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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 41 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 8 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 78.056,96 a R$ 4.765.846,96, com mediana de R$ 332.100,00. O desconto sobre a avaliação é de 39% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas, terrenos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 41 imóveis de leilão para você

    Imóvel em Porto Feliz, Centro localizado na Avenida Dr. Antônio Pires de Almeida, ao lado do Colégio Porto dos Bandeirantes, confrontando com o Córrego Pinheirinho, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, bairro Centro, Porto Feliz - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 567.930,06. Possui área total de 4220.32m². Leilão marcado para 16/12/2026 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.588. Área totalmente averbada. Localizado na Avenida Dr. Antônio Pires de Almeida, ao lado do Colégio Porto dos Bandeirantes e confrontando com o Córrego Pinheirinho, em Porto Feliz/SP. Este é um terreno com área total de 4.220,32m². O imóvel está registrado sob o número 20.588 no Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz/SP. O cadastro municipal é 01.3.094.2069.001.491. O processo judicial relacionado a este leilão é o nº 0502714-64.2013.8.26.0471, com origem no SETOR DE EXECUÇÕES FISCAIS DA COMARCA DE PORTO FELIZ - SP. Os envolvidos são a PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO FELIZ (requerente) e EVALDO ARMANHE (requerido). O leilão ocorrerá exclusivamente online. O primeiro leilão terá início em 11/12/2026 às 15:20h e será encerrado em 16/12/2026 às 15:20h. Caso não haja lances superiores ou iguais ao valor da avaliação, o segundo leilão começará imediatamente e será encerrado em 03/02/2027 às 15:20h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% da última avaliação atualizada. Se o imóvel pertencer a um incapaz, o lance mínimo será de 80% do valor de avaliação atualizada. Valor de avaliação: R$ 946.550,11. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 946.550,11. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 567.930,06. Descrição detalhada da matrícula: Um terreno situado em Porto Feliz, com frente para a Av. Dr. Antonio Pires de Almeida. Possui 31,00m de frente, 82,00m do lado direito (confrontando com o Córrego Pinheirinho), 67,00m em outra lateral (confrontando com MCV ENGENHARIA LTDA.), 20,50m, 39,87m e 17,13m em outras divisas, totalizando 4.220,32m². A área está a 120,00m da Rua Santa Cruz e completa a quadra com a Avenida Lício Marcondes do Amaral. Constatações sobre o estado do terreno: Em 24/01/2022, foi constatado que o terreno encontra-se em estado de abandono. Em 25/07/2025, verificou-se que o terreno é baldio, sem benfeitorias, tomado por vegetação e livre de pessoas, coisas e edificações. Ônus registrados na matrícula: R.03: Penhora expedida pela 1ª Vara de Porto Feliz no processo nº 498/98, movido por Célio Pires. R.04: Penhora de parte ideal (50%) expedida pela 1ª Vara de Porto Feliz no processo nº 1.359/99, movido por Sérgio Roberto Vaghetti. R.05: Penhora expedida pela 1ª Vara de Porto Feliz no processo nº 1486/98, movido por Célio Pires. Av.10: Penhora expedida pela 2ª Vara de Porto Feliz no processo nº 3191-52.2010.8.26.0471, movido por Nelson de Oliveira. Av.11: Penhora expedida pela 1ª Vara de Porto Feliz no processo nº 0000718-15.2018.8.26.0471, movido por Sonia Regina Nobrega de Oliveira. Av.12: Penhora expedida pela 1ª Vara de Porto Feliz no processo nº 0001435-27.2018.8.26.0471, movido por Reinaldo de Oliveira. Av.13: Penhora expedida pela 2ª Vara de Porto Feliz no processo nº 0005634-05.2012.8.26.0471, movido por Valerio Valdrighi. Av.14: Penhora expedida pela Vara do Setor de Execuções Fiscais de Porto Feliz no processo nº 1501009-33.2021.8.26.0471, movido pelo Município de Porto Feliz. Av.15: Penhora expedida pela Vara do Setor de Execuções Fiscais de Porto Feliz no processo nº 1508089-87.2017.8.26.0471, movido pelo Município de Porto Feliz. Av.16: Penhora expedida nestes autos. Av.17: Penhora expedida pela Vara do Setor de Execuções Fiscais de Porto Feliz no processo nº 0500991-78.2011.8.26.0471, movido pelo Município de Porto Feliz. Débitos junto à Prefeitura Municipal de Porto Feliz/SP no valor de R$ 20.978,01 (atualizado em 01/02/2022). Observação: A descrição do bem é baseada em informações oficiais. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Tentativas de fraudar a arrematação estarão sujeitas às penalidades legais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039121.
    Imóvel em Porto Feliz, Centro, Avenida Dr. Antônio Pires de Almeida, ao lado do Colégio Porto dos Bandeirantes, confrontando com o Córrego Pinheirinho, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, SP. Área: 4220.32m2

