Imóveis de leilão em leilão judicial em Jacareí/SP

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Terreno em Jacareí, São João localizado na Praça Independência, São João, bairro São João, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.342.411,78. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.106. Área totalmente averbada. Terreno urbano com área atual de 6.732,54 m², localizado à Praça Independência, s/nº, Setor 04, Quadra/Lote: Área 02, Bairro São João, Jacareí/SP, CEP 12322-570. O imóvel é descrito como Área 02, situado no final de uma rua sem denominação e sem saída. A propriedade é plena. Informações do Imóvel: Matrícula nº 42.106 do CRI de Jacareí/SP. Contribuinte nº 44131-63-54-0116-00000. A área original do terreno era de 11.754,22 m². Uma parte de 5.021,68 m² foi desmembrada e averbada sob AV-4 da matrícula, referente a uma ação de usucapião (processo nº 1007799-50.2018.8.26.0292), que originou a matrícula nº 105.441. O leilão atual abrange exclusivamente a área remanescente de 6.732,54 m². O terreno oferece uma ampla extensão territorial para desenvolvimento, condicionado à legislação e aos parâmetros urbanísticos aplicáveis. Formas de pagamento: À vista. Em até 30x (para propostas condicionais, consulte as regras do edital). Não é permitido o uso de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Luthero Leilões. Número do leilão: li3041344.

Terreno em Jacareí, São João, Praça Independência, São João, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.342.411,78

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jacareí, São João

Praça Independência, São João

Leiloeiro responsável: Luthero Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Luthero Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 1.342.411,78

Terreno em Jacareí, Veraneio Ijal localizado na Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel, bairro Veraneio Ijal, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.069,48. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 1.070m² no Bairro Veraneio Ijal, localizado na Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel (antiga Rua Vinte e Dois), 2ª Secção da planta do Veraneio Ijal, em Jacareí/SP. Este imóvel está em leilão judicial com 50% de desconto. O leilão é determinado pela 4ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, com o número de processo 1067904-26.2014.8.26.0100. O valor de avaliação é de R$ 222.138,96, com um lance mínimo de R$ 111.069,48. Débitos tributários no valor de R$ 422,55 (outubro de 2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Há também um débito exequendo de R$ 1.141.793,80 (setembro de 2025), conforme as fls. 1172/1178. Condições de venda: O pagamento é à vista e não admite carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Esta comissão deve ser paga na conta bancária do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a sanções civis e criminais. Nesses casos, o leiloeiro pode aceitar lances anteriores que cumpram as regras do edital. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045945.

