Imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 11.625.236,67

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 5.812.618,33

Apartamento em São Paulo, Jardim Germania localizado na Estrada de Itapecerica, 3.250, apartamento 33, bloco 04, Edifício Serra Negra, Conjunto Residencial Buena Vista, Vila Prel, São Paulo/SP, CEP 05835-906, bairro Jardim Germania, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.929,62. Possui área total de 110.23m², área privativa de 63.1m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 169.995. Área totalmente averbada. Apartamento n° 33, localizado no 3° pavimento do Edifício Serra Negra, Bloco 04, do Conjunto Residencial Buena Vista. O imóvel fica na Estrada de Itapecerica, n° 4.462 (atual 3.250), em Santo Amaro, São Paulo/SP. A área útil do apartamento é de 63,10m². A área comum totaliza 47,1346m², resultando em uma área total de 110,2346m². A fração ideal no terreno é de 0,23645%. Possui uma vaga de garagem descoberta e indeterminada no pavimento térreo. O contribuinte do imóvel é 183.091.0590-7. A matrícula é a n° 169.995, registrada no 11° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Segundo o laudo pericial (09/02/2026), o apartamento é composto por sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, 3 dormitórios e um banheiro. O condomínio é composto por 8 edifícios de 13 andares, com 4 unidades por andar (coberturas duplex) e 4 unidades no térreo, totalizando 52 unidades por torre. As vagas de garagem são compartilhadas (duplas demarcadas), sendo 1 vaga por unidade no térreo (descoberta). A área comum do condomínio inclui piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos, churrasqueira e brinquedoteca. A região é urbana, com uso misto residencial e comercial, bem servida por infraestrutura pública como pavimentação, energia elétrica, água, esgoto, coleta de lixo e iluminação pública. O endereço completo é: Estrada de Itapecerica, 3.250, apartamento 33, bloco 04, Edifício Serra Negra, Conjunto Residencial Buena Vista, Vila Prel, São Paulo/SP, CEP 05835-906. A avaliação do imóvel em fevereiro de 2026 foi de R$ 320.000,00, valor que será atualizado na data dos pregões. O imóvel encontra-se ocupado (locado). No segundo pregão, o lance mínimo é de 60% do valor de avaliação. Não constam débitos municipais para o imóvel (contribuinte 183.091.0590-7), conforme certidão de 03/08/2026. O débito condominial atualizado até julho/2026 é de R$ 116.018,92. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2968973.

Apartamento em São Paulo, Jardim Germania, Estrada de Itapecerica, 3.250, apartamento 33, bloco 04, Edifício Serra Negra, Conjunto Residencial Buena Vista, Vila Prel, São Paulo/SP, CEP 05835-906, SP. Área: 63.1m2

Avaliação não informada

R$ 198.929,62

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Germania

Estrada de Itapecerica, 3.250, apartamento 33, bloco 04, Edifício Serra Negra, Conjunto Residencial Buena Vista, Vila Prel, São Paulo/SP, CEP 05835-906

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 331.549,37

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 198.929,62

Apartamento em Santos, José Menino localizado na Rua Pedro Borges Gonçalves, 51 - José Menino - Santos - SP, bairro José Menino, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.891,18. Possui área privativa de 8.85m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.141. Área totalmente averbada. Apartamento n.º 81, situado no 8º andar ou 9º pavimento do Edifício Alpha, na rua Pedro Borges Gonçalves, n.º 51, na área urbana de Santos/SP. O imóvel possui sala-dormitório, cozinha, banheiro, vestíbulo, passagem e área de serviço com tanque. A área construída total é de 40,699 m², sendo 31,85 m² de área útil e 8,849 m² de área comum. A fração ideal no terreno e nas áreas de uso comum é de 7,017 m². O apartamento confronta com o corredor de circulação do pavimento (onde se localiza a entrada) e com o apartamento n.º 82 pela frente; com o espaço de recuo da rua pela lateral direita; com o espaço de recuo intermediário pela lateral esquerda; e com o espaço da área frontal pelos fundos. O imóvel foi licenciado pela Carta de Habitação n.º 657, emitida em 27 de dezembro de 1979, pela Prefeitura Municipal de Santos, referente ao processo n.º 3.133/64. Matrícula: 18.141 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte na Prefeitura Municipal de Santos/SP: 63.013.011.134. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3065108.

Apartamento em Santos, José Menino, Rua Pedro Borges Gonçalves, 51 - José Menino - Santos - SP, SP. Área: 8.85m2

Avaliação não informada

R$ 91.891,18

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, José Menino

Rua Pedro Borges Gonçalves, 51 - José Menino - Santos - SP

Leiloeiro responsável: AlienaJud

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AlienaJud

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 183.782,36

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 91.891,18

Casa em Monte Mor localizado na Rua 13, nº 158 (Lote 05 da Quadra O-1), Haras Larissa, Fazenda Santo Antônio, Monte Mor/SP, CEP 13190- 000 (entrada do condomínio - Rodovia dos Bandeirantes SP-348, km 114 – Estrada para Sumaré), Monte Mor - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.207.008,85. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.730. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Direitos de devedora-fiduciante. Imóvel: Lote nº 05 da Quadra O-1, no loteamento Fazenda Santo Antonio - Haras Larissa, em Monte Mor/SP. Características do lote: Área superficial de 2.028,26m². Localizado na Rua 13, nº 158. Medidas: Frente: 45,08m em curva para a Rua 13. Lado direito: 45m em linha reta, confrontando com o lote nº 04. Lado esquerdo: 45,24m em linha reta, confrontando com o lote nº 06. Fundos: 45,07m em curva, confrontando com a Área Verde 01. Faixa non aedificandi de drenagem: Localizada na lateral esquerda do lote, com 5,03m de largura na frente e 5,02m nos fundos. Perímetro: 5,03m em curva para a Rua 13; 5,02m em curva para a Área Verde 01; 45,18m em linha reta confrontando com o lote nº 05; 45,24m em linha reta confrontando com o lote nº 06. Área superficial: 226,20m². Informações Adicionais: Cadastro municipal: 06.24.15.0082.01.0000. Matrícula: 7.730 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Mor/SP. Processo nº: (informação não explicitada no texto original). Construção no Lote: Residência unifamiliar inacabada. Início da construção: entre fevereiro e julho de 2021. Área construída: 701,00m². Situação da construção: superestrutura quase pronta, faltando concretar vigas superiores e a última laje. Telhado não iniciado. Instalações hidráulicas prontas. Conduítes e poste de luz instalados, sem fiação elétrica. Parte de acabamentos não iniciada. Piscina apenas escavada. Observações sobre a construção: Há corrosão em algumas ferragens expostas, corrigível com produto específico. Não há grandes sinais de deterioração. Projeto arquitetônico aprovado pela Prefeitura. O Loteamento (Fazenda Santo Antonio - Haras Larissa): Loteamento de alto padrão. Localização central no condomínio, com fácil acesso à portaria, lago, hípica e sede. Disponibilidade de lotes entre 2.000m² e 3.000m². Arquitetura voltada para integração com a paisagem, com projetos térreos ou de dois pavimentos e amplas áreas verdes. Infraestrutura completa: Sede social (edifício preservado da década de 1970). Centro hípico (instalações para equitação, baias e pistas). Lazer e esportes (campo de golfe, quadras de tênis, academia, trilhas). Parque infantil (200.000m² com playground e circuito de arvorismo). Lago panorâmico com praia acessível. Heliponto homologado com balizamento noturno. Acesso rodoviário pela Rodovia dos Bandeirantes (SP-348), km 114. Segurança: Portaria 24 horas, monitoramento eletrônico e vigilância especializada. Endereço Completo: Rua 13, nº 158 (Lote 05 da Quadra O-1), Haras Larissa, Fazenda Santo Antônio, Monte Mor/SP, CEP 13190-000. Avaliação: R$ 6.035.000,00 (abril/2025) - valor a ser atualizado na data dos pregões. Situação do Imóvel: Desocupado, com construção inacabada. Imissão na Posse: Efetivação nos próprios autos do processo, conforme CPC. Condições de Venda (2º Pregão): Lance mínimo: 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2719074.

