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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 56 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 12 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 12.037,05 a R$ 21.000.000,00, com mediana de R$ 231.800,47. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 56 imóveis de leilão para você

    Terreno em Caraguatatuba, Pontal De Santa Marina localizado na Alameda Alfredo Carlos Rokita, Lt 47 da Qd F, Balneário dos Golfinhos, Caraguatatuba, SP, bairro Pontal De Santa Marina, Caraguatatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 101.094,80. Possui área total de 256.95m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 56.666. Área totalmente averbada. Matrícula nº 56.666 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caraguatatuba/SP. O imóvel é o lote nº 47, da quadra "F", do loteamento Balneário Golfinho - Gleba II, localizado em Caraguatatuba/SP. A descrição inicial (Av.07) detalha os confrontantes e medidas: inicia-se no ponto A, na divisa com o lote nº 48, no alinhamento da Alameda Alfredo Carlos Rokita, segue por 10,00m confrontando com a alameda até o ponto B. Desse ponto, deflete à direita em 91º, segue por 25,64m confrontando com o lote nº 46 até o ponto C. Do ponto C, deflete à direita em 90º, segue por 10,00m confrontando com o lote nº 23 até o ponto D. Do ponto D, deflete à direita em 90º, segue por 25,75m confrontando com o lote nº 48 até o ponto A. A área total é de 256,95m². Posteriormente (Av.04), a descrição foi atualizada para: lote nº 47, da quadra "F", do loteamento Balneário Golfinho - Gleba II, medindo 10,00m de frente para a Avenida 3; 25,64m do lado direito, de quem olha da rua para o lote, confrontando com o lote nº 46; 25,75m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 48; e 10,00m na linha de fundos, confrontando com o lote nº 23. A área total é de 256,95m². Observações importantes: A Avenida 3 passou a se chamar Alameda dos Golfinhos Brancos e, posteriormente, Alameda Alfredo Carlos Rokita (Av.06). O imóvel possui penhora exequenda, com o executado nomeado depositário (Av.08). Contribuinte nº 09.237.051. Há débitos tributários na Prefeitura de Caraguatatuba/SP no valor de R$ 1.036,89 (junho/2024). Débitos desta ação judicial somam R$ 873.181,19 (outubro/2026). O imóvel foi arrematado por Murilo França Vieira e Aline Marques França, que cederam os direitos a Isabela Roberta Sato. No entanto, a arrematação foi cancelada posteriormente. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3062510.
    Terreno em Caraguatatuba, Pontal De Santa Marina, Alameda Alfredo Carlos Rokita, Lt 47 da Qd F, Balneário dos Golfinhos, Caraguatatuba, SP, SP. Área: 256.95m2

    Avaliação não informada

    R$ 101.094,80

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Caraguatatuba, Pontal De Santa Marina

    Alameda Alfredo Carlos Rokita, Lt 47 da Qd F, Balneário dos Golfinhos, Caraguatatuba, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 202.189,61

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 101.094,80

    Casa em Votuporanga, São João localizado na RUA VITORIO CAVALERI, 2063 - SAO JOAO - VOTUPORANGA/SP, bairro São João, Votuporanga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.742,05. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3783. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença nº 0000963-82.2025.8.26.0664, da 1ª Vara Cível da Comarca de Votuporanga. Exequente: Maysa Miranda Garcia Freire. Executado: Adilson Fernandes de Souza. O imóvel está localizado na Rua Vitório Cavaleri, nº 2063, bairro São João, em Votuporanga/SP. Trata-se de 25% (vinte e cinco por cento) do imóvel matriculado sob nº 3783 no SRI de Votuporanga. A descrição do imóvel é a seguinte: uma casa residencial com 4 cômodos e terreno de 10 metros de frente e fundos por 32 metros de cada lado, totalizando 320 metros quadrados. O terreno é parte dos lotes 9 e 10 da quadra 25, com cadastro nº SO.11.09.24.06. O imóvel confronta na frente com a Rua Vitório Cavaleri, no lado direito com os lotes 1 e 2, no lado esquerdo com os lotes 9 e 10, e nos fundos com o lote 8. A totalidade do imóvel foi avaliada em R$ 290.000,00. A parte penhorada, correspondente a 25%, foi avaliada em R$ 72.500,00 em outubro de 2025. Esta avaliação será atualizada na data do leilão. Observação: Conforme informações do oficial de justiça, o Sr. Ferreira de Souza reside no local e é o dono do imóvel. O imóvel é antigo, com instalações antigas e em mau estado de conservação. É importante notar que a quota parte do coproprietário/cônjuge alheio à execução sobre o produto da alienação é reservada, e ele tem preferência na arrematação em igualdade de condições, conforme o artigo 843, §1º, do CPC. O valor de avaliação de 25% do imóvel é de R$ 72.500,00 (setenta e dois mil e quinhentos reais) em outubro de 2025. Lance inicial: R$ 75.742,05. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3065602.
    Casa em Votuporanga, São João, RUA VITORIO CAVALERI, 2063 - SAO JOAO - VOTUPORANGA/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 75.742,05

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Votuporanga, São João

    RUA VITORIO CAVALERI, 2063 - SAO JOAO - VOTUPORANGA/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 75.742,05

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 75.742,05

    Apartamento em Ubatuba, Centro localizado na RUA DOM JOAO III. 495 - CENTRO - UBATUBA/SP, bairro Centro, Ubatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.598,21. Possui área total de 64.72m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.691. Área totalmente averbada. Processo: 4032392-78.2013.8.26.0224. Vara: 10ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos. Exequente: Cooperativa de Crédito Sicoob Uni Sudeste. Executados: Renato Alexandre Garcia e Vanessa Lopes Canobre Garcia. O imóvel está localizado na Rua Dom João III, nº 495, Centro, Ubatuba/SP. Trata-se de 1/6 (um sexto) do apartamento nº 12, situado no 1º pavimento do Condomínio Mero. A área privativa do apartamento é de 37,9530 m². A área comum é de 26,7640 m². A área total é de 64,7170 m². A fração ideal é de 6,1010. Inclui uma vaga na garagem do condomínio. O cadastro municipal é o nº 01.043.068. A matrícula do imóvel é a nº 28.691, do Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP. A avaliação total do imóvel foi de R$ 220.000,00. A parte penhorada (1/6) foi avaliada em R$ 36.666,66. Esta alienação judicial refere-se exclusivamente a essa fração ideal de 1/6 do apartamento. Registros na matrícula: AV.5: Penhora de 50% do imóvel, referente ao processo trabalhista nº 0010128-47.2019.5.15.0139. AV.6: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00010152420125020318. AV.7: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00024339420125020318. AV.8: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00011141520125020311. AV.9: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00011141520125020311. Valor de avaliação (1/6) do imóvel: R$ 36.666,66 (trinta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos), em setembro de 2021. Este valor será atualizado na data do leilão. Lance inicial: R$ 47.598,21. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3067002.
    Apartamento em Ubatuba, Centro, RUA DOM JOAO III. 495 - CENTRO - UBATUBA/SP, SP. Área: 64.72m2

    Avaliação não informada

    R$ 47.598,21

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ubatuba, Centro

    RUA DOM JOAO III. 495 - CENTRO - UBATUBA/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 47.598,21

