Leilão de imóveis em São Paulo

Leiloeiro responsável: Gaia Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gaia Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 266.632,10

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 186.642,47

Terreno em Itatiba, Bairro Da Ponte localizado na Bairro da Ponte, Itatiba/SP, bairro Bairro Da Ponte, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.523,26. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno no Bairro da Ponte, em Itatiba/SP, com 1.005,66m². Localizado no Lote nº 01, quadra 59, do Loteamento Vivenda do Engenho D’Agua. Este imóvel está em leilão judicial. O leilão é determinado pela 2ª Vara Cível - Foro de Itatiba, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, referente ao Processo nº 0000255-85.2023.8.26.0281. Valor da Avaliação: R$ 187.538,77. Lance Mínimo: R$ 112.523,26. Débitos Tributários: Total: R$ 18.182,25 (Fev/2026). Sendo R$ 17.659,61 de débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 522,64 de débitos não inscritos. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais e Exequendos: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1º, do CPC. Débito Exequendo: R$ 162.145,14 (Mar/2025). Condições de Venda e Pagamento: O pagamento deve ser feito à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. O valor arrematado deve ser depositado em até 3 dias após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor de arrematação a título de comissão, devida ao leiloeiro oficial Davi Borges de Aquino. Este valor deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Observações Importantes: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão poderá configurar fraude em leilão. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita o processo, ou no escritório do leiloeiro. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3008402.

Avaliação não informada

R$ 112.523,26

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba, Bairro Da Ponte

Bairro da Ponte, Itatiba/SP

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 187.538,77

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 112.523,26

Casa em Guararapes localizado na Rua Benjamim Constant, n 276, Guararapes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 353.710,65 e valor de avaliação de R$ 442.000,00. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.432. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Benjamim Constant, nº 276. Ele conta com sala de TV e estar, três quartos, dois banheiros, copa, cozinha, área gourmet, área de serviço coberta, despensa e varanda. Possui também duas vagas de garagem cobertas e uma ampla área externa nos fundos do terreno. A área total do imóvel é de 537,00 m² e necessita de reparos. O interior do imóvel possui piso cerâmico em todos os cômodos cobertos. As paredes das áreas molhadas são revestidas com azulejo, e as demais paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas em cerâmica até o teto. Há detalhes em gesso no encontro da parede com a laje no interior da casa. O piso da área externa é revestido com cacos de granito. As portas dos quartos e banheiros são de madeira. As portas da cozinha e da copa, assim como as janelas de todos os cômodos, são de aço. O imóvel é objeto da matrícula nº 17.432, do Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes/SP. A avaliação do imóvel é de R$ 442.000,00, realizada em 03/2025, e será atualizada para a data do leilão pela Tabela Prática do TJSP. Processo nº 0001726-63.2025.8.26.0218. Requerente: BRUNA FRANSOSSO TEZIN. Requerido(a): VIVIANE CRISTINA SILVA TEZIN BOCAYUVA E OUTROS. Comarca/Vara: 1º Vara Cível de Guararapes. Leiloeiro responsável: Big Leilão. Número do leilão: li2987210.

Casa em Guararapes, Rua Benjamim Constant, n 276, SP.

R$ 442.000,00 (25% de desconto)

R$ 353.710,65

Lucro estimado: R$ 29.174,43

Casa em Guararapes

Rua Benjamim Constant, n 276

Leiloeiro responsável: Big Leilão

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Big Leilão

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 468.716,82

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 353.710,65

Área rural em Itajobi localizado na Rua Ayrton Senna da Silva, Bairro Residencial Jardim Silva, Itajobi - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.000,00. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.522. Área totalmente averbada. Execução Fiscal nº 5000656-05.2019.4.03.6136 da 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto. Polo Ativo: União Federal - Fazenda Nacional. Polo Passivo: Mildo Zancheta Filho (CNPJ: 01.692.646/0001-40) e Mildo Zancheta Filho (CPF: 079.644.938-41). Terceiros Interessados: Nair Borgos Zanchetta (CPF: 247.790.198-26), Armando Aparecido Zanchetta (CPF: 025.060.188-59), Antonio Paulo Zanchetta (CPF: 005.655.358-70), Jose Carlos Zanchetta (CPF: 778.280.708-53). Localização do lote: Rua Ayrton Senna da Silva, Bairro Residencial Jardim Silva, Itajobi/SP. Descrição dos bens: A) Parte ideal de 1/5 da nua propriedade do imóvel da matrícula nº 32.522 do Registro de Imóveis de Novo Horizonte/SP. Trata-se de um lote de terras sem benfeitorias, Lote 30 da Quadra P, do Loteamento Residencial Jardim Silva, em Itajobi/SP. Medidas: 11,00m de frente, 25,00m de cada lado e 11,00m de fundos, totalizando 275,00 m². Não há edificações. Avaliado em R$ 18.000,00. Observações: 1. Conforme R.3 da matrícula, há usufruto vitalício em favor de Nair Borgos Zanchetta. 2. Consta registro de indisponibilidade em outro processo judicial. 3. A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada, depositando metade do valor da avaliação à vista. B) Parte ideal de 1/5 da nua propriedade do imóvel da matrícula nº 32.523 do Registro de Imóveis de Novo Horizonte/SP. Trata-se de um lote de terras sem benfeitorias, Lote 31 da Quadra P, do Loteamento Residencial Jardim Silva, em Itajobi/SP. Medidas: 10,00m de frente, 25,00m de cada lado e 10,00m de fundos, totalizando 250,00 m². Não há edificações. Avaliado em R$ 17.000,00. Observações: 1. Conforme R.3 da matrícula, há usufruto vitalício em favor de Nair Borgos Zanchetta. 2. Consta registro de indisponibilidade em outro processo judicial. 3. A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada, depositando metade do valor da avaliação à vista. Valor do débito: R$ 267.046,37 em 14/08/2026. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092486.

Área rural em Itajobi, Rua Ayrton Senna da Silva, Bairro Residencial Jardim Silva, SP. Área: 275m2

Avaliação não informada

R$ 35.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itajobi

Rua Ayrton Senna da Silva, Bairro Residencial Jardim Silva

Leiloeiro responsável: Sato Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sato Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 35.000,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 35.000,00

