Leilão de imóveis em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 139.221,88

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 69.610,94

Terreno em Monte Alto localizado na Rua João Colatrelli, Lote nº 28, Quadra Z, Jardim Bela Vista – Plano B, Monte Alto/SP, Monte Alto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.329,48. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.196. Área totalmente averbada. Localização: Rua João Colatrelli, Lote nº 28, Quadra Z, Jardim Bela Vista - Plano B, Monte Alto/SP. Este é um leilão judicial online para direitos sobre um terreno. O primeiro leilão começa em 19/11/2026 às 14:55h e termina em 24/11/2026 às 14:55h. Se não houver lance igual ou superior à avaliação, ocorrerá o segundo leilão, que se encerrará em 15/12/2026 às 14:55h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 120.658,96 Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 60.329,48 Descrição do Terreno: Terreno regular com área total de 312,00 m². Frente: 12,00 metros (Rua João Colatrelli, Lote nº 28, Quadra Z). Lateral direita: 26,00 metros (confronta com o lote nº 27). Lateral esquerda: 26,00 metros (confronta com o lote nº 29). Fundos: 12,00 metros (confronta com o lote nº 59). Informações Adicionais: Cadastrado na municipalidade sob nº 22.088. A avaliação do imóvel foi realizada em 20/03/2024. O imóvel está localizado no Bairro Jardim Bela Vista - Plano B, em área de expansão urbana com predominância residencial de padrão médio a médio alto, com infraestrutura completa (água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, telefonia e transporte coletivo). Matrícula do Imóvel: Matrícula nº 29.200 do CRI de Monte Alto/SP. Consta na Av.04 o bloqueio da matrícula nestes autos. Processo Judicial: Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO - SP Número do processo: 0004900-19.2005.8.26.0368 Requerente: MARCIA ANDREA BAHDUR DE AGUIAR Requerido: LUBIAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Observações Importantes: O imóvel foi adquirido pela Lubian Empreendimentos Imobiliários LTDA, mas a transferência não foi averbada. Houve um acordo em outro processo (nº 0003685-85.2017.8.26.0368) que reconheceu a propriedade em nome de terceiros, mas essa transferência foi declarada como fraude à execução nestes autos (nº 0004900-19.2005.8.26.0368). Portanto, a propriedade dos direitos sobre o imóvel foi mantida em nome da executada (Lubian Empreendimentos Imobiliários LTDA). A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3080564.

Avaliação não informada

R$ 60.329,48

Lucro estimado: A definir

Terreno em Monte Alto

Rua João Colatrelli, Lote nº 28, Quadra Z, Jardim Bela Vista – Plano B, Monte Alto/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 120.658,96

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 60.329,48

Terreno em Monte Alto localizado na Rua José Oliver Filho, Lote nº 42, Quadra W, Jardim Bela Vista – Plano B, Monte Alto/SP, Monte Alto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 69.610,94. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.167. Área totalmente averbada. Descrição do Imóvel: Trata-se de direitos sobre um terreno com área total de 360,00m², localizado na Rua José Oliver Filho, Lote nº 42, Quadra W, no bairro Jardim Bela Vista - Plano B, em Monte Alto/SP. O terreno é de forma regular e mede 360,00 metros quadrados. Sua frente é para a Rua José Oliver Filho com 12,00 metros. Os lados direito e esquerdo medem 30,00 metros cada, confrontando com os lotes nº 43 e nº 41 da Quadra W, respectivamente. Os fundos medem 12,00 metros, confrontando com o lote nº 15 da Quadra W, que tem frente para a Rua Benedito de Souza Lima. O imóvel está cadastrado na municipalidade sob o nº 22.055. A avaliação do imóvel foi realizada em 20/03/2024, totalizando R$ 139.221,88. Ocupação e Infraestrutura: O bairro Jardim Bela Vista - Plano B é uma região de expansão urbana e estruturada, com predominância residencial de padrão construtivo médio a médio alto. A área conta com infraestrutura básica completa, incluindo guias, sarjetas, pavimentação asfáltica, rede de água potável, rede de esgoto, rede de energia elétrica com iluminação pública, rede de telefonia e transporte coletivo. A localização é considerada de regular atratividade para o mercado imobiliário local, com construções de padrão médio/alto a alto. Leilão Judicial - Somente Online: O primeiro leilão ocorrerá de 19/11/2026 a 24/11/2026. Caso não haja lances superiores ou iguais à avaliação, o segundo leilão se estenderá até 15/12/2026. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 139.221,88. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 69.610,94. O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% do valor da avaliação. Informações Processuais: Fórum/Vara: 1ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP. Número do Processo: 0004900-19.2005.8.26.0368. Requerente: Márcia Andrea Bahdur de Aguiar. Requerido: Lubian Empreendimentos Imobiliários Ltda. Matrícula do Imóvel: 29.167 do CRI de Monte Alto/SP. Ônus e Observações: Consta na matrícula do imóvel um bloqueio expedido nestes autos (Av.04). Houve uma transferência de propriedade para a Lubian Empreendimentos Imobiliários Ltda que não foi averbada na matrícula. Um acordo sobre a propriedade do imóvel em nome de uma empresa terceira (autos nº 0003685-85.2017.8.26.0368) foi declarado fraude à execução nestes autos (nº 0004900-19.2005.8.26.0368) em 03/11/2021. Isso anulou o recebimento do imóvel pela empresa terceira e manteve a penhora. Diante da anulação da transferência, foi declarada a propriedade dos direitos do imóvel em nome da executada (Lubian Empreendimentos Imobiliários LTDA). As descrições do imóvel são fiéis às informações dos cartórios e órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3080570.

Avaliação não informada

R$ 69.610,94

Lucro estimado: A definir

Terreno em Monte Alto

Rua José Oliver Filho, Lote nº 42, Quadra W, Jardim Bela Vista – Plano B, Monte Alto/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 139.221,88

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 69.610,94

Casa em Mongaguá, Jardim Praia Grande localizado na Rua Minas Gerais, nº 248-238, bairro Jardim Praia Grande, Mongaguá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 284.290,49. Possui área total de 315.43m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 40% nesta oportunidade! Casa com 152m² de área construída e terreno de 315,43m², localizada no Bairro Jardim Praia Grande, em Mongaguá - SP. O endereço é Rua Minas Gerais, nº 248-238. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 2ª Vara do Foro de Mongaguá - TJ/SP, referente ao Processo nº 0000847-68.2023.8.26.0366. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 473.817,48. O lance mínimo para arrematação é de R$ 284.290,49. Débitos tributários no valor de R$ 164.365,36 (referentes a Set/2026) inscritos na dívida ativa serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 41.193,43 (Set/2025). As condições de venda exigem pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista terão sempre preferência sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser realizado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, no prazo de até 24 horas após o leilão. As instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, devida pelo arrematante mesmo em caso de desistência. O pagamento da comissão deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, conforme instruções fornecidas após a arrematação. É fundamental ter ciência de que a desistência da arrematação não será permitida e o não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. Recomenda-se que os interessados verifiquem as condições do bem antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. O horário de encerramento do leilão será prorrogado em três minutos caso ocorra um lance nos três minutos anteriores ao fechamento. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas pessoalmente no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro em São Paulo - SP (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010), ou através do contato (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3017933.

