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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 42 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 14.012,15 a R$ 2.024.500,00, com mediana de R$ 219.190,72. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, imóveis rurais. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 42 imóveis de leilão para você

    Casa em Santa Bárbara d'Oeste, Centro localizado na Rua João Lino, 48, Centro, Santa Bárbara D'Oeste, SP, bairro Centro, Santa Bárbara d'Oeste - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 742.262,50. Possui área total de 1021m², área privativa de 113.54m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.844. Área totalmente averbada. O imóvel é um prédio localizado em perímetro urbano, com frente para a Rua João Lino, número 48. O terreno possui as seguintes dimensões: Frente: 20,00 metros para a Rua João Lino. Lado direito: mede 43,00 metros, deflete à direita 5,80 metros, e segue para os fundos medindo 6,30 metros. Lado esquerdo: mede 21,00 metros, deflete à direita 5,50 metros, e segue para os fundos medindo 24,30 metros. Fundos: mede 23,00 metros. Confrontações: Lados com João Alves Barbosa e Francisco Nelson Matedi. Fundos com Jorge Baruque, Arlindo Duarte e Balduino Cantagalo Paraíba do Norte. Informações adicionais: Área construída: 113,54m². Área de terreno: 1.021,00m² (conforme fls. 122-147 do laudo de avaliação). Inscrição Municipal: 15.06121.33.86.0032.01.001 (conforme fls. 129). Matrícula no CRI de Santa Bárbara D’Oeste: 75.844. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2456542.
    Casa em Santa Bárbara d'Oeste, Centro, Rua João Lino, 48, Centro, Santa Bárbara D'Oeste, SP, SP. Área: 113.54m2

    Avaliação não informada

    R$ 742.262,50

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santa Bárbara d'Oeste, Centro

    Rua João Lino, 48, Centro, Santa Bárbara D'Oeste, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.484.525,00

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 742.262,50

    Área rural em Vinhedo, Fazenda Santa Isabel localizado na R. Alameda Itaguá, 127, Vinhedo, SP, bairro Fazenda Santa Isabel, Vinhedo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.155.298,39. Possui área total de 3910m², área privativa de 272.31m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Uma gleba de terras designada chácara nº 15, da gleba "T", no logradouro denominado Parque do Vale da Santa Fé, situado na cidade de Vinhedo, 1ª Circunscrição Imobiliária. A área total é de 3.910,00m². As medidas são: 40,00 metros de frente para a Alameda Itaguá; 98,00 metros de lado direito (confrontando com o lote nº 16); 100,00 metros de lado esquerdo (confrontando com o lote n° 14); e 40,00 metros nos fundos (confrontando com o lote n° 13). Consta no laudo de avaliação: Sobre o terreno, encontra-se edificada uma residência principal com 272,31m² de área total construída (conforme fls.1519-1570). Cadastro Municipal: n° 01.166.015 (AV.02). Matrícula no 1° CRI de Jundiaí: n° 13.486. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3073404.
    Área rural em Vinhedo, Fazenda Santa Isabel, R. Alameda Itaguá, 127, Vinhedo, SP, SP. Área: 272.31m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.155.298,39

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Vinhedo, Fazenda Santa Isabel

    R. Alameda Itaguá, 127, Vinhedo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.925.497,31

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 1.155.298,39

    Apartamento em São Vicente, Vila Matias localizado na Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP, bairro Vila Matias, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.306,86. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 145.484. Área totalmente averbada. DIREITOS decorrentes do CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do APARTAMENTO N° 43. O imóvel está localizado no 4° pavimento do Bloco 17 do Condomínio Residencial São Vicente II, situado à Rua Antônio Victor Lopes, n° 573, em Samaritá, São Vicente. A área privativa é de 46,350m², a área comum total é de 5,23164m² e a área total construída é de 51,581640m². A fração ideal corresponde a 55,145m², equivalente a 0,262398% do terreno. O Cadastro Municipal é o n° 71.09003-1726-00573-339 (AV.03). A matrícula no CRI de São Vicente é sob o n° 145.484. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2855930.
    Apartamento em São Vicente, Vila Matias, Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 111.306,86

