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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 263 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 47 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 9.432,53 a R$ 27.387.005,00, com mediana de R$ 123.205,71. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 62%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 06/11/2026.

    Encontramos 263 imóveis de leilão para você

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Itapema localizado na Rua Geraldo Fernandes, N. 651, Apto 104, Bloco 03, bairro Jardim Itapema, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.442,98 e valor de avaliação de R$ 191.000,00. Possui área total de 90.28m², área privativa de 39.3m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 225326. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787709526699.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Itapema, Rua Geraldo Fernandes, N. 651, Apto 104, Bloco 03, SP. Área: 39.3m2

    R$ 191.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 115.442,98

    Lucro estimado: R$ 44.921,68

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Itapema

    Rua Geraldo Fernandes, N. 651, Apto 104, Bloco 03

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São José do Rio Preto, Rios De Spagna localizado na Avenida Manoel De Freitas Assuncao, N. 300, Apto 402, Bl 14 Vg 177 Pav3, bairro Rios De Spagna, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.746,77 e valor de avaliação de R$ 155.000,00. Possui área total de 89.98m², área privativa de 39.3m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 185929. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787701376639.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Rios De Spagna, Avenida Manoel De Freitas Assuncao, N. 300, Apto 402, Bl 14 Vg 177 Pav3, SP. Área: 39.3m2

    R$ 155.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 90.746,77

    Lucro estimado: R$ 38.211,25

    Apartamento em São José do Rio Preto, Rios De Spagna

    Avenida Manoel De Freitas Assuncao, N. 300, Apto 402, Bl 14 Vg 177 Pav3

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Itapema localizado na Rua Geraldo Fernandes, N. 651, Apto 201, Pv 01 Bl 06 Vg 147, bairro Jardim Itapema, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.816,50 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui área total de 90.28m², área privativa de 39.3m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 225375. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787710049068.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Itapema, Rua Geraldo Fernandes, N. 651, Apto 201, Pv 01 Bl 06 Vg 147, SP. Área: 39.3m2

    R$ 185.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 111.816,50

    Lucro estimado: R$ 43.958,08

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Itapema

    Rua Geraldo Fernandes, N. 651, Apto 201, Pv 01 Bl 06 Vg 147

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em Ribeirão Preto, Valentina Figueiredo localizado na Avenida Governador Mario Covas, N. 7555, Apto 13, Bl F, Torre 01, bairro Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.990,38 e valor de avaliação de R$ 152.000,00. Possui área total de 89.2m², área privativa de 43.06m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 209754. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787712188855.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Valentina Figueiredo, Avenida Governador Mario Covas, N. 7555, Apto 13, Bl F, Torre 01, SP. Área: 43.06m2

    R$ 152.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 88.990,38

    Lucro estimado: R$ 37.329,07

    Apartamento em Ribeirão Preto, Valentina Figueiredo

    Avenida Governador Mario Covas, N. 7555, Apto 13, Bl F, Torre 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São José do Rio Preto, Residencial Sao Thomaz localizado na Avenida Projetada 4, N. 33, Apto 201, Bl C,, bairro Residencial Sao Thomaz, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.296,65 e valor de avaliação de R$ 176.000,00. Possui área total de 87.05m², área privativa de 44.77m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 233022. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715047446.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Residencial Sao Thomaz, Avenida Projetada 4, N. 33, Apto 201, Bl C,, SP. Área: 44.77m2

    R$ 176.000,00 (40.75% de desconto)

    R$ 104.296,65

    Lucro estimado: R$ 43.285,54

    Apartamento em São José do Rio Preto, Residencial Sao Thomaz

    Avenida Projetada 4, N. 33, Apto 201, Bl C,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Casa em São José do Rio Preto, Residencial Gumercindo De Seta localizado na R Vilma Pio Papi (Antiga R Projetada 04), N. 204, Qd 04 Lt 36, bairro Residencial Gumercindo De Seta, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.993,04 e valor de avaliação de R$ 225.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 200m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 121171. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787720210074.
    Casa em São José do Rio Preto, Residencial Gumercindo De Seta, R Vilma Pio Papi (Antiga R Projetada 04), N. 204, Qd 04 Lt 36, SP. Área: 43.85m2

    R$ 225.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 135.993,04

    Lucro estimado: R$ 58.554,22

    Casa em São José do Rio Preto, Residencial Gumercindo De Seta

    R Vilma Pio Papi (Antiga R Projetada 04), N. 204, Qd 04 Lt 36

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Itapema localizado na Rua Geraldo Fernandes, N. 651, Apto 401, Bl 15 Vg 335, bairro Jardim Itapema, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.963,30 e valor de avaliação de R$ 167.000,00. Possui área total de 90.28m², área privativa de 39.3m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 225527. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711574573.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Itapema, Rua Geraldo Fernandes, N. 651, Apto 401, Bl 15 Vg 335, SP. Área: 39.3m2

    R$ 167.000,00 (40.75% de desconto)