Casa em Mongaguá, Jardim Praia Grande, Rua Minas Gerais, nº 248-238, SP. Área: 315.43m2

Avaliação não informada

R$ 284.290,49

Lucro estimado: A definir

Casa em Mongaguá, Jardim Praia Grande

Rua Minas Gerais, nº 248-238

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 473.817,48

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 284.290,49

Apartamento em Pindamonhangaba, Alto Do Cardoso localizado na Avenida José Maria Guimarães Alves, 150, Bloco 15, apartamento 406, Alto do Cardoso, Pindamonhangaba/SP, bairro Alto Do Cardoso, Pindamonhangaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.783,27. Possui área privativa de 47.27m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62.188. Área totalmente averbada. Apartamento localizado em Pindamonhangaba/SP, no Condomínio Edifício Parque Princesa do Vale. Trata-se da unidade nº 406, situada no 3º andar do Bloco 15. A área privativa deste imóvel é de 47,27 m². O apartamento é composto por sala, dois quartos, um banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui também uma vaga de estacionamento descoberta, identificada pelo nº 226, com área de 10,35 m². O valor de avaliação do imóvel é de R$ 162.972,12. No segundo leilão, o valor é de R$ 97.783,27. As informações registradas são: Matrícula nº: 62.188 do Ofício de Registro de Imóveis de Pindamonhangaba/SP. Cadastro Municipal: SE-21-02-04-035-478. Processo nº: 1000803-28.2019.8.26.0445. Condições de pagamento: Para aquisição parcelada, conforme Art. 895, I e II, do CPC, a oferta e os termos do parcelamento devem ser formalizados através da plataforma indicada. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista, com o saldo remanescente parcelado em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão efetuados via guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Importante: o envio de proposta não substitui a necessidade de oferta de lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3102212.

Apartamento em Pindamonhangaba, Alto Do Cardoso, Avenida José Maria Guimarães Alves, 150, Bloco 15, apartamento 406, Alto do Cardoso, Pindamonhangaba/SP, SP. Área: 47.27m2

Avaliação não informada

R$ 97.783,27

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Pindamonhangaba, Alto Do Cardoso

Avenida José Maria Guimarães Alves, 150, Bloco 15, apartamento 406, Alto do Cardoso, Pindamonhangaba/SP

Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 162.972,12

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 97.783,27

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Terreno em Monte Mor, Jardim Nova Alvorada localizado na Rua Siriema, 480 - Jardim Itapoan - Monte Mor - SP, bairro Jardim Nova Alvorada, Monte Mor - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 382.274,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 324. Área totalmente averbada. Leilão de direitos sobre imóvel em Monte Mor/SP. Endereço: Rua Siriema, 480. O imóvel são os direitos sobre um terreno de nº 17 (originalmente registrado como nº 76) da Quadra T, no loteamento Jardim Itapoan. O terreno possui área superficial de 250,00m². Ele faz frente para a Rua 287 e mede 10,00m de frente e nos fundos. Nas laterais, mede 25,00m, dividindo com os lotes nº 10 e 11 do loteamento Jardim Nova Alvorada, do lado direito, e com o lote nº 18, do lado esquerdo. O lote fica a 107,00m da esquina com a Rua 13. A inscrição imobiliária é nº 14.42.83.0179.01.0000 e o imóvel está registrado na matrícula nº 324 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Mor/SP. Observação importante: Não é permitida a subdivisão do lote nem a construção de mais de uma residência por imóvel. No terreno, há uma construção residencial de aproximadamente 120,00m², com piso térreo e piso superior. No piso térreo, há 1 sala, 1 cozinha e 1 lavabo. No piso superior, são 3 quartos (sendo uma suíte) e 1 banheiro. Há uma sacada frontal no piso superior com acesso pela suíte, medindo aproximadamente 8,00m². Nos fundos, há uma área coberta de aproximadamente 30,00m². Débitos de IPTU/Dívida Ativa: R$ 15.096,57 até 14/08/2026. Ação judicial: Processo nº 0003902-82.2018.8.26.0372, movido pela Associação dos Proprietários do Loteamento Jardim Itapoan, para cobrança de R$ 215.656,43 referentes a taxas de despesas e fundo extraordinário. O crédito executado nesta ação é de R$ 72.753,04 em março de 2026. Sobre os débitos: Eventuais ônus sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, exceto débitos de IPTU e demais taxas e impostos. Estes débitos tributários anteriores à arrematação serão sub-rogados no preço da arrematação e não serão de responsabilidade do arrematante. Pena por fraude: Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civil e criminalmente, sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061085.

Terreno em Monte Mor, Jardim Nova Alvorada, Rua Siriema, 480 - Jardim Itapoan - Monte Mor - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 382.274,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Monte Mor, Jardim Nova Alvorada

Rua Siriema, 480 - Jardim Itapoan - Monte Mor - SP

Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 546.105,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 382.274,00

Área rural em Monte Alto localizado na Bairro rural Tabarana, Gleba 02, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP, Monte Alto - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 325.980,45. Possui área total de 24109.26m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.307. Área totalmente averbada. Imóvel rural com área de 2,4109 hectares, denominado Sítio São Pedro, localizado no Bairro Rural Tabarana, Gleba 02, Monte Alto/SP. O imóvel é objeto da matrícula nº 38.541 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Alto/SP e possui cadastro no INCRA sob nº 612065 008664-0. O processo judicial é o de número 0000959-26.2026.8.26.0368, da 1ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP. O leilão será realizado exclusivamente online. O 1º Leilão ocorrerá de 20/11/2026 a 25/11/2026, com lance mínimo de R$ 651.960,91. Caso não haja lances suficientes, o 2º Leilão ocorrerá de 25/11/2026 a 16/12/2026, com lance mínimo de R$ 325.980,45. O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% do valor da avaliação. O imóvel possui Cadastro Ambiental Rural (CAR) sob nº SP-3531308-0CD433ACECB646C5918B3D42456C88299, com data de cadastro em 26/06/2015. A propriedade é classificada como de PEQUENO PORTE, com área de 2,41 hectares. O laudo técnico pericial de fls. 10/92, datado de 20/05/2026, descreve o Sítio São Pedro como uma área de terras com 24.109,25 metros quadrados. O imóvel está devidamente registrado e sua área total é de 9,64 hectares, com 0,64 hectares de Área de Preservação Permanente (APP). Consta no R.02 da matrícula a averbação de servidão de passagem sobre o imóvel. Não constam nos autos documentos que comprovem eventuais ônus sobre o bem. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 651.960,91. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3065873.

