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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 30 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 9 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 23.312,06 a R$ 11.087.759,63, com mediana de R$ 328.452,42. O desconto sobre a avaliação é de 35% em média e chega a 50%. A maior oferta é de terrenos, casas, imóveis rurais. O próximo leilão é em 11/11/2026.

    Encontramos 30 imóveis de leilão para você

    Área rural em Itajobi localizado na Rua Ayrton Senna da Silva, Bairro Residencial Jardim Silva, Itajobi - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.000,00. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.522. Área totalmente averbada. Execução Fiscal nº 5000656-05.2019.4.03.6136 da 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto. Polo Ativo: União Federal - Fazenda Nacional. Polo Passivo: Mildo Zancheta Filho (CNPJ: 01.692.646/0001-40) e Mildo Zancheta Filho (CPF: 079.644.938-41). Terceiros Interessados: Nair Borgos Zanchetta (CPF: 247.790.198-26), Armando Aparecido Zanchetta (CPF: 025.060.188-59), Antonio Paulo Zanchetta (CPF: 005.655.358-70), Jose Carlos Zanchetta (CPF: 778.280.708-53). Localização do lote: Rua Ayrton Senna da Silva, Bairro Residencial Jardim Silva, Itajobi/SP. Descrição dos bens: A) Parte ideal de 1/5 da nua propriedade do imóvel da matrícula nº 32.522 do Registro de Imóveis de Novo Horizonte/SP. Trata-se de um lote de terras sem benfeitorias, Lote 30 da Quadra P, do Loteamento Residencial Jardim Silva, em Itajobi/SP. Medidas: 11,00m de frente, 25,00m de cada lado e 11,00m de fundos, totalizando 275,00 m². Não há edificações. Avaliado em R$ 18.000,00. Observações: 1. Conforme R.3 da matrícula, há usufruto vitalício em favor de Nair Borgos Zanchetta. 2. Consta registro de indisponibilidade em outro processo judicial. 3. A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada, depositando metade do valor da avaliação à vista. B) Parte ideal de 1/5 da nua propriedade do imóvel da matrícula nº 32.523 do Registro de Imóveis de Novo Horizonte/SP. Trata-se de um lote de terras sem benfeitorias, Lote 31 da Quadra P, do Loteamento Residencial Jardim Silva, em Itajobi/SP. Medidas: 10,00m de frente, 25,00m de cada lado e 10,00m de fundos, totalizando 250,00 m². Não há edificações. Avaliado em R$ 17.000,00. Observações: 1. Conforme R.3 da matrícula, há usufruto vitalício em favor de Nair Borgos Zanchetta. 2. Consta registro de indisponibilidade em outro processo judicial. 3. A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada, depositando metade do valor da avaliação à vista. Valor do débito: R$ 267.046,37 em 14/08/2026. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092486.
    Área rural em Itajobi, Rua Ayrton Senna da Silva, Bairro Residencial Jardim Silva, SP. Área: 275m2

    Avaliação não informada

    R$ 35.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Itajobi

    Rua Ayrton Senna da Silva, Bairro Residencial Jardim Silva

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 35.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 35.000,00

    Terreno em Ilhabela, Ilhabela localizado na Av. Cel. Jose Vicente De Faria Lima, 1620, Toca, Ilhabela, SP, bairro Ilhabela, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.575.292,85. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE IMÓVEL DE TERRENO. Área total e útil: 29.113,70m2 de terreno. Não há área construída oficialmente registrada na prefeitura. O lote possui vegetação densa e o acesso é feito por rua pavimentada. O bairro é classificado como de padrão médio/baixo. O imóvel está localizado em uma região com baixa movimentação diária e vegetação densa, com acesso limitado, mas por rua pavimentada. A região conta com fornecimento de serviços públicos (conforme fls. 139-148). Cadastrado na prefeitura sob o nº 2600.1412.1992 (conforme fls. 100-101). Não há matrícula aberta para este imóvel. O processo judicial é o número [INSERIR NÚMERO DO PROCESSO AQUI]. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2101004.
    Terreno em Ilhabela, Ilhabela, Av. Cel. Jose Vicente De Faria Lima, 1620, Toca, Ilhabela, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.575.292,85

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Ilhabela, Ilhabela

    Av. Cel. Jose Vicente De Faria Lima, 1620, Toca, Ilhabela, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 3.150.585,70

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 1.575.292,85

    Terreno em Ilhabela, Cocaia localizado na R. da Cocaia, s/n, Cocaia, Ilhabela, SP, bairro Cocaia, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 927.669,08. Possui área total de 2788.76m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios do imóvel. Endereço: Rua da Cocaia, Cocaia, Ilhabela/SP. Inscrição Municipal: 5300.9999.0988 (fls. 26/27). Cadastro Municipal: 530.099.990.988. Área total: 2.788,76 m². O imóvel é um terreno coberto por vegetação nativa em toda a sua extensão. Observação: O imóvel não possui matrícula aberta, apenas inscrição municipal. Informações importantes: Todas as informações fornecidas são de caráter informativo, baseadas nos dados dos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às penalidades cíveis e criminais previstas em lei. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2236495.
    Terreno em Ilhabela, Cocaia, R. da Cocaia, s/n, Cocaia, Ilhabela, SP, SP. Área: 2788.76m2

    Avaliação não informada

    R$ 927.669,08

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Ilhabela, Cocaia

    R. da Cocaia, s/n, Cocaia, Ilhabela, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.868.117,51

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 927.669,08

    Terreno em Ilhabela, Zabumba localizado na Rua Libertador, 134, Barra Velha, Ilhabela, SP, bairro Zabumba, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 652.667,53. Possui área total de 1785m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios do imóvel com área total de 1.785,00m². O imóvel está localizado em uma região de pouca movimentação diária e de fácil acesso. A área é urbanizada e conta com boa infraestrutura, incluindo rua pavimentada, luz, água e serviços públicos. O imóvel possui inscrição municipal sob o nº 0312.0134.0010. Não há matrícula aberta para este imóvel, apenas a inscrição municipal. Todas as informações apresentadas são de caráter informativo e podem conter erros de digitação, sendo os bens vendidos no estado em que se encontram. Tentativas de fraudar a arrematação estarão sujeitas às penalidades legais. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2308377.
    Terreno em Ilhabela, Zabumba, Rua Libertador, 134, Barra Velha, Ilhabela, SP, SP. Área: 1785m2

    Avaliação não informada

    R$ 652.667,53

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Ilhabela, Zabumba

    Rua Libertador, 134, Barra Velha, Ilhabela, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.305.335,05

