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Leilão de imóveis em São Paulo

Há 79 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 79 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 30.609,57 a R$ 3.381.750,00, com mediana de R$ 165.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 79 imóveis de leilão para você

Apartamento em Pindamonhangaba localizado na Avenida Padre José Maria Guimarães Alves, Centro, Pindamonhangaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.448,61 e valor de avaliação de R$ 123.021,54. Possui área total de 97.14m². Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.887. Área totalmente averbada. Apartamento localizado no 2º andar do Bloco 06, do Condomínio Edifício Parque Princesa do Vale, em Pindamonhangaba/SP. A unidade, com os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária, é composta por sala, dois quartos, um banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui a vaga de estacionamento n° 404. As áreas são: Área privativa coberta: 45,6900m² Área comum coberta: 6,3345m² Área coberta total: 52,0245m² Vaga de estacionamento descoberta: 10,3500m² Área comum descoberta: 34,7652m² Área real total: 97,1397m² Fração ideal no terreno e áreas comuns: 0,002063406. Confrontações (olhando da circulação interna do pavimento para a entrada do apartamento): Frente: hall, parte do apartamento n° 303 e áreas externas comuns. Lado direito: apartamento n° 302. Lado esquerdo e fundo: áreas externas comuns. Informações do Imóvel: Contribuinte: SE-21-02-04-035-177. Matrícula: n° 61.887 do CRI de Pindamonhangaba/SP. Ônus: Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A (R.4). Penhora pelo processo n° 1002650-94.2021.8.26.0445 da 2ª Vara Cível de Pindamonhangaba (Av.7). Penhora pelo processo n° 1007011-28.2019.8.26.0445 da 3ª Vara Cível de Pindamonhangaba (Av.8). Valores: Dívida informada pelo credor fiduciário: R$ 217.379,97 (agosto/2025). Débito exequendo: R$ 1.502,64 (agosto/2025). Avaliação: R$ 123.021,54 (abril/2025). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Avenida Padre José Maria Guimarães Alves, Centro, Pindamonhangaba - SP. CEP 12400010. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947378.

Apartamento em Pindamonhangaba, Avenida Padre José Maria Guimarães Alves, Centro, SP. Área: 97.14m2

R$ 123.021,54 (36.23% de desconto)

R$ 78.448,61

Lucro estimado: R$ 21.740,40

Apartamento em Pindamonhangaba

Avenida Padre José Maria Guimarães Alves, Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 130.747,69

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 78.448,61

Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi localizado na Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, bairro Res. E Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.852,53 e valor de avaliação de R$ 121.705,05. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62.712. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos de apartamento nº 12, tipo "2", localizado no primeiro andar do Bloco "12", do Condomínio Morumbi, em construção. O imóvel fica em Água Preta, na cidade de Pindamonhangaba - SP. O apartamento possui sala de estar/jantar, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui também a vaga de estacionamento nº 111 (descoberta). As áreas são: Área privativa principal: 44,700m² Área privativa acessória (descoberta): 10,350m² Área comum (coberta): 7,473m² Área total da unidade (coberta): 52,173m² Fração ideal no terreno: 0,2770% A avaliação dos direitos aquisitivos penhorados foi fixada com base nos valores despendidos pela devedora. O valor total despendido e atualizado é de R$ 121.720,05. O saldo devedor para quitação antecipada era de R$ 80.280,94. Cadastro: NE-12-04-01-001-272. Matrícula: nº 62.712 do 1º CRI de Pindamonhangaba/SP. Ônus: Consta R.2 Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal. Consta R.3 Atribuição de condomínio. A avaliação dos direitos aquisitivos penhorados é de R$ 121.705,05. Endereço: Rua Letícia Bononcini Santos, 1750 - Res. e Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP, CEP 12403-620. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades: Rua Lectícia Bononcini Santos 1750, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP. CEP 12403-620. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2961807.

Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi, Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, SP.

R$ 121.705,05 (50% de desconto)

R$ 60.852,53

Lucro estimado: R$ 36.856,89

Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi

Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 121.705,05

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 60.852,53

Casa em Mongaguá, Balneário Flórida Mirim localizado na Avenida São Lourenço, nº 150, Balneário Flórida Mirim, bairro Balneário Flórida Mirim, Mongaguá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.000,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 207.24m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 130.673. Área totalmente averbada. Direitos possessórios de Marisa Morelli sobre o imóvel matrícula nº 130.673, no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O imóvel possui inscrição fiscal nº 31000301501 na Prefeitura Municipal de Mongaguá/SP. Trata-se de um terreno em esquina, parte do lote 15 da quadra 03, no Balneário Flórida Mirim, município de Mongaguá. Medidas do terreno: 10,22m de frente para a Avenida São Lourenço; 6,90m em curva na confluência com a Avenida São Paulo; 13,15m pelo lado esquerdo confrontando com a Avenida São Paulo; 14,50m pelo lado direito confrontando com parte do mesmo lote; e 11,57m nos fundos, dividindo com o lote 16. A área total é de 207,24m². O imóvel conta com uma casa térrea de alvenaria, cobertura de telhado de barro, quintal cimentado e 3 vagas de garagem. A Avenida São Lourenço é pavimentada e possui infraestrutura de rede elétrica, iluminação pública, água, telefone, transporte público e coleta de lixo. O processo judicial é o nº 0061800-79.1993.5.02.0491, da 1ª VT de Suzano/SP. Observações importantes sobre pagamento parcelado de direitos: O arrematante deve apresentar caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação do Juiz. Caso a caução não seja aceita ou apresentada no prazo, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente para à vista. O não cumprimento pode resultar na perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras penalidades legais. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários relacionados ao imóvel que sejam de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Avaliação do imóvel: R$ 350.000,00. Localização dos bens: Avenida São Lourenço, nº 150, Balneário Flórida Mirim (lado praia), Mongaguá/SP. Exequente: Espólio de Paulo Leonardo Bezerra. Executados: Nothavel Hair Comércio de Cosméticos Ltda; Mercedes Monteiro; Nelson Silvino Ricieri; Marisa Morelli; Paulo Roca Pereira da Silva; Carlos Alberto Trindade; Valdenice Silva Oliveira. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030365.

Casa em Mongaguá, Balneário Flórida Mirim, Avenida São Lourenço, nº 150, Balneário Flórida Mirim, SP. Área: 207.24m2

R$ 350.000,00 (60% de desconto)

R$ 140.000,00

Lucro estimado: R$ 152.279,03

Casa em Mongaguá, Balneário Flórida Mirim

Avenida São Lourenço, nº 150, Balneário Flórida Mirim

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara localizado na Rua Dino Tognini, n 1.118, bairro Vila Caiçara, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 256.000,00 e valor de avaliação de R$ 320.000,00. Possui área privativa de 82.57m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 68.273. Área totalmente averbada. Apartamento nº 30, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Ilha dos Pargos, situado na Rua Dino Tognini, nº 1.118, na Vila Caiçara, na cidade de Praia Grande/SP. A área útil do imóvel é de 82,56875m², com área comum de 42,36375m² e área construída de 124,9325m². O apartamento possui uma fração ideal de terreno de 7,98% e direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva, em local indeterminado. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 68.273 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP e possui inscrição cadastral nº 2 07 05 032 013 0030-6. Observações importantes: Há outra penhora registrada sobre o imóvel. Há indisponibilidade registrada sobre o imóvel. O oficial de justiça, em 27/04/2026, descreveu o prédio como baixo, em razoável estado de conservação, distante da praia e sem área de lazer. Segundo a administradora, o apartamento tem dois dormitórios e cômodos amplos. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Valor da avaliação: R$ 320.000,00. Localização dos bens: Rua Dino Tognini, nº 1118, apto 30, Vila Caiçara, Praia Grande/SP. Processo nº 1001942-28.2025.5.02.0702 - 2ª VT Zona Sul de São Paulo/SP. Exequente: DOLORES DAMASCENO DE SOUZA. Executado: FIK LIMP SERVICOS ESPECIALIZADOS LTDA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030385.

Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara, Rua Dino Tognini, n 1.118, SP. Área: 82.57m2

R$ 320.000,00 (20% de desconto)

R$ 256.000,00

Lucro estimado: R$ 13.404,70

Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara

Rua Dino Tognini, n 1.118

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

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Terreno em Mongaguá localizado na Mongaguá, SP, Mongaguá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.100.000,00. Possui área total de 900m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8905. Área totalmente averbada. Identificação do Imóvel: Matrícula nº 8905, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mongaguá/SP. Descrição do Imóvel: O imóvel é um lote de terreno localizado em frente à praia, com vegetação rasteira, murado em ambos os lados e com acesso pela Rua 12 de Outubro. A Avenida Governador Mário Covas Júnior é asfaltada e conta com infraestrutura completa, incluindo rede elétrica, iluminação pública, telefone, água e coleta de lixo. O lote em questão é o nº 04 da Quadra B, na VILA ATLÂNTICA, dentro do perímetro urbano do Município e Comarca de Mongaguá/SP. Suas dimensões são de 20,00 metros de frente para a Avenida Governador Mário Covas Júnior, e 45,00 metros de profundidade. Faz divisa com o lote nº 05 de um lado, com o lote nº 03 do outro, e com a Rua 12 de Outubro nos fundos. A área total do lote é de 900,00 m². Observações sobre o Imóvel: O lance mínimo para este imóvel foi fixado em 100% do valor de reavaliação, totalizando R$ 1.100.000,00. É importante notar que, embora o registro na Av.01 indique a incorporação imobiliária do EDIFÍCIO RESIDENCIAL MERIDIAM e a Av.02 mencione uma ação judicial, a reavaliação confirmou que o imóvel permanece como um lote de terreno sem edificações. Existem diversas averbações de indisponibilidade registradas, além da penhora referente a este processo, registrada na Av.23. As indisponibilidades mencionadas nas Avs.09 e 22 foram canceladas pelas Avs.24 e 25, respectivamente. Número do Processo: (Informação não explicitamente declarada no texto fornecido, mas referenciada como "estes autos".) Número do Cartório: 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mongaguá/SP. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3005716.

Terreno em Mongaguá, Mongaguá, SP, SP. Área: 900m2

Avaliação não informada

R$ 1.100.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Mongaguá

Mongaguá, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Praia Grande, Vila Assuncao localizado na Avenida Osasco, 852, Ocian, Praia Grande, SP, bairro Vila Assuncao, Praia Grande - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 330.000,00 e valor de avaliação de R$ 550.000,00. Possui área total de 54m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79555. Área totalmente averbada. Processo judicial: 0010942-22.2021.5.15.0064 - EXE3. Tipo de bem: Imóvel. Identificação: Matrícula nº 79555 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Descrição do terreno: Parte do lote 18, quadra 10, do Balneário Havana, na cidade de Praia Grande/SP. Mede 4,50 metros de frente para a Avenida Osasco, com 28,00 metros de profundidade de ambos os lados. Aos fundos, a largura é de 4,50 metros. Confrontações: Pelo lado esquerdo (olhando da avenida para o imóvel): com o lote 19. Pelo lado direito: com parte remanescente do mesmo lote 18, onde foi construída a casa 01 da planta (atual nº 848 da Avenida Osasco). Pelos fundos: com o loteamento Balneário Alvorada. Construção existente: De acordo com a averbação AV.01/79.555, há uma casa residencial térrea com 54,00 m², identificada como nº 02 da planta e atualmente com o nº 852 da Avenida Osasco. Ônus e Observações: Valor da avaliação: R$ 550.000,00 (em 22/03/2025). Lance mínimo: 60% do valor da avaliação, o que corresponde a R$ 330.000,00. Ofertas abaixo deste valor serão rejeitadas. Executado e Proprietário: PAULO ALEXANDRE PINHEIRO VIEGAS, CPF nº 131.407.968-97, proprietário de 100% do imóvel e seu depositário. Penhora: Consta penhora de 100% do imóvel, formalizada em 09/07/2024 e devidamente registrada. Ocupação na data da avaliação: O imóvel estava ocupado por CELIANA PINHEIRO. Observação sobre endereço: O número 848 da Avenida Osasco mencionado na descrição registral refere-se ao imóvel vizinho, construído na parte remanescente do lote 18. Aviso Legal: Todas as informações contidas neste portal são apenas informativas e não possuem valor judicial, exceto os Editais Judiciais publicados junto aos lotes. A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Tentativas de fraudar o leilão, além de reparação civil, estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013590.

Casa em Praia Grande, Vila Assuncao, Avenida Osasco, 852, Ocian, Praia Grande, SP, SP. Área: 54m2

R$ 550.000,00 (40% de desconto)

R$ 330.000,00

Lucro estimado: R$ 134.042,48

Casa em Praia Grande, Vila Assuncao

Avenida Osasco, 852, Ocian, Praia Grande, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Praia Grande, Aviação localizado na Rua Francisco Pereira Coutinho, Aviação - Praia Grande - SP, bairro Aviação, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.103,33. Possui área privativa de 54.3m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.677. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Francisco Pereira Coutinho, número 60, apartamento 01, no pavimento térreo do Edifício Atlântico Sul II, no bairro Aviação, Praia Grande/SP. O imóvel tem uma área útil de 54,33 m² e fica no térreo, com fácil acesso e próximo à orla da praia. Aquele que arrematar o imóvel não será responsável por débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação, conforme edital. Descrição Técnica: Apartamento 01, localizado no pavimento térreo do Edifício Atlântico Sul II, na Rua Francisco Pereira Coutinho, 60, Vila Elida, Praia Grande. A área útil é de 54,300m², a área comum é de 41,896m², a área bruta é de 96,196m², e a fração ideal é de 29,504m², equivalente a 5,901% do todo. A confrontação é com escadarias, hall, depósito, área de recuo lateral direita, área de recuo lateral esquerda e com o apartamento 2. Inclui o direito a uma vaga de garagem em local indeterminado. Matrícula do imóvel: 85.677 do RI de Praia/SP. Cadastro Municipal: 2.03.08.008.021.0001-2. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lance à vista sempre prevalece sobre lance a prazo, em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Lances oferecidos antes do início do leilão serão reajustados para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação e aplicação de sanções. O novo vencedor será o licitante do lance imediatamente anterior. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações: Fraudar a arrematação sujeita às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). Em caso de divergência entre a descrição comercial e a descrição técnica do edital, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será estendido por mais 3 minutos, sucessivamente. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007025.

