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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 184 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 27 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 11.470,44 a R$ 12.339.757,36, com mediana de R$ 218.615,89. O desconto sobre a avaliação é de 39% em média e chega a 70%. A maior oferta é de casas, terrenos, apartamentos. O próximo leilão é em 03/11/2026.

    Encontramos 184 imóveis de leilão para você

    Outros em Cotia, Jardim Barbacena localizado na Estrada Municipal Walter Steurer, 1413, bairro Jardim Barbacena, Cotia - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.000.000,00 e valor de avaliação de R$ 20.000.000,00. Possui área total de 1350.13m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38.143. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel localizado na Estrada do Espigão, no Campo das Burras ou Pavoeiro, Bairro de Carapicuíba, em Cotia, São Paulo. A área total é de 11.777,50 metros quadrados. O imóvel possui matrícula 38.143 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP e inscrição cadastral nº 232614329000100000-1. O processo relacionado é o 1001330-28.2019.5.02.0241 da 1ª VT de Cotia/SP. Conforme averbação, foram construídas uma pré-escola, portaria, vestiários e um reservatório, totalizando 1.350,13 metros quadrados de área construída. A pré-escola possui 604,51 m² no térreo e 558,00 m² no pavimento superior. A portaria tem 60,34 m² e os vestiários/reservatório somam 127,28 m². Observações indicam que o imóvel, situado na Estrada Municipal Walter Steurer, 1413, Granja Viana, Cotia/SP, conta com estacionamento, campo de futebol e duas quadras poliesportivas. A matrícula abrange metade de um imóvel indivisível com portaria, muros, pavimentação e via central compartilhada com outra matrícula. Há registro de outra penhora e indisponibilidades. O adquirente estará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. O valor total da avaliação é de R$ 20.000.000,00. Exequente: MARCEL RODRIGUES DE SOUZA. Executados: COMPLEXO DE ENSINO SUPERIOR DE SAO PAULO LTDA - CESUSP e ACPAR INSTITUTO DE ENSINO E PESQUISAS LTDA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030464.
    Outros em Cotia, Jardim Barbacena, Estrada Municipal Walter Steurer, 1413, SP. Área: 1350.13m2

    R$ 20.000.000,00 (40% de desconto)

    R$ 12.000.000,00

    Lucro estimado: R$ 4.970.220,52

    Outros em Cotia, Jardim Barbacena

    Estrada Municipal Walter Steurer, 1413

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 03/11/2026

    Outros em Cotia, Nhambuca localizado na Rua Andiroba, nº 49, Dos Pereiras, bairro Nhambuca, Cotia - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.000,00 e valor de avaliação de R$ 285.000,00. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.335. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes de compromisso de venda e compra. Matrícula nº 114.335 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Inscrição Fiscal nº 13424.13.86.0006.000.000 da Prefeitura Municipal de Cotia/SP. O imóvel é um terreno urbano localizado no Bairro dos Pereiras, Município de Cotia/SP, denominado Lote nº 49, Quadra nº 25, do loteamento Residencial Jardim Vitória. Ele faz frente para a Rua 02, medindo 6,00m. Pelos lados, mede 25,00m em cada lado, confrontando com os lotes 50 e 48 da mesma quadra. Nos fundos, mede 6,00m, confrontando com a Área Institucional 01. A área total do terreno é de 150,00m², incluindo suas benfeitorias. Conforme certidão do Oficial de Justiça, o imóvel parece estar desocupado e possui área aproximada de 150,00m². Observações importantes: 1. Pagamento parcelado de direitos: O arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas. Se a caução não for aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. Caso não ocorra o pagamento conforme estabelecido, haverá perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao leiloeiro, além de outras responsabilidades legais. 2. Débitos: O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem que incidam sobre o imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Avaliação: R$ 285.000,00. Informação complementar: O número do imóvel é 728. Localização: Rua Andiroba, nº 49, Dos Pereiras (Caucaia do Alto), Cotia/SP. Processo nº 0000513-81.2013.5.02.0017 - 17ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Exequente: WILSON ROBERTO LEME. Executado: OFICINA DE FUNILARIA E PINTURA PRETTY-CAR LTDA, DALMO JOSE QUERINO DOS SANTOS, MAURO QUERINO DOS SANTOS, ALEXANDRE LOPES NUNES - ME, ALEXANDRE LOPES NUNES, FERNANDA PAULA DE OLIVEIRA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030373.
    Outros em Cotia, Nhambuca, Rua Andiroba, nº 49, Dos Pereiras, SP. Área: 150m2

    R$ 285.000,00 (40% de desconto)

    R$ 171.000,00

    Lucro estimado: R$ 69.833,57

    Outros em Cotia, Nhambuca

    Rua Andiroba, nº 49, Dos Pereiras

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em Mirandópolis, Jardim Nossa Senhora De Fátima localizado na RUA DEUSDETE LEITE DE ALMEIDA, 740, bairro Jardim Nossa Senhora De Fátima, Mirandópolis - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.000,00 e valor de avaliação de R$ 204.000,00. Possui área total de 95m², terreno de 148.76m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 10.037. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.27455.
    Casa em Mirandópolis, Jardim Nossa Senhora De Fátima, RUA DEUSDETE LEITE DE ALMEIDA, 740, SP. Área: 95m2

    R$ 204.000,00 (30% de desconto)

    R$ 142.000,00

    Lucro estimado: R$ 18.935,29

    Casa em Mirandópolis, Jardim Nossa Senhora De Fátima

    RUA DEUSDETE LEITE DE ALMEIDA, 740

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em São Paulo, Jardim Matarazzo localizado na Rua Treze,, bairro Jardim Matarazzo, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 475.000,00 e valor de avaliação de R$ 500.000,00. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 245.574. Área totalmente averbada. Este imóvel faz parte do processo nº 1000223-27.2019.5.02.0603, da 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. O imóvel é registrado sob a matrícula nº 245.574 no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, com o contribuinte nº 051.289.0053-3. Trata-se de um terreno localizado na Rua Treze, parte do lote nº 27 da quadra nº 40, na Vila Califórnia, Subdistrito de Vila Prudente. O terreno mede 5,00m de frente e 5,00m de fundos, com 30,00m de extensão de ambos os lados. Ele confronta ao lado direito com a metade restante do lote nº 27 (compromissada a Domingos Chinelato e Salomão Olímpio dos Santos) e ao lado esquerdo com o lote nº 28. Nos fundos, confronta com parte do lote nº 12 (compromissado a Ângelo de Lacerda e outro). A área total do terreno é de 150,00m². Foi construída uma casa no terreno, com área total de 122m², conforme averbação na matrícula. Atualmente, o imóvel parece estar desocupado. Observações importantes: Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel. De acordo com o despacho do Juízo da Execução, o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU. Tais débitos serão sub-rogados no preço da hasta pública. Caso haja saldo remanescente após a arrematação, ele poderá ser utilizado para pagamento de tributos existentes. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). O imóvel está localizado na Rua Grão Mongol, 481, Vila Califórnia, São Paulo/SP. Exequente: LUAN PEREIRA RAMOS. Executado: RONALDO TADEU DE MELO MARTINS - ME; RONALDO TADEU DE MELO MARTINS. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030416.
    Casa em São Paulo, Jardim Matarazzo, Rua Treze,, SP. Área: 150m2

    R$ 500.000,00 (5% de desconto)

