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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 112 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 14 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 14.012,15 a R$ 3.839.292,87, com mediana de R$ 167.913,85. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 85%. A maior oferta é de apartamentos, terrenos, casas. O próximo leilão é em 03/11/2026.

    Encontramos 112 imóveis de leilão para você

    Casa em São Paulo, Vila Marte localizado na Rua Laranjal, n 180, bairro Vila Marte, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 800.000,00. Possui área total de 310m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 137.742. Área totalmente averbada. Este imóvel, registrado sob a matrícula nº 137.742 no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, com contribuinte nº 049.048.0034-6, está localizado na Rua Laranjal, nº 180, no 18º Subdistrito-Ipiranga, em São Paulo/SP. O processo judicial relacionado é o nº 0002471-43.2013.5.02.0263 da 3ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. A propriedade consiste em um prédio térreo com edícula, totalizando 102,20m² de área construída. O terreno possui uma área de 310,00m² e as seguintes dimensões e confrontações: 10,00m de frente para a Rua Laranjal, 31,00m de profundidade em ambos os lados e 10,00m de fundo. Ele faz divisa com o prédio nº 146 do lado direito, o prédio nº 186 do lado esquerdo (ambos na Rua Laranjal) e o prédio nº 38 da Rua Cel Pedro de Oliveira nos fundos. Uma certificação do oficial de justiça descreve a existência de três casas no terreno: uma casa principal na frente, uma casa do meio e uma casa nos fundos. Há também uma garagem para um carro, um quintal e uma entrada lateral. Relatos de moradores indicam problemas de umidade e goteiras, e que nunca houve atividade empresarial no local. Observações importantes: o imóvel possui outras penhoras e indisponibilidades registradas, e há moradores residindo no local. Conforme decisão judicial, o arrematante adquirirá o imóvel livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço da arrematação, de acordo com o artigo 130 do CTN. O processo de arrematação seguirá as normas do Provimento GP/CR nº 7, de 2021, admitindo-se o parcelamento e observando-se os artigos 885 e 886 do CPC. O arrematante ficará isento de débitos tributários sobre a propriedade, domínio útil ou posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, com os entes públicos sendo sub-rogados no produto da arrematação. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 800.000,00. Os bens estão localizados na Rua Laranjal, 180, Vila Marte, São Paulo/SP. Exequente: DIOGO PIRES RIBEIRO Executados: ROTTIS IND COM IMPORTACAO E EXPORTACAO LTDA; FANA BOLSAS INDUSTRIA E COMERCIO LTDA; UNICK GROUP LTDA - ME; JD PROMOCIONAL INDUSTRIA E COMERCIO DE BOLSAS LTDA - ME; FERNANDA CRISTINA ROSSATTO; JAIR ROSSATTO; SANDRA MARIA PEDRASSANI ROSSATTO; ADRIANA CARDOZO CORTEZ CAVALHEIRO; Ariovaldo Machado Cavalheiro; DIEGO FERNANDO ROSSATTO Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030429.
    Casa em São Paulo, Vila Marte, Rua Laranjal, n 180, SP. Área: 310m2

    Avaliação não informada

    R$ 800.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Marte

    Rua Laranjal, n 180

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 03/11/2026

    Outros em Rancharia localizado na Estrada Municipal RHR 050, Rancharia - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 280.124,21 e valor de avaliação de R$ 1.200.000,00. Possui área total de 12.02m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Prédio e terreno em leilão, com 33% pertencente aos executados José Francisco Ferreira de Barros e José Carlos Ferreira de Barros. A área, descrita como Gleba B, inicia-se no marco 5A e confronta com a Estrada Municipal RHR 050 e com a propriedade de Mara Cristina Brito da Silva e outros. Segue confrontando com a Estrada Municipal RHR 050 por 21,20 metros até o marco 5B. Depois, confronta com a gleba A, propriedade de Gerson Pequeno de Brito, por 68,48 metros até o marco 6B, e em seguida por 98,10 metros até o marco 6A. Continua confrontando com a propriedade de Orlando Terzi por 99,29 metros até o marco 6, e com a propriedade de Mara Cristina Brito da Silva e outros por 112,91 metros até o marco 5C. Finaliza confrontando com a propriedade de Mara Cristina Brito da Silva e outros por 151,98 metros até o marco 5A, fechando o perímetro. A área total é de 12.018 m² ou 1,2018 hectares. Situado no Bairro Barra Seca, sobre esta área desmembrada de aproximadamente 12.000 m², existem edificados dois salões comerciais com cerca de 400 m² cada, um antigo e outro mais novo. Ônus e Averbações: O imóvel possui averbação premonitória e penhora referente ao processo em Av.36 e Av.37 da Matrícula. Consta em Av.38 a indisponibilidade dos bens de Jose Francisco Ferreira de Barros, proveniente do Processo n° 0010326-62.2017.5.15.0072, em trâmite na Vara do Trabalho de Rancharia. Em Av.39, há penhora referente à Reclamação Trabalhista do Processo n° 0010326-62.2017.5.15.0072, na Vara do Trabalho de Rancharia - SP. As averbações Av.40 e Av.41 registram penhora da Execução Civil do Processo n° 1000268-29.2017.8.26.0491, em trâmite na 1ª Vara do Foro Central da Comarca de Rancharia - SP. Av.42 indica penhora da Execução Civil do Processo n° 0002149-24.2018.8.26.0491, na 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Rancharia - SP. A Av.43 menciona penhora do processo 00015647420158260491. A Av.45 registra a inclusão de perímetro urbano. Avaliação: O valor total do imóvel é de R$ 1.200.000,00 (dezembro/2022). A avaliação de 33% da propriedade é de R$ 396.000,00 (dezembro/2022). Formas de Pagamento: Pagamento à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Possibilidade de parcelamento em até 30x. Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947615.
    Outros em Rancharia, Estrada Municipal RHR 050, SP. Área: 12.02m2

    R$ 1.200.000,00 (76.66% de desconto)

    R$ 280.124,21

    Lucro estimado: R$ 709.111,19

    Outros em Rancharia

    Estrada Municipal RHR 050

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 466.873,69

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 280.124,21

    Casa em Santo Anastácio, Centro localizado na RUA OSVALDO CRUZ, 788, bairro Centro, Santo Anastácio - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 794.200,00 e valor de avaliação de R$ 1.239.000,00. Possui área total de 364.21m², terreno de 968m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 14..989. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.27763.
    Casa em Santo Anastácio, Centro, RUA OSVALDO CRUZ, 788, SP. Área: 364.21m2

    R$ 1.239.000,00 (35% de desconto)

    R$ 794.200,00

    Lucro estimado: R$ 190.837,32

    Casa em Santo Anastácio, Centro

    RUA OSVALDO CRUZ, 788

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Avenida Presidente Wilson, 802, Itararé, São Vicente, SP, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.850,60. Possui área privativa de 26.79m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 126.585. Área totalmente averbada. Direitos sucessórios sobre o imóvel da matrícula nº 126.585, no Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. O imóvel é o apartamento nº 811, localizado no 8º andar ou 10º pavimento do Edifício Presidente, na Avenida Presidente Wilson, nº 802, em São Vicente - SP. A área útil do apartamento é de 26,79 m², a área comum é de 12,13 m², totalizando 38,92 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 4,082 m² ou 4.082/1.312.202 avos do todo. A inscrição cadastral é nº 15-00070-0102-00802-271. Existem débitos tributários sobre o imóvel no valor de R$ 96.387,74, atualizados até junho de 2025, conforme fls. 919 dos autos. O imóvel está situado na Av. Presidente Wilson, 802, apto. 811, no 8º andar ou 9º pavimento do Condomínio Ed. Presidente, em São Vicente - SP. O imóvel não está habitado e não possui mobília ou eletrodomésticos, apenas um pequeno armário no banheiro sem valor. Existe uma Ação de inventário, processo nº 0004859-36.2003.8.26.0590, proposta pelos herdeiros de Maria Adélia Galves. O débito desta ação é de R$ 176.689,17 (agosto/2026), conforme fls. 19 dos autos. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038579.
    Apartamento em São Vicente, Itararé, Avenida Presidente Wilson, 802, Itararé, São Vicente, SP, SP. Área: 26.79m2

