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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 167 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 31 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 5.787,23 a R$ 8.400.320,00, com mediana de R$ 279.200,00. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 167 imóveis de leilão para você

    Casa em Tupã, Vila Bela Vista localizado na Rua Aleixo Correa Neto, 590 Vila Bela Vista, bairro Vila Bela Vista, Tupã - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 294.000,00. Possui área total de 38.1m², terreno de 7255m². Leilão marcado para 12/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 69.081. Área totalmente averbada. Tupã-SP. Vila Bela Vista. Rua Aleixo Correa Neto, 590. Casa. Áreas totais: terr. 7.255,00m² e constr. 38,10m². Matr. 69.081 do RI local. Obs.: Os débitos de IPTU e taxas existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, novembro/2025: R$ 29.700,00). Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 24151). Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro. Número do leilão: 6c1dc8a0-6c6e-4d9a-96ee-4e398cf62869.
    Casa em Tupã, Vila Bela Vista, Rua Aleixo Correa Neto, 590 Vila Bela Vista, SP. Área: 38.1m2

    Avaliação não informada

    R$ 294.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Tupã, Vila Bela Vista

    Rua Aleixo Correa Neto, 590 Vila Bela Vista

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Freitas Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro

    Data do leilão: 12/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Vila Franci localizado na Rua Maria Angelica Franci, N. 316, Apto 19, 1 Pav His2, bairro Vila Franci, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.882,70 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 44.43m², área privativa de 30.09m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 230211. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444426589298.
    Apartamento em São Paulo, Vila Franci, Rua Maria Angelica Franci, N. 316, Apto 19, 1 Pav His2, SP. Área: 30.09m2

    R$ 200.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 120.882,70

    Lucro estimado: R$ 29.746,67

    Apartamento em São Paulo, Vila Franci

    Rua Maria Angelica Franci, N. 316, Apto 19, 1 Pav His2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Prédio em Marília, Jardim Acapulco localizado na Rua Olindo Veronez, N. 26, Jd Acapulco Ii, bairro Jardim Acapulco, Marília - SP. Prédio em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.126.771,68 e valor de avaliação de R$ 1.768.000,00. Possui área privativa de 852.64m², terreno de 687.82m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 82091. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10302974.
    Prédio em Marília, Jardim Acapulco, Rua Olindo Veronez, N. 26, Jd Acapulco Ii, SP. Área: 852.64m2

    R$ 1.768.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 1.126.771,68

    Lucro estimado: R$ 260.081,28

    Prédio em Marília, Jardim Acapulco

    Rua Olindo Veronez, N. 26, Jd Acapulco Ii

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei localizado na Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP, bairro Vila Mazzei, Itapetininga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.477,57 e valor de avaliação de R$ 170.955,15. Possui área privativa de 54.19m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 91.945. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 91.945 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP. IMÓVEL: Apartamento nº 23, localizado no 2º Pavimento ou 2º Andar, do Bloco F, do "RESIDENCIAL CAMPOBELLO". Endereço: Rua Olímpio Mariano, nº 1.010, Vila Mazzei, na cidade e comarca de Itapetininga. Descrição: O apartamento possui sala de estar e jantar integrados, cozinha, lavanderia, um (1) banheiro e dois (2) dormitórios. Confrontações: pela frente, com o "hall" e escadas; do lado direito com o apartamento nº 21; do lado esquerdo e nos fundos, com a área livre de uso comum do condomínio. Áreas: Área privativa de 46,07m², área comum de 8,1170m², totalizando a área construída de 54,1868m². Fração ideal de 0,8929% ou 56,2156m², referente à matrícula 85.412. Penhora: Consta na Av.02 desta matrícula a penhora do imóvel, sendo a executada nomeada depositária. Cadastro Municipal: nº 01.01.088.1390-091. Posse e Débitos Condominiais: A executada exerce a posse direta do bem e responde pelas obrigações condominiais. Tal responsabilidade é propter rem e foi reconhecida judicialmente. A executada atua como representante legal do titular registral do imóvel. Processo Judicial: Existe o processo nº 4001292-13.2026.8.26.0269, referente a cotas condominiais vencidas de 12/08/2025 a 10/06/2026. Valor das Cotas Condominiais: O montante atualizado para julho de 2026 é de R$ 5.739,22. Débito desta ação: R$ 29.871,24 (julho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016416.
    Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei, Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP, SP. Área: 54.19m2

    R$ 170.955,15 (50% de desconto)

    R$ 85.477,57

    Lucro estimado: R$ 53.983,63

    Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei

    Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 170.955,15

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 85.477,57

    Casa em Votuporanga, São João localizado na RUA VITORIO CAVALERI, 2063 - SAO JOAO - VOTUPORANGA/SP, bairro São João, Votuporanga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.742,05. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3783. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença nº 0000963-82.2025.8.26.0664, da 1ª Vara Cível da Comarca de Votuporanga. Exequente: Maysa Miranda Garcia Freire. Executado: Adilson Fernandes de Souza. O imóvel está localizado na Rua Vitório Cavaleri, nº 2063, bairro São João, em Votuporanga/SP. Trata-se de 25% (vinte e cinco por cento) do imóvel matriculado sob nº 3783 no SRI de Votuporanga. A descrição do imóvel é a seguinte: uma casa residencial com 4 cômodos e terreno de 10 metros de frente e fundos por 32 metros de cada lado, totalizando 320 metros quadrados. O terreno é parte dos lotes 9 e 10 da quadra 25, com cadastro nº SO.11.09.24.06. O imóvel confronta na frente com a Rua Vitório Cavaleri, no lado direito com os lotes 1 e 2, no lado esquerdo com os lotes 9 e 10, e nos fundos com o lote 8. A totalidade do imóvel foi avaliada em R$ 290.000,00. A parte penhorada, correspondente a 25%, foi avaliada em R$ 72.500,00 em outubro de 2025. Esta avaliação será atualizada na data do leilão. Observação: Conforme informações do oficial de justiça, o Sr. Ferreira de Souza reside no local e é o dono do imóvel. O imóvel é antigo, com instalações antigas e em mau estado de conservação. É importante notar que a quota parte do coproprietário/cônjuge alheio à execução sobre o produto da alienação é reservada, e ele tem preferência na arrematação em igualdade de condições, conforme o artigo 843, §1º, do CPC. O valor de avaliação de 25% do imóvel é de R$ 72.500,00 (setenta e dois mil e quinhentos reais) em outubro de 2025. Lance inicial: R$ 75.742,05. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3065602.
    Casa em Votuporanga, São João, RUA VITORIO CAVALERI, 2063 - SAO JOAO - VOTUPORANGA/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 75.742,05

