Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 71 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 9 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 25.944,51, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 185.577,23. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 37%, e o maior chega a 70%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (71). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 13/11/2026, e 18 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

Filtros rapidos:

Leilão de imóveis em São Paulo

Há 71 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 9 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 25.944,51 a R$ 4.500.000,00, com mediana de R$ 185.577,23. O desconto sobre a avaliação é de 37% em média e chega a 70%. A maior oferta é de apartamentos, casas, comerciais. O próximo leilão é em 13/11/2026.

Encontramos 71 imóveis de leilão para você

Apartamento em Santos, Boqueirão localizado na Rua Carolino Rodrigues, 17 - Boqueirão, Santos - SP, Brasil, bairro Boqueirão, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.080.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.800.000,00. Possui área total de 261.99m², área privativa de 114.62m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.290. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do imóvel matriculado sob o nº 81.290 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Inscrição municipal nº 66.017.022.030. O imóvel é um apartamento de nº 82, situado no 8º andar ou 9º pavimento do Edifício Castell di Villa Rica, na Rua Carolino Rodrigues, nº 17. O apartamento possui área útil de 114,620m², área de terraço de 33,900m², área de garagem de 33,750m², área comum de 79,719m² e área total de 261,989m². A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 1,0924%. Ao apartamento nº 82 está vinculada a garagem tripla nº 64, localizada no mezanino 1. Observações importantes: 1. Em caso de arrematação parcelada de direitos, o arrematante deverá apresentar caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação judicial. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento será automaticamente alterado para à vista, sob pena de perda do sinal e comissão. 2. Há alienação fiduciária. O contrato de alienação fiduciária encontra-se liquidado. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz da Vara de origem. 3. Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel. 4. Há um processo de execução de título extrajudicial ajuizado. 5. Despesas cartorárias e de registro da arrematação, incluindo baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. 6. Há débitos de condomínio no valor de R$ 4.075,81, atualizado até 25/09/2026. 7. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, como IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta. 8. O adquirente ficará isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que também serão sub-rogados no preço da aquisição. Lance mínimo: 60% do valor de avaliação. Valor Total da Avaliação: R$ 1.800.000,00. Local dos bens: Rua Carolino Rodrigues, 17, Apto. 82, Boqueirão, Santos/SP. Processo: 1000043-64.2014.5.02.0254 Requerente: WELLINGTON DOS SANTOS, CPF: 322.244.598-23 Requerido(a): TOC TERMINAIS DE OPERACAO DE CARGAS LTDA, CNPJ: 67.546.671/0001-23; MARINA BARBOSA DE FREITAS QUEIROZ, CPF: 801.252.048-68; ADELSINO CAMPOS DE SENA, CPF: 264.880.108-16; TOC MARCAS E PARTICIPACOES LTDA, CNPJ: 11.060.667/0001-04 Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de Cubatão/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107305.

Novo

Apartamento em Santos, Boqueirão, Rua Carolino Rodrigues, 17 - Boqueirão, Santos - SP, Brasil, SP. Área: 114.62m2

R$ 1.800.000,00 (40% de desconto)

R$ 1.080.000,00

Lucro estimado: R$ 452.970,81

Apartamento em Santos, Boqueirão

Rua Carolino Rodrigues, 17 - Boqueirão, Santos - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Apartamento em Santos, Embaré localizado na Av. Epitácio Pessoa, 259 - Embaré, Santos - SP, Brasil, bairro Embaré, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.000,00 e valor de avaliação de R$ 375.000,00. Possui área privativa de 120.42m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.543. Área totalmente averbada. A parte ideal correspondente a 50% do imóvel com matrícula nº 52.543, registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP, pertencente a VERA SILVIA PIRES DIAS DE OLIVEIRA. O contribuinte municipal é o nº 77.008.028.023. Trata-se do apartamento nº 82, localizado no 8º pavimento tipo do Condomínio Scala, situado na Av. Epitácio Pessoa, 259. Confrontações (olhando da Av. Epitácio Pessoa para o prédio): Frente: apartamento do tipo 1 e hall de serviço. Direita: apartamento do tipo 3, hall social (onde fica a entrada), poço de elevador e poço de ventilação. Esquerda e fundos: área livre de construção. O apartamento possui vestíbulo, sala com terraço, passagem, suíte com banheiro privativo, dois dormitórios, banheiro social, passagem, cozinha, terraço de serviço, despejo e WC de empregada. As áreas são: Área útil: 120,42m² Área comum: 40,33m² Área bruta: 160,75m² A fração ideal referente a este imóvel no terreno e áreas comuns é de 3,35%. Observações importantes: 1. Há outra penhora sobre o imóvel. 2. Existe um processo judicial de procedimento comum cível em andamento. 3. Há indisponibilidades registradas. 4. Despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras/indisponibilidades) podem ser responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida o contrário (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023). 5. Débitos tributários (IPTU, etc.) e não tributários que sejam propter rem (ligados ao imóvel) estarão isentos para o adquirente. Estes débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, seguindo a ordem de preferência estabelecida. Valor da avaliação da parte ideal: R$ 375.000,00. Lance mínimo no leilão: 40% do valor da avaliação. Valor total da avaliação do imóvel: R$ 375.000,00. Localização do bem: Av. Epitácio Pessoa, 259 Apto. 82, Embaré, Santos/SP. Processo Judicial nº: 0107900-85.1998.5.02.0372. Requerentes: JOSE MURCA DA ROCHA, CPF: 386.030.208-68 ELOIDE LIMA CORSINE, CPF: 133.291.758-50 VINICIUS LIMA DA ROCHA, CPF: 123.915.048-29 MARINALVA MARIA DA ROCHA, CPF: 141.608.464-91 Requeridos: ITEM ENGENHARIA, COMERCIO E SERVICOS EM TELECOMUNICACOES LTDA, CNPJ: 55.242.986/0001-06 FRANCISCO TIMOTEO DE OLIVEIRA, CPF: 237.571.918-20 CARLOS HUGO GUEVARA MONTANO, CPF: 679.570.488-20 VERA SILVIA PIRES DIAS DE OLIVEIRA, CPF: 018.429.628-50 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107344.

