Logo

Pro Leilão

Imóveis de leilão

  • Leilão de imóveis no Brasil

Por modalidade

  • Imóveis em venda direta
  • Imóveis em venda online
  • Imóveis em licitação aberta
  • Imóveis em leilão SFI
  • Imóveis em leilão judicial

Por banco

  • Imóveis da Caixa em leilão
  • Imóveis do Santander em leilão
  • Imóveis do Bradesco em leilão

Leilão de imóveis por cidade

  • Rio de Janeiro, RJ
  • São Gonçalo, RJ
  • São Paulo, SP
  • Luziânia, GO
  • Cidade Ocidental, GO
  • Ribeirão Preto, SP
  • Porto Alegre, RS
  • Salvador, BA
  • João Pessoa, PB
  • Nossa Senhora do Socorro, SE
  • Horizonte, CE
  • Santa Rita, PB

Guias de compra

  • Como comprar imóvel da Caixa
  • Como comprar na Venda Direta Online da Caixa
  • Como comprar no Leilão SFI da Caixa
  • Como comprar imóvel do Santander
  • Como comprar imóvel do Bradesco
  • Como comprar imóvel em leilão judicial
  • Guia prático do leilão de imóveis
  • Todos os guias de leilão
  • Perguntas frequentes sobre leilão
  • Blog sobre leilão de imóveis

Ferramentas grátis

  • Calculadora de viabilidade
  • ITBI por cidade
  • ITBI e custos de cartório por estado
  • Modalidades de venda da Caixa
  • Planilha de imóveis de leilão
  • Calculadora de preço por m²
  • Imposto de renda na venda de imóvel
  • Leilão judicial parcelado
  • Prazos do arremate
  • Taxa de ocupação do imóvel retomado
  • Carta de desocupação do imóvel
  • Modelos de documentos para leilão
  • Glossário de leilão de imóveis
  • Grupos de leilão no Telegram
  • Lista de leilões por estado
  • Todas as ferramentas

Simuladores de financiamento

  • Simulador PRICE e SAC
  • Calculadora Tabela Price
  • Calculadora SAC
  • Quanto posso financiar
  • Renda para financiar
  • FGTS no financiamento
  • Amortização extra
  • Portabilidade de financiamento
  • Alugar ou financiar

Recursos do Pro Leilão

  • Filtros de busca
  • Mapa de imóveis de leilão
  • Alertas de imóveis por e-mail
  • Carteira de imóveis
  • Simulador de lance e lucro
  • Análise de edital com IA
  • Análise de matrícula com IA
  • Diligência prévia do imóvel
  • Consulta cadastral do antigo proprietário
  • Intimação de desocupação em 5 tons
  • Aplicativo para celular
  • Planos e preços
  • Central de ajuda

Institucional

  • Quem somos
  • O Pro Leilão é confiável?
  • Depoimentos de usuários

Leilão de imóveis por estado

  • Acre
  • Alagoas
  • Amapá
  • Amazonas
  • Bahia
  • Ceará
  • Distrito Federal
  • Espírito Santo
  • Goiás
  • Maranhão
  • Mato Grosso
  • Mato Grosso do Sul
  • Minas Gerais
  • Pará
  • Paraíba
  • Paraná
  • Pernambuco
  • Piauí
  • Rio de Janeiro
  • Rio Grande do Norte
  • Rio Grande do Sul
  • Rondônia
  • Roraima
  • Santa Catarina
  • São Paulo
  • Sergipe
  • Tocantins
Logo - Pro LeilãoPro Leilão

O Pro Leilão é um buscador de imóveis de leilão no Brasil para quem quer comprar: reúne imóveis da Caixa, do Santander e do Bradesco e leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

  • Instagram
  • Facebook
  • Contato por e-mail
  • Enviar sugestão
Termos de usoPolítica de privacidade

© 2024–2026 Pro Leilão. Feito no Brasil.