Avaliação não informada

R$ 111.069,48

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jacareí, Veraneio Ijal

Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 222.138,96

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 111.069,48

Área rural em Jacareí localizado na Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP;, Jacareí - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.330.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.900.000,00. Possui área total de 4432.5m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.962. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 6.962 do Cartório de Registro de Imóveis de Jacareí/SP. CIB Nº 4.782.718-1. Um sítio situado no bairro da Cachoeira, com área de aproximadamente quinze (15) alqueires de terras, com as seguintes divisas e confrontações: começa no Rio Paraíba, dividindo com terras de Gabriel Junqueira, daí subindo espigão acima até uma pedra que está na ponta do espigão, daí segue rumo direito até outra pedra que está na beira de um carreador, daí segue rumo direito, até outra pedra, que está noutro espigão, dividindo com terras de Luiz Leonel, daí segue rumo direito, em uma água perto de uma carreira de bambus, daí segue abaixo até sua barra no Rio Paraíba, daí sobe rio acima, até onde teve o seu começo, contendo casa de morada e demais benfeitorias. Imóvel cadastrado no INCRA com a denominação de "SÍTIO VILA DULCE" sob o código nº 635.081.290.807/6. Fica excluída desse imóvel uma área de terras com 300,00 metros quadrados, destinada à instalação de válvulas para a segurança do Oleoduto São Sebastião - Vale do Paraíba Utinga (COSVAT) da Petróleo Brasileiro S/A Petrobrás. Essa área, com 30 metros de largura por 10 metros de comprimento, totalizando 300,00 m², tem forma retangular e está situada entre duas faixas de servidão da Petrobrás, encravada dentro do sítio. Confronta em ambos os lados da faixa com terrenos de Dulde Marcondes da Motta e com a própria faixa. O ponto inicial está determinado na estaca 362+ 74,85 e o ponto final na estaca 362+ 74,85. As demais características constam na planta DE 849.5-353.037-EET 044/045. Esta exclusão é referente à escritura de instituição de passagem e de aquisição parcial de imóvel em decorrência de desapropriação de 30 de março de 1.976, registrada sob número um (1) na matrícula nº 1.414. Conforme Av.1, sobre o imóvel desta matrícula pesa uma servidão de passagem a favor da PETRÓLEO BRASILEIRO S/A - PETROBRÁS. A servidão abrange uma faixa composta por duas glebas: uma com 30 metros de largura por 347,45 metros de comprimento (área de 10.423,50 m²) e outra com 30 metros de largura por 147,75 metros de comprimento (área de 4.432,50 m²). Isso está registrado sob o número Um (1) na matrícula nº 1.415. Observações: 1. Há outras penhoras sobre o imóvel. 2. Existem indisponibilidades registradas. 3. O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, sendo responsável por todos os ônus que recaem sobre ele, incluindo débitos tributários, conforme despacho do juízo da execução (id:8a490e8). 4. Despesas cartorárias para registro da arrematação, como a baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Valor total da avaliação: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação. Local dos bens: Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP. Processo: 1000458-43.2020.5.02.0446 Requerente: GEOVANIA LOPES GOMES, CPF: 320.511.698-45 Requerido(a): TRANSPORTES SANCAP S A, CNPJ: 58.129.651/0001-66; SANCAP LOGISTICA E TRANSPORTES LTDA. - EPP, CNPJ: 07.128.393/0001-62; MIGUEL KODJA NETO, CPF: 031.250.928-68; JOAO MIGUEL KODJA NETO, CPF: 159.070.848-20; LUCIANA ATIK KODJA, CPF: 133.578.658-90; CHRISTIANE ATIK KODJA, CPF: 133.578.638-47 Comarca/Vara: 6ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056223.

Área rural em Jacareí, Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP;, SP. Área: 4432.5m2

R$ 1.900.000,00 (30% de desconto)

R$ 1.330.000,00

Lucro estimado: R$ 226.195,04

Área rural em Jacareí

Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP;

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

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Terreno em Jacareí localizado na Alameda Pôr do Sol, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 830.300,92. Possui área total de 1916.77m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 101.364. Área totalmente averbada. Terreno com 1.916,77m², lote nº 05, da quadra V, do loteamento Parque Mirante do Vale. O imóvel fica de frente para a Alameda Pôr do Sol, em Jacareí/SP. Está registrado no CRI local sob nº 101.364. O processo relacionado é o 0008632-85.2018.8.26.0292. É possível parcelar a compra deste imóvel com 30% de entrada e o restante em até 30 meses. O lance mínimo condicional é de R$ 415.150,46 (50% da avaliação). O lance mínimo no segundo leilão é de R$ 498.180,55 (60% da avaliação). No segundo leilão, caso não haja lance pelo valor mínimo de 60%, serão aceitas propostas entre 40% e 59% da avaliação. Todas as propostas com valor inferior a 60% da avaliação estão sujeitas à aprovação do Juízo. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3045640.