Novo

Apartamento em Santos, Embaré, Av. Epitácio Pessoa, 259 - Embaré, Santos - SP, Brasil, SP. Área: 120.42m2

R$ 375.000,00 (60% de desconto)

R$ 150.000,00

Lucro estimado: R$ 159.071,57

Apartamento em Santos, Embaré

Av. Epitácio Pessoa, 259 - Embaré, Santos - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Rua Carlos Affonseca, 17 - Gonzaga, Santos - SP, Brasil, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 770.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.100.000,00. Possui área total de 274.37m², área privativa de 185.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.405. Área totalmente averbada. Apartamento nº 81, localizado no 8º andar do Edifício Sol e Mar, na Rua Carlos Afonseca nº 17, em Santos/SP. Matrícula nº 4.405 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte Municipal nº 66.044.013.008. O imóvel possui: vestíbulo, ampla sala de estar e jantar em forma de "L", um lavabo social, quatro dormitórios com armários embutidos, um banheiro completo, um lavabo, corredor de circulação, uma saleta com armário embutido, ampla cozinha, terraço de serviço com tanque, e quarto e banheiro de empregada. A área útil é de 185,25 m², a área comum de 50,22 m² e a garagem possui 38,89 m². A área total é de 274,37 m². A fração ideal no terreno é de 0,0909. O apartamento confronta pela frente com a Rua Carlos Afonseca e pelos lados e fundos com o terreno restante do prédio. O terreno do edifício está descrito e confrontado na especificação condominial arquivada no cartório. Observações importantes: Não foram verificadas benfeitorias não constantes na matrícula. Há indisponibilidades registradas. Não há débitos de condomínio até 04/08/2026. O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional). Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua Carlos Affonseca, 17 - Apartamento 81 - Gonzaga - Santos/SP. Processo: 1000241-70.2024.5.02.0442. Requerente: MARIA ESTELA DE OLIVEIRA MORENO, CPF: 097.139.638-81. Requerido(a): TRANSPORTES SANCAP S A, CNPJ: 58.129.651/0001-66; MKN PARTICIPACOES LTDA, CNPJ: 03.820.323/0001-10. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107355.

Novo

Apartamento em Santos, Gonzaga, Rua Carlos Affonseca, 17 - Gonzaga, Santos - SP, Brasil, SP. Área: 185.25m2

R$ 1.100.000,00 (30% de desconto)

R$ 770.000,00

Lucro estimado: R$ 172.765,78

Apartamento em Santos, Gonzaga

Rua Carlos Affonseca, 17 - Gonzaga, Santos - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Apartamento em Santos, Boqueirão localizado na Rua Oswaldo Cruz, 501 - Boqueirão Santos - SP, bairro Boqueirão, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 749.053,07. Possui área privativa de 114.89m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.948. Área totalmente averbada. Observações importantes sobre a venda: Conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil (CPC), em caso de penhora de um bem indivisível, a parte que pertence ao coproprietário ou ao cônjuge que não faz parte da execução será destinada ao valor obtido na venda do bem. O coproprietário ou cônjuge não executado tem o direito de preferência na compra do bem, caso ofereça o mesmo valor. Valores de IPTU e Condomínio: O valor mensal do IPTU para o ano de 2026 é de R$ 225,32. O valor mensal do condomínio é de R$ 249,00, baseado em informações de imobiliárias. Detalhes do Imóvel: Trata-se da nua propriedade de um apartamento número 34, localizado no Edifício Guanabara X, na Rua Oswaldo Cruz, número 501, no terceiro pavimento. O apartamento faz divisa: De um lado, com o apartamento final 3 (33) e uma área livre. Do outro lado, com área livre, escadas, coletor de lixo e com o apartamento final 1 (31). Nos fundos, com área livre. Na frente, com o apartamento final 3 (33), hall de circulação, escadas, coletor de lixo e com a área de iluminação e ventilação. Áreas e Fração Ideal: A área útil do apartamento é de 114,89 m². A área comum é de 20,80 m². A área total é de 135,69 m². A fração ideal no terreno é de 2,07%, conforme especificação condominial. Registros e Cadastros: Cadastro Municipal: 66.051.049.012. Matrícula do Imóvel: 43.948, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos, Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3042887.