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Votuporanga, São João

    RUA VITORIO CAVALERI, 2063 - SAO JOAO - VOTUPORANGA/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 75.742,05

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 75.742,05

    Propaganda
    Apartamento em São Paulo, Vila Guilherme localizado na Avenida Conceição, 2150, Vila Guilherme, São Paulo, SP, bairro Vila Guilherme, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 271.902,80. Possui área total de 85.97m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 56.628. Área totalmente averbada. Apartamento nº 23, localizado no 2º andar da Torre 3 - Edifício Macau, integrante do Residencial High Club. O imóvel está situado na Avenida Conceição, nº 2.150, no 36º Subdistrito - Vila Maria, São Paulo/SP. Áreas: Área privativa: 49,0190m² Área comum: 36,9505m² (inclui 1 vaga de garagem coletiva, com auxílio de manobrista) Área total: 85,9695m² Fração ideal: 0,26313% Matrícula nº 56.628 do 17º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Construção concluída, conforme AV.03. O imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1043459-26.2023.8.26.0100, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. O requerente é TOP CENTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO e os executados são ANDERSON ZERBINATTI e outros. O imóvel da matrícula 43.043 de Praia Grande/SP também foi penhorado. Foi nomeado ANDERSON ZERBINATTI como depositário. Há uma penhora no rosto destes autos, oriunda do Processo nº 1179547-71.2023.8.26.0100, da 32ª Vara Cível do Foro da Central da Capital/SP, sobre eventuais créditos em favor de ANDERSON ZERBINATTI e DANIELA RECO SIMÃO ZERBINATTI. Contribuinte nº 068.205.0500-0. Informações da Prefeitura de São Paulo/SP: Não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Valor dos débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 513,99 (referente a 06/10/2026). Débito desta ação: R$ 232.960,01 (referente a junho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3065364.
    Apartamento em São Paulo, Vila Guilherme, Avenida Conceição, 2150, Vila Guilherme, São Paulo, SP, SP. Área: 85.97m2

    Avaliação não informada

    R$ 271.902,80

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Guilherme

    Avenida Conceição, 2150, Vila Guilherme, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 453.171,33

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 271.902,80

    Casa em Sarapuí localizado na Rua Leonídio de Souza Barros, Sarapuí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.800,00. Possui área total de 262.5m², área privativa de 127.76m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.291. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno com 262,50 m² de área, localizado na Rua Leonídio de Souza Barros (antiga Rua 2), número 11, na quadra "C" do loteamento Vila Ana Maria, na cidade de Sarapuí - SP. O terreno possui formato retangular, com 10,50 metros de frente e 25,00 metros de comprimento. As divisas são: ao lado direito (olhando da rua), com os lotes 13 e 14; ao lado esquerdo, com o lote 9; e aos fundos, com o lote 12. No imóvel, há uma construção com 127,76 m² de área construída. A residência principal conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro e garagem. Há também uma edícula com cozinha, 1 dormitório e banheiro. A construção é em alvenaria, com piso cerâmico, esquadrias de ferro, portas internas de madeira, teto de forro de PVC e madeira, e cobertura de telhas de barro. O imóvel está matriculado sob o n° 1.291 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. A inscrição cadastral é 12.17.011.01.3. Não constam ônus ou débitos conhecidos sobre o imóvel, com certidão negativa de débitos atualizada até 09/09/2026. O valor da avaliação em 27/03/2026 foi de R$ 264.000,00, que será atualizado até a data do leilão. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3052429.
    Casa em Sarapuí, Rua Leonídio de Souza Barros, SP. Área: 127.76m2

    Avaliação não informada

    R$ 184.800,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Sarapuí

    Rua Leonídio de Souza Barros

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 264.000,00

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 184.800,00

    Apartamento em Guarulhos, Vila Alzira localizado na Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP, bairro Vila Alzira, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 133.406,46 e valor de avaliação de R$ 193.400,00. Possui área total de 46.6m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.041. Área totalmente averbada. Apartamento nº 506, localizado no 4º andar (ou 5º pavimento) do Bloco 18, do empreendimento Parque Santa Clara, situado na Avenida Maria Ricci Perrota, nº 101, bairro Vila Alzira, Guarulhos/SP. A área privativa é de 40,32m², com área comum de 6,2812m², totalizando 46,60m². Inclui o direito ao uso de 01 vaga descoberta indeterminada, localizada na garagem coletiva no térreo do empreendimento. Matrícula nº 120.041 do 01º CRI de Guarulhos/SP. Contribuinte nº 094.23.46.0354.00.000. O condomínio oferece portaria 24 horas, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, piscinas, churrasqueira e playground. A unidade leiloada está descrita no Laudo de Avaliação fls. 95-96. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2943981.
    Apartamento em Guarulhos, Vila Alzira, Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP, SP. Área: 46.6m2

    R$ 193.400,00 (31.24% de desconto)

    R$ 133.406,46

    Lucro estimado: R$ 26.553,41

    Apartamento em Guarulhos, Vila Alzira

    Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 266.812,92

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 133.406,46

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    Terreno em São Paulo, Vila Carrao localizado na Rua Francisca de Paula, Vila Carrão, São Paulo, SP, bairro Vila Carrao, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 440.000,00. Possui área total de 144m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 294.623. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 294.623 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: Um terreno situado na Praça de Retorno da Rua Particular, no Sítio Aricanduva, no 27º Subdistrito Tatuapé. Medidas do terreno: Frente: 8,00 metros. Profundidade (frente aos fundos), em ambos os lados: 18,00 metros. Fundos: 8,00 metros. Área total: 144,00 m². Confrontações: Lado direito (de quem olha da rua): prédio n.º 123, da mesma Praça de Retorno. Lado esquerdo: parte do prédio n.ºs 813/813-fundos, parte da casa 2 (Vila com entrada pelo n.º 515-A), e parte do prédio n.º 511, todos da Rua Francisca de Paula. Fundos: parte do prédio n.º 00 da Rua Maria Inácia Conceição. Informações Adicionais: A Viela ou Rua Particular foi oficializada pela Municipalidade sob a denominação de Rua Antônio Carlos Brandao de Oliveira (Av.01 da matrícula). A distribuição da ação está registrada nas averbações 09 e 10 desta matrícula. Contribuinte nº 116.539.0010-4. Verificação na Prefeitura de São Paulo/SP indica que não há débitos inscritos na Dívida Ativa nem débitos de IPTU para o exercício atual (01/10/2026). Débito referente a esta ação: R$ 183.716,01 (março/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059736.
    Terreno em São Paulo, Vila Carrao, Rua Francisca de Paula, Vila Carrão, São Paulo, SP, SP. Área: 144m2

    Avaliação não informada

    R$ 440.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Paulo, Vila Carrao

    Rua Francisca de Paula, Vila Carrão, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 440.000,00

