Leilão de imóveis em São Paulo

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 436.438,62

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 261.863,17

Apartamento em Guarulhos localizado na Estrada do Zirconio, Parque Primavera, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.388.302,75. Possui área total de 30.6m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 161.746. Área totalmente averbada. Lote 1) Prédio Residencial Sol Nascente, acesso pela Rua Dolomita n° 144, e o Condomínio Torre do Sol pela Estrada do Zircônio n° 155. O terreno está situado na Rua Dolomita e Estrada do Zircônio, no Bairro do Bananal, em Guarulhos/SP. O terreno possui uma área total de 30.598m². A descrição detalhada inicia no ponto 1 (E=346852,25m, N=7410499,16m) e segue um percurso delimitado por pontos e ângulos específicos ao longo da Rua Dolomita e Estrada do Zircônio. O imóvel faz frente para a Rua Dolomita e confronta com uma passagem pública na área denominada Sistema de Recreio, do loteamento Parque Primavera. Também confronta com o loteamento Parque Mikail. As inscrições cadastrais são: 054.71.24.0001.00.000 (referente ao loteamento Parque Primavera) e 054.60.87.0229.00.000 e 054.60.87.0190.00.000 (referentes ao loteamento Parque Mikail). Matrícula n° 161.747 do 2° CRI de Guarulhos/SP. Contribuintes: 054.71.31.0001.001 a 032 / 02.001 a 032 / 03.001 a 032 / 04.001 a 032 / 05.001 a 032 / 06.001 a 032 / 07.001 a 032 / 08.001 a 032 / 09.001 a 032 / 010.001 a 032 / 054.71.31.0001.11.000 (em área maior). O imóvel possui ônus, incluindo diversas penhoras e indisponibilidades registradas nas seguintes averbações (Av.) da matrícula: Av.2: Transporte das averbações oriundas da matrícula n° 66.109. Av.9: Penhora pelo processo n° 0042426-93.2007.8.26.0224 (10ª Vara Cível de Guarulhos). Av.10: Penhora pelo processo n° 0032084-08.2016.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.12: Penhora pelo processo n° 0077401-39.2010.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.13: Penhora pelo processo n° 0077356-40.2007.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.15: Penhora pelo processo n° 0011501-51.2006.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.17: Penhora pelo processo n° 0059031-41.2012.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.18: Penhora pelo processo n° 0032396-33.2006.8.26.0224 (9ª Vara Cível de Guarulhos). Av.19: Penhora pelo processo n° 0037038-15.2007.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.21: Penhora pelo processo n° 0022044-19.2007.8.26.0224 (2ª Vara Cível de Guarulhos). Av.23: Penhora pelo processo n° 0011276-26.2009.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.28: Penhora pelo processo n° 0018555-58.2012.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.29: Penhora pelo processo n° 0031242-04.2011.8.26.0224 (10ª Vara Cível de Guarulhos). Av.32: Penhora pelo processo n° 1027483-10.2014.8.26.0224 (3ª Vara Cível de Guarulhos). Av.33: Penhora pelo processo n° 0038688-29.2009.8.26.0224 (3ª Vara Cível de Guarulhos). Av.34: Penhora pelo processo n° 1042138-50.2015.8.26.0224 (9ª Vara Cível de Guarulhos). Av.35: Penhora pelo processo n° 0038532-07.2010.8.26.0224 (10ª Vara Cível de Guarulhos). Av.36: Penhora pelo processo n° 0010663-57.2013.8.26.0291 (Vara do Juizado Especial Cível de Jaboticabal). Av.37: Penhora pelo processo n° 0010662-72.2013.8.26.0291 (Vara do Juizado Especial Cível de Jaboticabal). Av.40: Penhora pelo processo n° 0043053-82.2016.8.26.0224 (5ª Vara Cível de Guarulhos). Av.41: Penhora pelo processo n° 0084891-49.2009.8.26.0224 (5ª Vara Cível de Guarulhos). Av.44: Penhora pelo processo n° 0037988-09.2016.8.26.0224 (6ª Vara Cível de Guarulhos). Av.45: Penhora pelo processo n° 0202016-13.2009.8.26.0006 (2ª Vara Cível de Penha de França). Av.46: Penhora pelo processo n° 0043834-46.2012.8.26.0224 (3ª Vara Cível de Guarulhos). Av.47: Penhora pelo processo n° 0025682-23.2007.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.49: Penhora pelo processo n° 0013176-73.2011.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.51: Penhora pelo processo n° 0024776-81.2011.8.26.0001 (3ª Vara Cível de Santana). Av.3: Penhora pelo processo n° 0009109-50.2020.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.4: Penhora pelo processo n° 0018003-64.2010.8.26.0224 (5ª Vara Cível de Guarulhos). Av.5: Penhora pelo processo n° 0015944-88.2019.8.26.0224 (10ª Vara Cível de Guarulhos). Av.6: Penhora pelo processo n° 0020133-75.2020.8.26.0224 (5ª Vara Cível de Guarulhos). Av.7: Penhora pelo processo n° 0012554-28.2010.8.20.0224 (7ª Vara Cível de Guarulhos). Av.9: Penhora pelo processo n° 0032084-08.2016.8.26.0224 (8ª Vara Cível de Guarulhos). Av.10: Penhora pelo processo n° 1034367-45.2020.8.26.0224 (1ª Vara Cível de Guarulhos). Av.11: Indisponibilidade pelo processo n° 1000200-38.2020.5.02.0315 (5ª Vara do Trabalho de Guarulhos). Av.12: Penhora pelo processo n° 0014557-38.2019.8.26.0224 (9ª Vara Cível de Guarulhos). Av.13: Penhora pelo processo n° 0010493-77.2022.8.26.0224 (10ª Vara de Guarulhos). Av.14: Penhora pelo processo n° 0012793-02.2022.8.26.0001 (4ª Vara Cível de Santana). Av.15: Penhora pelo processo n° 1040063-38.2015.8.26.0224 (1ª Vara Cível de Guarulhos). A avaliação do imóvel foi de R$ 62.250.953,08 em setembro de 2024. Lote 2) Prédio Residencial Astro Rei, com acesso pela Estrada do Zircônio n° 130, e seu respectivo Terreno situado na Rua Dolomita e Estrada do Zircônio, no Bairro do Bananal, em Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3003357.

Apartamento em Guarulhos, Estrada do Zirconio, Parque Primavera, SP. Área: 30.6m2

Avaliação não informada

R$ 44.388.302,75

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarulhos

Estrada do Zirconio, Parque Primavera

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 88.776.605,50

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 44.388.302,75

Apartamento em Franca, Franca Polo Club localizado na Avenida São Vicente, 4.100, Condomínio Parque Fremont, Bloco 18, Apartamento 302, Chácara Espraiado, Franca, bairro Franca Polo Club, Franca - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 101.830,12. Possui área privativa de 46.88m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 109.545. Área totalmente averbada. Apartamento nº 302, localizado no Bloco 18 do Condomínio Parque Fremont, em Franca/SP. O imóvel possui 46,88m² de área privativa e conta com 2 vagas de garagem descobertas. A área construída total é de 113,28m². O valor de avaliação do apartamento é de R$ 169.716,86. No segundo leilão, o valor é de R$ 101.830,12. As informações de registro são: Matrícula nº 109.545 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Franca/SP e Cadastro Municipal nº 01.4.21.03.018.22.10. O número do processo judicial é 0011531-14.2022.8.26.0196. Segundo o laudo de avaliação, o apartamento tem piso em cerâmica, teto de laje e paredes de reboco. O condomínio oferece diversas opções de lazer e serviços, incluindo portaria, piscina, salão de festas, auditório, jardim, churrasqueira e bicicletário. Para aquisição parcelada, o interessado deve formalizar a oferta de parcelamento na plataforma indicada, conforme o Art. 895, I e II do CPC. As propostas podem ser feitas à vista, com pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Para propostas a prazo, é necessário um sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista, com o saldo restante dividido em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos via guia de depósito judicial vinculada ao processo, com correção do saldo remanescente por índice oficial. Lembre-se que o envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3102215.