Casa em Monte Mor, Rua 13, nº 158 (Lote 05 da Quadra O-1), Haras Larissa, Fazenda Santo Antônio, Monte Mor/SP, CEP 13190- 000 (entrada do condomínio - Rodovia dos Bandeirantes SP-348, km 114 – Estrada para Sumaré), SP.

Avaliação não informada

R$ 3.207.008,85

Lucro estimado: A definir

Casa em Monte Mor

Rua 13, nº 158 (Lote 05 da Quadra O-1), Haras Larissa, Fazenda Santo Antônio, Monte Mor/SP, CEP 13190- 000 (entrada do condomínio - Rodovia dos Bandeirantes SP-348, km 114 – Estrada para Sumaré)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 6.414.017,71

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 3.207.008,85

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Apartamento em São Paulo, Subprefeitura De Ermelino Matarazzo localizado na Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07, bairro Subprefeitura De Ermelino Matarazzo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.279,79. Possui área total de 83.54m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 174.888. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível de São Miguel Paulista. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07. Matrícula: 174.888 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (CRI/SP). Contribuinte: 131.097.0179-1. Descrição do Imóvel: Direitos pertencentes à executada sobre o Apartamento nº 92. Localização: O apartamento está situado no Edifício Petra, localizado na Rua Maria Angélica Soares Gomes, nº 07, no Jardim Matarazzo, Distrito de Ermelino Matarazzo, em São Paulo/SP. Características: Possui área privativa de 49,8800m², área de uso comum de 33,6555m², totalizando 83,5355m². A fração ideal no solo é de 0,018181818. O Edifício Petra é composto por 14 pavimentos, com 4 apartamentos por andar. O acesso de veículos e pedestres é pela Rua Maria Angélica Soares Gomes. A área de lazer inclui playground, churrasqueira, piscina e salão de festas. O apartamento nº 92 é composto por 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e sacada. Informações Adicionais: Conforme informação da síndica, os condôminos têm direito a vagas de garagem indeterminadas. Ônus: Consta na matrícula do imóvel registro de Alienação Fiduciária a favor da Caixa Econômica Federal-CEF (R.3 e Av.04) e penhora referente a um processo de Execução Civil (Av.07). Processo de Penhora: Os autos de execução civil são o Proc. 00119847420198260564, em trâmite no 9º Ofício Cível do Foro de São Bernardo do Campo/SP. O processo foi requerido por Riede Motor Peças Ltda - EPP contra Rosiane Aparecida dos Santos. Débitos: Conforme pesquisa na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (realizada em 21.08.2026), constam débitos de Dívida Ativa no valor de R$ 8.059,91. Este valor será atualizado até a data do leilão. Avaliação: O valor de avaliação em agosto de 2022 foi de R$ 246.394,04. A avaliação atualizada em agosto de 2026 é de R$ 292.132,99, valor que será atualizado até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Processo Judicial: 0031418-87.2013.8.26.0005. Vara: 3ª Vara Cível de São Miguel Paulista. Comarca: São Miguel Paulista. Exequente: Edifício Petra. Executado: Rosiane Aparecida dos Santos. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li2984828.

Apartamento em São Paulo, Subprefeitura De Ermelino Matarazzo, Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07, SP. Área: 83.54m2

Avaliação não informada

R$ 175.279,79

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Subprefeitura De Ermelino Matarazzo

Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07

Leiloeiro responsável: WSP Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 292.132,99

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 175.279,79

Terreno em Santos, Embaré localizado na Rua Frei Francisco Sampaio, 153 - Embaré - Santos - SP, bairro Embaré, Santos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.052,68. Possui área privativa de 22.34m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.977. Área totalmente averbada. Direitos sobre a garagem n.º 7, localizada no pavimento térreo do Edifício Monterey, à rua Frei Francisco Sampaio, n.º 153. A garagem divide na frente com a área de circulação do pavimento, nos fundos com a área livre lateral, de um lado com a garagem n.º 5 e de outro com a garagem n.º 9. Possui área útil de 22,3450m², área comum de 4,3180m², totalizando 26,6630m². A fração ideal no terreno é de 0,7526%. Matrícula Nº 18.977 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob nº: 67.041.021.013. Conforme decisão judicial (fls.462 a 473), a vaga de garagem não poderá ser alienada a pessoas estranhas ao condomínio. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li2916772.

Terreno em Santos, Embaré, Rua Frei Francisco Sampaio, 153 - Embaré - Santos - SP, SP. Área: 22.34m2