Área rural em Monte Alto, Bairro rural Tabarana, Gleba 02, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP, SP. Área: 24109.26m2

Avaliação não informada

R$ 325.980,45

Lucro estimado: A definir

Área rural em Monte Alto

Bairro rural Tabarana, Gleba 02, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 651.960,91

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 325.980,45

Área rural em Miracatu localizado na Bairro Tacanja, zona rural deste distrito, município e comarca de Miracatu, Miracatu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 737.247,56. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.723. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização: Cidade: Miracatu/SP. Endereço: Bairro Tacanja, zona rural de Miracatu/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se de uma gleba de terras com área total de 48,25 alqueires, o que equivale a 116,76 hectares (cento e dezesseis hectares, setenta e seis ares e cinquenta centiares). Medidas e Confrontações: O imóvel possui as seguintes medidas e confrontações: Partindo de um marco entre terras do Sítio Tacanja, Perisal e Limoeiro, segue em linha reta por 690,00m, dividindo com o Sítio Perisal de Ernesto Marehkmann até outro marco. Em seguida, vira à esquerda em ângulo agudo e segue por uma linha reta de 2.060,00m, dividindo com terras do Sítio Tacanja (parte vendida a Carlos Heinz Jaschke) até atingir o divisor das águas Faú-Tacanja. Continua pelo divisor de águas até o ponto de partida. Registros: Matrícula: nº 10.723 do 1º CRI de Miracatu - SP. Cadastro no INCRA: nº 641.065.004.960-3. Avaliação: O valor atualizado da avaliação é de R$ 1.474.495,11 (um milhão, quatrocentos e setenta e quatro mil, quatrocentos e noventa e cinco reais e onze centavos), atualizado pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até maio de 2026. Ônus e Pendências: Constam as seguintes averbações de penhora e indisponibilidade: AV.02 (01.07.2011): Penhora nos autos do processo nº 1076/10, em favor de RR DONNELLEY MOORE EDITORA E GRÁFICA LTDA. AV.03 (26.01.2016): Penhora nos autos da Execução Trabalhista, processo nº 0001561-87.2012.5.15.0069, em favor de FLÁVIO VALADARES PEREIRA BORGES. AV.04 (29.01.2016): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 0008227-91.2013.4.03.6114, em favor da FAZENDA NACIONAL. AV.05 (14.04.2016): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 0000235-50.2011.4.03.6114, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.06 (10.04.2017): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 0008451-63.2012.4.03.6114, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.09 (11.10.2017): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 4000750-48.2013.8.26.0625-01, em favor de EDUARDO NOGUEIRA FIGUERA. AV.11 (07.08.2019): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, nos autos do processo nº 0001501-90.2011.5.02.0464. AV.13 (20.11.2019): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0009346-39.2013.8.26.0577, em favor de DANIELLE DE CALDAS SILVA. AV.14 (28.11.2019): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0011234-28.2018.8.26.0590, em favor de MICHELE KIYOKO NAKAGAVA SOUZA. AV.15 (06.01.2020): Penhora nos autos do processo nº 0000730-52.2019.8.26.0355, em favor de ANDRÉ MARCIO EPIFANIO. AV.16 (09.03.2020): Penhora nos autos do processo nº 0705138-39.2017.8.07.0001, em favor de LUZIVALDO BARBOSA CABRAL. AV.17 (14.04.2020): Indisponibilidade dos bens e direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA. AV.19 (27.07.2020): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, ROBERTO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo nº 0001501-90.2011.5.02.0464. AV.20 (14.10.2020): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 9912395-34.2019 (0012395-34.2019.8.26.0624), em favor de ANDERSON DOS SANTOS SILVA. AV.21 (07.12.2020): Retificação da Penhora averbada sob o nº 15, para constar que a penhora recai sobre 25% da propriedade de Roberto Ramos Fernandes. AV.22 (24.02.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, ROBERTO RAMOS FERNANDES, MARCELO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo nº 0001501-90.2011.5.02.0464. AV.23 (07.06.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1002008-18.2017.5.02.0466. AV.24 (09.08.2021): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0000138-21.2020.8.26.0404, em favor de TAMARA DE SOUZA OLIVEIRA. AV.25 (22.09.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 0009346-39.2013.8.26.0577. AV.26 (15.12.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de ROBERTO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo nº 0128400-95.2010.5.13.0001. AV.27 (16.12.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA, nos autos do processo nº 0128400-95.2010.5.13.0001. AV.28 (16.12.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de ROBERTO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo nº 1000881-05.2018.5.02.0468. AV.29 (21.02.2022): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0005440-35.2018.4.03.6114, em favor de RENATO PINHEIRO. AV.30 (09.03.2022): Penhora exequenda. AV.31 (13.04.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1000493-74.2019.5.02.0466. AV.32 (13.04.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 10009995-62.2019.5.02.0464. AV.33 (13.04.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de ROBERTO RAMOS FERNANDES, EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVRE PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 0010868-72.2015.5.03.0173. AV.34 (09.06.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1000702-84.2021.5.02.0462. AV.35 (16.11.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA, nos autos do processo nº 1001268-23.2018.5.02.0467. AV.36 (05.12.2022): Penhora nos autos do processo nº 0815555-60.2013.8.12.0001, em favor de EDILSON FLORES FERNANDES. AV.37 (05.12.2022): Retificação da Penhora averbada sob o nº 29, para constar que a penhora recai sobre 20% do imóvel. AV.38 (24.02.2023): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 0003451-40.2018.8.27.2729. AV.39 (24.02.2023): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1002537-46.2017.5.02.0463. AV.40 (25.04.2023): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 5003855-38.2018.4.03.6114, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.41 (25.04.2023): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 0003857-30.2017.4.03.6114, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.42 (08.05.2023): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA, nos autos do processo nº 1000472-29.2018.5.02.0468. AV.43 (15.08.2023): Penhora nos autos da Execução Civil, Trabalhista, processo nº 5002090-16.2020.8.26.0039, em favor de JÉSSICA RIVAS ROSA. AV.44 (06.12.2023): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1001764-48.2022.5.02.0035. AV.45 (06.02.2024): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li1696238.

Avaliação não informada

R$ 737.247,56

Lucro estimado: A definir

Área rural em Miracatu

Bairro Tacanja, zona rural deste distrito, município e comarca de Miracatu

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.474.495,11

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 737.247,56

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Casa em Monte Alto, Conj Habt Jardim Bela Vista localizado na Rua José Renato Sartorreto Seconi, nº 130, Parque dos Ipês, Lote nº 13, Quadra nº 05, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP, bairro Conj Habt Jardim Bela Vista, Monte Alto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.172,23. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.662. Área totalmente averbada. Este imóvel está localizado na Rua José Renato Sartorreto Seconi, nº 130, no bairro Parque dos Ipês, lote nº 13, quadra nº 05, em Monte Alto/SP. O processo judicial é o de nº 1000919-95.2024.8.26.0368, tramitando na 2ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP. Os envolvidos no processo são GAMA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA (Requerente) e CÍCERO TRINDADE MENDES (Requerido). Este é um leilão judicial exclusivamente online. O 1º Leilão ocorrerá de 23/11/2026 às 14:00h até 26/11/2026 às 14:00h. Caso não haja lances superiores ou iguais ao valor da avaliação, o 2º Leilão começará imediatamente e se encerrará em 17/12/2026 às 14:00h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação. O lance mínimo para o 1º Leilão é de R$ 210.344,47. O lance mínimo para o 2º Leilão é de R$ 105.172,23. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Trata-se dos direitos de promitente comprador sobre um imóvel urbano com área total de 200,00m². Conforme a matrícula nº 44.662 do CRI de Monte Alto/SP, o terreno está situado em Monte Alto, no loteamento Parque dos Ipês, lote nº 13 da quadra 05. Possui 200,00 metros quadrados, com 10,00 metros de frente para a Rua José Renato Sartorreto Seconi. Os lados medem 20,00 metros (direito e esquerdo) e os fundos também medem 20,00 metros. O imóvel está cadastrado na prefeitura sob o nº 26120. Em 10/07/2025, foi constatado em auto de avaliação que sobre o terreno existe uma casa em construção, com parte já ocupada, contendo 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro. Este imóvel é o nº 130 da Rua José Renato Sartorreto Seconi. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 210.344,47. ÔNUS: Não constam nos autos informações sobre ônus que recaiam sobre o bem. Observação: O imóvel era originalmente da GAMA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, que o prometeu à venda ao Sr. Cícero Trindade Mendes. No entanto, o contrato não foi quitado, e a transferência de titularidade na matrícula não ocorreu. Portanto, está sendo alienado os direitos do promitente comprador devido ao inadimplemento. As descrições dos bens são fiéis às informações dos órgãos responsáveis. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3075128.