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 652.667,53

    Propaganda
    Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei localizado na Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP, bairro Vila Mazzei, Itapetininga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.477,57 e valor de avaliação de R$ 170.955,15. Possui área privativa de 54.19m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 91.945. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 91.945 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP. IMÓVEL: Apartamento nº 23, localizado no 2º Pavimento ou 2º Andar, do Bloco F, do "RESIDENCIAL CAMPOBELLO". Endereço: Rua Olímpio Mariano, nº 1.010, Vila Mazzei, na cidade e comarca de Itapetininga. Descrição: O apartamento possui sala de estar e jantar integrados, cozinha, lavanderia, um (1) banheiro e dois (2) dormitórios. Confrontações: pela frente, com o "hall" e escadas; do lado direito com o apartamento nº 21; do lado esquerdo e nos fundos, com a área livre de uso comum do condomínio. Áreas: Área privativa de 46,07m², área comum de 8,1170m², totalizando a área construída de 54,1868m². Fração ideal de 0,8929% ou 56,2156m², referente à matrícula 85.412. Penhora: Consta na Av.02 desta matrícula a penhora do imóvel, sendo a executada nomeada depositária. Cadastro Municipal: nº 01.01.088.1390-091. Posse e Débitos Condominiais: A executada exerce a posse direta do bem e responde pelas obrigações condominiais. Tal responsabilidade é propter rem e foi reconhecida judicialmente. A executada atua como representante legal do titular registral do imóvel. Processo Judicial: Existe o processo nº 4001292-13.2026.8.26.0269, referente a cotas condominiais vencidas de 12/08/2025 a 10/06/2026. Valor das Cotas Condominiais: O montante atualizado para julho de 2026 é de R$ 5.739,22. Débito desta ação: R$ 29.871,24 (julho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016416.
    Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei, Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP, SP. Área: 54.19m2

    R$ 170.955,15 (50% de desconto)

    R$ 85.477,57

    Lucro estimado: R$ 53.983,63

    Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei

    Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 170.955,15

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 85.477,57

    Terreno em Itapetininga localizado na Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.255,07 e valor de avaliação de R$ 87.668,66. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.160. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Um terreno urbano retangular, lote 05 da quadra AE no loteamento Parque Itapê, em Itapetininga. Medidas e confrontações: Frente para a Rua Francisco do Amaral com 7,50m. Do lado esquerdo, mede 20m confrontando com o lote 06. Do lado direito, mede 20m confrontando com o lote 04. Nos fundos, mede 7,50m confrontando com o lote 19. Todos os lotes são da mesma quadra. A área total é de 150m². Informações de registro: Cadastro municipal 02.01.650.0056.001. Matrícula 114.160 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Registro anterior: R.1 da matrícula 86.075 do mesmo cartório. Endereço: Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600. Avaliação: R$ 87.668,66 em março/2026, com atualização na data dos pregões conforme tabela do TJSP. Condições do leilão: 2º pregão com lance mínimo de 70% do valor da avaliação. Observações: A matrícula do imóvel possui um apontamento de penhora referente a estes autos (Av.1). Informações da Prefeitura de Itapetininga em 23/06/2026 indicam débitos de R$ 3.596,33 (dívida ativa) e R$ 144,21 (IPTU 2026) para o cadastro municipal 02.01.650.0056.001. Conforme item 8 da decisão nos autos, despesas com remoção e transporte do bem, exceto as decorrentes de débitos fiscais e tributários (art. 130 CTN), serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2916752.
    Terreno em Itapetininga, Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600, SP. Área: 150m2

    R$ 87.668,66 (28.08% de desconto)

    R$ 63.255,07

    Lucro estimado: R$ 11.363,40

    Terreno em Itapetininga

    Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 90.364,38

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 63.255,07

    Terreno em Guarujá, Bal Pernambuco localizado na Avenida Marjory da Silva Prado, 2605, Lote 23, Quadra 08, Jardim/Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá, bairro Bal Pernambuco, Guarujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 302.066,36. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 103.159. Área totalmente averbada. Direitos oriundos de um contrato de compra e venda referente ao Lote nº 23, da Quadra nº 8, do Loteamento Jardim Pernambuco II, em Guarujá/SP. Tipo: Terreno. Status: Vago. Valor de avaliação: R$ 604.132,73. Valor de 2º leilão: R$ 302.066,36. Matrícula nº: 103.159 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro Municipal: 3-1386-023-000. Processo nº: 0001704-35.1998.8.26.0223. Formas de Pagamento: Para pagamento parcelado, nos termos do Art. 895, I e II, do CPC, o interessado deverá formalizar a oferta da condição de parcelamento pela plataforma. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Atenção: o envio de proposta não substitui a oferta do lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3068932.
    Terreno em Guarujá, Bal Pernambuco, Avenida Marjory da Silva Prado, 2605, Lote 23, Quadra 08, Jardim/Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 302.066,36

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarujá, Bal Pernambuco

    Avenida Marjory da Silva Prado, 2605, Lote 23, Quadra 08, Jardim/Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 604.132,73

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 302.066,36

    Casa em Itapetininga, Vila Recreio localizado na Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP, bairro Vila Recreio, Itapetininga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 486.713,51. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 92.955. Área totalmente averbada. Matrícula nº 92.955 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. O imóvel é um terreno urbano retangular, lote 3 da quadra "1", do loteamento Residencial Reserva das Paineiras, em Itapetininga. A frente do terreno é para a Avenida João Paulo de Oliveira (anteriormente Avenida Um). As medidas e confrontações são: frente com 9 metros, lado direito com 25 metros (lote 2), outro lado com 25 metros (lote 4) e fundos com 9 metros (lote 17). A área total do terreno é de 225 metros quadrados. No terreno foi construído um prédio residencial com 152,03 metros quadrados, com o número 192 na Avenida João Paulo de Oliveira. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0010331-36.2024.5.15.0041, em trâmite na Vara do Trabalho de Itapetininga/SP, requerida por Adriano Marqueti Torres contra Heber Josue Goncalves dos Santos. O executado foi nomeado depositário. Contribuinte nº 01.08.828.0032.001. Existem débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 208,06 (vencimento em 19/08/2026). O saldo devedor da garantia fiduciária é de R$ 80.311,18 (vencimento em 04/05/2026). O arrematante assumirá o contrato perante o credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e responsável pela quitação do saldo remanescente. O débito desta ação é de R$ 309.924,38 (referente a janeiro/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2987536.
    Casa em Itapetininga, Vila Recreio, Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 486.713,51

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapetininga, Vila Recreio

    Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 811.189,18

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 486.713,51

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    Área rural em Itupeva localizado na Itupeva, SP, Itupeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.654.953,93. Possui área total de 805833.46m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 80.419. Área totalmente averbada. Matrícula nº 80.419 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. O imóvel é uma área de terras com 805.833,46 metros quadrados, localizada na Fazenda São José do Ribeirão, antiga Fazenda Ribeirão, no município de Itupeva. Esta área, designada como Gleba 1-C, inicia-se no ponto M22, junto à divisa do lote nº 8 da quadra N do loteamento Jardim do Ribeirão II (gleba 1B), e segue com diversas descrições de alinhamentos, rumos e curvas até retornar ao ponto M22. O perímetro confronta com a gleba 1D e com a Fazenda Manacá, propriedade de Armando R. Barreto, e com divisas próprias e sucessores de Armando R. Barreto. Consta na matrícula: R.03: Ação de Procedimento Ordinário, Processo nº 4000265-60.2012.8.26.0309, em trâmite na 6ª Vara Cível de Jundiaí/SP, movida por SERGIO NUNES contra AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA. R.04: Hipoteca judicial a favor de BRUNO GABRIEL MARTINS GARCIA DE ABREU. Av.05: Penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0018708-25.2015.8.26.0309, em trâmite na 2ª Vara Cível de Jundiaí/SP, movida por ANA PAULA GINJAS PERES contra AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA E OUTRA. AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA foi nomeada depositária. Av.06: Penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0019672-18.2015.8.26.0309, em trâmite na 2ª Vara Cível de Jundiaí/SP, movida por DIOGO GONÇALVES ORNAGHI E OUTRA contra AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA E OUTRA. AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA foi nomeada depositária. R.07: Hipoteca judicial a favor de JOSÉ VARKULJA e sua mulher CLEIDE S. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2994580.
    Área rural em Itupeva, Itupeva, SP, SP. Área: 805833.46m2

