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Leilão de imóveis em São Paulo

Há 76 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 10 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 21.000,00 a R$ 7.654.953,93, com mediana de R$ 162.275,33. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas, terrenos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 10/11/2026.

Encontramos 76 imóveis de leilão para você

Terreno em Itatiba localizado na RUA EMERENCIANA REIS JUNQUEIRA, N, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.682,49. Possui área total de 1753.45m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 1.753,45m² no loteamento Residencial Ventura em Itatiba/SP. O imóvel é um terreno localizado na Rua Emerenciana Reis Junqueira, na esquina com a Rua Custódio Ribeiro Junqueira, com confluência para a Rua Gilda Ferreira Junqueira. Ele é constituído pelo lote nº. 01 da quadra 05 do loteamento Residencial Ventura, situado no bairro Moenda, no perímetro urbano de Itatiba, Estado de São Paulo. O terreno possui as seguintes medidas: Frente: 45,80m para a Rua Emerenciana Reis Junqueira, dividida em um segmento de 37,31m em reta e outro de 8,49m em curva. Lado direito: 50,00m, confrontando com o lote nº. 02. Lado esquerdo: 8,44m em reta, confrontando com a Rua Custódio Ribeiro Junqueira. Fundos: 68,77m, dividida em um segmento de 15,17m em curva e outro de 53,60m, confrontando com a Rua Gilda Ferreira Junqueira. A área total do terreno é de 1.753,45m². Informações do Processo: Processo: 0000007-85.2024.8.26.0281 Requerente: APROVEN - Associação dos Proprietários do Residencial Ventura Requerido(a): Junqueira Empreendimentos e Participações Ltda Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3091197.

Terreno em Itatiba, RUA EMERENCIANA REIS JUNQUEIRA, N, SP. Área: 1753.45m2

Avaliação não informada

R$ 164.682,49

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba

RUA EMERENCIANA REIS JUNQUEIRA, N

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 274.470,82

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 164.682,49

Outros em Igarapava, Lot. Maria Da Conceicao localizado na Rua Dr. Gabrile Vilela, 1250, bairro Lot. Maria Da Conceicao, Igarapava - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.207.896,50. Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 08/03/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.804. Área totalmente averbada. Comitente: TRT15 - ALIENAÇÃO DIRETA Cidade: Igarapava/SP Endereço: Rua Dr. Gabriel Vilela, 1250 Matrícula: 1.804 do CRI de Igarapava/SP Descrição do Imóvel: Imóvel matriculado sob número 1.804 no Cartório de Registro de Imóveis de Igarapava - SP. O imóvel abrange as seguintes propriedades na Rua Gabriel Vilela: número 1250 (galpão industrial); número 1274 (casa residencial); e número 1232 (casa residencial, antigo número 1140). Todas essas construções estão registradas na mesma matrícula e possuem um único cadastro municipal, sendo avaliadas conjuntamente. Área total do terreno: 13.372,50 m2 (conforme matrícula). Cadastro municipal: 200.221.001. Condições e Benfeitorias: 1. Casa número 1274: Área de construção: 102,26 m2. Padrão popular, com mais de 10 anos de edificação. Composta por sala, cozinha, 2 quartos e um banheiro. Telhas e forro de PVC, piso de cerâmica. Possui quintal nos fundos, garagem coberta, muro e portão social e de veículo. Os fundos da casa conectam-se ao Galpão Industrial. 2. Casa número 1232: Área de construção: 165,01 m2. Padrão médio, com mais de 10 anos de edificação. Composta por sala, sala de estar, cozinha, um quarto com banheiro, um segundo quarto e um banheiro que atende a casa. Possui varanda, área de lazer coberta com churrasqueira e pia. Inclui um quarto separado (sem laje, com forro de madeira) e um terceiro banheiro. Garagem coberta para 2 carros. Imóvel cercado por muro e com portão social e de garagem. Os fundos da casa conectam-se ao Galpão Industrial. 3. Galpão Industrial número 1250: Localizado entre as duas casas, com fundos compartilhados. O acesso interno não foi possível devido ao imóvel estar fechado e aparentemente abandonado. Segundo informações de terceiros, a fábrica que ali funcionava encerrou suas atividades. Área de construção: 3.110,65 metros quadrados (conforme matrícula e cadastro municipal). Área do terreno: A matrícula informa 13.372,50 m2, enquanto o cadastro municipal indica 10.071,54 m2. A avaliação considera a metragem da matrícula. Instalações metálicas específicas para uso industrial, visivelmente enferrujadas. Não há informação sobre o número de banheiros ou outros cômodos do galpão. Possui entrada pela Rua Dr. Gabriel Vilela, nº 1250 e outra pela Rua Caires Pinto. O galpão encontra-se abandonado, com paredes e estruturas metálicas enferrujadas, vidros quebrados e telhado inexistente. Ônus e Observações: O imóvel pertence ao executado José Roberto e sua esposa, Rosângela Lamas Ribeiro Mendes, CPF 021.944.408-01 (conforme Registro 008-1804). Observar os termos do artigo 843 do CPC. O bem não poderá ser alienado por valor inferior ao da avaliação. Proprietários: JOSE ROBERTO COELHO MENDES, CPF: 768.795.268-53 Informações Adicionais: Localização: Rua Dr. Gabriel Vilela, Número: 1250, Bairro: Saudade, Cidade: IGARAPAVA, UF: SP, CEP: 14540000. Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 4.207.896,50 Valor Total Penhorado: R$ 4.207.896,50 Data Avaliação: 05/05/2025 Data Penhora: 04/02/2022 Processo: 0010148-37.2021.5.15.0052 Executado: VALE DO RIO GRANDE INDUSTRIA E COMERCIO DE BEBIDAS S/A E OUTROS (10) Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3100522.

