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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 44 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 14.012,15 a R$ 8.400.000,00, com mediana de R$ 198.476,04. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 60%. A maior oferta é de casas, terrenos, apartamentos. O próximo leilão é em 04/11/2026.

    Encontramos 44 imóveis de leilão para você

    Casa em São Vicente, Cidade Náutica localizado na Rua Antero de Moura, 1118, Cidade Náutica, São Vicente, SP, bairro Cidade Náutica, São Vicente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.153,04. Possui área total de 137.5m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 98.531. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 98.531 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP. IMÓVEL: O prédio residencial, térreo sob n° 1.118 da Rua Antero de Moura e seu respectivo terreno. O terreno é parte do lote nº 11 da quadra 04 do loteamento denominado "Cidade Náutica de São Vicente". Medidas do terreno: 5,00 metros de frente para a Rua Antero de Moura, 27,50 metros de comprimento de ambos os lados. Confrontações do terreno: pelo lado esquerdo com a casa nº 1.120 (compartilha paredes e muros divisórios), pelo lado direito com o lote nº 12, e pelos fundos com o lote nº 28. Área total do terreno: 137,50 metros quadrados. Área construída: 74,00 metros quadrados. Composição do imóvel: abrigo, sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro social, área de serviço, área de circulação e entrada para carro. Observação importante: O imóvel está ocupado por terceiro em razão de contrato de locação (Evento 685). Informações sobre processos: Existe uma ação de Despejo por Falta de Pagamento Cumulado com Cobrança, Processo nº 1014058-64.2023.8.26.0590, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente/SP (Evento 693). O endereço completo do imóvel é Rua Antero de Moura, nº 1.118, Cidade Náutica, São Vicente/SP. Contribuinte Municipal: 36.05387.0575.01118.000 (conforme Av.13). Débito referente a esta ação: R$ 4.439,61 (junho/2026) (Evento 682). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075260.
    Casa em São Vicente, Cidade Náutica, Rua Antero de Moura, 1118, Cidade Náutica, São Vicente, SP, SP. Área: 137.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 111.153,04

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Vicente, Cidade Náutica

    Rua Antero de Moura, 1118, Cidade Náutica, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 222.306,08

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 111.153,04

    Casa em São Vicente, Catiapoã localizado na Rua Rio Largo, 62 - Catiapoã - São Vicente - SP, bairro Catiapoã, São Vicente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 346.800,00 e valor de avaliação de R$ 578.000,00. Possui área total de 300m², área privativa de 211.7m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.655. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 70.655 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP. IMÓVEL: Prédio Residencial nº 62, localizado na Rua Rio Largo, perímetro urbano de São Vicente/SP. O imóvel está situado no bairro Jardim Nosso Lar, antigo lote 6 da quadra 7 da Vila Campo Belo. Medidas: Frente: 10,00 metros para a Rua Rio Largo. Profundidade: 30,00 metros (de frente aos fundos). Largura nos fundos: 10,00 metros. Área total do terreno: 300,00m2. Confrontações: Lado direito (olhando o terreno da rua): Cesar Augusto Hildorf. Lado esquerdo (olhando o terreno da rua): Abdias Casimiro da Silva. Fundos: Com quem de direito ou seus sucessores. Informações adicionais: Penhora exequenda registrada na Av.2 desta matrícula. O executado foi nomeado depositário do imóvel. Existem três casas construídas no terreno, totalizando uma área construída de 211,70m2. Contribuinte nº 31.00409.0217.00062.000. Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li2071315.
    Casa em São Vicente, Catiapoã, Rua Rio Largo, 62 - Catiapoã - São Vicente - SP, SP. Área: 211.7m2

    R$ 578.000,00 (40% de desconto)

    R$ 346.800,00

    Lucro estimado: R$ 142.400,98

    Casa em São Vicente, Catiapoã

    Rua Rio Largo, 62 - Catiapoã - São Vicente - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vendas Judiciais

    Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

    Data do leilão: 25/11/2026

    Terreno em São Manuel, Ipês localizado na Rua Oito, Loteamento RESIDENCIAL E COMERCIAL NOVA CONQUISTA II, bairro Ipês, São Manuel - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.398,22. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 31.301. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre Terreno com 250m², localizado no lote nº 217 da quadra J, na Rua Oito, do Loteamento Residencial e Comercial Nova Conquista II, em São Manuel/SP. O imóvel está registrado sob o nº 31.301 no CRI. O processo judicial relacionado é o nº 1000699-11.2022.8.26.0581. É possível parcelar o pagamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: O imóvel está registrado em nome de outra pessoa. Não se trata da propriedade plena que está sendo leiloada, mas sim dos direitos aquisitivos provenientes de um contrato de compra e venda. O saldo devedor em abril de 2022 era de R$ 104.650,96, valor que será de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076966.
    Terreno em São Manuel, Ipês, Rua Oito, Loteamento RESIDENCIAL E COMERCIAL NOVA CONQUISTA II, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 56.398,22

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Manuel, Ipês

    Rua Oito, Loteamento RESIDENCIAL E COMERCIAL NOVA CONQUISTA II

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 56.398,22

    Garagem em São Paulo, Santa Teresinha localizado na Rua Francisca Biriba, 329 - Santa Teresinha, São Paulo - SP, Brasil, bairro Santa Teresinha, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.800,00 e valor de avaliação de R$ 58.000,00. Possui área total de 842.58m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.105. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 1/31 do imóvel registrado sob o número 47.105 no 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel é de propriedade de Laercio do Valle Amaral Camargo. Os contribuintes relacionados são os números 075.144.0060-4/0059-0 (área maior - Av. 133). Trata-se de uma parte ideal de uma garagem coletiva, localizada no 1º e 2º subsolos do Edifício Mirella, na Rua Francisca Biriba, nº 329, esquina com a Avenida Casa Verde, no 8º Subdistrito - Santana, São Paulo/SP. A garagem tem capacidade para 31 carros de passeio e uma área total de 842,58 metros quadrados. A fração ideal correspondente é de 25,265% no terreno do edifício. Observações importantes: 1. Conforme averbação R. 181/47.105, o objeto da matrícula se refere a 1/31 do imóvel, que corresponde a uma vaga indeterminada para um veículo de passeio, sujeita a manobrista. 2. De acordo com o artigo 17 do Regimento Interno do Condomínio, a cessão ou locação de vagas de garagem é permitida apenas para residentes do prédio. 3. Existem outras penhoras registradas sobre o imóvel. 4. Há indisponibilidades registradas sobre o imóvel. 5. Despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma contrária (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). 6. Conforme despacho do juízo da execução, o bem será adquirido livre de débitos tributários e condominiais anteriores à alienação judicial. Esses débitos não se vincularão ao arrematante, mas sim ao preço obtido na arrematação, de acordo com o artigo 130, parágrafo único, do CTN e o artigo 908, §1º, do CPC. É importante notar que os credores podem buscar a cobrança desses débitos de outras formas. O edital de leilão deve especificar que qualquer arrematação ou alienação judicial (Art. 880, do CPC) se limita a condôminos do edifício, sob pena de nulidade, conforme o artigo 9º, letras 'd' e 'f' da Convenção de Condomínio. Valor total da avaliação: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua Francisca Biriba, nº 329, vaga de garagem, Santa Teresinha - São Paulo/SP. Processo: 1000413-72.2018.5.02.0005. Requerente: Marisa Carnieto Santos, CPF: 076.200.028-71. Requerido(a): Rumo Vestibulares Eireli - EPP, CNPJ: 00.784.438/0001-08; Laercio do Valle Amaral Camargo, CPF: 107.437.428-26. Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098186.
    Novo
    Garagem em São Paulo, Santa Teresinha, Rua Francisca Biriba, 329 - Santa Teresinha, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 842.58m2

    R$ 58.000,00 (40% de desconto)

