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Imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo
Há 3.110 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo hoje, 3.085 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 144.945.032,28, com mediana de R$ 214.296,19. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.
Encontramos 3110 imóveis de leilão para você (Judicial)
Casa em Dois Córregos localizado na Avenida Duartina, 90, Dois Córregos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 254.478,89 e valor de avaliação de R$ 424.131,48. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.523. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Avenida Duartina, 90, na cidade de Dois Córregos.
O imóvel possui 300,00 metros quadrados de área territorial e 251,84 metros quadrados de área construída.
Trata-se do lote nº 13 da quadra M do loteamento "Jardim Residencial Bela Vista", situado em Dois Córregos/SP. O terreno faz frente para a Avenida Duartina e mede 12,00 metros de frente por 25,00 metros de comprimento, totalizando 300,00 m².
Confronta pela frente com a Avenida Duartina, pelo lado direito com o lote nº 12, pelo lado esquerdo com o lote nº 14 e pelos fundos com o lote nº 5.
O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 6.523 do Cartório de Registro de Imóveis de Dois Córregos/SP.
Constam as seguintes penhoras registradas na matrícula:
Av.04: Ação de Execução Fiscal, Processo nº 370/2010, movida pela Prefeitura Municipal de Dois Córregos.
Av.05: Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo nº 3001399-52.2013.8.26.0165, movida por João Aparecido dos Santos Reinato e s/m Elizabete Donanzan Reinato.
Av.06: Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo nº 3002066-38.2013.8.26.0165/01, movida por Cássio Gaudêncio Martins.
Av.07: Ação de Execução Civil, Processo nº 0001635-31.2008.8.26.0165, movida pelo Banco Nossa Caixa S.A.
Av.08: Penhora nestes autos.
Débitos de IPTU referentes aos anos de 2023 a 2026 somam R$ 2.540,02, atualizados até 07/08/2026.
Não há informações nos autos sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa e levantamento destes.
O valor da avaliação em 19/01/2026 foi de R$ 410.000,00. O valor atualizado em AGO/2026, pelo índice de correção monetária do TJ/SP, é de R$ 424.131,48. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066305.
R$ 424.131,48 (40% de desconto)
R$ 254.478,89
Lucro estimado: R$ 92.206,13
Casa em Dois Córregos
Avenida Duartina, 90
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 424.131,48
Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 254.478,89
Casa em Santa Rosa de Viterbo localizado na Rua Alzira Sério Siqueira, 127, Santa Rosa de Viterbo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.286.644,14. Possui área total de 360m², área privativa de 337.7m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.160. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Localização do Imóvel:
Cidade: Santa Rosa de Viterbo/SP.
Endereço: Rua Alzira Sério Siqueira, 127.
Matrículas do Imóvel:
Matrícula 8.160 e Matrícula 12.107.
Descrição Detalhada:
O imóvel é de uso residencial e foi edificado sobre dois lotes.
Matrícula 8.160 do CRI de Santa Rosa de Viterbo:
Trata-se de um terreno, lote nº 23 da quadra 05 do loteamento Jardim Morumbi. Mede 12,00 m de frente e fundo, e 30,00 m de ambos os lados, totalizando uma área de 360 m².
Confronta pela frente com a Rua 02, de um lado com o lote 22, de outro com o lote 24, e pelo fundo com o lote nº 1.
Localização: Rua 02, lado par, a 13,50 m da Rua 07 e a 121,50 m da Rua 06. Cadastro Municipal nº 507.0238.
Matrícula 12.107 do CRI de Santa Rosa de Viterbo:
Trata-se de um terreno, Lote nº 11 e parte do Lote nº 10, da Quadra nº 05, do Loteamento Jardim Morumbi.
As medidas são: 19,80 m de frente, 24,00 m de fundo, 26,00 m do lado esquerdo (com recuos específicos), e 30,00 m do lado direito. A área total é de 610,80 m².
Confronta pela frente com a Rua Alzira Sério Siqueira, de um lado com parte do lote nº 10, de outro com o lote nº 12, e pelo fundo com os lotes nºs 22 e 23.
Localização: Rua Alzira Sério Siqueira, lado ímpar, a 113,70 m da Rua Dr. Renato Palma Rocha. Cadastrado sob nº 0507.0147.
Construção:
Conforme averbação AV-01/12.107, em 18 de setembro de 2015, foi construído o Prédio nº 127 na Rua Alzira Sério Siqueira. A área construída é de 337,70 m², conforme habite-se nº 120/2015.
Características Gerais da Edificação:
O imóvel possui área construída total de 434,84 m².
Residência: 277,70 m².
Área de Lazer: 157,15 m².
Piscina: 40,10 m².
Padrão construtivo: Alto.
Idade aparente da edificação: 24 anos.
Estado de conservação: Entre novo e regular.
Distribuição da Residência:
Construção térrea com 01 Garagem na lateral direita, 01 Sala de Estar, 01 Sala de Jantar, 01 Varanda, 01 Sala de TV, 01 Cozinha, 01 Lavanderia, 01 Banheiro de Serviço, 01 Lavabo, 01 Suíte, 02 Suítes com Hidro, 01 Área de Churrasco, 02 Banheiros da Área de Churrasco, 01 Sauna, 01 Dormitório da Área de Churrasco, 01 Garagem dos fundos e 01 Piscina.
Avaliação Total:
Valor em maio de 2026: R$ 2.555.685,00.
Valor atualizado em setembro de 2026: R$ 2.573.288,27.
O valor será atualizado até a data de início do leilão.
Ônus e Averbações:
Matrícula 12.107:
R.04: Alienação Fiduciária em Favor de Célio Aparecido Murari (CPF: 019.838.778-12).
AV.05: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1064313-41.2023.8.26.0100) na 7ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Fibra S/A (CNPJ: 58.616.418/0001-08) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). Valor da causa: R$ 834.658,15.
AV.06: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1071417-84.2023.8.26.0100) na 18ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Safra (CNPJ: 58.160.789/0001-28) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08).
AV.07: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1071511-32.2023.8.26.0100) na 36ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Safra (CNPJ: 58.160.789/0001-28) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08).
AV.08: Averbação de Arresto expedida na Ação de Procedimento Comum Cível (Autos nº 1000014-32.2024.8.26.0549) em trâmite no Juízo de Direito da Comarca de Santa Rosa de Viterbo, movida por Banco C6 S/A (CNPJ: 31.872.495/0001-72) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08).
AV.09: Penhora Exequenda.
AV.10: Averbação de Penhora expedida na Ação de Execução Civil (Autos nº 1053103-90.2023.8.26.0100) na 4ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Pine (CNPJ: 61.144.175/0001-20) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Marcos Roberto Lourenço (CPF: 144.176.788-63), Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08) e Francisco de Assis Souza Vieira (CPF: 049.622.768-83).
AV.11: Averbação de Penhora expedida na Ação de Execução Civil (Autos nº 1021698-79.2023.8.26-0506) na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto/SP, movida por Itaú Unibanco (CNPJ: 60.701.190/0001-04) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. Em recuperação judicial LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08).
AV.12: Penhora exequenda.
AV.13: Averbação de Penhora expedida na Ação de Execução Civil (Autos nº 1001262-672023.8.26.0549) em trâmite no Juízo de Direito da Comarca de Santa Rosa de Viterbo, movida por Itaú Unibanco (CNPJ: 60.701.190/0001-04) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27) e Mara Edith Lourenço e Cia. Em recuperação judicial LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61).
Matrícula 8160:
R.07: Alienação Fiduciária em Favor de Célio Aparecido Murari (CPF/MF: 019.838.778-12).
AV.08: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1064313-41.2023.8.26.0100) na 7ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Fibra S/A (CNPJ: 58.616.418/0001-08) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). Valor da causa: R$ 834.658,15.
AV.09: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1071417-84.2023.8.26.0100) na 18ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Safra. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3020692.
Avaliação não informada
R$ 1.286.644,14
Lucro estimado: A definir
Casa em Santa Rosa de Viterbo
Rua Alzira Sério Siqueira, 127
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 2.573.288,27
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 1.286.644,14
Apartamento em São Carlos, Faber Castell I localizado na Passeio das Palmeiras, 520, bairro Faber Castell I, São Carlos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 208.176,89. Possui área total de 104.27m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 142.629. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade: São Carlos/SP.
Endereço: Passeio das Palmeiras, 520.
Matrícula nº 142.629 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP.
Direitos sobre a unidade autônoma, designada como "Apartamento Tipo" nº 97, localizada no 9º pavimento da Torre 02, do empreendimento "Green View Residencial".
O imóvel possui área privativa de 59,46 m², área comum de 44,81 m² (sendo 28,77 m² coberta e 16,04 m² descoberta), incluindo 1 vaga de garagem. A área total é de 104,27 m².
A fração ideal do terreno é de 0,32265220%.
A área total edificada do condomínio é de 8.231,07 m², objeto da Matrícula nº 89.786.
Contribuinte Municipal: 10.277.007.232.
O empreendimento Green View Residencial conta com portaria 24h, piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca e três áreas de lazer. A Torre 02 possui dois elevadores.
O apartamento está em regular estado de conservação, necessitando de reparos e pintura geral.