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Vila Matias

    Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 159.009,80

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 111.306,86

    Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Rua João Ribeiro, 53, Itararé, São Vicente, SP, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.700,00. Possui área privativa de 57m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.881. Área totalmente averbada. Apartamento número 04, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Nebraska, situado à Rua João Ribeiro, n° 53, nesta cidade. A área construída é de 57,00m². A quota parte ideal no terreno e coisas comuns é de 14%. O apartamento é composto por sala, quarto, cozinha, banheiro com W.C, terraço social e terraço de serviço. Confronta pela frente com a Rua João Ribeiro, pelos lados direitos e esquerdo com terrenos do condomínio, e pelos fundos com o hall de escada e apartamento n° 5. Inscrição Municipal: 17-01012-0441-00053-012. Matriculado no CRI de São Vicente sob o n° 16.881. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3106490.
    Novo
    Apartamento em São Vicente, Itararé, Rua João Ribeiro, 53, Itararé, São Vicente, SP, SP. Área: 57m2

    Avaliação não informada

    R$ 100.700,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Itararé

    Rua João Ribeiro, 53, Itararé, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 201.400,00

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 100.700,00

    Propaganda
    Apartamento em São Vicente, Vila Ema localizado na Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP, bairro Vila Ema, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 71.796,61 e valor de avaliação de R$ 119.661,01. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 145303. Área totalmente averbada. Direitos e obrigações decorrentes da alienação fiduciária (quitado) sobre o apartamento nº 42. O imóvel está localizado no 4º pavimento do Bloco 8 do Condomínio Residencial São Vicente II. O condomínio situa-se na rua Antônio Victor Lopes, nº 573, em Samaritá, São Vicente/SP. A área privativa do apartamento é de 46,350m², com área comum total de 5,23164m², totalizando uma área construída de 51,581640m². A fração ideal correspondente é de 55,145m, o que equivale a 0,262398% do terreno. O imóvel é cadastrado na Prefeitura sob o nº 71-09003-1726-00573-158. Está matriculado no CRI de São Vicente/SP sob o nº 145303. Por favor, note que informações como número de dormitórios, banheiros e vagas de garagem podem ter sido geradas automaticamente e podem não corresponder à realidade do imóvel. Para mais detalhes, entre em contato conosco. Todas as informações aqui contidas são informativas e podem ser corrigidas. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li1687225.
    Apartamento em São Vicente, Vila Ema, Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP, SP.

    R$ 119.661,01 (40% de desconto)

    R$ 71.796,61

    Lucro estimado: R$ 24.532,98

    Apartamento em São Vicente, Vila Ema

    Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 01/12/2026

    Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Visconde do Rio Branco, n° 21, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.558,49. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 16, com área privativa de 27,70m² e área comum de 4,7m². Localizado no 1° andar do Edifício Leme, na Rua Visconde do Rio Branco, nº 21, em São Vicente/SP. Registro de Imóveis local nº 55.872. Processo nº 0011819-81.1998.8.26.0590. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 12 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3074570.
    Apartamento em São Vicente, Centro, Rua Visconde do Rio Branco, n° 21, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 175.558,49

