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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 17 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 5 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 75.000,00 a R$ 1.320.000,00, com mediana de R$ 188.042,39. O desconto sobre a avaliação é de 46% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas, imóveis rurais, terrenos. O próximo leilão é em 10/11/2026.

    Encontramos 17 imóveis de leilão para você

    Terreno em Itapevi, Parque Wey localizado na Rua Thelma, nº 25 (ao lado esquerdo do nº 258), Parque Wey, Itapevi/SP, bairro Parque Wey, Itapevi - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.667,49. Possui área total de 460m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel possui a matrícula nº 74.766 no Registro de Imóveis de Cotia/SP. O endereço é Rua Thelma, nº 25 (ao lado esquerdo do nº 258), no bairro Parque Wey, em Itapevi/SP. Trata-se de um terreno urbano, lote nº 39 da quadra 'S' do loteamento Parque Wey. Ele mede 11 metros de frente em curva para a Rua Dezessete. Nas laterais, mede 48 metros (confrontando com o lote 38) e 44 metros (confrontando com o lote 40). Nos fundos, a medida é de 10 metros, confrontando com parte do lote 24. A área total do terreno é de 460,00 m². A inscrição municipal é 23.141.54.03.0369.00.000. A titularidade registral pertence à Sociedade Conde de Imóveis Ltda., CNPJ nº 60.832.755/0001-84. Houve uma averbação exoneratória em 06/05/2021 (Av.01), informando a quitação de dívida de compromisso para fins de exoneração de tributos municipais, sem transferência de domínio. Não há outros ônus ou gravames registrados na matrícula. Os débitos de IPTU somam R$ 12.663,49, atualizados até agosto/2026. O valor da avaliação atualizada para agosto/2026 é de R$ 243.721,48. O valor original da avaliação era de R$ 211.333,33, com data-base em abril/2023. Este valor será novamente atualizado até a data do leilão. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3012715.
    Terreno em Itapevi, Parque Wey, Rua Thelma, nº 25 (ao lado esquerdo do nº 258), Parque Wey, Itapevi/SP, SP. Área: 460m2

    Avaliação não informada

    R$ 146.667,49

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itapevi, Parque Wey

    Rua Thelma, nº 25 (ao lado esquerdo do nº 258), Parque Wey, Itapevi/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

    Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 244.445,82

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 146.667,49

    Outros em Ibitinga, Paineiras II localizado na Rua Celeste Roncada, nº 69, Residencial Jardim das Paineiras II, bairro Paineiras II, Ibitinga - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.000,00 e valor de avaliação de R$ 170.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.343. Área totalmente averbada. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) nº 0000030-32.2013.4.03.6120 2ª Vara Federal de Araraquara POLO ATIVO: EXEQUENTE: CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF POLO PASSIVO: LIBERTY APOIO ADMINISTRATIVO LTDA CNPJ: 06.286.647/0001-08, DAVI LUCIANO VASCONCELOS CPF: 186.436.118-24, ONEIDE APARECIDA CASATTI CPF: 213.592.508-08, CLYSSIE DAMARIS CORREA VASCONCELOS CPF: 281.650.318-64 Localização do lote: Rua Celeste Roncada, nº 69, Residencial Jardim das Paineiras II, Ibitinga/SP. Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: O Imóvel situado no Município de Ibitinga/SP, com 5,00m de frente e 25,00m da frente aos fundos de largura uniforme, terreno com área total de 125,00m². As medidas e confrontações estão melhor descritas na matrícula nº40.343 do CRI de Ibitinga/SP. Benfeitoria: Imóvel do tipo comercial, barracão, com área construída ocupando todo o terreno. Possui pé direito de aproximadamente 4,50m. Parte coberta com telha tipo brasilit e parte coberta com telha metálica. Piso frio e entrada por porta metálica de enrolar. O imóvel encontra-se em médio estado de conservação e é de construção antiga. Conforme a matrícula, o prédio construído sobre o terreno recebeu o número 69 da Rua Celeste Roncada e tem área de 90,50m² (Av.1). FORMA DE PAGAMENTO: SOMENTE À VISTA. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092558.
    Novo
    Outros em Ibitinga, Paineiras II, Rua Celeste Roncada, nº 69, Residencial Jardim das Paineiras II, SP. Área: 125m2

    R$ 170.000,00 (50% de desconto)

    R$ 85.000,00

    Lucro estimado: R$ 57.851,50

    Outros em Ibitinga, Paineiras II

    Rua Celeste Roncada, nº 69, Residencial Jardim das Paineiras II

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 85.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 85.000,00

