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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 74 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 18 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 20.000,00 a R$ 6.526.000,00, com mediana de R$ 145.195,71. O desconto sobre a avaliação é de 29% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas, terrenos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 03/11/2026.

    Encontramos 74 imóveis de leilão para você

    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara localizado na AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 13616, APARTAMENTO Nº1103, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PONTAL DO ATLÂNTICO, bairro Vila Caiçara, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 563.200,00 e valor de avaliação de R$ 704.000,00. Possui área total de 108.72m², área privativa de 108.72m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 83.350. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.27037.
    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara, AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 13616, APARTAMENTO Nº1103, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PONTAL DO ATLÂNTICO, SP. Área: 108.72m2

    R$ 704.000,00 (20% de desconto)

    R$ 563.200,00

    Lucro estimado: -R$ 17.533,92

    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara

    AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 13616, APARTAMENTO Nº1103, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PONTAL DO ATLÂNTICO

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Área rural em Jacareí localizado na Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.520.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.900.000,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.962. Área totalmente averbada. Imóvel referente ao processo 1000861-87.2021.5.02.0442 da 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Trata-se de um sítio localizado no bairro da Cachoeira, em Jacareí/SP, registrado sob a matrícula nº 6.962 no Cartório de Registro de Imóveis local. A propriedade possui aproximadamente 15 alqueires de terras, com as seguintes divisas: começa no Rio Paraíba, segue por terras de Gabriel Junqueira, sobe um espigão até uma pedra, continua em linha reta até outra pedra, dividindo com terras de Luiz Leonel, segue em linha reta até uma água próxima a uma carreira de bambus, desce até sua foz no Rio Paraíba e, por fim, sobe o rio até o ponto inicial. No imóvel, há uma casa de morada e outras benfeitorias. É importante notar que uma área de 300,00m² foi excluída da descrição original devido à instituição de uma servidão de passagem em favor da Petrobras S/A. Além disso, constam na matrícula outras duas servidões de passagem: uma com 10.423,50m² e outra com 4.432,50m². O imóvel possui penhoras e indisponibilidades de outros processos. De acordo com as normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. As despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.900.000,00. Localização: Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP. Exequente: GIVALDO LUIZ DOS SANTOS. Executados: TRANSPORTES SANCAP S A; SANCAP LOGISTICA E TRANSPORTES LTDA. - EPP; MIGUEL KODJA NETO; LILIAN ATIK KODJA; JOAO MIGUEL KODJA NETO; LUCIANA ATIK KODJA; CHRISTIANE ATIK KODJA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030445.
    Área rural em Jacareí, Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, SP. Área: 300m2

    R$ 1.900.000,00 (20% de desconto)

    R$ 1.520.000,00

    Lucro estimado: R$ 132.846,34

    Área rural em Jacareí

    Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 03/11/2026

    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara localizado na Rua Dino Tognini, n 1.118, bairro Vila Caiçara, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 256.000,00 e valor de avaliação de R$ 320.000,00. Possui área privativa de 82.57m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 68.273. Área totalmente averbada. Apartamento nº 30, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Ilha dos Pargos, situado na Rua Dino Tognini, nº 1.118, na Vila Caiçara, na cidade de Praia Grande/SP. A área útil do imóvel é de 82,56875m², com área comum de 42,36375m² e área construída de 124,9325m². O apartamento possui uma fração ideal de terreno de 7,98% e direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva, em local indeterminado. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 68.273 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP e possui inscrição cadastral nº 2 07 05 032 013 0030-6. Observações importantes: Há outra penhora registrada sobre o imóvel. Há indisponibilidade registrada sobre o imóvel. O oficial de justiça, em 27/04/2026, descreveu o prédio como baixo, em razoável estado de conservação, distante da praia e sem área de lazer. Segundo a administradora, o apartamento tem dois dormitórios e cômodos amplos. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Valor da avaliação: R$ 320.000,00. Localização dos bens: Rua Dino Tognini, nº 1118, apto 30, Vila Caiçara, Praia Grande/SP. Processo nº 1001942-28.2025.5.02.0702 - 2ª VT Zona Sul de São Paulo/SP. Exequente: DOLORES DAMASCENO DE SOUZA. Executado: FIK LIMP SERVICOS ESPECIALIZADOS LTDA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030385.
    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara, Rua Dino Tognini, n 1.118, SP. Área: 82.57m2

    R$ 320.000,00 (20% de desconto)

    R$ 256.000,00

    Lucro estimado: R$ 13.404,70

    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara

    Rua Dino Tognini, n 1.118

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 03/11/2026

    Terreno em Jacareí, São João localizado na Praça Independência, São João, bairro São João, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.342.411,78. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.106. Área totalmente averbada. Terreno urbano com área atual de 6.732,54 m², localizado à Praça Independência, s/nº, Setor 04, Quadra/Lote: Área 02, Bairro São João, Jacareí/SP, CEP 12322-570. O imóvel é descrito como Área 02, situado no final de uma rua sem denominação e sem saída. A propriedade é plena. Informações do Imóvel: Matrícula nº 42.106 do CRI de Jacareí/SP. Contribuinte nº 44131-63-54-0116-00000. A área original do terreno era de 11.754,22 m². Uma parte de 5.021,68 m² foi desmembrada e averbada sob AV-4 da matrícula, referente a uma ação de usucapião (processo nº 1007799-50.2018.8.26.0292), que originou a matrícula nº 105.441. O leilão atual abrange exclusivamente a área remanescente de 6.732,54 m². O terreno oferece uma ampla extensão territorial para desenvolvimento, condicionado à legislação e aos parâmetros urbanísticos aplicáveis. Formas de pagamento: À vista. Em até 30x (para propostas condicionais, consulte as regras do edital). Não é permitido o uso de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Luthero Leilões. Número do leilão: li3041344.
    Terreno em Jacareí, São João, Praça Independência, São João, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.342.411,78

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jacareí, São João

    Praça Independência, São João

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Luthero Leilões

    Leiloeiro responsável: Luthero Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 1.342.411,78

