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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 356 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 56 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 6.902,46 a R$ 27.387.005,00, com mediana de R$ 202.758,25. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 74%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 06/11/2026.

    Encontramos 356 imóveis de leilão para você

    Casa em São Paulo, Jardim Taboão localizado na Rua Mario Augusto De Freitas 77 Jardim Taboão, bairro Jardim Taboão, São Paulo - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 477.806,00 e valor de avaliação de R$ 1.259.984,00. Possui área privativa de 154.25m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Casa nº 6, no Conjunto Residencial Vila das Orquídeas. Área privativa de 154,250m² (incluindo 10,370m² de quintal exclusivo) e a respectiva fração ideal do terreno, com 3 vagas de garagem no subsolo, sendo uma delas para visitantes. Matrícula nº 193.280 do 18º RI local. Inscrição municipal 171.112.0132-8. Obs.: O vendedor providenciará a baixa da Ação de Execução constante na Av.08 da citada matrícula, sem prazo determinado. Consta Ação Revisional processo nº 4029840-28.2026.8.26.0405 da 3ª Vara Civel da Comarca de Osasco – SP e Ação Revisional processo nº 4207727-41.2026.8.26.0100 da 40ª Vara Cível - Foro Central Cível - SP. O Vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência das referidas ações propostas pelo mesmo em face do credor. Ocupada. (AF). VALOR ESTÁ 62% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. ATENÇÃO!Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ações judiciais. Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: ad85025b-075b-49dc-98a0-c3e6a583cd57.
    Casa em São Paulo, Jardim Taboão, Rua Mario Augusto De Freitas 77 Jardim Taboão, SP. Área: 154.25m2

    R$ 1.259.984,00 (62.08% de desconto)

    R$ 477.806,00

    Lucro estimado: R$ 528.309,02

    Casa em São Paulo, Jardim Taboão

    Rua Mario Augusto De Freitas 77 Jardim Taboão

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.259.984,00

    Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 477.806,00

    Galpão em São Paulo, Vila Independencia localizado na rua Secundino Dominguez, 445, bairro Vila Independencia, São Paulo - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.054.822,36. Possui área total de 500m², área privativa de 549m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7670. Área totalmente averbada. Lote 1) Galpão localizado na Rua Pedro de Castro Velho, nº 1000, lote 14 da quadra C, na Vila Bancária, Vila Prudente, São Paulo. O terreno mede 10,00m de frente e 50,00m de frente aos fundos, totalizando 500,00m² de área. Confina de um lado com os fundos do lote 13 e propriedade de João Abukater, e do outro lado e fundos com propriedade do mesmo João Abukater. O imóvel está a 50,00m da esquina da Av. Bancária. Consta na Av.6 a penhora da parte ideal na execução fiscal nº 161.340/00. Matrícula nº 7670 do 6º CRI de São Paulo/SP. Segundo o laudo de avaliação, o galpão possui 509,00m² de área construída em um terreno de 500,00m². Há um débito de IPTU de R$ 180.170,56 (2017-2026). Avaliação em outubro de 2023: R$ 1.550.961,34. Avaliação atualizada para outubro de 2026: R$ 1.775.986,37. Lote 02) Galpão na rua Secundino Dominguez, nº 445, lote 74-A, quadra V, Jardim Independência, Vila Prudente, São Paulo. O terreno mede 10,00m de frente e 50,00m de frente aos fundos, totalizando 500,00m² de área. Confina de um lado com o lote 74-B, do lado esquerdo com o lote 73 e nos fundos com o lote 37. Matrícula nº 66.586 do 6º CRI de São Paulo/SP. Conforme o laudo, trata-se de um galpão comercial com 549,00m² de área privativa em um terreno de 500,00m². Existem as seguintes execuções fiscais em nome do executado: nº 1516411-60.2026.8.26.0090, nº 1513380-32.2026.8.26.0090, nº 1539827-62.2023.8.26.0090, nº 1533419-55.2023.8.26.0090, nº 1502653-19.2023.8.26.0090, nº 1569285-61.2022.8.26.0090, nº 1556866-43.2021.8.26.0090, nº 1530234-77.2021.8.26.0090, nº 1571249-94.2019.8.26.0090, nº 1549873-52.2019.8.26.0090, nº 1569642-80.2018.8.26.0090 e nº 1558186-36.2018.8.26.0090. O débito total de IPTU é de R$ 496.982,53 (2017-2026). Avaliação em outubro de 2023: R$ 1.430.278,08. Avaliação atualizada para outubro de 2026: R$ 1.637.793,48. A avaliação total para ambos os lotes em outubro de 2023 é de R$ 2.981.239,42, e a avaliação atualizada para outubro de 2026 é de R$ 3.413.779,86. Direito de Preferência: Fica resguardado o direito de preferência para quem legalmente o possuir, conforme a legislação vigente e as regras da arrematação judicial. Formas de Pagamento: À vista. Pagamento parcelado em até 30 vezes é possível com carta de crédito, mas não é permitido. Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2996017.
    Galpão em São Paulo, Vila Independencia, rua Secundino Dominguez, 445, SP. Área: 549m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.054.822,36

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em São Paulo, Vila Independencia

    rua Secundino Dominguez, 445

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 3.424.703,93

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 2.054.822,36

    Terreno em Limeira, Jardim Dos Jequitibás localizado na Rua Airton Salvador Pellegrino, n° 26, Jardim dos Jequitibás - Limeira - SP, bairro Jardim Dos Jequitibás, Limeira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 201.501,43. Possui área total de 218.95m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74.365. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Airton Salvador Pellegrino, n° 26, Jardim dos Jequitibás, em Limeira/SP. Trata-se de um terreno com área total de 218,95m², onde há uma construção residencial térrea de padrão popular em estado semiacabado, com área construída aproximada de 134,78m². Descrição técnica do terreno: Direitos sobre contrato de compra e venda de um lote de terreno sob n. 16, quadra A, do loteamento Jardim dos Jequitibás. Mede 9,98 metros de frente para a Rua Quinze, 6,90 metros nos fundos confrontando com o lote 13 e 3,11 metros confrontando com o lote 19. De um lado, mede 22,32 metros confrontando com o lote 15, e do outro lado, 21,65 metros confrontando com o lote 17. A área total é de 218,95m². O imóvel está registrado sob a matrícula 74.365 do 2º ORI de Limeira/SP e possui Inscrição Municipal nº 5151-016.000. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e o maior lance sempre prevalecerá. Lances à vista têm prioridade sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência da arrematação e sujeitará o desistente às sanções previstas, incluindo multa. É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes os débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances oferecidos antes do início devem ser reajustados para evitar o preço vil. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações adicionais: Qualquer tentativa de fraude à arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais. Em caso de divergência, a descrição técnica constante na matrícula do imóvel prevalecerá sobre a descrição comercial. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamento bancário não são aceitos. Se houver lances nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido em 3 minutos, repetidamente, até que não haja mais lances. Por isso, evite ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034898.
    Terreno em Limeira, Jardim Dos Jequitibás, Rua Airton Salvador Pellegrino, n° 26, Jardim dos Jequitibás - Limeira - SP, SP. Área: 218.95m2

    Avaliação não informada

    R$ 201.501,43

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Limeira, Jardim Dos Jequitibás

    Rua Airton Salvador Pellegrino, n° 26, Jardim dos Jequitibás - Limeira - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 335.835,72

