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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 27 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 23.250,00 a R$ 2.066.907,78, com mediana de R$ 110.760,00. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 48%. A maior oferta é de terrenos, casas, imóveis rurais. O próximo leilão é em 10/11/2026.

    Encontramos 27 imóveis de leilão para você

    Terreno em Guarulhos, Jardim Palmira localizado na Rua Olimpio Martins, N. 55,, bairro Jardim Palmira, Guarulhos - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 258.112,29 e valor de avaliação de R$ 405.000,00. Possui terreno de 154m². Leilão marcado para 10/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 62681. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444406436781.
    Terreno em Guarulhos, Jardim Palmira, Rua Olimpio Martins, N. 55,, SP. Área: 154m2

    R$ 405.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 258.112,29

    Lucro estimado: R$ 93.138,15

    Terreno em Guarulhos, Jardim Palmira

    Rua Olimpio Martins, N. 55,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 10/11/2026

    Terreno em Pacaembu, Monte Líbano localizado na AV. 01, JARDIM MARAJÁ, LOTEAMENTO MONTE LÍBANO, bairro Monte Líbano, Pacaembu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 127.460,41 e valor de avaliação de R$ 212.434,02. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.557. Área totalmente averbada. Um lote de terreno urbano, número quatro (4) da quadra "T", localizado no bairro Jardim Marajá, Loteamento Monte Líbano, em Pacaembu/SP. A área total do terreno é de 200,00 metros quadrados. O lote possui as seguintes medidas e confrontações: Frente: confronta com a Av. 01, em uma distância de 10,00 metros. Lado direito: confronta com o lote 05, em uma distância de 20,00 metros. Lado esquerdo: confronta com o lote 03, em uma distância de 20,00 metros. Fundos: confronta com o lote 13, em uma distância de 10,00 metros. Todos os lotes confrontantes são da mesma quadra. O terreno não possui benfeitorias. Matrícula: 15.557 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pacaembu/SP. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3078712.
    Terreno em Pacaembu, Monte Líbano, AV. 01, JARDIM MARAJÁ, LOTEAMENTO MONTE LÍBANO, SP. Área: 200m2

    R$ 212.434,02 (40% de desconto)

    R$ 127.460,41

    Lucro estimado: R$ 52.724,66

    Terreno em Pacaembu, Monte Líbano

    AV. 01, JARDIM MARAJÁ, LOTEAMENTO MONTE LÍBANO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: JRF Leilões

    Leiloeiro responsável: JRF Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 212.434,02

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 127.460,41

    Casa em Pacaembu localizado na AVENIDA 01, Pacaembu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 254.920,82 e valor de avaliação de R$ 424.868,04. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.013. Área totalmente averbada. Um lote de terreno urbano, número 5 da quadra "T", localizado no bairro Jardim Marajá, loteamento Monte LíBano, na cidade e comarca de Pacaembu/SP. A área total do terreno é de 200,00 metros quadrados. O terreno possui as seguintes medidas e confrontações: Frente: confronta com a Avenida 01, em uma distância de 10,00 metros. Lado direito: confronta com o lote 06, em uma distância de 20,00 metros. Lado esquerdo: confronta com o lote 94, em uma distância de 20,00 metros. Fundos: confronta com o lote 13, em uma distância de 10,00 metros. Todos os lotes mencionados pertencem à mesma quadra. O imóvel não possui benfeitorias no terreno. Há uma casa residencial de alvenaria com cobertura de telhas, totalizando 88,69 metros quadrados de área construída. Matrícula: 14.013 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pacaembu/SP. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3078714.
    Casa em Pacaembu, AVENIDA 01, SP.

    R$ 424.868,04 (40% de desconto)

    R$ 254.920,82

    Lucro estimado: R$ 106.541,96

    Casa em Pacaembu

    AVENIDA 01

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: JRF Leilões

    Leiloeiro responsável: JRF Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 424.868,04

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 254.920,82

    Casa em Presidente Prudente, Parque Shiraiwa localizado na RUA ANTÔNIO PEREIRA TELLES, 528, LOTEAMENTO PARQUE SHIRAIWA, bairro Parque Shiraiwa, Presidente Prudente - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.760,00 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 75.1m², terreno de 125.62m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 51.600. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27515.
    Casa em Presidente Prudente, Parque Shiraiwa, RUA ANTÔNIO PEREIRA TELLES, 528, LOTEAMENTO PARQUE SHIRAIWA, SP. Área: 75.1m2

