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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 70 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 8 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 8.183,54 a R$ 7.512.189,00, com mediana de R$ 111.623,61. O desconto sobre a avaliação é de 44% em média e chega a 70%. A maior oferta é de casas, terrenos, apartamentos. O próximo leilão é em 06/11/2026.

    Encontramos 70 imóveis de leilão para você

    Casa em Paulo de Faria, Paulo De Faria localizado na Rua Antonio Carlos Nogueira, 1610, bairro Paulo De Faria, Paulo de Faria - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.000,00. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3472. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Antonio Carlos Nogueira, nº 1610, no Conjunto Habitacional Nosso Teto, em Paulo de Faria, SP. Trata-se de um prédio residencial térreo, edificado sobre o lote 01 da quadra C. A área total do terreno é de 200 metros quadrados. O cadastro municipal é o nº 001892-00, e a área construída atual é de 130,56 metros quadrados. Este imóvel é objeto da matrícula nº 3472, registrada no Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Paulo de Faria-SP. O processo judicial relacionado é o nº 0249800-80.2004.5.15.0082 (EXE3 - São José do Rio Preto). Os proprietários são Sérgio Aparecido Cabral de Melo (CPF. 051.594.228-62) e Creusa Bosquete Necodemo (CPF. 030.969.278-47). Atualmente, eles residem na Rua Izael Soares, nº 492, bairro João Viçoso, em Palestina-SP. O imóvel possui garagem coberta para 02 veículos, 02 quartos, 01 banheiro social, sala, copa, cozinha, uma área coberta nos fundos com área de serviço e despensa, além de outro banheiro. O forro é de madeira e está em boas condições, assim como o piso de cerâmica. Observou-se infiltrações nos quartos. O imóvel está ocupado e em boas condições de habitabilidade, necessitando de reparos nas infiltrações. As informações de registro são: Matrícula: 3472 - 1º Cartório - Paulo de Faria/SP. Os condôminos possuem fração ideal de 50,00% cada um: Sérgio Aparecido Cabral de Melo e Creusa Bosquete Necodemo. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3065894.
    Casa em Paulo de Faria, Paulo De Faria, Rua Antonio Carlos Nogueira, 1610, SP. Área: 200m2

    Avaliação não informada

    R$ 176.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Paulo de Faria, Paulo De Faria

