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    Leilão de imóveis em São Paulo/SP

    Há 1.375 imóveis em leilão em São Paulo/SP hoje, 291 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 231.978,53. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, comerciais. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 1375 imóveis de leilão para você em São Paulo

    Apartamento em São Paulo, Jardim Recanto Verde localizado na Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 03, Bl 11 Terreo, bairro Jardim Recanto Verde, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.465,05 e valor de avaliação de R$ 196.000,00. Possui área total de 78.07m², área privativa de 38.69m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 299218. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha. Número do leilão: 8787708901259.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Recanto Verde, Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 03, Bl 11 Terreo, SP. Área: 38.69m2

    R$ 196.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 118.465,05

    Lucro estimado: R$ 45.301,85

    Apartamento em São Paulo, Jardim Recanto Verde

    Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 03, Bl 11 Terreo

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Tucuruvi localizado na Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 42, Bl18, bairro Tucuruvi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.580,49 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 78.08m², área privativa de 38.7m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 299373. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787709896461.
    Apartamento em São Paulo, Tucuruvi, Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 42, Bl18, SP. Área: 38.7m2

    R$ 210.000,00 (42.59% de desconto)

    R$ 120.580,49

    Lucro estimado: R$ 54.733,67

    Apartamento em São Paulo, Tucuruvi

    Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 42, Bl18

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Parada Xv De Novembro localizado na Rua Goiata, N. 232, Apto 602, Torre 1 Pav 6, bairro Parada Xv De Novembro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.014,60 e valor de avaliação de R$ 245.000,00. Possui área total de 58.38m², área privativa de 41.3m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 341553. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717727568.
    Apartamento em São Paulo, Parada Xv De Novembro, Rua Goiata, N. 232, Apto 602, Torre 1 Pav 6, SP. Área: 41.3m2

    R$ 245.000,00 (38.77% de desconto)

    R$ 150.014,60

    Lucro estimado: R$ 56.932,24

    Apartamento em São Paulo, Parada Xv De Novembro

    Rua Goiata, N. 232, Apto 602, Torre 1 Pav 6

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Jardim Bandeirantes localizado na Rua Davide Pérez, 265, Ap. 101 - Jardim Bandeirantes - São Paulo/SP, bairro Jardim Bandeirantes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 134.237,81. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 452.243. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, localizado no andar térreo do Bloco 8, no Condomínio Residencial Salamanca. O imóvel fica na Rua Davide Pérez, nº 265, Loteamento Residencial Espanha, Sítio Guacury, em Santo Amaro, São Paulo/SP. A área privativa é de 47,83 m² e a área comum é de 9,1342 m², totalizando 56,9642 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de 0,003571429. Não há débitos de IPTU registrados na Prefeitura de São Paulo para este imóvel. Matrícula nº 452.243 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº: 161.170.0164-b. Dados do processo: Processo: Execução de Título Extrajudicial 1033705-97.2022.8.26.0002 Vara: 4ª Vara Cível do Foro Regional II de Santo Amaro/SP. Exequente: Condomínio Residencial Salamanca. Executado: Claudemir Ferreira da Silva. Informações do leilão: Encerramento: 23/09/2025 a partir das 11:00:00. Lance Mínimo: R$ 80.542,68. Valor de Avaliação: R$ 134.237,81. Incremento Mínimo: R$ 3.356,00. Lances registrados: Usuário joycemanuela ofereceu R$ 83.898,68 em 12/09/2025. Usuário rcandre ofereceu R$ 80.542,68 em 11/09/2025. Localização do bem: Rua Davide Pérez, 265, Ap. 101 - Jardim Bandeirantes - São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: W Leilões. Número do leilão: li2412293.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Bandeirantes, Rua Davide Pérez, 265, Ap. 101 - Jardim Bandeirantes - São Paulo/SP, SP.