Apartamento em Santos, Boqueirão, Rua Oswaldo Cruz, 501 - Boqueirão Santos - SP, SP. Área: 114.89m2

Avaliação não informada

R$ 749.053,07

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Boqueirão

Rua Oswaldo Cruz, 501 - Boqueirão Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 796.864,97

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 749.053,07

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Área rural em Matão, Centro localizado na Rua Mathias Dias de Toledo 436 e Vicinal/Rua Narciso Baldani 635 - Centro Matão/SP, bairro Centro, Matão - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.040.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.200.000,00. Possui área total de 534.6m². Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2556. Área totalmente averbada. Prédio residencial em alvenaria, com área construída de 234,12m² e terreno de 534,60m². Construção antiga (mais de 40 anos), necessitando de ampla reforma, inclusive estrutural. O imóvel possui sala grande conjugada com ante-sala (piso de taco em mau estado), três quartos (duas suítes sem box), banheiro social, cozinha pequena com armários antigos e porta arrombada. Quintal com terra, mato e concreto, onde havia uma piscina em demolição. Nos fundos, uma edícula (churrasqueira) em péssimo estado. Identificação: Matrícula 2556 - 1º Cartório - Matão/SP. Valor Total Penhorado: R$ 400.000,00. Chácara Santa Emília com área utilizável de aproximadamente 10.375m², com frente para a vicinal Narciso Baldan. Confronta à direita com terras de Wilmer Baldan e outros, aos fundos com o campo esportivo José Paganini/escola do Retiro (E.E. Roberto Veltre), e à esquerda com o córrego Las Palmas. Situa-se no subúrbio de Matão, próximo aos bairros IV Centenário e Retiro, mas consta na matrícula como área rural. Devido a desapropriações municipais, restam cerca de 20.280,16m² de área de preservação permanente, possivelmente à margem do córrego. A área utilizável é delimitada por cerca nos fundos e lateral direita, e alambrado (em péssimo estado) na frente e lateral esquerda, próximo à ribanceira do córrego. Existem três edificações: uma casa velha, um barracão de oficina e um rancho (usado como lavagem de caminhão), todos em péssimo estado. Identificação: Matrícula 5385 - 1º Cartório - Matão/SP. Valor Total Penhorado: R$ 800.000,00. Ônus: Alienação apenas por 100% da avaliação. Consta na matrícula: Desapropriação: Av.18 - Área de 20.000,20m². Locais depositados: Rua Mathias Dias de Toledo 436 e Vicinal/Rua Narciso Baldani 635 - Centro Matão/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3107510.

Novo

Área rural em Matão, Centro, Rua Mathias Dias de Toledo 436 e Vicinal/Rua Narciso Baldani 635 - Centro Matão/SP, SP. Área: 534.6m2

R$ 1.200.000,00 (13.33% de desconto)

R$ 1.040.000,00

Lucro estimado: R$ 9.450,77

Área rural em Matão, Centro

Rua Mathias Dias de Toledo 436 e Vicinal/Rua Narciso Baldani 635 - Centro Matão/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do leilão: 10/12/2026

Apartamento em Santos, Marapé localizado na Avenida Doutor Moura Ribeiro, 125, Marapé, Santos, SP, bairro Marapé, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 433.343,59. Possui área total de 135.19m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 79.965. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 79.965 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. O apartamento possui o número 2.205, localizado no 18º andar (ou 20º pavimento) do Edifício Ilha Porchat - Torre A, parte do empreendimento ACQUA PLAY HOME & RESORT. O imóvel está situado na Avenida Dr. Moura Ribeiro, nº 125, em Santos/SP. A área privativa é de 83,460 m². A área comum totaliza 51,730 m² (sendo 36,315 m² cobertos e 15,415 m² descobertos). A área total é de 135,190 m². A fração ideal é de 0,000765 e a área total edificada é de 119,775 m². O apartamento confronta na frente e no lado direito com áreas do condomínio, no lado esquerdo com o hall, poço de elevador, áreas do condomínio e com o apartamento final 6, e nos fundos com o apartamento final 4. O imóvel inclui o direito ao uso de 01 (uma) vaga na garagem coletiva do condomínio, em local individual, indeterminado e com serviço de manobrista. Consta na matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A (R.11). Averbação 12 indica a penhora de 50% do imóvel nesta matrícula. Averbação 13 registra a existência do Processo nº 0008574-04.2025.8.26.0562, movido pelo BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A contra ALINE VIDAL FERREIRA BARBOSA. O Cadastro na Prefeitura é nº 54.069.065.137 (conforme Av.04). Existem débitos fiduciários sobre o imóvel no valor total de R$ 513.449,65, atualizados até junho de 2024. Consta também penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos referente ao Processo nº 1003798-88.2024.8.26.0590, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente/SP. Os débitos desta ação somam R$ 55.540,00 (referentes a junho/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3062492.

