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    Leilão de imóveis em São Paulo/SP

    Há 1.375 imóveis em leilão em São Paulo/SP hoje, 291 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 231.978,53. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, comerciais. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 1375 imóveis de leilão para você em São Paulo

    Casa em São Paulo, Mooca localizado na Rua Araribóia, 174, bairro Mooca, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 640.895,74. Possui área total de 139.1m². Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 209.356. Área totalmente averbada. Comitente: 37ª Vara Cível do Foro Cível Central da Comarca de São Paulo/SP. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Araribóia, 174. Descrição do Imóvel: Trata-se de um prédio e terreno com área total de 139,10m², localizado na Rua Araribóia, nº 174, a 62,50 metros da Rua Curupacê, no bairro da Mooca. O terreno possui formato irregular com as seguintes medidas: Frente para a Rua Araribóia: 6,50 metros. Profundidade do lado direito: 22,50 metros. Profundidade do lado esquerdo: 20,30 metros. Linha dos fundos: 6,50 metros. Confrontações: Lado direito (olhando da rua): Propriedade do Prédio nº 176 da mesma rua. Lado esquerdo: Propriedade de Fioravente Carpi. Fundos: Propriedade de Ulisses Paes de Barros. Informações Adicionais: Matrícula: 209.356 do 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastro Municipal/Contribuinte: 028.051.0011.5. Processo Judicial: Número do Processo: 0053063-33.2020.8.26.0100. Vara: 37ª Vara Cível. Comarca: São Paulo. Exequente: Eustaquio Guardiano Barbosa. Executados: Espólio de Percydes Camargo Bicudo e Espólio Glaucia de Alvarenga Camargo Bicudo, ambos representados pela inventariante Maria Luíza de Camargo Bicudo e Maria Luíza de Camargo Bicudo. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3092229.
    Casa em São Paulo, Mooca, Rua Araribóia, 174, SP. Área: 139.1m2

    Avaliação não informada

    R$ 640.895,74

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Mooca

    Rua Araribóia, 174

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 1.068.159,58

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 640.895,74

    Apartamento em São Paulo localizado na R. Frederico Harder, 160 - Jardim Novo Mundo Votorantim - SP, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.322,74 e valor de avaliação de R$ 184.645,48. Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 26/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.915. Área totalmente averbada. Venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel. O imóvel é o lote 2113, unidade autônoma designada como apartamento nº 505. Ele está localizado no 4º andar do Bloco 02, parte integrante do CONDOMÍNIO PARQUE SINFONIA. O condomínio fica em São Paulo, com acesso pela Rua Projetada, Lote Área 03B, Ipanema das Pedras, 315. A área real total do apartamento é de 218,08 metros quadrados. Deste total, 47,23 metros quadrados são de área real privativa coberta. Há também 12,00 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta, de divisão não proporcional, e 158,85 metros quadrados de área real de uso comum, de divisão proporcional. A fração ideal no terreno condominial é de 0,001362585. O apartamento tem direito de uso de uma vaga descoberta, identificada pelo nº 34, para estacionamento de veículo de pequeno ou médio porte no pavimento térreo. Inscrição Municipal: 01.52.81.0010.00.000.1.00 (em maior porção). Matrícula: 18.915 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Votorantim - SP. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3002461.
    Apartamento em São Paulo, R. Frederico Harder, 160 - Jardim Novo Mundo Votorantim - SP, SP.

    R$ 184.645,48 (50% de desconto)

    R$ 92.322,74

    Lucro estimado: R$ 57.959,63

    Apartamento em São Paulo

    R. Frederico Harder, 160 - Jardim Novo Mundo Votorantim - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 184.645,48