Casa em Monte Alto, Conj Habt Jardim Bela Vista, Rua José Renato Sartorreto Seconi, nº 130, Parque dos Ipês, Lote nº 13, Quadra nº 05, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 105.172,23

Lucro estimado: A definir

Casa em Monte Alto, Conj Habt Jardim Bela Vista

Rua José Renato Sartorreto Seconi, nº 130, Parque dos Ipês, Lote nº 13, Quadra nº 05, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 210.344,47

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 105.172,23

Terreno em Catanduva, Parque Glória IV localizado na Rua Ouro Branco, 800 - Parque Glória IV - Catanduva - SP, bairro Parque Glória IV, Catanduva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.459,90 e valor de avaliação de R$ 314.919,81. Possui área total de 280m². Leilão marcado para 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de terreno sob o número 15 da quadra B, localizado no loteamento Parque Glória IV, na cidade de Catanduva-SP. O lote possui formato regular e mede 10 metros de frente para a Rua 04, estendendo-se por 28 metros da frente aos fundos. As confrontações são: pela frente, com a Rua 04; de um lado, com o lote nº 14; do outro lado, com o lote nº 16; e nos fundos, com o lote nº 26. A área total do terreno é de 280 m². Leiloeiro responsável: Pulse Leilões. Número do leilão: li3065825.

Terreno em Catanduva, Parque Glória IV, Rua Ouro Branco, 800 - Parque Glória IV - Catanduva - SP, SP. Área: 280m2

R$ 314.919,81 (50% de desconto)

R$ 157.459,90

Lucro estimado: R$ 107.897,40

Terreno em Catanduva, Parque Glória IV

Rua Ouro Branco, 800 - Parque Glória IV - Catanduva - SP

Leiloeiro responsável: Pulse Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pulse Leilões

Data do leilão: 27/11/2026

Apartamento em Monte Mor, Jardim Bom Jesus localizado na R. Mario Sproesser, 181 - Jardim Bom Jesus, Monte Mor - SP, bairro Jardim Bom Jesus, Monte Mor - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.898,76. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.345. Área totalmente averbada. Apartamento nº 33, localizado no 3º andar do Bloco M, do Conjunto Residencial Francisco Pontin, situado na Rua Mario Sproesser, nº 181, no bairro Jardim Santa Isabel, em Monte Mor/SP. O imóvel possui sala de estar, sala de jantar, área de circulação interna, um banheiro social, dois dormitórios, cozinha, área de serviço e uma garagem descoberta não determinada. A área privativa é de 53,841m², a área comum é de 55,894m² e a fração ideal é de 0,78125% do terreno do condomínio. Segundo informações do porteiro e da síndica, o apartamento encontra-se fechado e desocupado. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 2.345 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Monte Mor/SP e possui Cadastro Municipal nº 19.42.62.0.100.02.015.0. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Lances devem ser dados exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos e características do imóvel diretamente nos órgãos competentes. Os valores do leilão serão atualizados até o seu início. Lances oferecidos antes do início do leilão podem precisar de reajuste para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa sobre o valor da comissão. Fraudes no leilão, como impedir ou prejudicar a arrematação, sujeitarão o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote prevalece sobre a descrição técnica em caso de divergência, mas a descrição na matrícula do imóvel é a que terá validade. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os lances ofertados nos últimos 3 minutos do leilão prorrogarão o encerramento, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais devido à automação do sistema. Em leilões judiciais, o processo pós-arrematação deve ser conduzido pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos em leilões judiciais. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007029.

Apartamento em Monte Mor, Jardim Bom Jesus, R. Mario Sproesser, 181 - Jardim Bom Jesus, Monte Mor - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 107.898,76

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Monte Mor, Jardim Bom Jesus

R. Mario Sproesser, 181 - Jardim Bom Jesus, Monte Mor - SP

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 179.831,27

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 107.898,76

Casa em Catanduva, Jardim São Domingos localizado na Rua Domingos Martins Gonçalles, loteamento denominado Solo Sagrado, bairro Jardim São Domingos, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.568,33. Possui área privativa de 99.65m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.419. Área totalmente averbada. Matrícula nº 44.419 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Catanduva - SP. Trata-se de um lote de terreno residencial nº 20, da quadra 14, com formato regular. O terreno fica na Rua Domingos Martins Gonçalles, no loteamento Solo Sagrado, nesta cidade. Medidas do terreno: Frente: 8,00 metros para a Rua Domingos Martins Gonçalles. Lado 1: 20,00 metros, em divisa com o lote 19. Lado 2: 20,00 metros, em divisa com o lote 21. Fundos: 8,00 metros, em divisa com o lote 31. A área superficial total do terreno é de 160,00 metros quadrados. O imóvel está distante 40,00 metros da Rua Paulo Aprigio da Silva. Cadastro Municipal: 71.24.20.0180-01-001. Observação: Conforme informações das avaliações, o imóvel possui uma área construída de 99,65m². Valor da Avaliação em Março/2025: R$ 160.000,00. Valor da Avaliação atualizado em outubro/2026 pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para débitos judiciais comuns: R$ 171.136,66. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3082157.

Avaliação não informada

R$ 85.568,33

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva, Jardim São Domingos

Rua Domingos Martins Gonçalles, loteamento denominado Solo Sagrado

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 171.136,66

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 85.568,33

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Casa em Monte Alto localizado na RUA ANANIAS DE CARVALHO,, Monte Alto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.000,00. Possui área total de 138.89m², área privativa de 111.37m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa e terreno localizados na Rua Ananias de Carvalho, nº 1647, no bairro Centro, em Monte Alto/SP. A área total do terreno é de 138,89 m², com 111,37 m² de área construída. O terreno possui 5,32 metros de frente e 26,10 metros de profundidade, sendo de formato regular e situado em meio de quadra. Atualmente, o imóvel é descrito como um estabelecimento comercial de equipamentos elétricos. O cadastro municipal indica o número 00000790 e a localização na Zona Central, com referências próximas às Ruas Luís Cestari e Gustavo de Godoy. O imóvel não possui cadastro de registro de imóveis. A região é predominantemente comercial, com alguns imóveis residenciais e infraestrutura urbana completa, incluindo via pavimentada, drenagem, calçamento, abastecimento de água, energia elétrica, telefonia, iluminação pública, arborização, transporte público, coleta de lixo e serviço postal. Segundo o laudo de avaliação, a construção tem aproximadamente 30 anos de idade, com padrão construtivo simples e estado de conservação regular. A avaliação em setembro de 2024 foi de R$ 330.000,00. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Endereço: Rua Ananias de Carvalho 1647, Centro, Monte Alto - SP. CEP 15910-000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3043297.

