Terreno em Leilão em Campinas, Cidade Satélite Íris RUA SÉRGIO GUIMARÃES FABIANO, 202, CIDADE SATÉLITE ÍRIS

Localização

Total de área

625m²

Detalhes

Excelente imóvel comercial com salão, escritório e residência em terreno de 625m² em Campinas. Localizado no perímetro urbano de Campinas/SP, este imóvel conta com um amplo salão comercial com subsolo, mezanino e escritório, oferecendo uma estrutura versátil para diversas atividades empresariais. Nos fundos, há uma residência independente com 03 cômodos e um banheiro, ideal para moradia, apoio operacional ou geração de renda adicional. Uma oportunidade única para investidores e empresários. Descrição do terreno conforme matrícula: Lote 14-A da Quadra 224 do loteamento Cidade Satélite Iris, subdivisão do lote 14. Medidas: 12,50m de frente para a Rua 40; 50,00m do lado direito; 50,00m do lado esquerdo; e 12,50m nos fundos, confrontando com viela sanitária. Área total de 625,00m². Informações do laudo de avaliação: Edificado sobre o terreno, encontra-se um salão com subsolo, mezanino e escritório. Nos fundos, há um imóvel de aparência residencial com 3 cômodos e um banheiro. O acabamento é simples. Matrícula nº: 121.948 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Ônus: Penhora à fl. 571 dos autos e na AV. 06 da matrícula. Penhora derivada dos autos nº 1025427-09.2015.8.26.0114 da 2ª Vara da Família e das Sucessões Foro da Comarca de Campinas/SP (AV. 04). Penhora derivada dos autos nº 1002780-83.2016.8.26.0114 do TRE-SP Comarca de Campinas/SP (AV. 05). Contribuinte nº: 3344.11.79.0221.00000. Débitos Fiscais: Consta informação nos autos (fls. 735-737) sobre débitos fiscais no valor total de R$ 50.650,82, atualizados até 14/08/2026.

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Leiloeiro: Leilão Vip
Ações judiciais: 1025427-09.2015.8.26.0114, 1002780-83.2016.8.26.0114

Matrícula do imóvel

Comarca:

Campinas

Matrícula(s):

121.948

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Terreno em Leilão em Campinas, Cidade Satélite Íris, RUA SÉRGIO GUIMARÃES FABIANO, 202, CIDADE SATÉLITE ÍRIS.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)	R$ 362.658,16
Total estimado até a escritura	R$ 362.658,16

Estimativa com as alíquotas mais comuns de SP: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 362.658,16. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 09/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 02/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este terreno?

O imóvel está localizado no RUA SÉRGIO GUIMARÃES FABIANO, 202, CIDADE SATÉLITE ÍRIS, bairro Cidade Satélite Íris, Campinas - SP. Matrícula: 121.948. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 625m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Vip.