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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 67 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 12 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 13.986,00 a R$ 60.000.000,00, com mediana de R$ 200.124,72. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, casas, imóveis rurais. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 67 imóveis de leilão para você

    Terreno em Saltinho localizado na Rua João Antônio Mendes, Saltinho - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.000,00. Possui área total de 784m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.418. Área totalmente averbada. Lote urbano nº 01 do Loteamento Jardim Nossa Senhora Aparecida II, localizado em Saltinho/SP, na Rua João Antônio Mendes. O imóvel possui área total de 784,00 m² e está sem benfeitorias. Trata-se de parte ideal de 50% do lote, correspondente a 392,00 m². O terreno mede 14 metros de frente e 14 metros nos fundos, com 56 metros de extensão de ambos os lados. Confronta, de um lado, com área remanescente de Industria e Comercio de Madeira Piracicaba Ltda. (Incomap); de outro lado, com o lote nº 02; e nos fundos, com área de propriedade de Italo Bernardino e Alfredo Sandalo ou sucessores. A quadra é formada pela Rua Dois, propriedade de Italo Bernardino e Alfredo Sandalo ou sucessores, área remanescente e propriedade de Eugenio Furlan ou sucessores. Matrícula nº 29.418 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Inscrição Imobiliária: nº 0617023001. O imóvel encontra-se desocupado. Localização: Latitude: 22°50'24.22"S / Longitude: 47°40'50.34"O Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3067305.
    Terreno em Saltinho, Rua João Antônio Mendes, SP. Área: 784m2

    Avaliação não informada

    R$ 126.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Saltinho

    Rua João Antônio Mendes

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Kronberg Leilões

    Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 210.000,00

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 126.000,00

    Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei localizado na Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP, bairro Vila Mazzei, Itapetininga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.477,57 e valor de avaliação de R$ 170.955,15. Possui área privativa de 54.19m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 91.945. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 91.945 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP. IMÓVEL: Apartamento nº 23, localizado no 2º Pavimento ou 2º Andar, do Bloco F, do "RESIDENCIAL CAMPOBELLO". Endereço: Rua Olímpio Mariano, nº 1.010, Vila Mazzei, na cidade e comarca de Itapetininga. Descrição: O apartamento possui sala de estar e jantar integrados, cozinha, lavanderia, um (1) banheiro e dois (2) dormitórios. Confrontações: pela frente, com o "hall" e escadas; do lado direito com o apartamento nº 21; do lado esquerdo e nos fundos, com a área livre de uso comum do condomínio. Áreas: Área privativa de 46,07m², área comum de 8,1170m², totalizando a área construída de 54,1868m². Fração ideal de 0,8929% ou 56,2156m², referente à matrícula 85.412. Penhora: Consta na Av.02 desta matrícula a penhora do imóvel, sendo a executada nomeada depositária. Cadastro Municipal: nº 01.01.088.1390-091. Posse e Débitos Condominiais: A executada exerce a posse direta do bem e responde pelas obrigações condominiais. Tal responsabilidade é propter rem e foi reconhecida judicialmente. A executada atua como representante legal do titular registral do imóvel. Processo Judicial: Existe o processo nº 4001292-13.2026.8.26.0269, referente a cotas condominiais vencidas de 12/08/2025 a 10/06/2026. Valor das Cotas Condominiais: O montante atualizado para julho de 2026 é de R$ 5.739,22. Débito desta ação: R$ 29.871,24 (julho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016416.
    Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei, Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP, SP. Área: 54.19m2

    R$ 170.955,15 (50% de desconto)

    R$ 85.477,57

    Lucro estimado: R$ 53.983,63

    Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei

    Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 170.955,15

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 85.477,57

    Terreno em Itapetininga localizado na Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.255,07 e valor de avaliação de R$ 87.668,66. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.160. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Um terreno urbano retangular, lote 05 da quadra AE no loteamento Parque Itapê, em Itapetininga. Medidas e confrontações: Frente para a Rua Francisco do Amaral com 7,50m. Do lado esquerdo, mede 20m confrontando com o lote 06. Do lado direito, mede 20m confrontando com o lote 04. Nos fundos, mede 7,50m confrontando com o lote 19. Todos os lotes são da mesma quadra. A área total é de 150m². Informações de registro: Cadastro municipal 02.01.650.0056.001. Matrícula 114.160 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Registro anterior: R.1 da matrícula 86.075 do mesmo cartório. Endereço: Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600. Avaliação: R$ 87.668,66 em março/2026, com atualização na data dos pregões conforme tabela do TJSP. Condições do leilão: 2º pregão com lance mínimo de 70% do valor da avaliação. Observações: A matrícula do imóvel possui um apontamento de penhora referente a estes autos (Av.1). Informações da Prefeitura de Itapetininga em 23/06/2026 indicam débitos de R$ 3.596,33 (dívida ativa) e R$ 144,21 (IPTU 2026) para o cadastro municipal 02.01.650.0056.001. Conforme item 8 da decisão nos autos, despesas com remoção e transporte do bem, exceto as decorrentes de débitos fiscais e tributários (art. 130 CTN), serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2916752.
    Terreno em Itapetininga, Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600, SP. Área: 150m2

    R$ 87.668,66 (28.08% de desconto)

    R$ 63.255,07

    Lucro estimado: R$ 11.363,40

    Terreno em Itapetininga

    Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 90.364,38

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 63.255,07

    Apartamento em Sumaré, Res. Parque Pavan localizado na Rua 02, nº 140 - Cond. Res. Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP, bairro Res. Parque Pavan, Sumaré - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.914,99. Possui área total de 58.08m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 163.483. Área totalmente averbada. DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 163.483 do CRI de Sumaré - SP. O imóvel é um apartamento nº 31, localizado no 3º andar, bloco C, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÁGUAS DA PRATA. O endereço é Rua 02 nº 140, no Jardim das Águas, em Sumaré-SP. O apartamento é composto por 1 sala, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 área de serviços. As áreas são: área privativa de 48,350m², área comum total de 6,0112m² e área real total de 54,3612m². A fração ideal no terreno é de 58,0800m² e o coeficiente de proporcionalidade é de 0,384615% do terreno. O condomínio possui 260 vagas de estacionamento numeradas na área comum. As vagas 01, 02, 10, 11, 21, 22, 31 e 32 são adaptadas para portadores de necessidades especiais (PNE). Observações sobre ônus na matrícula: R.3: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Av.5: Penhora referente ao processo nº 1003393-10.2024.8.26.0604 da 1ª Vara Cível de Sumaré/SP. Informações adicionais nos autos indicam que o contrato de alienação fiduciária foi liquidado em 31/08/2023, conforme CHB LIQUIDADO PORTARIA MCID 1248/2023 do Ministério das Cidades. Local do depósito do imóvel: Rua 02, nº 140 - Condomínio Residencial Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3045879.
    Apartamento em Sumaré, Res. Parque Pavan, Rua 02, nº 140 - Cond. Res. Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP, SP. Área: 58.08m2

    Avaliação não informada

    R$ 87.914,99

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Sumaré, Res. Parque Pavan

    Rua 02, nº 140 - Cond. Res. Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 146.524,99

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 87.914,99

    Propaganda
    Área rural em Miracatu localizado na Estrada da Palestina, Rodovia BR-116 - São Paulo-Curitiba, altura do quilômetro 84, atualmente quilômetro 340, Miracatu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 343.877,76. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1.846. Área totalmente averbada. Lote com 67,99 hectares (679.904,88 m²), representando 30,45555% do imóvel original com área total de 2.232.450m² (aproximadamente 92,25 alqueires). As terras são agricultáveis e estão localizadas no bairro do Braço Grande, em uma área conhecida como "Fazenda Palestina da Serra". O acesso é pela margem esquerda da Rodovia BR-116 (sentido São Paulo-Curitiba), próximo ao quilômetro 84 (atual quilômetro 340), em Miracatu/SP. O registro geral de imóveis (CRI) é o número 1.846. O processo judicial associado é o 1007694-32.2018.8.26.0047. É possível parcelar o valor com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: A área remanescente em nome da proprietária é de 679.904,88 m² (67,99 ha), correspondendo à fração ideal de 30,45555%, devido a desmembramentos registrados na matrícula (AV-6 a AV-19). De acordo com o laudo de avaliação, o imóvel é rural e possui vocação florestal/silvícola. O acesso se dá pela Estrada da Palestina, a partir do km 340 da Rodovia BR-116, no bairro do Braço Grande, em Miracatu/SP. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3081262.
    Área rural em Miracatu, Estrada da Palestina, Rodovia BR-116 - São Paulo-Curitiba, altura do quilômetro 84, atualmente quilômetro 340, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 343.877,76

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Miracatu

    Estrada da Palestina, Rodovia BR-116 - São Paulo-Curitiba, altura do quilômetro 84, atualmente quilômetro 340

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 343.877,76

    Apartamento em São Paulo, Consolação localizado na Rua da Consolação, nº 1974 - Apartamento 12 - Edifício Taufik Demétrio Camasmie, bairro Consolação, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 359.106,59. Possui área privativa de 63.18m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade no bairro Consolação, São Paulo/SP. Apartamento com 63,18m² de área privativa, localizado na Rua da Consolação, nº 1974, apartamento 12, no Edifício Taufik Demétrio Camasmie. Próximo a pontos de interesse como a Estação Paulista Pernambucanas, supermercados, restaurantes, academias e shoppings como o Center 3 e Frei Caneca. A localização privilegiada oferece fácil acesso à Avenida Paulista e à Rua Augusta. O imóvel está em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro Regional XI - Pinheiros - TJ/SP, referente ao processo nº 1010323-58.2016.8.26.0011. O valor de avaliação é de R$ 422.478,34, com lance mínimo de R$ 295.734,84. Débitos tributários e condominiais eventuais serão sub-rogados no valor da arrematação. O débito exequendo é de R$ 4.109.405,79 (Dez/2025). Condições de venda: Pagamento à vista, não sendo admitida carta de crédito. Propostas de arrematação parcelada serão aceitas somente se não houver lances à vista, devendo ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento poderá configurar fraude em leilão, com responsabilidades civil e criminal. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Recomenda-se que os interessados verifiquem as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção e transporte são por conta do arrematante. Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por igual período. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no ofício judicial ou com o leiloeiro pelo telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3040585.
    Apartamento em São Paulo, Consolação, Rua da Consolação, nº 1974 - Apartamento 12 - Edifício Taufik Demétrio Camasmie, SP. Área: 63.18m2

    Avaliação não informada

    R$ 359.106,59

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Consolação

    Rua da Consolação, nº 1974 - Apartamento 12 - Edifício Taufik Demétrio Camasmie

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 422.478,34

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 359.106,59

    Casa em Itapetininga, Vila Recreio localizado na Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP, bairro Vila Recreio, Itapetininga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 486.713,51. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 92.955. Área totalmente averbada. Matrícula nº 92.955 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. O imóvel é um terreno urbano retangular, lote 3 da quadra "1", do loteamento Residencial Reserva das Paineiras, em Itapetininga. A frente do terreno é para a Avenida João Paulo de Oliveira (anteriormente Avenida Um). As medidas e confrontações são: frente com 9 metros, lado direito com 25 metros (lote 2), outro lado com 25 metros (lote 4) e fundos com 9 metros (lote 17). A área total do terreno é de 225 metros quadrados. No terreno foi construído um prédio residencial com 152,03 metros quadrados, com o número 192 na Avenida João Paulo de Oliveira. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0010331-36.2024.5.15.0041, em trâmite na Vara do Trabalho de Itapetininga/SP, requerida por Adriano Marqueti Torres contra Heber Josue Goncalves dos Santos. O executado foi nomeado depositário. Contribuinte nº 01.08.828.0032.001. Existem débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 208,06 (vencimento em 19/08/2026). O saldo devedor da garantia fiduciária é de R$ 80.311,18 (vencimento em 04/05/2026). O arrematante assumirá o contrato perante o credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e responsável pela quitação do saldo remanescente. O débito desta ação é de R$ 309.924,38 (referente a janeiro/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2987536.
    Casa em Itapetininga, Vila Recreio, Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 486.713,51

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapetininga, Vila Recreio

    Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 811.189,18

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 486.713,51

    Terreno em Cubatão, Parque Fernando Jorge localizado na Rua Arthur Bernardes, 839/841, Parque Fernando Jorge, Cubatão/SP, bairro Parque Fernando Jorge, Cubatão - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.986,00 e valor de avaliação de R$ 23.310,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.024. Área totalmente averbada. Oportunidade de aquisição de parte ideal de 5,55% de um imóvel registrado na matrícula nº 14.024 do Cartório de Registro de Imóveis de Cubatão/SP, pertencente a Sandro Cristovao de Freitas. O imóvel em questão é um terreno localizado no lote 09, quadra "R", do loteamento Parque Fernando Jorge, na área urbana de Cubatão/SP. A área total do terreno é de 300,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente e fundos, e 30,00 metros de cada lado. Ele faz frente com a Rua Arthur Bernardes, fundos com o lote 17, e laterais com os lotes 8, e os lotes 10, 11 e parte do lote 12. Observações importantes sobre o imóvel: No terreno, há uma casa térrea com uma edícula (puxadinho) nos fundos. A casa principal dispõe de dois quartos, sala de estar, cozinha, banheiro e sala de costura. A edícula possui dois quartos, sala, cozinha e banheiro. O imóvel encontra-se ocupado. Existem indisponibilidades registradas sobre o bem. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Há débitos de IPTU referentes às inscrições municipais 01.07.0099.0242.001 (R$ 299,80), 01.07.0099.0242.002 (R$ 582,92) e 01.07.0099.0242.003 (R$ 1.294,54), com valores atualizados até 21/07/2025. O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra e arcará com todos os ônus, incluindo débitos tributários. O valor da parte ideal avaliada é de R$ 23.310,00. O lance mínimo para o leilão é de 60% do valor da avaliação. Localização do imóvel: Rua Arthur Bernardes, 839/841, Parque Fernando Jorge, Cubatão/SP. Informações do Processo: Processo nº 0049500-55.2009.5.02.0255. Requerente: Da Silva Alves dos Santos, CPF: 274.411.208-96. Requerido(a): Drogarias Caraguata Ltda, CNPJ: 07.280.009/0001-42; Sandro Cristovao de Freitas, CPF: 133.898.338-54. Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de Cubatão/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053110.
    Terreno em Cubatão, Parque Fernando Jorge, Rua Arthur Bernardes, 839/841, Parque Fernando Jorge, Cubatão/SP, SP. Área: 300m2

    R$ 23.310,00 (40% de desconto)

    R$ 13.986,00

    Lucro estimado: R$ 5.028,85

    Terreno em Cubatão, Parque Fernando Jorge

    Rua Arthur Bernardes, 839/841, Parque Fernando Jorge, Cubatão/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