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 440.000,00

    Terreno em Marília, Residencial Vale Verde localizado na Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, Condomínio Residencial Portal da Serra, Lote nº 02, Quadra nº 13, Marília/SP., Marília - SP, bairro Residencial Vale Verde, Marília - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 460.473,51. Possui área total de 1480.55m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.254. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, no Condomínio Residencial Portal da Serra, Lote nº 02, Quadra nº 13, em Marília/SP. O processo judicial é o de nº 1004460-79.2016.8.26.0510, da 5ª Vara Cível da Comarca de Marília - SP. A requerente é D. OLÉA EMPREENDIMENTOS S/C LTDA e o requerido é PLINIO CESAR DE OLIVEIRA. Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá entre os dias 09/11/2026 e 12/11/2026, a partir das 15:00h. Caso não haja lance igual ou superior ao valor da avaliação, o segundo leilão ocorrerá em aberto até 04/12/2026, às 15:00h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 767.455,86. O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 460.473,51. A descrição do bem refere-se aos direitos de compromissário comprador sobre um terreno com área total de 3.220,00m². A matrícula do imóvel (nº 35.254 do 2º CRI de Marília/SP) descreve o Lote nº 02, Quadra nº 13, do loteamento Residencial Portal da Serra. O terreno mede 20,00 metros em curva de frente para a Rua L. Pelas laterais, mede 104,79 metros (lado direito, confrontando com o lote 03) e 82,55 metros (lado esquerdo, confrontando com o lote 01 e o Sistema de Lazer IX). Nos fundos, mede 55,35 metros, confrontando com Ubaldo Olea. A matrícula informa uma reserva de faixa non aedificandi de 30,00 metros de largura, totalizando uma área de 1.480,55m² destinada à preservação ambiental. O terreno é plano, liso, sem desníveis, com vista para mata fechada. Está localizado na Zona Leste de Marília, dentro de um condomínio fechado chamado Associação Residencial Portal da Serra. O bairro possui infraestrutura completa, com avenidas, praças e outros condomínios fechados. A Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes é uma via principal da cidade, dando acesso ao bairro e contando com comércios locais, supermercado, aeroporto, posto de combustível, bosque municipal, escolas, restaurantes, clube e buffets infantis. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 767.455,86. Existem débitos junto ao Condomínio Residencial Portal da Serra no valor de R$ 43.036,80 (atualizado em abril/2019). Há também penhoras registradas no rosto dos autos provenientes de outros processos: Processo nº 0001265-62.2015.5.02.0056, movido por Rose Mary de Souza Silva (56ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP). Processo nº 5001054-21.2021.8.13.0331, movido por Rodrigo Perroni El Saman (Vara Única de Itanhandu/MG). Processo nº 1000202-39.2016.8.26.0344/01, movido por Residencial Portal da Serra (2ª Vara Cível de Marília/SP). Processo nº 1004460-79.2016.8.26.0510, movido por Serrana Securitizadora S.A. (3ª Vara Cível de Rio Claro/SP). É importante notar que o imóvel pertence à D. OLÉA EMPREENDIMENTOS S/C LTDA, que vendeu os direitos de compromissário comprador ao Sr. Plinio Cesar de Oliveira. Devido ao não pagamento integral do contrato, estão sendo alienados os direitos de compromissário comprador. O leilão abrange esses direitos, e não a propriedade plena do imóvel. A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos órgãos responsáveis e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3046064.
    Terreno em Marília, Residencial Vale Verde, Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, Condomínio Residencial Portal da Serra, Lote nº 02, Quadra nº 13, Marília/SP., Marília - SP, SP. Área: 1480.55m2

    Avaliação não informada

    R$ 460.473,51

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Marília, Residencial Vale Verde

    Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, Condomínio Residencial Portal da Serra, Lote nº 02, Quadra nº 13, Marília/SP., Marília - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 767.455,86

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 460.473,51

    Casa em Piracicaba, Jaraguá localizado na Rua Professor Mariano da Costa, 94, Jaraguá, bairro Jaraguá, Piracicaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.183,75. Possui área total de 300m², área privativa de 99.52m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.593. Área totalmente averbada. Um imóvel localizado em Piracicaba/SP, situado no terreno nº 2 da quadra "C" do loteamento "Vila Dr. Jorge Pacheco Chaves". A propriedade faz frente para a Rua Professor Mariano da Costa, número 94, e possui 10 metros de frente por 30 metros de comprimento, totalizando 300m² de área. As confrontações são: ao lado direito com o lote nº 1, ao lado esquerdo com o lote nº 3 (ambos de sucessores do Dr. Jorge Pacheco e Chaves Filho) e aos fundos com o Sistema de Recreio do loteamento. O imóvel está situado a 10 metros da esquina da Rua Prof. Mariano da Costa com a Rua Padre Bartholomeu de Gusmão e a 7 metros do alinhamento da Rua Padre Bartholomeu de Gusmão. A quadra é completada pelas Ruas Prof. Hildebrando Seixas Siqueira, Pedro Morato Krahenbuhl, Rafael Marques Cantinho e José Rosário Losso. Matrícula: nº 21.593 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Contribuinte: 01.18.0043.0887.0001./311431. O imóvel conta com uma edificação de 99,52m² de área construída, que ocupa metade do terreno. A casa possui dois quartos, cozinha e banheiro. O valor de avaliação em junho de 2022 era de R$ 297.000,00 (será atualizado até o leilão). O IPTU mensal é de R$ 50,26. Observações importantes: Sobre o terreno foram edificados dois imóveis (nº 94 e nº 98). A penhora e a avaliação foram realizadas sobre o imóvel de nº 94, embora a avaliação tenha considerado a área total do terreno. Ônus registrados: Penhora em favor do Exequente (Av.6 - 28/10/20) e Regularização Fundiária referente a uma área ocupada de 9,33m² (Av.7 - 04/07/23). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação, conforme arts. 130/186 do CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU em aberto: R$ 9.998,68 (referente a 10/2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, incluindo despesas condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida no art. 908 do CPC. BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras e outras restrições sobre o imóvel. Tentativas de fraude à arrematação, incluindo a tentativa de impedir ou afastar concorrentes, estão sujeitas a penalidades civis e criminais, conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil e o artigo 358 do Código Penal. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem todas as características do imóvel. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2110054.
    Casa em Piracicaba, Jaraguá, Rua Professor Mariano da Costa, 94, Jaraguá, SP. Área: 99.52m2

