Leilão de Imóveis em São Paulo / Ponte Grande

Encontramos 14 imóveis para você

Imóvel rural em Guarujá, Vila Aurea (vicente De Carvalho) - Rod. Conego Domenico Rangoni, gleba 11 Vila Aurea (vicente De Carvalho), Vila Aurea (vicente De Carvalho), Guarujá, sp. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 13.125.000,00 , avaliado em R$ 26.650.000,00. Área total: 52500m², área do terreno: 52500m². Data do leilão: 07/12/2024 Data do segundo leilão: 17/09/2025 . Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2024476. Rod. Conego Domenico Rangoni, gleba 11 Vila Aurea (vicente De Carvalho) - Guaruja/SP CEP: 11.454-700 IMÓVEL: GLEBA 11 DA FAZENDA VARGEM GRANDE, SITUADO NO DISTRITO DE VICENTE DE CARVALHO, MUNICIPIO E COMARCA DE GUARUJÁ - SP, COM AS SEGUINTES DESCRIÇÕES: PARTINDO DO PONTO"B", LOCALIZADO SOBRE O ALINHAMENTO DE DIVISSA ENTRE O SITIO VARGEM GRANDE E CARAINU E DISTANTE 564,00MS DO PONTO 4A, SEGUE COM O RUMO DE 0º 27' SE POR 1.235M ATÉ ATINGIR O PONTO INICIAL DA GLEBA 11. DESSE PONTO SEGUE COM O RUMO DE 0º 27' SE POR 140M00MS; DESSE PONTO SEGUE CO MRUMO DE 89º 33' NE POR 375,00MS; DESSE PONTO DEFLETE À ESQUERDA E SEGUE COM O RUMO DE 0º 27' NW POR 140,00MS; DESSE PONTO SEGUE COM O RUMO DE 89º 33' SW POR 375MS ATINGINDO O PONTO INICIAL DA DESCRIÇÃO, CONFRONTANDO EM TODO O SEU PERÍMETRO COM O REMANESCENTE DA GLEBA 3 DO SITIO VARGEM GRANDE E ENCERRANDO A SUPERFÍCIE DE 52.500,00MS2. CADASTRADO NO INCRA SOB Nº 642.029.000.400-5.

Imóvel rural em Guarujá, Vila Aurea (vicente De Carvalho), Rod. Conego Domenico Rangoni, gleba 11 Vila Aurea (vicente De Carvalho), SP. Área: 52500m2

R$ 26.650.000,00 (50% de desconto)

R$ 13.125.000,00

Lucro estimado: R$ 7.632.635,76

Imóvel rural em Guarujá, Vila Aurea (vicente De Carvalho)

Rod. Conego Domenico Rangoni, gleba 11 Vila Aurea (vicente De Carvalho)

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 07/12/2024 por R$ 26.250.000,00

Data do 2° leilão: 17/09/2025 por R$ 13.125.000,00

Apartamento em Guarulhos, Ponte Grande - Avenida Guarulhos, N. 2845, Apto 135, Torre 10, Ponte Grande, Guarulhos, sp. apartamento em leilão do CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único. Valor atual: R$ 175.200,00 , avaliado em R$ 292.000,00. Área total: 82.99m², área privativa: 44m². Data do leilão: 03/09/2025 Data do segundo leilão: 10/09/2025 . Matrícula: 103331. Formas de pagamento: Financiamento À vista . Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444407437005. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Apartamento em Guarulhos, Ponte Grande, Avenida Guarulhos, N. 2845, Apto 135, Torre 10, SP. Área: 44m2

R$ 292.000,00 (40% de desconto)

R$ 175.200,00

Lucro estimado: R$ 57.943,98

Apartamento em Guarulhos, Ponte Grande

Avenida Guarulhos, N. 2845, Apto 135, Torre 10

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único

Data do 1° leilão: 03/09/2025 por R$ 175.200,00

Data do 2° leilão: 10/09/2025 por R$ 175.200,00

Apartamento em Guarulhos, Ponte Grande - Avenida Guarulhos, N. 2845, Apto 28, Torre 17 Tipo B2, Ponte Grande, Guarulhos, sp. apartamento em leilão do CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único. Valor atual: R$ 159.821,55 , avaliado em R$ 265.000,00. Área total: 74.15m², área privativa: 45.23m². Data do leilão: 09/09/2025 Data do segundo leilão: 16/09/2025 . Matrícula: 100965. Formas de pagamento: À vista . Área totalmente averbada. Número do leilão: 1555526879941. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Apartamento em Guarulhos, Ponte Grande, Avenida Guarulhos, N. 2845, Apto 28, Torre 17 Tipo B2, SP. Área: 45.23m2

R$ 265.000,00 (39.69% de desconto)

R$ 159.821,55

Lucro estimado: R$ 51.731,72

Apartamento em Guarulhos, Ponte Grande

Avenida Guarulhos, N. 2845, Apto 28, Torre 17 Tipo B2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único