    Terreno em Ibitinga, Morumbi localizado na Avenida Maria Garcia Secanho nº 89, Residencial Parque Morumbi, bairro Morumbi, Ibitinga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 450.000,00 e valor de avaliação de R$ 900.000,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.351. Área totalmente averbada. Execução de título extrajudicial (159) nº 0005207-74.2013.4.03.6120 Processo referente à 1ª Vara Federal de Araraquara. Polo ativo: Exequente: Caixa Econômica Federal - CEF. Polo passivo: Luis Fernando de Arruda Prado, CPF 106.835.998-60. Localização do lote: Avenida Maria Garcia Secanho nº 89, Residencial Parque Morumbi, Ibitinga/SP. Descrição do bem: Um lote de terreno, lote 05 da quadra N. Medidas: Frente: 13 metros e 20 centímetros para a Avenida I. Profundidade: 27 metros, de largura uniforme. Confrontações: Frente: Avenida I. Lados: Lote 04 e lote 06. Fundos: Graciano R. Affonso. Localização específica: Lado ímpar da Avenida Maria Garcia Secanho, a 52,80 metros da Avenida Carmelo Ranieri. Cadastro na Prefeitura: Lote 05, quadra 14, setor II, Residencial Parque Morumbi. Características do imóvel: Duas suítes, sala, cozinha, garagem para dois veículos, área de lazer, banheiro externo e piscina. Matrícula: nº 5.351 do 1º CRI de Ibitinga/SP. Ônus e observações: Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. Existem ações de execução, arresto e penhoras em outros processos judiciais registrados na matrícula. Forma de pagamento: Somente à vista. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092455.
    Novo
    Terreno em Ibitinga, Morumbi, Avenida Maria Garcia Secanho nº 89, Residencial Parque Morumbi, SP.

    R$ 900.000,00 (50% de desconto)

    R$ 450.000,00

    Lucro estimado: R$ 310.183,45

    Terreno em Ibitinga, Morumbi

    Avenida Maria Garcia Secanho nº 89, Residencial Parque Morumbi

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 450.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 450.000,00

    Casa em Votuporanga localizado na Rua Quinze, n, Votuporanga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 554.400,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.159. Área totalmente averbada. Execução Fiscal nº 0010009-80.2001.4.03.6106, na 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto. Polo Ativo: União Federal - Fazenda Nacional. Polo Passivo: Santa Monica Administração de Serviços Ltda (CNPJ 69.313.989/0001-90), Aúreo Ferreira (CPF 012.359.668-87) e Aúreo Ferreira (Espólio). Terceiros Interessados: Áurea Regina Ferreira (CPF 315.625.378-22), Maria Apparecida Zeitune Rivera (CPF 080.733.518-54), Município de Votuporanga (CNPJ 46.599.809/0001-82) e Delegado da Receita Federal em São José do Rio Preto. Localização dos lotes: Item A: Rua Dr. Joaquim Franco Garcia nº 1.952, Estação, Votuporanga/SP. Item B: Rua Dr. Joaquim Franco Garcia nº 1.966, Estação, Votuporanga/SP. Item C: Rua Dr. Joaquim Franco Garcia nº 1.982, Estação, Votuporanga/SP. Descrição dos bens: A) Terreno medindo 15,50m de frente, 11m de fundos e 40m de cada lado. Designado lote 11, quadra 16, situado à Rua Quinze, loteamento Cidade Nova. Confronta pela frente com a Rua Quinze, pelo lado direito com o lote 12, pelo lado esquerdo com o lote 10 e pelos fundos com os lotes 26 e 27. O terreno está murado, possui 508 m² e não tem área construída. Matrícula nº 39.159 (SRI de Votuporanga). Avaliado em R$ 152.400,00. Observação: Imóvel com indisponibilidade e arrolamento registrados na matrícula. A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, conforme artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de metade do valor da avaliação. B) Terreno medindo 15m de frente, 15m de fundos e 40m de cada lado. Designado lote 12, quadra 16, situado à Rua Quinze, loteamento Cidade Nova. Confronta pela frente com a Rua Quinze, pelo lado direito com o lote 13, pelo lado esquerdo com o lote 11 e pelos fundos com o lote 26. O terreno está murado, possui 600 m² e não tem área construída. Matrícula nº 39.160 (SRI de Votuporanga). Avaliado em R$ 180.000,00. Observação: Imóvel com indisponibilidade e arrolamento registrados na matrícula. A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, conforme artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de metade do valor da avaliação. C) Terreno medindo 15m de frente, 15m de fundos e 40m de cada lado. Designado lote 13, quadra 16, situado à Rua Quinze, loteamento Cidade Nova. Confronta pela frente com a Rua Quinze, pelo lado direito com o lote 14, pelo lado esquerdo com o lote 12 e pelos fundos com os lotes 5 e 26. O terreno está murado e com portão, possui 600 m². Há no local uma casa em construção com aproximadamente 70 m². Matrícula nº 39.161 (SRI de Votuporanga). Avaliado em R$ 222.000,00. Observação: Imóvel com indisponibilidade e arrolamento registrados na matrícula. A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, conforme artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de metade do valor da avaliação. Valor do débito: Não parcela devido à existência de credor privilegiado. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3095878.
    Novo
    Casa em Votuporanga, Rua Quinze, n, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 554.400,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Votuporanga

    Rua Quinze, n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 554.400,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 554.400,00