Detalhes internos:
Cozinha/lavanderia: piso cerâmico, azulejo parcial nas paredes, pia de granito com cuba de inox e gabinete de madeira, armários modulados e esquadria de alumínio.
Sala de estar: paredes rebocadas e pintadas, piso cerâmico e esquadria de alumínio.
Varanda/sacada: piso cerâmico e esquadria de alumínio.
Dormitório 01: piso cerâmico, paredes rebocadas e esquadria de alumínio.
Banheiro Social: azulejo até o teto, vaso sanitário com caixa acoplada, pia de granito com gabinete de madeira e box de vidro temperado.
Dormitório/suíte: piso cerâmico, paredes rebocadas e esquadria de alumínio.
Banheiro suíte: azulejo até o teto, vaso sanitário com caixa acoplada, pia de granito com gabinete de madeira deteriorado e box de vidro temperado.
Avaliação: R$ 340.052,00 em março de 2026, atualizada em setembro de 2026 para R$ 346.961,49. O valor será atualizado até o início do leilão.
Ônus:
R.8 - Alienação Fiduciária com Caixa Econômica Federal (credora) e Gabriela Aparecida da Silva (devedora).
Av.09 - Penhora Exequenda.
AV.10 - Indisponibilidade de bens do processo nº 0010698-62.2021.5.15.0042, da 2ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto.
Débito de Condomínio: R$ 34.713,05 para abril de 2024 (a ser atualizado).
Débitos de IPTU: R$ 32.939,93 para setembro de 2026 (a ser atualizado).
Processo: 1011168-98.2021.8.26.0566.
Vara: 5ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP.
Exequente: CONDOMINIO GREEN VIEW RESIDENCIAL.
Executado: PEDRO IVO RIGA BLANCO. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3045367.
Avaliação não informada
R$ 208.176,89
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Carlos, Faber Castell I
Passeio das Palmeiras, 520
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 346.961,49
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 208.176,89
Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição localizado na Avenida Santo Amaro, 4.281, bairro Vila Nova Conceição, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 319.943,40. Possui área total de 160.2m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 210.042. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade: São Paulo/SP.
Endereço: Avenida Santo Amaro, 4.281.
Apartamento nº 01, localizado no andar térreo do Bloco G, integrante do condomínio Parque Residencial Los Álamos.
Situa-se na Avenida Santo Amaro, nº 4.281, no Bairro Campo Belo, 30º Subdistrito Ibirapuera.
Área privativa: 93,520m².
Área de uso comum: 66,680m².
Área total: 160,200m².
Fração ideal: 1,0510% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio.
Áreas cobertas edificadas: 103,271m².
Áreas descobertas: 56,929m².
Cadastro na Municipalidade: 086.011.0080-5.
Matrícula do imóvel: 210.042 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo.
Avaliação: R$ 533.239,00 (quinhentos e trinta e três mil duzentos e trinta e nove reais) para julho de 2025, com atualização até o leilão.
Ônus:
Débito exequente (dívida condominial): R$ 10.986,37 para agosto de 2026, com atualização até o leilão.
Débitos Tributários: Não há débitos vinculados ao imóvel até setembro de 2026, conforme certidão negativa.
Ônus na matrícula: AV/4 - Penhora Exequenda.
Situação: Ocupado.
Recursos: Não há recursos pendentes de julgamento nos autos.
Processo: 1048732-86.2023.8.26.0002.
Vara: 13ª Vara Cível Regional do Foro de Santo Amaro/SP.
Comarca: Santo Amaro/SP.
Exequente: Parque Residencial Los Álamos.
Executado: Pedro Rodrigues de Melo Junior. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3020693.
Avaliação não informada
R$ 319.943,40
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição
Avenida Santo Amaro, 4.281
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 533.239,00
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 319.943,40
Área rural em Santa Rosa de Viterbo localizado na Fazenda Nova Canaã, Santa Rosa de Viterbo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.593.255,17. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.741. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Santa Rosa de Viterbo/SP.
Matrícula nº 17.741 do CRI de Santa Rosa de Viterbo - SP.
O imóvel é uma gleba de terras com 15,9983 hectares, desmembrada da Fazenda Canaã. As medidas e confrontações são detalhadas conforme segue:
Iniciando no marco 109, no canto de divisa com Alcides Argeri e a Área 01, segue confrontando com Alcides Argeri no rumo de 56°03'SW, por 126,9 metros até o marco 6. Desse ponto, ainda com Alcides Argeri, segue córrego abaixo por 301,99 metros até o marco 7.
Do marco 7, confronta com Guerino Vilas Boas e Adriana Cristina Pereira Villas Boas, seguindo córrego abaixo por 83,339 metros até o marco 18ª. Neste ponto, encontra o córrego de divisa com propriedade do Município de Santa Rosa de Viterbo.
Do marco 18ª, segue córrego acima por 85,283 metros até o marco A, divisando com propriedade do Município de Santa Rosa de Viterbo. Deste ponto, ainda córrego acima e divisando com Yukio Yamashita, segue por 465,04 metros até o marco B.
Do marco B, confronta com Área Desmembrada no rumo de 62°19'15" NE, por 282,23 metros até o marco 101 A. Do marco 101 A ao marco 102, segue no rumo 27°40'45"SE, na extensão de 88,36 metros.
Do marco 102 ao marco 103, em curva com raio de 200,00 metros e desenvolvimento de 20,77 metros. Do marco 104 ao marco 105, em curva com raio de 200,00 metros e desenvolvimento de 81,62 metros.
Do marco 105 ao marco 106, segue no rumo de 45°06'35"SE, na extensão de 6,92 metros. Do marco 106 ao marco 107, em curva com raio de 200,00 metros e desenvolvimento de 102,36 metros.
Do marco 107 ao marco 108, segue no rumo de 74°26'07"SE, na extensão de 179,53 metros. Do marco 108 ao marco 109, em curva com raio de 23,00 metros e desenvolvimento de 19,88 metros, encerrando a descrição perimétrica.
Localização: Situado neste Município e Comarca de Santa Rosa de Viterbo, Estado de São Paulo, denominado FAZENDA NOVA CANAÃ.
Cadastro no Ministério da Fazenda - Secretaria da Receita Federal sob nº 0.255.597-2, com área total de 18,9ha.
CCIR 2023 sob nº 613.118.000.051-7, com área total de 18,9804 hectares.
Módulo Rural: não especificado.
Número de Módulos Rurais: 0,00.
Módulo Fiscal: 14,0000 hectares.
Número de Módulos Fiscais: maior que 1,3557.
Fração Mínima de Parcelamento (FMP): 2,0000 hectares.
Avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais).
Atualização: R$ 3.186.510,33 para setembro de 2026, a ser atualizada até o início do leilão.
Ônus: Consta averbação AV.01 referente à servidão de passagem de rede de águas pluviais sobre o imóvel.
Débito Exequente: R$ 123.260,26 para agosto de 2026, a ser atualizado até o leilão.
Débitos Tributários: Não foram localizados débitos de ITR. A prefeitura será intimada para apresentar débitos.
Processo: 1001322-06.2024.8.26.0549.
Vara: Vara Única de Santa Rosa de Viterbo/SP.
Comarca: Santa Rosa de Viterbo/SP.
Exequente: JOSE JORGE DE SEIXAS.
Executado: MARCIA APARECIDA C YAMASHITA e outro. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2309694.
Avaliação não informada
R$ 1.593.255,17
Lucro estimado: A definir
Área rural em Santa Rosa de Viterbo
Fazenda Nova Canaã
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 3.186.510,33
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 1.593.255,17
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Casa em Presidente Prudente, Jardim Humberto Salvador localizado na Rua Gilberto Janota Mele, nº 470, Conjunto Habitacional Humberto Salvador, bairro Jardim Humberto Salvador, Presidente Prudente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.783,89. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.183. Área totalmente averbada. Lote de terreno n. 11 da quadra 25, com área total de 135 m2. O imóvel contém uma casa construída em alvenaria, com área de 44,27 m2, localizada na Rua Gilberto Janota Mele, nº 470, no Conjunto Habitacional Humberto Salvador, Presidente Prudente-SP, CEP 19100-110.
A residência é composta por dois quartos, sendo um deles suíte. Os quartos possuem janelas tipo veneziana com grades e porta de madeira. Há um banheiro social com porta de correr de madeira. Ambos os banheiros contam com piso e revestimento cerâmico nas paredes.
A cozinha possui pia com armário simples, janela de vidro de correr e porta de metalão, com revestimento cerâmico na parede. A sala de estar tem janela de vidro de correr e porta de metalão. Todos os cômodos internos são forrados com PVC.
Na área de serviço, ao lado da cozinha, encontra-se um tanque. Há um corredor nos fundos que dá acesso a um quarto que pode ser usado como despensa. Existe também outro corredor que faz divisa com o muro dos fundos.
A garagem tem capacidade para dois carros e possui portão de correr. Toda a cobertura do imóvel é feita com telhas Eternit. A área externa da casa é revestida com cimento, sem piso cerâmico.
O cadastro municipal do imóvel é nº 0659607001. Existem débitos municipais (IPTU) no valor de R$ 898,22, com atualização até setembro de 2026.