    Avaliação não informada

    R$ 7.654.953,93

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Itupeva

    Itupeva, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 15.309.907,85

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 7.654.953,93

    Terreno em Ilhabela, Viana localizado na Avenida Leonardo Reale, 2085 - Viana - Ilhabela/SP, bairro Viana, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.097.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.330.000,00. Possui área total de 1986.73m², área privativa de 309.51m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.512. Área totalmente averbada. Trata-se de uma fração ideal de 50% de um imóvel com matrícula nº 63.512 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de Darcio Mendes Palaio e Olivia Sandroni Palaio. O imóvel está inscrito na prefeitura sob o nº 052.270.0020-4. O terreno urbano está localizado em Praia, Vila, ou Bairro do Viana, no distrito e município de Ilhabela, Comarca de São Sebastião. É um terreno sem benfeitorias e de forma irregular. A descrição detalhada das divisas do terreno inclui pontos, azimutes e distâncias, confrontando com o lote 1, a Estrada Perimetral de Ilhabela (Rodovia SPF-131), a propriedade do Instituto Ana Rosa, e a faixa da marinha (Lote C). A área total descrita na matrícula é de 1.634,60m². O terreno é designado na planta da ETAGRI como lote número 2. Observações importantes: O imóvel está situado na Avenida Leonardo Reale, 2085, Viana, Ilhabela/SP. De acordo com a prefeitura, o terreno possui 2.738,67m², com 309,51m² de área construída e 42,62m² de piscina, totalizando 352,13m² de área construída. No entanto, a matrícula do imóvel registra 1.634,60m² de terreno, sendo considerado este valor, pois o acréscimo da prefeitura é terreno de marinha. A área total considerada é de 1.986,73m². O imóvel contém duas casas: a da frente, de caseiro, com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro (onde reside um casal com um filho). A casa principal possui 3 suítes, sala, cozinha, lavanderia, varanda e garagem para 2 carros (atualmente desocupada). A piscina está desativada e necessita de reforma. Existem indisponibilidades, outras penhoras, arresto, arrolamento e hipoteca sobre o imóvel. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados pelo Juízo da Vara de origem. Débitos fiscais, se houver, recairão sobre o produto da alienação, conforme decisão do STJ (Tema 1.134). Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 2.330.000,00. O lance mínimo do leilão é de 90%. Local dos bens: Avenida Leonardo Reale, 2085 - Viana - Ilhabela/SP. Processo: 0076800-12.2004.5.02.0402. Requerente: Victor Terra Mendes, CPF: 130.525.338-86. Requerido(a): Angell Industria e Comercio Ltda, CNPJ: 66.842.873/0001-50; Mario Allendorf, CPF: 023.157.208-50; Elfriede Pries Allendorf, CPF: 933.218.058-04. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053064.
    Terreno em Ilhabela, Viana, Avenida Leonardo Reale, 2085 - Viana - Ilhabela/SP, SP. Área: 309.51m2

    R$ 2.330.000,00 (10% de desconto)

    R$ 2.097.000,00

    Lucro estimado: -R$ 56.570,30

    Terreno em Ilhabela, Viana

    Avenida Leonardo Reale, 2085 - Viana - Ilhabela/SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em Descalvado, Jardim Bela Vista localizado na Rua Tomé Ferreira, n°180, esquina com a Rua Bezerra Paes, Centro - Descalvado - SP, bairro Jardim Bela Vista, Descalvado - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 203.990,60. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.844. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Tomé Ferreira, n° 180, Centro, Descalvado/SP. A construção tem aproximadamente 154m² e inclui sala, cozinha, área de serviço (lavanderia), quintal parcialmente coberto, 3 dormitórios e 2 banheiros. A descrição técnica informa que se trata de um prédio residencial com frente para a Rua Tomé Ferreira, s/nº, na esquina com a Rua Bezerra Paes, em Descalvado-SP. O pavimento térreo possui sala e garagem, enquanto o pavimento superior tem três dormitórios e um banheiro. O terreno mede 9,50 metros de frente e 10,80 metros de profundidade, confrontando nas frentes e um lado com as vias públicas, em outro lado com propriedade de Wilson Costa, e nos fundos com propriedade dos sucessores de Octaviano Pinca. Este imóvel está registrado sob a matrícula 11.844 do 1º CRI de Descalvado/SP. As regras do leilão indicam que o imóvel será vendido pelo maior lance. Lances devem ser ofertados pelo site, e não podem ser excluídos. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo, se forem de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos não mencionados no edital devem ser verificados pelo interessado junto aos órgãos competentes. Lances ofertados antes do início do leilão serão atualizados para evitar preço vil, conforme o Art. 891 do CPC. O não pagamento em 24 horas resulta em desistência, com possíveis sanções e a consideração do lance imediatamente anterior como vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. Tentativas de fraude na arrematação estão sujeitas a sanções civis e criminais, incluindo o Art. 358 do Código Penal. É importante notar que a descrição comercial pode diferir da descrição técnica do edital; em caso de divergência, o que consta na matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos. Se um lance for feito nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo-se o processo. Por isso, recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais para evitar problemas com o fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado constituído. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3015351.
    Casa em Descalvado, Jardim Bela Vista, Rua Tomé Ferreira, n°180, esquina com a Rua Bezerra Paes, Centro - Descalvado - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 203.990,60

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Descalvado, Jardim Bela Vista

    Rua Tomé Ferreira, n°180, esquina com a Rua Bezerra Paes, Centro - Descalvado - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 291.415,14

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 203.990,60

    Casa em Indaiatuba, Loteamento Jardins Do Império localizado na Rua Vicente Pedrazolli, 142 Loteamento Jardins Do Império, bairro Loteamento Jardins Do Império, Indaiatuba - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 417.000,00 e valor de avaliação de R$ 695.000,00. Possui área total de 104.75m², terreno de 150m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 122.079. Área totalmente averbada. Indaiatuba-SP. Loteamento Jardins do Império. Associação Vila Rica (acesso pela Av. Gentil Martins, 15). Casa. Rua Vicente Pedrazolli (antiga Rua 23), 142 (Lt. 17 da qd. 25). Áreas totais: terr. 150,00m² e constr. 104,75m². Matr. 122.079 do RI local. Obs.: Atual denominação do logradouro pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. O comprador deverá cientificar-se das restrições de loteamento constante na Av. 1 da citada matrícula. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 27341). Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro. Número do leilão: ef8de5cc-652f-4c47-8282-14a02d58057b.
    Novo
    Casa em Indaiatuba, Loteamento Jardins Do Império, Rua Vicente Pedrazolli, 142 Loteamento Jardins Do Império, SP. Área: 104.75m2

    R$ 695.000,00 (40% de desconto)

    R$ 417.000,00

    Lucro estimado: R$ 137.520,52

    Casa em Indaiatuba, Loteamento Jardins Do Império

    Rua Vicente Pedrazolli, 142 Loteamento Jardins Do Império

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
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    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Freitas Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 695.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 417.000,00