    R$ 34.800,00

    Lucro estimado: R$ 13.405,34

    Garagem em São Paulo, Santa Teresinha

    Rua Francisca Biriba, 329 - Santa Teresinha, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Apartamento em São Vicente, Vila Ema localizado na Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP, bairro Vila Ema, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 71.796,61 e valor de avaliação de R$ 119.661,01. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 145303. Área totalmente averbada. Direitos e obrigações decorrentes da alienação fiduciária (quitado) sobre o apartamento nº 42. O imóvel está localizado no 4º pavimento do Bloco 8 do Condomínio Residencial São Vicente II. O condomínio situa-se na rua Antônio Victor Lopes, nº 573, em Samaritá, São Vicente/SP. A área privativa do apartamento é de 46,350m², com área comum total de 5,23164m², totalizando uma área construída de 51,581640m². A fração ideal correspondente é de 55,145m, o que equivale a 0,262398% do terreno. O imóvel é cadastrado na Prefeitura sob o nº 71-09003-1726-00573-158. Está matriculado no CRI de São Vicente/SP sob o nº 145303. Por favor, note que informações como número de dormitórios, banheiros e vagas de garagem podem ter sido geradas automaticamente e podem não corresponder à realidade do imóvel. Para mais detalhes, entre em contato conosco. Todas as informações aqui contidas são informativas e podem ser corrigidas. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li1687225.
    Apartamento em São Vicente, Vila Ema, Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP, SP.

    R$ 119.661,01 (40% de desconto)

    R$ 71.796,61

    Lucro estimado: R$ 24.532,98

    Apartamento em São Vicente, Vila Ema

    Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 01/12/2026

    Propaganda
    Terreno em São Vicente, Itararé localizado na rua Pero Correa, n 392, bairro Itararé, São Vicente - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.410,20. Possui área total de 8.42m², área privativa de 40m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 12/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 131023. Área totalmente averbada. Este imóvel está localizado na Rua Pero Correa, nº 392, unidade 421, no 3º andar do Edifício Pero Correa, no bairro Itararé, em São Vicente/SP. A unidade possui uma área útil de 40m², com uma planta compacta e funcional, ideal para quem busca praticidade ou investimento. Descrição Técnica: DEPÓSITO N° 421, localizado no 4° pavimento ou 3° andar do EDIFÍCIO PERO CORRÊA, situado na rua Pero Correa, n° 392, em São Vicente/SP. Área útil: 40,20m². Área comum: 3,20m². Área bruta: 43,40m². Área ideal no terreno: 8,42m². Fração ideal: 0,9861%. Matrícula do imóvel: n° 131023 do RI de São Vicente/SP. Inscrição Municipal: n° 17.00093.0030.00392.210. Informações sobre o leilão: Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve pesquisar débitos diretamente nos órgãos competentes. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início deverão ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência da arrematação, com as sanções previstas. O vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Havendo desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentar fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá 3 minutos. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. Nos leilões judiciais, o trâmite de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2789921.
    Terreno em São Vicente, Itararé, rua Pero Correa, n 392, SP. Área: 40m2

    Avaliação não informada

    R$ 42.410,20

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Vicente, Itararé

    rua Pero Correa, n 392

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 70.683,67

    Data do 2° leilão: 12/02/2027 por R$ 42.410,20

    Casa em Santa Albertina, Jardim Paulista localizado na Rua Francisco Fontes, nº 1.215, Jardim Paulista - Santa Albertina - SP, bairro Jardim Paulista, Santa Albertina - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.241,68. Possui área total de 220m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 12/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.485. Área totalmente averbada. Casa situada na Rua Francisco Fontes, nº 1.215, no bairro Centro, em Santa Albertina/SP. O terreno possui área total de 220m². Detalhes técnicos: O imóvel é o Lote 14 da Quadra 03, do Loteamento Jardim Paulista. Está localizado na Rua Francisco Fontes, a 10 metros da Rua Amazonas. A área de 220m² é composta por um terreno sem benfeitorias, medindo 10 metros de frente para a Rua Francisco Fontes e 22 metros nas laterais. Confronta com o Lote 13, Lote 15 e Lote 12. Registro: O imóvel está registrado sob a matrícula 18.485 no Cartório de Registro de Imóveis de Jales/SP. O número de inscrição municipal é 113.33.44.143. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance. Os lances devem ser ofertados pelo site e não poderão ser excluídos. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo em igual valor. Pagamento e prazos: O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento implicará em desistência da arrematação e poderá gerar sanções. Recomendações importantes: É responsabilidade do interessado verificar débitos e características do imóvel diretamente nos órgãos competentes. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamentos bancários. Regras de lances: Se houver lances nos últimos 3 minutos, o leilão será estendido por mais 3 minutos, e assim sucessivamente. Por isso, evite ofertar lances nos segundos finais. Penalidades: Tentar fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. Observação: A descrição comercial pode diferir da descrição técnica. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. O processo de pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3072524.
    Casa em Santa Albertina, Jardim Paulista, Rua Francisco Fontes, nº 1.215, Jardim Paulista - Santa Albertina - SP, SP. Área: 220m2