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    Casa em Porto Ferreira localizado na Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla, Porto Ferreira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.649,44. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.558. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla, em Porto Ferreira/SP. O imóvel possui 85,20m² e conta com garagem coberta. Descrição Técnica: Trata-se de um prédio residencial situado em Porto Ferreira, na quadra K, lote nº 12, do loteamento VILA SIBYLLA. O imóvel tem frente para a Rua Nove, sob o número 242. Possui 10 metros de frente e 30 metros de comprimento, totalizando uma área de 300,00 metros quadrados. As confrontações são com o lote nº 11 de um lado, o lote nº 13 de outro lado, e o lote nº 21 pelos fundos. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 2.558 no Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz/SP e possui Inscrição Municipal nº 0014.0011.0019. Observações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site, e o maior valor ofertado sempre prevalecerá. Lances à vista têm prioridade sobre lances a prazo de igual valor. O pagamento do valor arrematado e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início do leilão podem precisar de reajuste para evitar o preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará na desistência da arrematação, com aplicação de sanções e a venda para o próximo maior lance. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais uma multa de 20% sobre a comissão. Informações importantes: Tentativas de fraude à arrematação estão sujeitas a penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). Em caso de divergência entre a descrição comercial e a descrição técnica, prevalecerá o que consta na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos. Se houver lances nos 3 minutos finais, o leilão será estendido em intervalos de 3 minutos até que não haja mais lances. Recomenda-se não ofertar lances nos últimos segundos para evitar problemas com o fechamento automatizado. O acompanhamento e trâmite pós-arrematação devem ser feitos diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007011.
    Casa em Porto Ferreira, Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla, SP. Área: 300m2

    Avaliação não informada

    R$ 207.649,44

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Porto Ferreira

    Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 221.492,73

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 207.649,44

    Apartamento em São Paulo, Cerqueira César localizado na Rua da Consolação, 3064, ap. 222, Cerqueira César, São Paulo/SP, bairro Cerqueira César, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 170.000,00 e valor de avaliação de R$ 425.000,00. Possui área privativa de 117.35m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4714. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal correspondente a 25% de um imóvel registrado sob a matrícula nº 4714 no 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de Adriano Gabriel. O imóvel é um apartamento nº 222, localizado no 22º andar ou 24º pavimento do Bloco "C" do Edifício Jardim América, situado na Rua da Consolação, nº 3064, no bairro Cerqueira César (34º Subdistrito), São Paulo/SP. A área útil do apartamento é de 117,35m², com área comum de 41,55m², totalizando uma área construída de 158,90m². Uma quota ideal de 0,505% no solo e áreas comuns do prédio lhe é atribuída. O contribuinte/inscrição municipal é o nº 013.011.0238-5. Observações importantes: 1. Há outras penhoras registradas no imóvel. 2. Existem débitos de condomínio no valor de R$ 4.751,82, atualizado até 28/11/2025. 3. Despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que haja decisão judicial em sentido contrário. 4. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem cujo fato gerador seja a propriedade, posse ou domínio útil do bem, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Estes débitos se sub-rogarão no preço da aquisição. A parte ideal avaliada em R$ 425.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 40% do valor da avaliação. Localização do bem: Rua da Consolação, 3064, ap. 222, Cerqueira César, São Paulo/SP. Processo judicial nº 1001719-40.2022.5.02.0004. Requerente: Simaro Rosa de Jesus, CPF: 889.603.745-04. Requeridos: Casa do Churrasqueiro, Culinária, Carnes e Art. p/ Chur. Ltd - ME, CNPJ: 02.926.692/0001-29; BBQ Store & Grill Comercial Ltda, CNPJ: 01.233.061/0001-61; Adriano Gabriel, CPF: 171.465.968-26. Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053093.
    Apartamento em São Paulo, Cerqueira César, Rua da Consolação, 3064, ap. 222, Cerqueira César, São Paulo/SP, SP. Área: 117.35m2

    R$ 425.000,00 (60% de desconto)

    R$ 170.000,00

    Lucro estimado: R$ 179.611,53

    Apartamento em São Paulo, Cerqueira César

    Rua da Consolação, 3064, ap. 222, Cerqueira César, São Paulo/SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo localizado na Rua Álvaro de Carvalho nº 86/96, Bairro Consolação, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 16.560,00. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5523. Área totalmente averbada. Imóvel: Box nº 776 da garagem vertical, localizado na Rua Álvaro de Carvalho nº 86/96, Bairro Consolação, São Paulo/SP. Matrícula nº 5523 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Avaliado em R$ 13.800,00. Imóvel: Box nº 1143 da garagem vertical, localizado na Rua Consolação nº 01, Bairro Consolação, São Paulo/SP. Matrícula nº 4078 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Avaliado em R$ 13.800,00. Valor total de avaliação: R$ 27.600,00 (vinte e sete mil e seiscentos reais). A avaliação foi feita em 02/2026 e será atualizada para a data do leilão pela Tabela Prática do TJSP. Consta na Matrícula nº 4078, registro R8 - Hipoteca Judicial e em Av9 - Penhora, ambos oriundos deste processo. Consta na Matrícula nº 5523, registro R8 - Hipoteca Judicial e em Av9 - Penhora, ambos oriundos deste processo. Processo: 1011925-53.2022.8.26.0309. Requerente: FTZ INFINITY SERVICOS DE CORRESPONDENTE, VENDAS E NEGOCIOS LTDA. Requerido(a): M.D.A TRANSFORMACAO DE VEICULOS COMERCIO E SERVICOS LTDA, JAIRO ELISANGELO REIS, IRENE ROSA DA SILVA E IRENE ROSA DA SILVA. Comarca/Vara: 4ª VARA CÍVEL DE JUNDIAÍ/SP. Leiloeiro responsável: Big Leilão. Número do leilão: li2973196.
    Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo, Rua Álvaro de Carvalho nº 86/96, Bairro Consolação, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 16.560,00

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo

    Rua Álvaro de Carvalho nº 86/96, Bairro Consolação

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Big Leilão

    Leiloeiro responsável: Big Leilão

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 27.600,00

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 16.560,00

    Casa em Cotia, Sao Paulo Ii localizado na Rua Mascarenhas Homem, N. 300, Qd 24, Lts 4 E 5, bairro Sao Paulo Ii, Cotia - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.880.811,29 e valor de avaliação de R$ 1.821.000,00. Possui área privativa de 410.22m², terreno de 767.58m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 50587. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10312588.
    Casa em Cotia, Sao Paulo Ii, Rua Mascarenhas Homem, N. 300, Qd 24, Lts 4 E 5, SP. Área: 410.22m2

    R$ 1.821.000,00

    R$ 3.880.811,29

    Lucro estimado: -R$ 2.951.347,66

    Casa em Cotia, Sao Paulo Ii

    Rua Mascarenhas Homem, N. 300, Qd 24, Lts 4 E 5

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.821.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 3.880.811,29