Outros em Igarapava, Lot. Maria Da Conceicao, Rua Dr. Gabrile Vilela, 1250, SP.

Avaliação não informada

R$ 4.207.896,50

Lucro estimado: A definir

Outros em Igarapava, Lot. Maria Da Conceicao

Rua Dr. Gabrile Vilela, 1250

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 4.207.896,50

Data do 2° leilão: 08/03/2027 por R$ 4.207.896,50

Casa em Cotia, Caiapia localizado na Rua Irene de Campos, 14, 15 e 16, São Paulo II, Cotia, SP, bairro Caiapia, Cotia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.054.840,50. Possui área total de 1508.84m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 11/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 132.624. Área totalmente averbada. Matrícula nº 132.624 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Imóvel: Terreno Urbano, Lotes nºs 14, 15 e 16 da Quadra 04 do loteamento Residencial Moinho Velho, situado na Fazenda Cabanas ou Moinho Velho, Cotia-SP. Dimensões: Frente para a Rua Irene Campos: 78,72 metros em três segmentos (7,91m, 14,92m e 55,89m). Lado direito: 19,10 metros, confrontando com área verde. Lado esquerdo: 20,15 metros, confrontando com área verde. Fundos: 71,66 metros em sete segmentos (14,45m, 9,08m, 9,90m, 3,30m, 6,15m, 6,09m e 24,69m), confrontando com área verde. Área total: 1.508,84 metros quadrados. Informações Adicionais: O imóvel está situado à Rua Irene Campos, Lotes 14, 15 e 16, bairro São Paulo II, Cotia - SP. Consiste em uma residência unifamiliar de alto padrão, localizada em condomínio fechado. Área construída estimada: aproximadamente 1.200,00 m². Contribuinte nº 23233.13.06.0301/0242.00.000 (unificadas). Penhora: Consta na Av.01 e Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com a executada nomeada como depositária. Débitos: Débito desta ação conforme fls. 279 no valor de R$ 1.647.072,45 (em 02/02/2025). Cessão de Crédito: Consta às fls. 446/502 e 509/517 dos autos cessão do crédito à Veritas Forseti Fundo de Investimento Em Direitos Creditórios Responsabilidade Limitada. Formas de Pagamento: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3101440.

Novo

Casa em Cotia, Caiapia, Rua Irene de Campos, 14, 15 e 16, São Paulo II, Cotia, SP, SP. Área: 1508.84m2

Avaliação não informada

R$ 5.054.840,50

Lucro estimado: A definir

Casa em Cotia, Caiapia

Rua Irene de Campos, 14, 15 e 16, São Paulo II, Cotia, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 8.424.734,17

Data do 2° leilão: 11/02/2027 por R$ 5.054.840,50

Terreno em Itaí localizado na Rua 07, Rua 103, Itaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 41.500,00. Possui área total de 552.62m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 20/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.145. Área totalmente averbada. Terreno sob nº 12 da quadra HN, situado na cidade e Comarca de Itaí-SP, no loteamento "TERRAS DE SANTA CRISTINA - GLEBA III". A área mede 6,00 metros de frente para a Rua 07 e 14,14 metros em curva de concordância para a Rua 103. Nos fundos, mede 15,00 metros, confrontando com o lote 13. Do lado esquerdo, mede 38,00 metros, confrontando com o lote 11. Do lado direito, mede 29,00 metros, confrontando com a Rua 103. A área total é de 552,62 m². O terreno está em uma região bem localizada, a 3 minutos do clube de lazer, com a frente voltada para uma rua de terra. O lote está livre de edificações. Valor da dívida: R$ 138.848,68 (set/2025). Débito de IPTU: R$ 32.541,85. Matrícula nº 9.145 do 1º CRI de Itaí/SP. Ônus: Consta na AV.02 Penhora exequenda. Avaliação: R$ 83.000,00 (abril/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947445.

Terreno em Itaí, Rua 07, Rua 103, SP. Área: 552.62m2

Avaliação não informada

R$ 41.500,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itaí

Rua 07, Rua 103

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 83.000,00

Data do 2° leilão: 20/01/2027 por R$ 41.500,00

Terreno em Itaí localizado na Rua nº 91, Itaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.400,00. Possui área total de 415m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 20/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.115. Área totalmente averbada. Terreno sob nº 01 da quadra BJ, do loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba II, localizado em Itaí/SP. A frente do terreno é para a Rua nº 91 e mede 10,00m. Nos fundos, confronta com os lotes nºs 09, 10 e 11, também com 10,00m. O lado direito do terreno confronta com propriedade particular e mede 43,00m. O lado esquerdo confronta com o lote nº 02 e mede 40,00m. A área total do terreno é de 415,00m². Matrícula nº 9.115 do Cartório de Registro de Imóveis de Itaí/SP. Avaliação: R$ 42.000,00 (abril de 2025). Débito de IPTU: R$ 16.667,57 (atualizado até 14/10/2026, sujeito a alterações). Débito exequendo: R$ 95.991,04 (referência outubro de 2026, sujeito a atualização). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3092794.