A matrícula do imóvel é nº 47.183, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Prudente. O valor da avaliação em março de 2025 foi de R$ 121.563,65. O valor da avaliação atualizada para débitos judiciais comuns é de R$ 129.639,82 (cento e vinte e nove mil seiscentos e trinta e nove reais e oitenta e dois centavos), com atualização monetária pela Tabela Prática do TJSP até setembro de 2026. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3021508.
Avaliação não informada
R$ 77.783,89
Lucro estimado: A definir
Casa em Presidente Prudente, Jardim Humberto Salvador
Rua Gilberto Janota Mele, nº 470, Conjunto Habitacional Humberto Salvador
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 129.639,82
Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 77.783,89
Área rural em Florínia localizado na denominado 'Sítio Granja Paulista', situado na Fazenda Granja Paulista, na Água do Dourado, Florínia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 650.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.111. Área totalmente averbada. Trata-se de 50% de um imóvel rural com área de 17,2857 hectares, equivalente a 7,1429 alqueires. O imóvel é denominado 'Sítio Granja Paulista' e está localizado na Fazenda Granja Paulista, na Água do Dourado, distrito e município de Florínea, comarca de Assis.
A descrição detalhada das divisas e confrontações é a seguinte: Inicia-se no ponto A, no eixo do Ribeirão Água do Dourado, confrontando com Irineu Costa Guimarães por rumo de 80º 00' SW e distância de 2.254,00 metros até o ponto B. Em seguida, deflete-se à direita, confrontando com a fazenda Nova America por rumo de 58º 50' W e distância de 141,60 metros até o ponto B-1. Prossegue-se à direita, confrontando com Henock por rumo de 80º 32' NE e distância de 2.359,27 metros até o ponto B-4. Finalmente, deflete-se à direita e segue-se pelo eixo do Ribeirão Água do Dourado abaixo até o ponto Inicial A, encerrando a poligonal.
A propriedade é intensamente explorada pela atividade agrícola, com destaque para o cultivo de milho e evidências de cultivo de soja. A exploração ocorre durante todo o ano, indicando a boa qualidade do solo, predominantemente terra roxa. A topografia é levemente inclinada em direção à Água do Dourado, o que não impede a mecanização agrícola, sendo a propriedade totalmente cultivável.
O imóvel possui um sistema de terraceamento eficiente que garante a retenção e absorção de águas pluviais, prevenindo erosão. Embora a matrícula mencione benfeitorias, nenhuma foi constatada durante a perícia, com a exploração focada exclusivamente na atividade agrícola.
A localização às margens do Ribeirão Água do Dourado é um diferencial positivo, pois permite a instalação de um sistema de irrigação, mantendo a produtividade mesmo em períodos de baixa pluviosidade.
Informações adicionais:
INCRA: Cadastrado sob o nº 641.030.034.185-9 (denominação 'Sítio Granja Paulista', área total de 17,2000 ha).
Receita Federal (NIRF): Cadastrado sob o nº 3.843.822-4 em nome de Adail Guimarães.
Matrícula nº 26.111 do CRI de Assis.
Registros de penhora e indisponibilidade:
Av. 14: Penhora de 50% do imóvel na Ação de Execução Civil, processo nº 0000445-57.2012.8.26.0047, 1º Ofício Cível de Assis/SP.
Av. 16: Penhora de 50% do imóvel na Ação de Execução Civil, processo nº 0022520-27.2011.8.26.0047, 2ª Vara Cível de Assis/SP.
Av. 17: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 0000445-57.2012.8.26.0047, 1º Ofício Cível de Assis/SP.
Av. 19: Penhora de 50% do imóvel na Ação de Execução Civil, processo nº 0006857-04.2012.8.26.0047, 1º Ofício Cível de Assis/SP.
O imóvel foi avaliado em sua totalidade em R$ 2.600.000,00. O valor da avaliação da parte penhorada (50%) é de R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3006214.
Avaliação não informada
R$ 650.000,00
Lucro estimado: A definir
Área rural em Florínia
denominado 'Sítio Granja Paulista', situado na Fazenda Granja Paulista, na Água do Dourado
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.300.000,00
Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 650.000,00
Casa em Bragança Paulista, Centro localizado na Rua Dezenove de Abril, 7, bairro Centro, Bragança Paulista - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.630,37. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 388. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade: Bragança Paulista/SP.
Endereço: Rua Dezenove de Abril, 7.
Matrícula: 388 do CRI de Bragança Paulista - SP.
Descrição do Imóvel:
Trata-se de uma casa com terreno e quintal, localizada no nº 7 da Rua Dezenove de Abril, na Vila Rosinha, Bragança Paulista/SP.
Medidas e Confrontações:
A propriedade mede 6,00 metros de frente por 11,00 metros de comprimento da frente aos fundos em ambos os lados, com a mesma largura nos fundos.
Frente: Rua Dezenove de Abril.
Lado direito: João Meli.
Lado esquerdo: Dionzio Prandini.
Fundos: Orlando de Oliveira ou seus sucessores.
Cadastro Municipal: nº 4.28.09.01.0036.0241.01.00.
Avaliação:
O valor da avaliação foi de R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais), conforme Auto de Avaliação nas fls. 71 dos autos em novembro de 2025.
Atualização em setembro de 2026: R$ 176.050,61. O valor será atualizado até o início do leilão.
Ônus:
IPTU: Débitos inscritos em dívida ativa no valor de R$ 5.234,73 e dívidas não inscritas no valor de R$ 1.180,25. Esses valores serão atualizados até a data da arrematação.
Débito do Exequente:
Em janeiro de 2026, o débito era de R$ 35.072,67. Este valor será atualizado até o efetivo leilão.
Informações do Processo:
Processo nº: 0005122-51.2024.8.26.0099.
Vara: 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bragança Paulista/SP.
Comarca: Bragança Paulista/SP.
Exequente: Cleusa Ribeiro Mariano.
Executado: Giovanna da Costa Machado. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2683598.
Avaliação não informada
R$ 105.630,37
Lucro estimado: A definir
Casa em Bragança Paulista, Centro
Rua Dezenove de Abril, 7
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 176.050,61
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 105.630,37
Casa em Juquiá localizado na Travessa Padre Anchieta, 79- Casa 48, Juquiá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.780,88. Possui área total de 308m², área privativa de 48m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.791. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Localização: Juquiá/SP.
Endereço do Imóvel: Travessa Padre Anchieta, 79 - Casa 48.
Matrícula: 2.791 do CRI de Juquiá - SP.
Descrição do Terreno: Um terreno com área de trezentos e oito (308) metros quadrados, localizado à Rua Projetada nº 03. Fica a cinquenta (50) metros da esquina da Rua Padre Anchieta. Parte do lote nº 10 (dez), da Quadra "B", situado no perímetro urbano de Jundiaí, Estado de São Paulo.
Confrontações: Frente mede catorze (14) metros, confronta com a Rua Projetada nº 03. Lado direito mede vinte e dois (22) metros, confronta com terreno do Espólio de Cezar Florencio. Lado esquerdo mede vinte e dois (22) metros, confronta com propriedades de Zulmira Franco e Leonel Adhemar Hase. Fundos mede catorze (14) metros, confronta com propriedade de Leonel Adhemar Hase.
Cadastro Municipal: nº 303/01.
Informações Adicionais de Localização: Travessa Padre Anchieta, nº 79, casa n° 48, (parte do lote de terreno nº 10 da quadra B) - Bairro Floresta - município de Juquiá/SP, com área de 308,00m².
Benfeitorias: Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui uma edificação térrea em alvenaria com sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviço. Há também uma edícula nos fundos e uma área coberta com telhas de fibrocimento, conforme ilustrado nas fotos.
Avaliação Atualizada: R$ 209.561,76 (duzentos e nove mil, quinhentos e sessenta e um reais e setenta e seis centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até maio de 2026.
Ônus: Consta na certidão de ônus extraída em 13.05.2026:
R.02 (04.06.1998): HIPOTECA cedular de 1º Grau favor BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A.
AV.03 (05.04.2004): A Cédula Rural Hipotecária foi endossada ao Banco Nossa Caixa S/A.
R.04 (05.04.2004): PENHORA nos autos da Ação de Execução ajuizada por Nossa Caixa.
AV.05 (28.04.2004): O número do Processo Judicial da Penhora é 808/2000, do Juízo de Direito da Comarca de Juquiá, Estado de São Paulo.
Processo Judicial: 0000583-25.2000.8.26.0312.
Vara: ÚNICA VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE JUQUIÁ/SP.
Comarca: Juquiá/SP.
Exequente: BANCO DO BRASIL S/A.
Executado: SARA ALVES CARNEIRO. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2873796.
Avaliação não informada
R$ 104.780,88
Lucro estimado: A definir
Casa em Juquiá
Travessa Padre Anchieta, 79- Casa 48
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 209.561,76
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 104.780,88
Terreno em Panorama localizado na Rua 29 com Rua 76, Panorama - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00. Possui área total de 754.4m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.673. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano número 08 da quadra 148, localizado em Panorama/SP.
A área total do terreno é de 754,40 metros quadrados.
O imóvel fica no cruzamento da Rua 29 com a Rua 76, no lado ímpar da Rua 76.