    Avaliação não informada

    R$ 136.850,60

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Itararé

    Avenida Presidente Wilson, 802, Itararé, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 195.500,86

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 136.850,60

    Propaganda
    Casa em Garça, Cascata localizado na Rua João Bento, 884, Cascata, Garça, SP, bairro Cascata, Garça - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 362.908,63. Possui área total de 640m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 442. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 442 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Garça/SP. O imóvel consiste em um terreno com área total de 640 metros quadrados, originado do desmembramento dos lotes 04, 05, 08 e 09 da quadra 40, na Vila Cascata, em Garça. O terreno mede dezesseis metros de frente para a Rua Riachuelo (atualmente denominada Rua João Bento) e possui quarenta metros de extensão de ambos os lados, da frente aos fundos. As divisas são: ao lado direito, com o remanescente dos lotes 05 e 08; ao lado esquerdo, com o remanescente dos lotes 04 e 09; e nos fundos, com o remanescente dos lotes 08 e 09. O imóvel foi penhorado nos seguintes processos judiciais: Execução Civil, Processo nº 1003495-24.2017.8.26.0201, na 2ª Vara Cível de Garça/SP, movido por BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A contra ROBERTO COSTA GONZALES. Execução Civil, Processo nº 1004269-54.2017.8.26.0201, na 2ª Vara Cível de Garça/SP, movido por ITAÚ UNIBANCO S.A contra LUCIANA CRISTINA FRASSON GONZALES e outros. Execução Civil, Processo nº 1003409-53.2017.8.26.0201, na 2ª Vara Cível de Garça/SP, movido por ITAÚ UNIBANCO S.A contra LUCIANA CRISTINA FRASSON GONZALES e outros. Execução Civil, Processo nº 1005039-47.2017.8.26.0201, na 2ª Vara Cível de Garça/SP, movido por ITAÚ UNIBANCO S.A contra LUCIANA CRISTINA FRASSON GONZALES e outros. Execução Trabalhista, Processo nº 0010627-57.2019.5.15.0098, na Vara Trabalhista de Garça/SP, movido por KELY CRISTINA FORNI BARALDI contra ROBERTO COSTAS GONZALES e outros. Em todos os casos de penhora, o executado foi nomeado como depositário do imóvel. Adicionalmente, consta que o Sr. Roberto utilizou o imóvel como integralização do capital social da empresa ABR ADMINISTRADORA DE BENS PATRIMONIAIS LTDA., conforme informações nas fls. 50/78 dos autos. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040543.
    Casa em Garça, Cascata, Rua João Bento, 884, Cascata, Garça, SP, SP. Área: 640m2

    Avaliação não informada

    R$ 362.908,63

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Garça, Cascata

    Rua João Bento, 884, Cascata, Garça, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 604.847,71

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 362.908,63

    Casa em Leme, Jardim Eloisa localizado na Rua Constantino Augusto Pinck, 66, Jardim Eloisa, bairro Jardim Eloisa, Leme - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 217.500,00. Possui área total de 125m², área privativa de 173.07m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26611. Área totalmente averbada. Trata-se de um lote de terreno, sem benfeitorias, localizado em Leme/SP, no loteamento Jardim Eloisa. O imóvel é constituído por partes do lote nº 186 da quadra "H", com área de 125m² por matrícula. O imóvel está situado em frente à Rua Constantino Augusto Pinck, nº 66, no bairro Jardim Eloisa, Leme/SP, CEP 13617625. A área construída total é de 173,07m². O cadastro municipal é nº 5.0547.0020.00.0, com numeral da rua 66. As matrículas referentes ao imóvel são: Matrícula: 26611 - 1º Cartório - LEME/SP Matrícula: 26610 - 1º Cartório - LEME/SP Estas matrículas, unificadas perante o Cadastro Imobiliário do município, detalham as descrições e confrontações no Livro 2 - Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Leme. O processo relacionado é o 0011124-02.2015.5.15.0134 - EXE3 - Piracicaba. Observação importante: Conforme decisão registrada sob o Id. 6859ddf, datada de 03/07/17, caso o imóvel seja arrematado, 50% do valor da arrematação deverá ser reservado à coproprietária Sra. Fernanda Cristina de Oliveira Siqueira (CPF nº 329.832.758-17). Este valor não pode ser inferior à avaliação do imóvel. O proprietário registrado é CARLOS ROBERTO FELIZATTI. O lance mínimo foi calculado de acordo com o Art. 843 do CPC/2015, garantindo a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3043069.
    Casa em Leme, Jardim Eloisa, Rua Constantino Augusto Pinck, 66, Jardim Eloisa, SP. Área: 173.07m2

    Avaliação não informada

    R$ 217.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Leme, Jardim Eloisa

    Rua Constantino Augusto Pinck, 66, Jardim Eloisa

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do leilão: 04/11/2026

    Outros em Paranapanema localizado na Terras de Santa Cristina - Gleba VII Número: 7, Bairro: Perímetro urbano Paranapanema, Paranapanema - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 727.562,50. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75522. Área totalmente averbada. Lote com 2 imóveis. O primeiro imóvel é o Lote nº 07 da Quadra "FR" do loteamento "Terras de Santa Cristina - Gleba VII", localizado na área urbana de Paranapanema-SP. A área total é de 450,00m². Avaliação: R$ 55.125,00. Identificação: Matrícula nº 75522 no Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP. Proprietário: Moreno Clemente Gomes. Endereço: Terras de Santa Cristina - Gleba VII, Número 7, Perímetro Urbano Paranapanema, Avaré/SP, CEP: 18720-000. O segundo imóvel é o Apartamento nº 302, localizado no 3º andar ou 5º pavimento do Condomínio Edifício "Leonardo da Vinci". Avaliação: R$ 1.400.000,00. Identificação: Matrícula nº 71167 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP. Proprietário: Cláudio Fazolin. Endereço: Rua Cuba, Número 159, Bairro Vila Santo Antônio, Complemento: apto 302 - 5º andar, Americana/SP, CEP: 13465773. Processo: 0010882-90.2015.5.15.0086 - DIVEX - Piracicaba. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3043091.
    Outros em Paranapanema, Terras de Santa Cristina - Gleba VII Número: 7, Bairro: Perímetro urbano Paranapanema, SP. Área: 450m2

    Avaliação não informada

    R$ 727.562,50

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Paranapanema

    Terras de Santa Cristina - Gleba VII Número: 7, Bairro: Perímetro urbano Paranapanema

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do leilão: 04/11/2026

    Terreno em Paranapanema localizado na Lote nº 07 da Quadra "FR" do loteamento "TERRAS DE SANTA CRISTINA - GLEBA VII", Número: 7, Bairro: Perímetro urbano, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.562,50. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75522. Área totalmente averbada. Lote nº 07 da Quadra "FR" do loteamento "Terras de Santa Cristina - Gleba VII", localizado no perímetro urbano de Paranapanema-SP. A área total do lote é de 450,00m². Este lote faz parte do processo nº 0010882-90.2015.5.15.0086, sob responsabilidade da DIVEX - Piracicaba. A identificação do imóvel é feita pela Matrícula nº 75522, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de AVARÉ/SP. O proprietário registrado é Moreno Clemente Gomes. A localização exata é Terras de Santa Cristina - Gleba VII, Número 7, Bairro Perímetro urbano Paranapanema, AVARÉ/SP, CEP 18720-000. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3043040.
    Terreno em Paranapanema, Lote nº 07 da Quadra "FR" do loteamento "TERRAS DE SANTA CRISTINA - GLEBA VII", Número: 7, Bairro: Perímetro urbano, SP. Área: 450m2