Terreno em Itaí, Rua nº 91, SP. Área: 415m2

Avaliação não informada

R$ 29.400,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itaí

Rua nº 91

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 42.000,00

Data do 2° leilão: 20/01/2027 por R$ 29.400,00

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Área rural em Itatiba localizado na Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, s/n - Pomar São Jorge Itatiba - SP, Itatiba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.316.749,48. Possui área total de 522.28m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 08/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 86.005. Área totalmente averbada. Conforme laudo de avaliação, a propriedade possui uma área de terras de 38.949,60m². Nesta área, encontram-se uma casa sede, um barracão e uma casa de colono. Foi desapropriada uma área de 522,28 m² desta área original, por utilidade pública. A área de terras está situada no Bairro Champirra, na cidade e comarca de Jundiaí. A matrícula descreve a área com 38.949,60 metros quadrados, contendo uma casa sede, um barracão, uma casa para colono e 1.000 pés de eucaliptos. As medidas e confrontações são as seguintes: Inicia no ponto E” na cerca do DER, limite da faixa da Estrada Estadual Jundiaí - Itatiba. Segue em reta pela linha divisória, rumo 80° 49’ SW, distância de 78,40m, confrontando com a área de Orivaldo Zomignani e sua mulher até o ponto D”. Segue em reta pela linha divisória, rumo 81° 54’ SW, distância de 153,24m, confrontando com a propriedade de Orivaldo Zomignani, até o ponto C”. Segue em reta pela linha divisória, rumo 17° 06’ NE, distância de 75,32m, confrontando com Irmãos Melato até o ponto F”. Segue em reta pela linha divisória, rumo 8° 54’ SE, distância de 22,87m, confrontando com Irmãos Melato, até o ponto G”. Segue em reta pela linha divisória, rumo de 25° e 24’ NE, distância de 16,50m, confrontando com Irmãos Melato até o ponto H”. Segue em reta, pela linha divisória, rumo 12° 46’ NW, distância de 20,28m, confrontando com Irmãos Melato até o ponto I”. Segue em reta pela linha divisória, rumo 45° 04’ NW, distância de 7,93m, confrontando com Irmãos Melato até o ponto J”. Segue em reta pela linha divisória, rumo 88° 29’ NW, distância de 34,75m, confrontando ainda com Irmãos Melato até o ponto K”. Segue em reta pela linha divisória, rumo de 31° 27’ NW, distância de 81,32m, confrontando com Dr. Caio Damásio, até o ponto L”. Segue em linha irregular, acompanhando a cerca divisória, distância de 174,00m, confrontando com Dr. Caio Damásio, até o ponto N”. Segue em reta pela linha divisória, distância de 5,00m, confrontando com Orivaldo Zomignani até o ponto O”. Segue em reta pela linha divisória, distância de 174,00m, confrontando com Orivaldo Zomignani, até o ponto P”. Segue em reta pela linha divisória, rumo 86° 20’ 20” SE, distância de 277,34m, confrontando Orivaldo Zomignani, até o ponto M”. Segue acompanhando a cerca do DER, limite da faixa da Estrada Estadual Jundiaí - Itatiba, distância de 152,48m, até o ponto E” inicial. Cadastro INCRA: 633.054.006.580-4. Matrícula Nº 86.005 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3095903.

Área rural em Itatiba, Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, s/n - Pomar São Jorge Itatiba - SP, SP. Área: 522.28m2

Avaliação não informada

R$ 1.316.749,48

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itatiba

Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, s/n - Pomar São Jorge Itatiba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 2.633.498,96

Data do 2° leilão: 08/01/2027 por R$ 1.316.749,48

Casa em Iepê localizado na Rua 06, Iepê - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.529,25. Possui área total de 318.75m², área privativa de 125m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.515. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua 06, Lote 12 da Quadra "E", Loteamento "Residencial Clube do Laço" (Área B). O terreno possui uma área total de 318,75 metros quadrados. As dimensões do terreno são: 12,50 metros de frente para a Rua 06, 25,50 metros para o lado direito (confrontando com o lote 13), 25,50 metros para o lado esquerdo (confrontando com o lote 11) e 12,50 metros nos fundos (confrontando com o lote 05). Atualmente, o imóvel conta com uma casa residencial de aproximadamente 125m² de área construída. O terreno em si é registrado sem benfeitorias. O Cadastro Municipal é nº 3000036700. A Matrícula é nº 15.515 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rancharia - SP. A avaliação total em julho de 2026 foi de R$ 130.000,00. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 130.464,59, valor que será ajustado até a data do encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3094477.

Avaliação não informada

R$ 78.529,25

Lucro estimado: A definir

Casa em Iepê

Rua 06

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 130.882,08

Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 78.529,25

Casa em Irapuru, Centro localizado na Rua Lázaro Moisés, n 75, bairro Centro, Irapuru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.940,92. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.992. Área totalmente averbada. Casa com área total aproximada de 141,75m² e terreno com área superficial de 360m². O imóvel faz parte do lote nº 01, da quadra nº 73, situado na Rua Lázaro Moisés, nº 75, Centro, Irapuru/SP. O cadastro municipal é nº 127710-3 e o registro no CRI é nº 10.992 de Pacaembu/SP. O processo judicial associado é o nº 0000403-60.2024.8.26.0411. Este imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante parcelado em até 30 meses. Conforme informações adicionais: Uma casa residencial de alvenaria foi construída em 2012, com 73,02m² de área construída, localizada na Rua Lázaro Moysés, nº 75. O terreno possui topografia plana e é cercado por muro de alvenaria em todas as laterais. A edificação residencial é construída em alvenaria de tijolos com cobertura de telhas de cimento, forro de laje de concreto mista (exceto na varanda) e piso em porcelanato em todos os cômodos, exceto na varanda que possui piso cerâmico. As janelas são de vidro blindex e o pé-direito tem 3 metros. A casa é composta por 2 dormitórios (sendo um suíte), 1 sala, 1 escritório, cozinha, 2 banheiros (um deles privativo da suíte), garagem para autos e varanda nos fundos e lateral. A área construída total é de aproximadamente 141,75m², sendo 73,02m² averbados na matrícula e 68,73m² de área excedente sem averbação. O imóvel está utilizável para moradia, mas apresenta necessidade de reparos simples a importantes. Foram identificadas trincas em alvenarias internas e externas, fissuras em vãos e paredes, afundamento localizado da pavimentação externa (calçada) e dilatação com desnivelamento de placas cerâmicas na varanda. Estes problemas são decorrentes de recalques diferenciais, mas não afetam a estabilidade global do imóvel, não apresentando risco iminente de colapso ou necessidade de interdição. O imóvel possui um ônus de alienação fiduciária registrado em favor da Caixa Econômica Federal (Av.5). O saldo devedor em 08/09/2026 era de R$ 38.105,35. O eventual arrematante não arcará com este saldo devedor, pois o imóvel será leiloado livre e desembaraçado desse ônus. A satisfação desse débito recairá sobre o produto da arrematação, seguindo a ordem legal de preferência. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080943.

