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    Há 1.375 imóveis em leilão em São Paulo/SP hoje, 291 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 231.978,53. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, comerciais. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 1375 imóveis de leilão para você em São Paulo

    Apartamento em São Paulo, Indianópolis localizado na AVENIDA SABIA, 641, APTO 1402 EMPREENDIMENTO URBIC SABIA, bairro Indianópolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 384.800,00 e valor de avaliação de R$ 481.000,00. Possui área total de 24.08m², área privativa de 24.08m². Leilão marcado para 17/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 241.971. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.27487.
    Apartamento em São Paulo, Indianópolis, AVENIDA SABIA, 641, APTO 1402 EMPREENDIMENTO URBIC SABIA, SP. Área: 24.08m2

    R$ 481.000,00 (20% de desconto)

    R$ 384.800,00

    Lucro estimado: -R$ 12.559,17

    Apartamento em São Paulo, Indianópolis

    AVENIDA SABIA, 641, APTO 1402 EMPREENDIMENTO URBIC SABIA

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em São Paulo, Jaragua localizado na RUA NOVA JARAGUÁ, 135, bairro Jaragua, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 401.280,00 e valor de avaliação de R$ 635.000,00. Possui área total de 131.89m², terreno de 121.35m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 256.740. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 2 vaga(s) de garagem. Conforme matrícula bairro foi denominado VILA NOVA JARAGUA Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.25049.
    Casa em São Paulo, Jaragua, RUA NOVA JARAGUÁ, 135, SP. Área: 131.89m2

    R$ 635.000,00 (36% de desconto)

    R$ 401.280,00

    Lucro estimado: R$ 99.122,92

    Casa em São Paulo, Jaragua

    RUA NOVA JARAGUÁ, 135

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em São Paulo, Vila Penteado localizado na AVENIDA PADRE ORLANDO GARCIA DA SILVEIRA, 260, bairro Vila Penteado, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 321.080,00 e valor de avaliação de R$ 499.000,00. Possui área total de 107.1m², terreno de 71.4m². Leilão marcado para 17/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 263.138. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.27758.
    Casa em São Paulo, Vila Penteado, AVENIDA PADRE ORLANDO GARCIA DA SILVEIRA, 260, SP. Área: 107.1m2

    R$ 499.000,00 (35% de desconto)

    R$ 321.080,00

    Lucro estimado: R$ 71.766,68

    Casa em São Paulo, Vila Penteado

    AVENIDA PADRE ORLANDO GARCIA DA SILVEIRA, 260

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em São Paulo, Vila João Batista localizado na Rua Irineu Maciel, 42, CASA 8 DO CONJUNTO RESIDENCIAL VILA- CONDOMINIO LELE E NANI, bairro Vila João Batista, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 213.000,00 e valor de avaliação de R$ 282.000,00. Possui área total de 73.2m², área privativa de 73.2m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 280.367. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.25250.
    Casa em São Paulo, Vila João Batista, Rua Irineu Maciel, 42, CASA 8 DO CONJUNTO RESIDENCIAL VILA- CONDOMINIO LELE E NANI, SP. Área: 73.2m2

    R$ 282.000,00 (24% de desconto)

    R$ 213.000,00

    Lucro estimado: R$ 7.671,18

    Casa em São Paulo, Vila João Batista

    Rua Irineu Maciel, 42, CASA 8 DO CONJUNTO RESIDENCIAL VILA- CONDOMINIO LELE E NANI

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em São Paulo, Vila Clara localizado na ELIAS MONTEIRO CARDOSO, 99, bairro Vila Clara, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 359.569,84 e valor de avaliação de R$ 920.000,00. Possui área total de 127.4m², terreno de 255m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 67.245. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.23164.
    Casa em São Paulo, Vila Clara, ELIAS MONTEIRO CARDOSO, 99, SP. Área: 127.4m2

    R$ 920.000,00 (60% de desconto)

    R$ 359.569,84

    Lucro estimado: R$ 372.253,06

    Casa em São Paulo, Vila Clara

    ELIAS MONTEIRO CARDOSO, 99

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Propaganda
    Apartamento em São Paulo, Vila Taipas localizado na AVENIDA ALEXIOS JAFET, 595, APTO 04, TORRE 09, RESIDENCIAL DAS LARANJEIRAS, bairro Vila Taipas, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.600,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 38.72m², área privativa de 38.72m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 235.472. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.26748.
    Apartamento em São Paulo, Vila Taipas, AVENIDA ALEXIOS JAFET, 595, APTO 04, TORRE 09, RESIDENCIAL DAS LARANJEIRAS, SP. Área: 38.72m2

