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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 107 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 22 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 11.470,44 a R$ 1.661.468,60, com mediana de R$ 155.059,58. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 60%. A maior oferta é de casas, terrenos, apartamentos. O próximo leilão é em 11/11/2026.

    Encontramos 107 imóveis de leilão para você

    Terreno em Jaú, Lot Pq Ferreira Dias localizado na Rua Albano Santinelli Antiga Rua Cinco, N. Sn, Qd A Lt 28, bairro Lot Pq Ferreira Dias, Jaú - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.997,19 e valor de avaliação de R$ 95.000,00. Possui terreno de 140m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38694. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444431674621.
    Terreno em Jaú, Lot Pq Ferreira Dias, Rua Albano Santinelli Antiga Rua Cinco, N. Sn, Qd A Lt 28, SP. Área: 140m2

    R$ 95.000,00 (42.11% de desconto)

    R$ 54.997,19

    Lucro estimado: R$ 18.617,08

    Terreno em Jaú, Lot Pq Ferreira Dias

    Rua Albano Santinelli Antiga Rua Cinco, N. Sn, Qd A Lt 28

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

    Apartamento em Bauru, Jardim Country Club localizado na Rua Augusto Paulo Lima, N. 1-166, Apto 201, Pav 2 Bl 5 Vc 17, bairro Jardim Country Club, Bauru - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.852,22 e valor de avaliação de R$ 182.000,00. Possui área total de 81.96m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 149278. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718464315.
    Apartamento em Bauru, Jardim Country Club, Rua Augusto Paulo Lima, N. 1-166, Apto 201, Pav 2 Bl 5 Vc 17, SP. Área: 39.3m2

    R$ 182.000,00 (40.75% de desconto)

    R$ 107.852,22

    Lucro estimado: R$ 29.824,48

    Apartamento em Bauru, Jardim Country Club

    Rua Augusto Paulo Lima, N. 1-166, Apto 201, Pav 2 Bl 5 Vc 17

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

    Terreno em Limeira, Jardim Dos Jequitibás localizado na Rua Airton Salvador Pellegrino, n° 26, Jardim dos Jequitibás - Limeira - SP, bairro Jardim Dos Jequitibás, Limeira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 201.501,43. Possui área total de 218.95m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74.365. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Airton Salvador Pellegrino, n° 26, Jardim dos Jequitibás, em Limeira/SP. Trata-se de um terreno com área total de 218,95m², onde há uma construção residencial térrea de padrão popular em estado semiacabado, com área construída aproximada de 134,78m². Descrição técnica do terreno: Direitos sobre contrato de compra e venda de um lote de terreno sob n. 16, quadra A, do loteamento Jardim dos Jequitibás. Mede 9,98 metros de frente para a Rua Quinze, 6,90 metros nos fundos confrontando com o lote 13 e 3,11 metros confrontando com o lote 19. De um lado, mede 22,32 metros confrontando com o lote 15, e do outro lado, 21,65 metros confrontando com o lote 17. A área total é de 218,95m². O imóvel está registrado sob a matrícula 74.365 do 2º ORI de Limeira/SP e possui Inscrição Municipal nº 5151-016.000. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e o maior lance sempre prevalecerá. Lances à vista têm prioridade sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência da arrematação e sujeitará o desistente às sanções previstas, incluindo multa. É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes os débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances oferecidos antes do início devem ser reajustados para evitar o preço vil. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações adicionais: Qualquer tentativa de fraude à arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais. Em caso de divergência, a descrição técnica constante na matrícula do imóvel prevalecerá sobre a descrição comercial. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamento bancário não são aceitos. Se houver lances nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido em 3 minutos, repetidamente, até que não haja mais lances. Por isso, evite ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034898.
    Terreno em Limeira, Jardim Dos Jequitibás, Rua Airton Salvador Pellegrino, n° 26, Jardim dos Jequitibás - Limeira - SP, SP. Área: 218.95m2

    Avaliação não informada

    R$ 201.501,43

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Limeira, Jardim Dos Jequitibás

    Rua Airton Salvador Pellegrino, n° 26, Jardim dos Jequitibás - Limeira - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 335.835,72

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 201.501,43

    Terreno em Jandira, Jardim Alvorada localizado na Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP, bairro Jardim Alvorada, Jandira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.119,16. Possui área total de 125.63m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 214.945. Área totalmente averbada. Matrícula nº 214.945 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri/SP. Imóvel: Terreno urbano localizado na Rua Benedito Domingos Velho, Lote 41 da Quadra "C", do loteamento "Jardim Alvorada - Zeis 1", em Jandira/SP. A área total do terreno é de 125,63 m². Confrontações: O imóvel inicia em um ponto entre a Rua Sebastião Rodrigues da Silva e o Lote 40 da Quadra C. Segue em linha reta por 6,94 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C. Em seguida, deflete à esquerda e segue por 16,16 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C. Depois, deflete à direita e segue por 6,14 m, confrontando com o Lote 23 da Quadra C. Em seguida, deflete à direita e segue por 22,66 m, confrontando com o Lote 42 da Quadra C. Por fim, deflete à direita e segue por 5,08 m, confrontando com a Rua Sebastião Rodrigues da Silva, retornando ao ponto inicial. Observações: De acordo com a Av.02 da matrícula, o imóvel fica situado e faz frente para a Rua Sebastião Roberto da Silva. Processos: Conforme Av.04, o imóvel teve sua indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 00024926820058260299, em trâmite no 1º Ofício Cível de Barueri/SP. Conforme Av.05, a indisponibilidade do imóvel também foi decretada nos autos do Processo nº 00002349720125020351, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP. Penhora: Conforme Av.06, 50% do imóvel desta matrícula está penhorado, sendo o executado nomeado depositário. O débito desta ação é de R$ 206.755,80 (outubro/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3024938.
    Terreno em Jandira, Jardim Alvorada, Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP, SP. Área: 125.63m2

    Avaliação não informada

    R$ 154.119,16

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jandira, Jardim Alvorada

    Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 256.865,28

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 154.119,16

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    Terreno em Jaú, Jardim Nova Jau localizado na Rua Antônio Fava Sobrinho, 476 - Jardim Nova Jaú - Jaú - SP, bairro Jardim Nova Jau, Jaú - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 211.152,75. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.534. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Antônio Fava Sobrinho, nº 476, no bairro Jardim Nova Jaú, em Jaú/SP. A propriedade possui uma construção residencial em alvenaria com cobertura de telhas, situada em um terreno com área total de 250m². O arrematante não será responsável pelo pagamento de débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação, conforme edital. Descrição técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária de um lote de terreno, sob n.43 da quadra 24, do loteamento Jardim Nova Jaú. O terreno, localizado nesta cidade e comarca de Jaú, Estado de São Paulo, tem frente para a Rua G e mede 10,00 metros de frente, 10,00 metros nos fundos, 25,00 metros do lado direito e 25,00 metros do lado esquerdo. Confronta do lado direito com o lote nº 44, do lado esquerdo com o lote nº 42 e nos fundos com o lote nº 20, totalizando uma área de 250,00m². O imóvel está registrado sob a matrícula 14.534 do 1º CRI de Jaú/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 06.3.38.94.0411.00. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Não serão aceitos lances por e-mail. Lances oferecidos não podem ser excluídos. Um lance à vista sempre prevalecerá sobre um lance a prazo, se forem de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser realizado em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento nesse prazo será considerado desistência, sujeitando o desistente às sanções previstas. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do certame. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para evitar o preço vil (Art. 891 CPC). Observações gerais: Quem tentar fraudar o leilão estará sujeito a reparações cíveis e às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver um lance nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo-se o processo até que não haja mais lances. Por isso, é recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. Nos leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado constituído. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2866044.
    Terreno em Jaú, Jardim Nova Jau, Rua Antônio Fava Sobrinho, 476 - Jardim Nova Jaú - Jaú - SP, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 211.152,75