Apartamento em Praia Grande, Aviação, Rua Francisco Pereira Coutinho, Aviação - Praia Grande - SP, SP. Área: 54.3m2

Avaliação não informada

R$ 63.103,33

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Praia Grande, Aviação

Rua Francisco Pereira Coutinho, Aviação - Praia Grande - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 105.172,22

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 63.103,33

Casa em Mongaguá, Jardim Praia Grande localizado na Rua Minas Gerais, nº 248-238, bairro Jardim Praia Grande, Mongaguá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 284.290,49. Possui área total de 315.43m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 40% nesta oportunidade! Casa com 152m² de área construída e terreno de 315,43m², localizada no Bairro Jardim Praia Grande, em Mongaguá - SP. O endereço é Rua Minas Gerais, nº 248-238. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 2ª Vara do Foro de Mongaguá - TJ/SP, referente ao Processo nº 0000847-68.2023.8.26.0366. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 473.817,48. O lance mínimo para arrematação é de R$ 284.290,49. Débitos tributários no valor de R$ 164.365,36 (referentes a Set/2026) inscritos na dívida ativa serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 41.193,43 (Set/2025). As condições de venda exigem pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista terão sempre preferência sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser realizado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, no prazo de até 24 horas após o leilão. As instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, devida pelo arrematante mesmo em caso de desistência. O pagamento da comissão deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, conforme instruções fornecidas após a arrematação. É fundamental ter ciência de que a desistência da arrematação não será permitida e o não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. Recomenda-se que os interessados verifiquem as condições do bem antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. O horário de encerramento do leilão será prorrogado em três minutos caso ocorra um lance nos três minutos anteriores ao fechamento. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas pessoalmente no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro em São Paulo - SP (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010), ou através do contato (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3017933.

Casa em Mongaguá, Jardim Praia Grande, Rua Minas Gerais, nº 248-238, SP. Área: 315.43m2

Avaliação não informada

R$ 284.290,49

Lucro estimado: A definir

Casa em Mongaguá, Jardim Praia Grande

Rua Minas Gerais, nº 248-238

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 473.817,48

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 284.290,49

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Terreno em Praia Grande, Parque Das Americas localizado na Avenida José Leandro de Carvalho, 7712 e 8535 - Esmeralda Praia Grande - SP, bairro Parque Das Americas, Praia Grande - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 328.494,90 e valor de avaliação de R$ 466.016,31. Possui área total de 288m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.533. Área totalmente averbada. Valor mensal de IPTU: R$ 26,27 (referente ao exercício de 2024). O imóvel é um lote de terreno nº 02, localizado na Quadra nº 22, do loteamento VILA RIOMAR, situado na área urbana do Município de Praia Grande. Este terreno mede 10,00 metros de frente para a Avenida Dois. As medidas do terreno são 10,00 metros de frente e 28,80 metros de fundos. A área total do lote é de 288,00 metros quadrados. O lote confronta com o lote nº 1 de um lado, com o lote nº 3 do outro lado, e nos fundos com quem de direito. O cadastro municipal do imóvel é 360.000.188. A matrícula do imóvel é nº 63.533, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Vicente, Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li2888523.

Terreno em Praia Grande, Parque Das Americas, Avenida José Leandro de Carvalho, 7712 e 8535 - Esmeralda Praia Grande - SP, SP. Área: 288m2

R$ 466.016,31 (29.51% de desconto)

R$ 328.494,90

Lucro estimado: R$ 67.628,72

Terreno em Praia Grande, Parque Das Americas

Avenida José Leandro de Carvalho, 7712 e 8535 - Esmeralda Praia Grande - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 469.278,42

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 328.494,90

Casa em Praia Grande, Guilhermina localizado na Rua Uruguai, 296, Guilhermina, Praia Grande, SP, bairro Guilhermina, Praia Grande - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 283.476,18. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 192.463. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 192.463 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. O imóvel é uma casa residencial localizada na Rua Uruguai, com metade do lote nº 05, da quadra I, do loteamento Vila Icarai Paulista (Vila Pai Felipe I). O terreno mede 5,00 metros de frente para a Rua Uruguai e 23,00 metros de profundidade, com área total de 115,00m². A Rua Uruguai tem o número 296 neste imóvel, conforme consta na Av. 04 da matrícula. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal (CAIXA), segundo a Av. 06. A Av. 07 informa sobre a penhora dos direitos do imóvel, com a executada nomeada como depositária. O contribuinte deste imóvel é o nº 2.03.12.009.005.0000-9. A Prefeitura de Praia Grande/SP informa débitos tributários no valor de R$ 10.912,73 (referente a 18/09/2026). Conforme consta nos autos, o imóvel está situado à Rua Uruguai, nº 296, no bairro Guilhermina, Praia Grande/SP. Além do terreno, há uma edificação (casa). Informações adicionais: Consta nos autos a existência de uma Ação de Despejo por Falta de Pagamento, processo nº 1011341-30.2023.8.26.0477, em andamento na 4ª Vara Cível do Foro de Praia Grande/SP. Existem débitos fiduciários no valor total de R$ 137.696,71, atualizados até abril de 2026. O arrematante assumirá a posição do devedor fiduciante no contrato de alienação fiduciária, sendo sub-rogado nos direitos e obrigações perante o credor fiduciário. O débito desta ação é de R$ 205.359,09 (referente a março de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038560.

Casa em Praia Grande, Guilhermina, Rua Uruguai, 296, Guilhermina, Praia Grande, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 283.476,18

Lucro estimado: A definir

Casa em Praia Grande, Guilhermina

Rua Uruguai, 296, Guilhermina, Praia Grande, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 472.460,29

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 283.476,18

Área rural em Mauá, Jardim Isabella localizado na Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP, bairro Jardim Isabella, Mauá - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.102.687,76. Possui área total de 44127.08m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.624. Área totalmente averbada. Trata-se de 45% da parte ideal de um terreno com área total de 44.127,08m². O imóvel está registrado sob a Matrícula n° 43.624 no CRI de Mauá/SP e possui Contribuinte n° 30.003.006. Localização: Avenida José Fernando Medina Braga, nº 1095, Fazenda Capitão João, Mauá/SP, CEP: 09371-604. Observações importantes: O acesso viário ainda não está totalmente implantado. Há uma área de preservação permanente de 30 metros. O zoneamento é ZUD-1. Detalhes do Terreno: Área pela matrícula: 44.127,08 m². Área pela inscrição fiscal (área maior): 46.661,03 m². Formato irregular com topografia em aclive. Solo descrito como seco e firme. Situação e Acesso: O prolongamento da Avenida José Fernando Medina Braga ainda não foi concluído no trecho do lote. O acesso atual é por um caminho de terra, partindo do final do trecho asfaltado (rotatória com a Rua Soldado Dorival de Brito). Características Adicionais: Incidência de Área de Preservação Permanente (APP) de 30 metros. Zoneamento ZUD-1 (Zona de Uso Diversificado 1), Macrozona Central (MZC), conforme Lei nº 5.291/2017 (Plano Diretor de Mauá). Benfeitorias: Não há construções sobre a área, conforme verificado em vistoria judicial em 30/04/2026. Localização e Entorno: O imóvel fica no Município de Mauá/SP, na região do Grande ABC Paulista, a cerca de 21,5 km da Praça da Sé (marco zero de São Paulo). Os melhoramentos urbanos como pavimentação, água, esgoto, energia elétrica e transporte público estão disponíveis nas vias próximas (Avenidas José Fernando Medina Braga, Papa João XXIII, Marginal Itrapoã e Estrada Guaraciaba). Condições do Leilão Judicial: Propostas parceladas são aceitas, com um sinal mínimo de 25% do valor ofertado e o restante em até 30 meses, com correção mensal pelo índice do TJ/SP. Débitos tributários no valor de R$ 103.175,65 (referentes ao contribuinte nº 30.003.006) serão assumidos pelo valor da arrematação, conforme art. 130 do Código Tributário Nacional. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2956643.

