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Leilão de imóveis em São Paulo

Há 63 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 8 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 35.000,00 a R$ 15.659.177,95, com mediana de R$ 234.480,27. O desconto sobre a avaliação é de 44% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, casas, imóveis rurais. O próximo leilão é em 17/11/2026.

Encontramos 63 imóveis de leilão para você

Terreno em Itatiba, Bairro Da Ponte localizado na Bairro da Ponte, Itatiba/SP, bairro Bairro Da Ponte, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.523,26. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno no Bairro da Ponte, em Itatiba/SP, com 1.005,66m². Localizado no Lote nº 01, quadra 59, do Loteamento Vivenda do Engenho D’Agua. Este imóvel está em leilão judicial. O leilão é determinado pela 2ª Vara Cível - Foro de Itatiba, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, referente ao Processo nº 0000255-85.2023.8.26.0281. Valor da Avaliação: R$ 187.538,77. Lance Mínimo: R$ 112.523,26. Débitos Tributários: Total: R$ 18.182,25 (Fev/2026). Sendo R$ 17.659,61 de débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 522,64 de débitos não inscritos. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais e Exequendos: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1º, do CPC. Débito Exequendo: R$ 162.145,14 (Mar/2025). Condições de Venda e Pagamento: O pagamento deve ser feito à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. O valor arrematado deve ser depositado em até 3 dias após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor de arrematação a título de comissão, devida ao leiloeiro oficial Davi Borges de Aquino. Este valor deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Observações Importantes: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão poderá configurar fraude em leilão. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita o processo, ou no escritório do leiloeiro. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3008402.

Avaliação não informada

R$ 112.523,26

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba, Bairro Da Ponte

Bairro da Ponte, Itatiba/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 187.538,77

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 112.523,26

Terreno em Itatiba localizado na RUA MARCELO HENRIQUE BOCALÃO,, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 166.533,87. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 055.041. Área totalmente averbada. Terreno com 1.000m² localizado no Loteamento Residencial Ventura, na Rua Marcelo Henrique Bocalão, Lote nº 04 da Quadra 06. O imóvel fica no bairro Moenda, em Itatiba - Estado de São Paulo. Possui 20,00m de frente para a rua e mede 50,00m de profundidade em ambos os lados. Nos fundos, confronta com o lote nº 11. Matrícula nº 055.041 do Registro de Imóveis de Itatiba. Contribuinte: Inscrição nº 23461-64-13-02144-0-0061-00000 (controle: 64711). CNM: 119776.2.0055041-59. Processo: 0000373-27.2024.8.26.0281. Requerente: Aproven - Associação dos Proprietários do Residencial Ventura. Requerido(a): Junqueira Empreendimentos e Participações Ltda. Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itatiba. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3045664.

Terreno em Itatiba, RUA MARCELO HENRIQUE BOCALÃO,, SP. Área: 1000m2

Avaliação não informada

R$ 166.533,87

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba

RUA MARCELO HENRIQUE BOCALÃO,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 277.556,46

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 166.533,87

Terreno em Carapicuíba, Palos Verdes localizado na Rua Glória Nogueira Piquini, nº 226, Residencial Palos Verdes, Carapicuíba/SP, bairro Palos Verdes, Carapicuíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 960.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.600.000,00. Possui área total de 1181.5m², área privativa de 592.51m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.642. Área totalmente averbada. Metade ideal do imóvel matrícula nº 3.642, do Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP, pertencente a Antonio Marmo Rangel Padua. Inscrição Cadastral: 23243.51.91.0341.00.000. Trata-se da metade ideal de um terreno localizado na Rua Gloria Nogueira Piquini, lote nº 02, quadra T, do loteamento Palos Verdes, em Carapicuíba, São Paulo. A área total do terreno é de 1.181,50m². As medidas são: 23,63m para a Rua Gloria Nogueira Piquini; 50,00m para o lado direito (confrontando com o lote nº 03); 50,00m para o lado esquerdo (confrontando com o lote nº 01); e 23,63m nos fundos (confrontando com o lote nº 09). Observações importantes: Há indisponibilidade registrada sobre o imóvel. Restrições convencionais sobre edificações, uso do solo e urbanísticas foram impostas conforme Av-01. Conforme Av-04, foi construído um prédio residencial no local (Rua Glória Nogueira Piquini nº 226), com 592,51m² de área construída (Av-05). Despesas com registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras/indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário (art. 320-C). Débitos tributários e não tributários (propter rem) relacionados ao imóvel, anteriores à arrematação, serão isentos para o adquirente, sub-rogando-se no preço da aquisição, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Valor da Avaliação: R$ 1.600.000,00. Lance mínimo do leilão: 60%. Localização: Rua Glória Nogueira Piquini, nº 226, Residencial Palos Verdes, Carapicuíba/SP. Processo: 1001475-55.2017.5.02.0241 Requerente: FERNANDA PEREIRA DA SILVA, CPF: 317.293.598-17 Requerido(a): MMM/SP ENGENHARIA CIVIL INDUSTRIA E COMERCIO DE PRE-MOLDADOS LTDA, CNPJ: 07.615.419/0001-05; ANTONIO MARMO RANGEL PADUA, CPF: 651.833.638-20; LUIZ MITSUO NORIMATSU, CPF: 917.553.958-68; MARCOS ROBERTO DE OLIVEIRA, CPF: 742.091.168-15 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Cotia/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098184.

Terreno em Carapicuíba, Palos Verdes, Rua Glória Nogueira Piquini, nº 226, Residencial Palos Verdes, Carapicuíba/SP, SP. Área: 592.51m2

R$ 1.600.000,00 (40% de desconto)

R$ 960.000,00

Lucro estimado: R$ 406.010,81

Terreno em Carapicuíba, Palos Verdes

Rua Glória Nogueira Piquini, nº 226, Residencial Palos Verdes, Carapicuíba/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Casa em Itatiba, Chácara Santa Cruz Dos Pires localizado na Rua Álvaro Figlia, 20, Condomínio Bosque dos Pires, Itatiba/SP, bairro Chácara Santa Cruz Dos Pires, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.277.500,00. Possui área total de 500.56m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.316. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária do imóvel matriculado sob o nº 54.316 no Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Inscrição Cadastral: 24351-31-16-02127-0-0238-00000. O imóvel é um terreno localizado na Rua Alvaro Figlia, esquina com a Rua Angelo Uliani, constituído pelo Lote nº 25 da Quadra "P", do loteamento "Residencial Bosque dos Pires", em Itatiba - SP. Dimensões do terreno: 5,50m de frente para a Rua Alvaro Figlia 14,14m em curva na confluência das ruas Alvaro Figlia e Angelo Uliani 26,72m de frente para a Rua Angelo Uliani 35,72m do lado que confronta com o lote nº 24 14,50m do lado que confronta com o lote nº 01 Área total do terreno: 500,56m². Características da construção: Casa residencial com 241,15m² de área construída, em terreno de 500,56m². A residência possui três quartos, garagem coberta para dois carros, sala de estar, sala de jantar, cozinha e piscina. O imóvel está em ótimo estado de conservação e localizado em condomínio fechado de alto padrão com lazer completo. Observações Importantes: 1. Em caso de arrematação dos direitos de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aceitação do Juiz. Caso a caução não seja aceita ou apresentada no prazo, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. O não cumprimento poderá resultar na perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras sanções legais. 2. Há alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 1.105.991,65. 3. Existem débitos condominiais no valor de R$ 670,52 (referente a 10/09/2025). 4. O imóvel possui outra penhora e indisponibilidades registradas. 5. O imóvel encontra-se ocupado. 6. O arrematante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, conforme art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho. 7. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Valor Total da Avaliação: R$ 1.277.500,00. Lance Mínimo do Leilão: 100% do valor da avaliação. Localização do Bem: Rua Álvaro Figlia, 20, Condomínio Bosque dos Pires, Itatiba/SP. Processo Judicial: 1001465-28.2018.5.02.0321 Requerente: ELIANA DIAS SCHVARCZ, CPF: 341.553.926-15 Requeridos: TK COMERCIO DE ACESSORIOS PARA SEGURANCA E PORTARIA - EIRELI - ME, CNPJ: 04.236.434/0001-46; TANKER SEGURANCA PATRIMONIAL EIRELI - EPP, CNPJ: 04.941.954/0001-50; NELCY CAMARGO BARONI, CPF: 134.759.878-21; FERNANDA COSTA BARSALOBRE, CPF: 381.198.888-39; MAX SEGURANCA E VIGILANCA LTDA, CNPJ: 03.012.372/0001-26; ROSELI SANTIAGO DE LIMA, CPF: 396.378.688-44; RENATO SILVA BARSALOBRE, CPF: 053.276.828-03. Comarca/Vara: 11ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098192.