    R$ 134.237,81

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Bandeirantes

    Rua Davide Pérez, 265, Ap. 101 - Jardim Bandeirantes - São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: W Leilões

    Leiloeiro responsável: W Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Dist De Itaquera localizado na Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 1903, His - 2 Bloco 1 Subcondomínio 2, bairro Dist De Itaquera, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.718,01 e valor de avaliação de R$ 208.000,00. Possui área total de 54.55m², área privativa de 35.03m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 380487. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787714608568.
    Apartamento em São Paulo, Dist De Itaquera, Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 1903, His - 2 Bloco 1 Subcondomínio 2, SP. Área: 35.03m2

    R$ 208.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 125.718,01

    Lucro estimado: R$ 48.569,29

    Apartamento em São Paulo, Dist De Itaquera

    Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 1903, His - 2 Bloco 1 Subcondomínio 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Apartamento em São Paulo, Pompeia localizado na Rua Tucuna, 270- Apto. 121, bairro Pompeia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.387.500,00 e valor de avaliação de R$ 1.850.000,00. Possui área total de 232m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 107.288. Área totalmente averbada. Apartamento nº 121, Edifício "Villa Toscana", Rua Tucuna, nº 270, 12º andar. O imóvel possui área privativa de 126,38m² e área comum de 105,63m². Inclui o direito a três vagas de garagem indeterminadas nos 1º, 2º e 3º subsolos. A área total do apartamento é de 232m², com fração ideal de 1,61%. Matrícula nº 107.288 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. Comitente: COMPREI. Cidade: São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li3102440.
    Apartamento em São Paulo, Pompeia, Rua Tucuna, 270- Apto. 121, SP. Área: 232m2

    R$ 1.850.000,00 (25% de desconto)

    R$ 1.387.500,00

    Lucro estimado: R$ 198.311,38

    Apartamento em São Paulo, Pompeia

    Rua Tucuna, 270- Apto. 121

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WMS Leilões

    Leiloeiro responsável: WMS Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Galpão em São Paulo, Mooca localizado na Rua da Mooca, 1307- Armazéns nºs 7 e 8, bairro Mooca, São Paulo - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.131.000,00 e valor de avaliação de R$ 6.191.510,00. Possui área total de 19.6m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.920. Área totalmente averbada. Comitente: Comprei. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua da Mooca, 1307. O imóvel consiste em dois armazéns, numerados como 7 e 8, localizados na Rua Particular (atualmente Rua Lucio Cardim), com acesso pela Rua da Mooca, nº 1307. O terreno mede aproximadamente 19,60 m de frente para a Rua Lucio Cardim, com uma área total aproximada de 1.125,80 m². Estes armazéns estão registrados sob a Matrícula nº 112.920 do 7º Cartório de Registro de Imóveis (CRI). Embora possuam numerações distintas, no registro de imóveis, eles compõem um único bem. Um dos armazéns/galpões situa-se no número 96 da Rua Lucio Cardim. Conforme Cadastro de Contribuinte nº 003.061.0009-6, este galpão possui uma área de terreno aproximada de 570 m² e área construída de 480 m², com cerca de 10 metros de frente. O outro armazém/galpão encontra-se no número 104 da Rua Lucio Cardim. De acordo com o Cadastro de Contribuinte nº 003.061.0013-4, este galpão abrange uma área de terreno aproximada de 570 m² e área construída de 590 m², também com aproximadamente 10 metros de frente. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li3102435.
    Galpão em São Paulo, Mooca, Rua da Mooca, 1307- Armazéns nºs 7 e 8, SP. Área: 19.6m2

    R$ 6.191.510,00 (49.43% de desconto)

    R$ 3.131.000,00

    Lucro estimado: R$ 2.088.284,33

    Galpão em São Paulo, Mooca

    Rua da Mooca, 1307- Armazéns nºs 7 e 8

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WMS Leilões

    Leiloeiro responsável: WMS Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Jardim Pedra Branca localizado na Rua Jua Mirim, N. 385, Apto 1109, Tr B Pav 11, bairro Jardim Pedra Branca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.695,94 e valor de avaliação de R$ 203.000,00. Possui área privativa de 32.48m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 222388. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787715033143.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Pedra Branca, Rua Jua Mirim, N. 385, Apto 1109, Tr B Pav 11, SP. Área: 32.48m2