    Casa em Votuporanga, São João localizado na RUA VITORIO CAVALERI, 2063 - SAO JOAO - VOTUPORANGA/SP, bairro São João, Votuporanga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.742,05. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3783. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença nº 0000963-82.2025.8.26.0664, da 1ª Vara Cível da Comarca de Votuporanga. Exequente: Maysa Miranda Garcia Freire. Executado: Adilson Fernandes de Souza. O imóvel está localizado na Rua Vitório Cavaleri, nº 2063, bairro São João, em Votuporanga/SP. Trata-se de 25% (vinte e cinco por cento) do imóvel matriculado sob nº 3783 no SRI de Votuporanga. A descrição do imóvel é a seguinte: uma casa residencial com 4 cômodos e terreno de 10 metros de frente e fundos por 32 metros de cada lado, totalizando 320 metros quadrados. O terreno é parte dos lotes 9 e 10 da quadra 25, com cadastro nº SO.11.09.24.06. O imóvel confronta na frente com a Rua Vitório Cavaleri, no lado direito com os lotes 1 e 2, no lado esquerdo com os lotes 9 e 10, e nos fundos com o lote 8. A totalidade do imóvel foi avaliada em R$ 290.000,00. A parte penhorada, correspondente a 25%, foi avaliada em R$ 72.500,00 em outubro de 2025. Esta avaliação será atualizada na data do leilão. Observação: Conforme informações do oficial de justiça, o Sr. Ferreira de Souza reside no local e é o dono do imóvel. O imóvel é antigo, com instalações antigas e em mau estado de conservação. É importante notar que a quota parte do coproprietário/cônjuge alheio à execução sobre o produto da alienação é reservada, e ele tem preferência na arrematação em igualdade de condições, conforme o artigo 843, §1º, do CPC. O valor de avaliação de 25% do imóvel é de R$ 72.500,00 (setenta e dois mil e quinhentos reais) em outubro de 2025. Lance inicial: R$ 75.742,05. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3065602.
    Casa em Votuporanga, São João, RUA VITORIO CAVALERI, 2063 - SAO JOAO - VOTUPORANGA/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 75.742,05

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Votuporanga, São João

    RUA VITORIO CAVALERI, 2063 - SAO JOAO - VOTUPORANGA/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 75.742,05

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 75.742,05

    Propaganda
    Área rural em Miracatu localizado na Estrada da Palestina, Rodovia BR-116 - São Paulo-Curitiba, altura do quilômetro 84, atualmente quilômetro 340, Miracatu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 343.877,76. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1.846. Área totalmente averbada. Lote com 67,99 hectares (679.904,88 m²), representando 30,45555% do imóvel original com área total de 2.232.450m² (aproximadamente 92,25 alqueires). As terras são agricultáveis e estão localizadas no bairro do Braço Grande, em uma área conhecida como "Fazenda Palestina da Serra". O acesso é pela margem esquerda da Rodovia BR-116 (sentido São Paulo-Curitiba), próximo ao quilômetro 84 (atual quilômetro 340), em Miracatu/SP. O registro geral de imóveis (CRI) é o número 1.846. O processo judicial associado é o 1007694-32.2018.8.26.0047. É possível parcelar o valor com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: A área remanescente em nome da proprietária é de 679.904,88 m² (67,99 ha), correspondendo à fração ideal de 30,45555%, devido a desmembramentos registrados na matrícula (AV-6 a AV-19). De acordo com o laudo de avaliação, o imóvel é rural e possui vocação florestal/silvícola. O acesso se dá pela Estrada da Palestina, a partir do km 340 da Rodovia BR-116, no bairro do Braço Grande, em Miracatu/SP. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3081262.
    Área rural em Miracatu, Estrada da Palestina, Rodovia BR-116 - São Paulo-Curitiba, altura do quilômetro 84, atualmente quilômetro 340, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 343.877,76

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Miracatu

    Estrada da Palestina, Rodovia BR-116 - São Paulo-Curitiba, altura do quilômetro 84, atualmente quilômetro 340

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 343.877,76

    Casa em Valentim Gentil localizado na Rua Victório Bruzadin,, Valentim Gentil - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.000,00. Possui área total de 1528.14m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 20/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 53.716. Área totalmente averbada. Casa e terreno localizados na Rua Victório Bruzadin, número 199, com uma área total de 1.528,14m². O imóvel contém uma casa construída em tijolos e telhas, cercas de arame e outras pequenas benfeitorias. O imóvel está situado no Distrito e Município de Valentim Gentil, comarca de Votuporanga/SP. A descrição detalhada do roteiro do terreno é a seguinte: Inicia-se no marco M-0, cravado no alinhamento da Rua Victório Bruzadin, onde faz divisa com área da Prefeitura Municipal de Valentim Gentil. Segue no rumo NW 71°26'15" SE, confrontando com a área da Prefeitura, por uma distância de 45,89m até encontrar o marco M-1C. Neste ponto, faz divisa com a área da Prefeitura Municipal de Valentim Gentil e parte do lote 03. Em seguida, deflete à esquerda e segue confrontando com parte do lote 03, no rumo SW 21°06'49" NE, por uma distância de 46,74m até o marco M-1B. Continua, defletindo à esquerda, confrontando com parte do lote 03, no rumo NW 71°26'15" NE, por uma distância de 19,57m, até alcançar o marco M-1D. Por fim, deflete à esquerda e segue confrontando com o alinhamento da Rua Victório Bruzadin, no rumo SW 49°52'04" NE, por uma distância de 54,65m, retornando ao marco M-0, que é o ponto inicial da descrição. Matrícula nº 53.716 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Votuporanga/SP. Observações sobre ônus: Consta no R.2 a hipoteca de 1º grau em favor do Banco do Brasil S/A. Consta no R.4 a hipoteca de 2º grau em favor do Banco do Brasil S/A. Consta no R.5 a hipoteca de 3º grau em favor do Banco do Brasil S/A. A avaliação do imóvel foi de R$ 400.000,00 em junho de 2024. Formas de pagamento: Pagamento à vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Opção de pagamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Localização: Rua Victório Bruzadin, 199, Valentim Gentil - SP. CEP: 15520000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947446.
    Casa em Valentim Gentil, Rua Victório Bruzadin,, SP. Área: 1528.14m2