Apartamento em Franca, Franca Polo Club, Avenida São Vicente, 4.100, Condomínio Parque Fremont, Bloco 18, Apartamento 302, Chácara Espraiado, Franca, SP. Área: 46.88m2

Avaliação não informada

R$ 101.830,12

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Franca, Franca Polo Club

Avenida São Vicente, 4.100, Condomínio Parque Fremont, Bloco 18, Apartamento 302, Chácara Espraiado, Franca

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 169.716,86

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 101.830,12

Casa em São Paulo, Vila Ré localizado na Avenida Hermilo Alves, 1429, Vila Ré, bairro Vila Ré, São Paulo - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.000,00. Possui área total de 49.68m², área privativa de 49.68m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 192.953. Área totalmente averbada. São Paulo-SP. Bairro Vila Ré. Rua Ermilo Alves, nº 1.429 - Casa 03, do Condomínio Residencial Altos da Villa. CASA. Área construída privativa 49,68m², área privativa descoberta 5,70m², área privativa total 55,38m². Matr. 192.953 do 12º RI Local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências das áreas de terreno e construída que vierem a serem, apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Consta Ação Revisional de Contrato de Alienação Fiduciária C/C Pedido de Tutela de Urgência, Impedimento de Consolidação da Propriedade e Renegociação de Dívida em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional da Penha de França/SP, processo nº 4003183-19.2025.8.26.0006. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iii) Débitos de condomínio de aprox. R$ 8.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iv) Ocupada (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: 7a8d4f59-4292-40bf-8ee3-dd20b1c68574.

Casa em São Paulo, Vila Ré, Avenida Hermilo Alves, 1429, Vila Ré, SP. Área: 49.68m2

Avaliação não informada

R$ 136.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Ré

Avenida Hermilo Alves, 1429, Vila Ré

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 16/11/2026

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Terreno em Ilhabela, Viana localizado na Avenida Leonardo Reale, 2085 - Viana - Ilhabela/SP, bairro Viana, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.097.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.330.000,00. Possui área total de 1986.73m², área privativa de 309.51m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.512. Área totalmente averbada. Trata-se de uma fração ideal de 50% de um imóvel com matrícula nº 63.512 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de Darcio Mendes Palaio e Olivia Sandroni Palaio. O imóvel está inscrito na prefeitura sob o nº 052.270.0020-4. O terreno urbano está localizado em Praia, Vila, ou Bairro do Viana, no distrito e município de Ilhabela, Comarca de São Sebastião. É um terreno sem benfeitorias e de forma irregular. A descrição detalhada das divisas do terreno inclui pontos, azimutes e distâncias, confrontando com o lote 1, a Estrada Perimetral de Ilhabela (Rodovia SPF-131), a propriedade do Instituto Ana Rosa, e a faixa da marinha (Lote C). A área total descrita na matrícula é de 1.634,60m². O terreno é designado na planta da ETAGRI como lote número 2. Observações importantes: O imóvel está situado na Avenida Leonardo Reale, 2085, Viana, Ilhabela/SP. De acordo com a prefeitura, o terreno possui 2.738,67m², com 309,51m² de área construída e 42,62m² de piscina, totalizando 352,13m² de área construída. No entanto, a matrícula do imóvel registra 1.634,60m² de terreno, sendo considerado este valor, pois o acréscimo da prefeitura é terreno de marinha. A área total considerada é de 1.986,73m². O imóvel contém duas casas: a da frente, de caseiro, com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro (onde reside um casal com um filho). A casa principal possui 3 suítes, sala, cozinha, lavanderia, varanda e garagem para 2 carros (atualmente desocupada). A piscina está desativada e necessita de reforma. Existem indisponibilidades, outras penhoras, arresto, arrolamento e hipoteca sobre o imóvel. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados pelo Juízo da Vara de origem. Débitos fiscais, se houver, recairão sobre o produto da alienação, conforme decisão do STJ (Tema 1.134). Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 2.330.000,00. O lance mínimo do leilão é de 90%. Local dos bens: Avenida Leonardo Reale, 2085 - Viana - Ilhabela/SP. Processo: 0076800-12.2004.5.02.0402. Requerente: Victor Terra Mendes, CPF: 130.525.338-86. Requerido(a): Angell Industria e Comercio Ltda, CNPJ: 66.842.873/0001-50; Mario Allendorf, CPF: 023.157.208-50; Elfriede Pries Allendorf, CPF: 933.218.058-04. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053064.

Terreno em Ilhabela, Viana, Avenida Leonardo Reale, 2085 - Viana - Ilhabela/SP, SP. Área: 309.51m2

R$ 2.330.000,00 (10% de desconto)

R$ 2.097.000,00

Lucro estimado: -R$ 56.570,30

Terreno em Ilhabela, Viana

Avenida Leonardo Reale, 2085 - Viana - Ilhabela/SP

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Casa em Porto Ferreira localizado na Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla, Porto Ferreira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.649,44. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.558. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla, em Porto Ferreira/SP. O imóvel possui 85,20m² e conta com garagem coberta. Descrição Técnica: Trata-se de um prédio residencial situado em Porto Ferreira, na quadra K, lote nº 12, do loteamento VILA SIBYLLA. O imóvel tem frente para a Rua Nove, sob o número 242. Possui 10 metros de frente e 30 metros de comprimento, totalizando uma área de 300,00 metros quadrados. As confrontações são com o lote nº 11 de um lado, o lote nº 13 de outro lado, e o lote nº 21 pelos fundos. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 2.558 no Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz/SP e possui Inscrição Municipal nº 0014.0011.0019. Observações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site, e o maior valor ofertado sempre prevalecerá. Lances à vista têm prioridade sobre lances a prazo de igual valor. O pagamento do valor arrematado e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início do leilão podem precisar de reajuste para evitar o preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará na desistência da arrematação, com aplicação de sanções e a venda para o próximo maior lance. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais uma multa de 20% sobre a comissão. Informações importantes: Tentativas de fraude à arrematação estão sujeitas a penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). Em caso de divergência entre a descrição comercial e a descrição técnica, prevalecerá o que consta na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos. Se houver lances nos 3 minutos finais, o leilão será estendido em intervalos de 3 minutos até que não haja mais lances. Recomenda-se não ofertar lances nos últimos segundos para evitar problemas com o fechamento automatizado. O acompanhamento e trâmite pós-arrematação devem ser feitos diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007011.

Casa em Porto Ferreira, Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla, SP. Área: 300m2

Avaliação não informada

R$ 207.649,44

Lucro estimado: A definir

Casa em Porto Ferreira

Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 221.492,73

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 207.649,44

Terreno em Ilha Comprida, Balneário Britânia localizado na Alameda São Judas Tadeu- Lote 17, Quadra B-G, bairro Balneário Britânia, Ilha Comprida - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 9.432,53. Possui área total de 270m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 154.714. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP. Cidade: Ilha Comprida/SP. Endereço: Alameda São Judas Tadeu, Lote 17, Quadra B-G. Matrícula: 154.714 do CRI de Iguape/SP. Descrição: Lote de terreno sob nº 17 da quadra B-G do loteamento BALNEÁRIO BRITÂNIA, localizado no município de Ilha Comprida, Comarca de Iguape, SP. O lote mede 12,00 metros de frente para a Alameda São Judas Tadeu, com a mesma medida nos fundos, confrontando com o lote nº 08. As medidas laterais, da frente aos fundos, são de 22,50 metros. O lado direito confronta com o lote nº 18 e o lado esquerdo com o lote nº 16. A área total do terreno é de 270,00 metros quadrados. Todos os lotes vizinhos pertencem à mesma quadra. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 030.033.017.9. Este imóvel foi adquirido através do registro número 03 na matrícula número 154.714, do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Iguape, SP. Processo: 1044318-66.2015.8.26.0506 Exequente: BANCO BRADESCO S/A Executado: JOSÉ MAURO SILVEIRA Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3092797.