    R$ 203.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 122.695,94

    Lucro estimado: R$ 47.207,85

    Apartamento em São Paulo, Jardim Pedra Branca

    Rua Jua Mirim, N. 385, Apto 1109, Tr B Pav 11

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Outros em São Paulo, Vila Serralheiro localizado na Rua DR. Milton César Ribeiro, 408 - Vila Real - São Paulo/SP, bairro Vila Serralheiro, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 297.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.122. Área totalmente averbada. Imóvel com matrícula 25.122 no 18º Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Trata-se de um prédio e terreno com área aproximada de 200m², situado na Rua Dr. Milton César Ribeiro, n.° 408, no bairro Vila Real, em São Paulo/SP. O prédio abriga um cortiço com residências alugadas para aproximadamente 9 famílias. As informações detalhadas foram extraídas do Laudo de Avaliação datado de 12/10/2022. Tipo de Venda: Judicial. Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas. Por favor, observe que durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para obter as informações mais atualizadas, consulte a página do anúncio. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não ser exata. Recomendamos a verificação da documentação atualizada do imóvel para informações precisas. Endereço do bem: Rua Dr. Milton César Ribeiro, 408 - Vila Real - São Paulo/SP. Lance inicial: R$297.000,00. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li2602084.
    Outros em São Paulo, Vila Serralheiro, Rua DR. Milton César Ribeiro, 408 - Vila Real - São Paulo/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 297.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Paulo, Vila Serralheiro

    Rua DR. Milton César Ribeiro, 408 - Vila Real - São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Igarape Da Missao, N. 428, Apto 12b,, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 94.815,14 e valor de avaliação de R$ 160.000,00. Possui área total de 48.42m², área privativa de 42.37m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 79402. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444429062568.
    Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Igarape Da Missao, N. 428, Apto 12b,, SP. Área: 42.37m2

    R$ 160.000,00 (40.75% de desconto)

    R$ 94.815,14

    Lucro estimado: R$ 37.874,88

    Apartamento em São Paulo, Guaianazes

    Rua Igarape Da Missao, N. 428, Apto 12b,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Vila Mira localizado na RUA CIDADE DE BAGDÁ, N° 961, bairro Vila Mira, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.843,00. Possui área total de 45.82m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 209.015. Área totalmente averbada. Apartamento número 93, localizado no 9º pavimento do Bloco B, do empreendimento Neoconx Santa Catarina. O imóvel fica na Rua Cidade de Bagdá, número 961, no Jardim Anchieta, São Paulo/SP. A área privativa é de 34,130 m² e a área comum é de 11,687 m² (sendo 8,255 m² coberta e 3,432 m² descoberta). A área total construída é de 45,817 m² (42,385 m² cobertos), com um coeficiente de proporcionalidade de 0,003811 no terreno do condomínio. Matrícula nº 209.015, registrada no 8º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. O número de contribuinte municipal é 091.226.0086-8. A avaliação do imóvel foi de R$ 104.995,33 em setembro de 2017. Observações importantes sobre o imóvel: Consta na matrícula a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com um saldo de R$ 143.669,01 em novembro de 2025. Também há uma penhora referente a este processo, no valor de R$ 7.698,51 em maio de 2024. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3060733.
    Apartamento em São Paulo, Vila Mira, RUA CIDADE DE BAGDÁ, N° 961, SP. Área: 45.82m2

    Avaliação não informada

    R$ 165.843,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Mira

    RUA CIDADE DE BAGDÁ, N° 961

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Cidade Popular localizado na Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 01, Bl 01, bairro Cidade Popular, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.718,01 e valor de avaliação de R$ 208.000,00. Possui área total de 81.7m², área privativa de 38.72m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 190617. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8555537694547.
    Apartamento em São Paulo, Cidade Popular, Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 01, Bl 01, SP. Área: 38.72m2

    R$ 208.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 125.718,01

    Lucro estimado: R$ 48.569,29

    Apartamento em São Paulo, Cidade Popular

    Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 01, Bl 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Apartamento em São Paulo, Parque Das Paineiras localizado na Rua Jose Giordano, N. 489, Apto 03, His2, bairro Parque Das Paineiras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.503,86 e valor de avaliação de R$ 236.000,00. Possui área total de 44.47m², área privativa de 32.5m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 253257. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444433654210.
    Apartamento em São Paulo, Parque Das Paineiras, Rua Jose Giordano, N. 489, Apto 03, His2, SP. Área: 32.5m2

    R$ 236.000,00 (38.77% de desconto)

    R$ 144.503,86

    Lucro estimado: R$ 54.544,47

    Apartamento em São Paulo, Parque Das Paineiras

    Rua Jose Giordano, N. 489, Apto 03, His2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Jardim Recanto Verde localizado na Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 32, Bl 16, bairro Jardim Recanto Verde, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.481,84 e valor de avaliação de R$ 178.000,00. Possui área total de 78.07m², área privativa de 38.69m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 299329. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787709146608.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Recanto Verde, Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 32, Bl 16, SP. Área: 38.69m2

