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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 67 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 13 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 11.470,44 a R$ 5.831.240,40, com mediana de R$ 240.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 50%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 03/11/2026.

    Encontramos 67 imóveis de leilão para você

    Casa em Diadema, Praia Vermelha localizado na RUA MARIO DAVELLI, 50, bairro Praia Vermelha, Diadema - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 454.100,00 e valor de avaliação de R$ 683.000,00. Possui área total de 188.36m², terreno de 402.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 34.582. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.27816.
    Casa em Diadema, Praia Vermelha, RUA MARIO DAVELLI, 50, SP. Área: 188.36m2

    R$ 683.000,00 (33% de desconto)

    R$ 454.100,00

    Lucro estimado: R$ 87.663,30

    Casa em Diadema, Praia Vermelha

    RUA MARIO DAVELLI, 50

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Terreno em Jandira, Jardim Alvorada localizado na Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP, bairro Jardim Alvorada, Jandira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.119,16. Possui área total de 125.63m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 214.945. Área totalmente averbada. Matrícula nº 214.945 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri/SP. Imóvel: Terreno urbano localizado na Rua Benedito Domingos Velho, Lote 41 da Quadra "C", do loteamento "Jardim Alvorada - Zeis 1", em Jandira/SP. A área total do terreno é de 125,63 m². Confrontações: O imóvel inicia em um ponto entre a Rua Sebastião Rodrigues da Silva e o Lote 40 da Quadra C. Segue em linha reta por 6,94 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C. Em seguida, deflete à esquerda e segue por 16,16 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C. Depois, deflete à direita e segue por 6,14 m, confrontando com o Lote 23 da Quadra C. Em seguida, deflete à direita e segue por 22,66 m, confrontando com o Lote 42 da Quadra C. Por fim, deflete à direita e segue por 5,08 m, confrontando com a Rua Sebastião Rodrigues da Silva, retornando ao ponto inicial. Observações: De acordo com a Av.02 da matrícula, o imóvel fica situado e faz frente para a Rua Sebastião Roberto da Silva. Processos: Conforme Av.04, o imóvel teve sua indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 00024926820058260299, em trâmite no 1º Ofício Cível de Barueri/SP. Conforme Av.05, a indisponibilidade do imóvel também foi decretada nos autos do Processo nº 00002349720125020351, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP. Penhora: Conforme Av.06, 50% do imóvel desta matrícula está penhorado, sendo o executado nomeado depositário. O débito desta ação é de R$ 206.755,80 (outubro/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3024938.
    Terreno em Jandira, Jardim Alvorada, Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP, SP. Área: 125.63m2

    Avaliação não informada

    R$ 154.119,16

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jandira, Jardim Alvorada

    Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 256.865,28

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 154.119,16

    Terreno em Jundiaí, Ivoturucaia localizado na Alameda Maria de Lourdes Guarda, Lt 20 da Qd A, Ivoturucaia, Jundiaí, SP, bairro Ivoturucaia, Jundiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 334.045,37 e valor de avaliação de R$ 556.742,28. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 146.112. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 146.112 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. O imóvel é um lote de terreno urbano, sem construções, identificado como Lote 20 da Quadra A, do loteamento fechado Fazenda Santa Isabel - fase I. O nome fantasia é Loteamento Terra Caxambu, localizado no bairro Ivoturucaia, em Jundiaí/SP. As medidas do terreno são: Inicia com 2,17m em reta. Em seguida, deflete à esquerda e segue em curva com desenvolvimento de 24,27m e raio de 35,00m. Continua em reta por 1,23m, fazendo frente para a Alameda Seis. Deflete à direita e segue em reta por 40,00m, confrontando com o lote 21 da quadra A. Deflete à direita e segue em reta por 13,00m, confrontando com o lote 14 da quadra A. Deflete à direita e segue em reta por 2,24m. Deflete à esquerda e segue em reta por 12,00m, confrontando com o lote 16 da quadra A. Deflete à direita e segue em linha reta por 47,36m, confrontando com parte do lote 17, o lote 18 e parte do lote 19 da quadra A, retornando ao ponto inicial. A área total do terreno é de 1.038,72m². Informações adicionais: O imóvel foi dado em alienação fiduciária à LOTEAR - LOTEAMENTOS SPE LTDA (R.08 da matrícula). Há uma penhora exequenda sobre o imóvel, com o executado nomeado como depositário (Av.09 da matrícula). A penhora foi realizada nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 001185184, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jundiaí/SP, movida por ROSARIA LO MONACO contra ANDRE LUIZ DA SILVA e outra. O executado foi nomeado depositário (Av.10 da matrícula). O contrato de alienação fiduciária encontra-se quitado (fls.208 dos autos). O número de contribuinte do imóvel é 70.036.0020 (conf. Av.04). Débitos tributários junto à Prefeitura de Jundiaí/SP no valor de R$ 339,82 (em 28/08/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2999969.
    Terreno em Jundiaí, Ivoturucaia, Alameda Maria de Lourdes Guarda, Lt 20 da Qd A, Ivoturucaia, Jundiaí, SP, SP.

    R$ 556.742,28 (40% de desconto)

    R$ 334.045,37

    Lucro estimado: R$ 139.974,67

    Terreno em Jundiaí, Ivoturucaia

    Alameda Maria de Lourdes Guarda, Lt 20 da Qd A, Ivoturucaia, Jundiaí, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 556.742,28

    Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 334.045,37

    Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide localizado na Rua Professora Albertina Fortarel, 165 - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP, bairro Jardim Santa Adelaide, Jundiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.135.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.890.064,12. Possui área total de 416.6m². Leilão marcado para 14/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.442. Área totalmente averbada. Um lote de terreno, sob nº 35 da quadra B, do loteamento denominado Jardim Santa Adelaide, no bairro do Japi, nesta cidade e comarca. O terreno faz frente para a Rua Dois, medindo 18,20 metros. De frente aos fundos, mede 25,00 metros de ambos os lados. Confronta pelo lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 34; e do lado esquerdo com o lote 36. Nos fundos, tem a largura de 15,10 metros, confrontando com o lote 10. O imóvel encerra a área total de 416,60 m². Trata-se de um imóvel residencial dividido em dois pavimentos, servidos por um portão de entrada social e um portão para veículos. O pavimento térreo é composto por uma sala de jantar com piso de ardósia e forro de madeira; um lavabo com piso cerâmico e forro em laje; uma cozinha com piso de porcelanato, azulejo até o teto e forro em laje; uma sala de estar com piso de ardósia e forro de madeira; e duas suítes com piso de assoalho e forro em laje. A escada, revestida de piso ardósia, dá acesso ao pavimento superior. Este contém duas suítes, sendo uma com sacada, ambas com piso de assoalho de madeira e forro em laje; um escritório com piso e forro de madeira; e uma sala com sacada, com piso de ardósia e forro de madeira. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Jundiaí sob o nº 13.057.035-6. A matrícula é a nº 28.442, do CRI de Jundiaí-SP. Localização: Rua Professora Albertina Fortarel nº 165, bairro Jardim Santa Adelaide, Jundiaí/SP. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li3005728.
    Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide, Rua Professora Albertina Fortarel, 165 - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP, SP. Área: 416.6m2

    R$ 1.890.064,12 (39.95% de desconto)

    R$ 1.135.000,00

    Lucro estimado: R$ 479.325,13

    Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide

    Rua Professora Albertina Fortarel, 165 - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Positivo Leilões

    Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

    Data do 1° leilão: 14/10/2026 por R$ 1.890.064,12

    Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 1.135.000,00

    Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide localizado na Professora Albertina Fortarel, s/n - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP, bairro Jardim Santa Adelaide, Jundiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 333.000,00 e valor de avaliação de R$ 554.977,28. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 14/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.440. Área totalmente averbada. Um lote de terreno, sob nº 34 da quadra B, do loteamento denominado Jardim Santa Adelaide, no bairro do Japi, nesta cidade e comarca. O lote faz frente para a rua Dois, medindo 12,00 metros. De frente aos fundos, mede 25,00 metros de ambos os lados. Confronta do lado direito, de quem da citada rua olha para o imóvel, com o lote 33. Do lado esquerdo, confronta com o lote 35. Nos fundos, possui a largura de 12,00 metros, confrontando com o lote 11. A área total é de 300,00 m². O terreno possui um portão frontal que dá acesso a uma piscina em alvenaria, rodeada por pedra mineira, e um salão com churrasqueira. Cadastro na Prefeitura Municipal de Jundiaí: nº 13.057.034-8. Matrícula nº 28.440, do CRI de Jundiaí-SP. Localização: Rua Professora Albertina Fortarel s/nº, bairro Jardim Santa Adelaide, Jundiaí/SP. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li3005730.
    Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide, Professora Albertina Fortarel, s/n - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP, SP. Área: 300m2

    R$ 554.977,28 (40% de desconto)

    R$ 333.000,00

    Lucro estimado: R$ 139.510,64

    Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide

    Professora Albertina Fortarel, s/n - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Positivo Leilões

    Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

    Data do 1° leilão: 14/10/2026 por R$ 554.977,28

    Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 333.000,00

    Propaganda
    Terreno em Jaú, Chácara Flora localizado na Rua Vereador Orozimbo Biscalchin, 257, casa, Chácara Flora, bairro Chácara Flora, Jaú - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.000,00 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 132m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.883. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno urbano, sem benfeitorias, correspondente à metade do lote nº 12 da quadra 17, localizado no loteamento Jardim Santa Helena, na cidade de Jaú/SP. O imóvel está situado na Rua Vereador Orozimbo Biscalchin, a 131 metros da Rua Domingos Moyana. A área total do terreno é de 132,00 metros quadrados. As dimensões são 5,50 metros de frente e 24,00 metros de comprimento (da frente aos fundos). O terreno confronta com a Rua Vereador Orozimbo Biscalchin (frente), o lote nº 13 (lado direito), Maria Polonio (lado esquerdo) e o lote nº 24 (fundos). O imóvel possui a matrícula nº 31.883 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP e o contribuinte nº 06116266017100. Observações importantes: 1. Há outra penhora registrada sobre o imóvel. 2. Existem indisponibilidades averbadas. 3. Há uma caução locatícia que ainda não foi baixada. 4. Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. aa43f76), o arrematante adquire o bem livre de ônus tributários a partir da expedição da carta de arrematação. A responsabilidade por débitos tributários e condominiais começa após este ato. 5. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras/indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). O imóvel está localizado na Rua Vereador Orozimbo Biscalchin, nº 257, Chácara Flora, Jaú/SP. Processo judicial: 1000790-15.2024.5.02.0302 da 2ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP. Exequente: Lucio Flavio do Carmo. Executados: Bertiobras Ltda e Vagner Luis de Godoi. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038769.
    Terreno em Jaú, Chácara Flora, Rua Vereador Orozimbo Biscalchin, 257, casa, Chácara Flora, SP. Área: 132m2

    R$ 140.000,00 (40% de desconto)

    R$ 84.000,00

    Lucro estimado: R$ 34.545,96

    Terreno em Jaú, Chácara Flora

    Rua Vereador Orozimbo Biscalchin, 257, casa, Chácara Flora

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 05/11/2026

    Casa em Jundiaí localizado na Alameda dos Cambucis, Alphaville Jundiaí (Fase 2) – Terra Nova – Jundiaí/SP, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 753.726,91 e valor de avaliação de R$ 1.256.211,52. Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno residencial de alto padrão no Alphaville Jundiaí (Fase 2) com 841,83 m². Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais exclusivos de Jundiaí. Excelente oportunidade para adquirir um terreno residencial de 841,83 m², localizado no prestigiado Alphaville Jundiaí - Fase 2. Este empreendimento é reconhecido pelo alto padrão construtivo, segurança, qualidade de vida e excelente valorização imobiliária. Situado na Alameda dos Cambucis, o lote possui localização privilegiada dentro do condomínio, oferecendo espaço ideal para projetos residenciais sofisticados, em um ambiente cercado por natureza, tranquilidade e infraestrutura completa. O Alphaville Jundiaí proporciona aos moradores uma experiência única, contando com portaria e segurança 24 horas, monitoramento por câmeras, ronda motorizada, controle de acesso, áreas verdes, jardins, clube completo, academia, piscinas adulto e infantil, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, espaço kids, playground, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadras de tênis e beach tennis, fitness ao ar livre, praça, deck, espaço zen e diversas opções de lazer para toda a família. Além da completa infraestrutura, o empreendimento está localizado em uma das regiões que mais crescem em Jundiaí, oferecendo fácil acesso às principais rodovias, excelente mobilidade e alto potencial de valorização. Localização: Alameda dos Cambucis, Alphaville Jundiaí (Fase 2) - Terra Nova - Jundiaí/SP Área do terreno: 841,83 m² Uma oportunidade única para morar ou investir em um dos endereços mais desejados de Jundiaí. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li2949493.
    Casa em Jundiaí, Alameda dos Cambucis, Alphaville Jundiaí (Fase 2) – Terra Nova – Jundiaí/SP, SP.

    R$ 1.256.211,52 (40% de desconto)

    R$ 753.726,91

    Lucro estimado: R$ 318.547,30

    Casa em Jundiaí

    Alameda dos Cambucis, Alphaville Jundiaí (Fase 2) – Terra Nova – Jundiaí/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Silva Leilões

    Leiloeiro responsável: Silva Leilões

    Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 1.256.211,52

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 753.726,91

    Casa em Dois Córregos localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, Dois Córregos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.274,82 e valor de avaliação de R$ 113.791,37. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.421. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, em Dois Córregos. Possui 300,00 metros quadrados de área territorial e 65,35 metros quadrados de área construída. O imóvel é composto por uma área não edificada na frente e uma pequena casa nos fundos. Matrícula n. 6.421 do Cartório de Registro de Imóveis de Dois Córregos/SP. Trata-se de um terreno, lote nº 7 da quadra P do loteamento Jardim Residencial Bela Vista, medindo 10,00 metros de frente por 30,00 metros de fundos, totalizando 300,00 m². Confrontações: Rua Santa Gertrudes (frente), lote nº 8 (lado direito), lote nº 6 (lado esquerdo) e lote nº 5 (fundos). Cadastro: 017560. Registros: Hipoteca em favor do BANCO DO BRASIL S/A (R.08). Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 988/2008 do Ofício Judicial de Dois Córregos/SP, movida pelo BANCO DO BRASIL S/A (Av.09). Penhora referente à Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo n° 3002066-38.2013.8.26.0165/01 da 1ª VC de Dois Córregos/SP, movida por CÁSSIO GAUDÊNCIO MARTINS (Av.10). Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo n° 3001399-52.2013.8.26.0165 da 1ª VC de Dois Córregos/SP, movida por JOÃO APARECIDO DOS SANTOS REINATO e ELIZABETE DONANZAN REINATO (Av.11). Penhora referente à Ação de Execução Civil, Processo 0001635-31.2008.8.26.0165 da 1ª VC de Dois Córregos/SP, movida pelo BANCO NOSSA CAIXA S.A. (Av.12). Penhora nestes autos (Av.13). Débitos: PTO 2024/2026: R$ 917,89, atualizados até 07/08/2026. Não constam informações sobre outros débitos pendentes. Recomenda-se ao interessado a pesquisa. Valor da Avaliação em 19/01/2026: R$ 110.000,00. Valor da avaliação atualizado pelo TJ/SP em AGO/2026: R$ 113.791,37. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066299.
    Casa em Dois Córregos, Rua Santa Gertrudes, S/N, SP. Área: 300m2