Casa em Monte Alto, RUA ANANIAS DE CARVALHO,, SP. Área: 111.37m2

Avaliação não informada

R$ 165.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Monte Alto

RUA ANANIAS DE CARVALHO,

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 330.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 165.000,00

Casa em Itapeva, Vila Taquari localizado na Rua Arthur Roberto Butzer, n 166, bairro Vila Taquari, Itapeva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.000,00. Possui área total de 83.69m², área privativa de 83.69m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.104. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 83,69m² e terreno de 160,58m², localizada na Rua Arthur Roberto Butzer, nº 166, Bairro Taquari, em Itapeva/SP. O imóvel é denominado lote AA1, desmembrado de uma porção maior. Está cadastrado na prefeitura local sob o número 13.305 e no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) local sob o número 35.104. O processo judicial associado é o nº 0710906-09.2018.8.07.0001. O imóvel situa-se na região urbana de Itapeva, com acesso por via vicinal. A área é predominantemente residencial, com casas térreas como construção principal. O bairro conta com infraestrutura completa, incluindo energia elétrica, iluminação pública, redes de telefone, coleta de lixo, rede de abastecimento de água e asfalto nas vias. Observação importante: A área construída de 83,69m² mencionada possui benfeitorias. No entanto, essas construções não estão registradas na matrícula do imóvel. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para regularizar essas benfeitorias junto aos órgãos competentes, além de arcar com quaisquer despesas, custas, taxas, emolumentos e outros encargos relacionados. Detalhes do processo: Cartório: 5ª Vara Cível de Brasília Réu(s)/Executado(s): Simone Rosa Perretti Advogado(s): Eduardo Vianna de Queiroz (OAB/SP 358893) Autor(es)/Exequente(s): Giraffas Administradora de Franquias SA Advogado(s): Thiago Frederico Chaves Tajra (OAB/DF 25406) Réu(s)/Executado(s): Restsorocaba Restaurante e Lanchonete Ltda - EPP Réu(s)/Executado(s): Roseli Salles Souza Duarte Advogado(s): Roberto Saturnino Duarte (OAB/SP 294828) Leiloeiro responsável: Álvaro Leilões. Número do leilão: li3095347.

Casa em Itapeva, Vila Taquari, Rua Arthur Roberto Butzer, n 166, SP. Área: 83.69m2

Avaliação não informada

R$ 85.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapeva, Vila Taquari

Rua Arthur Roberto Butzer, n 166

Leiloeiro responsável: Álvaro Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Álvaro Leilões

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 85.000,00

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por A definir

Casa em Catanduva, Jardim Bela Vista localizado na RUA TUPÃ - REMANESCENTE DOS LOTES NºS 08 (OITO) e 09 (NOVE) - QUADRA 35 (TRINTA E CINCO) - 14,00 X 20,60 - JARDIM BELA VISTA, bairro Jardim Bela Vista, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 326.690,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35008. Área totalmente averbada. RUA TUPÂ - Remanescente dos lotes 08 e 09, quadra 35, com área de 14,00m x 20,60m, no bairro Jardim Bela Vista, em Catanduva, SP. O imóvel é uma construção antiga, localizada na Rua Tupã, número 151, Jardim Bela Vista, Catanduva - SP. Processo judicial: 0011012-50.2021.5.15.0028 - EXE3, referente à Vara de São José do Rio Preto. Identificação do imóvel: Matrícula 35008, registrada no 2º Cartório de Catanduva/SP. Condomínio: O imóvel pertence a Ana Maria Aredes Zechi e Marcos Antonio Zechi (16,66%), Carmela da Conceição Geraldo Aredes (50%), Aparecido Carlos Aredes e Elza da Cruz Aredes (16,66%), e Santina Aredes Soares e João Elias Soares Filho (16,66%). Proprietária: Ana Maria Aredes Zechi. Localização: Rua Tupã, número 151, Bairro Jardim Bela Vista, Catanduva/SP, CEP: 15806-965. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3065891.

Casa em Catanduva, Jardim Bela Vista, RUA TUPÃ - REMANESCENTE DOS LOTES NºS 08 (OITO) e 09 (NOVE) - QUADRA 35 (TRINTA E CINCO) - 14,00 X 20,60 - JARDIM BELA VISTA, SP.

Avaliação não informada

R$ 326.690,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva, Jardim Bela Vista

RUA TUPÃ - REMANESCENTE DOS LOTES NºS 08 (OITO) e 09 (NOVE) - QUADRA 35 (TRINTA E CINCO) - 14,00 X 20,60 - JARDIM BELA VISTA

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do leilão: 01/12/2026

Casa em Catanduva, Vila Paulista localizado na Rua Lorena Número: 226, Bairro: Vila Paulista, bairro Vila Paulista, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2206. Área totalmente averbada. Lote de terreno regular, parte B, medindo 8,00 metros de frente para a Rua Lorena, lado par. Construção: uma casa térrea. Endereço: Rua Lorena, número 226, Bairro Vila Paulista, Catanduva/SP, CEP 15803120. Processo: 0010504-46.2019.5.15.0070 - EXE3. Matrícula: 2206 no 1º Cartório de Catanduva/SP. Proprietário: Claudio Cesar de Paula. Condôminos e suas frações: Angelita Catoia do Nascimento de Paula e Cláudio César de Paula (50,00%), Giovanni Silva do Nascimento (16,66%), Beatriz Silva do Nascimento (16,66%), Thalles Silva do Nascimento (16,66%). Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066017.

Casa em Catanduva, Vila Paulista, Rua Lorena Número: 226, Bairro: Vila Paulista, SP.

Avaliação não informada

R$ 162.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva, Vila Paulista

Rua Lorena Número: 226, Bairro: Vila Paulista

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do leilão: 01/12/2026

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Casa em Catanduva localizado na RUA RIO GRANDE DO SUL - PRÉDIO RESIDENCIAL N° 820, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22772. Área totalmente averbada. Rua Rio Grande do Sul, número 820, Vila São Jorge, Catanduva/SP. Este é um prédio residencial com área construída de 75,86 m². O terreno faz parte do lote 05, quadra "O" do loteamento Vila São Jorge. Ele mede 9 metros de frente para a Rua Rio Grande do Sul, 34,70 metros de um lado (divisa com os lotes 6 e parte do 10), 34,70 metros do outro lado (divisa com os lotes 4 e parte do 24), e 9 metros nos fundos (divisa com Dalto Gomes). Conforme laudo de reavaliação e cadastro na prefeitura, a área edificada é de 169,82 m². A residência é térrea e de construção antiga, necessitando de reparos. Identificação: Matrícula: 22772, 2º Cartório de Catanduva/SP. Processo: 0047200-82.1997.5.15.0028 - EXE3 - São José do Rio Preto. Proprietários: Sonia Maria Nespolon Amaro - CPF: 121.512.048-63 Aparecido Donizete de Amaro - CPF: 784.556.188-68 Condôminos: Aparecido Donizete Amaro, 50% Sonia Maria Nespolon Amaro, 50% Localização: Rua Rio Grande do Sul, 820, Centro, Catanduva/SP, CEP: 15800000. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066012.

Casa em Catanduva, RUA RIO GRANDE DO SUL - PRÉDIO RESIDENCIAL N° 820, SP.

Avaliação não informada

R$ 132.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva

RUA RIO GRANDE DO SUL - PRÉDIO RESIDENCIAL N° 820

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do leilão: 01/12/2026

Outros em Monte Aprazível localizado na Rua São Paulo Número: 254 e 258, Monte Aprazível - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.540,00. Possui área total de 1.3m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4989. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel no quarteirão 19, datas F e G. Ele é composto por um prédio antigo e um terreno sem edificação. O prédio possui duas numerações na Rua São Paulo: 254 e 258. O número 254 tem um total de seis cômodos. O número 528 é dividido em duas moradias, cada uma com um cômodo e banheiro. Este prédio está registrado sob a matrícula nº 4989. Nos fundos do número 528, com frente para a Rua Paraíba, existe um terreno sem edificação, registrado sob a matrícula 8273. Neste terreno, há uma horta. A área total das duas matrículas é de 1.300 metros quadrados. As matrículas são: Matrícula: 8273 - 1º Cartório - MONTE APRAZÍVEL/SP Matrícula: 4989 - 1º Cartório - MONTE APRAZÍVEL/SP O imóvel está localizado na Rua São Paulo, números 254 e 258, em NIPOÃ/SP, CEP 15240000. O processo relacionado é o 0010330-08.2014.5.15.0104 (EXE3). Os proprietários são a ASSOCIAÇÃO CULTURAL ESPORTIVA E DE PROMOÇÃO SOCIAL DE NIPOÃ. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066019.