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jaú, Jardim Nova Jau

    Rua Antônio Fava Sobrinho, 476 - Jardim Nova Jaú - Jaú - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 351.921,25

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 211.152,75

    Área rural em Diadema, Eldorado localizado na Rua das Perobas, n 455, bairro Eldorado, Diadema - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 53.529,63. Possui área total de 1m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Chácara com 203,99m² de área construída e um terreno de 1.000m², localizada na Rua das Perobas, n° 455, no Loteamento Córrego Azul. Este imóvel está em leilão judicial, com 50% de desconto. O leilão é realizado pela 4ª Vara Cível do Foro de Diadema - TJ/SP, sob o processo n° 1001812-04.2019.8.26.0161. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 107.059,26, e o lance mínimo para arrematação é de R$ 53.529,63. Existem débitos tributários no valor de R$ 11.792,73 (referentes a Out/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos de taxa associativa, se houver, também serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). O débito exequendo é de R$ 11.728,85 (referente a Fev/2021, conforme fls. 135). Condições de venda: O pagamento deve ser feito à vista (não é possível usar carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigos 884, IV e 892 do CPC). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação e deve ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. O pagamento é para o Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). É importante saber que a desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), com responsabilização civil e criminal. O arrematante também deverá pagar a comissão como multa. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de patrimônio são de responsabilidade exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Se houver um lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP), por e-mail (contato@alfaleiloes.com), telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3078352.
    Área rural em Diadema, Eldorado, Rua das Perobas, n 455, SP. Área: 1m2

    Avaliação não informada

    R$ 53.529,63

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Diadema, Eldorado

    Rua das Perobas, n 455

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 107.059,26

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 53.529,63

    Apartamento em Bauru, Jardim Country Club localizado na Rua Augusto Paulo Lima, N. 1-166, Apto 204, Bl 01 Pav 02 Vaga De Garagem, bairro Jardim Country Club, Bauru - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.114,65 e valor de avaliação de R$ 201.400,00. Possui área total de 69.45m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 149201. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718737583.
    Apartamento em Bauru, Jardim Country Club, Rua Augusto Paulo Lima, N. 1-166, Apto 204, Bl 01 Pav 02 Vaga De Garagem, SP. Área: 39.3m2

    R$ 201.400,00 (21.49% de desconto)

    R$ 158.114,65

    Lucro estimado: -R$ 6.903,55

    Apartamento em Bauru, Jardim Country Club

    Rua Augusto Paulo Lima, N. 1-166, Apto 204, Bl 01 Pav 02 Vaga De Garagem

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 213.324,81

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 158.114,65

    Terreno em Cotia, Jardim Dos Pereiras localizado na Rua Felipe Rocha De Lima, N. 51, Lt 28 Qd 06, bairro Jardim Dos Pereiras, Cotia - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 601.613,22 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui terreno de 200m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 143578. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444420115067.
    Terreno em Cotia, Jardim Dos Pereiras, Rua Felipe Rocha De Lima, N. 51, Lt 28 Qd 06, SP. Área: 200m2

    R$ 180.000,00

    R$ 601.613,22

    Lucro estimado: -R$ 556.514,84

    Terreno em Cotia, Jardim Dos Pereiras

    Rua Felipe Rocha De Lima, N. 51, Lt 28 Qd 06

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 767.123,44

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 601.613,22

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    Terreno em Mogi-Mirim, Mogi Mirim 2 localizado na Avenida 1 (LD), bairro Mogi Mirim 2, Mogi-Mirim - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.000,00. Possui área total de 339.73m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 73.655. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Mogi Mirim/SP. Endereço: Avenida 1 (LD). Matrícula: 73.655. Descrição do Imóvel: Trata-se dos direitos do compromissário comprador sobre a Matrícula nº 73.655 do CRI de Mogi Mirim/SP. O imóvel é o Lote de terreno nº 03, da quadra C, situado no Loteamento Jardim Parque Real II, Bairro Bela Vista, na cidade de Mogi Mirim/SP. A área total é de 339,73 m². Medidas: Frente: 16,13 metros para a Avenida 1 (LD). Lado esquerdo: 30,00 metros, confrontando com o lote 04. Fundos/esquina: 7,96 metros em linha curva com raio de 9,00 metros e depois 2,22 metros em linha reta na esquina da Avenida 1 (LD) com a Rua 4. Lado direito: 24,06 metros, confrontando com o lote 02. Informações Adicionais: Contribuinte nº 55.11.87.0307.001. Avaliação: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais), conforme Auto de Avaliação nas fls. 172 dos autos (julho de 2026). Este valor será atualizado até o início do leilão. Ônus: IPTU: Débitos inscritos em dívida ativa: R$ 15.658,90 (quinze mil, seiscentos e cinquenta e oito reais e noventa centavos) fls. 646/648 dos autos. Débitos não inscritos: R$ 1.180,25 (um mil, cento e oitenta reais e vinte e cinco centavos). Ambos os valores de IPTU serão atualizados até a data de arrematação. Débito Exequente: R$ 46.492,29 (quarenta e seis mil, quatrocentos e noventa e dois reais e vinte e nove centavos) para abril de 2025. Este valor será atualizado até o efetivo leilão. Processo Judicial: Processo: 1003243-20.2017.8.26.0363. Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi Mirim/SP. Comarca: Mogi Mirim/SP. Exequente: Zulmira Pereira Lima. Executado: Cícero dos Santos. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3039662.
    Terreno em Mogi-Mirim, Mogi Mirim 2, Avenida 1 (LD), SP. Área: 339.73m2

    Avaliação não informada

    R$ 78.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mogi-Mirim, Mogi Mirim 2

    Avenida 1 (LD)

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 130.000,00

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 78.000,00

    Casa em Lins, Vila Militar localizado na Rua João Bossonaro, nº 1.490, Residencial Santa Lúcia, Lins/SP, bairro Vila Militar, Lins - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.355,50. Possui área total de 347.81m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.640. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua João Bossonaro, nº 1.490, no Residencial Santa Lúcia, em Lins/SP. O processo judicial é o nº 0000673-26.2025.8.26.0322, tramitando na 3ª Vara Cível da Comarca de Lins - SP. Os envolvidos no processo são Rosane Aparecida Escudeiro do Carmo (RQTE) e Ivanildo de Freitas (RQDO). Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá entre os dias 28/10/2026 (a partir das 14:20h) e 04/11/2026 (até as 14:20h). Caso não haja lances iguais ou superiores à avaliação, o segundo leilão se iniciará e terminará em 24/11/2026, às 14:20h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 65% do valor de avaliação. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 226.700,78. Para o 2º leilão, o lance mínimo é de R$ 147.355,50. O imóvel é residencial e possui uma área total de 347,81m². A matrícula do imóvel nº 31.640 do CRI de Lins/SP descreve um terreno (lote nº 14 da quadra O do Residencial Santa Lúcia). O terreno mede 10,00 metros de frente para a Avenida João Bossonaro, 34,80 metros do lado direito (confrontando com o lote nº 13), 34,76 metros do lado esquerdo (confrontando com o lote nº 15) e 10,00 metros nos fundos (confrontando com a propriedade de Luiz Fernando Noronha Garcia). Conforme laudo de avaliação de 31/10/2023, o imóvel está situado em zona urbana e o local possui pavimentação asfáltica em bom estado, rede de energia elétrica, guias e sarjetas, rede de água, rede de esgoto e telefonia. O acesso é feito por meios próprios e transporte coletivo. A vizinhança é predominantemente ocupada por residências de padrão popular. A residência é de padrão popular, construída em alvenaria com cobertura de telhas cerâmicas. Possui forro de laje pré-moldada e piso cerâmico. Internamente, conta com 1 sala, copa cozinha, 2 quartos, 1 banheiro e área de serviço. A área de serviço está inacabada e falta revestimento externo. A área construída do corpo principal é de 84,43 m². O valor da avaliação do imóvel é de R$ 226.700,78. Há um débito junto à Prefeitura Municipal de Lins/SP no valor de R$ 4.070,89 (atualizado em 29/10/2025). As descrições fornecidas são fiéis às informações oficiais. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Tentativas de fraudar o leilão estarão sujeitas às penalidades legais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034519.
    Casa em Lins, Vila Militar, Rua João Bossonaro, nº 1.490, Residencial Santa Lúcia, Lins/SP, SP. Área: 347.81m2