    Avaliação não informada

    R$ 567.930,06

    Lucro estimado: A definir

    Imóvel em Porto Feliz, Centro

    Avenida Dr. Antônio Pires de Almeida, ao lado do Colégio Porto dos Bandeirantes, confrontando com o Córrego Pinheirinho, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 16/12/2026 por R$ 946.550,11

    Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 567.930,06

    Comercial em São Paulo, Brooklin localizado na Rua Joaquim Nabuco, 47- cj 133, bairro Brooklin, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 224.028,27. Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 29/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 172.296. Área totalmente averbada. Comitente: 4º Vara Cível do Regional II - Santo Amaro, Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Joaquim Nabuco, 47 - conjunto 133. Matrícula: MATRÍCULA nº 172.296 DO 15º OFICIAL DE REGISTROS DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Descrição do Imóvel: Um conjunto comercial nº 133, localizado no 13º andar do EDIFICIO J.B.G OFFICES, situado na Rua Joaquim Nabuco nºs: 47/51/55 e 65, no Brooklin Paulista, 30° Subdistrito Ibirapuera. Áreas: Área real privativa: 44,120 metros quadrados. Área real específica: 23,330 metros quadrados. Área real comum geral: 14,232 metros quadrados. Área real total construída: 81,682 metros quadrados. Fração ideal: 1,1930% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Direito de Uso: Uso exclusivo de uma vaga indeterminada nos estacionamentos do segundo subsolo, primeiro subsolo e andar térreo, para a guarda e estacionamento de 1 automóvel de passeio. Cadastro/Contribuinte Municipal: nº 086.008.0315-2. Processo: 0028878-55.2025.8.26.0002. Vara: 4º Vara Cível. Comarca: Santo Amaro. Exequente: ANA CAROLINA MARQUES FRANCOLIN. Executado: GEOSUNNY S.A. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li2988299.
    Comercial em São Paulo, Brooklin, Rua Joaquim Nabuco, 47- cj 133, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 224.028,27

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Brooklin

    Rua Joaquim Nabuco, 47- cj 133

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 373.380,45

    Data do 2° leilão: 29/01/2027 por R$ 224.028,27

    Comercial em São Paulo, Brooklin localizado na Rua Joaquim Nabuco, 47- cj 133, bairro Brooklin, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 224.028,27 e valor de avaliação de R$ 372.274,05. Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 29/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 172.296. Área totalmente averbada. Comitente: 4º Vara Cível do Regional II - Santo Amaro, Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Joaquim Nabuco, 47- cj 133. Matrícula: MATRÍCULA nº 172.296 DO 15º OFICIAL DE REGISTROS DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. O imóvel é o conjunto nº 133, localizado no 13º andar do EDIFICIO J.B.G OFFICES, situado na Rua Joaquim Nabuco nºs: 47/51/55 e 65, no Brooklin Paulista, 30° Subdistrito Ibirapuera. A área real privativa é de 44,120 m², a área real específica é de 23,330 m², a área real comum geral é de 14,232 m² e a área real total construída é de 81,682 m². A fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio é de 1,1930%. A este conjunto cabe o direito de uso exclusivo de uma vaga indeterminada para a guarda e estacionamento de 1 (um) automóvel de passeio, localizada nos estacionamentos do segundo subsolo, primeiro subsolo e andar térreo. CADASTRO/CONTRIBUINTE MUNICIPAL nº 086.008.0315-2. Processo: 0028878-55.2025.8.26.0002. Vara: 4º Vara Cível. Comarca: Santo Amaro. Exequente: ANA CAROLINA MARQUES FRANCOLIN. Executado: GEOSUNNY S.A Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3066785.
    Comercial em São Paulo, Brooklin, Rua Joaquim Nabuco, 47- cj 133, SP.