As medidas e confrontações são as seguintes:
Frente: 18,86 metros para a Rua 76.
Fundos: 18,86 metros, confrontando com o lote nº 07.
Lados: 40,00 metros de frente a fundos.
Confronta pela direita com a Rua 29 e pela esquerda com o lote nº 09.
Matrícula nº 11.673 do CRI de Panorama.
Registros de Penhora e Execuções:
Av-1: Processo nº 206/96, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama.
Av-2: Processo nº 032/95, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama.
Av-3: Processo nº 234/96, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama.
Av-4: Processo nº 545/96, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama.
Av-5: Processo nº 469/96, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama.
Av-6: Processo nº 87/97, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama.
Av-7: Processo nº 656/98, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama.
Av-8: Processo nº 242/97, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama.
Av-9: Processo nº 185/97, Juízo de Direito da Vara Distrital de Panorama.
Av-10: Processo nº 743/98, Vara Distrital de Panorama.
Av-11: Processo nº 76/94, Vara Distrital de Panorama.
Av-12: Processo nº 247/99, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama.
Av-13: Processo nº 430/97, Juízo de Direito da Vara Distrital de Panorama.
Av-14: Processo nº 96/96, Juízo e respectivo Cartório da Vara Distrital de Panorama.
Av-15: Processo nº 366/97, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama/SP.
Av-16: Processo nº 705/98, Juízo e respectivo Cartório da Vara Distrital de Panorama.
Av-17: Processo nº 10/01, Juízo e Único Cartório Judicial da Vara Distrital de Panorama.
Av-18: Processo nº 234/92, Juízo e respectivo Cartório da Vara Distrital de Panorama.
Av-19: Arrolamento de Bens, S/N, Secretaria da Receita Federal.
Av-20: Processo nº 3.290/03, Juízo e respectivo Cartório da Vara Distrital de Panorama.
Av-21: Penhora de 50%, Processo nº 2.780/03, Juízo e respectivo Cartório da Vara Distrital de Panorama.
Av-22: Processo nº 729/02, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama.
Av-23: Processo nº 333/03, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama.
Av-24: Processo nº 713/01, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama.
Av-25: Processo nº 723/02, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama.
Av-26: Processo nº 382/2004, Cartório do Único Ofício Judicial do Foro Distrital de Panorama.
Av-27: Processo nº 1835/04, Único Ofício Judicial do Foro da Comarca de Panorama.
Av-28: Execução Trabalhista, Processo nº 00061-2000-050-15-00-5, Vara do Trabalho de Dracena-SP.
Av-29: Processo nº 2059/03, Único Ofício Judicial do Foro da Comarca de Panorama.
Av-30: Processo nº 2239/03, Único Ofício Judicial do Foro de Panorama.
Av-31: Processo nº 227/95, Cartório do 1º Ofício Judicial da Comarca de Panorama.
Av-32: Processo nº 009/91, 2ª Vara Judicial da Comarca de Panorama.
Av-33: Penhora de 50%, Processo nº 2.249/03, Único Ofício Judicial do Foro Distrital de Panorama.
Av-34: Processo nº 2.781/03, Único Ofício Judicial do Foro Distrital de Panorama.
Av-35: Penhora de 50%, Processo nº 3.472/03, 1º Ofício Judicial da Comarca de Panorama-SP.
Av-36: Penhora de 50%, Processo nº 726/02, Cartório da Primeira Vara da Comarca de Panorama-SP.
Av-37: Processo nº 3.367/03 apenso ao feito nº 3.366/03, Cartório da Vara da Comarca de Panorama.
Av-38: Processo nº 338/96, Cartório da 1ª Vara da Comarca de Panorama-SP.
Av-40: Processo nº 2004.61.12005899-1, 4ª Vara Federal de Execução Fiscal de Presidente Prudente-SP.
Av-41: Processo nº 003/01, Cartório da Primeira Vara da Comarca de Panorama-SP.
Av-42: Processo nº 3335/03, Cartório da 1ª Vara da Comarca de Panorama-SP.
Av-43: Processo nº 242/97, Cartório da 1ª Vara da Comarca de Panorama-SP.
Av-44: Extensão/Garantia de Penhora, Processo nº 754/2.000-8, Vara do Trabalho de Dracena-SP.
Av-45: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 416.01.1996.000110-5 / Ordem nº 543/96, 1ª Vara Judicial da Comarca de Panorama.
Av-47: Processo nº 1.245/05, Cartório do Primeiro Ofício Judicial da Comarca de Panorama.
Av-48: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 050, Vara do Trabalho de Dracena.
Av-49: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 007, 7ª Vara do Trabalho de Campo Grande.
Av-50: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 050, Vara do Trabalho de Dracena.
Av-51: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 050, Vara do Trabalho de Dracena.
Av-53: Penhora Eletrônica, Processo nº 0010137-24.2015.5.15.0050, Ofício Judicial da Comarca de Dracena-SP.
Valor da avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3064620.
Avaliação não informada
R$ 60.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Panorama
Rua 29 com Rua 76
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 100.000,00
Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 60.000,00
Área rural em Francisco Morato localizado na Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA, Francisco Morato - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.138.553,20. Possui área total de 22487.05m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.543. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo oferece um terreno em Francisco Morato/SP.
O imóvel está localizado nas Ruas Americana e Casa Grande, s/n, na Fazenda Belém e Cachoeira. A matrícula é a nº 3.543 do CRI de Francisco Morato - SP.
Trata-se de um terreno designado como lote A, desdobrado do lote 123 da Fazenda Belém e Cachoeira. Possui uma área total de 22.487,05m².
As medidas e confrontações são as seguintes:
Frente para a Rua Americana: 24,49m. Do lado direito, confronta com área de propriedade de Olga Eleutério da Silva e Odair Miani e sua esposa Helaine Mari Balini Miani, com servidão de passagem a favor da CESP.
Do lado esquerdo, mede 166,00m, confrontando com o lote 51 da quadra 19 da Vila Suiça, com o Sistema de Recreio, com a Avenida Campinas e com outro Sistema de Recreio.
Nos fundos, mede 219,70m em divisa com córrego e com o Sistema de Recreio dos loteamentos Residencial Casa Grande e Jardim Alpino.
O cadastro municipal é o nº 1-22-000-006-00.
A avaliação atualizada é de R$ 4.277.106,40 (quatro milhões, duzentos e setenta e sete mil, cento e seis reais e quarenta centavos), com atualização até setembro de 2026.
Consta na matrícula, conforme R.02 de 23.05.2012, uma permuta onde os coproprietários Odair Miani e Helaine Mari Ballini Miani transmitiram sua parte ideal (um terço) a Olga Eleuterio da Silva.
Adicionalmente, conforme AV.04 de 07.06.2022, há uma penhora referente ao processo nº 0141084-05.2008.8.26.0100, movido por ALESAT COMBUSTÍVEIS S.A.
O processo principal é o nº 0157021-55.2008.8.26.0100, da 12ª Vara Cível do Foro Central/SP, com Comarca na Capital/SP. O exequente é ALESAT COMBUSTÍVEIS S.A. e o executado é CENTRO AUTOMOTIVO FORTALEZA LTDA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2287009.
Avaliação não informada
R$ 2.138.553,20
Lucro estimado: A definir
Área rural em Francisco Morato
Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 4.277.106,40
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.138.553,20
Terreno em Dois Córregos localizado na Rua Santa Gertrudes, Dois Córregos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 49.654,42 e valor de avaliação de R$ 82.757,36. Possui área total de 298.2m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.422. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, na esquina com a Avenida Gália, na cidade de Dois Córregos. O imóvel possui uma área territorial de 298,20 metros quadrados. Este lote é o número 8 da quadra P do loteamento Jardim Residencial Bela Vista.
As medidas do terreno são: 8,00 metros de frente para a Rua Santa Gertrudes, 14,20 metros em curva na confluência com a Avenida Gália, 22,00 metros pelo lado direito (confrontando com a Avenida Gália), 30,00 metros pelo lado esquerdo (confrontando com o lote nº 7) e 8,00 metros nos fundos (confrontando com o lote nº 5).
O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 6.422 no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Dois Córregos/SP. O cadastro municipal é 017570.
Existem os seguintes ônus e averbações na matrícula:
R.08: Hipoteca cedular de primeiro grau em favor do BANCO DO BRASIL S/A.
Av.09: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 988/2008 do Ofício Judicial de Dois Córregos/SP, movida pelo BANCO DO BRASIL S/A.
Av.10: Penhora referente à Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo nº 3002066-38.2013.8.26.0165/01 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por CÁSSIO GAUDÊNCIO MARTINS.
Av.11: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo nº 3001399-52.2013.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por JOÃO APARECIDO DOS SANTOS REINATO e s/m ELIZABETE DONANZAN REINATO.
Av.12: Penhora referente à Ação de Execução Civil, Processo 0001635-31.2008.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida pelo BANCO NOSSA CAIXA S.A.
Av.13: Penhora referente a estes autos.
Débitos de IPTU referentes aos anos de 2024 a 2026 somam R$ 688,01, atualizados até 07/08/2026. Não há informações sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa e regularização.
O valor da avaliação em 19/01/2026 foi de R$ 80.000,00. O valor atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em AGO/2026 é de R$ 82.757,36. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066282.