Avaliação não informada

R$ 9.432,53

Lucro estimado: A definir

Terreno em Ilha Comprida, Balneário Britânia

Alameda São Judas Tadeu- Lote 17, Quadra B-G

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 15.720,89

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 9.432,53

Casa em Franca, Jardim Francano localizado na Rua Cássia, 586, bairro Jardim Francano, Franca - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 331.879,28. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.607. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível de Franca/SP. Cidade: Franca/SP. Endereço: Rua Cássia, 586. Matrícula: 7.607 do 2º CRI de Franca/SP. A nua propriedade de uma casa de moradia está localizada em Franca-SP, 2ª Circunscrição Imobiliária, no Jardim Francano, na Rua Cássia, número 586. A construção possui 132,93 m². O terreno é composto pelo lote número 14 da quadra número 11, medindo 10,00 metros de frente e fundos, por 30,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos. Confronta pela frente com a Rua Cássia, de um lado com o lote número 13 e de outro lado com o lote número 15, e os fundos com o lote número 04. A área total do terreno é de 300,00 m². O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 2.11.05.012.16.00. Direito de usufruto vitalício registrado sob o número 03 na matrícula 7.607 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP, em favor de Oswaldo Herker e Hilda Maria Rodrigues Herker. Consta nos autos o óbito do usufrutuário Oswaldo Herker. Imóvel Matrícula: 7.607 do 2º CRI de Franca/SP. Processo: 0002076-79.2009.8.26.0196. Exequente: Banco do Brasil S.A. Executados: Herker & Herker LTDA EPP, Reinaldo Herker e Renata Cristina Saia Herker. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3105561.

Novo

Casa em Franca, Jardim Francano, Rua Cássia, 586, SP. Área: 300m2

Avaliação não informada

R$ 331.879,28

Lucro estimado: A definir

Casa em Franca, Jardim Francano

Rua Cássia, 586

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 442.505,71

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 331.879,28

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Terreno em Ilha Comprida, Balneário Britânia localizado na Alameda São Judas Tadeu- Lote 18, Quadra B-G, bairro Balneário Britânia, Ilha Comprida - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 9.432,53. Possui área total de 270m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 154.713. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Localização: Cidade: Ilha Comprida/SP. Endereço: Alameda São Judas Tadeu, Lote 18, Quadra B-G. Detalhes do Imóvel: Trata-se de um lote de terreno de número 18, localizado na quadra B-G do loteamento BALNEÁRIO BRITÂNIA, no município de Ilha Comprida, Comarca de Iguape, SP. Medidas e Confrontações: O lote possui 12,00 metros de frente para a Alameda São Judas Tadeu e 12,00 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 07. Nas laterais, mede 22,50 metros da frente aos fundos. O lado direito (olhando da Alameda para o imóvel) confronta com o lote nº 19. O lado esquerdo confronta com o lote nº 17. Área Total: A área total do terreno é de 270,00 metros quadrados. Todos os lotes confrontantes pertencem à mesma quadra. Cadastro na Prefeitura: O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 030.033.018.9. Informações de Registro: Matrícula: 154.713 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Iguape, SP. O imóvel foi adquirido com base no registro número 03, na matrícula 154.713. Processo Judicial: Processo: 1044318-66.2015.8.26.0506. Exequente: BANCO BRADESCO S/A. Executado: JOSÉ MAURO SILVEIRA. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3092798.

Avaliação não informada

R$ 9.432,53

Lucro estimado: A definir

Terreno em Ilha Comprida, Balneário Britânia

Alameda São Judas Tadeu- Lote 18, Quadra B-G

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 15.720,89

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 9.432,53

Casa em São Paulo, Vila Granada localizado na Rua Santa Cirila, 93 - Vila Granada São Paulo - SP, bairro Vila Granada, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.200.000,00. Possui área total de 214.5m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88.146. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Santa Cirila, lote 9 da planta particular, composto pelos lotes 9/14 da quadra 4, na Vila Victorio (antiga Vila Ackel), no 3º subdistrito da Penha de França. O imóvel mede 6,00m de frente para a Rua Santa Cirila e tem 39,00m de profundidade, com 5,00m de largura nos fundos. A área total é de 214,50m². Confronta: Lado direito: propriedade de Luiz Roberto Violante. Lado esquerdo: propriedade de Welner Rodrigues Alves. Fundos: propriedade de O.B.D. - Construtora e Incorporadora Ltda. Observação: Na Av.6 da matrícula consta a construção de uma casa com 118,00m² de área, no endereço Rua Santa Cirila nº 93, Vila Granada/SP. Informações Cadastrais: Contribuinte Municipal: 059.041.0073-6. Matrícula: 88.146 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação: R$ 1.500.000,00 em fevereiro de 2025 (fls. 208). IPTU: Valor de R$ 6.986,24 para o exercício de 2026. Ônus: Nada consta na matrícula do imóvel. Débitos Municipais: Existem débitos de IPTU referentes aos exercícios de 2020 a 2026, totalizando R$ 53.572,52 em setembro de 2026. Situação Judicial: Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. Condições de Venda: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. Os interessados devem verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li2600226.

Casa em São Paulo, Vila Granada, Rua Santa Cirila, 93 - Vila Granada São Paulo - SP, SP. Área: 214.5m2

Avaliação não informada

R$ 1.200.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Granada

Rua Santa Cirila, 93 - Vila Granada São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.500.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 1.200.000,00

Apartamento em São Paulo, Penha De França localizado na Rua Padre João, 470 - Penha de França, São Paulo - SP, Brasil, bairro Penha De França, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 630.000,00 e valor de avaliação de R$ 900.000,00. Possui área total de 262.57m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 192.867. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o imóvel matrícula nº 192.867, do 12º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O apartamento nº 34, localizado no 3º andar do Condomínio Residencial Premiere Penha, com acesso pela Rua Padre João, nº 470, no bairro Penha de França, possui área privativa de 136,18m², área comum de garagem com 3 vagas indeterminadas e 1 depósito no subsolo totalizando 62,09m², e área comum de 64,29m². A área total é de 262,57m². Informações do contribuinte: 061.026.0043-6, 061.026.0177-7 e 061.026.0178-5. Observações importantes: 1. Arrematação de direitos parcelada: o arrematante deve apresentar caução idônea em até 24 horas, sujeita à aceitação do Juiz. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será à vista. A não apresentação da caução ou sua não aceitação implica na perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras responsabilidades legais. 2. Alienação Fiduciária: há alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 72.389,13, atualizado até 16/10/2025. Os direitos do credor fiduciário e a meação do cônjuge Edilene Lourenço Ribeiro da Silva (50%) serão resguardados com o produto da alienação. 3. Outras Penhoras e Indisponibilidades: o imóvel possui outras penhoras e indisponibilidades. 4. Execução de Título Extrajudicial: há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial. 5. Débitos de Condomínio: existem débitos de condomínio no valor de R$ 17.453,36, atualizados até 26/03/2026. 6. Isenção de Ônus: o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, que serão sub-rogados no preço da hasta. Débitos não tributários de natureza propter rem também serão sub-rogados no preço da aquisição. 7. Despesas Cartorárias: despesas com registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 900.000,00. Lance mínimo: 70% do valor da avaliação. Localização do bem: Rua Padre João, 470, apto. 34, Penha de França, São Paulo/SP. Processo: 1002484-67.2016.5.02.0603. Requerente: Augusto Valerio dos Santos, CPF: 021.833.898-85. Requeridos: VBR - Vigilância e Segurança Ltda., CNPJ: 97.527.175/0001-93; Jose Rodrigues da Silva, CPF: 372.291.924-04; Jose Ailton Soares da Silva, CPF: 051.131.548-14. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056254.