    R$ 372.274,05 (40% de desconto)

    R$ 224.028,27

    Lucro estimado: R$ 90.747,97

    Comercial em São Paulo, Brooklin

    Rua Joaquim Nabuco, 47- cj 133

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 373.380,45

    Data do 2° leilão: 29/01/2027 por R$ 224.028,27

    Casa em São Paulo, Brooklin localizado na Rua Joaquim Nabuco, 1885 - Brooklin Paulista - São Paulo - SP, bairro Brooklin, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.144.592,00. Possui área total de 500m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 21/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 50.514. Área totalmente averbada. Casa em leilão no bairro Brooklin Paulista, São Paulo/SP. Endereço: Rua Joaquim Nabuco, nº 1.885. O imóvel é um terreno retangular de 500,00m², medindo 10,00m de frente e fundos, e 50,00m de comprimento. Situa-se no lote 8, quadra 289, no 30º Subdistrito Ibirapuera. Confronta com o lote 9 (lado direito), lote 7 (lado esquerdo), e nos fundos com a Rua Palmares. Atualmente, o imóvel é ladeado pelos prédios nº 1.895 (lado direito), nº 1.875 (lado esquerdo), e pelos fundos dos prédios nºs 896, 902, 908, 914 e 920, todos da Rua Palmares. Nos fundos, confronta com o prédio nº 756, também da Rua Palmares. Informações do registro: Contribuinte: 086.290.0008-2 Matrícula: 50.514 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Sobre o terreno foi construída uma casa com 558,00m². A distribuição dos cômodos é a seguinte: No Térreo: Garagem, Sala de Estar, Quarto, Escritório, 3 suítes e Área Gourmet. No Pavimento Inferior: Quarto, Banheiro, Salão de Festas, Lavabo e Área Externa com Piscina. Débitos de IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) em Dívida Ativa (exercícios anteriores): R$ 664.482,86 (até 19/10/2026). Débitos fiscais (IPTU e taxas) do exercício atual: R$ 32.972,15 (até 19/10/2026). Observações sobre débitos: Conforme o Código Tributário Nacional (art. 130), os débitos de IPTU e outras taxas e impostos que já incidiam sobre o imóvel na data da alienação são de responsabilidade do vendedor, sub-rogando-se no preço da arrematação. O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. Fraudes em leilão: A tentativa de fraudar um leilão judicial, incluindo impedir, perturbar ou fraudar a arrematação ou afastar concorrentes, sujeitará o infrator às penalidades previstas no artigo 358 do Código Penal (detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa), além da reparação civil por danos. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3110932.
    Novo
    Casa em São Paulo, Brooklin, Rua Joaquim Nabuco, 1885 - Brooklin Paulista - São Paulo - SP, SP. Área: 500m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.144.592,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Brooklin

    Rua Joaquim Nabuco, 1885 - Brooklin Paulista - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

    Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 2.289.184,00

    Data do 2° leilão: 21/01/2027 por R$ 1.144.592,00

    Propaganda
    Apartamento em Porto Feliz localizado na Rua Oswaldo Pacheco, 30, apto 01, Bloco A, Residencial Vicente Laureano, Pau D'Alho - Porto Feliz - SP, Porto Feliz - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.075,93. Possui área total de 84.83m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.674. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado à Rua Oswaldo Pacheco, 30, apto 01, Bloco A, Residencial Vicente Laureano, Pau D’Alho, Porto Feliz/SP. Trata-se dos direitos sobre um apartamento com área privativa de 58,16m². O apartamento nº 01 do Bloco "A" situa-se no sub-solo do Condomínio "Residencial Bela Vista", à Rua Oswaldo Pacheco, nº 30, no loteamento "Jardim Residencial Vicente Laureano", bairro Pau D'Alho, em Boituva-SP. A área privativa é de 58,16m², a área comum é de 26,67 m², incluindo uma vaga na garagem coletiva, totalizando 84,83m². A participação no terreno é de 9,0909%. O imóvel está registrado sob a matrícula 46.674 do 1º RI de Porto Feliz/SP, com Inscrição Imobiliária n° 44123-24-64-0229-01-001 e Cadastro reduzido: 1021392. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em 24 horas após o término do leilão. Cabe ao interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência da arrematação. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, mais 20% a título de multa. Observações adicionais: A tentativa de fraude na arrematação pode acarretar sanções civis e penais. A descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos 3 minutos finais, o relógio será estendido por mais 3 minutos, repetidamente. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034905.
    Apartamento em Porto Feliz, Rua Oswaldo Pacheco, 30, apto 01, Bloco A, Residencial Vicente Laureano, Pau D'Alho - Porto Feliz - SP, SP. Área: 84.83m2