    R$ 178.000,00 (40.75% de desconto)

    R$ 105.481,84

    Lucro estimado: R$ 42.964,49

    Apartamento em São Paulo, Jardim Recanto Verde

    Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 32, Bl 16

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Mirandópolis localizado na RUA ITAIPU, 255, APARTAMENTO Nº14, bairro Mirandópolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 595.010,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 209.985. Área totalmente averbada. Apartamento número 14, localizado no primeiro andar do Edifício Três Reginas. O imóvel fica na Rua Itaipu, número 255, no 21º Subdistrito da Saúde, em São Paulo/SP. A área útil do apartamento é de 82,080 m², a área comum é de 34,473 m², e a área total é de 116,553 m². A fração ideal no terreno é de 4,014%. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de garagem no subsolo do edifício, em local indeterminado e sujeito a manobrista. Matrícula: nº 209.985, do 14º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Contribuinte municipal: nº 045.142.0103-0. A avaliação do imóvel foi de R$ 574.560,00 em novembro de 2025, com a avaliação atualizada para R$ 595.010,00 em setembro de 2026. Observações importantes: O condômino tem direito de preferência na compra, em igualdade de condições com terceiros, conforme o artigo 1.322 do Código Civil. Se a preferência for exercida por um coproprietário, a comissão de 5% será aplicada somente sobre o valor das frações ideais dos demais condôminos que ele adquirir. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3042479.
    Apartamento em São Paulo, Mirandópolis, RUA ITAIPU, 255, APARTAMENTO Nº14, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 595.010,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Mirandópolis

    RUA ITAIPU, 255, APARTAMENTO Nº14

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Dom Salomao Ferraz, N. 04, Apto 81, Pav 8 Bl 3 Sub Cond 3, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.893,02 e valor de avaliação de R$ 259.500,00. Possui área total de 66.04m², área privativa de 43.31m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 508020. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787711620605.
    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Dom Salomao Ferraz, N. 04, Apto 81, Pav 8 Bl 3 Sub Cond 3, SP. Área: 43.31m2

    R$ 259.500,00 (38.77% de desconto)

    R$ 158.893,02

    Lucro estimado: R$ 60.479,56

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

    Rua Dom Salomao Ferraz, N. 04, Apto 81, Pav 8 Bl 3 Sub Cond 3

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Terreno em São Paulo, Morumbi localizado na AVENIDA COMENDADOR ADIBO ARES, 984 - JARDIM LEONOR - SÃO PAULO/SP, bairro Morumbi, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.890.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24417. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula 24417 no 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Trata-se de um terreno com aproximadamente 2.113m² de área. O imóvel está localizado na Avenida Comendador Adibo Ares, número 984, em uma esquina com a Rua Luís Dib Zogaib, no bairro Jardim Leonor, em São Paulo/SP. A descrição foi elaborada com base nas informações do Laudo de Reavaliação datado de 19/11/2025. O tipo de venda é judicial e as condições de pagamento incluem uma entrada de 25% e possibilidade de parcelamento em até 59 vezes. Informações importantes: Durante o período de negociação, o valor do imóvel, as condições de pagamento e as datas podem ser ajustados. Consulte a página do anúncio no COMPREI para informações atualizadas. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não ser exata. Recomendamos que o interessado providencie a atualização da matrícula do bem para obter informações precisas. O local do bem é AVENIDA COMENDADOR ADIBO ARES, 984 - JARDIM LEONOR - SÃO PAULO/SP. O lance inicial é de R$3.890.000,00. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3021530.
    Terreno em São Paulo, Morumbi, AVENIDA COMENDADOR ADIBO ARES, 984 - JARDIM LEONOR - SÃO PAULO/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 3.890.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Paulo, Morumbi

    AVENIDA COMENDADOR ADIBO ARES, 984 - JARDIM LEONOR - SÃO PAULO/SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo localizado na Rua Da Baracela, N. 457, Apto 111, 11º Pav, Torre A, His-1, bairro Parque Novo Mundo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.926,84 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 48.23m², área privativa de 32.11m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 80179. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787715951959.
    Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo, Rua Da Baracela, N. 457, Apto 111, 11º Pav, Torre A, His-1, SP. Área: 32.11m2