    R$ 210.000,00 (47% de desconto)

    R$ 110.760,00

    Lucro estimado: R$ 55.849,48

    Casa em Presidente Prudente, Parque Shiraiwa

    RUA ANTÔNIO PEREIRA TELLES, 528, LOTEAMENTO PARQUE SHIRAIWA

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 17/11/2026

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    Casa em Piracaia, Cachoeira Abaixo localizado na RUA TURIM, 290, LOTEAMENTO RESIDENCIAL PARQUE SAN MARINO, bairro Cachoeira Abaixo, Piracaia - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 288.501,33 e valor de avaliação de R$ 426.000,00. Possui área total de 108.65m², terreno de 125m². Leilão marcado para 17/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 12.266. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.25572.
    Casa em Piracaia, Cachoeira Abaixo, RUA TURIM, 290, LOTEAMENTO RESIDENCIAL PARQUE SAN MARINO, SP. Área: 108.65m2

    R$ 426.000,00 (32% de desconto)

    R$ 288.501,33

    Lucro estimado: R$ 48.752,37

    Casa em Piracaia, Cachoeira Abaixo

    RUA TURIM, 290, LOTEAMENTO RESIDENCIAL PARQUE SAN MARINO

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Área rural em Cosmorama localizado na SITIO SAO JOAO - FAZENDA CARRILHO - COSMORAMA/SP, Cosmorama - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.061.585,09. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.051. Área totalmente averbada. Processo: Cumprimento de Sentença 0013058-88.2023.8.26.0576 Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto. Exequente: Janaina Claudia de Magalhaes. Executado: Edevar Jose Risso. Local do bem: Sítio São João - Fazenda Carrilho - Cosmorama/SP. Descrição do bem: Penhora equivalente a 50% do imóvel com a matrícula nº 12.051, do Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi/SP. O quinhão nº 5, com área de 48,64 hectares (ou 20,10 alqueires), está situado na Fazenda Carrilho, no distrito e município de Cosmorama. O imóvel é denominado Sítio São João. A área total do imóvel foi avaliada em R$ 3.417.000,00. A parte penhorada (50%) foi avaliada em R$ 1.708.500,00. Observação: O coproprietário ou cônjuge alheio à execução tem direito à sua quota parte sobre o produto da alienação, com preferência na arrematação em igualdade de condições, conforme artigo 843, §1º, do CPC. Averbações e Registros: AV.04: Imóvel cadastrado no Incra sob o nº 0290220045021. R.19: Hipoteca cedular de terceiro grau. AV.20: Penhora no processo em execução. Valor de avaliação de 50%: R$ 1.708.500,00 (um milhão, setecentos e oito mil e quinhentos reais) em novembro de 2025, a ser atualizado na data do leilão. Lance inicial: R$ 1.769.308,49. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3043195.
    Área rural em Cosmorama, SITIO SAO JOAO - FAZENDA CARRILHO - COSMORAMA/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.061.585,09

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Cosmorama

    SITIO SAO JOAO - FAZENDA CARRILHO - COSMORAMA/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.061.585,09

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.061.585,09

    Terreno em Narandiba, Residencial Ipe localizado na Rua Maria Rosa Dos S Souza Antiga 04, N. Sn, Qd G Lt 21, bairro Residencial Ipe, Narandiba - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.102,60 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Possui terreno de 250m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9064. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444437676677.
    Terreno em Narandiba, Residencial Ipe, Rua Maria Rosa Dos S Souza Antiga 04, N. Sn, Qd G Lt 21, SP. Área: 250m2

    R$ 90.000,00 (42.11% de desconto)

    R$ 52.102,60

    Lucro estimado: R$ 17.570,58

    Terreno em Narandiba, Residencial Ipe

    Rua Maria Rosa Dos S Souza Antiga 04, N. Sn, Qd G Lt 21

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Dos Resedas localizado na Rua Lino Boin, N. Sn, Lt 12 Qd Aa, bairro Parque Dos Resedas, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.063,25 e valor de avaliação de R$ 82.132,00. Possui terreno de 160m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84460. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444438186959.
    Terreno em Presidente Prudente, Parque Dos Resedas, Rua Lino Boin, N. Sn, Lt 12 Qd Aa, SP. Área: 160m2