    Avaliação não informada

    R$ 27.562,50

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Paranapanema

    Lote nº 07 da Quadra "FR" do loteamento "TERRAS DE SANTA CRISTINA - GLEBA VII", Número: 7, Bairro: Perímetro urbano

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do leilão: 04/11/2026

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    Casa em Colina localizado na Alameda 5, nº 151, lote 372 da quadra Q, Colina - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.000,00. Possui área total de 282.6m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6687. Área totalmente averbada. Prédio residencial localizado na Alameda 5, número 151, em Colina/SP, CEP 14770000. O terreno possui área total de 282,60m². O imóvel corresponde ao lote 372 da quadra Q. As confrontações, divisas, especificações e tamanho estão detalhados na matrícula. Identificação: Matrícula: 6687 Cartório: 1º Cartório de Registro de Imóveis de Colina/SP. Processo Judicial: Número do Processo: 0011713-49.2015.5.15.0051 (EXE3 - Piracicaba). Observação sobre ônus: O executado detém uma fração ideal de 10% do imóvel. No entanto, a totalidade do bem foi penhorada, conforme determinações judiciais. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3043037.
    Casa em Colina, Alameda 5, nº 151, lote 372 da quadra Q, SP. Área: 282.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 165.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Colina

    Alameda 5, nº 151, lote 372 da quadra Q

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do leilão: 04/11/2026

    Casa em Tambaú, Patrimonio localizado na RUA BALDUÍNO BIASOLI, 459, PATRIMONIO, bairro Patrimonio, Tambaú - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 482.257,18 e valor de avaliação de R$ 602.821,48. Possui área total de 468m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.557. Área totalmente averbada. Imóvel residencial em esquina com 468 m² em Tambaú/SP. O terreno, lote 1, tem formato irregular e localiza-se no lado ímpar da Rua Balduino Biasoli, esquina com a Rua José Silvestre. Medidas: Frente para a Rua Balduino Biasoli: 13,00m. Lado direito, confrontando com a Rua José Silvestre: 30,00m. Outro lado, confrontando com o lote 1A: 24,00m. Seguindo em frente, medindo 13,00m, confrontando com os lotes 1A e 1B. Em seguida, medindo 6,00m, confrontando com Laudelino Primo Oliveira. Fundos, confrontando com Kelly Cristina Correa Bortolotti Barbosa: 26,00m. A área total é de 468,00 metros quadrados. Neste terreno, foi construída uma casa de moradia com frente para a Rua Balduino Biasoli, nº 459. A construção é feita de tijolos e coberta de telhas. Informações do laudo de avaliação (fls. 463). Matrícula nº 8.557 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP. Ônus: O bem está penhorado (fls. 117 dos autos e AV. 05 da matrícula). Consta registro de doação (R. 03) do executado e sua esposa para Alessandro Luís Correa Bortolotti. Consta averbação de ineficácia da doação (AV. 04), referente ao R. 03 da matrícula. Contribuinte: 94-23-013-0001-001 e 94-23-013-0001-002. Débitos Fiscais: Não foi possível apurar débitos fiscais. O arrematante deverá realizar as buscas nos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3053268.
    Casa em Tambaú, Patrimonio, RUA BALDUÍNO BIASOLI, 459, PATRIMONIO, SP. Área: 468m2

    R$ 602.821,48 (20% de desconto)

    R$ 482.257,18

    Lucro estimado: R$ 40.551,33

    Casa em Tambaú, Patrimonio

    RUA BALDUÍNO BIASOLI, 459, PATRIMONIO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 602.821,48

    Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 482.257,18

    Apartamento em São Paulo, Parque Bairro Morumbi localizado na RUA DOUTOR AMANDO FRANCO SOARES CAIUBY número 250, bairro Parque Bairro Morumbi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 372.800,00 e valor de avaliação de R$ 932.000,00. Possui área total de 264.98m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 140.922. Área totalmente averbada. Apartamento número 21, localizado no 2º andar do Edifício Glasgow, Bloco B, do Condomínio Villa Escócia. O imóvel situa-se à Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, número 250, e Rua João Balbinato, no 13º Subdistrito Butantã, São Paulo/SP. A área privativa do apartamento é de 150,57m². Possui área comum de divisão não proporcional de 44,00m², com direito a 02 vagas de uso indeterminado na garagem coletiva, localizadas no subsolo, para dois carros de passeio. A área comum de divisão proporcional totaliza 70,41m², resultando em uma área total de 264,98m². A fração ideal no terreno é de 1,5306%. O imóvel possui matrícula nº 140.922 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e contribuinte nº 171.175.0129-3. O processo judicial associado é o nº 0001808-34.2010.5.02.0026, da 26ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Observações importantes: Existem outras penhoras e indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Há um processo de execução de título extrajudicial em andamento. Há débitos de condomínio no valor de R$ 33.251,36, atualizado até 26/02/2026. Segundo o juízo da execução, a arrematação em hasta pública é considerada aquisição originária. Isso significa que o arrematante não será responsável por débitos anteriores de IPTU, taxas, IPVA e multas de trânsito, que deverão ser cobrados do antigo proprietário. As despesas cartorárias com o registro da arrematação e a baixa de eventuais ônus (penhoras, indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. O adquirente ficará isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, de acordo com a Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 932.000,00. Exequente: Maria Aparecida de Castro. Executados: PL Log Transportes e Logística Ltda; Pointer Log Transportes e Logística Ltda; Elaine Cristina Peralta de Almeida; Amelia Borlenghi de Almeida; Sylvio de Almeida Junior. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038847.
    Apartamento em São Paulo, Parque Bairro Morumbi, RUA DOUTOR AMANDO FRANCO SOARES CAIUBY número 250, SP. Área: 264.98m2

    R$ 932.000,00 (60% de desconto)

    R$ 372.800,00

    Lucro estimado: R$ 399.927,94

    Apartamento em São Paulo, Parque Bairro Morumbi

    RUA DOUTOR AMANDO FRANCO SOARES CAIUBY número 250

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 05/11/2026

    Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Av. Presidente Wilson, 1156 - Apto 303 - Centro, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00. Possui área total de 0.75m², área privativa de 48.5m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 104.730. Área totalmente averbada. Processo nº 0002733-54.2014.5.02.0005 da 5ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Trata-se da nua propriedade do imóvel matriculado sob o nº 104.730 no Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. A inscrição cadastral é nº 14-00063-0102-01156-050. O imóvel é o apartamento nº 501, situado no 5º pavimento do Edifício Umuarama, na Avenida Presidente Wilson, nº 1.156, em São Vicente. O apartamento é composto por sala, dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço. Possui área útil de 48,50m², área comum de 4,8499834m², área total construída de 53,349983m², e fração ideal de 1,3306%. Inclui também uma parcela ideal do terreno de 0,745136m² e participação no estacionamento de 2,61449m². As confrontações são: pela frente, com o hall dos elevadores e escadaria; pelo lado direito, com o recuo lateral do prédio; pelo lado esquerdo, com o apartamento nº 502; e pelos fundos, com a área do prédio voltada para a Av. Presidente Wilson. Observações importantes: O oficial de justiça certificou que o imóvel necessita de reformas e mantém as características da matrícula. Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o imóvel. Há usufruto sobre o imóvel. O juízo da execução esclareceu que, mesmo havendo débitos tributários anteriores à arrematação, o bem será adquirido livre dessas dívidas, conforme o artigo 130 do CTN. O mesmo se aplica a eventuais débitos condominiais, de acordo com o artigo 908 do CPC, que determina que os créditos se sub-rogam no preço da arrematação. O imóvel está atualmente ocupado pela usufrutuária, Sra. Maria Cristina da Silva. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Valor total da avaliação da nua propriedade: R$ 200.000,00. Localização dos bens: Av. Presidente Wilson, 1156 - Apto 303 - Centro - São Vicente/SP. Exequente: ERINEU CABRAL GOMES. Executados: FIVE STAR EXCELENCIA EM TERCEIRIZACAO DE SERVICOS LTDA - EPP; FIVE STAR - FORNECIMENTO DE MAO DE OBRA LTDA.; ANIBAL CEZARIO GARCIA NETO; CECILIANO FERREIRA DE SANTANNA; TOSCA DE ALMEIDA; BARBARA DE ALMEIDA; MATHEUS DE ALMEIDA; ACGN SERVICOS DE PLANEJAMENTO E APOIO ADMINISTRATIVO LTDA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038805.
    Apartamento em São Vicente, Itararé, Av. Presidente Wilson, 1156 - Apto 303 - Centro, SP. Área: 48.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 100.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Itararé