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 201.501,43

    Apartamento em São Paulo, Jardim Oriental localizado na Rua dos Buritis, 389, São Paulo, SP, bairro Jardim Oriental, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 486.288,04. Possui área total de 107.39m², área privativa de 79.41m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Leilão judicial online. Direitos sobre apartamento nº 103, Tipo B, 10º andar, Bloco II, Edifício Casa Blanca, e direitos sobre uma vaga de garagem indeterminada. O imóvel está localizado na Rua dos Buritis, nº 389, Jd. Oriental, São Paulo/SP. O apartamento possui área útil de 79,40750m² e área total de 107,38714238m². A distribuição interna inclui sala de estar, circulação, dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço no pavimento inferior. No pavimento superior, há uma sala de estar com terraço e um depósito, conforme laudo de avaliação. As dependências do condomínio incluem sala de ginástica e salão de festas, também conforme laudo de avaliação. A vaga de garagem indeterminada tem área útil de 23,39200m² e área total de 28,57861705m². As matrículas são: Apartamento nº 183.583 e Vaga de Garagem nº 183.584, ambas do 8º CRI da Comarca de São Paulo/SP. O contribuinte é o nº 091.024.0315-3 (apto e vaga). Informações importantes: O arrematante será responsável por todas as providências e custas para baixa de ônus na matrícula. Consta contrato de compra e venda dos imóveis e informação sobre sua quitação, mas este contrato não foi levado a registro, sendo a eventual regularização responsabilidade do arrematante. O imóvel está ocupado e será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas do leilão. Para a descrição completa e condições de venda, consulte o edital. A matrícula, laudo de avaliação e outras informações estão disponíveis em Documentos do Lote. O valor de avaliação será atualizado à época da alienação. Forma de pagamento: à vista ou parcelado (se não houver lance à vista). Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital). Datas do leilão: 1º Leilão em 06/11/2026 às 14h00. 2º Leilão em 27/11/2026 às 14h00. Maior lance atual: R$ 0,00. Lance inicial: R$ 486.288,04. Incremento mínimo: +R$ 2.000,00. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li3045234.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Oriental, Rua dos Buritis, 389, São Paulo, SP, SP. Área: 79.41m2

    Avaliação não informada

    R$ 486.288,04

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Oriental

    Rua dos Buritis, 389, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 486.288,04

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 486.288,04

    Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista localizado na Rua Cravinhos, 88 - Jardim Paulista - São Paulo - SP, bairro Jardim Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 661.948,25. Possui área privativa de 85.3m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 72.079. Área totalmente averbada. Apartamento residencial nº 114, localizado no 11º andar, e vaga de garagem nº 13 (subsolo) no Edifício Miami Avenue. Ambos os imóveis possuem matrículas próprias e independentes. O Edifício está situado na Rua Cravinhos, nº 88, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo/SP. Esta é uma localização privilegiada na Zona Sul paulistana, a poucas quadras da Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida Paulista e do Parque Ibirapuera, com fácil acesso a restaurantes, supermercados e outros comércios. O apartamento possui 85,30 m² de área privativa, 22,55 m² de área comum, totalizando 107,85 m² de área construída. A fração ideal no terreno é de 1,4688%. A vaga de garagem autônoma, localizada no subsolo, conta com 26,52 m² de área privativa, 7,04 m² de área comum, totalizando 33,55 m² de área construída. A fração ideal é de 0,4582%. Este imóvel oferece uma planta versátil de 85 m² privativos, com andar alto e um endereço cobiçado, sendo ideal para moradia ou investimento com alto potencial de valorização e rentabilidade. O apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem distribuído em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, com proximidade a importantes avenidas, parques, hospitais e transporte público. Detalhes do Apartamento: Área privativa: 85,30 m² Área comum: 22,55 m² Área total construída: 107,85 m² Fração ideal: 1,4688% Matrícula: 72.079 - 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Imobiliária: 014.048.0221-5 Detalhes da Vaga de Garagem: Área Privativa: 26,52 m² Área Comum: 7,04 m² Área Total Construída: 33,55 m² Fração Ideal: 0,4582% Matrícula: 72.080 - 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Imobiliária / IPTU: 014.048.0138-3 Localização: Rua Cravinhos, nº 88, apto. 114, Jardim Paulista, São Paulo/SP - CEP 01408-020 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3053333.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista, Rua Cravinhos, 88 - Jardim Paulista - São Paulo - SP, SP. Área: 85.3m2

    Avaliação não informada

    R$ 661.948,25

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista

    Rua Cravinhos, 88 - Jardim Paulista - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 1.323.896,50

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 661.948,25

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    Casa em São Paulo, Jardim Santa Efigenia localizado na Rua Lira Cearense, 458 - Campo Limpo São Paulo - SP, bairro Jardim Santa Efigenia, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 558.682,00 e valor de avaliação de R$ 739.731,22. Possui área total de 245.08m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 244.924. Área totalmente averbada. Observação importante sobre copropriedade: Conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil, em caso de penhora de um bem que não pode ser dividido, a parte que pertence ao coproprietário ou cônjuge que não faz parte do processo de execução será destinada ao valor da venda do bem. O coproprietário ou cônjuge que não está executado tem o direito de preferência na arrematação do bem, caso ofereça as mesmas condições. Informações de custos mensais: O valor mensal do IPTU é de R$ 182,12 (referente ao ano de 2026). O valor mensal do condomínio é de R$ 885,00 (com base em informações de imobiliárias). Detalhes do imóvel conforme laudo de avaliação: A casa número 33-B está localizada de frente para a Alameda do Estoril, uma via interna de circulação. Não foi possível descrever as características internas do imóvel, pois o acesso não foi permitido. Áreas do imóvel: De acordo com a matrícula, a unidade possui uma área privativa de 124,34m², uma área de uso comum de 120,74m², totalizando uma área de 245,08m². Matrícula e localização detalhada: A casa 33-B, com frente para a Alameda do Estoril (via interna de circulação), faz parte do CONDOMÍNIO VILA NOVA DE SINTRA-B. A entrada do condomínio é pela Travessa Grande Amor, esquina com a Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, no Loteamento Morumbi Sul, 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área privativa real é de 124,34 m², a área comum é de 120,74 m², resultando em uma área total de 245,08 m². A fração ideal do terreno condominial é de 1/62. O imóvel também possui um terreno de uso exclusivo de 124,34m². Registro do condomínio: O empreendimento imobiliário foi submetido ao regime de condomínio, conforme registro nº 8 na matrícula nº 244.924. Cadastro Municipal: 168.322.0080-2. Matrícula do Imóvel: Nº 251.980 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li2967136.
    Casa em São Paulo, Jardim Santa Efigenia, Rua Lira Cearense, 458 - Campo Limpo São Paulo - SP, SP. Área: 245.08m2

    R$ 739.731,22 (24.48% de desconto)

    R$ 558.682,00

    Lucro estimado: R$ 76.084,49

    Casa em São Paulo, Jardim Santa Efigenia

    Rua Lira Cearense, 458 - Campo Limpo São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 744.909,34

    Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 558.682,00

    Apartamento em São Paulo, Bela Vista localizado na Rua Professor Picarolo, 129/163 - Bela Vista - São Paulo - SP, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 362.261,00. Possui área privativa de 53m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.875. Área totalmente averbada. Apartamento em leilão no bairro Bela Vista, em São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua Professor Picarolo, 129 e 163. Trata-se do apartamento número 91, situado no 9º andar do Edifício Esparta, Bloco B, parte do Condomínio Jardim da Grécia. A área útil do apartamento é de 53,00m², com área comum de 21,85m², totalizando uma área construída de 74,85m². A fração ideal do terreno e das áreas comuns é de 0,472%, o que equivale a 12,0408m². O imóvel possui o número de contribuinte 009.014.1666-5 e está registrado sob a matrícula nº 41.875 no 4º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Quanto aos débitos fiscais de IPTU, não há valores em Dívida Ativa referentes a exercícios anteriores até 01/09/2026. O valor referente ao exercício atual é de R$ 901,83, com vencimento em 01/09/2026. Os débitos condominiais não foram informados até 04/09/2026, conforme comunicação da administradora do condomínio. De acordo com a legislação, eventuais ônus sobre o imóvel são de responsabilidade do arrematante, com exceção dos débitos de IPTU e outras taxas e impostos. Estes débitos tributários anteriores à arrematação serão sub-rogados no preço pago pelo imóvel, conforme o art. 130 do Código Tributário Nacional. A arrematação judicial, como decidido em processo judicial (fls. 2589/2601), transfere o bem livre de quaisquer ônus ao comprador, com a sub-rogação dos créditos fiscais e gravames no valor depositado. É importante ressaltar que tentar fraudar um leilão judicial, além da reparação civil, sujeita o infrator às penalidades previstas no artigo 358 do Código Penal, que trata de impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, bem como afastar concorrentes por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. A pena pode ser de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência utilizada. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061072.
    Apartamento em São Paulo, Bela Vista, Rua Professor Picarolo, 129/163 - Bela Vista - São Paulo - SP, SP. Área: 53m2

