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    Leilão de imóveis em São Bernardo do Campo/SP

    Há 58 imóveis em leilão em São Bernardo do Campo/SP hoje, 11 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.385,17 a R$ 2.870.000,00, com mediana de R$ 320.910,35. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 75%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 58 imóveis de leilão para você em São Bernardo do Campo

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Bairro Taboão localizado na Rua Eugênia Sá Vitale,980 Bairro Taboão, bairro Bairro Taboão, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 121.000,00. Possui área privativa de 51m². Leilão marcado para 12/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 163.584. Área totalmente averbada. São Bernardo do Campo-SP. Bairro Taboão. Rua Eugênia Sá Vitale,980. Condomínio Residencial Vitale. Ap. 76 (7º andar do Bloco II - Torre Essenza), c/ vaga de garagem nº 67. Áreas totais: Priv. 51,00m² (apto) e 10,35m² (vaga). Matr. 163.584 e 163.717 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP. Obs.: Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 4025898-93.2026.8.26.0564, em trâmite na 6ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda” dos Imóveis constantes do edital. Consta Ação de Condomínio, processo nº 1001324-28.2024.8.26.0564, em trâmite na 4ª Vara Cível - Foro de São Bernardo do Campo/SP. Consta Ação de Execução Fiscal, processo nº 1522749-54.2024.8.26.0564, em trâmite na 1ª Vara da Fazenda Pública - Foro de São Bernardo do Campo/SP. Custas processuais e honorários advocatícios correrão por conta do comprador. Os débitos de IPTU e condomínio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, novembro/2026: R$ 89.100,00). Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 26520). Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro. Número do leilão: 7f3937b9-770d-499d-b714-06bf4864bc12.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Bairro Taboão, Rua Eugênia Sá Vitale,980 Bairro Taboão, SP. Área: 51m2

    Avaliação não informada

    R$ 121.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Bairro Taboão

    Rua Eugênia Sá Vitale,980 Bairro Taboão

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Freitas Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro

    Data do leilão: 12/11/2026

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Baeta Neves localizado na Avenida Armando Ítalo Setti, 661, Apto 133, Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP CEP 09760-280, bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 679.777,12 e valor de avaliação de R$ 1.126.001,49. Possui área total de 3211.15m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 152.958. Área totalmente averbada. Apartamento no Residencial Ideale, localizado na Avenida Armando Ítalo Setti, nº 661, em São Bernardo do Campo/SP. O imóvel é o apartamento nº 133, situado no 13º andar. Ele é composto por sala de estar e jantar com acesso a uma varanda com churrasqueira, dois dormitórios (sendo um suíte com varanda), lavabo, banheiro, cozinha e área de serviço com acesso à varanda. A área real privativa é de 96,16m², a área comum é de 78,65m², totalizando 174,81m². A fração ideal no solo é de 0,0063589445. O apartamento inclui o direito a uma vaga dupla na garagem coletiva, em local indeterminado, com capacidade para dois veículos de passeio e que necessita de manobrista. As confrontações do apartamento são: pela frente, o apartamento de final 2 do andar e espaço aéreo sobre área do condomínio; pelo lado direito, espaço aéreo sobre áreas do condomínio; pelo lado esquerdo, local para passagem de tubulação, halls e caixa de escada; e pelos fundos, o apartamento de final 4 do andar e vazio. O edifício está construído em um terreno de 3.211,15 metros quadrados, com frente para a Avenida Armando Ítalo Setti. Observações: Conforme R.8, há uma alienação fiduciária em favor do Banco Bradesco S/A, com saldo devedor em 18/11/2025 de R$ 266.126,29. Av.9 informa sobre indisponibilidade de bens referente ao processo nº 1001196-48.2018.5.02.0463, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região/SP. Conforme pesquisa na Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo, há IPTU em aberto para os exercícios de 2025 e 2026, totalizando R$ 3.244,86 (valor atualizado em 25/05/2026). Matrícula nº 152.958 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte nº 004.050.329.075. Dados do processo: Processo: 1009584-36.2020.8.26.0564 Vara: 6ª Vara Cível de São Bernardo do Campo Exequente: Condomínio Residencial Ideale Executado: Antonio Alikson Pinheiro e Maika Amorim Silva Encerramento do leilão: 12/11/2026, a partir das 11:00:00. Avaliação do imóvel: R$ 1.126.001,49. Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 1.129.347,95. Lance Mínimo (2ª Praça): R$ 677.608,77 (60,00% da avaliação). Incremento mínimo: R$ 28.233,70. Não há visitação disponível para o imóvel. Leiloeiro responsável: Vinco Leilões. Número do leilão: li3001793.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Baeta Neves, Avenida Armando Ítalo Setti, 661, Apto 133, Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP CEP 09760-280, SP. Área: 3211.15m2