Avaliação não informada

R$ 39.052,68

Lucro estimado: A definir

Terreno em Santos, Embaré

Rua Frei Francisco Sampaio, 153 - Embaré - Santos - SP

Leiloeiro responsável: AlienaJud

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AlienaJud

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 48.815,85

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 39.052,68

Outros em Sorocaba localizado na Rua Atanásio Soares, Gleba B, (86,50m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385, Sorocaba - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.566.929,37. Possui área total de 14172.24m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.599. Área totalmente averbada. Terreno denominado Gleba B, parte de um desmembramento no Bairro Terra Vermelha. A área total é de 14.172,24m2. O terreno começa no ponto 9, junto ao alinhamento predial da Rua Atanázio Soares, nos fundos da quadra 20 do Jardim Maria Eugênia. Segue com o rumo de 87º42’31”NW por 112m até o ponto 10, confrontando com a quadra 20 do Jardim Maria Eugênia. Em seguida, deflete à esquerda e segue com o rumo de 44º40’06”SW por 125,71m até o ponto 11, confrontando com a quadra 20 do Jardim Maria Eugênia, a Rua Deputado Cássio Ciampolini e a quadra 37 do Jardim Maria Eugênia. Continua com deflexão à esquerda, rumo de 45º19’54”SE por 91,83m até o ponto 6 da Gleba A, confrontando com a Gleba C. Mais adiante, deflete à esquerda e segue rumo de 38º40’44”NE por 171,83m até o ponto 7, confrontando com a Gleba A. Depois, deflete à direita e segue rumo de 87º42’31”NE por 34,10m até o ponto 8, junto ao alinhamento predial da Rua Atanázio Soares, confrontando com a Gleba A. Por fim, deflete à esquerda e segue em curva pelo alinhamento predial por 23,89m até o ponto 9, o ponto de origem. O imóvel está localizado no lado ímpar da Rua Atanázio Soares, a 86,50m do número 3.395. O cadastro municipal é 45.13.19.0391.00.000 e a matrícula é 133.599 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. De acordo com o laudo pericial, o imóvel está na Zona Residencial 3 (ZR3), propícia para uso residencial de alta densidade, com possibilidade de comércio, serviços e indústria de pequeno porte que não causem incômodos. Os lotes mínimos são de 150m² com 6 metros de frente. A Avenida Atanásio Soares, onde o imóvel faz frente, é classificada como Corredor de Comércio e Serviço 2 (CCS2). Para esta classificação, são permitidos estabelecimentos comerciais e de serviços de maior porte, com coeficientes de aproveitamento maiores, desde que a taxa de ocupação seja reduzida. O acesso de veículo deve ser pela via do corredor, exceto para lotes de esquina que podem ter acesso pela via transversal. Lotes mínimos nesta área são de 250m² com 10 metros de frente. O local possui núcleos habitacionais consolidados ao redor e é considerado de valorização imobiliária ascendente em Sorocaba. Endereço: Rua Atanázio Soares, Gleba B, (86,50m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385. Avaliação: R$ 16.345.000,00 em agosto de 2025, a ser atualizado na data dos pregões conforme tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: desocupado, conforme fotos do laudo pericial. 2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2674375.

Outros em Sorocaba, Rua Atanásio Soares, Gleba B, (86,50m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385, SP. Área: 14172.24m2

Avaliação não informada

R$ 8.566.929,37

Lucro estimado: A definir

Outros em Sorocaba

Rua Atanásio Soares, Gleba B, (86,50m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 17.133.858,73

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 8.566.929,37

Outros em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia localizado na Rua Giovanni Boletta, Gleba C, Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-380, bairro Jardim Maria Eugenia, Sorocaba - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.532.646,31. Possui área total de 10m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.600. Área totalmente averbada. Terreno denominado Gleba C, parte de um desmembramento localizado no Bairro da Terra Vermelha, em Sorocaba/SP. A área total é de 10.000m². O terreno tem início no ponto 12, no fundo do lote nº 08 da quadra 38 do Jardim Maria Eugênia. Este ponto está a 11m da esquina da Rua Maria Arruda Moura Barros com a Rua Giovanni Bolleta. Seguindo por um valo, o terreno mede 108,38m até o ponto 5 da Gleba A, confrontando com a Rua Giovanni Bolleta, Rua José Alcade Pozo e a quadra Q do Jardim Pacaembu. Em seguida, vira à esquerda e segue por 92,42m no rumo 38º40’44”NE até o ponto 6, confrontando com a Gleba A. Novamente, vira à esquerda e segue por 91,83m no rumo 45º19’54”NW até o ponto 11, confrontando com a Gleba B. Por fim, vira à esquerda novamente e segue por 129,89m no rumo 44º40’06”SW até o ponto 12 (origem), confrontando com a quadra 37 do Jardim Maria Eugênia, Rua Dr. Décio Tavares e a quadra 38 do Jardim Maria Eugênia. Cadastro municipal: 45.13.19.0129.00.000. Matrícula: 133.600 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. O acesso principal ao imóvel é pela Rua Giovanni Boletta, com acesso secundário pela Rua Maria Arruda de Moura Barros. O terreno está localizado na Zona Residencial 3 (ZR3), destinada predominantemente ao uso residencial, mas que permite usos não residenciais como comércio, serviços e indústrias de pequeno porte que não causem incômodos. As normas urbanísticas incentivam o uso residencial de alta densidade e lotes mínimos de 150m² com frente mínima de 6m. A área ao redor possui núcleos habitacionais consolidados e é considerada de valorização imobiliária ascendente. Endereço: Rua Giovanni Boletta, Gleba C, Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-380. A avaliação é de R$ 6.740.000,00 (agosto/2025), a ser atualizada na data dos pregões conforme a tabela prática do TJSP. O imóvel encontra-se desocupado. Lance mínimo para o 2º pregão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2674376.

Outros em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia, Rua Giovanni Boletta, Gleba C, Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-380, SP. Área: 10m2

Avaliação não informada

R$ 3.532.646,31

Lucro estimado: A definir

Outros em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia

Rua Giovanni Boletta, Gleba C, Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-380

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 7.065.292,62

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 3.532.646,31

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Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Nunes localizado na Rua Alfredo Ricardo da Costa, 2195, apartamento 302, Bloco 14, Jardim Nunes, São José do Rio Preto/SP, CEP 15046-813, bairro Jardim Nunes, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 101.612,49. Possui área total de 90.92m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 197.771. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Unidade autônoma nº 302, localizada no 2º pavimento do Bloco 14 do empreendimento Parque Rio Paraná. Este imóvel fica situado no loteamento Rios do Sul, bairro da cidade e comarca de São José do Rio Preto, com frente para a Rua Alfredo Ricardo da Costa. A unidade possui as seguintes áreas: Área real privativa coberta: 39,30 m² Área real de estacionamento (divisão não proporcional): 12 m² Área real comum: 39,617 m² Área real total: 90,917 m² Também está inclusa uma fração ideal de 0,2492535% do terreno e das áreas comuns, com direito a uma vaga de garagem nº 311. Informações importantes: Cadastro imobiliário: 0263024218 Matrícula: 197.771, perante o 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. Endereço: Rua Alfredo Ricardo da Costa, 2195, apartamento 302, Bloco 14, Jardim Nunes, São José do Rio Preto/SP, CEP 15046-813. Avaliação: R$ 190.000,00 (março/2025). Este valor será atualizado na data dos pregões de acordo com a Tabela Prática do TJSP. Situação do imóvel: Ocupado. 2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento). Observações: Existem apontamentos na matrícula do imóvel: R.4: alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Av.8: penhora oriunda dos presentes autos. Débitos: Consta um débito pertinente ao imóvel cadastrado sob nº 0263024218, no valor de R$ 2.358,14 (informação obtida em 01/09/2026 perante o site da Prefeitura de São José do Rio Preto). Débito condominial exequendo atualizado até julho/2026: R$ 9.930,59. De acordo com extrato da Caixa Econômica Federal datado de 28/09/2026, a dívida total é de R$ 95.429,68. Decisões judiciais sobre o imóvel: Conforme decisão às fls. 197/200 dos autos: A penhora recai sobre todo o imóvel, não apenas sobre quota-parte do executado. Os direitos de coproprietários serão reservados do produto da venda. Para bens alienados fiduciariamente a terceiros, a venda dependerá da demonstração de que o produto da alienação judicial pague o crédito garantido pela ré e quite substancialmente a execução. Conforme decisão às fls. 392-396 dos autos: O arrematante será responsável por eventuais débitos inadimplidos sobre o bem, sendo sua a obrigação de verificar a existência de dívidas e pela publicidade das informações. Débitos fiscais e tributários respeitarão o art. 130, parágrafo único, do CTN. Propostas parceladas: Caso não haja lances para pagamento à vista, serão admitidas propostas para arrematação parcelada. É necessário um sinal à vista de, no mínimo, 25% do valor e o restante poderá ser pago em até 30 meses, com correção mensal por índice a ser indicado pelo interessado, garantida por hipoteca do próprio bem. Estas propostas serão apreciadas pelo MM. Juízo condutor do processo (art. 895 do CPC). A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão (art. 895, § 6º, do CPC). A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, § 7º, do CPC). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3030142.

Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Nunes, Rua Alfredo Ricardo da Costa, 2195, apartamento 302, Bloco 14, Jardim Nunes, São José do Rio Preto/SP, CEP 15046-813, SP. Área: 90.92m2

Avaliação não informada

R$ 101.612,49

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Nunes

Rua Alfredo Ricardo da Costa, 2195, apartamento 302, Bloco 14, Jardim Nunes, São José do Rio Preto/SP, CEP 15046-813

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 203.224,99

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 101.612,49

Outros em Sorocaba localizado na Rua Atanásio Soares, Gleba A, (60,20m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385, Sorocaba - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.746.920,98. Possui área total de 24172.24m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.598. Área totalmente averbada. Terreno designado por Gleba A, parte de um desmembramento, localizado no Bairro da Terra Vermelha. O terreno possui uma área total de 24.172,24m² e uma descrição detalhada de seus limites e confrontações. Características do Imóvel: Área: 24.172,24m². Localização: Lado ímpar da Rua Atanázio Soares, a 60,20m do número 3.395. Cadastro municipal: 45.13.19.0420.00.000. Matrícula: 133.598 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Zoneamento: O imóvel está inserido na Zona Residencial 3 (ZR3), que incentiva o uso residencial de alta densidade e admite usos não residenciais como comércio, serviços e pequenas indústrias, desde que não causem incômodos. Os índices urbanísticos são compatíveis com edificações populares, com lotes mínimos de 150m² e frente mínima de 6 metros. Avenida Atanásio Soares é classificada como Corredor de Comércio e Serviço 2-CCS2. Aqui, são permitidos estabelecimentos comerciais e de serviços de maior porte, com coeficientes de aproveitamento maiores que nas zonas residenciais, desde que a taxa de ocupação seja reduzida. O acesso de veículos deve ser pela via do corredor, exceto em lotes de esquina. Lotes mínimos são de 250m² com frente mínima de 10 metros. O entorno do imóvel possui núcleos habitacionais consolidados e é considerado uma área de valorização imobiliária ascendente em Sorocaba. Endereço Completo: Rua Atanázio Soares, Gleba A, (60,20m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385. Avaliação: R$ 26.228.000,00 (agosto/2025), a ser atualizada na data dos pregões. Situação do Imóvel: Desocupado. 2º pregão - lance mínimo: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2674378.

Outros em Sorocaba, Rua Atanásio Soares, Gleba A, (60,20m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385, SP. Área: 24172.24m2

Avaliação não informada

R$ 13.746.920,98

Lucro estimado: A definir

Outros em Sorocaba

Rua Atanásio Soares, Gleba A, (60,20m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 27.493.841,96

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 13.746.920,98

Terreno em Itapira, Nova Itapira localizado na Rua Joaquim Nabuco, 109 - Nova Itapira Itapira - SP, bairro Nova Itapira, Itapira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.026,15 e valor de avaliação de R$ 397.271,41. Possui área privativa de 80m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.332. Área totalmente averbada. Matrícula: Direitos sobre um lote de terreno, número 22 da quadra D, localizado nesta cidade. O terreno possui uma área superficial de 250,00 metros quadrados. Medidas: 10,00 metros de frente para a Rua Joaquim Nabuco, 10,00 metros nos fundos, 25,00 metros de comprimento do lado direito e 25,00 metros de comprimento do lado esquerdo, da frente aos fundos. Confronta com a Rua Joaquim Nabuco e os lotes números 17, 21 e 23. Conforme Averbação 02, a atualização dos confrontantes do imóvel foi registrada. O imóvel está cadastrado na municipalidade sob o código nº 005.019.022.000. Atualmente, confronta pelo lado direito com o prédio nº 131 da Rua Joaquim Nabuco; pelo lado esquerdo com o prédio nº 30 da Rua José de Patrocínio; e, nos fundos, com o prédio nº 101 da Rua Joaquim Nabuco. Conforme Averbação 03, foi averbada a construção de um prédio residencial de frente para a Rua Joaquim Nabuco, nº 109, com área construída de 80,00 m². Cadastro Municipal: 0005.019.022.000. Matrícula nº 31.332 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapira, Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3006374.

Terreno em Itapira, Nova Itapira, Rua Joaquim Nabuco, 109 - Nova Itapira Itapira - SP, SP. Área: 80m2

R$ 397.271,41 (49.65% de desconto)

R$ 200.026,15

Lucro estimado: R$ 134.907,50

Terreno em Itapira, Nova Itapira

Rua Joaquim Nabuco, 109 - Nova Itapira Itapira - SP

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 400.052,31

Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 200.026,15

Terreno em Itatiba localizado na RUA EMERENCIANA REIS JUNQUEIRA, N, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.670,76. Possui área total de 1753.45m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 1.753,45m² no loteamento Residencial Ventura em Itatiba/SP. O imóvel é um terreno localizado na Rua Emerenciana Reis Junqueira, na esquina com a Rua Custódio Ribeiro Junqueira, com confluência para a Rua Gilda Ferreira Junqueira. Ele é constituído pelo lote nº. 01 da quadra 05 do loteamento Residencial Ventura, situado no bairro Moenda, no perímetro urbano de Itatiba, Estado de São Paulo. O terreno possui as seguintes medidas: Frente: 45,80m para a Rua Emerenciana Reis Junqueira, dividida em um segmento de 37,31m em reta e outro de 8,49m em curva. Lado direito: 50,00m, confrontando com o lote nº. 02. Lado esquerdo: 8,44m em reta, confrontando com a Rua Custódio Ribeiro Junqueira. Fundos: 68,77m, dividida em um segmento de 15,17m em curva e outro de 53,60m, confrontando com a Rua Gilda Ferreira Junqueira. A área total do terreno é de 1.753,45m². Informações do Processo: Processo: 0000007-85.2024.8.26.0281 Requerente: APROVEN - Associação dos Proprietários do Residencial Ventura Requerido(a): Junqueira Empreendimentos e Participações Ltda Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3091197.