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 47.598,21

    Terreno em Caraguatatuba, Jardim Primavera localizado na Avenida Espírito Santo, 284, Loteamento Vila Indaiá, Jardim Primavera, Caraguatatuba/SP, CEP 11660-730, bairro Jardim Primavera, Caraguatatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 989.694,06. Possui área total de 351.9m², área privativa de 241.13m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.951. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Lote de terreno nº 06, quadra nº 05, na planta do loteamento Vila Indaiá, em Caraguatatuba/SP. O terreno mede 13m de frente para a Avenida Rio de Janeiro, 31,20m do lado direito (divisa com lote nº 7), 30m do lado esquerdo (esquina com a Avenida Espírito Santo) e 10m nos fundos (divisa com lote nº 5). A área total do terreno é de 351,90m². Cadastro municipal: 01.090.004. Matrícula: 15.951, do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP. Sobre o terreno foi construído um sobrado, com área averbada de 241,13m², no endereço Avenida Espírito Santo, nº 284. O sobrado possui: Pavimento térreo: recepção, escritório, lavabo, depósito, sala de desenho, quarto de empregada, área de serviço, vestíbulo, sala, cozinha, copa e área de circulação. Pavimento superior: 2 suítes, 2 dormitórios, closet, banheiro, sala íntima e circulação. Observação do laudo pericial (31/01/2025): A área construída é de aproximadamente 294m², com as seguintes dependências: Pavimento térreo: sala de jantar, sala de estar, banheiro social, lavabo, escritório, copa, cozinha e área de serviço, além de garagem descoberta. Pavimento superior: sala de estar, 2 suítes, closet, 2 dormitórios e 1 banheiro social. O imóvel é antigo e apresenta umidades interna e externa, necessitando de pintura geral, reparos em revestimentos e madeiramento. Localização: Avenida Espírito Santo, 284, Loteamento Vila Indaiá, Jardim Primavera, Caraguatatuba/SP, CEP 11660-730. O imóvel está aproximadamente 550m da praia. A principal via de acesso é a SP-55 (estrada Caraguatatuba-Ubatuba). Infraestrutura: O local conta com energia elétrica, água, internet, telefone, iluminação pública, serviços postais, guia e coleta de lixo. Há linhas de ônibus urbanas e intermunicipais próximas. Região: Ocupação heterogênea com condomínios, clínicas e residências de padrões médios/altos. Avaliação: R$ 1.515.964,00 (janeiro/2025), a ser atualizada na data dos pregões. Situação do imóvel: Ocupado. Leilão: 2º pregão com lance mínimo de 60% do valor de avaliação. Condições de venda: Os bens são vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia. O arrematante é responsável por verificar as condições do imóvel antes do leilão. O arrematante arcará com os débitos pendentes, exceto fiscais e tributários (conforme art. 130, parágrafo único, do CTN). Propostas em prestações podem ser feitas até o início da primeira etapa (valor igual ou superior à avaliação) ou até o início da segunda etapa (valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3041172.
    Terreno em Caraguatatuba, Jardim Primavera, Avenida Espírito Santo, 284, Loteamento Vila Indaiá, Jardim Primavera, Caraguatatuba/SP, CEP 11660-730, SP. Área: 241.13m2

    Avaliação não informada

    R$ 989.694,06

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Caraguatatuba, Jardim Primavera

    Avenida Espírito Santo, 284, Loteamento Vila Indaiá, Jardim Primavera, Caraguatatuba/SP, CEP 11660-730

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 1.649.490,10

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 989.694,06

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    Área rural em Itupeva localizado na Itupeva, SP, Itupeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.654.953,93. Possui área total de 805833.46m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 80.419. Área totalmente averbada. Matrícula nº 80.419 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. O imóvel é uma área de terras com 805.833,46 metros quadrados, localizada na Fazenda São José do Ribeirão, antiga Fazenda Ribeirão, no município de Itupeva. Esta área, designada como Gleba 1-C, inicia-se no ponto M22, junto à divisa do lote nº 8 da quadra N do loteamento Jardim do Ribeirão II (gleba 1B), e segue com diversas descrições de alinhamentos, rumos e curvas até retornar ao ponto M22. O perímetro confronta com a gleba 1D e com a Fazenda Manacá, propriedade de Armando R. Barreto, e com divisas próprias e sucessores de Armando R. Barreto. Consta na matrícula: R.03: Ação de Procedimento Ordinário, Processo nº 4000265-60.2012.8.26.0309, em trâmite na 6ª Vara Cível de Jundiaí/SP, movida por SERGIO NUNES contra AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA. R.04: Hipoteca judicial a favor de BRUNO GABRIEL MARTINS GARCIA DE ABREU. Av.05: Penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0018708-25.2015.8.26.0309, em trâmite na 2ª Vara Cível de Jundiaí/SP, movida por ANA PAULA GINJAS PERES contra AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA E OUTRA. AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA foi nomeada depositária. Av.06: Penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0019672-18.2015.8.26.0309, em trâmite na 2ª Vara Cível de Jundiaí/SP, movida por DIOGO GONÇALVES ORNAGHI E OUTRA contra AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA E OUTRA. AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA foi nomeada depositária. R.07: Hipoteca judicial a favor de JOSÉ VARKULJA e sua mulher CLEIDE S. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2994580.
    Área rural em Itupeva, Itupeva, SP, SP. Área: 805833.46m2

    Avaliação não informada

    R$ 7.654.953,93

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Itupeva

    Itupeva, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 15.309.907,85

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 7.654.953,93

    Área rural em Araçatuba, Vila Alba localizado na Avenida Dois de Dezembro, 2112, "Residencial Antonella", bairro Vila Alba, Araçatuba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.000,00 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Possui área total de 14.11m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 123.564. Área totalmente averbada. Execução Fiscal nº 5000665-47.2025.4.03.6106, 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto. Polo Ativo: União Federal - Fazenda Nacional. Polo Passivo: Lomy Engenharia EIRELI, CNPJ: 03.798.328/0001-93. Terceiro Interessado: Caixa Econômica Federal - CEF, CNPJ: 00.360.305/0001-04. Localização do lote: Avenida Dois de Dezembro, 2112, "Residencial Antonella", Araçatuba/SP. Descrição dos bens: A) 01 Vaga de garagem nº 63, localizada no andar térreo do "Residencial Antonella". Área privativa de 12,50m², área comum de 1,61m², área total de 14,11m². Fração ideal de 0,00110 no terreno com área total de 9.324,75 m². Matrícula nº 123.564 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Avaliação: R$ 15.000,00. Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. O imóvel não poderá ser arrematado por pessoa estranha ao condomínio, salvo com autorização expressa prevista na convenção condominial (conforme art. 1.331, § 1º, do Código Civil). B) 01 Vaga de garagem nº 64, localizada no andar térreo do "Residencial Antonella". Área privativa de 12,50m², área comum de 1,61m², área total de 14,11m². Fração ideal de 0,00110 no terreno com área total de 9.324,75 m². Matrícula nº 123.565 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Avaliação: R$ 15.000,00. Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. O imóvel não poderá ser arrematado por pessoa estranha ao condomínio, salvo com autorização expressa prevista na convenção condominial (conforme art. 1.331, § 1º, do Código Civil). C) 01 Vaga de garagem nº 65, localizada no andar térreo do "Residencial Antonella". Área privativa de 12,50m², área comum de 1,61m², área total de 14,11m². Fração ideal de 0,00110 no terreno com área total de 9.324,75 m². Matrícula nº 123.566 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Avaliação: R$ 15.000,00. Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. O imóvel não poderá ser arrematado por pessoa estranha ao condomínio, salvo com autorização expressa prevista na convenção condominial (conforme art. 1.331, § 1º, do Código Civil). D) 01 Vaga de garagem nº 66, localizada no andar térreo do "Residencial Antonella". Área privativa de 12,50m², área comum de 1,61m², área total de 14,11m². Fração ideal de 0,00110 no terreno com área total de 9.324,75 m². Matrícula nº 123.567 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Avaliação: R$ 15.000,00. Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. O imóvel não poderá ser arrematado por pessoa estranha ao condomínio, salvo com autorização expressa prevista na convenção condominial (conforme art. 1.331, § 1º, do Código Civil). E) 01 Vaga de garagem nº 67, localizada no andar térreo do "Residencial Antonella". Área privativa de 12,50m², área comum de 1,61m², área total de 14,11m². Fração ideal de 0,00110 no terreno com área total de 9.324,75 m². Matrícula nº 123.568 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Avaliação: R$ 15.000,00. Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. O imóvel não poderá ser arrematado por pessoa estranha ao condomínio, salvo com autorização expressa prevista na convenção condominial (conforme art. 1.331, § 1º, do Código Civil). F) 01 Vaga de garagem nº 68, localizada no andar térreo do "Residencial Antonella". Área privativa de 12,50m², área comum de 1,61m², área total de 14,11m². Fração ideal de 0,00110 no terreno com área total de 9.324,75m². Matrícula nº 123.569 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Avaliação: R$ 15.000,00. Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. O imóvel não poderá ser arrematado por pessoa estranha ao condomínio, salvo com autorização expressa prevista na convenção condominial (conforme art. 1.331, § 1º, do Código Civil). Valor do débito: R$ 85.523,82, em 26/06/2026. Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3095880.
    Área rural em Araçatuba, Vila Alba, Avenida Dois de Dezembro, 2112, "Residencial Antonella", SP. Área: 14.11m2