    R$ 1.126.001,49 (39.82% de desconto)

    R$ 679.777,12

    Lucro estimado: R$ 274.310,55

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Baeta Neves

    Avenida Armando Ítalo Setti, 661, Apto 133, Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP CEP 09760-280

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vinco Leilões

    Leiloeiro responsável: Vinco Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 679.777,12

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 679.777,12

    Terreno em São Bernardo do Campo, Vila Lusitania localizado na Rua Braga, 452, Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09725-160, bairro Vila Lusitania, São Bernardo do Campo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.154,46 e valor de avaliação de R$ 8.964.156,60. Possui área total de 500m², área privativa de 2730.76m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.547. Área totalmente averbada. Imóvel leiloado: Prédio industrial com terrenos. Localização: Rua Braga, 452, Vila Luzitânia, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09725-160. Descrição detalhada dos terrenos: Um lote de terreno sob nº 73 da quadra D”, da Vila Luzitânia. Possui 10 m de frente para a Rua Braga e 50 m de comprimento, totalizando 500 m² de área. Confronta com o lote nº 74 à direita, lote sem número à esquerda e lote nº 88 nos fundos. Cadastro Municipal: 002.024.014.000. Matrícula 36.547 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Um lote de terreno sem número, da quadra D”, da Vila Luzitânia. Possui 10 m de frente para a Rua Braga e 50 m de comprimento, totalizando 500 m² de área. Confronta com o lote nº 73 à direita e outro lote sem número da quadra D” à esquerda. Cadastro Municipal: 002.024.015.000. Matrícula 36.548 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Características do imóvel: De acordo com o laudo pericial (05/09/2023), a área total do terreno é de 1.000,00 m² e a área construída é de 2.730,76 m². O prédio industrial possui 5 pavimentos: térreo, subsolo, 2 pavimentos superiores e cobertura. Inclui banheiros, salas e uma cozinha desativada. Região e Infraestrutura: A área é mista (comercial e residencial), com diversos comércios e serviços públicos. Possui rede de água, esgoto, telefonia, TV a cabo e internet. Localiza-se próximo ao centro de São Bernardo do Campo, com acesso a lojas de departamento, escolas, restaurantes, bancos e agência dos Correios. Fácil acesso às rodovias Anchieta e Imigrantes. Avaliação: R$ 8.964.156,60 (setembro/2023). O valor será atualizado nas datas dos pregões pelo IPCA. Situação do imóvel: Desocupado. Condições de arrematação: 1º pregão: Lance mínimo de 100% do valor de avaliação. 2º pregão: Lance mínimo de 40% do valor de avaliação. 3º pregão: Maior valor ofertado. Visitação: A visitação ao imóvel será realizada no dia 10/10/2026 (sábado), das 10h às 12h. Interessados devem se cadastrar e habilitar no leilão. Para a visitação, é necessário enviar um e-mail prévio para contato@vivaleiloes.com.br confirmando o interesse. Sr. José recepcionará os interessados no local. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2986881.
    Terreno em São Bernardo do Campo, Vila Lusitania, Rua Braga, 452, Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09725-160, SP. Área: 2730.76m2

    R$ 8.964.156,60 (54.15% de desconto)