Área rural em Mauá, Jardim Isabella, Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP, SP. Área: 44127.08m2

Avaliação não informada

R$ 2.102.687,76

Lucro estimado: A definir

Área rural em Mauá, Jardim Isabella

Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 3.504.479,60

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.102.687,76

Apartamento em Praia Grande, Guilhermina localizado na Rua Leme, 320, Guilhermina, Praia Grande, SP, bairro Guilhermina, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 214.593,48 e valor de avaliação de R$ 357.655,80. Possui área total de 85.25m², área privativa de 58.36m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 170.199. Área totalmente averbada. Apartamento número 92, localizado no nono pavimento tipo do Edifício Residencial Praia do Leme, situado na Rua Leme, número 320, no bairro Jardim Guilhermina, na cidade de Praia Grande/SP. A área útil do apartamento é de 58,363 m², a área comum é de 26,883 m², e a área total é de 85,246 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 0,9671%. As confrontações são: pela frente, o hall de circulação; pelo lado direito, a área de recuo do edifício; pelo lado esquerdo, o apartamento número 91 e a área de recuo do edifício; e nos fundos, a área de recuo do edifício. O apartamento inclui o direito ao uso de uma vaga no estacionamento coletivo do edifício para um veículo de passeio, por ordem de chegada e em local indeterminado, sujeito a manobrista. Informações adicionais: Matrícula nº 170.199 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Contribuinte nº 2.02.07.048.024.0092-2. Consta na matrícula: R.03: Imóvel dado em alienação fiduciária à EMBRACON ADMINISTRADORA DE CONSORCIO LTDA. Av.04: Restrições. Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos nos Processos nº 0005990-58.2026.8.26.0002 e nº 0032709-82.2023.8.26.0002, em trâmite na 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional de Santo Amaro/SP. Do Laudo de Avaliação: A unidade possui cozinha, área de serviço, sala, banheiro social, 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e direito a 1 vaga de garagem não demarcada. Situação dos débitos municipais: Consta no site da Prefeitura de Praia Grande/SP que não há débitos tributários (em 28/08/2026). Saldo devedor da garantia fiduciária: Conforme fls. 642 dos autos, o saldo devedor é de R$ 56.885,48 (fevereiro/2026). Condições de arrematação: O arrematante assumirá o contrato de consórcio imobiliário perante o credor fiduciário, passando à posição de devedor fiduciante e responsabilizando-se pela quitação das parcelas vincendas e do saldo remanescente. O ato está sujeito à anotação da substituição subjetiva da cota pela administradora. Observação importante: Consta Embargos de Terceiro nº 1007258-33.2026.8.26.0002, que confirmou a partilha decorrente da dissolução da união estável, atribuindo-se 50% dos direitos aquisitivos a FABIANA RODRIGUES DE ABREU. O débito desta ação é de R$ 362.102,67 (setembro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3002100.

Apartamento em Praia Grande, Guilhermina, Rua Leme, 320, Guilhermina, Praia Grande, SP, SP. Área: 58.36m2

R$ 357.655,80 (40% de desconto)

R$ 214.593,48

Lucro estimado: R$ 82.587,17

Apartamento em Praia Grande, Guilhermina

Rua Leme, 320, Guilhermina, Praia Grande, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 357.655,80

Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 214.593,48

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Casa em Mauá, Jardim Miranda D'Aviz localizado na Rua Manoel Bandeira, 142 - Jardim Miranda D'Aviz - Mauá - SP, bairro Jardim Miranda D'Aviz, Mauá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.770,53. Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.358. Área totalmente averbada. Trata-se de 50% de um imóvel, fisicamente individualizado, com a Matrícula nº 31.358 do CRI de Mauá/SP. O contribuinte é o nº 08.040.006-2. O imóvel está localizado na Rua Manoel Bandeira, 142, no bairro Jardim Miranda d'Aviz, em Mauá/SP. O terreno tem uma área total de 355,00 m², sendo o Lote 05 da Quadra 29. Ele possui 10 m de frente para a Rua Manoel Bandeira, 10 m nos fundos, 36 m no lado direito e 35 m no lado esquerdo. Sobre o terreno, existem duas casas. A primeira possui 4 cômodos e garagem. A segunda, com 5 cômodos, está em declive em relação à rua. Ambas as edificações apresentam acabamento de nível médio, conforme o laudo de avaliação judicial. É importante notar que a venda abrange apenas 50% do imóvel, que está fisicamente separado, embora a matrícula ainda contemple a totalidade. Os outros 50% pertencem a Rosa Maria de Sousa Magaton e ao Espólio de Rubens Trindade Magaton, e não estão incluídos nesta alienação. O desmembramento físico já existe, mas ainda não foi regularizado no Cartório de Registro de Imóveis. O arrematante será responsável, às suas custas, por realizar as regularizações administrativas e registrais necessárias para que a área arrematada tenha sua própria matrícula. Essa regularização não afetará a área e os direitos dos outros 50% do imóvel. O imóvel aceita propostas parceladas: é necessário um sinal mínimo de 25% do valor da proposta, e o restante pode ser parcelado em até 30 meses, com correção mensal pelo índice do TJ/SP. Não foram encontrados débitos tributários em aberto até a publicação do edital. Quaisquer débitos tributários futuros serão cobertos pelo valor da arrematação, conforme o art. 130 do CTN. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2965936.

Casa em Mauá, Jardim Miranda D'Aviz, Rua Manoel Bandeira, 142 - Jardim Miranda D'Aviz - Mauá - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 262.770,53

Lucro estimado: A definir

Casa em Mauá, Jardim Miranda D'Aviz

Rua Manoel Bandeira, 142 - Jardim Miranda D'Aviz - Mauá - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 525.541,05

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 262.770,53

Terreno em Panorama localizado na Rua 29 com Rua 76, Panorama - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00. Possui área total de 754.4m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.673. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano número 08 da quadra 148, localizado em Panorama/SP. A área total do terreno é de 754,40 metros quadrados. O imóvel fica no cruzamento da Rua 29 com a Rua 76, no lado ímpar da Rua 76. As medidas e confrontações são as seguintes: Frente: 18,86 metros para a Rua 76. Fundos: 18,86 metros, confrontando com o lote nº 07. Lados: 40,00 metros de frente a fundos. Confronta pela direita com a Rua 29 e pela esquerda com o lote nº 09. Matrícula nº 11.673 do CRI de Panorama. Registros de Penhora e Execuções: Av-1: Processo nº 206/96, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-2: Processo nº 032/95, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-3: Processo nº 234/96, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-4: Processo nº 545/96, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-5: Processo nº 469/96, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-6: Processo nº 87/97, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-7: Processo nº 656/98, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-8: Processo nº 242/97, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-9: Processo nº 185/97, Juízo de Direito da Vara Distrital de Panorama. Av-10: Processo nº 743/98, Vara Distrital de Panorama. Av-11: Processo nº 76/94, Vara Distrital de Panorama. Av-12: Processo nº 247/99, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-13: Processo nº 430/97, Juízo de Direito da Vara Distrital de Panorama. Av-14: Processo nº 96/96, Juízo e respectivo Cartório da Vara Distrital de Panorama. Av-15: Processo nº 366/97, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama/SP. Av-16: Processo nº 705/98, Juízo e respectivo Cartório da Vara Distrital de Panorama. Av-17: Processo nº 10/01, Juízo e Único Cartório Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-18: Processo nº 234/92, Juízo e respectivo Cartório da Vara Distrital de Panorama. Av-19: Arrolamento de Bens, S/N, Secretaria da Receita Federal. Av-20: Processo nº 3.290/03, Juízo e respectivo Cartório da Vara Distrital de Panorama. Av-21: Penhora de 50%, Processo nº 2.780/03, Juízo e respectivo Cartório da Vara Distrital de Panorama. Av-22: Processo nº 729/02, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-23: Processo nº 333/03, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-24: Processo nº 713/01, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-25: Processo nº 723/02, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-26: Processo nº 382/2004, Cartório do Único Ofício Judicial do Foro Distrital de Panorama. Av-27: Processo nº 1835/04, Único Ofício Judicial do Foro da Comarca de Panorama. Av-28: Execução Trabalhista, Processo nº 00061-2000-050-15-00-5, Vara do Trabalho de Dracena-SP. Av-29: Processo nº 2059/03, Único Ofício Judicial do Foro da Comarca de Panorama. Av-30: Processo nº 2239/03, Único Ofício Judicial do Foro de Panorama. Av-31: Processo nº 227/95, Cartório do 1º Ofício Judicial da Comarca de Panorama. Av-32: Processo nº 009/91, 2ª Vara Judicial da Comarca de Panorama. Av-33: Penhora de 50%, Processo nº 2.249/03, Único Ofício Judicial do Foro Distrital de Panorama. Av-34: Processo nº 2.781/03, Único Ofício Judicial do Foro Distrital de Panorama. Av-35: Penhora de 50%, Processo nº 3.472/03, 1º Ofício Judicial da Comarca de Panorama-SP. Av-36: Penhora de 50%, Processo nº 726/02, Cartório da Primeira Vara da Comarca de Panorama-SP. Av-37: Processo nº 3.367/03 apenso ao feito nº 3.366/03, Cartório da Vara da Comarca de Panorama. Av-38: Processo nº 338/96, Cartório da 1ª Vara da Comarca de Panorama-SP. Av-40: Processo nº 2004.61.12005899-1, 4ª Vara Federal de Execução Fiscal de Presidente Prudente-SP. Av-41: Processo nº 003/01, Cartório da Primeira Vara da Comarca de Panorama-SP. Av-42: Processo nº 3335/03, Cartório da 1ª Vara da Comarca de Panorama-SP. Av-43: Processo nº 242/97, Cartório da 1ª Vara da Comarca de Panorama-SP. Av-44: Extensão/Garantia de Penhora, Processo nº 754/2.000-8, Vara do Trabalho de Dracena-SP. Av-45: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 416.01.1996.000110-5 / Ordem nº 543/96, 1ª Vara Judicial da Comarca de Panorama. Av-47: Processo nº 1.245/05, Cartório do Primeiro Ofício Judicial da Comarca de Panorama. Av-48: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 050, Vara do Trabalho de Dracena. Av-49: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 007, 7ª Vara do Trabalho de Campo Grande. Av-50: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 050, Vara do Trabalho de Dracena. Av-51: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 050, Vara do Trabalho de Dracena. Av-53: Penhora Eletrônica, Processo nº 0010137-24.2015.5.15.0050, Ofício Judicial da Comarca de Dracena-SP. Valor da avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3064620.

