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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 30 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 7 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 24.500,00 a R$ 4.346.852,16, com mediana de R$ 346.025,93. O desconto sobre a avaliação é de 33% em média e chega a 47%. A maior oferta é de imóveis rurais, casas, terrenos. O próximo leilão é em 11/11/2026.

    Encontramos 30 imóveis de leilão para você

    Apartamento em São João da Boa Vista, Parque Res. Jardim Sao Domingos localizado na Rua Prof. Luiz Gonzaga de Godoy, n72, bairro Parque Res. Jardim Sao Domingos, São João da Boa Vista - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.569.600,00 e valor de avaliação de R$ 1.928.500,00. Possui área total de 93.27m², área privativa de 77.63m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.685. Área totalmente averbada. execução fiscal (1116) nº 0000923-12.2007.4.03.6127 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto polo ativo: união federal - fazenda nacional polo passivo: industria e comercio de doces alegre ltda. - me (cnpj: 59.768.218/0001-33), jose alberto nalli (cpf: 377.368.098-87). item a: imóvel localizado na rua benedita augusta da silva, n°132, apto 21, bloco c, condomínio bela vista, são joão da boa vista/sp. matrícula n°29.685 do cartório de registro de imóveis e anexos de são joão da boa vista/sp. apartamento com área útil de 77,63m², área comum de 15,64m², área total de 93,27m². contém sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios, w.c e área de serviços. possui vaga na garagem coletiva. o condomínio está assentado em terreno com área de 1.988,80 m², medindo 33,00m de frente para a rua benedita augusta da silva. cadastrado na prefeitura sob n° 30.0033.0785. imóvel em aparente regular estado de conservação. avaliado em r$ 278.500,00. observações: 1. imóvel com penhoras em outros processos judiciais. 2. a meação do cônjuge alheio à execução será resguardada. metade do valor da avaliação deve ser depositada à vista pelo arrematante (art. 843 do cpc). 3. lance mínimo para arrematação em 2º leilão: r$167.100,00. item e: imóvel localizado na rua prof. luiz gonzaga de godoy, n°72, são joão da boa vista/sp. matrícula n°37.023 do cartório de registro de imóveis e anexos de são joão da boa vista/sp. terreno constituído pelos lotes 11, 12, 23 e 24 da quadra 10, loteamento vila santa edwirges. área total do terreno: 1.248,00m². contém prédio comercial com área construída de 749,00m². instalações incluem sala de expedição e vendas, escritório, copa, dois lavabos, dois w.c., sala de manipulação, vestiários com sanitários (masculinos e femininos), duas salas de estufa, almoxarifado, depósito de matéria prima e sala para caldeiras. segundo a prefeitura, a área construída é de aproximadamente 1.162,00m². cadastrado na prefeitura sob n°15.0010.0088.0100-6. avaliado em r$ 1.650.000,00. observações: 1. hipoteca em favor de finep e penhoras em outros processos judiciais. 2. a meação dos coproprietários alheios à execução será resguardada. 75% do valor da avaliação deve ser depositado à vista pelo arrematante (art. 843 do cpc). 3. lance mínimo para arrematação em 2º leilão: r$ 1.402.500,00. valor do débito: r$ 1.744.907,84 (em 09/2026). Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092479.
    Apartamento em São João da Boa Vista, Parque Res. Jardim Sao Domingos, Rua Prof. Luiz Gonzaga de Godoy, n72, SP. Área: 77.63m2

    R$ 1.928.500,00 (18.61% de desconto)

    R$ 1.569.600,00

    Lucro estimado: R$ 105.558,45

    Apartamento em São João da Boa Vista, Parque Res. Jardim Sao Domingos

    Rua Prof. Luiz Gonzaga de Godoy, n72

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.569.600,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.569.600,00

    Casa em São João da Boa Vista, Vila Valentin localizado na rua Gil Cabral de Vasconcelos n 45, bairro Vila Valentin, São João da Boa Vista - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.627,62 e valor de avaliação de R$ 65.182,31. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.343. Área totalmente averbada. Trata-se de 25% (vinte e cinco por cento) de um prédio residencial, correspondente à fração ideal de titularidade do executado. O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis de São João da Boa Vista-SP sob o número de matrícula 1.343. O endereço do imóvel é rua Gil Cabral de Vasconcelos, nº 45, antiga rua Dois, na Vila Valentim, em São João da Boa Vista-SP. A construção possui 83,30 metros quadrados de área construída. A descrição da matrícula informa que o imóvel é um terreno com 12,00 metros de frente, igual medida nos fundos e 25,00 metros de cada lado. Ele confronta, pela frente, com a rua Dois, pelo lado direito (olhando da rua) com o lote 21, pelo lado esquerdo com o lote 23 e pelos fundos com os lotes 10 e 11. O terreno está localizado a 52,00 metros da esquina com a rua Quatro e possui cadastro na prefeitura sob o número 007/022/015. No terreno, foi construído um prédio residencial composto por sala, dois dormitórios, um banheiro, duas cozinhas, um terraço e área de serviço. A matrícula também registra uma penhora referente a 25% do imóvel nestes autos (Av.05). Não constam nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa de tais informações. O valor da avaliação em 17/12/2019 era de R$ 180.000,00. O valor da avaliação da parte ideal penhorada (25%) era de R$ 45.000,00. O valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2026 é de R$ 65.182,31. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3076751.
    Casa em São João da Boa Vista, Vila Valentin, rua Gil Cabral de Vasconcelos n 45, SP.

    R$ 65.182,31 (30% de desconto)