    R$ 5.154,46

    Lucro estimado: R$ 7.145.694,28

    Terreno em São Bernardo do Campo, Vila Lusitania

    Rua Braga, 452, Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09725-160

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 10.308.917,72

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 5.154,46

    Casa em São Bernardo do Campo, Taboão localizado na Rua Estados Unidos, Taboão, bairro Taboão, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 218.344,39 e valor de avaliação de R$ 416.000,00. Possui área total de 176m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.592. Área totalmente averbada. Edifício localizado na Rua Estados Unidos, número 29, no bairro Taboão, em São Bernardo do Campo, São Paulo. O terreno é o lote 11 da Quadra 5 da Vila Santa Luzia. Ele faz parte de uma subdivisão de vários lotes, incluindo 124 a 120 e 185-A a 189. O imóvel está a 9 metros da esquina com a Avenida Brasil. As medidas do terreno são 8 metros de frente para a Rua Estados Unidos e 22 metros de comprimento, com a mesma medida nos fundos. A área total é de 176 metros quadrados. As confrontações são com o lote 12 (lado direito), lote 10 (lado esquerdo) e uma área livre nos fundos. O imóvel possui 1 vaga de garagem, 1 depósito, 1 varanda coberta, 2 varandas descobertas, 1 banheiro externo e 2 residências com 2 cômodos cada, incluindo banheiro e área de serviço. Informações do registro: Contribuinte: 020.117.004.000. Matrícula: nº 43.592 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Valor de avaliação: R$ 416.000,00 (setembro de 2025). A cota-parte de Lourdes do Nascimento Martins é de R$ 83.200,00. A venda judicial visa extinguir o condomínio, com o valor da arrematação sendo distribuído aos coproprietários conforme o título judicial. Endereço completo: Rua Estados Unidos nº 29 - Bairro Taboão - São Bernardo do Campo - CEP: 09668-090. Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Parcelamento em até 30 vezes: consulte as regras do edital para propostas condicionais. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947520.
    Casa em São Bernardo do Campo, Taboão, Rua Estados Unidos, Taboão, SP. Área: 176m2

    R$ 416.000,00 (47.51% de desconto)

    R$ 218.344,39

    Lucro estimado: R$ 132.259,32

    Casa em São Bernardo do Campo, Taboão

    Rua Estados Unidos, Taboão

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 436.688,77

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 218.344,39

    Propaganda
    Casa em São Bernardo do Campo, Jardim Vista Alegre localizado na RUA FRANCISCO MATTEI, 285, bairro Jardim Vista Alegre, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 782.044,25 e valor de avaliação de R$ 1.350.000,00. Possui área total de 391.13m², terreno de 1575.62m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 3.409 / 501. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 4 banheiro(s), 2 sala(s), 4 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.22400.
    Casa em São Bernardo do Campo, Jardim Vista Alegre, RUA FRANCISCO MATTEI, 285, SP. Área: 391.13m2

    R$ 1.350.000,00 (42% de desconto)

    R$ 782.044,25

    Lucro estimado: R$ 289.488,41

    Casa em São Bernardo do Campo, Jardim Vista Alegre

    RUA FRANCISCO MATTEI, 285

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em São Bernardo do Campo, Pauliceia localizado na Rua Jaco Bandolin, 57, bairro Pauliceia, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 588.000,00 e valor de avaliação de R$ 858.000,00. Possui área total de 264.22m², terreno de 190m². Leilão marcado para 17/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 68.595. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.21494.
    Casa em São Bernardo do Campo, Pauliceia, Rua Jaco Bandolin, 57, SP. Área: 264.22m2

    R$ 858.000,00 (31% de desconto)