    R$ 90.000,00 (50% de desconto)

    R$ 45.000,00

    Lucro estimado: R$ 30.031,46

    Área rural em Araçatuba, Vila Alba

    Avenida Dois de Dezembro, 2112, "Residencial Antonella"

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 45.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 45.000,00

    Casa em Votuporanga localizado na Rua Quinze, n, Votuporanga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 554.400,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.159. Área totalmente averbada. Execução Fiscal nº 0010009-80.2001.4.03.6106, na 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto. Polo Ativo: União Federal - Fazenda Nacional. Polo Passivo: Santa Monica Administração de Serviços Ltda (CNPJ 69.313.989/0001-90), Aúreo Ferreira (CPF 012.359.668-87) e Aúreo Ferreira (Espólio). Terceiros Interessados: Áurea Regina Ferreira (CPF 315.625.378-22), Maria Apparecida Zeitune Rivera (CPF 080.733.518-54), Município de Votuporanga (CNPJ 46.599.809/0001-82) e Delegado da Receita Federal em São José do Rio Preto. Localização dos lotes: Item A: Rua Dr. Joaquim Franco Garcia nº 1.952, Estação, Votuporanga/SP. Item B: Rua Dr. Joaquim Franco Garcia nº 1.966, Estação, Votuporanga/SP. Item C: Rua Dr. Joaquim Franco Garcia nº 1.982, Estação, Votuporanga/SP. Descrição dos bens: A) Terreno medindo 15,50m de frente, 11m de fundos e 40m de cada lado. Designado lote 11, quadra 16, situado à Rua Quinze, loteamento Cidade Nova. Confronta pela frente com a Rua Quinze, pelo lado direito com o lote 12, pelo lado esquerdo com o lote 10 e pelos fundos com os lotes 26 e 27. O terreno está murado, possui 508 m² e não tem área construída. Matrícula nº 39.159 (SRI de Votuporanga). Avaliado em R$ 152.400,00. Observação: Imóvel com indisponibilidade e arrolamento registrados na matrícula. A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, conforme artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de metade do valor da avaliação. B) Terreno medindo 15m de frente, 15m de fundos e 40m de cada lado. Designado lote 12, quadra 16, situado à Rua Quinze, loteamento Cidade Nova. Confronta pela frente com a Rua Quinze, pelo lado direito com o lote 13, pelo lado esquerdo com o lote 11 e pelos fundos com o lote 26. O terreno está murado, possui 600 m² e não tem área construída. Matrícula nº 39.160 (SRI de Votuporanga). Avaliado em R$ 180.000,00. Observação: Imóvel com indisponibilidade e arrolamento registrados na matrícula. A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, conforme artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de metade do valor da avaliação. C) Terreno medindo 15m de frente, 15m de fundos e 40m de cada lado. Designado lote 13, quadra 16, situado à Rua Quinze, loteamento Cidade Nova. Confronta pela frente com a Rua Quinze, pelo lado direito com o lote 14, pelo lado esquerdo com o lote 12 e pelos fundos com os lotes 5 e 26. O terreno está murado e com portão, possui 600 m². Há no local uma casa em construção com aproximadamente 70 m². Matrícula nº 39.161 (SRI de Votuporanga). Avaliado em R$ 222.000,00. Observação: Imóvel com indisponibilidade e arrolamento registrados na matrícula. A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, conforme artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de metade do valor da avaliação. Valor do débito: Não parcela devido à existência de credor privilegiado. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3095878.
    Casa em Votuporanga, Rua Quinze, n, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 554.400,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Votuporanga

    Rua Quinze, n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 554.400,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 554.400,00

    Terreno em Araçatuba localizado na Avenida Marussi,, Araçatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.438,00 e valor de avaliação de R$ 76.875,00. Possui área privativa de 159.51m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38.364. Área totalmente averbada. Execução Fiscal nº 0005615-17.2007.4.03.6107, da 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto. Exequente: União Federal - Fazenda Nacional. Executado: Antonio Paulo Selles Junqueira (CPF: 015.479.938-63). Terceiro interessado: Banco do Brasil S.A. (CNPJ: 00.000.000/0001-91). O lote está localizado na Avenida Marussi, lote nº 18 da quadra nº 04, Jardim TV, Araçatuba/SP. A descrição do bem é a seguinte: 25% de um imóvel registrado sob a Matrícula nº 38.364 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Trata-se de um lote de terreno nº 18 da quadra nº 04, situado na Avenida Marussi, Jardim T.V., em Araçatuba/SP. As medidas do terreno são 13,00m de frente e fundos, e 25,00m de comprimento em ambos os lados. Faz divisa com a Avenida Marussi pela frente, com o lote nº 14 por um lado, com o lote nº 17 por outro lado, e com João da Silva nos fundos. De acordo com a Prefeitura Municipal de Araçatuba/SP, o imóvel é cadastrado como comercial e possui 159,51 m² de área construída. Corresponde ao nº 12 da Rua Bernardo e é um imóvel de esquina. Observações importantes: O imóvel possui hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A (R.13) e está sujeito a penhoras em outros processos judiciais. Valor do débito: R$ 54.756,43, em 30/07/2026. Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092485.
    Terreno em Araçatuba, Avenida Marussi,, SP. Área: 159.51m2

    R$ 76.875,00 (50% de desconto)

    R$ 38.438,00

    Lucro estimado: R$ 25.466,80

    Terreno em Araçatuba

    Avenida Marussi,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 38.438,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 38.438,00