Casa em Itatiba, Chácara Santa Cruz Dos Pires, Rua Álvaro Figlia, 20, Condomínio Bosque dos Pires, Itatiba/SP, SP. Área: 500.56m2

Avaliação não informada

R$ 1.277.500,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itatiba, Chácara Santa Cruz Dos Pires

Rua Álvaro Figlia, 20, Condomínio Bosque dos Pires, Itatiba/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Casa em Caçapava, Parque Res. Nova Caçapava localizado na RUA GERALDO ARAÚJO MOTTA, 335, PARQUE RESIDENCIAL NOVA CAÇAPAVA, bairro Parque Res. Nova Caçapava, Caçapava - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.132,49 e valor de avaliação de R$ 261.440,49. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.935. Área totalmente averbada. CASA EM CAÇAPAVA/SP: Casa térrea com laje, edificada em terreno com quintal, possui 125 m² de área total. Composta por sala, copa, cozinha, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, garagem e quintal. Caçapava é um município do interior de São Paulo, localizado no Vale do Paraíba, a aproximadamente 113 km da capital paulista. Possui localização estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra. Oportunidade de morar ou investir no interior, com mais qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e excelente custo-benefício. Cidades em desenvolvimento oferecem infraestrutura completa e potencial de valorização imobiliária. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: Uma casa de morada com terreno e quintal, situada à Rua Geraldo Araújo Motta, 335, no loteamento Parque Residencial Nova Caçapava. Medindo 10,89m de frente para a Rua Geraldo Araújo Motta, 24,4853m do lado esquerdo, confrontando com remanescente do referido lote; 16,00m do lado direito, confrontando com a Rua Tenente Américo Mélega; e 6,00m nos fundos, confrontando com o lote 17 da quadra N, da Rua Tenente Américo Mélega. A área total é de 125,00m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Uma casa de morada de laje com terreno e quintal, contendo 1 sala, 1 copa, 1 banheiro, 2 quartos (sendo 1 suíte), cozinha e garagem. MATRÍCULA: 19.935 do Cartório de Registro de Imóveis de Caçapava/SP. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Ônus: A r. sentença que declarou a extinção de condomínio encontra-se às fls. 5153 dos autos principais nº 1001530-15.2020.8.26.0101. PENHORA: Consta, na AV.04, PENHORA, derivada dos autos do processo nº 0003000-35.2019.8.26.0101, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caçapava/SP (fl. 50). PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS: Consta dos autos, fls. 125 PENHORA NO ROSTO DO AUTOS, derivada dos autos do processo nº 0002441-73.2022.8.36.0101, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caçapava/SP. CONTRIBUINTE Nº: 07095060000. DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 02/09/2026, constam débitos fiscais no valor total de R$ 6.357,39. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3107645.

Novo

Casa em Caçapava, Parque Res. Nova Caçapava, RUA GERALDO ARAÚJO MOTTA, 335, PARQUE RESIDENCIAL NOVA CAÇAPAVA, SP. Área: 125m2

R$ 261.440,49 (31.1% de desconto)

R$ 180.132,49

Lucro estimado: R$ 43.865,46

Casa em Caçapava, Parque Res. Nova Caçapava

RUA GERALDO ARAÚJO MOTTA, 335, PARQUE RESIDENCIAL NOVA CAÇAPAVA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 261.440,49

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 180.132,49

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Terreno em Cajamar, Jordanesia localizado na Av. Dr. Antônio João Abdala, Gleba C1, Jordanésia, bairro Jordanesia, Cajamar - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.659.177,95. Possui área total de 118000m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade urbana em Cajamar/SP, Gleba C1, localizada no lugar Gato Preto da Fazenda Polvilho, distrito de Jordanésia. A área total é de 118.000,00m². A descrição detalhada do terreno inclui: Início no ponto E, na divisa com a Estrada de Ferro Perus-Pirapora S/A. Segue com rumo S 11° 08' W e distância de 730,40m, confrontando com a Estrada de Ferro Perus-Pirapora S/A até o marco M5. Continua com deflexão à esquerda, rumo N 72°08' E e distância de 208,68m, confrontando com a Estrada de Ferro Perus-Pirapora S/A até o ponto E2. Segue com deflexão à esquerda, rumo N13°45' E e distância de 318,20m, confrontando com a gleba C até o ponto E1. Por fim, segue em linha curva com desenvolvimento de 173,62m, raio de 1.198,28m e corda de 173,47m, confrontando com a Avenida Cajamar-Copase até o ponto E. Matrícula: nº 108.199 do CRI de Jundiaí/SP. Contribuinte: 24251.63.45.0001.01.000. Valor de Avaliação: R$ 29.500.000,00 (referente a maio de 2025, será atualizado até a data do leilão). Depositário: José João Abdalla Filho. Ônus existentes: Penhora em favor do Ministério da Fazenda (Av.2 em 13/07/17, processo nº 04223741919914036182 da 3ª Vara das Execuções Fiscais de São Paulo/SP). Arrolamento de Bens (R.3 em 22/11/19). Penhora em favor do Exequente (Av.9 em 25/07/24). Débitos Tributários: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários anteriores à alienação, conforme artigos 130/186 do CTN e Tese 1134 do STJ. Demais Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, caso haja saldo remanescente, seguindo a ordem de preferência (art. 908 do CPC). Baixas Registrais: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o imóvel (art. 320-G do Prov. 188/24 do CNJ). Fraude em Arrematação: Tentar fraudar a arrematação, além da reparação cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar concorrentes ou licitantes por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem), com pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são ilustrativas. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3038428.