    Avaliação não informada

    R$ 362.261,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Bela Vista

    Rua Professor Picarolo, 129/163 - Bela Vista - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

    Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 603.767,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 362.261,00

    Casa em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II localizado na Rua Marcel de Oliveira, 100 - Jardim das Figueiras II - Hortolândia/SP, bairro Jardim Das Figueiras II, Hortolândia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 301.939,34. Possui área total de 239.7m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 138.059. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 138.059 no Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Trata-se de um lote de terreno nº 29, da quadra E, do loteamento Jardim das Figueiras II, localizado no Município de Hortolândia, comarca de Sumaré. O terreno mede 10,00 metros de frente para a rua 07 e 10,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 10. As laterais medem 25,00 metros, sendo que o lado direito (olhando da rua para o imóvel) confronta com o lote 30 e o lado esquerdo confronta com o lote 28. A área total do terreno é de 250,00 metros quadrados. A inscrição municipal é nº 01030300362001. Conforme laudo de avaliação (evento 114), sobre o terreno foram construídas duas residências. Cada residência possui abrigo para auto, sala, 03 dormitórios, 02 banheiros, copa/cozinha e área de serviço. A área construída total é de 239,70 m² (119,85 m² por residência). As construções são de padrão popular e necessitam de acabamentos finais. O endereço do imóvel é Rua Marcel de Oliveira, nº 100, Loteamento Jardim das Figueiras II, Hortolândia/SP. Consta na matrícula como proprietários Simone Cristina Gomes Cristianini e seu marido Marcelo Cristianini, além de Fabiana Gomes, detentores de direitos aquisitivos derivados de contrato de compra e venda (evento 41). Em consulta realizada na Prefeitura em 10/09/2026, foram identificados débitos tributários em aberto no valor de R$ 2.020,35. O local de depósito do imóvel é Rua Marcel de Oliveira, 100 - Jardim das Figueiras II - Hortolândia/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3014642.
    Casa em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II, Rua Marcel de Oliveira, 100 - Jardim das Figueiras II - Hortolândia/SP, SP. Área: 239.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 301.939,34

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II

    Rua Marcel de Oliveira, 100 - Jardim das Figueiras II - Hortolândia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 503.232,24

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 301.939,34

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    Apartamento em Salto, Jardim Planalto localizado na Rua das Nações Unidas, 600 - Olaria Salto - SP, bairro Jardim Planalto, Salto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.981,08. Possui área total de 117.23m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57209. Área totalmente averbada. Venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel. LOTE 2140: Apartamento n° 401 em construção, situado no 3° andar, 4° pavimento do bloco 11 do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SOLAR DOS PÁSSAROS". Localizado na Rua das Nações Unidas n° 600, Bairro Olaria, na cidade de Salto - SP. Áreas: Área real privativa principal: 41,470m². Área total privativa: 41,470 m². Área de estacionamento: 12,000m². Área comum de divisão proporcional: 63,762m². Área real total: 117,232m². Fração ideal: 0,000945580. Direito de uso da vaga de garagem n° 147, na área descoberta livre. Matrícula nº 57209FA173 / 63.301 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Salto - SP. Avaliação total em fevereiro de 2023: R$ 199.666,66. Avaliação atualizada em setembro de 2026: R$ 232.590,83 (será atualizada até o encerramento da alienação). Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3039776.
    Apartamento em Salto, Jardim Planalto, Rua das Nações Unidas, 600 - Olaria Salto - SP, SP. Área: 117.23m2

    Avaliação não informada

    R$ 140.981,08

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Salto, Jardim Planalto

    Rua das Nações Unidas, 600 - Olaria Salto - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 234.968,46

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 140.981,08

    Apartamento em Monte Mor, Jardim Bom Jesus localizado na R. Mario Sproesser, 181 - Jardim Bom Jesus, Monte Mor - SP, bairro Jardim Bom Jesus, Monte Mor - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.554,59. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.345. Área totalmente averbada. Apartamento nº 33, localizado no 3º andar do Bloco M, do Conjunto Residencial Francisco Pontin, situado na Rua Mario Sproesser, nº 181, no bairro Jardim Santa Isabel, em Monte Mor/SP. O imóvel possui sala de estar, sala de jantar, área de circulação interna, um banheiro social, dois dormitórios, cozinha, área de serviço e uma garagem descoberta não determinada. A área privativa é de 53,841m², a área comum é de 55,894m² e a fração ideal é de 0,78125% do terreno do condomínio. Segundo informações do porteiro e da síndica, o apartamento encontra-se fechado e desocupado. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 2.345 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Monte Mor/SP e possui Cadastro Municipal nº 19.42.62.0.100.02.015.0. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Lances devem ser dados exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos e características do imóvel diretamente nos órgãos competentes. Os valores do leilão serão atualizados até o seu início. Lances oferecidos antes do início do leilão podem precisar de reajuste para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa sobre o valor da comissão. Fraudes no leilão, como impedir ou prejudicar a arrematação, sujeitarão o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote prevalece sobre a descrição técnica em caso de divergência, mas a descrição na matrícula do imóvel é a que terá validade. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os lances ofertados nos últimos 3 minutos do leilão prorrogarão o encerramento, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais devido à automação do sistema. Em leilões judiciais, o processo pós-arrematação deve ser conduzido pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos em leilões judiciais. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007029.
    Apartamento em Monte Mor, Jardim Bom Jesus, R. Mario Sproesser, 181 - Jardim Bom Jesus, Monte Mor - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 107.554,59

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Monte Mor, Jardim Bom Jesus

    R. Mario Sproesser, 181 - Jardim Bom Jesus, Monte Mor - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 179.257,64

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 107.554,59

    Casa em Barretos, Centro localizado na Avenida 45, 550, bairro Centro, Barretos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.400,00. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.417. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Barretos/SP. Cidade: Barretos/SP. Endereço: Avenida 45, 550. Matrícula: 39.417 do CRI de Barretos/SP. Descrição: Refere-se a 50% de um prédio residencial localizado na Avenida 45, número 550, em Barretos-SP. O imóvel é construído de tijolos, coberto com telhas, possui vários cômodos com instalações elétricas, água e esgoto. O terreno correspondente é o lote número 10, da quadra número 48, do Jardim Alvorada. Ele mede 11,00 metros de frente e nos fundos, e 33,00 metros de cada lado, totalizando 363,00 metros quadrados. As confrontações são: pela frente com a Avenida 45, por um lado com o lote número 09, pelo outro lado com o lote número 11 e pelos fundos com o lote número 05. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 4.33.057.0231.01. Ele foi adquirido conforme registro número 06 e averbação número 11 (retificação) na matrícula número 39.417 do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos-SP. O imóvel está registrado em nome de Marcos Antônio Mota e Kelly Cristina Balieiro Mota. Processo: 0004741-36.2010.8.26.0066. Exequente: Frigorífico Avícola Votuporanga Ltda. Executados: Jovita Comércio de Produtos Alimentícios Ltda., Gabriel Balieiro Mota e Marcos Antonio Mota. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3089613.
    Casa em Barretos, Centro, Avenida 45, 550, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 98.400,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Barretos, Centro

    Avenida 45, 550

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 164.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 98.400,00