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    Terreno em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade localizado na Estrada do Copiúva, - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, bairro Vila Da Oportunidade, Carapicuíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 392.873,09. Possui área total de 134.4m², área privativa de 105m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.048. Área totalmente averbada. Lote 2154, item 5, referente a um conjunto de lotes que formam um posto de gasolina. A área total é de 1.061,30 m², com aproximadamente 105 m² de área construída e 270 m² de área coberta por estrutura metálica. O imóvel está localizado na Estrada do Copiúva, em Carapicuíba - SP. As matrículas detalhadas são: Matrícula nº 11.048: Terreno lote 26-A da quadra 15, no loteamento Parque Jandaia. Mede 5,00m de frente para a Estrada do Copiúva, 26,88m em ambos os lados e 5,00m nos fundos. A área total é de 134,40m². Cadastro Municipal nº 23232.53.98.0220.00.000-2. Matrícula nº 11.049: Terreno lotes 01 da quadra 15, no loteamento Parque Jandaia. Situa-se na Estrada do Copiúva e Rua Leonti Lobas Illarion. Mede 19,47m de frente (dois segmentos), 26,88m do lado direito, 20,33m do lado esquerdo e 3,61m nos fundos. A área total é de 254,98m². Cadastro Municipal nº 23232.53.98.0230.00.000-3. Matrícula nº 11.050: Terreno lote 26-B da quadra 15, no loteamento Parque Jandaia. Mede 5,00m de frente para a Estrada do Copiúva, 26,88m em ambos os lados e 5,00m nos fundos. A área total é de 134,40m². Cadastro Municipal nº 23232.53.98.0225.00.000-2. Matrícula nº 11.051: Terreno lote 24-A da quadra 15, no loteamento Parque Jandaia. Mede 5,00m de frente para a Estrada do Copiúva (dois segmentos), 26,85m do lado direito, 26,88m do lado esquerdo e 5,00m nos fundos. A área total é de 134,32m². Cadastro Municipal nº 23232.53.98.0200.00.000-2. Matrícula nº 11.052: Terreno lote 25-A da quadra 15, no loteamento Parque Jandaia. Mede 5,00m de frente para a Estrada do Copiúva, 26,88m em ambos os lados e 5,00m nos fundos. A área total é de 134,40m². Cadastro Municipal nº 23232.53.98.0210.00.000-2. Matrícula nº 11.053: Terreno lote 25-B da quadra 15, no loteamento Parque Jandaia. Mede 5,00m de frente para a Estrada do Copiúva, 26,88m em ambos os lados e 5,00m nos fundos. A área total é de 134,40m². Cadastro Municipal nº 23232.53.98.0215.00.000-2. A avaliação total em outubro de 2023 foi de R$ 684.000,00. A avaliação atualizada em setembro de 2026 é de R$ 777.795,26, valor que será reajustado até o encerramento da alienação. Neste lote, serão aceitos lances a partir de 50% do valor da avaliação. O encerramento deste lote ocorrerá em 09 de dezembro de 2026, às 13h30min. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3080523.
    Terreno em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade, Estrada do Copiúva, - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, SP. Área: 105m2

    Avaliação não informada

    R$ 392.873,09

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade

    Estrada do Copiúva, - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 785.746,18

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 392.873,09

    Terreno em Ubatuba, Sumaré localizado na Rodovia Governador Mário Covas, s/n- LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado, bairro Sumaré, Ubatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.831,88 e valor de avaliação de R$ 234.442,51. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.2940. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Endereço: Rodovia Governador Mário Covas, s/n, LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado, Ubatuba/SP. Matrícula: 24.2940. Processo: 1001008-07.2016.8.26.0625. Vara: 5ª Cível. Comarca: Taubaté/SP. Exequente: Banco Mercantil do Brasil S/A. Executado: Dirce Ricotta Auto Center Eireli Me e outro. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3094086.
    Terreno em Ubatuba, Sumaré, Rodovia Governador Mário Covas, s/n- LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado, SP.

    R$ 234.442,51 (25% de desconto)

    R$ 175.831,88

    Lucro estimado: R$ 26.018,94

    Terreno em Ubatuba, Sumaré

    Rodovia Governador Mário Covas, s/n- LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Calil Leilões

    Leiloeiro responsável: Calil Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 234.442,51

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 175.831,88

    Terreno em Caraguatatuba localizado na Rua José Geraldo Fernandes da Silva Filho, Travessão, Caraguatatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 215.940,84. Possui área total de 500m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre um terreno de 500 m², localizado no bairro Pegorelli, em Caraguatatuba/SP. O imóvel possui 10 metros de frente por 50 metros de profundidade, totalizando 500 m². A frente do terreno é para a Avenida José Geraldo Fernandes da Silva Filho. Nos fundos, confronta-se com quem de direito. Pelo lado esquerdo, confronta-se com Rafael de Tal, e pelo lado direito, com o remanescente da área. A origem dos direitos possessórios é um Contrato de Venda e Compra c/c Cessão de Direitos, Transferências e Outras Avenças. O leilão judicial incidirá sobre a totalidade dos direitos possessórios. O coproprietário não executado terá sua fração ideal de 50% resguardada sobre o produto da alienação. O terreno tem formato retangular. A forma de pagamento é à vista ou em até 30 parcelas, conforme regras do edital. Não é permitido o uso de carta de crédito. O endereço é Rua José Geraldo Fernandes da Silva Filho, Travessão, Caraguatatuba - SP. CEP 11669-470. Leiloeiro responsável: Luthero Leilões. Número do leilão: li3051191.
    Terreno em Caraguatatuba, Rua José Geraldo Fernandes da Silva Filho, Travessão, SP. Área: 500m2

    Avaliação não informada

    R$ 215.940,84

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Caraguatatuba

    Rua José Geraldo Fernandes da Silva Filho, Travessão

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Luthero Leilões

    Leiloeiro responsável: Luthero Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 215.940,84

    Apartamento em Carapicuíba, Vila Ester localizado na Rua São Mateus, 112 - Vila Ester Carapicuíba - SP, bairro Vila Ester, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.395,37. Possui área total de 38.11m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.281. Área totalmente averbada. Venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel. O apartamento de número 112 está localizado no 11º andar do Bloco 01, Torre Roma, do empreendimento Residencial Europa. O imóvel fica na Rua São Mateus, número 260, na Vila Silviânia, em Carapicuíba, Estado de São Paulo. Características do apartamento: Área privativa: 48,803m² Área total privativa: 48,803m² Área comum coberta padrão: 8,430m² Área comum descoberta proporcional: 24,436m² Área de vaga de garagem não proporcional: 9,900m² Área total comum: 47,733m² Área real total: 96,536m² Área de construção: 62,199m² Fração ideal de terreno: 38,108m² Coeficiente de proporcionalidade: 0,373134% O apartamento tem direito a uma vaga de veículo em local indeterminado. Cadastro Municipal: 23242.21.58.0250.00.000-5 (em área maior). Matrícula: 17.281 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Carapicuíba - SP. Avaliação dos direitos em maio de 2026: R$ 148.243,81. Avaliação atualizada em outubro de 2026: R$ 172.819,04, valor que será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3080525.
    Apartamento em Carapicuíba, Vila Ester, Rua São Mateus, 112 - Vila Ester Carapicuíba - SP, SP. Área: 38.11m2

    Avaliação não informada

    R$ 75.395,37

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Carapicuíba, Vila Ester

    Rua São Mateus, 112 - Vila Ester Carapicuíba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 150.790,74