    Data do 2° leilão: 26/12/2026 por R$ 92.322,74

    Apartamento em São Paulo, Jardim Artur Alvim localizado na Rua Piraquara, 549, bairro Jardim Artur Alvim, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.148,73. Possui área total de 83.56m², área privativa de 67.28m². Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 21/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.565. Área totalmente averbada. Apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Bloco 4 do Conjunto Habitacional Amaralinas. O imóvel tem entrada pela Rua Piraquara, nº 549, no Distrito de Ermelino Matarazzo, São Paulo/SP. A área útil do apartamento é de 67,27525m², com área de uso comum de 16,28023m², totalizando 83,55548m². O imóvel possui uma quota parte ideal de 0,422560% no terreno e nas áreas de uso comum. O condomínio oferece portaria 24 horas e quadra poliesportiva. O empreendimento é composto por 7 blocos, todos com apartamentos de dois dormitórios e elevador. O acesso é por via asfaltada. O apartamento conta com sala de estar, cozinha, dois dormitórios e área de serviço. Não possui vaga de garagem. Contribuinte nº 142.164.0099-9. Matrícula nº 148.565 do 12º CRI da Capital/SP. Penhora exequenda registrada na Av-05 e 06 da matrícula. Avaliação em junho de 2025 era de R$ 280.000,00. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 295.247,89, com atualização prevista até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Débitos de IPTU no valor de R$ 570,00 e Dívida Ativa de R$ 2.573,26, conforme pesquisa na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (08.10.2026). Estes valores serão atualizados até a data do leilão. Processo nº 0016983-60.2003.8.26.0005. Vara: 3ª V. C. São Miguel Paulista. Comarca: São Miguel Paulista. Exequente: Conjunto Habitacional Amaralinas. Executado: Sidney J. dos Santos. Comitente: 3ª V. C. SÃO MIGUEL PAULISTA. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3078967.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Artur Alvim, Rua Piraquara, 549, SP. Área: 67.28m2

    Avaliação não informada

    R$ 177.148,73

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Artur Alvim

    Rua Piraquara, 549

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WSP Leilões

    Leiloeiro responsável: WSP Leilões

    Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 295.247,89

    Data do 2° leilão: 21/01/2027 por R$ 177.148,73

    Apartamento em São Paulo, Perus localizado na Rua Eneas Camargo, N. 326, Apto 48, Bl 02 His 2, bairro Perus, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.400,00 e valor de avaliação de R$ 204.000,00. Possui área total de 67.28m², área privativa de 41.56m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 290536. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787711796509.
    Apartamento em São Paulo, Perus, Rua Eneas Camargo, N. 326, Apto 48, Bl 02 His 2, SP. Área: 41.56m2

    R$ 204.000,00 (40% de desconto)

    R$ 122.400,00

    Lucro estimado: R$ 31.395,98

    Apartamento em São Paulo, Perus

    Rua Eneas Camargo, N. 326, Apto 48, Bl 02 His 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 204.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 122.400,00

    Casa em São Paulo, Jardim Maria Estela localizado na Rua Adriano Banchieri, N. 22,, bairro Jardim Maria Estela, São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 458.400,00 e valor de avaliação de R$ 764.000,00. Possui área total de 278m², área privativa de 278m², terreno de 188.3m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 44254. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1555505597530.
    Casa em São Paulo, Jardim Maria Estela, Rua Adriano Banchieri, N. 22,, SP. Área: 278m2

    R$ 764.000,00 (40% de desconto)

    R$ 458.400,00

    Lucro estimado: R$ 136.570,69

    Casa em São Paulo, Jardim Maria Estela

    Rua Adriano Banchieri, N. 22,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 764.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 458.400,00

    Propaganda
    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Avenida Sapopemba, N. 9771, Apto 407, Torre 02, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 267.177,71 e valor de avaliação de R$ 295.000,00. Possui área total de 50.43m², área privativa de 34.9m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 273417. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787724161736.
    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Avenida Sapopemba, N. 9771, Apto 407, Torre 02, SP. Área: 34.9m2

    R$ 295.000,00 (9.43% de desconto)

    R$ 267.177,71

    Lucro estimado: -R$ 48.099,29

    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

    Avenida Sapopemba, N. 9771, Apto 407, Torre 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 295.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 267.177,71

    Apartamento em São Paulo, Itaquera localizado na Avenida Jean Khoury Farah, N. 360, Apto 411, Torre 01 His 2, bairro Itaquera, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.645,33 e valor de avaliação de R$ 275.000,00. Possui área total de 55.65m², área privativa de 36.09m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 387435. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713217255.
    Apartamento em São Paulo, Itaquera, Avenida Jean Khoury Farah, N. 360, Apto 411, Torre 01 His 2, SP. Área: 36.09m2

    R$ 275.000,00 (33.58% de desconto)