    Terreno em Araçatuba, Dona Amelia localizado na Rua Renato Werneck, 355 - Dona Amélia Araçatuba - SP, bairro Dona Amelia, Araçatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 212.527,54. Possui área total de 300m², área privativa de 75m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.577. Área totalmente averbada. Venda e arrematação de uma construção com dois pavimentos. O pavimento térreo possui uma área construída de 75,00m² e é destinado a galpão industrial/comercial. Conta com piso cimentado liso, banheiros masculino, feminino e para deficientes, além de um compartimento para escritório. O pavimento superior, com 76,90m² de área construída, é um imóvel residencial unifamiliar. Dispõe de três dormitórios (sendo uma suíte), duas salas, cozinha, banheiro social, uma varanda nos fundos e uma sacada voltada para a rua. O imóvel está assentado em um terreno de 300,00m² de área total, localizado na Rua Renato Werneck, nº 355, bairro Dona Amélia, Araçatuba - SP. Detalhes da matrícula do imóvel: Lote 2151: O lote de terreno sob nº 17, da quadra nº 36, situado na rua Renato Wernek, lado ímpar, no loteamento Jardim D. Amélia, nesta cidade de Araçatuba. Mede 10,00 metros de frente e nos fundos, por 30,00 metros de profundidade, totalizando 300,00 metros quadrados. Confronta pela frente com a Rua Renato Wernek; pelo lado direito com o lote nº 16; pelo lado esquerdo com o lote nº 18; e pelos fundos com o lote nº 12, todos da mesma quadra. Distando 22,00 metros da Rua Ana Nery. Número do contribuinte: 4.11.00.04.0005.0236.00.00.16. Matrícula nº 18.577 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araçatuba - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 323.544,00 (trezentos e vinte e três mil, quinhentos e quarenta e quatro reais) em agosto de 2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 420.753,97 (quatrocentos e vinte mil, setecentos e cinquenta e três reais e noventa e sete centavos) em setembro de 2026, valor que será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3048057.
    Terreno em Araçatuba, Dona Amelia, Rua Renato Werneck, 355 - Dona Amélia Araçatuba - SP, SP. Área: 75m2

    Avaliação não informada

    R$ 212.527,54

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Araçatuba, Dona Amelia

    Rua Renato Werneck, 355 - Dona Amélia Araçatuba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 425.055,08

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 212.527,54

    Propaganda
    Apartamento em São Paulo, Jardim Germania localizado na Estrada de Itapecerica, 3.250, apartamento 33, bloco 04, Edifício Serra Negra, Conjunto Residencial Buena Vista, Vila Prel, São Paulo/SP, CEP 05835-906, bairro Jardim Germania, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 199.566,20. Possui área total de 110.23m², área privativa de 63.1m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 169.995. Área totalmente averbada. Apartamento n° 33, localizado no 3° pavimento do Edifício Serra Negra, Bloco 04, do Conjunto Residencial Buena Vista. O imóvel fica na Estrada de Itapecerica, n° 4.462 (atual 3.250), em Santo Amaro, São Paulo/SP. A área útil do apartamento é de 63,10m². A área comum totaliza 47,1346m², resultando em uma área total de 110,2346m². A fração ideal no terreno é de 0,23645%. Possui uma vaga de garagem descoberta e indeterminada no pavimento térreo. O contribuinte do imóvel é 183.091.0590-7. A matrícula é a n° 169.995, registrada no 11° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Segundo o laudo pericial (09/02/2026), o apartamento é composto por sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, 3 dormitórios e um banheiro. O condomínio é composto por 8 edifícios de 13 andares, com 4 unidades por andar (coberturas duplex) e 4 unidades no térreo, totalizando 52 unidades por torre. As vagas de garagem são compartilhadas (duplas demarcadas), sendo 1 vaga por unidade no térreo (descoberta). A área comum do condomínio inclui piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos, churrasqueira e brinquedoteca. A região é urbana, com uso misto residencial e comercial, bem servida por infraestrutura pública como pavimentação, energia elétrica, água, esgoto, coleta de lixo e iluminação pública. O endereço completo é: Estrada de Itapecerica, 3.250, apartamento 33, bloco 04, Edifício Serra Negra, Conjunto Residencial Buena Vista, Vila Prel, São Paulo/SP, CEP 05835-906. A avaliação do imóvel em fevereiro de 2026 foi de R$ 320.000,00, valor que será atualizado na data dos pregões. O imóvel encontra-se ocupado (locado). No segundo pregão, o lance mínimo é de 60% do valor de avaliação. Não constam débitos municipais para o imóvel (contribuinte 183.091.0590-7), conforme certidão de 03/08/2026. O débito condominial atualizado até julho/2026 é de R$ 116.018,92. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2968973.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Germania, Estrada de Itapecerica, 3.250, apartamento 33, bloco 04, Edifício Serra Negra, Conjunto Residencial Buena Vista, Vila Prel, São Paulo/SP, CEP 05835-906, SP. Área: 63.1m2

    Avaliação não informada

    R$ 199.566,20

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Germania

    Estrada de Itapecerica, 3.250, apartamento 33, bloco 04, Edifício Serra Negra, Conjunto Residencial Buena Vista, Vila Prel, São Paulo/SP, CEP 05835-906

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 332.610,33

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 199.566,20

    Apartamento em São Paulo, Subprefeitura De Ermelino Matarazzo localizado na Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07, bairro Subprefeitura De Ermelino Matarazzo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.363,28. Possui área total de 83.54m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 174.888. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível de São Miguel Paulista. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07. Matrícula: 174.888 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (CRI/SP). Contribuinte: 131.097.0179-1. Descrição do Imóvel: Direitos pertencentes à executada sobre o Apartamento nº 92. Localização: O apartamento está situado no Edifício Petra, localizado na Rua Maria Angélica Soares Gomes, nº 07, no Jardim Matarazzo, Distrito de Ermelino Matarazzo, em São Paulo/SP. Características: Possui área privativa de 49,8800m², área de uso comum de 33,6555m², totalizando 83,5355m². A fração ideal no solo é de 0,018181818. O Edifício Petra é composto por 14 pavimentos, com 4 apartamentos por andar. O acesso de veículos e pedestres é pela Rua Maria Angélica Soares Gomes. A área de lazer inclui playground, churrasqueira, piscina e salão de festas. O apartamento nº 92 é composto por 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e sacada. Informações Adicionais: Conforme informação da síndica, os condôminos têm direito a vagas de garagem indeterminadas. Ônus: Consta na matrícula do imóvel registro de Alienação Fiduciária a favor da Caixa Econômica Federal-CEF (R.3 e Av.04) e penhora referente a um processo de Execução Civil (Av.07). Processo de Penhora: Os autos de execução civil são o Proc. 00119847420198260564, em trâmite no 9º Ofício Cível do Foro de São Bernardo do Campo/SP. O processo foi requerido por Riede Motor Peças Ltda - EPP contra Rosiane Aparecida dos Santos. Débitos: Conforme pesquisa na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (realizada em 21.08.2026), constam débitos de Dívida Ativa no valor de R$ 8.059,91. Este valor será atualizado até a data do leilão. Avaliação: O valor de avaliação em agosto de 2022 foi de R$ 246.394,04. A avaliação atualizada em agosto de 2026 é de R$ 292.132,99, valor que será atualizado até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Processo Judicial: 0031418-87.2013.8.26.0005. Vara: 3ª Vara Cível de São Miguel Paulista. Comarca: São Miguel Paulista. Exequente: Edifício Petra. Executado: Rosiane Aparecida dos Santos. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li2984828.
    Apartamento em São Paulo, Subprefeitura De Ermelino Matarazzo, Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07, SP. Área: 83.54m2

    Avaliação não informada

    R$ 176.363,28

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Subprefeitura De Ermelino Matarazzo

    Rua Maria Angélica Soares Gomes, 07

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WSP Leilões

    Leiloeiro responsável: WSP Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 293.938,80