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Área rural em Angatuba localizado na Sítio São José, Capim, Angatuba, SP, Angatuba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.507.167,76. Possui área total de 528192.81m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.779. Área totalmente averbada. Trata-se de uma gleba rural denominada "Sítio São José", também conhecida como Estância Monjolinho (AV.2). O imóvel está localizado no Bairro do Capim, distrito, município e comarca de Angatuba, Estado de São Paulo. A área total da propriedade é de 528.192,81 metros quadrados, o que equivale a 52,819282 hectares. As medidas, divisas e confrontações detalhadas do perímetro são as seguintes: Início no vértice A9Z M 0001 (coordenadas N 7407266.99 m. e E 757061.91 m.), na divisa da Rodovia João Ciriaco Ramos SP 268, que liga Angatuba a Itatinga, e com o Sítio São José de Malcino Ramos (sucessor de Angêlo Ramos, código INCRA 636010.002607-2). Segue daí com azimute de 94°07'46" e distância de 176,43 m., confrontando com a Rodovia João Ciriaco Ramos SP 268, até o vértice A9Z P 0001 (coordenadas N 7407254.28 m. e E 757237.88 m). Seguindo, com azimute de 93°59'39" e distância de 97,78 m., até o vértice A9Z P 0002 (coordenadas N 7407247.47 m. e E 757335.42 m.). Continuando, com azimute de 94°08'05" e distância de 9,97 m., até o vértice A9Z P 0003 (coordenadas N 7407246.75 m. e E 757345.37 m.). Em seguida, com azimute de 87°25'57" e distância de 87,28 m., até o vértice A9Z P 0004 (coordenadas N 7407250.66 m. e E 757432.56 m.). Prosseguindo, com azimute de 87°12'43" e distância de 50,35 m., até o vértice A9Z P 0005 (coordenadas N 7407253.11 m. e E 757482.85 m.). Mais adiante, com azimute de 86°47'14" e distância de 52,85 m., até o vértice A9Z P 0006 (coordenadas N 7407256.07 m. e E 757535.62 m.). Seguindo, com azimute de 86°55'46" e distância de 189,83 m., até o vértice A9Z M 0002 (coordenadas N 7407266.24 m. e E 757725.17 m.). Neste ponto, segue com azimute de 169°19'53" e distância de 66,89 m., confrontando com a Fazenda Santa Terezinha de Ulisses Turelli (código INCRA 6360100108982), até o vértice A9Z M 0003 (coordenadas N 7407200.51 m. e E 757737.56 m.). Segue, com azimute de 168°44'23" e distância de 149,14 m., até o vértice A9Z M 0004 (coordenadas N 7407054.24 m. e E 757766.68 m.). Continuando, com azimute de 168°47'47" e distância de 448,86 m., até o vértice A9Z M 0005 (coordenadas N 7406613.93 m. e E 757853.89 m.). Mais adiante, com azimute de 169°42'39" e distância de 66,43 m., até o vértice A9Z M 0006 (coordenadas N 7406548.57 m. e E 757865.76 m.). Neste ponto, segue com azimute de 258°46'32" e distância de 345,34 m., confrontando com a Fazenda Santa Terezinha de Ulisses Turelli (código INCRA 636010.010898-2), até o vértice A9Z M 0007 (coordenadas N 7406481.34 m. e E 757527.02 m.). Seguindo, com azimute de 259°32'21" e distância de 121,16 m., até o vértice A9Z M 0008 (coordenadas N 7406459.34 m. e E 757407.87 m.). Continuando, com azimute de 259°10'04" e distância de 100,68 m., até o vértice A9Z M 0009 (coordenadas N 7406440.42 m. e E 757308.99 m.). Mais adiante, com azimute de 262°40'19" e distância de 44,49 m., até o vértice A9Z M 0010 (coordenadas N 7406434.75 m. e E 757264.86 m.). Prosseguindo, com azimute de 262°20'43" e distância de 53,90 m., até o vértice A9Z M 0011 (coordenadas N 7406427.57 m. e E 757211.44 m.). Seguindo, com azimute de 262°26'11" e distância de 26,97 m., até o vértice A9Z M 0012 (coordenadas N 7406424.02 m. e E 757184.70 m.). Neste ponto, segue com azimute de 351°49'12" e distância de 488,08 m., confrontando com Malcino Ramos (sucessor de Angêlo Ramos, código INCRA 636010.002607-2), até o vértice A9Z M 0013 (coordenadas N 7406907.13 m. e E 757115.25 m.). Finalmente, com azimute de 351°34'03" e distância de 363,79 m., confrontando com Malcino Ramos (sucessor de Angêlo Ramos, código INCRA 636010.002607-2), até o vértice A9Z M 0001 (coordenadas N 7407266.99 m. e E 757061.91 m.), que é o ponto inicial da descrição. Informações Cadastrais: Código INCRA: 636010.000531-8 Receita Federal: 0.333.181-4 Código da Pessoa: 020588542 Número do CCIR: 05260603024 Área Total: 38,8 ha Módulo Fiscal: 22,0 ha Número de Módulos Fiscais: 1,76 Fração Mínima de Parcelamento: 0,0 ha Matrícula no CRI de Angatuba: nº 8.779. Todas as informações contidas neste anúncio são de caráter meramente informativo e não possuem valor judicial, exceto os Editais Judiciais publicados. A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às sanções civis e penais cabíveis. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3015223.

Área rural em Angatuba, Sítio São José, Capim, Angatuba, SP, SP. Área: 528192.81m2

Avaliação não informada

R$ 2.507.167,76

Lucro estimado: A definir

Área rural em Angatuba

Sítio São José, Capim, Angatuba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 4.178.612,93

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 2.507.167,76

Casa em Jaboticabal, Centro localizado na Rua Oswaldo Martins Cruz, nº 65, Bairro Sorocabano, Jaboticabal/SP., Jaboticabal - SP, bairro Centro, Jaboticabal - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.906,46 e valor de avaliação de R$ 212.321,73. Possui área total de 154m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.955. Área totalmente averbada. Localizado na Rua Oswaldo Martins Cruz, nº 65, Bairro Sorocabano, em Jaboticabal/SP. Processo nº 0002116-44.2020.8.26.0368, em trâmite na 2ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP. O imóvel é um prédio residencial com área construída de 95,70m² e terreno de 154,00m². O primeiro leilão ocorrerá de 16/10/2026 a 21/10/2026, com lances a partir de R$ 212.321,73. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão acontecerá de 21/10/2026 a 11/11/2026, com lance mínimo de R$ 176.906,46. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não inferior a 83,32% do valor da avaliação. A matrícula do imóvel é a nº 21.955 do CRI de Jaboticabal/SP. O cadastro municipal é o nº 01-04-0001-00023-03. O valor da avaliação é de R$ 212.321,73. Consta na matrícula uma indisponibilidade de bens referente a Claudionir Donizete Bovério. Há débitos de IPTU no valor de R$ 3.326,50, constatados em 21/08/2026. Conforme o artigo 843 do CPC, o imóvel, por ser indivisível, será leiloado em sua totalidade. A parte ideal de Claudionir Donizete Bovério (33,33%) terá 50% de desconto no segundo leilão. A porcentagem mínima para lances no segundo leilão será de 83,32%, considerando a parte dos coproprietários não executados e a cota parte do executado com o devido desconto. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. O processo é de segredo de justiça e os envolvidos são Ministério Público (RQTE) e Antonio Fernando Arruda Soares (RQDO). Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039126.

Casa em Jaboticabal, Centro, Rua Oswaldo Martins Cruz, nº 65, Bairro Sorocabano, Jaboticabal/SP., Jaboticabal - SP, SP. Área: 154m2

R$ 212.321,73 (16.68% de desconto)

R$ 176.906,46

Lucro estimado: R$ 7.168,40

Casa em Jaboticabal, Centro

Rua Oswaldo Martins Cruz, nº 65, Bairro Sorocabano, Jaboticabal/SP., Jaboticabal - SP

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 212.321,73

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 176.906,46

Apartamento em Osasco, Jaguaribe localizado na Av. Dona Blandina Ignez Júlio, 741, Osasco, SP, bairro Jaguaribe, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.621,88. Possui área total de 111.42m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 09/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes da alienação fiduciária do imóvel: Apartamento nº 34, localizado no 3º pavimento do Edifício Azalea - Bloco D, do Condomínio Moradas da Flora. O imóvel está situado na Avenida Dona Blandina Ignes Julio, nº 741, no Jardim Sindona, nesta cidade. As áreas do apartamento são: área privativa de 62,410m², área comum de 49,007m² e área total de 111,417m². A fração ideal no terreno é de 0,2914% ou 40,003m². O apartamento inclui uma vaga de estacionamento descoberta, em local indeterminado. Informações de cadastro: 23241.64.21.0001.00.000.01. Matrícula no 1º CRI da Cidade de Osasco-SP sob o nº 70.244. Importante: Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às penalidades legais. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3102014.