    Avaliação não informada

    R$ 104.075,93

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Porto Feliz

    Rua Oswaldo Pacheco, 30, apto 01, Bloco A, Residencial Vicente Laureano, Pau D'Alho - Porto Feliz - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 208.151,86

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por R$ 104.075,93

    Terreno em Porto Feliz localizado na Avenida Attílio Fuser Junior, Porto Feliz - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 616.476,69. Possui área total de 11724.53m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.216. Área totalmente averbada. Comitente: Setor de Execuções Fiscais Foro de Porto Feliz, Estado de São Paulo. Cidade: Porto Feliz/SP. Endereço: Avenida Attílio Fuser Junior. Matrícula: Matrícula nº 45.216 do CRI de Porto Feliz/SP. Descrição do Imóvel: Um terreno de 11.724,53 m², situado à Estrada Municipal PFZ-020, lado par, na quadra formada pela Avenida Atílio Fuser Junior e Rodovia Marechal Rondon SP-300, no Bairro Palmital, Zona de Expansão Urbana deste município. Confrontações, dimensões e área: Inicia-se no ponto de intersecção do alinhamento par da Estrada Municipal PFZ-020 com a divisa da propriedade de Valdemar Cerri, distante 2.068,21m da Rodovia Marechal Rondon SP-300, km 130 mais 400,00m. Segue na extensão de 10,57m, confrontando com o lado par da Estrada Municipal PFZ-020. Deflete à direita na extensão de 209,40m. Deflete à esquerda e segue em curva de concordância na extensão de 17,11m. Segue em reta por 36,11m. Deflete à direita e segue em curva de concordância na extensão de 17,11m. Segue em reta por 138,63m, confrontando em todas essas extensões com propriedade de Valdemar Cerri. Deflete à direita na extensão de 68,00m, confrontando com Leonardo Henrique Cerri e outros. Deflete à direita na extensão de 350,12m, confrontando com Valdemar Cerri, alcançando o ponto inicial desta descrição. A área total é de 11.724,53 m². Cadastro Municipal: Nº 01.3.308.0079.001.891. Processo Judicial: 1500624-85.2021.8.26.0471. Vara: Setor de Execuções Fiscais. Comarca: Porto Feliz. Exequente: Prefeitura Municipal de Porto Feliz. Executado: Sérgio Pires. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3099791.
    Terreno em Porto Feliz, Avenida Attílio Fuser Junior, SP. Área: 11724.53m2

    Avaliação não informada

    R$ 616.476,69

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Porto Feliz

    Avenida Attílio Fuser Junior

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 1.027.461,16

    Data do 2° leilão: 01/02/2027 por R$ 616.476,69

    Área rural em Flórida Paulista localizado na Fazenda Mandaguari, antiga Fazenda Aguapeí, Flórida Paulista/SP, Flórida Paulista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 945.544,69. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.721. Área totalmente averbada. Sítio Goiano II, com área de 24,20 hectares, localizado na Fazenda Mandaguari, antiga Fazenda Aguapeí, em Flórida Paulista/SP. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o número 615 048 004 405-7 e registrado no CRI de Adamantina/SP sob o número 9.721. O processo referente a este imóvel é o 0000786-72.2023.8.26.0411. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. É um imóvel bem localizado em área rural, próximo à Rodovia Comandante Ribeiro de Barros. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3081306.
    Área rural em Flórida Paulista, Fazenda Mandaguari, antiga Fazenda Aguapeí, Flórida Paulista/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 945.544,69

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Flórida Paulista

    Fazenda Mandaguari, antiga Fazenda Aguapeí, Flórida Paulista/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 945.544,69

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Terreno em Bauru, Jardim Marilia localizado na Rua Brasilino Carvalho, N. Sn, Lt 11b Qd 5, bairro Jardim Marilia, Bauru - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.437,37 e valor de avaliação de R$ 107.400,00. Possui terreno de 150m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 136120. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427658994.
    Novo
    Terreno em Bauru, Jardim Marilia, Rua Brasilino Carvalho, N. Sn, Lt 11b Qd 5, SP. Área: 150m2