    R$ 45.627,62

    Lucro estimado: R$ 9.414,11

    Casa em São João da Boa Vista, Vila Valentin

    rua Gil Cabral de Vasconcelos n 45

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 65.182,31

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 45.627,62

    Área industrial em São João da Boa Vista, Vila Conceicao localizado na Rua Cesário Travassos, ns. 21, 23, 25 e 27, e Rua Cel. Domingos Teodoro, ns. 18, 34, 118, 120, 120-A, Vila Conceiç, bairro Vila Conceicao, São João da Boa Vista - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.346.852,16. Possui área total de 17157m², área privativa de 7845.14m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.973. Área totalmente averbada. Prédio industrial com galpões e escritórios em São João da Boa Vista/SP. A área construída é de 7.845,14m² e a área total do terreno é de 17.157m². O terreno, com frente para a rua Cesário Travassos, possui demarcação e características detalhadas conforme matrícula nº 13.973 do Cartório de Registro de Imóveis de São João da Boa Vista. As benfeitorias incluem um prédio para fábrica de tecidos e sete outros prédios nas ruas Cesário Travassos e Domingos Teodoro. Há também um prédio administrativo de três pavimentos, um parque operacional com barracões para expedição, carga/descarga e estocagem, áreas de apoio como refeitório, guarita, estacionamento, e áreas de lazer com quiosque e piscina (desativada). Completam a propriedade três casas de moradia em alvenaria. Cadastro Municipal: Nº 06.046.0270.001 | Código do imóvel: 10781. Ônus e Restrições: Penhora sobre 1/5 ideal de Paulo Roberto Sibin, referente à ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 000.00.515852-4. Carta de Sentença referente à Ação de Instituição de Servidão de Passagem nº 886/98, para implantação do Coletor Tronco CT III sobre 493,45 m². Hipoteca Cedular de 1º Grau sobre 4/5 do imóvel em favor do Banco Bradesco S/A. Indisponibilidade dos bens de Antonio Sérgio Sibin, João Olívio Sibin, Luiz Silvestre Sibin, José Gilberto Sibin e Paulo Roberto Sibin, determinada nos autos do processo nº 0002183-48.2010.5.15.0034. Averbação Premonitória referente a Ação de Execução de Título Extrajudicial de Crédito Rural, processo nº 1002119-71.2014.8.26.0568. Averbação Premonitória referente a ação de Execução de Título Extrajudicial Crédito Rural, processo nº 1002131-85.2014.8.26.0568. Penhora nos autos da ação de Execução Civil, processo nº 1002131-85.2014.8.26.0568. Averbação Premonitória referente a ação de Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários, processo nº 1001152-89.2015.8.26.0568. Averbação Premonitória referente a ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, processo nº 1082995-59.2014.8.26.0100. Averbação Premonitória referente a ação de Execução de Título Extrajudicial - Cédula de Crédito Bancário, processo nº 1000083-85.2016.8.26.0568. Indisponibilidade dos bens de Antonio Sergio Sibin, João Olívio Sibin, José Gilberto Sibin, Luiz Silvestre Sibin e Paulo Roberto Sibin, determinada nos autos do processo nº 0011808-96.2016.5.15.0034. Penhora nos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 0010492-19.2014.5.15.0034. Indisponibilidade dos bens de Paulo Roberto Sibin, determinada nos autos do processo nº 0004821-80.2009.8.26.0568. Indisponibilidade dos bens de Paulo Roberto Sibin, determinada nos autos do processo nº 0001639-62.2015.5.06.0196. Penhora referente ao débito exequendo de R$ 1.546.487,42 (outubro/2025). Débitos tributários: R$ 583.778,49 referente ao IPTU dos exercícios de 2012 a 2026 e taxas acessórias. Valor de avaliação do imóvel: R$ 5.957.000,00 (setembro/2025), atualizado para R$ 6.209.788,80 (setembro de 2026). Depositário: Antonio Sergio Sibin, José Gilberto Sibin, João Olívio Sibin, Luiz Silvestre Sibin e Espólio. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3093350.
    Área industrial em São João da Boa Vista, Vila Conceicao, Rua Cesário Travassos, ns. 21, 23, 25 e 27, e Rua Cel. Domingos Teodoro, ns. 18, 34, 118, 120, 120-A, Vila Conceiç, SP. Área: 7845.14m2

    Avaliação não informada

    R$ 4.346.852,16

    Lucro estimado: A definir

    Área industrial em São João da Boa Vista, Vila Conceicao

    Rua Cesário Travassos, ns. 21, 23, 25 e 27, e Rua Cel. Domingos Teodoro, ns. 18, 34, 118, 120, 120-A, Vila Conceiç

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 6.209.788,80

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 4.346.852,16

    Área rural em Guararapes localizado na rua José Maria Cereijido Carretero nº 41, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 983.863,81. Possui área total de 990m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.838. Área totalmente averbada. O imóvel industrial está localizado na rua José Maria Cereijido Carretero, número 41, em Guararapes, SP. Ele corresponde à matrícula nº 12.838 do Registro de Imóveis de Guararapes/SP. O terreno possui uma área total de 990,00 metros quadrados. Ele fica ao lado ímpar da Rua José Maria Cereijido Carretero, a 35,00 metros da Avenida das Acácias. As medidas e confrontações do terreno são: Frente: Rua Maria José Cereijido Carretero, medindo 45,00 metros. Lado esquerdo (olhando para o imóvel): Lote nº 01, medindo 22,00 metros. Fundos: Lote nº 01, medindo 25,00 metros. Lado direito: Lote nº 03, medindo 22,00 metros. Foi construído um prédio industrial no terreno, que recebeu o número 41. O imóvel está cadastrado na prefeitura sob o número 39.901.01.0.01.01.182.2550.001. Informações adicionais registradas na matrícula: R-3: Hipoteca em favor do BANCO DO BRASIL S/A. AV-4: Indisponibilidade expedida pela 1ª Vara Cível de Guararapes no processo 218.01.2009.006160-0, ordem nº 127/2009. R-5: Penhora expedida pela 1ª Vara Cível de Guararapes no processo 218.01.2010.001428-1. AV-6: Penhora expedida pela 2ª Vara Cível de Guararapes no processo 4281-78.2010. AV-7: Penhora expedida pela 1ª Vara Cível de Guararapes no processo 0002990 77.2009.8.26.0218. AV.8: Penhora expedida pela 1ª Vara Cível de Guararapes no processo 0000469-62.2009.8.26.0218. AV.9: Penhora expedida pelo 2º Ofício Judicial de Guararapes no processo 1500373 21.2019. O valor da avaliação do bem é de R$ 1.639.773,01 (um milhão, seiscentos e trinta e nove mil e setecentos e setenta e três reais e um centavo), atualizado para julho de 2026. O valor será atualizado para a data do leilão de acordo com a tabela prática do TJSP. Processo: 0000137-61.2010.8.26.0218. Requerente: BANCO DO BRASIL SA. Requerido(a): Fuschini & Fuschini Ltda Me e outros. Comarca/Vara: 1º VARA CIVEL DE GUARARAPES. Leiloeiro responsável: Big Leilão. Número do leilão: li2973199.
    Área rural em Guararapes, rua José Maria Cereijido Carretero nº 41, SP. Área: 990m2

    Avaliação não informada

    R$ 983.863,81

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guararapes

    rua José Maria Cereijido Carretero nº 41

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Big Leilão

    Leiloeiro responsável: Big Leilão

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 1.639.773,01

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 983.863,81

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    Chácara em Vargem Grande Paulista, Jardim São Marcos localizado na RUA ABEL FERRAZ DE SOUZA, 445, bairro Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista - SP. Chácara em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.446.830,00 e valor de avaliação de R$ 1.879.000,00. Possui área total de 710.7m², terreno de 11757m². Leilão marcado para 17/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 9.496. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.27877.
    Novo
    Chácara em Vargem Grande Paulista, Jardim São Marcos, RUA ABEL FERRAZ DE SOUZA, 445, SP. Área: 710.7m2

    R$ 1.879.000,00 (23% de desconto)

    R$ 1.446.830,00

    Lucro estimado: R$ 44.499,06

    Chácara em Vargem Grande Paulista, Jardim São Marcos

    RUA ABEL FERRAZ DE SOUZA, 445

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em Francisco Morato, Chacara Martha localizado na AVENIDA EUGENIO MILLER, 488, bairro Chacara Martha, Francisco Morato - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 335.000,00 e valor de avaliação de R$ 478.000,00. Possui área total de 118.55m², terreno de 125.75m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 13.210. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.27466.
    Casa em Francisco Morato, Chacara Martha, AVENIDA EUGENIO MILLER, 488, SP. Área: 118.55m2

    R$ 478.000,00 (29% de desconto)

    R$ 335.000,00

    Lucro estimado: R$ 43.404,78

    Casa em Francisco Morato, Chacara Martha

    AVENIDA EUGENIO MILLER, 488

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Lote em Presidente Venceslau, Vila Bandeirantes localizado na RUA IPORA, bairro Vila Bandeirantes, Presidente Venceslau - SP. Lote em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.000,00 e valor de avaliação de R$ 104.000,00. Possui terreno de 420m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.471. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.24242.
    Lote em Presidente Venceslau, Vila Bandeirantes, RUA IPORA, SP. Área: 420m2

