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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 73 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 11 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 16.663,53 a R$ 12.339.757,36, com mediana de R$ 176.618,57. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 06/11/2026.

    Encontramos 73 imóveis de leilão para você

    Apartamento em Carapicuíba, Conjunto Habitacional Presidente Castelo localizado na Rua Campo Grande, N. 212, Apto 26, Lote 02 Quadra 81, bairro Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 117.450,39 e valor de avaliação de R$ 186.600,00. Possui área total de 57.13m², área privativa de 52.02m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 39241. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8404009015045.
    Apartamento em Carapicuíba, Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Rua Campo Grande, N. 212, Apto 26, Lote 02 Quadra 81, SP. Área: 52.02m2

    R$ 186.600,00 (37.06% de desconto)

    R$ 117.450,39

    Lucro estimado: R$ 23.500,32

    Apartamento em Carapicuíba, Conjunto Habitacional Presidente Castelo

    Rua Campo Grande, N. 212, Apto 26, Lote 02 Quadra 81

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 06/11/2026

    Apartamento em Carapicuíba, Pousada Dos Bandeirantes localizado na Rua Reseda, N. 109, Apto 98, Torre 03, bairro Pousada Dos Bandeirantes, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.025,32 e valor de avaliação de R$ 187.000,00. Possui área total de 64.12m², área privativa de 35.02m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 36899. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787717099907.
    Apartamento em Carapicuíba, Pousada Dos Bandeirantes, Rua Reseda, N. 109, Apto 98, Torre 03, SP. Área: 35.02m2

    R$ 187.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 113.025,32

    Lucro estimado: R$ 28.745,72

    Apartamento em Carapicuíba, Pousada Dos Bandeirantes

    Rua Reseda, N. 109, Apto 98, Torre 03

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 06/11/2026

    Apartamento em Carapicuíba, Jardim Marilu localizado na Estrada Joao Fasoli, N. 415, Apto 138, Bloco C, bairro Jardim Marilu, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.070,37 e valor de avaliação de R$ 225.127,95. Possui área total de 124.22m², área privativa de 44.88m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 21811. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555533006697.
    Apartamento em Carapicuíba, Jardim Marilu, Estrada Joao Fasoli, N. 415, Apto 138, Bloco C, SP. Área: 44.88m2

    R$ 225.127,95 (39.56% de desconto)

    R$ 136.070,37

    Lucro estimado: R$ 35.371,43

    Apartamento em Carapicuíba, Jardim Marilu

    Estrada Joao Fasoli, N. 415, Apto 138, Bloco C

    Imóvel em leilão - Banco caixa
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    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 06/11/2026

    Casa em Carapicuíba, Chacara Dos Junqueiras localizado na Rua Uruana, N. 1390, Unidade 02, bairro Chacara Dos Junqueiras, Carapicuíba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 834.881,73 e valor de avaliação de R$ 1.310.000,00. Possui área total de 168.77m², área privativa de 167.2m², terreno de 450.56m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 7329. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444402931206.
    Casa em Carapicuíba, Chacara Dos Junqueiras, Rua Uruana, N. 1390, Unidade 02, SP. Área: 167.2m2

    R$ 1.310.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 834.881,73

    Lucro estimado: R$ 191.860,49

    Casa em Carapicuíba, Chacara Dos Junqueiras

    Rua Uruana, N. 1390, Unidade 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 06/11/2026

    Apartamento em Carapicuíba, Pousada Dos Bandeirantes localizado na Rua Reseda, N. 109, Apto 114, Torre 4, bairro Pousada Dos Bandeirantes, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.223,93 e valor de avaliação de R$ 232.000,00. Possui área total de 64.11m², área privativa de 35.02m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 38157. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715005786.
    Apartamento em Carapicuíba, Pousada Dos Bandeirantes, Rua Reseda, N. 109, Apto 114, Torre 4, SP. Área: 35.02m2

    R$ 232.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 140.223,93

    Lucro estimado: R$ 36.628,69

    Apartamento em Carapicuíba, Pousada Dos Bandeirantes

    Rua Reseda, N. 109, Apto 114, Torre 4

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 06/11/2026

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    Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade localizado na Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, bairro Vila Da Oportunidade, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.919,38. Possui área total de 138.96m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.076. Área totalmente averbada. Apartamento nº 132, localizado no 13º pavimento do Bloco nº 01, do Condomínio Flex Carapicuíba II. O imóvel fica na Estrada do Copiúva nº 1.310, em Vila Sylviânia, Carapicuíba - SP. A área privativa é de 66,070m² e a área comum é de 72,889m². Esta área comum inclui 11,500m² referentes ao direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem, que pode ser simples ou dupla, para estacionamento de um veículo de passeio, com auxílio de manobrista. A área total do apartamento é de 138,959m². A fração ideal no terreno e nas demais partes comuns do condomínio é de 0,004392. O Cadastro Municipal é nº 23232.52.16.0173.00.000-1 (em área maior). A Matrícula do imóvel é nº 14.076, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Carapicuíba - SP. A avaliação total do imóvel foi de R$ 325.824,67 em agosto de 2026. A avaliação atualizada em setembro de 2026 é de R$ 324.521,37, e será reajustada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3026518.
    Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade, Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, SP. Área: 138.96m2

    Avaliação não informada

    R$ 163.919,38

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade

    Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 327.838,75

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 163.919,38

    Casa em Piracicaba, Conj. Hab. Agua Branca localizado na R. Geraldo Bragion, 340 - Conj. Hab. Agua Branca, Piracicaba - SP, bairro Conj. Hab. Agua Branca, Piracicaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 221.435,91 e valor de avaliação de R$ 367.966,26. Possui área total de 222.62m², área privativa de 52.69m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.515. Área totalmente averbada. Terreno com duas casas residenciais localizado na Rua Geraldo Bragio, nº 340, no Conjunto Habitacional Água Branca I, em Piracicaba/SP. O imóvel possui um terreno de 222,62 m² de área total e 52,69 m² de área construída averbada. Ele é composto por duas casas independentes: A Casa da Frente conta com 2 dormitórios, cozinha, banheiro, lavanderia e um abrigo (garagem coberta). A Casa dos Fundos possui suíte, cozinha, um quarto pequeno e sala de estar. Detalhes técnicos do terreno: o lote n°. 18, da Quadra M, do Loteamento Conjunto Habitacional Água Branca I, no Bairro Água Branca. A descrição técnica indica as medidas e confrontações do terreno, com área total de 222,62 m². O imóvel está registrado sob a matrícula 69.515 do 2º ORI de Piracicaba/SP. O número do processo judicial relacionado ao leilão é [inserir número do processo aqui, se disponível]. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não pode ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos e informações junto aos órgãos competentes. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances pré-leilão devem ser ajustados para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação e possíveis sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações gerais: Fraudes em arrematações estão sujeitas a penalidades civis e criminais. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Lances ofertados nos 3 minutos finais do leilão prorrogarão o encerramento, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034974.
    Casa em Piracicaba, Conj. Hab. Agua Branca, R. Geraldo Bragion, 340 - Conj. Hab. Agua Branca, Piracicaba - SP, SP. Área: 52.69m2