    Avaliação não informada

    R$ 90.241,68

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santa Albertina, Jardim Paulista

    Rua Francisco Fontes, nº 1.215, Jardim Paulista - Santa Albertina - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 138.833,35

    Data do 2° leilão: 12/02/2027 por R$ 90.241,68

    Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Alameda Paulo Gonçalves, 63 - Ilha Porchat - São Vicente - SP, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 743.225,15. Possui área total de 199.41m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.993. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12B, localizado na Alameda Paulo Gonçalves nº 63, Ilha Porchat, São Vicente/SP. O apartamento possui área exclusiva de 154m², com três dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social, sala para dois ambientes com sacada de frente para o mar, lavabo, cozinha e área de serviço com dormitório e banheiro de empregada. Inclui uma vaga de garagem. Descrição Técnica: O apartamento tipo B está no 12º andar do Condomínio Prédio SANVI PORCHAT. A área exclusiva é de 154,15m², área comum de 45,26m², totalizando 199,41m². O imóvel contém: três dormitórios, dois banheiros, sala de estar conjugada com sala de jantar e galeria, copa e cozinha, quarto e WC de empregada, área de serviço, hall de circulação, WC social e um terraço na fachada principal. Confronta na frente, lado esquerdo e fundos com área do Condomínio; no lado direito com área de uso comum do prédio e com os apartamentos tipo A. Imóvel registrado na matrícula nº 69.993 do CRI de São Vicente/SP, com Inscrição Municipal nº 16-00722-1050-00073-048. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1683691.
    Apartamento em São Vicente, Itararé, Alameda Paulo Gonçalves, 63 - Ilha Porchat - São Vicente - SP, SP. Área: 199.41m2

    Avaliação não informada

    R$ 743.225,15

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Itararé

    Alameda Paulo Gonçalves, 63 - Ilha Porchat - São Vicente - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 1.238.708,58

    Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 743.225,15

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    Terreno em São Pedro, São Dimas localizado na Rua José Esteves, 480 - São Dimas - São Pedro - SP, bairro São Dimas, São Pedro - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.500,00 e valor de avaliação de R$ 381.000,00. Possui área total de 275.5m², área privativa de 31.8m². Leilão marcado para 20/05/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11740. Área totalmente averbada. Um lote de terreno com salão construído, galpão e prédio comercial. O imóvel está localizado na zona urbana de São Pedro/SP. Ele é designado sob o número 02 (dois) da quadra G (g), do loteamento Jardim São Dimas. A área total do terreno é de 275,50 m2. As medidas são: Frente para a Rua 09 (atualmente Rua José Esteves): 10,00 mts. Fundo: 10,00 mts (dividindo com o lote n. 32). Lado direito (de quem olha para o imóvel): 27,50 mts (dividindo com o lote n. 01). Lado esquerdo: 28,00 mts (dividindo com o lote n. 03). Matrícula n. 11740, do CRI de São Pedro: AV. 5: Construção do salão comercial na Rua José Esteves, 480, com área de 31,80 m2. Av. 6: Construção do salão comercial na Rua José Esteves, 480, com área de 31,20 m2. Av. 7: Construção de um galpão comercial na Rua José Esteves, 486, com área de 71,25 m2. Av. 10: Construção e ampliação do prédio comercial na Rua José Esteves, 484, com área de 72,00 m2. Cadastro municipal: n. 552/G e 899/D. Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li814230.
    Terreno em São Pedro, São Dimas, Rua José Esteves, 480 - São Dimas - São Pedro - SP, SP. Área: 31.8m2

    R$ 381.000,00 (50% de desconto)

    R$ 190.500,00

    Lucro estimado: R$ 130.876,82

    Terreno em São Pedro, São Dimas

    Rua José Esteves, 480 - São Dimas - São Pedro - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vendas Judiciais

    Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

    Data do leilão: 20/05/2027

    Outros em Santa Isabel localizado na Avenida A, Santa Isabel - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.400.000,00. Possui área total de 352.49m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 54.172. Área totalmente averbada. Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional Localização: Santa Isabel/SP Endereço: Matrícula 54.172 Descrição do Imóvel: Trata-se de um imóvel localizado no Lote 21, Quadra 1, com área total de 352,49m² (trezentos e cinquenta e dois metros e quarenta e nove decímetros quadrados). O loteamento é denominado Residencial Country Club Santa Isabel, situado no Bairro do Varadouro, na zona urbana do município de Santa Isabel. Frente para a Avenida A (matrícula 54.262): 106°18'26", 15,38 m. Confronta ao lado esquerdo (olhando de frente para o imóvel) com o lote 22 (matrícula 54.173): 193°18'33", 22,13 m. Confronta nos fundos com a Rua 5: 288°13'14", 16,95 m. Confronta ao lado direito com o lote 20 (matrícula 54.171): 17°22'26", 21,54 m. Todas as coordenadas descritas são georreferenciadas ao Sistema Geodésico Municipal de Santa Isabel, a partir do Marco PMSI M04. As coordenadas estão representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central nº 45°00, fuso-23, com datum SIRGAS-2000. Inscrição Municipal: 54134.11.75.0085.00.000. As divisas e confrontamentos estão descritos na matrícula nº 54.172, livro 2, folha 01F, do Cartório de Registro de Imóveis de Arujá · Igaraçu do Tietê Santa Isabel/SP. Informações do Processo: Processo nº: 5000018-37.2021.8.13.0106 Vara: 1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude da Comarca de Cambuí/MG Comarca: Cambuí/MG Leiloeiro responsável: Ferreira Leilões. Número do leilão: li2634955.
    Outros em Santa Isabel, Avenida A, SP. Área: 352.49m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.400.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Santa Isabel

    Avenida A

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ferreira Leilões

    Leiloeiro responsável: Ferreira Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Rua João José Florindo da Silva, nº 40, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 356.000,00. Possui área total de 117.96m², área privativa de 86.32m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.755. Área totalmente averbada. Apartamento nº 41, localizado no 4º andar do edifício Moram. O imóvel situa-se à Rua João José Florindo da Silva, nº 40, no bairro Itararé, em São Vicente, litoral Central do Estado de São Paulo. As áreas do apartamento são: área útil de 86,3200 m², área comum de 31,6449 m², totalizando 117,9649 m². A fração ideal sobre o terreno é de 2,418%. A este apartamento está associado o direito de uso da garagem coletiva do Edifício, localizada no sub-solo e andar térreo. O imóvel é contribuinte nº , objeto da Matrícula nº 48.755 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente - SP. Leiloeiro responsável: Alliance Leilões. Número do leilão: li920695.
    Apartamento em São Vicente, Itararé, Rua João José Florindo da Silva, nº 40, SP. Área: 86.32m2

    R$ 356.000,00

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Itararé

    Rua João José Florindo da Silva, nº 40

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alliance Leilões

    Leiloeiro responsável: Alliance Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Área rural em São Manuel, Quaresmeiras localizado na RODOVIA MARECHAL RONDON, KM 273 - DISTRITO INDUSTRIAL - SÃO MANUEL/SP, bairro Quaresmeiras, São Manuel - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.800.000,00. Possui área total de 24773.65m², área privativa de 6m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3610. Área totalmente averbada. Matrícula 3610 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Manuel/SP. Trata-se de uma gleba de terras com edificações industriais, totalizando 24.773,65m² de área de terreno e aproximadamente 6.000m² de área construída. A propriedade inclui escritórios, depósitos, casa de zeladoria e um estacionamento pavimentado. Está localizada no Distrito Industrial de São Manuel, próximo ao cruzamento das rodovias SP-255 e SP-300. O imóvel situa-se na Rodovia Marechal Rondon, KM 273, no Distrito Industrial de São Manuel/SP. Esta é uma venda judicial com lance inicial de R$2.800.000,00. Condições de pagamento: Entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas. Informações adicionais e possíveis ajustes no valor e condições de pagamento durante o período de negociação podem ser consultados nos documentos anexos e na página do anúncio no COMPREI. A descrição é baseada no Auto de Avaliação datado de 21/05/2013. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3019122.
    Área rural em São Manuel, Quaresmeiras, RODOVIA MARECHAL RONDON, KM 273 - DISTRITO INDUSTRIAL - SÃO MANUEL/SP, SP. Área: 6m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.800.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em São Manuel, Quaresmeiras