Data do 1° leilão: 09/09/2025 por R$ 265.000,00

Data do 2° leilão: 16/09/2025 por R$ 159.821,55

Gleba em Bertioga, - Rodovia Rio-Santos (BR-101), , Bertioga, sp. gleba em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 4.236.500,00 , avaliado em R$ 8.473.000,00. Área total: 990m², área privativa: 713.64m², área do terreno: 990m². Data do leilão: 18/09/2025 Data do segundo leilão: 14/10/2025 . Matrícula: 16.226. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2415419. UMA GLEBA DE TERRAS, situada no perímetro urbano do distrito de Bertioga desta Comarca, que assim se descreve e confronta: Começa no ponto A situado no alinhamento do lado esquerdo da Rodovia Rio-Santos (BR-101), junto à divisa com a propriedade Sitio São Lourenço Pequeno, dos Irmãos Pinto; do ponto A segue em linha reta segundo o rumo 15º 55’ 21” SE, numa extensão de 395,36 metros, até atingir o ponto 1; do ponto 1, segue em linha reta, segundo o mesmo rumo numa extensão de 1.210,00 metros, até atingir o ponto B; do ponto B, segue em linha reta, segundo o rumo 15º 59’ 20” SE, numa extensão de 65,20 metros, até atingir o ponto C; do ponto C, segue em linha reta, segundo o rumo 15º 07’ 20” SE, numa extensão de 185,10 metros, até atingir o ponto D; do ponto D, segue em linha reta, segundo o rumo 15º 06’ 20” SE, numa extensão de 131,33 metros, até atingir o ponto E; confronta nesse trecho (A-1, B, C, D, E), com a propriedade Sitio São Lourenço Pequeno, dos Irmãos Pinto. No ponto E, quebra à direita e segue pela linha do Jundú da Praia de São Lourenço, em linha sinuosa, numa extensão de 4.767,57 metros, até atingir o ponto F, confrontando neste trecho (E-F) com a Faixa de Marinha da Praia de São Lourenço. No ponto F, quebra à direita e segue em linha reta, segundo o rumo 14º 53 11” NW, numa extensão de 415,70 metros, até atingir o ponto G; do ponto G, segue em linha reta, segundo o rumo 15º 07’ 08” NW, numa extensão de 279,30 metros, até atingir o ponto H; confronta neste trecho (F-G-H), com propriedade de Arquimedes Bava. No ponto H, quebra à esquerda e segue em linha reta, segundo o rumo 85º 18’ 45” SW, numa extensão de 56,04 metros, até atingir o ponto I, confrontando ainda neste trecho (H-I) com a mesma propriedade; no ponto I quebra à direita e segue em linha reta, segundo o rumo 16º 18’ 45” NW, numa extensão de 1.915,62 metros, até atingir o ponto J, localizado no alinhamento do lado esquerdo da Rodoviária Rio-Santos (BR-101); confronta neste trecho (I-J) com propriedades de Praias Paulistas S/A e Cia Fazenda Acaraú. No ponto J quebra à direita e segue pelo alinhamento do lado esquerdo da Rodovia Rio-Santos (BR-101), segundo o rumo 72º 29’ 55” NE, numa extensão de 4.616,16 metros, até atingir o ponto A, inicial desta descrição, confrontando neste trecho (J-A) com o leito da Rodovia Rio-Santos (BR-101), encerrando a área de 8.849.164,64m². DIREITOS DO CONTRATO DE CESSÃO DE DIREITOS E OBRIGAÇÕES DO IMÓVEL DE ALTO PADRÃO. A área total do terreno é 990,00m² (Frente: 30,00 metros x Profundidade: 33,00 metros) Parte integrante da Matrícula nº 16.226, do Cartório de Registro de Imóveis de Santos-SP. Sobre o terreno descrito anteriormente encontra-se edificado uma construção residencial, em ótimo estado de conservação e manutenção, apresentando área construída total de aproximadamente 713,64m². Parte Térrea: - Sala com sete amplos ambientes, mais escritório amplo à parte; - Varanda que sai para a piscina; - Cozinha ampla; - Despensa ampla; - Lavanderia; - Garagem para 8 carros; - Piscina; - Área gourmet com churrasqueira, forno, fogão, banheiro, mais quarto de despejo; - Casa para caseiro ou hóspedes, com dois quartos, banheiro, cozinha e sala; - Jardins; Parte Superior: - Hall de distribuição, contendo uma sala de estar; - Cinco suítes grandes, todas com closet, sendo três com hidromassagem e ar condicionado; - Amplas varandas que saem dos quartos. Obs: terreno em rua muito larga (visto que é mais valorizado); Fornecimento de energia e água: Fornecimento a gás ou elétrico. Matriculado no 1º CRI de Santos sob o nº 16.226 (área maior). OBS: O presente imóvel não possui matrícula individual, apenas de área maior. Título: Propriedade de Alto Padrão em Bertioga/SP - 713m² Construídos em Terreno de 990m² Descrição Resumida: Oportunidade de adquirir os direitos de cessão de um imóvel de alto padrão localizado no perímetro urbano do distrito de Bertioga/SP, próximo à Rodovia Rio-Santos (BR-101). Com 713,64m² de área construída em um terreno de 990m² , a propriedade oferece conforto, sofisticação e infraestrutura completa para lazer e moradia. Destaques do Imóvel: Área Total do Terreno: 990m² (30m de frente x 33m de profundidade). Área Construída: 713,64m². Configuração do Imóvel:Parte Térrea: Sala ampla com 7 ambientes e escritório. Cozinha espaçosa com despensa. Lavanderia. Área gourmet com churrasqueira, forno, fogão, banheiro e quarto de despejo. Piscina. Garagem para até 8 carros. Casa para caseiro ou hóspedes com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Jardins bem cuidados. Parte Superior: Hall de distribuição com sala de estar. 5 suítes amplas, todas com closet, sendo 3 com hidromassagem e ar-condicionado. Varandas amplas com acesso pelos quartos. Infraestrutura: Fornecimento de energia e água. Sistema de gás ou elétrico. Localização: Imóvel situado em rua larga e valorizada, com fácil acesso à Rodovia Rio-Santos (BR-101), próximo à Praia de São Lourenço e outras áreas nobres de Bertioga. Informações Adicionais: Matrícula: Nº 16.226 - 1º CRI de Santos/SP (área maior). Observação: O imóvel não possui matrícula individual, sendo parte de uma área maior. Destaque: Propriedade de alto padrão com infraestrutura completa para lazer e conforto, ideal para famílias ou investidores que buscam um imóvel exclusivo em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista. Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência Imóvel Residencial em Leilão em Bertioga / SP - 2415419 Bertioga, SP Valor do Imóvel R$ 8.473.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 18/09/2025 às 13:56 R$ 8.473.000,00 2ª Praça 14/10/2025 às 13:56 R$ 4.236.500,00 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão Valor do Imóvel R$ 8.473.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 18/09/2025 às 13:56 R$ 8.473.000,00 2ª Praça 14/10/2025 às 13:56 R$ 4.236.500,00 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão link copiado

R$ 8.473.000,00 (50% de desconto)

R$ 4.236.500,00

Lucro estimado: R$ 2.457.617,29

Gleba em Bertioga,

Rodovia Rio-Santos (BR-101)

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 18/09/2025 por R$ 8.473.000,00