    R$ 475.000,00

    Lucro estimado: -R$ 46.034,14

    Casa em São Paulo, Jardim Matarazzo

    Rua Treze,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 03/11/2026

    Propaganda
    Casa em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II localizado na Rua José de Paula Filho, Jardim das Figueiras II, bairro Jardim Das Figueiras II, Hortolândia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 414.728,50. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua José de Paula Filho, nº 500, em Hortolândia/SP. O imóvel abrange todos os direitos sobre as benfeitorias, edificações e melhoramentos existentes no lote 34, Quadra H, do Loteamento Jardim das Figueiras II. O terreno possui 10 metros de frente para a Rua José de Paula Filho, nº 500, e 25 metros de profundidade, totalizando uma área de 250,00 m². A residência construída na frente do terreno conta com abrigo para autos, sala de estar/TV, cozinha integrada com copa (separadas por balcão), dois dormitórios, um banheiro social e uma suíte. O acabamento interno é em porcelanato, a cobertura é lajeada e o imóvel encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de uma demão de pintura externa. A avaliação do imóvel foi de R$ 829.457,00 em fevereiro de 2022. Formas de pagamento: À vista: Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Endereço: Rua José de Paula Filho, 500, Jardim das Figueiras II, Hortolândia - SP. CEP 13187-249. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947610.
    Casa em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II, Rua José de Paula Filho, Jardim das Figueiras II, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 414.728,50

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II

    Rua José de Paula Filho, Jardim das Figueiras II

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 829.457,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 414.728,50

    Apartamento em Taboão da Serra, Chácara Agrindus localizado na Rua Maria Abadia dos Santos, Jardim Maria Rosa, bairro Chácara Agrindus, Taboão da Serra - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 178.152,97. Possui área privativa de 70.22m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 234, localizado no 23º pavimento do Edifício Montanha - Bloco II, parte do empreendimento Brisas Residencial Clube. O imóvel está situado na Rua Maria Abadia dos Santos nº 107, em Taboão da Serra - SP, CEP 06764-030, no bairro Jardim Maria Rosa. Este apartamento possui área útil de 70,220 m², área de uso comum não proporcional de 49,900 m², área de uso comum proporcional de 45,369 m², resultando em uma área de uso comum total de 95,269 m². A área total da unidade é de 165,489 m², com uma fração ideal no terreno de 0,26382%. O imóvel inclui o direito a duas vagas de garagem indeterminadas, que podem estar localizadas no térreo, 1º ou 2º subsolos. As informações registradas são: Matrícula nº 406 do Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra - SP. O número de contribuinte é 362326451130130021364. Consta na Av.6 uma penhora exequenda. A avaliação do imóvel foi de R$ 356.305,94 em outubro de 2025. Formas de pagamento: à vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Parcelamento em até 30 vezes é possível para propostas condicionais, com regras a serem consultadas no edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3003341.
    Apartamento em Taboão da Serra, Chácara Agrindus, Rua Maria Abadia dos Santos, Jardim Maria Rosa, SP. Área: 70.22m2

    Avaliação não informada

    R$ 178.152,97

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Taboão da Serra, Chácara Agrindus

    Rua Maria Abadia dos Santos, Jardim Maria Rosa

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 356.305,94

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 178.152,97

    Casa em Marília, Jardim Estoril localizado na RUA EMILIANO CARRERO, 169, bairro Jardim Estoril, Marília - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 457.330,00 e valor de avaliação de R$ 788.000,00. Possui área total de 225.53m², terreno de 360m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 1.696. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.26216.
    Casa em Marília, Jardim Estoril, RUA EMILIANO CARRERO, 169, SP. Área: 225.53m2

    R$ 788.000,00 (41% de desconto)

    R$ 457.330,00

    Lucro estimado: R$ 169.171,26

    Casa em Marília, Jardim Estoril

    RUA EMILIANO CARRERO, 169

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em Franca, Jardim Samello Woods localizado na Rua João Maurício de Souza, 4007, AREA B - LOTEAMENTO JARDIM SAMELLO WOODS, bairro Jardim Samello Woods, Franca - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.000,00 e valor de avaliação de R$ 213.000,00. Possui área total de 69.5m², terreno de 125m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 100.614. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.24319.
    Casa em Franca, Jardim Samello Woods, Rua João Maurício de Souza, 4007, AREA B - LOTEAMENTO JARDIM SAMELLO WOODS, SP. Área: 69.5m2

    R$ 213.000,00 (29% de desconto)

    R$ 150.000,00

    Lucro estimado: R$ 18.080,00

    Casa em Franca, Jardim Samello Woods

    Rua João Maurício de Souza, 4007, AREA B - LOTEAMENTO JARDIM SAMELLO WOODS

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

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    Casa em Sorocaba, Jardim Piazza Di Roma localizado na RUA CARLOTA CALDINI LUZ, 125, LOTEAMENTO JARDIM PIAZZA DI ROMA, bairro Jardim Piazza Di Roma, Sorocaba - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 291.720,00 e valor de avaliação de R$ 534.000,00. Possui área total de 135.38m², terreno de 200m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 56.413. Área totalmente averbada. 0103812230010473107 - 270.736,.68 0101786230010522988 - 101.675,31 SUPERVENIENTE Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27513.
    Casa em Sorocaba, Jardim Piazza Di Roma, RUA CARLOTA CALDINI LUZ, 125, LOTEAMENTO JARDIM PIAZZA DI ROMA, SP. Área: 135.38m2

    R$ 534.000,00 (45% de desconto)

    R$ 291.720,00

    Lucro estimado: R$ 131.454,53

    Casa em Sorocaba, Jardim Piazza Di Roma

    RUA CARLOTA CALDINI LUZ, 125, LOTEAMENTO JARDIM PIAZZA DI ROMA

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas localizado na Rua Paraíba, Balneario Gaivotas, Itanhaém, SP, bairro Balneario Gaivotas, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 450.000,00. Possui área privativa de 163.75m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 137978. Área totalmente averbada. Tipo do Bem: Imóvel. Matrícula: 137978 - 1º Cartório - Itanhaém/SP. O imóvel consiste em um lote de terreno com uma casa de alvenaria, possuindo área construída de 163,75m². A casa tem telhado de barro, garagem para 02 carros, muro de pedra e portão de ferro. Conta ainda com jardim na frente e quintal com piso. O estado de conservação do imóvel é considerado regular. O lote de terreno é o nº 004 da quadra 081, localizado na Estância Balneária de Itanhaém. Possui 12,00 metros de frente para a Rua Paraíba e mede 38,00 metros de comprimento em ambos os lados. A área total do terreno é de 456,00m². Faz divisa com o lote 03 à direita, com o lote 05 à esquerda e com parte do lote 02 nos fundos. Informações Adicionais: Lance mínimo de 100% do valor da avaliação. O imóvel é objeto da matrícula nº 137.978 do Registro de Imóveis de Itanhaém. Metade do valor do imóvel (50%) pertence a JOEL LOPES (CPF nº 568.725.008-59), o executado e proprietário registral. Os outros 50% pertencem ao espólio ou sucessores de SELMA BRAZ DE OLIVEIRA LOPES (CPF nº 134.956.234-34), cônjuge falecida. A alienação judicial abrangerá a totalidade do imóvel, sendo que a parte pertencente ao espólio ou sucessores de SELMA BRAZ DE OLIVEIRA LOPES será integralmente resguardada, calculada sobre o valor da avaliação. Observações Registradas na Matrícula: AV.2/137.978: Construção de prédio residencial com 163,75 m², com frente para a Rua Paraíba. AV.5 e AV.6: Ordens de indisponibilidade. AV.7: Penhora. Depositário: JOEL LOPES. Processo nº: [Inserir número do processo aqui, se disponível] Observação importante: As informações aqui contidas são apenas para fins informativos e podem não ter valor judicial. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Tentativas de fraudar o leilão estarão sujeitas às penalidades legais. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3005710.
    Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas, Rua Paraíba, Balneario Gaivotas, Itanhaém, SP, SP. Área: 163.75m2

    Avaliação não informada

    R$ 450.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas

    Rua Paraíba, Balneario Gaivotas, Itanhaém, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em Sorocaba, Granja Olga I localizado na Avenida Doutor Mário Zanussi de Oliveira, 787, Granja Olga III, Sorocaba, SP, bairro Granja Olga I, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 925.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.850.000,00. Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.904. Área totalmente averbada. Matrícula nº 125.904 do 1º CRIA de Sorocaba/SP. Trata-se de um prédio residencial localizado na Rua Dr. Mário Zanussi de Oliveira, nº 787. O imóvel possui um terreno designado por lote nº 18 da quadra H do Jardim Granja Olga III, com área total de 360,00 metros quadrados e 474,03 metros quadrados de área construída. Descrição das áreas: Subsolo: garagem para quatro veículos de passeio e um quarto de despejo. Pavimento Térreo: sala de estar, sala íntima, sala de jantar, cozinha, sala de TV, escritório, lavabo e lavanderia. Área Externa: piscina, churrasqueira e espaço gourmet. Pavimento Superior: seis suítes. O imóvel necessita de revitalização na pintura externa. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013587.
    Casa em Sorocaba, Granja Olga I, Avenida Doutor Mário Zanussi de Oliveira, 787, Granja Olga III, Sorocaba, SP, SP.