    Avaliação não informada

    R$ 147.355,50

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Lins, Vila Militar

    Rua João Bossonaro, nº 1.490, Residencial Santa Lúcia, Lins/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 226.700,78

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 147.355,50

    Terreno em Monte Alto localizado na Rua João Colatrelli (conforme Av.04 da Matrícula nº 29.196 do CRI de Monte Alto/SP – Mudança no nome da rua), Lote nº 23, Quadra Z, Jardim Bela Vista – Plano B, Monte Alto/SP, Monte Alto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.329,48. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.196. Área totalmente averbada. Localização do imóvel: Rua João Colatrelli (conforme Av.04 da Matrícula nº 29.196 do CRI de Monte Alto/SP - Mudança no nome da rua), Lote nº 23, Quadra Z, Jardim Bela Vista - Plano B, Monte Alto/SP. Fórum e Vara: 1ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP. Número do processo: 0004900-19.2005.8.26.0368. Requerente: Márcia Andrea Bahdur de Aguiar. Requerido: Lubian Empreendimentos Imobiliários Ltda. Leilão judicial somente online. O 1º Leilão terá início no dia 19/11/2026 às 14:55h e encerramento no dia 24/11/2026 às 14:55h. Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á o 2º Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 15/12/2026 às 14:55h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% do valor da avaliação. Lance mínimo 1º Leilão: R$ 120.658,96. Lance mínimo 2º Leilão: R$ 60.329,48. Descrição do Imóvel: Direitos sobre terreno com área total de 312,00m². Trata-se de um terreno regular, localizado em Monte Alto, no Jardim Bela Vista - Plano B, Lote nº 23 da Quadra Z. Possui frente para a Rua 13 e mede 312,00 metros quadrados. As medidas perimétricas são: 12,00 metros de frente; 26,00 metros do lado direito (confrontando com a Viela D); 26,00 metros do lado esquerdo (confrontando com o lote nº 24 da Quadra Z); e 12,00 metros nos fundos (confrontando com o lote nº 54 da Quadra Z, com frente para a Rua Benedito de Souza Lima). Informações Adicionais: Cadastro na municipalidade sob nº 22.083 (Av.01). Avaliação realizada em 20/03/2024 (Laudo Técnico Pericial Avaliatório de fls. 1.674/1.711) indica que os imóveis estão localizados no Bairro Jardim Bela Vista - Plano B, com acesso pela Rodovia João Pizarro e Avenida Eng.º Willian Cestari, a aproximadamente 1.700,00 metros do centro da cidade. A região é predominantemente residencial, com construções de padrão médio a médio alto, dotada de infraestrutura básica completa (água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, telefonia e transporte coletivo). Matrícula do Imóvel: nº 29.195 do CRI de Monte Alto/SP. Valor da Avaliação: R$ 120.658,96. Ônus: Consta na matrícula Av.04 - Bloqueio da Matrícula, expedida nestes autos. Observação Importante: Houve um acordo sobre a propriedade do imóvel em outros autos (nº 0003685-85.2017.8.26.0368), mas foi declarada fraude à execução nestes autos (nº 0004900-19.2005.8.26.0368) em 03/11/2021. A transferência do bem foi anulada, mantendo-se a penhora e a propriedade dos direitos do imóvel em nome da executada (Lubian Empreendimentos Imobiliários LTDA). A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3080569.
    Terreno em Monte Alto, Rua João Colatrelli (conforme Av.04 da Matrícula nº 29.196 do CRI de Monte Alto/SP – Mudança no nome da rua), Lote nº 23, Quadra Z, Jardim Bela Vista – Plano B, Monte Alto/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 60.329,48

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Monte Alto

    Rua João Colatrelli (conforme Av.04 da Matrícula nº 29.196 do CRI de Monte Alto/SP – Mudança no nome da rua), Lote nº 23, Quadra Z, Jardim Bela Vista – Plano B, Monte Alto/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 120.658,96

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 60.329,48

    Terreno em Monte Alto localizado na Rua José Oliver Filho, Lote nº 42, Quadra W, Jardim Bela Vista – Plano B, Monte Alto/SP, Monte Alto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 69.610,94. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.167. Área totalmente averbada. Descrição do Imóvel: Trata-se de direitos sobre um terreno com área total de 360,00m², localizado na Rua José Oliver Filho, Lote nº 42, Quadra W, no bairro Jardim Bela Vista - Plano B, em Monte Alto/SP. O terreno é de forma regular e mede 360,00 metros quadrados. Sua frente é para a Rua José Oliver Filho com 12,00 metros. Os lados direito e esquerdo medem 30,00 metros cada, confrontando com os lotes nº 43 e nº 41 da Quadra W, respectivamente. Os fundos medem 12,00 metros, confrontando com o lote nº 15 da Quadra W, que tem frente para a Rua Benedito de Souza Lima. O imóvel está cadastrado na municipalidade sob o nº 22.055. A avaliação do imóvel foi realizada em 20/03/2024, totalizando R$ 139.221,88. Ocupação e Infraestrutura: O bairro Jardim Bela Vista - Plano B é uma região de expansão urbana e estruturada, com predominância residencial de padrão construtivo médio a médio alto. A área conta com infraestrutura básica completa, incluindo guias, sarjetas, pavimentação asfáltica, rede de água potável, rede de esgoto, rede de energia elétrica com iluminação pública, rede de telefonia e transporte coletivo. A localização é considerada de regular atratividade para o mercado imobiliário local, com construções de padrão médio/alto a alto. Leilão Judicial - Somente Online: O primeiro leilão ocorrerá de 19/11/2026 a 24/11/2026. Caso não haja lances superiores ou iguais à avaliação, o segundo leilão se estenderá até 15/12/2026. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 139.221,88. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 69.610,94. O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% do valor da avaliação. Informações Processuais: Fórum/Vara: 1ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP. Número do Processo: 0004900-19.2005.8.26.0368. Requerente: Márcia Andrea Bahdur de Aguiar. Requerido: Lubian Empreendimentos Imobiliários Ltda. Matrícula do Imóvel: 29.167 do CRI de Monte Alto/SP. Ônus e Observações: Consta na matrícula do imóvel um bloqueio expedido nestes autos (Av.04). Houve uma transferência de propriedade para a Lubian Empreendimentos Imobiliários Ltda que não foi averbada na matrícula. Um acordo sobre a propriedade do imóvel em nome de uma empresa terceira (autos nº 0003685-85.2017.8.26.0368) foi declarado fraude à execução nestes autos (nº 0004900-19.2005.8.26.0368) em 03/11/2021. Isso anulou o recebimento do imóvel pela empresa terceira e manteve a penhora. Diante da anulação da transferência, foi declarada a propriedade dos direitos do imóvel em nome da executada (Lubian Empreendimentos Imobiliários LTDA). As descrições do imóvel são fiéis às informações dos cartórios e órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3080570.
    Terreno em Monte Alto, Rua José Oliver Filho, Lote nº 42, Quadra W, Jardim Bela Vista – Plano B, Monte Alto/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 69.610,94