Apartamento em Santos, Marapé, Avenida Doutor Moura Ribeiro, 125, Marapé, Santos, SP, SP. Área: 135.19m2

Avaliação não informada

R$ 433.343,59

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Marapé

Avenida Doutor Moura Ribeiro, 125, Marapé, Santos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 722.239,32

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 433.343,59

Comercial em Santos, Vila Mathias localizado na Rua Joaquim Távora, 128, Vila Mathias, Santos, SP, bairro Vila Mathias, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.203.904,10. Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 11/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 91.175. Área totalmente averbada. Imóvel: Conjunto nº 61, localizado no 2º andar ou 6º pavimento tipo do "Edifício Joaquim Távora", na Rua Joaquim Távora nº 128, Santos/SP. Área privativa coberta: 142,520 m². Área comum coberta: 102,107 m². Área total edificada: 244,627 m². Área comum descoberta: 14,086 m². Área total: 258,713 m². Fração ideal: 0,0134100. Confrontações: pela frente com a área de recuo frontal do edifício; à esquerda com o conjunto final "02" e a área de recuo lateral esquerda (vista para a Rua Júlio Conceição); à direita com o terraço técnico; nos fundos com a área de circulação do pavimento (vista para escadas, poço do elevador e hall) e com o conjunto final "2". Vaga de garagem vinculada: dupla nº 81, no mezanino 1. Matrícula: nº 91.175 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Inscrição imobiliária: nº 46.027.022.003. Informações adicionais: Penhora exequenda registrada na Av.03. Arresto determinado nos autos do Processo nº 1092006-97.2023.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central de São Paulo/SP, movido por SOCIEDADE INSTRUCAO E SOCORROS - SIS contra FREEMAN PARTICIPACOES E IMOVEIS LTDA., com depositária a executada. Imóvel: Conjunto nº 62, localizado no 2º andar ou 6º pavimento tipo do "Edifício Joaquim Távora", na Rua Joaquim Távora nº 128, Santos/SP. Área privativa coberta: 107,680 m². Área comum coberta: 74,952 m². Área total edificada: 182,632 m². Área comum descoberta: 10,340 m². Área total: 192,972 m². Fração ideal: 0,0098440. Confrontações: pela frente com o conjunto final "1" e área de recuo frontal (vista para a Rua Joaquim Távora); à esquerda com a área de recuo lateral esquerda (vista para a Rua Júlio Conceição); à direita com o hall social, área de circulação do pavimento e conjunto final "1"; nos fundos com o conjunto final "3". Vaga de garagem vinculada: dupla nº 182, no mezanino 4. Matrícula: nº 91.176 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Inscrição imobiliária: nº 46.027.022.004. Informações adicionais: Penhora exequenda registrada na Av.03. Arresto determinado nos autos do Processo nº 1092006-97.2023.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central de São Paulo/SP, movido por SOCIEDADE INSTRUCAO E SOCORROS - SIS contra FREEMAN PARTICIPACOES E IMOVEIS LTDA., com depositária a executada. Imóvel: Conjunto nº 63, localizado no 2º andar ou 6º pavimento tipo do "Edifício Joaquim Távora", na Rua Joaquim Távora nº 128, Santos/SP. Área privativa coberta: 107,680 m². Área comum coberta: 74,952 m². Área total edificada: 182,632 m². Área comum descoberta: 10,340 m². Área total: 192,972 m². Fração ideal: 0,0098440. Confrontações: pela frente com o conjunto final "2"; à esquerda com a área de recuo lateral esquerda (vista para a Rua Júlio Conceição); à direita com o hall social; nos fundos com o conjunto final "4". Vaga de garagem vinculada: dupla nº 181, no mezanino 4. Matrícula: nº 91.177 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Inscrição imobiliária: nº 46.027.022.005. Informações adicionais: Penhora exequenda registrada na Av.03. Arresto determinado nos autos do Processo nº 1092006-97.2023.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central de São Paulo/SP, movido por SOCIEDADE INSTRUCAO E SOCORROS - SIS contra FREEMAN PARTICIPACOES E IMOVEIS LTDA., com depositária a executada. Imóvel: Conjunto nº 71, localizado no 3º andar ou 7º pavimento tipo do "Edifício Joaquim Távora", na Rua Joaquim Távora nº 128, Santos/SP. Área privativa coberta: 165,560 m². Área comum coberta: 111,086 m². Área total edificada: 276,646 m². Área comum descoberta: 15,325 m². Área total: 291,971 m². Fração ideal: 0,0145900. Confrontações: pela frente com a área de recuo frontal (vista para a Rua Joaquim Távora); à esquerda com o conjunto final "2" e a área de recuo lateral esquerda (vista para a Rua Júlio Conceição); à direita com o terraço técnico; nos fundos com a área de circulação do pavimento (vista para escadas, poço do elevador e hall) e com o conjunto final "2". Vaga de garagem vinculada: quádrupla nº 93, no mezanino 1. Matrícula: nº 91.181 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Inscrição imobiliária: nº 46.027.022.009. Informações adicionais: Penhora exequenda registrada na Av.03. Arresto determinado nos autos do Processo nº 1092006-97.2023.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central de São Paulo/SP, movido por SOCIEDADE INSTRUCAO E SOCORROS - SIS contra FREEMAN PARTICIPACOES E IMOVEIS LTDA., com depositária a executada. Imóvel: Conjunto nº 72, localizado no 3º andar ou 7º pavimento tipo do "Edifício Joaquim Távora", na Rua Joaquim Távora nº 128, Santos/SP. Área privativa coberta: 107,680 m². Área comum coberta: 74,952 m². Área total edificada: 182,632 m². Área comum descoberta: 10,340 m². Área total: 192,972 m². Fração ideal: 0,0098440. Confrontações: pela frente com o conjunto final "1" e área de recuo frontal (vista para a Rua Joaquim Távora); à esquerda com a área de recuo lateral esquerda (vista para a Rua Júlio Conceição); à direita com o hall social, área de circulação do pavimento e conjunto final "1"; nos fundos com o conjunto final "3". Vaga de garagem vinculada: dupla nº 178, no mezanino 4. Matrícula: nº 91.182 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Inscrição imobiliária: nº 46.027.022.010 (valor não fornecido no texto original, adicionado para completar o padrão) Informações adicionais: Penhora exequenda registrada na Av.03. Arresto determinado nos autos do Processo nº 1092006-97.2023.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central de São Paulo/SP, movido por SOCIEDADE INSTRUCAO E SOCORROS - SIS contra FREEMAN PARTICIPACOES E IMOVEIS LTDA., com depositária a executada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023639.