Avaliação não informada

R$ 149.940,92

Lucro estimado: A definir

Casa em Irapuru, Centro

Rua Lázaro Moisés, n 75

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 149.940,92

Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

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Casa em Iguape, Jardim Primavera localizado na Rua L, 30 - Iguape - SP, bairro Jardim Primavera, Iguape - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.022,39. Possui área privativa de 196m². Leilão marcado para 07/01/2027 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível em Iguape com 40% de desconto e possibilidade de parcelamento. A casa está localizada na Rua L, n° 30, Lote 09, Quadra 08, no bairro Veleiro de Juréia, em Iguape/SP. O imóvel possui uma área total de 385m² e uma área privativa de 196m². Dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda coberta e uma sala ampla para 2 ambientes. A localização é estratégica, próxima à Praia de Juréia, comércios, posto de saúde e escolas. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li2281688.

Casa em Iguape, Jardim Primavera, Rua L, 30 - Iguape - SP, SP. Área: 196m2

Avaliação não informada

R$ 131.022,39

Lucro estimado: A definir

Casa em Iguape, Jardim Primavera

Rua L, 30 - Iguape - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 07/01/2027 por R$ 218.370,65

Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 131.022,39

Terreno em Itatiba, Sítio Da Moenda localizado na Rua Sete (também denominada Rua Gilda Ferreira Junqueira), loteamaneto Residencial Ventura, bairro Sítio Da Moenda, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 291.814,29. Possui área total de 1030.42m². Leilão marcado para 08/01/2027 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 50.732. Área totalmente averbada. Terreno com área de 1.030,42m², lote nº 09, da quadra 03, localizado na Rua Sete, também denominada Rua Gilda Ferreira Junqueira, no loteamento Residencial Ventura, em Itatiba/SP. As informações de cadastro incluem: Contribuinte nº 23462.41.50.01238.0.0001.00000, controle nº 61822 (maior área), Inscrição Municipal 23461-64-36-02135-0-0161-00000 e IdFísico 64675 de Itatiba. O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) local sob o número 50.732. O processo judicial associado é o nº 0000167-13.2024.8.26.0281. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: Devido a uma obrigação contratual de associação prevista no contrato padrão do loteamento, o Arrematante será responsável por realizar as alterações de cadastro junto à Exequente. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3081043.

Avaliação não informada

R$ 291.814,29

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba, Sítio Da Moenda

Rua Sete (também denominada Rua Gilda Ferreira Junqueira), loteamaneto Residencial Ventura

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 08/01/2027 por R$ 291.814,29

Data do 2° leilão: 11/01/2027 por A definir

Casa em Itatiba, Nova Itatiba localizado na Rua Renê Alves Barbosa, 47, Jardim Nova Itatiba, Itatiba, SP, bairro Nova Itatiba, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.063.968,41. Possui área privativa de 1400m². Leilão marcado para 11/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.052. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 2 da Quadra K, localizado na Rua 10 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Possui 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 1, 3 e 60. Matrícula nº 3.052 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.03 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 1000785-24.2013.8.26.0281, em trâmite na 2ª Vara Cível de Itatiba/SP. Consta na Av.04 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.06 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 3 da quadra K, localizado na Rua 10 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 2, 4 e 59. Matrícula nº 3.053 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.04 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.07 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 1, da quadra K, do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Localizado na Rua 10, esquina com a Rua 7. Medidas: 1,62m de frente para a Rua 10; 31,29m de frente para a Rua 7; 10,84m em curva na esquina das ruas; 35m do lado direito (confronta com o lote 2); 21,22m nos fundos (confronta com os lotes 61 e 62). Matrícula nº 3.054 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.04 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.07 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 4, da quadra K, localizado na Rua 10 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 3, 5 e 58. Matrícula nº 3.055 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.04 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.07 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 58 da quadra K, localizado na Rua 9 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 57, 59 e 4. Matrícula nº 3.056 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta no R.02 que o imóvel foi dado em hipoteca ao Banco do Brasil S.A. Consta na Av.04 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.06 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 59 da quadra K, localizado na Rua 9 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 60, 58 e 3. Matrícula nº 3.057 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.05 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.09 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 60, da quadra K do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Localizado na Rua 9. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 61, 59 e 2. Matrícula nº 3.058 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.05 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.09 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 61 da Quadra K, localizado na Rua 9 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 62, 60 e 1. Matrícula nº 3.059 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta no R.02 que o imóvel foi dado em hipoteca ao Banco do Brasil S.A. Consta na Av.05 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.08 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 62 da quadra K, localizado na Rua 9, esquina com a Rua 7, do loteamento Jardim Nova, Itatiba/SP. Medidas: 9,55m de frente para a Rua 9; 24,40m de frente para a Rua 7; 17,43m em curva na esquina; 35m do lado esquerdo (confronta com o lote 61); 9,22m nos fundos (confronta com o lote 1). Matrícula nº 3.060 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta no R.02 que o imóvel foi penhorado nos autos da Reclamação Trabalhista, Processo nº 00594-2006-145-15-00-0-AC, em trâmite na Vara do Trabalho de Itatiba/SP. Consta na Av.05 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.08 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073280.