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 176.363,28

    Outros em Sorocaba localizado na Rua Atanásio Soares, Gleba B, (86,50m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385, Sorocaba - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.594.343,49. Possui área total de 14172.24m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.599. Área totalmente averbada. Terreno denominado Gleba B, parte de um desmembramento no Bairro Terra Vermelha. A área total é de 14.172,24m2. O terreno começa no ponto 9, junto ao alinhamento predial da Rua Atanázio Soares, nos fundos da quadra 20 do Jardim Maria Eugênia. Segue com o rumo de 87º42’31”NW por 112m até o ponto 10, confrontando com a quadra 20 do Jardim Maria Eugênia. Em seguida, deflete à esquerda e segue com o rumo de 44º40’06”SW por 125,71m até o ponto 11, confrontando com a quadra 20 do Jardim Maria Eugênia, a Rua Deputado Cássio Ciampolini e a quadra 37 do Jardim Maria Eugênia. Continua com deflexão à esquerda, rumo de 45º19’54”SE por 91,83m até o ponto 6 da Gleba A, confrontando com a Gleba C. Mais adiante, deflete à esquerda e segue rumo de 38º40’44”NE por 171,83m até o ponto 7, confrontando com a Gleba A. Depois, deflete à direita e segue rumo de 87º42’31”NE por 34,10m até o ponto 8, junto ao alinhamento predial da Rua Atanázio Soares, confrontando com a Gleba A. Por fim, deflete à esquerda e segue em curva pelo alinhamento predial por 23,89m até o ponto 9, o ponto de origem. O imóvel está localizado no lado ímpar da Rua Atanázio Soares, a 86,50m do número 3.395. O cadastro municipal é 45.13.19.0391.00.000 e a matrícula é 133.599 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. De acordo com o laudo pericial, o imóvel está na Zona Residencial 3 (ZR3), propícia para uso residencial de alta densidade, com possibilidade de comércio, serviços e indústria de pequeno porte que não causem incômodos. Os lotes mínimos são de 150m² com 6 metros de frente. A Avenida Atanásio Soares, onde o imóvel faz frente, é classificada como Corredor de Comércio e Serviço 2 (CCS2). Para esta classificação, são permitidos estabelecimentos comerciais e de serviços de maior porte, com coeficientes de aproveitamento maiores, desde que a taxa de ocupação seja reduzida. O acesso de veículo deve ser pela via do corredor, exceto para lotes de esquina que podem ter acesso pela via transversal. Lotes mínimos nesta área são de 250m² com 10 metros de frente. O local possui núcleos habitacionais consolidados ao redor e é considerado de valorização imobiliária ascendente em Sorocaba. Endereço: Rua Atanázio Soares, Gleba B, (86,50m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385. Avaliação: R$ 16.345.000,00 em agosto de 2025, a ser atualizado na data dos pregões conforme tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: desocupado, conforme fotos do laudo pericial. 2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2674375.
    Outros em Sorocaba, Rua Atanásio Soares, Gleba B, (86,50m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385, SP. Área: 14172.24m2

    Avaliação não informada

    R$ 8.594.343,49

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Sorocaba

    Rua Atanásio Soares, Gleba B, (86,50m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 17.188.686,98

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 8.594.343,49

    Outros em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia localizado na Rua Giovanni Boletta, Gleba C, Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-380, bairro Jardim Maria Eugenia, Sorocaba - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.543.950,76. Possui área total de 10m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.600. Área totalmente averbada. Terreno denominado Gleba C, parte de um desmembramento localizado no Bairro da Terra Vermelha, em Sorocaba/SP. A área total é de 10.000m². O terreno tem início no ponto 12, no fundo do lote nº 08 da quadra 38 do Jardim Maria Eugênia. Este ponto está a 11m da esquina da Rua Maria Arruda Moura Barros com a Rua Giovanni Bolleta. Seguindo por um valo, o terreno mede 108,38m até o ponto 5 da Gleba A, confrontando com a Rua Giovanni Bolleta, Rua José Alcade Pozo e a quadra Q do Jardim Pacaembu. Em seguida, vira à esquerda e segue por 92,42m no rumo 38º40’44”NE até o ponto 6, confrontando com a Gleba A. Novamente, vira à esquerda e segue por 91,83m no rumo 45º19’54”NW até o ponto 11, confrontando com a Gleba B. Por fim, vira à esquerda novamente e segue por 129,89m no rumo 44º40’06”SW até o ponto 12 (origem), confrontando com a quadra 37 do Jardim Maria Eugênia, Rua Dr. Décio Tavares e a quadra 38 do Jardim Maria Eugênia. Cadastro municipal: 45.13.19.0129.00.000. Matrícula: 133.600 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. O acesso principal ao imóvel é pela Rua Giovanni Boletta, com acesso secundário pela Rua Maria Arruda de Moura Barros. O terreno está localizado na Zona Residencial 3 (ZR3), destinada predominantemente ao uso residencial, mas que permite usos não residenciais como comércio, serviços e indústrias de pequeno porte que não causem incômodos. As normas urbanísticas incentivam o uso residencial de alta densidade e lotes mínimos de 150m² com frente mínima de 6m. A área ao redor possui núcleos habitacionais consolidados e é considerada de valorização imobiliária ascendente. Endereço: Rua Giovanni Boletta, Gleba C, Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-380. A avaliação é de R$ 6.740.000,00 (agosto/2025), a ser atualizada na data dos pregões conforme a tabela prática do TJSP. O imóvel encontra-se desocupado. Lance mínimo para o 2º pregão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2674376.
    Outros em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia, Rua Giovanni Boletta, Gleba C, Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-380, SP. Área: 10m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.543.950,76

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia

    Rua Giovanni Boletta, Gleba C, Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-380

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 7.087.901,51

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 3.543.950,76

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    Casa em Santo André, Vila Lucinda localizado na Rua Guaruja, N. 176, Cs 01, bairro Vila Lucinda, Santo André - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 655.082,69 e valor de avaliação de R$ 1.100.361,05. Possui área privativa de 121.8m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71698. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8290000005152.
    Casa em Santo André, Vila Lucinda, Rua Guaruja, N. 176, Cs 01, SP. Área: 121.8m2

    R$ 1.100.361,05 (40.47% de desconto)

    R$ 655.082,69

    Lucro estimado: R$ 306.687,94

    Casa em Santo André, Vila Lucinda

    Rua Guaruja, N. 176, Cs 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
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    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 06/11/2026

    Casa em Araraquara, Jardim Pinheiros localizado na Rua Reinaldo da Cruz Lacerda, 170 - Jardim Pinheiros - Araraquara/SP, bairro Jardim Pinheiros, Araraquara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.577,44. Possui área privativa de 68.65m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.145. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 101.145 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Trata-se de um prédio residencial com área construída de 68,65m² e terreno respectivo, localizado na Rua Reinaldo da Cruz Lacerda, nº 170, em Araraquara/SP. O terreno, parte da área "A" do desdobro do lote 02 da quadra 03 do loteamento Jardim Pinheiros, possui as seguintes medidas: Frente: 7,00 metros Fundos: 7,06 metros, confrontando com Irmãos Rodrigues Lado direito: 20,41 metros, confrontando com o imóvel nº 164 da mesma rua Lado esquerdo: 21,29 metros, confrontando com o imóvel nº 178 da mesma rua A área total do terreno é de 145,96m². O cadastro municipal é 006.295.002. Segundo auto de avaliação, o imóvel está em estado de abandono e fechado. O portão está aberto, permitindo visualização interna. A casa foi construída nos fundos do terreno, com um quintal na frente. A construção é antiga e encontra-se em precárias condições, com telhado apresentando avarias. Não há ônus registrados na matrícula. Constam débitos tributários em aberto no valor de R$ 13.825,17, conforme consulta realizada na Prefeitura em 29/10/2026. O local depositado é: Rua Reinaldo da Cruz Lacerda, 170 - Jardim Pinheiros - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3094008.
    Casa em Araraquara, Jardim Pinheiros, Rua Reinaldo da Cruz Lacerda, 170 - Jardim Pinheiros - Araraquara/SP, SP. Área: 68.65m2

    Avaliação não informada

    R$ 83.577,44

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araraquara, Jardim Pinheiros

    Rua Reinaldo da Cruz Lacerda, 170 - Jardim Pinheiros - Araraquara/SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 83.577,44