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Monte Alto

    Rua José Oliver Filho, Lote nº 42, Quadra W, Jardim Bela Vista – Plano B, Monte Alto/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 139.221,88

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 69.610,94

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    Apartamento em São Paulo, Cambuci localizado na Rua Sebastião Carneiro, 427, bairro Cambuci, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 261.617,33. Possui área privativa de 66.06m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.358. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Sebastião Carneiro, 427. Matrícula 81.358 do 16° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. O imóvel é a unidade autônoma nº 72, localizada no 7º andar do Edifício Jardim Aclimação, na Rua Sebastião Carneiro, nº antigo 501 e atual 427, no 37º subdistrito-Aclimação. A área construída é de 66,0603m², sendo 53,1000m² de área útil e 12,9603m² de área comum. Corresponde a uma quota parte ideal de 2,9240695% no terreno e demais áreas de uso comum do condomínio. O contribuinte municipal é 034.059.0069-7. A avaliação atualizada é de R$ 436.028,89 para outubro de 2026. Esta avaliação será atualizada até o início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Ônus: R.8 - Averbação de Inventário e Partilha em favor de Rodrigo Pires de Araújo (CPF 183.556.158-67), Viviane Pires de Araújo (CPF 255.845.938-42) e Mauricio Pires de Araujo (CPF 174.303.288-90), casado sob regime da comunhão parcial de bens com Juliana Alves (CPF 261.410.558-93). AV.9 - Averbação de Penhora referente a 33,3333333% do imóvel. Débitos de IPTU: constatou-se no site da prefeitura municipal a isenção de IPTU sobre o bem imóvel. Débitos da ação: R$ 796.357,00 para 28/04/2026, que será atualizada até a data da arrematação. Processo: 1004652-49.2014.8.26.0100. Vara: 1ª Vara e Ofício da Família e das Sucessões do Foro Central da Comarca da Capital. Comarca: Capital/SP. Exequente: Lucca Forestieri Pires de Araújo. Executado: Rodrigo Pires de Araújo. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3080506.
    Apartamento em São Paulo, Cambuci, Rua Sebastião Carneiro, 427, SP. Área: 66.06m2

    Avaliação não informada

    R$ 261.617,33

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Cambuci

    Rua Sebastião Carneiro, 427

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 436.028,89

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 261.617,33

    Terreno em Jaú, Jardim Santa Helena localizado na Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, Jaú/SP., Jaú - SP, bairro Jardim Santa Helena, Jaú - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.104.308,46. Possui área total de 1283.03m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.355. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, em Jaú/SP. Trata-se de um terreno urbano com área total de 1.283,03m², sem benfeitorias inicialmente, mas posteriormente foi edificado um prédio comercial com 949,37m². O imóvel é identificado pelo Cadastro Municipal 06 1 62 89 0292 e possui a matrícula nº 32.355 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP. O leilão será realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá de 20/11/2026 a 25/11/2026, com lance mínimo de R$ 1.472.411,29. Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, será realizado o segundo leilão, que se estenderá até 16/12/2026, com lance mínimo de R$ 1.404.308,46. O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 75% do valor da avaliação (conforme art. 843 do CPC). O processo judicial relacionado é o nº 0016016-31.2002.8.26.0302, da 1ª Vara Cível da Comarca de Jaú - SP. Os envolvidos são CUCCARO & CIA LTDA (requerente) e ANTONIO MURGO (requerido). A matrícula do imóvel apresenta alguns ônus: Av.10 - Distribuição de Ação (nestes autos); Av.11 - Penhora do Imóvel (nestes autos); Av.12 - Distribuição de Ação referente ao processo nº 0006634-18.2019.8.26.0302, movido por Cuccaro & Cia LTDA.; e Av.13 - Indisponibilidade do Imóvel de propriedade de Antônio Murgo, referente ao processo nº 0211400-50.1999.5.15.0024, da 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP. Há débitos de IPTU constatados em 31/08/2026 no valor de R$ 3.005,49. É importante notar que o imóvel será leiloado em sua totalidade. A parte ideal de ANTONIO MURGO, que corresponde a 50%, terá um desconto de 50% no segundo leilão. A cota parte da co-proprietária não executada (os outros 50%) não sofrerá desconto. Assim, o lance mínimo em 2ª praça será de 75% do valor da avaliação (50% da co-proprietária + 25% da parte do requerido com desconto). O imóvel será vendido no estado em que se encontra. O leiloeiro se reserva o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li2855831.
    Terreno em Jaú, Jardim Santa Helena, Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, Jaú/SP., Jaú - SP, SP. Área: 1283.03m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.104.308,46

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jaú, Jardim Santa Helena

    Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, Jaú/SP., Jaú - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.472.411,29

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.104.308,46

    Terreno em Jarinu, Maracanã localizado na Rua Cipriano Perobeli, Lt 02 da Qd O, Maracanã, Jarinu, SP, bairro Maracanã, Jarinu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.103,85. Possui área total de 625m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 33.317. Área totalmente averbada. Nua propriedade de um lote de terreno sem benfeitorias, localizado na Rua Cipriano Perobeli, lote 2, quadra O, Bairro Maracanã, em Jarinu, SP. O lote possui área total de 625 m². As medidas são: 25 m de frente para a Rua Cinco, 22 m do lado esquerdo confrontando com o lote 1, 28 m do lado direito confrontando com o lote 3, e 27 m nos fundos confrontando com um córrego. Matrícula nº 33.317 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. Inscrição Municipal nº 0420.015.0002.00. Consta usufruto vitalício em favor de Clemente Epifanio da Rocha e Maria da Glória Oliveira Rocha (R.7). Há indisponibilidade registrada referente ao processo 0002940-69.2009.8.26.0115 (Av.8). O débito referente a esta ação é de R$ 85.025,66 (valor de agosto de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3092414.
    Terreno em Jarinu, Maracanã, Rua Cipriano Perobeli, Lt 02 da Qd O, Maracanã, Jarinu, SP, SP. Área: 625m2

    Avaliação não informada

    R$ 137.103,85

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jarinu, Maracanã

    Rua Cipriano Perobeli, Lt 02 da Qd O, Maracanã, Jarinu, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 171.379,81

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 137.103,85

    Casa em Limeira, Parque Hipolyto localizado na Rua Júlio Prestes de Albuquerque, 33 - Parque Hippolyto - Limeira - SP, bairro Parque Hipolyto, Limeira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.801,85. Possui área total de 125m², área privativa de 83.25m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Prédio residencial em Limeira/SP, localizado na Rua Júlio Prestes de Albuquerque, nº 33, no bairro Parque Hippolyto. O imóvel está situado em uma região com perfil residencial e boa infraestrutura urbana. O terreno, denominado lote 18-A, tem área total de 125,00 m². Possui 5,00 metros de frente, 5,00 metros de fundos e 25,00 metros de profundidade em ambos os lados. As confrontações estão devidamente descritas na matrícula. A área construída do imóvel é de 83,25 m², implantada sobre o terreno e com configuração adequada para uso residencial. Trata-se de uma construção residencial em lote individual com formato regular. Características do imóvel: Área do terreno: 125,00 m² Área construída: 83,25 m² Largura (frente): 5,00 m Profundidade: 25,00 m Informações de registro: Matrícula: nº 31.351 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Limeira/SP Inscrição Municipal: nº 2149-018-000 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2797709.
    Casa em Limeira, Parque Hipolyto, Rua Júlio Prestes de Albuquerque, 33 - Parque Hippolyto - Limeira - SP, SP. Área: 83.25m2

