Terreno em Leilão em Cotia, Granja Caiapia RUA ITAPEMIRIM, S/N

Terreno urbano com área de 1.212,38 m², localizado no lote 02-A da Quadra E, do loteamento Granja Carneiro Viana. O imóvel situa-se na Rua Itapemirim, s/n, no Condomínio Granja Carneiro Viana, em Cotia/SP. A descrição detalhada do terreno é a seguinte: mede 20,85 metros em curva de frente para a rua. Pelo lado esquerdo (olhando da rua), mede 71,67 metros, confrontando com o lote 1-D e com os fundos dos lotes 1-B e 1-A. Pelo lado direito, mede 85,00 metros, confrontando com o lote 2-B. Nos fundos, mede 17,00 metros, confrontando com o Sistema de Recreio do Loteamento. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 111.594, no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. O número de contribuinte municipal é 23143.62.47.0716.00.000. A avaliação original do imóvel foi de R$ 492.226,28 em março de 2024, com avaliação atualizada para R$ 547.854,12 em setembro de 2026. Há ônus e restrições registrados na matrícula. Consta na Av.02 a penhora referente a estes autos. Na R.03, consta a transmissão do imóvel para Dimas Eduardo de Sales e Prescila Reis Camargo Sales, cuja ineficácia foi declarada nestes autos, sob Av.04. O condomínio exequente apresentou Ata de Assembleia Geral Extraordinária (fls. 1.282/1.289). Nesta ata, foi deliberado e aprovado por unanimidade que todos os editais de leilão de processos do GCV incluirão uma previsão para assegurar que o novo adquirente não assuma dívidas anteriores à aquisição, observando as determinações judiciais aplicáveis a cada processo.

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  Leiloeiro: Sodré Santoro

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