    R$ 182.645,33

    Lucro estimado: R$ 25.964,08

    Apartamento em São Paulo, Itaquera

    Avenida Jean Khoury Farah, N. 360, Apto 411, Torre 01 His 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 275.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 182.645,33

    Apartamento em São Paulo, Vila Matilde localizado na Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 507, Bl 01 His 1, bairro Vila Matilde, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 193.451,01 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 49.95m², área privativa de 32.89m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 218933. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787717264142.
    Apartamento em São Paulo, Vila Matilde, Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 507, Bl 01 His 1, SP. Área: 32.89m2

    R$ 230.000,00 (15.89% de desconto)

    R$ 193.451,01

    Lucro estimado: -R$ 21.980,17

    Apartamento em São Paulo, Vila Matilde

    Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 507, Bl 01 His 1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 257.156,27

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 193.451,01

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    Apartamento em São Paulo, Itaquera localizado na Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 46, Bl 01 His 2, bairro Itaquera, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 143.400,00 e valor de avaliação de R$ 239.000,00. Possui área total de 68.39m², área privativa de 40.2m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 343638. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716392350.
    Apartamento em São Paulo, Itaquera, Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 46, Bl 01 His 2, SP. Área: 40.2m2

    R$ 239.000,00 (40% de desconto)

    R$ 143.400,00

    Lucro estimado: R$ 37.780,37

    Apartamento em São Paulo, Itaquera

    Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 46, Bl 01 His 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 239.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 143.400,00

    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Rua Costa Barros, N. 2200, Apto 33, Bl 05 Ed. Borba, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 396.234,26 e valor de avaliação de R$ 385.000,00. Possui área total de 126.13m², área privativa de 65.39m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 109534. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444419677936.
    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Rua Costa Barros, N. 2200, Apto 33, Bl 05 Ed. Borba, SP. Área: 65.39m2

    R$ 385.000,00

    R$ 396.234,26

    Lucro estimado: -R$ 118.726,78

    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

    Rua Costa Barros, N. 2200, Apto 33, Bl 05 Ed. Borba

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 417.581,19

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 396.234,26

    Apartamento em São Paulo, Vila Independencia localizado na Avenida Do Oratorio, N. 585, Apto 1408, His 2, bairro Vila Independencia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 294.179,90 e valor de avaliação de R$ 301.000,00. Possui área total de 73.36m², área privativa de 36.74m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 285105. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787720062814.
    Apartamento em São Paulo, Vila Independencia, Avenida Do Oratorio, N. 585, Apto 1408, His 2, SP. Área: 36.74m2

    R$ 301.000,00 (2.27% de desconto)

    R$ 294.179,90

    Lucro estimado: -R$ 75.111,05

    Apartamento em São Paulo, Vila Independencia

    Avenida Do Oratorio, N. 585, Apto 1408, His 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 394.981,88

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 294.179,90

    Casa em São Paulo, Parque Dos Bancarios localizado na Rua Do Cambio, N. 198, Cs B, bairro Parque Dos Bancarios, São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 229.800,00 e valor de avaliação de R$ 383.000,00. Possui área total de 141.15m², área privativa de 72.14m², terreno de 219m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 188574. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1555504038952.
    Casa em São Paulo, Parque Dos Bancarios, Rua Do Cambio, N. 198, Cs B, SP. Área: 72.14m2

    R$ 383.000,00 (40% de desconto)

    R$ 229.800,00

    Lucro estimado: R$ 67.898,43

    Casa em São Paulo, Parque Dos Bancarios

    Rua Do Cambio, N. 198, Cs B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 383.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 229.800,00

    Apartamento em São Paulo, Saude localizado na Avenida Dos Ourives, N. 840, Apto 1510, Torre 02 His 2, bairro Saude, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 209.169,35 e valor de avaliação de R$ 243.502,45. Possui área total de 54.45m², área privativa de 34.65m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 256473. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787714522027.
    Apartamento em São Paulo, Saude, Avenida Dos Ourives, N. 840, Apto 1510, Torre 02 His 2, SP. Área: 34.65m2

    R$ 243.502,45 (14.1% de desconto)

    R$ 209.169,35

    Lucro estimado: -R$ 27.452,55

    Apartamento em São Paulo, Saude

    Avenida Dos Ourives, N. 840, Apto 1510, Torre 02 His 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 243.502,45