Terreno em Jacareí, Alameda Pôr do Sol, SP. Área: 1916.77m2

Avaliação não informada

R$ 830.300,92

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jacareí

Alameda Pôr do Sol

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 830.300,92

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

Galpão em Jacareí, Veraneio Ijal localizado na Rua Paulo Freire, bairro Veraneio Ijal, Jacareí - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.040.637,85. Possui área total de 2m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 13.747. Área totalmente averbada. Galpão industrial com terreno de área total de 2.000m², composto pelos lotes nº 01 e nº 02, da quadra 5. O imóvel está situado na Rua Paulo Freire, nº 29, em Jacareí/SP. Anteriormente, a Rua Paulo Freire era conhecida como Rua 23. As inscrições imobiliárias municipais são 33241-63-67-0274-00000 e 33241-63-67-0342-00000. O registro no CRI local é o nº 13.747. O processo relacionado é o nº 1007723-65.2014.8.26.0292. Observações importantes: Conforme alteração registrada (AV-6), a antiga Rua 23 passou a se chamar Rua Paulo Freire pela Lei Municipal nº 4.005/1997. A Rua 30 passou a se chamar Rua Cecília Meireles pela Lei Municipal nº 3.991/1997. Os números das inscrições imobiliárias no cadastro fiscal da prefeitura foram atualizados para: Lote nº 1: 33241-63-67-0274-00000 (área de 1.000,00m²) Lote nº 2: 33241-63-67-0342-00000 (área de 1.000,00m²) Esta atualização ocorreu em 04/07/2002. De acordo com a Certidão de Avaliação, o imóvel, localizado na Rua Paulo Freire, nº 29, possui um galpão industrial edificado onde opera a empresa executada. Esta benfeitoria não está averbada na matrícula imobiliária. O arrematante será responsável por todas as providências para regularização junto aos órgãos competentes, além do pagamento de quaisquer despesas, custas, taxas, emolumentos e outros encargos incidentes. Condições de pagamento: o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3045658.

Galpão em Jacareí, Veraneio Ijal, Rua Paulo Freire, SP. Área: 2m2

Avaliação não informada

R$ 2.040.637,85

Lucro estimado: A definir

Galpão em Jacareí, Veraneio Ijal

Rua Paulo Freire

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 2.040.637,85

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

Apartamento em Jacareí, Jardim Maria Amelia localizado na Av. José Theodoro de Siqueira, nº 1.089, Bairro da Colônia, bairro Jardim Maria Amelia, Jacareí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.138,19. Possui área total de 60.19m², área privativa de 11.5m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 79.508. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o Apartamento nº 13, localizado no 1º pavimento, Bloco J, do Residencial Santa Inês. O imóvel possui área total de 60,188m², sendo 54,287m² de área privativa (dividida em 42,787m² de área útil e 11,50 m² de área comum de divisão não proporcional) e 5,901m² de área real comum. O apartamento inclui uma vaga de estacionamento, de número 167. O endereço do imóvel é Avenida José Theodoro de Siqueira, nº 1.089, Bairro da Colônia, Jacareí/SP. O imóvel está registrado no CRI local sob o número 79.508. O processo relacionado é o 0002136-69.2020.8.26.0292. É possível parcelar o valor com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus: Consta uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF, conforme Averbação 02. O saldo devedor em 06/05/2026 é de R$ 43.386,33. O arrematante assumirá a posição contratual do devedor fiduciante, com todos os direitos e deveres, incluindo a responsabilidade pelo pagamento do saldo devedor ao credor fiduciário. Assim, o comprador se tornará titular dos direitos aquisitivos e se comprometerá a quitar o saldo devedor, conforme as condições do contrato. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3045608.

Apartamento em Jacareí, Jardim Maria Amelia, Av. José Theodoro de Siqueira, nº 1.089, Bairro da Colônia, SP. Área: 11.5m2

Avaliação não informada

R$ 136.138,19

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Jacareí, Jardim Maria Amelia

Av. José Theodoro de Siqueira, nº 1.089, Bairro da Colônia

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 136.138,19

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

Apartamento em Jacareí, Jardim Maria Amelia localizado na Av. José Theodoro de Siqueira, nº 1.089, Bairro da Colônia, bairro Jardim Maria Amelia, Jacareí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.682,91. Possui área total de 60.19m², área privativa de 11.5m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 79.508. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 13, localizado no 1º pavimento do Bloco J, no Residencial Santa Inês. O apartamento possui uma área total de 60,188m², sendo 54,287m² de área privativa (com 42,787m² de área útil e 11,50m² de área comum de divisão não proporcional) e 5,901m² de área real comum. A vaga de estacionamento de nº 167 também faz parte da aquisição. O endereço é Av. José Theodoro de Siqueira, nº 1.089, Bairro da Colônia, em Jacareí/SP. O imóvel está registrado no CRI local sob o nº 79.508. O processo relacionado é o 0002136-69.2020.8.26.0292. O imóvel pode ser parcelado, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O ônus registrado é a Av.02, que indica uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. O saldo devedor era de R$ 43.386,33 em 06/05/2026. O arrematante assumirá os direitos e deveres do devedor fiduciante, tornando-se responsável pelo pagamento do saldo devedor perante o credor fiduciário. Assim, o arrematante será o novo titular dos direitos aquisitivos e se obrigará a quitar o saldo da dívida conforme as condições do contrato. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3080676.