    R$ 1.850.000,00 (50% de desconto)

    R$ 925.000,00

    Lucro estimado: R$ 636.137,10

    Casa em Sorocaba, Granja Olga I

    Avenida Doutor Mário Zanussi de Oliveira, 787, Granja Olga III, Sorocaba, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 03/11/2026

    Terreno em Jandira, Jardim Alvorada localizado na Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP, bairro Jardim Alvorada, Jandira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.119,16. Possui área total de 125.63m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 214.945. Área totalmente averbada. Matrícula nº 214.945 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri/SP. Imóvel: Terreno urbano localizado na Rua Benedito Domingos Velho, Lote 41 da Quadra "C", do loteamento "Jardim Alvorada - Zeis 1", em Jandira/SP. A área total do terreno é de 125,63 m². Confrontações: O imóvel inicia em um ponto entre a Rua Sebastião Rodrigues da Silva e o Lote 40 da Quadra C. Segue em linha reta por 6,94 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C. Em seguida, deflete à esquerda e segue por 16,16 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C. Depois, deflete à direita e segue por 6,14 m, confrontando com o Lote 23 da Quadra C. Em seguida, deflete à direita e segue por 22,66 m, confrontando com o Lote 42 da Quadra C. Por fim, deflete à direita e segue por 5,08 m, confrontando com a Rua Sebastião Rodrigues da Silva, retornando ao ponto inicial. Observações: De acordo com a Av.02 da matrícula, o imóvel fica situado e faz frente para a Rua Sebastião Roberto da Silva. Processos: Conforme Av.04, o imóvel teve sua indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 00024926820058260299, em trâmite no 1º Ofício Cível de Barueri/SP. Conforme Av.05, a indisponibilidade do imóvel também foi decretada nos autos do Processo nº 00002349720125020351, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP. Penhora: Conforme Av.06, 50% do imóvel desta matrícula está penhorado, sendo o executado nomeado depositário. O débito desta ação é de R$ 206.755,80 (outubro/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3024938.
    Terreno em Jandira, Jardim Alvorada, Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP, SP. Área: 125.63m2

    Avaliação não informada

    R$ 154.119,16

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jandira, Jardim Alvorada

    Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 256.865,28

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 154.119,16

    Casa em Ourinhos, Jardim Itamaraty localizado na Rua Lauro Zimmermann Filho, Casa nº 588, Jardim Itamaraty, Condomínio Moradas Ourinhos II, Ourinhos/SP, bairro Jardim Itamaraty, Ourinhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 61.733,37. Possui área total de 101.2m², área privativa de 40.91m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 50.474. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Lauro Zimmermann Filho, Casa nº 588, no bairro Jardim Itamaraty, dentro do Condomínio Moradas Ourinhos II, na cidade de Ourinhos/SP. O processo judicial é o nº 1004142-09.2019.8.26.0408, tramitando na 2ª Vara Cível da Comarca de Ourinhos - SP. Os envolvidos no processo são o Condomínio Moradas Ourinhos II (RQTE) e Camila Dias de Freitas (RQDO). Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá de 27/10/2026 às 14:15h até 03/11/2026 às 14:15h. Se não houver lance igual ou superior à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 03/11/2026 até 23/11/2026 às 14:15h (horário de Brasília). No primeiro leilão, o lance mínimo é de R$ 102.888,96. No segundo leilão, o lance mínimo é de R$ 61.733,37. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor de avaliação. A descrição do imóvel se refere a direitos fiduciantes sobre uma residência com área total de 101,200m². A matrícula descreve a Casa 588, Modelo M40 B, do condomínio Moradas Ourinhos II, ainda em construção. A casa é composta por sala de estar/jantar, cozinha, dois dormitórios, banheiro social, lavanderia e área livre. As confrontações do terreno são: pela frente com a Via das Bromélias, pelos fundos com área verde, ao lado direito com área verde e ao lado esquerdo com o terreno da casa 587, com a qual é geminada. A área privativa de construção da unidade é de 41,3360m² (40,9100m² de área construída privativa + 0,4260m² de área comum). A área privativa do terreno é de 101,2000m², medindo 5,06m de frente e fundos, e 20,00m de cada lado. A área total de utilização exclusiva é de 101,2000m², incluindo 40,9100m² de ocupação da construção e 60,2900m² de área livre e recuo para estacionamento de um veículo. A área comum de terreno é de 67,2042m², resultando em uma fração ideal de 168,4042m², ou 0,1711% do total. O empreendimento está sendo construído em um imóvel de 98.414,54m². Conforme Av.02, a ficha complementar da unidade 588 foi transformada na matrícula nº 50.474. O cadastro municipal é nº 7.12.14.02.0012.0913.588. O imóvel possui matrícula nº 50.474 no Cartório de Registro de Imóveis de Ourinhos/SP. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 102.888,96. Ônus: Consta na matrícula a alienação fiduciária (R.05) em favor do Banco do Brasil S.A. e a penhora dos direitos sobre o imóvel (Av.06) nestes autos. Existem débitos decorrentes da alienação fiduciária (R.05) em favor do Banco do Brasil S/A, em nome de Camila Dias de Freitas, referentes ao Contrato nº 37908895, no valor de R$ 251.192,57 (valor atualizado em 04/12/2025). Observação: A descrição do bem é baseada em informações oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Atenção: Tentar fraudar um arrematação judicial sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, além de reparação civil por danos. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039129.
    Casa em Ourinhos, Jardim Itamaraty, Rua Lauro Zimmermann Filho, Casa nº 588, Jardim Itamaraty, Condomínio Moradas Ourinhos II, Ourinhos/SP, SP. Área: 40.91m2

    Avaliação não informada

    R$ 61.733,37

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Ourinhos, Jardim Itamaraty

    Rua Lauro Zimmermann Filho, Casa nº 588, Jardim Itamaraty, Condomínio Moradas Ourinhos II, Ourinhos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 102.888,96

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 61.733,37

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    Terreno em Dracena, Jardim Brasilandia localizado na Rua Aluisio Azevedo, N. Sn, Qd 22, Lt 13, bairro Jardim Brasilandia, Dracena - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.480,14 e valor de avaliação de R$ 25.000,00. Possui terreno de 125m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5373. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10204714.
    Terreno em Dracena, Jardim Brasilandia, Rua Aluisio Azevedo, N. Sn, Qd 22, Lt 13, SP. Área: 125m2

    R$ 25.000,00 (42.08% de desconto)

    R$ 14.480,14

    Lucro estimado: R$ 5.556,25

    Terreno em Dracena, Jardim Brasilandia

    Rua Aluisio Azevedo, N. Sn, Qd 22, Lt 13

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 03/11/2026

    Terreno em Sumaré, Residencial Bordon localizado na Rua João Baptista De Andrade, N. 00, Qd 35, Lt 24, bairro Residencial Bordon, Sumaré - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.296,89 e valor de avaliação de R$ 219.720,00. Possui terreno de 250m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 97060. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10300589.
    Terreno em Sumaré, Residencial Bordon, Rua João Baptista De Andrade, N. 00, Qd 35, Lt 24, SP. Área: 250m2

    R$ 219.720,00 (37.06% de desconto)