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Centro

    Rua Visconde do Rio Branco, n° 21

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 175.558,49

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por A definir

    Apartamento em São Vicente, Catiapoã localizado na Rua Canrobert Pereira da Costa, nº 254, Catiapoa, São Vicente - SP, CEP 11390-370 - Localização pelo google maps, bairro Catiapoã, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 363.449,15. Possui área privativa de 82.78m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 132.089. Área totalmente averbada. Os lances para este leilão serão recebidos exclusivamente por meio eletrônico através do portal www.felipefrazao.com.br. Os interessados devem se cadastrar e ter o cadastro aprovado para participar. A primeira praça do leilão terá duração de 3 dias, iniciando em 09/11/2026 às 11:00 e terminando em 12/11/2026 às 11:00. O valor inicial é de R$605.748,58. Se não houver lances na primeira praça, ocorrerá a segunda praça, que se estenderá em aberto e terá como valor mínimo inicial 60% da avaliação atualizada, ou seja, R$363.449,15. A segunda praça termina em 03/12/2026 às 11:00, podendo ser prorrogada. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas do leilão. O imóvel é um apartamento nº 02, localizado no pavimento superior do prédio na Rua General Canrobert Pereira da Costa, nº 254, em São Vicente - SP. Possui área útil de 82,78m², área de garagem de 12,50m², área comum de 21,49m² e área total construída de 116,770m². A fração ideal no terreno é de 36,16%. Inclui uma vaga de garagem de uso exclusivo. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 132.089 no CRI de São Vicente e o contribuinte é o nº 31-00270-2002-00254-004. O imóvel está ocupado. A avaliação do bem é de R$605.748,58, atualizada para outubro de 2026. Constam na matrícula do imóvel as seguintes penhoras: processo nº 1005769-26.2015.8.26.0590, processo nº 1002210-61.2015.8.26.0590 e processo nº 1007144-49.2015.8.26.0562. O débito exequendo nesta ação é de R$92.719,32 até março de 2026, a ser atualizado. Não há débitos fiscais registrados. Os débitos existentes sobre o bem serão sub-rogados no preço da arrematação. Débitos condominiais podem não ser responsabilidade do arrematante se excederem o valor da arrematação. Pagamentos: O arrematante deve efetuar o pagamento do valor do bem e da comissão de 5% ao leiloeiro em até 24 horas após o encerramento da praça. Parcelamento: Propostas de parcelamento devem ser enviadas por e-mail antes do início da 1ª praça, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais. Propostas à vista têm preferência. O arrematante deverá arcar com as custas de desocupação do imóvel, se ocupado. A falta de pagamento configurará desistência, sujeitando o arrematante a impedimento em futuros leilões e multa de 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Felipe Frazão. Número do leilão: li3098308.
    Apartamento em São Vicente, Catiapoã, Rua Canrobert Pereira da Costa, nº 254, Catiapoa, São Vicente - SP, CEP 11390-370 - Localização pelo google maps, SP. Área: 82.78m2

    Avaliação não informada

    R$ 363.449,15

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Catiapoã

    Rua Canrobert Pereira da Costa, nº 254, Catiapoa, São Vicente - SP, CEP 11390-370 - Localização pelo google maps

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Felipe Frazão

    Leiloeiro responsável: Felipe Frazão

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 604.748,58

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 363.449,15

    Outros em São Vicente, Cidade Náutica localizado na Avenida Dom Pedro II, 854 - Cidade Náutica, São Vicente - SP, Brasil, bairro Cidade Náutica, São Vicente - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 378.000,00. Possui área total de 251.1m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 136.843. Área totalmente averbada. Este é um terreno localizado em São Vicente/SP, com matrícula nº 136.843 no Cartório de Registro de Imóveis. O número de contribuinte é 36-05455-2215-00854-000. O lote 15 da Quadra 77, no loteamento Cidade Náutica de São Vicente, possui as seguintes medidas: 2,90 metros de frente para a Rua Julião Leocádio Neiva de Lima (antiga Rua Dezesseis); 2,61 metros em curva na confluência com a Avenida Dom Pedro II (antiga Avenida Dois); 5,87 metros ao longo da Avenida Dom Pedro II; 25,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 14; e 21,40 metros pelo lado direito, confrontando com o lote 16. Nos fundos, mede 10,50 metros, confrontando com o lote 19. A área total do terreno é de 251,10 m2. Foi constatada uma construção em nível térreo com fechamento metálico e o terreno está murado. A fachada, incluindo muro e portões, está em mau estado de conservação. Não foi possível localizar o ocupante ou obter informações sobre ele na vizinhança. Não há indícios de condomínio ou despesas comuns; trata-se de um imóvel individualizado com uma construção precária. Recomenda-se a necessidade de serviços técnicos para elaboração de plantas arquitetônicas e demarcações topográficas, a fim de verificar possíveis benfeitorias não detectadas e definir as fronteiras exatas do imóvel. O valor total da avaliação é de R$ 378.000,00. O lance mínimo no leilão é de 35% do valor avaliado, com comissão do leiloeiro de 5%. O imóvel está situado na Avenida Dom Pedro II, 854, Cidade Náutica, São Vicente/SP. Este processo é referente ao número 1000263-07.2019.5.02.0442, com requerente ELZA FERREIRA SANTOS e requerido(a) MANOEL NASCIMENTO. A ação tramita na 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Informações importantes sobre a arrematação: O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, conforme o artigo 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107491.
    Novo
    Outros em São Vicente, Cidade Náutica, Avenida Dom Pedro II, 854 - Cidade Náutica, São Vicente - SP, Brasil, SP. Área: 251.1m2

