Logo

Pro Leilão

Logo - Pro LeilãoPro Leilão

Sua plataforma completa para analisar leilões de imóveis com segurança e eficiência.

Principais Capitais

São Paulo - spRio de Janeiro - rjBelo Horizonte - mgPorto Alegre - rsCuritiba - prFlorianópolis - scSalvador - baBrasília - dfGoiânia - goBelém - paCuiabá - mtFortaleza - ceRecife - pe

Tipo de Imóvel

CasaApartamentoTerrenoSalaComercialGalpãoLojaPrédioSobradoLoteGlebaImóvel RuralEx-agência

Produtos

AlertasFiltrosMapaCarteiraCalculadoraIntimaçãoMatrículaEditalDiligênciaConsulta CadastralAplicativoPlanos

Ferramentas

Buscador de Imóveis

Calculadora de Viabilidade Financeira

Simulador de Financiamento

Calculadora PRICE

Calculadora SAC

Intimação para Desocupação de Imóvel

Modelos de Documentos

Planilha de Imóveis CAIXA

Glossário de Leilão

Impostos Imobiliários

Imóveis em Leilão no Telegram

Modalidades de Vendas CAIXA

Avaliação do m²

Alugar ou Financiar

Renda Necessária para Financiar

Quanto Posso Financiar

Portabilidade de Financiamento

Amortização Extra

FGTS no Financiamento

Leilões por Região

Bancos

Leilões CAIXALeilões SantanderLeilões Bradesco

Guias

BlogGuia Prático para Leilão de ImóveisPerguntas Frequentes

Estados

acalamapbacedfesgomamgmsmtpapbpepiprrjrnrorrrsscsespto
Política de privacidadeTermos de usoDepoimentosQuem somosO Pro Leilão é confiável?
ContatoEnviar feedback
© 2024 - 2026. Pro Leilão, feito no 🇧🇷
    1. Leilão de imóveis
    2. sp
    3. São Bernardo do Campo
    4. Casa residencial em Leilão em São Bernardo do Campo, Santa Terezinha

    Casa residencial em Leilão em São Bernardo do Campo, Santa Terezinha Rua Tiradentes, 872

    Casa residencial em São Bernardo do Campo, Santa Terezinha, Rua Tiradentes, 872, SP. Área: 123.88m2
    Localização

    Total de área

    112.6m²

    Área privativa

    123.88m²

    Detalhes


    Um prédio residencial sob o n 872 da Rua Tiradentes, com 97m² de área construída, e seu respectivo terreno consistente de parte da gleba 5 da Vila São Luiz, com 4 metros de frente para a citada Rua Tiradentes - CEP 09780-01, e igual largura nos fundos, onde confronta com propriedade de Socibral Sociedade Comercial e Imobiliária Ltda., ou sucessores; por 29,15 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confronta de quem da rua olha o terreno pelo lado direito com o prédio 868 e do lado esquerdo com o prédio 876, ambos da mesma Rua Tiradentes, perfazendo a área de 112,60m². Matrícula 78.465 junto ao 1o CRI de SBC/SP. Inscrição imobiliária n. 001.093.059.000. A alienação é de 100% do imóvel por força do regime matrimonial dos co-executado e respectiva cônjuge, nos termos do item 5 da decisão de fls. 158-160, sem direito de preservação da meação dos bens sobre o valor de avaliação. Segundo avaliação às fls. 493/514, a casa possui Sala, cozinha com despensa, lavabo, lavanderia, escritório e depósito no piso térreo e dois quartos, banheiro e escritório no primeiro piso, 1 vaga de garagem, compreendendo uma área construída de 123,88m²

    • ✓

      Leiloeiro: Vendas Judiciais(site)

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    SBC/SP

    Matrícula(s):

    78.465

    Inscrição imobiliária:

    001.093.059.000

    Análise Inteligente

    Desbloqueie análises avançadas com IA

    Desbloqueie todos os recursos

    Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

    Valor avaliado:

    R$ 487.800,00

    Lance inicial: (22.22% de desconto)

    R$ 379.400,00

    Lucro estimado: R$ 20.758,56 (ROI: 7.16%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vendas Judiciais

    Publicado em: 03/07/2026

    Data do 1° leilão: 10/09/2026 por R$ 487.800,00

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 379.400,00

    Ir para o site do leiloeiroBuscar no site do leiloeiro: Vendas JudiciaisEntrar no grupo do Telegram

    Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

    Consulte o edital e documentos do leilão.

    Documentos


    Edital do Leilão
    Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
    Ver mais informações no site do leiloeiro

    Precificação:


    Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

    • ZAP ImóveisPesquisar no ZAP Imóveis
    • Viva RealPesquisar no Viva Real
    • ImovelwebPesquisar no Imovelweb

    Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

    R$ 20.758,56 (ROI: 7.16%)

    Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

    Localização:


    Outras informações


    Estado

    sp

    Cidade

    São Bernardo do Campo

    Bairro

    Santa Terezinha

    Tipo

    Casa residencial

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

    Quer receber alertas de leilões de imóveis parecidos com este imóvel no seu celular?

    Entrar no grupo do Telegram de Imóveis de Leilão de São Paulo

    Casa residencial em Leilão em São Bernardo do Campo, Santa Terezinha, Rua Tiradentes, 872.

    leilão de imóveis • casa residencial em leilão • imóveis São Bernardo do Campo • São Bernardo do Campo sp • Santa Terezinha São Bernardo do Campo • leilão judicial • comprar imóvel leilão • como participar leilão imóvel • casa residencial Santa Terezinha leilão • investir imóveis São Bernardo do Campo • onde comprar casa residencial barato • casa residencial em leilão vale a pena

    Análise Inteligente

    Desbloqueie análises avançadas com IA

    Desbloqueie todos os recursos

    Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

    Valor avaliado:

    R$ 487.800,00

    Lance inicial: (22.22% de desconto)

    R$ 379.400,00

    Lucro estimado: R$ 20.758,56 (ROI: 7.16%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vendas Judiciais

    Publicado em: 03/07/2026

    Data do 1° leilão: 10/09/2026 por R$ 487.800,00

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 379.400,00

    Ir para o site do leiloeiroBuscar no site do leiloeiro: Vendas JudiciaisEntrar no grupo do Telegram

    Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

    Consulte o edital e documentos do leilão.

    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 379.400,00
    Comissão do leiloeiroR$ 18.970,00
    ITBI (estimado)R$ 11.382,00
    Registro do imóvelR$ 3.794,00
    EscrituraR$ 7.588,00
    FRJR$ 11.382,00
    Total estimado até a escrituraR$ 432.516,00

    Estimativa com as alíquotas mais comuns de SP: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa residencial em leilão?

    O lance inicial é de R$ 379.400,00. O imóvel foi avaliado em R$ 487.800,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 10/09/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 10/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

    Onde fica este casa residencial?

    O imóvel está localizado no Rua Tiradentes, 872, bairro Santa Terezinha, São Bernardo do Campo - SP. Matrícula: 78.465. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 112.6m², área privativa de 123.88m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Vendas Judiciais.