    Avaliação não informada

    R$ 240.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Valentim Gentil

    Rua Victório Bruzadin,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 400.000,00

    Data do 2° leilão: 20/11/2026 por R$ 240.000,00

    Área rural em Miracatu localizado na Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Policia Rodoviária Federal, seguindo por 600 mts, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116)- Sítio dos Sonhos, Miracatu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00. Possui área total de 6600m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.474. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Miracatu/SP. Endereço: Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Polícia Rodoviária Federal, seguindo por 600 metros, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116). O local é conhecido como Sítio dos Sonhos. Matrículas envolvidas: 10.474, 4.783 e 4.766. Descrição detalhada dos imóveis: Matrícula nº 10.474 do CRI de Miracatu - SP: Lote 25 da Quadra B, no loteamento Parque das Samambaias, Bairro do Engano ou Ribeirão do Júlio. Medidas: 50,00m de frente para a Rua Dois, 132,00m para o lado direito (lote 27), 132,00m para o lado esquerdo (lote 24) e 50,00m aos fundos (lote 30). Área total: 6.600,00m². Formato retangular. Cadastro Municipal: 02.003.009.1146.001. Matrícula nº 4.783 do CRI de Miracatu - SP: Lote 28 da Quadra B, no loteamento Parque das Samambaias, Bairro Ribeirão do Julio. Área: 5.745,40 m². Confrontações: 59,22m de frente para a Rua Dois, 125,00m para o lado direito (lote 29), 132,00m para o lado esquerdo (lote 27) e 18,00m nos fundos (lote 30). Formato triangular. Cadastro Municipal: 02.003.009.1259.001. Matrícula nº 4.766 do CRI de Miracatu - SP: Lote 27 da Quadra B, no loteamento Parque das Samambaias, Bairro Ribeirão do Julio. Área: 6.996,00 m². Confrontações: 53,00m de frente para a Rua Dois, 132,00m para o lado direito (lote 28), 132,00m para o lado esquerdo (lote 26) e 53,00m nos fundos (lote 30). Formato retangular. Cadastro Municipal: 02.003.009.1199.001. Características do Sítio dos Sonhos: Os três lotes estão localizados no Bairro Ribeirão do Júlio, Miracatu-SP. O acesso é feito por uma estrada de terra ao lado do Posto da PRF, próximo à Rodovia Régis Bittencourt, na Serra do Cafezal. O imóvel, conhecido como Sítio dos Sonhos, possui 03 casas com acabamento simples (uma com dois cômodos, outra com três e a terceira com cinco cômodos), 01 galpão, 01 piscina e 02 lagos. Com exceção das construções, lagos, piscina e uma pequena área limpa, o restante do imóvel é composto por mata fechada. O sítio apresenta aspecto de abandono, com mato cobrindo a área ao redor das residências. Localização exata: Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Polícia Rodoviária Federal, seguindo por 600 metros, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116), Sítio dos Sonhos, Bairro Ribeirão do Júlio, Miracatu/SP. Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) em fevereiro de 2026. Ônus: Matrícula 10.474: PENHORA EXEQUENDA (AV.04 de 12.11.2019). Matrícula 4.783: PENHORA EXEQUENDA (AV.07 de 12.11.2019). Matrícula 4.766: PENHORA EXEQUENDA (AV.10 de 12.11.2019). Processo: 0008727-22.2017.8.26.0011. Vara: 2ª Vara Cível Regional do Foro de Pinheiros/SP. Comarca: Pinheiros/SP. Exequente: ARCOBRÁS COMERCIAL E INCORPORADORA LTDA. Executado: ESPÓLIO DE LUIZ CARLOS LIBONA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2873795.
    Área rural em Miracatu, Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Policia Rodoviária Federal, seguindo por 600 mts, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116)- Sítio dos Sonhos, SP. Área: 6600m2

    Avaliação não informada

    R$ 180.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Miracatu

    Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Policia Rodoviária Federal, seguindo por 600 mts, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116)- Sítio dos Sonhos