    R$ 588.000,00

    Lucro estimado: R$ 90.522,31

    Casa em São Bernardo do Campo, Pauliceia

    Rua Jaco Bandolin, 57

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Sold Leilões

    Leiloeiro responsável: Sold Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em São Bernardo do Campo, Rio Grande localizado na RUA DAPHNIS, 200, bairro Rio Grande, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 254.672,52 e valor de avaliação de R$ 1.044.000,00. Possui área total de 305m², terreno de 287.5m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 15.646. Área totalmente averbada. BAIRRO CONFORME MATRICULA YARA PRAIA Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.26279.
    Casa em São Bernardo do Campo, Rio Grande, RUA DAPHNIS, 200, SP. Área: 305m2

    R$ 1.044.000,00 (75% de desconto)

    R$ 254.672,52

    Lucro estimado: R$ 581.228,10

    Casa em São Bernardo do Campo, Rio Grande

    RUA DAPHNIS, 200

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Nova Petropolis localizado na Avenida Imperador Pedro II, 1343, Apartamento n°23, Edifício Yasmin, bairro Nova Petropolis, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 476.000,00 e valor de avaliação de R$ 700.000,00. Possui área total de 105.82m², área privativa de 105.82m². Leilão marcado para 17/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 117.077 / 117.130 / 117.131. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.24087.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Nova Petropolis, Avenida Imperador Pedro II, 1343, Apartamento n°23, Edifício Yasmin, SP. Área: 105.82m2

    R$ 700.000,00 (32% de desconto)

    R$ 476.000,00

    Lucro estimado: R$ 72.931,77

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Nova Petropolis

    Avenida Imperador Pedro II, 1343, Apartamento n°23, Edifício Yasmin

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

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    Apartamento em São Bernardo do Campo, Cooperativa localizado na Rua Venceslau Pereira de Souza, 300, Cooperativa, São Bernardo do Campo, SP, bairro Cooperativa, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 95.783,83. Possui área total de 78.73m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 74.951. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel da matrícula nº 74.951 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. O imóvel é uma unidade autônoma, apartamento nº 23, localizado no 2º Pavimento do Bloco A - Dandara, com entrada pela Rua Venceslau Pereira de Souza, nº 300, integrante do Condomínio Frei Tito. Possui área privativa de 53,070m², área comum de 25,661m² (sendo 11,137m² de área coberta e 14,524m² de área descoberta), totalizando uma área de 78,731m² e área total edificada de 64,207m². A fração ideal no solo e nas demais partes do condomínio é de 0,001981. O Condomínio Frei Tito possui uma garagem coletiva no térreo, com acesso pela Rua Venceslau Pereira de Souza. São 167 vagas para automóveis, sendo 154 vagas padrão, 4 vagas para pessoas com mobilidade reduzida (P.M.R.) e 9 vagas para idosos. As vagas são de uso comum e indeterminado, numeradas apenas para fins de disponibilidade. Observações na matrícula: Av.01: O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao Fundo de Desenvolvimento Social (FDS), representado pela Caixa Econômica Federal. Av.02: Foi instituída servidão perpétua e gratuita em favor da Eletropaulo Metropolitana de São Paulo S/A sobre uma faixa de passagem elétrica com área de 1.170,00m². Av.04: Consta a penhora deste imóvel nesta ação, com a executada nomeada como depositária. Informações Adicionais: Contribuinte nº 532.101.029.000 (área maior). Débito desta ação no valor de R$ 52.499,98 (referente a março de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3019456.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Cooperativa, Rua Venceslau Pereira de Souza, 300, Cooperativa, São Bernardo do Campo, SP, SP. Área: 78.73m2

    Avaliação não informada

    R$ 95.783,83

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Cooperativa

    Rua Venceslau Pereira de Souza, 300, Cooperativa, São Bernardo do Campo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 191.567,65

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 95.783,83

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Jardim Celeste localizado na Rua Luiz Vieira de Souza, 40, Apto 34, EDIFICIO JASMIN Torre 05 CONDOMINIO RESERVA DAS FLORES, bairro Jardim Celeste, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 328.700,00 e valor de avaliação de R$ 346.000,00. Possui área total de 59m², área privativa de 59m². Leilão marcado para 17/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 144.733. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.24131.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Jardim Celeste, Rua Luiz Vieira de Souza, 40, Apto 34, EDIFICIO JASMIN Torre 05 CONDOMINIO RESERVA DAS FLORES, SP. Área: 59m2