    Filtros rapidos:

    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 35 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 49.644,93 a R$ 4.701.231,27, com mediana de R$ 200.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 60%. A maior oferta é de casas, terrenos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 35 imóveis de leilão para você

    Área rural em Ourinhos localizado na Lote 09, Quadra D, do Loteamento Manhattan, Ourinhos/SP., Ourinhos - SP, Ourinhos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 49.644,93. Possui área total de 57883m². Leilão marcado para 03/02/2027 e segundo leilão em 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.396. Área totalmente averbada. Oportunidade de leilão judicial online para um imóvel urbano em Ourinhos/SP. O lote 09, quadra D, do Loteamento Manhattan, possui uma área total de 162,00m². O imóvel está localizado no fórum da 2ª Vara Cível da Comarca de Ourinhos - SP, referente ao processo nº 1003577-50.2016.8.26.0408, movido por GSP Urbanização e Engenharia contra Paulo Sérgio Clemente. O leilão ocorrerá em duas fases: o 1º Leilão iniciará em 29/01/2027 às 14:15h e encerrará em 03/02/2027 às 14:15h, com lance mínimo de R$ 82.741,56. Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, o 2º Leilão se estenderá até 24/02/2027 às 14:15h, com lance mínimo de R$ 49.644,93. O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% do valor da avaliação. A descrição da matrícula (nº 37.396 do CRI de Ourinhos/SP) detalha uma área de 51.814,00m², parte da Fazenda Furnas, com confrontações específicas. Uma construção de 33,90m² foi registrada no auto de avaliação de 12/07/2022, mas encontra-se em péssimo estado de conservação. O bairro conta com infraestrutura completa, incluindo rede de água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, asfalto, guias, sarjetas, serviço postal, telefonia, internet e transporte público. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 82.741,56. Não constam ônus registrados sobre o bem. A dívida executada no processo está atualmente em R$ 267.352,45. O credor oferece duas opções para regularização do valor remanescente: quitação por R$ 100.000,00 ou um refinanciamento com entrada de R$ 10.000,00 e saldo em 120 parcelas de R$ 1.120,00 mais IPCA. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. A descrição é fiel às informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3108480.
    Novo
    Área rural em Ourinhos, Lote 09, Quadra D, do Loteamento Manhattan, Ourinhos/SP., Ourinhos - SP, SP. Área: 57883m2

    Avaliação não informada

    R$ 49.644,93

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Ourinhos

    Lote 09, Quadra D, do Loteamento Manhattan, Ourinhos/SP., Ourinhos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 03/02/2027 por R$ 82.741,56

    Data do 2° leilão: 24/02/2027 por R$ 49.644,93

    Casa em Ourinhos, Parque Minas Gerais localizado na Rua Emília Tercariol Tocalino, nº 278 (nº 258, conforme fls. 381), Parque Minas Gerais, Ourinhos/SP., Ourinhos - SP, bairro Parque Minas Gerais, Ourinhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.265,15. Leilão marcado para 03/02/2027 e segundo leilão em 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.494. Área totalmente averbada. Este é um imóvel residencial localizado na Rua Emília Tercariol Tocalino, nº 278, no bairro Parque Minas Gerais, em Ourinhos, SP, com CEP 19912-410. O processo judicial é o nº 0006215-39.2017.8.26.0408, tramitando na 2ª Vara Cível da Comarca de Ourinhos - SP. Os envolvidos são EDSON BOMTEMPO como requerente e o ESPÓLIO DE BENEDITO BUENO DE OLIVEIRA como requerido. Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá entre 29 de janeiro de 2027, a partir das 14:35h, e 03 de fevereiro de 2027, às 14:35h. Caso não haja lances iguais ou superiores à avaliação, o segundo leilão ocorrerá de 03 de fevereiro de 2027 até 24 de fevereiro de 2027, às 14:35h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 80% do valor da avaliação, conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil. O valor mínimo para o primeiro leilão é de R$ 237.831,44. Para o segundo leilão, o valor mínimo é de R$ 190.265,15. A área total do terreno (AT) é de 299,00m². A descrição da matrícula informa que o terreno é o lote nº 13 da quadra 60 do Parque Minas Gerais. Ele possui 11,50 metros de frente para a Rua Emília Tercariol Tocalino (antiga Rua 32), 26 metros de fundos, totalizando 299,00m². Confronta com o lote nº 12 ao lado direito, lote nº 14 ao lado esquerdo, e lote 15 nos fundos, a 11,78 metros da esquina com a Rua 27. O imóvel está cadastrado na Prefeitura sob o nº 7.09.12.03.0008.0142.000. A matrícula do imóvel é nº 13.494 do CRI de Ourinhos/SP. O valor da avaliação é de R$ 237.831,44. Consta na matrícula uma penhora do imóvel, expedida nestes autos (Av.06). Em consulta à Prefeitura de Ourinhos/SP em 29/10/2026, não foram encontrados débitos de IPTU. Informações importantes sobre a venda: O imóvel será leiloado em sua totalidade, mesmo sendo indivisível, para preservar a cota parte da co-proprietária não executada (50% do imóvel). A cota parte do ESPÓLIO DE BENEDITO BUENO DE OLIVEIRA (50%) terá um desconto de 40% no segundo leilão. A cota parte da co-proprietária não executada (50%) não terá desconto no segundo leilão. Portanto, o lance mínimo em 2º leilão será de 80% do valor da avaliação (calculado como 50% da co-proprietária + 30% da cota parte do executado com desconto de 40%). Observações: As descrições são fiéis às informações oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Penalidades: Tentativas de fraudar o leilão, como impedir ou afastar concorrentes, além de reparar o dano civilmente (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeitarão o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal (detenção de 2 meses a 1 ano ou multa). Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3101763.
    Casa em Ourinhos, Parque Minas Gerais, Rua Emília Tercariol Tocalino, nº 278 (nº 258, conforme fls. 381), Parque Minas Gerais, Ourinhos/SP., Ourinhos - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 190.265,15