    R$ 200.000,00 (33% de desconto)

    R$ 132.600,00

    Lucro estimado: R$ 19.922,39

    Apartamento em São Paulo, Vila Taipas

    AVENIDA ALEXIOS JAFET, 595, APTO 04, TORRE 09, RESIDENCIAL DAS LARANJEIRAS

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista localizado na AVENIDA ULTRAMARINO, 561, APTO 53, CONDOMINIO RESIDENCIAL ULTRAMARINO, bairro Lauzane Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 392.000,00 e valor de avaliação de R$ 490.000,00. Possui área total de 57.1m², área privativa de 57.1m². Leilão marcado para 17/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 140.578. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.26327.
    Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista, AVENIDA ULTRAMARINO, 561, APTO 53, CONDOMINIO RESIDENCIAL ULTRAMARINO, SP. Área: 57.1m2

    R$ 490.000,00 (20% de desconto)

    R$ 392.000,00

    Lucro estimado: -R$ 12.663,35

    Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista

    AVENIDA ULTRAMARINO, 561, APTO 53, CONDOMINIO RESIDENCIAL ULTRAMARINO

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em São Paulo, Vila Ida localizado na RUA ENGENHEIRO SÁ ROCHA, 385/397, bairro Vila Ida, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.654.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.671.000,00. Possui área total de 490m², terreno de 697m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 43.049. Área totalmente averbada. 5 qto(s), 5 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s), 5 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.26907.
    Casa em São Paulo, Vila Ida, RUA ENGENHEIRO SÁ ROCHA, 385/397, SP. Área: 490m2

    R$ 3.671.000,00 (27% de desconto)

    R$ 2.654.000,00

    Lucro estimado: R$ 241.259,13

    Casa em São Paulo, Vila Ida

    RUA ENGENHEIRO SÁ ROCHA, 385/397

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

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    Casa em São Paulo, Parque Ramos Freitas localizado na RUA MARIA VIEIRA, 67, bairro Parque Ramos Freitas, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 282.388,31 e valor de avaliação de R$ 677.000,00. Possui área total de 251m², terreno de 176m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 254.083. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 3 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.26137.
    Casa em São Paulo, Parque Ramos Freitas, RUA MARIA VIEIRA, 67, SP. Área: 251m2

    R$ 677.000,00 (58% de desconto)

    R$ 282.388,31

    Lucro estimado: R$ 255.241,46

    Casa em São Paulo, Parque Ramos Freitas

    RUA MARIA VIEIRA, 67

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Lote em São Paulo, Jardim Santa Fe (zona Sul) localizado na RUA MARQUES DE LOURICAL, S/N, LT. 56, QD. E, bairro Jardim Santa Fe (zona Sul), São Paulo - SP. Lote em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 194.400,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área total de 1500m², terreno de 1500m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 136.890. Área totalmente averbada. INSCRICAO IMOBILIARIA: 281.001.0010-1 Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.16124.
    Lote em São Paulo, Jardim Santa Fe (zona Sul), RUA MARQUES DE LOURICAL, S/N, LT. 56, QD. E, SP. Área: 1500m2

    R$ 450.000,00 (56% de desconto)

    R$ 194.400,00

    Lucro estimado: R$ 162.374,67

    Lote em São Paulo, Jardim Santa Fe (zona Sul)

    RUA MARQUES DE LOURICAL, S/N, LT. 56, QD. E

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em São Paulo, Vila Nova Mazzei localizado na AV. MARIO PERNAMBUCO, 185, bairro Vila Nova Mazzei, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 418.071,36 e valor de avaliação de R$ 844.000,00. Possui área total de 476m², terreno de 181.25m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 8.452. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 4 banheiro(s), 2 sala(s), 2 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.26083.
    Casa em São Paulo, Vila Nova Mazzei, AV. MARIO PERNAMBUCO, 185, SP. Área: 476m2

    R$ 844.000,00 (50% de desconto)