    R$ 82.132,00

    R$ 84.063,25

    Lucro estimado: -R$ 23.819,96

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Dos Resedas

    Rua Lino Boin, N. Sn, Lt 12 Qd Aa

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 211.589,02

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 84.063,25

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    Terreno em Bauru, Parque Santa Edwiges localizado na Alameda Esmeralda, N. Sn, Lt W1 Qd 151, bairro Parque Santa Edwiges, Bauru - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.799,62 e valor de avaliação de R$ 92.000,00. Possui terreno de 127.5m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 147588. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444435820843.
    Terreno em Bauru, Parque Santa Edwiges, Alameda Esmeralda, N. Sn, Lt W1 Qd 151, SP. Área: 127.5m2

    R$ 92.000,00

    R$ 155.799,62

    Lucro estimado: -R$ 100.886,39

    Terreno em Bauru, Parque Santa Edwiges

    Alameda Esmeralda, N. Sn, Lt W1 Qd 151

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 184.998,22

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 155.799,62

    Terreno em Caraguatatuba, Praia Das Palmeiras localizado na Alameda Dos Antonio Ferreira De Moura, N. Sn, Lt 09 Qd 25, bairro Praia Das Palmeiras, Caraguatatuba - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 238.088,01 e valor de avaliação de R$ 132.000,00. Possui terreno de 152.5m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74910. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444431317993.
    Terreno em Caraguatatuba, Praia Das Palmeiras, Alameda Dos Antonio Ferreira De Moura, N. Sn, Lt 09 Qd 25, SP. Área: 152.5m2

    R$ 132.000,00

    R$ 238.088,01

    Lucro estimado: -R$ 161.349,82

    Terreno em Caraguatatuba, Praia Das Palmeiras

    Alameda Dos Antonio Ferreira De Moura, N. Sn, Lt 09 Qd 25

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 351.013,68

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 238.088,01

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina localizado na Rua Joaquim Alves Dos Santos, N. Sn, Lt 01 C Qd G1, bairro Parque Alexandrina, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.551,42 e valor de avaliação de R$ 102.000,00. Possui terreno de 144.17m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 68855. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444436706750.
    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina, Rua Joaquim Alves Dos Santos, N. Sn, Lt 01 C Qd G1, SP. Área: 144.17m2

    R$ 102.000,00

    R$ 109.551,42

    Lucro estimado: -R$ 35.373,50

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina

    Rua Joaquim Alves Dos Santos, N. Sn, Lt 01 C Qd G1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 194.477,02

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 109.551,42

    Terreno em Álvares Machado, Parque Residencial Uniao localizado na Rua Vereador Jose Yuiti Higuti, N. Sn, Lt 11 Qd J, bairro Parque Residencial Uniao, Álvares Machado - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.791,31 e valor de avaliação de R$ 65.000,00. Possui terreno de 125m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90551. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444438098448.
    Terreno em Álvares Machado, Parque Residencial Uniao, Rua Vereador Jose Yuiti Higuti, N. Sn, Lt 11 Qd J, SP. Área: 125m2