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 75.395,37

    Terreno em Araçatuba, Alvorada localizado na Rua Araçatuba, n 616, bairro Alvorada, Araçatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 233.637,44. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade com 10% de desconto! Lote 06 do edital: terreno com 170m² localizado na Rua Araçatuba, n° 616, no Bairro Jardim Bela Vista, em Catanduva/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da Vara de Família e Sucessões do Foro de Catanduva, conforme processo n° 1007164-20.2025.8.26.0132 do TJ/SP. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 259.597,16, com lance mínimo de R$ 233.637,44. Existem débitos tributários no valor de R$ 174,60, sem informações sobre débitos em Dívida Ativa ou não inscritos. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único do Código Tributário Nacional. Condições de venda: À vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. As instruções serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o preço de arrematação, a título de comissão. O pagamento deverá ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão, na conta bancária do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino, a ser informada após a arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), com responsabilização civil e criminal, além da obrigação de pagar a comissão sobre o lance ofertado, a título de multa. Obrigações do arrematante: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). O leiloeiro poderá diligenciar até o local para vistoria e fotos. Quaisquer despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de três minutos: Se houver lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos para novas ofertas (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do valor do bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos: Podem ser feitos no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato por e-mail: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3060731.
    Terreno em Araçatuba, Alvorada, Rua Araçatuba, n 616, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 233.637,44

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Araçatuba, Alvorada

    Rua Araçatuba, n 616

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 259.597,16

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 233.637,44

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    Área rural em Turiúba localizado na Haras Tulipa, encravado no geral da Fazenda Palmeiras, Rodovia SP-461, Turiúba/SP., Turiúba - SP, Turiúba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.020.465,46. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.448. Área totalmente averbada. Localizado no Haras Tulipa, dentro da Fazenda Palmeiras, na Rodovia SP-461, em Turiúba/SP. Este é um leilão judicial online referente ao processo nº 1033962-49.2022.8.26.0576 da 1ª Vara da Comarca de Buritama - SP, com segredo de justiça. O primeiro leilão ocorrerá online, iniciando em 18 de novembro de 2026 às 14:25h e encerrando em 23 de novembro de 2026 às 14:25h. Caso não haja lances iguais ou superiores à avaliação, o segundo leilão ocorrerá em seguida, encerrando em 14 de dezembro de 2026 às 14:25h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 5.034.109,10 Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 3.020.465,46 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel rural possui uma área total de 36,94,84 hectares, conhecido como Complexo Rural - Haras Tulipa. Matrícula nº 10.448: Gleba CA/4. Descreve um imóvel rural com área de 2,77,80 hectares (equivalente a 1,1479 alqueire paulista), situado na Fazenda Palmeiras, distrito e município de Turiúba. Inclui uma casa de tijolos com telhado, cercas internas e em parte das divisas. Localizado a 2 km da sede do município pela via de acesso à Rodovia SP-461. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o Código nº 616.168.001.031-0, com área total de 133,3000ha. O CCIR é nº 02387870051 e o NIRF é 0.753.103-6, com a denominação de Sítio São José. Consta que foi atribuída a denominação de Estância Horácio (Av.02) e posteriormente recadastrado no INCRA com área de 2,70000ha. (Av.03). A denominação particular de Haras Tulipa foi registrada na Av.05. O Código Nacional de Matrícula é 120139.2.0010448-39 (Av.06). Matrícula nº 10.601: Gleba CA/2. Descreve um imóvel rural com área de 9,07,50 hectares (equivalente a 3,75 alqueires paulistas), na Fazenda Palmeiras, Turiúba. Possui cercas internas e em parte das divisas. Localizado a 3 km da sede do município pela via de acesso à Rodovia SP-461. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o código nº 616.168.001.031-0, com área total de 133,3000ha. O CCIR é nº 02387870051 e o NIRF é 7.503.418-2, com a denominação de Estância Três Irmãos. Consta que foi atribuída a denominação especial de Estância Três Irmãos (Av.02). Matrícula nº 12.679: Descreve um imóvel rural com área de 7,26,00 hectares, na Fazenda Palmeiras, Turiúba. Possui cercas de arame como benfeitoria e faz frente para a via de acesso que liga Turiúba à Rodovia SP-461. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o código nº 616.168.004.693-5, com área total de 28,1000ha. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3045400.
    Área rural em Turiúba, Haras Tulipa, encravado no geral da Fazenda Palmeiras, Rodovia SP-461, Turiúba/SP., Turiúba - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 3.020.465,46

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Turiúba

    Haras Tulipa, encravado no geral da Fazenda Palmeiras, Rodovia SP-461, Turiúba/SP., Turiúba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 5.034.109,10

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 3.020.465,46

    Galpão em Araçatuba localizado na Rua Porangaba,, Araçatuba - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.006.108,93. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Galpão com 1.649,20m² no Bairro Jardim Parque Industrial, em Araçatuba/SP. O imóvel está localizado na Rua Porangaba, esquina com a Rua Comendador Etore Carazza. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível do Foro de Araçatuba - TJ/SP, referente ao processo n° 0017709-25.2018.8.26.0032. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.676.848,21, com um lance mínimo de R$ 1.006.108,93. Débitos de IPTU e outros impostos e taxas fiscais, se houver, serão cobertos pelo valor da arrematação, conforme o artigo 130, parágrafo único, do CTN. O débito exequendo atualizado até ago/2025 é de R$ 654.693,69. As condições de venda exigem pagamento à vista, não sendo admitida carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada poderão ser enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista terão preferência sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito, conforme instruções após a arrematação. Desistir da arrematação não é permitido e o não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. O arrematante adquire o bem no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Lances realizados nos três minutos anteriores ao encerramento do leilão prorrogarão o pregão em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, ou pelos contatos [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita no site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3103449.
    Novo
    Galpão em Araçatuba, Rua Porangaba,, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.006.108,93

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Araçatuba

    Rua Porangaba,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.676.848,21

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 1.006.108,93

    Apartamento em Araçatuba localizado na ESTRADA VICINAL FAUSE CHADE, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.074,18 e valor de avaliação de R$ 125.123,64. Possui área total de 21081m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 122.880. Área totalmente averbada. Apartamento nº 202, Bloco 09, localizado no 2º pavimento (1º andar) do empreendimento imobiliário Parque Art Ville. O imóvel situa-se na Estrada Vicinal Fause Chade, em Araçatuba, São Paulo. A área real total do apartamento é de 89,364 m², sendo: Área real privativa coberta: 39,300 m² Área real de estacionamento (divisão não proporcional): 10,800 m² Área real de uso comum (divisão proporcional): 39,264 m² A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 0,002597135. O apartamento inclui uma vaga de garagem nº 40, descoberta e livre, para veículo de passeio. A matrícula do imóvel é a nº 122.880 de Araçatuba/SP. O terreno onde se assenta o edifício possui área de 21.081,00 m². Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3105839.
    Novo
    Apartamento em Araçatuba, ESTRADA VICINAL FAUSE CHADE, SP. Área: 21081m2

    R$ 125.123,64 (40% de desconto)

    R$ 75.074,18

    Lucro estimado: R$ 26.540,62

    Apartamento em Araçatuba

    ESTRADA VICINAL FAUSE CHADE

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: JRF Leilões

    Leiloeiro responsável: JRF Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 125.123,64