Apartamento em Osasco, Jaguaribe, Av. Dona Blandina Ignez Júlio, 741, Osasco, SP, SP. Área: 111.42m2

Avaliação não informada

R$ 153.621,88

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Osasco, Jaguaribe

Av. Dona Blandina Ignez Júlio, 741, Osasco, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 307.243,75

Data do 2° leilão: 09/02/2027 por R$ 153.621,88

Terreno em Peruíbe, Estância Pérola Negra localizado na Rua 02, Lote 6, Estância Pérola Negra, Peruíbe, SP, bairro Estância Pérola Negra, Peruíbe - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 16.663,53. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7260. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 06 da quadra 01, localizado no loteamento Estância Pérola Negra, no município de Peruíbe. O lote mede 10,00 metros de frente para a Rua 2 e 30,00 metros de comprimento, totalizando uma área de 300,00m². As confrontações são: ao lado direito, com o lote 07; ao lado esquerdo, com os lotes 05, 04 e parte do lote 03; e nos fundos, com o lote 19. Cadastro Municipal: 1.5.910.0222.001.021. Matrícula no CRI de Peruíbe: 7260. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2668049.

Terreno em Peruíbe, Estância Pérola Negra, Rua 02, Lote 6, Estância Pérola Negra, Peruíbe, SP, SP. Área: 300m2

Avaliação não informada

R$ 16.663,53

Lucro estimado: A definir

Terreno em Peruíbe, Estância Pérola Negra

Rua 02, Lote 6, Estância Pérola Negra, Peruíbe, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 33.327,06

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 16.663,53

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Casa em Peruíbe, Vila Romar localizado na Rua Rui Barbosa, 2409, Jardim Ribamar, Peruíbe, SP, bairro Vila Romar, Peruíbe - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.032,29. Possui área total de 150m², área privativa de 150m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.4.202.0070.001.804. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de compromisso de compra e venda do terreno situado na Rua Rui Barbosa, 2407, lote 009 da quadra 136 - sigla BJ do Jardim Ribamar, Peruíbe-SP - CEP 11750-000. O terreno possui 300m² de área total. O terreno em questão é metade do terreno acima descrito, com 5m de frente para a Rua Rui Barbosa, sendo a metade do terreno de nº 2415. Mede 30m² de cada lado e 2m² nos fundos, totalizando 150m². Consta no laudo pericial que a região é predominantemente urbana e um bairro residencial popular. Possui infraestrutura básica como rede de água, esgoto, coleta de lixo próxima, energia elétrica e iluminação pública, mas não tem pavimentação. O imóvel fica a menos de 1 km de rede bancária, porém transporte coletivo, centro comercial, escola, saúde e lazer estão a mais de 1 km de distância. O imóvel tem 150 m² de área construída e 150 m² de área de terreno. A casa é térrea e sem recuos, distribuída em uma garagem, sala de estar e jantar, cozinha, corredor, uma suíte, um dormitório, dois banheiros e uma pequena área nos fundos (conforme fls. 24). Cadastro Municipal sob o nº 1.4.202.0070.001.804. Observação: O bem não possui matrícula, apenas contrato de compromisso de compra e venda. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2194284.

Casa em Peruíbe, Vila Romar, Rua Rui Barbosa, 2409, Jardim Ribamar, Peruíbe, SP, SP. Área: 150m2

Avaliação não informada

R$ 141.032,29

Lucro estimado: A definir

Casa em Peruíbe, Vila Romar

Rua Rui Barbosa, 2409, Jardim Ribamar, Peruíbe, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 282.064,57

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 141.032,29

Terreno em Peruíbe, Vila Romar localizado na Rua Acre, 43, Barra da Jangada, Peruíbe, SP, bairro Vila Romar, Peruíbe - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.626,75. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de compromisso de compra e venda do terreno. O terreno está situado na Rua Acre, quadra 137, lote 001, medindo 10x30 metros, totalizando 300m². Localizado no Bairro Barra da Jangada, Município de Peruíbe-SP, CEP: 11750-000. O laudo pericial descreve a área como predominantemente urbana e residencial. A infraestrutura básica inclui rede de água, esgoto, coleta de lixo, energia elétrica, iluminação pública e pavimentação. O imóvel não possui benfeitorias nem indícios de limpezas recentes. Observação importante: O bem não possui matrícula aberta nem inscrição municipal nos autos, apenas o contrato de compromisso de compra e venda. As informações aqui apresentadas são de caráter meramente informativo e podem ser corrigidas. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2194285.

Terreno em Peruíbe, Vila Romar, Rua Acre, 43, Barra da Jangada, Peruíbe, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 85.626,75

Lucro estimado: A definir

Terreno em Peruíbe, Vila Romar

Rua Acre, 43, Barra da Jangada, Peruíbe, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 171.253,49

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 85.626,75

Área rural em Guararapes localizado na rua José Maria Cereijido Carretero nº 41, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 983.863,81. Possui área total de 990m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.838. Área totalmente averbada. O imóvel industrial está localizado na rua José Maria Cereijido Carretero, número 41, em Guararapes, SP. Ele corresponde à matrícula nº 12.838 do Registro de Imóveis de Guararapes/SP. O terreno possui uma área total de 990,00 metros quadrados. Ele fica ao lado ímpar da Rua José Maria Cereijido Carretero, a 35,00 metros da Avenida das Acácias. As medidas e confrontações do terreno são: Frente: Rua Maria José Cereijido Carretero, medindo 45,00 metros. Lado esquerdo (olhando para o imóvel): Lote nº 01, medindo 22,00 metros. Fundos: Lote nº 01, medindo 25,00 metros. Lado direito: Lote nº 03, medindo 22,00 metros. Foi construído um prédio industrial no terreno, que recebeu o número 41. O imóvel está cadastrado na prefeitura sob o número 39.901.01.0.01.01.182.2550.001. Informações adicionais registradas na matrícula: R-3: Hipoteca em favor do BANCO DO BRASIL S/A. AV-4: Indisponibilidade expedida pela 1ª Vara Cível de Guararapes no processo 218.01.2009.006160-0, ordem nº 127/2009. R-5: Penhora expedida pela 1ª Vara Cível de Guararapes no processo 218.01.2010.001428-1. AV-6: Penhora expedida pela 2ª Vara Cível de Guararapes no processo 4281-78.2010. AV-7: Penhora expedida pela 1ª Vara Cível de Guararapes no processo 0002990 77.2009.8.26.0218. AV.8: Penhora expedida pela 1ª Vara Cível de Guararapes no processo 0000469-62.2009.8.26.0218. AV.9: Penhora expedida pelo 2º Ofício Judicial de Guararapes no processo 1500373 21.2019. O valor da avaliação do bem é de R$ 1.639.773,01 (um milhão, seiscentos e trinta e nove mil e setecentos e setenta e três reais e um centavo), atualizado para julho de 2026. O valor será atualizado para a data do leilão de acordo com a tabela prática do TJSP. Processo: 0000137-61.2010.8.26.0218. Requerente: BANCO DO BRASIL SA. Requerido(a): Fuschini & Fuschini Ltda Me e outros. Comarca/Vara: 1º VARA CIVEL DE GUARARAPES. Leiloeiro responsável: Big Leilão. Número do leilão: li2973199.