Comercial em Santos, Vila Mathias, Rua Joaquim Távora, 128, Vila Mathias, Santos, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 2.203.904,10

Lucro estimado: A definir

Comercial em Santos, Vila Mathias

Rua Joaquim Távora, 128, Vila Mathias, Santos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 4.407.808,20

Data do 2° leilão: 11/02/2027 por R$ 2.203.904,10

Casa em São Carlos, Vila Marcelino localizado na Rua Vicente de Carvalho, 187 - Vila Marcelino São Carlos - SP, bairro Vila Marcelino, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.200,00 e valor de avaliação de R$ 384.000,00. Possui área total de 100m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.086. Área totalmente averbada. Parte ideal de 50% dos direitos que o executado possui da nua propriedade do imóvel. Trata-se de um terreno sem benfeitorias, de formato retangular, medindo 10,00m de frente por 20,00m de comprimento, totalizando 200,00m². O terreno confronta pela frente e por um lado com vias públicas, por outro lado com Paschoal Principe e pelos fundos com Batista Micoquero. Conforme averbação na matrícula, há uma construção residencial na Rua Vicente de Carvalho nº 187, esquina com a Rua Gonçalves Dias, Vila Marcelino, com área construída de 100,00m². O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de São Carlos sob o contribuinte nº 05.007.00. A matrícula é a nº 1.086 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O termo de penhora foi formalizado em 24/03/2025. A avaliação do imóvel foi de R$ 375.400,00 em abril de 2026. O imóvel encontra-se ocupado. Segundo o laudo de avaliação, sobre o terreno há uma casa com garagem, sala, copa, cozinha, 3 dormitórios, 2 banheiros sociais e área de serviço. Há também uma antiga loja com salão e um depósito com varanda no pavimento superior. Constam na matrícula os seguintes ônus: Av.14 - Indisponibilidade de bens, proveniente dos autos do processo 000022126-2014.5.15.0106, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de São Carlos. Av.15 - Penhora, oriunda dos autos do processo 1010172-95.2024.8.26.0566, em trâmite na 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro de São Carlos. Av.16 - Penhora exequenda. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li2906332.