Avaliação não informada

R$ 81.682,91

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Jacareí, Jardim Maria Amelia

Av. José Theodoro de Siqueira, nº 1.089, Bairro da Colônia

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 81.682,91

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Casa em Jacareí, Jardim Nova Esperança localizado na Rua Joaquim Nabuco, nº 44, Jardim Nova Esperança, bairro Jardim Nova Esperança, Jacareí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 249.952,99. Possui área total de 108.04m², área privativa de 108.04m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre casa com área construída de 108,04m² e terreno de 125m². Trata-se da metade do lote nº 324, da quadra 13, localizado na Rua Joaquim Nabuco, nº 44, no Jardim Nova Esperança, em Jacareí/SP. O imóvel está registrado sob o CRI nº 34.119. O processo relacionado é o 0006148-53.2025.8.26.0292. A casa, com área construída de 108,04 m², foi edificada no terreno e possui frente para a Rua Joaquim Nabuco. A Rua Dez teve sua denominação alterada para Rua Joaquim Nabuco. O imóvel conta com sala, cozinha, dois dormitórios, banheiro, garagem para dois carros e área de serviço nos fundos, além de um banheiro e despensa nos fundos. O acabamento é de padrão médio e a construção tem aproximadamente mais de 30 anos, datando da década de 1990. O estado de conservação foi classificado como regular pelo perito, necessitando de reparos simples como pintura. A construção é sólida, sem trincas aparentes. Ônus: Consta uma alienação fiduciária registrada sob o R.06 em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo devedor em maio de 2026 é de R$ 37.517,64, valor que será quitado com o valor da arrematação. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 30 meses. Lances mínimos: O lance mínimo condicional é de R$ 124.976,49 (50% da avaliação). O lance mínimo no segundo leilão é de R$ 149.971,79 (60% da avaliação). No segundo leilão, caso não haja lances pelo valor mínimo de 60%, serão aceitas propostas entre 50% e 59% da avaliação, sempre sujeitas à aprovação do Juízo. Lances inferiores a 60% da avaliação também estão condicionados à aceitação do Juízo. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3045626.

Casa em Jacareí, Jardim Nova Esperança, Rua Joaquim Nabuco, nº 44, Jardim Nova Esperança, SP. Área: 108.04m2

Avaliação não informada

R$ 249.952,99

Lucro estimado: A definir

Casa em Jacareí, Jardim Nova Esperança

Rua Joaquim Nabuco, nº 44, Jardim Nova Esperança

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 249.952,99

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

Avaliação não informada

R$ 1.224.382,71

Lucro estimado: A definir

Galpão em Jacareí, Veraneio Ijal

Rua Paulo Freire

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 1.224.382,71

Terreno em Jacareí localizado na Alameda Caraíbas, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 594.674,98. Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 101.363. Área totalmente averbada. Terreno com área de 1.214,52 m², lote nº 03, da quadra V, do loteamento Parque Mirante do Vale. Localizado em Jacareí/SP, com frente para a Alameda Caraíbas. Matrícula no CRI local sob nº 101.363. Processo nº 0008632-85.2018.8.26.0292. Condições de pagamento: o imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 30 meses. Lance mínimo condicional (50%): R$ 297.337,49. Lance mínimo (60%): R$ 356.804,99. No segundo leilão, caso não haja lance pelo valor mínimo de 60% da avaliação, serão aceitas propostas entre 50% e 59% do valor da avaliação, sempre sujeitas à aprovação do Juízo. Faça o seu melhor lance. Lances inferiores a 60% da avaliação estão sempre condicionados à aceitação do Juízo. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3045638.

Terreno em Jacareí, Alameda Caraíbas, SP.