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 209.169,35

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    Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 712, Torre 01, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.695,59 e valor de avaliação de R$ 165.000,00. Possui área total de 45.91m², área privativa de 24.56m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 223442. Área totalmente averbada. 1 qto(s). Número do leilão: 8787710833621.
    Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 712, Torre 01, SP. Área: 24.56m2

    R$ 165.000,00 (30.49% de desconto)

    R$ 114.695,59

    Lucro estimado: R$ 8.279,93

    Apartamento em São Paulo, Guaianazes

    Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 712, Torre 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 169.777,63

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 114.695,59

    Apartamento em São Paulo, Jardim Pereira Leite localizado na Rua Maestro Gabriel Migliori, N. 410, Apto 2304, Bl 01 Hmp, bairro Jardim Pereira Leite, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.757,99 e valor de avaliação de R$ 292.000,00. Possui área total de 50.63m², área privativa de 33.23m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 218782. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787717687124.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Pereira Leite, Rua Maestro Gabriel Migliori, N. 410, Apto 2304, Bl 01 Hmp, SP. Área: 33.23m2

    R$ 292.000,00 (32.96% de desconto)

    R$ 195.757,99

    Lucro estimado: R$ 25.681,42

    Apartamento em São Paulo, Jardim Pereira Leite

    Rua Maestro Gabriel Migliori, N. 410, Apto 2304, Bl 01 Hmp

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 292.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 195.757,99

    Apartamento em São Paulo, Ipiranga localizado na Avenida Presidente Wilson, N. 4200, Apto 309, Torre A His 2, bairro Ipiranga, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 224.999,12 e valor de avaliação de R$ 310.000,00. Possui área total de 61.98m², área privativa de 37.18m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 278004. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715657198.
    Apartamento em São Paulo, Ipiranga, Avenida Presidente Wilson, N. 4200, Apto 309, Torre A His 2, SP. Área: 37.18m2

    R$ 310.000,00 (27.42% de desconto)

    R$ 224.999,12

    Lucro estimado: R$ 9.752,55

    Apartamento em São Paulo, Ipiranga

    Avenida Presidente Wilson, N. 4200, Apto 309, Torre A His 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 310.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 224.999,12

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    Apartamento em São Paulo, Jardim Pereira Leite localizado na Rua Maestro Gabriel Migliori, N. 410, Apto 2011, Bl 01 Subcon 02 Hmp, bairro Jardim Pereira Leite, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 214.036,95 e valor de avaliação de R$ 267.000,00. Possui área privativa de 32.89m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 218954. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717782585.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Pereira Leite, Rua Maestro Gabriel Migliori, N. 410, Apto 2011, Bl 01 Subcon 02 Hmp, SP. Área: 32.89m2

    R$ 267.000,00 (19.84% de desconto)

    R$ 214.036,95

    Lucro estimado: -R$ 13.549,34

    Apartamento em São Paulo, Jardim Pereira Leite

    Rua Maestro Gabriel Migliori, N. 410, Apto 2011, Bl 01 Subcon 02 Hmp

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 267.977,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 214.036,95

    Apartamento em São Paulo, Paraiso Do Morumbi localizado na Rua Coronel Francisco De Oliveira Simoes, N. 70, Apto 608, Torre 01, bairro Paraiso Do Morumbi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 338.903,42 e valor de avaliação de R$ 420.000,00. Possui área total de 130.34m², área privativa de 53.35m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 310502. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1787701311350.
    Apartamento em São Paulo, Paraiso Do Morumbi, Rua Coronel Francisco De Oliveira Simoes, N. 70, Apto 608, Torre 01, SP. Área: 53.35m2

    R$ 420.000,00 (19.31% de desconto)

    R$ 338.903,42

    Lucro estimado: -R$ 20.564,52

    Apartamento em São Paulo, Paraiso Do Morumbi

    Rua Coronel Francisco De Oliveira Simoes, N. 70, Apto 608, Torre 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 420.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 338.903,42