    Avaliação não informada

    R$ 378.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Vicente, Cidade Náutica

    Avenida Dom Pedro II, 854 - Cidade Náutica, São Vicente - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Rua Onze de Junho, 384 - Itararé - São Vicente - SP, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.650,00. Possui área total de 13.94m². Leilão marcado para 21/12/2026 e segundo leilão em 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 129.254. Área totalmente averbada. Apartamento 85, localizado no 7º andar do Edifício Grajahu, na Avenida Engenheiro Miguel Presgrave, 384, na cidade de São Vicente, Estado de São Paulo. O imóvel possui área própria de 68m², área em comum de 16,537m² e área de terreno de 13,9395m². Registrado sob a Matrícula nº 129.254 do RGI de São Vicente/SP. Cadastro Imobiliário: 15-00081-0105-00384-047. Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li3110691.
    Novo
    Apartamento em São Vicente, Itararé, Rua Onze de Junho, 384 - Itararé - São Vicente - SP, SP. Área: 13.94m2

    Avaliação não informada

    R$ 137.650,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Itararé

    Rua Onze de Junho, 384 - Itararé - São Vicente - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vendas Judiciais

    Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

    Data do 1° leilão: 21/12/2026 por R$ 275.300,00

    Data do 2° leilão: 28/01/2027 por R$ 137.650,00

    Terreno em São Vicente, Itararé localizado na rua Pero Correa, n 392, bairro Itararé, São Vicente - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.410,20. Possui área total de 8.42m², área privativa de 40m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 12/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 131023. Área totalmente averbada. Este imóvel está localizado na Rua Pero Correa, nº 392, unidade 421, no 3º andar do Edifício Pero Correa, no bairro Itararé, em São Vicente/SP. A unidade possui uma área útil de 40m², com uma planta compacta e funcional, ideal para quem busca praticidade ou investimento. Descrição Técnica: DEPÓSITO N° 421, localizado no 4° pavimento ou 3° andar do EDIFÍCIO PERO CORRÊA, situado na rua Pero Correa, n° 392, em São Vicente/SP. Área útil: 40,20m². Área comum: 3,20m². Área bruta: 43,40m². Área ideal no terreno: 8,42m². Fração ideal: 0,9861%. Matrícula do imóvel: n° 131023 do RI de São Vicente/SP. Inscrição Municipal: n° 17.00093.0030.00392.210. Informações sobre o leilão: Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve pesquisar débitos diretamente nos órgãos competentes. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início deverão ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência da arrematação, com as sanções previstas. O vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Havendo desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentar fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá 3 minutos. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. Nos leilões judiciais, o trâmite de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2789921.
    Terreno em São Vicente, Itararé, rua Pero Correa, n 392, SP. Área: 40m2