Novo

Terreno em Itatiba, RUA EMERENCIANA REIS JUNQUEIRA, N, SP. Área: 1753.45m2

Avaliação não informada

R$ 163.670,76

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba

RUA EMERENCIANA REIS JUNQUEIRA, N

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 272.784,60

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 163.670,76

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Apartamento em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo localizado na Largo do Paissandu, 62 - Centro - São Paulo - SP, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.200.000,00 e valor de avaliação de R$ 30.400.000,00. Possui área privativa de 6695.62m². Leilão marcado para 15/01/2026 e segundo leilão em 07/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 62.455. Área totalmente averbada. O imóvel é uma unidade autônoma denominada CINEMA, matriculada sob o nº 62.455 no 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ela está localizada nos 1º, 2º, 3º, 4º, 5º e 6º pavimentos do Edifício José Paulino Nogueira, situado no Largo do Paissandu, nº 62, no 5º Subdistrito Santa Efigênia. A área construída é de 6.695,62 m², com uma fração ideal de 26,04489% no terreno. A avaliação do imóvel foi de R$30.400.000,00 (trinta milhões e quatrocentos mil reais) em outubro de 2022. Há um desconto de 50% e a possibilidade de pagamento parcelado: 25% de sinal e o saldo em até cinquenta e nove meses. Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li2972804.

Apartamento em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo, Largo do Paissandu, 62 - Centro - São Paulo - SP, SP. Área: 6695.62m2

R$ 30.400.000,00 (50% de desconto)

R$ 15.200.000,00

Lucro estimado: R$ 10.170.353,25

Apartamento em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo

Largo do Paissandu, 62 - Centro - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Data do 1° leilão: 15/01/2026 por R$ 30.400.000,00

Data do 2° leilão: 07/11/2026 por R$ 15.200.000,00

Comercial em São Paulo, Vila Carrao localizado na Avenida Conselheiro Carrão, n 889, bairro Vila Carrao, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 238.258,01. Possui área total de 106.6m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade única com 50% de desconto em imóvel comercial e residencial. O imóvel possui 108m² de área construída e um terreno de 106,60m², localizado no bairro Vila Carrão, em São Paulo/SP. O endereço é Avenida Conselheiro Carrão, n° 889. O leilão é conduzido pela 2ª Vara Cível - Foro Regional V - São Miguel Paulista - TJ/SP, referente ao Processo n° 1000895-36.2017.8.26.0005. Valor de avaliação: R$ 476.516,01. Lance mínimo: R$ 238.258,01. Não há débitos tributários até a data deste edital. Débitos tributários sub-rogados no valor da arrematação (art. 130, Parágrafo Único, CTN). Débito exequendo: R$ 41.492,22 (Nov/2022). Condições de venda: Pagamento à vista é preferencial (não é permitida carta de crédito). Propostas de arrematação parcelada serão admitidas se não houver lances à vista, devendo ser feitas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão precedência (art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado via guia do Banco do Brasil gerada no portal de custas do TJSP, em até 24 horas após o leilão. Instruções de depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento (art. 884, IV e art. 892, CPC). Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação. O valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Informações sobre a conta do leiloeiro serão fornecidas após a arrematação. Fraude em leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, com responsabilidade civil e criminal, além de multa correspondente à comissão do leiloeiro. Obrigações do arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Nos últimos três minutos antes do encerramento, lances recebidos prorrogarão o pregão por mais três minutos para dar oportunidade a novos lances (art. 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício da ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP), ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3080432.

Novo

Avaliação não informada

R$ 238.258,01

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Vila Carrao

Avenida Conselheiro Carrão, n 889

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 476.516,01

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 238.258,01

Apartamento em São Paulo, Jardim Paraíso localizado na Rua General Nestor Passos, Jardim Paraíso, bairro Jardim Paraíso, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 319.866,54. Possui área total de 88.69m², área privativa de 62.41m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 64.829. Área totalmente averbada. Apartamento número 16, localizado na rua General Nestor Passos, 170, no 1º andar do Bloco "B" do edifício Casabela. Este imóvel pertence ao 8º Subdistrito de Santana, em São Paulo. A área útil do apartamento é de 62,41 m², com área comum de 26,279 m², totalizando 88,689 m². A fração ideal no terreno é de 1,5651%. Existem ônus registrados: uma hipoteca em favor do Banco Bradesco (R.02) e penhoras referentes aos processos n 1460/92 (Av.03) e a penhora exequenda (Av.4). A matrícula deste imóvel é a nº 64.829, registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Uma vaga de garagem indeterminada, localizada no térreo do Edifício Casabela, na mesma rua General Nestor Passos, número 170. A área útil da vaga de garagem é de 10,35 m², com área comum de 17.485 m², totalizando 27.835 m². A fração ideal no terreno correspondente é de 0,2141 %. Os ônus registrados para a vaga de garagem incluem a hipoteca em favor do Banco Bradesco (R.02) e a penhora exequenda (Av.03). A matrícula da vaga de garagem é a nº 64.830, também registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Débitos importantes: R$ 899.480,33 de condomínio (vencimento em março/2026) e R$ 30.145,34 de IPTU (vencimento em setembro/2026). O contribuinte do imóvel é o nº 070.413.0072-2. As avaliações foram: R$ 300.426,32 em junho/2015 e R$ 533.110,90 em setembro/2026. Observações sobre pagamento: Pagamento à vista é uma opção. Não é permitido o uso de carta de crédito. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, seguindo as regras do edital. O imóvel está localizado na Rua General Nestor Passos 170, Jardim Paraíso, São Paulo - SP, CEP 02417140. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947436.

Apartamento em São Paulo, Jardim Paraíso, Rua General Nestor Passos, Jardim Paraíso, SP. Área: 62.41m2

Avaliação não informada

R$ 319.866,54

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Paraíso

Rua General Nestor Passos, Jardim Paraíso

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 533.110,90

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 319.866,54

Área rural em Assis localizado na Assis, SP, Assis - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.100,00. Possui área total de 9.6m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 16.720. Área totalmente averbada. Parte ideal de 38.58447% do imóvel registrado sob a matrícula nº 16.720 no Cartório de Registro de Imóveis de Assis/SP. O imóvel é um lote de terras denominado Sítio Nossa Senhora Aparecida, localizado na Fazenda Pinga, em Assis/SP. Possui uma área total de 9,68 hectares, o equivalente a 4 alqueires paulistas. As confrontações são: ao norte com a Ferrovia Paulista S.A. (FEPASA); ao lado com Benedito Arnaldo e José Domingos da Costa; em outro lado com Antonio Loureiro Sobral (sucessor de Ildefonso Virgulino); e aos fundos com Ilídio Marçal. O imóvel não possui benfeitorias e está cadastrado no Incra sob o nº 627.011.634.476/8, com área total de 9,6, módulo de 20,0, 0,48 módulos e fração mínima de parcelamento de 3,0 hectares. Conforme Averbação 04, o imóvel também é conhecido como Estância Vale do Sonho. Em relação a processos judiciais: Na Averbação 11, consta a penhora do imóvel nos autos do Processo nº 1002424272018820047, em trâmite na 3ª Vara Cível de Assis/SP, movido por MARIA DE FÁTIMA PEREIRA DE SOUZA contra LUZIA CREDE GOMES BAUERMEISTER. Na Averbação 12, o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0040108-28.2011.8.16.0014, movido por UNIÃO NORTE DO PATANÁ DE ENSINO SUPERIOR LTDA contra LUZIA CREDE GOMES BAUERMEISTER. A Averbação 13 indica a penhora exequenda do imóvel. O contribuinte do imóvel é o nº 627.011.003.212-8 (conforme Averbação 09). O laudo de avaliação descreve o imóvel como uma gleba de terras no Município de Assis - SP, com área de 9,68 hectares, tendo como referência central as coordenadas 22°35'26.4"S 50°27'48.3"W. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059468.