Data do 2° leilão: 14/10/2025 por R$ 4.236.500,00

Casa em Franca, Vila Nossa Senhora Das Graças - Rua Osório Arantes, nº 450, Vila Nossa Senhora das Graças – FRANCA/SP - CEP: 14401-053, Vila Nossa Senhora Das Graças, Franca, sp. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 467.369,62 , avaliado em R$ 934.739,25. Área total: 211.75m², área privativa: 142.35m². Data do leilão: 19/09/2025 . Matrícula: 27474. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2424702. Imóvel objeto da matrícula de número 27.474 do 1º CRI de Franca/SP, assim descrito na matrícula: Imóvel: Um terreno, situado nesta cidade de Franca, designado lote 10-A da quadra nº 23, do loteamento denominado Vila Nossa Senhora das Graças, medindo 10,00 m de frente na Rua Osório Arantes; 10,00 m nos fundos, confrontando com o lote n 10-B, de Nassif & Cia; por 21,25 m de um lado, confrontando com o lote 9-A, de Nassif & Cia; por 21,10 m do outro lado, confrontando com o lote 11-A, de Nassif & Cia, encerrando a área de 211,75m². Ônus/Observação: Construções: Conforme consta na averbação 06 da matrícula, sobre o terreno supra descrito foi construído um Prédio residencial que recebeu o número 450 da Rua Osório Arantes, com área construída de 142,35m². Referida residência possui garagem coberta para dois automóveis, uma sala com dois ambientes, uma sala de jantar, uma cozinha com armários embutidos embaixo da pia e bancadas, uma área de lavanderia, um banheiro social, uma suíte e outros dois dormitórios. A construção é antiga, mas é de bom padrão e está em boas condições de uso e conservação. Ocupação: o imóvel está locado à senhora Roseli Alves de Andrade Vieira que nele reside juntamente com sua família. Proprietários: Leandro Sate Taveira - CPF: 145.481.488-84. Removido: Não. Localização: Rua Osório Arantes, nº 450, Vila Nossa Senhora das Graças - FRANCA/SP - CEP: 14401-053. Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% 32.2 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 78822 - 1º Cartório - FRANCA/SP. Descrição: Uma casa de moradia localizada na Rua Romão de Campos, 1881, Vila Santa Rita, em Franca. A casa tem garagem para três carros, coberta, uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma varanda com estrutura de madeira, com uma churrasqueira. Imóvel cadastrado na prefeitura municipal sob o nº 4.11.13.008.15.00. Imóvel em bom estado de conservação. Vistoria no imóvel (realizada no dia 08/09/2024): É um imóvel residencial, padrão médio. A construção tem, conforme matrícula e cadastro municipal, 163 metros quadrados. Tem uma garagem grande, para 3 ou 4 veículos. Os cômodos internos se constituem de uma sala, dois quartos, uma cozinha e um banheiro. Aos fundos temos: 1) uma varanda coberta, com tanque e churrasqueira de alvenaria; e 2) um quintal (descoberto) com piso de cimento. A porta que dá acesso, pela garagem, aos fundos, está danificada. A garagem, os cômodos internos (sala, cozinha, quartos e banheiro) e a varanda têm piso frio. Os cômodos internos têm laje. A laje é inclinada, seguindo os dois sentidos do telhado, que é de duas águas (formato V invertido). Na cozinha, as paredes são azulejadas. A garagem e a varanda são cobertas por telhas. O quintal, descoberto, com piso de cimento. Imóvel é murado. Na frente há o portão social e o portão de garagem (basculante), ambos dando para a garagem. O muro frontal é coberto de pedras. O imóvel é atendido por água, esgoto, eletricidade e iluminação pública, fazendo frente com via asfaltada. Condições de conservação do imóvel: Conforme a própria matrícula, a construção do imóvel foi feita em duas ocasiões diversas: uma parte, com área de 64,00 metros quadrados, foi concluída em 08 de janeiro de 1998 e outra parte, com área de 99,00 metros quadrados, foi concluída e cadastrada em 26 de outubro de 2007. Na garagem, na parede que dá para o imóvel vizinho à esquerda (de quem da rua olha), há sinais de infiltração, que se propagam para a parede da sala. Apesar de necessitar de alguns reparos, a construção está relativamente bem conservada. Localização do imóvel: O imóvel fica próximo da Av. Miguel Sábio de Mello. A região do imóvel não é muito longe do centro da cidade. Medi, no Google Maps, o trajeto, feito de carro, do imóvel até o Clube AEC Castelinho, e resultou em um tempo de 3 minutos (1,3 Km). Ainda conforme o Google Maps, um trajeto do imóvel até a Rua Saldanha Marinho, no ponto em que tal via tem, de um lado, a praça Nossa Senhora da Conceição (praça central da cidade) e, de outro, a Igreja Matriz de Franca, dura cerca de 6 minutos, se feito de carro, e 28 minutos, se feito a pé. Ônus/Observação: Há penhora averbada (Av.08/78.822) ref. ao proc. 0010786-71.2016.5.15.0076, da 2a. Vara do Trabalho de Franca. Há indisponibilidades averbadas (Averbações 09, 10, 11 e 12 na matrícula nº 78.822 do 1º CRI de Franca). Proprietários: Cacildo Alves Taveira - CPF: 138.518.648-83. Removido: Não. Localização: Rua Romão de Campos, nº 1881, Vila Santa Rita - FRANCA/SP. Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00%

Casa em Franca, Vila Nossa Senhora Das Graças, Rua Osório Arantes, nº 450, Vila Nossa Senhora das Graças – FRANCA/SP - CEP: 14401-053, SP. Área: 142.35m2

R$ 934.739,25 (50% de desconto)

R$ 467.369,62

Lucro estimado: R$ 271.123,74

Casa em Franca, Vila Nossa Senhora Das Graças

Rua Osório Arantes, nº 450, Vila Nossa Senhora das Graças – FRANCA/SP - CEP: 14401-053

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 19/09/2025

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Apartamento em Guarulhos, Ponte Grande - Avenida Guarulhos, N. 2845, Apto 134, 13 Pav, Torre 17, Ponte Grande, Guarulhos, sp. apartamento em leilão do CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único. Valor atual: R$ 146.400,00 , avaliado em R$ 244.000,00. , área privativa: 45.23m². Data do leilão: 22/09/2025 Data do segundo leilão: 29/09/2025 . Matrícula: 101049. Formas de pagamento: FGTS À vista . Área totalmente averbada. Número do leilão: 8555506512749. 1 vaga(s) de garagem.

Apartamento em Guarulhos, Ponte Grande, Avenida Guarulhos, N. 2845, Apto 134, 13 Pav, Torre 17, SP. Área: 45.23m2

R$ 244.000,00 (40% de desconto)