Terreno em Cajamar, Jordanesia, Av. Dr. Antônio João Abdala, Gleba C1, Jordanésia, SP. Área: 118000m2

Avaliação não informada

R$ 15.659.177,95

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cajamar, Jordanesia

Av. Dr. Antônio João Abdala, Gleba C1, Jordanésia

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 31.318.355,89

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 15.659.177,95

Terreno em Cajamar localizado na Av. Dr. Antônio João Abdala, Gleba C1, Jordanésia, Cajamar - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.659.177,95. Possui área total de 118000m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade: Gleba C1, um terreno urbano sem construções, localizado no lugar Gato Preto da Fazenda Polvilho, em Jordanésia, Cajamar/SP. A área total é de 118.000,00m². Descrição detalhada do terreno: O terreno começa no ponto E, na divisa com a Estrada de Ferro Perus-Pirapora S/A. Segue com rumo S 11° 08' W por 730,40m, confrontando com a mesma ferrovia até o marco M5. Em seguida, vira à esquerda, com rumo N 72°08' E por 208,68m, ainda confrontando com a Estrada de Ferro Perus-Pirapora S/A, até o ponto E2. Depois, com deflexão à esquerda, segue com rumo N13°45' E por 318,20m, confrontando com a gleba C, até o ponto E1. Por fim, vira à esquerda e segue em linha curva, com desenvolvimento de 173,62m, raio de 1.198,28m e corda de 173,47m, confrontando com a Avenida Cajamar-Copase, até retornar ao ponto E. Informações do registro: Matrícula: nº 108.199 do CRI de Jundiaí/SP. Contribuinte: 24251.63.45.0001.01.000. Valor de Avaliação: R$ 29.500.000,00 (em maio de 2025, sujeito a atualização até o leilão). Depositário: José João Abdalla Filho. Ônus e Pendências: Penhora em favor do Ministério da Fazenda (Av.2-13/07/17 - processo nº 04223741919914036182 - 3ª Vara das Execuções Fiscais da Comarca de São Paulo/SP). Arrolamento de Bens (R.3-22/11/19). Penhora em favor do Exequente (Av.9-25/07/24). Débitos Tributários: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à data da alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. Outros Débitos: Quaisquer outros ônus ou débitos, incluindo os de natureza propter rem (como condomínio), serão cobertos pelo valor da arrematação, caso haja saldo suficiente, seguindo a ordem de preferência legal (art. 908-CPC). Baixas Registrais: Após a arrematação e com a solicitação do arrematante, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o imóvel, de acordo com o art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ. Aviso importante: Tentar fraudar um leilão judicial, além de acarretar reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além de outras sanções cabíveis, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação, ou afastar concorrentes por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Observações sobre o imóvel: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens são apenas ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances oferecidos serão mantidos, assim como as condições e regras do edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3065230.

Terreno em Cajamar, Av. Dr. Antônio João Abdala, Gleba C1, Jordanésia, SP. Área: 118000m2

Avaliação não informada

R$ 15.659.177,95

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cajamar

Av. Dr. Antônio João Abdala, Gleba C1, Jordanésia

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 31.318.355,89

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 15.659.177,95

Comercial em Caçapava, Vila Santa Isabel localizado na Rua Procópio José de Siqueira, 185, Vila Santa Izabel, bairro Vila Santa Isabel, Caçapava - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 294.000,00. Possui área total de 208.05m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12355. Área totalmente averbada. Este é um leilão de direitos possessórios sobre dois imóveis comerciais, pertencentes a Aguinaldo Capassi Ferrari e Sandra Capassi Ferrari Antunes Vieira. Os imóveis resultam de um desdobro da matrícula 12.355 do Registro de Imóveis de Caçapava/SP e possuem as seguintes inscrições cadastrais municipais: 1) Inscrição cadastral 07010015000: área de 163,69 m² e área edificada de 151,48 m². O endereço é Rua Tomas Augusto de Oliveira, 166, Vila Santa Izabel, Caçapava - CEP 12284160. 2) Inscrição cadastral 07010016000: área de 208,05 m² e área edificada de 198,86 m². O endereço é Rua Procópio José de Siqueira, 185, Vila Santa Izabel, Caçapava - CEP 12284370. Este segundo endereço também consta como a localização geral do processo. O processo judicial é o 0040700-59.2008.5.15.0013, referente à DIVEX em São José dos Campos. A matrícula do imóvel é 12355, registrada no 1º Cartório de Caçapava/SP. O preço mínimo para arrematação foi fixado em 70% da avaliação, devido ao grande número de credores. Proprietários: Aguinaldo Capassi Ferrari e Sandra Capassi Ferrari Antunes Vieira. Endereço geral registrado: Rua Procópio José de Siqueira, 185, Vila Santa Izabel, CAÇAPAVA/SP, CEP: 12284-370. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095377.

Avaliação não informada

R$ 294.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Caçapava, Vila Santa Isabel

Rua Procópio José de Siqueira, 185, Vila Santa Izabel

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

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Casa em Caçapava, CDHU Nova Caçapava localizado na Rua 02 n 49 e respectivo terreno formado pelo lote n15 da quadra, bairro CDHU Nova Caçapava, Caçapava - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 280.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10734. Área totalmente averbada. Prédio e terreno situado na Rua Oliveira China, nº 49, Vila Santa Izabel, Caçapava/SP, CEP 12.284-390. O imóvel é formado pelo lote 15 da quadra "B" e mede 10m de frente para a Rua Oliveira China, fazendo esquina com a Vila Santa Izabel. A profundidade é de 30m, confrontando de um lado e fundos com Sr. Eugênio Augusto de Oliveira e s/m. Maria Isabel Ramos de Oliveira, totalizando uma área de 300m quadrados. O prédio possui varanda, living, 3 dormitórios, banheiro, copa, cozinha, área de serviço e garagem, com uma área construída de 140m quadrados. Identificação: Matrícula: 10734 - 1º Cartório - Caçapava/SP. Processo: 0040700-59.2008.5.15.0013 (DIVEX - São José dos Campos). Informações Adicionais: O imóvel pertence a IGOR PINTO CAPASSI FERRARI e LINCOLN PINTO CAPASSI FERRARI. Conforme Av.19 (04/10/2023), há uma penhora oriunda do processo trabalhista 0040700-59.2008.5.15.0013. O preço mínimo para lance é de 70% da avaliação, devido ao grande número de credores. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095376.

Avaliação não informada

R$ 280.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Caçapava, CDHU Nova Caçapava

Rua 02 n 49 e respectivo terreno formado pelo lote n15 da quadra

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Casa em Carapicuíba, Terras Do Madeira localizado na Alameda Rubi, 165, Residencial Golf Park Garden, Carapicuíba/SP, bairro Terras Do Madeira, Carapicuíba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 960.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.400.000,00. Possui área total de 502.26m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.053. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 5.053 no Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP. O terreno está localizado na Rua Quatro, lote nº 15 da quadra nº 03, no loteamento "GOLF PARK", em Carapicuíba, SP. Medidas: Frente: 8,85m em curva e mais 12,19m em curva. Lado direito: 22,62m, confrontando com o lote nº 14. Lado esquerdo: 25,76m, confrontando com o lote nº 01. Fundos: 20,80m, confrontando com o lote nº 02. Área total do terreno: 502,26m². A edificação residencial possui 290,55m² e conta com: 03 suítes. Sala integrada com área de jantar e estar. Cozinha. Área de serviço externa. Edícula transformada em dormitório. Garagem coberta para 02 veículos. Área de lazer com varanda e piscina. Um pequeno cômodo é utilizado pela proprietária para organizar materiais de trabalho, relacionados à sua profissão de psicóloga. Não há atendimento presencial de pacientes no local, apenas comunicação remota eventual. O consultório físico fica em outro endereço. A manutenção externa da casa, incluindo o jardim com plantas ornamentais, está bem cuidada. Informações adicionais: Contribuinte: 23.233.11.32.0144.00.000-1. O imóvel possui indisponibilidades e outras penhoras registradas. Observações sobre débitos: Conforme art. 79 da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários propter rem que incidam sobre o bem, os quais serão sub-rogados no preço da aquisição. As despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de eventuais gravames, podem ficar a cargo do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Lance mínimo do leilão: 40%. Valor total da avaliação: R$ 2.400.000,00. Localização do bem: Alameda Rubi, 165, Residencial Golf Park Garden, Carapicuíba/SP. Processo judicial: 1001199-87.2018.5.02.0241. Requerente: MARGARIDA JOSE DA SILVA, CPF: 294.704.898-96. Requeridos: LABORATORIO LAMBERT DE PATOLOGIA CLINICA LTDA - ME, CNPJ: 61.783.387/0001-94; DARCI YASHIHARU KUBO, CPF: 002.916.218-13; MARCELLO NICASTRO, CPF: 132.797.048-12; TRATTO COMERCIO E IMPORTACAO DE PRODUTOS HOSPITALARES LTDA - ME, CNPJ: 07.852.849/0001-32. Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Cotia/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107364.