    Área rural em Itapetininga localizado na Itapetininga, SP, Itapetininga - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.444.000,00. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 38.363. Área totalmente averbada. Parte ideal (50%) do imóvel registrado sob a matrícula nº 38.363 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. O imóvel é um terreno localizado no bairro da Campina (também conhecido como Cabaçais ou Conceição) no município, denominado Fazenda São José Domingos Savio. Possui benfeitorias e uma área total de 271,04 hectares, equivalentes a 112 alqueires. As divisas e confrontações são descritas a seguir: Inicia-se no portão de acesso à estrada que leva à Varginha e segue por cerca de arame, acompanhando a estrada, até um canto da cerca. Dali, deflete e continua por cerca de arame, dividindo com os sucessores de Cipriano José de Almeida e depois com João Barth, até alcançar um curso d'água. Segue por este curso d'água e depois por cerca de arame, dividindo com Bernardino Ribeiro, até outro canto da cerca. Neste ponto, deflete à direita e segue por cerca de arame, dividindo com terras dos Ventura ou sucessores de Gertrudes Mariano Belém, até encontrar um valo. Segue então pelo valo e cerca de arame até encontrar um curso d'água, descendo por ele até encontrar outro curso d'água, dividindo com os sucessores de Gertrudes Belém. Sobe pelo segundo curso d'água até encontrar outra cerca de arame, dividindo com terras de Thomikiki Kira, até alcançar a estrada da Varginha. Finalmente, deflete à direita e segue por esta estrada até o ponto de partida. Observações sobre a matrícula: Na Averbação 02, o imóvel foi denominado Fazenda Ponteio I. Nas Averbações 10 e 12, consta a penhora do imóvel, com o executado nomeado como depositário. No Evento 327 dos autos, foi determinada a exclusão da parte pertencente à proprietária (50%) do leilão, conforme decisão nos embargos de terceiro nº 1006902-57.2019.8.26.0269. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3066927.
    Área rural em Itapetininga, Itapetininga, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 10.444.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Itapetininga

    Itapetininga, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 14.920.000,00

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 10.444.000,00

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    Área rural em Itapetininga localizado na Itapetininga, SP, Itapetininga - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.087.759,63. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 38.363. Área totalmente averbada. Parte ideal (50%) do imóvel registrado sob o número 38.363 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. O imóvel consiste em um terreno localizado no bairro da Campina, também conhecido como Cabaçais ou Conceição, no município de Itapetininga/SP. O terreno faz parte da Fazenda São José Domingos Savio e possui benfeitorias. A área total é de 271,04 hectares ou 112 alqueires. As divisas e confrontações são detalhadas da seguinte forma: inicia-se no portão de acesso à estrada que leva à Varginha, seguindo por cerca de arame ao longo da estrada até um canto. Continua por cerca de arame, dividindo com os sucessores de Cipriano José de Almeida e depois com João Barth, até chegar a uma água. Segue por essa água e depois por cerca de arame, dividindo com Bernardino Ribeiro, até outro canto. Vira à direita e segue por cerca de arame, dividindo com as terras dos Ventura ou sucessores de Gertrudes Mariano Belém, até um valo. Segue por esse valo e cerca de arame até uma água, descendo por essa água até encontrar outra água, dividindo com os sucessores de Gertrudes Belém. Sobe pela segunda água até outra cerca de arame, dividindo com terras de Thomikiki Kira, até alcançar a estrada da Varginha. Vira à direita e segue por essa estrada até o ponto inicial. Conforme a Averbação 02 desta matrícula, a denominação atribuída ao imóvel é Fazenda Ponteio I. As Averbações 10 e 12 desta matrícula indicam a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. O Evento 327 dos autos informa que foi determinada a exclusão da parte pertencente à proprietária (50%) do leilão, conforme decisão nos embargos de terceiro nº 1006902-57.2019.8.26.0269. Formas de pagamento a serem definidas. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3100079.
    Área rural em Itapetininga, Itapetininga, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 11.087.759,63

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Itapetininga

    Itapetininga, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 15.839.656,61

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 11.087.759,63

    Outros em Ilhabela, Borrifos localizado na Avenida Governador Mário Covas Júnior, Borrifos (Cambaquara), bairro Borrifos, Ilhabela - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 328.452,42. Possui área privativa de 105.4m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado no bairro Água Branca, em Ilhabela/SP. Ele fica a 5,2 km do centro da cidade (Vila) e a 2,9 km da balsa de travessia. O local conta com melhoramentos públicos. Trata-se de um terreno com 105,40 m² de área construída. O endereço é Rua Leolino Clementino Barbosa, nº 190, Casa 04, Água Branca, Ilhabela/SP, CEP 11631-052. A inscrição cadastral é nº 4415.0190.0040. As formas de pagamento aceitas são à vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Leiloeiro responsável: Iniciativa BR. Número do leilão: li2471062.
    Outros em Ilhabela, Borrifos, Avenida Governador Mário Covas Júnior, Borrifos (Cambaquara), SP. Área: 105.4m2

    Avaliação não informada

    R$ 328.452,42

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Ilhabela, Borrifos

    Avenida Governador Mário Covas Júnior, Borrifos (Cambaquara)

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Iniciativa BR

    Leiloeiro responsável: Iniciativa BR

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 547.420,70

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 328.452,42

    Terreno em Itapetininga localizado na Rodovia Raposo Tavares, SP-270, Chapada Grande, Itapetininga, SP, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.265.153,49. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.116. Área totalmente averbada. Matrícula nº 48.116 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Trata-se de um terreno localizado no Bairro da Chapada Grande, em Itapetininga/SP. O imóvel faz frente para a Estrada Asfaltada Itapetininga-Sorocaba, medindo 76 metros e 20 centímetros. Pelos lados, mede 65 metros e 30 centímetros (direita) e 82 metros e 70 centímetros (esquerda). Nos fundos, a medida é de 36 metros e 80 centímetros. Em todos esses lados, o terreno divide com propriedade de Jose Paulo de Oliveira. Informações importantes sobre o imóvel: A averbação Av.3 desta matrícula indica que o imóvel foi bloqueado nestes autos. A averbação Av.4 desta matrícula informa que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Pollus Brasileira de Petróleo LTDA., conforme Processo nº 00473004319975150026, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente-SP. Débitos de IPTU: Consta no site da Prefeitura de Itapetininga/SP débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 728,50, com vencimento em 28/08/2026. O contribuinte é o nº 06.23.048.0155.001. Observação sobre Ação de Usucapião: As matrículas nº 48.116 e nº 48.117 (Lotes 01 e 02 deste edital) foram objeto da Ação de Usucapião nº 0008352-96.2012.8.26.0269, movida por Alisson Fabiano Pavan de Faria e Elaine Aparecida da Cruz, perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP. A ação foi julgada improcedente, e os recursos subsequentes foram negados, com trânsito em julgado em 09 de dezembro de 2024 (fls. 11.934/11.956). Não há impedimentos para atos expropriatórios destes imóveis. No entanto, os imóveis permanecem ocupados pelos autores da Ação de Usucapião. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3001963.
    Terreno em Itapetininga, Rodovia Raposo Tavares, SP-270, Chapada Grande, Itapetininga, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.265.153,49