    R$ 104.000,00 (30% de desconto)

    R$ 72.000,00

    Lucro estimado: R$ 9.609,21

    Lote em Presidente Venceslau, Vila Bandeirantes

    RUA IPORA

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Terreno em Arealva localizado na Rua “01”, lado par, Quarteirão 01, esquina com a Rua João Gomes, lado par, Quarteirão 03, Lote nº 01, Quadra C, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, Arealva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.703,19. Possui área total de 344.44m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.475. Área totalmente averbada. Localização: Rua 01, lado par, Quarteirão 01, esquina com a Rua João Gomes, lado par, Quarteirão 03, Lote nº 01, Quadra C, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP. Foro/Vara: 5ª Vara Cível da Comarca de Bauru - SP. Número do processo: 1015156-89.2023.8.26.0071. Requerente: Cooperativa de Crédito Credicitrus. Requerido: Richer Fabricio. Leilão Judicial - Somente Online! O 1º Leilão terá início no dia 13/11/2026 às 14:05h e encerramento no dia 17/11/2026 às 14:05h. Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á o 2º Leilão, que se encerrará em 09/12/2026 às 14:05h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo: R$ 59.406,39. 2º Leilão - Lance mínimo: R$ 29.703,19. Descrição do Imóvel: Terreno com área total de 344,44m². Descrição da Matrícula: Um terreno de formato irregular, situado no lado par, quarteirão 01, da Rua 01, esquina com a Rua João Gomes, lado par, quarteirão 03. Corresponde ao lote 01 da quadra C do loteamento denominado Jardim Paraíso, no distrito de Jacuba-SP, município de Arealva-SP, comarca de Bauru-SP. Medidas: Frente: 4,16 metros em reta mais a curva de concordância de esquina com desenvolvimento de 14,14 metros e raio de 9,00 metros, confrontando com a Rua 01. Fundos: 13,16 metros, confrontando com o Sistema de Lazer. Lado direito: 27,50 metros, confrontando com o lote 02. Lado esquerdo: 18,50 metros, confrontando com a Rua João Gomes, lado par, quarteirão 03. Cadastro Municipal: 01.02.03.01. Informações Adicionais: Consta na Av.01 restrições urbanísticas sobre o imóvel. Conforme Laudo Técnico do Evento 294, realizado em 21/05/2026, trata-se de lote de terreno com topografia em declive, dispondo de boas condições de acesso e localização. O lote integra o loteamento Jardim Paraíso, município de Arealva, sendo o lote 01 da quadra C, com 344,44m² de área computável, com testada para a Rua 01. Sobre a Região: Localizado às margens da rodovia SP-321, o distrito de Jacuba possui uma malha urbana enxuta, composta originalmente pela Vila de Jacuba e pelo bairro Santa Izabel. A região é predominantemente marcada pelo uso recreativo, com chácaras de lazer e pequenos comércios, além de propriedades rurais produtivas. Matrícula do Imóvel: 120.475 do 2º CRI de Bauru/SP. Valor da Avaliação: R$ 59.406,39 (cinquenta e nove mil, quatrocentos e seis reais e trinta e nove centavos). Ônus: R.02 - Hipoteca do Imóvel em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus. Av.03 - Penhora do Imóvel, expedida nestes autos. Observações: A descrição do imóvel é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades legais, incluindo as previstas no artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3072476.
    Terreno em Arealva, Rua “01”, lado par, Quarteirão 01, esquina com a Rua João Gomes, lado par, Quarteirão 03, Lote nº 01, Quadra C, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP, SP. Área: 344.44m2

    Avaliação não informada

    R$ 29.703,19

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Arealva

    Rua “01”, lado par, Quarteirão 01, esquina com a Rua João Gomes, lado par, Quarteirão 03, Lote nº 01, Quadra C, Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva/SP., Arealva - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 59.406,39