Casa em Carapicuíba, Terras Do Madeira, Alameda Rubi, 165, Residencial Golf Park Garden, Carapicuíba/SP, SP. Área: 502.26m2

R$ 2.400.000,00 (60% de desconto)

R$ 960.000,00

Lucro estimado: R$ 1.052.010,82

Casa em Carapicuíba, Terras Do Madeira

Alameda Rubi, 165, Residencial Golf Park Garden, Carapicuíba/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

Data do leilão: 03/12/2026

Terreno em Cesário Lange localizado na Rua Maria Aparecida de Camargo Barros, Cesário Lange - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 178.654,16. Possui área total de 212m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Maria Aparecida Camargo Barros, nº 12, no bairro Dom Lázaro, em Cesário Lange/SP. O terreno possui 212m² de área total e a casa conta com garagem e quintal. Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre o Lote de terreno de 212,00 metros quadrados, com 8,00 metros de frente e fundos e 26,50 metros de ambas as laterais. O imóvel, sem edificações no momento da descrição técnica, está localizado à Rua Maria Aparecida de Camargo Barros, s/n. - Aleluia, em Cesário Lange/SP. O imóvel não possui registro junto ao Cartório local. Informações Gerais sobre o Leilão: Os bens são alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Condições de Pagamento: O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Verificações Importantes: Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). Penalidades: O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência da arrematação, com aplicação das sanções previstas. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações: Aquele que tentar fraudar a arrematação estará sujeito às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Recomenda-se não ofertar lances faltando segundos para o término. O trâmite de pós arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2554325.

Terreno em Cesário Lange, Rua Maria Aparecida de Camargo Barros, SP. Área: 212m2

Avaliação não informada

R$ 178.654,16

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cesário Lange

Rua Maria Aparecida de Camargo Barros

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 357.308,32

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 178.654,16

Terreno em Itatiba, Bairro Itapema localizado na Rodovia Romildo Prado, Residencial Villaggio Paradiso - Bairro Itapema - Itatiba - SP, bairro Bairro Itapema, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 390.573,39. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.530. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre um terreno localizado na Rua Vinte, Lote nº 04, Quadra 46, no loteamento Residencial Paradiso, em Itatiba/SP. O terreno mede 20,00m de frente para a Rua Vinte, com 50,00m de profundidade nos lados direito e esquerdo, e 20,00m nos fundos. Confronta à direita com o lote nº 05, à esquerda com o lote nº 03, e nos fundos com parte do lote nº 06. A área total é de 1.000,00m². Inclui uma área non aedificandi de 60,00m² nos fundos do lote, reservada para passagem de tubulação sanitária, sendo esta uma faixa não edificável de 3,00m de largura. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 42.530 do CRI de Itatiba/SP. O número de contribuinte é 41142.14.23.01924.0.0210.00000. A localização é no Residencial Paradiso (também conhecido como Residencial Villaggio Paradiso), Rodovia Romildo Prado, Bairro Itapema, Itatiba/SP. Ônus registrados na matrícula: R.14: Alienação Fiduciária em favor de Administradora de Consórcio Unicoob Ltda (28/11/2022). Av.15: Indisponibilidade referente ao Processo nº 1002619-55.2023.10.0.0655 (18/08/2025). Av.16: Bloqueio Exequendo referente ao Processo nº 0003226-09.2024.8.26.0281 da Associação dos Moradores do Villaggio Paradiso (03/10/2025). Condições do leilão: O objeto do leilão são os direitos aquisitivos sobre o terreno. O lance mínimo na 1ª Praça é o valor de avaliação e na 2ª Praça é 80% do valor de avaliação. Propostas escritas parceladas são admitidas caso não haja lance à vista. As condições são: sinal mínimo de 25% do valor da proposta e o saldo em até 30 meses, corrigido pelo índice do TJ/SP. Débitos: IPTU: R$ 23.594,60 (posição 08/2026), sub-rogados no valor da arrematação (art. 130 do CTN). O arrematante não responde pela diferença. Condominiais (propter rem): Têm preferência de pagamento. Se o valor da arrematação não for suficiente, a diferença é de responsabilidade do arrematante. Alienação fiduciária: R$ 162.188,16 (posição 02/12/2025). Pago com o produto da venda após IPTU e condomínio. Saldo remanescente é de responsabilidade do arrematante. Exequendo: R$ 23.527,61 (posição 11/03/2025). Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2985059.

Terreno em Itatiba, Bairro Itapema, Rodovia Romildo Prado, Residencial Villaggio Paradiso - Bairro Itapema - Itatiba - SP, SP. Área: 1000m2

Avaliação não informada

R$ 390.573,39

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba, Bairro Itapema

Rodovia Romildo Prado, Residencial Villaggio Paradiso - Bairro Itapema - Itatiba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 488.216,73

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 390.573,39

Casa em Itatiba, Lot. Santo Antonio localizado na Rua Ângelo Simioni, n 55, bairro Lot. Santo Antonio, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 234.480,27. Possui área total de 6.25m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.793. Área totalmente averbada. A residência fica na Rua Ângelo Simioni, nº 55, no bairro Santo Antônio, em Itatiba/SP. O terreno tem 125m² e a casa principal conta com 2 dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social, e sala de TV e cozinha integradas. A propriedade inclui uma edícula com lavanderia, um dormitório adicional e banheiro. Para lazer, há uma churrasqueira e garagem para 2 carros. Descrição Técnica: Trata-se da nua-propriedade de uma casa geminada e seu terreno. O terreno mede 6,25 metros de frente e fundos, e 20,00 metros de comprimento, totalizando 125,00m². Confronta à direita com o prédio nº 51, à esquerda com o lote 05 e nos fundos com o lote 15, todos da quadra D. O imóvel está registrado sob a matrícula 11.793 no Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. A Inscrição Municipal é 23454-64-03-00840-0-0263-00000. Informações sobre o Leilão: Os bens são vendidos pelo maior lance. Os lances são ofertados exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. O lance à vista tem prioridade sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação e poderá acarretar sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% como multa. Observações Importantes: Fraudar um leilão judicial sujeita às penalidades civis e criminais. A descrição comercial pode diferir da descrição técnica; a matrícula do imóvel prevalece em caso de divergência. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamentos bancários. Se houver lances nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, sucessivamente. É recomendado não ofertar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2751488.