Área rural em Guararapes, rua José Maria Cereijido Carretero nº 41, SP. Área: 990m2

Avaliação não informada

R$ 983.863,81

Lucro estimado: A definir

Área rural em Guararapes

rua José Maria Cereijido Carretero nº 41

Leiloeiro responsável: Big Leilão

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Big Leilão

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 1.639.773,01

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 983.863,81

Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia I localizado na Rua Onze, 32 - Estância Leao Novaes, Peruíbe - São Paulo, Brasil, bairro Jardim Marcia I, Peruíbe - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.000,00 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Possui área total de 260m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.256. Área totalmente averbada. Este é um imóvel localizado em Peruíbe/SP, registrado sob a matrícula nº 40.256 no Cartório de Registro de Imóveis. O número de contribuinte/inscrição municipal é 1.5.098.0036.001.990. Trata-se do lote de terreno nº 32, da quadra 01, da Estância Leão Novaes. O terreno mede 10 metros de frente para a Rua 11, e tem 26 metros de profundidade, totalizando uma área de 260,00m². Ele faz divisa com os lotes 31 e 33 de um lado, e com parte do lote 34 nos fundos. No local, foi observada uma pequena residência com 2 quartos, banheiro e suíte, além de uma piscina. O imóvel está situado em uma rua sem asfalto, a aproximadamente 1100 metros da praia. Informações adicionais: existem outras penhoras e indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Despesas com cartório para registro da arrematação, incluindo a baixa de ônus como penhoras e indisponibilidades, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente. O comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários relacionados ao imóvel (propter rem) que sejam anteriores à aquisição, de acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Esses débitos serão sub-rogados no preço da compra. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 280.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 40% deste valor. O imóvel está localizado na Rua 11, lote 32 da quadra 01, Estância Leão Novaes, Peruíbe/SP. Este leilão faz parte do processo nº 0103400-89.2001.5.02.0074, movido por MARIO ALVES DE OLIVEIRA (CPF: 659.009.608-20) contra PROENGIL PROJETOS ENGENHARIA E INSTALACOES LTDA (CNPJ: 67.893.099/0001-79), MELCIADES JOSE DA ROSA FILHO (CPF: 205.534.557-53) e ROBSON LUIZ DA CRUZ ROSA (CPF: 738.012.837-04). A ação tramita na 74ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053054.

Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia I, Rua Onze, 32 - Estância Leao Novaes, Peruíbe - São Paulo, Brasil, SP. Área: 260m2

R$ 280.000,00 (60% de desconto)

R$ 112.000,00

Lucro estimado: R$ 121.850,00

Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia I

Rua Onze, 32 - Estância Leao Novaes, Peruíbe - São Paulo, Brasil

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

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Apartamento em Jaboticabal, Jardim Bom Jesus localizado na Avenida João Batista Ferraz Sampaio, n 1171, bairro Jardim Bom Jesus, Jaboticabal - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.690,50. Possui área privativa de 48.14m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 48,14m² de Área Privativa no Bairro Jardim São José, localizado na Avenida João Batista Ferraz Sampaio, n° 1171, Bloco 38, Apartamento 11, no Condomínio Residencial Vida Nova II, Loteamento Jardim São José, em Jaboticabal/SP. O imóvel está em leilão, conforme determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Jaboticabal - TJ/SP, referente ao Processo n° 1004765-94.2023.8.26.0291. A avaliação do imóvel é de R$ 64.484,16, com lance mínimo de R$ 38.690,50. Não há débitos tributários até a data deste edital. Débitos condominiais/exequendos totalizam R$ 8.941,31 (referente a Janeiro de 2024). Os débitos tributários e condominiais, caso existam, serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme previsto no artigo 130, Parágrafo Único do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1° do Código de Processo Civil (CPC). As condições de venda são para pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, conforme o Art. 895, § 7º do CPC. O pagamento do valor arrematado deve ser feito por Guia de Depósito Judicial, gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça, em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail ao arrematante em até 3 horas após o encerramento do leilão, de acordo com os artigos 884, IV e 892 do CPC. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação e deve ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência, adjudicação ou acordo, conforme as condições do leilão e legislação aplicável. O pagamento deverá ser feito na conta bancária do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. É importante ressaltar que a desistência da arrematação não será permitida em nenhuma hipótese. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. Nesses casos, o participante deverá pagar a comissão ao leiloeiro como multa. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante. Se houver um lance nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por igual período para permitir novos lances. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010, pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser realizada pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3008410.

Avaliação não informada

R$ 38.690,50

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Jaboticabal, Jardim Bom Jesus

Avenida João Batista Ferraz Sampaio, n 1171

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 64.484,16

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 38.690,50

Casa em Jaboticabal, Planalto Italia localizado na RUA LAURINDA DA CONCEIÇÃO BRAGUIM, 71, PLANALTO ITÁLIA, bairro Planalto Italia, Jaboticabal - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 230.272,48. Possui área total de 250m², área privativa de 157.04m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.360. Área totalmente averbada. Oportunidade em Jaboticabal/SP! Casa com duas suítes e 1 vaga coberta. Localizada em uma região residencial agradável e tranquila, conhecida pela excelente qualidade de vida do interior paulista. Detalhes do imóvel conforme matrícula: Nua-propriedade registrada sob R.03 sobre o Lote nº 11, Quadra 16, situado na Rua M”, no bairro e loteamento Planalto Itália”, em Jaboticabal. O terreno mede 10,00 metros de frente e fundos, e 25,00 metros de profundidade, totalizando 250,00 metros quadrados. Confronta pela frente com a via pública, pelo lado direito com o lote nº 13, pelo lado esquerdo com o lote nº 9, e pelos fundos com o lote nº 12, todos da Quadra 16. O imóvel está localizado no lado ímpar da Rua M”, a 42,00 metros da esquina com a Rua E”. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 015.366/35. Informações do laudo de avaliação: Área total do imóvel: 250,00m². Área construída: 157,04m². Orientação solar com face voltada para o sol da tarde. A residência possui 2 suítes, sala de TV, copa/cozinha com revestimento cerâmico e armários embutidos, 2 banheiros com revestimento até o teto, bancadas em granito e armários, área de serviço, varanda com cobertura em madeira e telhas de amianto, quintal e garagem com 1 vaga coberta. O imóvel encontra-se em bom estado geral, sem defeitos construtivos. Matrícula nº 12.360 do Cartório de Registro de Imóveis de Jaboticabal/SP. Ônus e Observações: Penhora registrada à fl. 115 e fls. 458-459 dos autos, e na AV.06 da matrícula. Usufruto vitalício registrado sob R.04 em favor de Apparecida Embaldi Costa e João Pedro Costa. O usufrutuário João Pedro Costa é falecido, conforme informação à fl. 215 dos autos. Edificações no imóvel não estão averbadas na matrícula, conforme fls. 373-387. A regularização é de responsabilidade do arrematante. A alienação abrange a integralidade da nua-propriedade, conforme decisão judicial à fl. 458-459 dos autos, que autorizou o leilão do bem indivisível, com resguardo dos direitos dos coproprietários estranhos à execução, incluindo preferência e partilha do produto da alienação. Contribuinte Municipal: 015.366/35. Débitos Fiscais: Não foi possível apurar débitos fiscais. O arrematante deve verificar junto aos órgãos competentes. Débito da ação: R$ 183.167,34 em março de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3100182.