    R$ 113.791,37 (40% de desconto)

    R$ 68.274,82

    Lucro estimado: R$ 27.841,74

    Casa em Dois Córregos

    Rua Santa Gertrudes, S/N

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 113.791,37

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 68.274,82

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    Casa em Dois Córregos localizado na Avenida Duartina, 90, Dois Córregos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 254.478,89 e valor de avaliação de R$ 424.131,48. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.523. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Avenida Duartina, 90, na cidade de Dois Córregos. O imóvel possui 300,00 metros quadrados de área territorial e 251,84 metros quadrados de área construída. Trata-se do lote nº 13 da quadra M do loteamento "Jardim Residencial Bela Vista", situado em Dois Córregos/SP. O terreno faz frente para a Avenida Duartina e mede 12,00 metros de frente por 25,00 metros de comprimento, totalizando 300,00 m². Confronta pela frente com a Avenida Duartina, pelo lado direito com o lote nº 12, pelo lado esquerdo com o lote nº 14 e pelos fundos com o lote nº 5. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 6.523 do Cartório de Registro de Imóveis de Dois Córregos/SP. Constam as seguintes penhoras registradas na matrícula: Av.04: Ação de Execução Fiscal, Processo nº 370/2010, movida pela Prefeitura Municipal de Dois Córregos. Av.05: Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo nº 3001399-52.2013.8.26.0165, movida por João Aparecido dos Santos Reinato e s/m Elizabete Donanzan Reinato. Av.06: Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo nº 3002066-38.2013.8.26.0165/01, movida por Cássio Gaudêncio Martins. Av.07: Ação de Execução Civil, Processo nº 0001635-31.2008.8.26.0165, movida pelo Banco Nossa Caixa S.A. Av.08: Penhora nestes autos. Débitos de IPTU referentes aos anos de 2023 a 2026 somam R$ 2.540,02, atualizados até 07/08/2026. Não há informações nos autos sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa e levantamento destes. O valor da avaliação em 19/01/2026 foi de R$ 410.000,00. O valor atualizado em AGO/2026, pelo índice de correção monetária do TJ/SP, é de R$ 424.131,48. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066305.
    Casa em Dois Córregos, Avenida Duartina, 90, SP. Área: 300m2

    R$ 424.131,48 (40% de desconto)

    R$ 254.478,89

    Lucro estimado: R$ 106.353,45

    Casa em Dois Córregos

    Avenida Duartina, 90

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 424.131,48

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 254.478,89

    Terreno em Dois Córregos localizado na Rua Santa Gertrudes, Dois Córregos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 49.654,42 e valor de avaliação de R$ 82.757,36. Possui área total de 298.2m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.422. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, na esquina com a Avenida Gália, na cidade de Dois Córregos. O imóvel possui uma área territorial de 298,20 metros quadrados. Este lote é o número 8 da quadra P do loteamento Jardim Residencial Bela Vista. As medidas do terreno são: 8,00 metros de frente para a Rua Santa Gertrudes, 14,20 metros em curva na confluência com a Avenida Gália, 22,00 metros pelo lado direito (confrontando com a Avenida Gália), 30,00 metros pelo lado esquerdo (confrontando com o lote nº 7) e 8,00 metros nos fundos (confrontando com o lote nº 5). O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 6.422 no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Dois Córregos/SP. O cadastro municipal é 017570. Existem os seguintes ônus e averbações na matrícula: R.08: Hipoteca cedular de primeiro grau em favor do BANCO DO BRASIL S/A. Av.09: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 988/2008 do Ofício Judicial de Dois Córregos/SP, movida pelo BANCO DO BRASIL S/A. Av.10: Penhora referente à Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo nº 3002066-38.2013.8.26.0165/01 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por CÁSSIO GAUDÊNCIO MARTINS. Av.11: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo nº 3001399-52.2013.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por JOÃO APARECIDO DOS SANTOS REINATO e s/m ELIZABETE DONANZAN REINATO. Av.12: Penhora referente à Ação de Execução Civil, Processo 0001635-31.2008.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida pelo BANCO NOSSA CAIXA S.A. Av.13: Penhora referente a estes autos. Débitos de IPTU referentes aos anos de 2024 a 2026 somam R$ 688,01, atualizados até 07/08/2026. Não há informações sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa e regularização. O valor da avaliação em 19/01/2026 foi de R$ 80.000,00. O valor atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em AGO/2026 é de R$ 82.757,36. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066282.
    Terreno em Dois Córregos, Rua Santa Gertrudes, SP. Área: 298.2m2

    R$ 82.757,36 (40% de desconto)

    R$ 49.654,42

    Lucro estimado: R$ 19.903,27

    Terreno em Dois Córregos

    Rua Santa Gertrudes

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 82.757,36

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 49.654,42

    Outros em Dois Córregos localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, Dois Córregos - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 297.926,50 e valor de avaliação de R$ 496.544,17. Possui área total de 342.58m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.420. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, em Dois Córregos. Possui 342,58 metros quadrados de área territorial e 338,40 metros quadrados de área construída. A estrutura é voltada para fins não residenciais. O imóvel corresponde à Matrícula n. 6.420 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Dois Córregos/SP. Trata-se de um terreno sem benfeitorias, lote nº 6 da quadra P do loteamento "Jardim Residencial Bela Vista". A frente é para a Rua Santa Gertrudes, com esquina para a Avenida Garça. As medidas são: 3,00 metros de frente; 14,14 metros em curva na confluência das vias; 21,00 metros pelo lado esquerdo (confrontando com a Avenida Garça); 30,00 metros pelo lado direito (confrontando com o lote nº 7); e 12,00 metros nos fundos (confrontando com o lote nº 5). A área total é de 342,58 m². Informações adicionais: Cadastro: 017550. Ônus e Averbações: Av.07: Não especificado. R.08: Hipoteca cedular de primeiro grau em favor do BANCO DO BRASIL S/A. Av.09: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 988/2008 do Ofício Judicial de Dois Córregos/SP, movida por BANCO DO BRASIL S/A. Av.10: Penhora referente à Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo n° 3002066-38.2013.8.26.0165/01 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por CÁSSIO GAUDÊNCIO MARTINS. Av.11: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo n° 3001399-52.2013.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por JOÃO APARECIDO DOS SANTOS REINATO e s/m ELIZABETE DONANZAN REINATO. Av.12: Penhora referente à Ação de Execução Civil, Processo 0001635-31.2008.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por BANCO NOSSA CAIXA S.A. Av.13: Penhora nestes autos. Débitos: Pendência de IPTU referente aos anos de 2023 a 2026, no valor de R$ 3.506,05, atualizados até 07/08/2026. Não há informações sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa. Valores: Valor da Avaliação em 19/01/2026: R$ 480.000,00. Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em AGO/2026: R$ 496.544,17. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066287.
    Outros em Dois Córregos, Rua Santa Gertrudes, S/N, SP. Área: 342.58m2

    R$ 496.544,17 (40% de desconto)