Outros em Monte Aprazível, Rua São Paulo Número: 254 e 258, SP. Área: 1.3m2

Avaliação não informada

R$ 192.540,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Monte Aprazível

Rua São Paulo Número: 254 e 258

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do leilão: 01/12/2026

Casa em Catanduva, São Francisco localizado na Rua 15 de Novembro, nº 889, Bairro Santa Rosa, bairro São Francisco, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2429. Área totalmente averbada. Casa número 889, localizada na Rua 15 de Novembro, no Jardim Santa Rosa, Bairro São Francisco, em Catanduva-SP. O terreno possui medidas de 11 x 22,50 metros. Processo judicial: 0010941-63.2014.5.15.0070 - EXE3, referente a São José do Rio Preto. Identificação do imóvel: Matrícula 2429, registrada no 2º Cartório de Catanduva/SP. Condôminos e suas participações: Antônio Tadeu Cicone, CPF 069.152.548-03, com 50,00%, e Marlene Aparecida Costa Cicone, CPF 308.721.408-65, com 50,00%. Proprietário: Antônio Tadeu Cicone. Endereço completo: Rua 15 de Novembro, número 889, Bairro Santa Rosa, Catanduva/SP, CEP 15806-060. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066026.

Casa em Catanduva, São Francisco, Rua 15 de Novembro, nº 889, Bairro Santa Rosa, SP.

Avaliação não informada

R$ 240.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva, São Francisco

Rua 15 de Novembro, nº 889, Bairro Santa Rosa

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do leilão: 01/12/2026

Casa em Catanduva, Jardim Esperança localizado na R. Bandeirantes, 112, Catanduva, SP, bairro Jardim Esperança, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 296.453,85. Possui área total de 274m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2. Área totalmente averbada. Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob n° 24 da quadra "G", no loteamento Jardim Esperança, nesta cidade. O terreno mede 5,55 metros de frente para a rua B. Desse ponto, medindo 4,39 metros, encontra o lote n° 25. Mede 23,00 metros de um lado em divisa com o lote n° 25 e 25,00 metros do outro lado, em divisa com o lote n° 23. Nos fundos, mede 11,00 metros, confrontando com o lote n° 3. A área superficial total do terreno é de 274,00 metros quadrados. Consta no laudo de avaliação que o imóvel possui uma edificação residencial com 101,06 m² de área construída e uma edícula com 38,15 m², totalizando 139,21 m² de área construída. A residência é composta por garagem, sala, sala de jantar, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro e área de serviço. A edícula possui 1 quarto e 1 banheiro. Cadastro Municipal: 71-07-21-0045. Matriculado no 2° CRI de Catanduva sob o n° 6.163. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3048050.

Casa em Catanduva, Jardim Esperança, R. Bandeirantes, 112, Catanduva, SP, SP. Área: 274m2

Avaliação não informada

R$ 296.453,85

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva, Jardim Esperança

R. Bandeirantes, 112, Catanduva, SP

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 494.089,75

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 296.453,85

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Casa em Monte Mor localizado na Rua Sergipe , 97, Monte Mor, SP, Monte Mor - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.000,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.412. Área totalmente averbada. Um lote de terreno, número 37, da quadra F, com frente para a Rua 06, atualmente Rua Sergipe, nº 97, do loteamento São Sebastião, localizado em Monte Mor/SP. A área total do terreno é de 250,00 metros quadrados. No terreno, há uma edícula de aproximadamente 60,00 m², com cobertura de Brasilit. A edícula encontra-se em péssimo estado de conservação, desocupada e fechada. A inscrição municipal é nº 15.21.61.0179.01.0000. O imóvel está matriculado no CRI de Capivari sob o nº 19.412 (área maior), pois o lote em si não possui matrícula individualizada. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li787350.

Casa em Monte Mor, Rua Sergipe , 97, Monte Mor, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 39.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Monte Mor

Rua Sergipe , 97, Monte Mor, SP

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 65.000,00

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 39.000,00

Casa em Mongaguá, Conj. Res. Jardim Do Mar localizado na Rua Reynaldo Reis, nº 100, Vila São Paulo (lado praia), Mongaguá/SP, bairro Conj. Res. Jardim Do Mar, Mongaguá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 502.500,00 e valor de avaliação de R$ 750.000,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.065. Área totalmente averbada. Este imóvel pertence à matrícula nº 35.065 do Cartório de Registro de Imóveis de Mongaguá/SP, com registro anterior sob a matrícula nº 141.820 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém. A inscrição fiscal é nº 00.0003.020.13. Trata-se de um lote de terreno nº 20, da Quadra nº 02, localizado na Vila São Paulo. Mede 10 metros de frente para a Avenida Reynaldo Reis, e 30 metros de profundidade em ambos os lados, totalizando uma área de 300,00m². Faz divisa com os lotes nº 19 e nº 21, e nos fundos com o lote nº 12. No imóvel, há um sobrado de alvenaria com telhado de barro, varanda na frente, sacada na frente e lateral, jardim frontal, e quintal com cerâmica. Possui 04 vagas de garagem e uma edícula de dois pavimentos nos fundos. A Rua Reynaldo Reis é asfaltada e conta com infraestrutura completa, incluindo rede elétrica, transporte público municipal, iluminação pública, água, telefone, esgoto e coleta de lixo. A ocupação do imóvel não pôde ser verificada. Observações importantes: Há indisponibilidades registradas no imóvel. Conforme decisão judicial, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, mas será responsável por eventuais débitos de natureza não tributária (propter rem). Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. O valor total da avaliação é de R$ 750.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 67% do valor de avaliação. Localização: Rua Reynaldo Reis, nº 100, Vila São Paulo (lado praia), Mongaguá/SP. Processo: 1000697-17.2019.5.02.0435 Requerente: (informação não disponível no texto) Requerido(a): IRMAOS ROMAN INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 57.530.925/0001-61; MANUEL ROMAN LOPEZ, CPF: 462.272.458-87 Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de Santo André/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098097.