    R$ 138.296,89

    Lucro estimado: R$ 32.903,76

    Terreno em Sumaré, Residencial Bordon

    Rua João Baptista De Andrade, N. 00, Qd 35, Lt 24

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 04/11/2026

    Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide localizado na Rua Professora Albertina Fortarel, 165 - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP, bairro Jardim Santa Adelaide, Jundiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.135.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.890.064,12. Possui área total de 416.6m². Leilão marcado para 14/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.442. Área totalmente averbada. Um lote de terreno, sob nº 35 da quadra B, do loteamento denominado Jardim Santa Adelaide, no bairro do Japi, nesta cidade e comarca. O terreno faz frente para a Rua Dois, medindo 18,20 metros. De frente aos fundos, mede 25,00 metros de ambos os lados. Confronta pelo lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 34; e do lado esquerdo com o lote 36. Nos fundos, tem a largura de 15,10 metros, confrontando com o lote 10. O imóvel encerra a área total de 416,60 m². Trata-se de um imóvel residencial dividido em dois pavimentos, servidos por um portão de entrada social e um portão para veículos. O pavimento térreo é composto por uma sala de jantar com piso de ardósia e forro de madeira; um lavabo com piso cerâmico e forro em laje; uma cozinha com piso de porcelanato, azulejo até o teto e forro em laje; uma sala de estar com piso de ardósia e forro de madeira; e duas suítes com piso de assoalho e forro em laje. A escada, revestida de piso ardósia, dá acesso ao pavimento superior. Este contém duas suítes, sendo uma com sacada, ambas com piso de assoalho de madeira e forro em laje; um escritório com piso e forro de madeira; e uma sala com sacada, com piso de ardósia e forro de madeira. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Jundiaí sob o nº 13.057.035-6. A matrícula é a nº 28.442, do CRI de Jundiaí-SP. Localização: Rua Professora Albertina Fortarel nº 165, bairro Jardim Santa Adelaide, Jundiaí/SP. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li3005728.
    Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide, Rua Professora Albertina Fortarel, 165 - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP, SP. Área: 416.6m2

    R$ 1.890.064,12 (39.95% de desconto)

    R$ 1.135.000,00

    Lucro estimado: R$ 479.325,13

    Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide

    Rua Professora Albertina Fortarel, 165 - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Positivo Leilões

    Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

    Data do 1° leilão: 14/10/2026 por R$ 1.890.064,12

    Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 1.135.000,00

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    Apartamento em Bauru, Jardim Vitoria localizado na Avenida Maria Ranieri, nº 13-50, Apartamento 43-B, Bloco 7, Condomínio Residencial Parque das Andorinhas I, Parque Viaduto, Bauru/SP, bairro Jardim Vitoria, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.238,98. Possui área total de 75.18m², área privativa de 68.93m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.661. Área totalmente averbada. Este é um apartamento à venda em leilão judicial, somente online. O imóvel está localizado na Avenida Maria Ranieri, nº 13-50, Apartamento 43-B, Bloco 7, Condomínio Residencial Parque das Andorinhas I, no bairro Parque Viaduto, em Bauru/SP. O processo judicial é o nº 1028646-23.2019.8.26.0071, tramitando na 3ª Vara Cível da Comarca de Bauru - SP. Os vendedores (RQTE) são o Condomínio Residencial Andorinhas I e os compradores (RQDO) são JAKEF ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA. O primeiro leilão ocorrerá de 28 de outubro de 2026, a partir das 14:15h, até 04 de novembro de 2026, às 14:15h. Caso não haja lance superior ou igual ao valor da avaliação, o segundo leilão acontecerá de 04 de novembro de 2026 a 24 de novembro de 2026, encerrando-se às 14:15h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 85% do valor da avaliação. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 155.575,28. Para o 2º leilão, o lance mínimo é de R$ 132.238,98. O apartamento possui área total de 75,183884 m², sendo 68,9300 m² de área privativa e 6,253884 m² de área comum. Ele contém três dormitórios, cozinha, área de serviço, banheiro social, sala de estar e sala de jantar. Possui também uma vaga de garagem. O terreno onde está o condomínio possui uma área total de 70.901,6736 m². A matrícula do imóvel é nº 79.682 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Existem indisponibilidades registradas na matrícula do imóvel: Av.07 e Av.08 referem-se à indisponibilidade de parte ideal de 50% do imóvel de propriedade da Jakef Engenharia e Comércio, expedidas pela 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto/SP. Av.10 indica indisponibilidade dos bens e direitos da Construtora LR LTDA., expedida pela 3ª Vara da Fazenda Pública de São Paulo/SP. Av.11 indica indisponibilidade de parte ideal de 50% do imóvel de propriedade da Construtora LR LTDA., expedida pela 7ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034518.
    Apartamento em Bauru, Jardim Vitoria, Avenida Maria Ranieri, nº 13-50, Apartamento 43-B, Bloco 7, Condomínio Residencial Parque das Andorinhas I, Parque Viaduto, Bauru/SP, SP. Área: 68.93m2

    Avaliação não informada

    R$ 132.238,98

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Bauru, Jardim Vitoria

    Avenida Maria Ranieri, nº 13-50, Apartamento 43-B, Bloco 7, Condomínio Residencial Parque das Andorinhas I, Parque Viaduto, Bauru/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 155.575,28

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 132.238,98

    Casa em Sorocaba localizado na Rua Maria Dorelli Magalhães, Lotes 03 e 04, Quadra A, Condomínio Residencial Renaissance, Sorocaba/SP., Sorocaba - SP, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.122.296,73. Possui área total de 288.24m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 168.685. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Maria Dorelli Magalhães, Lotes 03 e 04, Quadra A, no Condomínio Residencial Renaissance, em Sorocaba/SP. Este é um leilão judicial referente ao processo nº 4005538-77.2013.8.26.0602, da 5ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba - SP. O leilão é somente online. O primeiro leilão ocorrerá entre 28 de outubro de 2026, a partir das 14:45h, e 4 de novembro de 2026, às 14:45h. Caso não haja lances iguais ou superiores à avaliação, o segundo leilão será realizado, encerrando-se em 24 de novembro de 2026, às 14:45h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que seja igual ou superior a 60% do valor da avaliação. Lance mínimo para o 1º Leilão: R$ 1.870.494,56. Lance mínimo para o 2º Leilão: R$ 1.122.296,73. O imóvel consiste em direitos aquisitivos sobre uma residência com área total de 578,60m². A matrícula nº 168.685 descreve o lote 03, Quadra A, do loteamento Jardim Residencial Renascence, situado no distrito de Brigadeiro Tobias. Possui 10,00m de frente para a Rua Maria Dorelli de Magalhães, 28,93m do lado direito (confrontando com o lote 04), 28,72m do lado esquerdo (confrontando com o lote 02) e 10,00m nos fundos (confrontando com propriedade da Beldi Comércio e Participações Ltda.). A área total deste lote é de 288,24m². O cadastro é 74.33.06.0276.00.000. A matrícula nº 168.686 descreve o lote 04, Quadra A, do mesmo loteamento. Possui 10,00m de frente para a Rua Maria Dorelli de Magalhães, 29,14m do lado direito (confrontando com o lote 05), 28,93m do lado esquerdo (confrontando com o lote 03) e 10,00m nos fundos (confrontando com propriedade da Beldi Comércio e Participações Ltda.). A área total deste lote é de 290,36m². O cadastro é 74.33.06.0266.00.000. De acordo com o laudo técnico de 23/11/2023, o imóvel é uma residência unifamiliar (sobrado) em construção, ocupando a área de ambos os lotes. Possui estrutura convencional de concreto armado e cobertura embutida. Inclui garagem coberta para 02 veículos, 03 suítes, sala de estar, sala de TV, cozinha e área de lazer coberta. Há também uma edícula com estrutura de vidro nos fundos. O imóvel encontra-se atualmente fechado. Necessita de acabamentos gerais, reforma de pisos e revestimentos, pintura, e conclusão das instalações elétrica e hidráulica, incluindo a edícula. A construção totaliza 575m². A região é classificada como de alto padrão socioeconômico, com vias pavimentadas, calçadas, iluminação pública, rede de água, esgoto e drenagem pluvial. O transporte público está disponível, e há fácil acesso à rodovia Raposo Tavares. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 1.870.494,56. Débitos de IPTU: Foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 1.007,99 para o cadastro 74.33.06.0276.00.000 e R$ 1.012,29 para o cadastro 74.33.06.0266.00.000 (consulta em 02/10/2026). Informação adicional: Consta um Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra, datado de 18/02/2009, no qual a FOC EMPREENDIMENTOS figura como promitente vendedora para Flávio Sanna (requerido). As descrições dos bens são baseadas em informações oficiais. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3045398.
    Casa em Sorocaba, Rua Maria Dorelli Magalhães, Lotes 03 e 04, Quadra A, Condomínio Residencial Renaissance, Sorocaba/SP., Sorocaba - SP, SP. Área: 288.24m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.122.296,73