    Avaliação não informada

    R$ 146.801,85

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Limeira, Parque Hipolyto

    Rua Júlio Prestes de Albuquerque, 33 - Parque Hippolyto - Limeira - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 293.603,71

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 146.801,85

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    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano localizado na Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano, bairro Jardim Paulistano, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 633.536,58. Possui área total de 4700.62m², área privativa de 82.66m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9892. Área totalmente averbada. O imóvel é o escritório nº 183, situado no 18º andar do Setor Elevado do Edifício Dacon. O edifício está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, números 680 e 700, e na Avenida Cidade Jardim, números 312, 318, 330, 340, 354, 364, 374, 386 e 400, em São Paulo. O endereço abrange o 20º Subdistrito, conhecido como Jardim América. O terreno onde o edifício está construído possui 4.700,62m². A área privativa do escritório é de 82,66m², com uma área comum de 39,64m², totalizando 122,30m². Há também uma participação ideal nas partes comuns do Setor Elevado e uma fração ideal de 0,322% nas partes comuns gerais do edifício, incluindo o terreno. Adicionalmente, há uma fração ideal de 0,752% nas partes comuns específicas do Setor Elevado. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 28.713 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é o nº 015.117.0222-2. O valor de avaliação em outubro de 2023 foi de R$ 1.103.000,00, e será atualizado até a data do leilão. O IPTU mensal é de R$ 1.100,00 e o condomínio mensal é de R$ 1.650,00. Os depositários do bem são Ana Carolina Felício Pinto e Ana Patrícia Felício Viana. Existem ônus registrados no imóvel, incluindo penhoras em favor do Itaú Unibanco S/A (Av.38, referente ao Processo nº 1001034-95.2021.8.26.0506), do Exequente (Av.39), e um Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.43, referente ao Processo nº 0010375-19.2021.5.15.0087). Há outras penhoras registradas nas averbações Av.46, Av.47, Av.48, Av.49, Av.56, Av.57, Av.58 e Av.59, relativas a diversos processos judiciais com valores e datas específicas. Inclui também uma penhora em favor de Everton Donizete Grepe dos Santos (Av.50). Os débitos tributários, como o IPTU, não são responsabilidade do arrematante, pois já incidiam sobre o imóvel antes da alienação, conforme a legislação vigente. O valor do IPTU em outubro de 2026 era de R$ 13.042,42. Demais débitos, incluindo os condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação, respeitando a ordem de preferência. Informações sobre débitos condominiais indicam que não há pendências em outubro de 2026. Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o juízo competente determinará a baixa de quaisquer ônus registrados, como penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades. É importante notar que tentar fraudar um leilão judicial, além de implicar em reparação civil, sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção ou multa. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem verificar e confirmar as características do imóvel. As imagens são apenas ilustrativas e podem não refletir a condição real do lote. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, ele será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances oferecidos serão considerados, assim como as condições estabelecidas no edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3089701.
    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano, Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano, SP. Área: 82.66m2

    Avaliação não informada

    R$ 633.536,58

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano

    Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.267.073,16

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 633.536,58

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon localizado na Rua Carlos César Tonelo, 250, bairro Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.640,00 e valor de avaliação de R$ 124.400,00. Possui área total de 106.38m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 168.962. Área totalmente averbada. Este é um imóvel referente à 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP, localizado em Ribeirão Preto/SP, na Rua Carlos César Tonelo, 250. A matrícula do imóvel é 168.962, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Trata-se dos direitos sobre o apartamento nº 24, bloco 13, do Residencial Tapajós. O apartamento possui área privativa de 48,7300 m², área comum de 57,6503 m² (incluindo vaga indeterminada na garagem coletiva descoberta no térreo), totalizando 106,3803 m². A fração ideal é de 0,347222 %. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 349.861. A aquisição do imóvel se deu pelo registro nº 02, na matrícula nº 168.962. Débitos com a credora fiduciária FAR - Fundo de Arrendamento Residencial (representada pela Caixa Econômica Federal) somam R$8.525,00 até novembro de 2023. Caso o valor da arrematação não cubra este débito, o arrematante deverá assumi-lo. O processo relacionado é o 1009076-07.2019.8.26.0506. O exequente é CHIMERA ALTERNATIVE ASSETS VI FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS e os executados são MARIA DE FÁTIMA DE SOUZA LIMA e DAVI LIMA DA SILVA. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3102497.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon, Rua Carlos César Tonelo, 250, SP. Área: 106.38m2

    R$ 124.400,00 (40% de desconto)

    R$ 74.640,00

    Lucro estimado: R$ 26.355,48

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon

    Rua Carlos César Tonelo, 250

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 124.400,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 74.640,00

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon localizado na Rua Carlos César Tonelo, 250, bairro Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.640,00. Possui área total de 106.38m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 168.962. Área totalmente averbada. Este imóvel está sob a responsabilidade da 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. O imóvel está localizado na Rua Carlos César Tonelo, nº 250, em Ribeirão Preto/SP. A descrição do imóvel é referente aos direitos sobre o apartamento nº 24, bloco 13 do Residencial Tapajós. O apartamento possui uma área privativa de 48,73 m², área comum de 57,65 m², totalizando 106,38 m². A área comum inclui uma vaga indeterminada na garagem coletiva descoberta no térreo. A fração ideal do terreno e das áreas comuns do condomínio é de 0,347222%. O cadastro na Prefeitura Municipal é o nº 349.861. O imóvel foi adquirido conforme registro nº 02 na matrícula nº 168.962 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Há um débito junto à credora fiduciária, FAR - Fundo de Arrendamento Residencial (CEF Caixa Econômica Federal), no valor de R$ 8.525,00 até novembro de 2023. Caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar este débito, o arrematante será responsável por assumi-lo. O processo judicial é o nº 1009076-07.2019.8.26.0506. Os envolvidos no processo são: Exequente: CHIMERA ALTERNATIVE ASSETS VI FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS Executados: MARIA DE FÁTIMA DE SOUZA LIMA e DAVI LIMA DA SILVA Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045017.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon, Rua Carlos César Tonelo, 250, SP. Área: 106.38m2

    Avaliação não informada

    R$ 74.640,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon

    Rua Carlos César Tonelo, 250

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 124.400,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 74.640,00