Apartamento em São Paulo, Penha De França, Rua Padre João, 470 - Penha de França, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 262.57m2

R$ 900.000,00 (30% de desconto)

R$ 630.000,00

Lucro estimado: R$ 135.118,45

Apartamento em São Paulo, Penha De França

Rua Padre João, 470 - Penha de França, São Paulo - SP, Brasil

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Terreno em Tupã localizado na Rua C, Tupã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.220,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.179. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo/SP. Localização: Tupã/SP. Descrição do Imóvel: O imóvel é um terreno, lote n. 06, da quadra n. 09, do loteamento Residencial Franchi. Área: O terreno possui 250,00m² e não tem benfeitorias. Confrontações: O terreno tem 10,00m de frente para a Rua C. Pelos lados, mede 25,00m confrontando com os lotes n. 05 (lado direito) e n. 07 (lado esquerdo). Nos fundos, mede 10,00m, confrontando com o lote n. 18. Registro: Matrícula n. 70.179 no Ofício de Registro de Imóveis de Tupã/SP. Ônus: AV-07: Registro da ação de execução n. 1000060-33.2025.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP. AV-08: Registro da ação de execução n. 4003507-56.2025.8.26.0637, que tramita na 3ª Vara Cível de Tupã/SP. AV-09: Registro da ação de execução n. 1003227-39.2025.8.26.0637, que tramita na 1ª Vara Cível de Tupã/SC. Avaliação: O imóvel foi avaliado em R$ 90.000,00 em 14/01/2026, com valor corrigido para R$ 93.700,00 (noventa e três mil e setecentos reais) em 30/09/2026. Informações do Processo: Processo: 1000060-33.2025.8.26.0081 Exequente: Cooperativa Agrícola Mista de Adamantina. Executados: Marcos Rogério Ferrara, Estelina América Malagutti Ferrara e Wilson Ferrara. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3066446.

Avaliação não informada

R$ 56.220,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Tupã

Rua C

Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 93.700,00

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 56.220,00

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Outros em São Paulo, Guaiauna localizado na Rua Recife, 265, bairro Guaiauna, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 753.312,33 e valor de avaliação de R$ 1.255.520,55. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.059. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Recife, 265. Matrícula: 48.059. Descrição do Imóvel: Trata-se de um prédio e seu respectivo terreno localizado na Rua Recife, nº 265, no 3º Subdistrito Penha de França. O terreno mede 2,00m de frente, mantendo essa largura por 18,00ms de extensão. Em seguida, a largura aumenta para aproximadamente 11,00ms nos fundos, com uma extensão total de aproximadamente 42,00ms. Faz divisa de um lado com o prédio nº 32, pertencente aos Espólios de Leonor Linhares da Silva e Antonio Mouço da Silva ou seus sucessores. Do outro lado e nos fundos, faz divisa com propriedades de Vicente Maron e Luiz Ancelotti. Contribuinte: 056.048.0090-2. Avaliação: R$ 1.145.400,00 em 30 de agosto de 2024. Valor atualizado em 10 de setembro de 2026 para R$ 1.255.520,55. Este valor será atualizado até o início do leilão. Ônus: Débitos Exequente: R$ 131.674,97 em julho de 2009. IPTU em Dívida Ativa: R$ 61.170,60 (referente a setembro de 2026). IPTU do ano corrente (2026): R$ 5.959,44. Todos os débitos de IPTU serão atualizados até o efetivo leilão. Processo: 0011159-23.2007.8.26.0477. Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Praia Grande/SP. Comarca: Praia Grande/SP. Exequente: BANCO DO BRASIL S/A. Executado: RAIO DE LUZ DISTRIBUIDORA DE FRIOS E LATICÍNIOS DE PRAIA GRANDE LTDA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101352.

Outros em São Paulo, Guaiauna, Rua Recife, 265, SP.

R$ 1.255.520,55 (40% de desconto)

R$ 753.312,33

Lucro estimado: R$ 311.967,45

Outros em São Paulo, Guaiauna

Rua Recife, 265

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.255.520,55

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 753.312,33

Outros em Ilhabela, Borrifos localizado na Avenida Governador Mário Covas Júnior, Borrifos (Cambaquara), bairro Borrifos, Ilhabela - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 328.452,42. Possui área privativa de 105.4m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado no bairro Água Branca, em Ilhabela/SP. Ele fica a 5,2 km do centro da cidade (Vila) e a 2,9 km da balsa de travessia. O local conta com melhoramentos públicos. Trata-se de um terreno com 105,40 m² de área construída. O endereço é Rua Leolino Clementino Barbosa, nº 190, Casa 04, Água Branca, Ilhabela/SP, CEP 11631-052. A inscrição cadastral é nº 4415.0190.0040. As formas de pagamento aceitas são à vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Leiloeiro responsável: Iniciativa BR. Número do leilão: li2471062.

Outros em Ilhabela, Borrifos, Avenida Governador Mário Covas Júnior, Borrifos (Cambaquara), SP. Área: 105.4m2

Avaliação não informada

R$ 328.452,42

Lucro estimado: A definir

Outros em Ilhabela, Borrifos

Avenida Governador Mário Covas Júnior, Borrifos (Cambaquara)

Leiloeiro responsável: Iniciativa BR

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Iniciativa BR

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 547.420,70

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 328.452,42

Imóvel em Tupã localizado na Rua Síria, Lote nº 13, Quadra nº 68, Patrimônio Universo, Tupã/SP, Tupã - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.153,06. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.371. Área totalmente averbada. Localizado na Rua Síria, Lote nº 13, Quadra nº 68, no Patrimônio Universo, em Tupã/SP. Este imóvel faz parte do processo nº 0004293-81.2019.8.26.0637, da Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Tupã - SP. O primeiro leilão online ocorrerá entre 28 de outubro de 2026, a partir das 14:40h, e 04 de novembro de 2026, às 14:40h. Caso não haja lance igual ou superior à avaliação, o segundo leilão se estenderá até 24 de novembro de 2026, às 14:40h (horário de Brasília). No primeiro leilão, o lance mínimo é de R$ 87.691,33. No segundo leilão, o lance mínimo será de R$ 70.153,06, correspondendo a 80% do valor da avaliação, conforme o art. 843 do CPC. Trata-se de um terreno com área total de 450,00m². A matrícula descreve o imóvel como parte de um terreno, lote nº 13 da quadra nº 68, sem benfeitorias. Ele mede 15,00 metros de frente para a Rua Síria, 30,00 metros de cada lado com os lotes 12 e 14, e 15,00 metros nos fundos com o lote 15. O cadastro na prefeitura é o nº 01940300. O imóvel está registrado sob o nº 27.371 no Cartório de Registro de Imóveis de Tupã/SP. O valor da avaliação é de R$ 87.691,33. Consta na matrícula uma penhora de 50% do imóvel, referente à parte ideal. Em consulta à prefeitura de Tupã/SP em 09/09/2026, não foram encontrados débitos municipais. Importante: O imóvel, por ser indivisível, será leiloado em sua totalidade. A parte ideal de Elis Regina de Assis Araújo (50%) terá um desconto de 40% no segundo leilão. O lance mínimo de 80% no segundo leilão considera os 50% do coproprietário não executado e 30% da parte executada com desconto. O imóvel é objeto de disputa em um processo de embargos de terceiro (proc. nº 1001568-29.2024.8.26.0637), e a arrematação poderá ser desfeita pela decisão nesse processo. As informações aqui contidas são baseadas em dados oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034522.