    Av. Presidente Wilson, 1156 - Apto 303 - Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 05/11/2026

    Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Alameda Rotary Club, 73 (com entrada pela Alameda Paulo Gonçalves, 63), apartamento 12-B, Ilha Porchat, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 360.000,00 e valor de avaliação de R$ 900.000,00. Possui área total de 199.41m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.993. Área totalmente averbada. Apartamento tipo B, localizado no 12º andar do Condomínio Prédio SANVI-PORCHAT, em São Vicente/SP, na Ilha Porchat. A área exclusiva é de 154,15 m², com área comum de 45,26 m², totalizando 199,41 m². O imóvel possui três dormitórios, dois banheiros, sala de estar conjugada com sala de jantar e galeria, copa e cozinha, quarto e W.C. de empregada, área de serviço, hall de circulação, W.C. social e um terraço na fachada principal. Confronta na frente, no lado esquerdo e nos fundos com área do Condomínio; do lado direito com área de uso comum do prédio e com os apartamentos tipo A. Matrícula nº 69.993 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Contribuinte nº 16-00722-1050-00073-048. Processo nº 1000919-62.2020.5.02.0204 - 2ª VT Barueri/SP. O Oficial de Justiça certificou que não foi possível adentrar o imóvel para verificar seu estado, não havendo benfeitorias não constantes na matrícula. Ocupação atual: Sra. Deise Gomes de Oliveira (veraneio). Observações importantes: Há indisponibilidades, outras penhoras e bloqueio na matrícula. Há também distribuição de ação de execução de título extrajudicial. O arrematante receberá o imóvel livre de débitos tributários e condominiais. Estes, caso existam, serão quitados com o produto da arrematação, observando a ordem de preferência: créditos trabalhistas, débitos de IPTU e débitos condominiais. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante. Valor total da avaliação: R$ 900.000,00. Localização: Alameda Rotary Club, 73 (com entrada pela Alameda Paulo Gonçalves, 63), apartamento 12-B, Ilha Porchat, em São Vicente/SP. Exequente: ELISA MARIA RODRIGUES DOS PASSOS. Executados: MEGA ONE COMERCIO DE LAMPADAS E PECAS PARA EMPILHADEIRAS LTDA; JOSE CARLOS PEREIRA DA CUNHA; TAURA TRADING LTDA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038844.
    Apartamento em São Vicente, Itararé, Alameda Rotary Club, 73 (com entrada pela Alameda Paulo Gonçalves, 63), apartamento 12-B, Ilha Porchat, SP. Área: 199.41m2

    R$ 900.000,00 (60% de desconto)

    R$ 360.000,00

    Lucro estimado: R$ 385.966,38

    Apartamento em São Vicente, Itararé

    Alameda Rotary Club, 73 (com entrada pela Alameda Paulo Gonçalves, 63), apartamento 12-B, Ilha Porchat

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 05/11/2026

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    Terreno em Pardinho localizado na LOTE 30 da QUADRA "JV" do loteamento denominado NINHO VERDE GLEBA II, situado no Município de Pardinho, Pardinho - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 22.000,00. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.484. Área totalmente averbada. Processo nº 1000726-39.2024.5.02.0323 - 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Imóvel matriculado sob o nº 40.484 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. Contribuinte municipal nº 6259-0. Descrição do imóvel: Lote 30 da Quadra "JV" do loteamento Ninho Verde Gleba II, localizado no Município de Pardinho, Comarca de Botucatu-SP. Medidas e confrontações: Frente: 15,00 metros para a Rua 161. Lado direito: 30,00 metros (de frente ao fundo), confrontando com o lote 29. Lado esquerdo: 30,00 metros (de frente ao fundo), confrontando com o lote 31. Fundo: 15,00 metros, confrontando com o lote 05. Área total: 450,00 m². Observações: O lote possui árvores nativas ou não, aparentemente sem alterações. Há averbações de distribuição de ação de execução extrajudicial. Débitos tributários incidentes sobre o bem serão isentos ao arrematante, pois serão sub-rogados no valor da arrematação após a quitação do crédito alimentar trabalhista. Débitos não tributários, como condomínio, são de responsabilidade do arrematante (natureza propter rem). Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 55.000,00. Localização do bem: Condomínio Ninho Verde Gleba II - Quadra JV - Pardinho/SP. Exequente: NATALIA CRISTINA DA SILVA DIAS. Executado(s): JAM SNEAKERS COMERCIO DE CALCADOS LTDA; MAURICIO ANDREGHETTO SANTOS. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038776.
    Terreno em Pardinho, LOTE 30 da QUADRA "JV" do loteamento denominado NINHO VERDE GLEBA II, situado no Município de Pardinho, SP. Área: 450m2

    Avaliação não informada

    R$ 22.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Pardinho

    LOTE 30 da QUADRA "JV" do loteamento denominado NINHO VERDE GLEBA II, situado no Município de Pardinho

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 05/11/2026

    Casa em Guarujá, Itapema localizado na Avenida Thiago Ferreira, nº 510, Vila Itapema, Vicente de Carvalho, bairro Itapema, Guarujá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 330.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.200.000,00. Possui área total de 400m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.265. Área totalmente averbada. Fração ideal de 25% do imóvel, pertencente ao espólio de José Manuel da Corte Pereira e Cristina Maria de Souza Silva. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 22.265 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. O lote é o nº 04, da Quadra 0, da Vila Itapema, Distrito de Vicente de Carvalho, no município de Guarujá/SP. Ele mede 10,00m de frente para a Avenida Thiago Ferreira e 40,00m de comprimento, totalizando uma área de 400,00m². Sobre o terreno foram construídos um prédio comercial e duas casas, que receberam os números 510 (prédio comercial), 510-F (casa) e 510-F (casa), conforme averbação Av.03. Observações importantes: 1. Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, com a responsabilidade por débitos tributários e condominiais a partir da expedição da carta de arrematação. 2. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme provimento do CNJ, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. A avaliação da fração ideal de 25% do imóvel é de R$ 550.000,00. Localização do imóvel: Avenida Thiago Ferreira, nº 510, Vila Itapema, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP. Processo nº 0001009-02.2011.5.02.0302 - 2ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP. Exequente: Maria Aparecida Silva de Oliveira. Executados: Pizzaria e Lanchonete Duplo J LTDA; Jarbas Jose Silva; Jose Manuel da Corte Pereira; Cristina Maria de Souza Silva. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038886.
    Casa em Guarujá, Itapema, Avenida Thiago Ferreira, nº 510, Vila Itapema, Vicente de Carvalho, SP. Área: 400m2

    R$ 2.200.000,00 (85% de desconto)