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 83.577,44

    Comercial em São Paulo, Vila Almeida localizado na Avenida das Nações Unidas, 18801, Santo Amaro, São Paulo, SP, bairro Vila Almeida, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 430.352,23. Possui área total de 162.74m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 388.140. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 388.140 no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel é o conjunto nº 04, localizado no Pavimento Térreo/Pavimento Superior da Vila "1" do "Village Park", parte do empreendimento "Novamérica Office Park". Endereço: Avenida Mario Lopes Leão, nº 1.500 e Avenida das Nações Unidas, Jardim Dom Bosco, 29° Subdistrito Amaro. O endereço do empreendimento foi alterado para Avenida das Nações Unidas, nº 18.801. Áreas: Área privativa: 85,700m² Área comum: 77,040m² (incluindo 02 vagas indeterminadas nos subsolos) Área total: 162,740m² Fração ideal: 0,002107 Informações Adicionais: O terreno condominial foi investigado por contaminação com solventes halogenados e considerado reabilitado para uso comercial e residencial pela CETESB (Processo CETESB nº 33/00114/09), com restrições ao uso de águas subterrâneas. Número do contribuinte: 087.315.1570-3. Débitos: Não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 1.423,64 (em 28/09/2026). Débito referente a esta ação: R$ 2.452.298,05 (em setembro/2026). Observações: O imóvel é de uso comercial, conforme laudo de avaliação. Remição da Execução: O executado pode quitar a dívida antes da alienação dos bens, pagando o valor atualizado com juros e honorários advocatícios (art. 826 do CPC). Em caso de leilão de bem hipotecado, o executado pode remi-lo até a assinatura do auto de arrematação, oferecendo o valor do maior lance oferecido (art. 902 do CPC). Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita o leilão eletrônico. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059464.
    Comercial em São Paulo, Vila Almeida, Avenida das Nações Unidas, 18801, Santo Amaro, São Paulo, SP, SP. Área: 162.74m2

    Avaliação não informada

    R$ 430.352,23

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Vila Almeida

    Avenida das Nações Unidas, 18801, Santo Amaro, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 860.704,47

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 430.352,23

    Casa em Praia Grande, Nova Mirim localizado na Rua Manoel Fernandes Vicente, 984, Nova Mirim, Praia Grande, SP, bairro Nova Mirim, Praia Grande - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 193.524,78. Possui área total de 137.5m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 80.897. Área totalmente averbada. Direitos da matrícula nº 80.897 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Praia Grande/SP. O imóvel consiste em parte do lote 04, da quadra 23, do loteamento Jardim Balneário Pires, em Praia Grande/SP. Mede 5,50 metros de frente para a Rua Manoel Fernandes Vicente, mesma medida nos fundos, e 25,00 metros de um lado ao outro. A área total é de 137,50 m². Confronta ao lado direito (olhando da rua para o imóvel) com parte remanescente do lote 04, ao lado esquerdo com o lote 05, e nos fundos com parte do lote 20. Foi construída uma casa residencial com área de 73,25 m² (nº 01 da planta), localizada no nº 984 da Rua Manoel Fernandes Vicente. Em relação ao Laudo de Avaliação, a casa tem 66,97 m², incluindo sala de estar, dois dormitórios, cozinha e dois banheiros. Há também uma cobertura de 51,71 m², composta por garagem e área de serviço. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0005532-76.2023.8.26.0477, que tramita na Unidade de Processamento Judicial de Praia Grande/SP. A ação é requerida por JOSE EDNALDO DA COSTA FERREIRA e outros contra RICARDO MAGRI e outros. O executado foi nomeado depositário do imóvel. Consta na Prefeitura de Praia Grande/SP débitos tributários no valor de R$ 13.738,48 com vencimento em 29/09/2026. Observação: Conforme fls. 123-126 dos autos, a CONSTRUTORA SANTOS & SANTOS LTDA vendeu o imóvel para CRISTIANE DIAS e RICARDO MAGRI. O débito referente a esta ação é de R$ 36.048,69 (maio/2026). Contribuinte: 206040230040001. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059462.
    Casa em Praia Grande, Nova Mirim, Rua Manoel Fernandes Vicente, 984, Nova Mirim, Praia Grande, SP, SP. Área: 137.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 193.524,78

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Praia Grande, Nova Mirim

    Rua Manoel Fernandes Vicente, 984, Nova Mirim, Praia Grande, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 322.541,29

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 193.524,78

    Apartamento em Marília, Jardim California localizado na Avenida Doutor Hércules Galletti, n° 98-A Vila dos Comerciários, Marília - SP, bairro Jardim California, Marília - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.440,14. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.980. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Avenida Doutor Hércules Galletti, número 98-A, unidade 402 do bloco 05, no Condomínio Marrocos Residenciais Casablanca. A unidade possui uma área privativa de 44m² com uma planta funcional. Inclui o direito de uso de uma vaga de garagem livre e descoberta, número 083, no pavimento térreo do condomínio. A descrição técnica indica direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do apartamento 402, Bloco 05. A área real total é de 94,096m², com 44,010m² de área privativa coberta, 12,500m² de área de estacionamento não proporcional e 37,586m² de área comum não proporcional. A fração ideal no terreno é de 0,1946291%. O imóvel está registrado na matrícula n° 61.980 deste Serviço Registral e na matrícula n° 68.309 do 1º ORI de Marília/SP. O Cadastro Municipal é o n° 31299900. Informações sobre o leilão: Os bens são vendidos pelo maior lance. Lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar o preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude na arrematação sujeitarão o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica; em caso de divergência, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Caso ocorram lances nos 3 minutos finais, o relógio será reiniciado por mais 3 minutos sucessivamente. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2727116.
    Apartamento em Marília, Jardim California, Avenida Doutor Hércules Galletti, n° 98-A Vila dos Comerciários, Marília - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 78.440,14

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Marília, Jardim California

    Avenida Doutor Hércules Galletti, n° 98-A Vila dos Comerciários, Marília - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 130.733,57

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 78.440,14

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    Casa em São Paulo, Jardim Sao Joao (Jaragua) localizado na Rua Andresa, 85, Jardim São João (Jaraguá), São Paulo, SP, bairro Jardim Sao Joao (Jaragua), São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 474.248,83. Possui área total de 269m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 19.083. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 19.083 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: UM TERRENO À RUA DOIS, constituído pelo lote 11 da quadra 2, do Jardim São João, no Distrito de Jaraguá. Medidas: Frente para a Rua Dois: 14,20 m. Lado direito (quem olha da rua para o terreno), confrontando com a faixa contendo a linha do Frigorífico Armour do Brasil: 36,10 m. Lado esquerdo, confrontando com o lote 10: 33,30 m. Fundos, confrontando com o lote 12: 1,80 m. Área total: 269,00 m2. Consta na Av.02 desta matrícula a construção de um prédio que recebeu o nº11 da rua Dois. Atualmente, o prédio nº11, objeto desta matrícula, vem sendo lançado pelo nº 85 da Rua Andresa (Av.07). Penhora exequenda do imóvel desta matrícula, com o executado nomeado como depositário (Av.11). Indisponibilidade dos bens de JOÃO AILTON TEIXEIRA determinada nos seguintes processos: Processo nº 00195146620198260100 (Av.12). Processo nº 100003106202450200608 (Av.13). Processo nº 100077455020235020608 (Av.14). Penhora do imóvel nos autos do Processo nº 10000310620245020608, em trâmite na 8ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, requerida por JOSÉ SOUZA SILVA contra JOÃO AILTON TEIXEIRA (Av.15). Contribuinte nº 189.006.0011-6. Débitos: Débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 17.040,05 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.405,82 (29/09/2026). Débito referente à ação principal no valor de R$ 10.592.113,70 (abril/2026). Outras informações sobre o imóvel: Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 1115830-12.2021.8.26.0100, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itu/SP. O credor original, Banco do Brasil S.A, cedeu o crédito para o Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Créditos Não-Padronizados I, que, por sua vez, cedeu o crédito para a sociedade Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S.A., atual titular do crédito. Existência da Ação de Execução Trabalhista, processo 1000835-43.2026.5.02.0045, em trâmite perante a 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Interposição do Recurso de Agravo de instrumento, processo nº 21315897620268260000, pendente de julgamento. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059283.
    Casa em São Paulo, Jardim Sao Joao (Jaragua), Rua Andresa, 85, Jardim São João (Jaraguá), São Paulo, SP, SP. Área: 269m2