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itapetininga

    Rodovia Raposo Tavares, SP-270, Chapada Grande, Itapetininga, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.530.306,98

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.265.153,49

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    Terreno em Itapetininga localizado na Rodovia Raposo Tavares, Chapada Grande, Itapetininga, SP, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.882.581,82. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.117. Área totalmente averbada. Matrícula nº 48.117 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Trata-se de um terreno localizado no Bairro da Chapada Grande, no município de Itapetininga/SP. O imóvel possui as seguintes dimensões: Frente para a Estrada Asfaltada Itapetininga-Sorocaba: 67 metros. Lado direito (olhando da frente para o imóvel): 82 metros e 70 centímetros, fazendo divisa com José Paulo Oliveira. Lado oposto: 42 metros, fazendo divisa com Irmãos Barsanti e. Fundos: 100 metros, fazendo divisa com José Paulo Oliveira. Informações adicionais: Consta na Av.2 da matrícula o bloqueio deste imóvel nos presentes autos. Consta na Av.3 da matrícula a decretação de indisponibilidade dos bens de Pollus Brasileira de Petróleo LTDA., referente ao Processo nº 00473004319975150026, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente-SP. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 909,99 (com vencimento em 28/08/2026), conforme informações da Prefeitura de Itapetininga/SP. Contribuinte nº 06.23.048.0222.001. Observação importante: Os imóveis registrados sob as Matrículas nº 48.116 e nº 48.117, que correspondem aos Lotes 01 e 02 deste Edital, foram objeto de uma Ação de Usucapião (Processo nº 0008352-96.2012.8.26.0269) movida por Alisson Fabiano Pavan de Faria e Elaine Aparecida da Cruz, junto à 4ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP. A ação foi julgada improcedente, com recurso de apelação improvido e recurso especial não admitido. Houve trânsito em julgado em 09 de dezembro de 2024, sem impedimentos para atos expropriatórios. No entanto, os imóveis permanecem ocupados pelos autores da Ação de Usucapião. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3001962.
    Terreno em Itapetininga, Rodovia Raposo Tavares, Chapada Grande, Itapetininga, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.882.581,82

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itapetininga

    Rodovia Raposo Tavares, Chapada Grande, Itapetininga, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 3.765.163,64

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.882.581,82

    Terreno em Potirendaba localizado na Rua Marcos Garcia Peres, lote 06, quadra 418, Jardim dos Ipês, Potirendaba, Potirendaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 23.312,06. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.027. Área totalmente averbada. Direitos sobre contrato de venda e compra de um terreno urbano, localizado no lote 6, quadra 418 do loteamento Jardim dos Ipês, em Potirendaba/SP. Tipo: Terreno. Área do terreno: 200,00 m². Valor de avaliação: R$ 45.910,41. Valor de 2º leilão: R$ 27.546,25. Matrícula nº: 10.027 do Oficial de Registro de Imóveis de Potirendaba/SP. Cadastro Municipal: 03.416.001. Processo nº: 1000639-68.2022.8.26.0474. O imóvel é um terreno sem benfeitorias, apenas o solo. Formas de Pagamento: Para aquisição parcelada, conforme Art. 895, I e II do CPC, a oferta deve ser formalizada pela plataforma do leilão, incluindo os termos do parcelamento. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista, e o saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por guia de depósito judicial vinculada ao processo, com correção monetária do saldo remanescente por índice oficial. Atenção: o envio de proposta não substitui a necessidade de dar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3004432.
    Novo
    Terreno em Potirendaba, Rua Marcos Garcia Peres, lote 06, quadra 418, Jardim dos Ipês, Potirendaba, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 23.312,06

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Potirendaba

    Rua Marcos Garcia Peres, lote 06, quadra 418, Jardim dos Ipês, Potirendaba

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 46.624,13

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 23.312,06

    Casa em Itapetininga, Vila Belo Horizonte localizado na Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga – SP, bairro Vila Belo Horizonte, Itapetininga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.550,50. Possui área privativa de 230m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.088. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga-SP. Esta área faz parte das glebas 21 e 22 da quadra D. O terreno mede dez metros de frente e dez metros nos fundos, com quarenta metros de comprimento, totalizando quatrocentos metros quadrados (400 m²). Está situado a oitenta e oito metros (88 m) da Rua Três e a cento e setenta metros (170 m) da Rua Sete. Os limites do terreno são: pelo lado direito, com Péricles Leonel Ferreira; pelo lado oposto, com João Florentino da Silva; e aos fundos, com a gleba 20. O imóvel está registrado sob a matrícula 58.088, livro 2, no Registro de Imóveis de Itapetininga. O cadastro municipal é 01.03.105.0355.001. A via pública que antes era chamada de "rua que liga a Rua Três à Rua Sete" agora se denomina Rua José Gil Plens. Os proprietários registrados são Roseane Aparecida Sales Vieira, João Roberto Sales e sua esposa Patrícia Nunes Pereira Sales. No local, há três edificações com uma área construída total de 230,00 m². Imóvel 1: Possui 1 dormitório, cozinha e banheiro. Construção inacabada em alvenaria, com portas e janelas de ferro, piso cerâmico, teto de laje e cobertura de telha de fibrocimento. Área aproximada de 40 m². Imóvel 2: Possui 2 dormitórios, cozinha e banheiro. Construção inacabada em alvenaria, com porta e janelas de ferro, piso cerâmico, teto de forro e cobertura de telhas de barro. Área aproximada de 60 m². Imóvel 3: Possui 2 dormitórios, copa, cozinha, sala, banheiro, lavanderia e garagem. Construção em alvenaria, com portas e janelas de ferro, piso cerâmico, teto de laje e cobertura de telhas de barro. Área aproximada de 130 m². Ônus e Restrições: Hipoteca Cedular de 1º grau (R.7) e 2º grau (R.8) em favor do Banco do Brasil S/A. Penhora e indisponibilidade (Av.9 e 13) referentes à Execução Civil, processo nº 1002955-63.2017.8.26.0269, da 4ª Vara Cível de Itapetininga, movida pelo Banco do Brasil S/A contra Patrícia Nunes Pereira Sales, Fabio Augusto Demetrio Vieira, Roseane Aparecida Sales e João Roberto Sales. Penhora (Av.10) referente à Execução Civil, processo 0003068-63.2019.8.26.0269, da 4ª Vara Cível de Itapetininga, movida pelo Banco do Brasil S/A contra Rodrigo Pereira Sales, João Roberto Sales e Patrícia Nunes Pereira Sales, incidindo sobre 50% do imóvel. Indisponibilidade e Penhora (Av.11 e 12) referentes à Execução Civil, processo nº 0004517-56.2019.8.26.0269, da 1ª Vara Cível de Itapetininga, movida pelo Banco do Brasil S/A contra João Roberto Sales. Débitos com a Prefeitura Municipal de Itapetininga (referente a IPTU/Taxas em 30/04/2026): R$ 723,83. Observações: A numeração do imóvel foi alterada: de 96 para 100 em 2019 e posteriormente para 102 em 2020. Recomenda-se que o arrematante confirme a inscrição cadastral na prefeitura e providencie a correção na matrícula do imóvel. Valor da Avaliação em agosto de 2019: R$ 257.000,00. Valor da Avaliação atualizado pelos índices do TJSP em setembro de 2026: R$ 375.072,14. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3078757.
    Casa em Itapetininga, Vila Belo Horizonte, Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga – SP, SP. Área: 230m2

