Apartamento em Leilão em São Paulo, Indianópolis AVENIDA IBIJAÚ, 199, APARTAMENTO N° 31

Apartamento nº 31, localizado no 3º andar do Condomínio Edifício Santa Maria Di Castellabate. O imóvel está situado na Avenida Ibirapuera, nº 199, no 24º Subdistrito de Indianópolis, São Paulo/SP. As áreas são: edificada privativa de 121,470 m², comum de 73,228 m² e total de 194,698 m². Área privativa descoberta de 2,360 m² e área comum descoberta de 22,609 m². A área total construída mais descoberta é de 219,667 m². O apartamento possui uma fração ideal no solo de 0,028636. Inclui o direito a 02 vagas de garagem indeterminadas, localizadas no 1º e/ou 2º subsolos, sujeitas ao auxílio de manobrista. Matrícula nº 246.252, registrada no 14º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Contribuinte municipal: 041.163.0323-2. A avaliação do imóvel é de R$ 1.550.000,00 (referente a outubro de 2025). Existem indisponibilidades registradas na matrícula do imóvel: Em Av.01 e Av.04, as indisponibilidades decretadas nos autos nº 0002123-31.2013.5.02.0261, da 1ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Em Av.02 e Av.03, a indisponibilidade decretada nos autos nº 0002023-73.2013.5.02.0262, da 2ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Em Av.05 e Av.06, a indisponibilidade decretada nos autos nº 1001683-95.2018.5.02.0017, da 17ª Vara do Trabalho da Capital/SP. Em Av.07 e Av.08, constam a averbação premonitória e a penhora, respectivamente, dos presentes autos. De acordo com o laudo de avaliação, o apartamento é composto por: três quartos (sendo uma suíte). cozinha. dois banheiros. sala. duas varandas. quarto e banheiro de empregada (DCE). duas vagas de garagem.

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  Leiloeiro: Sodré Santoro

• Ações judiciais: 0002123-31.2013.5.02.0261, 0002023-73.2013.5.02.0262, 1001683-95.2018.5.02.0017

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