    R$ 346.000,00 (5% de desconto)

    R$ 328.700,00

    Lucro estimado: -R$ 66.514,00

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Jardim Celeste

    Rua Luiz Vieira de Souza, 40, Apto 34, EDIFICIO JASMIN Torre 05 CONDOMINIO RESERVA DAS FLORES

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Paulicéia localizado na Rua Camargo, 474, APARTAMENTO 22- BLOCO 2 DO EDIFICIO SAUSALITO DO CONDOMINIO SAN FRANCISCO, bairro Paulicéia, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.800,00 e valor de avaliação de R$ 231.000,00. Possui área total de 52.28m², área privativa de 52.28m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 92.983. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. ENTRADAS: LIBERADO PARA VENDA CONFORME SOLICITAÇÃO DE SHI Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.27280.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Paulicéia, Rua Camargo, 474, APARTAMENTO 22- BLOCO 2 DO EDIFICIO SAUSALITO DO CONDOMINIO SAN FRANCISCO, SP. Área: 52.28m2

    R$ 231.000,00 (20% de desconto)

    R$ 184.800,00

    Lucro estimado: -R$ 7.704,36

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Paulicéia

    Rua Camargo, 474, APARTAMENTO 22- BLOCO 2 DO EDIFICIO SAUSALITO DO CONDOMINIO SAN FRANCISCO

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro localizado na Avenida Senador Vergueiro, nº 930, apto 84, Bloco 2, São Bernardo do Campo/SP, bairro Centro, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 325.000,00 e valor de avaliação de R$ 650.000,00. Possui área total de 9525.54m², área privativa de 96.7m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89.615. Área totalmente averbada. Apartamento nº 84, localizado no 8º andar do Bloco 2, Edifício Angelin, Condomínio Residencial Parque das Árvores. O endereço é Avenida Senador Vergueiro, nº 930. A área útil do apartamento é de 96,700m². A área comum é de 97,269m², totalizando uma área construída de 193,969m². A fração ideal do terreno é de 0,4964%. Aos moradores do apartamento é destinado o uso de uma vaga dupla indeterminada na garagem coletiva, localizada nos subsolos. Esta vaga é para estacionamento de dois automóveis e o serviço é operado por manobrista. A área da garagem está incluída na área comum. O condomínio foi construído em um terreno de 9.525,54 metros quadrados. Matrícula nº 89.615 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte nº 007.074.005.080. Observações importantes: Há débitos de condomínio no valor de R$ 110.879,91 (referente a valores até agosto de 2026). Há outra penhora registrada. Há indisponibilidades registradas. Conforme despacho do Juízo da Execução (Id.7994c6c), o imóvel será levado a hasta pública. O arrematante ficará isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, de acordo com o ATO Nº 10/GCGJT do TST. Eventuais despesas com cartório para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023. Isso está sujeito a decisão contrária do Juízo da Execução, de acordo com o art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor total da avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 50%. Local dos bens: Avenida Senador Vergueiro, nº 930, apto 84, Bloco 2, São Bernardo do Campo/SP. Processo: 1002160-30.2024.5.02.0431. Requerente: GERSON LOPES DE AGUIAR, CPF: 324.559.248-58. Requerido(a): REFRIGERACAO MELATI ELETRODOMESTICOS LTDA - ME, CNPJ: 11.462.261/0001-40; BRUNO MELATI, CPF: 374.007.588-02; SILMA ALVES MORAIS MELATI, CPF: 652.009.506-00. Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Santo André/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053089.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro, Avenida Senador Vergueiro, nº 930, apto 84, Bloco 2, São Bernardo do Campo/SP, SP. Área: 96.7m2

    R$ 650.000,00 (50% de desconto)