Casa em Itatiba, Lot. Santo Antonio, Rua Ângelo Simioni, n 55, SP. Área: 6.25m2

Avaliação não informada

R$ 234.480,27

Lucro estimado: A definir

Casa em Itatiba, Lot. Santo Antonio

Rua Ângelo Simioni, n 55

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 334.971,82

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 234.480,27

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Terreno em Itatiba localizado na RUA EMERENCIANA REIS JUNQUEIRA, N, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.682,49. Possui área total de 1753.45m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 1.753,45m² no loteamento Residencial Ventura em Itatiba/SP. O imóvel é um terreno localizado na Rua Emerenciana Reis Junqueira, na esquina com a Rua Custódio Ribeiro Junqueira, com confluência para a Rua Gilda Ferreira Junqueira. Ele é constituído pelo lote nº. 01 da quadra 05 do loteamento Residencial Ventura, situado no bairro Moenda, no perímetro urbano de Itatiba, Estado de São Paulo. O terreno possui as seguintes medidas: Frente: 45,80m para a Rua Emerenciana Reis Junqueira, dividida em um segmento de 37,31m em reta e outro de 8,49m em curva. Lado direito: 50,00m, confrontando com o lote nº. 02. Lado esquerdo: 8,44m em reta, confrontando com a Rua Custódio Ribeiro Junqueira. Fundos: 68,77m, dividida em um segmento de 15,17m em curva e outro de 53,60m, confrontando com a Rua Gilda Ferreira Junqueira. A área total do terreno é de 1.753,45m². Informações do Processo: Processo: 0000007-85.2024.8.26.0281 Requerente: APROVEN - Associação dos Proprietários do Residencial Ventura Requerido(a): Junqueira Empreendimentos e Participações Ltda Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3091197.

Terreno em Itatiba, RUA EMERENCIANA REIS JUNQUEIRA, N, SP. Área: 1753.45m2

Avaliação não informada

R$ 164.682,49

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba

RUA EMERENCIANA REIS JUNQUEIRA, N

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 274.470,82

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 164.682,49

Casa em Valinhos, Parque Cecap localizado na Rua das Alfazemas, 225 - Parque Cecap, Valinhos - SP, Brasil, bairro Parque Cecap, Valinhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 511.601,36. Possui área total de 256.52m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25449. Área totalmente averbada. Casa residencial com terreno de 256,52m² localizada no Parque Cecap - Primeira Fase. O imóvel é um prédio residencial com terreno e quintal, situado na Rua das Alfazemas (Av.2), nº 225. O terreno corresponde ao lote nº 14 da quadra L do loteamento Parque Cecap - Primeira Fase, na cidade de Valinhos. Medidas e confrontações: Inicia a 22,44m do cruzamento dos alinhamentos da Rua nº 5 com a Rua das Alfazemas (Av.2). Segue 22m confrontando com o lote nº 13. Segue 12,10m confrontando com o lote nº 06. Segue 22,00m confrontando com o lote nº 15, retornando ao ponto inicial. A área total do terreno é de 256,52m². Matrícula nº 25449 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Valinhos/SP. CNM: 123687.2.0025449-16. Processo: 0009063-68.2018.8.26.0309. Requerente: RAQUEL MARIANA ROBI. Requerido(a): CARLOS ALBERTO MIRANDA LELA. Comarca/Vara: 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jundiaí. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3081482.

Avaliação não informada

R$ 511.601,36

Lucro estimado: A definir

Casa em Valinhos, Parque Cecap

Rua das Alfazemas, 225 - Parque Cecap, Valinhos - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 584.687,27

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 511.601,36

Área rural em Cajuru localizado na Fazenda Ressacão, Cajuru - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.678.458,04. Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5896. Área totalmente averbada. Trata-se de uma gleba de terras com área total de 11,6209 hectares, o que equivale a 4,8020 alqueires. Esta área foi destacada do imóvel denominado Alto da Colina, localizado na Fazenda Ressacão, no município e comarca de Cajuru. O imóvel faz divisa com terras de Paulo Ceschinato, Orlando Justino e Antônio Silveira Coelho. O processo judicial associado é o nº 0010064-45.2024.5.15.0112 - EXE3 - Ribeirão Preto. A identificação do imóvel é Matrícula nº 5896, registrada no 1º Cartório de Cajuru/SP. Quanto às benfeitorias, o imóvel conta com: Uma casa sede em alvenaria, com 6 suítes, 1 sala, 1 cozinha e uma ampla varanda. Está em bom estado de conservação. Um campo de futebol com vestiário de apoio, em bom estado de conservação. Duas casas de apoio/residenciais, em bom estado de conservação. Um chiqueiro para criação de suínos, em mau estado de conservação. Um galinheiro para criação de aves, em mau estado de conservação. Uma baia para manejo e abrigo de equinos ou outros animais de grande porte, em bom estado de conservação. Três represas para armazenamento de água e atendimento às atividades rurais. Uma guarita na entrada principal, em bom estado de conservação. Não há coproprietários e o cônjuge da parte executada não necessita de observação conforme o Art. 843 do CPC. Informações adicionais incluem averbações de penhora nos autos nº 00099147620124036102 (9ª Vara Federal de Ribeirão Preto/SP) e nº 00106094020165150066 (Vara Central de Mandados de Ribeirão Preto/SP), além de uma averbação de distribuição de execução nos autos nº 0013291-04.2023.8.26.0506 (1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP). O proprietário é LAUR DAS GRACAS RAMALHO, CPF 930.699.018-91. O imóvel está localizado na Fazenda Ressacão, Cajuru/SP. Leiloeiro responsável: Paulistana Leilões. Número do leilão: li3107905.

Novo

Avaliação não informada

R$ 2.678.458,04

Lucro estimado: A definir

Área rural em Cajuru

Fazenda Ressacão

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Paulistana Leilões

Leiloeiro responsável: Paulistana Leilões

Data do leilão: 10/12/2026

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Apartamento em Itapevi, Jardim Bela Vista localizado na Avenida Luiz Reviglio, 160, Jardim Briquet, bairro Jardim Bela Vista, Itapevi - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.132,72 e valor de avaliação de R$ 196.666,67. Possui área total de 58.93m², área privativa de 43.82m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 36, localizado no 3º pavimento do Prédio A1, do Condomínio Residencial Vale do Sol. O imóvel fica na Rua Luiz Reviglio, nº 160, Vale do Sol, no município e comarca de Itapevi, Estado de São Paulo. A área privativa total é de 43,821m². As áreas comuns incluem área comum coberta padrão (6,515m²), área comum coberta padrão diferenciada (1,255m²) e área comum descoberta proporcional (36,333m²). Há também uma área de vaga de garagem não proporcional de 10,125m². A área total comum é de 54,228m², resultando em uma área real total de 98,049m². A área construída coberta, conforme PMI, é de 51,591m², com uma fração ideal do terreno de 58,926m². O apartamento possui sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios e um banheiro. O direito ao uso de 1 (uma) vaga para guarda e estacionamento de automóvel está incluso. O coeficiente de proporcionalidade é de 0,721624%. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2714690.