R$ 146.400,00

Lucro estimado: R$ 48.361,41

Apartamento em Guarulhos, Ponte Grande

Avenida Guarulhos, N. 2845, Apto 134, 13 Pav, Torre 17

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único

Data do 1° leilão: 22/09/2025 por R$ 244.000,00

Data do 2° leilão: 29/09/2025 por R$ 146.400,00

Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas - Avenida dos Caiçaras, 1350 - Jardim Las Palmas - Guarujá - SP, Jardim Las Palmas, Guarujá, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 8.607.876,29 , avaliado em R$ 17.215.752,58. Área total: 29335.615m², área do terreno: 29335.615m². Data do leilão: 29/09/2025 Data do segundo leilão: 20/10/2025 . Matrícula: 61855. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Possui área não averbada. Número do leilão: li2373545. Imóvel situado na Av. dos Caiçaras, 1350 - Jardim Las Palmas, Guarujá/SP, em uma região com boa movimentação e infraestrutura comercial. Localiza-se a poucos minutos da Praia das Astúrias e da Praia do Tombo, além de estar próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas e pontos de transporte público, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade. O terreno abriga um prédio de 5 andares ainda em fase de construção, sendo que apenas o 1º andar está parcialmente concluído, com janelas, portas e varandas envidraçadas. Neste andar, dois apartamentos encontram-se ocupados por locatários. Além do edifício, o imóvel conta com diversas pequenas atividades comerciais em funcionamento, como barbearia, bar, loja de elétrica e lava rápido, gerando potencial de renda. Direitos do compromissário comprador sobre a Área de terras, designada como GLEBA A-06, desmembrada de área maior denominada Área A-01”, situada no Sítio Grande, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, que assim se descreve: Inicia no ponto denominado G, localizado sobre o alinhamento de muro da Avenida dos Caiçaras; desse ponto segue como azimute de 173°30’00”, acompanhando o mesmo alinhamento de muro, pela distância de 58,86 metros até atingir o ponto H; desse ponto, deflete a direita e segue com o azimute de 99°08’18” pela distância de 110,00 metros até atingir o ponto I; desse ponto, deflete a esquerda e segue com o azimute de 44°57’25” pela distância de 110,00 metros até atingir o ponto 3; desse ponto deflete à direita e segue com azimute de 80°30’53” pela distância de 82,50 metros até atingir o ponto K, desse ponto deflete à direita e segue com o azimute 164°20’19” pela distância de 174,00 metros até atingir o ponto L; desse ponto deflete à direita e segue com o azimute de 276°30’00” pela distância de 310,00 metros até atingir o ponto G inicial da descrição contando este perímetro com 29.335,615 metros quadrados e confrontando do ponto H ao L com o remanescente da Gleba A-1; do ponto L ao G com a Gleba B, e do ponto G ao H com a Avenida dos Caiçaras. Imóvel objeto da matricula 61.855 do 1º CRI de Guarujá/SP com Inscrição Municipal sob o nº 1.0023.033.000. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Rua dos Caiçaras, nº 1350, Parque Guarujá - Guarujá/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio de 5 andares inacabado, sendo que o 1º andar é o único que possui janelas, portas e varandas com vidro, onde dois apartamento encontram-se ocupados por locatários. Além do edifício inacabado, o terreno está ocupado por pequenos estabelecimentos comerciais, como barbearia, bar, elétrica e lava rápido.

Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas, Avenida dos Caiçaras, 1350 - Jardim Las Palmas - Guarujá - SP, SP. Área: 29335.615m2

R$ 17.215.752,58 (50% de desconto)

R$ 8.607.876,29

Lucro estimado: R$ 4.902.930,18

Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas

Avenida dos Caiçaras, 1350 - Jardim Las Palmas - Guarujá - SP

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 29/09/2025 por R$ 17.215.752,58

Data do 2° leilão: 20/10/2025 por R$ 8.607.876,29

Apartamento em São Paulo, Morumbi - Avenida Giovanni Gronchi, 397, Morumbi, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 591.720,94 , avaliado em R$ 1.183.441,89. Área total: 690.5m², área privativa: 453.24m². Data do leilão: 30/09/2025 . Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2369293. Apartamento Duplex nº 12, localizado no 12º e 13º andares do Edifício Roof, à Avenida Presidente Giovanni Gronchi nº 3975, no 13º Subdistrito, Butantã, com a área útil de 453,24m², na qual estão incluídas as áreas descobertas, correspondentes à piscina e ao terraço localizados no 13º andar, que constituirão partes integrantes da unidade e totaliza 88,63m², área comum de 237,26m², na qual está incluída a área correspondente a 3 vagas de garagem coletiva do edifício sendo uma para veículo de tamanho grande, e duas para veículos de tamanho médio, e a área total construída de 690,50m² com a participação da fração ideal de 11,403610% no terreno. AV.11 consta que ao apartamento coube as seguintes vagas M-11; M-12 e G-6, localizadas no 1º subsolo. OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: Conforme Perito: ? Área privativa: 453,24 m² ? Área comum: 237,26 m² ? Área total construída: 690,50 m² ? 3 vagas de garagem (M-11, M-12 e G-6 - 1º subsolo) Destaques do imóvel: ✅ Cobertura duplex com piscina e terraço privativos (área descoberta: 88,63 m²) ✅ Planta ampla, com ambientes integrados e vista privilegiada Comodidades e lazer do condomínio: ✅ Piscina adulto ✅ Academia ✅ Quadra poliesportiva ✅ Quadra de squash ✅ Quadra de tênis ✅ Churrasqueira ✅ Salão de festas ✅ Elevador ? Localização privilegiada! O apartamento fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, e principalmente do Aeroporto de Congonhas/SP, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. Giovanni Gronchi Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

R$ 1.183.441,89 (50% de desconto)

R$ 591.720,94

Lucro estimado: R$ 342.910,63

Apartamento em São Paulo, Morumbi

Avenida Giovanni Gronchi, 397

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 30/09/2025

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Gleba em Taquarituba, - Zona Rural, Rodovia do Medonho, , Taquarituba, sp. gleba em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 1.457.217,88 , avaliado em R$ 2.914.435,77. Área total: 35.8529m², área do terreno: 26.1729m². Data do leilão: 02/10/2025 Data do segundo leilão: 22/10/2025 . Matrícula: 9.808. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2438772. Código do Leilão: C250803 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Gleba nº 10-B Área Total da Gleba: 35,8529 hectares. Área objeto da venda: Parte ideal de 73,00079% , correspondente a 26,1729 hectares . Inserida nas Fazendas Silveira ou Ribeirão do Muniz (também conhecidas como Nunes, Taquari ou Soares) Matrícula: nº 9.808 - Cartório de Registro de Imóveis de Taquarituba/SP. Inscrição Cadastral: nº 629.162.003.484-0 Divisas e confrontações principais: Norte: Francisco Gomes e Gleba nº 7 de Benedito Soares de Oliveira. Leste: Lázara Eleutéria de Oliveira e Sebastião Delfino da Silva (Gleba nº 8). Sudeste: Maria José Fortunata e José Faustino de Almeida (Gleba nº 5). Sul: Francisco Soares de Oliveira (Gleba nº 6). Hidrografia: nascentes e água de Francisco Dias servem como limites naturais. Características do imóvel: Totalmente plantado com soja . Encontra-se sem benfeitorias construídas . Possui cercas em algumas divisas . Confronta com estrada/caminho de servidão e curso d’água. RELATÓRIO DA REGIÃO - Taquarituba/SP Acesso e Localização Os imóveis estão localizados em zona rural do município de Taquarituba/SP, a apenas 13,5 km do centro da cidade, com acesso facilitado pela Rodovia do Medonho. A região conta com estradas asfaltadas em grande parte do trajeto, sendo o restante em estradas de terra de curta extensão. Vocação Agrícola Região com forte tradição no agronegócio, voltada especialmente para a produção de grãos como soja e milho. As glebas já estão implantadas com cultura de soja, o que demonstra a aptidão produtiva e imediata utilização agrícola das terras. Infraestrutura e Potenciais Terras bem localizadas, em área de expansão agropecuária. Presença de cursos d’água e nascentes, garantindo boa disponibilidade hídrica para irrigação e sustentabilidade da produção. Parte da área conta com açude, fator que reforça o potencial hídrico. Região valorizada, próxima ao centro urbano de Taquarituba, permitindo logística eficiente de transporte e escoamento da safra. Pontos Fortes Aptidão agrícola consolidada (soja). Proximidade da cidade e de rodovias. Presença de recursos hídricos naturais. Potencial de valorização pela expansão agrícola e pela localização estratégica. VALOR DE AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL ATUALIZADO: R$ 2.914.435,77 (agosto/2025). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. DÉBITO TRIBUTÁRIO: O débito tributário será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130, do Código Tributário Nacional. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 216.509,14 (março/2025). SITUAÇÃO ÔNUS: Penhoras em favor de: Jorge Luiz Franco e Cia Ltda, Fabiana Aparecida Firmino Simões, Seprotec Comércio Produção e Técnica de Sementes Ltda, além da penhora exequenda em favor da Bunge Fertilizantes S/A. LOCALIZAÇÃO: Aproximadamente 13,5Km do centro da cidade de Taquarituba em local considerado Zona Rural, tem seu acesso partindo do centro comercial do município, segue pela Rodovia do Medonho, sentido bairros, percorre cerca de 13,0km, por estrada com pavimentação asfáltica/terra, virando a direita, deixando esta rodovia, seguindo por estrada não pavimentada 0,5km chegando ao imóvel matrícula 9.808. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)