R$ 750.000,00 (33% de desconto)

R$ 502.500,00

Lucro estimado: R$ 140.784,70

Casa em Mongaguá, Conj. Res. Jardim Do Mar

Rua Reynaldo Reis, nº 100, Vila São Paulo (lado praia), Mongaguá/SP

Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Terreno em Pindamonhangaba, Parque Shangrila localizado na Rua José Rodrigues de Almeida (antiga Rua sete), 1226 - Loteamento Parque Shangri-lá - Goiabal - Pindamonhangaba/SP, bairro Parque Shangrila, Pindamonhangaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.000,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.177. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 08 da Quadra "13", do Loteamento Parque Shangri-lá, situado em Pindamonhangaba/SP, no Bairro do Goiabal. O terreno faz frente para a Rua Sete (atual Rua José Rodrigues de Almeida, 1226) e possui 10 metros de frente e 10 metros de fundos. As laterais medem 50 metros cada. A área total do terreno é de 500,00m². A matrícula do imóvel é 15.177, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Pindamonhangaba/SP. O contribuinte municipal é SE 33-08-11-005-000. Sobre o terreno, encontra-se uma casa residencial semiacabada, com área construída aproximada de 113 m². A casa é em alvenaria, padrão simples, e é composta por sala, copa, cozinha, banheiro, uma suíte e um quarto dividido por drywall. Possui piso em porcelanato. A construção não tem pintura externa e nem telhado. O terreno tem topografia em declive em relação à rua. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários que recaiam sobre o imóvel, desde que o fato gerador seja anterior à aquisição. Despesas com registro e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 350.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 40%. Este imóvel faz parte do Processo nº 1000715-61.2016.5.02.0720, da 20ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098153.

R$ 350.000,00 (60% de desconto)

R$ 140.000,00

Lucro estimado: R$ 152.279,03

Terreno em Pindamonhangaba, Parque Shangrila

Rua José Rodrigues de Almeida (antiga Rua sete), 1226 - Loteamento Parque Shangri-lá - Goiabal - Pindamonhangaba/SP

Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Apartamento em Mongaguá, Centro localizado na Av. do Mar, 402, apto. 507, 5º andar, Edifício Vênus, Centro, Mongaguá - SP, bairro Centro, Mongaguá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.000,00. Possui área total de 47.62m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 192.390. Área totalmente averbada. Apartamento nº 507, localizado no 5º andar ou 6º pavimento do Edifício Vênus. O endereço é Avenida do Mar, nº 402, no município de Mongaguá. A área privativa útil é de 40,02m², com área comum de 7,60m², totalizando uma área de 47,62m². O imóvel está matriculado sob o nº 192.390 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O número de contribuinte é 00000950714. O imóvel está ocupado e a desocupação será por conta do arrematante. A avaliação do imóvel é de R$ 186.000,00 (cento e oitenta e seis mil reais) em Setembro de 2026. Este valor será atualizado até a data do leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Concedemos 40% de desconto no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o artigo 895 do CPC, de acordo com o edital. Novos usuários podem se habilitar e participar do leilão pela internet até o dia 30/11/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3000111.

Apartamento em Mongaguá, Centro, Av. do Mar, 402, apto. 507, 5º andar, Edifício Vênus, Centro, Mongaguá - SP, SP. Área: 47.62m2

Avaliação não informada

R$ 114.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Mongaguá, Centro

Av. do Mar, 402, apto. 507, 5º andar, Edifício Vênus, Centro, Mongaguá - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 190.000,00

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 114.000,00

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Casa em Monte Mor localizado na Rua 13, nº 158 (Lote 05 da Quadra O-1), Haras Larissa, Fazenda Santo Antônio, Monte Mor/SP, CEP 13190- 000 (entrada do condomínio - Rodovia dos Bandeirantes SP-348, km 114 – Estrada para Sumaré), Monte Mor - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.217.271,26. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.730. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Direitos de devedora-fiduciante. Imóvel: Lote nº 05 da Quadra O-1, no loteamento Fazenda Santo Antonio - Haras Larissa, em Monte Mor/SP. Características do lote: Área superficial de 2.028,26m². Localizado na Rua 13, nº 158. Medidas: Frente: 45,08m em curva para a Rua 13. Lado direito: 45m em linha reta, confrontando com o lote nº 04. Lado esquerdo: 45,24m em linha reta, confrontando com o lote nº 06. Fundos: 45,07m em curva, confrontando com a Área Verde 01. Faixa non aedificandi de drenagem: Localizada na lateral esquerda do lote, com 5,03m de largura na frente e 5,02m nos fundos. Perímetro: 5,03m em curva para a Rua 13; 5,02m em curva para a Área Verde 01; 45,18m em linha reta confrontando com o lote nº 05; 45,24m em linha reta confrontando com o lote nº 06. Área superficial: 226,20m². Informações Adicionais: Cadastro municipal: 06.24.15.0082.01.0000. Matrícula: 7.730 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Mor/SP. Processo nº: (informação não explicitada no texto original). Construção no Lote: Residência unifamiliar inacabada. Início da construção: entre fevereiro e julho de 2021. Área construída: 701,00m². Situação da construção: superestrutura quase pronta, faltando concretar vigas superiores e a última laje. Telhado não iniciado. Instalações hidráulicas prontas. Conduítes e poste de luz instalados, sem fiação elétrica. Parte de acabamentos não iniciada. Piscina apenas escavada. Observações sobre a construção: Há corrosão em algumas ferragens expostas, corrigível com produto específico. Não há grandes sinais de deterioração. Projeto arquitetônico aprovado pela Prefeitura. O Loteamento (Fazenda Santo Antonio - Haras Larissa): Loteamento de alto padrão. Localização central no condomínio, com fácil acesso à portaria, lago, hípica e sede. Disponibilidade de lotes entre 2.000m² e 3.000m². Arquitetura voltada para integração com a paisagem, com projetos térreos ou de dois pavimentos e amplas áreas verdes. Infraestrutura completa: Sede social (edifício preservado da década de 1970). Centro hípico (instalações para equitação, baias e pistas). Lazer e esportes (campo de golfe, quadras de tênis, academia, trilhas). Parque infantil (200.000m² com playground e circuito de arvorismo). Lago panorâmico com praia acessível. Heliponto homologado com balizamento noturno. Acesso rodoviário pela Rodovia dos Bandeirantes (SP-348), km 114. Segurança: Portaria 24 horas, monitoramento eletrônico e vigilância especializada. Endereço Completo: Rua 13, nº 158 (Lote 05 da Quadra O-1), Haras Larissa, Fazenda Santo Antônio, Monte Mor/SP, CEP 13190-000. Avaliação: R$ 6.035.000,00 (abril/2025) - valor a ser atualizado na data dos pregões. Situação do Imóvel: Desocupado, com construção inacabada. Imissão na Posse: Efetivação nos próprios autos do processo, conforme CPC. Condições de Venda (2º Pregão): Lance mínimo: 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2719074.

Casa em Monte Mor, Rua 13, nº 158 (Lote 05 da Quadra O-1), Haras Larissa, Fazenda Santo Antônio, Monte Mor/SP, CEP 13190- 000 (entrada do condomínio - Rodovia dos Bandeirantes SP-348, km 114 – Estrada para Sumaré), SP.

Avaliação não informada

R$ 3.217.271,26

Lucro estimado: A definir

Casa em Monte Mor

Rua 13, nº 158 (Lote 05 da Quadra O-1), Haras Larissa, Fazenda Santo Antônio, Monte Mor/SP, CEP 13190- 000 (entrada do condomínio - Rodovia dos Bandeirantes SP-348, km 114 – Estrada para Sumaré)

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 6.434.542,53

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 3.217.271,26

Casa em Pindamonhangaba, Chácara Galega localizado na Rua dos Bentos, nº 450, Bairro: Galega, bairro Chácara Galega, Pindamonhangaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.000,00. Possui área privativa de 261.29m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24571. Área totalmente averbada. Casa residencial com terreno, localizada na Rua dos Bentos, número 450, Bairro Galega, Pindamonhangaba/SP, CEP 12410-010. O imóvel mede 10 metros de frente e 40 metros de comprimento, totalizando uma área de 400m². As divisas laterais e de fundos são com Sizenando Rodrigues e Honório Lessa. A área construída é de 261,29m², conforme cadastro municipal. Matrícula nº 24571 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Pindamonhangaba/SP. Cadastro Imobiliário: SO-11-12-11-023-000. Processo judicial: 0010933-36.2018.5.15.0009. O proprietário é JÚLIO CÉSAR CARO VILLAGRA. Considerando o resultado negativo do leilão anterior, o preço mínimo foi fixado em 50% da avaliação. Em caso de arrematação a prazo, o imóvel ficará gravado com hipoteca sobre o próprio bem. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095379.