    Propaganda
    Comercial em Cubatão, Vila Paulista localizado na Rua Manoel Jorge, Centro, bairro Vila Paulista, Cubatão - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 388.411,24. Possui área privativa de 116.86m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.078. Área totalmente averbada. Conjunto nº 54, localizado no 5º andar ou 7º pavimento do Centro Comercial e Empresarial Piaçaguera. O imóvel fica na Avenida Nove de Abril nº 2.068 e Rua Manoel Jorge nº 320, em Cubatão/SP. A área útil é de 116,8550m², com área comum de 29,0488m², totalizando 145,9038m². A fração ideal no terreno é de 2,26%. As confrontações são: na frente com o hall de circulação do pavimento (entrada), de um lado com o conjunto final 3”, do outro lado e nos fundos com as áreas livres do pavimento. O contribuinte é 01.06.0002.0188.034. Há débitos de R$ 38.852,12 (julho/2024) junto à Prefeitura Municipal. A matrícula é a nº 8.078 do CRI de Cubatão/SP. O imóvel possui ônus: penhora registrada na Av.2 pelo processo nº 000293528.2003.8.26.0157 da Vara do Serviço de Anexo Fiscal de Cubatão. Consta indisponibilidade registrada no R.3 pelo processo nº 0120100.27.1997.5.02.0254 da 4ª Vara do Trabalho de Cubatão. Há também uma penhora registrada na Av.5 pelo processo nº 1003676-60.2017.8.26.0157 da 4ª Vara Cível de Cubatão. A avaliação do imóvel foi de R$ 590.000,00 (julho/2024). Formas de pagamento: pagamento à vista. O uso de carta de crédito não é permitido. É possível parcelamento em até 30 vezes, consulte as regras do edital para propostas condicionais. Endereço: Rua Manoel Jorge 2068, Centro, Cubatão - SP. CEP 11510-030. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947503.
    Comercial em Cubatão, Vila Paulista, Rua Manoel Jorge, Centro, SP. Área: 116.86m2

    Avaliação não informada

    R$ 388.411,24

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Cubatão, Vila Paulista

    Rua Manoel Jorge, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 647.352,06

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 388.411,24

    Casa em Sumaré, Jardim Bom Retiro (Nova Veneza) localizado na Rua Manoel Vítor Diniz, n 208, bairro Jardim Bom Retiro (Nova Veneza), Sumaré - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 283.178,51. Possui área total de 282.63m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sobrado com 172,27m² de área construída e terreno de 282,63m² no Bairro Jardim Bom Retiro (Nova Veneza), em Sumaré/SP. O imóvel está localizado na Rua Manoel Vítor Diniz, n° 208. O sobrado possui 3 quartos, sala de TV, cozinha, 3 banheiros, área de serviço, varanda, quintal e 3 vagas de garagem. Este imóvel está em leilão judicial determinado pela 3ª Vara Cível do Foro de Sumaré - TJ/SP, sob o processo n° 0004052-02.2025.8.26.0604. O valor de avaliação é de R$ 471.964,18, com lance mínimo de R$ 283.178,51. Há débitos tributários de R$ 1.719,53 (Out/2026), que serão sub-rogados no valor da arrematação. Condições de venda: Pagamento à vista é preferencial e não admite carta de crédito. Se não houver propostas à vista, propostas parceladas serão aceitas pelo sistema eletrônico durante o leilão. Lances à vista sempre prevalecem. O pagamento do valor arrematado deve ser feito por Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções serão enviadas por e-mail. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o preço de arrematação, a ser paga via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento pode configurar fraude, com implicações civis e criminais. O arrematante pagará a comissão como multa. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência são por conta do arrematante. Se houver lances nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas podem ser esclarecidas no Fórum, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010), por e-mail (contato@alfaleiloes.com) ou telefone ((11) 3230-1126 / (11) 93207-1308). A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3078351.
    Casa em Sumaré, Jardim Bom Retiro (Nova Veneza), Rua Manoel Vítor Diniz, n 208, SP. Área: 282.63m2

    Avaliação não informada

    R$ 283.178,51

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Sumaré, Jardim Bom Retiro (Nova Veneza)

    Rua Manoel Vítor Diniz, n 208

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 471.964,18

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 283.178,51

    Área rural em Itapetininga localizado na Itapetininga, SP, Itapetininga - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.444.000,00. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 38.363. Área totalmente averbada. Parte ideal (50%) do imóvel registrado sob a matrícula nº 38.363 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. O imóvel é um terreno localizado no bairro da Campina (também conhecido como Cabaçais ou Conceição) no município, denominado Fazenda São José Domingos Savio. Possui benfeitorias e uma área total de 271,04 hectares, equivalentes a 112 alqueires. As divisas e confrontações são descritas a seguir: Inicia-se no portão de acesso à estrada que leva à Varginha e segue por cerca de arame, acompanhando a estrada, até um canto da cerca. Dali, deflete e continua por cerca de arame, dividindo com os sucessores de Cipriano José de Almeida e depois com João Barth, até alcançar um curso d'água. Segue por este curso d'água e depois por cerca de arame, dividindo com Bernardino Ribeiro, até outro canto da cerca. Neste ponto, deflete à direita e segue por cerca de arame, dividindo com terras dos Ventura ou sucessores de Gertrudes Mariano Belém, até encontrar um valo. Segue então pelo valo e cerca de arame até encontrar um curso d'água, descendo por ele até encontrar outro curso d'água, dividindo com os sucessores de Gertrudes Belém. Sobe pelo segundo curso d'água até encontrar outra cerca de arame, dividindo com terras de Thomikiki Kira, até alcançar a estrada da Varginha. Finalmente, deflete à direita e segue por esta estrada até o ponto de partida. Observações sobre a matrícula: Na Averbação 02, o imóvel foi denominado Fazenda Ponteio I. Nas Averbações 10 e 12, consta a penhora do imóvel, com o executado nomeado como depositário. No Evento 327 dos autos, foi determinada a exclusão da parte pertencente à proprietária (50%) do leilão, conforme decisão nos embargos de terceiro nº 1006902-57.2019.8.26.0269. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3066927.
    Área rural em Itapetininga, Itapetininga, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 10.444.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Itapetininga

    Itapetininga, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 14.920.000,00

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 10.444.000,00

    Área rural em Itapetininga localizado na Itapetininga, SP, Itapetininga - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.087.759,63. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 38.363. Área totalmente averbada. Parte ideal (50%) do imóvel registrado sob o número 38.363 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. O imóvel consiste em um terreno localizado no bairro da Campina, também conhecido como Cabaçais ou Conceição, no município de Itapetininga/SP. O terreno faz parte da Fazenda São José Domingos Savio e possui benfeitorias. A área total é de 271,04 hectares ou 112 alqueires. As divisas e confrontações são detalhadas da seguinte forma: inicia-se no portão de acesso à estrada que leva à Varginha, seguindo por cerca de arame ao longo da estrada até um canto. Continua por cerca de arame, dividindo com os sucessores de Cipriano José de Almeida e depois com João Barth, até chegar a uma água. Segue por essa água e depois por cerca de arame, dividindo com Bernardino Ribeiro, até outro canto. Vira à direita e segue por cerca de arame, dividindo com as terras dos Ventura ou sucessores de Gertrudes Mariano Belém, até um valo. Segue por esse valo e cerca de arame até uma água, descendo por essa água até encontrar outra água, dividindo com os sucessores de Gertrudes Belém. Sobe pela segunda água até outra cerca de arame, dividindo com terras de Thomikiki Kira, até alcançar a estrada da Varginha. Vira à direita e segue por essa estrada até o ponto inicial. Conforme a Averbação 02 desta matrícula, a denominação atribuída ao imóvel é Fazenda Ponteio I. As Averbações 10 e 12 desta matrícula indicam a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. O Evento 327 dos autos informa que foi determinada a exclusão da parte pertencente à proprietária (50%) do leilão, conforme decisão nos embargos de terceiro nº 1006902-57.2019.8.26.0269. Formas de pagamento a serem definidas. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3100079.
    Área rural em Itapetininga, Itapetininga, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 11.087.759,63