    R$ 418.071,36

    Lucro estimado: R$ 250.698,72

    Casa em São Paulo, Vila Nova Mazzei

    AV. MARIO PERNAMBUCO, 185

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Jardim Sarah localizado na RUA OCTAVIO DE MORAES LOPES, 71, APARTAMENTO 42, BLOCO B, ALA RUBI, CONDOMINIO JARDINS DE BALI, bairro Jardim Sarah, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 825.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.190.000,00. Possui área total de 154.48m², área privativa de 154.48m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 247.660. Área totalmente averbada. 3 vaga(s) de garagem. Área privativa de 4,60m correspondente ao depósito n° 72 Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.25688.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Sarah, RUA OCTAVIO DE MORAES LOPES, 71, APARTAMENTO 42, BLOCO B, ALA RUBI, CONDOMINIO JARDINS DE BALI, SP. Área: 154.48m2

    R$ 1.190.000,00 (30% de desconto)

    R$ 825.000,00

    Lucro estimado: R$ 108.784,71

    Apartamento em São Paulo, Jardim Sarah

    RUA OCTAVIO DE MORAES LOPES, 71, APARTAMENTO 42, BLOCO B, ALA RUBI, CONDOMINIO JARDINS DE BALI

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Propaganda
    Apartamento em São Paulo, Cambuci localizado na RUA ALEXANDRE LEVI, 202, APARTAMENTO 63, 6º PAVIMENTO, EDIFÍCIO CAMBUI MIRIM, TORRE 1 (BLOCO A), CONDOMÍNIO RESERVA DO BOSQUE, bairro Cambuci, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 238.480,00 e valor de avaliação de R$ 380.000,00. Possui área total de 45.54m², área privativa de 45.54m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 147.381. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.26950.
    Apartamento em São Paulo, Cambuci, RUA ALEXANDRE LEVI, 202, APARTAMENTO 63, 6º PAVIMENTO, EDIFÍCIO CAMBUI MIRIM, TORRE 1 (BLOCO A), CONDOMÍNIO RESERVA DO BOSQUE, SP. Área: 45.54m2

    R$ 380.000,00 (37% de desconto)

    R$ 238.480,00

    Lucro estimado: R$ 56.344,44

    Apartamento em São Paulo, Cambuci

    RUA ALEXANDRE LEVI, 202, APARTAMENTO 63, 6º PAVIMENTO, EDIFÍCIO CAMBUI MIRIM, TORRE 1 (BLOCO A), CONDOMÍNIO RESERVA DO BOSQUE

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na RUA MARIO AUGUSTO DO CARMO, 50, CONDOMINIO EDIFICIO PIETRA VICTORIA APTO 11, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 734.920,00 e valor de avaliação de R$ 967.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 172.030. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem. 04/09/26 - Entradas (Alexandra) - Confirmado por e-mail com time de Formalização que a venda foi distratada. Desta forma liberamos o imóvel para venda. Ademais, também alteramos o tipo de retomada que estava como AF, porém na matrícula consta o registro da Dação. 01/09/2026 - Entradas: Solicitamos ao time de avaliação informar o meio que o avaliador utilizou para mencionar que o imóvel está ocupado. Ao time de Formalização e Vendas ratificar de que não houve seguimento da escritura e que a venda foi distratada conforme e-mail anexado ao imobiliário. Está em regularização de razão social. Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.04137.
    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, RUA MARIO AUGUSTO DO CARMO, 50, CONDOMINIO EDIFICIO PIETRA VICTORIA APTO 11, SP.

    R$ 967.000,00 (24% de desconto)

    R$ 734.920,00

    Lucro estimado: R$ 21.417,72

    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

    RUA MARIO AUGUSTO DO CARMO, 50, CONDOMINIO EDIFICIO PIETRA VICTORIA APTO 11

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em São Paulo, Jardim Nossa Senhora Do Carmo localizado na Rua Barbara Jurana, 177, bairro Jardim Nossa Senhora Do Carmo, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 508.486,51 e valor de avaliação de R$ 813.000,00. Possui área total de 174.36m², terreno de 115.96m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 318.159. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 3 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.25941.
    Casa em São Paulo, Jardim Nossa Senhora Do Carmo, Rua Barbara Jurana, 177, SP. Área: 174.36m2

    R$ 813.000,00 (37% de desconto)