    Rua Antonio Carlos Nogueira, 1610

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Apartamento em São Paulo, Jardins localizado na Rua Haddock Lobo, nº 1136, apto 71, São Paulo/SP, bairro Jardins, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.680.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.400.000,00. Possui área total de 188.86m², área privativa de 158.49m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.443. Área totalmente averbada. Apartamento nº 71, localizado no 7º andar ou 8º pavimento, na parte da frente do Edifício Itamar. O imóvel fica na Rua Haddock Lobo nº 1.136, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), São Paulo/SP. A área útil do apartamento é de 158,4850m². As áreas de uso comum totalizam 30,3748m², resultando em uma área total de 188,8598m². A cota parte ideal do terreno é de 3,700%. O Edifício Itamar está construído em um terreno de 983,2270m², conforme descrito na instituição de condomínio registrada sob o nº 235 no Livro 8-B deste Cartório. O apartamento encontra-se desocupado de pessoas e bens, estando em processo de reforma com apenas pedreiros no local. Informações do Imóvel: Matrícula: nº 52.443 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 014.001.0148-4. Observações Importantes: O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação: R$ 2.400.000,00. Lance Mínimo do Leilão: 70%. Local dos Bens: Rua Haddock Lobo, nº 1136, apto 71, São Paulo/SP. Processo Judicial: Número do Processo: 0046100-75.1984.5.02.0007. Requerentes: ANTENOR BRAGA PEREIRA, CPF: 827.619.818-04 PEDRO DE ARAUJO FILHO, CPF: 070.111.308-10 IOJAIRO ALVES SILVA, CPF: 431.769.418-20 PAULO ALEXANDRE SAGER, CPF: 199.724.900-68 EDGARD GARBIM CARDOSO, CPF: 282.544.148-15 ANTONIO ALDENOR DE SOUZA, CPF: 007.993.238-02 LUIZ RUANO MORENO, CPF: 828.868.068-20 WAGNER TOKUNAGA, CPF: 767.534.848-68 LUIZ CARDOSO, CPF: 312.918.218-72 GILBERTO UBIRATAN NEVES, CPF: 988.071.378-87 VALDIR CARLOS SOARES, CPF: 022.982.578-84 MARIA LUIZA DOS SANTOS, CPF: 876.276.048-34 TADEU ANTONIO DA SILVEIRA, CPF: 006.756.048-26 SEBASTIAO ANDRADE DE SIQUEIRA, CPF: 011.386.448-54 JOSE SIQUEIRA CAVALCANTE, CPF: 646.159.018-87 JOAQUIM DOS REIS LOPES, CPF: 641.884.008-97 MILTON FIOROTTO, CPF: 059.780.098-72 DONIZZETTI APARECIDO DE PAULA, CPF: 010.652.748-74 JOSE CARLOS FERRAZ, CPF: 696.534.968-91 EDNALDO IZIDORIO DOS SANTOS, CPF: 185.591.901-04 JOSE GREGORIO DE MACEDO, CPF: 190.311.229-04 JOAO GONCALVES DA SILVA, CPF: 614.691.578-53 Requeridos: CEBEC S A ENGENHARIA E INDUSTRIA, CNPJ: 61.418.232/0001-59 CETEST S/A AR CONDICIONADO, CNPJ: 29.954.443/0001-01 STARCO S A INDUSTRIA E COMERCIO, CNPJ: 60.811.643/0001-47 ICAF PARTICIPACOES E SERVICOS LTDA, CNPJ: 60.401.494/0001-48 BENJAMIN BELINKY, CPF: 380.545.158-04 SERGIO ARON BELINKY, CPF: 754.498.208-44 JOAO HAMILTON DE ABREU, CPF: 205.550.248-49 TATIANA BELINKY GOUVEIA, CPF: 084.823.158-97 MYRIAM BELINKY, CPF: 011.595.828-23 Comarca/Vara: 7ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098171.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Jardins, Rua Haddock Lobo, nº 1136, apto 71, São Paulo/SP, SP. Área: 158.49m2

    R$ 2.400.000,00 (30% de desconto)

    R$ 1.680.000,00

    Lucro estimado: R$ 370.501,90

    Apartamento em São Paulo, Jardins

    Rua Haddock Lobo, nº 1136, apto 71, São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Outros em São Carlos localizado na Rua Jesuíno Arruda, Jardim São Carlos, São Carlos - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 170.100,00. Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Rua Jesuíno Arruda nº 1319, Jardim São Carlos, São Paulo - SP. Pagamento à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Ricart Leilões. Número do leilão: li3092568.
    Outros em São Carlos, Rua Jesuíno Arruda, Jardim São Carlos, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 170.100,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Carlos

    Rua Jesuíno Arruda, Jardim São Carlos

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ricart Leilões

    Leiloeiro responsável: Ricart Leilões

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 340.100,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 170.100,00

    Outros em São Carlos localizado na Rua Vinte e Quatro de Maio, Jardim São Carlos, São Carlos - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.100,00. Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Vinte e Quatro de Maio, nº 317 (antigo 41), no bairro Jardim São Carlos, em São Paulo, SP. Formas de pagamento aceitas: à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito para esta aquisição. Leiloeiro responsável: Ricart Leilões. Número do leilão: li3092569.
    Outros em São Carlos, Rua Vinte e Quatro de Maio, Jardim São Carlos, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 85.100,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Carlos