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 300.000,00

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 180.000,00

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    Área rural em Miracatu localizado na Bairro Tacanja, zona rural deste distrito, município e comarca de Miracatu, Miracatu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 737.247,56. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.723. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização: Cidade: Miracatu/SP. Endereço: Bairro Tacanja, zona rural de Miracatu/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se de uma gleba de terras com área total de 48,25 alqueires, o que equivale a 116,76 hectares (cento e dezesseis hectares, setenta e seis ares e cinquenta centiares). Medidas e Confrontações: O imóvel possui as seguintes medidas e confrontações: Partindo de um marco entre terras do Sítio Tacanja, Perisal e Limoeiro, segue em linha reta por 690,00m, dividindo com o Sítio Perisal de Ernesto Marehkmann até outro marco. Em seguida, vira à esquerda em ângulo agudo e segue por uma linha reta de 2.060,00m, dividindo com terras do Sítio Tacanja (parte vendida a Carlos Heinz Jaschke) até atingir o divisor das águas Faú-Tacanja. Continua pelo divisor de águas até o ponto de partida. Registros: Matrícula: nº 10.723 do 1º CRI de Miracatu - SP. Cadastro no INCRA: nº 641.065.004.960-3. Avaliação: O valor atualizado da avaliação é de R$ 1.474.495,11 (um milhão, quatrocentos e setenta e quatro mil, quatrocentos e noventa e cinco reais e onze centavos), atualizado pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até maio de 2026. Ônus e Pendências: Constam as seguintes averbações de penhora e indisponibilidade: AV.02 (01.07.2011): Penhora nos autos do processo nº 1076/10, em favor de RR DONNELLEY MOORE EDITORA E GRÁFICA LTDA. AV.03 (26.01.2016): Penhora nos autos da Execução Trabalhista, processo nº 0001561-87.2012.5.15.0069, em favor de FLÁVIO VALADARES PEREIRA BORGES. AV.04 (29.01.2016): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 0008227-91.2013.4.03.6114, em favor da FAZENDA NACIONAL. AV.05 (14.04.2016): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 0000235-50.2011.4.03.6114, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.06 (10.04.2017): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 0008451-63.2012.4.03.6114, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.09 (11.10.2017): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 4000750-48.2013.8.26.0625-01, em favor de EDUARDO NOGUEIRA FIGUERA. AV.11 (07.08.2019): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, nos autos do processo nº 0001501-90.2011.5.02.0464. AV.13 (20.11.2019): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0009346-39.2013.8.26.0577, em favor de DANIELLE DE CALDAS SILVA. AV.14 (28.11.2019): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0011234-28.2018.8.26.0590, em favor de MICHELE KIYOKO NAKAGAVA SOUZA. AV.15 (06.01.2020): Penhora nos autos do processo nº 0000730-52.2019.8.26.0355, em favor de ANDRÉ MARCIO EPIFANIO. AV.16 (09.03.2020): Penhora nos autos do processo nº 0705138-39.2017.8.07.0001, em favor de LUZIVALDO BARBOSA CABRAL. AV.17 (14.04.2020): Indisponibilidade dos bens e direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA. AV.19 (27.07.2020): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, ROBERTO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo nº 0001501-90.2011.5.02.0464. AV.20 (14.10.2020): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 9912395-34.2019 (0012395-34.2019.8.26.0624), em favor de ANDERSON DOS SANTOS SILVA. AV.21 (07.12.2020): Retificação da Penhora averbada sob o nº 15, para constar que a penhora recai sobre 25% da propriedade de Roberto Ramos Fernandes. AV.22 (24.02.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, ROBERTO RAMOS FERNANDES, MARCELO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo nº 0001501-90.2011.5.02.0464. AV.23 (07.06.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1002008-18.2017.5.02.0466. AV.24 (09.08.2021): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0000138-21.2020.8.26.0404, em favor de TAMARA DE SOUZA OLIVEIRA. AV.25 (22.09.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 0009346-39.2013.8.26.0577. AV.26 (15.12.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de ROBERTO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo nº 0128400-95.2010.5.13.0001. AV.27 (16.12.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA, nos autos do processo nº 0128400-95.2010.5.13.0001. AV.28 (16.12.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de ROBERTO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo nº 1000881-05.2018.5.02.0468. AV.29 (21.02.2022): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0005440-35.2018.4.03.6114, em favor de RENATO PINHEIRO. AV.30 (09.03.2022): Penhora exequenda. AV.31 (13.04.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1000493-74.2019.5.02.0466. AV.32 (13.04.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 10009995-62.2019.5.02.0464. AV.33 (13.04.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de ROBERTO RAMOS FERNANDES, EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVRE PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 0010868-72.2015.5.03.0173. AV.34 (09.06.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1000702-84.2021.5.02.0462. AV.35 (16.11.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA, nos autos do processo nº 1001268-23.2018.5.02.0467. AV.36 (05.12.2022): Penhora nos autos do processo nº 0815555-60.2013.8.12.0001, em favor de EDILSON FLORES FERNANDES. AV.37 (05.12.2022): Retificação da Penhora averbada sob o nº 29, para constar que a penhora recai sobre 20% do imóvel. AV.38 (24.02.2023): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 0003451-40.2018.8.27.2729. AV.39 (24.02.2023): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1002537-46.2017.5.02.0463. AV.40 (25.04.2023): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 5003855-38.2018.4.03.6114, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.41 (25.04.2023): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 0003857-30.2017.4.03.6114, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.42 (08.05.2023): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA, nos autos do processo nº 1000472-29.2018.5.02.0468. AV.43 (15.08.2023): Penhora nos autos da Execução Civil, Trabalhista, processo nº 5002090-16.2020.8.26.0039, em favor de JÉSSICA RIVAS ROSA. AV.44 (06.12.2023): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1001764-48.2022.5.02.0035. AV.45 (06.02.2024): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li1696238.
    Área rural em Miracatu, Bairro Tacanja, zona rural deste distrito, município e comarca de Miracatu, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 737.247,56