    R$ 508.486,51

    Lucro estimado: R$ 133.095,17

    Casa em São Paulo, Jardim Nossa Senhora Do Carmo

    Rua Barbara Jurana, 177

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Brasilândia localizado na RUA TIRO AO POMBO, 402, APTO 114 - BLOCO 31 DO EDIFICIO TIZIU INTEGRANTE DO CONJUNTO RESIDENCIAL DR. BOGHOS BOGHOSSIAN, bairro Brasilândia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.280,00 e valor de avaliação de R$ 271.000,00. Possui área total de 47.85m², área privativa de 47.85m². Leilão marcado para 17/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 122.991. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.27547.
    Apartamento em São Paulo, Brasilândia, RUA TIRO AO POMBO, 402, APTO 114 - BLOCO 31 DO EDIFICIO TIZIU INTEGRANTE DO CONJUNTO RESIDENCIAL DR. BOGHOS BOGHOSSIAN, SP. Área: 47.85m2

    R$ 271.000,00 (32% de desconto)

    R$ 184.280,00

    Lucro estimado: R$ 24.342,60

    Apartamento em São Paulo, Brasilândia

    RUA TIRO AO POMBO, 402, APTO 114 - BLOCO 31 DO EDIFICIO TIZIU INTEGRANTE DO CONJUNTO RESIDENCIAL DR. BOGHOS BOGHOSSIAN

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

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    Apartamento em São Paulo, Cidade São Francisco localizado na Rua Professor Celso Quirino dos Santos, 164, EDIFICIO ST.MICHEL BLOCO B INTEGRANTE DO CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLE DE PARIS APARTAMENTO 81, bairro Cidade São Francisco, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 278.800,00 e valor de avaliação de R$ 410.000,00. Possui área total de 57.09m², área privativa de 57.09m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 124.618 / 124.678. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.26271.
    Apartamento em São Paulo, Cidade São Francisco, Rua Professor Celso Quirino dos Santos, 164, EDIFICIO ST.MICHEL BLOCO B INTEGRANTE DO CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLE DE PARIS APARTAMENTO 81, SP. Área: 57.09m2

    R$ 410.000,00 (32% de desconto)

    R$ 278.800,00

    Lucro estimado: R$ 39.112,83

    Apartamento em São Paulo, Cidade São Francisco

    Rua Professor Celso Quirino dos Santos, 164, EDIFICIO ST.MICHEL BLOCO B INTEGRANTE DO CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLE DE PARIS APARTAMENTO 81

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Cidade Monções localizado na Rua Sansao Alves dos Santos n 343, bairro Cidade Monções, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.750.000,00. Possui área total de 201.11m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 185225. Área totalmente averbada. Apartamento tipo loft de número 2307, situado no 23º andar do Edifício Mandarim. O imóvel está localizado na Rua Sansão Alves dos Santos, número 343, no bairro Brooklin Paulista Novo, 30º Subdistrito, Ibirapuera. Possui área privativa de 108,580m², área comum de 92,533m² e área total de 201,113m². A fração ideal é de 0,4620% do terreno e das partes comuns do condomínio. Inclui o direito ao uso de 02 vagas de garagem indeterminadas, cada uma para um veículo, localizadas nos subsolos. Cadastro Imobiliário Municipal: 085.458.0095-9 (em maior parte da área). CNM: 111252.2.0185225-23. Cadastro Municipal: 085.458.0421-0. Matrícula do Imóvel: 185225 do 15º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de São Paulo/SP. Venda Ad Corpus. O saldo devedor informado pelo credor fiduciário será quitado com o produto da arrematação. Primeiro Leilão: 17/11/2026 às 11:00:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance mínimo: R$ 1.750.000,00. Segundo Leilão: 24/11/2026 às 11:00:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance mínimo: R$ 875.000,00. Valor da Avaliação: R$ 1.750.000,00. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3044760.
    Apartamento em São Paulo, Cidade Monções, Rua Sansao Alves dos Santos n 343, SP. Área: 201.11m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.750.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Cidade Monções

    Rua Sansao Alves dos Santos n 343

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Nakakogue Leilões

    Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em São Paulo, Jardim Peri localizado na Rua Doutor Salles Malheiros, 22, bairro Jardim Peri, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 326.948,89 e valor de avaliação de R$ 673.000,00. Possui área total de 259.6m², terreno de 250m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 25.220. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 3 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.25573.
    Casa em São Paulo, Jardim Peri, Rua Doutor Salles Malheiros, 22, SP. Área: 259.6m2

    R$ 673.000,00 (51% de desconto)

    R$ 326.948,89

    Lucro estimado: R$ 206.262,86

    Casa em São Paulo, Jardim Peri

    Rua Doutor Salles Malheiros, 22

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em São Paulo, Tremembe localizado na RUA MARIA FRANCISCA, 328, bairro Tremembe, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.130.880,00 e valor de avaliação de R$ 2.150.000,00. Possui área total de 522.96m², terreno de 250m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 214.616. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.22458.
    Casa em São Paulo, Tremembe, RUA MARIA FRANCISCA, 328, SP. Área: 522.96m2