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Sorocaba

    Rua Maria Dorelli Magalhães, Lotes 03 e 04, Quadra A, Condomínio Residencial Renaissance, Sorocaba/SP., Sorocaba - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 1.870.494,56

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 1.122.296,73

    Terreno em Jaú, Chácara Flora localizado na Rua Vereador Orozimbo Biscalchin, 257, casa, Chácara Flora, bairro Chácara Flora, Jaú - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.000,00 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 132m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.883. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno urbano, sem benfeitorias, correspondente à metade do lote nº 12 da quadra 17, localizado no loteamento Jardim Santa Helena, na cidade de Jaú/SP. O imóvel está situado na Rua Vereador Orozimbo Biscalchin, a 131 metros da Rua Domingos Moyana. A área total do terreno é de 132,00 metros quadrados. As dimensões são 5,50 metros de frente e 24,00 metros de comprimento (da frente aos fundos). O terreno confronta com a Rua Vereador Orozimbo Biscalchin (frente), o lote nº 13 (lado direito), Maria Polonio (lado esquerdo) e o lote nº 24 (fundos). O imóvel possui a matrícula nº 31.883 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP e o contribuinte nº 06116266017100. Observações importantes: 1. Há outra penhora registrada sobre o imóvel. 2. Existem indisponibilidades averbadas. 3. Há uma caução locatícia que ainda não foi baixada. 4. Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. aa43f76), o arrematante adquire o bem livre de ônus tributários a partir da expedição da carta de arrematação. A responsabilidade por débitos tributários e condominiais começa após este ato. 5. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras/indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). O imóvel está localizado na Rua Vereador Orozimbo Biscalchin, nº 257, Chácara Flora, Jaú/SP. Processo judicial: 1000790-15.2024.5.02.0302 da 2ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP. Exequente: Lucio Flavio do Carmo. Executados: Bertiobras Ltda e Vagner Luis de Godoi. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038769.
    Terreno em Jaú, Chácara Flora, Rua Vereador Orozimbo Biscalchin, 257, casa, Chácara Flora, SP. Área: 132m2

    R$ 140.000,00 (40% de desconto)

    R$ 84.000,00

    Lucro estimado: R$ 34.545,96

    Terreno em Jaú, Chácara Flora

    Rua Vereador Orozimbo Biscalchin, 257, casa, Chácara Flora

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 05/11/2026

    Casa em São Paulo localizado na Rua Agrimensor Sugaya,, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 474.520,00 e valor de avaliação de R$ 1.186.300,00. Possui área total de 1186.3m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 249.331. Área totalmente averbada. O imóvel é um terreno localizado na Rua Agrimensor Sugaya, parte do lote 38-A, Vila Carmosina, Jardim Ivete, Distrito de Itaquera, São Paulo/SP. A matrícula é a nº 249.331 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e o número de contribuinte é 234.002.0002-4. O terreno mede 56,00m de frente, 40,50m do lado direito (confrontando com o prédio nº 722 da Rua Agrimensor Sugaya), 43,00m do lado esquerdo (confrontando com o prédio nº 804 da Rua Agrimensor Sugaya) e 30,00m nos fundos (confrontando com um valo). A área total é de 1.186,30m² e o terreno dista 208,50m da Avenida Um. Este imóvel está vinculado ao processo nº 1001941-40.2016.5.02.0611 da 11ª VT da Zona Leste de São Paulo/SP. O valor da avaliação é de R$ 1.186.300,00. Observações importantes: O imóvel possui arresto e indisponibilidade registrados. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida o contrário. Adicionalmente, o adquirente estará isento de débitos tributários e de natureza propter rem relacionados ao imóvel adquirido em leilão, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme a Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). O(s) executado(s) no processo é(são): CONSTRULEV INDUSTRIA E COMERCIO DE PLASTICOS LTDA.; POLIMEROS ITAQUERA INDUSTRIAL LTDA.; POLYNGA INDUSTRIA E COMERCIO DE PLASTICOS LTDA; POLYSUL INDUSTRIA E COMERCIO DE PLASTICOS LTDA; LUCIANO TOMBOLY GONCALVES; MARCIO ADALTON MODESTO; LINS PARTICIPACOES IMOBILIARIAS, SERVICOS E LOCACOES DE EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS LTDA. O exequente é MAURO LUIZ RODRIGUES JUNIOR. O imóvel está localizado na Rua Agrimensor Sugaya, nº 804, Colônia, São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038856.
    Casa em São Paulo, Rua Agrimensor Sugaya,, SP. Área: 1186.3m2

    R$ 1.186.300,00 (60% de desconto)

    R$ 474.520,00

    Lucro estimado: R$ 514.791,18

    Casa em São Paulo

    Rua Agrimensor Sugaya,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 05/11/2026

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    Casa em São Paulo, Pacaembu localizado na Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13, bairro Pacaembu, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.026.170,59. Possui área total de 646m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.434. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13. Matrícula: 30.434. Descrição do imóvel: Uma casa situada na Rua Dr. Manoel Maria Tourinho, nº 13, bairro Pacaembu, 19º subdistrito, Perdizes. O terreno mede 48,47m de frente em curva para a rua Dr. Manoel Maria Tourinho; 27,23m de frente aos fundos, lado direito, confinando atualmente com o prédio nº 43 da Rua Manoel Maria Tourinho; e 35,00m de frente aos fundos, lado esquerdo, confrontando atualmente com o prédio nº 86 da Rua Itamarati. A área total do terreno é de 646,00m². O imóvel é contribuinte municipal nº 011.050.0015-1. Descrição conforme laudo de avaliação: Casa isolada com jardim e muros. Pavimento Térreo: Hall de entrada principal, sala de jantar integrada à sala de estar com lareira, varanda fechada com vidros, sala de descanso, 2 cozinhas, 1 escritório, 1 lavabo. Sala adaptada para atelier com espaço para hóspedes. Área Externa Térreo: Espaço gourmet coberto com churrasqueira, piscina, vestiário, jardim, horta, ampla lavanderia com despensa, depósito, 2 banheiros para empregados e 2 dormitórios para empregados (sendo 1 acima da área de lavanderia com acesso por escada externa). 1º Pavimento: Acesso por escadaria no hall de entrada. Corredor de distribuição para 1 suíte master com closet, 2 suítes, 1 dormitório e 1 banheiro social. Pavimento Subsolo: Garagem com 2 portões basculantes para 5 automóveis, área de depósito e 1 banheiro. Avaliação: Março de 2024: R$ 3.600.000,00. Atualizada em Outubro de 2026: R$ 4.034.894,12 (será atualizada até o início do leilão). Ônus: Av.14: Consta averbada distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 1072013-68.2023.8.26.0100, movida pelo Banco Safra S/A em face de Marco Aurélio Aliberti Mammana e Italian Coffee Ind. E Com. De Máquinas Ltda. AV.15: Averbação de Penhora (50%) exequenda. AV.16: Averbação de Penhora (50%) extraída dos autos nº 1072013-68.2023.8.26.0100, em trâmite na 38ª Vara Cível da Capital, movida pelo Banco Safra S/A em face de Marco Aurélio Aliberti Mammana e Italian Coffee Ind. E Com. De Máquinas Ltda. AV.17: Averbação de Penhora (50%) extraída dos autos nº 1109437-47.2023.8.26.0100, em trâmite na 31ª Vara Cível da Capital, movida por Banco Bradesco S/A em face de Marco Aurélio Aliberti Mammana. AV.18: Consta averbada distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 1156077-74.2024.8.26.010, em trâmite na 13ª Vara Cível da Capital, movida por Trustee Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. em face de CPQ Brasil S/A, Alberto Carneiro Neto, Marco Aurélio Aliberti Mammana e Ornella Rosaly Pagnocelli Carneiro. Débito Exequente: R$ 818.419,07 para maio de 2026 (será atualizado até o início do leilão). Débitos de IPTU: Não há débitos de IPTU consultados no site da Prefeitura Municipal em outubro de 2026. Recursos: Não há recursos pendentes nos autos. Processo: 1072038-81.2023.8.26.0100. Para acessar o processo, utilize o número. Vara: 43ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: Banco Safra S/A. Executado: Italian Coffee Ind. E Com. De Máquinas Ltda. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3056183.
    Casa em São Paulo, Pacaembu, Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13, SP. Área: 646m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.026.170,59