    R$ 367.966,26 (40% de desconto)

    R$ 221.435,91

    Lucro estimado: R$ 89.675,13

    Casa em Piracicaba, Conj. Hab. Agua Branca

    R. Geraldo Bragion, 340 - Conj. Hab. Agua Branca, Piracicaba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 369.059,85

    Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 221.435,91

    Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade localizado na Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, bairro Vila Da Oportunidade, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.812,75. Possui área total de 138.96m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.101. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do imóvel localizado na Estrada do Copiúva, n° 1310, Condomínio Flex Carapicuíba II, apartamento 167, bloco 01, CEP: 06330-000, Vila da Oportunidade, Carapicuíba/SP. O apartamento de número 167 está situado no 16º pavimento do Bloco 01, no Condomínio Flex Carapicuíba II. O endereço é Estrada do Copiúva nº 1.310, em Carapicuíba, São Paulo. A área privativa do apartamento é de 66,070m². A área comum é de 72,889m², que inclui o direito a uma vaga de garagem indeterminada para um veículo. A área total do imóvel é de 138,959m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de 0,004392. O imóvel possui o Cadastro Municipal nº 23232.52.16.0173.01.133. A matrícula do imóvel é nº 14.101, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba - SP. A avaliação total do imóvel em agosto de 2026 foi de R$ 307.723,30. Este valor será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3028048.
    Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade, Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, SP. Área: 138.96m2

    Avaliação não informada

    R$ 154.812,75

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade

    Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 309.625,49

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 154.812,75

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    Terreno em Peruíbe, Estância Pérola Negra localizado na Rua 02, Lote 6, Estância Pérola Negra, Peruíbe, SP, bairro Estância Pérola Negra, Peruíbe - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 16.663,53. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7260. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 06 da quadra 01, localizado no loteamento Estância Pérola Negra, no município de Peruíbe. O lote mede 10,00 metros de frente para a Rua 2 e 30,00 metros de comprimento, totalizando uma área de 300,00m². As confrontações são: ao lado direito, com o lote 07; ao lado esquerdo, com os lotes 05, 04 e parte do lote 03; e nos fundos, com o lote 19. Cadastro Municipal: 1.5.910.0222.001.021. Matrícula no CRI de Peruíbe: 7260. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2668049.
    Terreno em Peruíbe, Estância Pérola Negra, Rua 02, Lote 6, Estância Pérola Negra, Peruíbe, SP, SP. Área: 300m2

    Avaliação não informada

    R$ 16.663,53

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Peruíbe, Estância Pérola Negra

    Rua 02, Lote 6, Estância Pérola Negra, Peruíbe, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 33.327,06

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 16.663,53

    Apartamento em São Paulo, Vila Suzana localizado na Avenida José Galante, 294, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Suzana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 927.430,34 e valor de avaliação de R$ 1.854.860,68. Possui área total de 970.41m², área privativa de 487.05m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 126.024. Área totalmente averbada. Apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou 6º pavimento do Edifício Parco dei Principi, situado na Avenida José Galante, nº 294, no 13º Subdistrito, Butantã. A área útil é de 487,0500 m², área comum de 483,3580 m², totalizando 970,4080 m². A fração ideal é de 234,633392 m² ou 9,404144%. O imóvel consta na Matrícula nº 126.024 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Houve penhora nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1540675302015, em trâmite no Ofício de Execuções Fiscais Municipais do Foro Vergueiro da Capital/SP, requerida pela SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇAS E DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO - SF contra MARCELO JOSE ANTONIO MARINO e outra. O executado foi nomeado depositário. Também consta a indisponibilidade dos bens de ARMANDO DE CARVALHO JUNIOR em diversos processos judiciais: Processo nº 1000556-64.2015.5.02.0232 (Av.05) Processo nº 1000839-19.2017.5.02.0232 (Av.06) Processo nº 1000532-31.2018.5.02.0232 (Av.07) Processo nº 1000988-54.2017.5.02.0704 (Av.08, 13, 20) Processo nº 1000085-48.2015.5.02.0232 (Av.09, 16) Processo nº 1001061-55.2015.5.02.0232 (Av.10) Processo nº 1001582-34.2014.5.02.0232 (Av.11) Processo nº 1000543-60.2018.5.02.0232 (Av.12) Processo nº 10007258020175020232 (Av.14, 27) Processo nº 10016123520155020232 (Av.15) Processo nº 10001778920165020232 (Av.18) Processo nº 10017373720145020232 (Av.24) Processo nº 10007552320145020232 (Av.25) Processo nº 10012015520165020232 (Av.26) A penhora exequenda consta na Av.19. Adicionalmente, há penhora nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 10004767220168260127, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Carapicuíba/SP, requerida por SEOMARA PONZIO VON PAUMGARTTEN contra COMPLEXO HOSPITALAR DA GRANJA VIANA LTDA e outro. O executado foi nomeado depositário (Av.21). Também consta penhora nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10004767220168260127, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Carapicuíba/SP, requerida por SUPERMED COMÉRCIO E IMPORTAÇÃO DE PRODUTOS MÉDICOS E HOSPITALARES LTDA contra ARMANDO DE CARVALHO JUNIOR. O executado foi nomeado depositário (Av.22). Outra penhora ocorreu nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0001339-81.2012.5.02.0231, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Carapicuíba/SP, requerida por CELIA REGINA SAMPAIO RODRIGUES contra COMPLEXO HOSPITALAR DA GRANJA VIANA LTDA - ME e outro. O executado foi nomeado depositário (Av.23). O contribuinte é nº 171.193.0171-2. Segundo o site da Prefeitura de São Paulo/SP, existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 1.532.556,99 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.181,03 (em 28/08/2026). Box sob nº 06, localizado no subsolo do Edifício Parco dei Principi, situado na Avenida José Galante, nº 294, no 13º Subdistrito, Butantã. A área útil é de 13,0000 m², área comum de 6,4508 m², totalizando 19,4508 m². A fração ideal é de 3,131350 m² ou 0,125505%. Este box consta na Matrícula nº 126.025 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Houve indisponibilidade dos bens de ARMANDO DE CARVALHO JUNIOR em diversos processos judiciais: Processo nº 1000556-64.2015.5.02.0232 (Av.04) Processo nº 1000839-19.2017.5.02.0232 (Av.05) Processo nº 1000532-31.2018.5.02.0232 (Av.06) Processo nº 1000988-54.2017.5.02.0704 (Av.07, 12, 19) Processo nº 1000085-48.2015.5.02.0232 (Av.08, 15) Processo nº 1001061-55.2015.5.02.0232 (Av.09) Processo nº 1001582-34.2014.5.02.0232 (Av.10) Processo nº 1000543-60.2018.5.02.0232 (Av.11) Processo nº 10007258020175020232 (Av.13, 24) Processo nº 10016123520155020232 (Av.14) Processo nº 10001778920165020232 (Av.17) Processo nº 10017373720145020232 (Av.20) Processo nº 10007552320145020232 (Av.21) Processo nº 10012015520165020232 (Av.22) A penhora exequenda consta na Av.18. A penhora também ocorreu nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 10003029120155020232, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Carapicuíba/SP, requerida por FERNANDO DE ARAUJO TOLEDO contra COMPLEXO HOSPITALAR DA GRANJA VIANA LTDA e outros. O executado foi nomeado depositário (Av.23). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3002096.
    Apartamento em São Paulo, Vila Suzana, Avenida José Galante, 294, Vila Andrade, São Paulo, SP, SP. Área: 487.05m2