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 29.703,19

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    Área rural em São João da Boa Vista localizado na SÍTIO CACHOEIRINHA, S/N, GRAMA, São João da Boa Vista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.562.348,46 e valor de avaliação de R$ 5.937.247,44. Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.962. Área totalmente averbada. Área rural com potencial de expansão urbana, localizada em São João da Boa Vista/SP. O imóvel é denominado "Sítio Cachoeirinha", situado no Bairro da Grama. A área total é de 52,10 hectares (521.064,00m²), com um perímetro de 4.990,02m. A certificação do INCRA é 5643a4c6-a57f-443c-8cfc-0b0e4da1acbb, datada de 15 de dezembro de 2022. Confronta com: Propriedade de Jose Rosa Marcondes, Ribeirão dos Porcos e o proprietário. As divisas detalhadas e coordenadas dos vértices são as seguintes: Início no vértice DYD-M-0350 (Coordenadas: Longitude -46°48'53,374", Latitude -22°01'09,071", Altitude 757,04 m). Confrontando com o imóvel Sítio Olaria (Matrícula 75.962, propriedade de Fernanda de Lima Inácio Faquiere): Segue com azimutes e distâncias: 128°43' e 200,25m até o vértice DYD-M-1134 (Coordenadas: Longitude -46°48'47,928", Latitude -22°01'13,144", Altitude 762,88 m), 128°11' e 77,52m até o vértice DYD-M-0138 (Coordenadas: Longitude -46°48'45,804", Latitude -22°01'14,702", Altitude 798,26 m). Confrontando com o imóvel Fazenda Cachoeirinha - Posse (propriedade de Maria José Milan Simões): Segue com azimutes e distâncias: 224°24' e 266,43m até o vértice DK4-M-3877 (Coordenadas: Longitude -46°48'52,304", Latitude -22°01'20,883", Altitude 786,29 m), 155°54' e 53,04m até o vértice DK4-M-3878 (Coordenadas: Longitude -46°48'51,549", Latitude -22°01'22,463", Altitude 776,21 m), 144°35' e 45,69m até o vértice DK4-M-3879 (Coordenadas: Longitude -46°48'50,622", Latitude -22°01'23,679", Altitude 774,92 m), 148°02' e 92,24m até o vértice DK4-M-3880 (Coordenadas: Longitude -46°48'48,920", Latitude -22°01'26,220", Altitude 786,18 m), 117°21' e 73,37m até o vértice DK4-M-3881 (Coordenadas: Longitude -46°48'46,648", Latitude -22°01'27,313", Altitude 781,79 m), 139°38' e 145,41m até o vértice DK4-M-3882 (Coordenadas: Longitude -46°48'43,365", Latitude -22°01'30,891", Altitude 751,55 m), 140°55' e 63,69m até o vértice DK4-P-5230 (Coordenadas: Longitude -46°48'41,526", Latitude -22°01'32,207", Altitude 733,21 m). Confrontando com os imóveis Fazenda Cachoeirinha (Matrículas 6.263, 9.611, 17.333 e 1.293, propriedade de Maria José Milan Simões): Segue com azimutes e distâncias: 247°26' e 18,07m até o vértice DK4-M-3883 (Coordenadas: Longitude -46°48'42,109", Latitude -22°01'32,434", Altitude 711,22 m), 179°36' e 251,19m até o vértice DK4-M-3884 (Coordenadas: Longitude -46°48'42,053", Latitude -22°01'40,582", Altitude 709,53 m), 203°46' e 72,46m até o vértice DK4-M-3885 (Coordenadas: Longitude -46°48'43,059", Latitude -22°01'42,747", Altitude 712,49 m), 202°49' e 40,22m até o vértice DK4-M-3886 (Coordenadas: Longitude -46°48'43,598", Latitude -22°01'43,952", Altitude 715,57 m), 277°14' e 94,84m até o vértice DK4-M-3887 (Coordenadas: Longitude -46°48'46,857", Latitude -22°01'43,563", Altitude 714,87 m), 186°13' e 46,57m até o vértice DK4-M-3888 (Coordenadas: Longitude -46°48'47,048", Latitude -22°01'45,068", Altitude 716,16 m), 96°03' e 69,91m até o vértice DK4-M-3889 (Coordenadas: Longitude -46°48'45,537", Latitude -22°01'45,308", Altitude 718,2 m), 47°42' e 30,63m até o vértice DK4-M-3890 (Coordenadas: Longitude -46°48'44,747", Latitude -22°01'44,638", Altitude 717,09 m), 93°29' e 103,85m até o vértice DK4-M-3891 (Coordenadas: Longitude -46°48'41,133", Latitude -22°01'44,844", Altitude 717,67 m), 190°37' e 64,1m até o vértice DK4-M-3892 (Coordenadas: Longitude -46°48'41,545", Latitude -22°01'46,892", Altitude 722,46 m), 176°09' e 33,33m até o vértice DK4-M-3893 (Coordenadas: Longitude -46°48'41,467", Latitude -22°01'47,973", Altitude 724,87 m), 161°52' e 56,61m até o vértice DK4-M-3894 (Coordenadas: Longitude -46°48'40,853", Latitude -22°01'49,722", Altitude 728,7 m), 160°29' e 34,27m até o vértice DK4-M-3895 (Coordenadas: Longitude -46°48'40,454", Latitude -22°01'50,772", Altitude 730,55 m), 184°43' e 296,63m até o vértice DK4-M-3896 (Coordenadas: Longitude -46°48'41,307", Latitude -22°02'00,382", Altitude 739,52 m), 185°11' e 1,27m até o vértice DK4-V-4418 (Coordenadas: Longitude -46°48'41,313", Latitude -22°02'00,423", Altitude 739,4 m). Confrontando com o imóvel Sítio Matãozinho (Matrícula 27.216, propriedade de Lourenço Vanzela Neto): Segue com azimutes e distâncias: 266°45' e 109,74m até o vértice DYD-M-0925 (Coordenadas: Longitude -46°48'45,131", Latitude -22°02'00,625", Altitude 729,66 m), 11°01' e 178,48m até o vértice DYD-M-0113 (Coordenadas: Longitude -46°48'43,941", Latitude -22°01'54,930", Altitude 727,88 m), 277°17' e 394,37m até o vértice DYD-M-0114 (Coordenadas: Longitude -46°48'57,580", Latitude -22°01'53,301", Altitude 703,9 m), 277°24' e 5,0m até o vértice DYD-V-0490 (Coordenadas: Longitude -46°48'57,753", Latitude -22°01'53,280", Altitude 713,84 m). Confrontando com o imóvel Fazenda Alvorada (Matrícula 72.873, propriedade de José Esteves Mansanares): Segue com azimutes e distâncias: 08°24' e 8,43m até o vértice AMQ-V-0168 (Coordenadas: Longitude -46°48'57,710", Latitude -22°01'53,009", Altitude 713,84 m), 270°10' e 20,05m até o vértice AMQ-D-0169 (Coordenadas: Longitude -46°48'58,409", Latitude -22°01'53,009", Altitude 715,28 m), 354°50' e 24,25m até o vértice AMQ-V-0170 (Coordenadas: Longitude -46°48'58,485", Latitude -22°01'52,223", Altitude 714,88 m), 15°13' e 51,55m até o vértice AMQ-V-0172 (Coordenadas: Longitude -46°48'58,013", Latitude -22°01'50,605", Altitude 712,05 m), 338°05' e 23,21m até o vértice DYD-V-0488 (Coordenadas: Longitude -46°48'58,315", Latitude -22°01'49,905", Altitude 703,85 m). Confrontando com o imóvel Rancho Santa Júlia (Matrícula 54.356, propriedade de Pâmela Cristini Menado Teixeira Faquieri e outro): Segue com azimutes e distâncias: 62°36' e 13,81m até o vértice DYD-V-1939 (Coordenadas: Longitude -46°48'57,892", Latitude -22°01'49,826", Altitude 703,22 m), 08°34' e 15,9m até o vértice DYD-V-0487 (Coordenadas: Longitude -46°48'57,810", Latitude -22°01'49,312", Altitude 703,35 m), 22°33' e 6,43m até o vértice DYD-V-0486 (Coordenadas: Longitude -46°48'57,725", Latitude -22°01'49,039", Altitude 703,6 m), 64°36' e 6,1m até o vértice DYD-V-0485 (Coordenadas: Longitude -46°48'57,778", Latitude -22°01'49,854", Altitude 703,68 m), 105°43' e 17,37m até o vértice DYD-V-0484 (Coordenadas: Longitude -46°48'57,195", Latitude -22°01'49,107", Altitude 703,5 m), 121°33' e 9,05m até o vértice DYD-V-0483 (Coordenadas: Longitude -46°48'56,926", Latitude -22°01'49,261", Altitude 703,37 m), 68°46' e 14,28m até o vértice DYD-V-0482 (Coordenadas: Longitude -46°48'56,462", Latitude -22°01'49,091", Altitude 703,92 m), 45°29' e 5,79m até o vértice DYD-V-0481 (Coordenadas: Longitude -46°48'56,318", Latitude -22°01'48,961", Altitude 704,01 m), 353°55' e 21,38m até o vértice DYD-V-0480 (Coordenadas: Longitude -46°48'56,397", Latitude -22°01'48,270", Altitude 704,59 m), 50°06' e 16,15m até o vértice DYD-V-0479 (Coordenadas: Longitude -46°48'56,181", Latitude -22°01'48,785", Altitude 704,61 m), 77°40' e 25,51m até o vértice DYD-V-0478 (Coordenadas: Longitude -46°48'55,312", Latitude -22°01'47,608", Altitude 703,58 m), 49°52' e 5,25m até o vértice DYD-V-0477 (Coordenadas: Longitude -46°48'55,172", Latitude -22°01'47,498", Altitude 703,74 m), 05°36' e 10,29m até o vértice DYD-V-0476 (Coordenadas: Longitude -46°48'55,137"...). Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3096351.
    Área rural em São João da Boa Vista, SÍTIO CACHOEIRINHA, S/N, GRAMA, SP.