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Pacaembu

    Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 4.034.894,12

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 3.026.170,59

    Casa em Santa Rosa de Viterbo localizado na Rua Alzira Sério Siqueira, 127, Santa Rosa de Viterbo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.286.644,14. Possui área total de 360m², área privativa de 337.7m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.160. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização do Imóvel: Cidade: Santa Rosa de Viterbo/SP. Endereço: Rua Alzira Sério Siqueira, 127. Matrículas do Imóvel: Matrícula 8.160 e Matrícula 12.107. Descrição Detalhada: O imóvel é de uso residencial e foi edificado sobre dois lotes. Matrícula 8.160 do CRI de Santa Rosa de Viterbo: Trata-se de um terreno, lote nº 23 da quadra 05 do loteamento Jardim Morumbi. Mede 12,00 m de frente e fundo, e 30,00 m de ambos os lados, totalizando uma área de 360 m². Confronta pela frente com a Rua 02, de um lado com o lote 22, de outro com o lote 24, e pelo fundo com o lote nº 1. Localização: Rua 02, lado par, a 13,50 m da Rua 07 e a 121,50 m da Rua 06. Cadastro Municipal nº 507.0238. Matrícula 12.107 do CRI de Santa Rosa de Viterbo: Trata-se de um terreno, Lote nº 11 e parte do Lote nº 10, da Quadra nº 05, do Loteamento Jardim Morumbi. As medidas são: 19,80 m de frente, 24,00 m de fundo, 26,00 m do lado esquerdo (com recuos específicos), e 30,00 m do lado direito. A área total é de 610,80 m². Confronta pela frente com a Rua Alzira Sério Siqueira, de um lado com parte do lote nº 10, de outro com o lote nº 12, e pelo fundo com os lotes nºs 22 e 23. Localização: Rua Alzira Sério Siqueira, lado ímpar, a 113,70 m da Rua Dr. Renato Palma Rocha. Cadastrado sob nº 0507.0147. Construção: Conforme averbação AV-01/12.107, em 18 de setembro de 2015, foi construído o Prédio nº 127 na Rua Alzira Sério Siqueira. A área construída é de 337,70 m², conforme habite-se nº 120/2015. Características Gerais da Edificação: O imóvel possui área construída total de 434,84 m². Residência: 277,70 m². Área de Lazer: 157,15 m². Piscina: 40,10 m². Padrão construtivo: Alto. Idade aparente da edificação: 24 anos. Estado de conservação: Entre novo e regular. Distribuição da Residência: Construção térrea com 01 Garagem na lateral direita, 01 Sala de Estar, 01 Sala de Jantar, 01 Varanda, 01 Sala de TV, 01 Cozinha, 01 Lavanderia, 01 Banheiro de Serviço, 01 Lavabo, 01 Suíte, 02 Suítes com Hidro, 01 Área de Churrasco, 02 Banheiros da Área de Churrasco, 01 Sauna, 01 Dormitório da Área de Churrasco, 01 Garagem dos fundos e 01 Piscina. Avaliação Total: Valor em maio de 2026: R$ 2.555.685,00. Valor atualizado em setembro de 2026: R$ 2.573.288,27. O valor será atualizado até a data de início do leilão. Ônus e Averbações: Matrícula 12.107: R.04: Alienação Fiduciária em Favor de Célio Aparecido Murari (CPF: 019.838.778-12). AV.05: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1064313-41.2023.8.26.0100) na 7ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Fibra S/A (CNPJ: 58.616.418/0001-08) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). Valor da causa: R$ 834.658,15. AV.06: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1071417-84.2023.8.26.0100) na 18ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Safra (CNPJ: 58.160.789/0001-28) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). AV.07: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1071511-32.2023.8.26.0100) na 36ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Safra (CNPJ: 58.160.789/0001-28) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). AV.08: Averbação de Arresto expedida na Ação de Procedimento Comum Cível (Autos nº 1000014-32.2024.8.26.0549) em trâmite no Juízo de Direito da Comarca de Santa Rosa de Viterbo, movida por Banco C6 S/A (CNPJ: 31.872.495/0001-72) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). AV.09: Penhora Exequenda. AV.10: Averbação de Penhora expedida na Ação de Execução Civil (Autos nº 1053103-90.2023.8.26.0100) na 4ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Pine (CNPJ: 61.144.175/0001-20) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Marcos Roberto Lourenço (CPF: 144.176.788-63), Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08) e Francisco de Assis Souza Vieira (CPF: 049.622.768-83). AV.11: Averbação de Penhora expedida na Ação de Execução Civil (Autos nº 1021698-79.2023.8.26-0506) na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto/SP, movida por Itaú Unibanco (CNPJ: 60.701.190/0001-04) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. Em recuperação judicial LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). AV.12: Penhora exequenda. AV.13: Averbação de Penhora expedida na Ação de Execução Civil (Autos nº 1001262-672023.8.26.0549) em trâmite no Juízo de Direito da Comarca de Santa Rosa de Viterbo, movida por Itaú Unibanco (CNPJ: 60.701.190/0001-04) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27) e Mara Edith Lourenço e Cia. Em recuperação judicial LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61). Matrícula 8160: R.07: Alienação Fiduciária em Favor de Célio Aparecido Murari (CPF/MF: 019.838.778-12). AV.08: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1064313-41.2023.8.26.0100) na 7ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Fibra S/A (CNPJ: 58.616.418/0001-08) contra Mara Edith Lourenço (CPF: 032.851.088-27), Mara Edith Lourenço e Cia. LTDA. (CNPJ: 01.523.743/0012-61) e Marise Mirian Lourenço (CPF: 081.524.088-08). Valor da causa: R$ 834.658,15. AV.09: Comunicação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1071417-84.2023.8.26.0100) na 18ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Banco Safra. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3020692.
    Casa em Santa Rosa de Viterbo, Rua Alzira Sério Siqueira, 127, SP. Área: 337.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.286.644,14