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 75.074,18

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    Casa em Araçatuba, Vila Bandeirantes localizado na Rua Governador Pedro de Toledo, 2358, Jardim do Prado, bairro Vila Bandeirantes, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.076.348,46. Possui área total de 520m², área privativa de 457.04m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um prédio edificado em alvenaria, coberto com telhas, localizado na Rua Governador Pedro de Toledo, nº 2538, na cidade de Araçatuba/SP. O terreno possui uma área total de 520,00m² e é composto por parte dos lotes nº 10 e 11, da quadra J, do Bairro Jardim do Prado. Ele mede 13 metros de frente e 13 metros de fundo, com 40 metros de comprimento de cada lado. Confronta pela frente com a Rua Governador Pedro de Toledo. Pelo lado direito, de quem olha para o imóvel, confronta com o remanescente do lote nº 11. Pelo lado esquerdo, confronta com o remanescente do lote nº 10. Nos fundos, confronta com o lote nº 8, de propriedade de Irmãos Prado, distando pelo lado esquerdo 14 metros da Rua Benedito Rodrigues do Prado. Matrícula: nº 33.177 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Contribuinte: 26185. A área construída do imóvel é de aproximadamente 457,04m², com a seguinte distribuição: Piso térreo: 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala com dois ambientes, cozinha completa, área de serviço e garagem coberta para dois veículos. Possui também área de lazer com edícula (quarto, banheiro e depósito), piscina e canil. Piso superior: 3 dormitórios (sendo 2 suítes), 1 sala e hall de acesso. Valor de Avaliação: R$ 1.216.700,37 (referente a dezembro de 2025, será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 245,29. Depositário: Asdye Jorge Costa. Observações Importantes: Foi determinada a ineficácia da doação realizada pelo executado em favor de Stephanie Hashimoto Costa e, consequentemente, a alienação fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito e Investimento de Livre Admissão da Alta Noroeste. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável por débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU em atraso: R$ 26.357,24 (em setembro de 2026). DEMAIS DÉBITOS: Quaisquer ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida no art. 908-CPC. BAIXAS REGISTRAIS: Após a finalização da arrematação, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns), mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais, conforme art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ. Punições por Fraude em Arrematação: Quem tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência empregada, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar ou tentar afastar concorrente ou licitante por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Condições de Venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3023363.
    Casa em Araçatuba, Vila Bandeirantes, Rua Governador Pedro de Toledo, 2358, Jardim do Prado, SP. Área: 457.04m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.076.348,46

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araçatuba, Vila Bandeirantes

    Rua Governador Pedro de Toledo, 2358, Jardim do Prado

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.266.292,31

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.076.348,46

    Casa em Araçatuba, Conj. Hab. Vicente Luiz Grosso localizado na Rua Joaquim Pedro da Silva, 30, bairro Conj. Hab. Vicente Luiz Grosso, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.878,98 e valor de avaliação de R$ 164.848,73. Possui área total de 178.5m², área privativa de 40.28m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98.428. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Imóvel localizado em Araçatuba/SP, na Rua Joaquim Pedro da Silva, nº 30. Matrícula nº 98.428 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Descrição do imóvel: Um prédio residencial com 40,28 m² de área construída. O terreno é o lote nº 04 da quadra nº 01, no Conjunto Habitacional Vicente Luiz Grosso. Medidas do terreno: 8,50m de frente, 8,50m nos fundos, e 21,00m de comprimento (frente aos fundos). A área total do terreno é de 178,50m². Confrontações do terreno: Frente para a Rua Joaquim Pedro da Silva. Lado direito (olhando da rua para o terreno) com o lote nº 03. Lado esquerdo com o lote nº 05. Fundos com o lote nº 13. Todos os lotes são da mesma quadra. Cadastro Municipal nº 2.12.00.01.0018.0175.01.00. Processo: 0000908-72.2023.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: BANCO DO BRASIL S/A. Executados: W.A. GALVANIZAÇÃO A FOGO LTDA. (revel); JOSE LEAL AMOROS (revel); WASHINGTON CÉSAR LEAL AMOROS. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3103167.
    Novo
    Casa em Araçatuba, Conj. Hab. Vicente Luiz Grosso, Rua Joaquim Pedro da Silva, 30, SP. Área: 40.28m2

    R$ 164.848,73 (20% de desconto)

    R$ 131.878,98

    Lucro estimado: R$ 10.236,69

    Casa em Araçatuba, Conj. Hab. Vicente Luiz Grosso

    Rua Joaquim Pedro da Silva, 30

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 164.848,73

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 131.878,98

    Casa em Araçatuba, Conj. Hab. Vicente Luiz Grosso localizado na Rua Joaquim Pedro da Silva, 30, bairro Conj. Hab. Vicente Luiz Grosso, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.878,98. Possui área total de 178.5m², área privativa de 40.28m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98.428. Área totalmente averbada. Este imóvel pertence à 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP e está localizado em Araçatuba/SP, na Rua Joaquim Pedro da Silva, 30. A propriedade possui a Matrícula nº 98.428 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Trata-se de um prédio residencial com 40,28 m² de área construída. O terreno, lote nº 04 da quadra nº 01, faz parte do conjunto Habitacional VICENTE LUIZ GROSSO. O imóvel está situado na cidade, município e comarca de Araçatuba, estado de São Paulo. As medidas do terreno são: 8,50m de frente, 8,50m nos fundos e 21,00m de comprimento em ambos os lados, totalizando 178,50m². As confrontações são: pela frente com a Rua Joaquim Pedro da Silva; pelo lado direito, com o lote nº 03; pelo lado esquerdo, com o lote nº 05; e pelos fundos, com o lote nº 13, todos da mesma quadra. O Cadastro Municipal é nº 2.12.00.01.0018.0175.01.00. O processo relacionado é o nº 0000908-72.2023.8.26.0286, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Itu. O Exequente é o BANCO DO BRASIL S/A e os Executados são W.A. GALVANIZAÇÃO A FOGO LTDA. (revel), JOSE LEAL AMOROS (revel) e WASHINGTON CÉSAR LEAL AMOROS. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3027649.
    Casa em Araçatuba, Conj. Hab. Vicente Luiz Grosso, Rua Joaquim Pedro da Silva, 30, SP. Área: 40.28m2

    Avaliação não informada

    R$ 131.878,98

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araçatuba, Conj. Hab. Vicente Luiz Grosso

    Rua Joaquim Pedro da Silva, 30

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 164.848,73

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 131.878,98

    Terreno em Itirapina localizado na Avenida Marginal, s/nº - Quadra 03 - Lote 06 - Condomínio Serra Verde - Itirapina/SP, Itirapina - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.058,46. Possui área total de 2025m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.191. Área totalmente averbada. Trata-se de um lote de terreno sem construção, localizado em Itirapina/SP. O lote possui a matrícula nº 27.191 do 2º CRI de Rio Claro/SP e cadastro municipal 01.12.003.0575.001. O terreno, de número 06 na quadra 3 do loteamento Planalto da Serra Verde, tem frente para a Marginal entre a Rua 7 e 9. Ele mede 45,00 metros de frente, 45,00 metros nos fundos e 45,00 metros de um lado a outro, totalizando 2.025,00 metros quadrados de área. Confronta com o lote 5 de um lado, com o lote 7 do outro lado, e nos fundos com partes dos lotes 13 e 14. A localização exata é Avenida Marginal, s/nº, quadra 03, lote 06, Condomínio Serra Verde, Itirapina/SP. Foi verificado com um funcionário da prefeitura e um mapa da região, conforme Auto de Penhora de fls. 268. O terreno estava apenas com árvores e gramas. A matrícula registra a restrição de que não serão instaladas indústrias no loteamento, conforme Av.02. Constam débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 34.487,38, consultados no site da Prefeitura Municipal. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3029612.
    Terreno em Itirapina, Avenida Marginal, s/nº - Quadra 03 - Lote 06 - Condomínio Serra Verde - Itirapina/SP, SP. Área: 2025m2

    Avaliação não informada

    R$ 63.058,46

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itirapina

    Avenida Marginal, s/nº - Quadra 03 - Lote 06 - Condomínio Serra Verde - Itirapina/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 105.097,44