    Avaliação não informada

    R$ 177.183,75

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Piracicaba, Jaraguá

    Rua Professor Mariano da Costa, 94, Jaraguá

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 354.367,50

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 177.183,75

    Apartamento em São Paulo, Vila Ipojuca localizado na Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 28, Vila Ipojuca, bairro Vila Ipojuca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 840.824,31. Possui área total de 223.52m², área privativa de 110.55m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.960. Área totalmente averbada. Apartamento nº 73-A (duplex), situado nos 7º e 8º andares do Edifício Anna Christina, na Praça Monsenhor José Maria Monteiro nº 28, Lapa, São Paulo/SP. O imóvel possui área privativa de 110,547m², área comum de 23,5466m², área comum de lazer de 75,4992m², e uma vaga de garagem com 13,9245m², totalizando 223,5173m² de área total. A fração ideal no terreno é de 2,9268%. Matrícula nº 65.241 do 10º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte: 024.072.0367-4. O apartamento está em bom estado de conservação e conta com 3 dormitórios, banheiros, um escritório, sala de jantar, sala de estar, cozinha, área de serviço e varanda. O condomínio oferece salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos e piscina. Valor de Avaliação: R$ 1.200.000,00 (em 03/2023, sujeito a atualização). IPTU Mensal: R$ 653,84. Depositário: Maria Cristina Michelan. Ônus: Hipoteca em favor do Exequente (R.2-29/06/93). Débitos tributários sobre o imóvel na data da alienação são de responsabilidade do arrematante, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU em atraso: R$ 292.039,11 (em 09/2026). Outros débitos, incluindo os condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação. Após a arrematação, mediante solicitação e cumprimento das exigências legais, o juízo determinará o cancelamento de penhoras, hipotecas e indisponibilidades. É proibido tentar fraudar a arrematação, sujeito a sanções civis e penais. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, sendo responsabilidade do interessado verificar suas características. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos, o leilão poderá ser adiado. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3042169.
    Apartamento em São Paulo, Vila Ipojuca, Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 28, Vila Ipojuca, SP. Área: 110.55m2

    Avaliação não informada

    R$ 840.824,31

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Ipojuca

    Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 28, Vila Ipojuca

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 1.401.373,85

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 840.824,31

    Casa em São Paulo, Vila Alpina localizado na Rua Maria do Carmo, 775, Vila Alpina, São Paulo, SP, bairro Vila Alpina, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 567.778,30 e valor de avaliação de R$ 709.722,87. Possui área total de 118.89m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 164.418. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 164.418 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. O imóvel é um prédio com seu terreno, localizado na Rua Maria do Carmo, nº 775, na Vila Alpina, São Paulo/SP. As dimensões do terreno são: 8,05m de frente, 15,15m de profundidade pelo lado esquerdo (olhando da rua para o terreno) e 12,50m de profundidade pelo lado direito. A largura nos fundos é de 9,15m, totalizando uma área de 118,89m2. O imóvel confronta pelo lado esquerdo e direito com a propriedade de Santo Moya Hernandez e sua mulher. Informações atuais sobre os confrontantes: o lado direito (olhando da rua para o imóvel) confronta com o prédio nº 783, o lado esquerdo com o prédio nº 767, e os fundos com o prédio nº 43, que faz frente para a Rua Catuaba. Este imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 4001270-91.2013.8.26.0565, que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP. A ação foi requerida por MULTIPLA ASSESSORIA DE COBRANÇA LTDA - EPP contra APARECIDO FLORENCIO. O executado foi nomeado depositário do imóvel. O imóvel é residencial, situado na Rua Maria do Carmo, nº 775, Vila Alpina, São Paulo/SP. Possui uma edificação residencial de dois pavimentos: térreo e superior. Contribuinte nº 051.139.0036-2. Existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 39.489,53 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 546,86 (atualizado em 19/08/2026). O débito referente a esta ação é de R$ 136.648,71 (julho/2026). Observação: Existe um Processo de inventário nº 4000705-30.2013.8.26.0565, no qual o ESPÓLIO DE APARECIDO FLORENCIO deixou herdeiros menores incapazes. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2980873.
    Casa em São Paulo, Vila Alpina, Rua Maria do Carmo, 775, Vila Alpina, São Paulo, SP, SP. Área: 118.89m2

    R$ 709.722,87 (20% de desconto)

    R$ 567.778,30

    Lucro estimado: R$ 43.411,38

    Casa em São Paulo, Vila Alpina

    Rua Maria do Carmo, 775, Vila Alpina, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 709.722,87

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 567.778,30

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    Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Abranches localizado na Rua Maria Auxiliadora Abranches Faria, N. 565, Apto 34, Bl A T1, bairro Vila Abranches, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.990,38 e valor de avaliação de R$ 152.000,00. Possui área privativa de 42.14m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 199266. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787708586370.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Abranches, Rua Maria Auxiliadora Abranches Faria, N. 565, Apto 34, Bl A T1, SP. Área: 42.14m2

    R$ 152.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 88.990,38

    Lucro estimado: R$ 37.329,07

    Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Abranches

    Rua Maria Auxiliadora Abranches Faria, N. 565, Apto 34, Bl A T1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Casa em Santa Bárbara d'Oeste, Vila Linopolis I localizado na Rua Calil Baruque, 223 - Vila Linopolis I, Santa Bárbara d'Oeste - SP, Brasil, bairro Vila Linopolis I, Santa Bárbara d'Oeste - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 406.941,14. Possui área total de 180m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.788. Área totalmente averbada. Casa residencial de esquina localizada na região central de Santa Bárbara D'Oeste, com zoneamento misto e fácil acesso a serviços e transporte. O imóvel principal é composto por 3 quartos, 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar (copa), cozinha e área de serviço (lavanderia). A casa possui uma garagem coberta para 2 carros com telhado tipo brasilit. Nos fundos, há um cômodo adicional com uma garagem coberta para 1 carro, também com telhado tipo brasilit. O terreno mede 10 metros de frente e fundos por 18 metros de comprimento em ambos os lados, totalizando 180 metros quadrados de área. A propriedade faz frente para a Rua Calil Baruque, nº 223, esquina com a Rua Olívio Saes. Confronta de um lado com a Rua Olívio Saes, do outro lado com o lote 19 e nos fundos com o lote 17, da quadra 20, na Vila Linópolis. Matrícula: 4.788 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Bárbara D'Oeste/SP. Código Cartográfico: 15.06121.24.35.0001.01.001. Processo: 0012959-49.2006.8.26.0533. Requerente: GUILHERME MANUEL FOLSTER. Requerido(a): MARIA CANDIDA DE MEDEIROS ASSARISSE e outros. Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santa Bárbara D'Oeste. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3063374.
    Casa em Santa Bárbara d'Oeste, Vila Linopolis I, Rua Calil Baruque, 223 - Vila Linopolis I, Santa Bárbara d'Oeste - SP, Brasil, SP. Área: 180m2

    Avaliação não informada

    R$ 406.941,14

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santa Bárbara d'Oeste, Vila Linopolis I