Área rural em Assis, Assis, SP, SP. Área: 9.6m2

Avaliação não informada

R$ 128.100,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Assis

Assis, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 183.000,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 128.100,00

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Outros em São Paulo, Vila Moraes localizado na Rua Coronel Fawcett, 454, Vila Moraes, São Paulo, SP, bairro Vila Moraes, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 900.000,00. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 222.644. Área totalmente averbada. Terreno localizado a 35 metros da esquina da Rua Zelândia, na Rua Coronel Fawcett, lado esquerdo de quem se dirige da Rua Zelândia para a Rua Amazonas. Mede 15 metros de frente para a Rua Coronel Fawcett e 40 metros de frente aos fundos. Confronta ao lado direito e nos fundos com a propriedade de José Gaiba, e ao lado esquerdo com a propriedade de Carlos Heitor da Silva Castelo Branco. Matrícula nº 222.644 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Inscrição Municipal (IPTU) nº 049.447.0021-0. Sobre o terreno há uma construção com três salas/depósitos e duas salas de escritório nos fundos. O padrão construtivo é compatível com edificações comerciais de bairro, sendo uma edificação antiga e sem acabamento de alto padrão, similar ao padrão da região. A área total do terreno é de 600 m² e a área construída é de aproximadamente 300 m². É importante notar que há feira livre na via pública às quartas-feiras, o que restringe temporariamente a circulação e ocupação da via. Conforme Av. 11/222.644, consta indisponibilidade em outro processo judicial. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3078432.

Avaliação não informada

R$ 900.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Vila Moraes

Rua Coronel Fawcett, 454, Vila Moraes, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: E-Leilões Market

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 1.800.000,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 900.000,00

Outros em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo localizado na Rua Coronel Xavier de Toledo, 98, 3º andar, Cj. 32, República, São Paulo, SP, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.946,50. Possui área total de 119.36m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.366. Área totalmente averbada. O imóvel é o conjunto nº 32, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Santo Elias, situado à Rua Xavier de Toledo, nº 98, no 7º subdistrito - Consolação, São Paulo/SP. A área total do imóvel é de 119,36m², sendo 102,31m² de área exclusiva e 17,05m² de área comum. A matrícula é nº 33.366 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é nº 006.025.0035-4. O imóvel fica em um prédio antigo, sem garagem, e próximo à estação Anhangabaú do metrô. Foi construída uma parede que une o conjunto 31 ao conjunto 32, com apenas uma porta de acesso a ambos. Não foi possível entrar no imóvel durante a vistoria. O imóvel está sujeito a indisponibilidades e penhoras em outros processos judiciais, incluindo processos trabalhistas. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3078440.

Avaliação não informada

R$ 162.946,50

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo

Rua Coronel Xavier de Toledo, 98, 3º andar, Cj. 32, República, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: E-Leilões Market

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 325.893,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 162.946,50

Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo localizado na Rua Aurora, 990, Centro, São Paulo, SP, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.782,05. Possui área privativa de 15.6m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 35.130. Área totalmente averbada. Matrícula nº 35.130 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é o Box nº 9-B-4, localizado no 9º andar do Edifício Garagem Automática República. O endereço é Rua Aurora, nº 990, no 7º Subdistrito - Consolação. O box possui área útil de 15,60 m² e fração ideal no terreno de 1/395%. Consta na Av.06 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 0045400482009505013, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Camaçari/BA, foi decretada a indisponibilidade de bens de SABINE MARIA DE ALMEIDA. Consta na Av.07 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 01208009219955020441, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de SABINE MARIA DE ALMEIDA. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 007.061.0265-7. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 2.233,88 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 81,87 (referente a 29/09/2026). Débito desta ação no valor de R$ 22.052,57 (referente a março/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059467.

Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo, Rua Aurora, 990, Centro, São Paulo, SP, SP. Área: 15.6m2

Avaliação não informada

R$ 27.782,05

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo

Rua Aurora, 990, Centro, São Paulo, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 46.303,42

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 27.782,05

Área rural em São Manuel, Quaresmeiras localizado na Rodovia Marechal Rondon, KM 273, Distrito Industrial I, São Manuel, SP, bairro Quaresmeiras, São Manuel - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.000.000,00. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Gleba de terras com 24.773,65 m², localizada em São Manuel, SP. Desmembrada de área maior pertencente à Prefeitura Municipal de São Manuel, a gleba está dentro do perímetro urbano e situa-se na confrontação entre as Rodovias SP-300 e SP-255. Atualmente, funciona como Distrito Industrial de São Manuel. O imóvel é registrado sob o nº 3.610 no Cartório de Registro de Imóveis de São Manuel/SP. Construções no terreno: Um galpão industrial rústico com acabamento simples, medindo 1.258,23 m² (conforme Av. nº4/3.610). Outro galpão industrial rústico com acabamento simples, medindo 1.734,61 m² (conforme Av. nº5/3.610). Um prédio de dois pavimentos para escritórios, com aproximadamente 480 m² de construção e acabamento convencional de padrão médio. Uma área pavimentada com aproximadamente 1.500 m². Observações: O imóvel é objeto de penhoras em outros processos judiciais, incluindo processos trabalhistas com credor privilegiado. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3078375.