Casa em São Carlos, Vila Marcelino, Rua Vicente de Carvalho, 187 - Vila Marcelino São Carlos - SP, SP. Área: 100m2

R$ 384.000,00 (70% de desconto)

R$ 115.200,00

Lucro estimado: R$ 202.397,96

Casa em São Carlos, Vila Marcelino

Rua Vicente de Carvalho, 187 - Vila Marcelino São Carlos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões

Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 192.000,00

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 115.200,00

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Apartamento em Santos, Macuco localizado na Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP, bairro Macuco, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 720.000,00. Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.706. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, localizado na Rua Borges, no pavimento térreo. O imóvel é composto por alpendre, sala de visita, dois quartos, área, circulação, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de serviço, W.C. e quintal. Confronta pela frente com a área de recuo fronteiriça à Rua Borges; pelo lado direito com a parede de divisa do prédio nº 107, de propriedade de Vicente Ferreira Lopes; pelo lado esquerdo com a escadaria de acesso ao apartamento nº 103 e com a parede de divisa do imóvel de propriedade de Antônio Duarte; e pelos fundos com o muro de divisa do imóvel de sucessores do Campo do Espanha Futebol Clube. A área total construída é de 155,12 m², com uma fração ideal de 50,00% no terreno e nas áreas de uso comum. O edifício foi construído em um terreno descrito na respectiva especificação de condomínio, registrada sob nº 03, na matrícula nº 60.706. A convenção condominial foi registrada sob nº 3.152, no livro 3 - Registro Auxiliar, em 22 de maio de 2004, no Oficial de Registro de Imóveis. Conforme auto de avaliação, o imóvel possui 03 quartos, 03 salas, 02 banheiros e 02 áreas de serviço. As dimensões do terreno são 06 metros de largura por 50 metros de comprimento, totalizando uma área de 300 metros quadrados (conforme fls. 57). Matriculado no 2º CRI da Cidade de Santos sob nº 74.897. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3107916.

Novo

Apartamento em Santos, Macuco, Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 720.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Macuco

Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 1.200.000,00

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 720.000,00

Apartamento em Santos, Embaré localizado na Avenida Bartholomeu de Gusmão, 19, Boqueirão, Santos, SP, bairro Embaré, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.899.627,60. Possui área total de 12.5m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 11/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 52.566. Área totalmente averbada. Apartamento nº 132, localizado no 13º andar, Bloco "I", do Edifício "Villa D'Este", situado na Av. Bartolomeu de Gusmão nº 19, Santos/SP. O imóvel possui 244,29 m2 de área bruta privativa e 63,70 m2 de área comum, totalizando 307,99 m2 de área bruta total. A fração ideal do terreno é de 1,9487%. A planta do apartamento inclui living com terraço, circulação, um dormitório com terraço, uma suíte com banheiro completo, banheiro social, cozinha, quarto e W.C. de empregada, e área de serviço. O acesso duplex leva a uma área com sala de estar, hall, lavabo, piscina e terraço. As dependências do duplex confrontam com o apartamento nº 131, recuos laterais, poço do elevador e depósito. Duas vagas de garagem exclusivas, nºs 92 e 93, localizadas no andar térreo, com 12,50 m2 cada, estão vinculadas ao apartamento. Matrícula nº 52.566 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Consta na matrícula que, em cumprimento de sentença referente ao Processo nº 0027519-82.2016.8.26.0100, em trâmite na 6ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central da Capital/SP, o imóvel foi penhorado. O executado foi nomeado depositário. Também consta a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado depositário. O contribuinte do imóvel é o nº 77.001.056.038. A Prefeitura de Santos/SP informa que não há débitos inscritos na Dívida Ativa (referente a 30/10/2026). A certidão de óbito da coproprietária Heloisa Andreoli Lucchesi consta no Evento 146. O débito relacionado a esta ação é de R$ 1.667.529,26 (setembro/2026), conforme Evento 240. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103562.

Novo

Apartamento em Santos, Embaré, Avenida Bartholomeu de Gusmão, 19, Boqueirão, Santos, SP, SP. Área: 12.5m2

Avaliação não informada

R$ 1.899.627,60

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Embaré

Avenida Bartholomeu de Gusmão, 19, Boqueirão, Santos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 3.166.046,00