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Miracatu

    Bairro Tacanja, zona rural deste distrito, município e comarca de Miracatu

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.474.495,11

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 737.247,56

    Casa em Guarulhos, Água Chata localizado na Rua Tatsuo Kawana, 201, Água Chata, bairro Água Chata, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 188.042,39 e valor de avaliação de R$ 321.750,00. Possui área total de 54.405m², área privativa de 53.12m², terreno de 70691.54m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 137.968. Área totalmente averbada. Direitos sobre a unidade autônoma designada casa nº A-40, do Condomínio Villa Alegre Guarulhos, situado na Rua Tatsuo Kawana, na Vila Maria de Lourdes, bairro de Bom Sucesso. Possui área construída privativa de 53,12m², área construída comum de 1,285m², totalizando área construída de 54,405m². A fração ideal no terreno é de 0,0017220 ou 0,17220% (terreno com área autônoma de 70.691,54m²). A unidade possui direito à utilização exclusiva de parte do terreno, incluindo a área de edificação e áreas de circulação interna e de guarda de veículos. A parte do terreno de uso exclusivo mede: - Frente: 3,20m para área de circulação interna A. - Lado direito: 5,00m (guarda de veículos), 8,90m (confronta com casa A-38), 3,10m (confronta com casa A-38), totalizando 17,00m. - Lado esquerdo: 5,00m (guarda de veículos), 8,90m (confronta com casa A-42), 3,10m (confronta com casa A-42), totalizando 17,00m. - Fundos: 3,20m, confronta com área permeável. Matrícula: nº 137.968 do 1º CRI de Guarulhos/SP. Contribuinte: 101.00.80.0352.01.040. Débitos: - IPTU: R$ 1.363,59 (em 03/2026). - Condomínio: R$ 12.956,65 (em 03/2026). Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, com assunção dos direitos e deveres do mutuário perante a Caixa Econômica Federal. O arrematante deverá buscar a regularização contratual. - Débito Fiduciário: R$ 179.022,61 (em 01/2024). Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2166554.
    Casa em Guarulhos, Água Chata, Rua Tatsuo Kawana, 201, Água Chata, SP. Área: 53.12m2

    R$ 321.750,00 (42.92% de desconto)

    R$ 188.042,39

    Lucro estimado: R$ 83.693,89

    Casa em Guarulhos, Água Chata

    Rua Tatsuo Kawana, 201, Água Chata

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do leilão: 25/11/2026

    Box/vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista localizado na AVENIDA PAULISTA, 453, 12 VAGAS DE GARAGEM - EDIFÍCIO OLIVETTI UNID. LJ 447 B, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Box/vaga de garagem em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.320.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.320.000,00. Leilão marcado para 27/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 18.550 À 18.561. Área totalmente averbada. 12 vaga(s) de garagem. 08/10/2026 - ENTRADAS (Alexandra) Liberado para venda conforme solicitação da SHI (e-mail anexo). AGUARDANDO DELIBERAÇÃO SHI PARA LIBERAR CADASTRO SOLICITADO PELA SHI CONFORME E-MAIL ANEXO - PROJETO IMÓVEIS VAGAS DE GARAGEM MATRÍCULA 18.550 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.551 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.552 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.553 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.554 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.555 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.556 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.557 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.558 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.559 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.560 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.561 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 Leiloeiro responsável: Taba Leilões. Número do leilão: s02.26287.
    Box/vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista, AVENIDA PAULISTA, 453, 12 VAGAS DE GARAGEM - EDIFÍCIO OLIVETTI UNID. LJ 447 B, SP.

    R$ 1.320.000,00

    R$ 1.320.000,00

    Lucro estimado: -R$ 315.741,57

    Box/vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista

    AVENIDA PAULISTA, 453, 12 VAGAS DE GARAGEM - EDIFÍCIO OLIVETTI UNID. LJ 447 B

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Taba Leilões

    Leiloeiro responsável: Taba Leilões

    Data do leilão: 27/11/2026

    Terreno em Igaratá localizado na Rua Getúlio Dornelles Vargas, Bairro do Jaguari, Quadra G, Lote 18, Portal de Igaratá, Igaratá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00. Possui área total de 1128m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18208. Área totalmente averbada. Lote de terreno sob o número 18 da quadra G, do loteamento Portal de Igaratá, localizado no Bairro do Jaguari, em Igaratá/SP. Este imóvel faz parte do perímetro urbano do município. As dimensões do terreno são: 15,30 metros de frente para a Rua Getúlio Dornelles Vargas. Nos fundos, a largura é de 48,50 metros, confrontando com os lotes 16 e 17. Nas laterais, o lote mede 18,00 metros do lado direito (sentido da rua para o imóvel), confrontando com o lote 19. Do lado esquerdo, mede 25,00 metros, confrontando com uma área de lazer, e 15,00 metros, confrontando com o lote 15. A área total do terreno é de 1.128,00 m². Informações adicionais: Inscrição Municipal: 3.777 Matrícula: 18208 - 1º Cartório - SANTA ISABEL/SP Processo Judicial: 0010250-10.2021.5.15.0133 - EXE3 - São José do Rio Preto Proprietário(a): AMANDA FARIGU PEZZOLATO 42148094831 Endereço Completo: Rua Getúlio Dornelles Vargas, Quadra G, Lote 18, Portal de Igaratá, Bairro Jaguari, IGARATÁ/SP. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066005.
    Terreno em Igaratá, Rua Getúlio Dornelles Vargas, Bairro do Jaguari, Quadra G, Lote 18, Portal de Igaratá, SP. Área: 1128m2