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santa Rosa de Viterbo

    Rua Alzira Sério Siqueira, 127

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 2.573.288,27

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 1.286.644,14

    Casa em Presidente Prudente, Jardim Humberto Salvador localizado na Rua Gilberto Janota Mele, nº 470, Conjunto Habitacional Humberto Salvador, bairro Jardim Humberto Salvador, Presidente Prudente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.783,89. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.183. Área totalmente averbada. Lote de terreno n. 11 da quadra 25, com área total de 135 m2. O imóvel contém uma casa construída em alvenaria, com área de 44,27 m2, localizada na Rua Gilberto Janota Mele, nº 470, no Conjunto Habitacional Humberto Salvador, Presidente Prudente-SP, CEP 19100-110. A residência é composta por dois quartos, sendo um deles suíte. Os quartos possuem janelas tipo veneziana com grades e porta de madeira. Há um banheiro social com porta de correr de madeira. Ambos os banheiros contam com piso e revestimento cerâmico nas paredes. A cozinha possui pia com armário simples, janela de vidro de correr e porta de metalão, com revestimento cerâmico na parede. A sala de estar tem janela de vidro de correr e porta de metalão. Todos os cômodos internos são forrados com PVC. Na área de serviço, ao lado da cozinha, encontra-se um tanque. Há um corredor nos fundos que dá acesso a um quarto que pode ser usado como despensa. Existe também outro corredor que faz divisa com o muro dos fundos. A garagem tem capacidade para dois carros e possui portão de correr. Toda a cobertura do imóvel é feita com telhas Eternit. A área externa da casa é revestida com cimento, sem piso cerâmico. O cadastro municipal do imóvel é nº 0659607001. Existem débitos municipais (IPTU) no valor de R$ 898,22, com atualização até setembro de 2026. A matrícula do imóvel é nº 47.183, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Prudente. O valor da avaliação em março de 2025 foi de R$ 121.563,65. O valor da avaliação atualizada para débitos judiciais comuns é de R$ 129.639,82 (cento e vinte e nove mil seiscentos e trinta e nove reais e oitenta e dois centavos), com atualização monetária pela Tabela Prática do TJSP até setembro de 2026. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3021508.
    Casa em Presidente Prudente, Jardim Humberto Salvador, Rua Gilberto Janota Mele, nº 470, Conjunto Habitacional Humberto Salvador, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 77.783,89

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Presidente Prudente, Jardim Humberto Salvador

    Rua Gilberto Janota Mele, nº 470, Conjunto Habitacional Humberto Salvador

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 129.639,82

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 77.783,89

    Terreno em Panorama localizado na Rua 29 com Rua 76, Panorama - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00. Possui área total de 754.4m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.673. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano número 08 da quadra 148, localizado em Panorama/SP. A área total do terreno é de 754,40 metros quadrados. O imóvel fica no cruzamento da Rua 29 com a Rua 76, no lado ímpar da Rua 76. As medidas e confrontações são as seguintes: Frente: 18,86 metros para a Rua 76. Fundos: 18,86 metros, confrontando com o lote nº 07. Lados: 40,00 metros de frente a fundos. Confronta pela direita com a Rua 29 e pela esquerda com o lote nº 09. Matrícula nº 11.673 do CRI de Panorama. Registros de Penhora e Execuções: Av-1: Processo nº 206/96, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-2: Processo nº 032/95, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-3: Processo nº 234/96, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-4: Processo nº 545/96, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-5: Processo nº 469/96, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-6: Processo nº 87/97, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-7: Processo nº 656/98, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-8: Processo nº 242/97, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-9: Processo nº 185/97, Juízo de Direito da Vara Distrital de Panorama. Av-10: Processo nº 743/98, Vara Distrital de Panorama. Av-11: Processo nº 76/94, Vara Distrital de Panorama. Av-12: Processo nº 247/99, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-13: Processo nº 430/97, Juízo de Direito da Vara Distrital de Panorama. Av-14: Processo nº 96/96, Juízo e respectivo Cartório da Vara Distrital de Panorama. Av-15: Processo nº 366/97, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama/SP. Av-16: Processo nº 705/98, Juízo e respectivo Cartório da Vara Distrital de Panorama. Av-17: Processo nº 10/01, Juízo e Único Cartório Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-18: Processo nº 234/92, Juízo e respectivo Cartório da Vara Distrital de Panorama. Av-19: Arrolamento de Bens, S/N, Secretaria da Receita Federal. Av-20: Processo nº 3.290/03, Juízo e respectivo Cartório da Vara Distrital de Panorama. Av-21: Penhora de 50%, Processo nº 2.780/03, Juízo e respectivo Cartório da Vara Distrital de Panorama. Av-22: Processo nº 729/02, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-23: Processo nº 333/03, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-24: Processo nº 713/01, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-25: Processo nº 723/02, Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-26: Processo nº 382/2004, Cartório do Único Ofício Judicial do Foro Distrital de Panorama. Av-27: Processo nº 1835/04, Único Ofício Judicial do Foro da Comarca de Panorama. Av-28: Execução Trabalhista, Processo nº 00061-2000-050-15-00-5, Vara do Trabalho de Dracena-SP. Av-29: Processo nº 2059/03, Único Ofício Judicial do Foro da Comarca de Panorama. Av-30: Processo nº 2239/03, Único Ofício Judicial do Foro de Panorama. Av-31: Processo nº 227/95, Cartório do 1º Ofício Judicial da Comarca de Panorama. Av-32: Processo nº 009/91, 2ª Vara Judicial da Comarca de Panorama. Av-33: Penhora de 50%, Processo nº 2.249/03, Único Ofício Judicial do Foro Distrital de Panorama. Av-34: Processo nº 2.781/03, Único Ofício Judicial do Foro Distrital de Panorama. Av-35: Penhora de 50%, Processo nº 3.472/03, 1º Ofício Judicial da Comarca de Panorama-SP. Av-36: Penhora de 50%, Processo nº 726/02, Cartório da Primeira Vara da Comarca de Panorama-SP. Av-37: Processo nº 3.367/03 apenso ao feito nº 3.366/03, Cartório da Vara da Comarca de Panorama. Av-38: Processo nº 338/96, Cartório da 1ª Vara da Comarca de Panorama-SP. Av-40: Processo nº 2004.61.12005899-1, 4ª Vara Federal de Execução Fiscal de Presidente Prudente-SP. Av-41: Processo nº 003/01, Cartório da Primeira Vara da Comarca de Panorama-SP. Av-42: Processo nº 3335/03, Cartório da 1ª Vara da Comarca de Panorama-SP. Av-43: Processo nº 242/97, Cartório da 1ª Vara da Comarca de Panorama-SP. Av-44: Extensão/Garantia de Penhora, Processo nº 754/2.000-8, Vara do Trabalho de Dracena-SP. Av-45: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 416.01.1996.000110-5 / Ordem nº 543/96, 1ª Vara Judicial da Comarca de Panorama. Av-47: Processo nº 1.245/05, Cartório do Primeiro Ofício Judicial da Comarca de Panorama. Av-48: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 050, Vara do Trabalho de Dracena. Av-49: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 007, 7ª Vara do Trabalho de Campo Grande. Av-50: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 050, Vara do Trabalho de Dracena. Av-51: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 050, Vara do Trabalho de Dracena. Av-53: Penhora Eletrônica, Processo nº 0010137-24.2015.5.15.0050, Ofício Judicial da Comarca de Dracena-SP. Valor da avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3064620.
    Terreno em Panorama, Rua 29 com Rua 76, SP. Área: 754.4m2

    Avaliação não informada

    R$ 60.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Panorama

    Rua 29 com Rua 76

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 100.000,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 60.000,00

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    Terreno em Jarinu, Dos Pereiras localizado na Estrada da Figueira, Lote 09 - Jarinu - SP, bairro Dos Pereiras, Jarinu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 267.162,67 e valor de avaliação de R$ 582.000,00. Possui área total de 4.54m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 72.911. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 4.537m², correspondente ao Lote 09 da Quadra Z, do loteamento Estância Figueira Branca. O terreno está localizado no perímetro urbano do município de Jarinu, comarca de Atibaia/SP. Medidas: Frente para a Estrada da Figueira: 62,00 metros. Fundo para o lado direito: 137 metros. Fundo para o lado esquerdo: 128,07 metros. Largura nos fundos: 9,00 metros. Confrontações: Lado direito com o lote 08. Lado esquerdo com o lote 10. Fundos com uma praça de retorno. Matrícula nº 72.911 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. Contribuinte: 0240.024.0009.00-0. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2766656.
    Terreno em Jarinu, Dos Pereiras, Estrada da Figueira, Lote 09 - Jarinu - SP, SP. Área: 4.54m2

    R$ 582.000,00 (54.1% de desconto)

