Total de área
57.1m²
Área privativa
57.1m²
Detalhes
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 4025926-95.2026.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL SÃO PAULO/SP, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Matrícula do imóvel
Comarca:
3° CRI DE SÃO PAULO
Matrícula(s):
140.578Inscrição imobiliária:
071.062.0214-2Desbloqueie análises avançadas com IA
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Valor avaliado:
R$ 490.000,00
Lance inicial: (37% de desconto)
R$ 305.760,00
Lucro estimado: R$ 61.454,85 (ROI: 37.04%)
•Publicado em: 23/10/2026
Data do leilão: 03/11/2026
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Documentos
Precificação:
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Localização:
Outras informações
Estado
spCidade
São PauloBairro
Tipo
ApartamentoCredor
SantanderModalidade de venda
Licitação AbertaIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
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Lance inicial: (37% de desconto)
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Lucro estimado: R$ 61.454,85 (ROI: 37.04%)
•Publicado em: 23/10/2026
Data do leilão: 03/11/2026
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| Lance (valor atual) | R$ 305.760,00 |
| Comissão do leiloeiro | R$ 15.288,00 |
| ITBI (estimado) | R$ 9.172,80 |
| Registro do imóvel | R$ 3.057,60 |
| Escritura | R$ 6.115,20 |
| FRJ | R$ 9.172,80 |
| Total estimado até a escritura | R$ 348.566,40 |
Estimativa com as alíquotas mais comuns de SP: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.
O lance inicial é de R$ 305.760,00. O imóvel foi avaliado em R$ 490.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.
O leilão está marcado para 03/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.
As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.
O imóvel está localizado no AVENIDA ULTRAMARINO, 561, APTO 53, CONDOMINIO RESIDENCIAL ULTRAMARINO, bairro Lauzane Paulista, São Paulo - SP. Matrícula: 140.578. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.
O imóvel possui área total de 57.1m², área privativa de 57.1m².
Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do Santander.