Terreno em Panorama, Rua 29 com Rua 76, SP. Área: 754.4m2

Avaliação não informada

R$ 60.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Panorama

Rua 29 com Rua 76

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 100.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 60.000,00

Casa em Panorama Panorama - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o lote de terreno urbano nº 11 da quadra 08 do loteamento Vista do Lago. A área total é de 200,00 metros quadrados. As medidas são 10,00 metros de frente para a Rua 1; 20,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados. Confronta de um lado com o lote 12 e de outro com o lote 10. Nos fundos, mede 10,00 metros, confrontando com o lote 23, todos da mesma quadra. Sobre o terreno, há uma casa edificada de alvenaria e coberta com telhas romanas. A casa contém 01 suíte, 02 quartos, sala, cozinha e banheiro. Possui laje e área nos fundos sem cobertura. O terreno é todo murado e possui portão fechado na frente. A casa está em fase final de acabamento, sem pintura. Valor da avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3021510.

Avaliação não informada

R$ 120.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Panorama

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 200.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 120.000,00

Apartamento em Praia Grande, Vila Sonia localizado na Rua São Francisco de Assis, 236, Praia Grande, SP, bairro Vila Sonia, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 320.333,30. Possui área total de 123.42m², área privativa de 82.84m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 78.490. Área totalmente averbada. Leilão judicial - somente online. Apartamento nº 52, do Edifício Residencial Itaparica. Localização: Rua São Francisco de Assis, 236, Vila Sonia, Praia Grande/SP, CEP: 11722-080. Área útil: 82,84m². Área total: 123,422m². Distribuição interna: 2 dormitórios (1 suíte), sala para dois ambientes, sacada, banheiro, cozinha, área de serviço e 1 vaga. Matrícula nº 78.490 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP. Contribuinte: 2.07.03.001.013.0052 (cf. Av.01). Informações importantes: Todas as providências e custas para baixa de ônus na matrícula serão de responsabilidade do arrematante. O imóvel está ocupado e será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para o leilão. Forma de pagamento: à vista ou parcelado (possível desde que não haja lance à vista). Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos). Datas do leilão: 1º Leilão: 06/11/2026 às 10h00 2º Leilão: 27/11/2026 às 10h00 Valores: Lance inicial: R$ 320.333,30 Incremento mínimo: +R$ 2.000,00 O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li3062481.

Apartamento em Praia Grande, Vila Sonia, Rua São Francisco de Assis, 236, Praia Grande, SP, SP. Área: 82.84m2

Avaliação não informada

R$ 320.333,30

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Praia Grande, Vila Sonia

Rua São Francisco de Assis, 236, Praia Grande, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 320.333,30

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por A definir

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Área rural em Monte Alto localizado na Fazenda Santa Maria, Monte Alto - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.933.394,60. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.501. Área totalmente averbada. Venda e arrematação de uma área de terras denominada Fazenda Santa Maria, com 169.400,00 metros quadrados (16,94 ha ou 7,00 alqueires), localizada em Aparecida de Monte Alto/SP. O imóvel, LOTE 2124, é descrito em sua matrícula como uma área de terras de 169.400,00 metros quadrados (16,94 ha ou 7,00 alqueires), situada em Aparecida de Monte Alto, denominada "FAZENDA SANTA MARIA", identificada como ÁREA 4. O roteiro perimétrico detalha os limites e medidas da propriedade, iniciando no ponto 13A (coordenadas UTM 747622 e 7650303), localizado na divisa da Rodovia Vicinal que liga Aparecida de Monte Alto à Rodovia SP-323. Segue com diversas medições e rumos, confrontando-se com a referida Rodovia Vicinal, Área 1, Área 2 e Área desmembrada. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o número 612065 009318-3 em área maior. A Matrícula é nº 29.501 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Alto - SP. A avaliação total foi de R$ 3.150.000,00 em abril de 2026. A avaliação atualizada é de R$ 3.212.775,99 em agosto de 2026, e será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3008802.

Área rural em Monte Alto, Fazenda Santa Maria, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.933.394,60

Lucro estimado: A definir

Área rural em Monte Alto

Fazenda Santa Maria

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 3.222.324,33

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.933.394,60

Apartamento em Praia Grande, Guilhermina localizado na Rua Leblon, 683 - Guilhermina - Praia Grande - SP, bairro Guilhermina, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 178.517,10. Possui área total de 66.77m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 111.061. Área totalmente averbada. Apartamento residencial nº 101, situado no 1º andar do Residencial Búzios, na Rua Leblon, nº 683, no bairro Jardim Guilhermina, em Praia Grande/SP. Este imóvel oferece uma localização privilegiada em um bairro residencial e familiar, próximo à praia, à feirinha de artesanato da Guilhermina, supermercados e drogarias, com fácil acesso às principais vias da cidade. A unidade possui área útil privativa de 39,73 m², área comum de 27,05 m² e área total construída de 66,77 m². A fração ideal do terreno é de 6,698548024%. O apartamento conta com 1 dormitório, metragem compacta e de fácil manutenção. Inclui direito a 1 vaga de garagem coletiva, por ordem de chegada. É uma excelente oportunidade para moradia própria de veraneio, residência fixa ou investimento para locação de temporada e tradicional. Detalhes do Imóvel: Área útil (privativa): 39,73 m² Área comum: 27,05 m² Área total: 66,77 m² Fração ideal: 6,698548024% Vaga de garagem: 01 vaga em garagem coletiva (indeterminada, por ordem de chegada) Matrícula Imobiliária: 111.061 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Cadastro Municipal: 202070620180101. Endereço: Rua Leblon, nº 683, Apto 101, Edifício Residencial Búzios, Jardim Guilhermina, Praia Grande/SP - CEP 11701-630. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3030574.