    R$ 297.926,50

    Lucro estimado: R$ 124.701,45

    Outros em Dois Córregos

    Rua Santa Gertrudes, S/N

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 496.544,17

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 297.926,50

    Casa em Jundiaí, Centro localizado na Rua Vigário João José Rodrigues, n° 988/992 e a Rua Engenheiro Monlevade, n° 430/438, Centro, bairro Centro, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.322.144,44. Possui área total de 1494.64m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.758. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Vigário João José Rodrigues, números 988/992, e na Rua Engenheiro Monlevade, números 430/438, no Centro de Jundiaí/SP. O terreno possui uma área total de 1.494,64m² e conta com edificações mistas, incluindo residências e estabelecimentos comerciais. Detalhes técnicos do imóvel: Trata-se de um prédio sob os números 988/992 da Rua Vigário João José Rodrigues, uma casa sob o número 430 e outra casa sob o número 438 da Rua Engenheiro Monlevade, com seus respectivos terrenos e quintais. As medidas do terreno são: Frente para a Rua Vigário João José Rodrigues: 28,15 metros. Lado esquerdo: 46,65 metros, confrontando com a Rua Projetada e Particular (Oswalda Giuntini Orsi). Seguindo em reta por 14,25 metros, confronta com a Rua Particular. Seguindo em reta por 9,60 metros, confronta com propriedade de Alice Barufaldi e I. Tranquila. Seguindo em reta por 35,50 metros, confronta com propriedade de Alice Barufaldi. Seguindo em reta pelo alinhamento da Rua Engenheiro Monlevade por 16,25 metros. Seguindo em reta por 21,50 metros. Seguindo em reta por 20,80 metros, confrontando com propriedade de Mário Ferraz de Castro. A área total perfaz 1.494,64 metros quadrados. O imóvel está registrado sob a matrícula 60.758 do 1º CRI de São Paulo/SP e possui Cadastro Municipal nº 01.060.077. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. O interessado deve ofertar seu lance pelo site e acompanhar o leilão. Lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lance à vista tem preferência sobre lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos em órgãos competentes. Valores de leilão serão atualizados até o início. Lances pré-leilão devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com sanções aplicáveis. O lance imediatamente anterior será considerado o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude à arrematação implicam em reparação civil e penalidades criminais. A descrição comercial pode divergir da descrição técnica; prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leilão judicial não aceita carta de crédito nem financiamento bancário. Lances nos 3 minutos finais do leilão fazem o relógio retroceder por mais 3 minutos. Evite ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007031.
    Casa em Jundiaí, Centro, Rua Vigário João José Rodrigues, n° 988/992 e a Rua Engenheiro Monlevade, n° 430/438, Centro, SP. Área: 1494.64m2

    Avaliação não informada

    R$ 5.322.144,44

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Jundiaí, Centro

    Rua Vigário João José Rodrigues, n° 988/992 e a Rua Engenheiro Monlevade, n° 430/438, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 8.870.240,73

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 5.322.144,44

    Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio localizado na Rua Miguel Barreto Mattar, n 451, bairro Jardim Tamoio, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.858,82 e valor de avaliação de R$ 161.717,64. Possui área privativa de 42m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 50% de desconto no Bairro Jardim Tamoio, em Jundiaí/SP. A unidade possui 42m² de área privativa e 01 vaga de garagem. O imóvel está localizado na Rua Miguel Barreto Mattar, n° 451, Bloco 04, Apartamento 304. O condomínio oferece portaria, área verde, área de lazer, é cercado e inclui gás no valor da taxa condominial. Este imóvel foi ofertado em leilão por determinação da 5ª Vara Cível do Foro de Jundiaí - TJ/SP, processo n° 1012346-14.2020.8.26.0309. Valor da Avaliação: R$ 161.717,64 Lance Mínimo: R$ 80.858,82 Débitos Tributários: Os eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 130, Parágrafo Único, CTN). Débitos Condominiais: R$ 17.554,72 (referente a Set/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (art. 908, §1º, CPC e Decisão de fls. 251). Condições de Venda: Pagamento à vista (não admite carta de crédito). Propostas de compra parcelada serão admitidas apenas se não houver lances à vista, e deverão ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado via guia judicial do Banco do Brasil em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor de arrematação, devido em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão poderá configurar fraude, sujeito a sanções civis e criminais. O participante será responsável pelo pagamento da comissão sobre o lance ofertado. Obrigação do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver lance nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3004460.
    Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio, Rua Miguel Barreto Mattar, n 451, SP. Área: 42m2

    R$ 161.717,64 (50% de desconto)

    R$ 80.858,82

    Lucro estimado: R$ 50.771,30

    Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio

    Rua Miguel Barreto Mattar, n 451

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 161.717,64

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 80.858,82

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    Outros em Teodoro Sampaio localizado na LOTE DE TERRENO URBANO SOB N° 18 (DEZOITO), DA QUADRA N° 60 (SESSENTA), MEDINDO 12,00 (DOZE) METROS DE FRENTE PARA O LADO PAR DA RUA MARECHAL DEODORO DA FONSECA, Teodoro Sampaio - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.060,07 e valor de avaliação de R$ 114.120,15. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.059. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula sob nº 8.059 do Oficial de Registro de Imóveis de Teodoro Sampaio/SP. Trata-se de um lote de terreno urbano sob nº 18 da quadra nº 60. O lote mede 12,00 metros de frente para o lado par da Rua Marechal Deodoro da Fonseca, e 12,00 metros nos fundos. Possui 30,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados. A área total do terreno é de 360,00 metros quadrados. O lote é dividido da seguinte forma: pelo lado direito de quem olha o imóvel da rua, confronta com o lote nº 17; pelo lado esquerdo, com o lote nº 19; e pelos fundos, com o lote nº 11. O terreno está localizado a 36,00 metros da confluência com a Rua Joao Alves de Moraes. O imóvel não possui benfeitorias. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3078707.
    Outros em Teodoro Sampaio, LOTE DE TERRENO URBANO SOB N° 18 (DEZOITO), DA QUADRA N° 60 (SESSENTA), MEDINDO 12,00 (DOZE) METROS DE FRENTE PARA O LADO PAR DA RUA MARECHAL DEODORO DA FONSECA, SP.

    R$ 114.120,15 (50% de desconto)

    R$ 57.060,07

    Lucro estimado: R$ 38.419,25

    Outros em Teodoro Sampaio

    LOTE DE TERRENO URBANO SOB N° 18 (DEZOITO), DA QUADRA N° 60 (SESSENTA), MEDINDO 12,00 (DOZE) METROS DE FRENTE PARA O LADO PAR DA RUA MARECHAL DEODORO DA FONSECA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: JRF Leilões

    Leiloeiro responsável: JRF Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 114.120,15

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 57.060,07

    Outros em Teodoro Sampaio localizado na LOTE DE TERRENO URBANO SOB N° 17, DA QUADRA N° 60, NA RUA MARECHAL DEODORO DA FONSECA, Teodoro Sampaio - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.060,07 e valor de avaliação de R$ 114.120,15. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.058. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula sob nº 8.058 do Oficial de Registro de Imóveis de Teodoro Sampaio/SP. Trata-se de um lote de terreno urbano sob nº 17, da quadra nº 60. O terreno mede 12 metros de frente para o lado par da Rua Marechal Deodoro da Fonseca, com a mesma medida nos fundos. Possui 30 metros de comprimento da frente aos fundos, em ambos os lados, totalizando uma área de 360 metros quadrados. O imóvel divide-se da seguinte forma: pelo lado direito de quem olha o imóvel da rua, com o lote nº 16; pelo lado esquerdo, com o lote nº 18; e pelos fundos, com o lote nº 11. O terreno dista 24 metros da confluência com a Rua João Alves de Moraes. Não possui benfeitorias. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3078708.
    Outros em Teodoro Sampaio, LOTE DE TERRENO URBANO SOB N° 17, DA QUADRA N° 60, NA RUA MARECHAL DEODORO DA FONSECA, SP.