Avaliação não informada

R$ 594.674,98

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jacareí

Alameda Caraíbas

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 594.674,98

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

Terreno em Jacareí localizado na Alameda Caraíbas, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 297.337,49. Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 101.363. Área totalmente averbada. Terreno com área de 1.214,52 m², lote nº 03, da quadra V, do loteamento Parque Mirante do Vale, localizado em Jacareí/SP, com frente para a Alameda Caraíbas. O imóvel está registrado no CRI local sob nº 101.363. Processo judicial nº 0008632-85.2018.8.26.0292. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 30 meses. Lance mínimo condicional (50% da avaliação): R$ 297.337,49. Lance mínimo (60% da avaliação): R$ 356.804,99. Para o 2º leilão, caso não haja lance pelo valor mínimo de 60% da avaliação, serão aceitas propostas entre 50% e 59% do valor da avaliação. Todas as propostas com valores inferiores a 60% da avaliação estão condicionadas à aceitação do Juízo. Dê o seu melhor lance. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3081234.

Avaliação não informada

R$ 297.337,49

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jacareí

Alameda Caraíbas

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 297.337,49

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Apartamento em Jacareí localizado na Av. Joaquim Bernardino de Souza, n 498, Jacareí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 236.551,66. Possui área total de 76.42m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 99.523. Área totalmente averbada. Apartamento nº 103, com área total de 76,4174m², sendo 39,30m² de área privativa e 37,1174m² de área comum. O apartamento fica no 1º pavimento do bloco 24. A vaga de garagem nº 307, com 11,50m², também faz parte desta unidade. O imóvel está localizado no Empreendimento Parque Joinville, na Av. Joaquim Bernardino de Souza, nº 498, no Bairro dos Quatro Ribeiros, em Jacareí/SP. O registro do imóvel (CRI local) é o nº 99.523. O processo referente é o nº 1005327-03.2023.8.26.0292. O apartamento possui sala de estar/jantar, cozinha, dois quartos, um banheiro e circulação. A vaga de garagem nº 307 é destinada a veículos de passeio de pequeno ou médio porte. Observação: O imóvel pode ser parcelado, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus: Existe uma Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. O saldo devedor em 19/06/2026 é de R$ 116.864,69. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3045623.

Apartamento em Jacareí, Av. Joaquim Bernardino de Souza, n 498, SP. Área: 76.42m2

Avaliação não informada

R$ 236.551,66

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Jacareí

Av. Joaquim Bernardino de Souza, n 498

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 236.551,66

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

Apartamento em Jacareí localizado na Av. Joaquim Bernardino de Souza, n 498, Jacareí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.931,00. Possui área total de 76.42m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 99.523. Área totalmente averbada. Apartamento nº 103, com área total de 76,4174m², composto por área privativa de 39,30m² e área comum de 37,1174m². O apartamento está localizado no 1º pavimento do bloco 24. Inclui vaga de garagem nº 307, com área de 11,50m². O imóvel faz parte do Empreendimento Parque Joinville, situado na Av. Joaquim Bernardino de Souza, nº 498, no Bairro dos Quatro Ribeiros, em Jacareí/SP. O registro do imóvel (CRI local) é o nº 99.523. O processo relacionado é o nº 1005327-03.2023.8.26.0292. O apartamento possui sala de estar/jantar, cozinha, dois quartos, um banheiro e circulação. A vaga de garagem nº 307 é destinada a veículos de passeio de pequeno ou médio porte. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus: Existe uma Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. O saldo devedor nesta data é de R$ 116.864,69, com vencimento em 19/06/2026. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3080905.

Avaliação não informada

R$ 141.931,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Jacareí

Av. Joaquim Bernardino de Souza, n 498

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 141.931,00

Terreno em Jacareí localizado na Alameda Pôr do Sol, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 415.150,46. Possui área total de 1916.77m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 101.364. Área totalmente averbada. Terreno com 1.916,77m², lote nº 05, da quadra V, do loteamento Parque Mirante do Vale. O imóvel fica na Alameda Pôr do Sol, em Jacareí/SP. O registro do imóvel está sob o número 101.364 no CRI local. O processo judicial relacionado é o 0008632-85.2018.8.26.0292. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 30 meses. Valores de lance: Lance mínimo condicional (50%): R$ 415.150,46. Lance mínimo (60%): R$ 498.180,55. No 2º leilão, se não houver lance pelo valor mínimo de 60% da avaliação, serão aceitas propostas entre 40% e 59% do valor da avaliação. Estas propostas estão sujeitas à aprovação do Juízo. Faça o seu melhor lance. Propostas abaixo de 60% da avaliação estão sempre sujeitas à aceitação do Juízo. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3081273.