    R$ 65.000,00

    R$ 65.791,31

    Lucro estimado: -R$ 18.282,13

    Terreno em Álvares Machado, Parque Residencial Uniao

    Rua Vereador Jose Yuiti Higuti, N. Sn, Lt 11 Qd J

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 194.166,61

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 65.791,31

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    Apartamento em Iracemápolis, Jardim Res. Florida localizado na Rua Antônio Fernandes de Campos, 360 - Iracemápolis - SP, bairro Jardim Res. Florida, Iracemápolis - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 194.190,15. Possui área total de 113.54m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.153. Área totalmente averbada. Sobrado localizado na Rua Antônio Fernandes de Campos, nº 360, Condomínio Residencial Villaggio Mielli, em Iracemápolis/SP. Esta unidade é um sobrado com garagem para dois veículos, situado em um condomínio fechado. O condomínio oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversos comércios locais como Viveiro Irmãos Kemp, Lanchonete Lanchão Mania, Padaria e Confeitaria Sonho Real, Supermercado Varejão Popular, Doces Macedo e Churrascaria e Lanchonete do Paraná. Detalhes técnicos da unidade: unidade nº 97, localizada no Bloco 15 do Condomínio Residencial Villaggio Mielli, com frente para a Rua Antonio Franco de Campos sob nº 360, no Bairro da Geada, em Iracemápolis. A área privativa principal é de 63,32m², com área privativa acessória de 47,42m², totalizando uma área privativa de 110,74 m². A área de uso comum é de 2,80 m², resultando em uma área real total de 113,54 m². O coeficiente de proporcionalidade é de 0,00505. A área do terreno de uso exclusivo é de 77,78 m², com área de uso comum de 59,28 m², totalizando uma área de terreno de 139,86 m². A fração ideal no terreno é de 0,505%. A unidade inclui 2 vagas de estacionamento privativas e acessórias, não numeradas, localizadas na área de uso exclusivo de cada unidade, que comportam 2 veículos. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 101.153 do 2º ORI de Limeira/SP, com Inscrição Municipal sob o nº 01.01.412.0397. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site e o lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, se em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados e lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação, com sanções aplicáveis e o vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% como multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: Qualquer tentativa de fraude na arrematação sujeitará o infrator a reparações civis e às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, sendo dever do interessado analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se ocorrer um lance nos 3 minutos finais, o relógio será reiniciado para 3 minutos, sucessivamente. É recomendável não ofertar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2183568.
    Apartamento em Iracemápolis, Jardim Res. Florida, Rua Antônio Fernandes de Campos, 360 - Iracemápolis - SP, SP. Área: 113.54m2

    Avaliação não informada

    R$ 194.190,15

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Iracemápolis, Jardim Res. Florida

    Rua Antônio Fernandes de Campos, 360 - Iracemápolis - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 323.650,25

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 194.190,15

    Terreno em Pacaembu localizado na Rua Coroados, Pacaembu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 626.649,04. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. O imóvel contém edificações, incluindo uma casa residencial e a estrutura de um posto de combustíveis. O terreno possui uma área superficial de 1.857,175m² e abrange parte dos lotes nº 03, 04, 05 e 13, da quadra nº 141. O imóvel está localizado na Rua Coroados, Bairro Vila Peres, em Pacaembu/SP. O cadastro municipal do imóvel é nº 01.02.067.0113.001. A matrícula no CRI local é nº 11.656. O processo judicial associado é o nº 0000786-72.2023.8.26.0411. Conforme o laudo de avaliação, há uma casa residencial construída em alvenaria com cobertura de telhas. Os demais lotes formam a estrutura de um posto de combustíveis, incluindo as construções e equipamentos próprios desta atividade. É possível parcelar a compra do imóvel com 25% de entrada e o valor restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3081296.
    Terreno em Pacaembu, Rua Coroados, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 626.649,04

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Pacaembu

    Rua Coroados

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 626.649,04

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Casa em Irapuru, Centro localizado na Rua Lázaro Moisés, n 75, bairro Centro, Irapuru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.940,92. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.992. Área totalmente averbada. Casa com área total aproximada de 141,75m² e terreno com área superficial de 360m². O imóvel faz parte do lote nº 01, da quadra nº 73, situado na Rua Lázaro Moisés, nº 75, Centro, Irapuru/SP. O cadastro municipal é nº 127710-3 e o registro no CRI é nº 10.992 de Pacaembu/SP. O processo judicial associado é o nº 0000403-60.2024.8.26.0411. Este imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante parcelado em até 30 meses. Conforme informações adicionais: Uma casa residencial de alvenaria foi construída em 2012, com 73,02m² de área construída, localizada na Rua Lázaro Moysés, nº 75. O terreno possui topografia plana e é cercado por muro de alvenaria em todas as laterais. A edificação residencial é construída em alvenaria de tijolos com cobertura de telhas de cimento, forro de laje de concreto mista (exceto na varanda) e piso em porcelanato em todos os cômodos, exceto na varanda que possui piso cerâmico. As janelas são de vidro blindex e o pé-direito tem 3 metros. A casa é composta por 2 dormitórios (sendo um suíte), 1 sala, 1 escritório, cozinha, 2 banheiros (um deles privativo da suíte), garagem para autos e varanda nos fundos e lateral. A área construída total é de aproximadamente 141,75m², sendo 73,02m² averbados na matrícula e 68,73m² de área excedente sem averbação. O imóvel está utilizável para moradia, mas apresenta necessidade de reparos simples a importantes. Foram identificadas trincas em alvenarias internas e externas, fissuras em vãos e paredes, afundamento localizado da pavimentação externa (calçada) e dilatação com desnivelamento de placas cerâmicas na varanda. Estes problemas são decorrentes de recalques diferenciais, mas não afetam a estabilidade global do imóvel, não apresentando risco iminente de colapso ou necessidade de interdição. O imóvel possui um ônus de alienação fiduciária registrado em favor da Caixa Econômica Federal (Av.5). O saldo devedor em 08/09/2026 era de R$ 38.105,35. O eventual arrematante não arcará com este saldo devedor, pois o imóvel será leiloado livre e desembaraçado desse ônus. A satisfação desse débito recairá sobre o produto da arrematação, seguindo a ordem legal de preferência. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080943.
    Casa em Irapuru, Centro, Rua Lázaro Moisés, n 75, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 149.940,92

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Irapuru, Centro

    Rua Lázaro Moisés, n 75

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 149.940,92

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Área rural em Morro Agudo Morro Agudo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.066.907,78. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 950. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 3,4209%, ou seja, 4,105508 alqueire-paulista, de uma área total de 9,9353 hectares. O imóvel faz parte da Fazenda Sobrado, com uma área total aproximada de 120 alqueires, composta por terras de cerrado, campo e lajeado. Inclui as benfeitorias existentes. Localização: Morro Agudo/SP. Matrícula no CRI local: nº 950. Número do Processo: 0001958-30.2004.8.26.0374. Observações sobre o imóvel: O imóvel pode ser parcelado, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus: Consta na Av. 09 um Termo de Responsabilidade de Preservação de Reserva Legal. Informações adicionais: O Lance Mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Não há desconto sobre a cota parte. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3078842.
    Área rural em Morro Agudo, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 2.066.907,78

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Morro Agudo

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 2.066.907,78

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

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    Casa em Pacaembu localizado na Avenida São João,, Pacaembu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.931,40. Possui área total de 635.95m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 6.429. Área totalmente averbada. Casa e terreno com área total de 635,95m², localizado na Avenida São João, Lote nº 11 da Quadra 141, no Bairro Vila Peres, em Pacaembu/SP. O imóvel possui Cadastro Municipal nº 01.02.067.0129.001 e está registrado no CRI local sob nº 6.429. O processo judicial relacionado é o nº 0000786-72.2023.8.26.0411. É possível parcelar a compra do imóvel com uma entrada de 25% e o saldo restante em até 30 meses. Conforme o laudo de avaliação, o imóvel conta com 01 casa residencial construída em madeira, com cobertura de telhas. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080650.
    Casa em Pacaembu, Avenida São João,, SP. Área: 635.95m2

    Avaliação não informada

    R$ 68.931,40

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Pacaembu

    Avenida São João,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 68.931,40

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Área rural em Pacaembu localizado na Chácara Goiano, Pacaembu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 73.944,59. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.657. Área totalmente averbada. Chácara com área de 1,5871 hectares, denominada Chácara Goiano. Anteriormente, era conhecida como Sítio Santa Terezinha ou Chácara Santa Edwirges. A propriedade está localizada em Pacaembu/SP. Informações de registro: INCRA: 6151450108120 CRI local: 11.657 Processo judicial: 0000786-72.2023.8.26.0411 Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: A avaliação do imóvel foi realizada com base no Valor da Terra Nua (VTN), sem considerar quaisquer benfeitorias como acessões, construções ou plantações. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080675.
    Área rural em Pacaembu, Chácara Goiano, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 73.944,59

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Pacaembu

    Chácara Goiano

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 73.944,59

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Apartamento em Cotia, Nakamura Park localizado na Rua Geraldo Otaviano De Almeida, N. 1025, Apto 01, Bl 04, bairro Nakamura Park, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 363.237,33 e valor de avaliação de R$ 255.000,00. Possui área total de 120.19m², área privativa de 61.68m². Leilão marcado para 18/01/2027 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 136500. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8787701814008.
    Novo
    Apartamento em Cotia, Nakamura Park, Rua Geraldo Otaviano De Almeida, N. 1025, Apto 01, Bl 04, SP. Área: 61.68m2

    R$ 255.000,00

    R$ 363.237,33

    Lucro estimado: -R$ 202.165,82

    Apartamento em Cotia, Nakamura Park

    Rua Geraldo Otaviano De Almeida, N. 1025, Apto 01, Bl 04

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 18/01/2027 por R$ 255.000,00

    Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 363.237,33

    Terreno em Cosmorama localizado na Rua Luiz Camilo Pontes, Lt. 01B4 da Qd. 80, San Fernando, Cosmorama, SP, Cosmorama - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 23.250,00. Possui área total de 258m². Leilão marcado para 22/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 28.525. Área totalmente averbada. Imóvel urbano localizado no Lote nº 01B4, parte do Lote nº 01B da quadra nº 80 do Loteamento San Fernando, no distrito e município de Cosmorama, Comarca de Tanabi, Estado de São Paulo. O terreno situa-se no lado ímpar da Rua Luiz Camilo Pontes, a 51,60 metros da esquina com a Avenida Atílio Vendramini. Mede 10,00 metros de frente, 10,00 metros nos fundos, 25,80 metros pelo lado direito e 25,80 metros pelo lado esquerdo, totalizando uma área de 258,00 metros quadrados. Confronta-se pela frente com a Rua Luiz Camilo Pontes. Pelos fundos, confronta com o Lote nº 01 e parte do Lote nº 01B de Claudinei Monteiro Gil (Matrícula nº 26.883). Pelo lado direito, confronta com o Lote nº 01B5 de Silvana Aparecida de Paula. Pelo lado esquerdo, confronta com o Lote nº 01B3 de Silvana Aparecida de Paula. Matrícula nº 28.525 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tanabi/SP. Consta na averbação R.04 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S/A. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3101438.
    Novo
    Terreno em Cosmorama, Rua Luiz Camilo Pontes, Lt. 01B4 da Qd. 80, San Fernando, Cosmorama, SP, SP. Área: 258m2

    Avaliação não informada

    R$ 23.250,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Cosmorama

    Rua Luiz Camilo Pontes, Lt. 01B4 da Qd. 80, San Fernando, Cosmorama, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 22/01/2027

    Terreno em Cosmorama localizado na Rua Luiz Camilo Pontes, Lt. 01B3 da Qd. 80, San Fernando, Cosmorama, SP, Cosmorama - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 23.250,00. Possui área total de 258m². Leilão marcado para 22/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 28.524. Área totalmente averbada. Matrícula nº 28.524 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tanabi/SP. Trata-se de um imóvel urbano, um terreno identificado como Lote nº 01B3, parte do Lote nº 01B, na quadra nº 80, do Loteamento San Fernando. O imóvel está localizado no distrito e município de Cosmorama, pertencente à Comarca de Tanabi, Estado de São Paulo. Situa-se no lado ímpar da Rua Luiz Camilo Pontes, a 61,60 metros da esquina com a Avenida Atílio Vendramini. As medidas do terreno são: 10,00 metros de frente, 10,00 metros nos fundos, 25,80 metros no lado direito e 25,80 metros no lado esquerdo. A área total do terreno é de 258,00 metros quadrados. Confrontações: Frente: Rua Luiz Camilo Pontes Fundos: Lote nº 01 e parte do Lote nº 01B de Claudinei Monteiro Gil (Matrícula nº 26.883) Lado direito: Lote nº 01B4 de Silvana Aparecida de Paula Lado esquerdo: Lote nº 01B2 de Silvana Aparecida de Paula Informação adicional na matrícula: O imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S/A. (R.02). Formas de Pagamento: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3101439.
    Novo
    Terreno em Cosmorama, Rua Luiz Camilo Pontes, Lt. 01B3 da Qd. 80, San Fernando, Cosmorama, SP, SP. Área: 258m2

    Avaliação não informada

    R$ 23.250,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Cosmorama

    Rua Luiz Camilo Pontes, Lt. 01B3 da Qd. 80, San Fernando, Cosmorama, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 22/01/2027

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    Terreno em Iacanga, Centro localizado na Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 08, bairro Centro, Iacanga - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.956,28 e valor de avaliação de R$ 122.500,00. Possui terreno de 351.14m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 32222. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10258778.
    Terreno em Iacanga, Centro, Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 08, SP. Área: 351.14m2

    R$ 122.500,00 (46.16% de desconto)