    Rua Calil Baruque, 223 - Vila Linopolis I, Santa Bárbara d'Oeste - SP, Brasil

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 500.850,63

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 406.941,14

    Apartamento em Guarulhos, Vila Sorocabana localizado na Rua Doutor Eloy Chaves, 201, Vila Sorocabana, Guarulhos, SP, bairro Vila Sorocabana, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.018,82. Possui área privativa de 61.08m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.729. Área totalmente averbada. Parte ideal de 50% do imóvel registrado sob o número 20.729 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. O imóvel é um apartamento tipo B, número 32, situado no 3º pavimento do Bloco 11, na Rua Dr. Eloy Chaves, Condomínio Guarulhos III. Possui área útil de 61,08 m², área comum de 5,53 m², totalizando 66,61 m² de área construída. Sua fração ideal do terreno é de 1,95%. As confrontações do apartamento são: pela frente, com o apartamento final 1, o patamar da escada e a lixeira; pelos lados, com a linha vertical do prédio; e pelos fundos, com a área remanescente do terreno. Consta na matrícula que: Em R.14, Devair Cocci Junior transmitiu 1/4 do imóvel para Giovanna Victória de Araújo Cocci. Em R.15, Vera Lucia Winkaler Cocci doou 50% do imóvel, sendo 25% para Rosangela Winkaler Cocci e 25% para Giovanna Victória de Araújo Cocci. Em R.16, Vera Lucia Winkaler Cocci reservou para si o usufruto vitalício de 50% do imóvel. Em Av.17, foi desconsiderada a personalidade jurídica de Flypark Estacionamentos e Garagens EIRELI e Cocci Estacionamentos e Garagens EIRELI LTDA, com efeitos da falência estendidos a Giovanna Victória de Araújo Cocci e Cristina Maria de Araújo Cocci, nos autos da Ação de Falência, Processo nº 1016881-52.2017.8.26.0224, da 5ª Vara Cível de Guarulhos/SP. Em Av.18, foi arrecadada a parte ideal de 50% do imóvel pertencente a Giovanna Victória de Araújo Cocci, na ação de falência descrita em Av.17. O contribuinte de Guarulhos é o nº 111.83.01.0565.02.022. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3044704.
    Apartamento em Guarulhos, Vila Sorocabana, Rua Doutor Eloy Chaves, 201, Vila Sorocabana, Guarulhos, SP, SP. Área: 61.08m2

    Avaliação não informada

    R$ 78.018,82

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarulhos, Vila Sorocabana

    Rua Doutor Eloy Chaves, 201, Vila Sorocabana, Guarulhos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 156.037,63

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 78.018,82

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    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua Embuaçu, 01, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 973.204,63. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 190.747. Área totalmente averbada. Apartamento nº 142, localizado no 13º pavimento do Edifício Vitris ou Bloco B, no Condomínio Terra Vitris. O imóvel fica na Rua Embuaçu, nº 01, na Saúde, São Paulo/SP. Áreas: Privativa: 141,041m² (incluindo depósito) Comum: 127,303m² (incluindo vagas) Total construída: 268,344m² O apartamento inclui um depósito e duas vagas de garagem. Matrícula: 190.747 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (CRI/SP). Contribuinte: 042.040.0170-1. O condomínio oferece: Portaria 24 horas, jardim, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas, salão de jogos, gás encanado, piscinas (adulto, infantil e com raia aquecida), playground, academia, sauna e spa com área de massagem. Configuração original do apartamento: Sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira, três dormitórios (sendo duas suítes), banheiro social, lavabo, cozinha e área de serviço com quarto e banheiro. Ônus: Consta na Av.4 da matrícula a penhora referente a este processo. Avaliação: R$ 1.840.000,00 (junho/2025), a ser atualizada até a data do leilão. Débitos: IPTU: R$ 12.051,50 (valor a ser atualizado). Dívida Ativa: R$ 161.228,98 (valor a ser atualizado). Processo Judicial: Nº 1016009-45.2022.8.26.0003 Vara: 5ª Vara Cível de Jabaquara Comarca: Jabaquara Exequente: Condomínio Edifício Terra Vitris Executado: Jose Edinilson de Gois Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3078970.
    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana, Rua Embuaçu, 01, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 973.204,63

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

    Rua Embuaçu, 01

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WSP Leilões

    Leiloeiro responsável: WSP Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 1.946.409,27

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 973.204,63

    Casa em Santos, Vila Nova localizado na Rua Vereador Freitas Guimarães, 21, Santos - SP, bairro Vila Nova, Santos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 410.334,18. Possui área total de 282m², área privativa de 199m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.043. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Vereador Freitas Guimarães, número 21, na Vila Nova, em Santos, SP. O terreno possui 282m². No terreno há uma casa assobradada com garagem e quintal no térreo. No andar superior, encontram-se sala, cozinha, dois dormitórios e um banheiro social. A área construída total é de 199,00m². Descrição Técnica: O prédio e suas dependências, localizado no número 21 da Rua Vereador Freitas Guimarães, mede 6,00 metros de frente e nos fundos, e 47,00 metros de um lado e do outro, totalizando uma área de aproximadamente 282,00m². As confrontações são: pela frente com a rua, de um lado com Manoel Pousada, do outro lado com José Maria Braz e nos fundos com Vellas Ramos. O imóvel está registrado sob a matrícula 22.043 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP e possui Inscrição Municipal número 36.027.095.000. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo, desde que de igual valor. O pagamento do valor do arremate e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Se o pagamento não for realizado nesse prazo, será considerado desistência, e o lance anterior será o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% da comissão como multa. É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes os débitos não mencionados no edital. Os valores de leilão serão atualizados até o início do evento. Tentativas de fraude à arrematação estão sujeitas a sanções civis e penais. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. O sistema de lances nos últimos minutos do leilão funciona com prorrogações automáticas de 3 minutos caso ocorram novos lances. Por isso, é recomendável não ofertar lances nos segundos finais. O acompanhamento do pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo comprador ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034962.
    Casa em Santos, Vila Nova, Rua Vereador Freitas Guimarães, 21, Santos - SP, SP. Área: 199m2

    Avaliação não informada

    R$ 410.334,18

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santos, Vila Nova

    Rua Vereador Freitas Guimarães, 21, Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 512.917,72