    R$ 1.854.860,68 (50% de desconto)

    R$ 927.430,34

    Lucro estimado: R$ 629.675,44

    Apartamento em São Paulo, Vila Suzana

    Avenida José Galante, 294, Vila Andrade, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 1.854.860,68

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 927.430,34

    Casa em Peruíbe, Vila Romar localizado na Rua Rui Barbosa, 2409, Jardim Ribamar, Peruíbe, SP, bairro Vila Romar, Peruíbe - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.032,29. Possui área total de 150m², área privativa de 150m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.4.202.0070.001.804. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de compromisso de compra e venda do terreno situado na Rua Rui Barbosa, 2407, lote 009 da quadra 136 - sigla BJ do Jardim Ribamar, Peruíbe-SP - CEP 11750-000. O terreno possui 300m² de área total. O terreno em questão é metade do terreno acima descrito, com 5m de frente para a Rua Rui Barbosa, sendo a metade do terreno de nº 2415. Mede 30m² de cada lado e 2m² nos fundos, totalizando 150m². Consta no laudo pericial que a região é predominantemente urbana e um bairro residencial popular. Possui infraestrutura básica como rede de água, esgoto, coleta de lixo próxima, energia elétrica e iluminação pública, mas não tem pavimentação. O imóvel fica a menos de 1 km de rede bancária, porém transporte coletivo, centro comercial, escola, saúde e lazer estão a mais de 1 km de distância. O imóvel tem 150 m² de área construída e 150 m² de área de terreno. A casa é térrea e sem recuos, distribuída em uma garagem, sala de estar e jantar, cozinha, corredor, uma suíte, um dormitório, dois banheiros e uma pequena área nos fundos (conforme fls. 24). Cadastro Municipal sob o nº 1.4.202.0070.001.804. Observação: O bem não possui matrícula, apenas contrato de compromisso de compra e venda. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2194284.
    Casa em Peruíbe, Vila Romar, Rua Rui Barbosa, 2409, Jardim Ribamar, Peruíbe, SP, SP. Área: 150m2

    Avaliação não informada

    R$ 141.032,29

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Peruíbe, Vila Romar

    Rua Rui Barbosa, 2409, Jardim Ribamar, Peruíbe, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 282.064,57

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 141.032,29

    Terreno em Peruíbe, Vila Romar localizado na Rua Acre, 43, Barra da Jangada, Peruíbe, SP, bairro Vila Romar, Peruíbe - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.626,75. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de compromisso de compra e venda do terreno. O terreno está situado na Rua Acre, quadra 137, lote 001, medindo 10x30 metros, totalizando 300m². Localizado no Bairro Barra da Jangada, Município de Peruíbe-SP, CEP: 11750-000. O laudo pericial descreve a área como predominantemente urbana e residencial. A infraestrutura básica inclui rede de água, esgoto, coleta de lixo, energia elétrica, iluminação pública e pavimentação. O imóvel não possui benfeitorias nem indícios de limpezas recentes. Observação importante: O bem não possui matrícula aberta nem inscrição municipal nos autos, apenas o contrato de compromisso de compra e venda. As informações aqui apresentadas são de caráter meramente informativo e podem ser corrigidas. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2194285.
    Terreno em Peruíbe, Vila Romar, Rua Acre, 43, Barra da Jangada, Peruíbe, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 85.626,75

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Peruíbe, Vila Romar

    Rua Acre, 43, Barra da Jangada, Peruíbe, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 171.253,49

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 85.626,75

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    Casa em Carapicuíba, Cidade Ariston Estela Azevedo localizado na Rua Ilha Bela, N. 784, Qd 71 Lt 16b, bairro Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 201.618,26 e valor de avaliação de R$ 316.356,09. Possui área total de 55m², área privativa de 55m², terreno de 128m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 429. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555502143927.
    Casa em Carapicuíba, Cidade Ariston Estela Azevedo, Rua Ilha Bela, N. 784, Qd 71 Lt 16b, SP. Área: 55m2

    R$ 316.356,09 (36.27% de desconto)

    R$ 201.618,26

    Lucro estimado: R$ 45.157,32

    Casa em Carapicuíba, Cidade Ariston Estela Azevedo

    Rua Ilha Bela, N. 784, Qd 71 Lt 16b

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Apartamento em Carapicuíba, Jardim Santa Tereza localizado na Rua Catagua, N. 802, Apto 95, Bl A 9 Andar, bairro Jardim Santa Tereza, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 159.199,17 e valor de avaliação de R$ 260.000,00. Possui área total de 93.36m², área privativa de 45.72m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 38006. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715067455.
    Apartamento em Carapicuíba, Jardim Santa Tereza, Rua Catagua, N. 802, Apto 95, Bl A 9 Andar, SP. Área: 45.72m2

    R$ 260.000,00 (38.77% de desconto)

    R$ 159.199,17

    Lucro estimado: R$ 39.631,22

    Apartamento em Carapicuíba, Jardim Santa Tereza

    Rua Catagua, N. 802, Apto 95, Bl A 9 Andar

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Prédio em Carapicuíba, Jd Maria Honoria localizado na Rua Luis Vaz De Camoes, N. 37, Qd A Lt 4, bairro Jd Maria Honoria, Carapicuíba - SP. Prédio em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 188.007,72 e valor de avaliação de R$ 295.000,00. Possui área total de 130m², área privativa de 54.95m², terreno de 125m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29322. Área totalmente averbada. 1 qto(s), 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444416455290.
    Prédio em Carapicuíba, Jd Maria Honoria, Rua Luis Vaz De Camoes, N. 37, Qd A Lt 4, SP. Área: 54.95m2

    R$ 295.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 188.007,72

    Lucro estimado: R$ 42.325,51

    Prédio em Carapicuíba, Jd Maria Honoria

    Rua Luis Vaz De Camoes, N. 37, Qd A Lt 4

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Terreno em Caraguatatuba, Pontal De Santa Marina localizado na Alameda Alfredo Carlos Rokita, Lt 47 da Qd F, Balneário dos Golfinhos, Caraguatatuba, SP, bairro Pontal De Santa Marina, Caraguatatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 101.094,80. Possui área total de 256.95m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 56.666. Área totalmente averbada. Matrícula nº 56.666 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caraguatatuba/SP. O imóvel é o lote nº 47, da quadra "F", do loteamento Balneário Golfinho - Gleba II, localizado em Caraguatatuba/SP. A descrição inicial (Av.07) detalha os confrontantes e medidas: inicia-se no ponto A, na divisa com o lote nº 48, no alinhamento da Alameda Alfredo Carlos Rokita, segue por 10,00m confrontando com a alameda até o ponto B. Desse ponto, deflete à direita em 91º, segue por 25,64m confrontando com o lote nº 46 até o ponto C. Do ponto C, deflete à direita em 90º, segue por 10,00m confrontando com o lote nº 23 até o ponto D. Do ponto D, deflete à direita em 90º, segue por 25,75m confrontando com o lote nº 48 até o ponto A. A área total é de 256,95m². Posteriormente (Av.04), a descrição foi atualizada para: lote nº 47, da quadra "F", do loteamento Balneário Golfinho - Gleba II, medindo 10,00m de frente para a Avenida 3; 25,64m do lado direito, de quem olha da rua para o lote, confrontando com o lote nº 46; 25,75m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 48; e 10,00m na linha de fundos, confrontando com o lote nº 23. A área total é de 256,95m². Observações importantes: A Avenida 3 passou a se chamar Alameda dos Golfinhos Brancos e, posteriormente, Alameda Alfredo Carlos Rokita (Av.06). O imóvel possui penhora exequenda, com o executado nomeado depositário (Av.08). Contribuinte nº 09.237.051. Há débitos tributários na Prefeitura de Caraguatatuba/SP no valor de R$ 1.036,89 (junho/2024). Débitos desta ação judicial somam R$ 873.181,19 (outubro/2026). O imóvel foi arrematado por Murilo França Vieira e Aline Marques França, que cederam os direitos a Isabela Roberta Sato. No entanto, a arrematação foi cancelada posteriormente. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3062510.
    Terreno em Caraguatatuba, Pontal De Santa Marina, Alameda Alfredo Carlos Rokita, Lt 47 da Qd F, Balneário dos Golfinhos, Caraguatatuba, SP, SP. Área: 256.95m2

    Avaliação não informada

    R$ 101.094,80

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Caraguatatuba, Pontal De Santa Marina

    Alameda Alfredo Carlos Rokita, Lt 47 da Qd F, Balneário dos Golfinhos, Caraguatatuba, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 202.189,61

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 101.094,80

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    Casa em Piracicaba, Jaraguá localizado na Rua Professor Mariano da Costa, 94, Jaraguá, bairro Jaraguá, Piracicaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.618,57. Possui área total de 300m², área privativa de 99.52m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.593. Área totalmente averbada. Um imóvel localizado em Piracicaba/SP, situado no terreno nº 2 da quadra "C" do loteamento "Vila Dr. Jorge Pacheco Chaves". A propriedade faz frente para a Rua Professor Mariano da Costa, número 94, e possui 10 metros de frente por 30 metros de comprimento, totalizando 300m² de área. As confrontações são: ao lado direito com o lote nº 1, ao lado esquerdo com o lote nº 3 (ambos de sucessores do Dr. Jorge Pacheco e Chaves Filho) e aos fundos com o Sistema de Recreio do loteamento. O imóvel está situado a 10 metros da esquina da Rua Prof. Mariano da Costa com a Rua Padre Bartholomeu de Gusmão e a 7 metros do alinhamento da Rua Padre Bartholomeu de Gusmão. A quadra é completada pelas Ruas Prof. Hildebrando Seixas Siqueira, Pedro Morato Krahenbuhl, Rafael Marques Cantinho e José Rosário Losso. Matrícula: nº 21.593 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Contribuinte: 01.18.0043.0887.0001./311431. O imóvel conta com uma edificação de 99,52m² de área construída, que ocupa metade do terreno. A casa possui dois quartos, cozinha e banheiro. O valor de avaliação em junho de 2022 era de R$ 297.000,00 (será atualizado até o leilão). O IPTU mensal é de R$ 50,26. Observações importantes: Sobre o terreno foram edificados dois imóveis (nº 94 e nº 98). A penhora e a avaliação foram realizadas sobre o imóvel de nº 94, embora a avaliação tenha considerado a área total do terreno. Ônus registrados: Penhora em favor do Exequente (Av.6 - 28/10/20) e Regularização Fundiária referente a uma área ocupada de 9,33m² (Av.7 - 04/07/23). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação, conforme arts. 130/186 do CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU em aberto: R$ 9.998,68 (referente a 10/2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, incluindo despesas condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida no art. 908 do CPC. BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras e outras restrições sobre o imóvel. Tentativas de fraude à arrematação, incluindo a tentativa de impedir ou afastar concorrentes, estão sujeitas a penalidades civis e criminais, conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil e o artigo 358 do Código Penal. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem todas as características do imóvel. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2110054.
    Casa em Piracicaba, Jaraguá, Rua Professor Mariano da Costa, 94, Jaraguá, SP. Área: 99.52m2

    Avaliação não informada

    R$ 176.618,57

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Piracicaba, Jaraguá

    Rua Professor Mariano da Costa, 94, Jaraguá

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 353.237,14

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 176.618,57

    Casa em Piracicaba, Areião localizado na AVENIDA PRIMAVERA, 479 E 483, AREIÃO, bairro Areião, Piracicaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 357.266,13. Possui área total de 352m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.057. Área totalmente averbada. Oportunidade em Piracicaba/SP: imóvel com duas residências em um terreno amplo de 352 m². Detalhes do imóvel conforme matrícula: O imóvel inclui os prédios nºs 483 (com 27,00 m² de área construída) e 479, ambos localizados na Avenida Primavera, e o respectivo terreno. Ele abrange parte do lote 13, da quadra 81, no bairro Vila Areião. Confrontações e medidas do terreno: O terreno inicia no ponto A, na divisa da Avenida Primavera com o prédio nº 475 da mesma avenida (transcrição nº 47.311). Segue em linha reta por 32,00 metros, confrontando com o imóvel da transcrição nº 47.311, até o ponto B. No ponto B, deflete à direita em 90° e segue por 11,08 metros, confrontando com o imóvel da matrícula nº 27.057 (prédio nº 285 da Avenida Conde do Pinhal), até o ponto C. No ponto C, deflete à direita em 90° e segue por 32,00 metros, confrontando com imóveis das matrículas nº 31.156 (prédio nº 304 da Avenida Vital Brasil), nº 43.429 (prédio nº 312 da Avenida Vital Brasil) e transcrições nº 18.849 (prédio nº 322 da Avenida Vital Brasil) e nº 18.849 (prédios nºs 499 e 513 da Avenida Primavera), até o ponto D. No ponto D, deflete à direita em 90° e segue por 11,00 metros, confrontando com a Avenida Primavera, retornando ao ponto A. A área total do terreno é de 352,00 m². O terreno está localizado na quadra formada pelas avenidas Vital Brasil, Conde do Pinhal e Ruas Água Santa e Primavera. Informações adicionais do laudo de avaliação: Matrícula nº: 98.839 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Ônus: A determinação para alienação do bem está registrada nas folhas 816/817 dos autos. Contribuinte nº: 01.38.0010.0040.0000. Débitos Fiscais: Não foi possível verificar débitos fiscais. O arrematante é responsável por essa verificação junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3092320.
    Casa em Piracicaba, Areião, AVENIDA PRIMAVERA, 479 E 483, AREIÃO, SP. Área: 352m2

    Avaliação não informada

    R$ 357.266,13

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Piracicaba, Areião

    AVENIDA PRIMAVERA, 479 E 483, AREIÃO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 595.443,56

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 357.266,13

    Casa em Carapicuíba, Loteamento Vila Santa Luzia localizado na Rua Bela Vista 29 Loteamento Vila Santa Luzia, bairro Loteamento Vila Santa Luzia, Carapicuíba - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 245.000,00. Possui área total de 213.25m², terreno de 165m². Leilão marcado para 13/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 41740. Área totalmente averbada. Rua Bela Vista, 29 - Loteamento Vila Santa Luzia. Área Construída: 213,25m² Área de Terreno: 165,00m². Matrícula: 41740. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). Apuração, confirmação e pagamento de eventuais débitos (IPTU e Condomínio) incidentes sobre o imóvel por conta do arrematante. Ocupado. (AF). Ação Judicial: Vide Edital. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: 287bd4d8-8ecc-4785-9aaf-ec243d52f019.
    Novo
    Casa em Carapicuíba, Loteamento Vila Santa Luzia, Rua Bela Vista 29 Loteamento Vila Santa Luzia, SP. Área: 213.25m2

    Avaliação não informada

    R$ 245.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Carapicuíba, Loteamento Vila Santa Luzia

    Rua Bela Vista 29 Loteamento Vila Santa Luzia

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do leilão: 13/11/2026

    Casa em Piracicaba, Parque Bela Vista localizado na RUA FERNANDO PRESTES, 280, PARQUE BELA VISTA, bairro Parque Bela Vista, Piracicaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 402.709,37 e valor de avaliação de R$ 464.754,04. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.331. Área totalmente averbada. Casa residencial com 3 quartos, churrasqueira e garagem em Piracicaba/SP. O imóvel é o lote nº 11, da quadra I, do loteamento Parque Bela Vista, situado no bairro Santa Terezinha. Medidas do terreno: 10 metros de frente para a rua 3, 25 metros do lado direito (confronta com o lote nº 12), 25 metros do lado esquerdo (confronta com o lote nº 10) e 10 metros nos fundos (confronta com o lote nº 22). A localização é a 45,60 metros do início da curvatura da rua nº 11, lado par, na quadra formada pelas ruas 02 e 10. A área total do terreno é de 250,00 m². Informações da matrícula: Matrícula nº 12.331 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Há uma penhora registrada na matrícula (AV. 20) e nos autos. Número do contribuinte: 0247016801090000. Débitos fiscais totais: R$ 27.316,10, com vencimento em março de 2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080541.
    Casa em Piracicaba, Parque Bela Vista, RUA FERNANDO PRESTES, 280, PARQUE BELA VISTA, SP. Área: 250m2

    R$ 464.754,04 (13.35% de desconto)

    R$ 402.709,37

    Lucro estimado: -R$ 1.216,95

    Casa em Piracicaba, Parque Bela Vista

    RUA FERNANDO PRESTES, 280, PARQUE BELA VISTA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 464.754,04

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 402.709,37

    Terreno em Caraguatatuba, Jardim Primavera localizado na Avenida Espírito Santo, 284, Loteamento Vila Indaiá, Jardim Primavera, Caraguatatuba/SP, CEP 11660-730, bairro Jardim Primavera, Caraguatatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 989.694,06. Possui área total de 351.9m², área privativa de 241.13m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.951. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Lote de terreno nº 06, quadra nº 05, na planta do loteamento Vila Indaiá, em Caraguatatuba/SP. O terreno mede 13m de frente para a Avenida Rio de Janeiro, 31,20m do lado direito (divisa com lote nº 7), 30m do lado esquerdo (esquina com a Avenida Espírito Santo) e 10m nos fundos (divisa com lote nº 5). A área total do terreno é de 351,90m². Cadastro municipal: 01.090.004. Matrícula: 15.951, do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP. Sobre o terreno foi construído um sobrado, com área averbada de 241,13m², no endereço Avenida Espírito Santo, nº 284. O sobrado possui: Pavimento térreo: recepção, escritório, lavabo, depósito, sala de desenho, quarto de empregada, área de serviço, vestíbulo, sala, cozinha, copa e área de circulação. Pavimento superior: 2 suítes, 2 dormitórios, closet, banheiro, sala íntima e circulação. Observação do laudo pericial (31/01/2025): A área construída é de aproximadamente 294m², com as seguintes dependências: Pavimento térreo: sala de jantar, sala de estar, banheiro social, lavabo, escritório, copa, cozinha e área de serviço, além de garagem descoberta. Pavimento superior: sala de estar, 2 suítes, closet, 2 dormitórios e 1 banheiro social. O imóvel é antigo e apresenta umidades interna e externa, necessitando de pintura geral, reparos em revestimentos e madeiramento. Localização: Avenida Espírito Santo, 284, Loteamento Vila Indaiá, Jardim Primavera, Caraguatatuba/SP, CEP 11660-730. O imóvel está aproximadamente 550m da praia. A principal via de acesso é a SP-55 (estrada Caraguatatuba-Ubatuba). Infraestrutura: O local conta com energia elétrica, água, internet, telefone, iluminação pública, serviços postais, guia e coleta de lixo. Há linhas de ônibus urbanas e intermunicipais próximas. Região: Ocupação heterogênea com condomínios, clínicas e residências de padrões médios/altos. Avaliação: R$ 1.515.964,00 (janeiro/2025), a ser atualizada na data dos pregões. Situação do imóvel: Ocupado. Leilão: 2º pregão com lance mínimo de 60% do valor de avaliação. Condições de venda: Os bens são vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia. O arrematante é responsável por verificar as condições do imóvel antes do leilão. O arrematante arcará com os débitos pendentes, exceto fiscais e tributários (conforme art. 130, parágrafo único, do CTN). Propostas em prestações podem ser feitas até o início da primeira etapa (valor igual ou superior à avaliação) ou até o início da segunda etapa (valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3041172.
    Terreno em Caraguatatuba, Jardim Primavera, Avenida Espírito Santo, 284, Loteamento Vila Indaiá, Jardim Primavera, Caraguatatuba/SP, CEP 11660-730, SP. Área: 241.13m2

    Avaliação não informada

    R$ 989.694,06

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Caraguatatuba, Jardim Primavera

    Avenida Espírito Santo, 284, Loteamento Vila Indaiá, Jardim Primavera, Caraguatatuba/SP, CEP 11660-730

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 1.649.490,10

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 989.694,06

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    Terreno em Piracicaba localizado na Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.803,26 e valor de avaliação de R$ 179.000,00. Possui área total de 176m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.855. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Thereza Malagagini, Lote 21, Quadra G1, no loteamento Altos de São Francisco. O imóvel fica na Rodovia SP-304, Bairro Santa Terezinha, em Piracicaba/SP. O terreno tem formato regular e suas medidas são: Frente: 8m, confrontando com a Rua Thereza Malagagini. Lado direito (quem olha o imóvel da Rua Thereza Malagagini): 22m, confrontando com a viela sanitária. Lado esquerdo: 22m, confrontando com o Lote 20. Fundos: 8m, confrontando com a propriedade de matrícula n° 63.855. A área total do terreno é de 176m². Informações Adicionais: Contribuinte: 02.51.0175.0192.0000. Matrícula: n° 96.604 do 1° CRI de Piracicaba/SP. Ônus e Restrições: Av.1: Constam restrições de interesse social. Av.4: Indisponibilidade pelo processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 (1ª Vara do Trabalho de Piracicaba). Av.5: Indisponibilidade pelo processo n° 0003964-45.2019.8.26.0451 (2ª Vara Cível de Piracicaba). Av.6: Bloqueio pelo processo n° 1021445-09.2016.8.26.0451 (4ª Vara Cível de Piracicaba). Av.7: Indisponibilidade pelo processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 (1ª Vara do Trabalho de Piracicaba). Av.8: Penhora pelo processo n° 0011608-39.2019.8.26.0451 (4ª Vara Cível do Foro de Piracicaba). Débitos Tributários: Informados pelo Município de Piracicaba: R$ 11.417,11. Avaliação: R$ 179.000,00 (agosto/2023). Formas de Pagamento: À vista. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Utilização de carta de crédito não é permitida. Localização: Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP. CEP 13409-123. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947473.
    Terreno em Piracicaba, Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, SP. Área: 176m2

    R$ 179.000,00 (42.57% de desconto)

    R$ 102.803,26

    Lucro estimado: R$ 47.875,03

    Terreno em Piracicaba

    Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 205.606,51

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 102.803,26

    Apartamento em Piracicaba, Campestre localizado na Rua Vaticano, Campestre, bairro Campestre, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.000,00. Possui área privativa de 48.98m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 116.778. Área totalmente averbada. Apartamento 304, com direitos pertencentes ao executado, localizado no 2º andar do bloco 02 do Condomínio Residencial Parque Piazza Brasile. O imóvel fica na Rua Vaticano n° 656, no Bairro Campestre, em Piracicaba/SP. A área construída privativa é de 48,98m² e a área construída comum é de 43,278m², sendo 9,90m² de área comum de divisão não proporcional e 33,378m² de área comum de divisão proporcional. A área total construída é de 92,258m², com fração ideal de 0,004005846 no terreno e demais áreas comuns. O apartamento inclui o direito de uso da vaga de garagem n° 08, localizada na área comum descoberta de divisão não proporcional do condomínio. O contribuinte do imóvel é 1597445. Débitos encontrados no site da Prefeitura Municipal: R$ 1.981,22 (junho/2024). Matrícula n° 116.778 do 2° CRI de Piracicaba. Ônus: Consta na Av.1 a alienação fiduciária do imóvel em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na Av.4 a penhora dos direitos sobre o imóvel, referente ao processo n° 1004996-39.2017.8.26.0451 da 5ª Vara Cível de Piracicaba. Dívida informada pelo exequente: R$ Avaliação R$ 135.000,00 (dezembro/2019). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Vaticano 656, Campestre, Piracicaba - SP. CEP 13401-660. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947573.
    Apartamento em Piracicaba, Campestre, Rua Vaticano, Campestre, SP. Área: 48.98m2

    Avaliação não informada

    R$ 81.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Piracicaba, Campestre

    Rua Vaticano, Campestre

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 135.000,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 81.000,00