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Ourinhos, Parque Minas Gerais

    Rua Emília Tercariol Tocalino, nº 278 (nº 258, conforme fls. 381), Parque Minas Gerais, Ourinhos/SP., Ourinhos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 03/02/2027 por R$ 237.831,44

    Data do 2° leilão: 24/02/2027 por R$ 190.265,15

    Terreno em Campo Limpo Paulista, Pau Arcado localizado na Rua Antônio Pires Dias, Pau Arcado - Campo Limpo Paulista - SP, bairro Pau Arcado, Campo Limpo Paulista - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 259.391,57. Possui área total de 9.13m². Leilão marcado para 15/02/2027 e segundo leilão em 09/03/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61182. Área totalmente averbada. Terreno com construção inacabada na Rua Antônio Pires Dias, s/n, Pau Arcado - Campo Limpo Paulista/SP. O imóvel possui uma área total de 9.127m², oferecendo uma grande extensão de terra com potencial de aproveitamento. Sobre o terreno, há uma construção inacabada, ideal para investidores que desejam dar continuidade ao projeto, reformulá-lo ou desenvolver uma nova edificação. Descrição Técnica: Terreno urbano localizado no Bairro do Pau Arcado, Campo Limpo Paulista, comarca de Jundiaí. Designado como lote n° 03, com área de 9.127,46m². Medidas: frente com 10,00m para a Rua A e 102,00m para a Vilela; lado direito medindo 85,48m, dividindo com a Fazenda Santa Tereza; lado esquerdo medindo 67,84m, dividindo com o lote n° 02; fundos medindo 122,96m, dividindo com o Sr. Edson Marques Manoel. Imóvel registrado sob a matrícula 61182 do 2º CRI de Jundiaí/SP e com contribuinte municipal nº 05.067.003.001. A localização no mapa é aproximada e o interessado deve confirmar a exata localização do terreno. Informações gerais sobre o leilão: Os bens são vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não pode ser excluído. Lance à vista sempre prevalece sobre lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado é responsável por verificar débitos não mencionados no edital. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência, com cobrança de comissão e multa de 20%. Observações importantes: Fraudar um leilão sujeito o infrator a penalidades civis e criminais. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Lances nos 3 minutos finais do leilão fazem o relógio retroceder 3 minutos, sucessivamente. O trâmite pós-arrematação em leilão judicial deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2882478.
    Terreno em Campo Limpo Paulista, Pau Arcado, Rua Antônio Pires Dias, Pau Arcado - Campo Limpo Paulista - SP, SP. Área: 9.13m2

    Avaliação não informada

    R$ 259.391,57

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Campo Limpo Paulista, Pau Arcado

    Rua Antônio Pires Dias, Pau Arcado - Campo Limpo Paulista - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 15/02/2027 por R$ 518.783,14