    R$ 98.963,30

    Lucro estimado: R$ 40.695,32

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Itapema

    Rua Geraldo Fernandes, N. 651, Apto 401, Bl 15 Vg 335

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em São José do Rio Preto, Fazenda Vista Alegre (zona Rural) localizado na Estrada Municipal Aloysio Nunes Ferreira, N. 220, Lt 13 Qd 06, bairro Fazenda Vista Alegre (zona Rural), São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.926,84 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 210.8m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 216400. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717285700.
    Casa em São José do Rio Preto, Fazenda Vista Alegre (zona Rural), Estrada Municipal Aloysio Nunes Ferreira, N. 220, Lt 13 Qd 06, SP. Área: 43.85m2

    R$ 210.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 126.926,84

    Lucro estimado: R$ 54.392,83

    Casa em São José do Rio Preto, Fazenda Vista Alegre (zona Rural)

    Estrada Municipal Aloysio Nunes Ferreira, N. 220, Lt 13 Qd 06

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Apartamento em São José do Rio Preto, Residencial Sao Thomaz localizado na Avenida Projetada 4, N. 201, Apto 44d, Bl D Antiga Avenida Projetada 4, bairro Residencial Sao Thomaz, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.222,57 e valor de avaliação de R$ 172.500,00. Possui área total de 87.05m², área privativa de 44.77m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 233042. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714782789.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Residencial Sao Thomaz, Avenida Projetada 4, N. 201, Apto 44d, Bl D Antiga Avenida Projetada 4, SP. Área: 44.77m2

    R$ 172.500,00 (40.75% de desconto)

    R$ 102.222,57

    Lucro estimado: R$ 42.278,15

    Apartamento em São José do Rio Preto, Residencial Sao Thomaz

    Avenida Projetada 4, N. 201, Apto 44d, Bl D Antiga Avenida Projetada 4

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em Ribeirão Preto, Valentina Figueiredo localizado na Avenida Governador Mario Covas, N. 7555, Apto 33, Torre 01 Bl A, bairro Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.592,92 e valor de avaliação de R$ 163.000,00. Possui área total de 89.2m², área privativa de 43.06m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 209682. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711003339.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Valentina Figueiredo, Avenida Governador Mario Covas, N. 7555, Apto 33, Torre 01 Bl A, SP. Área: 43.06m2

    R$ 163.000,00 (40.75% de desconto)

    R$ 96.592,92

    Lucro estimado: R$ 39.544,21

    Apartamento em Ribeirão Preto, Valentina Figueiredo

    Avenida Governador Mario Covas, N. 7555, Apto 33, Torre 01 Bl A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em Ribeirão Preto, Valentina Figueiredo localizado na Avenida Governador Mario Covas, N. 7555, Apto 31, Pav 03, Tr 01, Bl E,, bairro Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.800,31 e valor de avaliação de R$ 174.000,00. Possui área total de 65.62m², área privativa de 43.06m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 209744. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787710778710.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Valentina Figueiredo, Avenida Governador Mario Covas, N. 7555, Apto 31, Pav 03, Tr 01, Bl E,, SP. Área: 43.06m2

    R$ 174.000,00 (46.67% de desconto)

    R$ 92.800,31

    Lucro estimado: R$ 51.752,82

    Apartamento em Ribeirão Preto, Valentina Figueiredo

    Avenida Governador Mario Covas, N. 7555, Apto 31, Pav 03, Tr 01, Bl E,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
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    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 06/11/2026.

    Imóveis na lista
    263
    Incluídos nos últimos 7 dias
    47
    Menor lance mínimo
    R$ 9.432,53
    Lance mínimo mediano
    R$ 123.205,71
    Desconto médio sobre a avaliação
    42%
    Maior desconto
    62%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.373,20
    Aceitam financiamento
    12
    Aceitam FGTS
    102
    Leilões nos próximos 7 dias
    33
    Próximo leilão
    06/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 121
    • Casas: 83
    • Terrenos: 31
    • Imóveis rurais: 10
    • Comerciais: 4
    • Galpões: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 119
    • Bradesco: 3

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 263 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 47 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 9.432,53, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 123.205,71. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 62%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 12 imóveis aceitam financiamento e 102 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (141), Leilão SFI - Edital Único (60), Venda Direta Online (48). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (119), Bradesco (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 06/11/2026, e 33 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (141)
    • Leilão SFI - Edital Único (60)
    • Venda Direta Online (48)
    • Licitação Aberta (13)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (12)
    • Aceita FGTS (102)
    • Leilões nos próximos 7 dias (33)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (121)
    • Casas (83)
    • Terrenos (31)
    • Imóveis rurais (10)
    • Comerciais (4)
    • Galpões (2)
    • Vagas de garagem (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São José do Rio Preto (126)
    • Ribeirão Preto (72)
    • São Paulo (8)
    • Ibirá (6)
    • Itapira (6)
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    • Catanduva (4)
    • Barretos (3)
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    • Ilha Comprida (2)
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    • Bauru (1)
    • Caconde (1)
    • Cosmorama
    (1)
  1. Cravinhos (1)
  2. Guarulhos (1)
  3. Igaratá (1)
  4. Ipiguá (1)
  5. Itajobi (1)
  6. Jacareí (1)
  7. Jacupiranga (1)
  8. Mirassol (1)
  9. Olímpia (1)
  10. Ourinhos (1)
  11. Paulicéia (1)
  12. Paulo de Faria (1)
  13. Poloni (1)
  14. Potirendaba (1)
  15. Santa Rosa de Viterbo (1)
  16. São Carlos (1)
  17. São João da Boa Vista (1)
  18. Votuporanga (1)