    R$ 2.150.000,00 (47% de desconto)

    R$ 1.130.880,00

    Lucro estimado: R$ 575.011,37

    Casa em São Paulo, Tremembe

    RUA MARIA FRANCISCA, 328

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

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    Apartamento em São Paulo, Jaragua localizado na AVENIDA AMADOR AGUIAR, 1108, APTO 401, TORRE 01 RESIDENCIAL SAN BASILE, bairro Jaragua, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.800,00 e valor de avaliação de R$ 231.000,00. Possui área total de 41.17m², área privativa de 41.17m². Leilão marcado para 17/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 281.647. Área totalmente averbada. 1 qto(s), 1 banheiro(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.27587.
    Apartamento em São Paulo, Jaragua, AVENIDA AMADOR AGUIAR, 1108, APTO 401, TORRE 01 RESIDENCIAL SAN BASILE, SP. Área: 41.17m2

    R$ 231.000,00 (20% de desconto)

    R$ 184.800,00

    Lucro estimado: -R$ 8.489,76

    Apartamento em São Paulo, Jaragua

    AVENIDA AMADOR AGUIAR, 1108, APTO 401, TORRE 01 RESIDENCIAL SAN BASILE

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em São Paulo, Jardim Vale Das Virtudes localizado na RUA GUAQUI, 392, bairro Jardim Vale Das Virtudes, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 303.600,00 e valor de avaliação de R$ 488.000,00. Possui área total de 83m², terreno de 85m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 141.763. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.24997.
    Casa em São Paulo, Jardim Vale Das Virtudes, RUA GUAQUI, 392, SP. Área: 83m2

    R$ 488.000,00 (37% de desconto)

    R$ 303.600,00

    Lucro estimado: R$ 80.906,46

    Casa em São Paulo, Jardim Vale Das Virtudes

    RUA GUAQUI, 392

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em São Paulo, Chácara Campo Grande localizado na Rua Toninhas , 430 Lt 04 da Qd 24 - Chácara Campo Grande, bairro Chácara Campo Grande, São Paulo - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 428.400,00 e valor de avaliação de R$ 1.180.319,00. Possui área total de 162.67m², terreno de 184.5m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 400.492. Área totalmente averbada. São Paulo - SP. Bairro Chácara Campo Grande. Rua Toninhas, n°430, (Lt 04 da Qd 24). Casa. Áreas Totais. Terr. 184,50m² e constr. 162,67m². Matr. 400.492 do 11°RI Local. Obs: Ocupado. (AF). Leiloeiro responsável: Milan Leilões. Número do leilão: 6808b882-9a5a-4c09-a7f7-57ed1e9c162f.
    Casa em São Paulo, Chácara Campo Grande, Rua Toninhas , 430 Lt 04 da Qd 24 - Chácara Campo Grande, SP. Área: 162.67m2

    R$ 1.180.319,00 (63.7% de desconto)

    R$ 428.400,00

    Lucro estimado: R$ 514.267,58

    Casa em São Paulo, Chácara Campo Grande

    Rua Toninhas , 430 Lt 04 da Qd 24 - Chácara Campo Grande

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Milan Leilões

    Leiloeiro responsável: Milan Leilões

    Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 1.180.319,00

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 428.400,00

    Casa em São Paulo, Vila Albertina localizado na Travessa Oswaldo Zambon Filho , 60 Casa 12 - Vila Albertina, bairro Vila Albertina, São Paulo - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 408.762,00 e valor de avaliação de R$ 593.253,00. Possui área total de 102m², terreno de 125m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 72.589. Área totalmente averbada. São Paulo - SP. Bairro Vila Albertina. Travessa Oswaldo Zambon Filho, n°60. Casa n°12. Áreas Totais. Terr. 125,00m² e constr. 102,00m²(estimada no local). Matr. 72.589 do 15°RI Local. Obs: Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF). Leiloeiro responsável: Milan Leilões. Número do leilão: c9df916b-a9f3-4f66-a687-14ad0ce329e7.
    Casa em São Paulo, Vila Albertina, Travessa Oswaldo Zambon Filho , 60 Casa 12 - Vila Albertina, SP. Área: 102m2

