Área rural em Leilão em Santana de Parnaíba, Chácaras Boa Vista Rua da Esperança, n 130

Chácara com 182,76m² de área construída e 4.690m² de terreno localizada no Bairro Chácaras Boa Vista, na Rua da Esperança, n° 130, em Santana de Parnaíba/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 19ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, referente ao processo nº 1092174-80.2015.8.26.0100. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.689.089,65, com lance mínimo de R$ 1.266.817,24. Há débitos tributários no valor de R$ 76.869,89 (Out/2026), sendo R$ 76.480,00 de débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 389,89 de débitos não inscritos. Conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional, os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. O débito exequendo é de R$ 483.816,86 (Fev/2026 - Mov. 589). Condições de Venda: Pagamento à vista. Propostas parceladas serão admitidas apenas caso não haja lances à vista, devendo ser encaminhadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, por Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação, mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, em até 1 dia útil após o leilão. O pagamento será feito na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Fraude em Leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, com responsabilidade civil e criminal, além da obrigação de pagar a comissão sobre o lance ofertado como multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Caso ocorra um lance nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente conforme a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.

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  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 1092174-80.2015.8.26.0100

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