    Avaliação não informada

    R$ 42.410,20

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Vicente, Itararé

    rua Pero Correa, n 392

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 70.683,67

    Data do 2° leilão: 12/02/2027 por R$ 42.410,20

    Apartamento em São Vicente localizado na Avenida Manoel de Nóbrega, n 589, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 292.454,27. Possui área privativa de 116.42m². Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 116,42m² de área privativa no bairro Itararé, em São Vicente/SP. O imóvel está localizado na Avenida Manoel de Nóbrega, n° 589, apto 2B. O apartamento possui 2 quartos, sala de estar, terraço, passagem interna, banheiro, copa, cozinha, quarto e banheiro de empregada, e terraço de serviço. Este imóvel está em leilão pela 6ª Vara Cível de Santos - TJ/SP, processo n° 0057457-36.2012.8.26.0562. O valor de avaliação é de R$ 578.989,87, com lance mínimo de R$ 289.494,93. Débitos tributários no valor de R$ 1.538,94 (Set/2026) e débitos condominiais, se houver, serão sub-rogados no valor da arrematação. O débito exequendo é de R$ 877.676,98 (Set/2022). As condições de venda são à vista. Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecem sobre propostas parceladas. O pagamento deve ser feito em até 24 horas da realização do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. O arrematante pagará 5% de comissão ao leiloeiro em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, com responsabilização civil e criminal. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Lances nos três minutos finais do leilão prorrogarão o encerramento por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no escritório do leiloeiro, na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 ou (11) 93207-1308. A participação no leilão é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042181.
    Apartamento em São Vicente, Avenida Manoel de Nóbrega, n 589, SP. Área: 116.42m2

    Avaliação não informada

    R$ 292.454,27

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente

    Avenida Manoel de Nóbrega, n 589

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 584.908,53

    Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 292.454,27

    Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Alameda Paulo Gonçalves, 63 - Ilha Porchat - São Vicente - SP, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 743.225,15. Possui área total de 199.41m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.993. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12B, localizado na Alameda Paulo Gonçalves nº 63, Ilha Porchat, São Vicente/SP. O apartamento possui área exclusiva de 154m², com três dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social, sala para dois ambientes com sacada de frente para o mar, lavabo, cozinha e área de serviço com dormitório e banheiro de empregada. Inclui uma vaga de garagem. Descrição Técnica: O apartamento tipo B está no 12º andar do Condomínio Prédio SANVI PORCHAT. A área exclusiva é de 154,15m², área comum de 45,26m², totalizando 199,41m². O imóvel contém: três dormitórios, dois banheiros, sala de estar conjugada com sala de jantar e galeria, copa e cozinha, quarto e WC de empregada, área de serviço, hall de circulação, WC social e um terraço na fachada principal. Confronta na frente, lado esquerdo e fundos com área do Condomínio; no lado direito com área de uso comum do prédio e com os apartamentos tipo A. Imóvel registrado na matrícula nº 69.993 do CRI de São Vicente/SP, com Inscrição Municipal nº 16-00722-1050-00073-048. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1683691.
    Apartamento em São Vicente, Itararé, Alameda Paulo Gonçalves, 63 - Ilha Porchat - São Vicente - SP, SP. Área: 199.41m2

    Avaliação não informada

    R$ 743.225,15

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Itararé

    Alameda Paulo Gonçalves, 63 - Ilha Porchat - São Vicente - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 1.238.708,58

    Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 743.225,15

    Outros em São Vicente, Vila Valenca localizado na Rua Pero Vaz de Caminha, 209 - Vila Valença - São Vicente - SP, bairro Vila Valenca, São Vicente - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.876,67. Possui área privativa de 60.9m². Leilão marcado para 04/02/2027 e segundo leilão em 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 93.941. Área totalmente averbada. Prédio localizado na Rua Pero Vaz Caminha, 209, em São Vicente, SP. O imóvel é parte dos lotes 19 e 20 da quadra 13 da Vila Valença. A área total mede 10,85m de frente para a Rua Pero Vaz Caminha e 8,00m de profundidade. A frente é composta por 10,00m do lote 19 e 0,85m do lote 20. O terreno faz divisa: Do lado da Rua Julio Prestes, com o armazém nº 240. Do outro lado, com o lote 18 da mesma quadra 13. Nos fundos, com o prédio nº 236 da Rua Julio Prestes. A residência possui dois dormitórios, sala, banheiro, cozinha e área para tanque. A área construída é de 60,90m². Matrícula nº 93.941 - Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Contribuinte cadastrado na Prefeitura de São Vicente sob nº: 33.00220.0356.00209-000. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3096063.
    Outros em São Vicente, Vila Valenca, Rua Pero Vaz de Caminha, 209 - Vila Valença - São Vicente - SP, SP. Área: 60.9m2

    Avaliação não informada

    R$ 75.876,67

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Vicente, Vila Valenca

    Rua Pero Vaz de Caminha, 209 - Vila Valença - São Vicente - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 04/02/2027 por R$ 151.753,33

    Data do 2° leilão: 24/02/2027 por R$ 75.876,67

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    Outros em Santa Isabel localizado na Avenida A, Santa Isabel - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.400.000,00. Possui área total de 352.49m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 54.172. Área totalmente averbada. Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional Localização: Santa Isabel/SP Endereço: Matrícula 54.172 Descrição do Imóvel: Trata-se de um imóvel localizado no Lote 21, Quadra 1, com área total de 352,49m² (trezentos e cinquenta e dois metros e quarenta e nove decímetros quadrados). O loteamento é denominado Residencial Country Club Santa Isabel, situado no Bairro do Varadouro, na zona urbana do município de Santa Isabel. Frente para a Avenida A (matrícula 54.262): 106°18'26", 15,38 m. Confronta ao lado esquerdo (olhando de frente para o imóvel) com o lote 22 (matrícula 54.173): 193°18'33", 22,13 m. Confronta nos fundos com a Rua 5: 288°13'14", 16,95 m. Confronta ao lado direito com o lote 20 (matrícula 54.171): 17°22'26", 21,54 m. Todas as coordenadas descritas são georreferenciadas ao Sistema Geodésico Municipal de Santa Isabel, a partir do Marco PMSI M04. As coordenadas estão representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central nº 45°00, fuso-23, com datum SIRGAS-2000. Inscrição Municipal: 54134.11.75.0085.00.000. As divisas e confrontamentos estão descritos na matrícula nº 54.172, livro 2, folha 01F, do Cartório de Registro de Imóveis de Arujá · Igaraçu do Tietê Santa Isabel/SP. Informações do Processo: Processo nº: 5000018-37.2021.8.13.0106 Vara: 1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude da Comarca de Cambuí/MG Comarca: Cambuí/MG Leiloeiro responsável: Ferreira Leilões. Número do leilão: li2634955.
    Outros em Santa Isabel, Avenida A, SP. Área: 352.49m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.400.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Santa Isabel

    Avenida A

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ferreira Leilões

    Leiloeiro responsável: Ferreira Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    42
    Incluídos nos últimos 7 dias
    4
    Menor lance mínimo
    R$ 14.012,15
    Lance mínimo mediano
    R$ 219.190,72
    Desconto médio sobre a avaliação
    38%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.431,12
    Leilões nos próximos 7 dias
    12
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 21
    • Casas: 8
    • Imóveis rurais: 2
    • Terrenos: 2
    • Vagas de garagem: 2
    • Comerciais: 1

    Bancos

    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 42 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 14.012,15, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 219.190,72. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (41), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 12 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (41)
    • Licitação Aberta (1)

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    • Leilões nos próximos 7 dias (12)
    • Até R$ 100 mil
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    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
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    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (21)
    • Casas (8)
    • Imóveis rurais (2)
    • Terrenos (2)
    • Vagas de garagem (2)
    • Comerciais (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Vicente (35)
    • Santa Bárbara d'Oeste (2)
    • Santa Isabel (2)
    • Vinhedo (2)
    • São Paulo (1)