    Casa em Limeira, Parque Res. Santa Eulália localizado na Rua Geraldo Pacheco da Silva, 219, Parque Residencial Santa Eulália, bairro Parque Res. Santa Eulália, Limeira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.814,90. Possui área total de 140m², área privativa de 87.59m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade localizada no lote de terreno sob o número 44 da quadra 32, no loteamento Parque Residencial Santa Eulália, na cidade de Limeira/SP. O terreno mede 7 metros de frente e 7 metros nos fundos, ambos voltados para a Rua Geraldo Pacheco da Silva. As laterais medem 20 metros de comprimento, confrontando com os lotes 43 e 45. A área total do terreno é de 140m². Matrícula: nº 45.789 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Limeira/SP. Contribuinte: 3320.044.000. No terreno foram construídas duas casas, cada uma com 2 cômodos. A área construída total é de 87,59m², conforme informações da prefeitura. Valor de Avaliação: R$ 150.000,00 (em abril de 2018, valor a ser atualizado até a data do leilão). Locação Mensal: R$ 700,00. Observações: A construção das casas ainda não está registrada na matrícula do imóvel. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à data da alienação do imóvel, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU: R$ 963,60 (referente a outubro de 2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão cobertos pelo valor da arrematação, respeitando a ordem de preferência legal (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Após a finalização da arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo competente determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns), conforme art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ. Fraude em Arrematação: Tentativas de fraudar a arrematação, além da reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeitarão o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Este artigo prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes mediante violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem. Condições Gerais: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o procedimento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3062309.
    Casa em Limeira, Parque Res. Santa Eulália, Rua Geraldo Pacheco da Silva, 219, Parque Residencial Santa Eulália, SP. Área: 87.59m2

    Avaliação não informada

    R$ 140.814,90

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Limeira, Parque Res. Santa Eulália

    Rua Geraldo Pacheco da Silva, 219, Parque Residencial Santa Eulália

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 234.691,50

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 140.814,90

    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano localizado na Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano, bairro Jardim Paulistano, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 633.536,58. Possui área total de 4700.62m², área privativa de 82.66m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9892. Área totalmente averbada. Apartamento de escritório localizado no 18º andar do Setor Elevado do Edifício Dacon. O edifício situa-se na Avenida Brigadeiro Faria Lima, números 680 e 700, e na Avenida Cidade Jardim, números 312, 318, 330, 340, 354, 364, 374, 386 e 400, em São Paulo, no 20º Subdistrito (Jardim América). A área privativa do escritório é de 82,66m², com uma área comum de 39,64m², totalizando 122,30m². Há também uma participação ideal nas partes comuns do Setor Elevado e uma fração ideal de 0,322% nas partes comuns gerais do edifício, incluindo o terreno. Adicionalmente, possui uma fração ideal de 0,752% nas partes comuns específicas do Setor Elevado. O Edifício Dacon está construído em um terreno de 4.700,62m², descrito na Matrícula nº 9892 do 13º CRI de São Paulo/SP. Detalhes da Matrícula: nº 28.712 do 13º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte: 015.117.0201-1. Valor de Avaliação: R$ 1.103.000,00 (em 10/2023, será atualizado até o leilão). IPTU Mensal: R$ 1.100,00. Condomínio Mensal: R$ 1.650,00. Depositários: Ana Carolina Felício Pinto e Ana Patrícia Felício Viana. Ônus existentes: Penhora em favor do Itaú Unibanco S/A (Av.38 - 31/03/21 - Processo nº 1001034-95.2021.8.26.0506 - 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP). Penhora em favor do Exequente (Av.39 - 02/05/22). Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.44 - 30/01/24 - Processo nº 1000797-06.2017.5.02.0608 - 8ª VT de São Paulo/SP). Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.45 - 30/01/24 - Processo nº 0001981-18.2017.5.05.0612 - 2ª VT de Vitória/ES - R$45.297,60 em Ago/26). Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.46 - 22/10/24 - Processo nº 1000840-55.2022.5.02.0611 - 11ª VT da Zona Leste de São Paulo/SP - R$2.235,65 em Ago/26). Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.47 - 19/11/24 - Processo nº 1001119-75.2021.5.02.0611 - 11ª VT da Zona Leste de São Paulo/SP). Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.53 - 21/08/26 - Processo nº 1001323-13.2021.5.02.0614 - 14ª VT da Zona Leste de São Paulo/SP - R$ 34.797,63 em Out/26). Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.54 e Av.55 - 21/08/26 - Processo nº 5379686-92.2023.8.09.0051 - 3ª Vara de Execução Fiscal da Fazenda Pública de Goiânia/GO). Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.56 - 21/08/26 - Processo nº 1000840-55.2022.5.02.0611 - 11ª VT da Zona Leste de São Paulo/SP - R$2.235,65 em Ago/26). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU: R$ 13.042,42 (em 10/2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a ordem de preferência (art. 908-CPC). Condomínio: Não há débitos (em Out/26). BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação, o Juízo determinará a baixa de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o bem, mediante solicitação e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação civil por danos (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar concorrente ou licitante por violência, grave ameaça, fraude ou oferta de vantagem). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem pesquisar e confirmar suas características. As imagens são ilustrativas. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, o encerramento será postergado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3073191.
    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano, Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano, SP. Área: 82.66m2

    Avaliação não informada

    R$ 633.536,58

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano

    Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.267.073,16

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 633.536,58

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    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano localizado na Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano, bairro Jardim Paulistano, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 633.536,58. Possui área total de 4700.62m², área privativa de 82.66m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9892. Área totalmente averbada. Escritório nº 183, localizado no 18º andar do Setor Elevado do Edifício Dacon. O imóvel fica na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nºs 680 e 700, na esquina com a Avenida Cidade Jardim, nºs 312, 318, 330, 340, 354, 364, 374, 386 e 400, em São Paulo, no 20º Subdistrito (Jardim América). A área real privativa é de 82,66m², com área real comum de 39,64m², totalizando 122,30m². Há também participação ideal nas partes comuns correspondentes ao Setor Elevado e uma fração ideal de 0,322% nas partes comuns gerais do edifício, além de 0,752% nas partes comuns exclusivas do Setor Elevado. O Edifício Dacon está situado em um terreno de 4.700,62m², descrito na matrícula nº 9892 do 13º CRI de São Paulo/SP. A matrícula do imóvel é nº 28.713 do 13º CRI de São Paulo/SP. O contribuinte é 015.117.0222-2. O valor de avaliação é de R$ 1.103.000,00 (em 10/2023, sujeito a atualização até o leilão). O IPTU mensal é de R$ 1.100,00 e o condomínio mensal é de R$ 1.650,00. Os depositários são Ana Carolina Felício Pinto e Ana Patrícia Felício Viana. Existem os seguintes ônus registrados: Penhora em favor de Itaú Unibanco S/A (Av.38-31/03/21 - Proc. nº 1001034-95.2021.8.26.0506 - 1ªVC de Ribeirão Preto/SP). Penhora em favor do Exequente (Av.39-02/05/22). Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.43-28/09/23 - Proc. nº 0010375-19.2021.5.15.0087 - 01ª VT de Paulínia/SP - Arq.). Penhora (Av.46-30/01/24 - Proc. nº 0001981-18.2017.5.05.0612 - 2ªVT de Vitória/ES - R$45.297,60 em Ago/26). Penhora (Av.47-29/07/24 - Proc. nº 0010311-30.2022.5.15.0004 - VT de Ribeirão Preto/SP - R$26.324,28 em Mar/24). Penhora (Av.48-22/10/24 - Proc. nº 1000840-55.2022.5.02.0611 - 11ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP - R$2.235,65 em Ago/26). Penhora (Av.49-19/11/24 - Proc. 1001119-75.2021.5.02.0611 - 11ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP - Arq.). Penhora (Av.56-21/08/26 - Proc. 1001323-13.2021.5.02.0614 - 14ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP - R$ 34.797,63 em Out/26). Penhora (Av.57 e Av.58-21/08/26 - Proc. 5379686-92.2023.8.09.0051 - 3ªV. de Execução Fiscal da Faz. Pública de Goiânia/GO). Penhora (Av.59- 21/08/26 - Proc. 1000840-55.2022.5.02.0611 - 11ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP - R$2.235,65 em Ago/26). Penhora em favor de Everton Donizete Grepe dos Santos (Av.50-29/05/25 - Proc. 0010311-30.2022.5.15.0004 - VT de Ribeirão Preto/SP - R$26.324,28 em Mar/24). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU: R$ 13.042,42 (em 10/2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência legal (art. 908-CPC). Condomínio: Não há débitos (em Out/26). BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação, o Juízo determinará a baixa de quaisquer penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o bem, mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Consequências da Fraude: Tentar fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar concorrentes mediante violência, grave ameaça, fraude ou oferta de vantagem), além da reparação civil por danos (arts. 186 e 927 do Código Civil). A pena prevista é de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Condições de Venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar suas características. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a condição real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances ofertados e as disposições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3073190.
    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano, Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano, SP. Área: 82.66m2

