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Imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo

Há 3.110 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo hoje, 3.085 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 144.945.032,28, com mediana de R$ 214.296,19. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 3110 imóveis de leilão para você (Judicial)

Outros em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo localizado na Rua Coronel Xavier de Toledo, 98, 3º andar, Cj. 33, República, São Paulo, SP, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.084,50. Possui área total de 110.84m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.367. Área totalmente averbada. O conjunto nº 33, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Santo Elias, situa-se à Rua Xavier de Toledo, nº 98, no 7º subdistrito - Consolação, São Paulo/SP. A área total do imóvel é de 110,84m², com 94,93m² de área exclusiva e 15,91m² de área comum. A matrícula do imóvel é nº 33.367 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número de contribuinte é 006.025.0036-2. O imóvel está localizado em um prédio antigo, sem garagem, e fica próximo à estação Anhangabaú do metrô. O imóvel possui indisponibilidades e penhoras em outros processos judiciais, incluindo de natureza trabalhista. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3078439.

Apartamento em Mogi-Mirim, CDHU localizado na Avenida Expedito Quartieri, 1507, Jardim Quartieri, Mogi Mirim, SP, bairro CDHU, Mogi-Mirim - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 67.906,67. Possui área total de 55.91m², área privativa de 48.53m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 94.468. Área totalmente averbada. Apartamento nº 24/B2, localizado no primeiro pavimento do Bloco 2, do Condomínio Residencial Terras de Mogi, situado à Avenida Expedito Quartieri, nº 1.507, no loteamento "Jardim Quartieri", em Mogi Mirim/SP. O imóvel possui hall de entrada, sala, dois dormitórios, um banheiro social, e cozinha com lavanderia conjugada. Áreas: útil de 48,527m², comum de 7,383m² e total de 55,91m². Fração ideal de 0,3333% no terreno do condomínio (18.415,65m²) e direito a uma vaga descoberta não determinada no pavimento térreo. Matrícula nº 94.468 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi Mirim/SP. Consta na Av.03 e 04 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda, sendo a executada nomeada depositária. Contribuinte nº 54.41.35.0857-044. Débitos tributários na Prefeitura de Mogi Mirim/SP no valor de R$ 1.351,24 (setembro/2024). Saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 7.645,52 (abril/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059466.

Apartamento em Mogi-Mirim, CDHU, Avenida Expedito Quartieri, 1507, Jardim Quartieri, Mogi Mirim, SP, SP. Área: 48.53m2

Avaliação não informada

R$ 67.906,67

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Mogi-Mirim, CDHU

Avenida Expedito Quartieri, 1507, Jardim Quartieri, Mogi Mirim, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 135.813,34

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 67.906,67

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Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 192.600,00

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 45.945,60

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 322.541,29

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 193.524,78

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Área rural em Cândido Mota localizado na Fazenda Macuco ou Jacutinga, Água do Macuco, Km 04 (Consta na Av.14 : I - Sítio São Marcelino e II - Sítio São Pedro), Cândido Mota/SP, Cândido Mota - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 713.762,05 e valor de avaliação de R$ 793.068,95. Possui área total de 16.9m². Leilão marcado para 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.677. Área totalmente averbada. Localizada na Fazenda Macuco ou Jacutinga, Água do Macuco, Km 04, em Cândido Mota/SP. O imóvel rural, denominado Sítio São Pedro, possui área total de 4,84 hectares (2 alqueires paulistas). O leilão judicial será realizado exclusivamente online. O primeiro leilão começa em 09/10/2026 às 14:00h e se estende até 09/11/2026 às 14:00h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 90% do valor da avaliação. Valor de avaliação: R$ 793.068,95. Lance mínimo no 1º leilão: R$ 713.762,05. Informações adicionais: Matrícula nº 8.677 do CRI de Cândido Mota/SP. Processo nº 3001100-16.2013.8.26.0120, da 2ª Vara da Comarca de Cândido Mota/SP. Requerente: JOSÉ APARECIDO ALVES. Requerido: JOSIMAR JULIO SCUDELER. A área de 4,84 ha é parte de uma área maior de 15,73 ha, denominada Sítio Por do Sol. As divisas e confrontações foram atualizadas ao longo do tempo, com menções a Antonio Vasques, Luiz Roncon, Ládio Bovolenta, Luiz Aparecido Bovolenta, Eduardo Pirolo, Antonio Ademir Fontana, Elói Natal Escudeller, Elcio Ernesto Scudeler, Josimar Júlio Scudeler e Acácio Humberto Scudeler. Cadastro INCRA nº 627.046.011274-4 (área total 15,7 ha). Cadastro Contribuinte nº 627.046.014.290-2 (área total 16,9 ha). Cadastro Ambiental Rural (CAR) sob nº SP-3510005-8D98.9D1D.D563.4680.B448.DE00.04FC.9091. NIRF 0.741.450-1 (Secretaria da Receita Federal). Ônus registrados na matrícula incluem: Hipoteca em favor de Banco John Deere S/A (com informação de quitação), Distribuição de Ação nos processos nº 0001056-77.2015.8.26.0120, nº 0001054-10.2015.8.26.0120 e nº 0001055-92.2015.8.26.0120. Constam também Penhoras de parte ideal (25%) nestes autos e em processo da 2ª Vara da Comarca de Palmital/SP (proc. nº 0004394-91.2008.8.26.0415, movido por José Lázaro Aguiar Silva). Observação importante: O bem é indivisível e será leiloado na totalidade. A parte ideal de Josimar Julio Scudeler e Silvia Regina de Andrade Scudeler (25%) terá desconto de 40% no 2º leilão. A porcentagem mínima para lances no leilão será de 90%, considerando a cota parte dos coproprietários não executados e a cota parte dos executados com o desconto aplicável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034492.

Área rural em Cândido Mota, Fazenda Macuco ou Jacutinga, Água do Macuco, Km 04 (Consta na Av.14 : I - Sítio São Marcelino e II - Sítio São Pedro), Cândido Mota/SP, SP. Área: 16.9m2

R$ 793.068,95 (10% de desconto)

R$ 713.762,05

Lucro estimado: -R$ 20.731,67

Área rural em Cândido Mota

Fazenda Macuco ou Jacutinga, Água do Macuco, Km 04 (Consta na Av.14 : I - Sítio São Marcelino e II - Sítio São Pedro), Cândido Mota/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 298.996,30

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 179.397,78

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

Imóveis na lista: 3.110
Incluídos nos últimos 7 dias: 3.085
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 214.296,19
Desconto médio sobre a avaliação: 42%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 1.546,56
Aceitam financiamento: 1
Leilões nos próximos 7 dias: 570
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Casas: 897
Apartamentos: 885
Terrenos: 646
Imóveis rurais: 207
Comerciais: 178
Vagas de garagem: 93

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 3.110 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo, sendo 3.085 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 214.296,19. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (3.110). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 570 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.