    Apartamento em São Paulo, Belenzinho localizado na Rua Siqueira Bueno, N. 656, Apto 1105, Torre 02, bairro Belenzinho, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.000,00 e valor de avaliação de R$ 275.000,00. Possui área total de 34.28m², área privativa de 24.63m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 227815. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787715695758.
    Apartamento em São Paulo, Belenzinho, Rua Siqueira Bueno, N. 656, Apto 1105, Torre 02, SP. Área: 24.63m2

    R$ 275.000,00 (40% de desconto)

    R$ 165.000,00

    Lucro estimado: R$ 44.347,18

    Apartamento em São Paulo, Belenzinho

    Rua Siqueira Bueno, N. 656, Apto 1105, Torre 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 275.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 165.000,00

    Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1602, Bl 03 Hmp, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 237.269,14 e valor de avaliação de R$ 268.000,00. Possui área total de 94.46m², área privativa de 43.13m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 248293. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787719899501.
    Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1602, Bl 03 Hmp, SP. Área: 43.13m2

    R$ 268.000,00 (11.47% de desconto)

    R$ 237.269,14

    Lucro estimado: -R$ 37.744,84

    Apartamento em São Paulo, Guaianazes

    Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1602, Bl 03 Hmp

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 268.406,31

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 237.269,14

    Apartamento em São Paulo, Santo Amaro localizado na Rua Da Chibata, N. 161, Apto 74, Bl 02, bairro Santo Amaro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 201.916,33 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 66.16m², área privativa de 41.56m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 466997. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787707285392.
    Apartamento em São Paulo, Santo Amaro, Rua Da Chibata, N. 161, Apto 74, Bl 02, SP. Área: 41.56m2

    R$ 210.000,00 (3.85% de desconto)

    R$ 201.916,33

    Lucro estimado: -R$ 50.081,64

    Apartamento em São Paulo, Santo Amaro

    Rua Da Chibata, N. 161, Apto 74, Bl 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 217.137,22

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 201.916,33

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    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Avenida Vila Ema, N. 2258, Apto 1703, Torre A, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 316.341,58 e valor de avaliação de R$ 285.000,00. Possui área total de 48.53m², área privativa de 34.91m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 266405. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1787702799675.
    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Avenida Vila Ema, N. 2258, Apto 1703, Torre A, SP. Área: 34.91m2

    R$ 285.000,00

    R$ 316.341,58

    Lucro estimado: -R$ 117.137,21

    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

    Avenida Vila Ema, N. 2258, Apto 1703, Torre A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 309.986,25

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 316.341,58

    Casa em São Paulo, Vila Nova Mazzei localizado na Rua Manuel Querino, N. 213,, bairro Vila Nova Mazzei, São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 546.433,90 e valor de avaliação de R$ 616.000,00. Possui área total de 114m², área privativa de 114m², terreno de 150m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 111909. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444404014693.
    Casa em São Paulo, Vila Nova Mazzei, Rua Manuel Querino, N. 213,, SP. Área: 114m2

    R$ 616.000,00 (11.29% de desconto)

    R$ 546.433,90

    Lucro estimado: -R$ 75.889,21

    Casa em São Paulo, Vila Nova Mazzei

    Rua Manuel Querino, N. 213,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 616.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 546.433,90

    Casa em São Paulo, Chacara Nossa Senhora Aparecida localizado na Rua Bento Ferreira, N. 79,, bairro Chacara Nossa Senhora Aparecida, São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 543.431,76 e valor de avaliação de R$ 580.000,00. Possui área total de 168m², área privativa de 168m², terreno de 104.63m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 69487. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 2 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444408495475.
    Casa em São Paulo, Chacara Nossa Senhora Aparecida, Rua Bento Ferreira, N. 79,, SP. Área: 168m2

    R$ 580.000,00 (6.3% de desconto)

    R$ 543.431,76

    Lucro estimado: -R$ 106.475,20

    Casa em São Paulo, Chacara Nossa Senhora Aparecida

    Rua Bento Ferreira, N. 79,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 580.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 543.431,76

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    Apartamento em São Paulo, Itaquera localizado na Avenida Pires Do Rio, N. 4711, Apto 509c, Torre C, bairro Itaquera, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 306.856,01 e valor de avaliação de R$ 232.000,00. Possui área total de 51.98m², área privativa de 37.04m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 327209. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1787700725712.
    Apartamento em São Paulo, Itaquera, Avenida Pires Do Rio, N. 4711, Apto 509c, Torre C, SP. Área: 37.04m2