R$ 82.757,36 (40% de desconto)
R$ 49.654,42
Lucro estimado: R$ 17.991,44
Terreno em Dois Córregos
Rua Santa Gertrudes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 82.757,36
Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 49.654,42
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Apartamento em São João da Boa Vista, Jardim Dos Ipes I localizado na Rua José Maria de Carvalho, n 1.885, bairro Jardim Dos Ipes I, São João da Boa Vista - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.074,20. Possui área total de 160m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41715. Área totalmente averbada. Um terreno localizado na Rua José Maria de Carvalho, número 1885, no bairro Jardim dos Ipês, em São João da Boa Vista. Este imóvel é objeto da matrícula 41715 do Cartório de Registro de Imóveis de São João da Boa Vista.
O terreno é identificado como lote trinta e sete (37) da quadra "F", parte da planta do loteamento residencial e de caráter social denominado Jardim dos Ipês. Possui uma área total de 160,00 m².
As medidas do terreno são:
Frente para a Rua Três (atual Rua José Maria de Carvalho): 8,00 metros.
Fundos: 8,00 metros, com o lote 17.
Lado direito: 20,00 metros, com o lote 38.
Lado esquerdo: 20,00 metros, com o lote 36.
O cadastro municipal é 13.0056.0037.
A Rua Três foi renomeada para Rua José Maria de Carvalho, conforme Averbação 4/M-41.715 em 06/02/2001.
Nesta matrícula, foi edificado um prédio residencial no endereço Rua José Maria de Carvalho, nº 1.885. A construção possui uma área total de 38,53 m² e é composta por sala, dois dormitórios, banheiro e cozinha.
Os nu-proprietários são Célia Aparecida Marin Pedrilho e seu marido Elio Pedrilho.
Existem ônus e restrições registrados:
R.8/M-41.715: Usufruto concedido por Escritura Pública de Venda e Compra em favor de José Marin e sua mulher Maria Raimundo Marin.
Av. 9/M-41.715: Averbação Premonitória referente à Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários, processo nº 1000073-63.2025.8.26.0568, da Vara Única do Foro de São Sebastião da Grama - SP. Movida por Banco Bradesco S/A contra Célia Aparecida Marin Pedrilho, Salma Helena Pedrilho Galhardo e Ana Ester Pedrilho das Chagas.
Av. 10/M-41.715: Averbação de Existência de Ação referente à Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Contratos, processo nº 1000543-94.2025.8.26.0588, da Vara Única do Foro de São Sebastião da Grama - SP. Movida por Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Dexis - Sicredi Dexis contra Ana Ester Pedrilho das Chagas, Célia Aparecida Marin Pedrilho, Espólio de Elio Pedrilho e Salma Helena Pedrilho Galhardo.
Av. 11/M-41.715: Penhora da Nua-Propriedade referente à Execução Civil, processo nº 1001381-71.2024.8.26.0588, da Vara Única da Comarca de São Sebastião da Grama - SP. Movida por Cooperativa de Crédito Agrocredi Ltda. - Sicoob Agrocredi contra José Pedroso Pedrilho e Elio Pedrilho.
O valor da avaliação em 28/01/2025 foi de R$ 154.353,28. O valor atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo para débitos comuns em setembro de 2026 é de R$ 166.148,40. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3064671.
Avaliação não informada
R$ 83.074,20
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São João da Boa Vista, Jardim Dos Ipes I
Rua José Maria de Carvalho, n 1.885
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 166.148,40
Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 83.074,20
Terreno em São Paulo, Vila Madalena localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, bairro Vila Madalena, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.750.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.500.000,00. Possui área total de 493.2m², área privativa de 324.73m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região.
Cidade: São Paulo/SP.
Endereço: Rua Andrade Fernandes, 120.
Descrição do imóvel:
Um terreno localizado na Rua Andrade Fernandes, lote 1 da quadra k, no Parque Boa Vista, 39º subdistrito, Vila Madalena. O terreno mede 11,60 m de frente para a Rua Andrade Fernandes, 8,82 m na curva de concordância dos alinhamentos das Ruas Andrade Fernandes e Eliza de Morais Mendes, e 16 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes. Do lado esquerdo (olhando para o terreno a partir da Rua Andrade Fernandes), mede 27,97 m, confrontando com o lote 2. Do lado direito (fechando o terreno, a partir da Rua Andrade Fernandes), mede 25,50 m, confrontando com os lotes 13 e 14. A área total do terreno é de 493,20 m², sendo todas as medidas aproximadas.
Consta na matrícula:
Na Av.4 da matrícula, foi registrada a construção de uma casa com 324,73 m² de área construída, correspondente ao nº 120 da Rua Andrade Fernandes.
Na Av.7, a matrícula recebeu o número CNM 111138.2.0031417-75.
Na Av.10, o imóvel foi cadastrado no CEP sob o nº 05449-050.
Avaliação e Lance Mínimo:
O imóvel foi avaliado em R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais).
O preço mínimo aceito pelo Juízo é de R$ 1.750.000,00 (um milhão setecentos e cinquenta mil reais), correspondente a 50% do valor da avaliação.
Informações do Processo:
Processo: 1000881-49.2023.5.02.0041.
Vara: 41ª Vara do Trabalho de São Paulo.
Comarca: Capital/SP.
Exequente: Luiz Fernando de Paiva Santana.
Executado: Terrazza Dining LTDA e Outros (4). Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2996817.
R$ 3.500.000,00 (50% de desconto)
R$ 1.750.000,00
Lucro estimado: R$ 1.105.125,04
Terreno em São Paulo, Vila Madalena
Rua Andrade Fernandes, 120
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do leilão: 05/11/2026
Apartamento em São Paulo, Bom Retiro localizado na Rua Afonso Pena, 560, bairro Bom Retiro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 189.000,00. Possui área total de 60.6m², área privativa de 40.61m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 198.710. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo
Cidade: São Paulo/SP
Endereço: Rua Afonso Pena, 560
Imóvel: Apartamento nº 24, localizado no 2º pavimento da Torre 2 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ TIRADENTES.
Áreas:
Área privativa: 40,61m²
Área comum: 19,9935m²
Área total: 60,6035m²
Matrícula: nº 198.710 do 8º C.R.I de São Paulo.
Descrição detalhada do laudo de avaliação:
Tipo: Apartamento
Uso: Residencial
Situação: Desocupado
Padrão da construção: Simples
Garagem: Não possui
Ambientes: Sala, corredor de circulação interno, banheiro, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios.
Esquadrias: Alumínio e madeira.
Revestimentos: Piso em cerâmico, contra piso e laminado. Paredes em cerâmico, pintura látex e textura.
Estado de conservação: O apartamento é novo e está em bom estado de conservação. A sala e o corredor de circulação interno estão no contrapiso. Há materiais armazenados e sujidade, mas nada que deprecie a unidade.
Localização:
Rua Afonso Pena nº 560, Bom Retiro, São Paulo-SP, CEP - 01124-000.
Avaliação:
R$ 378.000,00 em junho de 2024, a ser atualizado até a abertura de praças.
Ônus:
Conforme R.1 da Matrícula, a aquisição do imóvel pela proprietária decorre de Alienação Fiduciária. Credora: Caixa Econômica Federal. Devedora: Gabriela Aparecida da Silva.
Débitos:
Débito Exequente (Condomínio): R$ 34.713,05 para abril de 2024, a ser atualizado até o efetivo leilão.
Débitos de IPTU: Não há.
Informações do Processo:
Processo: 1050369-40.2021.8.26.0100
Vara: 42ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP
Comarca: Capital/SP
Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ TIRADENTES
Executado: GABRIELA APARECIDA DA SILVA
Contribuinte Municipal: 018.022.0307-9
Convenção de condomínio registrada sob nº 13.900, no livro 3 - Auxiliar. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3024986.
Avaliação não informada
R$ 189.000,00
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Bom Retiro
Rua Afonso Pena, 560
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 378.000,00
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 189.000,00
Outros em Dois Córregos localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, Dois Córregos - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 297.926,50 e valor de avaliação de R$ 496.544,17. Possui área total de 342.58m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.420. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, em Dois Córregos. Possui 342,58 metros quadrados de área territorial e 338,40 metros quadrados de área construída. A estrutura é voltada para fins não residenciais.
O imóvel corresponde à Matrícula n. 6.420 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Dois Córregos/SP. Trata-se de um terreno sem benfeitorias, lote nº 6 da quadra P do loteamento "Jardim Residencial Bela Vista". A frente é para a Rua Santa Gertrudes, com esquina para a Avenida Garça. As medidas são: 3,00 metros de frente; 14,14 metros em curva na confluência das vias; 21,00 metros pelo lado esquerdo (confrontando com a Avenida Garça); 30,00 metros pelo lado direito (confrontando com o lote nº 7); e 12,00 metros nos fundos (confrontando com o lote nº 5). A área total é de 342,58 m².
Informações adicionais:
Cadastro: 017550.
Ônus e Averbações:
Av.07: Não especificado.
R.08: Hipoteca cedular de primeiro grau em favor do BANCO DO BRASIL S/A.
Av.09: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 988/2008 do Ofício Judicial de Dois Córregos/SP, movida por BANCO DO BRASIL S/A.