    R$ 114.120,15 (50% de desconto)

    R$ 57.060,07

    Lucro estimado: R$ 38.419,25

    Outros em Teodoro Sampaio

    LOTE DE TERRENO URBANO SOB N° 17, DA QUADRA N° 60, NA RUA MARECHAL DEODORO DA FONSECA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: JRF Leilões

    Leiloeiro responsável: JRF Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 114.120,15

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 57.060,07

    Outros em Jundiaí, Jardim Paulista I localizado na Avenida Doutor Paulo Moutram, 55 - Jardim Paulista I Jundiaí - SP, bairro Jardim Paulista I, Jundiaí - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.831.240,40. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 163.085. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos do devedor fiduciante sobre o imóvel. Trata-se de um estacionamento localizado no 1º sobresolo, 2º sobresolo e sobressolo, parte do empreendimento Nine Office Boutique. O imóvel está situado na Avenida Nove de Julho, nº 3.290 e Avenida Dr. Paulo Moutran, na cidade de Jundiaí/SP. A área privativa total é de 3.216,124m², sendo 2.429,444m² coberta e 786,680m² descoberta. A área comum é de 185,512m², com 54,852m² coberta e 130,660m² descoberta. A área total é de 3.401,636m², com fração ideal de 0,139194 e área edificada de 2.484,296m². O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Jundiaí sob o Contribuinte nº 13.069.0038. A matrícula é a nº 163.085 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. O termo de penhora foi formalizado em 16/10/2025. A avaliação, realizada em agosto/2022 (fls.181-204), foi de R$ 8.230.000,00. O IPTU de 2026 está estimado em R$ 36.159,70. O endereço do empreendimento é Avenida Dr. Paulo Moutran 55 - Jardim Paulista I, Jundiaí - SP, 13208-360. Ônus: Constam na matrícula R.4 e Av.9 a alienação fiduciária em favor do GAD FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS (anteriormente Monetar Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda e Multiplica Fundo de Investimento em Diretos Creditórios não Padronizados). Há também penhora no rosto dos autos do processo 1001893-75.2017.5.02.0052, da 52ª Vara do Trabalho de São Paulo. Constam débitos junto à Prefeitura no valor de R$ 42.464,40 referentes a setembro/2026. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li3014062.
    Outros em Jundiaí, Jardim Paulista I, Avenida Doutor Paulo Moutram, 55 - Jardim Paulista I Jundiaí - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 5.831.240,40

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Jundiaí, Jardim Paulista I

    Avenida Doutor Paulo Moutram, 55 - Jardim Paulista I Jundiaí - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Franklin Leilões

    Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 9.718.734,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 5.831.240,40

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    Área rural em Dois Córregos localizado na Rua Felippe Alves Lima, 40, Chácara Campos Eliseos II, Dois Córregos, SP, Dois Córregos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.886,23. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.130. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL (8,33%) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 18.130 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DOIS CÓRREGOS/SP. O imóvel consiste em um terreno, sem benfeitorias, parte do lote n°2 da quadra "D" do loteamento "Campos Elíseos II". Localiza-se na zona urbana de Dois Córregos, na quadra formada pelas Ruas Felippe Alves de Lima e X, e Avenidas Augusto Cardoso e I. A área total do terreno é de 1.000,00 m2. Ele possui frente para a Rua Felippe Alves de Lima, lado par, medindo 20,00 metros de frente e fundos, por 50,00 metros de profundidade. Confronta pelo lado direito e fundos com o imóvel da matrícula M.18.131, de Leonice Francisco de Oliveira e Flavio Pires de Oliveira. Pelo lado esquerdo, confronta com a chácara n° 3. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora referente a esta execução, com o executado nomeado como depositário. Na Av.05, consta a ação de Cumprimento de Sentença, Processo nº 0001328-46.2025.8.26.0597, em andamento na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Sertãozinho/SP. A ação é movida por BANCO BRADESCO S/A contra ANTONIO FRANCISCO CORREA. Conforme fls.863 dos autos, foi edificada no terreno uma casa com 02 dormitórios, 01 sala de estar, 02 sanitários, 01 cozinha e 01 área de serviço com despensa. Contribuinte nº 102850. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3062512.
    Área rural em Dois Córregos, Rua Felippe Alves Lima, 40, Chácara Campos Eliseos II, Dois Córregos, SP, SP. Área: 1000m2

    Avaliação não informada

    R$ 25.886,23

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Dois Córregos

    Rua Felippe Alves Lima, 40, Chácara Campos Eliseos II, Dois Córregos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 43.143,71

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 25.886,23

    Apartamento em Jundiaí, Vila Helena localizado na Rua Doutor Adriano de Oliveira, 287, apartamento 12, Edifício Brasil (Bloco B), Portal de Jundiaí, bairro Vila Helena, Jundiaí/SP, CEP 13206-703, bairro Vila Helena, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 583.990,89. Possui área total de 49.32m², área privativa de 99.9m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78.897. Área totalmente averbada. O imóvel em leilão é um apartamento número 12, localizado no primeiro andar do Edifício Brasil, também conhecido como Bloco B, do condomínio Portal de Jundiaí. Ele fica na Rua Dr. Adriano de Oliveira, número 287, na esquina com as Ruas Projetada e Buenos Aires, no bairro Vila Helena, em Jundiaí/SP. A área útil do apartamento é de 99,8975 m². A área comum é de 78,944 m², totalizando uma área vendável de 178,8415 m². A fração ideal no terreno é de 49,3226 m², o que equivale a 0,8523%. O apartamento inclui uma vaga de garagem coberta e determinada, sob o número 12-B, localizada no subsolo e destinada a veículos de porte médio. Há também uma vaga indeterminada para efeito de localização, de número 96, no subsolo. O número de contribuinte do imóvel é 12.012.0042. A matrícula no Registro de Imóveis é a nº 78.897, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Conforme laudo pericial, o imóvel não foi vistoriado internamente. No entanto, o subsíndico informou que todos os apartamentos do empreendimento têm a mesma divisão. Assim, o apartamento possui sala com sacada, um banheiro social, um banheiro de empregada, cozinha, lavanderia integrada à cozinha, três dormitórios, sendo um deles suíte. A área de lazer do condomínio conta com piscina, quadra poliesportiva e playground. O condomínio oferece dois elevadores (social e de serviço) e portaria com segurança 24 horas. O imóvel está localizado em uma região residencial, com comércio nas proximidades e acesso fácil a rodovias estaduais. A construção é de padrão residencial vertical de luxo, com toda a infraestrutura básica, incluindo redes de esgoto, energia elétrica, telefonia, iluminação pública, pavimentação, guias, sarjetas, coleta de lixo e serviços de limpeza urbana. O endereço completo é: Rua Doutor Adriano de Oliveira, 287, apartamento 12, Edifício Brasil (Bloco B), Portal de Jundiaí, bairro Vila Helena, Jundiaí/SP, CEP 13206-703. A avaliação do imóvel foi de R$ 700.000,00 em novembro de 2025, e será atualizada conforme a Tabela Prática do TJSP na data dos pregões. O imóvel está ocupado. O lance mínimo para o segundo pregão é de 80% do valor da avaliação. Não constam débitos de IPTU, conforme certidão negativa da prefeitura de Jundiaí em 21/09/2026 (contribuinte nº 12.012.0042). Também não há débitos condominiais, segundo informação da administradora Speed Serviços Administrativos Ltda. ME., obtida em 21/09/2026. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3041173.
    Apartamento em Jundiaí, Vila Helena, Rua Doutor Adriano de Oliveira, 287, apartamento 12, Edifício Brasil (Bloco B), Portal de Jundiaí, bairro Vila Helena, Jundiaí/SP, CEP 13206-703, SP. Área: 99.9m2