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 410.334,18

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua Machado de Assis, 994, apartamento 121, Edifício Thayane, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04106-001, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.719.790,96. Possui área total de 654.74m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78.285. Área totalmente averbada. Apartamento cobertura nº 121 no 12º andar do Condomínio Edifício Thayane, localizado na Rua Machado de Assis, nº 994, na Vila Mariana, São Paulo/SP. A área privativa é de 340,8503m², com área de garagem de 95,8937m² (incluindo duas vagas e um depósito). A área comum totaliza 217,9952m², resultando em uma área total de 654,739m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 12,66%. O imóvel é contribuinte sob o nº 038.089.0113-6 e possui Matrícula 78.285 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O edifício é residencial, com 12 andares, sendo um apartamento por andar. O térreo possui hall de entrada, recepção e salão de festas com mezanino. O apartamento 121, no 12º andar, conta com 03 suítes, sala de jantar, sala de estar, mezanino com pé direito de 6 metros, cozinha, dependência de empregada com banheiro, e elevadores privativos nos halls social e de serviço. O imóvel está localizado na Rua Machado de Assis, 994, apartamento 121, Edifício Thayane, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04106-001. A avaliação em fevereiro de 2026 foi de R$ 3.309.176,31, valor que será atualizado na data dos pregões. O imóvel encontra-se ocupado pela ré/executada. No 2º pregão, o lance mínimo é de 50% do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3045672.
    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana, Rua Machado de Assis, 994, apartamento 121, Edifício Thayane, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04106-001, SP. Área: 654.74m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.719.790,96

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

    Rua Machado de Assis, 994, apartamento 121, Edifício Thayane, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04106-001

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 3.439.581,92

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 1.719.790,96

    Comercial em Marília, Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega) localizado na Avenida Pastor Darci da Silva Lima 717 - Prédio comercial (Lote 21 da Quadra 28) - Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega), bairro Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega), Marília - SP. Comercial em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 420.000,00. Possui área total de 156.67m², terreno de 166m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 53.804. Área totalmente averbada. Avenida Pastor Darci da Silva Lima, nº 717. Prédio comercial (Lote 21 da Quadra 28). Áreas totais: terreno: 166,00m², e construída estimada: 156,67m² (RI aponta uma área de 98,66m²). Matr. 53.804 do 2º CRI de Marília/SP. Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 3.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta Ação Declaratória, processo nº 4008168-50.2026.8.26.0344 em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Marília - SP, O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ocupado. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: 713b532b-8c82-4f9c-8b08-00cd570c087c.
    Comercial em Marília, Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega), Avenida Pastor Darci da Silva Lima 717 - Prédio comercial (Lote 21 da Quadra 28) - Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega), SP. Área: 156.67m2

    Avaliação não informada

    R$ 420.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Marília, Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega)

    Avenida Pastor Darci da Silva Lima 717 - Prédio comercial (Lote 21 da Quadra 28) - Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega)

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 16/11/2026

    Casa em São Paulo, Vila Da Saúde localizado na Rua dos Caciques, n 571, bairro Vila Da Saúde, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 795.371,56. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Duas casas com 350m² de área construída e um terreno com 445m² na Vila da Saúde, em São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua dos Caciques, n° 571. A propriedade fica a 350 metros da Rodovia dos Imigrantes e a 500 metros da Avenida Miguel Estefno, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Jabaquara, Avenida Afonso Mariano Fagundes, Avenida do Cursino e Avenida Afonso D'Escragnolle Taunay. A região oferece excelente infraestrutura de serviços e conveniência, com o Hospital Sancta Maggiore Paris e a Academia FIT.ONE a apenas 3 minutos de distância. Além disso, o DIA Supermercado está a 4 minutos, e nas proximidades encontram-se o Carrefour Hipermercado Imigrantes, a Estação Saúde da Linha 1-Azul do Metrô, a Farmácia Droga Raia, o Hortifruti Imigrantes, a Universidade São Judas Unidade Jabaquara e o Shopping Metrô Santa Cruz. Este imóvel está em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro Regional III - Jabaquara - TJ/SP, Processo n° 1006064-73.2018.8.26.0003. Valor da Avaliação: R$ 1.590.743,11 Lance Mínimo: R$ 795.371,56 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 463,13 Não há débitos tributários registrados até a data de confecção deste edital. Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 1.046.455,04 (referente a Junho de 2026, conforme Fls. 1645/1649). Condições de Venda e Pagamento: As vendas são para pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. O pagamento do bem arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. A conta bancária do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino, será informada após a arrematação. Em caso de não pagamento do valor do bem ou da comissão no prazo, poderá configurar fraude em leilão, com as devidas responsabilidades civis e criminais. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Sobrevindo lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por igual período. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010, pelo telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042178.
    Casa em São Paulo, Vila Da Saúde, Rua dos Caciques, n 571, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 795.371,56

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Da Saúde

    Rua dos Caciques, n 571

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.590.743,11

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 795.371,56

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    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua do Arraial, n 138, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.316,23. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 67,140m² de área útil no bairro Vila Gumercindo, São Paulo/SP. Localizado na Rua do Arraial, n° 138, apartamento nº 11, Condomínio Edifício Poly. Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional III - Jabaquara, referente ao Processo n° 1018331-43.2019.8.26.0003. Valor de avaliação: R$ 349.627,02. Lance mínimo: R$ 174.813,51 (50% de desconto). Débitos tributários não existem até a data deste edital. Os débitos tributários sub-rogam-se no valor da arrematação. Débitos de condomínio e honorários advocatícios somam R$ 231.817,11 (referente a Jul/2026 - Evento 375), sendo R$ 210.742,83 de condomínio e R$ 21.074,28 de honorários. Os débitos condominiais sub-rogam-se no valor da arrematação. Condições de venda: Pagamento à vista. Propostas de arrematação parcelada serão aceitas apenas se não houver lances à vista, devendo ser enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista têm preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, via guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência. A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais, além da multa correspondente à comissão do leiloeiro. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O arrematante é responsável por verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Se um lance for feito nos últimos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no ofício da ação, no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP (CEP 03120-010), pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2898560.
    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana, Rua do Arraial, n 138, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 176.316,23

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

    Rua do Arraial, n 138

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 352.632,47

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 176.316,23

    Apartamento em Araraquara, Vila Santa Maria (vila Xavier) localizado na Rua Bahia, 2791, APARTAMENTO 43 - BLOCO A DO RESIDENCIAL DOS IPÊS I, bairro Vila Santa Maria (vila Xavier), Araraquara - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 61.152,00 e valor de avaliação de R$ 131.000,00. Possui área total de 46.33m², área privativa de 46.33m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.036. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.23892.
    Apartamento em Araraquara, Vila Santa Maria (vila Xavier), Rua Bahia, 2791, APARTAMENTO 43 - BLOCO A DO RESIDENCIAL DOS IPÊS I, SP. Área: 46.33m2

    R$ 131.000,00 (53% de desconto)

    R$ 61.152,00

    Lucro estimado: R$ 37.706,36

    Apartamento em Araraquara, Vila Santa Maria (vila Xavier)