Avaliação não informada

R$ 415.150,46

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jacareí

Alameda Pôr do Sol

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 415.150,46

Casa em Jacareí, Jardim Nova Esperança localizado na Rua Joaquim Nabuco, nº 44, Jardim Nova Esperança, bairro Jardim Nova Esperança, Jacareí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.976,49. Possui área total de 108.04m², área privativa de 108.04m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre parte do lote nº 324, da quadra 13, localizado na Rua Joaquim Nabuco (antiga Rua Dez), nº 44, no bairro Jardim Nova Esperança, em Jacareí/SP. A propriedade abrange uma área total de terreno de 125m², com uma área construída de 108,04m². O imóvel possui registro no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) sob o nº 34.119. O processo relacionado é o nº 0006148-53.2025.8.26.0292. A residência, construída aproximadamente na década de 1990, conta com sala, cozinha, dois dormitórios, um banheiro social, garagem para dois carros e área de serviço com despensa e banheiro nos fundos. O acabamento é de padrão médio e o estado de conservação é considerado regular, necessitando de reparos simples como pintura. A construção é sólida, sem trincas aparentes. Observação: Há um ônus de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.06), com saldo devedor de R$ 37.517,64 em maio de 2026, que será quitado com o valor da arrematação. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 30 meses. Valores de lance mínimo: Lance mínimo condicional (50% da avaliação): R$ 124.976,49. Lance mínimo (60% da avaliação): R$ 149.971,79. No segundo leilão, caso não haja lances pelo valor mínimo de 60%, serão aceitas propostas entre 50% e 59% da avaliação, sempre sujeitas à aprovação do juízo. Valores inferiores a 60% da avaliação estão condicionados à aceitação judicial. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3080818.

Avaliação não informada

R$ 124.976,49

Lucro estimado: A definir

Casa em Jacareí, Jardim Nova Esperança

Rua Joaquim Nabuco, nº 44, Jardim Nova Esperança

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 124.976,49

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Apartamento em Jacareí, Jardim California localizado na Estrada do Limoeiro, 302, bairro Jardim California, Jacareí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.424,22. Possui área total de 31864.6m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 19/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 80.412. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de São José do Rio Preto, Estado de São Paulo. Cidade: Jacareí/SP. Endereço: Estrada do Limoeiro, 302. Descrição do Imóvel: Direitos aquisitivos da parte executada oriundos do contrato de financiamento com alienação fiduciária. O imóvel é uma unidade autônoma, apartamento nº 302, localizado no 2º pavimento do bloco 12 do condomínio Residencial Jeribá. Endereço do condomínio: Estrada do Limoeiro, nº 595, bairro Pedregulho. Áreas: Área real privativa: 56,19m². Área da vaga de garagem vinculada: 11,50m². Área real de uso comum: 44,7693m². Área real total: 100,9593m². Fração ideal no terreno: 0,1913471%. Direito ao uso da vaga de estacionamento nº 459. Terreno do condomínio: Matrícula do terreno: nº 67.039. Área total do terreno: 31.864,60 m². Informações Cadastrais e Processuais: Cadastro Municipal nº: 44112.54.73.1013.12.018. Matrícula do Imóvel: nº 80.412 do Oficial de Registro de Imóveis de Jacareí/SP. Processo Judicial: nº 4000044-78.2014.8.26.0577. Vara: 3ª Vara Cível. Comarca: São José dos Campos. Exequente: Denise Marques Nascimento dos Santos. Executado: Charles Gonçalves de Matos. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3089628.