    Avaliação não informada

    R$ 583.990,89

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Jundiaí, Vila Helena

    Rua Doutor Adriano de Oliveira, 287, apartamento 12, Edifício Brasil (Bloco B), Portal de Jundiaí, bairro Vila Helena, Jundiaí/SP, CEP 13206-703

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 729.988,62

    Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 583.990,89

    Terreno em Jales localizado na Rua Aurélio Antonio Longo, n, Jales - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 62.562,13. Possui área total de 170m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 24.854. Área totalmente averbada. Terreno com 170m² de área, localizado na Rua Aurélio Antonio Longo, lote 06 da Quadra 10, no Jardim Residencial Alvorada, em Jales/SP. Este imóvel faz parte de um loteamento registrado sob o número 03 na matrícula 24.854 do Oficial de Registro de Imóveis de Jales/SP. O processo relacionado é o 1005802-85.2016.8.26.0297. É possível parcelar a compra deste imóvel com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080653.
    Terreno em Jales, Rua Aurélio Antonio Longo, n, SP. Área: 170m2

    Avaliação não informada

    R$ 62.562,13

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jales

    Rua Aurélio Antonio Longo, n

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 62.562,13

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

    Casa em Jales, Vila Nossa Sra. Aparecida localizado na Rua João Batista de Melo, esquina com a Rua Amazonas (prolongamento), 1.264 e 1.274, Lote 12-A (par/chácara 12), Vila Nossa Senhora Aparecida, bairro Vila Nossa Sra. Aparecida, Jales - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.087,00. Possui área total de 140m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 30.196. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 140,00m², contendo duas casas residenciais. O imóvel está localizado na Rua João Batista de Melo, esquina com a Rua Amazonas (prolongamento), nos números 1.264 e 1.274, Lote 12-A (par/chácara 12), na Vila Nossa Senhora Aparecida, em Jales/SP. A matrícula do imóvel é a nº 30.196, registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jales/SP. O processo relacionado é o 1005610-84.2018.8.26.0297. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação 1: As benfeitorias não estão averbadas na matrícula. A regularização ficará a cargo do arrematante. Observação 2: As casas são destinadas a aluguel. Casa 1, localizada na Rua Amazonas, nº 1264, Vila Nossa Senhora Aparecida, possui 2 quartos, sala, cozinha, área com garagem na frente, coberta de telha francesa. O piso é de cerâmica, a casa não tem laje e o restante da cobertura é de telha Eternit com forro de PVC. Casa 2, localizada na Rua Amazonas, nº 1274, Vila Nossa Senhora Aparecida, possui 2 quartos, sala, cozinha, área com garagem na frente, coberta de telha francesa. O piso é de cerâmica, a casa não tem laje e o restante da cobertura é de telha Eternit com forro de PVC. Estas informações foram prestadas pelos inquilinos. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080795.
    Casa em Jales, Vila Nossa Sra. Aparecida, Rua João Batista de Melo, esquina com a Rua Amazonas (prolongamento), 1.264 e 1.274, Lote 12-A (par/chácara 12), Vila Nossa Senhora Aparecida, SP. Área: 140m2

    Avaliação não informada

    R$ 198.087,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Jales, Vila Nossa Sra. Aparecida

    Rua João Batista de Melo, esquina com a Rua Amazonas (prolongamento), 1.264 e 1.274, Lote 12-A (par/chácara 12), Vila Nossa Senhora Aparecida

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 198.087,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

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    Apartamento em Jundiaí, Vila Das Hortencias localizado na Rua do Retiro, 2172, Vila das Hortências, Jundiaí, SP, bairro Vila Das Hortencias, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 391.760,86. Possui área privativa de 139.38m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 130.802. Área totalmente averbada. Apartamento número 81, tipo 1-B, localizado no oitavo pavimento do Edifício Bloco 8, do Condomínio Conjunto Residencial Pasargada IV, situado na Rua do Retiro, número 2.172, em Jundiaí/SP. A área útil privativa é de 95,6500m², com área comum de 43,7254m², totalizando 139,3754m² de área construída. A fração ideal do terreno é de 0,6971%, equivalente a 74,8361m². O apartamento inclui o direito a duas vagas indeterminadas de garagem no estacionamento coberto. Essas vagas são inalienáveis, indivisíveis, acessórias e ligadas à unidade autônoma. Informações do Imóvel: Matrícula nº 130.802 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Contribuinte nº 14.059.0648. O apartamento possui 2 banheiros, 3 dormitórios, 1 cozinha, sala de jantar e estar, e área de serviço. Situação Jurídica: O imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO BRADESCO S.A. (Av.01 da matrícula). Nos autos do Processo nº 00042187620144036106, em trâmite na 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de GIASSETTI ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA. (Av.13 da matrícula). Nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0035334720108260309, em trâmite na Vara do SEF de Jundiaí/SP, requerida pelo MUNICÍPIO DE JUNDIAÍ contra GIASSETTI ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA., o imóvel foi penhorado, com o executado nomeado como depositário (Av.15 da matrícula). Nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00182792420168260309, em trâmite na 5ª Vara Cível de Jundiaí/SP, requerida por CONJUNTO RESIDENCIAL PASARGADA I contra GIASSETTI ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA. e outro, o imóvel foi penhorado, com o executado nomeado como depositário (Av.16 da matrícula). A penhora exequenda do imóvel foi registrada, com o executado nomeado como depositário (Av.17 da matrícula). Informações Financeiras: Existem débitos tributários no valor de R$ 100.561,20 (em 19/08/2026), conforme consta no site da Prefeitura de Jundiaí/SP. O débito desta ação totaliza R$ 236.825,21 (em agosto/2026). Observação: Conforme fls.269 dos autos, o promitente comprador é ADRIANO CASSIO MARCHETTE COSTA. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2987537.
    Apartamento em Jundiaí, Vila Das Hortencias, Rua do Retiro, 2172, Vila das Hortências, Jundiaí, SP, SP. Área: 139.38m2

    Avaliação não informada

    R$ 391.760,86

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Jundiaí, Vila Das Hortencias

    Rua do Retiro, 2172, Vila das Hortências, Jundiaí, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 652.934,77

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 391.760,86

    Casa em Jales, Centro localizado na Rua 15, 2051, bairro Centro, Jales - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 622.473,52. Possui área total de 487.7m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.725. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Fernandópolis. Cidade: Jales/SP. Endereço: Rua 15, 2051. Matrícula: 11.725 do CRI de Jales. Descrição do Imóvel: Trata-se do direito real dos executados sobre um imóvel denominado, lote 08 e 14, quadra 85, localizado na Rua 15, 2051, no bairro Jardim América, em Jales-SP. Confrontações: O lote possui 12,55 metros de frente para a Rua 15 e 12,00 metros nos fundos, confrontando com o remanescente do lote 08. Nas laterais, mede 40,00 metros, confrontando com os lotes 04, 05 e 06. Do outro lado, mede 40,55 metros, dividindo-se com os lotes 12, 13 e 14 da mesma quadra. Área Total: A área total do imóvel é de 487,70m². Construção: Sobre o terreno, há uma casa residencial com 3 suítes, 2 salas, 1 cozinha e garagem para 2 carros. Possui piso de cerâmica e cobertura de laje com telhas cerâmicas. Anexos: Um anexo frontal com 1 cômodo e banheiro. Um anexo nos fundos com 3 quartos, 1 banheiro, área de serviço e ampla varanda. Área de Lazer: Área de lazer com piscina de fibra e churrasqueira de alvenaria. Observações Gerais: O imóvel está em bom estado de conservação, apesar de ser antigo. Atualmente, o imóvel está alugado pela Prefeitura de Jales-SP, servindo como Casa Abrigo (Caso do Imigrante). Gravames: R.19: Hipoteca registrada em favor de Ipiranga Produtos de Petróleo S/A (CNPJ nº 33.337.122/0001/27) e AMPM COMBUSTÍVEIS LTDA (CNPJ nº 40.299.810/0001-05). Observação Importante: A alienação judicial incidirá exclusivamente sobre o direito real dos executados, preservando-se o domínio direto dos senhorios e o pagamento do laudêmio de 2,5% sobre o valor da alienação, conforme aceito pela exequente. Valores: Valor da Avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Valor atualizado para leilão em 08/09/2026: R$ 1.037.455,87 (um milhão e trinta e sete mil e quatrocentos e cinquenta e cinco reais e oitenta e sete centavos). Processo Judicial: Número do Processo: 1006409-87.2023.8.26.0189. Partes Envolvidas: Exequente: AM/PM COMESTÍVEIS LTDA. Executados: Alexandre Ribeiro Toledo, Fernandópolis Bela Vista Auto Posto Ltda. e Pâmella Gazolla de Oliveira Toledo. Leiloeiro responsável: 3 Torres Leilões. Número do leilão: li3090791.
    Casa em Jales, Centro, Rua 15, 2051, SP. Área: 487.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 622.473,52