    Rua Vinte e Quatro de Maio, Jardim São Carlos

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ricart Leilões

    Leiloeiro responsável: Ricart Leilões

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 170.100,00

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 85.100,00

    Casa em São Carlos, Jardim Beatriz localizado na Rua Francisco Schiavone, 1710, Jardim Beatriz, bairro Jardim Beatriz, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.291,30. Possui área total de 250m², área privativa de 72.6m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado no Jardim Beatriz, especificamente o Lote 16 da quadra 26. O terreno tem frente para a Rua 8 e é delimitado pela Rua Leopoldo Prado e Travessa 10. A quadra é completada pela Rua Cel. Leopoldo Prado e Rua 9. As dimensões do terreno são 10 metros de frente por 25 metros de frente aos fundos, totalizando uma área de 250,00m². Ele confronta com o lote 15 de um lado, com o lote 17 do outro lado, e com o lote 8 nos fundos. A matrícula do imóvel é nº 6.920, registrada no CRI de São Carlos/SP. O número de contribuinte é 08.127.017.001. Informações adicionais da prefeitura indicam que no terreno existe uma casa com área de 72,6m², com endereço na Rua Francisco Schiavone, 1710. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00 (em maio de 2025, sujeito a atualização até a data do leilão). O imóvel possui um ônus de penhora em favor de Socorro Sineide de Jesus Fernandes, registrado sob a Av.7 em 31/08/2017, referente ao Processo 0008742-70.2012.8.26.0009-1 da 1ª Vara de Família e Sucessões da Vila Prudente, São Paulo/SP. Quanto aos débitos, o arrematante não terá responsabilidade pelos débitos tributários anteriores à alienação do imóvel, conforme artigos 130 e 186 do CTN e Tese 1134 do STJ. O IPTU em outubro de 2026 era de R$ 119,45. Quaisquer outros débitos, incluindo os de natureza propter rem como condomínio, serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida no artigo 908 do CPC. Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o bem, conforme o artigo 320-G do Provimento 188/24 do CNJ. Tentativas de fraude à arrematação, além da reparação civil, estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano ou multa, além da pena correspondente à violência utilizada. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens são ilustrativas e podem não corresponder à situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, as medidas necessárias serão tomadas e o encerramento será postergado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e as condições do edital serão preservados. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3096160.
    Novo
    Casa em São Carlos, Jardim Beatriz, Rua Francisco Schiavone, 1710, Jardim Beatriz, SP. Área: 72.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 114.291,30

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Carlos, Jardim Beatriz

    Rua Francisco Schiavone, 1710, Jardim Beatriz

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 190.485,50

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 114.291,30

    Propaganda
    Casa em São Carlos, Jardim Sao Carlos localizado na Rua Jesuíno de Arruda, 1161 - São Carlos/SP, bairro Jardim Sao Carlos, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.333,33 e valor de avaliação de R$ 36.666,66. Possui área privativa de 77.43m². Leilão marcado para 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.859. Área totalmente averbada. Apartamento em leilão: parte ideal de 1/6 da nua propriedade do imóvel registrado na matrícula 39.859 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O imóvel é uma casa com terreno localizada na Rua Jesuíno de Arruda, nº 1.161, em São Carlos/SP. A área construída é de 77,43m², e o terreno tem área superficial de 226,83m². Segundo a descrição do oficial de justiça, a casa de alvenaria, com construção antiga, possui aproximadamente 120m², com 2 dormitórios, duas salas, cozinha e uma cozinha nos fundos. O contribuinte do imóvel é 09.096.021.001-5. Observação importante: a avaliação foi realizada por estimativa, pois a casa não estava habitada e não foi possível vistoriar o interior. Constam na matrícula os seguintes ônus: R.06 - Usufruto em favor de José Geraldo e s/m. Nilda Casarin Geraldo. Existem indisponibilidades registradas nas averbações Av.08, Av.09, Av.10, Av.12, Av.13, Av.14 e Av.15. Há uma penhora registrada na Av.11, referente ao processo 0006583-94.2020.8.26.0003, do 3º Ofício Cível de São Carlos/SP. Os coproprietários são José Geraldo Filho, Rosalina Geraldo Rylko (cônjuge), Adalberto Rylko (executado) e Rosangela de Fátima Geraldo da Purificação. O imóvel está depositado na Rua Jesuíno de Arruda, 1161 - São Carlos/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2977183.
    Casa em São Carlos, Jardim Sao Carlos, Rua Jesuíno de Arruda, 1161 - São Carlos/SP, SP. Área: 77.43m2