Casa em Itatiba, Nova Itatiba, Rua Renê Alves Barbosa, 47, Jardim Nova Itatiba, Itatiba, SP, SP. Área: 1400m2

Avaliação não informada

R$ 3.063.968,41

Lucro estimado: A definir

Casa em Itatiba, Nova Itatiba

Rua Renê Alves Barbosa, 47, Jardim Nova Itatiba, Itatiba, SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 11/01/2027 por R$ 5.106.614,02

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 3.063.968,41

Casa em Itapevi, Transurb localizado na Alameda Andorinha, 114, Transurb, Itapevi, SP, bairro Transurb, Itapevi - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 263.000,00. Possui área total de 681.2m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 11/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 25.698. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 25.698 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPEVI/SP. IMÓVEL: Um terreno urbano, designado por lote nº 07 da quadra nº 27, do loteamento denominado TRANSURB. Está situado no antigo Sítio Boa Vista, junto à Estrada Municipal que vai para o Bairro de São João, neste município e comarca de Itapevi, Estado de São Paulo. Medidas: Frente: 15,00 metros em curva para a Alameda Andorinha. Lado direito: 40,00 metros em reta, confrontando com o lote nº 06 da mesma quadra. Lado esquerdo: 40,00 metros em reta, confrontando com o lote nº 08 da mesma quadra. Fundos: 19,06 metros em curva, confrontando com o sistema de lazer. Área total: 681,20 metros quadrados. Área construída: 162 m². Observações: Av. 01 - penhora exequenda. Contribuinte nº 23.152.13.39.0140.00.000. Constam débitos tributários no valor total de R$ 41.737,26 (dados de 19/10/2026). Débito desta ação no valor de R$ 1.041.719,01 (dados de outubro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3106240.

Novo

Casa em Itapevi, Transurb, Alameda Andorinha, 114, Transurb, Itapevi, SP, SP. Área: 681.2m2

Avaliação não informada

R$ 263.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapevi, Transurb

Alameda Andorinha, 114, Transurb, Itapevi, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 526.000,00

Data do 2° leilão: 11/02/2027 por R$ 263.000,00

Casa em Itatiba localizado na Rua Um S/n, Jardim Leonor - Itatiba - SP, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 668.042,24. Possui área total de 1.5m², área privativa de 111.25m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 26/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8897. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Rua Um S/n, no Condomínio A Montanha, em Morungaba/SP. O terreno, com declive, possui uma área total de 1.500m² e a área construída é de aproximadamente 400m². A propriedade inclui uma casa principal e uma edificação acessória. A casa principal é composta por sala com lareira, sala de jantar, cozinha, lavabo, banheiro social, área de serviço e três dormitórios, sendo um deles suíte. Na área externa, dispõe de garagem coberta, piscina e um espaço gourmet completo. A casa acessória conta com mais dois dormitórios, ideal para hóspedes ou prestadores de serviços. O imóvel está registrado sob a matrícula 8897 do 1° CRI de Itatiba/SP, com Cadastro Municipal nº 11660040. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado, exclusivamente pelo site. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência e aplicação das sanções previstas, sendo considerado vencedor o lance imediatamente anterior. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Fraudar a arrematação sujeita às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja novos lances. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2857500.

Casa em Itatiba, Rua Um S/n, Jardim Leonor - Itatiba - SP, SP. Área: 111.25m2

Avaliação não informada

R$ 668.042,24

Lucro estimado: A definir

Casa em Itatiba

Rua Um S/n, Jardim Leonor - Itatiba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 1.113.403,74

Data do 2° leilão: 26/02/2027 por R$ 668.042,24

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Casa em Itatiba, Lot. Santo Antonio localizado na Rua Ângelo Simioni, número 55, Santo Antônio - Itatiba - SP, bairro Lot. Santo Antonio, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 234.479,99. Possui área total de 6.25m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 26/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.793. Área totalmente averbada. Nua-propriedade de uma casa geminada com terreno de 125m². A casa possui 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala de TV e cozinha. Na área externa, há uma edícula com lavanderia, um dormitório, um banheiro e churrasqueira. A garagem comporta 2 automóveis. O imóvel está localizado na Rua Ângelo Simioni, número 55, no bairro Santo Antônio, em Itatiba/SP. O terreno mede 6,25 metros de frente e fundos, e 20,00 metros de comprimento, totalizando 125,00m². O imóvel é objeto da matrícula 11.793 do CRI de Itatiba/SP e possui Inscrição Municipal sob número 23454-64-03-00840-0-0263-00000. Consta na matrícula a penhora exequenda (Av.12 em 09/10/2024) e penhora em favor de Qualy Nutrição Animal Indústria e Comércio Ltda. (Av.13 em 09/12/2025), referente ao processo 1004262-74.2021.8.26.0281 do 2° Ofício Judicial de Itatiba/SP. Lembre-se que os bens são vendidos no estado em que se encontram e que em leilão judicial não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Verifique diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3089838.

Avaliação não informada

R$ 234.479,99

Lucro estimado: A definir

Casa em Itatiba, Lot. Santo Antonio

Rua Ângelo Simioni, número 55, Santo Antônio - Itatiba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 334.971,41

Data do 2° leilão: 26/02/2027 por R$ 234.479,99

Terreno em Itatiba localizado na Rua Antonio Sanfins, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.770,24 e valor de avaliação de R$ 241.100,36. Possui área total de 400m². Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 26/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.348. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Antonio Sanfins, Lote 14 da Quadra L, no Loteamento Residencial Pateo do Colégio, em Itatiba/SP. Trata-se de um lote de terreno urbano com área total de 400,00 m², uma área livre sem construções ou benfeitorias. O terreno mede 10,00m de frente para a Rua Antônio Sanfins, 40,00m do lado direito (confrontando com o lote 15), 40,00m do lado esquerdo (confrontando com o lote 13) e 10,00m nos fundos (confrontando com a Via de Pedestres 07). O imóvel está registrado sob a matrícula 75.348 do CRI de Itatiba/SP e possui Inscrição Municipal n° 41213-24-45-02218-0-0111-00000. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos não mencionados no edital devem ser verificados diretamente nos órgãos competentes. Lances ofertados antes do início do leilão serão atualizados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas resultará em desistência da arrematação e o lance imediatamente anterior será considerado vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Fraudar a arrematação sujeita às penalidades civis e criminais previstas em lei. A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será estendido por mais 3 minutos, sucessivamente. O trâmite de pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2795219.