    Avaliação não informada

    R$ 90.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Igaratá

    Rua Getúlio Dornelles Vargas, Bairro do Jaguari, Quadra G, Lote 18, Portal de Igaratá

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Terreno em Igaratá localizado na Rua 18 Bairro: Jaguari, Igaratá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.000,00. Possui área total de 1118m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24928. Área totalmente averbada. O Lote de terreno sob número 28 da quadra "W", do loteamento "Águas de Igaratá", está localizado no Bairro do Jaguari, em Igaratá. O imóvel possui as seguintes medidas: 20,00 metros de frente para a Rua "18"; 61,50 metros de um lado, confrontando com o lote 29; 72,00 metros do outro lado, confrontando com o lote 27; e 8,30 metros mais 7,50 metros nos fundos, que fazem frente para a Rua "9". A área total do lote é de 1.118,00 m². A Inscrição Municipal é nº 7.431. O processo judicial associado é o 0010303-17.2016.5.15.0084 (EXE3 - São José dos Campos). A Matrícula do imóvel é 24928, registrada no 1º Cartório de Santa Isabel/SP. O proprietário é a empresa DSI DROGARIA LTDA. A localização exata é Rua 18, Bairro Jaguari, em Igaratá/SP. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095351.
    Terreno em Igaratá, Rua 18 Bairro: Jaguari, SP. Área: 1118m2

    Avaliação não informada

    R$ 75.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Igaratá

    Rua 18 Bairro: Jaguari

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

    Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Casa em Votuporanga, Vila Muniz localizado na Rua Amazônas, 2087, bairro Vila Muniz, Votuporanga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 647.832,50. Possui área total de 169.33m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 310. Área totalmente averbada. Comitente: Votuporanga/SP Endereço: Rua Amazonas, 2087. Matrícula: 310 do RGI de Votuporanga. Trata-se da nua-propriedade de um terreno com 360 metros quadrados, lote 6 da quadra 6, situado à Rua Amazonas, na Vila Muniz, em Votuporanga/SP. O terreno mede 12 metros de frente e fundos, e 30 metros de cada lado. Ele confronta pela frente com a Rua Amazonas, pelo lado direito com o lote 7, pelo lado esquerdo com o lote 5 (onde está edificada a casa nº 43), e pelos fundos com o lote 9. O imóvel está localizado no lado ímpar da Rua Amazonas. Proprietários originais eram Raphael Cavalin (RG: 4.250.031) e sua esposa Helena Pântano Cavalin (RG: 4.928.592), residentes na Rua São Paulo, nº 1.317. Número de Registro Anterior: Transcrição nº 16.755. Em 12 de março de 1976, Raphael Cavalin e Helena Pântano Cavalin transmitiram o imóvel a Paulo Adib Souza Abdo (CPF: 473733778-15), militar, casado com Luzia Ester Fávaro Abdo, residente na Rua Amazonas, nº 43. Em 22 de outubro de 1979, foi registrado que Paulo Adib Souza Abdo construiu no imóvel uma casa residencial nº 31, com 6 cômodos, 2 banheiros, alpendre e área, totalizando 167,20 m² de construção. Em 27 de abril de 1988, foi retificado que a área construída da casa nº 31 é de 169,33 m², conforme Habite-se nº 301/79. Foi comprovado que o imóvel estava quite com o IAPAS. Em 16 de maio de 1988, Paulo Adib Souza Abdo e Luzia Ester Favaro Abdo transmitiram o imóvel, com a casa residencial nº 31, a José Roberto Mauricio Carrasco (RG: 14.174.656-SP, CPF: 065.681.728-39), bancário, e sua esposa Monica Ramalho Barbudo Carrasco (RG: 14.726.913-SP, CPF: 084.750.048-90). O preço ajustado foi de cz$2.040.000,00, com parte paga com FGTS e o restante financiado pela Caixa Econômica Federal (CEF), com garantia hipotecária. Em 16 de maio de 1988, foi registrada a hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (CEF) no valor de cz$1.773.000,00, garantida pelo imóvel e suas benfeitorias. Em 30 de abril de 1996, a Caixa Econômica Federal autorizou o cancelamento da hipoteca. Em 10 de outubro de 2001, José Roberto Mauricio Carrasco e Monica Ramalho Barbudo Carrasco transmitiram o imóvel a Darci Rodrigues Simões (RG: 2.616.238-SP, CPF: 327.350.658-04), comerciante, e sua esposa Neuza Terencio Simões (RG: 4.689.673-SP, CPF: 974.077.478-49), professora. O preço de venda foi de R$ 29.000,00. Em 28 de dezembro de 2018, foi averbado que o número de emplacamento municipal do imóvel na Rua Amazonas foi alterado de nº 31 para nº 2.087. Leiloeiro responsável: TM Leilões. Número do leilão: li3061863.
    Casa em Votuporanga, Vila Muniz, Rua Amazônas, 2087, SP. Área: 169.33m2