    R$ 593.253,00 (31.1% de desconto)

    R$ 408.762,00

    Lucro estimado: R$ 60.200,46

    Casa em São Paulo, Vila Albertina

    Travessa Oswaldo Zambon Filho , 60 Casa 12 - Vila Albertina

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Milan Leilões

    Leiloeiro responsável: Milan Leilões

    Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 593.253,00

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 408.762,00

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    Garagem em São Paulo, Perdizes localizado na Rua João Ramalho, 277 - Perdizes, São Paulo - SP, Brasil, bairro Perdizes, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.000,00 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 24.51m², área privativa de 20.38m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38.082. Área totalmente averbada. Imóvel de matrícula nº 38.082 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e imóvel de matrícula nº 43.956 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte/inscrição municipal para ambos os imóveis é nº 021.065.0353-9. A vaga de garagem sob nº 44 está localizada no 2º sub-solo do "Edifício Versailles Louvre", situado na rua João Ramalho nº 277, no 19º subdistrito - Perdizes. Possui área útil de 20,38 m², área comum de 4,13 m², totalizando 24,51 m². A fração ideal no terreno é de 0,002001 avos. A vaga de garagem sob nº 24 está localizada no 1º sub-solo do "Edifício Versailles Louvre", situado na rua João Ramalho, nº 277, no 19º Subdistrito - Perdizes. Possui área útil de 20,38 m², área comum de 4,13 m², totalizando 24,51 m². A fração ideal no terreno é de 0,002001 avos. Observações gerais para ambas as vagas: 1. Em 07/05/2025, o oficial de justiça certificou que o síndico, Lucas da Rocha, forneceu certidão negativa e informou que as vagas não podem ser vendidas a não moradores do condomínio, conforme regulamento anexo. 2. Há ocupante no(s) imóvel(is). 3. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades) poderão ser a cargo do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023). 4. Conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao bem adquirido em leilão judicial ou por iniciativa particular, que serão sub-rogados no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Cada imóvel foi avaliado em R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Valor total da avaliação: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua João Ramalho, nº 277, Vagas 44 e 24, Perdizes, São Paulo/SP. Processo: 1000967-54.2016.5.02.0012 Requerente: Ivo Barbosa Gusmao, CPF: 147.035.304-06 Requerido(a): Joaquim Mendes Santana, CPF: 054.990.708-49 Comarca/Vara: 12ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053102.
    Garagem em São Paulo, Perdizes, Rua João Ramalho, 277 - Perdizes, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 20.38m2

    R$ 240.000,00 (60% de desconto)

    R$ 96.000,00

    Lucro estimado: R$ 103.445,96

    Garagem em São Paulo, Perdizes

    Rua João Ramalho, 277 - Perdizes, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua Flávio de Melo, 180, apto 111, Vila Mariana, São Paulo/SP, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 658.000,00 e valor de avaliação de R$ 940.000,00. Possui área total de 1.51m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.649. Área totalmente averbada. Apartamento n. 111, localizado no 11º andar ou 10º pavimento, do Condomínio Edifício True Chácara Klabin. O imóvel situa-se na Rua Flávio de Melo n. 180 e Rua Dionísio da Costa, no 9º Subdistrito Vila Mariana, São Paulo/SP. A área privativa é de 65,830m², incluindo a área de 1,511m² correspondente ao Armário n. 02 no 3º subsolo. A área comum é de 79,316m². A área total construída é de 145,146m², com uma fração ideal de 1,2500% no terreno do condomínio. O apartamento inclui o direito a guarda de 02 (dois) automóveis de passeio na garagem coletiva. O imóvel possui matrícula n. 113.649 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é o n. 039.082.0301-5. Observações importantes: Em caso de arrematação de direitos de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas para aprovação do Juiz(a). Se a caução não for aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. Caso contrário, haverá a perda do sinal de 25% e da comissão paga ao leiloeiro, além de outras penalidades legais. Há alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 831.101,08 em 10/03/2026. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz(a) da Vara de origem. Há débitos condominiais no valor de R$ 28.729,63 até 18/03/2026. Há indisponibilidade do imóvel. O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse. Débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante. Despesas cartorárias com registro e baixa de gravames poderão ficar a cargo do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 940.000,00. Lance mínimo do leilão: 70%. Local dos bens: Rua Flávio de Melo, 180, apto 111, Vila Mariana, São Paulo/SP. Processo: 1001137-13.2024.5.02.0443. Requerente: Jaqueline Thais Oliveira da Silva, CPF: 386.294.628-25. Requeridos: 5K Comercio de Alimentos Ltda, CNPJ: 44.209.295/0001-86; Roberto Kui, CPF: 088.692.558-40; China Premium Comercio de Alimentos Eireli, CNPJ: 33.551.742/0001-64; Chef Erica Alimentos - Eireli - EPP, CNPJ: 23.856.709/0001-99. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053083.
    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana, Rua Flávio de Melo, 180, apto 111, Vila Mariana, São Paulo/SP, SP. Área: 1.51m2