Novo

Apartamento em Itapevi, Jardim Bela Vista, Avenida Luiz Reviglio, 160, Jardim Briquet, SP. Área: 43.82m2

R$ 196.666,67 (58.75% de desconto)

R$ 81.132,72

Lucro estimado: R$ 78.740,77

Apartamento em Itapevi, Jardim Bela Vista

Avenida Luiz Reviglio, 160, Jardim Briquet

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 162.265,44

Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 81.132,72

Outros em Igarapava, Lot. Maria Da Conceicao localizado na Rua Dr. Gabrile Vilela, 1250, bairro Lot. Maria Da Conceicao, Igarapava - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.207.896,50. Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 08/03/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.804. Área totalmente averbada. Comitente: TRT15 - ALIENAÇÃO DIRETA Cidade: Igarapava/SP Endereço: Rua Dr. Gabriel Vilela, 1250 Matrícula: 1.804 do CRI de Igarapava/SP Descrição do Imóvel: Imóvel matriculado sob número 1.804 no Cartório de Registro de Imóveis de Igarapava - SP. O imóvel abrange as seguintes propriedades na Rua Gabriel Vilela: número 1250 (galpão industrial); número 1274 (casa residencial); e número 1232 (casa residencial, antigo número 1140). Todas essas construções estão registradas na mesma matrícula e possuem um único cadastro municipal, sendo avaliadas conjuntamente. Área total do terreno: 13.372,50 m2 (conforme matrícula). Cadastro municipal: 200.221.001. Condições e Benfeitorias: 1. Casa número 1274: Área de construção: 102,26 m2. Padrão popular, com mais de 10 anos de edificação. Composta por sala, cozinha, 2 quartos e um banheiro. Telhas e forro de PVC, piso de cerâmica. Possui quintal nos fundos, garagem coberta, muro e portão social e de veículo. Os fundos da casa conectam-se ao Galpão Industrial. 2. Casa número 1232: Área de construção: 165,01 m2. Padrão médio, com mais de 10 anos de edificação. Composta por sala, sala de estar, cozinha, um quarto com banheiro, um segundo quarto e um banheiro que atende a casa. Possui varanda, área de lazer coberta com churrasqueira e pia. Inclui um quarto separado (sem laje, com forro de madeira) e um terceiro banheiro. Garagem coberta para 2 carros. Imóvel cercado por muro e com portão social e de garagem. Os fundos da casa conectam-se ao Galpão Industrial. 3. Galpão Industrial número 1250: Localizado entre as duas casas, com fundos compartilhados. O acesso interno não foi possível devido ao imóvel estar fechado e aparentemente abandonado. Segundo informações de terceiros, a fábrica que ali funcionava encerrou suas atividades. Área de construção: 3.110,65 metros quadrados (conforme matrícula e cadastro municipal). Área do terreno: A matrícula informa 13.372,50 m2, enquanto o cadastro municipal indica 10.071,54 m2. A avaliação considera a metragem da matrícula. Instalações metálicas específicas para uso industrial, visivelmente enferrujadas. Não há informação sobre o número de banheiros ou outros cômodos do galpão. Possui entrada pela Rua Dr. Gabriel Vilela, nº 1250 e outra pela Rua Caires Pinto. O galpão encontra-se abandonado, com paredes e estruturas metálicas enferrujadas, vidros quebrados e telhado inexistente. Ônus e Observações: O imóvel pertence ao executado José Roberto e sua esposa, Rosângela Lamas Ribeiro Mendes, CPF 021.944.408-01 (conforme Registro 008-1804). Observar os termos do artigo 843 do CPC. O bem não poderá ser alienado por valor inferior ao da avaliação. Proprietários: JOSE ROBERTO COELHO MENDES, CPF: 768.795.268-53 Informações Adicionais: Localização: Rua Dr. Gabriel Vilela, Número: 1250, Bairro: Saudade, Cidade: IGARAPAVA, UF: SP, CEP: 14540000. Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 4.207.896,50 Valor Total Penhorado: R$ 4.207.896,50 Data Avaliação: 05/05/2025 Data Penhora: 04/02/2022 Processo: 0010148-37.2021.5.15.0052 Executado: VALE DO RIO GRANDE INDUSTRIA E COMERCIO DE BEBIDAS S/A E OUTROS (10) Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3100522.

Outros em Igarapava, Lot. Maria Da Conceicao, Rua Dr. Gabrile Vilela, 1250, SP.

Avaliação não informada

R$ 4.207.896,50

Lucro estimado: A definir

Outros em Igarapava, Lot. Maria Da Conceicao

Rua Dr. Gabrile Vilela, 1250

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 4.207.896,50

Data do 2° leilão: 08/03/2027 por R$ 4.207.896,50

Apartamento em Guarulhos, Parque Cecap localizado na Rua Professora Lucinda Bechelli Romano(Ant Rua F2), N. 44, Apto E-31, Bl 15, bairro Parque Cecap, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 269.434,22 e valor de avaliação de R$ 267.000,00. Possui área privativa de 61.3m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 1191. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 10311973.

Apartamento em Guarulhos, Parque Cecap, Rua Professora Lucinda Bechelli Romano(Ant Rua F2), N. 44, Apto E-31, Bl 15, SP. Área: 61.3m2

R$ 267.000,00

R$ 269.434,22

Lucro estimado: -R$ 77.621,86

Apartamento em Guarulhos, Parque Cecap

Rua Professora Lucinda Bechelli Romano(Ant Rua F2), N. 44, Apto E-31, Bl 15

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 267.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 269.434,22

Casa em Carapicuíba, Vila Merces localizado na Estrada Tambori, nº 12, Jardim Irene, bairro Vila Merces, Carapicuíba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.129.505,62. Possui área total de 204.6m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 04/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 75.323. Área totalmente averbada. Edificação comercial/residencial com 2 pavimentos e área construída de 204,60m², em terreno de 204,60m². Localizada na Estrada Tambori, nº 12, Jardim Irene, Carapicuíba/SP, Lote nº 12 da Quadra nº 04. Inscrição Municipal: 23253.40.65.0345.00.000.3. Registro de Imóveis (CRI) sob nº 75.323 de Barueri/SP. Processo judicial: 0019442-08.2017.8.26.0405. Observações: Conforme Averbação 05, foi construída uma casa residencial unifamiliar com 61,85 m² de área construída, com frente para a Estrada Tambori, nº 12. Segundo o laudo de avaliação, o imóvel possui garagem e um salão comercial no térreo. O imóvel é composto por térreo e 2 pavimentos superiores com residências conjuntas, totalizando 204,60m². Condições de Pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 10 meses. Responsabilidades do Arrematante: O arrematante será responsável por todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e registral do imóvel, incluindo o pagamento de custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas. Deve também observar as exigências legais e cartorárias aplicáveis. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3071741.

Casa em Carapicuíba, Vila Merces, Estrada Tambori, nº 12, Jardim Irene, SP. Área: 204.6m2

Avaliação não informada

R$ 1.129.505,62

Lucro estimado: A definir

Casa em Carapicuíba, Vila Merces

Estrada Tambori, nº 12, Jardim Irene

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 1.129.505,62

Data do 2° leilão: 04/01/2027 por A definir

Casa em Carapicuíba, Vila Merces localizado na Estrada Tambori, nº 12, Jardim Irene, bairro Vila Merces, Carapicuíba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 790.653,93. Possui área total de 204.6m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 04/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.323. Área totalmente averbada. Edificação comercial/residencial de 2 pavimentos com 204,60m² de área construída em um terreno de 204,60m². O imóvel está localizado na Estrada Tambori, nº 12, Jardim Irene, Carapicuíba/SP. Corresponde ao Lote nº 12 da Quadra nº 04. Inscrição Municipal: 23253.40.65.0345.00.000.3. O registro no CRI sob nº 75.323 de Barueri/SP. O processo judicial é o nº 0019442-08.2017.8.26.0405. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 10 meses. Observação 1: Conforme Av.05, foi construída uma casa residencial unifamiliar com 61,85m², com frente para a Estrada Tambori, nº 12. De acordo com o laudo de avaliação, o imóvel possui garagem e um salão comercial no térreo. A construção é composta pelo térreo e 2 pavimentos superiores, com residências conjugadas, totalizando 204,60m². Observação 2: O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a regularização administrativa, fiscal, urbanística e registral do imóvel, incluindo o pagamento de todas as custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas, sem prejuízo das exigências legais e cartorárias aplicáveis. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3113152.