    Terreno em Piracicaba, Unileste localizado na Rodovia Luiz de Queiróz, Unileste, bairro Unileste, Piracicaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 388.728,75 e valor de avaliação de R$ 543.135,00. Possui área total de 362.09m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.751. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Bairro Santa Terezinha, lote 21 da Quadra C, no loteamento Altos de São Francisco, em Piracicaba/SP. O terreno possui formato irregular e está situado na Rodovia SP-304. Ele faz parte da área formada pela Rua 03, Rua 01, Rua 04 e propriedade de matrícula n° 27.751. As medidas e confrontações são as seguintes: Na curvatura da confluência da Rua 04 com a Rua 01, mede 19,30m em curva (raio de 9,00m, corda de 15,81m, ângulo central de 122°54’56”). Na frente, mede 8,30m para a Rua 04, formando um ângulo interno de 90°00’00” com o lado direito. No fundo, mede 10,04m confrontando com o lote 01, formando um ângulo interno de 90°00’00” com o lado direito. No lado direito (olhando da Rua 04), mede 25,00m confrontando com o lote 20. No lado esquerdo, mede 12,54m em curva (raio de 68,00m, corda de 12,54m, ângulo central de 79°25’12”) confrontando com a Rua 01. A área total do terreno é de 362,09m². Informações cadastrais: setor 51, quadra 0141, lote 0370, CPD 1571016 (em área maior). Matrícula do imóvel: n° 95.864 do 1° CRI de Piracicaba. Observações sobre o imóvel: O imóvel está sujeito a restrições convencionais do registro do loteamento, proibindo o uso para recebimento e armazenamento de sucata, entulho, lixo, ferro-velho, resíduos domésticos e industriais, e reciclagem. O loteamento foi aprovado como de Interesse Social, destinado a população de baixa renda sem imóveis no município, com venda limitada a uma unidade por adquirente. O Loteamento de Interesse Social Altos de São Francisco é composto por 791 lotes no total, sendo 11 comerciais e 780 residenciais. Consta na matrícula: Av. 01: Restrições convencionais do loteamento. Av. 02: Hipoteca ao Município de Piracicaba. Av. 03: Indisponibilidade nos autos do processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 da 1ª Vara do Trabalho de Piracicaba. Av. 04: Indisponibilidade nos autos do processo n° 0003964-45.2019.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba. Av. 05: Bloqueio nos autos do processo n° 1021445-09.2016.8.26.0451 da 4ª Vara Cível de Piracicaba. Av. 06: Penhora nos autos do processo n° 0004168-55.2020.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba. Av. 07: Penhora nos autos do processo n° 0001001-11.2017.4.03.6109 da 4ª Vara Federal de Piracicaba/SP. Av. 08: Indisponibilidade nos autos do processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 da 1ª Vara do Trabalho de Piracicaba/SP. Av. 09: Penhora exequenda. Av. 10: Penhora nos autos do processo n° 0002496-12.2020.8.26.0451 da 3ª Vara Cível de Piracicaba/SP. Débitos com o Município de Piracicaba: R$ 8.498,30 (vencimento em junho/2025). Avaliação do imóvel: R$ 543.135,00 (setembro/2022). Avaliação atualizada: R$ 643.377,61 (setembro/2026). Condições de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras do edital. Localização: Rodovia Luiz de Queiróz, Unileste, Piracicaba - SP. CEP 13422-230. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947413.
    Terreno em Piracicaba, Unileste, Rodovia Luiz de Queiróz, Unileste, SP. Área: 362.09m2

    R$ 543.135,00 (28.43% de desconto)

    R$ 388.728,75

    Lucro estimado: R$ 75.049,69

    Terreno em Piracicaba, Unileste

    Rodovia Luiz de Queiróz, Unileste

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 647.881,25

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 388.728,75

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    Apartamento em Piracicaba, Jardim Caxambu localizado na Estrada Municipal Piracicaba/São Bento, 3600 - Piracicaba/SP, bairro Jardim Caxambu, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 58.726,72 e valor de avaliação de R$ 97.877,86. Possui área total de 59.09m². Leilão marcado para 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 100.658. Área totalmente averbada. Apartamento localizado no Condomínio Residencial Piracicaba III, na Estrada Municipal Piracicaba/São Bento, nº 3.600, em Piracicaba/SP. O imóvel possui matrícula 100.658 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Trata-se do apartamento 22, no 1º pavimento do bloco 19. A área privativa do apartamento é de 52,81 m². A área comum é de 6,283356 m², totalizando 59,093356 m². O apartamento tem direito ao uso de 1 vaga de garagem, a vaga nº 309. A fração ideal é de 0,23148%. Informações adicionais: A matrícula R.3 indica que há uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. A averbação Av.4 informa uma inalienabilidade temporária de 24 meses. De acordo com as informações prestadas pela Caixa Econômica Federal (fls. 379/397), a alienação fiduciária foi quitada em setembro de 2023. A Prefeitura de Piracicaba informou (fls. 466) que em fevereiro de 2026 não havia débitos pendentes de IPTU. O local de depósito do imóvel é Estrada Municipal Piracicaba/São Bento, 3600 - Piracicaba/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2988032.
    Apartamento em Piracicaba, Jardim Caxambu, Estrada Municipal Piracicaba/São Bento, 3600 - Piracicaba/SP, SP. Área: 59.09m2

    R$ 97.877,86 (40% de desconto)

    R$ 58.726,72

    Lucro estimado: R$ 19.071,92

    Apartamento em Piracicaba, Jardim Caxambu

    Estrada Municipal Piracicaba/São Bento, 3600 - Piracicaba/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 16/11/2026