Casa em Jaboticabal, Planalto Italia, RUA LAURINDA DA CONCEIÇÃO BRAGUIM, 71, PLANALTO ITÁLIA, SP. Área: 157.04m2

Avaliação não informada

R$ 230.272,48

Lucro estimado: A definir

Casa em Jaboticabal, Planalto Italia

RUA LAURINDA DA CONCEIÇÃO BRAGUIM, 71, PLANALTO ITÁLIA

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 265.699,03

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 230.272,48

Terreno em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade localizado na Estrada do Copiúva, - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, bairro Vila Da Oportunidade, Carapicuíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 392.873,09. Possui área total de 134.4m², área privativa de 105m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.048. Área totalmente averbada. Lote 2154, item 5, referente a um conjunto de lotes que formam um posto de gasolina. A área total é de 1.061,30 m², com aproximadamente 105 m² de área construída e 270 m² de área coberta por estrutura metálica. O imóvel está localizado na Estrada do Copiúva, em Carapicuíba - SP. As matrículas detalhadas são: Matrícula nº 11.048: Terreno lote 26-A da quadra 15, no loteamento Parque Jandaia. Mede 5,00m de frente para a Estrada do Copiúva, 26,88m em ambos os lados e 5,00m nos fundos. A área total é de 134,40m². Cadastro Municipal nº 23232.53.98.0220.00.000-2. Matrícula nº 11.049: Terreno lotes 01 da quadra 15, no loteamento Parque Jandaia. Situa-se na Estrada do Copiúva e Rua Leonti Lobas Illarion. Mede 19,47m de frente (dois segmentos), 26,88m do lado direito, 20,33m do lado esquerdo e 3,61m nos fundos. A área total é de 254,98m². Cadastro Municipal nº 23232.53.98.0230.00.000-3. Matrícula nº 11.050: Terreno lote 26-B da quadra 15, no loteamento Parque Jandaia. Mede 5,00m de frente para a Estrada do Copiúva, 26,88m em ambos os lados e 5,00m nos fundos. A área total é de 134,40m². Cadastro Municipal nº 23232.53.98.0225.00.000-2. Matrícula nº 11.051: Terreno lote 24-A da quadra 15, no loteamento Parque Jandaia. Mede 5,00m de frente para a Estrada do Copiúva (dois segmentos), 26,85m do lado direito, 26,88m do lado esquerdo e 5,00m nos fundos. A área total é de 134,32m². Cadastro Municipal nº 23232.53.98.0200.00.000-2. Matrícula nº 11.052: Terreno lote 25-A da quadra 15, no loteamento Parque Jandaia. Mede 5,00m de frente para a Estrada do Copiúva, 26,88m em ambos os lados e 5,00m nos fundos. A área total é de 134,40m². Cadastro Municipal nº 23232.53.98.0210.00.000-2. Matrícula nº 11.053: Terreno lote 25-B da quadra 15, no loteamento Parque Jandaia. Mede 5,00m de frente para a Estrada do Copiúva, 26,88m em ambos os lados e 5,00m nos fundos. A área total é de 134,40m². Cadastro Municipal nº 23232.53.98.0215.00.000-2. A avaliação total em outubro de 2023 foi de R$ 684.000,00. A avaliação atualizada em setembro de 2026 é de R$ 777.795,26, valor que será reajustado até o encerramento da alienação. Neste lote, serão aceitos lances a partir de 50% do valor da avaliação. O encerramento deste lote ocorrerá em 09 de dezembro de 2026, às 13h30min. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3080523.

Terreno em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade, Estrada do Copiúva, - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, SP. Área: 105m2

Avaliação não informada

R$ 392.873,09

Lucro estimado: A definir

Terreno em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade

Estrada do Copiúva, - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 785.746,18

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 392.873,09

Casa em Guariba, Nova Guariba localizado na av. Jorge Sadalla, 311, bairro Nova Guariba, Guariba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 148.700,69. Possui área total de 200m², área privativa de 151.68m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.738. Área totalmente averbada. Direitos do fiduciante sobre casa em Guariba/SP. Área construída de 151,68m² e área total do terreno de 200,00m². O imóvel é um terreno residencial localizado na Avenida Jorge Sadalla, nº 311, Vila Mariana, Guariba/SP. O lote é o nº 555 da Quadra 26 do Loteamento Vila Mariana. A área do terreno é de 200,00m², medindo 10,00m de frente, 10,00m de fundos e 20,00m de laterais. Confronta ao norte com a Avenida 12, ao sul com o lote nº 554, a leste com o lote nº 556 e a oeste com o lote nº 550. A construção de uma residência com 57,42m² foi averbada em 03/01/2012, recebendo o nº 311 na Avenida Jorge Sadalla. O cadastro fiscal do imóvel informa área construída de 151,68m². Cadastro Municipal (IPTU): 21947-0. Matrícula nº 12.738 do Cartório de Registro de Imóveis de Guariba, SP. Ônus e Restrições: Alienação fiduciária em garantia à Caixa Econômica Federal (CEF) no valor de R$ 70.500,00, a ser pago em 300 prestações (R.02 de 06/09/2011). Penhora exequenda dos direitos aquisitivos do fiduciante André Soares Gama sobre o imóvel (AV.05 de 12/05/2022). Débitos: Débito exequendo: R$ 214.356,99 em março/2026. Débitos de IPTU: R$ 7.032,33 em aberto junto ao Município de Guariba. Débito fiduciário junto à Caixa Econômica Federal: R$ 41.566,29 (referente à Alienação Fiduciária registrada sob R.02). Valor de avaliação dos direitos: R$ 297.401,38. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3101080.

Casa em Guariba, Nova Guariba, av. Jorge Sadalla, 311, SP. Área: 151.68m2

Avaliação não informada

R$ 148.700,69

Lucro estimado: A definir

Casa em Guariba, Nova Guariba

av. Jorge Sadalla, 311

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 297.401,38

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 148.700,69

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Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia localizado na Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP, bairro Chácara Braz Miraglia, Jaú - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.200,00 e valor de avaliação de R$ 144.400,00. Possui área total de 178.3m², área privativa de 64m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.016. Área totalmente averbada. Terreno com benfeitorias, localizado na Rua Claudio Prado, esquina com a Rua Dr. Gazi Chahrur, Jaú/SP. O imóvel possui 13,95 metros de frente para a Rua Cláudio Prado, 18,42 metros pelo lado direito, 11,31 metros pelo lado esquerdo e 12,00 metros nos fundos. A área total do terreno é de 178,30m² e a área construída é de 64,00m². Conforme laudo, a casa está mal conservada. O imóvel estava ocupado quando da vistoria em 04/03/2026. Matrícula: 23.016 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP. Inscrição Imobiliária: 06.4.18.59.0214.000.00. Ativo: 28288. RIP: 6607000345006. Processo: Nº 127/93 da 2ª Vara de Jaú/SP. Ônus: Nada consta na matrícula. Débito em aberto na Prefeitura de Jahu: R$ 41.247,14 em 06/10/2026. Local Depositado: Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058071.

Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia, Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP, SP. Área: 64m2

R$ 144.400,00 (50% de desconto)

R$ 72.200,00

Lucro estimado: R$ 48.949,02

Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia

Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

Apartamento em Carapicuíba, Vila Ester localizado na Rua São Mateus, 112 - Vila Ester Carapicuíba - SP, bairro Vila Ester, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.395,37. Possui área total de 38.11m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.281. Área totalmente averbada. Venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel. O apartamento de número 112 está localizado no 11º andar do Bloco 01, Torre Roma, do empreendimento Residencial Europa. O imóvel fica na Rua São Mateus, número 260, na Vila Silviânia, em Carapicuíba, Estado de São Paulo. Características do apartamento: Área privativa: 48,803m² Área total privativa: 48,803m² Área comum coberta padrão: 8,430m² Área comum descoberta proporcional: 24,436m² Área de vaga de garagem não proporcional: 9,900m² Área total comum: 47,733m² Área real total: 96,536m² Área de construção: 62,199m² Fração ideal de terreno: 38,108m² Coeficiente de proporcionalidade: 0,373134% O apartamento tem direito a uma vaga de veículo em local indeterminado. Cadastro Municipal: 23242.21.58.0250.00.000-5 (em área maior). Matrícula: 17.281 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Carapicuíba - SP. Avaliação dos direitos em maio de 2026: R$ 148.243,81. Avaliação atualizada em outubro de 2026: R$ 172.819,04, valor que será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3080525.