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Jales, Centro

    Rua 15, 2051

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: 3 Torres Leilões

    Leiloeiro responsável: 3 Torres Leilões

    Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 1.037.455,87

    Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 622.473,52

    Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, n 451, bairro Jardim Tamoio, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.796,26. Possui área privativa de 42m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 42m² de área privativa no Bairro Jardim Tamoio. Localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, n° 451, Bloco 01, Apto 02, Jardim Tamoio, Jundiaí/SP. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Jundiaí - TJ/SP, sob o processo n° 1005447-68.2018.8.26.0309. A avaliação do imóvel é de R$ 195.592,52, com lance mínimo de R$ 97.796,26, o que representa um desconto de 50%. Débitos Tributários: Quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Há um débito de R$ 9.554,73 referente aos débitos condominiais até abril de 2018. Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC. Observação Importante: A alienação fiduciária registrada sob nº 06 da Matrícula Imobiliária foi extinta, pois o contrato foi quitado. Responsabilidades do Arrematante: Qualquer regularização registral ou cadastral será de responsabilidade do arrematante. Condições de Venda e Pagamento: O pagamento deve ser feito à vista. Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas. O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação como comissão ao leiloeiro, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Essa comissão é devida mesmo em caso de desistência. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estabelecido pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais, além da multa correspondente à comissão. Obrigações Gerais do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for realizado nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126, WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3016435.
    Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio, Rua Miguel Barretto Mattar, n 451, SP. Área: 42m2

    Avaliação não informada

    R$ 97.796,26

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio

    Rua Miguel Barretto Mattar, n 451

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 195.592,52

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 97.796,26

    Comercial em Diadema, Centro localizado na Rua Topázio, 244, Centro, Diadema/SP, bairro Centro, Diadema - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 830.172,26 e valor de avaliação de R$ 1.037.715,32. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.642. Área totalmente averbada. Terreno localizado em Diadema/SP, matrícula nº 48.642 do Cartório de Registro de Imóveis e inscrição nº 1002402400. O lote 02-B, quadra 08, do Parque das Jaboticabeiras, possui 5,00m de frente para a Rua Topázio, mesma medida nos fundos, e 40,00m de comprimento. Confronta pelo lado direito com o lote 03, pelo lado esquerdo com o lote 02-A, e nos fundos com o lote 11, totalizando uma área de 200,00m². Observações importantes: Há caução locatícia, ajuizamento de ação de execução, outra penhora e indisponibilidades registradas. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço das hastas, conforme art. 130, parágrafo único do CTN. A isenção se aplica a débitos tributários sobre a propriedade, domínio útil ou posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 1.037.715,32. Lance mínimo: 80%. Localização dos bens: Rua Topázio, 244, Centro, Diadema/SP. Processo: 1001078-80.2024.5.02.0263. Requerente: Conceição de Maria de Jesus da Silva Pereira, CPF: 517.079.933-00. Requerido(a): TRC Componentes Elétricos Ltda., CNPJ: 00.622.858/0001-98; Agnaldo Cabral da Silva, CPF: 069.068.688-96; Francisco Helio Teixeira Mendes, CPF: 087.056.758-6. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053039.
    Comercial em Diadema, Centro, Rua Topázio, 244, Centro, Diadema/SP, SP. Área: 200m2

    R$ 1.037.715,32 (20% de desconto)

    R$ 830.172,26

    Lucro estimado: R$ 71.342,54

    Comercial em Diadema, Centro

    Rua Topázio, 244, Centro, Diadema/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

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    Galpão em Diadema, Inamar localizado na Rua Poaca, Inamar, Diadema, SP, bairro Inamar, Diadema - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.292.130,73. Possui área total de 500m², área privativa de 350.67m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 12.368. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 12.368 no Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. O imóvel é um terreno localizado em Eldorado, parte da Chácara nº 3 da Gleba "C", do Jardim Yamberê. Ele corresponde à metade do lote III, medindo 12,50 metros de frente para a Rua Poacá e 12,50 metros nos fundos. A medida dos fundos confronta com a outra metade do mesmo lote III, pertencente a Aurélio da Costa Gonçalves. A lateral mede 40,00 metros, totalizando uma área de 500,00 metros quadrados. O lado direito, ao olhar da rua, confronta com Prudente de Melo Sampaio, e o lado esquerdo, com Antonio da Costa Gonçalves. Conforme averbações Av.02 e 03, o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 1.328/2005, que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. A ação foi requerida por JOSÉ EDUARDO CASTILHO contra SAMPAIO ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA. A averbação Av.08 informa sobre a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. O imóvel é contribuinte nº 3502700300, conforme Av.04. Segundo o laudo de avaliação (fls. 446 e 519), o imóvel está situado na Rua Poacá, s/nº, Inamar, Diadema - São Paulo. Sobre o terreno, há uma edificação assobradada com área construída de 350,67 m². O débito desta ação em novembro de 2025 é de R$ 3.087.114,63. Consta às fls. 242 dos autos um instrumento particular de compromisso de venda e compra irrevogável e quitado, entre Prudente de Melo Sampaio (vendedor) e Prudente De Melo Sampaio Junior (comprador). Existem débitos tributários sobre os imóveis no valor total de R$ 519.645,84 em novembro de 2022, conforme fls. 741 dos autos. Há penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos originados dos Processos nº 0179989-40.2012.8.26.0100, 0102600-85.2003.5.02.0011, 0002776-95.2022.8.26.0100 e 1001733-77.2019.5.02.0085, conforme informações nas fls. 898/905, 940 e 985/989. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3027933.
    Galpão em Diadema, Inamar, Rua Poaca, Inamar, Diadema, SP, SP. Área: 350.67m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.292.130,73

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Diadema, Inamar

    Rua Poaca, Inamar, Diadema, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 2.153.551,22