    R$ 940.000,00 (30% de desconto)

    R$ 658.000,00

    Lucro estimado: R$ 141.434,49

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

    Rua Flávio de Melo, 180, apto 111, Vila Mariana, São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em São Paulo, Água Rasa localizado na Rua Atalaia Velha, 156 e 160, Vila Canero, São Paulo/SP, bairro Água Rasa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00 e valor de avaliação de R$ 750.000,00. Possui área privativa de 354m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.512. Área totalmente averbada. Trata-se da fração ideal de 50% de um imóvel matriculado sob o número 63.512 no 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, pertencente a Darcio Mendes Palaio e Olivia Sandroni Palaio. O imóvel possui a inscrição municipal nº 052.270.0020-4. O bem consiste em uma casa com seu respectivo terreno, localizado na rua Leme, nº 26, na esquina com a rua Pinheiral, no 33º Subdistrito Alto da Mooca. O terreno mede 10,00m de frente para a rua Leme e tem 25,00m de profundidade. As laterais fazem divisa com o lote 19 (lado direito) e a rua Pinheiral (lado esquerdo), e os fundos com o lote 21. Todos os lotes mencionados pertencem a Arnaldo Canero. Conforme averbação Av.03, o prédio nº 26 da rua Leme passou por uma reforma com aumento de área, totalizando agora 354,00m² de área construída. Atualmente, o endereço corresponde aos números 156 e 160 da rua Atalaia Velha. Observações importantes: O imóvel apresenta benfeitorias não registradas na matrícula. Trata-se de um sobrado com lojas comerciais ou entradas de garagem no térreo e apartamentos nos andares superiores. A construção é antiga, de padrão médio, com aproximadamente 500 metros quadrados de área construída, segundo o oficial de justiça. A prefeitura registra 354 m² construídos. O imóvel está atualmente alugado, tanto as unidades comerciais quanto as residenciais, conforme informações da locatária Paula Roberta Henrique. Despesas como as cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que haja decisão judicial contrária. O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). O valor da avaliação da fração ideal é de R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). O lance mínimo para o leilão é de 40% do valor da avaliação. Localização dos bens: Rua Atalaia Velha, 156 e 160, Vila Canero, São Paulo/SP. Processo nº 0065500-54.2006.5.02.0088. Requerente: APARECIDA MARGARIDA DOS SANTOS JESUS, CPF: 091.662.178-22. Requerido(a): PEVESUL COMERCIO DE PLASTICOS LTDA., CNPJ: 57.682.130/0001-79; JOSE CARLOS LOPES FILHO, CPF: 287.832.008-51; DARCIO MENDES PALAIO, CPF: 693.761.748-87; OLIVIA SANDRONI PALAIO, CPF: 105.210.218-20. Comarca/Vara: 88ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053067.
    Casa em São Paulo, Água Rasa, Rua Atalaia Velha, 156 e 160, Vila Canero, São Paulo/SP, SP. Área: 354m2

    R$ 750.000,00 (60% de desconto)