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Itapetininga

    Itapetininga, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 15.839.656,61

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 11.087.759,63

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    Área rural em Miracatu localizado na Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Policia Rodoviária Federal, seguindo por 600 mts, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116)- Sítio dos Sonhos, Miracatu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 6600m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.474. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Miracatu/SP. Endereço: O acesso ao imóvel se dá pela Estrada do Ribeirão do Júlio. A entrada fica ao lado do posto da Polícia Rodoviária Federal, seguindo por 600 metros. A localização é próxima à saída do km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116), na área conhecida como Sítio dos Sonhos. Matrículas e Descrição dos Terrenos: Matrícula nº 10.474 do CRI de Miracatu - SP: Um lote de terras sob nº 25 da Quadra B, do loteamento Parque das Samambaias, localizado no Bairro do Engano ou Ribeirão do Júlio. Possui 50,00m de frente para a Rua Dois, 132,00m para o lado direito (lote 27), 132,00m para o lado esquerdo (lote 24) e 50,00m para os fundos (lote 30). A área total é de 6.600,00m², com formato retangular. Cadastro Municipal sob nº 02.003.009.1146.001. Matrícula nº 4.783 do CRI de Miracatu - SP: Um lote de terreno sob nº 28 da Quadra B, do Loteamento Parque das Samambaias, localizado no Bairro Ribeirão do Julio. Possui 5.745,40 m² de área, sem benfeitorias. As confrontações são: 59,22 m de frente para a Rua Dois, 125,00 m para o lado direito (lote 29), 132,00 m para o lado esquerdo (lote 27) e 18,00 m nos fundos (lote 30). Tem formato triangular. Cadastro Municipal sob nº 02.003.009.1259.001. Matrícula nº 4.766 do CRI de Miracatu - SP: Um lote de terreno sob nº 27 da Quadra B, do Loteamento Parque das Samambaias, localizado no Bairro Ribeirão do Julio. Possui 6.996,00 m² de área, sem benfeitorias. As confrontações são: 53,00 m de frente para a Rua Dois, 132,00 m para o lado direito (lote 28), 132,00 m para o lado esquerdo (lote 26) e 53,00 m nos fundos (lote 30). Tem formato retangular. Cadastro Municipal sob nº 02.003.009.1199.001. Características do Imóvel: Os três lotes estão situados no Bairro Ribeirão do Júlio, em Miracatu/SP. O acesso é feito por uma estrada de terra ao lado do Posto da PRF, próximo à Rodovia Régis Bittencourt. O local é conhecido como Sítio dos Sonhos. No imóvel, existem 03 casas com acabamento simples (uma com dois cômodos, outra com três e a terceira com cinco cômodos), 01 galpão, 01 piscina e 02 lagos. Com exceção das construções, dos lagos, da piscina e de uma pequena área limpa, o restante da propriedade é coberto por mata fechada. O sítio apresenta aspecto de abandono, com mato cobrindo a área ao redor das residências. Localização Detalhada: Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Polícia Rodoviária Federal, seguindo por 600 metros, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116), Sítio dos Sonhos, Bairro Ribeirão do Júlio, Miracatu/SP. Avaliação: O valor de avaliação do imóvel é de R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), conforme laudo de fevereiro de 2026. Ônus: Matrícula 10.474: Consta AV.04 de 12.11.2019 - PENHORA EXEQUENDA. Matrícula 4.783: Consta AV.07 de 12.11.2019 - PENHORA EXEQUENDA. Matrícula 4.766: Consta AV.10 de 12.11.2019 - PENHORA EXEQUENDA. (Informações extraídas da ARISP em 21.05.2026). Processo Judicial: Processo nº: 0008727-22.2017.8.26.0011 Vara: 2ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE PINHEIROS/SP Comarca: Pinheiros/SP Exequente: ARCOBRÁS COMERCIAL E INCORPORADORA LTDA Executado: ESPÓLIO DE LUIZ CARLOS LIBONA Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101358.
    Área rural em Miracatu, Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Policia Rodoviária Federal, seguindo por 600 mts, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116)- Sítio dos Sonhos, SP. Área: 6600m2

    R$ 300.000,00 (40% de desconto)

    R$ 180.000,00

    Lucro estimado: R$ 75.124,07

    Área rural em Miracatu

    Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Policia Rodoviária Federal, seguindo por 600 mts, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116)- Sítio dos Sonhos

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 300.000,00

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 180.000,00

    Terreno em Itapetininga localizado na Rodovia Raposo Tavares, SP-270, Chapada Grande, Itapetininga, SP, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.265.153,49. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.116. Área totalmente averbada. Matrícula nº 48.116 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Trata-se de um terreno localizado no Bairro da Chapada Grande, em Itapetininga/SP. O imóvel faz frente para a Estrada Asfaltada Itapetininga-Sorocaba, medindo 76 metros e 20 centímetros. Pelos lados, mede 65 metros e 30 centímetros (direita) e 82 metros e 70 centímetros (esquerda). Nos fundos, a medida é de 36 metros e 80 centímetros. Em todos esses lados, o terreno divide com propriedade de Jose Paulo de Oliveira. Informações importantes sobre o imóvel: A averbação Av.3 desta matrícula indica que o imóvel foi bloqueado nestes autos. A averbação Av.4 desta matrícula informa que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Pollus Brasileira de Petróleo LTDA., conforme Processo nº 00473004319975150026, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente-SP. Débitos de IPTU: Consta no site da Prefeitura de Itapetininga/SP débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 728,50, com vencimento em 28/08/2026. O contribuinte é o nº 06.23.048.0155.001. Observação sobre Ação de Usucapião: As matrículas nº 48.116 e nº 48.117 (Lotes 01 e 02 deste edital) foram objeto da Ação de Usucapião nº 0008352-96.2012.8.26.0269, movida por Alisson Fabiano Pavan de Faria e Elaine Aparecida da Cruz, perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP. A ação foi julgada improcedente, e os recursos subsequentes foram negados, com trânsito em julgado em 09 de dezembro de 2024 (fls. 11.934/11.956). Não há impedimentos para atos expropriatórios destes imóveis. No entanto, os imóveis permanecem ocupados pelos autores da Ação de Usucapião. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3001963.
    Terreno em Itapetininga, Rodovia Raposo Tavares, SP-270, Chapada Grande, Itapetininga, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.265.153,49

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itapetininga

    Rodovia Raposo Tavares, SP-270, Chapada Grande, Itapetininga, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.530.306,98

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.265.153,49

    Terreno em Itapetininga localizado na Rodovia Raposo Tavares, Chapada Grande, Itapetininga, SP, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.882.581,82. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.117. Área totalmente averbada. Matrícula nº 48.117 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Trata-se de um terreno localizado no Bairro da Chapada Grande, no município de Itapetininga/SP. O imóvel possui as seguintes dimensões: Frente para a Estrada Asfaltada Itapetininga-Sorocaba: 67 metros. Lado direito (olhando da frente para o imóvel): 82 metros e 70 centímetros, fazendo divisa com José Paulo Oliveira. Lado oposto: 42 metros, fazendo divisa com Irmãos Barsanti e. Fundos: 100 metros, fazendo divisa com José Paulo Oliveira. Informações adicionais: Consta na Av.2 da matrícula o bloqueio deste imóvel nos presentes autos. Consta na Av.3 da matrícula a decretação de indisponibilidade dos bens de Pollus Brasileira de Petróleo LTDA., referente ao Processo nº 00473004319975150026, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente-SP. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 909,99 (com vencimento em 28/08/2026), conforme informações da Prefeitura de Itapetininga/SP. Contribuinte nº 06.23.048.0222.001. Observação importante: Os imóveis registrados sob as Matrículas nº 48.116 e nº 48.117, que correspondem aos Lotes 01 e 02 deste Edital, foram objeto de uma Ação de Usucapião (Processo nº 0008352-96.2012.8.26.0269) movida por Alisson Fabiano Pavan de Faria e Elaine Aparecida da Cruz, junto à 4ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP. A ação foi julgada improcedente, com recurso de apelação improvido e recurso especial não admitido. Houve trânsito em julgado em 09 de dezembro de 2024, sem impedimentos para atos expropriatórios. No entanto, os imóveis permanecem ocupados pelos autores da Ação de Usucapião. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3001962.
    Terreno em Itapetininga, Rodovia Raposo Tavares, Chapada Grande, Itapetininga, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.882.581,82