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 63.058,46

    Apartamento em Ubatuba, Sumidouro localizado na Estr. Principal Maria Madalena Charleaux, 200 - Sumidouro - Ubatuba - SP, bairro Sumidouro, Ubatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 22.957,17. Possui área privativa de 64.79m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.764. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos do apartamento n. 43, tipo 3, localizado no 2º pavimento do Bloco A. Ele faz parte do condomínio Conjunto Habitacional Ubatuba F. O endereço é Avenida Maria Madalena Charleaux n. 200, no bairro do Perequê-Açú. O apartamento contém sala, circulação, banheiro, dois dormitórios, cozinha e área de serviço. A área privativa é de 52,710m², a área comum é de 12,079m², totalizando uma área construída de 64,789m². A fração ideal no terreno é de 0,7882%. O contribuinte é 03.273.006-3 (englobando todo o conjunto). A matrícula é nº 47.764 do CRI de Ubatuba. Leiloeiro responsável: Insigne Leilões. Número do leilão: li3021307.
    Apartamento em Ubatuba, Sumidouro, Estr. Principal Maria Madalena Charleaux, 200 - Sumidouro - Ubatuba - SP, SP. Área: 64.79m2

    Avaliação não informada

    R$ 22.957,17

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ubatuba, Sumidouro

    Estr. Principal Maria Madalena Charleaux, 200 - Sumidouro - Ubatuba - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Insigne Leilões

    Leiloeiro responsável: Insigne Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 45.914,35

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 22.957,17

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    Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade localizado na Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, bairro Vila Da Oportunidade, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.919,38. Possui área total de 138.96m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.076. Área totalmente averbada. Apartamento nº 132, localizado no 13º pavimento do Bloco nº 01, do Condomínio Flex Carapicuíba II. O imóvel fica na Estrada do Copiúva nº 1.310, em Vila Sylviânia, Carapicuíba - SP. A área privativa é de 66,070m² e a área comum é de 72,889m². Esta área comum inclui 11,500m² referentes ao direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem, que pode ser simples ou dupla, para estacionamento de um veículo de passeio, com auxílio de manobrista. A área total do apartamento é de 138,959m². A fração ideal no terreno e nas demais partes comuns do condomínio é de 0,004392. O Cadastro Municipal é nº 23232.52.16.0173.00.000-1 (em área maior). A Matrícula do imóvel é nº 14.076, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Carapicuíba - SP. A avaliação total do imóvel foi de R$ 325.824,67 em agosto de 2026. A avaliação atualizada em setembro de 2026 é de R$ 324.521,37, e será reajustada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3026518.
    Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade, Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, SP. Área: 138.96m2

    Avaliação não informada

    R$ 163.919,38

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade

    Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 327.838,75

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 163.919,38

    Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade localizado na Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, bairro Vila Da Oportunidade, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.812,75. Possui área total de 138.96m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.101. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do imóvel localizado na Estrada do Copiúva, n° 1310, Condomínio Flex Carapicuíba II, apartamento 167, bloco 01, CEP: 06330-000, Vila da Oportunidade, Carapicuíba/SP. O apartamento de número 167 está situado no 16º pavimento do Bloco 01, no Condomínio Flex Carapicuíba II. O endereço é Estrada do Copiúva nº 1.310, em Carapicuíba, São Paulo. A área privativa do apartamento é de 66,070m². A área comum é de 72,889m², que inclui o direito a uma vaga de garagem indeterminada para um veículo. A área total do imóvel é de 138,959m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de 0,004392. O imóvel possui o Cadastro Municipal nº 23232.52.16.0173.01.133. A matrícula do imóvel é nº 14.101, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba - SP. A avaliação total do imóvel em agosto de 2026 foi de R$ 307.723,30. Este valor será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3028048.
    Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade, Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, SP. Área: 138.96m2

    Avaliação não informada

    R$ 154.812,75

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade

    Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 309.625,49

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 154.812,75

    Terreno em Araçatuba, Dona Amelia localizado na Rua Renato Werneck, 355 - Dona Amélia Araçatuba - SP, bairro Dona Amelia, Araçatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 212.527,54. Possui área total de 300m², área privativa de 75m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.577. Área totalmente averbada. Venda e arrematação de uma construção com dois pavimentos. O pavimento térreo possui uma área construída de 75,00m² e é destinado a galpão industrial/comercial. Conta com piso cimentado liso, banheiros masculino, feminino e para deficientes, além de um compartimento para escritório. O pavimento superior, com 76,90m² de área construída, é um imóvel residencial unifamiliar. Dispõe de três dormitórios (sendo uma suíte), duas salas, cozinha, banheiro social, uma varanda nos fundos e uma sacada voltada para a rua. O imóvel está assentado em um terreno de 300,00m² de área total, localizado na Rua Renato Werneck, nº 355, bairro Dona Amélia, Araçatuba - SP. Detalhes da matrícula do imóvel: Lote 2151: O lote de terreno sob nº 17, da quadra nº 36, situado na rua Renato Wernek, lado ímpar, no loteamento Jardim D. Amélia, nesta cidade de Araçatuba. Mede 10,00 metros de frente e nos fundos, por 30,00 metros de profundidade, totalizando 300,00 metros quadrados. Confronta pela frente com a Rua Renato Wernek; pelo lado direito com o lote nº 16; pelo lado esquerdo com o lote nº 18; e pelos fundos com o lote nº 12, todos da mesma quadra. Distando 22,00 metros da Rua Ana Nery. Número do contribuinte: 4.11.00.04.0005.0236.00.00.16. Matrícula nº 18.577 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araçatuba - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 323.544,00 (trezentos e vinte e três mil, quinhentos e quarenta e quatro reais) em agosto de 2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 420.753,97 (quatrocentos e vinte mil, setecentos e cinquenta e três reais e noventa e sete centavos) em setembro de 2026, valor que será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3048057.
    Terreno em Araçatuba, Dona Amelia, Rua Renato Werneck, 355 - Dona Amélia Araçatuba - SP, SP. Área: 75m2

    Avaliação não informada

    R$ 212.527,54

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Araçatuba, Dona Amelia

    Rua Renato Werneck, 355 - Dona Amélia Araçatuba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 425.055,08

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 212.527,54

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    Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental localizado na Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, bairro Horizonte Azul - Village Ambiental, Itupeva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 257.079,90. Possui área total de 1281.4m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 94.096. Área totalmente averbada. Terreno no loteamento Horizonte Azul - Village Ambiental, lote 08 da quadra AN, localizado na cidade de Itupeva, SP. A área total do terreno é de 1.281,40m². As dimensões do terreno são: Frente: 2,57m em reta e 22,58m em curva (raio de 111m, tangente de 11,33m) para a Alameda das Sibipirunas. Lado direito: 51,94m, confrontando com o lote 07. Lado esquerdo: 49,65m, confrontando com o lote 09. Fundos: 24,96m, confrontando com a Gleba A. O imóvel possui o número de contribuinte 01.15.040.0223.001-6. Débitos informados pela Prefeitura Municipal: R$ 42.701,75 (abril/2024). Matrícula n° 94.096 do 1° CRI de Jundiaí/SP. Ônus e Averbações: Consta no R.3 a hipoteca do imóvel em favor de Raízen Combustíveis S/A. Consta na Av.4 a averbação premonitória referente ao processo n° 1011613-46.2018.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.5 a penhora do imóvel pelo processo n° 1011613-46.2018.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.6 a penhora do imóvel pelo processo n° 1011405-33.2016.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.7 a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1001054-13.2017.5.02.0614 da 14ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste. Débito exequendo: R$ 375.472,00 (outubro de 2024). Avaliação: R$ 345.824,23 (junho/2023) e R$ 393.077,74 (agosto/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, Itupeva - SP. CEP 13298-628. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2987091.
    Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental, Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, SP. Área: 1281.4m2