    Data do 2° leilão: 09/03/2027 por R$ 259.391,57

    Casa em Monte Azul Paulista localizado na Rua Francisca Fernandes Massoneto, 276, Arroyo, Monte Azul Paulista, SP, Monte Azul Paulista - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 431.091,16. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 25/02/2027 e segundo leilão em 18/03/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.517. Área totalmente averbada. Matrícula nº 3.517 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Azul Paulista/SP. O imóvel localiza-se na Rua Francisca Fernandes Massoneto, nº 276, antiga Rua A, lado par, lote 3 da quadra 15, no loteamento Arroyo, nesta cidade de Monte Azul Paulista, São Paulo. O terreno possui 307,50 m2 e mede 12,30 metros de frente e de fundo, e 25,00 metros de cada lado. Fronteiras: pela frente com a Rua Francisca Fernandes Massoneto; de um lado com o lote 2; do outro lado com o lote 4; e nos fundos com o lote 14. O imóvel dista 16,40 metros do canto arredondado da esquina da Rua Francisca Fernandes Massoneto com a Rua Marechal Costa e Silva. Foi construída uma casa residencial de tijolos com cobertura de telhas, com área de 250,00 m2. O imóvel foi dado em hipoteca de primeiro grau à CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL - PREVI. Contribuinte nº 030.015.175. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075256.
    Casa em Monte Azul Paulista, Rua Francisca Fernandes Massoneto, 276, Arroyo, Monte Azul Paulista, SP, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 431.091,16

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Monte Azul Paulista

    Rua Francisca Fernandes Massoneto, 276, Arroyo, Monte Azul Paulista, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 25/02/2027 por R$ 718.485,27

    Data do 2° leilão: 18/03/2027 por R$ 431.091,16

    Propaganda
    Terreno em São Paulo, Vila Inah localizado na Rua Corveta Camacua, N. 999, Lt 13 Qd 20, bairro Vila Inah, São Paulo - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.299.355,30 e valor de avaliação de R$ 2.240.000,00. Possui terreno de 446m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 107805. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444401809032.
    Terreno em São Paulo, Vila Inah, Rua Corveta Camacua, N. 999, Lt 13 Qd 20, SP. Área: 446m2

    R$ 2.240.000,00 (42% de desconto)

    R$ 1.299.355,30

    Lucro estimado: R$ 648.849,22

    Terreno em São Paulo, Vila Inah

    Rua Corveta Camacua, N. 999, Lt 13 Qd 20

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Peruíbe, Jardim Sao Luis localizado na R 25, N. 13, Qd 48, bairro Jardim Sao Luis, Peruíbe - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.199,69 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui terreno de 360m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6302. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444405133980.
    Terreno em Peruíbe, Jardim Sao Luis, R 25, N. 13, Qd 48, SP. Área: 360m2

    R$ 120.000,00 (43.17% de desconto)

    R$ 68.199,69

    Lucro estimado: R$ 34.222,06

    Terreno em Peruíbe, Jardim Sao Luis

    R 25, N. 13, Qd 48

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Ribeirão Pires, Ouro Fino Paulista localizado na Rua Eduardo Valeriano Nardelli, N. 2000,, bairro Ouro Fino Paulista, Ribeirão Pires - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.695.256,03 e valor de avaliação de R$ 2.800.000,00. Possui área total de 500m², área privativa de 500m², terreno de 4000m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 22648. Atenção: imóvel possui área não averbada. 5 qto(s), a.serv, WC, 3 sala(s), cozinha, Terraco, 8 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444419378092.
    Casa em Ribeirão Pires, Ouro Fino Paulista, Rua Eduardo Valeriano Nardelli, N. 2000,, SP. Área: 500m2

    R$ 2.800.000,00 (39.46% de desconto)

    R$ 1.695.256,03

    Lucro estimado: R$ 763.805,72

    Casa em Ribeirão Pires, Ouro Fino Paulista

    Rua Eduardo Valeriano Nardelli, N. 2000,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    35
    Incluídos nos últimos 7 dias
    6
    Menor lance mínimo
    R$ 49.644,93
    Lance mínimo mediano
    R$ 200.000,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.028,17
    Aceitam financiamento
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    6
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 18
    • Terrenos: 7
    • Imóveis rurais: 6
    • Apartamentos: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 3

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 35 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 49.644,93, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 200.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (32), Venda Direta Online (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 6 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (32)
    • Venda Direta Online (3)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (2)
    • Leilões nos próximos 7 dias (6)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (18)
    • Terrenos (7)
    • Imóveis rurais (6)
    • Apartamentos (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Porto Feliz (11)
    • Ourinhos (7)
    • Campo Limpo Paulista (3)
    • Flórida Paulista (3)
    • Sales Oliveira (3)
    • Monte Azul Paulista (2)
    • Ouro Verde (2)
    • Peruíbe (1)
    • Ribeirão Pires (1)
    • Saltinho (1)
    • São Paulo (1)