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itapetininga

    Rodovia Raposo Tavares, Chapada Grande, Itapetininga, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 3.765.163,64

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.882.581,82

    Casa em Itapetininga, Vila Belo Horizonte localizado na Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga – SP, bairro Vila Belo Horizonte, Itapetininga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.550,50. Possui área privativa de 230m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.088. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga-SP. Esta área faz parte das glebas 21 e 22 da quadra D. O terreno mede dez metros de frente e dez metros nos fundos, com quarenta metros de comprimento, totalizando quatrocentos metros quadrados (400 m²). Está situado a oitenta e oito metros (88 m) da Rua Três e a cento e setenta metros (170 m) da Rua Sete. Os limites do terreno são: pelo lado direito, com Péricles Leonel Ferreira; pelo lado oposto, com João Florentino da Silva; e aos fundos, com a gleba 20. O imóvel está registrado sob a matrícula 58.088, livro 2, no Registro de Imóveis de Itapetininga. O cadastro municipal é 01.03.105.0355.001. A via pública que antes era chamada de "rua que liga a Rua Três à Rua Sete" agora se denomina Rua José Gil Plens. Os proprietários registrados são Roseane Aparecida Sales Vieira, João Roberto Sales e sua esposa Patrícia Nunes Pereira Sales. No local, há três edificações com uma área construída total de 230,00 m². Imóvel 1: Possui 1 dormitório, cozinha e banheiro. Construção inacabada em alvenaria, com portas e janelas de ferro, piso cerâmico, teto de laje e cobertura de telha de fibrocimento. Área aproximada de 40 m². Imóvel 2: Possui 2 dormitórios, cozinha e banheiro. Construção inacabada em alvenaria, com porta e janelas de ferro, piso cerâmico, teto de forro e cobertura de telhas de barro. Área aproximada de 60 m². Imóvel 3: Possui 2 dormitórios, copa, cozinha, sala, banheiro, lavanderia e garagem. Construção em alvenaria, com portas e janelas de ferro, piso cerâmico, teto de laje e cobertura de telhas de barro. Área aproximada de 130 m². Ônus e Restrições: Hipoteca Cedular de 1º grau (R.7) e 2º grau (R.8) em favor do Banco do Brasil S/A. Penhora e indisponibilidade (Av.9 e 13) referentes à Execução Civil, processo nº 1002955-63.2017.8.26.0269, da 4ª Vara Cível de Itapetininga, movida pelo Banco do Brasil S/A contra Patrícia Nunes Pereira Sales, Fabio Augusto Demetrio Vieira, Roseane Aparecida Sales e João Roberto Sales. Penhora (Av.10) referente à Execução Civil, processo 0003068-63.2019.8.26.0269, da 4ª Vara Cível de Itapetininga, movida pelo Banco do Brasil S/A contra Rodrigo Pereira Sales, João Roberto Sales e Patrícia Nunes Pereira Sales, incidindo sobre 50% do imóvel. Indisponibilidade e Penhora (Av.11 e 12) referentes à Execução Civil, processo nº 0004517-56.2019.8.26.0269, da 1ª Vara Cível de Itapetininga, movida pelo Banco do Brasil S/A contra João Roberto Sales. Débitos com a Prefeitura Municipal de Itapetininga (referente a IPTU/Taxas em 30/04/2026): R$ 723,83. Observações: A numeração do imóvel foi alterada: de 96 para 100 em 2019 e posteriormente para 102 em 2020. Recomenda-se que o arrematante confirme a inscrição cadastral na prefeitura e providencie a correção na matrícula do imóvel. Valor da Avaliação em agosto de 2019: R$ 257.000,00. Valor da Avaliação atualizado pelos índices do TJSP em setembro de 2026: R$ 375.072,14. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3078757.
    Casa em Itapetininga, Vila Belo Horizonte, Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga – SP, SP. Área: 230m2

    Avaliação não informada

    R$ 262.550,50

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapetininga, Vila Belo Horizonte

    Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga – SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 375.072,14

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 262.550,50

    Área rural em Miracatu localizado na Bairro Tacanja, zona rural deste distrito, município e comarca de Miracatu, Miracatu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 737.247,56. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.723. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização: Cidade: Miracatu/SP. Endereço: Bairro Tacanja, zona rural de Miracatu/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se de uma gleba de terras com área total de 48,25 alqueires, o que equivale a 116,76 hectares (cento e dezesseis hectares, setenta e seis ares e cinquenta centiares). Medidas e Confrontações: O imóvel possui as seguintes medidas e confrontações: Partindo de um marco entre terras do Sítio Tacanja, Perisal e Limoeiro, segue em linha reta por 690,00m, dividindo com o Sítio Perisal de Ernesto Marehkmann até outro marco. Em seguida, vira à esquerda em ângulo agudo e segue por uma linha reta de 2.060,00m, dividindo com terras do Sítio Tacanja (parte vendida a Carlos Heinz Jaschke) até atingir o divisor das águas Faú-Tacanja. Continua pelo divisor de águas até o ponto de partida. Registros: Matrícula: nº 10.723 do 1º CRI de Miracatu - SP. Cadastro no INCRA: nº 641.065.004.960-3. Avaliação: O valor atualizado da avaliação é de R$ 1.474.495,11 (um milhão, quatrocentos e setenta e quatro mil, quatrocentos e noventa e cinco reais e onze centavos), atualizado pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até maio de 2026. Ônus e Pendências: Constam as seguintes averbações de penhora e indisponibilidade: AV.02 (01.07.2011): Penhora nos autos do processo nº 1076/10, em favor de RR DONNELLEY MOORE EDITORA E GRÁFICA LTDA. AV.03 (26.01.2016): Penhora nos autos da Execução Trabalhista, processo nº 0001561-87.2012.5.15.0069, em favor de FLÁVIO VALADARES PEREIRA BORGES. AV.04 (29.01.2016): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 0008227-91.2013.4.03.6114, em favor da FAZENDA NACIONAL. AV.05 (14.04.2016): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 0000235-50.2011.4.03.6114, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.06 (10.04.2017): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 0008451-63.2012.4.03.6114, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.09 (11.10.2017): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 4000750-48.2013.8.26.0625-01, em favor de EDUARDO NOGUEIRA FIGUERA. AV.11 (07.08.2019): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, nos autos do processo nº 0001501-90.2011.5.02.0464. AV.13 (20.11.2019): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0009346-39.2013.8.26.0577, em favor de DANIELLE DE CALDAS SILVA. AV.14 (28.11.2019): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0011234-28.2018.8.26.0590, em favor de MICHELE KIYOKO NAKAGAVA SOUZA. AV.15 (06.01.2020): Penhora nos autos do processo nº 0000730-52.2019.8.26.0355, em favor de ANDRÉ MARCIO EPIFANIO. AV.16 (09.03.2020): Penhora nos autos do processo nº 0705138-39.2017.8.07.0001, em favor de LUZIVALDO BARBOSA CABRAL. AV.17 (14.04.2020): Indisponibilidade dos bens e direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA. AV.19 (27.07.2020): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, ROBERTO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo nº 0001501-90.2011.5.02.0464. AV.20 (14.10.2020): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 9912395-34.2019 (0012395-34.2019.8.26.0624), em favor de ANDERSON DOS SANTOS SILVA. AV.21 (07.12.2020): Retificação da Penhora averbada sob o nº 15, para constar que a penhora recai sobre 25% da propriedade de Roberto Ramos Fernandes. AV.22 (24.02.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, ROBERTO RAMOS FERNANDES, MARCELO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo nº 0001501-90.2011.5.02.0464. AV.23 (07.06.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1002008-18.2017.5.02.0466. AV.24 (09.08.2021): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0000138-21.2020.8.26.0404, em favor de TAMARA DE SOUZA OLIVEIRA. AV.25 (22.09.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 0009346-39.2013.8.26.0577. AV.26 (15.12.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de ROBERTO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo nº 0128400-95.2010.5.13.0001. AV.27 (16.12.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA, nos autos do processo nº 0128400-95.2010.5.13.0001. AV.28 (16.12.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de ROBERTO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo nº 1000881-05.2018.5.02.0468. AV.29 (21.02.2022): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0005440-35.2018.4.03.6114, em favor de RENATO PINHEIRO. AV.30 (09.03.2022): Penhora exequenda. AV.31 (13.04.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1000493-74.2019.5.02.0466. AV.32 (13.04.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 10009995-62.2019.5.02.0464. AV.33 (13.04.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de ROBERTO RAMOS FERNANDES, EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVRE PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 0010868-72.2015.5.03.0173. AV.34 (09.06.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1000702-84.2021.5.02.0462. AV.35 (16.11.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA, nos autos do processo nº 1001268-23.2018.5.02.0467. AV.36 (05.12.2022): Penhora nos autos do processo nº 0815555-60.2013.8.12.0001, em favor de EDILSON FLORES FERNANDES. AV.37 (05.12.2022): Retificação da Penhora averbada sob o nº 29, para constar que a penhora recai sobre 20% do imóvel. AV.38 (24.02.2023): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 0003451-40.2018.8.27.2729. AV.39 (24.02.2023): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1002537-46.2017.5.02.0463. AV.40 (25.04.2023): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 5003855-38.2018.4.03.6114, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.41 (25.04.2023): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 0003857-30.2017.4.03.6114, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.42 (08.05.2023): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA, nos autos do processo nº 1000472-29.2018.5.02.0468. AV.43 (15.08.2023): Penhora nos autos da Execução Civil, Trabalhista, processo nº 5002090-16.2020.8.26.0039, em favor de JÉSSICA RIVAS ROSA. AV.44 (06.12.2023): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1001764-48.2022.5.02.0035. AV.45 (06.02.2024): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li1696238.
    Área rural em Miracatu, Bairro Tacanja, zona rural deste distrito, município e comarca de Miracatu, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 737.247,56