    R$ 267.162,67

    Lucro estimado: R$ 222.169,54

    Terreno em Jarinu, Dos Pereiras

    Estrada da Figueira, Lote 09 - Jarinu - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 667.906,67

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 267.162,67

    Apartamento em Olímpia localizado na Avenida Aurora Forti Neves, 1.030, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 49.081,34. Possui área total de 74.68m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.028. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Olímpia/SP. Endereço: Avenida Aurora Forti Neves, 1.030. Matrícula nº 61.028 do CRI de Olímpia - SP. Imóvel: Uma fração ideal de 1/13 (um-treze) avos do apartamento comercial com características hoteleiras, sob nº 512. Localizado no 7º pavimento (5º andar) da Torre "B" do CONDOMÍNIO "OLÍMPIA PARK RESORT", designada cota 02 (dois). O apartamento tem frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, Olímpia/SP. É composto por cozinha conjugada com sala de estar, varanda, banheiro, quarto, área de circulação e laje técnica. Área privativa: 46,2500 m². Área comum: 28,4319 m². Área total construída: 74,6819 m². Fração ideal no terreno: 0,0924%. Registro Anterior: Matrícula nº 54.075 do Registro Geral. Observação: O imóvel está submetido ao regime da multipropriedade, conforme Lei nº 13.777/2018, artigo 176, § 10º, da Lei nº 6.015/1973 e item 229.1 das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça de São Paulo. Será utilizado conforme a Convenção Condominial registrada sob o nº 31.928 no Registro Auxiliar. Localização: Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, Jardim Santa Efigênia, Olímpia/SP. Avaliação: R$ 94.978,54 (noventa e quatro mil, novecentos e setenta e oito reais e cinquenta e quatro centavos) em [data da avaliação]. Atualizado para setembro de 2026 em R$ 98.162,67 (noventa e oito mil, cento e sessenta e dois reais e sessenta e sete centavos) pela Tabela Prática do TJSP. O valor será atualizado até o início do leilão. Ônus: AV.01 de 02.06.2026 - Penhora exequenda. Débito do Exequente: R$ 35.862,26 em setembro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Processo: 0002844-47.2024.8.26.0400. Vara: Vara do Juizado Especial Cível do Foro da Comarca de Olímpia/SP. Exequente: Wilma Aparecida Fabro Pavan. Executado: SPE WGSA 02 Empreendimentos Imobiliários S/A. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3045368.
    Apartamento em Olímpia, Avenida Aurora Forti Neves, 1.030, SP. Área: 74.68m2

    Avaliação não informada

    R$ 49.081,34

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Olímpia

    Avenida Aurora Forti Neves, 1.030

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 98.162,67

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 49.081,34

    Casa em Panorama Panorama - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o lote de terreno urbano nº 11 da quadra 08 do loteamento Vista do Lago. A área total é de 200,00 metros quadrados. As medidas são 10,00 metros de frente para a Rua 1; 20,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados. Confronta de um lado com o lote 12 e de outro com o lote 10. Nos fundos, mede 10,00 metros, confrontando com o lote 23, todos da mesma quadra. Sobre o terreno, há uma casa edificada de alvenaria e coberta com telhas romanas. A casa contém 01 suíte, 02 quartos, sala, cozinha e banheiro. Possui laje e área nos fundos sem cobertura. O terreno é todo murado e possui portão fechado na frente. A casa está em fase final de acabamento, sem pintura. Valor da avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3021510.
    Casa em Panorama, SP. Área: 200m2

    Avaliação não informada

    R$ 120.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Panorama

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 200.000,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 120.000,00

    Apartamento em São Paulo, Jardim Ampliação localizado na Rua Frederico Guarinon, 125, bairro Jardim Ampliação, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 660.233,05 e valor de avaliação de R$ 877.175,91. Possui área total de 315.8m², área privativa de 159.64m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 230.605. Área totalmente averbada. Matrícula nº 230.605 do 11º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 170.196.0305-9. O apartamento nº 81 está localizado no "Edifício do Sol", integrante do Condomínio Portal da Cidade, situado na Rua Frederico Guarinon, nº 125, no bairro Jardim Ampliação, São Paulo/SP. A unidade possui uma área privativa de 159,64 m², com área comum proporcional de 87,29 m², totalizando uma área construída de 315,80 m². O imóvel inclui o direito a duas vagas indeterminadas na garagem coletiva para a guarda de igual número de veículos. O apartamento é composto por terraço, lavabo, sala de estar/jantar, sala íntima/TV, quatro dormitórios, sendo duas suítes, um banheiro social, copa/cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro de funcionário. A descrição detalhada do imóvel encontra-se no Laudo de Avaliação às fls. 585. O Condomínio Portal da Cidade é um empreendimento residencial construído em 1990, composto por quatro torres interligadas por uma marquise de 6.500 m², que proporciona diversas áreas de convivência. O condomínio oferece uma ampla gama de facilidades, incluindo piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, quadra de squash, pista de cooper, playground, salão de festas, salão de jogos, sala de ginástica, sauna, churrasqueira, forno de pizza, espaço zen e brinquedoteca. A localização no Jardim Ampliação, próximo ao bairro do Morumbi, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Giovanni Gronchi, além de estar próximo a shoppings, escolas, supermercados e outras comodidades urbanas. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2914499.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Ampliação, Rua Frederico Guarinon, 125, SP. Área: 159.64m2

    R$ 877.175,91 (25% de desconto)

    R$ 660.233,05

    Lucro estimado: R$ 88.631,77

    Apartamento em São Paulo, Jardim Ampliação

    Rua Frederico Guarinon, 125

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 880.310,73

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 660.233,05

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 03/11/2026.

    Imóveis na lista
    184
    Incluídos nos últimos 7 dias
    27
    Menor lance mínimo
    R$ 11.470,44
    Lance mínimo mediano
    R$ 218.615,89
    Desconto médio sobre a avaliação
    39%
    Maior desconto
    70%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.052,71
    Aceitam financiamento
    6
    Aceitam FGTS
    5
    Leilões nos próximos 7 dias
    37
    Próximo leilão
    03/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 75
    • Terrenos: 46
    • Apartamentos: 43
    • Galpões: 4
    • Comerciais: 3
    • Imóveis rurais: 3

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 13
    • Santander Brasil: 6

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 184 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 27 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 11.470,44, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 218.615,89. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 39%, e o maior chega a 70%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 6 imóveis aceitam financiamento e 5 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (165), Licitação Aberta (7), Venda Direta Online (6). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (13), Santander Brasil (6), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 37 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (165)
    • Licitação Aberta (7)
    • Venda Direta Online (6)
    • Leilão SFI - Edital Único (5)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (6)
    • Aceita FGTS (5)
    • Leilões nos próximos 7 dias (37)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (75)
    • Terrenos (46)
    • Apartamentos (43)
    • Galpões (4)
    • Comerciais (3)
    • Imóveis rurais (3)
    • Vagas de garagem (2)
    • Lojas (1)
    • Prédios (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (32)
    • Bauru (9)
    • Campinas (8)
    • Guarulhos (8)
    • Olímpia (7)
    • Sorocaba (7)
    • Jaú (6)
    • Panorama (5)
    • Guarujá (4)
    • Hortolândia (4)
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    • São Carlos (4)
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    • Jandira (3)
    • Monte Alto (3)
    • Osasco (3)
  1. Santo André (3)
  2. Cotia (2)
  3. Franca (2)
  4. Garça (2)
  5. Itanhaém (2)
  6. Jardinópolis (2)
  7. Marília (2)
  8. Nova Odessa (2)
  9. Ourinhos (2)
  10. Peruíbe (2)
  11. Praia Grande (2)
  12. Presidente Prudente (2)
  13. Rio Claro (2)
  14. Sertãozinho (2)
  15. Araçatuba (1)
  16. Arealva (1)
  17. Arujá (1)
  18. Borborema (1)
  19. Botucatu (1)
  20. Cananéia (1)
  21. Caraguatatuba (1)
  22. Cedral (1)
  23. Cosmorama (1)