Av.10: Penhora referente à Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo n° 3002066-38.2013.8.26.0165/01 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por CÁSSIO GAUDÊNCIO MARTINS.
Av.11: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo n° 3001399-52.2013.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por JOÃO APARECIDO DOS SANTOS REINATO e s/m ELIZABETE DONANZAN REINATO.
Av.12: Penhora referente à Ação de Execução Civil, Processo 0001635-31.2008.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por BANCO NOSSA CAIXA S.A.
Av.13: Penhora nestes autos.
Débitos:
Pendência de IPTU referente aos anos de 2023 a 2026, no valor de R$ 3.506,05, atualizados até 07/08/2026. Não há informações sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa.
Valores:
Valor da Avaliação em 19/01/2026: R$ 480.000,00.
Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em AGO/2026: R$ 496.544,17. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066287.
R$ 496.544,17 (40% de desconto)
R$ 297.926,50
Lucro estimado: R$ 107.948,72
Outros em Dois Córregos
Rua Santa Gertrudes, S/N
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 496.544,17
Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 297.926,50
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Terreno em São José do Rio Preto localizado na Al. Ovídia de Souza Canizares, s/n, São José do Rio Preto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.232.000,00. Possui área total de 876m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.222. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Localização: São José do Rio Preto/SP.
Endereço: Al. Ovídia de Souza Canizares, s/n.
Matrículas:
As matrículas envolvidas são 63.222, 63.221, 53.449 e 53.450, todas registradas no 2° CRI de São José do Rio Preto/SP.
Descrição do Imóvel:
O imóvel é composto por 4 matrículas que, conforme certidão do oficial de justiça avaliador, não podem ser vendidas separadamente. Os lotes são vizinhos e formam uma área única onde está edificada uma casa.
As matrículas 53.449 e 53.450 referem-se a frações ideais de 2/607 avos nas áreas comuns (recreação e portaria) do Residencial Damha III. Estas frações só podem ser alienadas ou oneradas juntamente com as matrículas dos lotes 14 e 15, não tendo valor comercial isolado.
O imóvel urbano é constituído pelos lotes 14 e 15 da quadra 24, situados na Alameda Projetada A (Alameda Ovidia de Souza Canizares), sem número aparente, no Residencial Damha III. A área total do terreno é de 876,00 m², sendo 450 m² para o lote 14 (Matrícula 63.221) e 426 m² para o lote 15 (Matrícula 63.222).
Sobre os lotes, há uma construção residencial de aproximadamente 460 m². A casa possui:
Garagem coberta para 3 automóveis e área descoberta para outros 3;
1 hall de entrada;
1 lavabo;
1 escritório;
1 ampla sala de jantar/estar;
1 cozinha completa;
1 despensa;
1 lavanderia com banheiro e dependência para empregados;
1 sala home theater;
3 dormitórios tipo apartamento;
1 suíte master;
1 área de lazer com fogão a lenha, forno, churrasqueira e balcão refrigerado;
1 piscina azulejada com vestiário.
Inclui todos os acessórios e demais dependências.
A construção é sólida, em regular estado de conservação, com aproximadamente 16 anos.
Endereço Completo:
ALAMEDA OVÍDIA DE SOUZA CANIZARES, 155 - DAMHA III - RESIDENCIAL MÁRCIA, com acesso pela Avenida Miguel Damha, 2001 - Parque Res. Damha, São José do Rio Preto - SP, CEP 15061-800.
Avaliação Total Atualizada:
R$ 2.790.000,00 (dois milhões, setecentos e noventa mil reais) em julho de 2026, a ser atualizada até o início do leilão.
Detalhes das Matrículas:
Matrícula nº 63.222 (2° CRI de São José do Rio Preto/SP):
UM TERRENO URBANO, constituído pelo lote 15 da quadra 24, no loteamento Residencial Márcia. Medidas: 0,85 cm em reta mais 23,56 m em curva de raio 15,00 m de frente; 30,00 m do lado direito; 15,00 m do lado esquerdo; 15,85 m nos fundos. Área total: 426,00 m². Cadastro Municipal: 0323887000.
Matrícula nº 63.221 (2° CRI de São José do Rio Preto/SP):
UM TERRENO URBANO, constituído pelo lote 14 da quadra 24, no loteamento Residencial Márcia. Medidas: 15,00 m de frente, igual dimensão nos fundos, por 30,00 m de cada lado. Área total: 450,00 m². Cadastro Municipal: 0323888000.
Matrícula nº 53.449 (2° CRI de São José do Rio Preto/SP):
Parte Ideal de 0,00320 ou 2/607 avos do TERRENO URBANO (área de recreação) no Loteamento Residencial Márcia. Área total do terreno: 59.780,00 m². Cadastro Municipal: 0323477000.
Matrícula nº 53.450 (2° CRI de São José do Rio Preto/SP):
Parte Ideal de 0,00320 ou 2/607 avos do TERRENO URBANO (área de recreação) no Loteamento Residencial Márcia. Área total do terreno: 15.347,00 m². Cadastro Municipal: 0323476000.
Ônus e Averbações:
Matrícula 63.222:
Constam as seguintes averbações: AV.02 (18.03.2014) - Indisponibilidade de bens (Processo 00010234820148260306); AV.03 (15.09.2014) - Indisponibilidade de bens (Processo 00016352720148260648); AV.06 (02.03.2015) - Penhora (Processo 2812/2013, favor COHABITA CONSTRUÇÕES LTDA - EPP); AV.07 (31.08.2015) - Indisponibilidade de bens (Processo 00074376220148260306); AV.08 (26.04.2016) - Indisponibilidade de bens (Processo 10014086820168260189); AV.09 (04.10.2016) - Indisponibilidade de bens (Processo 00036205420164036106); AV.10 (25.10.2017) - Indisponibilidade de bens (Processo 1004953-60.2017.8.26.0368); AV.11 (11.02.2022) - Indisponibilidade de bens (Processo 0008772-16.2013.8.26.0189); AV.12 (25.09.2023) - Indisponibilidade de bens (Processo 0001056-92.2011.5.15.0017).
Matrícula 63.221:
Constam as seguintes averbações: AV.02 (18.03.2014) - Indisponibilidade de bens (Processo 00010234820148260306); AV.03 (15.09.2014) - Indisponibilidade de bens (Processo 00016352720148260648); AV.06 (02.03.2015) - Penhora (Processo 2812/2013, favor COHABITA CONSTRUÇÕES LTDA - EPP); AV.07 (31.08.2015) - Indisponibilidade de bens (Processo 00074376220148260306); AV.08 (26.04.2016) - Indisponibilidade de bens (Processo 10014086820168260189); AV.09 (04.10.2016) - Indisponibilidade de bens (Processo 00036205420164036106); AV.10 (25.10.2017) - Indisponibilidade de bens (Processo 1004953-60.2017.8.26.0368); AV.11 (17.04.2018) - Penhora (Processo 1045102-27.2015, favor ORIAS ALVES DE SOUZA FILHO); AV.12 (11.02.2022) - Indisponibilidade de bens (Processo 0008772-16.2013.8.26.0189). Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2211496.
Avaliação não informada
R$ 2.232.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em São José do Rio Preto
Al. Ovídia de Souza Canizares, s/n
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 2.790.000,00
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.232.000,00
Terreno em Jarinu, Dos Pereiras localizado na Estrada da Figueira, Lote 09 - Jarinu - SP, bairro Dos Pereiras, Jarinu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 267.162,67 e valor de avaliação de R$ 582.000,00. Possui área total de 4.54m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 72.911. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 4.537m², correspondente ao Lote 09 da Quadra Z, do loteamento Estância Figueira Branca. O terreno está localizado no perímetro urbano do município de Jarinu, comarca de Atibaia/SP.
Medidas:
Frente para a Estrada da Figueira: 62,00 metros.
Fundo para o lado direito: 137 metros.
Fundo para o lado esquerdo: 128,07 metros.
Largura nos fundos: 9,00 metros.
Confrontações:
Lado direito com o lote 08.
Lado esquerdo com o lote 10.
Fundos com uma praça de retorno.
Matrícula nº 72.911 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP.
Contribuinte: 0240.024.0009.00-0. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2766656.
R$ 582.000,00 (54.1% de desconto)
R$ 267.162,67
Lucro estimado: R$ 207.210,46
Terreno em Jarinu, Dos Pereiras
Estrada da Figueira, Lote 09 - Jarinu - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Eletrônico
Leiloeiro responsável: Leilão EletrônicoData do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 667.906,67
Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 267.162,67
Casa em Presidente Prudente, Vila Maristela localizado na Avenida Cel. Marcondes, 65, esquina da Rua Camões, bairro Vila Maristela, Presidente Prudente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 398.615,98 e valor de avaliação de R$ 920.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.918. Área totalmente averbada. Atenção! Você está vendo a descrição de 50% do imóvel registrado sob a matrícula nº 14.918 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Presidente Prudente - SP.
O imóvel é uma casa residencial, construída em alvenaria e laje, localizada no número 65 da Avenida Coronel Marcondes. Ela faz frente para a avenida e fica na esquina com a Rua Camões.