    R$ 36.666,66 (50% de desconto)

    R$ 18.333,33

    Lucro estimado: R$ 11.739,11

    Casa em São Carlos, Jardim Sao Carlos

    Rua Jesuíno de Arruda, 1161 - São Carlos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 16/12/2026

    Casa em São Carlos, Vila Marcelino localizado na Rua Vicente de Carvalho, 187 - Vila Marcelino São Carlos - SP, bairro Vila Marcelino, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.200,00 e valor de avaliação de R$ 384.000,00. Possui área total de 100m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.086. Área totalmente averbada. Parte ideal de 50% dos direitos que o executado possui da nua propriedade do imóvel. Trata-se de um terreno sem benfeitorias, de formato retangular, medindo 10,00m de frente por 20,00m de comprimento, totalizando 200,00m². O terreno confronta pela frente e por um lado com vias públicas, por outro lado com Paschoal Principe e pelos fundos com Batista Micoquero. Conforme averbação na matrícula, há uma construção residencial na Rua Vicente de Carvalho nº 187, esquina com a Rua Gonçalves Dias, Vila Marcelino, com área construída de 100,00m². O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de São Carlos sob o contribuinte nº 05.007.00. A matrícula é a nº 1.086 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O termo de penhora foi formalizado em 24/03/2025. A avaliação do imóvel foi de R$ 375.400,00 em abril de 2026. O imóvel encontra-se ocupado. Segundo o laudo de avaliação, sobre o terreno há uma casa com garagem, sala, copa, cozinha, 3 dormitórios, 2 banheiros sociais e área de serviço. Há também uma antiga loja com salão e um depósito com varanda no pavimento superior. Constam na matrícula os seguintes ônus: Av.14 - Indisponibilidade de bens, proveniente dos autos do processo 000022126-2014.5.15.0106, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de São Carlos. Av.15 - Penhora, oriunda dos autos do processo 1010172-95.2024.8.26.0566, em trâmite na 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro de São Carlos. Av.16 - Penhora exequenda. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li2906332.
    Casa em São Carlos, Vila Marcelino, Rua Vicente de Carvalho, 187 - Vila Marcelino São Carlos - SP, SP. Área: 100m2

    R$ 384.000,00 (70% de desconto)

    R$ 115.200,00

    Lucro estimado: R$ 202.397,96

    Casa em São Carlos, Vila Marcelino

    Rua Vicente de Carvalho, 187 - Vila Marcelino São Carlos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Franklin Leilões

    Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

    Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 192.000,00

    Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 115.200,00

    Casa em São Carlos, Jardim Macarengo localizado na Rua Jacinto Favoreto, 882 - Jardim Lutfalla São Carlos - SP, bairro Jardim Macarengo, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 223.795,80 e valor de avaliação de R$ 745.986,00. Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.614. Área totalmente averbada. Oportunidade de adquirir 50% de um imóvel residencial localizado em São Carlos - SP, na Rua Jacinto Favoretto, nº 882, no bairro Jardim Macarengo. A residência possui um abrigo para automóveis, terraço, sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, três dormitórios e dois banheiros na parte principal. Há também uma edícula com um quarto, um banheiro e área de serviço. O terreno mede 10,30 metros de frente e fundos, e 36,00 metros de comprimento, confrontando com Dr. Orestes de Arruda Almeida, Dino Baccarin e Haroldo Matheus ou sucessores. Informações importantes: Cadastro na Prefeitura de Campinas: Contribuinte nº 03.094.006.001. Matrícula do imóvel: nº 54.614 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. Penhora realizada em 20/09/2025. Avaliação total do imóvel: R$ 720.000,00 em fevereiro/2026 (100%). O valor referente a 50% do imóvel é de R$ 360.000,00. Débitos: Há débitos em aberto na Prefeitura de São Carlos no valor de R$ 484,82 para Outubro/2026. Processo judicial: Embargos de Declaração pendente de julgamento, processo nº 2092850-34.2026.8.26.0000. Observação: O imóvel será vendido no estado em que se encontra. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes da data da alienação. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li3092304.
    Casa em São Carlos, Jardim Macarengo, Rua Jacinto Favoreto, 882 - Jardim Lutfalla São Carlos - SP, SP.

    R$ 745.986,00 (70% de desconto)

    R$ 223.795,80

    Lucro estimado: R$ 393.687,18

    Casa em São Carlos, Jardim Macarengo

    Rua Jacinto Favoreto, 882 - Jardim Lutfalla São Carlos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Franklin Leilões

    Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

    Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 372.993,00

    Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 223.795,80

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    Terreno em Presidente Bernardes localizado na Rua Francisco Montini, Lts 01 ao 08 da Qd 03, Loteamento Vila Carvalho, Presidente Bernardes, SP, Presidente Bernardes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 462.686,82. Possui área total de 5362.5m². Leilão marcado para 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.477. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 8.477 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRESIDENTE BERNARDES/SP. IMÓVEL: Um (1) Lote de Terreno Urbano, constituído pelos lotes números 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, e 08, da Quadra n°03, com área total de 5.362,50 metros quadrados. LOCALIZAÇÃO: Situado na Rua Francisco Montini (antiga Rua Assis Brasil), no "LOTEAMENTO VILA CARVALHO", perímetro urbano desta cidade e comarca de Presidente Bernardes, Estado de São Paulo. O terreno não possui benfeitorias. CONFRONTAÇÕES: De 1, Para 2, Azimute 286º15’37’’, Distância 65,00m, confrontando com a Rua Assis Brasil. De 2, Para 3, Azimute 22º27’38’’, Distância 85,00m, confrontando com a Rua Nil Peçanha. De 3, Para 4, Azimute 110º06’12’’, Distância 65,00m, confrontando com a Rua XV de Novembro. De 4, Para 1, Azimute 202º27’38’’, Distância 80,00m, confrontando com a Rua Rui Barbosa. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Consta na Av.01 desta matrícula que no Processo nº 1000342-14.2020.8.26.0480, foi determinado o Bloqueio Cautelar do imóvel. Posteriormente, às fls.3.701 dos autos, houve decisão transitada em julgado, decidindo-se pela improcedência do pedido acerca da Av.01 da matrícula. Débito referente a esta ação, conforme fls.3.596, no valor de R$ 41.653,71 (julho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3042204.
    Terreno em Presidente Bernardes, Rua Francisco Montini, Lts 01 ao 08 da Qd 03, Loteamento Vila Carvalho, Presidente Bernardes, SP, SP. Área: 5362.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 462.686,82

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Presidente Bernardes

    Rua Francisco Montini, Lts 01 ao 08 da Qd 03, Loteamento Vila Carvalho, Presidente Bernardes, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 04/02/2027

    Terreno em Iacanga, Centro localizado na Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 08, bairro Centro, Iacanga - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.956,28 e valor de avaliação de R$ 122.500,00. Possui terreno de 351.14m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 32222. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10258778.
    Terreno em Iacanga, Centro, Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 08, SP. Área: 351.14m2

    R$ 122.500,00 (46.16% de desconto)