Avaliação não informada

R$ 2.000.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em São Manuel, Quaresmeiras

Rodovia Marechal Rondon, KM 273, Distrito Industrial I, São Manuel, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: E-Leilões Market

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 4.000.000,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 2.000.000,00

Casa em Osasco, Padroeira localizado na RUA DONÁ PASQUALINA FALBO LOFREDO, 117, PADROEIRA, bairro Padroeira, Osasco - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 241.653,09. Possui área total de 204m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa de três pavimentos mais uma casa nos fundos em terreno de 204 m² no bairro Padroeira, Osasco/SP. O terreno, lote nº 23 da quadra B, está localizado na Rua Dona Paschoalina Falbo Lofredo, nº 117. Possui 8,50m de frente, 31,50m de lado esquerdo, 36,00m de lado direito e 7,50m de fundos, totalizando 204 m². Faz divisa com os lotes nº 22, 24 e 09. O imóvel possui duas construções residenciais separadas. A casa principal é um sobrado de três pavimentos, sendo um deles abaixo do nível da rua, devido ao declive do terreno. A casa dos fundos é térrea. A casa principal tem aproximadamente 35 anos e a casa dos fundos tem aproximadamente 50 anos. O pavimento ao nível da rua do sobrado contém 2 dormitórios, sala, cozinha com banheiro e garagem coberta. O segundo pavimento, acessado por escada, possui 1 cômodo, salão com lavanderia, 1 banheiro e varanda com caixa d'água. O pavimento inferior ao nível da rua aproveita o declive acentuado do terreno. Informações de Registro: Transcrição nº 28.002 do 16º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Ônus: A sentença que declarou a extinção de condomínio está registrada às fls. 281/284 dos autos principais nº 4010885-03.2013.8.26.0405. Informações Cadastrais: Contribuinte nº: 23241.42.42.0105.99.999.02 Cadastro do Imóvel nº: 1309320100. Débitos Fiscais: Consta informação sobre débitos fiscais no valor de R$ 16.564,12, atualizado até 17/11/2025 (conforme fls. 282/284). Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3089810.

Novo

Avaliação não informada

R$ 241.653,09

Lucro estimado: A definir

Casa em Osasco, Padroeira

RUA DONÁ PASQUALINA FALBO LOFREDO, 117, PADROEIRA

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 402.755,16

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 241.653,09

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Área rural em Campinas localizado na Chácara nº 13, da gleba J, das CHÁCARAS FUTURAMA, Campinas - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.162,21. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Chácara nº 13, localizada na gleba J, das Chácaras Futurama, no município de Campinas, Estado de São Paulo. A propriedade mede 20,00m de frente para um caminho de servidão. Pelos lados, mede 50,00m, confrontando com a chácara 12 de um lado e com a chácara 14 do outro. Nos fundos, mede 20,00m, confrontando com a chácara 6. A área total é de 1.000m². Matrícula imobiliária nº 55.030, registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Leiloeiro responsável: Silveira Leilões. Número do leilão: li3019694.

Área rural em Campinas, Chácara nº 13, da gleba J, das CHÁCARAS FUTURAMA, SP.

Avaliação não informada

R$ 110.162,21

Lucro estimado: A definir

Área rural em Campinas

Chácara nº 13, da gleba J, das CHÁCARAS FUTURAMA

Leiloeiro responsável: Silveira Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silveira Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 220.324,43

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 110.162,21

Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi localizado na Rua Caiapós, 1042, Apto. 801 - Residencial Giovanna, Tupi, Praia Grande, SP, bairro Vila Tupi, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 964.891,50. Possui área privativa de 193.6m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 152.199. Área totalmente averbada. Apartamento duplex nº 801, localizado no primeiro e segundo pavimentos de cobertura do Residencial Giovanna. A área útil do imóvel é de 193,60m², com área comum de 138,9683m². A fração ideal do terreno e das demais áreas comuns é de 13,63260. As confrontações do imóvel são: Por baixo, pela entrada principal: hall, elevador, escadaria e área de recuo total do prédio. À direita: área de recuo frontal do prédio, com vista para a Rua Caiapós. À esquerda: área de recuo dos fundos do prédio. Aos fundos: área de recuo lateral do prédio. Por cima: Pela frente (vista da Rua Caiapós): hall de circulação, escadarias e poço do elevador. À direita e à esquerda: área de recuo lateral do prédio. Aos fundos: área de recuo dos fundos do prédio. O imóvel inclui o direito ao uso de duas vagas de garagem coletivas, por ordem de chegada e em local indeterminado. Localizado em região urbana consolidada e próximo à orla marítima, com padrão construtivo adequado para residências na área. Não foi possível realizar vistoria interna no imóvel. Matrícula nº 152.199, do Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Cadastro municipal nº 2 04 10 005 006 0801-2. Observações: O imóvel está indisponível e sequestrado em outros processos judiciais. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3078435.

Avaliação não informada

R$ 964.891,50

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi

Rua Caiapós, 1042, Apto. 801 - Residencial Giovanna, Tupi, Praia Grande, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: E-Leilões Market

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 1.286.522,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 964.891,50

Apartamento em Praia Grande, Aviação localizado na Rua Ophélia Caccetari Reis, 54, Apto. 191 - Residencial Maurício Vedovatti, Aviação, Praia Grande, SP, bairro Aviação, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.381.750,00. Possui área privativa de 504.57m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 180.264. Área totalmente averbada. Apartamento número 191, localizado na cobertura do Residencial Maurício Vedovatti. O imóvel fica na Avenida Dona Ophélia Caccetari Reis, 54, esquina com a Avenida Presidente Castelo Branco, na Vila Oceânica - Primeira Gleba, Praia Grande/SP. A área útil do apartamento é de 504,5700m², com área comum de 132,1848m², área de garagem de 33,6000m² e área construída total de 670,3548m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 4,8965%. As confrontações do apartamento são: Frente: área de recuo do prédio voltada para a Avenida Dona Ophélia Caccetari Reis. Direita: área de recuo lateral voltada para a Avenida Presidente Castelo Branco. Esquerda: área de recuo lateral do prédio. Fundos: hall das escadarias, escadarias, elevador e área de recuo dos fundos do prédio, com linhas quebradas. As vagas de garagem exclusivas do apartamento são as de número 60 e 61, localizadas no pavimento intermediário 2. A vaga nº 60 mede 4,00m de frente e fundos, por 4,20m de lado a lado. Confronta com a área de circulação de veículos e área livre. A vaga nº 61 mede 4,00m de frente e fundos, por 4,20m de lado a lado. Confronta com a área de circulação de veículos e área livre. Matrícula nº 180.264 do CRI de Praia Grande. Cadastro sob nº 2 03 22 002 030 0191-0. Trata-se de um apartamento de cobertura em região urbana consolidada, próxima à orla marítima. O padrão de construção é compatível com a região. O imóvel possui quatro suítes com closet, sendo a master com dois closets e dois banheiros. Inclui também sala de estar, lavabo, cozinha com área de serviço e banheiro de apoio, varanda gourmet com banheiro, sala de cinema e piscina privativa com cobertura translúcida, rodeada por vidro e com vista para o mar. Conta ainda com três vagas de garagem. O acesso ao apartamento é feito por elevador com desembarque direto na porta, com vista para a orla durante o trajeto. Observação: O acabamento do imóvel está incompleto em alguns ambientes. Falta revestimento de piso e azulejos na cozinha, varanda gourmet, área da piscina e banheiros (exceto um dos banheiros das suítes). As demais áreas possuem piso revestido. Condomínio: Área privativa inclui: lavabo, vagas de estacionamento, sacada, área de lazer privativa. Área comum inclui: brinquedoteca, elevadores, piscina, portão eletrônico, portaria, guarita blindada, interfone, quadra poliesportiva, quadra de futebol, salão de festas, salão de jogos, áreas de lazer, vista para o mar. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3078386.