    R$ 5.937.247,44 (40% de desconto)

    R$ 3.562.348,46

    Lucro estimado: R$ 1.512.956,00

    Área rural em São João da Boa Vista

    SÍTIO CACHOEIRINHA, S/N, GRAMA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 5.937.247,44

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 3.562.348,46

    Casa em Carapicuíba, Chacara Sao Domingos localizado na Passagem Abare, N. 1502, Cs 31, bairro Chacara Sao Domingos, Carapicuíba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 462.690,18 e valor de avaliação de R$ 726.000,00. Possui área total de 83.13m², área privativa de 83.13m², terreno de 125.03m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 3978. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1555512638904.
    Casa em Carapicuíba, Chacara Sao Domingos, Passagem Abare, N. 1502, Cs 31, SP. Área: 83.13m2

    R$ 726.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 462.690,18

    Lucro estimado: R$ 105.348,93

    Casa em Carapicuíba, Chacara Sao Domingos

    Passagem Abare, N. 1502, Cs 31

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

    Casa em Poá, Jardim Bela Vista localizado na Rua Alaska, N. Sn, Lote 10, bairro Jardim Bela Vista, Poá - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 315.000,00 e valor de avaliação de R$ 525.000,00. Possui área privativa de 32.5m², terreno de 160.67m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 76656. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 1444406859828.
    Casa em Poá, Jardim Bela Vista, Rua Alaska, N. Sn, Lote 10, SP. Área: 32.5m2

    R$ 525.000,00 (40% de desconto)

    R$ 315.000,00

    Lucro estimado: R$ 96.003,42

    Casa em Poá, Jardim Bela Vista

    Rua Alaska, N. Sn, Lote 10

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 525.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 315.000,00

    Casa em Igarapava, Jardim Bothanico localizado na Rua Cesar Augusto Alves Ferreira, N. 0, Lt 34 Qd 25, bairro Jardim Bothanico, Igarapava - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 296.865,43 e valor de avaliação de R$ 151.000,00. Possui área privativa de 55m², terreno de 250m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 18871. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444416314786.
    Casa em Igarapava, Jardim Bothanico, Rua Cesar Augusto Alves Ferreira, N. 0, Lt 34 Qd 25, SP. Área: 55m2

    R$ 151.000,00

    R$ 296.865,43

    Lucro estimado: -R$ 213.675,30

    Casa em Igarapava, Jardim Bothanico

    Rua Cesar Augusto Alves Ferreira, N. 0, Lt 34 Qd 25

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 481.883,13

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 296.865,43

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    Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque localizado na Avenida Um, s, bairro Recanto Do Bosque, São João da Boa Vista - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 26.729,54. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado em zona urbana em São João da Boa Vista, SP, composto pelos lotes 01 e 02 da Quadra "E" do loteamento Parque das Nações. A área total do terreno é de 690,50 m². As medidas do terreno são: 22,00 m de frente para a Avenida Um; 32,50 m nos fundos, confrontando com o lote 03 da Quadra E; 24,00 m do lado direito, confinando com a Rua Seis (esquina); e 30,50 m do lado esquerdo, confinando com os lotes nº 01, 02 e 03 da mesma quadra, no loteamento Vila Santa Edwirges. No terreno, há um prédio residencial de dois pavimentos, situado na Avenida Um, nº 253, esquina com a Rua Seis. O pavimento térreo possui um abrigo, escritório e banheiro. O pavimento superior inclui terraço, sala de estar, sala de jantar, três dormitórios, dois banheiros e cozinha. Nos fundos, há uma edícula com dormitório, banheiro, área de serviço e cozinha. A área total construída é de 248,33 m², sendo 57,31 m² no pavimento térreo, 155,31 m² no pavimento superior e 36,25 m² na edícula. Cadastro Municipal: 15.001.0194.001. Proprietários atuais: Eliana Esteves Flaminio, Maria Aparecida Esteves Flaminio, Gisele Esteves Flaminio, Iara Esteves Flaminio, Marianne Ferraz Flaminio, Luis Cesar Esteves Flaminio Filho, Luis Fernando Ferraz Flaminio, Enrico Jeronimo Flaminio, Isabelle Jeronimo Flaminio, Bruno Azevedo Flaminio, Ana Luiza Azevedo Flamino. Ônus e Restrições: Av.8/M-35.043 (Penhora) referente à Execução Civil, processo nº 0001622-59.2023.8.26.0568, do 1º Ofício Judicial do Foro Central de São João da Boa Vista/SP (TJSP), movida pela Fundação de Ensino Octavio Bastos contra Ana Luiza Azevedo Flamino. A penhora incide sobre a quota-parte ideal de 3,21% pertencente à executada. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066292.
    Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque, Avenida Um, s, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 26.729,54

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São João da Boa Vista, Recanto Do Bosque

    Avenida Um, s

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 38.185,05

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 26.729,54

    Área rural em Guararapes localizado na Fazenda Bagassú, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 787.418,37. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.860. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do seguinte imóvel: LOTE 2134 / Item 1: Imóvel localizado na Fazenda Bagassú, Distrito, Município e Comarca de Guararapes - SP. Descrição do terreno na matrícula: Um lote de terras sob nº. 14, Secção Lourdes, com área de 20,03 hectares (equivalente a 8,27 alqueires). Perímetro: Inicia no marco nº. 14/15, na divisa com a Fazenda Belém, rumo NE 85º 05' por 387,72m até o marco nº. 14/15 na estrada interna nº. 4. Vira à direita, seguindo a estrada interna nº. 4 por 440,16m até o marco nº. 14/18-a. Vira à direita, seguindo a estrada velha do espigão por 589,25m até o marco nº. 14, na divisa com a Fazenda Belém. Vira à direita, rumo NW 42º 00' por 567,10m até o marco de partida. Benfeitorias: 2.000 metros de cercas e um curral de arame. Informações do Imóvel: Matrícula nº 1.860 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. Avaliação: Total (8,27 alqueires): R$ 1.157.800,00 em fevereiro de 2024. Atualizada em setembro de 2026: R$ 1.299.084,20. O valor será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072557.
    Área rural em Guararapes, Fazenda Bagassú, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 787.418,37

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guararapes

    Fazenda Bagassú

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 1.312.363,94

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 787.418,37

    Área rural em Guararapes localizado na Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú", Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 476.069,14. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.063. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do Lote 2134, Item 2: Parte ideal (50%) de um imóvel rural. A propriedade tem 24,20 hectares (dez alqueires) e está localizada no Bairro Nova Serrinha, Fazenda Bagassú, no município de Guararapes, SP. O roteiro detalhado da propriedade inicia junto à divisa de Oscar Ferreira Batista e segue pela Estrada Municipal em direção a Ribeiro do Vale. Confronta com a estrada por aproximadamente 256 metros até um marco junto à divisa de Denis Brantis. Deste ponto, segue por 330 metros, confrontando com Denis Brantis, e depois por 210 metros, confrontando com terras de Atilio Benez e Denis Brantis. Em seguida, a descrição continua por 700 metros, confrontando com Atilio Benez, até um marco junto à Estrada Municipal e terras de Orlando Gasparini. Por fim, segue por 440,80 metros, confrontando com Orlando Gasparini, até o ponto inicial, confrontando com Oscar Ferreira Batista. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 607.061.001.660-00, com área total de 203,8 hectares. A área explorada é de 155,4 hectares e a área explorável é de 203,8 hectares. O módulo é de 44,9, com 4,54 módulos e fração mínima de parcelamento de 13,0 hectares. Matrícula nº 3.063 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes - SP. A avaliação da parte ideal (5 alqueires) foi de R$ 700.000,00 em fevereiro de 2024. A avaliação atualizada para setembro de 2026 é de R$ 785.419,71, que será atualizada até a data do encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072556.
    Área rural em Guararapes, Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú", SP.