    R$ 210.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 126.926,84

    Lucro estimado: R$ 49.113,95

    Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo

    Rua Da Baracela, N. 457, Apto 111, 11º Pav, Torre A, His-1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Itaquera localizado na Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 807, Bl 01 His-1, bairro Itaquera, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.834,86 e valor de avaliação de R$ 214.811,32. Possui área total de 54.55m², área privativa de 35.03m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 380403. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787713128481.
    Apartamento em São Paulo, Itaquera, Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 807, Bl 01 His-1, SP. Área: 35.03m2

    R$ 214.811,32 (39.56% de desconto)

    R$ 129.834,86

    Lucro estimado: R$ 50.423,96

    Apartamento em São Paulo, Itaquera

    Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 807, Bl 01 His-1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
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    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Vila Curuca localizado na Rua Osorio Franco Vilhena, N. 1217, Apto 602, Torre A His, bairro Vila Curuca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.970,97 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área privativa de 32.48m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 281293. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787717817516.
    Apartamento em São Paulo, Vila Curuca, Rua Osorio Franco Vilhena, N. 1217, Apto 602, Torre A His, SP. Área: 32.48m2

    R$ 220.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 132.970,97

    Lucro estimado: R$ 51.836,84

    Apartamento em São Paulo, Vila Curuca

    Rua Osorio Franco Vilhena, N. 1217, Apto 602, Torre A His

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Apartamento em São Paulo, Vila Zat localizado na Rua Porto De Palos, N. 31, Apto 155, Tr C, bairro Vila Zat, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.728,47 e valor de avaliação de R$ 238.000,00. Possui área total de 54.16m², área privativa de 40m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 205928. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, cozinha. Número do leilão: 8787709566933.
    Apartamento em São Paulo, Vila Zat, Rua Porto De Palos, N. 31, Apto 155, Tr C, SP. Área: 40m2

    R$ 238.000,00 (38.77% de desconto)

    R$ 145.728,47

    Lucro estimado: R$ 55.075,09

    Apartamento em São Paulo, Vila Zat

    Rua Porto De Palos, N. 31, Apto 155, Tr C

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Arroio Sarandi, N. 93, Apto 609, His - 1 6º Pavimento, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.904,77 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 54.13m², área privativa de 35.03m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 241294. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787713709530.
    Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Arroio Sarandi, N. 93, Apto 609, His - 1 6º Pavimento, SP. Área: 35.03m2

    R$ 205.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 123.904,77

    Lucro estimado: R$ 47.752,52

    Apartamento em São Paulo, Guaianazes

    Rua Arroio Sarandi, N. 93, Apto 609, His - 1 6º Pavimento

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Comercial em São Paulo, República localizado na Rua Sete de Abril, 125 / Rua Bráulio Gomes, 115 – Consolação – São Paulo/SP, bairro República, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.000,00. Possui área privativa de 34.23m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 66.231. Área totalmente averbada. Loja comercial número 06, localizada na Galeria Térrea, no 3º Pavimento do Edifício Galerias Sete de Abril. O imóvel fica na Rua Sete de Abril, 125, e também tem acesso pela Rua Bráulio Gomes, 115, no bairro da Consolação, em São Paulo/SP. A área construída totaliza 34,23 m². A matrícula do imóvel é 66.231, registrada no 5º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo. O número de contribuinte do IPTU é 006.023.0425-3. Leiloeiro responsável: KTZ Leilões. Número do leilão: li2881964.
    Comercial em São Paulo, República, Rua Sete de Abril, 125 / Rua Bráulio Gomes, 115 – Consolação – São Paulo/SP, SP. Área: 34.23m2

    Avaliação não informada

    R$ 190.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, República

    Rua Sete de Abril, 125 / Rua Bráulio Gomes, 115 – Consolação – São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: KTZ Leilões

    Leiloeiro responsável: KTZ Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Avenida Giovanni Gronchi, N. 4971, Apto 08,, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 611.821,73 e valor de avaliação de R$ 960.000,00. Possui área total de 379.18m², área privativa de 234.86m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 182308, 182324, 182329, 182330, 182331. Área totalmente averbada. 4 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 4 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444415671534.
    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Avenida Giovanni Gronchi, N. 4971, Apto 08,, SP. Área: 234.86m2