    Avaliação não informada

    R$ 474.248,83

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Jardim Sao Joao (Jaragua)

    Rua Andresa, 85, Jardim São João (Jaraguá), São Paulo, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 790.414,71

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 474.248,83

    Apartamento em Mongaguá, Jardim Caiahu localizado na Rua Padre Anchieta 268 Apartamento 172 Jardim Caiahu, bairro Jardim Caiahu, Mongaguá - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 412.000,00. Possui área privativa de 139.776m². Leilão marcado para 10/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 22223. Área totalmente averbada. Rua Padre Anchieta, 268 - Apartamento 172 - Jardim Caiahu. Área Privativa: 139,776m². Matrícula: 22223. Obs.: Constituição de condomínio pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). O(a) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): ação declaratória de nulidade/suspensão de procedimento extrajudicial de consolidação de propriedade fiduciária C/c obrigação de fazer e pedido de tutela de urgência, processos nº 4001618-70.2026.8.26.0366, em trâmite na 2ª vara da comarca de Mongaguá/sp. O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. Apuração, confirmação e pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o imóvel por conta do arrematante. Condomínio apurado em aproximadamente R$ 60.000,00. IPTU apurado em aproximadamente R$ 35.000,00. Ocupado. (AF). Ação Judicial: Vide Edital. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: c878ec3f-d45e-4013-9064-5c7f6eea9e99.
    Apartamento em Mongaguá, Jardim Caiahu, Rua Padre Anchieta 268 Apartamento 172 Jardim Caiahu, SP. Área: 139.776m2

    Avaliação não informada

    R$ 412.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Mongaguá, Jardim Caiahu

    Rua Padre Anchieta 268 Apartamento 172 Jardim Caiahu

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do leilão: 10/11/2026

    Casa em Bariri, Jardim Santa Clara localizado na Avenida José Saltareli, n 470, bairro Jardim Santa Clara, Bariri - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.827,13. Possui área total de 216.4m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel com 50% de desconto. Trata-se de uma casa com 154,09m² de área construída e um terreno de 216,40m². Localização: Avenida José Saltareli, n° 470, Jardim Domingos Aquilante, Bariri/SP. A propriedade está convenientemente próxima a comércios e serviços locais, como a Lanchonete D'Bias Lanches (4 minutos), Escola Marin (2 minutos), Restaurante Biagini (3 minutos), Posto Gax (9 minutos) e Supermercado Aquilante (12 minutos). Este imóvel está em leilão por determinação da 2ª Vara do Juizado Especial Cível - Foro de Bauru - TJ/SP, referente ao Processo n° 0014544-08.2022.8.26.0071. Valores: Valor de Avaliação: R$ 282.331,21 Lance Mínimo: R$ 141.165,60 Débitos: Débitos Tributários (não inscritos na dívida ativa): R$ 291,06 (Fev/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 62.962,55 (Abr/2025 - Fls. 405). Condições de Venda: O pagamento é à vista e não admite a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão precedência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. As instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão, devido mesmo em caso de desistência. O pagamento deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, para a conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal. Nestes casos, o participante pagará a comissão sobre o lance ofertado ao leiloeiro oficial, a título de multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de Três Minutos: Se houver lance nos três minutos finais do leilão, o encerramento será prorrogado por mais três minutos para permitir novas ofertas (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Para mais informações, entre em contato com o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. E-mail: contato@alfaleiloes.com. Telefone: (11) 3230-1126. Celular/WhatsApp: (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser realizada pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3005907.
    Casa em Bariri, Jardim Santa Clara, Avenida José Saltareli, n 470, SP. Área: 216.4m2

    Avaliação não informada

    R$ 145.827,13

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Bariri, Jardim Santa Clara

    Avenida José Saltareli, n 470

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 291.654,26

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 145.827,13

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    Casa em São Paulo, Vila Sonia localizado na Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 1228, Jardim Colombo, São Paulo, SP, bairro Vila Sonia, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 440.233,16 e valor de avaliação de R$ 880.466,32. Possui área total de 161m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 86.567. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 86.567 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. O imóvel é um prédio localizado na RUA DOUTOR SYLVIO DANTE BERTACCHI, nº 1.228. O terreno onde o prédio está edificado é parte do lote 42 da quadra 22, no Jardim Colombo, 13º Subdistrito - Butantã. Medidas: Frente para a rua: 6,25m. Lado direito (da rua para o imóvel), frente aos fundos: 27,65m, confrontando com outra parte do lote 42 (propriedade de Francisco Victor da Costa). Lado esquerdo, frente aos fundos: 28,00m, confrontando com o lote 43. Fundos: 5,55m, confrontando com parte do lote 7. Área total do terreno: 161,00m2. Informações adicionais: Consta na matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A (R.08). O imóvel foi arrestado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0002417-42.2013.8.26.0010, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga/SP, requerida por HSBC BANK BRASIL S/A contra HOSPITÉCNICA COMÉRCIO MÉDICO HOSPITALAR LTDA e outros. O executado foi nomeado depositário (Av.09 e 10). A penhora exequenda do imóvel foi realizada nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 10014122020138260704, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra HOSPITÉCNICA COMÉRCIO MÉDICO HOSPITALAR LTDA e outros. A executada foi nomeada depositária (Av.11). O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0005963-08.2013.8.26.0010, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra HOSPITÉCNICA COMÉRCIO MÉDICO HOSPITALAR LTDA e outros. O executado foi nomeado depositário (Av.13). A indisponibilidade dos bens de MARIA GOMES DA CRUZ MORAES, MARCOS VINICIUS GOMES DE MORAES e ALAN HENRIQUE GOMES DE MORAES foi determinada nos autos do Processo nº 00026282520125020045 (Av.14) e Processo nº 00024345620105020025 (Av.15). Contribuinte municipal: 123.063.0081-9. Verificou-se na Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (atualizado em 25/08/2026). Débito referente a esta ação: R$ 4.039.411,06 (novembro/2025). O crédito oriundo da obrigação entre o credor hipotecário BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A e o executado foi cedido a Itapeva Vii Multicarteira Fundo De Investimento Em Direitos Creditórios Não Padronizados. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3004745.
    Casa em São Paulo, Vila Sonia, Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 1228, Jardim Colombo, São Paulo, SP, SP. Área: 161m2

    R$ 880.466,32 (50% de desconto)

    R$ 440.233,16

    Lucro estimado: R$ 299.648,64

    Casa em São Paulo, Vila Sonia

    Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 1228, Jardim Colombo, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 880.466,32

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 440.233,16

    Apartamento em São Paulo, Jardim Japao localizado na Rua Soldado José Fernandes da Silva, 390, Jardim Japão, São Paulo, SP, bairro Jardim Japao, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 245.648,83 e valor de avaliação de R$ 491.297,67. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 55.711. Área totalmente averbada. Direitos da matrícula nº 55.711 do 17º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é o apartamento nº 91, localizado no 9º andar da Torre 01 do conjunto residencial Alta Vista Vila Maria Residencial Clube. O endereço é Rua Soldado José Fernandes da Silva, nº 390, no 36º Subdistrito Vila Maria. A área privativa é de 61,290m². A área comum é de 44,178m², sendo 24,466m² de área comum coberta edificada e 19,712m² de área comum descoberta. A área total é de 105,4682m². A fração ideal no terreno condominial e demais coisas comuns é de 0,004838%. O imóvel inclui o direito a uma vaga coberta na garagem do condomínio. Consta na matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal. Foram decretadas indisponibilidades de bens e penhorados os direitos do imóvel nos seguintes processos trabalhistas: Processo nº 10002071020185020021, em trâmite na 21ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, requerida por JOY NOVAIS DANTAS contra FERNANDO TEIXEIRA AGUIRRE e outros. O exequente foi nomeado depositário. Processo nº 10003765820185020033, em trâmite na 33ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Processo nº 10015168720165020069, em trâmite na 69ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Houve penhora exequenda dos direitos do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Consta penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos dos seguintes processos: Processo nº 1001668-65.2017.5.02.0081, em trâmite na 81ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Processo nº 0011908-85.2022.8.26.0001, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP. Processo 1001516-87.2016.5.02.0069, em trâmite na 69ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. O contribuinte do imóvel é o nº 065.122.0094-2. Débitos: Débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 45,28. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 40,71 (data de referência: 17/08/2026). Débitos fiduciários no valor de R$ 362.684,05, atualizados até 13 de maio de 2026. Débito desta ação no valor de R$ 38.866,21 (maio/2025). Observação importante: O arrematante assume o contrato perante o credor fiduciário, passando à posição de devedor fiduciante e responsabilizando-se pela quitação do saldo remanescente. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2994625.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Japao, Rua Soldado José Fernandes da Silva, 390, Jardim Japão, São Paulo, SP, SP.