    Galpão em Quadra localizado na RUA DOUTOR JÚLIO PRESTES, 375, CENTRO, Quadra - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.058.500,87 e valor de avaliação de R$ 1.245.295,14. Possui área total de 581.25m², área privativa de 488.32m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91.967. Área totalmente averbada. Imóvel comercial localizado na Rua Doutor Júlio Prestes, Centro, no município de Quadra/SP. O terreno possui 581,25 m² e a área construída é de 488,32 m², correspondendo a um barracão comercial. O terreno mede 18,75m de frente para a rua. Pelos lados, mede 31,00m confrontando com o imóvel de Benedito Meireles e com o imóvel da matrícula nº 91.967. Nos fundos, mede 18,75m confrontando com o imóvel de João Afonso de Camargo. O imóvel está situado no lado ímpar da rua, a 26,25m da Praça Chico Vieira. O barracão recebeu o número 375 na Rua Doutor Júlio Prestes. Matrícula: 91.966 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. Ônus e Averbações: Penhora registrada na AV. 21 da matrícula e nos autos do processo nº 0004616-91.2020.8.26.0624 da 2ª Vara Cível de Tatuí/SP e no processo nº 0005388-49.2023.8.26.0624 da 1ª Vara Cível de Tatuí/SP e no processo nº 0005612-55.2021.8.26.0624 da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP e no processo nº 0005133-57.2024.8.26.0624 da 1ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 08, referente aos autos nº 1002775-49.2017.8.26.0624 da 2ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 09, referente aos autos nº 1004771-82.2017.8.26.0624 da 1ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 10, referente aos autos nº 1003963-77.2017.8.26.0624 da 2ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 11, referente aos autos nº 1004397-66.2017.8.26.0624 da 1ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 12, referente aos autos nº 5002565-63.2019.4.03.6110 da 1ª Vara Federal de Sorocaba/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 13, referente aos autos nº 1008780-87.2017.8.26.0624 da 2ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 14, referente aos autos nº 1006719-25.2018.8.26.0624 da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 15, referente aos autos nº 1005823-79.2018.8.26.0624 da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 16, referente aos autos nº 1005861-91.2018.8.26.0624 da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 17, referente aos autos nº 100746-18.2017.8.26.0624 da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 18, referente aos autos nº 1003858-03.2017.8.26.0624 da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 19, referente aos autos nº 1001083-40.2018.8.26.0624 da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Indisponibilidade registrada na AV. 22, referente aos autos nº 1001383-40.2018.8.26.0624 da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Consta pedido de reserva de crédito, autos nº 5004743-43.2023.4.03.6110, da 9ª Vara Federal de Execuções Fiscais de São Paulo. Constam Embargos de Terceiros, autos nº 1004556-96.2023.8.26.0624, da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. A sentença foi reformada pelo TJSP, determinando a reserva da meação da parte embargante. O processo ainda não transitou em julgado devido à interposição de Recurso Especial pela parte embargante quanto aos honorários advocatícios. Contribuinte nº: 02.005.0038. Débitos Fiscais: Não foi possível apurar débitos fiscais. Compete ao arrematante verificar junto ao órgão competente. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066919.
    Galpão em Quadra, RUA DOUTOR JÚLIO PRESTES, 375, CENTRO, SP. Área: 488.32m2

    R$ 1.245.295,14 (15% de desconto)

    R$ 1.058.500,87

    Lucro estimado: R$ 29.015,14

    Galpão em Quadra

    RUA DOUTOR JÚLIO PRESTES, 375, CENTRO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 1.245.295,14

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.058.500,87

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    Terreno em Guaiçara, Centro localizado na Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira, 920 - Eco Park Cantoni - Guaiçara - SP, bairro Centro, Guaiçara - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.670,89 e valor de avaliação de R$ 85.341,78. Possui área total de 242m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Bairro Eco Park Cantoni, em Guaiçara-SP. O lote é o nº 28 da quadra AJ. Endereço: Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira. Medidas do terreno: Frente: 11,00 metros, com acesso à Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira. Lado direito: 22,00 metros, confrontando com o lote nº 27. Lado esquerdo: 22,00 metros, confrontando com o lote nº 29. Fundos: 11,00 metros, confrontando com o lote nº 13. Área total: 242,00 m². Comarca de Lins-SP. Leiloeiro responsável: Pulse Leilões. Número do leilão: li3011308.
    Terreno em Guaiçara, Centro, Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira, 920 - Eco Park Cantoni - Guaiçara - SP, SP. Área: 242m2

    R$ 85.341,78 (50% de desconto)

    R$ 42.670,89

    Lucro estimado: R$ 28.411,55

    Terreno em Guaiçara, Centro

    Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira, 920 - Eco Park Cantoni - Guaiçara - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pulse Leilões

    Leiloeiro responsável: Pulse Leilões

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 85.341,78

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 42.670,89

    Apartamento em Itapira, Cubatão localizado na Rua Deodato Cintra 362, 362 - Cubatão - Itapira - SP, bairro Cubatão, Itapira - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.000,00. Possui área total de 52.21m², área privativa de 49.38m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.138. Área totalmente averbada. Apartamento número 32, localizado no terceiro pavimento do edifício bloco "SCVII-B" 7, do Conjunto Habitacional São Judas Tadeu. O acesso é pela Rua Deodato Cintra, 362, na cidade e comarca de Itapira/SP. O apartamento é composto por dois dormitórios, sala-cozinha, banheiro e área de serviço. Possui uma área útil de 49,383 m², área de uso comum de 2,8242 m², totalizando 52,2072 m². A fração ideal no terreno é de 0,34722%, correspondente a uma área total de 23.064 m². As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 19.138 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapira. O Cadastro Municipal é n° 08.49.03.04. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga descoberta e indeterminada no estacionamento para veículo de passeio. O imóvel está ocupado por terceiros e o proprietário, Sr. Amarildo, não reside no local. O apartamento encontra-se em mau estado de conservação. Leiloeiro responsável: Tupinambá Leilões. Número do leilão: li3089732.
    Novo
    Apartamento em Itapira, Cubatão, Rua Deodato Cintra 362, 362 - Cubatão - Itapira - SP, SP. Área: 49.38m2

    Avaliação não informada

    R$ 21.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Itapira, Cubatão

    Rua Deodato Cintra 362, 362 - Cubatão - Itapira - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tupinambá Leilões

    Leiloeiro responsável: Tupinambá Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 35.000,00

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 21.000,00

    Casa em Itapira, Vila Pereira localizado na Rua Maria Luiza, 313, bairro Vila Pereira, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.161,71 e valor de avaliação de R$ 166.650,00. Possui área privativa de 109.07m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.674. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Itapira/SP. Endereço: Rua Maria Luiza, 313. Matrícula: 26.674 do Registro de Imóveis da Comarca de Itapira - SP. Descrição: Parte ideal de 33,33% do terreno, localizado em Itapira, na Rua Maria Luiza, Vila Pereira. O terreno mede dez metros de frente para a rua por quarenta metros de profundidade, totalizando uma área de quatrocentos metros quadrados. As confrontações são: pela frente com a Rua Maria Luiza, de um lado com Antonia Bordrin e outros, do outro lado com Santa Cavalaro e pelos fundos com Rayneri Galdi. Sobre o terreno, consta a construção de um prédio residencial com área de 109,07m² e uma edícula com área de 49,20m². Processo: 0003175-45.2012.8.26.0272. Vara: Vara do Juizado Especial Cível e Criminal. Comarca: Itapira - SP. Exequente: Elcio Leandro Máximo. Executado: Celia Regina Zaniboni Chagas. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3051873.
    Casa em Itapira, Vila Pereira, Rua Maria Luiza, 313, SP. Área: 109.07m2

    R$ 166.650,00 (36.9% de desconto)