    R$ 330.000,00

    Lucro estimado: R$ 1.470.624,98

    Casa em Guarujá, Itapema

    Avenida Thiago Ferreira, nº 510, Vila Itapema, Vicente de Carvalho

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 05/11/2026

    Apartamento em São Vicente localizado na Avenida Antônio Rodrigues, 491, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 366.633,27. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.474. Área totalmente averbada. Apartamento nº 22, localizado no Edifício Icaraí, situado à Avenida Antônio Rodrigues, 491, esquina com a rua Benedito Calixto, para a qual tem os nºs 21 (entrada principal) e 29. Este imóvel fica no Município e Comarca de São Vicente. O apartamento é composto por um vestíbulo com armário embutido (porta chapéus), um living separado do terraço por uma porta de vidro, e uma passagem (corredor) que liga à cozinha. O imóvel possui dois dormitórios, cada um com armário embutido, um quarto para empregada, uma área de serviço com tanque e um banheiro para a empregada com chuveiro. As confrontações do apartamento são: na frente com a Avenida Antônio Rodrigues, no lado esquerdo com a rua Benedito Calixto, no lado direito com o apartamento 21 e nos fundos com uma área de iluminação e com o hall de acesso aos elevadores e escadas. A fração ideal deste apartamento é de 0,0211. A unidade autônoma mede aproximadamente 106,00m², correspondendo-lhe uma parte ideal de 23,525m² nas áreas de uso comum, inalienáveis e indivisíveis e no terreno do edifício. Matrícula nº 36.474 do CRI/São Vicente. Contribuinte nº 14-00067-0026-00021-006. Leiloeiro responsável: Alliance Leilões. Número do leilão: li1374004.
    Apartamento em São Vicente, Avenida Antônio Rodrigues, 491, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 366.633,27

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente

    Avenida Antônio Rodrigues, 491

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alliance Leilões

    Leiloeiro responsável: Alliance Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 611.055,45

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 366.633,27

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    Área rural em Santa Rosa de Viterbo localizado na Fazenda Nova Canaã, Santa Rosa de Viterbo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.593.255,17. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.741. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Santa Rosa de Viterbo/SP. Matrícula nº 17.741 do CRI de Santa Rosa de Viterbo - SP. O imóvel é uma gleba de terras com 15,9983 hectares, desmembrada da Fazenda Canaã. As medidas e confrontações são detalhadas conforme segue: Iniciando no marco 109, no canto de divisa com Alcides Argeri e a Área 01, segue confrontando com Alcides Argeri no rumo de 56°03'SW, por 126,9 metros até o marco 6. Desse ponto, ainda com Alcides Argeri, segue córrego abaixo por 301,99 metros até o marco 7. Do marco 7, confronta com Guerino Vilas Boas e Adriana Cristina Pereira Villas Boas, seguindo córrego abaixo por 83,339 metros até o marco 18ª. Neste ponto, encontra o córrego de divisa com propriedade do Município de Santa Rosa de Viterbo. Do marco 18ª, segue córrego acima por 85,283 metros até o marco A, divisando com propriedade do Município de Santa Rosa de Viterbo. Deste ponto, ainda córrego acima e divisando com Yukio Yamashita, segue por 465,04 metros até o marco B. Do marco B, confronta com Área Desmembrada no rumo de 62°19'15" NE, por 282,23 metros até o marco 101 A. Do marco 101 A ao marco 102, segue no rumo 27°40'45"SE, na extensão de 88,36 metros. Do marco 102 ao marco 103, em curva com raio de 200,00 metros e desenvolvimento de 20,77 metros. Do marco 104 ao marco 105, em curva com raio de 200,00 metros e desenvolvimento de 81,62 metros. Do marco 105 ao marco 106, segue no rumo de 45°06'35"SE, na extensão de 6,92 metros. Do marco 106 ao marco 107, em curva com raio de 200,00 metros e desenvolvimento de 102,36 metros. Do marco 107 ao marco 108, segue no rumo de 74°26'07"SE, na extensão de 179,53 metros. Do marco 108 ao marco 109, em curva com raio de 23,00 metros e desenvolvimento de 19,88 metros, encerrando a descrição perimétrica. Localização: Situado neste Município e Comarca de Santa Rosa de Viterbo, Estado de São Paulo, denominado FAZENDA NOVA CANAÃ. Cadastro no Ministério da Fazenda - Secretaria da Receita Federal sob nº 0.255.597-2, com área total de 18,9ha. CCIR 2023 sob nº 613.118.000.051-7, com área total de 18,9804 hectares. Módulo Rural: não especificado. Número de Módulos Rurais: 0,00. Módulo Fiscal: 14,0000 hectares. Número de Módulos Fiscais: maior que 1,3557. Fração Mínima de Parcelamento (FMP): 2,0000 hectares. Avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Atualização: R$ 3.186.510,33 para setembro de 2026, a ser atualizada até o início do leilão. Ônus: Consta averbação AV.01 referente à servidão de passagem de rede de águas pluviais sobre o imóvel. Débito Exequente: R$ 123.260,26 para agosto de 2026, a ser atualizado até o leilão. Débitos Tributários: Não foram localizados débitos de ITR. A prefeitura será intimada para apresentar débitos. Processo: 1001322-06.2024.8.26.0549. Vara: Vara Única de Santa Rosa de Viterbo/SP. Comarca: Santa Rosa de Viterbo/SP. Exequente: JOSE JORGE DE SEIXAS. Executado: MARCIA APARECIDA C YAMASHITA e outro. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2309694.
    Área rural em Santa Rosa de Viterbo, Fazenda Nova Canaã, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.593.255,17

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Santa Rosa de Viterbo

    Fazenda Nova Canaã

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 3.186.510,33

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 1.593.255,17

    Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Industrial Lagoinha localizado na Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889, bairro Parque Industrial Lagoinha, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 99.833,50. Possui área total de 76.69m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.435. Área totalmente averbada. Apartamento número 54, localizado no quinto andar ou sexto pavimento do Edifício Florença, parte do Condomínio Residencial Jardim Europa. O imóvel está situado em Ribeirão Preto/SP, na Rua Benedicta Rodrigues Domingos, número 889. Possui área total de 76,6908 m², sendo 66,1738 m² de área exclusiva e 10,5170 m² de área comum. Inclui uma vaga de estacionamento descoberta para veículo de passeio, comum e indeterminada. A fração ideal do terreno e áreas comuns é de 0,10480%. A confrontação do apartamento é com o hall de circulação em áreas comuns (frente), apartamento 53 (esquerda) e áreas comuns do condomínio (direita e fundos). O cadastro na Prefeitura Municipal é o número 184.521. Matrícula: 63.435 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Débito condominial referente a esta execução até setembro de 2026 é de R$ 103.791,49 (fls.339/345), sujeito a atualização e inclusão de valores futuros. Conforme edital, o arrematante será responsável pelos débitos condominiais vencidos e vincendos a partir da arrematação, mesmo que o valor da venda não seja suficiente para quitá-los integralmente, de acordo com o artigo 1.345 do Código Civil. Processo: 0018013-23.2019.8.26.0506 Exequente: Condomínio Residencial Jardim Europa Executados: Carlos Alberto Facciolo e Teresa Cristina dos Santos Silva Facciolo Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045012.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Industrial Lagoinha, Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889, SP. Área: 76.69m2

    Avaliação não informada

    R$ 99.833,50

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Industrial Lagoinha

    Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 199.667,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 99.833,50

    Terreno em Arujá, Jardim Josely localizado na Rua Tupã, Lt 21 da Qd 06, Arujázinho I, II e III, Arujá, SP, bairro Jardim Josely, Arujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 345.708,60. Possui área total de 972.7m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 49.892. Área totalmente averbada. Direitos da matrícula nº 49.892 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Isabel/SP. O imóvel é o Lote 21 da Quadra 06, com área de 972,70 m², localizado no loteamento "Arujazinho I, II e III", na área urbana do Município de Arujá/SP. As medidas e confrontações são as seguintes: mede 15,34 m de frente para a Rua Tupã. Do lado direito, confronta com o Lote 22 da Quadra 06, medindo 44,54 m. Do lado esquerdo, confronta com o Lote 20 da Quadra 06, medindo 43,84 m. Nos fundos, confronta com o Lote 42 da Quadra 06, medindo 30,00 m. A área total é de 972,70 m². O número de contribuinte é SE11160134.000. Existem débitos tributários na Prefeitura de Arujá/SP no valor de R$ 192.129,03 (em 11/08/2025), conforme fls.479-480 dos autos. Há um débito de ação registrado nas fls.266-270, no valor de R$ 343.135,86 (em junho/2023). Observação: Conforme fls.157-164 dos autos, o imóvel foi vendido pela SOCIEDADE IMOBILIÁRIA ARUJÁ LTDA para ANA CRISTINA FERNANDES BONINI, que o vendeu para MARCELO RODRIGUES DE JESUS, que por sua vez o vendeu para MARCOS SANTOS REINA. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040539.
    Terreno em Arujá, Jardim Josely, Rua Tupã, Lt 21 da Qd 06, Arujázinho I, II e III, Arujá, SP, SP. Área: 972.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 345.708,60