Gleba em Taquarituba, , Zona Rural, Rodovia do Medonho, SP. Área: 35.8529m2

R$ 2.914.435,77 (50% de desconto)

R$ 1.457.217,88

Lucro estimado: R$ 845.340,23

Gleba em Taquarituba,

Zona Rural, Rodovia do Medonho

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 02/10/2025 por R$ 2.914.435,77

Data do 2° leilão: 22/10/2025 por R$ 1.457.217,88

Imóvel rural em Taquarituba, - Rodovia do Medonho, sentido bairros, , Taquarituba, sp. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 3.396.308,85 , avaliado em R$ 6.792.617,71. Área total: 61m². Data do leilão: 02/10/2025 Data do segundo leilão: 22/10/2025 . Matrícula: 9.807. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2438773. Código do Leilão: C250803 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Gleba nº 10-A Área Total: 61 hectares. Encontra-se nas Fazendas denominadas Silveiras ou Ribeirão do Muniz, também conhecida como Nunes, Taquari ou Soares. Matrícula: nº 9.807 - Cartório de Registro de Imóveis de Taquarituba/SP. Inscrição Cadastral: nº 629.162.003.484-0 Divisas e confrontações principais: Norte: Fabio Gomes e Gleba nº 6 de Francisco Soares de Oliveira. Leste: Maria José Fortunata e José Faustino de Almeida (Gleba nº 5) e João Soares de Oliveira (Gleba nº 4). Sudeste: Fazenda São José dos Irmãos Metran. Oeste: Sebastião Pinto. Hidrografia: córrego, olho d’água e leitos de água utilizados como marcos divisórios. Características do imóvel: Totalmente plantado com a cultura de soja . Conta com parte de açude . Algumas divisas estão delimitadas por cercas de arame. Não possui benfeitorias construídas (casas, galpões ou estruturas). RELATÓRIO DA REGIÃO - Taquarituba/SP Acesso e Localização Os imóveis estão localizados em zona rural do município de Taquarituba/SP, a apenas 13,5 km do centro da cidade, com acesso facilitado pela Rodovia do Medonho. A região conta com estradas asfaltadas em grande parte do trajeto, sendo o restante em estradas de terra de curta extensão. Vocação Agrícola Região com forte tradição no agronegócio, voltada especialmente para a produção de grãos como soja e milho. As glebas já estão implantadas com cultura de soja, o que demonstra a aptidão produtiva e imediata utilização agrícola das terras. Infraestrutura e Potenciais Terras bem localizadas, em área de expansão agropecuária. Presença de cursos d’água e nascentes, garantindo boa disponibilidade hídrica para irrigação e sustentabilidade da produção. Parte da área conta com açude, fator que reforça o potencial hídrico. Região valorizada, próxima ao centro urbano de Taquarituba, permitindo logística eficiente de transporte e escoamento da safra. Pontos Fortes Aptidão agrícola consolidada (soja). Proximidade da cidade e de rodovias. Presença de recursos hídricos naturais. Potencial de valorização pela expansão agrícola e pela localização estratégica. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 6.792.617,71 (agosto/2025). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. DÉBITO TRIBUTÁRIO: O débito tributário será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130, do Código Tributário Nacional. SITUAÇÃO DE ÔNUS: Penhoras: Comercial Sul Paraná S/A, Bunge Fertilizantes S/A. Hipoteca: Banco de Lage Landen Brasil S/A. Penhora exequenda (ação atual). LOCALIZAÇÃO: Aproximadamente 13,5km do centro da cidade de Taquarituba em local considerado Zona Rural, tem seu acesso partindo do centro comercial do município, segue pela Rodovia do Medonho, sentido bairros, percorre cerca de 13km, por estrada com pavimentação asfáltica/terra, virando a direita, deixando esta rodovia, seguindo por estrada não pavimentada 1,5km chegando ao imóvel matrícula 9.807. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ) Rural em Leilão em Taquarituba / SP - 2438773 , Taquarituba, SP Valor do Imóvel R$ 6.792.617,71 50% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 02/10/2025 às 11:00 R$ 6.792.617,71 2ª Praça 22/10/2025 às 11:00 R$ 3.396.308,85 Tenho interesse Valor do Imóvel R$ 6.792.617,71 50% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 02/10/2025 às 11:00 R$ 6.792.617,71 2ª Praça 22/10/2025 às 11:00 R$ 3.396.308,85 Tenho interesse link copiado

Imóvel rural em Taquarituba, , Rodovia do Medonho, sentido bairros, SP. Área: 61m2

R$ 6.792.617,71 (50% de desconto)

R$ 3.396.308,85

Lucro estimado: R$ 1.970.217,71

Imóvel rural em Taquarituba,

Rodovia do Medonho, sentido bairros

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 02/10/2025 por R$ 6.792.617,71