    Rua Bahia, 2791, APARTAMENTO 43 - BLOCO A DO RESIDENCIAL DOS IPÊS I

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 17/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua Flávio de Melo, 180, apto 111, Vila Mariana, São Paulo/SP, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 658.000,00 e valor de avaliação de R$ 940.000,00. Possui área total de 1.51m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.649. Área totalmente averbada. Apartamento n. 111, localizado no 11º andar ou 10º pavimento, do Condomínio Edifício True Chácara Klabin. O imóvel situa-se na Rua Flávio de Melo n. 180 e Rua Dionísio da Costa, no 9º Subdistrito Vila Mariana, São Paulo/SP. A área privativa é de 65,830m², incluindo a área de 1,511m² correspondente ao Armário n. 02 no 3º subsolo. A área comum é de 79,316m². A área total construída é de 145,146m², com uma fração ideal de 1,2500% no terreno do condomínio. O apartamento inclui o direito a guarda de 02 (dois) automóveis de passeio na garagem coletiva. O imóvel possui matrícula n. 113.649 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é o n. 039.082.0301-5. Observações importantes: Em caso de arrematação de direitos de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas para aprovação do Juiz(a). Se a caução não for aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. Caso contrário, haverá a perda do sinal de 25% e da comissão paga ao leiloeiro, além de outras penalidades legais. Há alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 831.101,08 em 10/03/2026. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz(a) da Vara de origem. Há débitos condominiais no valor de R$ 28.729,63 até 18/03/2026. Há indisponibilidade do imóvel. O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse. Débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante. Despesas cartorárias com registro e baixa de gravames poderão ficar a cargo do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 940.000,00. Lance mínimo do leilão: 70%. Local dos bens: Rua Flávio de Melo, 180, apto 111, Vila Mariana, São Paulo/SP. Processo: 1001137-13.2024.5.02.0443. Requerente: Jaqueline Thais Oliveira da Silva, CPF: 386.294.628-25. Requeridos: 5K Comercio de Alimentos Ltda, CNPJ: 44.209.295/0001-86; Roberto Kui, CPF: 088.692.558-40; China Premium Comercio de Alimentos Eireli, CNPJ: 33.551.742/0001-64; Chef Erica Alimentos - Eireli - EPP, CNPJ: 23.856.709/0001-99. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053083.
    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana, Rua Flávio de Melo, 180, apto 111, Vila Mariana, São Paulo/SP, SP. Área: 1.51m2

    R$ 940.000,00 (30% de desconto)

    R$ 658.000,00

    Lucro estimado: R$ 141.434,49

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

    Rua Flávio de Melo, 180, apto 111, Vila Mariana, São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

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    Casa em São José do Rio Pardo, Vila Pereira localizado na Rua Armando Salles de Oliveira, nº 38, Vila Pereira da Silva, São José do Rio Pardo/SP, bairro Vila Pereira, São José do Rio Pardo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.000,00 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.064. Área totalmente averbada. Matrícula nº 21.064 do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Pardo/SP, de propriedade de José Luis Marin. Imóvel localizado na Rua Armando Salles de Oliveira, nº 38, Vila Pereira da Silva, em São José do Rio Pardo/SP. O terreno, lote 13 da quadra 01, mede 10,00 metros de frente e fundos, e 30,00 metros de comprimento, confrontando pela frente com a via pública, por um lado com o lote 12, por outro com os lotes 14, 17 e 18, e pelos fundos com o lote 15. A casa possui 03 quartos, 01 banheiro e garagem para 02 carros. Aproximadamente 160m² de área útil em um terreno de 300m². Observações: Há outras penhoras, indisponibilidades e usufruto vitalício. Eventuais despesas cartorárias e de baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023. Ônus sobre o imóvel, incluindo créditos tributários (ITBI) e condominiais, correrão por conta do arrematante, respeitando a ordem preferencial de créditos trabalhistas. Valor da parte ideal avaliada: R$ 150.000,00. Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Processo nº 1001206-93.2018.5.02.0010. Requerente: Rosa Maria Correia. Requeridos: Pigm Steel Facas e Ferramentas de Corte Eireli, Usilami Industria, Comercio, Importacao e Exportacao Eireli, Edna Paula de Mira Marin, Jose Luis Marin. Comarca/Vara: 10ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Inscrição Municipal: 06894. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053146.
    Casa em São José do Rio Pardo, Vila Pereira, Rua Armando Salles de Oliveira, nº 38, Vila Pereira da Silva, São José do Rio Pardo/SP, SP.

    R$ 150.000,00 (50% de desconto)

    R$ 75.000,00

    Lucro estimado: R$ 50.896,46

    Casa em São José do Rio Pardo, Vila Pereira

    Rua Armando Salles de Oliveira, nº 38, Vila Pereira da Silva, São José do Rio Pardo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua Rio Grande, 434, Apto 41, Vila Mariana, São Paulo/SP, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 450.000,00 e valor de avaliação de R$ 900.000,00. Possui área privativa de 88.44m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 601. Área totalmente averbada. Este é um apartamento localizado na Rua Rio Grande, nº 434, Apto 41, no 4º andar do Edifício Mantua, situado no 9º subdistrito de Vila Mariana, São Paulo/SP. A matrícula do imóvel é nº 601, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. A inscrição municipal é nº 037.071.0395-1. A área útil do apartamento é de 88,44 m², com área comum de 16,215 m², totalizando 104,655 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 0,018%. O imóvel encontra-se ocupado. Existem outras penhoras e indisponibilidades registradas sobre o bem. Observação importante: Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023). Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem (relacionados ao bem) que estejam inscritos ou não na dívida ativa. Estes débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, seguindo a ordem de preferência estabelecida. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 900.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 50% do valor da avaliação. Este leilão refere-se ao Processo nº 1000730-18.2013.5.02.0467, da 7ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. O requerente é CELIO BATISTA SILVA (CPF: 147.940.518-32) e os requeridos são KEEFER INDUSTRIA E COMERCIO DE MAQUINAS E MOLDES EIRELI (CNPJ: 58.960.105/0001-72) e MARIA DAS GRACAS BIE VIANA MIRANDA (CPF: 873.113.308-82). Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053112.
    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana, Rua Rio Grande, 434, Apto 41, Vila Mariana, São Paulo/SP, SP. Área: 88.44m2

    R$ 900.000,00 (50% de desconto)