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Arujá, Jardim Josely

    Rua Tupã, Lt 21 da Qd 06, Arujázinho I, II e III, Arujá, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 576.181,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 345.708,60

    Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes localizado na Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras - SP, Brasil, bairro Conj. Hab. Narciso Gomes, Araras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.105,29 e valor de avaliação de R$ 63.320,64. Possui área total de 117.34m², área privativa de 44.28m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.208. Área totalmente averbada. Apartamento com 44,28m² de área útil e direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. O imóvel é a unidade autônoma de apartamento nº 21, tipo 02, do Bloco nº 79, localizado no primeiro andar, lado esquerdo (de quem olha para o bloco pela rua interna 05). O condomínio, Residencial Arnaldo Mazon, tem sua frente voltada para a Avenida Presidente Costa e Silva, nº 121, na cidade de Araras, SP. O apartamento possui sala, dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço. A área útil é de 44,28m², a área comum é de 73,0577m², totalizando 117,3377m². Inclui o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. A fração ideal no terreno é de 95,47m², correspondendo a 0,27173%. Cadastro na Prefeitura Municipal de Araras: nº 21.2.05.74.001 unidade 315. CNM: 120550.2.0046208-78. Matrícula: 46.208 do Cartório de Registro de Imóveis de Araras/SP. Avaliação: R$ 60.500,00 em 29 de setembro de 2025. O valor será atualizado até a data do leilão pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação homologada às folhas 874/876. A avaliação realizada por oficial de justiça (fls. 867) descreve o apartamento 21 do Bloco 79 com 117,3377m² (44,28m² de área útil + 1 vaga de garagem aleatória e descoberta). O bem está ocupado por inquilino, Sra. Graice Cristina Cosmo Oliveira. Processo: 1004325-57.2018.8.26.0038 Requerente: Condomínio Residencial Arnaldo Mazon Requerido(a): Luan Tiago Cesar Girardi e outros Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araras Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3011673.
    Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes, Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras - SP, Brasil, SP. Área: 44.28m2

    R$ 63.320,64 (40% de desconto)

    R$ 38.105,29

    Lucro estimado: R$ 10.758,40

    Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes

    Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 63.508,83

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 38.105,29

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    Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Parque Residencial Do Lago localizado na Avenida Ruth Garrido Roque, 1190 - Parque Residencial do Lago, Santa Bárbara d'Oeste - SP, Brasil, bairro Parque Residencial Do Lago, Santa Bárbara d'Oeste - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.609,31 e valor de avaliação de R$ 102.926,03. Possui área total de 53.1564m², área privativa de 47.835m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 75.220. Área totalmente averbada. Direitos da executada sobre o imóvel constituído pelo Apartamento n° 503, localizado no 4° pavimento do Bloco E, do Condomínio Residencial Manacá, nesta cidade perímetro urbano, à avenida Ruth Garrido Roque, n° 1.190, no loteamento denominado Residencial Bosque das Árvores. Possui 47,835m² de área privativa, 5.3214m² de área comum, totalizando 53,1564m², com uma fração ideal de 0,3846%. Confronta pela frente com o hall e do lado oposto com o apartamento de final condomínio; 04”; do lado direito e ao fundo com áreas internas e do lado esquerdo com o apartamento de final 01”. Cadastrado na PML sob nº 15.06124.22.90.0434.05.019. Matrícula 75.220 do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Santa Bárbara D’Oeste/SP. Processo: 1005639-08.2018.8.26.0533. Requerente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MANACÁ. Requerido(a): FERNANDA CRISTINA LEITE. Comarca/Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SANTA BÁRBARA D’OESTE. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li2933736.
    Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Parque Residencial Do Lago, Avenida Ruth Garrido Roque, 1190 - Parque Residencial do Lago, Santa Bárbara d'Oeste - SP, Brasil, SP. Área: 47.835m2

    R$ 102.926,03 (45% de desconto)

    R$ 56.609,31

    Lucro estimado: R$ 25.594,52

    Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Parque Residencial Do Lago

    Avenida Ruth Garrido Roque, 1190 - Parque Residencial do Lago, Santa Bárbara d'Oeste - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 102.926,00

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 56.609,31

    Prédio em Paranapanema, Terras De Santa Cristina Xiii Setor Mari localizado na Rua 161, N. 254, Po24, bairro Terras De Santa Cristina Xiii Setor Mari, Paranapanema - SP. Prédio em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 672.366,59 e valor de avaliação de R$ 1.055.000,00. Possui área total de 181.04m², área privativa de 181.04m², terreno de 420m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 91111. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444422621385.
    Prédio em Paranapanema, Terras De Santa Cristina Xiii Setor Mari, Rua 161, N. 254, Po24, SP. Área: 181.04m2

    R$ 1.055.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 672.366,59

    Lucro estimado: R$ 154.354,75

    Prédio em Paranapanema, Terras De Santa Cristina Xiii Setor Mari

    Rua 161, N. 254, Po24

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 06/11/2026

    Casa em São Vicente, Parque Continental localizado na Avenida José Otávio de Andrade, 501 e 503, São Vicente, SP, bairro Parque Continental, São Vicente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 613.918,11. Possui área total de 289.11m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 121.489. Área totalmente averbada. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE Duas casas no Lote 03, Quadra 16, localizadas na Avenida José Otavio de Andrade, nºs 501 e 503, Parque Continental, São Vicente/SP. A área total do terreno é de 289,11m². BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação, sobre o imóvel em leilão foram construídas duas casas geminadas. Uma casa é térrea e a outra é assobradada. Ambas são de padrão simples, edificadas em estrutura de concreto armado com fechamento em alvenaria. Uma casa é coberta por telha de fibrocimento e a outra por telha de barro sobre estrutura de madeira. Matrícula nº 121.489 do CRI da Comarca de São Vicente/SP. Contribuinte: 71-06146-1820-00003-000. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: As construções não estão averbadas na matrícula do imóvel. Qualquer regularização será responsabilidade do arrematante. O imóvel está ocupado. Será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É dever do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para o leilão. FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou parcelado. O parcelamento é possível caso não haja lance à vista, com sinal mínimo de 25% e o saldo em até 30 parcelas com correção monetária (consulte o edital e nossos contatos). 1º Leilão: 06/11/2026 às 10h30 2º Leilão: 27/11/2026 às 10h30 Lance inicial: R$ 613.918,11 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li3062482.
    Casa em São Vicente, Parque Continental, Avenida José Otávio de Andrade, 501 e 503, São Vicente, SP, SP. Área: 289.11m2

    Avaliação não informada

    R$ 613.918,11

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Vicente, Parque Continental

    Avenida José Otávio de Andrade, 501 e 503, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 613.918,11

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 613.918,11

    Terreno em Tupi Paulista localizado na Parte do lote de terreno urbano sob nº 05 da quadra 45, medindo 12 metros de frente por 24 ditos da frente aos fundos, Tupi Paulista - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 276.639,26. Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.146. Área totalmente averbada. Após arrematar bens, o acesso ao processo é exclusivo para advogados habilitados, sendo necessário que o arrematante contrate um profissional para representá-lo. O leiloeiro não pode representar arrematantes nem fornecer informações sobre o andamento do processo. Este edital é referente à 1ª e 2ª Praça e intimação dos executados Jairo Campelo, cooproprietários Luiz Ivonildo Campelo Junior e Taisa Araujo Campelo Andrade, e da usufrutuária Adalgiza Araujo de Souza. A Dra. Caroline Costa Veras, Juíza de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Tupi Paulista - SP, informa que os autos do Cumprimento de Sentença - Penhora / Depósito / Avaliação, Processo nº 0000792-14.2022.8.26.0638, movido por Vânia Cristina da Silva Batista contra os referidos executados, preveem a alienação judicial do bem imóvel descrito abaixo. As praças serão realizadas eletronicamente através do Portal www.peixotoleiloes.com.br, com o leiloeiro oficial Rafael Brambila Peixoto (Jucesp 1003). A 1ª Praça iniciará em 03/11/2026 às 11:00 e encerrará em 06/11/2026 às 11:00. Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, a 2ª Praça ocorrerá em seguida, encerrando-se em 26/11/2026 às 11:00 (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que acima de 86,67% da última avaliação atualizada. Lances oferecidos nos 3 minutos anteriores ao encerramento prorrogarão o horário em 3 minutos. Recomenda-se não esperar o último minuto para ofertar lances. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel e arcar com eventuais despesas para regularização de construções não constantes na matrícula. Fotos, descrição detalhada e matrícula estão disponíveis no site do Gestor. Cabe ao interessado a verificação de eventuais débitos. Débitos de IPTU e outros impostos serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 130 do CTN, respeitando o concurso de credores. A desocupação do imóvel, caso ocupado, será ônus do arrematante. O pagamento do preço do bem arrematado e da comissão de 5% ao leiloeiro deverá ser efetuado em 24 horas após o encerramento, via guia de depósito judicial em favor do Juízo e do Gestor. É possível adquirir o bem em prestações: propostas de valor não inferior à avaliação até o início da primeira praça; não inferior a 60% da avaliação atualizada até o início da segunda praça. Propostas parceladas exigem no mínimo 25% à vista e o saldo em até 30 prestações, com caução idônea ou hipoteca do próprio imóvel. Atraso no pagamento de prestações sujeitará multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e vincendas. O inadimplemento autoriza a resolução da arrematação ou execução do valor devido. Propostas à vista prevalecem sobre as parceladas. Havendo propostas parceladas em diferentes condições, a mais vantajosa (maior valor) será vencedora; em iguais condições, a primeira apresentada. A comissão do leiloeiro não está inclusa no valor do lance. Em caso de desistência após embargos à arrematação, o leiloeiro não é obrigado a devolver a comissão paga. O arrematante arcará com a diligência do Oficial de Justiça (3 UFESPs) e a expedição da Carta de Arrematação (taxa via guia FDET, código 130-9). Em caso de acordo ou remição após a alienação, o leiloeiro e corretor público farão jus à comissão. Se antes da alienação, o devedor/executado deverá ressarcir as despesas do procedimento e publicação do edital. Na adjudicação, a comissão do leiloeiro será de 3% sobre o valor de adjudicação. Se houver Embargos de Terceiros e forem julgados procedentes, o Exequente ressarcirá o leiloeiro pelas despesas. Se julgados improcedentes, o embargante pagará ao leiloeiro 3% sobre o valor atualizado do bem como ressarcimento de despesas. Em caso de anulação, ineficácia da arrematação ou desistência prevista no art. 775 do CPC, o leiloeiro devolverá ao arrematante o valor recebido a título de comissão. Bens: 1) A NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL - Parte dos fundos do lote de terreno urbano nº 05, quadra 45, medindo 12 metros de frente por 24 metros de fundo, totalizando 288 metros quadrados, sem benfeitorias. Confronta-se pela frente com o lote nº 05; de um lado com o lote nº 04; de outro lado com o lote nº 06; e aos fundos com o lote nº 12. Matrícula nº 3.146 do CRI de Tupi Paulista - SP. Ônus: Consta na matrícula R. 5 USUFRUTO VITALÍCIO em favor de Adalgiza Araujo de Souza. Av. 8 PENHORA de 33,33% da nua propriedade do imóvel, extraída destes autos. Não constam recursos ou causas pendentes de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até esta data. Leiloeiro responsável: Peixoto Leilões. Número do leilão: li2971715.
    Terreno em Tupi Paulista, Parte do lote de terreno urbano sob nº 05 da quadra 45, medindo 12 metros de frente por 24 ditos da frente aos fundos, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 276.639,26

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Tupi Paulista

    Parte do lote de terreno urbano sob nº 05 da quadra 45, medindo 12 metros de frente por 24 ditos da frente aos fundos

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Peixoto Leilões

    Leiloeiro responsável: Peixoto Leilões

    Data do leilão: 06/11/2026

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    Terreno em Bauru, Parque Santa Terezinha localizado na Rua Albino Malaquini, 2-61 - Parque Santa Terezinha Bauru - SP, bairro Parque Santa Terezinha, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.196,89. Possui área total de 374m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.969. Área totalmente averbada. Os direitos aquisitivos pertencentes a Francine Barbieri Rodrigues Liporas e Joelson Rodrigues da Silva sobre o imóvel da Matrícula nº 10.969 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP são o objeto desta alienação. A penhora dos direitos ocorreu em 12/04/2025 (Evento 189), com ordens de alienação em 22/05/2026 (Evento 334 e 352). O imóvel em questão é um lote de terreno sem benfeitorias, Lote nº 9, da quadra 6, do Parque Santa Terezinha, em Bauru/SP. Ele possui área de 374,00 metros quadrados e mede 11,00 metros de frente e de fundos, por 34,00 metros de cada lado. Faz divisa com a rua Seis, lote 10, lotes 5 e 8, e lote 4. Estas informações estão registradas na Matrícula nº 10.969 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP, obtida em 03 de outubro de 2026. O cadastro municipal indica o número 3E/3482/9 e, mais recentemente, 33482009, conforme Atestado de Valor Venal Imobiliário da Prefeitura Municipal de Bauru emitido em 03/10/2026. A localização do bem é descrita como Rua Albino Malaquini, nº 2-61, lote 9, quadra 6, Parque Terezinha, Bauru/SP, CEP 17035-494. A Matrícula nº 10.969 também aponta o endereço Rua Albino Malaquini, nº 2-61, Parque Santa Terezinha, Bauru/SP. É importante que os interessados verifiquem a localização exata do imóvel, considerando ambas as informações. A avaliação inicial, conforme Laudo de Evento 321 de março de 2026, foi de R$ 160.000,00. A avaliação atualizada em outubro de 2026, utilizando a Tabela Prática de Atualização de Débitos Judiciais do TJSP, soma R$ 164.393,78. Esta avaliação será atualizada até a data da alienação. A alienação foca exclusivamente nos direitos aquisitivos dos executados, não na propriedade do imóvel. Os direitos aquisitivos originam-se de uma minuta de compra e venda com cessão de direitos de imóveis de 20/03/2018 (Evento 1). Informações sobre saldo devedor ou quitação integral não foram encontradas até o momento. Os credores serão notificados para fornecerem informações sobre a situação atual do título e dos direitos. Constam na matrícula AV.13: PENHORA decretada em 12/04/2025, em favor de Leandro Donizette Orestes, Keli Cristina Sebastião, Graciele Regina Sebastião e Eliana Cristina Orestes, nos autos do Processo nº 0016928-41.2022.8.26.0071 da 5ª Vara Cível de Bauru - SP. Existem débitos tributários junto à Prefeitura Municipal de Bauru, com data-base de 03/10/2026, vinculados ao cadastro 33482009: 2019 (R$ 954,71), 2020 (R$ 907,41), 2021 (R$ 893,51), 2022 (R$ 925,11), 2023 (R$ 936,15), 2024 (R$ 907,78), 2025 (R$ 908,39) e 2026 (R$ 813,31). O total desses débitos é R$ 7.246,37. A Prefeitura será notificada sobre o leilão. Débitos anteriores à alienação judicial seguirão o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, salvo determinação judicial contrária. Recomenda-se diligência para verificação de outros débitos. As condições de pagamento são à vista ou parcelado. Para lance à vista, o pagamento integral deve ocorrer em até 24 horas após o leilão. Para lance parcelado, é necessário depósito de sinal de no mínimo 25% em até 24 horas, com o saldo em até 30 meses, garantido por caução ou hipoteca judicial. Lances à vista têm preferência sobre os parcelados. Em caso de parcelamento, o arrematante é responsável por expedir guias, calcular correção monetária e efetuar os pagamentos. A comissão da leiloeira é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante em até 24 horas após o leilão, diretamente à leiloeira. Esta comissão só será restituída em caso de desfazimento da arrematação por decisão judicial ou motivo alheio à vontade do arrematante. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3066803.
    Terreno em Bauru, Parque Santa Terezinha, Rua Albino Malaquini, 2-61 - Parque Santa Terezinha Bauru - SP, SP. Área: 374m2