Data do 2° leilão: 22/10/2025 por R$ 3.396.308,85

Casa em Embu-Guaçu, Itararé - Rodovia José Simões Louro Junior, km 35 - Itararé, Itararé, Embu-Guaçu, sp. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 3.299.994,90 , avaliado em R$ 6.561.222,29. Área total: 69904.35m², área do terreno: 69904.35m². Data do leilão: 06/10/2025 Data do segundo leilão: 27/10/2025 . Matrícula: 112028,111717,111718. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2429392. BEM Os direitos sobre um terreno situado na Rodovia José Simões Louro Junior (Via SP-214), KM 35, Bairro Itararé, em zona urbana, no distrito e Município de Embu-Guaçu, Comarca de Itapecerica da Serra, com a área de 12.357,53ms2, que assim se descreve: A divisa tem início no ponto 1, cravado na Faixa de Domínio do DER, alinhamento da Rodovia José Simões Louro Junior (Via SP-214), desse segue acompanhando o alinhamento da referida faixa por azimute de 269º12’30” e 50,50m, até ponto 2, defletindo a direita segue confrontando com o imóvel de propriedade de Carlos Antonio Natrieli, s/m Geralda Dias Ribeiro Natrieli, Décio Gilberto Natrielli, s/m Mariângela Carlini Natrielli, Maria Virginia Natrielli Cruz e s/m João Alfredo Rodrigues da Cruz, por azimute 351º09’44 e 247,84m, até o ponto 3, defletindo a direita segue confrontando com o imóvel de propriedade de Carlos Antonio Natrieli, s/m Geralda Dias Ribeiro Natrieli, Décio Gilberto Natrielli, s/m Mariângela Carlini Natrielli, Maria Virginia Natrielli Cruz e s/m João Alfredo Rodrigues da Cruz, por azimute 90º45’00” e 50,71m, até o ponto 4, defletindo a direita passa a confrontar com o imóvel de propriedade de Francisco Gritten Del Castilho por azimute 171º09’44” e 66,00m até o ponto 5, desse ponto segue confrontando com o imóvel de propriedade de Arthur Abilio Borges, por azimute de 171º09’44” e 180,46ms, indo encontrar o ponto 1, inicio da referida descrição, o imóvel esta distante 46,80m da esquina da Estrada Vicinal Existente com a Rodovia José Simões Louro Junior (VIA SP - 214), lado direito de quem da esqueina se dirige ao imóvel e segue em direção a Embu-Guaçu, assim descrito na MATRÍCULA Nº 112.028 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA - SP. Os direitos sobre um terreno situado à Rodovia José Simões Louro Junior (Via SP-214), km 35, Bairro Itararé, em zona urbana, no distrito e Município de Embu-Guaçu, Comarca de Itapecerica da Serra, com a área de 26.649,85m2, que assim se descreve: A divisa tem início no ponto 1, cravado na faixa de Domínio do DER, alinhamento da Rodovia José Simões Louro Junior (Via SP-214), desse segue acompanhando o alinhamento da referida faixa nos seguintes azimutes e distâncias: 1-2 az 303º35’06”, 2,32m; 2-3 az327º36’33” e 187,70m até o ponto 3, deflete a direita e segue confrontando com o imóvel de propriedade de Marco Milberg Camargo Oliveira e Willian Pedroso de Camargo, nos seguintes azimutes e distancias: 3-4 az 29°04'18" e 138,60m; 45 az 30°59'25" e 35,69ms, até o ponto 5, deflete a direita segue por um córrego a jusante, confrontando com o imóvel de propriedade de Carlos Antonio Natrieli, s/m Geralda Dias Ribeiro Natrieli, Décio Gilberto Natrielli, s/m Mariângela Carlini Natrielli, Maria Virginia Natrielli Cruz e s/m João Alfredo Rodrigues da Cruz, nos seguintes azimutes e distâncias: 5-6 az 104°18'54", 74,27m; 6-7 az 110°20'58" e 74,25m, até o ponto 7, deste deixa o córrego e segue confrontando com o imóvel de propriedade de Carlos Antonio Natrieli, s/m Geralda Dias Ribeiro Natrieli, Décio Gilberto Natrielli, s/m Mariângela Carlini Natrielli, Maria Virginia Natrielli Cruz e s/m João Alfredo Rodrigues da Cruz, nos seguintes azimutes e distâncias: 7-8 az 249°58'07", 97,08m; 8-1 az 188°10'20 e 236,47m, indo encontrar o ponto 1, inicio da presente descrição. O imóvel está distante 230,29 metros da esquina da Estrada Vicinal Existente com a Rodovia José Simões Louro Junior (Via SP-214), lado direito de quem da esquina se dirige ao imóvel e segue em direção a Embu-Guaçu, assim descrito na MATRÍCULA Nº 111.717 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA - SP. Os direitos sobre um terreno situado à Rodovia José Simões Louro Junior (Via SP-214), km 35, Bairro Itararé, em zona urbana, no distrito e Município de Embu-Guaçu, Comarca de Itapecerica da Serra, com a área de 30.896,97m2, que assim se descreve: A divisa tem inicio no ponto 1, cravado na Faixa de Dominio do DER, alinhamento da Rodovia José Simões Louro Junior (Via SP-214), desse segue acompanhando o alinhamento da referida faixa nos seguintes azimutes e distâncias: 1-2 az 269°18 50", 13,06m; 2-3 az 265°41'18", 33,68m; 3-4 az 257°06'04", 28,33m; 4-5 az 249º18'47”, 39,35m; 5-6 az 254º55'55", 37,65m; 6-7 az 303°35'06" e 18,57m, até o ponto 7, deflete a direita e segue confrontando com o imóvel de propriedade de Carlos Antonio Natrieli, s/m Geralda Dias Ribeiro Natriei, Décio Gilberto Natrielli, s/m Mariângela Carlini Natrielli, Maria Virginia Natrielli Cruz e sim João Alfredo Rodrigues da Cruz, nos seguintes azimutes e distâncias: 7-8 az 8°10'20”, 236,47m; 8-9 az 69º058'07” e 97,08m, do ponto 9 deflete a direita segue confrontando com o imóvel de propriedade de Carlos Antonio Natriei, s/m Geralda Dias Ribeiro Natrici, Décio Gilberto Natrielli, s/m Mariângela Carlini Natrielli, Maria Virginia Natrielli Cruz e s/m João Alfredo Rodrigues da Cruz, por azimute 171°09'44" e 247,84m, indo encontrar o ponto 1, inicio da presente descrição. O imóvel esta distante 97,30 metros da esquina da Estrada Vicinal Existente com a Rodovia José Simões Louro Junior (Via SP-214), lado direito de quem da esquina se dirige ao imóvel e segue em direção a Embu-Guaçu, assim descrito na MATRÍCULA Nº 111.718 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA - SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Matrícula nº 112.028 do Cartório de Registro de imóveis de Itapecetica da Serra - SP: 221428504000100000 Matrícula nº 112.028 do Cartório de Registro de imóveis de Itapecetica da Serra - SP: 221428506000100000 Matrícula nº 112.028 do Cartório de Registro de imóveis de Itapecetica da Serra - SP: 221428505000100000 ÔNUS Às fls. 193/195, consta o termo de penhora dos direitos sobre o imóvel. Em pesquisas perante a Prefeitura de Itapecerica da Serra dia 19/08/2025, não foi possível localizar débitos débitos de IPTU ou dívida ativa em aberto. Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas. LOCALIZAÇÃO Rodovia José Simões Louro Junior, km 35, CEP 06911-260, Itararé, Embu-Guaçu - SP. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 6.561.222,29 (seis milhões, quinhentos e sessenta e um mil, duzentos e vinte e dois reais e vinte e nove centavos), em 11/06/2025, conforme fls. 324/363. Laudo de Avaliação: O imóvel resulta da soma de três matrículas (112.028/111/717/111.718) sendo 12.357,53m² da matrícula 112.028; 26.649,85m² da matrícula 111.717 e 30.896,97m² da matrícula 111.718 totalizando 69.904,35m², que se descreve com aproximadamente 400 metros de testada para a rodovia, com formato irregular e topografia levementeondulada, onde confronta nos fundos com um corrégo local em toda sua extensão. Aproximadamente 40% de sua totalidade é de área verde com apresença de vegetação e árvores de médio e grande porte. Das edificações foram observados a presença de construções quenão constam nos registros municipais e também averbado em matrícula, que de acordo com informações e vistoria in loco apresentam aproximadamente 50 anos de idade. Sendo, casa principal com 180m²; casa caseiro+anexo 220m²; casa caseiro fundos 55m², galpão fundos 114,10m², casa recepção+salão264m²; quadra de futebol, piscina 75m² e casa de bomba 50m². Importante destacar que as edificações apresentam depreciação aparente no que tange ação natural do tempo e desagastes devido a falta de manutenção. Localizado as margens da rodovia onde foram observados imóveis distintos no que tange a finalidade, extensão e uso, onde contam com asfalto, rede de iluminação pública, transporte público, coleta de lixo e comércio local. A região é bastante conhecida por ser seccionada por importante via que liga a cidade de Embu-Guaçu à região da zona sul de São Paulo. Embora o imóvel possua características rurais, o mesmo encontra-se em região urbana e conta com cadastro municipal. DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL R$ 3.397.778,70 (três milhões, trezentos e noventa e sete mil, setecentos e setenta e oito reais e setenta centavos), conforme fl. 44, dia 30/03/2021 que poderá ser atualizado pelo Casa em Leilão em Embu-Guaçu / SP - 2429392 Rodovia José Simões Louro Junior, km 35 - Itararé - Embu-Guaçu - SP Valor do Imóvel R$ 6.599.989,80 50% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 06/10/2025 às 15:00 R$ 6.599.989,80 2ª Praça 27/10/2025 às 15:00 R$ 3.299.994,90 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão Valor do Imóvel R$ 6.599.989,80 50% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 06/10/2025 às 15:00 R$ 6.599.989,80 2ª Praça 27/10/2025 às 15:00 R$ 3.299.994,90 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão link copiado