    Avaliação não informada

    R$ 476.069,14

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guararapes

    Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú"

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 793.448,57

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 476.069,14

    Área rural em Guararapes localizado na Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú", Guararapes-Ribeiro do Vale, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 547.517,06. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.136. Área totalmente averbada. Venda e arrematação de parte ideal (50%) de um imóvel rural. O imóvel está situado no Bairro Nova Serrinha, na localidade geral "Fazenda Bagassú", no município e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo. A área total é de 24,80 hectares, o que equivale a 10,25 alqueires de terras. A descrição detalhada do perímetro do imóvel inicia no marco 0 junto à Estrada de divisa de Oscar Ferreira Batista e segue confrontando com terras de Caetano Raffa e Atilio Benez, passando por diversos marcos e deflexões, até retornar ao marco 0. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 607.061.001.660-0. Conforme o Cadastro de 1979, a área total é de 203,8 hectares, área explorada de 155,4 hectares, área explorável de 203,8 hectares, com 4,54 módulos e fração mínima de parcelamento de 13,0 hectares. Matrícula nº 3.136 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. A avaliação da parte ideal (5,125 alqueires) foi de R$ 717.500,00 em fevereiro de 2024. A avaliação atualizada para setembro de 2026 é de R$ 805.055,20, valor que será atualizado até a data do encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072555.
    Área rural em Guararapes, Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú", Guararapes-Ribeiro do Vale, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 547.517,06

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guararapes

    Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú", Guararapes-Ribeiro do Vale

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 912.528,43

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 547.517,06

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    Área rural em Guararapes localizado na Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 357.051,86. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.752. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do seguinte imóvel: Lote 2134 / Item 4: Parte ideal (50%) de uma gleba de terras. A área total é de dezessete hectares e quinze ares (18,15has.), o que equivale a sete alqueires e meio paulista (7,50 alq.). O imóvel está situado no Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, no município e comarca de Guararapes - Estado de São Paulo. A descrição detalhada do terreno é a seguinte: inicia-se em um ponto junto à divisa com o lote nº. 3 de Gerson Raffa e a estrada municipal Guararapes ao bairro Serrinha. Segue margeando a estrada por 48,10 metros. Em seguida, vira à esquerda e segue no rumo 05º47’SW por 723,80 metros. Depois, vira à direita e segue no rumo 69º52’NW por 179,40 metros, com divisa de Valeriano Pereira de Lucena nessas extensões. Em seguida, vira à esquerda e segue no rumo 05º47’SW por 695,00 metros até encontrar a margem esquerda do Córrego Serrinha, com divisa do lote nº. 5 de Floripes Izidoro. Vira à esquerda e desce margeando o córrego até a divisa com o lote nº. 3. Por fim, vira à esquerda e segue no rumo 05º47’NE por 1.477,60 metros até o ponto inicial, com divisa de Gerson Raffa nesta extensão. O imóvel está cadastrado no INCRA em área maior sob o nº. 607.061.003.158-7. As informações cadastrais indicam área total de 186,5; área utilizada de 159,9; área aproveitável de 184,1; módulo fiscal de 30,00; número do módulo fiscal de 6,1 e fração mínima de parcelamento de 13,0. Matrícula nº 3.752 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. A avaliação da parte ideal (3,75 alqueires) foi de R$ 525.000,00 em fevereiro de 2024. A avaliação atualizada é de R$ 589.064,78 em setembro de 2026, e será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072558.
    Área rural em Guararapes, Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 357.051,86

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guararapes

    Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 595.086,43

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 357.051,86

    Área rural em Guararapes localizado na Fazenda Baguassú, município e comarca de Guararapes, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 166.624,20. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.196. Área totalmente averbada. LOTE 2134/Item 5: Venda e arrematação de parte ideal (50%) de um imóvel. A descrição do imóvel é a seguinte: uma gleba de terras com área de 8,47 hectares (equivalente a 3,50 alqueires), sem benfeitorias. O imóvel é parte do lote nº. 15 da Secção Lourdes e Aparecida, denominado "Estância São Gabriel" (anteriormente "Porta do Céu"), localizado na Fazenda Baguassú, em Guararapes - SP. As confrontações são: pela cabeceira com a estrada de rodagem; de um lado com a propriedade de Blenildo Pereira de Moraes; do outro lado com a área remanescente de José Taveira de Souza; e pelos fundos com a Fazenda Belém. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº. 607.061.004.987-7, em área maior. Consta no cadastro: área total de 72,7 hectares, fração mínima de parcelamento de 2,0 hectares, mód. fiscal de 30,0 e número de mód. fiscais de 2,09. Matrícula nº 7.196 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. Avaliação da parte ideal (1,75 alqueires): R$ 245.000,00 em fevereiro de 2024. Avaliação atualizada para setembro de 2026: R$ 274.896,90. Esta avaliação será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072554.
    Área rural em Guararapes, Fazenda Baguassú, município e comarca de Guararapes, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 166.624,20

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guararapes

    Fazenda Baguassú, município e comarca de Guararapes

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 277.707,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 166.624,20

    Apartamento em Taboão da Serra, Chácara Agrindus localizado na Rua Maria Abadia dos Santos, Jardim Maria Rosa, bairro Chácara Agrindus, Taboão da Serra - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.715,19. Possui área privativa de 70.22m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 234, localizado no 23º pavimento do Edifício Montanha - Bloco II, parte do empreendimento Brisas Residencial Clube. O imóvel está situado na Rua Maria Abadia dos Santos nº 107, em Taboão da Serra - SP, CEP 06764-030, no bairro Jardim Maria Rosa. Este apartamento possui área útil de 70,220 m², área de uso comum não proporcional de 49,900 m², área de uso comum proporcional de 45,369 m², resultando em uma área de uso comum total de 95,269 m². A área total da unidade é de 165,489 m², com uma fração ideal no terreno de 0,26382%. O imóvel inclui o direito a duas vagas de garagem indeterminadas, que podem estar localizadas no térreo, 1º ou 2º subsolos. As informações registradas são: Matrícula nº 406 do Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra - SP. O número de contribuinte é 362326451130130021364. Consta na Av.6 uma penhora exequenda. A avaliação do imóvel foi de R$ 356.305,94 em outubro de 2025. Formas de pagamento: à vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Parcelamento em até 30 vezes é possível para propostas condicionais, com regras a serem consultadas no edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3003341.
    Apartamento em Taboão da Serra, Chácara Agrindus, Rua Maria Abadia dos Santos, Jardim Maria Rosa, SP. Área: 70.22m2

    Avaliação não informada

    R$ 186.715,19

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Taboão da Serra, Chácara Agrindus