    R$ 491.297,67 (50% de desconto)

    R$ 245.648,83

    Lucro estimado: R$ 162.421,39

    Apartamento em São Paulo, Jardim Japao

    Rua Soldado José Fernandes da Silva, 390, Jardim Japão, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 491.297,67

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 245.648,83

    Casa em São Paulo, Jardim Nossa Senhora Do Carmo localizado na Rua Jerônimo Tavares, N. 99, bairro Jardim Nossa Senhora Do Carmo, São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 420.627,44 e valor de avaliação de R$ 660.000,00. Possui área privativa de 170m², terreno de 270m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 222905. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10307852.
    Casa em São Paulo, Jardim Nossa Senhora Do Carmo, Rua Jerônimo Tavares, N. 99, SP. Área: 170m2

    R$ 660.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 420.627,44

    Lucro estimado: R$ 91.942,73

    Casa em São Paulo, Jardim Nossa Senhora Do Carmo

    Rua Jerônimo Tavares, N. 99

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 11/11/2026

    Apartamento em São João da Boa Vista, Parque Res. Jardim Sao Domingos localizado na Rua Prof. Luiz Gonzaga de Godoy, n72, bairro Parque Res. Jardim Sao Domingos, São João da Boa Vista - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.569.600,00 e valor de avaliação de R$ 1.928.500,00. Possui área total de 93.27m², área privativa de 77.63m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.685. Área totalmente averbada. execução fiscal (1116) nº 0000923-12.2007.4.03.6127 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto polo ativo: união federal - fazenda nacional polo passivo: industria e comercio de doces alegre ltda. - me (cnpj: 59.768.218/0001-33), jose alberto nalli (cpf: 377.368.098-87). item a: imóvel localizado na rua benedita augusta da silva, n°132, apto 21, bloco c, condomínio bela vista, são joão da boa vista/sp. matrícula n°29.685 do cartório de registro de imóveis e anexos de são joão da boa vista/sp. apartamento com área útil de 77,63m², área comum de 15,64m², área total de 93,27m². contém sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios, w.c e área de serviços. possui vaga na garagem coletiva. o condomínio está assentado em terreno com área de 1.988,80 m², medindo 33,00m de frente para a rua benedita augusta da silva. cadastrado na prefeitura sob n° 30.0033.0785. imóvel em aparente regular estado de conservação. avaliado em r$ 278.500,00. observações: 1. imóvel com penhoras em outros processos judiciais. 2. a meação do cônjuge alheio à execução será resguardada. metade do valor da avaliação deve ser depositada à vista pelo arrematante (art. 843 do cpc). 3. lance mínimo para arrematação em 2º leilão: r$167.100,00. item e: imóvel localizado na rua prof. luiz gonzaga de godoy, n°72, são joão da boa vista/sp. matrícula n°37.023 do cartório de registro de imóveis e anexos de são joão da boa vista/sp. terreno constituído pelos lotes 11, 12, 23 e 24 da quadra 10, loteamento vila santa edwirges. área total do terreno: 1.248,00m². contém prédio comercial com área construída de 749,00m². instalações incluem sala de expedição e vendas, escritório, copa, dois lavabos, dois w.c., sala de manipulação, vestiários com sanitários (masculinos e femininos), duas salas de estufa, almoxarifado, depósito de matéria prima e sala para caldeiras. segundo a prefeitura, a área construída é de aproximadamente 1.162,00m². cadastrado na prefeitura sob n°15.0010.0088.0100-6. avaliado em r$ 1.650.000,00. observações: 1. hipoteca em favor de finep e penhoras em outros processos judiciais. 2. a meação dos coproprietários alheios à execução será resguardada. 75% do valor da avaliação deve ser depositado à vista pelo arrematante (art. 843 do cpc). 3. lance mínimo para arrematação em 2º leilão: r$ 1.402.500,00. valor do débito: r$ 1.744.907,84 (em 09/2026). Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092479.
    Novo
    Apartamento em São João da Boa Vista, Parque Res. Jardim Sao Domingos, Rua Prof. Luiz Gonzaga de Godoy, n72, SP. Área: 77.63m2

    R$ 1.928.500,00 (18.61% de desconto)

    R$ 1.569.600,00

    Lucro estimado: R$ 105.558,45

    Apartamento em São João da Boa Vista, Parque Res. Jardim Sao Domingos

    Rua Prof. Luiz Gonzaga de Godoy, n72

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.569.600,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.569.600,00

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 06/11/2026.

    Imóveis na lista
    356
    Incluídos nos últimos 7 dias
    56
    Menor lance mínimo
    R$ 6.902,46
    Lance mínimo mediano
    R$ 202.758,25
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    74%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.480,00
    Aceitam financiamento
    6
    Aceitam FGTS
    8
    Leilões nos próximos 7 dias
    67
    Próximo leilão
    06/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 124
    • Apartamentos: 93
    • Terrenos: 93
    • Comerciais: 10
    • Imóveis rurais: 10
    • Vagas de garagem: 10

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 18
    • Bradesco: 3
    • Santander Brasil: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 356 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 56 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 6.902,46, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 202.758,25. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 74%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 6 imóveis aceitam financiamento e 8 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (333), Licitação Aberta (8), Leilão SFI - Edital Único (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (18), Bradesco (3), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 06/11/2026, e 67 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (333)
    • Licitação Aberta (8)
    • Leilão SFI - Edital Único (7)
    • Venda Direta Online (6)
    • Venda Online (2)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (6)
    • Aceita FGTS (8)
    • Leilões nos próximos 7 dias (67)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (124)
    • Apartamentos (93)
    • Terrenos (93)
    • Comerciais (10)
    • Imóveis rurais (10)
    • Vagas de garagem (10)
    • Galpões (4)
    • Lotes (2)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (86)
    • Itanhaém (13)
    • Campinas (12)
    • Bauru (10)
    • Guarulhos (9)
    • Olímpia (8)
    • Santo André (8)
    • Sorocaba (8)
    • Cananéia (7)
    • Monte Alto (7)
    • Jundiaí (6)
    • Ribeirão Preto (6)
    • Guarujá (5)
    • Limeira (5)
    • Piracicaba (5)
    • Praia Grande (5)
    • São Bernardo do Campo
    (5)
  1. São Carlos (5)
  2. Araras (4)
  3. Botucatu (4)
  4. Hortolândia (4)
  5. Jaú (4)
  6. Marília (4)
  7. Presidente Prudente (4)
  8. Americana (3)
  9. Araçatuba (3)
  10. Araraquara (3)
  11. Birigui (3)
  12. Jacareí (3)
  13. Mauá (3)
  14. Mongaguá (3)
  15. Osasco (3)
  16. Peruíbe (3)
  17. Salto (3)
  18. São José do Rio Preto (3)
  19. São José dos Campos (3)
  20. Sertãozinho (3)
  21. Taubaté (3)
  22. Bariri (2)
  23. Cotia (2)