Imóvel em Tupã, Rua Síria, Lote nº 13, Quadra nº 68, Patrimônio Universo, Tupã/SP, SP. Área: 450m2

Avaliação não informada

R$ 70.153,06

Lucro estimado: A definir

Imóvel em Tupã

Rua Síria, Lote nº 13, Quadra nº 68, Patrimônio Universo, Tupã/SP

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 87.691,33

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 70.153,06

Comercial em São Paulo, Penha De França localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, 92, Penha de França, São Paulo, SP, bairro Penha De França, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.238.825,53. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 81.461. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 81.461 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: Uma casa com terreno situada na Avenida Amador Bueno da Veiga, nº 92 (antigo nº 16 da Estrada de São Miguel), no 3º Subdistrito Penha de França, São Paulo/SP. Medidas do terreno: 10,00m de frente, por aproximadamente 43,00m de frente aos fundos, com a mesma largura nos fundos. Confrontações: Pelo lado direito, com o prédio nº 80; pelo lado esquerdo, com o prédio nº 100; pelos fundos, com Natalina de Lordi. Observações na matrícula: A Estrada de São Miguel foi renomeada para Avenida Amador Bueno da Veiga. O número da casa 16 foi alterado para 92 na Avenida Amador Bueno da Veiga. Penhora: Consta na Av. 07 que 1/3 do imóvel foi penhorado nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 0102691-36.2007.8.26.0006, em trâmite pela 1ª Vara Cível do Foro Regional de Penha de França/SP. A ação é movida por JOÃO SÉRGIO FERRARETTI e outra em face de ADOLFO ASSAD. O executado ADOLFO ASSAD foi nomeado depositário do imóvel. Informações adicionais: Contribuinte Municipal: 061.027.0007-4. Débitos inscritos na Dívida Ativa (Prefeitura de São Paulo/SP): R$ 511.929,64. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 23.537,43 (referente a 24/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3029886.

Comercial em São Paulo, Penha De França, Avenida Amador Bueno da Veiga, 92, Penha de França, São Paulo, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 2.238.825,53

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Penha De França

Avenida Amador Bueno da Veiga, 92, Penha de França, São Paulo, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 3.198.322,18

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.238.825,53

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Garagem em Franca, Centro localizado na Condomínio Edifício Portal da Franca - R. Augusto Marques, 1875 - Centro, Franca - SP, 14400-480, bairro Centro, Franca - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.585,38. Possui área privativa de 10m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.463. Área totalmente averbada. Vaga de garagem número 50-A, localizada no Edifício Portal da Franca, no centro da cidade de Franca/SP. A área útil da vaga é de 10,0 m² e ela se encontra no 1º subsolo. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 25.170,77. No segundo leilão, o valor inicial é de R$ 12.585,38. Observação importante: de acordo com a convenção condominial, o arrematante deve ser condômino do edifício. Matrícula nº: 46.463 do 1º Ofício de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Franca/SP. Cadastro Municipal: 01.1.11.14.004.05.51. Processo nº: 0004891-68.2017.8.26.0196. Formas de Pagamento: Para aquisição parcelada, conforme Art. 895, I e II, CPC, o interessado deve formalizar a oferta de parcelamento na plataforma www.leje.com.br, incluindo os termos do parcelamento. Proposta à Vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a Prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos via guia de depósito judicial vinculada ao processo. O saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Atenção: o envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li2310994.

Garagem em Franca, Centro, Condomínio Edifício Portal da Franca - R. Augusto Marques, 1875 - Centro, Franca - SP, 14400-480, SP. Área: 10m2

Avaliação não informada

R$ 12.585,38

Lucro estimado: A definir

Garagem em Franca, Centro

Condomínio Edifício Portal da Franca - R. Augusto Marques, 1875 - Centro, Franca - SP, 14400-480

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 25.170,77

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 12.585,38

Área rural em Espírito Santo do Pinhal localizado na Sítio Nossa Senhora do Carmo, Bairro das Três Fazendas, Espírito Santo do Pinhal, Espírito Santo do Pinhal - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 232.280,99. Possui área total de 20000m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.973. Área totalmente averbada. Uma gleba de terras, 'Gleba A-1', atualmente denominada Sítio Nossa Senhora do Carmo, com área de 20.000,00 m² (2,00 ha). Esta gleba foi destacada e desmembrada de uma porção maior do 'Sítio Santa Isabel'. O sítio está localizado no Bairro das Três Fazendas, em Espírito Santo do Pinhal/SP. É um imóvel rural. Detalhes do imóvel: Área do terreno: 20.000,00 m² Valor de avaliação: R$ 464.561,99 Valor de 2º leilão: R$ 232.280,99 Números de registro: Matrícula nº: 16.973 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Espírito Santo do Pinhal/SP INCRA: 950.190.980.730-3 NIRF (CIB): 8.481.606-6 Código de georreferenciamento: 6351700001325 Processo nº: 1002168-34.2022.8.26.0180 Formas de pagamento: Para quem deseja adquirir o bem de forma parcelada, conforme Art. 895, I e II, do CPC, a oferta de parcelamento deve ser formalizada pela plataforma, com publicação da oferta e termos do parcelamento. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo. O saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Atenção: o envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3102210.

Área rural em Espírito Santo do Pinhal, Sítio Nossa Senhora do Carmo, Bairro das Três Fazendas, Espírito Santo do Pinhal, SP. Área: 20000m2

Avaliação não informada

R$ 232.280,99

Lucro estimado: A definir

Área rural em Espírito Santo do Pinhal

Sítio Nossa Senhora do Carmo, Bairro das Três Fazendas, Espírito Santo do Pinhal

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 464.561,99

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 232.280,99

Casa em Franca, São Joaquim localizado na Rua Demar Tozzi, nº 940, Bairro São Joaquim, Franca/SP, bairro São Joaquim, Franca - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 185.550,30. Possui área total de 210m², área privativa de 145.8m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 100.776. Área totalmente averbada. Casa residencial em Franca/SP com área de terreno de 210 m² e área construída de 145,80 m². Avaliada em R$ 309.250,51, com valor de 2º leilão de R$ 185.550,30. Matrícula nº 100.776 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Franca/SP. Cadastro Municipal: 1.12.14.013.35.00. Processo nº 0012354-17.2024.8.26.0196. A casa, com aproximadamente 40 anos de construção, possui padrão construtivo simples. Inclui garagem, sala, cozinha, dois dormitórios, banheiro, lavanderia e um quartinho/escritório. Formas de Pagamento: Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo em até 30 vezes. Parcelas pagas via guia de depósito judicial vinculada ao processo. O saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Interessados em parcelamento nos termos do Art. 895, I e II, CPC, devem formalizar a oferta por meio da plataforma do leilão, com publicação da oferta e termos do parcelamento. O envio de proposta não substitui a oferta do lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3102206.