    R$ 65.956,28

    Lucro estimado: R$ 38.208,28

    Terreno em Iacanga, Centro

    Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 08

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Imperial localizado na Rua Abilio Fernandes Barbura, N. Sn, Lote 01c, bairro Parque Imperial, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 59.999,74 e valor de avaliação de R$ 105.000,00. Possui terreno de 225m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 67333. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444432396820.
    Terreno em Presidente Prudente, Parque Imperial, Rua Abilio Fernandes Barbura, N. Sn, Lote 01c, SP. Área: 225m2

    R$ 105.000,00 (42.86% de desconto)

    R$ 59.999,74

    Lucro estimado: R$ 29.300,87

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Imperial

    Rua Abilio Fernandes Barbura, N. Sn, Lote 01c

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina localizado na Rua Antonio Ribeiro, N. Sn, Lt 02-A Qd L1, bairro Parque Alexandrina, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.323,52 e valor de avaliação de R$ 58.000,00. Possui terreno de 126m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 67061. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427610304.
    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina, Rua Antonio Ribeiro, N. Sn, Lt 02-A Qd L1, SP. Área: 126m2

    R$ 58.000,00 (47.72% de desconto)

    R$ 30.323,52

    Lucro estimado: R$ 17.756,54

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina

    Rua Antonio Ribeiro, N. Sn, Lt 02-A Qd L1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara localizado na Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B, bairro Jardim Sabara, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.816,50 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui terreno de 144m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 91083. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426524781.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara, Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B, SP. Área: 144m2

    R$ 185.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 111.816,50

    Lucro estimado: R$ 48.158,08

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara

    Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Dos Resedas localizado na Rua Carmen Spinossa Forte (Antiga Rua 10 Trecho 02, N. Sn, Lt 22 Qd P, bairro Parque Dos Resedas, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 46.892,34 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Possui terreno de 183.08m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84176. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444429133899.
    Terreno em Presidente Prudente, Parque Dos Resedas, Rua Carmen Spinossa Forte (Antiga Rua 10 Trecho 02, N. Sn, Lt 22 Qd P, SP. Área: 183.08m2

    R$ 90.000,00 (47.9% de desconto)

    R$ 46.892,34

    Lucro estimado: R$ 28.683,52

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Dos Resedas

    Rua Carmen Spinossa Forte (Antiga Rua 10 Trecho 02, N. Sn, Lt 22 Qd P

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Jacareí, Parque Dos Principes localizado na Rua Dona Maria I, N. Sn, Parte B Lt 02 Qd 33b, bairro Parque Dos Principes, Jacareí - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.787,97 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui terreno de 173.19m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 96508. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444424260574.
    Terreno em Jacareí, Parque Dos Principes, Rua Dona Maria I, N. Sn, Parte B Lt 02 Qd 33b, SP. Área: 173.19m2

    R$ 120.000,00 (42.68% de desconto)

    R$ 68.787,97

    Lucro estimado: R$ 33.706,14

    Terreno em Jacareí, Parque Dos Principes

    Rua Dona Maria I, N. Sn, Parte B Lt 02 Qd 33b

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 10/11/2026.

    Imóveis na lista
    27
    Incluídos nos últimos 7 dias
    4
    Menor lance mínimo
    R$ 23.250,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 110.760,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    42%
    Maior desconto
    48%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.056,07
    Aceitam financiamento
    5
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    3
    Próximo leilão
    10/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 17
    • Casas: 5
    • Imóveis rurais: 3
    • Apartamentos: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 14
    • Santander Brasil: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 27 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 23.250,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 110.760,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 48%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 5 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (11), Leilão SFI - Edital Único (6), Venda Direta Online (6). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (14), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 10/11/2026, e 3 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (11)
    • Leilão SFI - Edital Único (6)
    • Venda Direta Online (6)
    • Licitação Aberta (3)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (5)
    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (3)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (17)
    • Casas (5)
    • Imóveis rurais (3)
    • Apartamentos (2)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Presidente Prudente (7)
    • Pacaembu (5)
    • Cosmorama (3)
    • Álvares Machado (1)
    • Bauru (1)
    • Caraguatatuba (1)
    • Cotia (1)
    • Guarulhos (1)
    • Iacanga (1)
    • Iracemápolis (1)
    • Irapuru (1)
    • Jacareí (1)
    • Morro Agudo (1)
    • Narandiba (1)
    • Piracaia (1)