Avaliação não informada

R$ 400.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Pindamonhangaba, Chácara Galega

Rua dos Bentos, nº 450, Bairro: Galega

Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Área rural em Miracatu localizado na Rodovia Regis Bittencourt, Km 358,5 Norte, Miracatu/SP, Miracatu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.745.000,00 e valor de avaliação de R$ 5.350.000,00. Possui área privativa de 200m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.600. Área totalmente averbada. Matrícula nº 9.600 do Cartório de Registro de Imóveis de Miracatu/SP. Trata-se de uma gleba de terras com 605.000,00 m² (60,50 ha ou 25 alqueires paulistas), denominada SÍTIO ESTÂNCIA SANITEC, no local Sítio Posse Nova, Miracatu/SP. O terreno possui divisas e confrontações detalhadas a partir do Km. 102 da Rodovia Regis Bittencourt, margeando terras de Luiz Custódio da Silva ou sucessores e área de Ashcar Sfeir Empreendimentos Imobiliários Ltda., e ainda o Ribeirão do Caçador e a Cachoeira Ribeirão do Caçador. O sítio abriga o Clube Pesca & Companhia, com lagos para psicultura e ecoturismo de pesca esportiva, trilhas ecológicas em Mata Atlântica, cachoeiras, chalés, piscinas e restaurante. As benfeitorias incluem 16 lagos com 45.240 m² de lâmina d'água, 2 piscinas (adulto e infantil) com vestiários, restaurante de 120 m², lobby de 441 m², sede de 200 m², rede elétrica com três transformadores e estradas internas. Existem 132 chalés de propriedade de terceiros, com tamanhos variando de 55 m² a 360 m², que não fazem parte da penhora. A matrícula averba (AV-7-9.600) que 40% do terreno (24,42 ha ou 244.281,00 m²) é Reserva Legal, com uso restrito. Há um Termo de Ajustamento de Conduta (TAC) referente à Ação Civil Pública nº 0001367-47.2012.8.26.0355, firmado com o Ministério Público, com obrigações a serem transferidas ao novo proprietário, sob pena de multa de R$ 100.000,00 (valor de dezembro de 2010). Observações adicionais: Há decisão judicial declarando fraude à execução na transmissão do imóvel registrada sob o R.6 da matrícula. Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas. O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias para registro e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante. Lance mínimo: 70%. Valor Total da Avaliação: R$ 5.350.000,00. Localização dos bens: Rodovia Regis Bittencourt, Km 358,5 Norte, Miracatu/SP. Processo: 0308600-21.1997.5.02.0014. Requerente: DEBORA SPIESS FILIPPINI, CPF: 116.494.698-61. Requerido(a): CALIXTO SANTIAGO CORREIA, CPF: 988.433.898-15; ALMEIDA PRADO & CONCEICAO PRODUCOES LTDA, CNPJ: 96.350.996/0001-34; LUIZ CARLOS TROCCOLI, CPF: 373.915.858-15; MARCOS SILVEIRA CONCEICAO, CPF: 515.015.388-53. Comarca/Vara: 14ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107307.

Novo

Área rural em Miracatu, Rodovia Regis Bittencourt, Km 358,5 Norte, Miracatu/SP, SP. Área: 200m2

R$ 5.350.000,00 (30% de desconto)

R$ 3.745.000,00

Lucro estimado: R$ 870.805,59

Área rural em Miracatu

Rodovia Regis Bittencourt, Km 358,5 Norte, Miracatu/SP

Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Terreno em Monte Alto, Centro localizado na Rua Dr. Aurélio Caetano da Silva, nº 91, Monte Alto/SP, Monte Alto - SP, bairro Centro, Monte Alto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.629,49. Possui área total de 163.75m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.503. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Dr. Aurélio Caetano da Silva, nº 91, em Monte Alto/SP. O processo judicial é o nº 0004707-57.2012.8.26.0368, referente à 2ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP, com a COJIBA SUPERMERCADOS LTDA como requerente e ALINE CRISTINA NACARATO CARDOZO como requerida. O leilão será realizado exclusivamente online. O primeiro leilão terá início em 06/11/2026 às 14:05h e será encerrado em 11/11/2026 às 14:05h. Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, o segundo leilão começará imediatamente e se estenderá até 03/12/2026 às 14:05h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que seja superior a 75% da avaliação, conforme o art. 843 do CPC. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 158.172,66. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 118.629,49. O imóvel consiste na nua propriedade de uma residência com área total de 163,75m². A descrição da matrícula informa que se trata de um lote de terreno no Jardim Tangará, parte do Lote 02 da quadra 10, situado à Rua Dr. Aurélio Caetano da Silva. Possui 5,33 metros de frente para a rua, 34,00 metros no lado direito, 31,70 metros no lado esquerdo e 5,03 metros nos fundos, totalizando 163,75 m². A propriedade dista 14,00 metros da Rua Valdemar de Paula Eduardo. O imóvel possui o Contribuinte Municipal nº 6603/88. Foi construído um prédio residencial com 49,50 metros quadrados, correspondendo ao nº 91 da Rua Dr. Aurélio Caetano da Silva. A matrícula do imóvel é a nº 11.503 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Alto/SP. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 158.172,66. Há ônus registrados na matrícula: R.08: Usufruto vitalício em favor de José Pascoal Nacarato e Sônia Carcinoni Nacarato. Foi informado o falecimento do usufrutuário José Pascoal Nacarato. Av.09: Distribuição de Ação, referente ao processo nº 0001656-04.2013.8.26.0368 da 1ª Vara Cível de Monte Alto/SP, movida por Dalva Zanini. Av.10: Penhora sobre 50% da Nua Propriedade, referente ao processo nº 0005365-13.2014.8.26.0368 do Juizado Especial Cível e Criminal de Monte Alto/SP, movido por Matheus dos Santos Mota. Av.11: Distribuição de Ação, referente a estes autos. Av.12: Penhora de 50% do Imóvel, referente a estes autos. Considerando o artigo 843 do CPC, o bem indivisível será leiloado em sua totalidade, preservando-se a cota parte do coproprietário não executado. A parte ideal de Aline Cristina Nacarato Cardozo (50% do bem) terá um desconto de 50% no segundo leilão. A cota parte do coproprietário não executado (50% do imóvel) não sofrerá desconto no segundo leilão. Portanto, o percentual mínimo para lances no segundo leilão será de 75% (50% do coproprietário + 25% da cota parte da executada com desconto de 50%). A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034530.

Terreno em Monte Alto, Centro, Rua Dr. Aurélio Caetano da Silva, nº 91, Monte Alto/SP, Monte Alto - SP, SP. Área: 163.75m2

Avaliação não informada

R$ 118.629,49

Lucro estimado: A definir

Terreno em Monte Alto, Centro

Rua Dr. Aurélio Caetano da Silva, nº 91, Monte Alto/SP, Monte Alto - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões