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Leilão de imóveis em São Paulo

Há 89 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 15 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 13.055,14 a R$ 7.654.953,93, com mediana de R$ 274.964,71. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas, terrenos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 12/11/2026.

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 572.028,34

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 286.929,42

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Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Gomes Cardim localizado na Rua Serra de Botucatu, 928, ap. 32, Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP, bairro Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.000,00 e valor de avaliação de R$ 480.000,00. Possui área total de 94.71m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.273. Área totalmente averbada. Apartamento nº 32, localizado no 3º andar do Edifício Provence, situado à Rua Serra de Botucatu, nº 928, no Tatuapé, São Paulo/SP. Áreas: Área própria: 62,62m² Área comum: 32,090m² Área total: 94,710m² Fração ideal do terreno: 1,55553% ou 25,67m². Matrícula do Imóvel: 81.273 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal: 054.051.0058-7/0057-9/0023-4. Observações Importantes: O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, que se sub-rogarão no preço da hasta, conforme o art. 130 do Código Tributário Nacional. O adquirente estará isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que também se sub-rogarão no preço da aquisição. Podem haver outras penhoras e indisponibilidades registradas no imóvel. Há hipoteca não baixada. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados pelo Juízo da origem. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação: R$ 480.000,00. Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Processo Judicial: Número do Processo: 0001595-43.2010.5.02.0312 Requerente: Damiana Cardoso da Silva, CPF: 268.651.488-43 Requerido(a): Marlui Indústria e Comércio de Escovas Ltda, CNPJ: 49.055.874/0001-35; Luiz Fostinone Filho, CPF: 532.311.638-20; Marly Botolli, CPF: 003.092.168-69 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053103.

Apartamento em São Paulo, Vila Gomes Cardim, Rua Serra de Botucatu, 928, ap. 32, Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP, SP. Área: 94.71m2

R$ 480.000,00 (50% de desconto)

R$ 240.000,00

Lucro estimado: R$ 158.540,66

Apartamento em São Paulo, Vila Gomes Cardim

Rua Serra de Botucatu, 928, ap. 32, Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

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Terreno em Itapira Itapira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 352.000,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Lote de terreno situado na cidade de Itapira/SP, no local denominado Jardim Raquel, sob nº 2, com área superficial de 274,50 m². Não possui benfeitorias na descrição originária da matrícula. Leiloeiro responsável: Rofrem Leilões. Número do leilão: li3014083.

Avaliação não informada

R$ 352.000,00

Lucro estimado: A definir

Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: 123 Leilões

Leiloeiro responsável: 123 Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 3.601.517,57

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 2.701.138,18

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Apartamento em São Paulo, Parque São Jorge localizado na Rua Vitório Ramalho 80 Parque São Jorge, bairro Parque São Jorge, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 903.709,00 e valor de avaliação de R$ 1.483.000,00. Possui área privativa de 126.2m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Apartamento nº 95, no 9º pavimento do Condomínio "Absoluto Tatuapé", com um depósito nº 74 e duas vagas de garagem nºs 195P e 196P. Área privativa 126,200m² (incluindo as áreas do depósito e vagas) e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula nº 324.629 do 9º RI local. Inscrição municipal 062.135.0225-4. Obs.: Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 39% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 45a1d4ae-45a2-49d2-8c3d-09007cc91b52.

Novo

Apartamento em São Paulo, Parque São Jorge, Rua Vitório Ramalho 80 Parque São Jorge, SP. Área: 126.2m2

R$ 1.483.000,00 (39.06% de desconto)

R$ 903.709,00

Lucro estimado: R$ 270.209,92

Apartamento em São Paulo, Parque São Jorge

Rua Vitório Ramalho 80 Parque São Jorge

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.483.000,00

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 903.709,00

Leilão de imóveis em São Paulo

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 89 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 15 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 13.055,14, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 274.964,71. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 3 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (84), Leilão SFI - Edital Único (4), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (4), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 18 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.