As medidas e confrontações do terreno são:
Frente (Av. Cel. Marcondes): 16,80 metros.
Lado 1 (Rua Camões): 9,75 metros.
Lado 2 (José Braz Artero): 15,90 metros.
Fundos (Mitra Diocesana de Presidente Prudente): 20,80 metros.
Os cadastros municipais associados são nº 1-10160002 e nº 1-10160003.
De acordo com o laudo de avaliação (fls. 162-182), o imóvel compreende duas construções localizadas entre as esquinas da Rua Coronel José Soares Marcondes, nº 65, e Rua Camões, nº 10. Uma é uma residência e a outra é um sobrado (comercial no térreo e residencial na parte superior), situado na Vila Goulart, Presidente Prudente/SP. É importante notar que apenas a construção da Rua Coronel José Soares Marcondes foi averbada na matrícula.
No imóvel, consta uma penhora determinada nos autos do Processo nº 0013271-27.2019.8.26.0482 da 5ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP (AV-2 na matrícula).
O valor de avaliação do imóvel completo em abril de 2022 era de R$ 920.000,00. Atualizado para agosto de 2026 pela tabela prática do TJ/SP, o valor é de R$ 1.107.266,62.
O valor referente à sua parte (50%) em agosto de 2026 é de R$ 664.359,97. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3014000.
R$ 920.000,00 (56.67% de desconto)
R$ 398.615,98
Lucro estimado: R$ 350.861,18
Casa em Presidente Prudente, Vila Maristela
Avenida Cel. Marcondes, 65, esquina da Rua Camões
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 664.359,97
Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 398.615,98
Casa em Barretos, Ortega localizado na Avenida 5 n 1054, bairro Ortega, Barretos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 203.373,43. Possui área total de 2013.51m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 86.255. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Avenida 5, nº 1054, no distrito de Alberto Moreira, na cidade e comarca de Barretos/SP. Ele está registrado sob a matrícula 86.255 no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Barretos/SP.
A descrição da matrícula 86.255 do CRI de Barretos/SP detalha um prédio com seu respectivo terreno urbano. O terreno tem formato irregular e está a 74 metros da esquina com a Rua 02.
As medidas e confrontações do terreno são:
Frente: 25,60 metros com a Avenida 5.
Lado direito: 82,00 metros, confrontando com o campo de futebol de Alberto Moreira.
Lado esquerdo: 81,70 metros, confrontando com o imóvel da matrícula nº 67.107.
Fundo: 23,60 metros, confrontando com os prédios nº 1065 e 1087 da Avenida 1 (matrícula nº 21.974).
A área total do terreno é de 2.013,51 m².
O cadastro do imóvel é 8.12.011.0099.01.
De acordo com o Auto de Avaliação, o imóvel foi avaliado em R$ 320.000,00.
Débitos:
IPTU 2026 no valor de R$ 146,04, atualizado até 28/08/2026.
Não há informações sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a busca por quaisquer outras pendências.
O valor da avaliação em 31/03/2025 era de R$ 320.000,00. O valor atualizado pelo índice do TJ/SP em AGO/2026 é de R$ 338.955,72. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3053507.
Avaliação não informada
R$ 203.373,43
Lucro estimado: A definir
Casa em Barretos, Ortega
Avenida 5 n 1054
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 338.955,72
Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 203.373,43
Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, 1155, bairro Nossa Sra. Do Sion, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.000,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 203.275. Área totalmente averbada. Comitente: TRT 2ª Região. Cidade: Itanhaém/SP. Endereço: Rua Padre Ditino Della Parte, 1155. Matrícula: 203.275.
Descrição do Imóvel: O terreno é parte do lote n 04 da quadra 95, no Jardim Suarão, município de Itanhaém. Possui 5,00m de frente para a Rua Padre Ditino Della Parte e 25,00m de profundidade, totalizando uma área de 125,00m².
Confrontações: Ao lado direito (olhando da rua para o imóvel), confronta com o lote 05. Ao lado esquerdo, com o remanescente do lote 04. Nos fundos, com parte do lote 14.
Localização e Benfeitorias: O imóvel está localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Jardim Suarão (lado morro), em Itanhaém/SP. Consiste em um meio lote de terreno com uma casa térrea de alvenaria, geminada de um lado. A casa possui telhas tipo eternit, quintal com cerâmica e 02 vagas de garagem. Nos fundos, há uma área coberta com churrasqueira.
Infraestrutura da Rua: A Rua Padre Ditino Della Parte é de terra e conta com rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo.
Ocupação: Não foi possível verificar os ocupantes do imóvel.
Observações Importantes: 1) Há débitos de IPTU no valor de R$ 5.798,12 (até 31/12/2024). 2) O imóvel possui indisponibilidade.
Informações do Processo: Processo nº 1000032-38.2022.5.02.0033. Vara: 33ª Vara do Trabalho. Comarca: São Paulo. Exequente: Bruno Mendes Cirino. Executado: Dog Protege S/C Ltda e Outros. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3042799.
R$ 230.000,00 (20% de desconto)
R$ 184.000,00
Lucro estimado: R$ 4.761,04
Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion
Rua Padre Ditino Della Parte, 1155
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: WSP Leilões
Leiloeiro responsável: WSP LeilõesData do leilão: 05/11/2026
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Casa em Mirandópolis localizado na Rua Anália Ferreira do Nascimento, 590, Mirandópolis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.487,66. Possui área total de 192.59m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8421. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade: Mirandópolis/SP.
Endereço: Rua Anália Ferreira do Nascimento, 590.
Matrícula: 8421.
Imóvel residencial de alvenaria localizado na Rua Anália Ferreira do Nascimento, nº 590, no Bairro Jardim Solerte, distrito e município de Lavínia, comarca de Mirandópolis.
A área construída é de 39,39 metros quadrados, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.
O terreno é de formato irregular, lote nº 01 da quadra 05, com as seguintes medidas e confrontações:
Pela frente: Rua B, medindo 4,00 metros até encontrar a concordância com a Rua C, num desenvolvimento de arco de 14,14 metros e raio de 9,00 metros.
Lado esquerdo: confronta com o lote nº 02, medindo 21,00 metros.
Outro lado: confronta com a Rua C, medindo 12,00 metros.
Fundos: 10,00 metros, confrontando com propriedade de Irmãos Feliciani.
A área total do terreno é de 192,59 metros quadrados.
Observação: Conforme AV.05 da matrícula, a denominação do logradouro "Rua Carlos Drumond de Andrade” foi alterada para "Rua Anália Ferreira do Nascimento”. O imóvel está localizado no Bairro Jardim Solerte.
Código do Imóvel: 15600.
Cadastro Imobiliário: 01030060101001.
Avaliação: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais), conforme laudo de avaliação nos autos (fls. 1422/1425). Atualizada em setembro de 2026 para R$ 40.812,76. Será atualizada até o início do leilão.
Ônus: Consta na certidão de ônus extraída pelo site ARISP em 22.07.2026:
R.02 de 01.08.1989 - HIPOTECA em primeira, única e especial hipoteca, a favor da CAIXA ECONOMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A.
AV.03 de 01.08.1989 - A Caixa Econômica do Estado de São Paulo caucionou em favor da CAIXA ECONOMICA FEDERAL os direitos creditórios da hipoteca registrada sob n° 2-8421.
AV.06 de 28.07.2025 - PENHORA EXEQUENDA.
Débito Processual: R$ 9.753,01, conforme planilha anexada nos autos (novembro de 2025).
Processo: 0000465-14.2000.8.26.0356.
Vara: 1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE MIRANDÓPOLIS/SP.
Exequente: BANCO DO BRASIL S/A.
Executado: JOSE ROBERTO SEBASTIÃO e outra. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2950972.
Avaliação não informada
R$ 24.487,66
Lucro estimado: A definir
Casa em Mirandópolis
Rua Anália Ferreira do Nascimento, 590
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 40.812,76
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 24.487,66
Comercial em Assis, Centro localizado na Avenida Rui Barbosa n.º 1550, Centro, 1.º pavimento da edificação da "Galeria Per Tutti", bairro Centro, Assis - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 28.000,00. Possui área total de 21.7m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.933. Área totalmente averbada. Sala comercial, unidade 47/53, denominada Sala IS3 ou Sala 03.
Localizada na Avenida Rui Barbosa n.º 1550, Centro, no 1.º pavimento da edificação da "Galeria Per Tutti", em Assis/SP.
A área principal desta fração possui 19,66 m². A área comum da fração é de 17,23 m² e a área da fração do terreno é de 21,70 m², com um percentual de 1,23%.
Cadastro Municipal (IPTU): C. Contribuinte nº 005/134/006-047.
Matrícula nº 85.933 do CRI de Assis/SP.
Valor da avaliação: R$ 56.000,00. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3020649.
Avaliação não informada
R$ 28.000,00
Lucro estimado: A definir
Comercial em Assis, Centro
Avenida Rui Barbosa n.º 1550, Centro, 1.º pavimento da edificação da "Galeria Per Tutti"
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 56.000,00
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 28.000,00
Apartamento em Itu, Parque Das Rosas localizado na Rua Francisco Rodrigues da Costa, 222- Bloco 09, Apto. 202, bairro Parque Das Rosas, Itu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.682,72 e valor de avaliação de R$ 211.137,88. Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95.048. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP.