    Avaliação não informada

    R$ 82.196,89

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Bauru, Parque Santa Terezinha

    Rua Albino Malaquini, 2-61 - Parque Santa Terezinha Bauru - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cris Leilões

    Leiloeiro responsável: Cris Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 164.393,78

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 82.196,89

    Comercial em São Vicente, Centro localizado na Rua Quinze de Novembro, 266 - Centro - São Vicente - SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 121.683,13. Possui área privativa de 66.9m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.552. Área totalmente averbada. Sala comercial situada na Rua 15 de Novembro, nº 266, Sala 52B, Centro, São Vicente/SP. A unidade autônoma está localizada no 5º andar do Edifício Vittorio. O imóvel possui 66,90 m² de área construída e conta com uma recepção, 2 salas, lavabo e W.C. A localização é central, próxima à Praça Barão do Rio Branco, bancos, cartórios, comércio variado, transporte público e vias de acesso. Matrícula: 4.552 - Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. CEP: 11310-400. Ideal para escritórios, consultórios ou investimento em locação. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3030579.
    Comercial em São Vicente, Centro, Rua Quinze de Novembro, 266 - Centro - São Vicente - SP, SP. Área: 66.9m2

    Avaliação não informada

    R$ 121.683,13

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Vicente, Centro

    Rua Quinze de Novembro, 266 - Centro - São Vicente - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 202.805,22

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 121.683,13

    Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Amador Bueno da Ribeira, 61 - Centro - São Vicente - SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.789,09. Possui área total de 53.49m², área privativa de 44.15m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.658. Área totalmente averbada. Apartamento n.º 1092, tipo B, localizado no 19º andar ou 20º pavimento do Edifício Santa Sophia. O imóvel situa-se à Rua Amador Bueno da Ribeira, n.º 61, em São Vicente/SP. A área útil do apartamento é de 44,1450m², com área comum de 9,3487m², totalizando 53,4937m². A fração ideal no terreno é de 6,002200m². As confrontações do apartamento são: com a Rua João Ramalho, com a Rua Amador Bueno da Ribeira, com o apartamento de final 3, tipo C, e com a área de circulação do andar. Matrícula Nº 14.658 no Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Contribuinte cadastrado na Prefeitura Municipal de São Vicente sob nº: 1400065008000061544. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3071769.
    Apartamento em São Vicente, Centro, Rua Amador Bueno da Ribeira, 61 - Centro - São Vicente - SP, SP. Área: 44.15m2

    Avaliação não informada

    R$ 93.789,09

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Centro

    Rua Amador Bueno da Ribeira, 61 - Centro - São Vicente - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 187.578,17

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 93.789,09

    Casa em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II localizado na Rua Marcel de Oliveira, 100 - Jardim das Figueiras II - Hortolândia/SP, bairro Jardim Das Figueiras II, Hortolândia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 301.939,34. Possui área total de 239.7m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 138.059. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 138.059 no Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Trata-se de um lote de terreno nº 29, da quadra E, do loteamento Jardim das Figueiras II, localizado no Município de Hortolândia, comarca de Sumaré. O terreno mede 10,00 metros de frente para a rua 07 e 10,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 10. As laterais medem 25,00 metros, sendo que o lado direito (olhando da rua para o imóvel) confronta com o lote 30 e o lado esquerdo confronta com o lote 28. A área total do terreno é de 250,00 metros quadrados. A inscrição municipal é nº 01030300362001. Conforme laudo de avaliação (evento 114), sobre o terreno foram construídas duas residências. Cada residência possui abrigo para auto, sala, 03 dormitórios, 02 banheiros, copa/cozinha e área de serviço. A área construída total é de 239,70 m² (119,85 m² por residência). As construções são de padrão popular e necessitam de acabamentos finais. O endereço do imóvel é Rua Marcel de Oliveira, nº 100, Loteamento Jardim das Figueiras II, Hortolândia/SP. Consta na matrícula como proprietários Simone Cristina Gomes Cristianini e seu marido Marcelo Cristianini, além de Fabiana Gomes, detentores de direitos aquisitivos derivados de contrato de compra e venda (evento 41). Em consulta realizada na Prefeitura em 10/09/2026, foram identificados débitos tributários em aberto no valor de R$ 2.020,35. O local de depósito do imóvel é Rua Marcel de Oliveira, 100 - Jardim das Figueiras II - Hortolândia/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3014642.
    Casa em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II, Rua Marcel de Oliveira, 100 - Jardim das Figueiras II - Hortolândia/SP, SP. Área: 239.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 301.939,34

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II

    Rua Marcel de Oliveira, 100 - Jardim das Figueiras II - Hortolândia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 503.232,24

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 301.939,34

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    • 3
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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 31/10/2026.

    Imóveis na lista
    112
    Incluídos nos últimos 7 dias
    14
    Menor lance mínimo
    R$ 14.012,15
    Lance mínimo mediano
    R$ 167.913,85
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    85%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.268,49
    Aceitam financiamento
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    32
    Próximo leilão
    03/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 40
    • Terrenos: 32
    • Casas: 26
    • Vagas de garagem: 3
    • Imóveis rurais: 2
    • Comerciais: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1
    • Santander Brasil: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 112 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 14 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 14.012,15, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 167.913,85. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 85%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (110), Licitação Aberta (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 32 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (110)
    • Licitação Aberta (2)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (2)
    • Leilões nos próximos 7 dias (32)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (40)
    • Terrenos (32)
    • Casas (26)
    • Vagas de garagem (3)
    • Imóveis rurais (2)
    • Comerciais (1)
    • Prédios (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Vicente (38)
    • Paranapanema (10)
    • Itaí (7)
    • São Paulo (6)
    • Arandu (3)
    • Araras (3)
    • Barretos (3)
    • Águas de Santa Bárbara (2)
    • Hortolândia (2)
    • Itirapina (2)
    • Araraquara (1)
    • Arujá (1)
    • Avaré (1)
    • Bauru (1)
    • Birigui (1)
    • Brotas (1)
    • Campinas
    (1)
  1. Campos do Jordão (1)
  2. Colina (1)
  3. Cotia (1)
  4. Estrela d'Oeste (1)
  5. Garça (1)
  6. Guararapes (1)
  7. Guarujá (1)
  8. Guarulhos (1)
  9. Itapira (1)
  10. Itu (1)
  11. Leme (1)
  12. Limeira (1)
  13. Louveira (1)
  14. Marília (1)
  15. Mogi-Guaçu (1)
  16. Monte Alto (1)
  17. Pardinho (1)
  18. Pedreira (1)
  19. Rancharia (1)
  20. Ribeirão Preto (1)
  21. Santa Albertina (1)
  22. Santa Bárbara d'Oeste (1)
  23. Santa Rosa de Viterbo (1)