    Avaliação não informada

    R$ 262.550,50

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapetininga, Vila Belo Horizonte

    Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga – SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 375.072,14

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 262.550,50

    Apartamento em São Paulo, Vila Esperança localizado na Avenida Padre Olivetanos nº 350, bairro Vila Esperança, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 495.000,00 e valor de avaliação de R$ 984.425,53. Possui área total de 190.65m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 150.194. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes de Instrumento Particular de Permuta de Bens Imóveis, firmado em 15 de maio de 2007, entre os Executados PAULO ROGÉRIO BRANCO VAZ e CASSIA REGINA DE SOUZA VAZ, e CARLOS HENRIQUE CASSIANO, representado por LUIZA OTILIA CASSIANO. Referentes aos seguintes imóveis: Apartamento nº 201, tipo Duplex, localizado no 20º andar do Edifício Beija Flor, Condomínio Jardim do Passaredo. Endereço: Avenida Padre Olivetanos nº 350, 3º Subdistrito Penha de França. Área privativa: 140,588m² Área comum do edifício: 29,201m² Área comum de lazer e paisagismo: 20,856m² Área total: 190,645m² Fração ideal do terreno: 1,5304% Matrícula: nº 150.194, 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. Inscrição Municipal: nº 059.060.0149-2. Débito de IPTU: R$ 86.420,59 (atualizado até 12/02/2026). Vaga nº 35, localizada no 1º subsolo do Condomínio Jardim do Passaredo. Endereço: Avenida Padre Olivetanos nº 350, 3º subdistrito Penha de França. Área útil e total: 30,134m² Fração ideal do terreno do condomínio: 0,2419% Matrícula: nº 150.270, 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. Inscrição Municipal: nº 059.060.0225-1. Débito de IPTU: R$ 11.714,27 (atualizado até 12/02/2026). Vaga nº 52, localizada no 1º subsolo do Condomínio Jardim do Passaredo. Endereço: Avenida Padre Olivetanos nº 350, 3º subdistrito Penha de França. Área útil e total: 30,134m² Fração ideal do terreno do condomínio: 0,2419% Matrícula: nº 150.287, 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. Inscrição Municipal: nº 059.060.0242-1. Débito de IPTU: R$ 11.714,27 (atualizado até 12/02/2026). Valor total avaliado em conjunto: R$ 827.700,00 (jun/2022), atualizado para R$ 950.133,51 (fev/2026). O valor será atualizado novamente em cada leilão. Débito de Condomínio referente à unidade: R$ 1.601.632,15 (atualizado até set/2025). Conforme Assembleia Geral Extraordinária de 08/07/2021, o Condomínio não cobrará diferenças de débitos condominiais do arrematante, caso a unidade seja arrematada em leilão judicial. Esse direito será exercido apenas contra os atuais proprietários ou seus herdeiros. Nas matrículas dos imóveis consta a Averbação 02, que decreta indisponibilidade determinada pelo MM. Juízo da 5ª Vara das Execuções Fiscais da Capital do Estado de São Paulo, na Execução Fiscal movida pela Fazenda Nacional contra a Promitente Vendedora Empreendimentos Imobiliários e Construções Groelândia Ltda., Processo nº 0048032-95.2000.4.03.6182. Houve determinação de baixa da indisponibilidade, conforme despacho anexo. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3095790.
    Apartamento em São Paulo, Vila Esperança, Avenida Padre Olivetanos nº 350, SP. Área: 190.65m2

    R$ 984.425,53 (49.72% de desconto)

    R$ 495.000,00

    Lucro estimado: R$ 328.572,06

    Apartamento em São Paulo, Vila Esperança

    Avenida Padre Olivetanos nº 350

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Balbo Leilões

    Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 984.425,53

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 495.000,00

    Terreno em Itapetininga localizado na Rua Expedicionário Fernando Fonseca, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.506,06 e valor de avaliação de R$ 67.865,80. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.538. Área totalmente averbada. Terreno urbano, lote 13 da quadra "AC", do loteamento Parque Itapê, em Itapetininga/SP. Medidas e confrontações: Frente: 7,50 metros com a Rua Expedicionário Fernando Fonseca. Lado direito: 20,00 metros com o lote 12. Lado esquerdo: 20,00 metros com o lote 14. Fundos: 7,50 metros com o lote 41. Área total: 150,00 metros quadrados. Matrícula nº 112.538 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga. Cadastro Municipal: 02.01.630.0131.001. Proprietários: Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Ônus e Restrições: Av.1/112.538: Penhora em Execução Civil, processo nº 269, do Juizado Especial Cível de Itapetininga, movida por Inara Cristiane Rodrigues Paulo contra Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Av.2/112.538: Penhora em Execução Civil, processo nº 269, do 4º Ofício Cível de Itapetininga, movida por Orlando Roza Junior contra Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Valor da Avaliação em dezembro/2025: R$ 65.000,00. Este valor será atualizado até o início do leilão. Valor da Avaliação atualizado em novembro/2026: R$ 67.865,80. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3102289.
    Novo
    Terreno em Itapetininga, Rua Expedicionário Fernando Fonseca, SP. Área: 150m2

    R$ 67.865,80 (30% de desconto)

    R$ 47.506,06

    Lucro estimado: R$ 9.853,75

    Terreno em Itapetininga

    Rua Expedicionário Fernando Fonseca

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 67.865,80

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 47.506,06

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    Terreno em Itapetininga localizado na Rua Expedicionário Fernando Fonseca, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.506,06. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.538. Área totalmente averbada. Terreno urbano retangular, lote 13 da quadra "AC", do loteamento "PARQUE ITAPÊ", em Itapetininga/SP. Medidas e confrontações: Frente com a Rua Expedicionário Fernando Fonseca (7,50m); lado direito com o lote 12 (20,00m); lado esquerdo com o lote 14 (20,00m); fundos com o lote 41 (7,50m). Área total: 150,00 m². Matrícula nº 112.538 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga. Cadastro Municipal: 02.01.630.0131.001. Proprietários: Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Ônus e Restrições: Av.1/112.538: Penhora em Execução Civil nº 269, Juizado Especial Cível de Itapetininga, movida por Inara Cristiane Rodrigues Paulo contra Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Av.2/112.538: Penhora em Execução Civil nº 269, 4º Ofício Cível de Itapetininga, movida por Orlando Roza Junior contra Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Valor da Avaliação em dezembro/2025: R$ 65.000,00. Este valor será atualizado até a data de início do leilão, conforme tabelas oficiais do TJSP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3046501.
    Terreno em Itapetininga, Rua Expedicionário Fernando Fonseca, SP. Área: 150m2