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 1.292.130,73

    Galpão em Diadema, Inamar localizado na Rua Poaca, 156, Inamar, Diadema, SP, bairro Inamar, Diadema - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.353.034,10. Possui área total de 500m², área privativa de 468.83m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 7.421. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Poacá, 156, Inamar, Diadema - São Paulo. O imóvel é um terreno com área total de 500,00 m², medindo 12,50 metros de frente para a Rua Foacá, 40,00 metros de frente aos fundos em ambas as laterais e nos fundos. O terreno faz divisa com Wlademar Machado Cesar, Mario Sergio Cesar (compromissado a Prudente de Melo Sampaio) e Serafim Teixeira de Mello. Sobre o terreno, há uma edificação assobradada com área construída de 468,83 m². O imóvel está cadastrado na prefeitura sob o número 35.27.003.00-0, como lote I, subdivisão de chácara nº 3 da quadra C do Jardim Yamberê. O imóvel é objeto da matrícula nº 7.421 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. Existem registros de penhora nos autos dos processos: Processo nº 1.328/2005, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Diadema/SP (requerente: JOSÉ EDUARDO CASTILHO contra SAMPAIO ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA). Processo nº 100173377201950200850017337720195020085 (determinação de indisponibilidade dos bens de PRUDENTE DE MELO SAMPAIO). Penhora no Rosto dos Autos sobre créditos do Processo nº 0179989-40.2012.8.26.0100. Penhora no Rosto dos Autos sobre créditos dos Processos nº 0102600-85.2003.5.02.0011, 0002776-95.2022.8.26.0100, e 1001733-77.2019.5.02.0085. O débito desta ação é de R$ 3.087.114,63 (novembro/2025). Os débitos tributários sobre o imóvel totalizam R$ 519.645,84 (novembro/2022). Consta um compromisso irretratável de venda e compra quitado, registrado às fls. 242, entre Prudente de Melo Sampaio (vendedor) e Prudente De Melo Sampaio Junior (comprador). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3027938.
    Galpão em Diadema, Inamar, Rua Poaca, 156, Inamar, Diadema, SP, SP. Área: 468.83m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.353.034,10

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Diadema, Inamar

    Rua Poaca, 156, Inamar, Diadema, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 2.255.056,82

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 1.353.034,10

    Galpão em Teodoro Sampaio localizado na Lote de terreno urbano, sob nº 07 (Sete), da Quadra nº 39 (Trinta e nove), Teodoro Sampaio - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.060,85. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.192. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano, número 07, da Quadra 39. O terreno mede 12 metros de frente e 12 metros nos fundos, e 30 metros de comprimento de frente aos fundos em ambos os lados, totalizando 360 metros quadrados. O lote faz divisa pelo lado direito com o lote 08, pelo lado esquerdo com o lote 06, e pelos fundos com o lote 12. O Cadastro na Prefeitura Municipal (CPM) é 00028350. Há uma benfeitoria: parte de um barracão de alvenaria coberto com telhas de fibrocimento, com aproximadamente 60 metros quadrados, em péssimo estado de conservação. Matrícula: 1.192 do CRI de Teodoro Sampaio/SP. Observações na matrícula: Av.4/M.1.192: Premunição/Ajuizamento de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1017527-69.2014.8.26.0482, da 1ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP. Av.9/M.1.192: Indisponibilidade de Bens/Trabalhista, processo nº 057, da Vara do Trabalho de Presidente Venceslau/SP. O imóvel foi avaliado em janeiro de 2026 em R$ 90.000,00. Valor da avaliação atualizada: R$ 93.434,75 (noventa e três mil quatrocentos e trinta e quatro reais e setenta e cinco centavos), atualizado até outubro de 2026 pela tabela prática do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3074668.
    Galpão em Teodoro Sampaio, Lote de terreno urbano, sob nº 07 (Sete), da Quadra nº 39 (Trinta e nove), SP.

    Avaliação não informada

    R$ 56.060,85

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Teodoro Sampaio

    Lote de terreno urbano, sob nº 07 (Sete), da Quadra nº 39 (Trinta e nove)

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 93.434,75

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 56.060,85

    Apartamento em Jundiaí, Jardim Messina localizado na Rua Messina, 80, Jardim Messina, Jundiaí, SP, bairro Jardim Messina, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 270.908,89. Possui área total de 119.65m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 130.016. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 130.016 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP. IMÓVEL: Apartamento nº 174, localizado no 17º andar do Residencial Piazza Messina. ENDEREÇO: Rua Messina, nº 80, Jundiaí/SP. ÁREAS E METRAGENS: Conforme a descrição originária da matrícula, a área privativa coberta é de 77,4000m². A área comum é de 42,2509m², incluindo 12,5000m² de área comum de garagem, correspondendo ao uso de 1 vaga de garagem no subsolo em local indeterminado. A área total é de 119,6509m², com fração ideal de 1,2542% do terreno. Atualização (Av.02): A área privativa coberta é de 77,4000m². A área comum é de 58,8078m², incluindo 25,0000m² de área comum de garagem, correspondendo ao uso de 2 vagas de garagem nos subsolos em locais indeterminados. A área total é de 136,2878m², com fração ideal de 1,4286% do terreno. PENHORAS E INDISPONIBILIDADES: Consta na Av.08 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 1013653-13.2014.8.26.0309, em trâmite na 4ª Vara Cível de Jundiaí/SP, requerido por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARY LTDA. Diversas averbações (Av.09 a Av.47) indicam a determinação de indisponibilidade dos bens da CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA em múltiplos processos judiciais, incluindo: Processo nº 0168005020135130011 Processo nº 0130637320145130011 Processo nº 00104994520135030142 Processo nº 00111565520155150021 Processo nº 0010734120135030142 Processo nº 00104855220145150058 Processo nº 00026894320125020316 Processo nº 00106463120135030026 Processo nº 00114142020145030026 Processo nº 00012455720115240005 Processo nº 00122795220155030044 Processo nº 00106526420155030027 Processo nº 00110707320145150133 Processo nº 01313645520155130011 Processo nº 00009048020125030134 Processo nº 10038731220135020468 Processo nº 0008747620125150048 Processo nº 01302014020155130011 Processo nº 10002297620135020463 Processo nº 01305602420145130011 Processo nº 10009171320145020363 Processo nº 10003390420155020464 Processo nº 00017138820165050194 Processo nº 10015301820145020465 Processo nº 10004455420155020467 Processo nº 01306373320145130011 Processo nº 00012856720155060371 Processo nº 00001759420145020010 Processo nº 0003799620115020058 Processo nº 00119599020185150002 Processo nº 00015289120125150071 Processo nº 00003967220135020314 Processo nº 10026047020155020466 Processo nº 00115717620155150073 Processo nº 10001084820135020463 Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2989870.
    Apartamento em Jundiaí, Jardim Messina, Rua Messina, 80, Jardim Messina, Jundiaí, SP, SP. Área: 119.65m2

    Avaliação não informada

    R$ 270.908,89

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Jundiaí, Jardim Messina

    Rua Messina, 80, Jardim Messina, Jundiaí, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 541.817,77

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 270.908,89

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 03/11/2026.

    Imóveis na lista
    67
    Incluídos nos últimos 7 dias
    13
    Menor lance mínimo
    R$ 11.470,44
    Lance mínimo mediano
    R$ 240.000,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    40%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.836,43
    Aceitam financiamento
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    12
    Próximo leilão
    03/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 21
    • Casas: 20
    • Apartamentos: 9
    • Galpões: 4
    • Imóveis rurais: 4
    • Comerciais: 3

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1
    • Santander Brasil: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 67 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 13 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 11.470,44, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 240.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (65), Licitação Aberta (1), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 12 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (65)
    • Licitação Aberta (1)
    • Venda Direta Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (2)
    • Leilões nos próximos 7 dias (12)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

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    • Vagas de garagem (1)

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    Cidades de São Paulo

    • Jundiaí (31)
    • Diadema (7)
    • Dois Córregos (6)
    • Jaú (5)
    • Teodoro Sampaio (5)
    • Jales (4)
    • Jandira (3)
    • Barretos (1)
    • Divinolândia (1)
    • Dourado (1)
    • Jacupiranga (1)
    • Salto (1)
    • Valentim Gentil (1)