Data do 2° leilão: 11/02/2027 por R$ 1.899.627,60

Apartamento em São Bernardo do Campo, Alves Dias localizado na Rua Cultura da Cidadania, 56, Alves Dias, bairro Alves Dias, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.593,95. Possui área privativa de 50.66m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala para 2 ambientes pequenos, cozinha e lavanderia. O imóvel está localizado no Bloco C, com acesso exclusivo pela Rua Caminho da Educação, nº 70. O condomínio oferece quadra poliesportiva, salão de festas com churrasqueira, jardim e área de convivência. Trata-se de direitos sobre o apartamento 32, no térreo, do Bloco C, parte integrante do Conjunto Habitacional São Bernardo do Campo S1 (Lote 1 Quadra A). O endereço do condomínio é Rua Cultura da Cidadania, nº 56, e Rua Caminha da Educação, nº 434 e 478. Área privativa: 50,66m². Área comum: 6,93806m². Área total construída: 57,59806m². Fração ideal do terreno: 0,59272% ou 61,46284m². Confrontações do apartamento: Pela frente: área construída de uso comum do condomínio e apartamento final 1. Pelos fundos e esquerda: área livre de uso comum do condomínio. Do lado direito: apartamento final 3. Vagas de Garagem: Uso comum e indeterminado para condôminos, num total de 85 vagas para 168 apartamentos. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3111583.

Novo

Apartamento em São Bernardo do Campo, Alves Dias, Rua Cultura da Cidadania, 56, Alves Dias, SP. Área: 50.66m2

Avaliação não informada

R$ 93.593,95

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Bernardo do Campo, Alves Dias

Rua Cultura da Cidadania, 56, Alves Dias

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 187.187,90

Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 93.593,95

Apartamento em Santos, Encruzilhada localizado na RUA LUIZ DE CAMÕES, No. 128, Encruzilhada - Santos - SP, bairro Encruzilhada, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 185.577,23. Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62.274. Área totalmente averbada. O imóvel é um apartamento localizado na Rua Luiz de Camões, nº 128, no bairro Encruzilhada, em Santos/SP. O apartamento possui 51,61 m² de área privativa. O apartamento conta com um dormitório, sacada, sala, cozinha e banheiro. Os armários embutidos estão presentes no quarto, cozinha e banheiro. Detalhes técnicos: Trata-se do apartamento nº 26, situado no 2º andar tipo do Condomínio Residencial Varandas-Bloco III. O apartamento é composto por sala, hall de entrada, hall de circulação, um dormitório, um banheiro social, e um terraço com acesso à sala, cozinha e área de serviço. As confrontações são: pela frente com o apartamento final "5", pelo lado direito com o hall de circulação do andar, poço dos elevadores, poço vazio e dutos de ventilação, pelo lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda correspondente ao Bloco III, e nos fundos com o apartamento de final "1". A área privativa bruta é de 51,61 m², a área comum é de 28,58 m², totalizando uma área bruta de 80,19 m². A fração ideal de terreno é de 0,54866%. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem coletiva, destinada a um veículo de passeio e sujeita a manobrista, conforme regulamento do condomínio. Este imóvel está registrado sob a matrícula 62.274 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance oferecido. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances por e-mail não são aceitos. O lance ofertado não poderá ser excluído em nenhuma hipótese. Um lance à vista sempre prevalecerá sobre um lance a prazo, caso ambos tenham o mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes quaisquer débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances pré-leilão devem ser reajustados para evitar preços considerados baixos. O não pagamento dentro do prazo de 24 horas será considerado desistência, sujeito às sanções previstas. O próximo lance válido será o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações adicionais: Qualquer tentativa de fraude no leilão, além da reparação civil, sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram; o interessado deve confirmar suas características. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se um lance for dado nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais para evitar problemas com o fechamento automatizado. No pós-arrematação de leilões judiciais, o arrematante ou seu advogado deve proceder diretamente nos autos do processo, pois o leiloeiro não pode atuar nessa fase devido a conflitos de interesse. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3089837.

Avaliação não informada

R$ 185.577,23

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Encruzilhada

RUA LUIZ DE CAMÕES, No. 128, Encruzilhada - Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 371.154,46

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 185.577,23

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Apartamento em Santos, Encruzilhada localizado na Avenida Senador Feijó, 811 - Encruzilhada - Santos - SP, bairro Encruzilhada, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.803,30. Possui área total de 99.21m². Leilão marcado para 05/02/2027 e segundo leilão em 25/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.735. Área totalmente averbada. Apartamento nº 185, localizado no 19º pavimento do Edifício Plurihabitação de Interesse Social Residencial Santos T. O imóvel fica na Avenida Senador Feijó nº 811. O apartamento é composto por uma sala, dois dormitórios, um corredor, um banheiro, uma cozinha, uma área de serviço e uma varanda. As confrontações do imóvel são: pela frente com a circulação e com o apartamento de final 6; pelo lado direito com a projeção do recuo da construção voltado para as áreas comuns externas ao edifício; pelo lado esquerdo com o apartamento de final 4; e pelos fundos com a projeção do recuo da construção voltado para as áreas comuns externas ao edifício. A área privativa totaliza 54,540m². A área de uso comum coberta é de 33,704m² e a área de uso comum descoberta é de 10,963m², totalizando 99,207m². A fração ideal no terreno e nas demais partes comuns é de 0,007417. Matrícula nº 59.735 - 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos/SP sob nº 56.006.169.124. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3071768.