Novo

Avaliação não informada

R$ 790.653,93

Lucro estimado: A definir

Casa em Carapicuíba, Vila Merces

Estrada Tambori, nº 12, Jardim Irene

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 04/01/2027 por R$ 790.653,93

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Área rural em Itatiba localizado na Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, s/n - Pomar São Jorge Itatiba - SP, Itatiba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.316.749,48. Possui área total de 522.28m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 08/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 86.005. Área totalmente averbada. Conforme laudo de avaliação, a propriedade possui uma área de terras de 38.949,60m². Nesta área, encontram-se uma casa sede, um barracão e uma casa de colono. Foi desapropriada uma área de 522,28 m² desta área original, por utilidade pública. A área de terras está situada no Bairro Champirra, na cidade e comarca de Jundiaí. A matrícula descreve a área com 38.949,60 metros quadrados, contendo uma casa sede, um barracão, uma casa para colono e 1.000 pés de eucaliptos. As medidas e confrontações são as seguintes: Inicia no ponto E” na cerca do DER, limite da faixa da Estrada Estadual Jundiaí - Itatiba. Segue em reta pela linha divisória, rumo 80° 49’ SW, distância de 78,40m, confrontando com a área de Orivaldo Zomignani e sua mulher até o ponto D”. Segue em reta pela linha divisória, rumo 81° 54’ SW, distância de 153,24m, confrontando com a propriedade de Orivaldo Zomignani, até o ponto C”. Segue em reta pela linha divisória, rumo 17° 06’ NE, distância de 75,32m, confrontando com Irmãos Melato até o ponto F”. Segue em reta pela linha divisória, rumo 8° 54’ SE, distância de 22,87m, confrontando com Irmãos Melato, até o ponto G”. Segue em reta pela linha divisória, rumo de 25° e 24’ NE, distância de 16,50m, confrontando com Irmãos Melato até o ponto H”. Segue em reta, pela linha divisória, rumo 12° 46’ NW, distância de 20,28m, confrontando com Irmãos Melato até o ponto I”. Segue em reta pela linha divisória, rumo 45° 04’ NW, distância de 7,93m, confrontando com Irmãos Melato até o ponto J”. Segue em reta pela linha divisória, rumo 88° 29’ NW, distância de 34,75m, confrontando ainda com Irmãos Melato até o ponto K”. Segue em reta pela linha divisória, rumo de 31° 27’ NW, distância de 81,32m, confrontando com Dr. Caio Damásio, até o ponto L”. Segue em linha irregular, acompanhando a cerca divisória, distância de 174,00m, confrontando com Dr. Caio Damásio, até o ponto N”. Segue em reta pela linha divisória, distância de 5,00m, confrontando com Orivaldo Zomignani até o ponto O”. Segue em reta pela linha divisória, distância de 174,00m, confrontando com Orivaldo Zomignani, até o ponto P”. Segue em reta pela linha divisória, rumo 86° 20’ 20” SE, distância de 277,34m, confrontando Orivaldo Zomignani, até o ponto M”. Segue acompanhando a cerca do DER, limite da faixa da Estrada Estadual Jundiaí - Itatiba, distância de 152,48m, até o ponto E” inicial. Cadastro INCRA: 633.054.006.580-4. Matrícula Nº 86.005 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3095903.

Área rural em Itatiba, Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, s/n - Pomar São Jorge Itatiba - SP, SP. Área: 522.28m2

Avaliação não informada

R$ 1.316.749,48

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itatiba

Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, s/n - Pomar São Jorge Itatiba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 2.633.498,96

Data do 2° leilão: 08/01/2027 por R$ 1.316.749,48

Apartamento em Carapicuíba, Vila Ester localizado na Rua São Mateus, - Vila Ester Carapicuíba - SP, bairro Vila Ester, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.506,00. Possui área total de 38.11m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.420. Área totalmente averbada. Apartamento nº 132, localizado no 13º andar do Bloco 03 - Torre Lisboa, no empreendimento Residencial Europa. O imóvel fica na Rua São Mateus nº 260, Vila Silviânia, em Carapicuíba, São Paulo. A área privativa do apartamento é de 48,803 m². A área total inclui a área privativa, áreas comuns cobertas e descobertas, e área de vaga de garagem, totalizando 96,536 m². A área de construção é de 62,199 m². O imóvel possui a fração ideal de terreno de 38,108 m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,373134%. Uma vaga de veículo em local indeterminado está incluída. Cadastro Municipal: 23242.21.58.0250.03.053. Matrícula: 17.420 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba - SP. A avaliação total em junho de 2026 foi de R$ 230.000,00. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 231.768,34, e será atualizada até o encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3094483.

Apartamento em Carapicuíba, Vila Ester, Rua São Mateus, - Vila Ester Carapicuíba - SP, SP. Área: 38.11m2

Avaliação não informada

R$ 139.506,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Carapicuíba, Vila Ester

Rua São Mateus, - Vila Ester Carapicuíba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 232.509,99

Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 139.506,00

Casa em Iepê localizado na Rua 06, Iepê - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.529,25. Possui área total de 318.75m², área privativa de 125m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.515. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua 06, Lote 12 da Quadra "E", Loteamento "Residencial Clube do Laço" (Área B). O terreno possui uma área total de 318,75 metros quadrados. As dimensões do terreno são: 12,50 metros de frente para a Rua 06, 25,50 metros para o lado direito (confrontando com o lote 13), 25,50 metros para o lado esquerdo (confrontando com o lote 11) e 12,50 metros nos fundos (confrontando com o lote 05). Atualmente, o imóvel conta com uma casa residencial de aproximadamente 125m² de área construída. O terreno em si é registrado sem benfeitorias. O Cadastro Municipal é nº 3000036700. A Matrícula é nº 15.515 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rancharia - SP. A avaliação total em julho de 2026 foi de R$ 130.000,00. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 130.464,59, valor que será ajustado até a data do encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3094477.

Avaliação não informada

R$ 78.529,25

Lucro estimado: A definir

Casa em Iepê

Rua 06

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 130.882,08

Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 78.529,25

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Casa em Irapuru, Centro localizado na Rua Lázaro Moisés, n 75, bairro Centro, Irapuru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.940,92. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.992. Área totalmente averbada. Casa com área total aproximada de 141,75m² e terreno com área superficial de 360m². O imóvel faz parte do lote nº 01, da quadra nº 73, situado na Rua Lázaro Moisés, nº 75, Centro, Irapuru/SP. O cadastro municipal é nº 127710-3 e o registro no CRI é nº 10.992 de Pacaembu/SP. O processo judicial associado é o nº 0000403-60.2024.8.26.0411. Este imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante parcelado em até 30 meses. Conforme informações adicionais: Uma casa residencial de alvenaria foi construída em 2012, com 73,02m² de área construída, localizada na Rua Lázaro Moysés, nº 75. O terreno possui topografia plana e é cercado por muro de alvenaria em todas as laterais. A edificação residencial é construída em alvenaria de tijolos com cobertura de telhas de cimento, forro de laje de concreto mista (exceto na varanda) e piso em porcelanato em todos os cômodos, exceto na varanda que possui piso cerâmico. As janelas são de vidro blindex e o pé-direito tem 3 metros. A casa é composta por 2 dormitórios (sendo um suíte), 1 sala, 1 escritório, cozinha, 2 banheiros (um deles privativo da suíte), garagem para autos e varanda nos fundos e lateral. A área construída total é de aproximadamente 141,75m², sendo 73,02m² averbados na matrícula e 68,73m² de área excedente sem averbação. O imóvel está utilizável para moradia, mas apresenta necessidade de reparos simples a importantes. Foram identificadas trincas em alvenarias internas e externas, fissuras em vãos e paredes, afundamento localizado da pavimentação externa (calçada) e dilatação com desnivelamento de placas cerâmicas na varanda. Estes problemas são decorrentes de recalques diferenciais, mas não afetam a estabilidade global do imóvel, não apresentando risco iminente de colapso ou necessidade de interdição. O imóvel possui um ônus de alienação fiduciária registrado em favor da Caixa Econômica Federal (Av.5). O saldo devedor em 08/09/2026 era de R$ 38.105,35. O eventual arrematante não arcará com este saldo devedor, pois o imóvel será leiloado livre e desembaraçado desse ônus. A satisfação desse débito recairá sobre o produto da arrematação, seguindo a ordem legal de preferência. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080943.

Avaliação não informada

R$ 149.940,92

Lucro estimado: A definir

Casa em Irapuru, Centro

Rua Lázaro Moisés, n 75

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 149.940,92

Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

Terreno em Itatiba, Sítio Da Moenda localizado na Rua Sete (também denominada Rua Gilda Ferreira Junqueira), loteamaneto Residencial Ventura, bairro Sítio Da Moenda, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 291.814,29. Possui área total de 1030.42m². Leilão marcado para 08/01/2027 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 50.732. Área totalmente averbada. Terreno com área de 1.030,42m², lote nº 09, da quadra 03, localizado na Rua Sete, também denominada Rua Gilda Ferreira Junqueira, no loteamento Residencial Ventura, em Itatiba/SP. As informações de cadastro incluem: Contribuinte nº 23462.41.50.01238.0.0001.00000, controle nº 61822 (maior área), Inscrição Municipal 23461-64-36-02135-0-0161-00000 e IdFísico 64675 de Itatiba. O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) local sob o número 50.732. O processo judicial associado é o nº 0000167-13.2024.8.26.0281. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: Devido a uma obrigação contratual de associação prevista no contrato padrão do loteamento, o Arrematante será responsável por realizar as alterações de cadastro junto à Exequente. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3081043.

Avaliação não informada

R$ 291.814,29

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba, Sítio Da Moenda

Rua Sete (também denominada Rua Gilda Ferreira Junqueira), loteamaneto Residencial Ventura

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 08/01/2027 por R$ 291.814,29

Data do 2° leilão: 11/01/2027 por A definir

Casa em Itatiba, Nova Itatiba localizado na Rua Renê Alves Barbosa, 47, Jardim Nova Itatiba, Itatiba, SP, bairro Nova Itatiba, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.063.968,41. Possui área privativa de 1400m². Leilão marcado para 11/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.052. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 2 da Quadra K, localizado na Rua 10 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Possui 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 1, 3 e 60. Matrícula nº 3.052 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.03 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 1000785-24.2013.8.26.0281, em trâmite na 2ª Vara Cível de Itatiba/SP. Consta na Av.04 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.06 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 3 da quadra K, localizado na Rua 10 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 2, 4 e 59. Matrícula nº 3.053 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.04 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.07 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 1, da quadra K, do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Localizado na Rua 10, esquina com a Rua 7. Medidas: 1,62m de frente para a Rua 10; 31,29m de frente para a Rua 7; 10,84m em curva na esquina das ruas; 35m do lado direito (confronta com o lote 2); 21,22m nos fundos (confronta com os lotes 61 e 62). Matrícula nº 3.054 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.04 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.07 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 4, da quadra K, localizado na Rua 10 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 3, 5 e 58. Matrícula nº 3.055 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.04 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.07 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 58 da quadra K, localizado na Rua 9 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 57, 59 e 4. Matrícula nº 3.056 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta no R.02 que o imóvel foi dado em hipoteca ao Banco do Brasil S.A. Consta na Av.04 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.06 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 59 da quadra K, localizado na Rua 9 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 60, 58 e 3. Matrícula nº 3.057 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.05 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.09 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 60, da quadra K do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Localizado na Rua 9. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 61, 59 e 2. Matrícula nº 3.058 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.05 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.09 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 61 da Quadra K, localizado na Rua 9 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 62, 60 e 1. Matrícula nº 3.059 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta no R.02 que o imóvel foi dado em hipoteca ao Banco do Brasil S.A. Consta na Av.05 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.08 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 62 da quadra K, localizado na Rua 9, esquina com a Rua 7, do loteamento Jardim Nova, Itatiba/SP. Medidas: 9,55m de frente para a Rua 9; 24,40m de frente para a Rua 7; 17,43m em curva na esquina; 35m do lado esquerdo (confronta com o lote 61); 9,22m nos fundos (confronta com o lote 1). Matrícula nº 3.060 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta no R.02 que o imóvel foi penhorado nos autos da Reclamação Trabalhista, Processo nº 00594-2006-145-15-00-0-AC, em trâmite na Vara do Trabalho de Itatiba/SP. Consta na Av.05 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.08 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073280.

Casa em Itatiba, Nova Itatiba, Rua Renê Alves Barbosa, 47, Jardim Nova Itatiba, Itatiba, SP, SP. Área: 1400m2

Avaliação não informada

R$ 3.063.968,41

Lucro estimado: A definir

Casa em Itatiba, Nova Itatiba

Rua Renê Alves Barbosa, 47, Jardim Nova Itatiba, Itatiba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 11/01/2027 por R$ 5.106.614,02

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 3.063.968,41

Casa em Itapevi, Transurb localizado na Alameda Andorinha, 114, Transurb, Itapevi, SP, bairro Transurb, Itapevi - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 263.000,00. Possui área total de 681.2m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 11/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 25.698. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 25.698 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPEVI/SP. IMÓVEL: Um terreno urbano, designado por lote nº 07 da quadra nº 27, do loteamento denominado TRANSURB. Está situado no antigo Sítio Boa Vista, junto à Estrada Municipal que vai para o Bairro de São João, neste município e comarca de Itapevi, Estado de São Paulo. Medidas: Frente: 15,00 metros em curva para a Alameda Andorinha. Lado direito: 40,00 metros em reta, confrontando com o lote nº 06 da mesma quadra. Lado esquerdo: 40,00 metros em reta, confrontando com o lote nº 08 da mesma quadra. Fundos: 19,06 metros em curva, confrontando com o sistema de lazer. Área total: 681,20 metros quadrados. Área construída: 162 m². Observações: Av. 01 - penhora exequenda. Contribuinte nº 23.152.13.39.0140.00.000. Constam débitos tributários no valor total de R$ 41.737,26 (dados de 19/10/2026). Débito desta ação no valor de R$ 1.041.719,01 (dados de outubro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3106240.

Casa em Itapevi, Transurb, Alameda Andorinha, 114, Transurb, Itapevi, SP, SP. Área: 681.2m2

Avaliação não informada

R$ 263.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapevi, Transurb

Alameda Andorinha, 114, Transurb, Itapevi, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 526.000,00

Data do 2° leilão: 11/02/2027 por R$ 263.000,00

Leilão de imóveis em São Paulo

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 63 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 8 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 35.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 234.480,27. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 44%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (60), Licitação Aberta (2), Leilão SFI - Edital Único (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 17/11/2026, e 11 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.