    Avaliação não informada

    R$ 633.536,58

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano

    Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.267.073,16

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 633.536,58

    Casa em São Paulo, Jardim Da Gloria localizado na Rua Fonseca Galvão, 205, Jardim da Glória, bairro Jardim Da Gloria, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 909.024,74. Possui área total de 442.95m², área privativa de 426m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Fonseca Galvão, lote 24 da quadra 8, na Vila Deodoro, no 37º Subdistrito-Aclimação. O lote possui 8,56m de frente para a Rua Fonseca Galvão. Nos fundos, a largura é a mesma da frente. Do lado direito (olhando da rua para o imóvel), mede 53m e faz divisa com o lote 23, de propriedade da Companhia Imóveis e Construções. Do lado esquerdo, mede 50m e faz divisa com o terreno de quem de direito. Nos fundos, o terreno faz divisa com o fundo do lote 10, também de propriedade da Companhia Imóveis e Construções. A área total do terreno é de 442,95m². Conforme averbação 2 na matrícula, o imóvel confronta-se: Lado direito: com a casa nº 27 na mesma rua. Lado esquerdo: com a casa nº 199 na mesma rua. Fundos: com a casa nº 638. Foi construído um prédio no terreno, que recebeu o número 205 na Rua Fonseca Galvão, com área construída de 426m². Matrícula: nº 4.688 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 039.014.0021-4. Valor de Avaliação: R$ 1.454.691,77 (em janeiro de 2026 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 2.406,26. Depositário: Carlos Furtado do Amaral. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação. IPTU: Não há débitos (em outubro de 2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a ordem das respectivas preferências. BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o imóvel. Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar ou tentar afastar concorrente, por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem, sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal (detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É de responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar as características do imóvel. As imagens são meramente ilustrativas. Em caso de ocorrência técnica que impeça a finalização do leilão, as medidas de reparo serão providenciadas e o encerramento será adiado para o dia útil subsequente, no mesmo horário. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3078342.
    Casa em São Paulo, Jardim Da Gloria, Rua Fonseca Galvão, 205, Jardim da Glória, SP. Área: 426m2

    Avaliação não informada

    R$ 909.024,74

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Jardim Da Gloria

    Rua Fonseca Galvão, 205, Jardim da Glória

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.515.041,23

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 909.024,74

    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, bairro Jardim Paulistano, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.317.802,59. Possui área privativa de 145m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.876. Área totalmente averbada. Sala comercial, conjunto nº 11, localizado no 1º andar ou 5º pavimento do Edifício Jaguari. O imóvel fica na Avenida Brigadeiro Faria Lima, com os números 1.084 (entrada) e 1.068, 1.076, 1.080, 1.092 e 1.096 (lojas), em São Paulo, SP. Ele pertence ao 20º Subdistrito (Jardim América). A área útil é de 145,0m² e a área comum é de 49,0113m². Na área comum está incluída a de 24,83m² para manobras e o estacionamento de um veículo de passeio em vaga indeterminada na garagem coletiva. A área total construída é de 194,0113m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 2,678.824%. A unidade está localizada à esquerda do edifício, visto da rua. Consta na Av.16 que o imóvel está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 2391. Ônus: Penhora exequenda consta na Av.25. Penhora sob o processo nº 0003167-30.2025.8.26.0008 consta na AV.27. Penhora sob o nº 0004966-11.2025.8.26.0008 na 4ª vara cível do fórum de Tatuapé consta na AV.28. Penhora sob o nº 1150729-92.2023.8.26.0100 do foro Central consta na AV.29. Contribuinte nº 015.101.0494-1. Matrícula nº 51.876 do 13º CRI de São Paulo - SP. Avaliação: R$ 1.637.000,00 (set/2023). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 10x: Para envio de propostas condicionais parceladas em até 10 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades: Avenida Brigadeiro Faria Lima 2391, Jardim Paulistano, São Paulo - SP. CEP 01451001. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947614.
    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano, Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, SP. Área: 145m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.317.802,59

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 1.882.575,13

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 1.317.802,59

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    Casa em Itu, Jardim Novo Itu localizado na Rua Professor Antônio de Almeida Prado, 131, bairro Jardim Novo Itu, Itu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.661.468,60. Possui área total de 1201m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 29/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.411. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Rua Professor Antônio de Almeida Prado, 131. Matrícula: Matrícula nº 7.411 do 1º CRI de ITU/SP. Inscrição Municipal: 400.21.0000.1200. Processo: 0000334-83.2022.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: JOSE ANTONIO THOMAZ. Executado: JOSUE EVALDO DE LARA SILVA e Espólio de HEIDE DE LIMA LARA SILVA. Descrição do Imóvel: Trata-se de 01 (uma) casa e seu respectivo terreno. Descrição detalhada do terreno: Terreno urbano, sem benfeitorias, com frente para a rua Professor Antonio de Almeida Prado. O terreno é formado pela fusão dos lotes nº 10, 11 e 12 da quadra nº 09, do loteamento Jardim Hélio Baptisti. Medidas do terreno: Frente: 31,00m (reta). Fundos: 31,00m (linha irregular), onde divide com a vila Agar. Lado esquerdo (de quem olha da rua para o imóvel): 38,50m, dividindo com o lote nº 09. Lado direito (na mesma posição): 39,90m, dividindo com uma passagem existente. Área total do terreno: 1.201,00m². Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li2988298.
    Casa em Itu, Jardim Novo Itu, Rua Professor Antônio de Almeida Prado, 131, SP. Área: 1201m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.661.468,60

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itu, Jardim Novo Itu

    Rua Professor Antônio de Almeida Prado, 131

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 2.076.835,75

    Data do 2° leilão: 29/01/2027 por R$ 1.661.468,60

    Garagem em São Paulo, Jardim Paulista localizado na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1516, vaga de garagem, São Paulo/SP, bairro Jardim Paulista, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 141.181. Área totalmente averbada. Vaga de garagem de matrícula nº 141.181 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 014.075.0872-5. Vaga na garagem coletiva, localizada no subsolo e andar térreo do Edifício Apiúna, situado na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, nº 1516, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista. A vaga é indeterminada para guarda e estacionamento de um carro de passeio, com auxílio de manobrista. Cabe ao proprietário 1/64 avos da garagem, que possui área total construída de 1.561,89m², correspondendo a uma fração ideal de 17,6384% no terreno e demais áreas comuns do edifício. Conforme certidão do Oficial de Justiça, não foi possível identificar o atual ocupante da vaga, pois a matrícula a descreve como indeterminada e não vinculada a um apartamento. Segundo o zelador, todas as vagas são indeterminadas e identificadas por tamanho (P, M, G), sendo que o morador utiliza uma vaga disponível de acordo com o tamanho do seu carro. Observações: 1) Há outra penhora sobre o imóvel. 2) Há indisponibilidades registradas. 3) As vagas de garagem só podem ser vendidas e utilizadas por condôminos. 4) O arrematante será responsável por quaisquer encargos referentes à regularização patrimonial do imóvel, incluindo o pagamento de eventuais débitos fiscais. 5) Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 100.000,00. Lance mínimo do leilão: 50%. Local dos bens: Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1516, vaga de garagem, São Paulo/SP. Processo: 1000943-13.2018.5.02.0511. Requerente: Valdecir Antonio da Cruz, CPF: 331.701.818-66. Requerido(a): Eco-Ita - Enob Concessoes Itapevi LTDA., CNPJ: 05.100.716/0001-84; G7 Administração de Bens e Participações EIRELI, CNPJ: 30.165.545/0001-19; Edoardo De Gruttola, CPF: 247.486.128-94; Gerson De Gruttola, CPF: 199.447.998-15; Ismael Palma Pinto, CPF: 804.777.208-20; Enob Engenharia Ambiental LTDA., CNPJ: 49.499.106/0001-70. Comarca/Vara: Vara do Trabalho de Itapevi/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098183.
    Garagem em São Paulo, Jardim Paulista, Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1516, vaga de garagem, São Paulo/SP, SP.