Apartamento em Praia Grande, Guilhermina, Rua Leblon, 683 - Guilhermina - Praia Grande - SP, SP. Área: 66.77m2

Avaliação não informada

R$ 178.517,10

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Praia Grande, Guilhermina

Rua Leblon, 683 - Guilhermina - Praia Grande - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 238.022,80

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 178.517,10

Terreno em Panorama localizado na Rua Emilio Conde, 1.333 - Centro - Panorama - SP, Panorama - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.598,50. Possui área total de 468m², área privativa de 121m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.668. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno urbano com uma casa residencial edificada, localizado na Rua Emilio Conde, nº 1.333, no centro de Panorama/SP. O imóvel está situado em uma região residencial tranquila no interior paulista, com fácil acesso a serviços, comércios locais e vias centrais. O terreno possui uma área total de 468,00 m², com 13,00 metros de frente para a Rua Emilio Conde e 36,00 metros de extensão. Ele confronta com o lote 09 de um lado e com o lote 11 do outro. A casa residencial construída sobre o lote tem 121,00 m² de área edificada. O imóvel combina um terreno amplo, uma construção em alvenaria pronta e uma localização consolidada, sendo ideal para moradia ou investimento. Características do imóvel: Área do terreno: 468,00 m² Área construída: 121,00 m² Matrícula: 7.668 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Panorama/SP Inscrição Municipal: 00054800 Localização: Rua Emilio Conde, nº 1.333, Panorama/SP - CEP 17980-000 Quadra/Lote: Quadra 57, Lote 10 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3016815.

Terreno em Panorama, Rua Emilio Conde, 1.333 - Centro - Panorama - SP, SP. Área: 121m2

Avaliação não informada

R$ 161.598,50

Lucro estimado: A definir

Terreno em Panorama

Rua Emilio Conde, 1.333 - Centro - Panorama - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 323.197,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 161.598,50

Apartamento em Monte Mor, Jardim Bom Jesus localizado na R. Mario Sproesser, 181 - Jardim Bom Jesus, Monte Mor - SP, bairro Jardim Bom Jesus, Monte Mor - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.554,59. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.345. Área totalmente averbada. Apartamento nº 33, localizado no 3º andar do Bloco M, do Conjunto Residencial Francisco Pontin, situado na Rua Mario Sproesser, nº 181, no bairro Jardim Santa Isabel, em Monte Mor/SP. O imóvel possui sala de estar, sala de jantar, área de circulação interna, um banheiro social, dois dormitórios, cozinha, área de serviço e uma garagem descoberta não determinada. A área privativa é de 53,841m², a área comum é de 55,894m² e a fração ideal é de 0,78125% do terreno do condomínio. Segundo informações do porteiro e da síndica, o apartamento encontra-se fechado e desocupado. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 2.345 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Monte Mor/SP e possui Cadastro Municipal nº 19.42.62.0.100.02.015.0. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Lances devem ser dados exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos e características do imóvel diretamente nos órgãos competentes. Os valores do leilão serão atualizados até o seu início. Lances oferecidos antes do início do leilão podem precisar de reajuste para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa sobre o valor da comissão. Fraudes no leilão, como impedir ou prejudicar a arrematação, sujeitarão o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote prevalece sobre a descrição técnica em caso de divergência, mas a descrição na matrícula do imóvel é a que terá validade. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os lances ofertados nos últimos 3 minutos do leilão prorrogarão o encerramento, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais devido à automação do sistema. Em leilões judiciais, o processo pós-arrematação deve ser conduzido pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos em leilões judiciais. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007029.

Apartamento em Monte Mor, Jardim Bom Jesus, R. Mario Sproesser, 181 - Jardim Bom Jesus, Monte Mor - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 107.554,59

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Monte Mor, Jardim Bom Jesus

R. Mario Sproesser, 181 - Jardim Bom Jesus, Monte Mor - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 179.257,64

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 107.554,59

Casa em Monte Mor localizado na Rua 13, nº 158 (Lote 05 da Quadra O-1), Haras Larissa, Fazenda Santo Antônio, Monte Mor/SP, CEP 13190- 000 (entrada do condomínio - Rodovia dos Bandeirantes SP-348, km 114 – Estrada para Sumaré), Monte Mor - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.207.008,85. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.730. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Direitos de devedora-fiduciante. Imóvel: Lote nº 05 da Quadra O-1, no loteamento Fazenda Santo Antonio - Haras Larissa, em Monte Mor/SP. Características do lote: Área superficial de 2.028,26m². Localizado na Rua 13, nº 158. Medidas: Frente: 45,08m em curva para a Rua 13. Lado direito: 45m em linha reta, confrontando com o lote nº 04. Lado esquerdo: 45,24m em linha reta, confrontando com o lote nº 06. Fundos: 45,07m em curva, confrontando com a Área Verde 01. Faixa non aedificandi de drenagem: Localizada na lateral esquerda do lote, com 5,03m de largura na frente e 5,02m nos fundos. Perímetro: 5,03m em curva para a Rua 13; 5,02m em curva para a Área Verde 01; 45,18m em linha reta confrontando com o lote nº 05; 45,24m em linha reta confrontando com o lote nº 06. Área superficial: 226,20m². Informações Adicionais: Cadastro municipal: 06.24.15.0082.01.0000. Matrícula: 7.730 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Mor/SP. Processo nº: (informação não explicitada no texto original). Construção no Lote: Residência unifamiliar inacabada. Início da construção: entre fevereiro e julho de 2021. Área construída: 701,00m². Situação da construção: superestrutura quase pronta, faltando concretar vigas superiores e a última laje. Telhado não iniciado. Instalações hidráulicas prontas. Conduítes e poste de luz instalados, sem fiação elétrica. Parte de acabamentos não iniciada. Piscina apenas escavada. Observações sobre a construção: Há corrosão em algumas ferragens expostas, corrigível com produto específico. Não há grandes sinais de deterioração. Projeto arquitetônico aprovado pela Prefeitura. O Loteamento (Fazenda Santo Antonio - Haras Larissa): Loteamento de alto padrão. Localização central no condomínio, com fácil acesso à portaria, lago, hípica e sede. Disponibilidade de lotes entre 2.000m² e 3.000m². Arquitetura voltada para integração com a paisagem, com projetos térreos ou de dois pavimentos e amplas áreas verdes. Infraestrutura completa: Sede social (edifício preservado da década de 1970). Centro hípico (instalações para equitação, baias e pistas). Lazer e esportes (campo de golfe, quadras de tênis, academia, trilhas). Parque infantil (200.000m² com playground e circuito de arvorismo). Lago panorâmico com praia acessível. Heliponto homologado com balizamento noturno. Acesso rodoviário pela Rodovia dos Bandeirantes (SP-348), km 114. Segurança: Portaria 24 horas, monitoramento eletrônico e vigilância especializada. Endereço Completo: Rua 13, nº 158 (Lote 05 da Quadra O-1), Haras Larissa, Fazenda Santo Antônio, Monte Mor/SP, CEP 13190-000. Avaliação: R$ 6.035.000,00 (abril/2025) - valor a ser atualizado na data dos pregões. Situação do Imóvel: Desocupado, com construção inacabada. Imissão na Posse: Efetivação nos próprios autos do processo, conforme CPC. Condições de Venda (2º Pregão): Lance mínimo: 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2719074.