Avaliação não informada

R$ 75.395,37

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Carapicuíba, Vila Ester

Rua São Mateus, 112 - Vila Ester Carapicuíba - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 150.790,74

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 75.395,37

Terreno em Peruíbe localizado na Rua Celso Antonio Piccolli, lotes 167, 168, 169, quadra J, Parque Peruíbe, Peruíbe/SP, Peruíbe - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.336,00 e valor de avaliação de R$ 155.420,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.381. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 168 da quadra J, Parque Peruíbe, em Peruíbe/SP. Matrícula nº 35.381 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Cadastral: 1.1.011.0343.001.491. O lote tem formato irregular, mede 10,00m de frente para a Rua A, com 24,50m de profundidade nos lados, e 250,00m² de área total. Confronta ao lado direito com o lote 167, ao lado esquerdo com o lote 169, e nos fundos com parte do lote 170. Observações: Os lotes não possuem benfeitorias e contêm mata nativa. A Sra. Maria das Neves Silva Lorenz, mesmo sob regime de separação de bens, autorizou a penhora dos imóveis e a realização do leilão. O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor da avaliação: R$ 47.500,00. Lote de terreno nº 169, quadra J, Parque Peruíbe, em Peruíbe/SP. Matrícula nº 35.382 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Cadastral: 1.1.011.0379.001.041. O lote tem formato irregular, mede 27,00m em curva na confluência da Rua A com a Rua F, 24,50m de profundidade no lado direito, 27,00m no lado esquerdo e 13,00m nos fundos. Sua área total é de 304,00m². Confronta ao lado direito com o lote 168, ao lado esquerdo com a Rua F, e nos fundos com parte do lote 170. Observações: Os lotes não possuem benfeitorias e contêm mata nativa. A Sra. Maria das Neves Silva Lorenz, mesmo sob regime de separação de bens, autorizou a penhora dos imóveis e a realização do leilão. O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor da avaliação: R$ 57.760,00. Lote de terreno nº 167 da quadra J, Parque Peruíbe, em Peruíbe/SP. Matrícula nº 35.383 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Cadastral: 1.1.011.0333.001.022. O lote tem formato irregular, mede 10,50m de frente para a Rua A, 26,50m de profundidade no lado direito, 24,50m no lado esquerdo e 10,00m nos fundos. Sua área total é de 264,00m². Confronta ao lado direito com o lote 166, ao lado esquerdo com o lote 168, e nos fundos com parte do lote 170. Observações: Os lotes não possuem benfeitorias e contêm mata nativa. A Sra. Maria das Neves Silva Lorenz, mesmo sob regime de separação de bens, autorizou a penhora dos imóveis e a realização do leilão. O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor da avaliação: R$ 50.160,00. Valor total da avaliação dos três lotes: R$ 155.420,00. Lance mínimo no leilão: 80% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua Celso Antonio Piccolli, lotes 167, 168, 169, quadra J, Parque Peruíbe, Peruíbe/SP. Informações do Processo: Processo: 0087500-24.1992.5.02.0481 Requerente: DALVA THERESINHA SILVA BARROS, CPF: 158.921.248-78 Requeridos: DESPACHOS ADUANEIROS PINDORAMA LTDA, CNPJ: 45.056.934/0001-83; CARLOS ADHERBAL LORENZ, CPF: 132.301.908-15; MARTA ISABEL LICCIARDI, CPF: 200.099.418-00 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Vicente/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056299.

Terreno em Peruíbe, Rua Celso Antonio Piccolli, lotes 167, 168, 169, quadra J, Parque Peruíbe, Peruíbe/SP, SP. Área: 250m2

R$ 155.420,00 (20% de desconto)

R$ 124.336,00

Lucro estimado: R$ 9.558,81

Terreno em Peruíbe

Rua Celso Antonio Piccolli, lotes 167, 168, 169, quadra J, Parque Peruíbe, Peruíbe/SP

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Casa em Itatiba, Vivendas Do Engenho D Água localizado na Rua Emília Faccin Masiero, Lt 06 da Qd 41, Vivendas do Engenho D'Água, Itatiba, SP, bairro Vivendas Do Engenho D Água, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 253.389,17. Possui área total de 1056.1m², área privativa de 156.8m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.125. Área totalmente averbada. Matrícula nº 10.125 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itatiba/SP. Imóvel: Lote de Terreno nº 06 da quadra 41 do loteamento denominado Vivendas do Engenho D’Água, no Bairro da Ponte, perímetro urbano deste município. Medidas e confrontações: Frente para a Rua 19, com 16,98 metros; lado direito mede 61,65 metros, divisando com o lote 05; lado esquerdo mede 63,42 metros, divisando com o lote 07; e fundos mede 16,78 metros, divisando com os lotes 14 e 15. Área total de 1.056,10 m². Observações sobre o imóvel: Consta na Averbação 04 desta matrícula que existem condições a serem observadas quanto ao aproveitamento do terreno, edificações e suas características, além de outras relativas ao empreendimento, aplicáveis a todos os adquirentes, seus herdeiros ou sucessores. Consta na Averbação 08 que, nos autos do Processo 03342009520055150145, da Vara do Trabalho da Comarca de Itatiba/SP - TRT da 15ª Reg., o imóvel foi atingido pela Indisponibilidade. Consta na Averbação 09 a penhora do imóvel, sendo o executado nomeado como depositário. Consta na Averbação 10 que, nos autos do Processo 00047867920078260281, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itatiba/SP, o imóvel foi atingido pela Indisponibilidade. Área construída de 156,80m², conforme fls. 1041 dos autos. Contribuinte nº 23461.23.39.00119.00184.00000 (Conforme Averbação 05). Débitos tributários no valor de R$ 2.004,25 (janeiro/2026), conforme fls. 1125 dos autos. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3089728.

Avaliação não informada

R$ 253.389,17

Lucro estimado: A definir

Casa em Itatiba, Vivendas Do Engenho D Água

Rua Emília Faccin Masiero, Lt 06 da Qd 41, Vivendas do Engenho D'Água, Itatiba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 422.315,28

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 253.389,17

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Área rural em Turiúba localizado na Haras Tulipa, encravado no geral da Fazenda Palmeiras, Rodovia SP-461, Turiúba/SP., Turiúba - SP, Turiúba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.020.465,46. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.448. Área totalmente averbada. Localizado no Haras Tulipa, dentro da Fazenda Palmeiras, na Rodovia SP-461, em Turiúba/SP. Este é um leilão judicial online referente ao processo nº 1033962-49.2022.8.26.0576 da 1ª Vara da Comarca de Buritama - SP, com segredo de justiça. O primeiro leilão ocorrerá online, iniciando em 18 de novembro de 2026 às 14:25h e encerrando em 23 de novembro de 2026 às 14:25h. Caso não haja lances iguais ou superiores à avaliação, o segundo leilão ocorrerá em seguida, encerrando em 14 de dezembro de 2026 às 14:25h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 5.034.109,10 Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 3.020.465,46 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel rural possui uma área total de 36,94,84 hectares, conhecido como Complexo Rural - Haras Tulipa. Matrícula nº 10.448: Gleba CA/4. Descreve um imóvel rural com área de 2,77,80 hectares (equivalente a 1,1479 alqueire paulista), situado na Fazenda Palmeiras, distrito e município de Turiúba. Inclui uma casa de tijolos com telhado, cercas internas e em parte das divisas. Localizado a 2 km da sede do município pela via de acesso à Rodovia SP-461. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o Código nº 616.168.001.031-0, com área total de 133,3000ha. O CCIR é nº 02387870051 e o NIRF é 0.753.103-6, com a denominação de Sítio São José. Consta que foi atribuída a denominação de Estância Horácio (Av.02) e posteriormente recadastrado no INCRA com área de 2,70000ha. (Av.03). A denominação particular de Haras Tulipa foi registrada na Av.05. O Código Nacional de Matrícula é 120139.2.0010448-39 (Av.06). Matrícula nº 10.601: Gleba CA/2. Descreve um imóvel rural com área de 9,07,50 hectares (equivalente a 3,75 alqueires paulistas), na Fazenda Palmeiras, Turiúba. Possui cercas internas e em parte das divisas. Localizado a 3 km da sede do município pela via de acesso à Rodovia SP-461. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o código nº 616.168.001.031-0, com área total de 133,3000ha. O CCIR é nº 02387870051 e o NIRF é 7.503.418-2, com a denominação de Estância Três Irmãos. Consta que foi atribuída a denominação especial de Estância Três Irmãos (Av.02). Matrícula nº 12.679: Descreve um imóvel rural com área de 7,26,00 hectares, na Fazenda Palmeiras, Turiúba. Possui cercas de arame como benfeitoria e faz frente para a via de acesso que liga Turiúba à Rodovia SP-461. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o código nº 616.168.004.693-5, com área total de 28,1000ha. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3045400.