Terreno em Itatiba, Rua Antonio Sanfins, SP. Área: 400m2

R$ 241.100,36 (30% de desconto)

R$ 168.770,24

Lucro estimado: R$ 37.888,41

Terreno em Itatiba

Rua Antonio Sanfins

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 241.100,34

Data do 2° leilão: 26/02/2027 por R$ 168.770,24

Área rural em Itatiba localizado na ACESSO PELA ESTRADA MUNICIPAL BENEDITO ANTONIO REGAGNIN, N° 3405, Itatiba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 3.494.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.728. Área totalmente averbada. Lote de terras com 5.67.83 hectares, sob o número 02, localizado no Bairro dos Pintos e Morro, em Itatiba/SP, zona rural. O imóvel contém benfeitorias e as seguintes divisas: inicia-se na margem do córrego, em uma valeta, confrontando com Luiz Ventura e a gleba nº 01, seguindo em linha reta por 244,00 metros até a estrada que vai para Jarinu. Dali, acompanha a estrada até encontrar uma valeta na confrontação da gleba nº 03 do condômino Antonio Regagnin. Segue então em linha reta à esquerda até encontrar o córrego mencionado, e a partir dali, segue à esquerda, confrontando com Luiz Ventura, até o ponto inicial. Matrícula nº 1.728, do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Conforme Averbação 71: Contribuinte nº 633020.000493.2 - Sítio Suely. CCIR 1998/1999 - Código Receita Federal 5216878-6. Avaliação: R$ 3.494.000,00 (janeiro/2025). Ônus e restrições: A matrícula informa que o imóvel foi oferecido como caução judicial em diversos processos na 1ª Vara do Juizado Especial Cível Vergueiro/SP, conforme Averbações 76 a 84. Adicionalmente, constam as seguintes anotações de penhora: Averbação 86 referente ao processo nº 0007623-48.2019.8.26.0100, da 26ª Vara Cível do Foro Central/SP, em favor do Condomínio Edifício Mansão Fragonnard. Averbação 88 refere-se à penhora dos presentes autos. Averbação 89 referente ao processo nº 1114139-46.2017.8.26.0100, da 7ª Vara Cível do Foro Central/SP, em favor da BMW Financeira S.A. - Crédito, Financiamento e Investimento. Observação: Nos autos principais (nº 1102351-98.2018.8.26.0100), estão pendentes de julgamento Embargos de Declaração. Estes foram opostos pelo executado contra decisão monocrática que indeferiu liminarmente Embargos de Divergência, os quais visavam reverter uma decisão que julgou Agravo Interno. O Agravo Interno, por sua vez, negou provimento a um Agravo em Recurso Especial, que não possui efeito suspensivo. Características do imóvel: De acordo com o laudo de avaliação (fls.781/839), o imóvel tem acesso pela Estrada Municipal Benedito Antonio Regagnin, nº 3405, Bairro dos Pintos, a aproximadamente 8km do centro de Itatiba (SP). Situa-se na Macrozona de Expansão Urbana, na divisa com a Macrozona Rural, conforme o Plano de Zoneamento Municipal. O local possui infraestrutura de melhoramentos públicos, incluindo pavimentação asfáltica, rede de água, energia elétrica, telefonia, serviços postais, coleta de lixo e transporte coletivo próximo. O terreno apresenta solo firme e seco, formato irregular, topografia suavemente ondulada, com boa hidrografia e acesso muito bom. Durante a vistoria, o imóvel apresentava sinais de abandono, sem uso agrícola, pecuário ou comercial. Contudo, a maior parte da área demonstra indícios de exploração pecuária anterior e aspectos de uso recreativo familiar. Foram observadas edificações no terreno, incluindo a casa sede, edícula com churrasqueira e sauna (ambas majoritariamente danificadas, com vestígios de incêndio e roubo de materiais), piscina, casas de serviços, coberturas e outras pequenas construções para gado, abastecimento de água e canil. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3062692.

Área rural em Itatiba, ACESSO PELA ESTRADA MUNICIPAL BENEDITO ANTONIO REGAGNIN, N° 3405, SP.

R$ 3.494.000,00

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itatiba

ACESSO PELA ESTRADA MUNICIPAL BENEDITO ANTONIO REGAGNIN, N° 3405

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro

Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Terreno em Cotia, Granja Caiapia localizado na RUA ITAPEMIRIM, S/N, bairro Granja Caiapia, Cotia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 547.854,12. Possui área total de 1212.38m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 111.594. Área totalmente averbada. Terreno urbano com área de 1.212,38 m², localizado no lote 02-A da Quadra E, no loteamento Granja Carneiro Viana. O imóvel fica na Rua Itapemirim, s/n, dentro do Condomínio Granja Carneiro Viana, em Cotia/SP. As medidas do terreno são: 20,85 metros de frente em curva para a Rua Itapemirim. Pelo lado esquerdo, mede 71,67 metros, confrontando com o lote 1-D e, nos fundos, com os lotes 1-B e 1-A. Pelo lado direito, mede 85,00 metros, confrontando com o lote 2-B. Nos fundos, mede 17,00 metros, confrontando com o Sistema de Recreio do Loteamento. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 111.594, no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. O contribuinte municipal é o nº 23143.62.47.0716.00.000. A avaliação original foi de R$ 492.226,28 em março de 2024. A avaliação atualizada é de R$ 547.854,12 para setembro de 2026. Em relação a ônus e restrições, a matrícula do imóvel informa: Av.02: Penhora referente a este processo. R.03: Transmissão do imóvel para Dimas Eduardo de Sales e Prescila Reis Camargo Sales. Av.04: Declaração de ineficácia da transmissão mencionada no R.03, também neste processo. Foi apresentada ata de assembleia geral extraordinária que deliberou sobre a inclusão em todos os editais de leilão de processos do GCV de uma cláusula para garantir que o novo adquirente não assuma dívidas anteriores à aquisição, conforme as determinações judiciais aplicáveis a cada caso. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3042476.