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Miracatu

    Bairro Tacanja, zona rural deste distrito, município e comarca de Miracatu

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.474.495,11

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 737.247,56

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    Outros em Sales Oliveira localizado na Rua Voluntário Nélio Guimarães, 473, Centro, Sales Oliveira, SP, Sales Oliveira - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.000,00. Possui área total de 385.92m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 557. Área totalmente averbada. Imóvel residencial urbano (casa) com área construída aproximada de 80m², em terreno de 385,92m². A casa possui seis cômodos e foi construída em 1973. Matrícula nº 557 - CRI de Nuporanga/SP. Importante: O imóvel será vendido com a manutenção do Direito Real de Habitação Vitalício, averbado sob o número Av.9 da Matrícula nº 557, em favor de Eurípedes da Silva Coelho. Os arrematantes adquirirão a nua propriedade e deverão permitir a permanência do morador no imóvel até o seu falecimento ou renúncia expressa. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3043218.
    Outros em Sales Oliveira, Rua Voluntário Nélio Guimarães, 473, Centro, Sales Oliveira, SP, SP. Área: 385.92m2

    Avaliação não informada

    R$ 84.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Sales Oliveira

    Rua Voluntário Nélio Guimarães, 473, Centro, Sales Oliveira, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: E-Leilões Market

    Leiloeiro responsável: E-Leilões Market

    Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 140.000,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 84.000,00

    Casa em Sales Oliveira localizado na Rua Francisco Mello Martins, 126, Conjunto Habitacional Panorama, Sales Oliveira, SP, Sales Oliveira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.493,74. Possui área total de 39.6m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.366. Área totalmente averbada. Uma casa de morada situada em Sales Oliveira, comarca de Nuporanga, Estado de São Paulo. O imóvel está localizado no Lote 12 da Quadra E, do loteamento Jardim Panorama, no conjunto habitacional Sales Oliveira B, no endereço Rua Francisco Melo Martins, sob nº 126. A área construída é de 39,60m². O terreno mede 10,00m de frente para a Rua Francisco Melo Martins, 24,00m pelo lado direito e 24,00m pelo lado esquerdo, e 10,00m nos fundos. A área total do terreno é de 240,00m². Matrícula nº 8.366 - Cartório de Registro de Imóveis Comarca de Nuporanga/SP. Cadastrado na municipalidade sob nº 01.01.201.502.001. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3040504.
    Casa em Sales Oliveira, Rua Francisco Mello Martins, 126, Conjunto Habitacional Panorama, Sales Oliveira, SP, SP. Área: 39.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 105.493,74

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Sales Oliveira

    Rua Francisco Mello Martins, 126, Conjunto Habitacional Panorama, Sales Oliveira, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: E-Leilões Market

    Leiloeiro responsável: E-Leilões Market

    Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 150.705,34

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 105.493,74

    Casa em Sales Oliveira localizado na Rua João Balúgoli, 35, Conjunto Habitacional Santa Rita de Cassia, Sales Oliveira, SP, Sales Oliveira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.000,00. Possui área total de 240m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.301. Área totalmente averbada. Matrícula nº 13.301 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Nuporanga/SP. Trata-se de uma casa de morada localizada em Sales Oliveira, Comarca de Nuporanga, Estado de São Paulo. A propriedade é composta pelo Lote 01 da Quadra A, do Conjunto Habitacional Santa Rita de Cássia. O imóvel tem frente para a Rua João Balugoli, nº 35. A área construída é de 39,60m². O terreno mede 10,00 metros de frente e 10,00 metros de fundos, confrontando com o lote nº 08. Nas laterais, o terreno mede 24,00m. Confronta-se pelo lado direito com propriedade da CDHU e pelo lado esquerdo com o lote nº 02. A área total do terreno é de 240,00m². Cadastro na Municipalidade: 01.01.113.0010.001. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3040503.
    Casa em Sales Oliveira, Rua João Balúgoli, 35, Conjunto Habitacional Santa Rita de Cassia, Sales Oliveira, SP, SP. Área: 240m2

    Avaliação não informada

    R$ 84.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Sales Oliveira

    Rua João Balúgoli, 35, Conjunto Habitacional Santa Rita de Cassia, Sales Oliveira, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: E-Leilões Market

    Leiloeiro responsável: E-Leilões Market

    Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 120.000,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 84.000,00

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    Terreno em Itapetininga localizado na Rua Expedicionário Fernando Fonseca, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.506,06 e valor de avaliação de R$ 67.865,80. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.538. Área totalmente averbada. Terreno urbano, lote 13 da quadra "AC", do loteamento Parque Itapê, em Itapetininga/SP. Medidas e confrontações: Frente: 7,50 metros com a Rua Expedicionário Fernando Fonseca. Lado direito: 20,00 metros com o lote 12. Lado esquerdo: 20,00 metros com o lote 14. Fundos: 7,50 metros com o lote 41. Área total: 150,00 metros quadrados. Matrícula nº 112.538 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga. Cadastro Municipal: 02.01.630.0131.001. Proprietários: Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Ônus e Restrições: Av.1/112.538: Penhora em Execução Civil, processo nº 269, do Juizado Especial Cível de Itapetininga, movida por Inara Cristiane Rodrigues Paulo contra Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Av.2/112.538: Penhora em Execução Civil, processo nº 269, do 4º Ofício Cível de Itapetininga, movida por Orlando Roza Junior contra Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Valor da Avaliação em dezembro/2025: R$ 65.000,00. Este valor será atualizado até o início do leilão. Valor da Avaliação atualizado em novembro/2026: R$ 67.865,80. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3102289.
    Terreno em Itapetininga, Rua Expedicionário Fernando Fonseca, SP. Área: 150m2

    R$ 67.865,80 (30% de desconto)

    R$ 47.506,06

    Lucro estimado: R$ 9.853,75

    Terreno em Itapetininga

    Rua Expedicionário Fernando Fonseca

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 67.865,80

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 47.506,06

    Outros em Glicério localizado na Rodovia Prefeito Fuad Eid, s/n - Glicério - SP, Glicério - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.330.407,95. Possui área total de 9675m², área privativa de 3595.32m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Prédio industrial (barracão) localizado na Rodovia Prefeito Fuad Eid, s/n, km 0,495, no Parque Industrial, em Glicério/SP. O imóvel tem acesso direto à rodovia, sendo ideal para atividades logísticas, industriais e operacionais. O terreno possui uma área total de 9.675,00 m² e formato regular, com frente para a Rodovia Prefeito Fuad Eid. A edificação tem uma área construída de 3.595,32 m², com estrutura funcional para uso industrial. A construção inclui 03 boxes operacionais, 15 banheiros, 01 copa, 02 cozinhas, 09 salas administrativas, 01 dormitório e 04 halls de circulação. O imóvel se destaca pela ampla área construída, estrutura adequada para atividades industriais, localização em zona industrial com frente para rodovia, e facilidade para logística e transporte, apresentando potencial para diversas atividades empresariais. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 9.675,00 m² Área construída: 3.595,32 m² Inscrição Municipal: nº 000012-001-0001-02 Matrícula: nº 36.251 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Penápolis/SP Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2797705.
    Outros em Glicério, Rodovia Prefeito Fuad Eid, s/n - Glicério - SP, SP. Área: 3595.32m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.330.407,95

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Glicério

    Rodovia Prefeito Fuad Eid, s/n - Glicério - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 6.660.815,91

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 3.330.407,95

    Terreno em Itapetininga localizado na Rua Expedicionário Fernando Fonseca, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.506,06. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.538. Área totalmente averbada. Terreno urbano retangular, lote 13 da quadra "AC", do loteamento "PARQUE ITAPÊ", em Itapetininga/SP. Medidas e confrontações: Frente com a Rua Expedicionário Fernando Fonseca (7,50m); lado direito com o lote 12 (20,00m); lado esquerdo com o lote 14 (20,00m); fundos com o lote 41 (7,50m). Área total: 150,00 m². Matrícula nº 112.538 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga. Cadastro Municipal: 02.01.630.0131.001. Proprietários: Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Ônus e Restrições: Av.1/112.538: Penhora em Execução Civil nº 269, Juizado Especial Cível de Itapetininga, movida por Inara Cristiane Rodrigues Paulo contra Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Av.2/112.538: Penhora em Execução Civil nº 269, 4º Ofício Cível de Itapetininga, movida por Orlando Roza Junior contra Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Valor da Avaliação em dezembro/2025: R$ 65.000,00. Este valor será atualizado até a data de início do leilão, conforme tabelas oficiais do TJSP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3046501.
    Terreno em Itapetininga, Rua Expedicionário Fernando Fonseca, SP. Área: 150m2

    Avaliação não informada

    R$ 47.506,06

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itapetininga

    Rua Expedicionário Fernando Fonseca

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 67.865,80

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 47.506,06

    Comercial em Cubatão, Centro localizado na Avenida Nove de Abril, 2068, Centro, bairro Centro, Cubatão - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 329.845,72. Possui área total de 164.53m², área privativa de 131.77m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel localizado no 7º andar do Edifício Centro Comercial e Empresarial Piaçaguera, situado na Avenida Nove de Abril, nº 2068 e Rua Manoel Jorge, nº 320, em Cubatão/SP. Trata-se do conjunto de final 71, com área útil de 131,7700m², área comum de 32,5767m² e área total de 164,5267m². A fração ideal é de 2,55% do terreno. Matrícula nº 10.148 do CRI de Cubatão/SP. Contribuinte: 01.06.0002.0188.039. Valor de avaliação em maio de 2024: R$ 590.000,00 (valor a ser atualizado até a data do leilão). IPTU mensal: R$ 356,39. Depositário: Wilson Roberto Fernandes. Ônus existentes: Decreto de Indisponibilidade (registros R.7 e R.8 de 2020, referentes aos processos 1001243-47.2016.5.02.0251 e 1001284-05.2016.5.02.0254 da 4ª VT de Cubatão/SP). Penhora em favor de Priscila de Oliveira Cavalcanti (Averbação Av.9 de 01/09/2022, referente ao processo 1001243-47.2016.5.02.0251 da 4ª VT de Cubatão/SP). Penhora em favor de Alexandre Custódio Correia (Averbação Av.10 de 27/12/2022, referente ao processo 1001284-05.2016.5.02.0254 da 4ª VT de Cubatão/SP). Penhora em favor do Exequente (Averbação Av.11 de 29/03/2023). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU em atraso: R$ 79.395,00 (em setembro de 2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência legal (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação, o juízo competente providenciará a baixa de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades sobre o imóvel, mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). Informações Adicionais: A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades cíveis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2605663.
    Comercial em Cubatão, Centro, Avenida Nove de Abril, 2068, Centro, SP. Área: 131.77m2

    Avaliação não informada

    R$ 329.845,72

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Cubatão, Centro

    Avenida Nove de Abril, 2068, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 659.691,44

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 329.845,72

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    67
    Incluídos nos últimos 7 dias
    12
    Menor lance mínimo
    R$ 13.986,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 200.124,72
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.001,94
    Aceitam financiamento
    3
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    10
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 18
    • Casas: 16
    • Imóveis rurais: 13
    • Apartamentos: 11
    • Comerciais: 6
    • Vagas de garagem: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 7

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 67 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 12 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 13.986,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 200.124,72. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (60), Venda Direta Online (4), Leilão SFI - Edital Único (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (7), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 10 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (60)
    • Venda Direta Online (4)
    • Leilão SFI - Edital Único (3)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (3)
    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (10)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (18)
    • Casas (16)
    • Imóveis rurais (13)
    • Apartamentos (11)
    • Comerciais (6)
    • Vagas de garagem (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Itapetininga (11)
    • Sumaré (11)
    • São Paulo (8)
    • Capão Bonito (4)
    • Cotia (4)
    • Cubatão (4)
    • Miracatu (4)
    • Sales Oliveira (3)
    • Votuporanga (3)
    • Coroados (2)
    • Ribeirão Corrente (2)
    • Socorro (2)
    • Avaré (1)
    • Glicério (1)
    • Ilha Solteira (1)
    • Jacupiranga (1)
    • Lagoinha
    (1)
  1. Osasco (1)
  2. Pompéia (1)
  3. Porto Ferreira (1)
  4. Saltinho (1)