    R$ 232.000,00

    R$ 306.856,01

    Lucro estimado: -R$ 155.920,69

    Apartamento em São Paulo, Itaquera

    Avenida Pires Do Rio, N. 4711, Apto 509c, Torre C

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 232.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 306.856,01

    Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Agrimensor Sugaya, N. Sn, Apto 51, Bl 01, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.400,00 e valor de avaliação de R$ 184.000,00. Possui área total de 65.31m², área privativa de 41.56m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 214830. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s). Número do leilão: 8787708886950.
    Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Agrimensor Sugaya, N. Sn, Apto 51, Bl 01, SP. Área: 41.56m2

    R$ 184.000,00 (40% de desconto)

    R$ 110.400,00

    Lucro estimado: R$ 28.097,64

    Apartamento em São Paulo, Guaianazes

    Rua Agrimensor Sugaya, N. Sn, Apto 51, Bl 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 184.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 110.400,00

    Casa em São Paulo, Vila Albertina localizado na Rua Manuel Morais Pontes, N. 192,, bairro Vila Albertina, São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.059.150,39 e valor de avaliação de R$ 1.357.000,00. Possui área total de 281.89m², área privativa de 281.89m², terreno de 330m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 184772. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1555513709198.
    Casa em São Paulo, Vila Albertina, Rua Manuel Morais Pontes, N. 192,, SP. Área: 281.89m2

    R$ 1.357.000,00

    R$ 2.059.150,39

    Lucro estimado: -R$ 1.194.995,38

    Casa em São Paulo, Vila Albertina

    Rua Manuel Morais Pontes, N. 192,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 1.386.319,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 2.059.150,39

    Apartamento em São Paulo, Cidade Sao Francisco localizado na Rua Professor Celso Quirino Dos Santos, N. 164, Apto 41-B, Bl B, bairro Cidade Sao Francisco, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 391.843,84 e valor de avaliação de R$ 430.000,00. Possui área privativa de 57.09m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 124602. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10316024.
    Apartamento em São Paulo, Cidade Sao Francisco, Rua Professor Celso Quirino Dos Santos, N. 164, Apto 41-B, Bl B, SP. Área: 57.09m2

    R$ 430.000,00 (8.87% de desconto)

    R$ 391.843,84

    Lucro estimado: -R$ 70.691,51

    Apartamento em São Paulo, Cidade Sao Francisco

    Rua Professor Celso Quirino Dos Santos, N. 164, Apto 41-B, Bl B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 430.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 391.843,84

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    1.375
    Incluídos nos últimos 7 dias
    291
    Menor lance mínimo
    R$ 2.257,64
    Lance mínimo mediano
    R$ 231.978,53
    Desconto médio sobre a avaliação
    40%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 4.347,47
    Aceitam financiamento
    87
    Aceitam FGTS
    508
    Leilões nos próximos 7 dias
    283
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 891
    • Casas: 231
    • Comerciais: 77
    • Vagas de garagem: 58
    • Terrenos: 46
    • Galpões: 10

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 604
    • Santander Brasil: 76
    • Bradesco: 32

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo/SP?

    Hoje há 1.375 imóveis em leilão em São Paulo/SP, sendo 291 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 231.978,53. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo/SP?

    Sim: 87 imóveis aceitam financiamento e 508 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo/SP?

    Judicial (663), Leilão SFI - Edital Único (449), Licitação Aberta (158). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo/SP?

    Caixa Econômica Federal (604), Santander Brasil (76), Bradesco (32), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo/SP?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 283 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo/SP

    • Judicial (663)
    • Leilão SFI - Edital Único (449)
    • Licitação Aberta (158)
    • Venda Direta Online (80)
    • Venda Online (25)

    Mais buscas em São Paulo/SP

    • Aceita financiamento (87)
    • Aceita FGTS (508)
    • Leilões nos próximos 7 dias (283)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo/SP

    • Apartamentos (891)
    • Casas (231)
    • Comerciais (77)
    • Vagas de garagem (58)
    • Terrenos (46)
    • Galpões (10)
    • Imóveis rurais (8)
    • Salas (4)
    • Lojas (2)
    • Prédios (2)
    • Ex-agências (1)
    • Lotes (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (1.375)