Cidade: Itu/SP.
Endereço: Rua Francisco Rodrigues da Costa, 222, Bloco 09, Apto. 202.
Descrição do Imóvel:
Os direitos sobre o apartamento nº 202, localizado no 1º pavimento do bloco 09 do Condomínio Ilha di Páscoa, situado na Rua Francisco Rodrigues da Costa nº 222, Bairro Itaim, nesta cidade.
Áreas:
Área privativa coberta: 46,59m².
Área correspondente à vaga de garagem: 12,00m².
Área comum proporcional: 21,27m².
Área total: 79,860m².
Fração ideal no terreno: 0,0034483405.
Vaga de Garagem:
Uso da vaga de garagem nº 242, localizada no estacionamento coletivo do edifício.
Números de Registro:
Matrícula: MATRÍCULA nº 95.048 do Oficial de Registros de Imóveis da Comarca de Itu/SP.
Cadastro/Contribuinte Municipal: nº 07.0202.00.0008.134.
Informações do Processo:
Processo: 1009799-75.2017.8.26.0286.
Vara: 2ª Vara Cível.
Comarca: Itu.
Exequente: Condomínio Ilha di Páscoa.
Executado: Fabiana Ramos Pedroso. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3066784.
R$ 211.137,88 (40% de desconto)
R$ 126.682,72
Lucro estimado: R$ 41.701,37
Apartamento em Itu, Parque Das Rosas
Rua Francisco Rodrigues da Costa, 222- Bloco 09, Apto. 202
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Ápice Leilões
Leiloeiro responsável: Ápice LeilõesData do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 211.137,88
Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 126.682,72
Outros em São Paulo, Guaiauna localizado na Rua Recife, 265, bairro Guaiauna, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 753.312,33. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.059. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.
Cidade e Estado: São Paulo/SP.
Endereço do imóvel: Rua Recife, nº 265, 3º Subdistrito Penha de França.
Descrição detalhada do terreno: O terreno mede 2,00m de frente, mantendo essa largura por 18,00ms de extensão. A partir daí, a largura aumenta para aproximadamente 11,00ms, com uma extensão total de aproximadamente 42,00ms até os fundos. Faz divisa com o imóvel nº 32 dos Espólios de Leonor Linhares da Silva e Antonio Mouço da Silva ou seus sucessores de um lado, e com propriedades de Vicente Maron e Luiz Ancelotti do outro lado e nos fundos.
Matrícula do imóvel: 48.059.
Contribuinte: 056.048.0090-2.
Avaliação do imóvel:
Valor em 30 de agosto de 2024: R$ 1.145.400,00.
Valor atualizado em 10 de setembro de 2026: R$ 1.255.520,55.
Este valor será atualizado até o início do leilão.
Ônus e Dívidas:
Débitos do Exequente (em julho de 2009): R$ 131.674,97.
IPTU em Dívida Ativa (setembro de 2026): R$ 61.170,60.
IPTU do ano corrente de 2026: R$ 5.959,44.
Todos os valores de débitos serão atualizados até a data do leilão.
Informações do Processo Judicial:
Número do Processo: 0011159-23.2007.8.26.0477.
Link para o processo: Acessar Processo.
Vara: 2ª Vara Cível do Fórum da Comarca de Praia Grande/SP.
Comarca: Praia Grande/SP.
Exequente: BANCO DO BRASIL S/A.
Executado: RAIO DE LUZ DISTRIBUIDORA DE FRIOS E LATICÍNIOS DE PRAIA GRANDE LTDA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3020691.
Avaliação não informada
R$ 753.312,33
Lucro estimado: A definir
Outros em São Paulo, Guaiauna
Rua Recife, 265
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Gold Leilões
Leiloeiro responsável: Gold LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.255.520,55
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 753.312,33
Comercial em Assis, Centro localizado na Avenida Rui Barbosa n.º 1550, Centro, bairro Centro, Assis - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.500,00. Possui área total de 35.29m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.935. Área totalmente averbada. Sala comercial (unidade 10/53), denominada Sala T13 ou Sala 13, localizada na Avenida Rui Barbosa, n.º 1550, Centro, pavimento térreo da edificação "Galeria Per Tutti", em Assis/SP.
A descrição detalhada da área principal é:
Inicia no ponto A, no eixo de divisa com a Sala T14 (propriedade de José Gonçalo da Silva).
Segue em linha reta pelo eixo de divisa por 8,09 m até o ponto B.
Desse ponto, vira à direita e segue em linha reta pela divisa por 3,94 m até o ponto C.
Desse ponto, vira à direita e segue em linha reta pela divisa e pelo eixo da Sala T12 (propriedade de Daniel Gomes Dias) por 8,09 m até o ponto D.
Desse ponto, vira à direita e segue em linha reta por 3,94 m, confrontando com área de circulação de uso comum, até retornar ao ponto A.
A área principal da fração é de 31,87 m².
A área comum da fração é de 27,93 m².
A área da fração do terreno é de 35,29 m².
O percentual é de 2,00%.
Cadastro Municipal: C. Contribuinte n.º 005/134/006 - Fração 010.
Matrícula nº 85.935 do CRI de Assis/SP.
Valor da avaliação: R$ 95.000,00. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3020657.
Avaliação não informada
R$ 47.500,00
Lucro estimado: A definir
Comercial em Assis, Centro
Avenida Rui Barbosa n.º 1550, Centro
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 95.000,00
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 47.500,00
Comercial em Assis, Centro localizado na Avenida Rui Barbosa n.º 1550, Centro, 1.º pavimento da edificação "Galeria Per Tutti", bairro Centro, Assis - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.500,00. Possui área total de 28.94m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.934. Área totalmente averbada. Sala comercial composta pela unidade 46/53, denominada Sala HS4 ou Sala 04, localizada na Avenida Rui Barbosa, nº 1550, Centro, no 1º pavimento da edificação "Galeria Per Tutti", na cidade de Assis/SP.
A área principal da fração é de 26,10 m². A área comum da fração é de 22,87 m², e a área da fração do terreno é de 28,94 m², com um percentual de 1,64%.
As confrontações da área principal são as seguintes: Inicia-se no ponto A, confrontando com a Sala HS5. Segue em reta por 7,21 m até o ponto B. Desse ponto, deflete à direita e segue em reta por 3,62 m até o ponto C. Desse ponto, deflete à direita e segue em reta, confrontando com a Sala IS3 e circulação, por 7,21 m até o ponto F. Desse ponto, deflete à direita e segue em reta por 3,62 m, confrontando com área de circulação de uso comum, até encontrar o ponto A.
Cadastro Municipal: C. Contribuinte nº 005/134/006 - Fração 046.
Matrícula nº 85.934 do Cartório de Registro de Imóveis de Assis/SP.
Valor da avaliação: R$ 71.000,00. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3020651.
Avaliação não informada
R$ 35.500,00
Lucro estimado: A definir
Comercial em Assis, Centro
Avenida Rui Barbosa n.º 1550, Centro, 1.º pavimento da edificação "Galeria Per Tutti"
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 71.000,00
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 35.500,00
Terreno em Itapetininga localizado na Rua Expedicionário Fernando Fonseca, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.500,00. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.538. Área totalmente averbada. Terreno urbano retangular, lote 13 da quadra "AC", do loteamento "PARQUE ITAPÊ", em Itapetininga/SP.
Medidas e confrontações: Frente com a Rua Expedicionário Fernando Fonseca (7,50m); lado direito com o lote 12 (20,00m); lado esquerdo com o lote 14 (20,00m); fundos com o lote 41 (7,50m).
Área total: 150,00 m².
Matrícula nº 112.538 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga.
Cadastro Municipal: 02.01.630.0131.001.
Proprietários: Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA.
Ônus e Restrições:
Av.1/112.538: Penhora em Execução Civil nº 269, Juizado Especial Cível de Itapetininga, movida por Inara Cristiane Rodrigues Paulo contra Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA.
Av.2/112.538: Penhora em Execução Civil nº 269, 4º Ofício Cível de Itapetininga, movida por Orlando Roza Junior contra Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA.
Valor da Avaliação em dezembro/2025: R$ 65.000,00. Este valor será atualizado até a data de início do leilão, conforme tabelas oficiais do TJSP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3046501.
Avaliação não informada
R$ 45.500,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Itapetininga
Rua Expedicionário Fernando Fonseca
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 65.000,00
Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 45.500,00
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 29/10/2026.
- Imóveis na lista
- 3.110
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 3.085
- Menor lance mínimo
- R$ 2.257,64
- Lance mínimo mediano
- R$ 214.296,19
- Desconto médio sobre a avaliação
- 42%
- Maior desconto
- 93%
- Lance mediano por m²
- R$ 1.546,56
- Aceitam financiamento
- 1
- Leilões nos próximos 7 dias
- 516
- Próximo leilão
- 29/10/2026
Tipos de imóvel
- Casas: 897
- Apartamentos: 885
- Terrenos: 646
- Imóveis rurais: 207
- Comerciais: 178
- Vagas de garagem: 93
Perguntas frequentes
Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 3.110 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo, sendo 3.085 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 214.296,19. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?
Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Judicial (3.110). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 516 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.