    R$ 300.000,00

    Lucro estimado: R$ 324.910,43

    Casa em São Paulo, Água Rasa

    Rua Atalaia Velha, 156 e 160, Vila Canero, São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Apartamento em São Paulo, São Miguel Paulista localizado na Rua Driades, 180 - São Miguel Paulista, São Paulo - SP, Brasil, bairro São Miguel Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 62.000,00 e valor de avaliação de R$ 155.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.615. Área totalmente averbada. Matrícula do imóvel: 114.615 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Proprietário: Marcellus Vinicius Amadeus Silva, CPF nº 415.060.208-52. Contribuinte Municipal: 140.282.0014-7. Descrição do Imóvel: Apartamento nº 01, localizado no andar térreo do Edifício Perdizes, bloco 04, do Conjunto Residencial Paulistano I. Endereço: Rua Catolé, nºs. 40, 110 e 180, no lugar denominado Casa Pintada, Distrito de São Miguel Paulista. Áreas: Área privativa: 54,15m². Área comum de divisão não proporcional: 19,67m². Área comum de divisão proporcional: 22,677m². Área total: 96,497m². Fração ideal no terreno: 0,5125%. Estacionamento: Uma vaga para automóvel de passeio de pequeno ou médio porte, em local indeterminado e sujeito ao serviço de manobistas, nas áreas livres do condomínio. Observações Adicionais: Endereço atualizado do condomínio: Rua Dríades, nº 180, Jardim Casa Pintada, Condomínio Paulistano I, São Paulo - SP, CEP 08040-460. Situação tributária: Regular junto à Secretaria Municipal da Fazenda. Débitos condominiais: Constam débitos referentes à competência de Out/2025 (valor R$ 514,99 até 06/11/2025). Condomínio e apartamento em bom estado de conservação. Ocupação atual: Imóvel ocupado por inquilino há cerca de seis meses. Alienação fiduciária da CEF vencida e não baixada na Av. 7. Usufruto vitalício do imóvel consta na Av. 10. Não há débitos de IPTU até 06/05/2026. Responsabilidades do Arrematante: Toda e qualquer dívida do bem será de responsabilidade única e exclusivamente do arrematante. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser a cargo do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Avaliação e Lance Mínimo: Valor Total da Avaliação da Fração Ideal de 50% do Imóvel: R$ 155.000,00. Lance Mínimo do Leilão: 40%. Localização dos Bens: Rua Dríades, 180 - Apto 01 Bloco 04 - Jardim Casa Pintada - Condomínio Paulistano I - São Paulo/SP. Informações do Processo: Processo nº: 1000272-97.2024.5.02.0084. Requerente: ANDRE BOSSOLANO CALVENTE, CPF: 401.970.378-79. Requerido(a): ALANA AI, INC., CNPJ: 37.770.077/0001-50; ALANA AI TECNOLOGIA E SERVICOS EIRELI, CNPJ: 36.981.279/0001-89; MARCEL JIENTARA FERREIRA DA SILVA, CPF: 387.945.458-20; MARCELLUS VINICIUS AMADEUS SILVA, CPF: 415.060.208-52. Comarca/Vara: 84ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053143.
    Apartamento em São Paulo, São Miguel Paulista, Rua Driades, 180 - São Miguel Paulista, São Paulo - SP, Brasil, SP.

    R$ 155.000,00 (60% de desconto)

    R$ 62.000,00

    Lucro estimado: R$ 62.160,42

    Apartamento em São Paulo, São Miguel Paulista

    Rua Driades, 180 - São Miguel Paulista, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    1.375
    Incluídos nos últimos 7 dias
    291
    Menor lance mínimo
    R$ 2.257,64
    Lance mínimo mediano
    R$ 231.978,53
    Desconto médio sobre a avaliação
    40%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 4.347,47
    Aceitam financiamento
    87
    Aceitam FGTS
    508
    Leilões nos próximos 7 dias
    283
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 891
    • Casas: 231
    • Comerciais: 77
    • Vagas de garagem: 58
    • Terrenos: 46
    • Galpões: 10

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 604
    • Santander Brasil: 76
    • Bradesco: 32

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo/SP?

    Hoje há 1.375 imóveis em leilão em São Paulo/SP, sendo 291 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 231.978,53. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo/SP?

    Sim: 87 imóveis aceitam financiamento e 508 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo/SP?

    Judicial (663), Leilão SFI - Edital Único (449), Licitação Aberta (158). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo/SP?

    Caixa Econômica Federal (604), Santander Brasil (76), Bradesco (32), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo/SP?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 283 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo/SP

    • Judicial (663)
    • Leilão SFI - Edital Único (449)
    • Licitação Aberta (158)
    • Venda Direta Online (80)
    • Venda Online (25)

    Mais buscas em São Paulo/SP

    • Aceita financiamento (87)
    • Aceita FGTS (508)
    • Leilões nos próximos 7 dias (283)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo/SP

    • Apartamentos (891)
    • Casas (231)
    • Comerciais (77)
    • Vagas de garagem (58)
    • Terrenos (46)
    • Galpões (10)
    • Imóveis rurais (8)
    • Salas (4)
    • Lojas (2)
    • Prédios (2)
    • Ex-agências (1)
    • Lotes (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (1.375)