    R$ 450.000,00

    Lucro estimado: R$ 302.158,45

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

    Rua Rio Grande, 434, Apto 41, Vila Mariana, São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Terreno em Marília, Jardim Morumbi localizado na Rua Milton Forin, 109, Jardim Morumbi, Marília, SP, bairro Jardim Morumbi, Marília - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 299.569,12. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 14.016. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 14.016 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARÍLIA/SP. IMÓVEL: Um terreno medindo 12,00 metros de frente para a Rua Milton Tosin, por 30,00 metros de frente aos fundos, com área total de 360,00 metros quadrados. O imóvel corresponde ao lote nº 28 da quadra nº 03, localizado no Bairro Jardim Morumbi, nesta cidade. Confrontações: de um lado com o lote nº 27; de outro lado com o lote nº 29; nos fundos com o lote nº 12; e pela frente com a Rua Milton Tosin. O terreno está distante 88,50 metros do início da curvatura da esquina da Rua Leonor Tanuri. Informações Adicionais: Conforme R.04 desta matrícula, o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 4.481/06, em trâmite no Serviço Anexo das Fazendas de Marília/SP. O executado foi nomeado depositário. Conforme Av.05 desta matrícula, consta a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Conforme fls. 434 dos autos, o imóvel localizado na Rua Milton Forin, nº 109, possui benfeitorias. Contribuinte nº 4187305. Conforme fls. 714 dos autos, existem débitos tributários na Prefeitura de Marília/SP no valor de R$ 2.274,29 (referente a 20/05/2025). O débito referente a esta ação, conforme fls. 1264, totaliza R$ 220.653,40 (referente a setembro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023650.
    Terreno em Marília, Jardim Morumbi, Rua Milton Forin, 109, Jardim Morumbi, Marília, SP, SP. Área: 360m2

    Avaliação não informada

    R$ 299.569,12

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Marília, Jardim Morumbi

    Rua Milton Forin, 109, Jardim Morumbi, Marília, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 499.281,87

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 299.569,12

    Outros em São Simão, Jardim Das Flores localizado na Rua Simão Ignácio de Carvalho, 1110, Vila Monteiro, São Simão/SP, bairro Jardim Das Flores, São Simão - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 365.132,99 e valor de avaliação de R$ 912.832,46. Possui área total de 1554.88m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.348. Área totalmente averbada. Terreno urbano sem benfeitorias, matrícula nº 8.348 do Cartório de Registro de Imóveis de São Simão/SP, contribuinte nº 5.065.198.456. A área total do terreno é de 1.554,88 m², de formato irregular. Ele mede 21,70 m de frente para a Rua Simão Ignácio de Carvalho. Ao lado direito, mede 68,20 m, confrontando com imóvel em nome de Durval Fadel e Maria Inês Moda Fadel. Ao lado esquerdo, mede 74,65 m, confrontando com os lotes nº 01 a 05 e com imóvel em nome de Durval Fadel e Maria Inês Moda Fadel. Nos fundos, mede 21,78 m, divisando com imóvel desmembrado denominado imóvel 2”. O terreno está localizado no lado par, em uma quadra formada pelas ruas José Luiz de Carvalho, Simão Ignácio de Carvalho e Santa Rita. A frente do terreno começa a 26,00 m do ângulo formado pelas ruas Simão Ignácio Carvalho e José Luiz de Carvalho, e termina a 47,70 m desse mesmo ângulo. O cadastro municipal é nº 5.065.198.456. Foi certificado em 07/11/2025 a existência de uma edificação com aproximadamente 239 m², incluindo outra construção nos fundos, totalizando 238,97 m² construídos, conforme informações da Prefeitura de São Simão/SP. Observações importantes: O imóvel está ocupado e possui indisponibilidades registradas. O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem cujo fato gerador seja a propriedade, domínio útil ou posse, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme legislação aplicável. Valor Total da Avaliação: R$ 912.832,46. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização: Rua Simão Ignácio de Carvalho, 1110, Vila Monteiro, São Simão/SP. Processo: 0253300-94.2005.5.02.0434 Requerente: AMANDA RIBEIRO DE OLIVEIRA, CPF: 821.753.901-44 Requerido(a): CENTRO MEDICO INTEGRADO JARDIM LTDA, CNPJ: 72.884.737/0001-25; DURVAL FADEL, CPF: 074.912.808-97; GERALDO FERNANDES MACHADO, CPF: 327.892.628-53; FERNANDO BASTOS, CPF: 002.674.348-55 Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de Santo André/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053131.
    Outros em São Simão, Jardim Das Flores, Rua Simão Ignácio de Carvalho, 1110, Vila Monteiro, São Simão/SP, SP. Área: 1554.88m2

    R$ 912.832,46 (60% de desconto)

    R$ 365.132,99

    Lucro estimado: R$ 398.868,78

    Outros em São Simão, Jardim Das Flores

    Rua Simão Ignácio de Carvalho, 1110, Vila Monteiro, São Simão/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    167
    Incluídos nos últimos 7 dias
    31
    Menor lance mínimo
    R$ 5.787,23
    Lance mínimo mediano
    R$ 279.200,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.149,33
    Aceitam financiamento
    2
    Aceitam FGTS
    17
    Leilões nos próximos 7 dias
    38
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 58
    • Casas: 57
    • Terrenos: 26
    • Comerciais: 6
    • Vagas de garagem: 4
    • Imóveis rurais: 3

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 22
    • Bradesco: 4
    • Santander Brasil: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 167 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 31 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 5.787,23, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 279.200,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 17 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (140), Leilão SFI - Edital Único (15), Licitação Aberta (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (22), Bradesco (4), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 38 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (140)
    • Leilão SFI - Edital Único (15)
    • Licitação Aberta (7)
    • Venda Direta Online (4)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (2)
    • Aceita FGTS (17)
    • Leilões nos próximos 7 dias (38)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (58)
    • Casas (57)
    • Terrenos (26)
    • Comerciais (6)
    • Vagas de garagem (4)
    • Imóveis rurais (3)
    • Galpões (2)
    • Prédios (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (50)
    • Marília (27)
    • Sorocaba (10)
    • Ribeirão Preto (7)
    • Praia Grande (4)
    • São José do Rio Preto (4)
    • Votuporanga (4)
    • Guarulhos (3)
    • Itaquaquecetuba (3)
    • Suzano (3)
    • Bauru (2)
    • Guariba (2)
    • Guarujá (2)
    • Itararé (2)
    • Jaú (2)
    • Laranjal Paulista (2)
    Mongaguá (2)
  1. São Bernardo do Campo (2)
  2. São José dos Campos (2)
  3. Araraquara (1)
  4. Bebedouro (1)
  5. Birigui (1)
  6. Bragança Paulista (1)
  7. Caçapava (1)
  8. Campo Limpo Paulista (1)
  9. Catanduva (1)
  10. Dracena (1)
  11. Ferraz de Vasconcelos (1)
  12. Ibitinga (1)
  13. Indaiatuba (1)
  14. Itanhaém (1)
  15. Itapetininga (1)
  16. Itu (1)
  17. Jundiaí (1)
  18. Lucélia (1)
  19. Miguelópolis (1)
  20. Mogi das Cruzes (1)
  21. Novo Horizonte (1)
  22. Ourinhos (1)
  23. Piracicaba (1)