Avaliação não informada

R$ 3.381.750,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Praia Grande, Aviação

Rua Ophélia Caccetari Reis, 54, Apto. 191 - Residencial Maurício Vedovatti, Aviação, Praia Grande, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: E-Leilões Market

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 4.509.000,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 3.381.750,00

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Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Itamatai, 17, Apto. 42 - Edifício Kalahari, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 450.000,00. Possui área total de 268.36m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 278.402. Área totalmente averbada. Apartamento nº 42, localizado no 4º andar do Edifício Kalahari. Endereço: Rua Itamataí, nº 17, e Ruas Deputado João Sussumo Hirata e Itapecoca, na Vila Andrade, 29° Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo/SP. Áreas: Área real privativa: 143,24m². Área real comum de divisão não proporcional: 46,10m² (correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, no subsolo e térreo). Área real comum de divisão proporcional: 79,02m² (incluindo 01 armário individual e indeterminado). Área real total: 268,36m². Fração ideal no terreno condominial: 0,0385. Informações Cadastrais: Contribuinte: 170 021 0064-4 (em área maior). Matrícula: nº 278.402, do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Informações sobre o Imóvel: O imóvel estava ocupado no momento da diligência, impedindo a entrada do oficial avaliador. Segundo funcionários do prédio, o estado de conservação do imóvel é regular. Observações: 1. Há registro de hipoteca na matrícula (Av.1/278.402 e seguintes), porém o Banco Itaú S/A informou a liquidação da dívida. 2. O imóvel é objeto de penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3078397.

Avaliação não informada

R$ 450.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Itamatai, 17, Apto. 42 - Edifício Kalahari, Vila Andrade, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: E-Leilões Market

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 900.000,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 450.000,00

Outros em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo localizado na Rua Coronel Xavier de Toledo, 98, 3º andar, Cj. 31, República, São Paulo, SP, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 500.025,50. Possui área total de 134.56m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.365. Área totalmente averbada. Conjunto nº 31: Localizado no 3º andar (ou 4º pavimento) do Edifício Santo Elias, na Rua Xavier de Toledo, nº 98, no 7º subdistrito - Consolação, São Paulo/SP. Área total: 134,56m² (115,24m² exclusiva e 19,32m² comum). Matrícula nº 33.365 do 5º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 006.025.0034-6. Avaliado em R$ 369.989,00. Observações para o Conjunto 31: O prédio é antigo e não possui garagem. Está localizado próximo à estação Anhangabaú do metrô. Uma parede foi construída, unindo o conjunto 31 ao conjunto 32, com acesso por uma única porta. Não foi possível a entrada no imóvel durante a vistoria. O imóvel possui indisponibilidades e penhoras em outros processos judiciais, incluindo ações trabalhistas. Conjunto nº 32: Localizado no 3º andar (ou 4º pavimento) do Edifício Santo Elias, na Rua Xavier de Toledo, nº 98, no 7º subdistrito - Consolação, São Paulo/SP. Área total: 119,36m² (102,31m² exclusiva e 17,05m² comum). Matrícula nº 33.366 do 5º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 006.025.0035-4. Avaliado em R$ 325.893,00. Observações para o Conjunto 32: O prédio é antigo e não possui garagem. Está localizado próximo à estação Anhangabaú do metrô. Uma parede foi construída, unindo o conjunto 31 ao conjunto 32, com acesso por uma única porta. Não foi possível a entrada no imóvel durante a vistoria. O imóvel possui indisponibilidades e penhoras em outros processos judiciais, incluindo ações trabalhistas. Conjunto nº 33: Localizado no 3º andar (ou 4º pavimento) do Edifício Santo Elias, na Rua Xavier de Toledo, nº 98, no 7º subdistrito - Consolação, São Paulo/SP. Área total: 110,84m² (94,93m² exclusiva e 15,91m² comum). Matrícula nº 33.367 do 5º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 006.025.0036-2. Avaliado em R$ 304.169,00. Observações para o Conjunto 33: O prédio é antigo e não possui garagem. Está localizado próximo à estação Anhangabaú do metrô. O imóvel possui indisponibilidades e penhoras em outros processos judiciais, incluindo ações trabalhistas. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3078380.

Avaliação não informada

R$ 500.025,50

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo

Rua Coronel Xavier de Toledo, 98, 3º andar, Cj. 31, República, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: E-Leilões Market

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 1.000.051,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 500.025,50

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha localizado na Avenida Parada Pinto, 3420, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, SP, bairro Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.000,00. Possui área total de 62.77m², área privativa de 49.27m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 68.647. Área totalmente averbada. Apartamento nº 96, localizado no 9º ou 10º pavimento do Bloco "10", do Condomínio Parque Residencial Vitória Régia II. O imóvel tem entrada pela Avenida Parada Pinto, nº 3420, no 8º Subdistrito-Santana, São Paulo, Capital. A área útil é de 49,27m² e a área comum é de 13,50m². Esta área comum inclui uma vaga de garagem indeterminada e descoberta, localizada no pavimento térreo do respectivo bloco. A área total do imóvel é de 62,77m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,0006993. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 68.647 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O cadastro de contribuinte junto ao Município de São Paulo é nº 071.431.1338-7 (área maior). Observações importantes: O oficial de justiça não conseguiu acessar o interior do imóvel durante a diligência. Segundo informações do porteiro, o imóvel está desocupado há anos. O imóvel está hipotecado em favor da Empresa Gestora de Ativos EMGEA (conforme R.02, Av.03 e AV.06) e também possui penhora em outro processo judicial. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3078389.

Avaliação não informada

R$ 130.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha

Avenida Parada Pinto, 3420, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: E-Leilões Market

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 260.000,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 130.000,00

Garagem em São Paulo, Ipiranga localizado na Rua Vergueiro, 6583, Edifício Soberano, Vila Firmiano Pinto, São Paulo, SP, bairro Ipiranga, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 55.000,00. Possui área privativa de 24.96m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.720. Área totalmente averbada. Um box de garagem localizado em local indeterminado, no subsolo do Edifício Soberano, na Rua Vergueiro, nº 6.583, São Paulo/SP. A área construída é de 24,96m². Este imóvel está registrado sob a Matrícula nº 52.720 no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Observações importantes: A meação do cônjuge que não faz parte da execução será protegida sobre o valor da arrematação. Essa proteção corresponde à metade do valor da avaliação, conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil. Por se tratar de uma vaga de garagem, o imóvel só pode ser arrematado por alguém que já pertença ao condomínio. Caso contrário, será necessária uma autorização expressa na convenção do condomínio, de acordo com o artigo 1331, § 1º, da Lei nº 10.406/2022. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3078426.

Avaliação não informada

R$ 55.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Ipiranga

Rua Vergueiro, 6583, Edifício Soberano, Vila Firmiano Pinto, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: E-Leilões Market