    R$ 100.000,00 (50% de desconto)

    R$ 50.000,00

    Lucro estimado: R$ 33.083,92

    Garagem em São Paulo, Jardim Paulista

    Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1516, vaga de garagem, São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Casa em Araraquara, Jardim Artico localizado na Avenida Fausto Clóvis Fagundes Lavras, 212 e Rua Itália, 4.237 - Jd Tangará - Araraquara/SP, bairro Jardim Artico, Araraquara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 406.180,21. Possui área total de 282.62m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.490. Área totalmente averbada. O imóvel possui a matrícula nº 15.490 registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Trata-se do lote nº 7, quadra 10, do loteamento Jardim Tangará, em Araraquara/SP. As medidas do lote são: 3,00 metros de frente para a Rua 3; 14,14 metros em linha curva na confluência da Rua 3 com a Avenida 2; 25,00 metros de um lado, confrontando com o lote nº 6; 16,00 metros do outro lado, confrontando com a Avenida 2; e 12,00 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 08. A área total do terreno é de 282,62 metros quadrados. O cadastro municipal é 16.126.007. Conforme laudo pericial (fls. 199/212), foram construídos dois imóveis residenciais no terreno. Um está localizado na Avenida Fausto Clóvis Fagundes Lavras, nº 212, e o outro na Rua Itália, nº 4.237. Não há ônus registrados na matrícula do imóvel. Os coproprietários são Marcos Cesar Arone e sua esposa Adriana Cristina Caracciolo Arone, Márcia Elaine Arone de Lima e seu esposo Heliano José de Lima, e Matheus Henrique Arone. Constam débitos de IPTU no valor total de R$ 10.618,20, referentes aos anos de 2020 a 2026, conforme consulta à Prefeitura de Araraquara/SP em 22/10/2026. Os imóveis estão localizados na Avenida Fausto Clóvis Fagundes Lavras, 212, e na Rua Itália, 4.237, no Jardim Tangará, Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3089448.
    Casa em Araraquara, Jardim Artico, Avenida Fausto Clóvis Fagundes Lavras, 212 e Rua Itália, 4.237 - Jd Tangará - Araraquara/SP, SP. Área: 282.62m2

    Avaliação não informada

    R$ 406.180,21

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araraquara, Jardim Artico

    Avenida Fausto Clóvis Fagundes Lavras, 212 e Rua Itália, 4.237 - Jd Tangará - Araraquara/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 451.311,34

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 406.180,21

    Casa em Diadema localizado na Rua Antonio Pott, 107, Diadema/SP, Diadema - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 728.000,00. Possui área total de 130m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.400. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 35.400 no Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP, com inscrição imobiliária nº 40.045.047.00. Trata-se de um terreno com área construída, localizado em Diadema/SP. O imóvel consiste no lote 13-B, desmembrado do lote 13 da quadra 22 do Parque Sete de Setembro. Possui 5,00 metros de frente para a Rua Antonio Pott e mesma dimensão nos fundos, com 26,00 metros de comprimento em ambos os lados. Faz divisa com o lote 14 pelo lado direito, com o lote 13-A pelo lado esquerdo e com o lote 24 pelos fundos. A área total do terreno é de 130,00 metros quadrados, e a área construída é de 299,34 metros quadrados. O endereço atualizado do imóvel é Rua Antonio Pott, 107, Diadema, SP. O imóvel possui outras penhoras, arrestos, indisponibilidades e caução locatícia registradas. Importante: O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço das hastas, conforme o artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante ficará isento de débitos tributários incidentes sobre a propriedade, domínio útil ou posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Despesas cartorárias relacionadas ao registro da arrematação e à baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 728.000,00. Lance mínimo do leilão: 100%. Processo nº: 1001150-48.2016.5.02.0263. Requerente: Alessandra Ferreira, CPF: 013.089.034-05. Requerido(a): GBS Indústria e Comércio EIRELI - EPP, CNPJ: 07.579.544/0001-07; Afrânio Santos, CPF: 053.514.588-88. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098160.
    Casa em Diadema, Rua Antonio Pott, 107, Diadema/SP, SP. Área: 130m2

    Avaliação não informada

    R$ 728.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Diadema

    Rua Antonio Pott, 107, Diadema/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 11/11/2026.

    Imóveis na lista
    107
    Incluídos nos últimos 7 dias
    22
    Menor lance mínimo
    R$ 11.470,44
    Lance mínimo mediano
    R$ 155.059,58
    Desconto médio sobre a avaliação
    42%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.607,66
    Aceitam financiamento
    6
    Aceitam FGTS
    16
    Leilões nos próximos 7 dias
    18
    Próximo leilão
    11/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 33
    • Terrenos: 28
    • Apartamentos: 25
    • Comerciais: 7
    • Imóveis rurais: 6
    • Galpões: 3

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 25
    • Santander Brasil: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 107 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 22 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 11.470,44, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 155.059,58. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 6 imóveis aceitam financiamento e 16 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (81), Leilão SFI - Edital Único (8), Venda Direta Online (8). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (25), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 11/11/2026, e 18 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (81)
    • Leilão SFI - Edital Único (8)
    • Venda Direta Online (8)
    • Licitação Aberta (5)
    • Venda Online (5)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (6)
    • Aceita FGTS (16)
    • Leilões nos próximos 7 dias (18)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
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    Por tipo de imóvel em São Paulo

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    • Prédios (1)
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    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Bauru (15)
    • São Paulo (13)
    • Limeira (10)
    • Diadema (7)
    • Jaú (7)
    • Cosmorama (3)
    • Jales (3)
    • Jandira (3)
    • Lins (3)
    • Praia Grande (3)
    • Sumaré (3)
    • Araraquara (2)
    • Cotia (2)
    • Itu (2)
    • Jarinu (2)
    • Monte Alto (2)
    • Quadra (2)
    Ribeirão Preto (2)
  1. Santo André (2)
  2. Socorro (2)
  3. Sorocaba (2)
  4. Auriflama (1)
  5. Bady Bassitt (1)
  6. Biritiba-Mirim (1)
  7. Dracena (1)
  8. Franca (1)
  9. Garça (1)
  10. Itanhaém (1)
  11. Itapira (1)
  12. Jacupiranga (1)
  13. Mauá (1)
  14. Mirassol (1)
  15. Mogi-Mirim (1)
  16. Ourinhos (1)
  17. Paulínia (1)
  18. Pirajuí (1)
  19. Pirassununga (1)
  20. Tambaú (1)