Terreno em Cotia, Granja Caiapia, RUA ITAPEMIRIM, S/N, SP. Área: 1212.38m2

Avaliação não informada

R$ 547.854,12

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cotia, Granja Caiapia

RUA ITAPEMIRIM, S/N

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro

Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Cotia, Granja Caiapia localizado na RUA ITAPEMIRIM, S/N, bairro Granja Caiapia, Cotia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 492.226,28. Possui área total de 1212.38m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 111.594. Área totalmente averbada. Terreno urbano com área de 1.212,38 m², localizado no lote 02-A da Quadra E, do loteamento Granja Carneiro Viana. O imóvel situa-se na Rua Itapemirim, s/n, no Condomínio Granja Carneiro Viana, em Cotia/SP. A descrição detalhada do terreno é a seguinte: mede 20,85 metros em curva de frente para a rua. Pelo lado esquerdo (olhando da rua), mede 71,67 metros, confrontando com o lote 1-D e com os fundos dos lotes 1-B e 1-A. Pelo lado direito, mede 85,00 metros, confrontando com o lote 2-B. Nos fundos, mede 17,00 metros, confrontando com o Sistema de Recreio do Loteamento. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 111.594, no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. O número de contribuinte municipal é 23143.62.47.0716.00.000. A avaliação original do imóvel foi de R$ 492.226,28 em março de 2024, com avaliação atualizada para R$ 547.854,12 em setembro de 2026. Há ônus e restrições registrados na matrícula. Consta na Av.02 a penhora referente a estes autos. Na R.03, consta a transmissão do imóvel para Dimas Eduardo de Sales e Prescila Reis Camargo Sales, cuja ineficácia foi declarada nestes autos, sob Av.04. O condomínio exequente apresentou Ata de Assembleia Geral Extraordinária (fls. 1.282/1.289). Nesta ata, foi deliberado e aprovado por unanimidade que todos os editais de leilão de processos do GCV incluirão uma previsão para assegurar que o novo adquirente não assuma dívidas anteriores à aquisição, observando as determinações judiciais aplicáveis a cada processo. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3100144.

R$ 492.226,28

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cotia, Granja Caiapia

RUA ITAPEMIRIM, S/N

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro

Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Itaí localizado na RUA JOSÉ ANGELILO, Itaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 1m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84.462. Área totalmente averbada. LOTE 1: Terreno com 1.000 m² no Residencial Guatambu Park, Bairro Guatambu, Birigui/SP. Endereço: Rodovia Senador Teotônio Vilela, 5.555. Matrícula nº 84.462 do Cartório de Registro de Imóveis de Birigui/SP. O imóvel é a unidade autônoma nº 28, Quadra A, do Condomínio de Lotes Residencial Guatambu Park. Processo: 1004101-60.2022.8.26.0077, 1ª Vara Cível. Lance inicial no 2º leilão: R$ 171.557,25. LOTE 2: Direitos sobre terreno com 350 m² no Thermas de Santa Cristina - Gleba II, em Itaí/SP. Endereço: Rodovia Raposo Tavares. Matrícula nº 10.043 do Registro de Imóveis de Avaré/SP. O bem são os direitos aquisitivos sobre o Lote 18, Quadra BG. Processo: 0000466-40.2023.8.26.0405, 1ª Vara Cível. Lance inicial: R$ 19.316,75. LOTE 3: Direitos aquisitivos sobre terreno com 450 m² no Thermas de Santa Cristina - Gleba III, em Itaí/SP. Endereço: Estrada Municipal João Pedro Valim de Carvalho Macedo. Matrícula nº 14.252 do Registrador de Imóveis de Avaré/SP. O bem são os direitos aquisitivos sobre o Lote nº 08, Quadra SY. Processo: 0009650-57.2023.8.26.0037, 5ª Vara Cível. Lance inicial: R$ 43.711,89. LOTE 4: Direitos aquisitivos sobre terreno com 360 m² na Riviera de Santa Cristina - IV, em Arandu/SP. Endereço: Estrada Municipal da Galeana. Matrícula nº 9.362 do C.R.I. de Avaré/SP. O bem são direitos aquisitivos sobre o Lote 1, Rua Los Angeles, nº 28, Quadra AM. Processo: 0008294-31.2020.8.26.0005, 4ª Vara Cível do Foro Regional V - São Miguel Paulista. Lance inicial: R$ 20.174,47. LOTE 5: Terreno com 324,43 m² com casa de 83,67 m² na Vila Bandeirantes, Birigui/SP. Endereço: Rua Santa Rita, 33. Matrícula nº 90.200 do C.R.I. de Birigui/SP. O imóvel é parte dos lotes 01, 02, 03 da quadra nº 14. Lance inicial no 2º leilão: R$ 128.637,31. Processo: 1002404-43.2018.8.26.0077, 1ª Vara Cível. LOTE 6: Casa com 228 m² em Birigui/SP. Endereço: Rua José Angelilo, 1020. Matrícula nº 23.423 do C.R.I. de Birigui/SP. Trata-se de uma casa não averbada, situada na Rua José Angelilo, nº 1.020, construída sob o Lote nº 6, Quadra C. Lance inicial no 2º leilão: R$ 153.444,02. Processo: 0002042-24.2019.8.26.0077, 1ª Vara Cível. LOTE 7: Imóvel comercial com 2.826,00 m² de área total, Lote Único - UPI Pamplona, na Rua Pamplona em São Paulo/SP. Endereço: Rua Pamplona, 1370. Matrícula nº 42.772 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Processo: 1000175-11.2025.8.26.0354, 1ª Vara Regional de Competência Empresarial e de Conflitos Relacionados à Arbitragem do Foro Especializado das 4ª e 10ª Regiões Administrativas Judiciárias da Comarca de Campinas, Estado de São Paulo. Maior lance: R$ 86.000.000,00. LOTE 8: Direitos aquisitivos sobre terreno com 450 m² no Thermas de Santa Cristina - Gleba V, em Paranapanema/SP. Matrícula nº 13.345 do Oficial de Registro de Imóveis de Avaré/SP. Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li3011455.