    Avaliação não informada

    R$ 47.506,06

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itapetininga

    Rua Expedicionário Fernando Fonseca

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 67.865,80

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 47.506,06

    Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental localizado na Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, bairro Horizonte Azul - Village Ambiental, Itupeva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 257.079,90. Possui área total de 1281.4m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 94.096. Área totalmente averbada. Terreno no loteamento Horizonte Azul - Village Ambiental, lote 08 da quadra AN, localizado na cidade de Itupeva, SP. A área total do terreno é de 1.281,40m². As dimensões do terreno são: Frente: 2,57m em reta e 22,58m em curva (raio de 111m, tangente de 11,33m) para a Alameda das Sibipirunas. Lado direito: 51,94m, confrontando com o lote 07. Lado esquerdo: 49,65m, confrontando com o lote 09. Fundos: 24,96m, confrontando com a Gleba A. O imóvel possui o número de contribuinte 01.15.040.0223.001-6. Débitos informados pela Prefeitura Municipal: R$ 42.701,75 (abril/2024). Matrícula n° 94.096 do 1° CRI de Jundiaí/SP. Ônus e Averbações: Consta no R.3 a hipoteca do imóvel em favor de Raízen Combustíveis S/A. Consta na Av.4 a averbação premonitória referente ao processo n° 1011613-46.2018.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.5 a penhora do imóvel pelo processo n° 1011613-46.2018.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.6 a penhora do imóvel pelo processo n° 1011405-33.2016.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.7 a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1001054-13.2017.5.02.0614 da 14ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste. Débito exequendo: R$ 375.472,00 (outubro de 2024). Avaliação: R$ 345.824,23 (junho/2023) e R$ 393.077,74 (agosto/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, Itupeva - SP. CEP 13298-628. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2987091.
    Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental, Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, SP. Área: 1281.4m2

    Avaliação não informada

    R$ 257.079,90

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental

    Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 395.507,54

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 257.079,90

    Área rural em Itupeva localizado na Gleba 3C, Sítio Abreu Bairro: Pinheirinho, Itupeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 187.500,00. Possui área total de 23710m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45712. Área totalmente averbada. Loteamento Pinheirinho, Itupeva/SP. Trata-se de uma área de terras, designada como Gleba 3-C, com 23.710,00 metros quadrados e formato irregular. O imóvel está situado no Bairro do Pinheirinho. A descrição detalhada do terreno inicia no marco L, na margem da Estrada Municipal, a 51,08 metros do marco k, na ponte, confrontando com Benedita Baad e Filhos. Segue com rumo de 59º 04' NE e distância de 321,38 metros, confrontando com Benedita Baad e Filhos, até o marco Z, no eixo da estrada de servidão, confrontando com a gleba 3-D. A partir daí, são 146 metros até o marco U, no encontro da servidão com a estrada municipal. Por fim, segue pela estrada municipal por 396,39 metros até atingir o marco inicial L. O imóvel possui diversas averbações e registros: Processo: 0010804-29.2017.5.15.0021 - EXE3 - Jundiaí. Matrícula: 45712 - 1º Cartório - JUNDIAÍ/SP. Informações adicionais: Localização atualizada: Avenida Carlos Martins com Avenida Christian Stackflet, loteamento Pinheirinho, Jundiaí/SP. Uma certidão da Receita Federal de 1998 indica que o imóvel está localizado no município de Jundiaí. Observações ambientais: O imóvel está em zona de conservação hídrica, o que significa que 50% da área é de preservação permanente. Cadastro MIRAD: 633.054.005.878-6. Área total de 11,4 ha, com fração mínima de parcelamento de 2,0 ha e módulo fiscal de 10,0 (1,04 módulos fiscais). Ônus e Restrições: R.5: Penhora referente ao Processo 934/95 - 1ª Vara Cível de Jundiaí-SP. R.6: Penhora referente ao Processo 907/95 - 5ª Vara Cível de Jundiaí-SP. Av.10: Indisponibilidade referente ao Processo 01927002320075150096 - 3ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP. Av.11 e 12: Penhora referente ao Processo 0012064-96.1997.8.26.0309 - 4ª Vara Cível de Jundiaí-SP. Av.13: Penhora referente ao Processo 0010804-29.2017.5.15.0021 - 2ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP. Av.14: Penhora referente ao Processo 0010658-51.2017.5.15.0097 - 4ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP. Proprietário: HAMSSI TAHA. Localização Completa: Gleba 3C, Sítio Abreu, Bairro Pinheirinho, ITUPEVA/SP, CEP: 1329500. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098047.
    Área rural em Itupeva, Gleba 3C, Sítio Abreu Bairro: Pinheirinho, SP. Área: 23710m2

    Avaliação não informada

    R$ 187.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Itupeva

    Gleba 3C, Sítio Abreu Bairro: Pinheirinho

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Verri Leilões

    Leiloeiro responsável: Verri Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Terreno em Itapetininga, Vila Rio Branco localizado na Rua Padre Carlos Regatieri, 656, Vila Rio Branco, bairro Vila Rio Branco, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 552.600,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31786. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Padre Carlos Regatieri, número 656, no bairro Vila Rio Branco, em Itapetininga/SP. O terreno possui uma área total de 300 m². A construção no terreno é comercial, com uma área total de 442,08 m². Ela é composta por um salão comercial com mezanino e dois banheiros. Ao lado, há uma entrada independente para um salão de festas. O salão de festas conta com mezanino, camarim, sala de som, cozinha, dois banheiros e churrasqueira. Na parte subterrânea, há uma garagem com capacidade para seis veículos e uma despensa. O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP sob o número 31.786. O cadastro na Prefeitura Municipal de Itapetininga é 01.01.013.0190.001, conforme Av. 03. Processo judicial referente: 0010646-07.2019.5.15.0149 (EXE3 - Bauru). Informações adicionais sobre o registro: Matrícula: 31786 - 1º Cartório - Itapetininga/SP. O executado Cideney José de Andrade é proprietário de 50% do imóvel, juntamente com seu cônjuge (conforme R.05). A cota-parte da coproprietária deve ser ressalvada sobre o produto da alienação. Informações acrescentadas pelo leiloeiro: Av.11 - Averbação de Ajuizamento de Ação (Art. 828 do CPC) nos autos nº. 1002632-87.2019.8.26.0269, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP. Av.13 - Penhora (50% ou 1/2 do imóvel) nos autos nº. 1003914-29.2020.8.26.0269, em trâmite no 1º Ofício Cível da Comarca de Itapetininga/SP. Av.14 - Arresto nos autos nº. 0004492-21.2020.8.16.0064, em trâmite na Vara Cível de Castro/PR. Av.16 - Penhora nos autos nº. 1041730-79.2021, em trâmite no 7º Ofício Cível da Comarca de Sorocaba/SP. Proprietários: Cideney José de Andrade. Leiloeiro responsável: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3104860.
    Novo
    Terreno em Itapetininga, Vila Rio Branco, Rua Padre Carlos Regatieri, 656, Vila Rio Branco, SP. Área: 300m2

    Avaliação não informada

    R$ 552.600,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itapetininga, Vila Rio Branco