    R$ 325.000,00

    Lucro estimado: R$ 218.016,27

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro

    Avenida Senador Vergueiro, nº 930, apto 84, Bloco 2, São Bernardo do Campo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro localizado na Av. Aldino Pinotti, no 500 - Centro, São Bernardo do Campo - SP, Brasil, bairro Centro, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.040.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.300.000,00. Possui área total de 64900.78m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 143.452. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária do imóvel matrícula nº 143.452, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Inscrição Cadastral: 006.004.071.118. O apartamento é o nº 22, localizado no 2º andar da Torre 2, do empreendimento Domo Life, Condomínio Domo Residencial, com acesso pelo nº 500 da Avenida Aldino Pinotti. Ele possui sala de estar e jantar com terraço e churrasqueira, lavabo, circulação, quatro dormitórios (sendo duas suítes, uma com espaço para armário), banheiro, cozinha com copa, área de serviço e WC. A área privativa é de 155,000m², a área comum de divisão não proporcional é de 76,033m², a área comum de divisão proporcional é de 66,391m², e a área total é de 297,424m². A fração ideal é de 0,001005. O apartamento inclui o direito ao uso de três vagas de garagem coletiva, em locais indeterminados, para veículos de passeio de porte médio. O edifício está construído em um terreno de 64.900,78m², com frente para a Avenida Aldino Pinotti e Avenida Pereira Barreto. Observações importantes: Em caso de arrematação parcelada dos direitos, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas. Se a caução não for aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente à vista. Caso contrário, o arrematante perderá o sinal de 25% e a comissão do leiloeiro, sem prejuízo de outras responsabilidades. Há alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 403.619,78 (em 24/08/2026). Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz da Vara de origem. Há indisponibilidade registrada. Há uma servidão perpétua e gratuita de passagem de 4.790,92m² em favor da Eletropaulo Metropolitana Eletricidade de São Paulo/SA. Características do imóvel: 4 quartos, área privativa de 155m² e três vagas de garagem. Possíveis despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse adquiridos judicialmente. O adquirente estará isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Valor da avaliação: R$ 1.300.000,00. Lance mínimo: 80%. Localização: Av. Aldino Pinotti, nº 500, torre 2, apto 22, Centro, São Bernardo do Campo/SP. Processo: 1000624-79.2023.5.02.0443. Requerente: RAQUEL ARAUJO MONTEIRO DOS SANTOS, CPF: 306.653.528-24. Requeridos: OTICA ESPECIALIZADA MAXIMA VISAO ANA COSTA LTDA, CNPJ: 48.342.873/0001-09; GVEJ 05 EIRELI, CNPJ: 12.586.544/0001-66; GVEJ 06 EIRELI - ME, CNPJ: 11.941.490/0001-47; GVEJ 02 EIRELI - EPP, CNPJ: 08.602.707/0001-80; GVEJ 04 EIRELI - ME, CNPJ: 58.582.560/0001-81; GVEJ 07 EIRELI, CNPJ: 11.981.095/0001-98; GVEJ 08 EIRELI - EPP, CNPJ: 06.310.359/0001-41; RODRIGO JORDAO, CPF: 352.277.918-56; FERNANDO RIBEIRO DA SILVA, CPF: 705.025.881-44; RAFAEL JESUS DA SILVA, CPF: 025.235.331-54; CAIO PATRICK BATISTA DA SILVA, CPF: 706.374.521-27; SARA JULIANA ALEXANDRIA TEOFILO, CPF: 035.528.771-42; NILVA MARIA RISSATO SCARAZZATI, CPF: 047.936.198-35; RENATA SCARAZZATI, CPF: 424.962.348-30; HELLE NICE BOVI ESCARAZZATI, CPF: 028.832.168-51; LUIZ CARLOS SCARAZZATI, CPF: 069.488.628-96. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053080.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro, Av. Aldino Pinotti, no 500 - Centro, São Bernardo do Campo - SP, Brasil, SP. Área: 64900.78m2

    R$ 1.300.000,00 (20% de desconto)