Casa em Embu-Guaçu, Itararé, Rodovia José Simões Louro Junior, km 35 - Itararé, SP. Área: 69904.35m2

R$ 6.561.222,29 (50% de desconto)

R$ 3.299.994,90

Lucro estimado: R$ 1.883.331,45

Casa em Embu-Guaçu, Itararé

Rodovia José Simões Louro Junior, km 35 - Itararé

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 06/10/2025 por R$ 6.599.989,80

Data do 2° leilão: 27/10/2025 por R$ 3.299.994,90

Apartamento em Guarulhos, Ponte Grande - Avenida Guarulhos, 2845- apartamento 88, Ponte Grande, Guarulhos, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 176.318,14 , avaliado em R$ 293.863,57. Área total: 85.01m², área privativa: 45.23m², área do terreno: 72094.39m². Data do leilão: 08/10/2025 Data do segundo leilão: 28/10/2025 . Matrícula: 102.874. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2446285. Imóvel objeto da Matrícula 102.874 do 1º Registro de Imóveis de Guarulhos (SP), constituído pelo Apartamento nº 88 - TIPO B, localizado no 8º pavimento da Torre 7, do empreendimento denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÚNICO DE GUARULHOS, situado a Avenida Guarulhos, s/nº, no Bairro da Ponte Grande, perímetro urbano deste município, com a área privativa de 45,230m², a área comum coberta de 8,731m², área comum descoberta de 19,425m², área de vaga de garagem de 9,900m² e área comum total de 39,778m², já incluída uma vaga para estacionamento de automóvel - indeterminada na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 85,008m², correspondendo a fração ideal de 30,895m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,042853% do terreno que possui a área total de 72.094,39m²

Apartamento em Guarulhos, Ponte Grande, Avenida Guarulhos, 2845- apartamento 88, SP. Área: 45.23m2

R$ 293.863,57 (40% de desconto)

R$ 176.318,14

Lucro estimado: R$ 54.914,98

Apartamento em Guarulhos, Ponte Grande

Avenida Guarulhos, 2845- apartamento 88

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 08/10/2025 por R$ 293.863,57

Data do 2° leilão: 28/10/2025 por R$ 176.318,14

Galpão em Barueri, Alphaville - Avenida Juruá, 820, Alphaville, Barueri, sp. galpão em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 14.400.760,12 , avaliado em R$ 28.801.520,24. Área total: 6006.07m², área privativa: 6932.12m², área do terreno: 6006.07m². Data do leilão: 06/11/2025 Data do segundo leilão: 17/11/2025 . Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2443844. Domínio útil do prédio industrial sob nº 820, com área construída de 6.932,12m², situado na Avenida Juruá, esquina com Alameda Tocantins. Seu respectivo terreno é constituído de parte dos imóveis nºs 02 e 34, da quadra nº 04, do empreendimento denominado "Alphaville Centro Industrial Empresarial", integrante do quinhão nº 03, do Sítio Tamboré, no "Bairro Alphaville", Distrito, Município, Comarca de Barueri, deste Estado (designado no projeto de desdobro como parte do lote nº 02), com a seguinte descrição: Tem início no ponto interno 05, ponto este localizado no alinhamento da Alameda Tocantins, junto à divisa frontal direita do lote nº 01, da mesma quadra, de quem da Alameda olha para o imóvel; deste ponto, segue em linha reta pelo alinhamento da Alameda Tocantins pela distância de 86,75m até atingir o ponto interno 06; deste, oito deflete à direita e segue em curva desenvolvida à esquerda na contingência da Alameda Tocantins com Avenida Juruá, pela distância de 8,80m até atingir o ponto interno 07; deste ponto, segue em linha reta no alinhamento da Avenida Juruá pela distância de 56,70m até atingir o ponto interno 08; deste ponto, deflete à esquerda e segue em linha reta pela distância de 57,40m até atingir o ponto interno 09; deste ponto, deflete à esquerda e segue em linha reta pela distância de 19,25m até atingir o ponto interno 10; deste ponto, deflete à direita e segue em linha reta pela distância de 30,60m até atingir o ponto interno 11, confrontando do ponto interno 08, passando pelos pontos internos 09 e 10, até o ponto interno 11, com parte do mesmo imóvel (designado no projeto do desdobro como lote nº 34, parte do lote nº 02); do ponto interno 11, deflete à esquerda e segue em linha reta, confrontando com parte do lote nº 01, da mesma quadra, pela distância de 68,95m, até atingir o ponto 05, ponto este onde teve início a presente descrição, encerrando a área total de 6.006,07m² OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: Conforme Laudo de Avaliação: Excelente imóvel industrial/comercial localizado no coração de Alphaville , na esquina da Av. Juruá com Alameda Tocantins , região estratégica de Barueri/SP. Com 6.932,12 m² de área construída em terreno de 6.006,07 m² , o imóvel está situado no Alphaville Centro Industrial Empresarial , área consolidada para grandes empresas e indústrias. ? Área do terreno: 6.006,07 m² ?️ Área construída: 6.932,12 m² ? Localização: Esquina Av. Juruá x Alameda Tocantins - Quadra 04 - Alphaville Centro Industrial Empresarial Infraestrutura existente: ✅ Galpões industriais amplos ✅ Áreas administrativas e escritórios ✅ Estrutura para logística e armazenagem ✅ Pátio para circulação e carga/descarga Destaques: ? Localização estratégica em Alphaville, próximo às principais vias de acesso (Castelo Branco, Rodoanel, Marginais) ? Ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas de grande porte ? Região altamente valorizada e com completa infraestrutura urbana e empresarial ? Localização privilegiada! O prédio industrial fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, além de ficar localizado no coração de Alphaville, ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Castelo Branco, Rodoanel, Marginais Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