    R$ 107.400,00 (2.76% de desconto)

    R$ 104.437,37

    Lucro estimado: -R$ 24.399,39

    Terreno em Bauru, Jardim Marilia

    Rua Brasilino Carvalho, N. Sn, Lt 11b Qd 5

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 159.646,55

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 104.437,37

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    Casa em Porto Feliz localizado na Rua Jurandir Ferraz, n 36, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.758,10. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de 50% de desconto em uma casa com 101m² de área construída e terreno de 150m², localizada no Bairro Residencial Olívio Barbosa, em Porto Feliz/SP. O endereço é Rua Jurandir Ferraz, n° 36, Lote 49, Quadra 08. A casa possui 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, área gourmet, área de serviço e corredor. O imóvel está convenientemente situado a poucos minutos de comércios e pontos de interesse, como a Dona Maria Mercearia (2 min), Morada dos bem-te-vis (3 min), Quadra de Esportes (4 min), Madame Pet (3 min), Estádio Municipal Ernesto Rocco (3 min) e Porto Supermercado (4 min). Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 2ª Vara Cível do Foro de Porto Feliz - TJ/SP, sob o processo n° 1002006-73.2021.8.26.0471. O valor de avaliação é de R$ 229.173,49, com um lance mínimo de R$ 114.586,74. Débitos tributários no valor de R$ 175,85 (Out/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional. Não há débitos condominiais registrados até a data do edital, mas eventuais débitos condominiais ou de taxa associativa também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o Código de Processo Civil. O débito exequendo é de R$ 110.843,68 (Ago/2026). O pagamento é à vista e não admite carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas pelo sistema eletrônico. Lances à vista têm precedência sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Custos de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. O horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos caso ocorram lances nos minutos finais. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício Judicial ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP. Contato: (11) 3230-1126 ou (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico ocorre pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045299.
    Casa em Porto Feliz, Rua Jurandir Ferraz, n 36, SP. Área: 150m2

    Avaliação não informada

    R$ 115.758,10

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Porto Feliz

    Rua Jurandir Ferraz, n 36

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 231.516,19

    Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 115.758,10

    Apartamento em São Paulo, Brooklin Novo localizado na Rua Nebraska, 190, bairro Brooklin Novo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 701.351,15. Possui área total de 17.64m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 184.105. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Nebraska, nº 190, na cidade de São Paulo/SP. Trata-se do Apartamento nº 72, situado no 7º andar do edifício "Practical Life Nebraska". Este apartamento possui área privativa de 97,5650m² e área comum de 97,2416m². A área comum inclui 17,64m² correspondentes a duas vagas de garagem de uso indeterminado e com serviço de manobrista. A área real total construída é de 194,8066m², com uma fração ideal de 3,1250% no terreno e áreas comuns do condomínio. O número de matrícula do imóvel é 184.105, registrado no 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. O Cadastro Imobiliário Municipal é o nº 085.115.0275-0. O endereço completo é Rua Nebraska nº 190, Bairro Brooklin Paulista Novo, CEP: 04560-010. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 1.168.918,59. Esta avaliação, feita pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até outubro de 2025, será atualizada até o início do leilão. Consta uma penhora exequenda, conforme AV.04 de 12/01/2026, registrada na matrícula. Existem débitos tributários e imobiliários de IPTU/Dívida Ativa referentes aos anos de 2024 e 2025, totalizando R$ 16.722,11 (atualizados até 21/10/2026). Para o ano de 2026, o valor é de R$ 8.279,84. O débito referente a condomínio é de R$ 117.730,53, conforme folhas 274/278 (referente a setembro de 2026), valor que será atualizado até a data da arrematação. O processo é o nº 1052309-38.2024.8.26.0002, tramitando na 12ª Vara Cível Regional do Foro de Santo Amaro/SP. O exequente é o CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PRACTICAL LIFE NEBRASKA e o executado é NEYDE GRANHA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3091097.
    Apartamento em São Paulo, Brooklin Novo, Rua Nebraska, 190, SP. Área: 17.64m2