    Avaliação não informada

    R$ 257.079,90

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental

    Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 395.507,54

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 257.079,90

    Apartamento em Caraguatatuba localizado na Rua Lorena, 250- Apartamento 01 - Condomínio Residencial Lorena, Caraguatatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 231.800,47. Possui área total de 139.64m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.331. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara do Juizado Especial Cível - Vergueiro do Foro Central - SP. Cidade: Caraguatatuba/SP. Endereço: Rua Lorena, 250 - Apartamento 01 - Condomínio Residencial Lorena. Matrícula: 31.331 CRI - Caraguatatuba/SP. Descrição do Imóvel: Um apartamento sob nº 01 do Condomínio Residencial Lorena, situado no Bairro do Sumaré. Características: O apartamento possui 03 dormitórios, sala, copa-cozinha e um banheiro. A área construída é de 93,00m². A cota ideal de terreno é de 139,64m². Confrontações: Pela frente: corredor de acesso. Lado direito: apartamento nº 02. Lado esquerdo: área ajardinada do condomínio. Fundos: área pertencente ao condomínio que delimita o terreno. Informações Adicionais: Matrícula 1265. Matrícula 02.050.004. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Caraguatatuba/SP sob nº 02.050.004. Objeto da matrícula nº 31.337 do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba - SP. Processo Judicial: Processo: 0010709-56.2017.8.26.0016. Vara: 1ª Vara do Juizado Especial Cível - Vergueiro. Comarca: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - SP. Exequente: CILENE ABREU CARDOSO COSTA. Executado: TOLDOS BALNEARIO ATIBAIA LTDA e OUTROS. Leiloeiro responsável: Arena Leilão. Número do leilão: li3099800.
    Apartamento em Caraguatatuba, Rua Lorena, 250- Apartamento 01 - Condomínio Residencial Lorena, SP. Área: 139.64m2

    Avaliação não informada

    R$ 231.800,47

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Caraguatatuba

    Rua Lorena, 250- Apartamento 01 - Condomínio Residencial Lorena

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Arena Leilão

    Leiloeiro responsável: Arena Leilão

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 309.067,29

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 231.800,47

    Casa em Caraguatatuba, Massaguaçu localizado na Rua Purus, n 130, bairro Massaguaçu, Caraguatatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 550.666,79. Possui área total de 159.93m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 68.790. Área totalmente averbada. Casa assobradada nº 07 com área total de 159,9274m², sendo 111,9897m² de área privativa e 47,9377m² de área comum. O imóvel está localizado no Condomínio Santo Mar, com uma vaga de garagem. A casa situa-se na Rua Purus, nº 130, esquina com a Avenida Professor Lúcio Jacinto dos Santos, no Loteamento Villagio Verde Mare, Bairro Massaguaçú, em Caraguatatuba/SP. O imóvel está cadastrado sob o nº 08.560.051. O registro no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) local é o nº 68.790. O número do processo judicial é 1000275-68.2024.8.26.0396. O imóvel é composto por um sobrado com 3 suítes, sala de estar, sala de jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço e espaço gourmet com churrasqueira. É possível parcelar o pagamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O Lance Mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. O parcelamento não se aplica à cota parte. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3081287.
    Casa em Caraguatatuba, Massaguaçu, Rua Purus, n 130, SP. Área: 159.93m2

    Avaliação não informada

    R$ 550.666,79

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Caraguatatuba, Massaguaçu

    Rua Purus, n 130

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 550.666,79

    Terreno em Carapicuíba, Palos Verdes localizado na Rua Glória Nogueira Piquini, nº 226, Residencial Palos Verdes, Carapicuíba/SP, bairro Palos Verdes, Carapicuíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 960.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.600.000,00. Possui área total de 1181.5m², área privativa de 592.51m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.642. Área totalmente averbada. Metade ideal do imóvel matrícula nº 3.642, do Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP, pertencente a Antonio Marmo Rangel Padua. Inscrição Cadastral: 23243.51.91.0341.00.000. Trata-se da metade ideal de um terreno localizado na Rua Gloria Nogueira Piquini, lote nº 02, quadra T, do loteamento Palos Verdes, em Carapicuíba, São Paulo. A área total do terreno é de 1.181,50m². As medidas são: 23,63m para a Rua Gloria Nogueira Piquini; 50,00m para o lado direito (confrontando com o lote nº 03); 50,00m para o lado esquerdo (confrontando com o lote nº 01); e 23,63m nos fundos (confrontando com o lote nº 09). Observações importantes: Há indisponibilidade registrada sobre o imóvel. Restrições convencionais sobre edificações, uso do solo e urbanísticas foram impostas conforme Av-01. Conforme Av-04, foi construído um prédio residencial no local (Rua Glória Nogueira Piquini nº 226), com 592,51m² de área construída (Av-05). Despesas com registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras/indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário (art. 320-C). Débitos tributários e não tributários (propter rem) relacionados ao imóvel, anteriores à arrematação, serão isentos para o adquirente, sub-rogando-se no preço da aquisição, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Valor da Avaliação: R$ 1.600.000,00. Lance mínimo do leilão: 60%. Localização: Rua Glória Nogueira Piquini, nº 226, Residencial Palos Verdes, Carapicuíba/SP. Processo: 1001475-55.2017.5.02.0241 Requerente: FERNANDA PEREIRA DA SILVA, CPF: 317.293.598-17 Requerido(a): MMM/SP ENGENHARIA CIVIL INDUSTRIA E COMERCIO DE PRE-MOLDADOS LTDA, CNPJ: 07.615.419/0001-05; ANTONIO MARMO RANGEL PADUA, CPF: 651.833.638-20; LUIZ MITSUO NORIMATSU, CPF: 917.553.958-68; MARCOS ROBERTO DE OLIVEIRA, CPF: 742.091.168-15 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Cotia/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098184.
    Terreno em Carapicuíba, Palos Verdes, Rua Glória Nogueira Piquini, nº 226, Residencial Palos Verdes, Carapicuíba/SP, SP. Área: 592.51m2

    R$ 1.600.000,00 (40% de desconto)

    R$ 960.000,00

    Lucro estimado: R$ 406.010,81

    Terreno em Carapicuíba, Palos Verdes

    Rua Glória Nogueira Piquini, nº 226, Residencial Palos Verdes, Carapicuíba/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    56
    Incluídos nos últimos 7 dias
    12
    Menor lance mínimo
    R$ 12.037,05
    Lance mínimo mediano
    R$ 231.800,47
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.075,71
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    10
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 20
    • Casas: 14
    • Apartamentos: 11
    • Imóveis rurais: 8
    • Comerciais: 1
    • Galpões: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 56 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 12 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 12.037,05, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 231.800,47. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (55), Leilão SFI - Edital Único (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 10 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (55)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (10)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (20)
    • Casas (14)
    • Apartamentos (11)
    • Imóveis rurais (8)
    • Comerciais (1)
    • Galpões (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Araçatuba (15)
    • Carapicuíba (9)
    • Caraguatatuba (8)
    • Ubatuba (5)
    • Votuporanga (4)
    • Angatuba (3)
    • Cabreúva (3)
    • Itupeva (3)
    • Igarapava (1)
    • Irapuru (1)
    • Itirapina (1)
    • Jacupiranga (1)
    • Pindamonhangaba (1)
    • Turiúba (1)