R$ 28.801.520,24 (50% de desconto)

R$ 14.400.760,12

Lucro estimado: R$ 8.008.923,34

Galpão em Barueri, Alphaville

Avenida Juruá, 820

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 06/11/2025 por R$ 28.801.520,24

Data do 2° leilão: 17/11/2025 por R$ 14.400.760,12

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Terreno em Itu, São Luiz - Rua Dr. Carlos, nº 111, loteamento Rancho Grande, Itu/SP e acesso também pela Rua Alessandro Bandertini, nº 100, loteamento Rancho Grande, Bairro São Luiz, Itu/SP, São Luiz, Itu, sp. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 23.746.094,87 , avaliado em R$ 47.492.189,75. Área total: 23569m², área do terreno: 23569m². Data do leilão: 07/11/2025 Data do segundo leilão: 27/11/2025 . Matrícula: 1213. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2443065. 01 (um) terreno urbano irregular, situado à rua Dr. Carlos, do loteamento Rancho Grande, localizado no Campo da Forca, Altos da Vila Nova, nesta cidade, com a área de 23.569,00m², e as seguintes características e confrontações: mede 46,50m entre os pontos 4 e A, de frente; o lado direito mede 356,00m entre os pontos A, U e G, onde confina com terrenos da indústria Caldeiras Pontin S/A, Engenharias e Industria”, do lado esquerdo é uma linha quebrada onde mede 74,00m entre os pontos 4 e 5; 88,00m entre os pontos 5 e 6; 75,00m entre os pontos 6 e 7; 94,00m entre os pontos 7 e 8 e 86,00m entre os pontos8 e H, numa extensão total de 417,00m onde confina com o loteamento Rancho Grande, os fundos mede 47,50m entre os pontos C e H e faz frente para o prolongamento da rua J do loteamento Rancho Grande. Matrícula 1213 do CRI de Itu/SP.”

R$ 47.492.189,75 (50% de desconto)

R$ 23.746.094,87

Lucro estimado: R$ 12.962.937,43

Terreno em Itu, São Luiz

Rua Dr. Carlos, nº 111, loteamento Rancho Grande, Itu/SP e acesso também pela Rua Alessandro Bandertini, nº 100, loteamento Rancho Grande, Bairro São Luiz, Itu/SP

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 07/11/2025 por R$ 47.492.189,75

Data do 2° leilão: 27/11/2025 por R$ 23.746.094,87

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de Imóveis em São Paulo / Ponte Grande

Imóvel rural em Guarujá, Vila Aurea (vicente De Carvalho)

Rod. Conego Domenico Rangoni, gleba 11 Vila Aurea (vicente De Carvalho)

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 07/12/2024 por R$ 26.250.000,00

Data do 2° leilão: 17/09/2025 por R$ 13.125.000,00

Apartamento em Guarulhos, Ponte Grande

Avenida Guarulhos, N. 2845, Apto 135, Torre 10

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único

Data do 1° leilão: 03/09/2025 por R$ 175.200,00

Data do 2° leilão: 10/09/2025 por R$ 175.200,00

Apartamento em Guarulhos, Ponte Grande

Avenida Guarulhos, N. 2845, Apto 28, Torre 17 Tipo B2

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único

Data do 1° leilão: 09/09/2025 por R$ 265.000,00

Data do 2° leilão: 16/09/2025 por R$ 159.821,55

Gleba em Bertioga,

Rodovia Rio-Santos (BR-101)

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 18/09/2025 por R$ 8.473.000,00

Data do 2° leilão: 14/10/2025 por R$ 4.236.500,00

Casa em Franca, Vila Nossa Senhora Das Graças

Rua Osório Arantes, nº 450, Vila Nossa Senhora das Graças – FRANCA/SP - CEP: 14401-053

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 19/09/2025

Apartamento em Guarulhos, Ponte Grande

Avenida Guarulhos, N. 2845, Apto 134, 13 Pav, Torre 17

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único

Data do 1° leilão: 22/09/2025 por R$ 244.000,00

Data do 2° leilão: 29/09/2025 por R$ 146.400,00

Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas

Avenida dos Caiçaras, 1350 - Jardim Las Palmas - Guarujá - SP

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 29/09/2025 por R$ 17.215.752,58

Data do 2° leilão: 20/10/2025 por R$ 8.607.876,29

Apartamento em São Paulo, Morumbi

Avenida Giovanni Gronchi, 397

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 30/09/2025

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Gleba em Taquarituba,

Zona Rural, Rodovia do Medonho

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 02/10/2025 por R$ 2.914.435,77

Data do 2° leilão: 22/10/2025 por R$ 1.457.217,88

Imóvel rural em Taquarituba,

Rodovia do Medonho, sentido bairros

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 02/10/2025 por R$ 6.792.617,71

Data do 2° leilão: 22/10/2025 por R$ 3.396.308,85

Casa em Embu-Guaçu, Itararé

Rodovia José Simões Louro Junior, km 35 - Itararé

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 06/10/2025 por R$ 6.599.989,80

Data do 2° leilão: 27/10/2025 por R$ 3.299.994,90

Apartamento em Guarulhos, Ponte Grande

Avenida Guarulhos, 2845- apartamento 88

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 08/10/2025 por R$ 293.863,57

Data do 2° leilão: 28/10/2025 por R$ 176.318,14

Galpão em Barueri, Alphaville

Avenida Juruá, 820

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 06/11/2025 por R$ 28.801.520,24

Data do 2° leilão: 17/11/2025 por R$ 14.400.760,12

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Rua Dr. Carlos, nº 111, loteamento Rancho Grande, Itu/SP e acesso também pela Rua Alessandro Bandertini, nº 100, loteamento Rancho Grande, Bairro São Luiz, Itu/SP

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 07/11/2025 por R$ 47.492.189,75

Data do 2° leilão: 27/11/2025 por R$ 23.746.094,87

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