    R$ 960.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 611.821,73

    Lucro estimado: R$ 221.885,76

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

    Avenida Giovanni Gronchi, N. 4971, Apto 08,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Comercial em São Paulo, Jardim Paulista localizado na Rua Pamplona nº 1.370, bairro Jardim Paulista, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 2826m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.772. Área totalmente averbada. Lote único referente ao imóvel comercial na Rua Pamplona, 1370, no Jardim Paulista, São Paulo/SP. A área total do terreno é de 2.826,00 m². A matrícula deste imóvel é a nº 42.772, registrada no 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. O imóvel consiste em um terreno com 26,00 metros de frente para a Rua Pamplona. Do lado esquerdo, de quem olha da rua para o terreno, o terreno segue perpendicularmente à Rua Pamplona. O processo relacionado a este lote é o nº 1000175-11.2025.8.26.0354, em trâmite na 1ª Vara Regional de Competência Empresarial e de Conflitos Relacionados à Arbitragem do Foro Especializado das 4ª e 10ª Regiões Administrativas Judiciárias da Comarca de Campinas, Estado de São Paulo. O maior lance registrado até o momento é de R$ 86.000.000,00. O Lote 001 refere-se a glebas de terras com 9.555,44 m² e um galpão, localizados no loteamento "Chácara das Nações" em Valinhos/SP. A matrícula deste imóvel é a nº 33.064, registrada no CRI de Valinhos/SP. Trata-se do imóvel nº 3, pertencente à área reservada "B" do loteamento "Chácara das Nações". O terreno mede 59,81 metros de frente para a Autoestrada Francisco Von Zuben. À direita (de quem olha do lote para a autoestrada) mede 15,0 metros. O lance inicial para o 2º leilão foi de R$ 4.351.973,78. O processo relacionado a este lote é o nº 0000845-04.1995.8.26.0650, em trâmite na 1ª Vara Judicial. O lance inicial para este lote é de R$ 8.703.947,57. Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões. Número do leilão: li3011468.
    Comercial em São Paulo, Jardim Paulista, Rua Pamplona nº 1.370, SP. Área: 2826m2

    Avaliação não informada

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Jardim Paulista

    Rua Pamplona nº 1.370

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Lance Já Leilões

    Leiloeiro responsável: Lance Já Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Distrito De Itaquera localizado na Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 502, His -1 Bloco 1 Subcondominio 2, bairro Distrito De Itaquera, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 121.245,35 e valor de avaliação de R$ 200.600,00. Possui área privativa de 35.03m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 380374. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787713164038.
    Apartamento em São Paulo, Distrito De Itaquera, Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 502, His -1 Bloco 1 Subcondominio 2, SP. Área: 35.03m2

    R$ 200.600,00 (39.56% de desconto)

    R$ 121.245,35

    Lucro estimado: R$ 46.554,36

    Apartamento em São Paulo, Distrito De Itaquera

    Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 502, His -1 Bloco 1 Subcondominio 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Rua Ilansa, 253- AP 94, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 600.000,00. Possui área total de 219.35m², área privativa de 123.35m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 125235. Área totalmente averbada. Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Ilansa, nº 253, apartamento 94. O apartamento nº 94 está localizado no 9º andar do Edifício Villa Borghese. O endereço é Rua Ilansa, nº 253, no Parque da Mooca, 26º Subdistrito-Vila Prudente. O imóvel faz esquina com a Rua Adriano Francisco Genovesi. Áreas: Área útil: 123,35m². Área comum de garagem: 44,20m². Área comum: 51,80m². Área total: 219,35m². Fração ideal do terreno: 1,37999%. O apartamento inclui 2 vagas de garagem para automóvel de passeio, em locais indeterminados e sujeito ao uso de manobrista. Possui também 01 depósito em local indeterminado nos subsolos, incluído na área comum. Características internas: 3 quartos (sendo 2 suítes). 4 banheiros (incluindo os das suítes). 1 quarto de empregada. Sacada. Sala. Cozinha. Matrícula: 125.235 no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Processo: 0013086-24.2005.4.03.6182. Vara: 05ª Vara Federal de São Paulo. Exequente: União Federal (Fazenda Nacional). Leiloeiro responsável: Ferreira Leilões. Número do leilão: li3072031.
    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Rua Ilansa, 253- AP 94, SP. Área: 123.35m2