    Rua Padre Carlos Regatieri, 656, Vila Rio Branco

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 09/12/2026

    Galpão em Potirendaba localizado na Rua Cônego Theodoro Béa, 923, Potirendaba - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.526,42 e valor de avaliação de R$ 90.658,03. Possui área total de 2065.32m². Leilão marcado para 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.671. Área totalmente averbada. Trata-se de 5% de um barracão e o terreno com área total de 2.065,32m², localizado em Potirendaba/SP. O imóvel está devidamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 11.671 do Cartório de Registro de Imóveis de Potirendaba, São Paulo. O barracão, de número 923 na Rua Cônego Theodoro Béa, foi construído de tijolos e telhas. O terreno mede 2.065,32 metros quadrados. Possui 14,00 metros de frente para a Rua Cônego Theodoro Béa e 17,55 metros nos fundos, confrontando-se com a Rua Tiradentes. As divisas laterais são as seguintes: No lado esquerdo (olhando da Rua Cônego Theodoro Béa para o imóvel), a linha é quebrada em cinco dimensões: mede 44,00 metros confrontando com o prédio nº 907 da Rua Cônego Theodoro Béa (propriedade de Oscar Donizete Palmeira); vira à direita e mede 6,00 metros confrontando com o prédio nº 752 da Avenida Maestro Antonio Amato (propriedade de João Luiz Baldissera); vira à esquerda e mede 25,00 metros confrontando com os prédios nº 752 (propriedade de João Luiz Baldissera), nº 762 (propriedade de Iraê Lael Benfatti Rosan) e nº 772 (propriedade de Danilo Baldicera) da Avenida Maestro Antonio Amato; vira à direita confrontando com os imóveis das matrículas deste Registro (propriedade do Clube Icarai Potirendaba); vira à esquerda e mede 18,40 metros confrontando com o imóvel da matrícula nº 11.673 deste Registro. No lado direito, a linha é quebrada em seis dimensões: mede 44,00 metros confrontando com o prédio 937 da Rua Cônego Theodoro Béa (propriedade de José Aldo Ferreira de Carvalho); vira à direita e mede 36,00 metros confrontando com os prédios nº 937 (propriedade de José Aldo Ferreira de Carvalho), nº 947 (propriedade de Maria Lucia Ramos Chamy Farkuh) e nº 957 (propriedade de Ana Maria Chamy Pereira da Costa) da Rua Cônego Theodoro Béa; vira à esquerda e mede 44,00 metros confrontando com os prédios nº 753 (propriedade do Bispado de São José do Rio Preto-SP), nº 767 (propriedade de João Luiz Baldissera) e nº 781 (propriedade de Rosmari de Fátima Luvisário) da Avenida Barão do Rio Branco. O Cadastro Municipal (IPTU) é 01.13.146. Observações sobre ônus e restrições: Av.01 (04/06/2020): Transporte de penhora deferida nos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 0002211-39.2012.5.15.0082, perante a 4ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP, movida por Vandira Chessa. Av.02 (04/06/2020): Transporte de penhora deferida nos autos da ação Trabalhista, processo nº 0002212-80.2012.5.15.0082, perante a 3ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP, movida por Eugenio Tamburi, Ivete Aparecida Moretti Denone, Claudir Lides Zequini e Regina Gengefa Américo dos Santos. Av.03 (25/01/2024): Penhora deferida nos autos da ação exequenda, processo nº 0047781-56.2011.8.26.0576. Informações adicionais: Conforme Ata da Sessão de Julgamento do Conselho Municipal do Patrimônio Cultural - COMPAC de Potirendaba, de 20 de março de 2024, foi decidido o tombamento do Clube Icaraí, imóvel constituído pelas matrículas nº 11.671, 11.672 e 11.673 do CRI de Potirendaba. O imóvel agora é considerado patrimônio cultural do Município de Potirendaba, com proteção legal. A publicação ocorreu no Diário Oficial em 17 de abril de 2024. Débito exequendo: R$ 146.302,68 (cento e quarenta e seis mil, trezentos e dois reais e sessenta e oito centavos) em abril de 2026. Valor de avaliação do imóvel: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Valor atualizado da avaliação: R$ 90.658,03 (noventa mil, seiscentos e cinquenta e oito reais e três centavos) para Outubro de 2026, atualizado pelos índices da tabela prática do TJSP. Depositário: CLUB ICARAI DE POTIRENDABA. Localização do bem: Rua Cônego Theodoro Béa, 923, Centro, Potirendaba/SP, CEP: 15105-000. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3093390.
    Galpão em Potirendaba, Rua Cônego Theodoro Béa, 923, SP. Área: 2065.32m2

    R$ 90.658,03 (20% de desconto)

    R$ 72.526,42

    Lucro estimado: R$ 5.252,26

    Galpão em Potirendaba

    Rua Cônego Theodoro Béa, 923

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do leilão: 18/12/2026

    Casa em São Lourenço da Serra, Despezzio localizado na Rua Antonio Despezzio, N. 285,, bairro Despezzio, São Lourenço da Serra - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 676.731,15 e valor de avaliação de R$ 930.000,00. Possui área total de 322.01m², área privativa de 322.01m², terreno de 1200m². Leilão marcado para 18/01/2027 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 107734. Área totalmente averbada. 6 Vagas na Garagem. Número do leilão: 1444408841420.
    Novo
    Casa em São Lourenço da Serra, Despezzio, Rua Antonio Despezzio, N. 285,, SP. Área: 322.01m2

    R$ 930.000,00 (27.23% de desconto)

    R$ 676.731,15

    Lucro estimado: R$ 48.907,38

    Casa em São Lourenço da Serra, Despezzio

    Rua Antonio Despezzio, N. 285,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 18/01/2027 por R$ 930.000,00

    Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 676.731,15

    Casa em Ilhabela, Itaquanda localizado na Rua José Lucas da Silva, 76 - Itaquanduba - Ilhabela/SP, bairro Itaquanda, Ilhabela - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.768,65 e valor de avaliação de R$ 391.537,30. Possui área total de 398.75m². Leilão marcado para 03/02/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios do imóvel localizado na Rua José Lucas da Silva, nº 76, Itaquanduba, Ilhabela/SP, CEP 11634-026. A inscrição municipal é nº 4300.0108.1988. O lote tem área de 398,75 m² e a casa residencial possui 187,73 m² de construção. O imóvel fica em uma via com calçamento de bloquete e iluminação pública. Está próximo a comércios e escolas. Trata-se de uma unidade autônoma, não sendo suscetível de divisão. Observações importantes: O imóvel está pendente de regularização cadastral e não possui matrícula aberta. Local de depósito do imóvel: Rua José Lucas da Silva, 76 - Itaquanduba - Ilhabela/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3092301.
    Casa em Ilhabela, Itaquanda, Rua José Lucas da Silva, 76 - Itaquanduba - Ilhabela/SP, SP. Área: 398.75m2

    R$ 391.537,30 (50% de desconto)

    R$ 195.768,65

    Lucro estimado: R$ 134.192,00

    Casa em Ilhabela, Itaquanda

    Rua José Lucas da Silva, 76 - Itaquanduba - Ilhabela/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 03/02/2027 por R$ 234.922,38

    Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 195.768,65

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 10/11/2026.

    Imóveis na lista
    30
    Incluídos nos últimos 7 dias
    9
    Menor lance mínimo
    R$ 23.312,06
    Lance mínimo mediano
    R$ 328.452,42
    Desconto médio sobre a avaliação
    35%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 393,67
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    9
    Próximo leilão
    11/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 14
    • Casas: 6
    • Imóveis rurais: 5
    • Apartamentos: 2
    • Galpões: 1

    Bancos

    • Bradesco: 1
    • Caixa Econômica Federal: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 30 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 9 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 23.312,06, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 328.452,42. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 35%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (28), Leilão SFI - Edital Único (1), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Bradesco (1), Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 11/11/2026, e 9 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (28)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)
    • Licitação Aberta (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (9)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

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    • Imóveis rurais (5)
    • Apartamentos (2)
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    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
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    Cidades de São Paulo

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    • São Paulo (1)