Avaliação não informada

R$ 190.424,22

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Jacareí, Jardim California

Estrada do Limoeiro, 302

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 272.034,61

Data do 2° leilão: 19/01/2027 por R$ 190.424,22

Casa em Jacareí localizado na Avenida Major Acácio Ferreira, Centro, Jacareí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 663.437,83. Possui área total de 284.77m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 20/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.110. Área totalmente averbada. Sobrado residencial localizado na Avenida Major Acácio Ferreira, n° 1.010, e seu terreno. O imóvel é composto por partes dos lotes n°s 01 e 15 da quadra L, do loteamento Jardim Rio Paraíba, no município e comarca de Jacareí/SP. Medidas: Frente: 15,85m para a Avenida Major Acácio Ferreira. Lado direito (esquina com a Rua Paraitinga): 22,60m. Lado esquerdo: 18,30m (confrontando com o remanescente do lote n° 15). Fundos: 12m (confrontando com a casa n° 72 da Rua Paraitinga). Área total: 284,77m². Informações do Imóvel: Contribuinte: 44131-33-44-018400000. Matrícula n° 40.110 do CRI de Jacareí/SP. Ônus: Consta no R.2 a hipoteca do imóvel em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ. Dívida informada pelo exequente: R$ 3.410.259,44 (março/2025). Pende de julgamento o agravo de instrumento sob o processo nº 2179656-09.2025.8.26.0000. Valores: Avaliação: R$ 1.271.321,60 (julho/2025). Avaliação atualizada: R$ 1.326.875,66 (junho/2026). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30 vezes: para propostas condicionais, consulte as regras do edital. Localização: Avenida Major Acácio Ferreira 1010, Centro, Jacareí - SP. CEP 12327-070. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2963966.

Casa em Jacareí, Avenida Major Acácio Ferreira, Centro, SP. Área: 284.77m2

Avaliação não informada

R$ 663.437,83

Lucro estimado: A definir

Casa em Jacareí

Avenida Major Acácio Ferreira, Centro

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 1.326.875,66

Data do 2° leilão: 20/01/2027 por R$ 663.437,83

Terreno em Jacareí, Conj. Prolar localizado na Avenida das Indústrias, n 687, bairro Conj. Prolar, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.374.998,02. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Terreno com aproximadamente 3.077,09m², área remanescente, destacado de área maior. É descrito como "lote único" da quadra P, situado na Avenida das Indústrias, nº 687, Jardim das Indústrias, Jacareí/SP. Registro de Imóveis local nº 42.742. Processo nº 0005424-59.2019.8.26.0292. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Área destinada à incorporação, para construção de 03 torres denominadas "B", "C" e "D", com projeto para 16 unidades cada torre, totalizando 48 apartamentos. O empreendimento habitacional está localizado em área de alto adensamento e é economicamente viável, com aprovação dos órgãos públicos para o projeto de Implantação do Condomínio Residencial Flamboyant. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3081310.

Avaliação não informada

R$ 2.374.998,02

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jacareí, Conj. Prolar

Avenida das Indústrias, n 687

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 2.374.998,02

Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

Terreno em Jacareí localizado na Rua das Patativas, lote 21, quadra AA, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 76.750,13. Possui área total de 2013m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 93.736. Área totalmente averbada. Cinquenta por cento (50%) de um lote de terreno, de forma irregular, sob número 21 da quadra AA, do loteamento Recanto dos Passaros. O imóvel mede trinta e três metros de frente para a Rua das Patativas. Do lado direito de quem olha para o imóvel da rua, mede quarenta e oito metros, confrontando com o lote número 20. Do lado esquerdo, mede setenta e três metros, em dois segmentos de reta, por linha quebrada. Um segmento mede 63,00 metros, confrontando com o lote 21a, e o outro segmento mede 10,00 metros, confrontando com o lote 19. Nos fundos, mede trinta e nove metros, confrontando com o lote 20c. A área total é de 2.013,00m². O imóvel é cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 11461.41.53.2313.00.000 e está registrado sob a matrícula número 93.736 no Cartório de Registro de Imóveis de Jacarei/SP. Leiloeiro responsável: Alliance Leilões. Número do leilão: li2663254.

Terreno em Jacareí, Rua das Patativas, lote 21, quadra AA, SP. Área: 2013m2

R$ 76.750,13

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jacareí

Rua das Patativas, lote 21, quadra AA