    Avaliação não informada

    R$ 647.832,50

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Votuporanga, Vila Muniz

    Rua Amazônas, 2087

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: TM Leilões

    Leiloeiro responsável: TM Leilões

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 740.380,00

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 647.832,50

    Área rural em Avaí localizado na Sítio Paraíso, Bairro Serrinha, Fazenda Divisa, Avaí/SP., Avaí - SP, Avaí - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.290,04. Possui área total de 96800m². Leilão marcado para 16/12/2026 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 82.418. Área totalmente averbada. Localização: Sítio Paraíso, Bairro Serrinha, Fazenda Divisa, Avaí/SP. Este é um leilão judicial online referente ao processo nº 0001195-45.2020.8.26.0058, da 2ª Vara Judicial da Comarca de Agudos - SP. O leilão ocorrerá em duas etapas: O 1º Leilão iniciará em 11/12/2026 às 15:15h e encerrará em 16/12/2026 às 15:15h. Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, o 2º Leilão se estenderá até 03/02/2027 às 15:15h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. Valores: 1º Leilão - Lance mínimo: R$ 233.816,74 2º Leilão - Lance mínimo: R$ 140.290,04 Valor da Avaliação: R$ 233.816,74 Descrição do Imóvel: Trata-se de um imóvel rural com área de 4,00 alqueires paulista, equivalente a 96.800,00m² (9 hectares, 68 ares), desmembrado do Sítio Sol Nascente, situado na antiga Fazenda Divisa, no município de Avaí/SP. Matrícula do Imóvel: nº 82.418 do 2º CRI de Bauru/SP. O imóvel possui cadastro na Receita Federal sob nº 5.277.952 e no INCRA com diversos números, incluindo 617032 003271 1, 950.165.691.836.7, entre outros, com dados variados de área total (entre 9,68 ha e 14,5 ha) e classificações como Pequena Propriedade Produtiva e Minifúndio. Consta na matrícula: Av.01: Instituição de servidão perpétua sobre 3,05,70 hectares para a CESP. Av.11: Hipoteca legal expedida pela 3ª Vara Federal de Bauru/SP, no processo nº 0003288-81.2016.4.03.6108, movido pelo Ministério Público Federal. Av.12: Penhora do Imóvel, expedida nestes autos. Observação: A descrição do bem é fiel às informações dos cartórios e órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. As partes envolvidas no processo são: Requerente (RQTE): WILSON GRAMINHA Requerido (RQDO): PAMPLONA LOTEAMENTO LTDA - ME As informações sobre divisas e confrontações detalhadas estão presentes na descrição original e devem ser consultadas para informações completas sobre os limites do terreno. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3067269.
    Área rural em Avaí, Sítio Paraíso, Bairro Serrinha, Fazenda Divisa, Avaí/SP., Avaí - SP, SP. Área: 96800m2

    Avaliação não informada

    R$ 140.290,04

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Avaí

    Sítio Paraíso, Bairro Serrinha, Fazenda Divisa, Avaí/SP., Avaí - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 16/12/2026 por R$ 233.816,74

    Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 140.290,04

    Apartamento em Itu, Vila Gatti localizado na Rua Ângelo Gatti, 418, bairro Vila Gatti, Itu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 204.396,82. Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 29/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.506. Área totalmente averbada. Apartamento nº 104, localizado no pavimento térreo do Edifício M.A.R., situado na Rua Ângelo Gatti, nº 418, Vila Gatti, na cidade de Itu/SP. O imóvel possui área útil de 81,62m² e área comum de 5,74m², com uma fração ideal de 7,789% no terreno do edifício. Cadastro Municipal: 07.0045.00.0109.000418. Matrícula no Registro de Imóveis: nº 28.506 do Oficial de Registro de Imóveis de Itu/SP. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Processo: 1006221-36.2019.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: Condomínio Edifício MAR. Executado: Maria Iolanda Fernandes Cavalcante. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3099792.
    Novo
    Apartamento em Itu, Vila Gatti, Rua Ângelo Gatti, 418, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 204.396,82

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Itu, Vila Gatti

    Rua Ângelo Gatti, 418

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 291.995,46

    Data do 2° leilão: 29/01/2027 por R$ 204.396,82

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    Casa em Votuporanga, Vila America localizado na Avenida Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 04, bairro Vila America, Votuporanga - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.212,08 e valor de avaliação de R$ 184.000,00. Possui área total de 53.82m², área privativa de 81.07m², terreno de 134.89m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 77371. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711882359.
    Casa em Votuporanga, Vila America, Avenida Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 04, SP. Área: 81.07m2

    R$ 184.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 111.212,08

    Lucro estimado: R$ 47.880,62

    Casa em Votuporanga, Vila America

    Avenida Fortunato Tarjino Granja, N. 1553, Cs 04

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 06/11/2026.

    Imóveis na lista
    17
    Incluídos nos últimos 7 dias
    5
    Menor lance mínimo
    R$ 75.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 188.042,39
    Desconto médio sobre a avaliação
    46%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 237,95
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    5
    Próximo leilão
    10/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 6
    • Imóveis rurais: 4
    • Terrenos: 4
    • Apartamentos: 1
    • Vagas de garagem: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1
    • Santander Brasil: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 17 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 5 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 75.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 188.042,39. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 46%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (15), Licitação Aberta (1), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 10/11/2026, e 5 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (15)
    • Licitação Aberta (1)
    • Venda Direta Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (5)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

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    • Apartamentos (1)
    • Vagas de garagem (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

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    • São Paulo (1)
    • Valentim Gentil (1)