    RODOVIA MARECHAL RONDON, KM 273 - DISTRITO INDUSTRIAL - SÃO MANUEL/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Outros em São Manuel, Distrito Industrial localizado na Rua Raphael Melillo, s/n, bairro Distrito Industrial, São Manuel - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.400.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.800.000,00. Possui área total de 24773.65m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.610. Área totalmente averbada. Comprei. Endereço: Rua Raphael Melillo, s/n, São Manuel/SP. Trata-se de uma gleba de terras com área total de 24.773,65m². O imóvel possui um galpão com 1.258,23m² e outro galpão com 1.734,61m². Inclui também um prédio de escritórios com 480m² e uma área pavimentada de 1.500m². A propriedade está localizada entre as Rodovias SP 300 e SP 255. Matrícula nº 3.610 do Cartório de Registro de Imóveis de São Manuel/SP. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li2982035.
    Outros em São Manuel, Distrito Industrial, Rua Raphael Melillo, s/n, SP. Área: 24773.65m2

    R$ 2.800.000,00 (50% de desconto)

    R$ 1.400.000,00

    Lucro estimado: R$ 969.936,34

    Outros em São Manuel, Distrito Industrial

    Rua Raphael Melillo, s/n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WMS Leilões

    Leiloeiro responsável: WMS Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Propaganda
    Casa em Piracicaba, Santa Terezinha localizado na Rua Jose Aparecido Miguel Da Silva, N. 88, Lt 04 Qd B, bairro Santa Terezinha, Piracicaba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 151.851,52 e valor de avaliação de R$ 248.000,00. Possui área total de 56.24m², área privativa de 56.24m², terreno de 175m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 101540. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444425482058.
    Casa em Piracicaba, Santa Terezinha, Rua Jose Aparecido Miguel Da Silva, N. 88, Lt 04 Qd B, SP. Área: 56.24m2

    R$ 248.000,00 (38.77% de desconto)

    R$ 151.851,52

    Lucro estimado: R$ 61.928,15

    Casa em Piracicaba, Santa Terezinha

    Rua Jose Aparecido Miguel Da Silva, N. 88, Lt 04 Qd B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Ibitinga, Sao Benedito localizado na Rua Três, N. Sn, Lt 06 Qd E, bairro Sao Benedito, Ibitinga - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.354,71 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 54.02m², terreno de 160m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 53500. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444431371769.
    Terreno em Ibitinga, Sao Benedito, Rua Três, N. Sn, Lt 06 Qd E, SP. Área: 54.02m2

    R$ 190.000,00 (45.61% de desconto)

    R$ 103.354,71

    Lucro estimado: R$ 59.616,56

    Terreno em Ibitinga, Sao Benedito

    Rua Três, N. Sn, Lt 06 Qd E

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em São Paulo, Vila Carmosina localizado na Rua Serra De Santa Marta, N. 436, Sobrado I, bairro Vila Carmosina, São Paulo - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 62.542,75 e valor de avaliação de R$ 129.000,00. Possui terreno de 42m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 231462. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10155585.
    Terreno em São Paulo, Vila Carmosina, Rua Serra De Santa Marta, N. 436, Sobrado I, SP. Área: 42m2

    R$ 129.000,00 (51.52% de desconto)

    R$ 62.542,75

    Lucro estimado: R$ 45.919,03

    Terreno em São Paulo, Vila Carmosina

    Rua Serra De Santa Marta, N. 436, Sobrado I

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 04/11/2026.

    Imóveis na lista
    44
    Incluídos nos últimos 7 dias
    3
    Menor lance mínimo
    R$ 14.012,15
    Lance mínimo mediano
    R$ 198.476,04
    Desconto médio sobre a avaliação
    42%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 973,98
    Aceitam FGTS
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    12
    Próximo leilão
    04/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 11
    • Terrenos: 10
    • Apartamentos: 8
    • Imóveis rurais: 4
    • Vagas de garagem: 3
    • Galpões: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 5

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 44 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 14.012,15, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 198.476,04. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (39), Venda Direta Online (3), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (5), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 04/11/2026, e 12 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (39)
    • Venda Direta Online (3)
    • Licitação Aberta (1)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita FGTS (2)
    • Leilões nos próximos 7 dias (12)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

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    • Vagas de garagem (3)
    • Galpões (1)

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    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Vicente (17)
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    • São Paulo (2)
    • Ibitinga (1)
    • Santa Adélia (1)
    • Santa Albertina (1)
    • São Pedro do Turvo (1)
    • Sorocaba (1)