    Rua Maria Abadia dos Santos, Jardim Maria Rosa

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 373.430,38

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 186.715,19

    Outros em São João da Boa Vista, Vila Clayton localizado na Rua Engenheiro Amado dos Santos, n 148, bairro Vila Clayton, São João da Boa Vista - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.500,00 e valor de avaliação de R$ 35.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.518. Área totalmente averbada. Parte ideal de 12,5% do imóvel comercial localizado na rua Engenheiro Amado dos Santos, 148, Vila Magnólia (São Benedito), São João da Boa Vista. O imóvel está matriculado sob nº 15.518 no CRI local. O imóvel consiste em um prédio (casa e terreno) com as seguintes características: Terreno com 19,50 metros de frente para a Rua Engenheiro Amado dos Santos. Medidas laterais: 10,00m à direita, deflete 5,00m, depois 11,00m até os fundos onde mede 5,00m. Confronta à direita com o prédio nº 134 e aos fundos com terrenos de Napoleão Conrado e Vitorio Nalli ou seus sucessores. Medidas laterais: 10,00m à esquerda, deflete 9,50m, depois 11,00m até os fundos. Confronta à esquerda com o prédio nº 158 e aos fundos com terrenos de Napoleão Conrado ou sucessores. Área total do terreno: 250,000m². Averbada na Matrícula (Av.3/ M-15.518), a edificação possui: Prédio comercial situado à Rua Engenheiro Amado dos Santos, n° 148, Vila Magnólia (São Benedito). Cadastro municipal: nº 5.22.301. Composto por escritório, oficina para funilaria e pintura, abrigo, cabine de pintura, ante-câmara e w.c. Área construída: 188,50 m². Informações adicionais do laudo de avaliação (fls. 346/351): O imóvel urbano comercial está localizado no município e cidade de São João da Boa Vista. Cadastro Municipal: 05.0022.0030.0001. Atualmente utilizado como borracharia e revenda de pneus usados. Consiste em um barracão com piso de cimento alisado, construído de tijolos e coberto por madeiramento e telhas galvanizadas. Possui um escritório com piso cimentado liso e cobertura em madeira e telhas de cerâmica. Quintal nos fundos com piso em terra batida. Terreno com boa topografia, fechado por muros de alvenaria. Portão de ferro na frente, sendo um de enrolar e outro pivotante. Calçada cimentada. O prédio encontra-se em regular estado de conservação. Possui instalações elétricas e hidráulicas. Ônus e Restrições: Averbada na Matrícula (Av. 7): Penhora de 12,50% do imóvel referente à Execução Civil, Processo nº 0011793-95.2011.8.26.0568, do 1º Ofício Judicial do Foro Central de São João da Boa Vista/SP (TJSP), movida por Fundação de Ensino Octavio Bastos contra Cristiane Chuqui Zago. Débitos Imobiliários: R$ 860,18 - Dívida Ativa IPTU 2025 (informação obtida em 26/08/2026). Valor da Avaliação: A parte ideal penhorada de 12,50% do imóvel foi avaliada em R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais) em 15/04/2024. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3107395.
    Novo
    Outros em São João da Boa Vista, Vila Clayton, Rua Engenheiro Amado dos Santos, n 148, SP. Área: 250m2

    R$ 35.000,00 (30% de desconto)

    R$ 24.500,00

    Lucro estimado: R$ 4.599,45

    Outros em São João da Boa Vista, Vila Clayton

    Rua Engenheiro Amado dos Santos, n 148

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 35.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 24.500,00

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    Chácara em Taubaté, Parque Sao Cristovao localizado na RUA VOLUNTARIO BENEDITO SERGIO, 02701 E, bairro Parque Sao Cristovao, Taubaté - SP. Chácara em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.085.000,00 e valor de avaliação de R$ 5.506.000,00. Leilão marcado para 27/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 24.606. Área totalmente averbada. NA MATRÍCULA CONSTA DUAS CASAS, NO LOCAL CONSTA UMA CASA ABANDONADA E RESTOS DE DEMOLIÇÃO. Leiloeiro responsável: Taba Leilões. Número do leilão: s02.16637.
    Chácara em Taubaté, Parque Sao Cristovao, RUA VOLUNTARIO BENEDITO SERGIO, 02701 E, SP.

    R$ 5.506.000,00 (25% de desconto)

    R$ 4.085.000,00

    Lucro estimado: R$ 290.322,94

    Chácara em Taubaté, Parque Sao Cristovao

    RUA VOLUNTARIO BENEDITO SERGIO, 02701 E

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Taba Leilões

    Leiloeiro responsável: Taba Leilões

    Data do leilão: 27/11/2026

    Terreno em Guararapes localizado na Rua Wenceslau Braz, lote F QD. 118 em Guararapes-SP, Guararapes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 187.500,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.685. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 9.685 no Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes/SP. O contribuinte é o nº 000924501. Trata-se de um terreno, parte do lote F da quadra nº 118, localizado na Rua Wenceslau Braz, no lado ímpar, a 27 metros da Rua General Osório. O terreno mede 13 metros de frente para a Rua Wenceslau Braz e 16 metros de profundidade, totalizando 208 metros quadrados de área. As confrontações são: pela frente, com a Rua Wenceslau Braz (13 metros); pelo lado esquerdo (olhando do imóvel para a rua), com parte do lote F (16 metros); pelos fundos, com o lote E (13 metros); e pelo lado direito, com partes dos lotes L e K (16 metros). Observações importantes: Existem indisponibilidades e outra penhora registradas sobre o imóvel. Conforme despacho judicial, o arrematante receberá o imóvel livre de débitos tributários e condominiais. Caso existam, esses débitos serão quitados com o valor da arrematação, seguindo a ordem de prioridade: 1. Débitos trabalhistas (incluindo os de penhora no rosto dos autos). 2. Débitos de IPTU anteriores à arrematação. 3. Débitos condominiais anteriores à arrematação. 4. Crédito hipotecário, se houver, seguindo a Súmula 478 do STJ. O arrematante será responsável por débitos tributários e condominiais que vençam após a data da arrematação. O arrematante deve diligenciar para regularizar a matrícula do imóvel, caso necessário, e arcar com os custos de regularização, incluindo impostos de transmissão anteriores. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 250.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 75% do valor avaliado. Localização dos bens: Rua Wenceslau Braz, lote F QD. 118 em Guararapes-SP. Informações do Processo: Processo: 1000862-21.2018.5.02.0202 Requerente: KATIANE FONSECA AZEVEDO, CPF: 380.997.028-08 Requerido(a): COLT SECURITY LTDA, CNPJ: 01.867.699/0001-54; JOSE DIAS LOURENCO, CPF: 002.288.028-30; RONALDO LOURENCO RIBEIRO, CPF: 332.577.788-05 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098116.
    Terreno em Guararapes, Rua Wenceslau Braz, lote F QD. 118 em Guararapes-SP, SP.

    R$ 250.000,00 (25% de desconto)

    R$ 187.500,00

    Lucro estimado: R$ 27.852,82

    Terreno em Guararapes

    Rua Wenceslau Braz, lote F QD. 118 em Guararapes-SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Área rural em Santana de Parnaíba, Chácaras Boa Vista localizado na Rua da Esperança, n 130, bairro Chácaras Boa Vista, Santana de Parnaíba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.266.817,24. Possui área total de 4.69m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Chácara com 182,76m² de área construída e 4.690m² de terreno localizada no Bairro Chácaras Boa Vista, na Rua da Esperança, n° 130, em Santana de Parnaíba/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 19ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, referente ao processo nº 1092174-80.2015.8.26.0100. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.689.089,65, com lance mínimo de R$ 1.266.817,24. Há débitos tributários no valor de R$ 76.869,89 (Out/2026), sendo R$ 76.480,00 de débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 389,89 de débitos não inscritos. Conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional, os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. O débito exequendo é de R$ 483.816,86 (Fev/2026 - Mov. 589). Condições de Venda: Pagamento à vista. Propostas parceladas serão admitidas apenas caso não haja lances à vista, devendo ser encaminhadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, por Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação, mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, em até 1 dia útil após o leilão. O pagamento será feito na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Fraude em Leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, com responsabilidade civil e criminal, além da obrigação de pagar a comissão sobre o lance ofertado como multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Caso ocorra um lance nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente conforme a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3107751.
    Novo
    Área rural em Santana de Parnaíba, Chácaras Boa Vista, Rua da Esperança, n 130, SP. Área: 4.69m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.266.817,24