    Avaliação não informada

    R$ 701.351,15

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Brooklin Novo

    Rua Nebraska, 190

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 1.168.918,59

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 701.351,15

    Casa em Porto Feliz, Zona Rural localizado na Rua 13 - Loteamento Colina da Castelo, S/N - Lote 11 - Quadra 17 - Faxinal - Porto Feliz/SP, bairro Zona Rural, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.709,79. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 22/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.621. Área totalmente averbada. Terreno sem benfeitorias, localizado na Rua 13, lote 11 da quadra 17, no loteamento Colina da Castelo, bairro Faxinal, zona de expansão urbana de Porto Feliz/SP. As medidas do terreno são: Frente: 20,00m Lado direito: 50,00m (confrontando com o lote 10) Lado esquerdo: 50,00m (confrontando com o lote 12) Fundos: 20,00m (confrontando com o lote 14) Área total: 1.000,00m². Informações do Imóvel: Matrícula nº 52.621 do CRI de Porto Feliz/SP. Ônus sobre o imóvel: Restrição: O loteamento Colina da Castelo está sujeito às restrições do processo de loteamento e do contrato padrão (Av.01). Penhora: Presente demanda (Av.02). Débitos de IPTU: Até o momento da elaboração deste edital, a Prefeitura de Porto Feliz/SP não informou a totalidade dos débitos de IPTU. Estas informações serão fornecidas oportunamente. Localização para depósito: Rua 13 - Loteamento Colina do Castelo, S/N - Lote 11 - Quadra 17 - Faxinal - Porto Feliz/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3060628.
    Casa em Porto Feliz, Zona Rural, Rua 13 - Loteamento Colina da Castelo, S/N - Lote 11 - Quadra 17 - Faxinal - Porto Feliz/SP, SP. Área: 1000m2

    Avaliação não informada

    R$ 400.709,79

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Porto Feliz, Zona Rural

    Rua 13 - Loteamento Colina da Castelo, S/N - Lote 11 - Quadra 17 - Faxinal - Porto Feliz/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 667.849,65

    Data do 2° leilão: 22/02/2027 por R$ 400.709,79

    Casa em São Paulo, Vila Alpina localizado na Rua Industrial, N. 315,, bairro Vila Alpina, São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 353.295,65 e valor de avaliação de R$ 554.350,73. Possui área privativa de 80m², terreno de 120m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 65769. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444408777144.
    Casa em São Paulo, Vila Alpina, Rua Industrial, N. 315,, SP. Área: 80m2

    R$ 554.350,73 (36.27% de desconto)

    R$ 353.295,65

    Lucro estimado: R$ 128.187,75

    Casa em São Paulo, Vila Alpina

    Rua Industrial, N. 315,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Sala em São Paulo, Republica localizado na Avenida Ipiranga, N. 318, Bl A, Sl 201, bairro Republica, São Paulo - SP. Sala em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 635.172,69 e valor de avaliação de R$ 996.639,64. Possui área privativa de 213.2m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 8176. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10305204.
    Sala em São Paulo, Republica, Avenida Ipiranga, N. 318, Bl A, Sl 201, SP. Área: 213.2m2

    R$ 996.639,64 (36.27% de desconto)

    R$ 635.172,69

    Lucro estimado: R$ 234.994,99

    Sala em São Paulo, Republica

    Avenida Ipiranga, N. 318, Bl A, Sl 201

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    41
    Incluídos nos últimos 7 dias
    8
    Menor lance mínimo
    R$ 78.056,96
    Lance mínimo mediano
    R$ 332.100,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    39%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.708,19
    Aceitam financiamento
    3
    Aceitam FGTS
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    8
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 19
    • Terrenos: 7
    • Imóveis rurais: 5
    • Apartamentos: 4
    • Comerciais: 3
    • Salas: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 8
    • Santander Brasil: 2
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 41 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 8 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 78.056,96, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 332.100,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 39%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (30), Leilão SFI - Edital Único (5), Licitação Aberta (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (8), Santander Brasil (2), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 8 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (30)
    • Leilão SFI - Edital Único (5)
    • Licitação Aberta (3)
    • Venda Direta Online (2)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (3)
    • Aceita FGTS (2)
    • Leilões nos próximos 7 dias (8)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (19)
    • Terrenos (7)
    • Imóveis rurais (5)
    • Apartamentos (4)
    • Comerciais (3)
    • Salas (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (13)
    • Porto Feliz (11)
    • Bragança Paulista (6)
    • Américo Brasiliense (3)
    • Flórida Paulista (3)
    • Barrinha (1)
    • Bauru (1)
    • Marília (1)
    • Palmital (1)
    • Poá (1)