Apartamento em Santos, Encruzilhada, Avenida Senador Feijó, 811 - Encruzilhada - Santos - SP, SP. Área: 99.21m2

Avaliação não informada

R$ 86.803,30

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Encruzilhada

Avenida Senador Feijó, 811 - Encruzilhada - Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AlienaJud

Leiloeiro responsável: AlienaJud

Data do 1° leilão: 05/02/2027 por R$ 173.606,61

Data do 2° leilão: 25/02/2027 por R$ 86.803,30

Casa em Santos, Vila Sao Jorge localizado na Rua Eduardo Alves,, 329, Santos, SP, bairro Vila Sao Jorge, Santos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 213.000,00. Possui área total de 174900.02m². Leilão marcado para 19/03/2027 e segundo leilão em 26/04/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno de marinha e acrescidos, com margem extinta, localizado às margens da Avenida Antônio Emerich. A propriedade fica no lado direito para quem se desloca de São Vicente para Santos, entre o cemitério e a ponte sobre o Rio São Jorge. Esta área pertence ao perímetro urbano desta Comarca e também da Comarca de São Vicente. No terreno não há benfeitorias. Suas dimensões são: frente com 1.218,00 metros. A parte de fundos possui vários alinhamentos: 192,00m, 128,00m, 16,00m, 30,00m, 106,00m, 68,00m, 72,00m, 356,00m, 164,00m e 190,00m. Os lados direito e esquerdo formam um ângulo. A área total é de 174.900,02m². As confrontações são: na frente com um canal de drenagem de saneamento; nos fundos com terrenos de propriedade dos transmitentes; no lado direito com terrenos dos transmitentes, onde ocorre o ângulo de intersecção do canal com a faixa de marinha; e no lado esquerdo com a Avenida Antônio Emerich. Consta no auto de constatação e reavaliação que há uma casa na frente com dois dormitórios e demais dependências. Nos fundos, há uma edícula com 1 dormitório. Ambos estão em razoável estado de conservação. O imóvel está matriculado no 1° CRI de Santos sob o número 10.014. Importante notar que a matrícula não é individualizada, pois faz parte de uma área maior que foi vendida individualmente para cada proprietário, conforme averbações. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3017073.

Casa em Santos, Vila Sao Jorge, Rua Eduardo Alves,, 329, Santos, SP, SP. Área: 174900.02m2

Avaliação não informada

R$ 213.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Santos, Vila Sao Jorge

Rua Eduardo Alves,, 329, Santos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 19/03/2027 por R$ 355.000,00

Data do 2° leilão: 26/04/2027 por R$ 213.000,00

Outros em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, no 1155, Jardim Suarão, bairro Nossa Sra. Do Sion, Itanhaém - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.000,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 125m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel em questão é um terreno com uma casa, localizado em Itanhaém/SP. O terreno faz parte do lote 04 da quadra 95, no Jardim Suarão. Ele mede 5,00m de frente para a Rua Padre Ditino Della Parte e 25,00m de profundidade, totalizando 125,00m². Confronta ao lado direito com o lote 05, ao lado esquerdo com o remanescente do lote 04, e nos fundos com parte do lote 14. A localização exata é Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Jardim Suarão (lado morro), Itanhaém/SP. O imóvel possui uma casa térrea de alvenaria, geminada de um lado, com telhas eternit, quintal com cerâmica e duas vagas de garagem. Nos fundos, há uma área coberta com churrasqueira. A rua é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Não foi possível verificar os ocupantes atuais. Observações importantes: Existem débitos de IPTU no valor de R$ 5.798,12 até 31/12/2024. Há também indisponibilidades averbadas sob as matrículas Av.9 e Av. 11 - ID 4ff2085. O imóvel foi avaliado em R$ 230.000,00. O preço mínimo para arrematação é de R$ 184.000,00 (80% da avaliação). O prazo para apresentação de propostas é de 30 dias a partir de 05/10/2026. As propostas serão mantidas em sigilo inicialmente e o sigilo será levantado após o prazo, independentemente da proposta homologada. A comissão de corretagem é de 5% sobre o valor total da alienação, a cargo do arrematante e não inclusa no preço mínimo. Débitos tributários como IPTU, até a data da homologação da proposta, serão sub-rogados no preço oferecido, seguindo a ordem de preferência legal. Leiloeiro responsável: Uni Leilões. Número do leilão: li3038936.

Outros em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion, Rua Padre Ditino Della Parte, no 1155, Jardim Suarão, SP. Área: 125m2

R$ 230.000,00 (20% de desconto)

R$ 184.000,00

Lucro estimado: R$ 13.357,11

Outros em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion

Rua Padre Ditino Della Parte, no 1155, Jardim Suarão

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Uni Leilões

Leiloeiro responsável: Uni Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Leilão de imóveis em São Paulo