    Avaliação não informada

    R$ 600.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

    Rua Ilansa, 253- AP 94

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ferreira Leilões

    Leiloeiro responsável: Ferreira Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Indianópolis localizado na AVENIDA IBIJAÚ, 199, APARTAMENTO N° 31, bairro Indianópolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.619.313,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 246.252. Área totalmente averbada. Apartamento nº 31, localizado no 3º andar do Condomínio Edifício Santa Maria Di Castellabate. O imóvel está situado na Avenida Ibirapuera, nº 199, no 24º Subdistrito de Indianópolis, São Paulo/SP. As áreas são: edificada privativa de 121,470 m², comum de 73,228 m² e total de 194,698 m². Área privativa descoberta de 2,360 m² e área comum descoberta de 22,609 m². A área total construída mais descoberta é de 219,667 m². O apartamento possui uma fração ideal no solo de 0,028636. Inclui o direito a 02 vagas de garagem indeterminadas, localizadas no 1º e/ou 2º subsolos, sujeitas ao auxílio de manobrista. Matrícula nº 246.252, registrada no 14º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Contribuinte municipal: 041.163.0323-2. A avaliação do imóvel é de R$ 1.550.000,00 (referente a outubro de 2025). Existem indisponibilidades registradas na matrícula do imóvel: Em Av.01 e Av.04, as indisponibilidades decretadas nos autos nº 0002123-31.2013.5.02.0261, da 1ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Em Av.02 e Av.03, a indisponibilidade decretada nos autos nº 0002023-73.2013.5.02.0262, da 2ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Em Av.05 e Av.06, a indisponibilidade decretada nos autos nº 1001683-95.2018.5.02.0017, da 17ª Vara do Trabalho da Capital/SP. Em Av.07 e Av.08, constam a averbação premonitória e a penhora, respectivamente, dos presentes autos. De acordo com o laudo de avaliação, o apartamento é composto por: três quartos (sendo uma suíte). cozinha. dois banheiros. sala. duas varandas. quarto e banheiro de empregada (DCE). duas vagas de garagem. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3091131.
    Apartamento em São Paulo, Indianópolis, AVENIDA IBIJAÚ, 199, APARTAMENTO N° 31, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.619.313,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Indianópolis

    AVENIDA IBIJAÚ, 199, APARTAMENTO N° 31

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    • Anterior
    • 1
    • Mais páginas
    • 47
    • 48
    • 49
    • 50
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    1.375
    Incluídos nos últimos 7 dias
    291
    Menor lance mínimo
    R$ 2.257,64
    Lance mínimo mediano
    R$ 231.978,53
    Desconto médio sobre a avaliação
    40%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 4.347,47
    Aceitam financiamento
    87
    Aceitam FGTS
    508
    Leilões nos próximos 7 dias
    283
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 891
    • Casas: 231
    • Comerciais: 77
    • Vagas de garagem: 58
    • Terrenos: 46
    • Galpões: 10

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 604
    • Santander Brasil: 76
    • Bradesco: 32

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo/SP?

    Hoje há 1.375 imóveis em leilão em São Paulo/SP, sendo 291 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 231.978,53. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo/SP?

    Sim: 87 imóveis aceitam financiamento e 508 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo/SP?

    Judicial (663), Leilão SFI - Edital Único (449), Licitação Aberta (158). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo/SP?

    Caixa Econômica Federal (604), Santander Brasil (76), Bradesco (32), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo/SP?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 283 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo/SP

    • Judicial (663)
    • Leilão SFI - Edital Único (449)
    • Licitação Aberta (158)
    • Venda Direta Online (80)
    • Venda Online (25)

    Mais buscas em São Paulo/SP

    • Aceita financiamento (87)
    • Aceita FGTS (508)
    • Leilões nos próximos 7 dias (283)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo/SP

    • Apartamentos (891)
    • Casas (231)
    • Comerciais (77)
    • Vagas de garagem (58)
    • Terrenos (46)
    • Galpões (10)
    • Imóveis rurais (8)
    • Salas (4)
    • Lojas (2)
    • Prédios (2)
    • Ex-agências (1)
    • Lotes (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (1.375)