Casa em Franca, São Joaquim, Rua Demar Tozzi, nº 940, Bairro São Joaquim, Franca/SP, SP. Área: 145.8m2

Avaliação não informada

R$ 185.550,30

Lucro estimado: A definir

Casa em Franca, São Joaquim

Rua Demar Tozzi, nº 940, Bairro São Joaquim, Franca/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 309.250,51

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 185.550,30

Área rural em Flórida Paulista localizado na FAZENDA MONTE ALEGRE, LOCALIZADO NA MARGEM DA ESTRADA MUNICIPAL - FLP 490, Flórida Paulista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.701.231,27. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.441. Área totalmente averbada. 100% da propriedade de um imóvel rural localizado na Fazenda Monte Alegre, no município de Flórida Paulista, SP. A área total é de 65,8309 hectares. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 25.441 no Oficial de Registro de Imóveis de Adamantina/SP. O roteiro de descrição detalhada do imóvel inicia no vértice P01, à margem da estrada municipal FLP 490 e à margem esquerda do Ribeirão Santa Maria. Segue com diversas medições de azimutes e distâncias até o vértice P08, confrontando com a Estrada Municipal FLP 490. Do vértice P08 ao vértice P12, o imóvel avança com novas medições, localizando-se na margem da estrada vicinal Pioneiro Kiichiro Hatori FLP 040 e confrontando com esta estrada. Do vértice P12 ao vértice P24, a descrição segue com mais medições, seguindo pela margem direita do Rio do Peixe e confrontando com a margem esquerda do Ribeirão Santa Maria. Nesta parte, também confronta com terras do município de Presidente Prudente. Finalmente, do vértice P24 ao vértice P01, são apresentadas as últimas medições, confrontando com a margem esquerda do Ribeirão Santa Maria e, do outro lado, com terras da Fazenda Santa Maria (matrícula nº 4.505), de propriedade de Miguel de Paula e Silva e outros, além de terras do município de Flora Rica. O imóvel está devidamente cadastrado junto ao INCRA sob o nº 615.048.006.874-6 (em maior porção). A área total cadastrada é de 74,4000 ha, com módulo fiscal de 22,00 ha. O número de módulos fiscais é 3,3800 e a fração mínima de parcelamento é 3,0000 ha. Está inscrito na Receita Federal sob o nº 0.735.561-0 (em maior porção) e é denominado "Fazenda Santo Antonio". Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3042891.

Área rural em Flórida Paulista, FAZENDA MONTE ALEGRE, LOCALIZADO NA MARGEM DA ESTRADA MUNICIPAL - FLP 490, SP.

Avaliação não informada

R$ 4.701.231,27

Lucro estimado: A definir

Área rural em Flórida Paulista

FAZENDA MONTE ALEGRE, LOCALIZADO NA MARGEM DA ESTRADA MUNICIPAL - FLP 490

Leiloeiro responsável: JRF Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 7.835.385,45

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 4.701.231,27

Área rural em Flórida Paulista localizado na FAZENDA MONTE ALEGRE, NO MUNICÍPIO DE FLÓRIDA PAULISTA, Flórida Paulista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.701.231,27 e valor de avaliação de R$ 7.835.385,45. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.441. Área totalmente averbada. 100% da propriedade de um imóvel rural com área de 74,4000 hectares, localizado na Fazenda Monte Alegre, município de Flórida Paulista, SP. Este imóvel é objeto da matrícula nº 25.441 do Oficial de Registro de Imóveis de Adamantina/SP. O imóvel está compreendido dentro do seguinte roteiro, com suas respectivas medidas e confrontações: Inicia-se no vértice P01, à margem da Estrada Municipal FLP 490 e à margem esquerda do Ribeirão Santa Maria. Segue-se daí com azimutes e distâncias: Do vértice P01 ao P02: azimute 113º 32' 54", distância 51,51 metros. Do P02 ao P03: azimute 117º 59' 12", distância 168,88 metros. Do P03 ao P04: azimute 119º 56' 26", distância 196,18 metros. Do P04 ao P05: azimute 117º 52' 54", distância 148,60 metros. Do P05 ao P06: azimute 119º 04' 14", distância 147,09 metros. Do P06 ao P07: azimute 120º 00' 51", distância 54,66 metros. Do P07 ao P08: azimute 118º 45' 18", distância 260,89 metros. Neste trecho (P01 a P08), confronta-se com a Estrada Municipal FLP 490, distante 6,00 metros do seu eixo. Continua-se a descrição: Do vértice P08 ao P09: azimute 203º 54' 27", distância 409,62 metros. Do P09 ao P10: azimute 207º 56' 06", distância 40,65 metros. Do P10 ao P11: azimute 214º 10' 03", distância 39,80 metros. Do P11 ao P12: azimute 216º 10' 43", distância 157,92 metros. Neste trecho (P08 a P12), o imóvel está localizado na margem da Estrada Vicinal Pioneiro Kiichiro Hatori FLP 040, distante 15,00 metros do seu eixo, confrontando com esta estrada. Prossegue a descrição: Do vértice P12 ao P13: azimute 325º 49' 59", distância 77,62 metros. Do P13 ao P14: azimute 303º 19' 24", distância 86,94 metros. Do P14 ao P15: azimute 276º 46' 27", distância 71,42 metros. Do P15 ao P16: azimute 286º 00' 37", distância 108,53 metros. Do P16 ao P17: azimute 277º 50' 46", distância 223,93 metros. Do P17 ao P18: azimute 280º 22' 47", distância 51,55 metros. Do P18 ao P19: azimute 284º 02' 54", distância 96,25 metros. Do P19 ao P20: azimute 293º 11' 36", distância 85,82 metros. Do P20 ao P21: azimute 341º 58' 05", distância 64,08 metros. Do P21 ao P22: azimute 012º 41' 01", distância 66,84 metros. Do P22 ao P23: azimute 353º 19' 11", distância 84,40 metros. Do P23 ao P24: azimute 326º 57' 14", distância 135,62 metros. Neste trecho (P12 a P24), o imóvel confronta-se com a margem direita do Rio do Peixe e, do outro lado, com terras do município de Presidente Prudente. Finaliza-se a descrição: Do vértice P24 ao P25: azimute 021º 35' 16", distância 62,27 metros. Do P25 ao P26: azimute 052º 53' 27", distância 145,67 metros. Do P26 ao P27: azimute 034º 38' 50", distância 76,73 metros. Do P27 ao P28: azimute 009º 07' 08", distância 73,79 metros. Do P28 ao P29: azimute 353º 11' 41", distância 48,13 metros. Do P29 ao P30: azimute 298º 50' 08", distância 29,24 metros. Do P30 ao P31: azimute 274º 27' 11", distância 22,49 metros. Do P31 ao P32: azimute 351º 41' 42", distância 29,11 metros. Do P32 ao P33: azimute 036º 37' 31", distância 45,38 metros. Do P33 ao P01: azimute 042º 51' 06", distância 77,68 metros. Neste último trecho (P24 a P01), o imóvel confronta-se com a margem esquerda do Ribeirão Santa Maria. Do outro lado, confronta com a Fazenda Santa Maria, matrícula nº 4.505, de propriedade de Miguel de Paula e Silva e outros, e terras do município de Flora Rica. O imóvel é denominado "Fazenda Santo Antonio". Informações Cadastrais: INCRA (em maior porção): nº 615.048.006.874-6. Receita Federal (em maior porção): nº 0.735.561-0. Características da área: Área total: 74,4000 ha. Módulo fiscal: 22,000 ha. Número de módulos fiscais: 3,3800. Fração mínima de parcelamento: 3,0000 ha. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3105835.

Novo

Área rural em Flórida Paulista, FAZENDA MONTE ALEGRE, NO MUNICÍPIO DE FLÓRIDA PAULISTA, SP.

R$ 7.835.385,45 (40% de desconto)

R$ 4.701.231,27

Lucro estimado: R$ 1.996.198,94

Área rural em Flórida Paulista

FAZENDA MONTE ALEGRE, NO MUNICÍPIO DE FLÓRIDA PAULISTA

Leiloeiro responsável: JRF Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 7.835.385,45

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 4.701.231,27

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Casa em São Paulo, Vila Dalila localizado na Rua Nhamunda, n 324, bairro Vila Dalila, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 363.141,30. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sobrado com 121m² e terreno de 125m² no Bairro Vila Dalila, São Paulo/SP, localizado na Rua Nhamundá, n° 324. O sobrado possui: Pavimento Térreo: 1 banheiro, copa, cozinha e vaga de garagem. Pavimento Superior: 3 quartos, sala de estar, área de serviço e 1 banheiro. A casa fica a poucos minutos de estabelecimentos como o Restaurante Estrela do Bairro, Sorveteria Oggi, Escola Estadual Reverendo Erodice Pontes de Queiroz e Academia Jaguar. Possui fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e está próxima ao Parque Natural Municipal do Itaim. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro Regional IV - Penha de França - TJ/SP (Processo n° 0018831-79.2003.8.26.0006). Valor de Avaliação: R$ 605.235,50 Lance Mínimo: R$ 363.141,30 Débitos Tributários: R$ 1.593,84 (Set/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo: R$ 222.487,91 (Fev/2023 - Fls. 899/900). Condições de Venda: Pagamento à vista é preferencial e não admite utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. O preço do bem arrematado deverá ser depositado em até 24 horas da realização do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação, mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, em até 01 dia útil após o leilão. Observações Importantes: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais, o horário de encerramento será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP), ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site: www.alfaleiloes.com Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3020747.