Apartamento em Itaí, RUA JOSÉ ANGELILO, SP. Área: 1m2

Avaliação não informada

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Itaí

RUA JOSÉ ANGELILO

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Itaí localizado na RUA JOSÉ ANGELILO, Itaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 1m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84.462. Área totalmente averbada. Terreno com 1.000 m² no Residencial Guatambu Park, Bairro Guatambu, Birigui/SP. Endereço: Rodovia Senador Teotônio Vilela, 5555. Matrícula nº 84.462 do Cartório de Registro de Imóveis de Birigui/SP. O imóvel é a unidade autônoma nº 28, Quadra A, do Condomínio de Lotes Residencial Guatambu Park. Processo: 1004101-60.2022.8.26.0077, Vara: 1ª Vara Cível. Lance Inicial 2º Leilão: R$171.557,25. Direitos sobre terreno com 350 m² no Thermas de Santa Cristina - Gleba II em Itaí/SP. Endereço: Rodovia Raposo Tavares. Matrícula nº 10.043, do Registro de Imóveis de Avaré/SP. O bem são direitos aquisitivos sobre o Lote 18, Quadra BG, com área total de 350m². Processo: 0000466-40.2023.8.26.0405, Vara: 1ª Vara Cível. Lance Inicial: R$19.316,75. Direitos aquisitivos sobre terreno com 450 m² no Thermas de Santa Cristina - Gleba III em Itaí/SP. Endereço: Estrada Municipal João Pedro Valim de Carvalho Macedo. Matrícula nº 14.252, do Registrador de Imóveis de Avaré/SP. O bem são direitos aquisitivos sobre o Lote nº 08, Quadra SY, com área de 450 m². Processo: 0009650-57.2023.8.26.0037, Vara: 5ª Vara Cível. Lance Inicial: R$43.711,89. Direitos aquisitivos sobre terreno com 360 m² na Rivieira de Santa Cristina - IV em Arandú/SP. Endereço: Estrada Municipal da Galeana. Matrícula nº 9.362, do C.R.I. de Avaré/SP. O bem são direitos aquisitivos sobre 1 lote de terreno situado à Rua Los Angeles, nº 28, Quadra AM, com área de 360,00 m². Processo: 0008294-31.2020.8.26.0005, Vara: 4ª Vara Cível do Foro Regional V - São Miguel Paulista. Lance Inicial: R$20.174,47. Terreno com 324,43 m² com casa de 83,67 m² na Vila Bandeirantes, Birigui/SP. Endereço: Rua Santa Rita, 33. Matrícula nº 90.200, do C.R.I. de Birigui/SP. O imóvel é constituído por parte dos lotes 01, 02, 03, da Quadra 14, localizado com frente para o lado ímpar da Rua Santa Rita. Lance Inicial 2º Leilão: R$128.637,31. Processo: 1002404-43.2018.8.26.0077, Vara: 1ª Vara Cível. Casa com 228 m² em Birigui/SP. Endereço: Rua José Angelilo, 1020. Matrícula nº 23.423, do C.R.I. de Birigui/SP. O bem é uma casa de 228 m² não averbada, situada na Rua José Angelilo, nº 1.020, construída sob o lote de terreno nº 6, da Quadra C, no loteamento Parque Residencial Lalucce. Lance Inicial 2º Leilão: R$153.444,02. Processo: 0002042-24.2019.8.26.0077, Vara: 1ª Vara Cível. Imóvel comercial com 2.826,00 m² de área total na Rua Pamplona em São Paulo/SP. Endereço: Rua Pamplona, 1370. Matrícula nº 42.772, do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. O imóvel é o Lote Único - UPI Pamplona, localizado na Rua Pamplona nº 1.370, Jardim Paulista. Maior Lance: R$86.000.000,00. Processo: 1000175-11.2025.8.26.0354, Vara: 1ª Vara Regional de Competência Empresarial e de Conflitos Relacionados à Arbitragem do Foro Especializado das 4ª e 10ª Regiões Administrativas Judiciárias da Comarca de Campinas, Estado de São Paulo. Direitos aquisitivos sobre terreno com 450 m² no Thermas de Santa Cristina - Gleba V em Paranapanema/SP. Matrícula n.º 13.345 do Oficial de Registro de Imóveis de Avaré/SP. O bem são direitos aquisitivos sobre o imóvel descrito na matrícula n.º 13.345 do Oficial de Registro de Imóveis de Avaré/SP. Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li3011470.

Avaliação não informada

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Itaí

RUA JOSÉ ANGELILO

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões

Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Leilão de imóveis em São Paulo

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 76 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 10 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 21.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 162.275,33. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (75), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 10/11/2026, e 10 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.