    R$ 65.956,28

    Lucro estimado: R$ 38.208,28

    Terreno em Iacanga, Centro

    Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 08

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Área rural em São Carlos, Cidade Aracy localizado na Avenida José Antônio Migliato, s/n, bairro Cidade Aracy, São Carlos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 980.100,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 115.037. Área totalmente averbada. Comitente: Comprei. Cidade: São Carlos/SP. Endereço: Avenida José Antônio Migliato, s/n. Trata-se de uma área de terras localizada em São Carlos/SP. Esta área foi desmembrada da Chácara Pedra Branca, anteriormente conhecida como Fazendinha Santa Clara e identificada como Gleba 03. Atualmente, é designada como Gleba 03-A (remanescente) e situa-se no bairro da Água Quente. A área total do imóvel é de 30.157,44m², o que equivale a 3,015744 hectares. O imóvel está registrado sob a matrícula n. 115.037 no Cartório de Registro de Imóveis local, onde se encontra a descrição completa. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li2982054.
    Área rural em São Carlos, Cidade Aracy, Avenida José Antônio Migliato, s/n, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 980.100,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em São Carlos, Cidade Aracy

    Avenida José Antônio Migliato, s/n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WMS Leilões

    Leiloeiro responsável: WMS Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Socorro localizado na LOTE N° 03 DA QUADRA A, Socorro - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.704,00. Possui área total de 262.61m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.073. Área totalmente averbada. Terreno com área de 2.62,61 m², sem construção, localizado no lote 03 da quadra A, no loteamento Jardim Laranjeiras. O terreno fica na Rua Lima Verde (antiga Rua 01), lado ímpar, no bairro dos Nogueiras, em Socorro/SP. O formato é irregular. O imóvel começa na divisa com o lote 02 da quadra A. Pela Rua Lima Verde, segue por 12,01 metros com azimute de 64°38'46". Depois, vira à direita e segue por 22,13 metros com azimute de 156°58'19", fazendo divisa com o lote 04 da quadra A. Em seguida, vira novamente à direita e segue por 12,00 metros com azimute de 246°58'19", confrontando com o lote 05 da mesma quadra. Por fim, vira mais uma vez à direita e segue por 21,64 metros com azimute de 336°58'19", fazendo divisa com o lote 02 da quadra A, completando a área total. Matrícula nº 19.073, do Cartório de Registro de Imóveis de Socorro/SP. Número de contribuinte municipal: 01.02.243.0054.001. A avaliação do imóvel é de R$ 151.538,00 (junho/2026). Observações: Conforme a matrícula do imóvel (Av.01), há uma penhora registrada nos autos deste processo. Características do Imóvel: Segundo o laudo (ev.192), o terreno é predominantemente plano e não possui construções significativas. Ele está localizado em um loteamento urbano com ruas e infraestrutura. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3045273.
    Terreno em Socorro, LOTE N° 03 DA QUADRA A, SP. Área: 262.61m2

    Avaliação não informada

    R$ 152.704,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Socorro

    LOTE N° 03 DA QUADRA A

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Socorro localizado na LOTE N° 07 DA QUADRA A, Socorro - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.856,00. Possui área total de 162.5m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.077. Área totalmente averbada. Lote de terreno com área total de 162,50 m², sem edificação. O lote é o nº 07 da quadra A do loteamento Jardim Laranjeiras. Localizado em Socorro/SP, no bairro dos Nogueiras, com frente para a Rua Westin (antiga Rua 03), lado par. O terreno tem formato irregular. Mede 6,50 metros de frente para a Rua Westin. Pelos lados, mede 25,00 metros. Confronta com o lote nº 08 pelo lado esquerdo e com o lote nº 06 pelo lado direito. Nos fundos, mede 6,50 metros e confronta com o lote nº 20. A distância de 33,53 metros do ponto médio da confluência da Rua Westin com a Rua Lima Verde define a localização. Matrícula nº 19.077, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Socorro/SP. Contribuinte municipal: 01.02.243.0103.001. Valor de avaliação: R$ 97.109,00 (junho/2026). Observação sobre ônus e restrições: Consta na matrícula do imóvel, em Av.01, a penhora referente a estes autos. Características do imóvel: Conforme laudo, o terreno tem topografia predominantemente plana, sem benfeitorias significativas. O loteamento possui ruas e infraestrutura urbana. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3045272.
    Terreno em Socorro, LOTE N° 07 DA QUADRA A, SP. Área: 162.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 97.856,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Socorro