Casa em Monte Mor, Rua 13, nº 158 (Lote 05 da Quadra O-1), Haras Larissa, Fazenda Santo Antônio, Monte Mor/SP, CEP 13190- 000 (entrada do condomínio - Rodovia dos Bandeirantes SP-348, km 114 – Estrada para Sumaré), SP.

Avaliação não informada

R$ 3.207.008,85

Lucro estimado: A definir

Casa em Monte Mor

Rua 13, nº 158 (Lote 05 da Quadra O-1), Haras Larissa, Fazenda Santo Antônio, Monte Mor/SP, CEP 13190- 000 (entrada do condomínio - Rodovia dos Bandeirantes SP-348, km 114 – Estrada para Sumaré)

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 6.414.017,71

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 3.207.008,85

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Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi localizado na Rua Caiapós, 1042, Apto. 801 - Residencial Giovanna, Tupi, Praia Grande, SP, bairro Vila Tupi, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 964.891,50. Possui área privativa de 193.6m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 152.199. Área totalmente averbada. Apartamento duplex nº 801, localizado no primeiro e segundo pavimentos de cobertura do Residencial Giovanna. A área útil do imóvel é de 193,60m², com área comum de 138,9683m². A fração ideal do terreno e das demais áreas comuns é de 13,63260. As confrontações do imóvel são: Por baixo, pela entrada principal: hall, elevador, escadaria e área de recuo total do prédio. À direita: área de recuo frontal do prédio, com vista para a Rua Caiapós. À esquerda: área de recuo dos fundos do prédio. Aos fundos: área de recuo lateral do prédio. Por cima: Pela frente (vista da Rua Caiapós): hall de circulação, escadarias e poço do elevador. À direita e à esquerda: área de recuo lateral do prédio. Aos fundos: área de recuo dos fundos do prédio. O imóvel inclui o direito ao uso de duas vagas de garagem coletivas, por ordem de chegada e em local indeterminado. Localizado em região urbana consolidada e próximo à orla marítima, com padrão construtivo adequado para residências na área. Não foi possível realizar vistoria interna no imóvel. Matrícula nº 152.199, do Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Cadastro municipal nº 2 04 10 005 006 0801-2. Observações: O imóvel está indisponível e sequestrado em outros processos judiciais. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3078435.

Avaliação não informada

R$ 964.891,50

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi

Rua Caiapós, 1042, Apto. 801 - Residencial Giovanna, Tupi, Praia Grande, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: E-Leilões Market

Leiloeiro responsável: E-Leilões Market

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 1.286.522,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 964.891,50

Apartamento em Praia Grande, Aviação localizado na Rua Ophélia Caccetari Reis, 54, Apto. 191 - Residencial Maurício Vedovatti, Aviação, Praia Grande, SP, bairro Aviação, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.381.750,00. Possui área privativa de 504.57m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 180.264. Área totalmente averbada. Apartamento número 191, localizado na cobertura do Residencial Maurício Vedovatti. O imóvel fica na Avenida Dona Ophélia Caccetari Reis, 54, esquina com a Avenida Presidente Castelo Branco, na Vila Oceânica - Primeira Gleba, Praia Grande/SP. A área útil do apartamento é de 504,5700m², com área comum de 132,1848m², área de garagem de 33,6000m² e área construída total de 670,3548m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 4,8965%. As confrontações do apartamento são: Frente: área de recuo do prédio voltada para a Avenida Dona Ophélia Caccetari Reis. Direita: área de recuo lateral voltada para a Avenida Presidente Castelo Branco. Esquerda: área de recuo lateral do prédio. Fundos: hall das escadarias, escadarias, elevador e área de recuo dos fundos do prédio, com linhas quebradas. As vagas de garagem exclusivas do apartamento são as de número 60 e 61, localizadas no pavimento intermediário 2. A vaga nº 60 mede 4,00m de frente e fundos, por 4,20m de lado a lado. Confronta com a área de circulação de veículos e área livre. A vaga nº 61 mede 4,00m de frente e fundos, por 4,20m de lado a lado. Confronta com a área de circulação de veículos e área livre. Matrícula nº 180.264 do CRI de Praia Grande. Cadastro sob nº 2 03 22 002 030 0191-0. Trata-se de um apartamento de cobertura em região urbana consolidada, próxima à orla marítima. O padrão de construção é compatível com a região. O imóvel possui quatro suítes com closet, sendo a master com dois closets e dois banheiros. Inclui também sala de estar, lavabo, cozinha com área de serviço e banheiro de apoio, varanda gourmet com banheiro, sala de cinema e piscina privativa com cobertura translúcida, rodeada por vidro e com vista para o mar. Conta ainda com três vagas de garagem. O acesso ao apartamento é feito por elevador com desembarque direto na porta, com vista para a orla durante o trajeto. Observação: O acabamento do imóvel está incompleto em alguns ambientes. Falta revestimento de piso e azulejos na cozinha, varanda gourmet, área da piscina e banheiros (exceto um dos banheiros das suítes). As demais áreas possuem piso revestido. Condomínio: Área privativa inclui: lavabo, vagas de estacionamento, sacada, área de lazer privativa. Área comum inclui: brinquedoteca, elevadores, piscina, portão eletrônico, portaria, guarita blindada, interfone, quadra poliesportiva, quadra de futebol, salão de festas, salão de jogos, áreas de lazer, vista para o mar. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3078386.

Avaliação não informada

R$ 3.381.750,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Praia Grande, Aviação

Rua Ophélia Caccetari Reis, 54, Apto. 191 - Residencial Maurício Vedovatti, Aviação, Praia Grande, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: E-Leilões Market

Leiloeiro responsável: E-Leilões Market

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 4.509.000,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 3.381.750,00

Outros em Serra Negra localizado na Rua Shangri-lá, Lote nº 05, Quadra “I”, Loteamento Jardim Monte Samkhya, Bairro dos Macacos, Serra Negra/SP., Serra Negra - SP, Serra Negra - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.093,04. Possui área total de 1749m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.948. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 1.749,00m² localizado na Rua Shangri-lá, Lote nº 05, Quadra I, no Loteamento Jardim Monte Samkhya, Bairro dos Macacos, em Serra Negra/SP. O imóvel faz parte do processo nº 0003999-44.2008.8.26.0595, que tramita na 1ª Vara da Comarca de Serra Negra - SP. O primeiro leilão online ocorrerá entre os dias 04/11/2026 e 09/11/2026, com lance mínimo de R$ 253.488,41. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão online será realizado entre 09/11/2026 e 01/12/2026, com lance mínimo de R$ 152.093,04. O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. A avaliação total do imóvel é de R$ 253.488,41. A matrícula do imóvel é nº 37.948 do Cartório de Registro de Imóveis de Serra Negra/SP. A descrição detalhada da matrícula informa que o terreno possui 1.749,00m² e as seguintes medidas e confrontações: pela frente, 33,00m com a Rua Shangri-lá; pelo lado direito, 55,00m com o lote 06; pelo lado esquerdo, 51,00m com o Sistema de Recreio; e pelos fundos, 33,00m com o Sistema de Recreio e parte do lote 11. Não constam nos autos informações sobre ônus que recaiam sobre o bem. Os direitos aquisitivos sobre o imóvel pertencem a Luiz Antonio Palma e Silva, conforme compromisso de venda e compra datado de 04 de junho de 1980 e averbação nº 65 da Transcrição número 19.607 do Cartório de Registro de Imóveis de Serra Negra/SP. O bem será vendido no estado em que se encontra. O leilão é exclusivamente online. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039766.

Outros em Serra Negra, Rua Shangri-lá, Lote nº 05, Quadra “I”, Loteamento Jardim Monte Samkhya, Bairro dos Macacos, Serra Negra/SP., Serra Negra - SP, SP. Área: 1749m2

Avaliação não informada

R$ 152.093,04

Lucro estimado: A definir

Outros em Serra Negra

Rua Shangri-lá, Lote nº 05, Quadra “I”, Loteamento Jardim Monte Samkhya, Bairro dos Macacos, Serra Negra/SP., Serra Negra - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 253.488,41

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 152.093,04

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Casa em Praia Grande, Nova Mirim localizado na Rua Manoel Fernandes Vicente, 984, Nova Mirim, Praia Grande, SP, bairro Nova Mirim, Praia Grande - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 193.524,78. Possui área total de 137.5m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 80.897. Área totalmente averbada. Direitos da matrícula nº 80.897 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Praia Grande/SP. O imóvel consiste em parte do lote 04, da quadra 23, do loteamento Jardim Balneário Pires, em Praia Grande/SP. Mede 5,50 metros de frente para a Rua Manoel Fernandes Vicente, mesma medida nos fundos, e 25,00 metros de um lado ao outro. A área total é de 137,50 m². Confronta ao lado direito (olhando da rua para o imóvel) com parte remanescente do lote 04, ao lado esquerdo com o lote 05, e nos fundos com parte do lote 20. Foi construída uma casa residencial com área de 73,25 m² (nº 01 da planta), localizada no nº 984 da Rua Manoel Fernandes Vicente. Em relação ao Laudo de Avaliação, a casa tem 66,97 m², incluindo sala de estar, dois dormitórios, cozinha e dois banheiros. Há também uma cobertura de 51,71 m², composta por garagem e área de serviço. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0005532-76.2023.8.26.0477, que tramita na Unidade de Processamento Judicial de Praia Grande/SP. A ação é requerida por JOSE EDNALDO DA COSTA FERREIRA e outros contra RICARDO MAGRI e outros. O executado foi nomeado depositário do imóvel. Consta na Prefeitura de Praia Grande/SP débitos tributários no valor de R$ 13.738,48 com vencimento em 29/09/2026. Observação: Conforme fls. 123-126 dos autos, a CONSTRUTORA SANTOS & SANTOS LTDA vendeu o imóvel para CRISTIANE DIAS e RICARDO MAGRI. O débito referente a esta ação é de R$ 36.048,69 (maio/2026). Contribuinte: 206040230040001. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059462.

Casa em Praia Grande, Nova Mirim, Rua Manoel Fernandes Vicente, 984, Nova Mirim, Praia Grande, SP, SP. Área: 137.5m2

Avaliação não informada

R$ 193.524,78

Lucro estimado: A definir

Casa em Praia Grande, Nova Mirim

Rua Manoel Fernandes Vicente, 984, Nova Mirim, Praia Grande, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 322.541,29

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 193.524,78

Apartamento em Mongaguá, Centro localizado na Av. do Mar, 402, apto. 507, 5º andar, Edifício Vênus, Centro, Mongaguá - SP, bairro Centro, Mongaguá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.600,00. Possui área total de 47.62m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 192.390. Área totalmente averbada. Apartamento nº 507, localizado no 5º andar ou 6º pavimento do Edifício Vênus. O endereço é Avenida do Mar, nº 402, no município de Mongaguá. A área privativa útil é de 40,02m², com área comum de 7,60m², totalizando uma área de 47,62m². O imóvel está matriculado sob o nº 192.390 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O número de contribuinte é 00000950714. O imóvel está ocupado e a desocupação será por conta do arrematante. A avaliação do imóvel é de R$ 186.000,00 (cento e oitenta e seis mil reais) em Setembro de 2026. Este valor será atualizado até a data do leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Concedemos 40% de desconto no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o artigo 895 do CPC, de acordo com o edital. Novos usuários podem se habilitar e participar do leilão pela internet até o dia 30/11/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3000111.

Apartamento em Mongaguá, Centro, Av. do Mar, 402, apto. 507, 5º andar, Edifício Vênus, Centro, Mongaguá - SP, SP. Área: 47.62m2

Avaliação não informada

R$ 111.600,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Mongaguá, Centro

Av. do Mar, 402, apto. 507, 5º andar, Edifício Vênus, Centro, Mongaguá - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 186.000,00

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 111.600,00

Casa em Monte Mor localizado na Rua Sergipe , 97, Monte Mor, SP, Monte Mor - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.000,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.412. Área totalmente averbada. Um lote de terreno, número 37, da quadra F, com frente para a Rua 06, atualmente Rua Sergipe, nº 97, do loteamento São Sebastião, localizado em Monte Mor/SP. A área total do terreno é de 250,00 metros quadrados. No terreno, há uma edícula de aproximadamente 60,00 m², com cobertura de Brasilit. A edícula encontra-se em péssimo estado de conservação, desocupada e fechada. A inscrição municipal é nº 15.21.61.0179.01.0000. O imóvel está matriculado no CRI de Capivari sob o nº 19.412 (área maior), pois o lote em si não possui matrícula individualizada. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li787350.

Casa em Monte Mor, Rua Sergipe , 97, Monte Mor, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 39.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Monte Mor

Rua Sergipe , 97, Monte Mor, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 65.000,00

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 39.000,00

Apartamento em Praia Grande, Aviação localizado na Avenida Doutor Antônio Severiano de Andrade e Silva, 77, Praia Aviação, Praia Grande, SP, bairro Aviação, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.534,02 e valor de avaliação de R$ 309.068,05. Possui área total de 97.94m², área privativa de 62.33m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 142.996. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o imóvel da matrícula nº 142.996 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. O imóvel é um apartamento de número 55, localizado no quinto andar ou sexto pavimento do Bloco 02 (intermediário) do Edifício Cherne. Ele fica na Rua Antonio Severiano de Andrade e Silva, 77, no Conjunto Residencial dos Bancários, Sítio São Gonçalo, em Praia Grande/SP. A área útil do apartamento é de 62,330 m². A área de garagem coletiva é de 12,500 m², e a área comum é de 23,109 m². A área total construída é de 97,939 m². A fração ideal no terreno e nas áreas de uso comum é de 0,3205%, o que equivale a 10,388 m². A confrontação do apartamento é: na frente, o hall de circulação do pavimento com a entrada; à direita, o apartamento 56; à esquerda, o apartamento 54; e nos fundos, a área de recuo entre os blocos. Consta na Av.01 desta matrícula que a proprietária deu 81,452% da fração ideal do imóvel em hipoteca a DANTE MESTIERI e Outros. O contribuinte do imóvel é o nº 2.03.41.010.011.2055. De acordo com informações da Prefeitura de Praia Grande/SP, há débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 136.711,84. Conforme fls. 46/48 dos autos, existe um instrumento particular de cessão de direitos e obrigações entre Sergio Gonçalves Sobrinho e Outra (cedentes) e José Robeto De Abreu e Outra (cessionários). O débito referente a esta ação é de R$ 4.212,70 (dezembro/2020). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013731.

Apartamento em Praia Grande, Aviação, Avenida Doutor Antônio Severiano de Andrade e Silva, 77, Praia Aviação, Praia Grande, SP, SP. Área: 62.33m2

R$ 309.068,05 (50% de desconto)

R$ 154.534,02

Lucro estimado: R$ 99.692,17

Apartamento em Praia Grande, Aviação

Avenida Doutor Antônio Severiano de Andrade e Silva, 77, Praia Aviação, Praia Grande, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 309.068,05

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 154.534,02

Leilão de imóveis em São Paulo

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 79 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 79 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 30.609,57, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 165.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (79). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 15 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.