Casa em São Paulo, Vila Dalila, Rua Nhamunda, n 324, SP. Área: 125m2

Avaliação não informada

R$ 363.141,30

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Dalila

Rua Nhamunda, n 324

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 605.235,50

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 363.141,30

Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa localizado na Rua Nazareth Baidarian, 3098, bairro Jardim Maria Rosa, Franca - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.500,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.756. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª VARA CÍVEL DE FRANCA/SP. Cidade: Franca/SP. Endereço: Rua Nazareth Baidarian, 3098. Matrícula: 69.756 do 2º CRI de Franca/SP. O imóvel descrito é um apartamento número 01, situado no pavimento térreo do Condomínio Residencial Mirante do Sol. Ele está localizado na Rua Nazareth Baidarian, número 3098, esquina com a Avenida Professor Nicolau Del Monte, no lote número 11 da quadra número 26 do Jardim Integração. A área útil construída é de 70,66 m². A área comum coberta construída é de 4,40 m², totalizando uma área construída de 75,06 m². Possui área privativa descoberta de 6,52 m² e área comum descoberta de 21,5833 m². A participação na área comum do terreno é de 17,661325%. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de estacionamento descoberta, de uso comum, localizada no térreo, com capacidade para um veículo de passeio. A vaga está no estacionamento coletivo. As confrontações do apartamento são: pela frente com as escadas de acesso e apartamento número 02; pelo lado esquerdo com parte do lote número 10; pelo lado direito com a área do condomínio; e aos fundos com a área do condomínio. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 1.12.04.006.11.01. Ele foi adquirido pelos registros números 07 e 10, na matrícula número 14.751 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP, e atualmente consta na matrícula número 69.756 do mesmo cartório. O valor de avaliação é de R$245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais), conforme laudo de avaliação de 3 de julho de 2026 (Evento 220). Coproprietários: Por força dos registros números 07 e 10, na matrícula número 14.751 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP e atualmente na matrícula número 69.756 do mesmo cartório, são coproprietários do imóvel: ELISEU OLIVEIRA DE SOUZA (não executado) ADILSON DE SOUZA (executado) MARIA HELENA DE SOUZA (cônjuge, não executada) Todos qualificados na referida matrícula imobiliária. Processo: 0009835-40.2022.8.26.0196. Exequente: JAIME LUIZ FREZOTTO. Executado: ADILSON DE SOUZA. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045158.

Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa, Rua Nazareth Baidarian, 3098, SP.

Avaliação não informada

R$ 220.500,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa

Rua Nazareth Baidarian, 3098

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 245.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 220.500,00

Apartamento em Franca, Res. Amazonas localizado na Rua Rio Trombetas, 1548, bairro Res. Amazonas, Franca - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 316.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 72.950. Área totalmente averbada. Apartamento número 03, localizado no térreo do Condomínio Residencial Mirante do Amazonas, na Rua Rio Trombetas, 1548, em Franca/SP. O imóvel é parte do loteamento Residencial Amazonas, edificado sobre os lotes 19, 20 e 21, da quadra 11. A área útil privativa é de 85,8000 m², a área comum de 4,1500 m², totalizando 89,9500 m² de área construída. Há também uma fração ideal de 6,0644625% no terreno e nas áreas comuns. Duas vagas de garagem descobertas, individuais e indeterminadas estão incluídas. As confrontações do apartamento são: frente para o hall social, caixa de escadas e áreas comuns do condomínio; lado direito com o apartamento 04; lado esquerdo com áreas comuns do condomínio e vagas de garagem; e fundos com áreas comuns do condomínio. O cadastro na Prefeitura Municipal é 2.12.16.008.19.03. O imóvel foi adquirido pelo registro número 03, na matrícula número 72.950 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP. O valor de avaliação é de R$ 395.000,00, conforme laudo de 3 de julho de 2026 (Evento 221). Coproprietários, conforme registro 03 na matrícula 72.950 do 2º CRI de Franca-SP, são ADILSON DE SOUZA (executado) e MARIA HELENA DE SOUZA (cônjuge, não executada). Informações do processo: Comitente: 3ª VARA CÍVEL DE FRANCA/SP Processo: 0009835-40.2022.8.26.0196 Exequente: JAIME LUIZ FREZOTTO Executado: ADILSON DE SOUZA Matrícula: 72.950 do 2º CRI de Franca/SP Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045157.

Apartamento em Franca, Res. Amazonas, Rua Rio Trombetas, 1548, SP.

Avaliação não informada

R$ 316.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Franca, Res. Amazonas

Rua Rio Trombetas, 1548

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 395.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 316.000,00

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Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa localizado na Rua Nazareth Baidarian, 3098, bairro Jardim Maria Rosa, Franca - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.500,00 e valor de avaliação de R$ 245.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.756. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível de Franca/SP. Cidade: Franca/SP. Endereço: Rua Nazareth Baidarian, 3098. O imóvel é um apartamento número 01, localizado no pavimento térreo do Condomínio Residencial Mirante do Sol. Possui frente para a Rua Nazareth Baidarian, número 3098, esquina com a Avenida Professor Nicolau Del Monte. Está situado sobre o lote número 11 da quadra número 26 do loteamento Jardim Integração. A área útil construída é de 70,66 m², a área comum coberta construída é de 4,40 m², totalizando uma área construída de 75,06 m². A área privativa descoberta é de 6,52 m², e a área comum descoberta é de 21,5833 m². A participação na área comum do terreno é de 17,661325%. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de estacionamento descoberta de uso comum, com capacidade para um veículo de passeio. As confrontações são: pela frente com as escadas de acesso e apartamento número 02; pelo lado esquerdo com parte do lote número 10; pelo lado direito com a área do condomínio; e aos fundos com a área do condomínio. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 1.12.04.006.11.01. Foi adquirido pelos registros números 07 e 10, na matrícula número 14.751 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP, e atualmente consta na matrícula número 69.756 do mesmo cartório. O valor avaliado do imóvel é de R$ 245.000,00, conforme laudo de avaliação de 3 de julho de 2026. Coproprietários, conforme os registros mencionados, são Eliseu Oliveira de Souza (não executado), Adilson de Souza (executado) e Maria Helena de Souza (cônjuge, não executada). Processo: 0009835-40.2022.8.26.0196. Exequente: Jaime Luiz Frezotto. Executado: Adilson de Souza. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3102504.