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Santana de Parnaíba, Chácaras Boa Vista

    Rua da Esperança, n 130

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 1.689.089,65

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 1.266.817,24

    Casa em Chavantes localizado na Avenida João Martins, n 380, Chavantes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 258.000,00 e valor de avaliação de R$ 430.000,00. Possui área total de 37.5m². Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 424. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Avenida João Martins, n° 380, Bairro Chavantes Novo, Chavantes/SP, CEP 18970-276. O imóvel é constituído do lote 01/F, quadra 18, com área de 37,50 metros quadrados. Contém um prédio residencial construído em alvenaria, com área de 141,40 metros quadrados. O valor de avaliação é de R$ 430.000,00. Processo: 0000503-69.2012.5.15.0030 - EXE3 - Bauru. Matrícula: 424 - 1º Cartório - Chavantes/SP. Ônus/Observação: Lance mínimo de 60% do valor de avaliação. Proprietários: Adolfo Lepe Tonaki e Luciana Lepe Tonaki. Leiloeiro responsável: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3104842.
    Novo
    Casa em Chavantes, Avenida João Martins, n 380, SP. Área: 37.5m2

    R$ 430.000,00 (40% de desconto)

    R$ 258.000,00

    Lucro estimado: R$ 107.854,66

    Casa em Chavantes

    Avenida João Martins, n 380

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 09/12/2026

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    Casa em Bragança Paulista, Bom Retiro localizado na Rua Acara, N. 8, Qd G 1, bairro Bom Retiro, Bragança Paulista - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 535.200,00 e valor de avaliação de R$ 892.000,00. Possui área total de 260.16m², área privativa de 260.16m², terreno de 307.95m². Leilão marcado para 12/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 65765. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1555516600650.
    Casa em Bragança Paulista, Bom Retiro, Rua Acara, N. 8, Qd G 1, SP. Área: 260.16m2

    R$ 892.000,00 (40% de desconto)

    R$ 535.200,00

    Lucro estimado: R$ 164.468,54

    Casa em Bragança Paulista, Bom Retiro

    Rua Acara, N. 8, Qd G 1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 12/01/2027 por R$ 892.000,00

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por R$ 535.200,00

    Terreno urbano em Santana de Parnaíba, Chácara Boa Vista localizado na Rua Fuji, Lote 19, Quadra 17 - Chácara Boa Vista, bairro Chácara Boa Vista, Santana de Parnaíba - SP. Terreno urbano em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 394.122,91 e valor de avaliação de R$ 782.231,69. Possui área total de 598.22m², terreno de 598.22m². Leilão marcado para 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 172203. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno urbano constituído pelo lote nº 19 da quadra 17 (residencial), integrante do loteamento denominado Residencial e Comercial Serra do Sol, localizado no bairro Chácara Boa Vista, no município de Santana de Parnaíba/SP. De acordo com a matrícula imobiliária, o lote possui área total de 598,22 m², apresentando frente para a Rua M-Um em linha curva de 14,00 metros. O terreno possui formato regular, com laterais de 40,00 metros cada, proporcionando excelente aproveitamento para implantação de projeto residencial. Nos fundos, o imóvel mede 15,91 metros em curva, confrontando parcialmente com os lotes nº 10 e nº 11, integrando um loteamento planejado em região de expansão e valorização imobiliária. O imóvel reúne as seguintes características: Ampla Área para construção Localizado no Residencial e Comercial Serra do Sol Região com potencial de valorização Área total de 598,22 m² Excelente opção para construção residencial ou investimento patrimonial Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2901487.
    Terreno urbano em Santana de Parnaíba, Chácara Boa Vista, Rua Fuji, Lote 19, Quadra 17 - Chácara Boa Vista, SP. Área: 598.22m2

    R$ 782.231,69 (49.62% de desconto)

    R$ 394.122,91

    Lucro estimado: R$ 266.464,47

    Terreno urbano em Santana de Parnaíba, Chácara Boa Vista

    Rua Fuji, Lote 19, Quadra 17 - Chácara Boa Vista

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do leilão: 26/01/2027

    Terreno em Votuporanga, Chacara Das Paineiras localizado na Rua Das Aroeiras, N. Sn, Lt 15 Qd P, bairro Chacara Das Paineiras, Votuporanga - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.214,74 e valor de avaliação de R$ 119.000,00. Possui terreno de 300m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20368. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426969040.
    Terreno em Votuporanga, Chacara Das Paineiras, Rua Das Aroeiras, N. Sn, Lt 15 Qd P, SP. Área: 300m2

    R$ 119.000,00 (42.68% de desconto)

    R$ 68.214,74

    Lucro estimado: R$ 33.401,27

    Terreno em Votuporanga, Chacara Das Paineiras

    Rua Das Aroeiras, N. Sn, Lt 15 Qd P

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Bauru, Chacara Sao Joao localizado na Via De Acesso A, N. Sn, Parte Lt 13 Qd E, bairro Chacara Sao Joao, Bauru - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 58.142,60 e valor de avaliação de R$ 110.000,00. Possui terreno de 252m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 123836. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426619286.
    Terreno em Bauru, Chacara Sao Joao, Via De Acesso A, N. Sn, Parte Lt 13 Qd E, SP. Área: 252m2

    R$ 110.000,00 (47.15% de desconto)

    R$ 58.142,60

    Lucro estimado: R$ 34.843,56

    Terreno em Bauru, Chacara Sao Joao

    Via De Acesso A, N. Sn, Parte Lt 13 Qd E

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 11/11/2026.

    Imóveis na lista
    30
    Incluídos nos últimos 7 dias
    7
    Menor lance mínimo
    R$ 24.500,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 346.025,93
    Desconto médio sobre a avaliação
    33%
    Maior desconto
    47%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.057,20
    Aceitam financiamento
    3
    Aceitam FGTS
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    8
    Próximo leilão
    11/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Imóveis rurais: 10
    • Casas: 8
    • Terrenos: 6
    • Apartamentos: 3
    • Comerciais: 1
    • Lotes: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 8
    • Santander Brasil: 4

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 30 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 7 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 24.500,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 346.025,93. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 33%, e o maior chega a 47%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (18), Licitação Aberta (5), Venda Direta Online (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (8), Santander Brasil (4), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 11/11/2026, e 8 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (18)
    • Licitação Aberta (5)
    • Venda Direta Online (4)
    • Leilão SFI - Edital Único (3)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (3)
    • Aceita FGTS (2)
    • Leilões nos próximos 7 dias (8)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Imóveis rurais (10)
    • Casas (8)
    • Terrenos (6)
    • Apartamentos (3)
    • Comerciais (1)
    • Lotes (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Guararapes (7)
    • São João da Boa Vista (6)
    • Santana de Parnaíba (2)
    • Arealva (1)
    • Bauru (1)
    • Botucatu (1)
    • Bragança Paulista (1)
    • Carapicuíba (1)
    • Chavantes (1)
    • Francisco Morato (1)
    • Igarapava (1)
    • Poá (1)
    • Presidente Venceslau (1)
    • Taboão da Serra (1)
    • Taubaté (1)
    • Valinhos (1)
  1. Vargem Grande Paulista (1)
  2. Votuporanga (1)