    LOTE N° 07 DA QUADRA A

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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    Terreno em Cesário Lange, Barroca Funda localizado na AVENIDA CARLOS ARRUDA CAMPOS, QUADRA 153, LADO ÍMPAR - DISTRITO INDUSTRIAL - CESÁRIO LANGE/SP, bairro Barroca Funda, Cesário Lange - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 471.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34442. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula 34442 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Cesário Lange/SP. Trata-se de um terreno conhecido como "Área B", com aproximadamente 1.299,98m². Localizado na Avenida Carlos Arruda Campos, quadra 153, lado ímpar, no Distrito Industrial de Cesário Lange/SP. As informações detalhadas foram extraídas do Auto de Avaliação datado de 07/03/2024. Tipo de Venda: Judicial. Condições de Pagamento: Entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas. Por favor, note que durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para informações mais atualizadas sobre avaliação, parcelamento e datas, consulte a página do anúncio no COMPREI. A localização no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não ser exata. As informações da Matrícula do Bem são para referência e podem não estar atualizadas. Recomendamos a consulta do documento atualizado para informações precisas. O lance inicial é de R$471.000,00. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3023630.
    Terreno em Cesário Lange, Barroca Funda, AVENIDA CARLOS ARRUDA CAMPOS, QUADRA 153, LADO ÍMPAR - DISTRITO INDUSTRIAL - CESÁRIO LANGE/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 471.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Cesário Lange, Barroca Funda

    AVENIDA CARLOS ARRUDA CAMPOS, QUADRA 153, LADO ÍMPAR - DISTRITO INDUSTRIAL - CESÁRIO LANGE/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 06/11/2026.

    Imóveis na lista
    70
    Incluídos nos últimos 7 dias
    8
    Menor lance mínimo
    R$ 8.183,54
    Lance mínimo mediano
    R$ 111.623,61
    Desconto médio sobre a avaliação
    44%
    Maior desconto
    70%
    Lance mediano por m²
    R$ 800,01
    Aceitam financiamento
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    27
    Próximo leilão
    06/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 25
    • Terrenos: 18
    • Apartamentos: 9
    • Imóveis rurais: 4
    • Comerciais: 2
    • Galpões: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 2
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 70 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 8 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 8.183,54, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 111.623,61. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 44%, e o maior chega a 70%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (67), Licitação Aberta (1), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (2), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 06/11/2026, e 27 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (67)
    • Licitação Aberta (1)
    • Venda Direta Online (1)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (27)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (25)
    • Terrenos (18)
    • Apartamentos (9)
    • Imóveis rurais (4)
    • Comerciais (2)
    • Galpões (2)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Carlos (34)
    • Teodoro Sampaio (6)
    • Ferraz de Vasconcelos (3)
    • Sales Oliveira (3)
    • Cerqueira César (2)
    • Cesário Lange (2)
    • Mogi das Cruzes (2)
    • Presidente Bernardes (2)
    • Serra Negra (2)
    • Sete Barras (2)
    • Socorro (2)
    • Elisiário (1)
    • Euclides da Cunha Paulista (1)
    • Iacanga (1)
    • Lucélia (1)
    • Marília
    (1)
  1. Paulo de Faria (1)
  2. Pedro de Toledo (1)
  3. Ribeirão Preto (1)
  4. São Paulo (1)
  5. Suzanápolis (1)