    Terreno em Piracicaba, Alemães localizado na Rua Visconde do Rio Branco, n 1.774 n, bairro Alemães, Piracicaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.339.757,36. Possui área total de 1.2m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade única com 40% de desconto em um empreendimento residencial em Piracicaba/SP. O terreno possui 8.590m² e está localizado na Rua Visconde do Rio Branco, nº 1.774, no Bairro Alto. Este local foi incorporado para a construção do Condomínio Edifício Residencial Trinitá Stúdio, que contará com uma torre de 18 pavimentos. A estrutura do condomínio incluirá: Subsolo 1: 48 vagas de garagem, 7 vagas para motos e 2 poços de elevadores. Subsolo 2: 51 vagas de garagem. Pavimento Térreo: Guarita, recepção, administração, hall, 3 vestiários, copa, lavanderia, 2 banheiros, bicicletário, 5 vagas de garagem, jardim, office e pet place. Pavimentos de 1º a 13º: Cada andar terá 8 unidades residenciais, com dormitório, banheiro, copa, varanda gourmet e hall. Pavimento Cobertura: Deck, piscina, sauna, hidro, banheiros, academia, vestiários (feminino e masculino), área de jogos e 2 espaços gourmet com churrasqueira. Pavimento Ático: Barrilete, 2 blocos de elevadores, dutos de churrasqueira e caixas d'água. O imóvel tem excelente localização, a 200 metros da Avenida Independência e a 600 metros da Avenida José Micheletti. Possui fácil acesso às avenidas Armando de Salles Oliveira e Doutor Paulo de Moraes. Nas proximidades, você encontra o Hospital Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de Piracicaba (3 minutos), Minuto Mini Mercado Pão de Açúcar (4 minutos), Farmácia Droga Raia (8 minutos), além de estar perto do Mercado Municipal de Piracicaba, Oba Hortifruti, Havan Piracicaba e Faculdade Anhanguera. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 5ª Vara Cível do Foro de Piracicaba (Processo nº 0012569-77.2019.8.26.0451). Valores: Valor de Avaliação: R$ 20.566.262,27 Lance Mínimo: R$ 12.339.757,36 Débitos Tributários: R$ 10.636,97 (referente a Out/2026). Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo: R$ 201.608,83 (referente a Out/2022). Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório (não é permitida carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via guia de depósito judicial do Banco do Brasil em até 24 horas após o leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão, a ser paga via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão. Observações Importantes: A desistência da arrematação não será permitida e o não pagamento configurará fraude. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. O fechamento do pregão será prorrogado por três minutos caso ocorra um lance nos três minutos finais. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo TJ/SP. Para mais informações ou esclarecimentos, contate o escritório do leiloeiro ou consulte o edital no site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045300.
    Terreno em Piracicaba, Alemães, Rua Visconde do Rio Branco, n 1.774 n, SP. Área: 1.2m2

    Avaliação não informada

    R$ 12.339.757,36

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Piracicaba, Alemães

    Rua Visconde do Rio Branco, n 1.774 n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 20.566.262,27

    Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 12.339.757,36

    Comercial em Piracicaba, Jardim Itaicaba (Artemis) localizado na Rua Martinho Monteiro, n 25, bairro Jardim Itaicaba (Artemis), Piracicaba - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 215.879,17. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel comercial e residencial com terreno de 250m² no Bairro Artêmis, em Piracicaba/SP. Situado na Rua Martinho Monteiro, n° 25. A Casa 01 possui 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem. A Casa 02 conta com 02 quartos, cozinha, sala, banheiro e vaga de garagem. Este imóvel está em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro de Piracicaba - TJ/SP, Processo n° 1009852-12.2018.8.26.0451. O valor da avaliação é de R$ 359.798,61, com lance mínimo de R$ 215.879,17. Os débitos tributários são de R$ 566,78 (Set/2026) e ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Condições de venda: À vista (não admite carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado por Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. Obrigações do arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar suas condições antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). As despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Todos os lances são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Telefone: (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp: (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039435.
    Comercial em Piracicaba, Jardim Itaicaba (Artemis), Rua Martinho Monteiro, n 25, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 215.879,17

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Piracicaba, Jardim Itaicaba (Artemis)

    Rua Martinho Monteiro, n 25

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 359.798,61

    Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 215.879,17

    Casa em Piracicaba, Jardim Alvorada localizado na Rua José Polezel, n 309, bairro Jardim Alvorada, Piracicaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.679,70. Possui área total de 177.87m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 50%! Esta casa, com 56,17m² de área construída e um terreno de 177,87m², está localizada no Jardim Residencial Itaberá, em Piracicaba/SP. O endereço é Rua José Polezel, n° 309. A casa possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Sua localização é conveniente, a poucos minutos de estabelecimentos como a Drogaria Farmavip, USF Chapadão II, Padaria Mario Pães, Supermercado Amarelinho, Pizzaria do Chef e UBS Alvorada Piracicaba. Este imóvel está em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro de Piracicaba, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, referente ao Processo n° 0001531-30.2003.8.26.0451. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 295.359,39. O lance mínimo para arrematação é de R$ 147.679,70. Débitos tributários até junho de 2025 somam R$ 16.174,75, sendo R$ 15.689,39 referentes a débitos inscritos na dívida ativa e R$ 485,36 ao ano vigente. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 109.956,47 (outubro de 2019, fls. 380/381). As condições de venda são: pagamento à vista (não é permitida a utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas. O pagamento do bem arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Em até 3 horas após o encerramento, os arrematantes receberão um e-mail com as instruções para o depósito. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão. O pagamento pode ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de propriedade serão por conta exclusiva do arrematante. Se houver um lance nos três minutos finais antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou através do telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão é feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2989862.
    Casa em Piracicaba, Jardim Alvorada, Rua José Polezel, n 309, SP. Área: 177.87m2

    Avaliação não informada

    R$ 147.679,70

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Piracicaba, Jardim Alvorada

    Rua José Polezel, n 309

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 295.359,39

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 147.679,70

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 06/11/2026.

    Imóveis na lista
    73
    Incluídos nos últimos 7 dias
    11
    Menor lance mínimo
    R$ 16.663,53
    Lance mínimo mediano
    R$ 176.618,57
    Desconto médio sobre a avaliação
    38%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.904,18
    Aceitam financiamento
    2
    Aceitam FGTS
    18
    Leilões nos próximos 7 dias
    14
    Próximo leilão
    06/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 35
    • Casas: 16
    • Terrenos: 14
    • Comerciais: 3
    • Imóveis rurais: 3
    • Prédios: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 20
    • Bradesco: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 73 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 11 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 16.663,53, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 176.618,57. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 18 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (51), Licitação Aberta (11), Leilão SFI - Edital Único (9). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (20), Bradesco (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 06/11/2026, e 14 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (51)
    • Licitação Aberta (11)
    • Leilão SFI - Edital Único (9)
    • Venda Direta Online (2)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (2)
    • Aceita FGTS (18)
    • Leilões nos próximos 7 dias (14)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (35)
    • Casas (16)
    • Terrenos (14)
    • Comerciais (3)
    • Imóveis rurais (3)
    • Prédios (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Carapicuíba (28)
    • Piracicaba (24)
    • Peruíbe (8)
    • Caraguatatuba (7)
    • Osasco (2)
    • Itirapina (1)
    • Jacupiranga (1)
    • São Paulo (1)
    • Turiúba (1)