Área rural em Turiúba, Haras Tulipa, encravado no geral da Fazenda Palmeiras, Rodovia SP-461, Turiúba/SP., Turiúba - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 3.020.465,46

Lucro estimado: A definir

Área rural em Turiúba

Haras Tulipa, encravado no geral da Fazenda Palmeiras, Rodovia SP-461, Turiúba/SP., Turiúba - SP

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 5.034.109,10

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 3.020.465,46

Terreno em Jaú, Jardim Nova Jau localizado na Rua Antônio Fava Sobrinho, 476 - Jardim Nova Jaú - Jaú - SP, bairro Jardim Nova Jau, Jaú - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 211.152,75. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.534. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Antônio Fava Sobrinho, nº 476, no bairro Jardim Nova Jaú, em Jaú/SP. A propriedade possui uma construção residencial em alvenaria com cobertura de telhas, situada em um terreno com área total de 250m². O arrematante não será responsável pelo pagamento de débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação, conforme edital. Descrição técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária de um lote de terreno, sob n.43 da quadra 24, do loteamento Jardim Nova Jaú. O terreno, localizado nesta cidade e comarca de Jaú, Estado de São Paulo, tem frente para a Rua G e mede 10,00 metros de frente, 10,00 metros nos fundos, 25,00 metros do lado direito e 25,00 metros do lado esquerdo. Confronta do lado direito com o lote nº 44, do lado esquerdo com o lote nº 42 e nos fundos com o lote nº 20, totalizando uma área de 250,00m². O imóvel está registrado sob a matrícula 14.534 do 1º CRI de Jaú/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 06.3.38.94.0411.00. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Não serão aceitos lances por e-mail. Lances oferecidos não podem ser excluídos. Um lance à vista sempre prevalecerá sobre um lance a prazo, se forem de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser realizado em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento nesse prazo será considerado desistência, sujeitando o desistente às sanções previstas. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do certame. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para evitar o preço vil (Art. 891 CPC). Observações gerais: Quem tentar fraudar o leilão estará sujeito a reparações cíveis e às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver um lance nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo-se o processo até que não haja mais lances. Por isso, é recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. Nos leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado constituído. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2866044.

Terreno em Jaú, Jardim Nova Jau, Rua Antônio Fava Sobrinho, 476 - Jardim Nova Jaú - Jaú - SP, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 211.152,75

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jaú, Jardim Nova Jau

Rua Antônio Fava Sobrinho, 476 - Jardim Nova Jaú - Jaú - SP

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 351.921,25

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 211.152,75

Apartamento em Campos do Jordão, Rec Feliz localizado na Rua Sylvio da Costa Rios, 582, Capivari, Campos do Jordão, SP, bairro Rec Feliz, Campos do Jordão - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 900.225,68. Possui área total de 353.04m², área privativa de 194.09m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 20.135. Área totalmente averbada. Apartamento nº 21, localizado no 1º andar do Edifício Deber, Bloco C, integrante do Condomínio Velden Village. O imóvel situa-se na Rua Domingos Jaguaribe, nº 508, em Capivari, Campos do Jordão/SP. A área útil do apartamento é de 194,09m², a área comum é de 158,945m², totalizando uma área de 353,035m². A fração ideal no terreno é de 5,0281%. O apartamento inclui o direito de guarda e estacionamento para dois veículos de porte médio ou pequeno em locais indeterminados no subsolo, sujeitos a manobrista. Matrícula nº 20.135 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campos do Jordão/SP. Consta na Av.05 desta matrícula a indisponibilidade do imóvel determinada nos autos do Processo nº 000.03.100886-0. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Consta na Av.07 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 00729486720198260100, em trâmite na 15ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. A ação é movida por Rodrigo Vallejo Marsaioli contra Ismael Vitorio Pulga, e o executado foi nomeado como depositário. O imóvel é contribuinte nº 02.172.010. O endereço do imóvel consta às fls.1448 dos autos como Rua Doutor Sylvio da Costa Rios, nº 582, Campos do Jordão, São Paulo/SP. O débito desta ação, conforme fls.1598, é de R$ 12.854.785,61 (referente a junho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073285.

Apartamento em Campos do Jordão, Rec Feliz, Rua Sylvio da Costa Rios, 582, Capivari, Campos do Jordão, SP, SP. Área: 194.09m2

Avaliação não informada

R$ 900.225,68

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campos do Jordão, Rec Feliz

Rua Sylvio da Costa Rios, 582, Capivari, Campos do Jordão, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.800.451,36

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 900.225,68

Terreno em Jaú, Jardim Santa Helena localizado na Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, Jaú/SP., Jaú - SP, bairro Jardim Santa Helena, Jaú - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.104.308,46. Possui área total de 1283.03m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.355. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, em Jaú/SP. Trata-se de um terreno urbano com área total de 1.283,03m², sem benfeitorias inicialmente, mas posteriormente foi edificado um prédio comercial com 949,37m². O imóvel é identificado pelo Cadastro Municipal 06 1 62 89 0292 e possui a matrícula nº 32.355 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP. O leilão será realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá de 20/11/2026 a 25/11/2026, com lance mínimo de R$ 1.472.411,29. Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, será realizado o segundo leilão, que se estenderá até 16/12/2026, com lance mínimo de R$ 1.404.308,46. O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 75% do valor da avaliação (conforme art. 843 do CPC). O processo judicial relacionado é o nº 0016016-31.2002.8.26.0302, da 1ª Vara Cível da Comarca de Jaú - SP. Os envolvidos são CUCCARO & CIA LTDA (requerente) e ANTONIO MURGO (requerido). A matrícula do imóvel apresenta alguns ônus: Av.10 - Distribuição de Ação (nestes autos); Av.11 - Penhora do Imóvel (nestes autos); Av.12 - Distribuição de Ação referente ao processo nº 0006634-18.2019.8.26.0302, movido por Cuccaro & Cia LTDA.; e Av.13 - Indisponibilidade do Imóvel de propriedade de Antônio Murgo, referente ao processo nº 0211400-50.1999.5.15.0024, da 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP. Há débitos de IPTU constatados em 31/08/2026 no valor de R$ 3.005,49. É importante notar que o imóvel será leiloado em sua totalidade. A parte ideal de ANTONIO MURGO, que corresponde a 50%, terá um desconto de 50% no segundo leilão. A cota parte da co-proprietária não executada (os outros 50%) não sofrerá desconto. Assim, o lance mínimo em 2ª praça será de 75% do valor da avaliação (50% da co-proprietária + 25% da parte do requerido com desconto). O imóvel será vendido no estado em que se encontra. O leiloeiro se reserva o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li2855831.