    R$ 105.161,71

    Lucro estimado: R$ 36.607,70

    Casa em Itapira, Vila Pereira

    Rua Maria Luiza, 313

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tribuna Leilões

    Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

    Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 175.269,52

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 105.161,71

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    Área rural em Quadra, Guarapó localizado na ESTRADA MUNICIPAL AGENOR ANTÔNIO DE OLIVEIRA, S/N, GUARAPÓ, bairro Guarapó, Quadra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 99.794,96. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.431. Área totalmente averbada. Ótima oportunidade: fração ideal de 12,50% da Fazenda São José (Gleba D3). O imóvel está localizado na Estrada Municipal Agenor Antônio de Oliveira, Bairro Guarápó, no município de Quadra/SP. A área total do terreno é de 12,9847 hectares, com um perímetro de 1.768,06 metros. Detalhes de localização e limites: Marco inicial: Vértice SPSC-P-1705 (coordenadas long. -48º01’20,803” e lat. -23º20’11,882”), em ponto comum com os imóveis das matrículas nº 10.431 e nº 105.935. O imóvel confronta com: Matrícula nº 105.936 (entre os vértices SPSC-P-1705 e SPSC-P-1599). Matrícula nº 103.860 (pelo córrego Guarapó, entre os vértices SPSC-P-1599 e SPSC-P-1709). Matrícula nº 105.934 (entre os vértices SPSC-P-1709 e SPSC-P-1979). Matrícula nº 105.933 (entre os vértices SPSC-P-1979 e SPSC-P-1704). Estrada Municipal Agenor Antônio de Oliveira (entre os vértices SPSC-P-1704 e SPSC-M-0207). Matrícula nº 10.431 (entre os vértices SPSC-M-0207 e SPSC-P-1705). Informações Cadastrais e Agrícolas (INCRA): Cadastro no INCRA nº 631.078.003.492-1. A área total registrada no INCRA é de 494,8983 hectares. Módulo rural: 24,4016 hectares (19,22 módulos rurais registrados). Módulo fiscal: 18,00 hectares (27,4944 módulos fiscais registrados). Fração mínima de parcelamento: 2,00 hectares. Informações da Matrícula: Matrícula nº 105.935 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. Ônus e Pendências: Consta penhora do bem às fls. 156-157 dos autos e na AV. 6 da matrícula. Há também uma penhora derivada dos autos nº 40000-94.2013.8.26.0624, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tatuí/SP (registrada na AV. 5). Dados do Contribuinte: INCRA nº 631.078.003.492-1. SICAR/CAR nº 35416530006364. Débitos Fiscais: Não foram encontrados débitos fiscais. É responsabilidade do arrematante verificar a existência de débitos junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3091026.
    Novo
    Área rural em Quadra, Guarapó, ESTRADA MUNICIPAL AGENOR ANTÔNIO DE OLIVEIRA, S/N, GUARAPÓ, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 99.794,96

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Quadra, Guarapó

    ESTRADA MUNICIPAL AGENOR ANTÔNIO DE OLIVEIRA, S/N, GUARAPÓ

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 142.564,24

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 99.794,96

    Área rural em Quadra, Guarapó localizado na ESTRADA MUNICIPAL JOAQUIM RODRIGUES, -, GUARAPÓ, bairro Guarapó, Quadra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 193.017,04. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.099. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível de aquisição de frações ideais da Fazenda São José, localizada em Quadra/SP. Detalhes do imóvel conforme a matrícula: Trata-se da fração ideal de 12,50% da Fazenda São José (Gleba A), situada na Estrada Municipal Joaquim Rodrigues, Bairro Guarápo, Município de Quadra/SP. Características e Confinantes: A área total do imóvel é de 25,1143 hectares, com um perímetro de 2.357,22 metros. Os confrontantes são: Vértice SPSC-M-0235 (coordenadas: longitude -48º02’55,355” e latitude -23º19’13,146”), em ponto comum com a estrada e o imóvel da matrícula nº 39.099. Segue pelos vértices SPSC-P-1784, AXW-M-347, SPSC-P-1783, SPSC-M-0234, delimitando imóveis com matrículas nº 105.918, nº 105.919, nº 82.860, e a Estrada Municipal Joaquim Rodrigues. Cadastro no INCRA: O número de cadastro no INCRA é 631.078.003.492-1. A área total cadastrada é de 494,8983 hectares, com as seguintes especificações: Módulo rural: 24,4016 hectares, totalizando 19,22 módulos rurais. Módulo fiscal: 18,00 hectares, totalizando 27,4944 módulos fiscais. Fração mínima de parcelamento: 2,00 hectares. Informações da Matrícula: O imóvel está registrado sob a matrícula nº 105.917 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. Ônus e Penhoras: Consta uma penhora do bem às fls. 156-157 dos autos, registrada também na Av. 6 da matrícula. Adicionalmente, a Av. 5 da matrícula informa uma penhora oriunda dos autos nº 40000-94.2013.8.26.0624, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tatuí/SP. Dados Adicionais: Contribuinte INCRA: 631.078.003.492-1. Contribuinte SICAR/CAR: 35416530022489. Débitos Fiscais: Não foi possível verificar a existência de débitos fiscais. É responsabilidade do arrematante a consulta junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3091028.
    Novo
    Área rural em Quadra, Guarapó, ESTRADA MUNICIPAL JOAQUIM RODRIGUES, -, GUARAPÓ, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 193.017,04

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Quadra, Guarapó

    ESTRADA MUNICIPAL JOAQUIM RODRIGUES, -, GUARAPÓ

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 275.738,63

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 193.017,04

    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara localizado na Rua Salvador Molinari, 223, bairro Vila Caiçara, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 237.661,07 e valor de avaliação de R$ 396.101,78. Possui área total de 88.7m², área privativa de 59.55m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90.501. Área totalmente averbada. Apartamento 22, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento do Residencial Ilha de Capri. O imóvel fica na Rua Salvador Molinari, 223, na Vila Caiçara, em Pedro Tacques, Praia Grande/SP. A área útil do apartamento é de 59,550m2. A área comum é de 29,1515m2, totalizando uma área de 88,701m2. A fração ideal no terreno é de 7,301%. O cadastro na Prefeitura é nº 2.07.05.050.009.0022 e a matrícula no Registro de Imóveis é 90.501. O imóvel está penhorado no processo 0012522-59.2018.8.26.0477, uma ação de execução movida pelo Condomínio Residencial Ilha De Capri (CNPJ. 04.173.215/0001-65), em trâmite no 1º Oficio Cível da Comarca de Praia Grande/SP. A penhora foi registrada na Av.05 e reafirmada na Av.6. Não há recursos pendentes de julgamento no processo. A depositária do imóvel é Simone Victorino Esteves Borba. A avaliação oficial do imóvel em abril de 2026 era de R$387.211,36. A avaliação atualizada até outubro de 2026 é de R$396.101,78. O débito exequendo é de R$206.558,18 até fevereiro de 2026 (fls.251/254). Há uma dívida ativa de R$157.040,05 até 18/06/2026. Conforme o Artigo 843 do NCPC, em caso de penhora de bem indivisível, a quota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução será paga com o valor da venda. O coproprietário ou cônjuge não executado tem preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. A expropriação não ocorrerá por preço inferior à avaliação que não seja capaz de garantir ao coproprietário ou cônjuge não executado o valor correspondente à sua quota-parte. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3076750.
    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara, Rua Salvador Molinari, 223, SP. Área: 59.55m2

    R$ 396.101,78 (40% de desconto)

    R$ 237.661,07

    Lucro estimado: R$ 91.953,33

    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara

    Rua Salvador Molinari, 223

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 396.101,78

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 237.661,07

    Casa em Itapira, Vila Ilze localizado na Rua Artur Bernardes, 439, Vila Ilze, Itapira, SP, bairro Vila Ilze, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.115,84. Possui área privativa de 39.65m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 957. Área totalmente averbada. Trata-se de um prédio residencial localizado na Rua Artur Bernardes, n° 439. Possui uma área construída de 39,65m² na frente e uma edícula nos fundos com área construída de 58,85m². A área superficial total é de 249,04m². As medidas e confrontações são as seguintes: 10,00 metros de frente para a Rua Artur Bernardes. Pelo lado direito, mede 25,00 metros e confronta com o prédio n° 449 (matrícula 957), de propriedade de Mauro Pelizari e sua mulher. Pelo lado esquerdo, mede 25,00 metros e confronta com o prédio n° 423 (matrícula 11.752), de propriedade de Jonas Signoreti. Nos fundos, mede 10,00 metros e confronta com o prédio n° 624 da Rua Epitácio Pessoa (matrícula 17.677), de propriedade de Valdevir Avelino. O imóvel está situado a 41,10 metros da interseção das Ruas Pedro Maniezzo e Artur Bernardes, no lado direito de quem acessa a Rua Artur Bernardes a partir da Rua Pedro Maniezzo em direção à Rua Marechal Hermes da Fonseca. Cadastro Municipal: 015.070.002.000. Matrícula no CRI de Itapira: 39.810. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3029763.
    Casa em Itapira, Vila Ilze, Rua Artur Bernardes, 439, Vila Ilze, Itapira, SP, SP. Área: 39.65m2

    Avaliação não informada

    R$ 163.115,84

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapira, Vila Ilze

    Rua Artur Bernardes, 439, Vila Ilze, Itapira, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 271.859,73

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 163.115,84

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    Casa em Itapira, Cubatão localizado na Rua Conselheiro Laurindo nº. 585, bairro Cubatão, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.328,64. Possui área total de 354m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.184. Área totalmente averbada. Duas casas residenciais em alvenaria, cada uma com cinco cômodos e 42,00m2 de área construída. A área total do terreno é de 354,00m2. O imóvel possui 10,00 metros de frente para a Rua Conselheiro Laurindo, número 585, em Itapira-SP, e 10,00 metros nos fundos. Matrícula nº. 8.184 do CRI de Itapira-SP. Leiloeiro responsável: Dario Leilões. Número do leilão: li3042953.
    Casa em Itapira, Cubatão, Rua Conselheiro Laurindo nº. 585, SP. Área: 354m2

    Avaliação não informada

    R$ 154.328,64

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapira, Cubatão

    Rua Conselheiro Laurindo nº. 585

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Dario Leilões

    Leiloeiro responsável: Dario Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 308.657,29

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 154.328,64

    Casa em Itapira localizado na Rua José Geraldo Alves Pedroso, 496, Itapira - SP, Brasil, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 234.586,83. Possui área total de 276.39m², área privativa de 160m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.656. Área totalmente averbada. Direitos de compromissários compradores (executados) sobre uma casa com aproximadamente 160m² de área construída. O imóvel é o lote de terreno nº 23 da quadra H, do loteamento Jardim Esmeralda, localizado no Bairro Boa Vista, compreendendo as denominações São Luiz e Pires. A área total do terreno é de 276,39 metros quadrados. As medidas do terreno são: Frente: 3,54 metros para a Rua José Geraldo Alves Pedroso Dinhão (antiga Rua 04). Esquina: 11,47 metros em curva com a Rua Pedro Orsini (antiga Rua 08). Linha do fundo: 16,69 metros, confrontando com a propriedade de Manoel Teixeira. Lado direito (olhando da Rua José Geraldo Alves Pedroso Dinhão): 21,13 metros, confrontando com o lote 22. Lado esquerdo (olhando da Rua José Geraldo Alves Pedroso Dinhão): 15,56 metros, confrontando com a Rua Pedro Orsini (antiga Rua 08). O lote situa-se no quarteirão formado pelas ruas José Geraldo Alves Pedroso Dinhão, Hélio Lopes Moraes e Pedro Orsini. Matrícula nº 34.656 do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Itapira. CNM: 124396.2.0034656-25. Cadastro Municipal: 013.191.023.000. Processo: 1001535-67.2024.8.26.0272. Requerente: TOP TERRA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. Requerido(a): ANDREIA CRISTINA DA SILVA. Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itapira do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3081476.
    Casa em Itapira, Rua José Geraldo Alves Pedroso, 496, Itapira - SP, Brasil, SP. Área: 160m2

    Avaliação não informada

    R$ 234.586,83

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapira

    Rua José Geraldo Alves Pedroso, 496, Itapira - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 390.978,05

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 234.586,83

    Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas localizado na Avenida dos Caiçaras, 880- apto. 42, bairro Jardim Las Palmas, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.895,48. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. LEILÃO JUDICIAL Apartamento de 92,99 m², Edifício Santa Bárbara, Jardim Las Palmas, Guarujá/SP. O imóvel corresponde a 50% da propriedade. Endereço: Avenida dos Caiçaras, 880, apartamento 42. Valor de avaliação: R$ 247.790,96. Processo Judicial: 0001234-52.2008.8.26.0223. Exequente: Nelson Santana. Executados: Fabio Eduardo Nicolellis Delboni, Natalia de Oliveira Nicollellis Delboni e Waldemar Delboni. Comitente: LECAPE. Leiloeiro responsável: Lecape Leilões. Número do leilão: li3073683.
    Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas, Avenida dos Caiçaras, 880- apto. 42, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 123.895,48

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas

    Avenida dos Caiçaras, 880- apto. 42

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Lecape Leilões

    Leiloeiro responsável: Lecape Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 247.790,96

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 123.895,48

    Área rural em Guaiçara, Centro localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP, bairro Centro, Guaiçara - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.076,05. Possui área total de 242m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.410. Área totalmente averbada. Aviso importante: conforme o artigo 893 do Código de Processo Civil, se o leilão incluir diversos bens e houver mais de um interessado em arrematar, terá preferência aquele que se propuser a adquirir todos os bens em conjunto. Para isso, é necessário que os interessados participem deste lote principal registrando seus lances e manifestando o interesse em arrematar o conjunto. Assim, poderão concorrer com outros participantes com o mesmo interesse até a definição do vencedor. Considerando o artigo 893 do CPC, o leiloeiro aguardará o término de todos os lotes para verificar os maiores lances individuais e os lotes sem lances. Posteriormente, entrará em contato com o vencedor do lote principal para informar a necessidade de complementar a arrematação com o maior lance individual de cada lote ou, na falta de lance, com o valor de avaliação. Caso o arrematante do lote principal decida não prosseguir, a oportunidade de arrematação será oferecida aos colocados anteriores, em ordem cronológica. Lote A: Terreno, designado como lote nº 6 da quadra J do Bairro Eco Park Cantoni, localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, no Município de Guaiçara, Comarca de Lins-SP. Medidas: frente 11,00m (Rua Izabel Fresneda Carmona), lado direito 22,00m (lote nº 5), lado esquerdo 22,00m (lote nº 7), e fundos 11,00m (Fazenda Flórida - Gleba B, matrícula nº 44.410). Área total: 242,00m². O imóvel é destinado ao uso exclusivamente comercial. Cadastro Municipal: 02070060. Matrícula nº 58.934 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lins-SP. Lote B: Terreno, designado como lote nº 7 da quadra J do Bairro Eco Park Cantoni, localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, no Município de Guaiçara, Comarca de Lins-SP. Medidas: frente 11,00m (Rua Izabel Fresneda Carmona), lado direito 22,00m (lote nº 6), lado esquerdo 22,00m (lote nº 8), e fundos 11,00m (Fazenda Flórida - Gleba B, matrícula nº 44.410). Área total: 242,00m². O imóvel é destinado ao uso exclusivamente comercial. Cadastro Municipal: 02070070. Matrícula nº 58.935 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lins-SP. Lote C: Terreno, designado como lote nº 8 da quadra J do Bairro Eco Park Cantoni, localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, no Município de Guaiçara, Comarca de Lins-SP. Medidas: frente 11,00m (Rua Izabel Fresneda Carmona), lado direito 22,00m (lote nº 5), lado esquerdo 22,00m (lote nº 7), e fundos 11,00m (Fazenda Flórida - Gleba B, matrícula nº 44.410). Área total: 242,00m². O imóvel é destinado ao uso exclusivamente comercial. Cadastro Municipal: 02070080. Matrícula nº 58.936 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lins-SP. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3047863.
    Área rural em Guaiçara, Centro, Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP, SP. Área: 242m2

    Avaliação não informada

    R$ 168.076,05

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guaiçara, Centro

    Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 280.126,76

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 168.076,05

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    Área rural em Guaiçara, Centro localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP, bairro Centro, Guaiçara - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.025,35. Possui área total de 242m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.410. Área totalmente averbada. Para exercer o direito de preferência arrematando os lotes nº 6, nº 7 e nº 8, participe do lote preferencial. O lote nº 06 é um terreno localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, no Bairro Eco Park Cantoni, em Guaiçara, Lins-SP. As medidas são: 11,00 metros de frente para a Rua Izabel Fresneda Carmona, 22,00 metros para o lado direito (lote nº 05), 22,00 metros para o lado esquerdo (lote nº 07) e 11,00 metros para os fundos, confrontando com a Fazenda Flórida - Gleba B (matrícula nº 44.410). A área total é de 242,00m². A matrícula informa que o imóvel é destinado exclusivamente para uso comercial, conforme restrição urbanística do loteamento. Cadastro Municipal: 02070060. Matrícula nº 58.934 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Lins-SP. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3047866.
    Área rural em Guaiçara, Centro, Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP, SP. Área: 242m2

    Avaliação não informada

    R$ 56.025,35

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guaiçara, Centro

    Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 93.375,59

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 56.025,35

    Área rural em Guaiçara, Centro localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP, bairro Centro, Guaiçara - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.025,35. Possui área total de 242m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.410. Área totalmente averbada. O direito de preferência para arrematar todos os lotes (lote nº 6, nº 7 e nº 8) deve ser exercido através do lote preferencial. Conforme o Art. 893, se houver mais de um interessado em arrematar diversos bens em conjunto, terá preferência aquele que oferecer o maior lance total. O imóvel é um terreno designado como lote nº 7 da quadra J do Bairro Eco Park Cantoni, localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, em Guaiçara, Lins-SP. A área total do terreno é de 242,00m². As medidas do terreno são: 11,00 metros de frente para a Rua Izabel Fresneda Carmona, 22,00 metros para o lado direito confrontando com o lote nº 6, 22,00 metros para o lado esquerdo confrontando com o lote nº 8, e 11,00 metros nos fundos confrontando com a Fazenda Flórida - Gleba B, registrada sob a matrícula nº 44.410. Foi registrada uma restrição urbanística na Av.01, que destina o imóvel exclusivamente para uso comercial. O cadastro municipal é 02070070. Matrícula nº 58.935 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lins, São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3047865.
    Área rural em Guaiçara, Centro, Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP, SP. Área: 242m2

    Avaliação não informada

    R$ 56.025,35

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guaiçara, Centro

    Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 93.375,59

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 56.025,35

    Área rural em Guaiçara, Centro localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP, bairro Centro, Guaiçara - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.025,35. Possui área total de 242m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.410. Área totalmente averbada. Interessados em exercer o direito de preferência, arrematando os lotes nº 6, nº 7 e nº 8 em conjunto, devem participar do lote preferencial. Conforme o Art. 893 do Código de Processo Civil, quem se propuser a arrematar todos os bens em conjunto terá preferência. Para os bens sem lances individuais, o preço inicial será o da avaliação, e para os demais, o valor do maior lance individual. O Lote nº 8 (oito) é um terreno localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, no Bairro Eco Park Cantoni, em Guaiçara, Lins-SP. Possui 11,00 metros de frente para a Rua Izabel Fresneda Carmona, 22,00 metros para o lado direito (confrontando com o lote nº 05), 22,00 metros para o lado esquerdo (confrontando com o lote nº 07) e 11,00 metros nos fundos (confrontando com a Fazenda Flórida - Gleba B, objeto da matrícula nº 44.410). A área total do terreno é de 242,00m². A matrícula informa uma restrição urbanística, estabelecendo que este imóvel é destinado exclusivamente para uso comercial. Cadastro Municipal: 02070080. Matrícula nº 58.936 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lins-SP. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3047864.
    Área rural em Guaiçara, Centro, Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP, SP. Área: 242m2

    Avaliação não informada

    R$ 56.025,35

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guaiçara, Centro

    Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 93.375,59

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 56.025,35

    Terreno em Jacareí, Veraneio Ijal localizado na Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel, bairro Veraneio Ijal, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.069,48. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 1.070m² no Bairro Veraneio Ijal, localizado na Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel (antiga Rua Vinte e Dois), 2ª Secção da planta do Veraneio Ijal, em Jacareí/SP. Este imóvel está em leilão judicial com 50% de desconto. O leilão é determinado pela 4ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, com o número de processo 1067904-26.2014.8.26.0100. O valor de avaliação é de R$ 222.138,96, com um lance mínimo de R$ 111.069,48. Débitos tributários no valor de R$ 422,55 (outubro de 2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Há também um débito exequendo de R$ 1.141.793,80 (setembro de 2025), conforme as fls. 1172/1178. Condições de venda: O pagamento é à vista e não admite carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Esta comissão deve ser paga na conta bancária do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a sanções civis e criminais. Nesses casos, o leiloeiro pode aceitar lances anteriores que cumpram as regras do edital. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045945.
    Terreno em Jacareí, Veraneio Ijal, Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 111.069,48

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jacareí, Veraneio Ijal

    Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 222.138,96

    Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 111.069,48

    Terreno em Itapira Itapira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 352.000,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Lote de terreno situado na cidade de Itapira/SP, no local denominado Jardim Raquel, sob nº 2, com área superficial de 274,50 m². Não possui benfeitorias na descrição originária da matrícula. Leiloeiro responsável: Rofrem Leilões. Número do leilão: li3014083.
    Terreno em Itapira, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 352.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itapira

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rofrem Leilões

    Leiloeiro responsável: Rofrem Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 440.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 352.000,00

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    Área rural em Jacareí localizado na Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP;, Jacareí - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.330.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.900.000,00. Possui área total de 4432.5m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.962. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 6.962 do Cartório de Registro de Imóveis de Jacareí/SP. CIB Nº 4.782.718-1. Um sítio situado no bairro da Cachoeira, com área de aproximadamente quinze (15) alqueires de terras, com as seguintes divisas e confrontações: começa no Rio Paraíba, dividindo com terras de Gabriel Junqueira, daí subindo espigão acima até uma pedra que está na ponta do espigão, daí segue rumo direito até outra pedra que está na beira de um carreador, daí segue rumo direito, até outra pedra, que está noutro espigão, dividindo com terras de Luiz Leonel, daí segue rumo direito, em uma água perto de uma carreira de bambus, daí segue abaixo até sua barra no Rio Paraíba, daí sobe rio acima, até onde teve o seu começo, contendo casa de morada e demais benfeitorias. Imóvel cadastrado no INCRA com a denominação de "SÍTIO VILA DULCE" sob o código nº 635.081.290.807/6. Fica excluída desse imóvel uma área de terras com 300,00 metros quadrados, destinada à instalação de válvulas para a segurança do Oleoduto São Sebastião - Vale do Paraíba Utinga (COSVAT) da Petróleo Brasileiro S/A Petrobrás. Essa área, com 30 metros de largura por 10 metros de comprimento, totalizando 300,00 m², tem forma retangular e está situada entre duas faixas de servidão da Petrobrás, encravada dentro do sítio. Confronta em ambos os lados da faixa com terrenos de Dulde Marcondes da Motta e com a própria faixa. O ponto inicial está determinado na estaca 362+ 74,85 e o ponto final na estaca 362+ 74,85. As demais características constam na planta DE 849.5-353.037-EET 044/045. Esta exclusão é referente à escritura de instituição de passagem e de aquisição parcial de imóvel em decorrência de desapropriação de 30 de março de 1.976, registrada sob número um (1) na matrícula nº 1.414. Conforme Av.1, sobre o imóvel desta matrícula pesa uma servidão de passagem a favor da PETRÓLEO BRASILEIRO S/A - PETROBRÁS. A servidão abrange uma faixa composta por duas glebas: uma com 30 metros de largura por 347,45 metros de comprimento (área de 10.423,50 m²) e outra com 30 metros de largura por 147,75 metros de comprimento (área de 4.432,50 m²). Isso está registrado sob o número Um (1) na matrícula nº 1.415. Observações: 1. Há outras penhoras sobre o imóvel. 2. Existem indisponibilidades registradas. 3. O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, sendo responsável por todos os ônus que recaem sobre ele, incluindo débitos tributários, conforme despacho do juízo da execução (id:8a490e8). 4. Despesas cartorárias para registro da arrematação, como a baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Valor total da avaliação: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação. Local dos bens: Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP. Processo: 1000458-43.2020.5.02.0446 Requerente: GEOVANIA LOPES GOMES, CPF: 320.511.698-45 Requerido(a): TRANSPORTES SANCAP S A, CNPJ: 58.129.651/0001-66; SANCAP LOGISTICA E TRANSPORTES LTDA. - EPP, CNPJ: 07.128.393/0001-62; MIGUEL KODJA NETO, CPF: 031.250.928-68; JOAO MIGUEL KODJA NETO, CPF: 159.070.848-20; LUCIANA ATIK KODJA, CPF: 133.578.658-90; CHRISTIANE ATIK KODJA, CPF: 133.578.638-47 Comarca/Vara: 6ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056223.
    Área rural em Jacareí, Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP;, SP. Área: 4432.5m2

    R$ 1.900.000,00 (30% de desconto)

    R$ 1.330.000,00

    Lucro estimado: R$ 307.551,42

    Área rural em Jacareí

    Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP;

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Casa em Itapira, Jardim Guaruja localizado na Rua Ivo Stringuetti, 226 - Itapira/SP, bairro Jardim Guaruja, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.422,29. Possui área total de 166.69m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.316. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 25.316 do CRI de Itapira/SP. Trata-se do lote de terreno nº 20, quadra nº 62, do loteamento José Chácara do Vitório, bairro dos Limas. O terreno possui formato irregular e mede 8,13 metros de frente para a Rua 11, localizado no lado esquerdo de quem percorre essa rua vindo da Rua 34, a 1,42 metros da esquina. As medidas dos lados são: 20,13 metros no lado esquerdo (confrontando com o lote 19) e 21,55 metros no lado direito (confrontando com o lote 21). Nos fundos, mede 8,00 metros (confrontando com o lote 18). A área total do terreno é de 166,69 metros quadrados. O cadastro municipal é 21.147.020.000. A averbação R.04 descreve a construção de um prédio residencial com 54,64 metros quadrados de área construída, com frente para a Rua Ivo Stringuetti, nº 226. Segundo o auto de avaliação, o imóvel é uma casa de morada com seu terreno, localizada na Rua Ivo Stringuetti, nº 226. A casa é composta por uma sala, uma cozinha, dois dormitórios, um banheiro, garagem, uma área coberta na lateral esquerda e outra área coberta nos fundos. A área construída total é de 54,64 metros quadrados. Consta na matrícula a alienação fiduciária registrada sob R.06, em favor do Banco do Brasil. Conforme decisão judicial, a instituição financeira será comunicada sobre a venda do imóvel, e o arrematante poderá assumir a posição contratual ou quitar o saldo devedor. Uma consulta ao site da Prefeitura de Itapira/SP em 07/10/2026 indicou um débito de IPTU em aberto no valor de R$ 969,83 referente ao ano corrente. O imóvel está localizado na Rua Ivo Stringuetti, 226, em Itapira/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3060469.
    Casa em Itapira, Jardim Guaruja, Rua Ivo Stringuetti, 226 - Itapira/SP, SP. Área: 166.69m2

    Avaliação não informada

    R$ 190.422,29

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapira, Jardim Guaruja

    Rua Ivo Stringuetti, 226 - Itapira/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valland Leilões

    Leiloeiro responsável: Valland Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 317.370,49

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 190.422,29

    Casa em Itapira, Jardim Guaruja localizado na Rua Ivo Stringuetti, 226 - Itapira/SP, bairro Jardim Guaruja, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.422,29. Possui área total de 166.69m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.316. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 25.316 DO CRI DE ITAPIRA/SP. O lote de terreno sob nº 20, da quadra nº 62, do loteamento denominado José Chácara do Vitório, no bairro dos Limas, tem formato irregular. Medidas: Frente: 8,13 metros para a Rua 11, no lado esquerdo de quem percorre essa rua, vindo da Rua 34, a 1,42 metros da esquina dessas duas ruas. Lado esquerdo: 20,13 metros, confrontando com o lote 19. Lado direito: 21,55 metros, confrontando com o lote 21. Fundo: 8,00 metros, confrontando com o lote 18. Área total: 166,69 metros quadrados. Cadastro municipal: 21.147.020.000. Av.4 - Construção de um prédio residencial com 54,64 metros quadrados de área construída, localizado na Rua Ivo Stringuetti, nº 226. O imóvel consiste em uma casa de morada e seu respectivo terreno. Possui sala, cozinha, dois dormitórios, um banheiro, garagem, uma área coberta na lateral esquerda e outra área coberta nos fundos. A área construída total é de 54,64 metros quadrados. Ônus: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: R.06 - em favor do Banco do Brasil. A instituição financeira será cientificada dos atos alienatórios, sub-rogando-se o eventual arrematante na posição contratual ou mediante quitação do saldo devedor remanescente. Débito de IPTU em aberto: R$ 969,83 referente ao ano vigente (consulta em 07/10/2026). Local Depositado: Rua Ivo Stringuetti, 226 - Itapira/SP Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3062393.
    Casa em Itapira, Jardim Guaruja, Rua Ivo Stringuetti, 226 - Itapira/SP, SP. Área: 166.69m2

    Avaliação não informada

    R$ 190.422,29

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapira, Jardim Guaruja

    Rua Ivo Stringuetti, 226 - Itapira/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 317.370,49

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 190.422,29

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    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara localizado na Avenida Presidente Castelo Branco - Caiçara, Praia Grande - SP, Brasil, bairro Vila Caiçara, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 312.000,00 e valor de avaliação de R$ 390.000,00. Possui área total de 86.21m², área privativa de 53.8m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 153.073. Área totalmente averbada. Apartamento número 31, localizado no terceiro andar ou quinto pavimento tipo do RESIDENCIAL COLINAS DO ALGARVE, situado na Avenida Presidente Castelo Branco, número 12.816, esquina com a Rua Catarina Bandiera, no Balneário Melvi - Primeira Gleba, em Praia Grande/SP. Possui área útil de 53,80 m², área comum de 32,406 m², e área total de 86,206 m². A fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum é de 1,847% do todo. As confrontações são: pela frente, em linha quebrada, com a área de circulação, poço de elevador e escadaria; à sua direita com a área de recuo dos fundos do edifício; à sua esquerda com o apartamento número 32; e pelos fundos com a área de recuo lateral esquerda do edifício. O apartamento tem direito ao uso de uma vaga no estacionamento para veículo de passeio de pequeno porte, em local indeterminado, pela ordem de chegada, com auxílio de manobrista. MATRÍCULA Nº 153.073 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. CONTRIBUINTE: 2.07.09.002.004.0031-4. O imóvel é um prédio relativamente antigo, localizado em frente ao mar, com visão lateral para o Prédio Diamond House. O condomínio oferece dois elevadores e lazer completo, incluindo piscina, área de convivência, sauna, salão de festas, pequena academia, salão de jogos e área de churrasco na cobertura. Não foi possível acesso às dependências internas do apartamento. Informações obtidas com o Síndico indicam que apartamentos com final 01 possuem dois dormitórios, uma sala, um banheiro, cozinha e lavanderia. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1. O síndico do Condomínio RESIDENCIAL COLINAS DO ALGARVE (CNPJ.: 14.050.046/0001-20) será intimado a fornecer, em 5 dias, informações sobre débitos condominiais do apartamento nº 31. Caso não haja manifestação, será considerado que não existem débitos que impeçam a transferência do bem. 2. O arrematante fica isento de débitos tributários incidentes sobre o imóvel, inscritos ou não na dívida ativa. O lance mínimo para o leilão é de 80% do valor da avaliação. 3. Despesas cartorárias e de registro, incluindo baixa de gravames, poderão ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação: R$ 390.000,00. Local dos bens: Av. Presidente Castelo Branco, nº 12.816, Apto. 31, Caiçara, Praia Grande/SP. Processo: 0000829-06.2011.5.02.0263 Requerente: ANDREIA LEITE DA SILVA, CPF: 352.366.108-00 Requerido(a): ELETRON INDUSTRIA E COMERCIO LTDA - EPP, CNPJ: 61.591.822/0001-89; JOSE ANGELO HONORATO BATISTA, CPF: 015.859.578-52 Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Diadema/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056239.
    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara, Avenida Presidente Castelo Branco - Caiçara, Praia Grande - SP, Brasil, SP. Área: 53.8m2

    R$ 390.000,00 (20% de desconto)

    R$ 312.000,00

    Lucro estimado: R$ 17.422,98

    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara

    Avenida Presidente Castelo Branco - Caiçara, Praia Grande - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Casa em Itapeva localizado na UM LOTE SOB Nº 09 (nove) da Quadra 'I' do JARDIM BELA VISTA, Itapeva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.025,88. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.591. Área totalmente averbada. O imóvel em questão é a nua propriedade do lote 09, da quadra "I", no Jardim Bela Vista, em Itapeva/SP. Ele faz frente com a Rua 09, fundos com o lote 26, lateral direita com o lote 10 e lateral esquerda com o lote 08. O terreno possui área total de 250,00 m². O código do imóvel na prefeitura é 0021383. A área construída é de uma casa simples de alvenaria. O imóvel está localizado em zona urbana com infraestrutura de energia elétrica, rede telefônica, água e esgoto. Este lote faz parte de um desmembramento de matrículas maiores (16.951 e 16.952), resultando em quatro imóveis no total. Os imóveis possuem área construída e estão em posse de terceiros. O valor de avaliação do terreno, em 27/06/2022, foi de R$ 109.023,81. O valor para a matrícula completa (referente a mais de um imóvel) é de R$ 218.047,62. O valor atualizado em SET/2026 é de R$ 257.532,35. Existem ônus registrados: R.06 de alienação fiduciária de 50% do imóvel em favor do Banco do Brasil S.A., que, segundo o banco, já foi liquidada. AV.07 e 18 indicam penhora de 100% referente aos autos do Cumprimento de Sentença nº 0078956-31.2017.8.26.0100. Também constam averbações de indisponibilidade em diversos processos judiciais contra Luiz Antônio Libel: Processo nº 0010234-24.2019.5.15.0037 (Vara do Trabalho de Fernandópolis/SP TRT15) Processo nº 0011578-40.2019.5.15.0037 (Vara do Trabalho de Fernandópolis/SP TRT15) Processo nº 0000286-66.2018.5.23.0006 (TST/23ª Região - Cuiabá/MT) Processo nº 0000909-67.2017.5.23.0006 (TST/23ª Região - Cuiabá/MT) Processo nº 0000112-80.2023.5.09.0585 (TRT-9ª Região/ Vara do Trabalho de Santo Antônio da Platina/PR) Processo nº 0000723-64.2019-5.23.0009 (9ª Vara do TST de Cuiabá/MT) Processo nº 0020815-62.2022.5.04.0211 (TST de Capão da Canoa/RS) Processo nº 0000281-35.2018.5.23.0009 (9ª Vara do TST de Cuiabá/MT) Processo nº 0020038-77.2022.5.04.0211 (TST 4ª Região / Posto Avançado da JT de Capão da Canoa - Torres/RS) Processo nº 0000995-38.2018.5.23.0006 (TRT 23ª Região / 6ª Vara do Trabalho de Cuiabá/MT) Não constam débitos municipais sobre o imóvel, atualizado em 15/09/2026. Informações sobre outros débitos pendentes não foram encontradas nos autos e a pesquisa compete ao interessado. Observação: A ficha cadastral da prefeitura indica que o imóvel de n° 193 está em nome de José Roberto Reichert e o de n° 197 em nome de Jânio Dias Batista e Aparecida R Proença. A matrícula do imóvel é a 16.591 do CRI de Itapeva/SP. O número do processo principal é 0078956-31.2017.8.26.0100. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066309.
    Casa em Itapeva, UM LOTE SOB Nº 09 (nove) da Quadra 'I' do JARDIM BELA VISTA, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 206.025,88

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapeva

    UM LOTE SOB Nº 09 (nove) da Quadra 'I' do JARDIM BELA VISTA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 257.532,35

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 206.025,88

    Área rural em Itapira, Jardim Magali localizado na Rua Tucunaré, Jardim Magali, bairro Jardim Magali, Itapira - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 813.170,47. Possui área total de 1004m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.243. Área totalmente averbada. Apresentamos uma oportunidade de aquisição: parte ideal de 3,0905284% de uma gleba de terras, onde há uma edificação utilizada como residência. A área edificada da construção é de 378,40 m², situada em um terreno com área total de 1.004,00 m². O imóvel faz parte da gleba denominada "União", localizada no bairro Jacubá. A gleba específica é a "gleba A-6", destacada da gleba "A", com uma área superficial total de 32.436,45 metros quadrados (equivalente a 3,2436 hectares ou 1,34 alqueires paulistas). As divisas e confrontações da gleba são as seguintes: inicia-se no ponto nº 24, junto à divisa com as glebas A-1, A-5 e a própria gleba em questão. Segue pelo rumo e distância de NW 51º28' e 296,60 m até o ponto nº 25, confrontando com a gleba A-5 de Neusa Coelho da Silva e seu marido Dimas Thomé da Silva. Em seguida, deflete à direita e segue pelo rumo e distância de 89º02'00"SE e 349,50 m até o ponto nº 26, confrontando com a gleba A-7 de Neusa Coelho da Silva. Por fim, deflete novamente à direita e segue pelo rumo e distância de SW 33º58' e 214,20 m até o ponto nº 24, confrontando com a gleba A-1 de Neusa Coelho da Silva e seu marido Dimas Thomé da Silva, completando o perímetro da gleba. O imóvel está cadastrado no INCRA, em área maior, sob o nº 61.051.0010650-0, com uma área total de 113,7 hectares. O código da Receita Federal é 3261812-3. O valor venal total para o exercício de 1994 foi de 277.521,2 UFIRs. A matrícula do imóvel é a nº 18.243, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Itapira/SP. O contribuinte é o nº 037.005.019.000. Observação importante: Há um processo de Embargos de Terceiro (processo nº 1003031-86.2023.8.26.0363) referente a este imóvel. Os embargantes são a filha do executado, Beatriz Martins Coloço, e seu marido, Renan Alves de Morais, que residem no local. Eles alegam que o imóvel lhes foi doado em 2016, por escritura não registrada, e que se trata de bem de família. O pedido foi negado em primeira instância e pelo Tribunal de Justiça de São Paulo, que reconheceu fraude à execução. Atualmente, aguarda-se o julgamento de Recurso Especial no Superior Tribunal de Justiça. Outra observação: foi anotada uma penhora no rosto dos autos no valor de R$ 212.275,30 (referente a agosto de 2026), conforme consta às fls. 252. O endereço do imóvel é Rua Tucunaré 125, Jardim Magali, Itapira - SP. CEP 13972-012. Leiloeiro responsável: Luthero Leilões. Número do leilão: li3045276.
    Área rural em Itapira, Jardim Magali, Rua Tucunaré, Jardim Magali, SP. Área: 1004m2

    Avaliação não informada

    R$ 813.170,47

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Itapira, Jardim Magali

    Rua Tucunaré, Jardim Magali

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Luthero Leilões

    Leiloeiro responsável: Luthero Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 813.170,47

    Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista localizado na Jardim Bela Vista, Quadra I do Lote N° 10, bairro Jardim Bela Vista, Itapeva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.025,88. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.592. Área totalmente averbada. Trata-se da nua propriedade do imóvel registrado sob a matrícula nº 16.592 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapeva, pertencente ao executado Luiz Antonio Libel. As quotas partes da coproprietária no produto da alienação do bem serão resguardadas, conforme o artigo 843 do CPC. O imóvel é o Lote nº 10 da Quadra I do Jardim Bela Vista, em Itapeva/SP. Ele possui 10 metros de frente para a Rua 09, 10 metros nos fundos com o lote nº 25, 25 metros na lateral direita com o lote nº 11 e 25 metros na lateral esquerda com o lote nº 09, totalizando uma área de 250,00 m². O código do imóvel na prefeitura é 0026475. Segundo o laudo de avaliação, a área total de cada imóvel é de 125,00 m² e conta com infraestrutura urbana como energia elétrica, rede telefônica, água e esgoto. Há uma casa de alvenaria de padrão simples construída no imóvel. Os imóveis das matrículas nº 16.951 e 16.952 foram desmembrados em quatro imóveis, todos com área construída e em posse de terceiros. O valor de avaliação para cada imóvel é de R$ 109.023,81. O valor por matrícula é de R$ 218.047,62. Ônus registrados: R.06: Alienação Fiduciária referente a 50% do imóvel em favor do Banco do Brasil S.A. A operação de crédito encontra-se liquidada. AV.07 e 18: Penhora de 100% referente aos autos do Cumprimento de Sentença nº 0078956-31.2017.8.26.0100 da 19ª Vara Cível de São Paulo/SP. AV.08 a AV.17: Diversas indisponibilidades decretadas contra Luiz Antônio Libel, oriundas de processos trabalhistas em diferentes varas e regiões. Débitos: Cadastro: 0021384: R$ 105,60. Cadastro: 0026475: R$ 3,41. Atualizados em 15/09/2026, conforme CND do Município de Itapeva/SP. Não há informações sobre outros débitos pendentes. Observação: A ficha cadastral da Prefeitura Municipal de Itapeva indica que o imóvel nº 203 está em nome de Sarjani Meire Ramos de Camargo e o nº 207 em nome de Celina Aparecida da Costa. Valor da Avaliação em 27/06/2022: R$ 218.047,62. Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2026: R$ 257.532,35. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066311.
    Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista, Jardim Bela Vista, Quadra I do Lote N° 10, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 206.025,88

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista

    Jardim Bela Vista, Quadra I do Lote N° 10

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 257.532,35

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 206.025,88

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    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 31/10/2026.

    Imóveis na lista
    74
    Incluídos nos últimos 7 dias
    18
    Menor lance mínimo
    R$ 20.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 145.195,71
    Desconto médio sobre a avaliação
    29%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.326,99
    Aceitam financiamento
    1
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    7
    Próximo leilão
    03/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 25
    • Terrenos: 17
    • Imóveis rurais: 15
    • Apartamentos: 10
    • Galpões: 3

    Bancos

    • Santander Brasil: 2
    • Caixa Econômica Federal: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 74 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 18 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 20.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 145.195,71. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 29%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (71), Licitação Aberta (2), Leilão SFI - Edital Único (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Santander Brasil (2), Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 7 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (71)
    • Licitação Aberta (2)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (1)
    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (7)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (25)
    • Terrenos (17)
    • Imóveis rurais (15)
    • Apartamentos (10)
    • Galpões (3)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Itapira (23)
    • Jacareí (17)
    • Ibirá (6)
    • Praia Grande (6)
    • Guaiçara (5)
    • Itapeva (4)
    • Quadra (3)
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    • Cafelândia (1)
    • Capivari (1)
    • Guarujá (1)
    • Itápolis (1)
    • Itatinga (1)
    • Jacupiranga (1)
    • Taquaritinga (1)
    • Ubirajara (1)