R$ 245.000,00 (10% de desconto)

R$ 220.500,00

Lucro estimado: -R$ 11.901,88

Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa

Rua Nazareth Baidarian, 3098

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 245.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 220.500,00

Apartamento em Franca, Res. Amazonas localizado na Rua Rio Trombetas, 1548, bairro Res. Amazonas, Franca - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 316.000,00 e valor de avaliação de R$ 395.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 72.950. Área totalmente averbada. Este imóvel está sob a responsabilidade da 3ª Vara Cível de Franca/SP, na cidade de Franca/SP. O endereço é Rua Rio Trombetas, 1548. A matrícula do imóvel é 72.950, registrada no 2º CRI de Franca/SP. Trata-se de um apartamento número 03, localizado no térreo do Condomínio Residencial Mirante do Amazonas. O condomínio fica na Rua Rio Trombetas, número 1548, no Residencial Amazonas, construído sobre os lotes números 19, 20 e 21, da quadra número 11. A área útil privativa do apartamento é de 85,8000 m², com área comum de 4,1500 m², totalizando uma área construída de 89,9500 m². Há também uma fração ideal de 6,0644625% no terreno e áreas comuns do condomínio. Inclui duas vagas de garagem descobertas, individuais e indeterminadas, localizadas no térreo. O apartamento faz divisa com o hall social, caixa de escadas e áreas comuns do condomínio pela frente; com o apartamento número 04 pelo lado direito; com áreas comuns do condomínio e vagas de garagem pelo lado esquerdo; e com áreas comuns do condomínio pelos fundos. O cadastro na Prefeitura Municipal é o número 2.12.16.008.19.03. O imóvel foi adquirido conforme o registro número 03, na matrícula número 72.950 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP. O valor de avaliação é de R$395.000,00, de acordo com o laudo de avaliação de 3 de julho de 2026 (Evento 221). Os coproprietários, por força do registro número 03 na matrícula número 72.950 do 2º CRI de Franca-SP, são ADILSON DE SOUZA (executado) e MARIA HELENA DE SOUZA (cônjuge, não executada), conforme qualificados na matrícula. O processo relacionado é o número 0009835-40.2022.8.26.0196. O Exequente é JAIME LUIZ FREZOTTO e o Executado é ADILSON DE SOUZA. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3102503.

R$ 395.000,00 (20% de desconto)

R$ 316.000,00

Lucro estimado: R$ 21.760,52

Apartamento em Franca, Res. Amazonas

Rua Rio Trombetas, 1548

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 395.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 316.000,00

Apartamento em São Paulo, Vila Esperança localizado na Avenida Padre Olivetanos nº 350, bairro Vila Esperança, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 495.000,00 e valor de avaliação de R$ 984.425,53. Possui área total de 190.65m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 150.194. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes de Instrumento Particular de Permuta de Bens Imóveis, firmado em 15 de maio de 2007, entre os Executados PAULO ROGÉRIO BRANCO VAZ e CASSIA REGINA DE SOUZA VAZ, e CARLOS HENRIQUE CASSIANO, representado por LUIZA OTILIA CASSIANO. Referentes aos seguintes imóveis: Apartamento nº 201, tipo Duplex, localizado no 20º andar do Edifício Beija Flor, Condomínio Jardim do Passaredo. Endereço: Avenida Padre Olivetanos nº 350, 3º Subdistrito Penha de França. Área privativa: 140,588m² Área comum do edifício: 29,201m² Área comum de lazer e paisagismo: 20,856m² Área total: 190,645m² Fração ideal do terreno: 1,5304% Matrícula: nº 150.194, 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. Inscrição Municipal: nº 059.060.0149-2. Débito de IPTU: R$ 86.420,59 (atualizado até 12/02/2026). Vaga nº 35, localizada no 1º subsolo do Condomínio Jardim do Passaredo. Endereço: Avenida Padre Olivetanos nº 350, 3º subdistrito Penha de França. Área útil e total: 30,134m² Fração ideal do terreno do condomínio: 0,2419% Matrícula: nº 150.270, 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. Inscrição Municipal: nº 059.060.0225-1. Débito de IPTU: R$ 11.714,27 (atualizado até 12/02/2026). Vaga nº 52, localizada no 1º subsolo do Condomínio Jardim do Passaredo. Endereço: Avenida Padre Olivetanos nº 350, 3º subdistrito Penha de França. Área útil e total: 30,134m² Fração ideal do terreno do condomínio: 0,2419% Matrícula: nº 150.287, 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. Inscrição Municipal: nº 059.060.0242-1. Débito de IPTU: R$ 11.714,27 (atualizado até 12/02/2026). Valor total avaliado em conjunto: R$ 827.700,00 (jun/2022), atualizado para R$ 950.133,51 (fev/2026). O valor será atualizado novamente em cada leilão. Débito de Condomínio referente à unidade: R$ 1.601.632,15 (atualizado até set/2025). Conforme Assembleia Geral Extraordinária de 08/07/2021, o Condomínio não cobrará diferenças de débitos condominiais do arrematante, caso a unidade seja arrematada em leilão judicial. Esse direito será exercido apenas contra os atuais proprietários ou seus herdeiros. Nas matrículas dos imóveis consta a Averbação 02, que decreta indisponibilidade determinada pelo MM. Juízo da 5ª Vara das Execuções Fiscais da Capital do Estado de São Paulo, na Execução Fiscal movida pela Fazenda Nacional contra a Promitente Vendedora Empreendimentos Imobiliários e Construções Groelândia Ltda., Processo nº 0048032-95.2000.4.03.6182. Houve determinação de baixa da indisponibilidade, conforme despacho anexo. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3095790.

Apartamento em São Paulo, Vila Esperança, Avenida Padre Olivetanos nº 350, SP. Área: 190.65m2

R$ 984.425,53 (49.72% de desconto)

R$ 495.000,00

Lucro estimado: R$ 328.572,06

Apartamento em São Paulo, Vila Esperança

Avenida Padre Olivetanos nº 350

Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 984.425,53

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 495.000,00

Área rural em Avaré localizado na Rodovia João Melão, (Km 267) - Avaré - SP, Avaré - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.000,00. Possui área privativa de 4087.37m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.419. Área totalmente averbada. Área de terras com 114.200,00 m² (11,42 hectares ou 4,7190 alqueires), localizada no município e comarca de Avaré, na Fazenda Pinhal. A descrição detalhada das medidas e confrontações inclui: inicia onde confronta com a Rodovia SP-255 e terras do Japonês-Fernando Mira, segue rumo NW 79°00' pelo rumo da cerca velha por 185,00m até o marco nº 07, canto da cerca divisória com a Fazenda Pinheirinho dos Irmãos Gama. Neste ponto, deflete à esquerda e segue confrontando com os Irmãos Gama-Fazenda Pinheirinho; e por cerca de arame existente na divisa, percorrendo 1.415,00 metros até o marco nº 8 cravado rente à cerca divisória com a Rodovia SP-255. Deflete à esquerda e segue confrontando com a Rodovia SP-255-João Melão, e pela cerca de arame existente, percorre 1.419,10m², até chegar ao ponto inicial. Retificações: AV.01 (23/09/1991): O imóvel passou a denominar-se CABANHA PINHAL. AV.02 (23/09/1991): O imóvel passou a confrontar com Haras Carrera (antes Japonês - Fernando Mira) e com Agro-Pecuária Lagoa Ltda. (antes Irmãos Gama - Fazenda Pinheirinho). AV.04 (02/06/1998): Construção de um prédio com 4.087,37 m² de área construída. AV.05 (02/06/1998): Ampliação de 1.084,02m², totalizando 5.171,39m² de área construída. INCRA: 000.051.578.614-7, com área total registrada de 11,4 ha, classificado como minifúndio, localizado na Rodovia João Melão (Km 267) e com módulo fiscal de 30,0 ha. MATRÍCULA: 44.419 do 1º CRI da Comarca de Avaré/SP. Observação: Caso a arrematação ocorra no 3º leilão, o resultado será submetido a autorização prévia do Administrador Judicial, Ministério Público, partes do processo e posterior deliberação do juízo. O pagamento somente ocorrerá após a homologação. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li3028429.

Área rural em Avaré, Rodovia João Melão, (Km 267) - Avaré - SP, SP. Área: 4087.37m2

Avaliação não informada

R$ 1.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Avaré

Rodovia João Melão, (Km 267) - Avaré - SP