Terreno em Jaú, Jardim Santa Helena, Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, Jaú/SP., Jaú - SP, SP. Área: 1283.03m2

Avaliação não informada

R$ 1.104.308,46

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jaú, Jardim Santa Helena

Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, Jaú/SP., Jaú - SP

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.472.411,29

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.104.308,46

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Terreno em Itatiba, Residencial Terras Nobres localizado na Rua Elizabete Bredariol, Lt 09 da Qd U, Residencial Terras Nobres, Itatiba, SP, bairro Residencial Terras Nobres, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 441.801,02. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 50.321. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 50.321 no Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. O imóvel é um terreno designado como lote 09 da quadra U, no loteamento Residencial Terras Nobres, localizado no Bairro da Posse, em Itatiba/SP. A área está em Macrozona de Expansão Urbana e Zona Predominantemente Residencial. As dimensões do terreno são: Frente: 27,91 m para a Rua Elizabete Bredariol. Lado direito: 46,75 m, confrontando com o lote 10. Lado esquerdo: 44,10 m, confrontando com o lote 8. Fundos: 27,78 m, confrontando com o lote 4. A área total do terreno é de 1.261,84 m². Informações adicionais: Promessa de venda do imóvel a Nelson Antonio Ferrari e Outra (Av.03 da matrícula). Indisponibilidade dos bens de Salete Gasparini Ferrari e Outro determinada nos autos do Processo nº 50029673320184036126, em trâmite na 3ª Vara Federal de Santo André/SP (Av.04 e 06 da matrícula). Penhora do imóvel nos autos do Processo nº 50029673320184036126, com nomeação dos executados como depositários (Av.05 da matrícula). Penhora exequenda do imóvel, com nomeação dos executados como depositários (Av.07 da matrícula). Contribuinte nº 23434-42-03-02258-0-0034-00000. Débitos tributários na Prefeitura de Itatiba/SP no valor de R$ 161.089,61 (atualizado em 02/09/2026). Débito referente a esta ação no valor de R$ 91.407,96 (atualizado em julho/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016406.

Terreno em Itatiba, Residencial Terras Nobres, Rua Elizabete Bredariol, Lt 09 da Qd U, Residencial Terras Nobres, Itatiba, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 441.801,02

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba, Residencial Terras Nobres

Rua Elizabete Bredariol, Lt 09 da Qd U, Residencial Terras Nobres, Itatiba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 736.335,01

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 441.801,02

Área rural em Itatiba localizado na Rua Angelim, Lt 13 da Qd W, Loteamento Fazenda Dona Carolina, Itatiba, SP, Itatiba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 626.614,28. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 51.598. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matrícula nº 51.598 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. O imóvel é um terreno designado lote 13 da quadra W, do loteamento Fazenda Dona Carolina, no Bairro do Barreiro, Itatiba/SP. A descrição perimétrica é a seguinte: 25,06 metros em curva de frente para a Rua Projetada 23. Ao lado direito, mede 53,65 metros, confrontando com o lote 14. Ao lado esquerdo, mede 50,40 metros, confrontando com o lote 14. Nos fundos, mede 25,71 metros, confrontando com as terras de propriedade de Ineida Bueno Frias. A área total do terreno é de 1.312,68m². As condições para aproveitamento do terreno, incluindo edificações e outras características, estão detalhadas no "contrato padrão" arquivado na Serventia e devem ser observadas por todos os adquirentes, herdeiros ou sucessores. Foi feito um bloqueio desta matrícula nos autos do processo 0001607-78.2023.8.26.0281. O imóvel possui o Contribuinte nº 24334.12.76.02350.0.0305.00000 e Controle 70227. Existem débitos registrados na Prefeitura de Itatiba/SP no valor de R$ 23.466,99 (data de referência: 20/07/2026). O débito referente a esta ação judicial é de R$ 263.427,78 (data de referência: setembro/2025). Consta nos autos a escritura de compra e venda entre Luanda LS Participações LTDA (vendedora) e Salvador Luis De La Nuez Quintana (comprador). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2997153.

Área rural em Itatiba, Rua Angelim, Lt 13 da Qd W, Loteamento Fazenda Dona Carolina, Itatiba, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 626.614,28

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itatiba

Rua Angelim, Lt 13 da Qd W, Loteamento Fazenda Dona Carolina, Itatiba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 783.267,86

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 626.614,28

Casa em Jaboticabal, Jardim Morumbi localizado na Rua Regina Zacharias de Almeida Castro, 120 - Jardim Morumbi - Jaboticabal/SP, bairro Jardim Morumbi, Jaboticabal - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 617.864,68. Possui área total de 390m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.141. Área totalmente averbada. Lote nº 12, quadra F, situado à Rua Regina Z. de A. Castro, no Jardim Morumbi, em Jaboticabal/SP. A área total do terreno é de 390,00 metros quadrados. Mede 13,00 metros de frente e fundos. Nas laterais, mede 30,00 metros, confrontando com os lotes nº 13 e nº 11, respectivamente. O imóvel possui construção residencial, com número 120 na Rua Regina Zacharias de Almeida Castro. A área construída é de 317,68 m². O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal como nº 01.02.0139.00012.03 e Inscrição Municipal nº 4692. Matrícula nº 16.141, do CRI de Jaboticabal/SP. Constam as seguintes penhoras na matrícula: AV.11 referente ao processo 0001135-96.2024.8.26.0037 da 1ª VC de Araraquara/SP. AV.12 referente ao processo 0002007-48.2023.8.26.0037 da 1ª VC de Araraquara/SP. AV.13 referente ao processo 1009803-39.2024.8.26.0037 da 3ª VC de Jaboticabal/SP. Existem débitos de IPTU pendentes no valor total de R$ 14.079,12. Local de depósito do imóvel: Rua Regina Zacharias de Almeida Castro, 120 - Jardim Morumbi - Jaboticabal/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3065219.

Casa em Jaboticabal, Jardim Morumbi, Rua Regina Zacharias de Almeida Castro, 120 - Jardim Morumbi - Jaboticabal/SP, SP. Área: 390m2

Avaliação não informada

R$ 617.864,68

Lucro estimado: A definir

Casa em Jaboticabal, Jardim Morumbi

Rua Regina Zacharias de Almeida Castro, 120 - Jardim Morumbi - Jaboticabal/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.235.729,36

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 617.864,68

Terreno em Itirapina localizado na Avenida Marginal, s/nº - Quadra 03 - Lote 06 - Condomínio Serra Verde - Itirapina/SP, Itirapina - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.058,46. Possui área total de 2025m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.191. Área totalmente averbada. Trata-se de um lote de terreno sem construção, localizado em Itirapina/SP. O lote possui a matrícula nº 27.191 do 2º CRI de Rio Claro/SP e cadastro municipal 01.12.003.0575.001. O terreno, de número 06 na quadra 3 do loteamento Planalto da Serra Verde, tem frente para a Marginal entre a Rua 7 e 9. Ele mede 45,00 metros de frente, 45,00 metros nos fundos e 45,00 metros de um lado a outro, totalizando 2.025,00 metros quadrados de área. Confronta com o lote 5 de um lado, com o lote 7 do outro lado, e nos fundos com partes dos lotes 13 e 14. A localização exata é Avenida Marginal, s/nº, quadra 03, lote 06, Condomínio Serra Verde, Itirapina/SP. Foi verificado com um funcionário da prefeitura e um mapa da região, conforme Auto de Penhora de fls. 268. O terreno estava apenas com árvores e gramas. A matrícula registra a restrição de que não serão instaladas indústrias no loteamento, conforme Av.02. Constam débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 34.487,38, consultados no site da Prefeitura Municipal. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3029612.

Terreno em Itirapina, Avenida Marginal, s/nº - Quadra 03 - Lote 06 - Condomínio Serra Verde - Itirapina/SP, SP. Área: 2025m2

Avaliação não informada

R$ 63.058,46

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itirapina

Avenida Marginal, s/nº - Quadra 03 - Lote 06 - Condomínio Serra Verde - Itirapina/SP