    R$ 1.040.000,00

    Lucro estimado: R$ 81.580,78

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro

    Av. Aldino Pinotti, no 500 - Centro, São Bernardo do Campo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

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    Casa em São Bernardo do Campo, Jardim Do Mar localizado na Rua Caspio, nº 241, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP, bairro Jardim Do Mar, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 540.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.350.000,00. Possui área total de 300m², área privativa de 300m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.708. Área totalmente averbada. Matrícula nº 47.708 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Inscrição Fiscal nº 007.023.002.000 da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP. Trata-se de um prédio residencial localizado no número 241 da Rua Cáspio, no Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP. O terreno tem área total de 300,00m² e mede 10,00m de frente para a Rua Cáspio, com a mesma largura nos fundos. As medidas de frente a fundo são de 30,00m. O imóvel confronta de um lado com o lote nº 3, de outro com os lotes números 01, 11 e 12, e pelos fundos, com o lote 16, de propriedade de Eliomar Santos Rosa. A área construída do prédio é de 300,00m², conforme certificado pelo Oficial de Justiça. Observações importantes: O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, desde que tenham como fato gerador a propriedade, o domínio útil ou a posse, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades) poderão ser responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário. O imóvel foi avaliado em R$ 1.350.000,00 (um milhão e trezentos e cinquenta mil reais). O lance mínimo para o leilão é de 40% da avaliação. Informações do Processo: Localização dos bens: Rua Cáspio, nº 241, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP. Processo: 0000720-21.2013.5.02.0263. Requerente: SEVERINO JOSE DA SILVA, CPF: 252.651.908-05. Requerido(a): TIJU INDUSTRIA E COMERCIO LTDA - ME, CNPJ: 53.440.624/0001-96; JOSE MILTON RIBEIRO MACHADO, CPF: 266.377.588-68; VERA MARCIA BONATO, CPF: 708.466.778-49. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053085.
    Casa em São Bernardo do Campo, Jardim Do Mar, Rua Caspio, nº 241, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP, SP. Área: 300m2

    R$ 1.350.000,00 (60% de desconto)

    R$ 540.000,00

    Lucro estimado: R$ 588.508,45

    Casa em São Bernardo do Campo, Jardim Do Mar

    Rua Caspio, nº 241, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Área rural em São Bernardo do Campo, Jardim Do Lago localizado na Rua 10, bairro Jardim Do Lago, São Bernardo do Campo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.870.000,00 e valor de avaliação de R$ 5.740.000,00. Possui área total de 17153.5m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.068. Área totalmente averbada. CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (156) nº 0004797-68.2012.4.03.6114 2ª Vara Federal de São Bernardo do Campo POLO ATIVO: EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL POLO PASSIVO: NORSEMAN INDUSTRIAL S.A CNPJ: 54.583.836/0001-95 Localização do lote: Alameda dos Pinheirais nº. 280, Porto Novo, São Bernardo do Campo/SP. Descrição do imóvel: Trata-se de um imóvel constituído pelo prédio sem número e seu respectivo terreno localizado na Rua 10, no lugar denominado Porto Novo. Medidas e confrontações: O terreno mede 194,60 metros de frente para a Rua 10, 121,70 metros do lado direito (confinando com a Rua 13), 87,80 metros do lado esquerdo (confinando com terreno de Sociedade de Terrenos Porto Novo Ltda., compromissado a Alexandre Michels), e 249,10 metros nos fundos (confinando com a cota 747 da Represa do Rio Grande, da Light e Power). Área total: O terreno encerra uma área total de 17.153,50 metros quadrados. Área construída: A construção possui 2.022 metros quadrados, conforme Certidão de Valor Venal emitida pela Prefeitura de São Bernardo do Campo. Registro e Inscrição: O imóvel está registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo sob matrícula nº. 51.068 e possui Inscrição Municipal nº. 534.612.001.000. Estado de conservação: A construção encontra-se em péssimo estado de conservação. Observações importantes: O imóvel é objeto de penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais. FORMA DE PAGAMENTO: SOMENTE À VISTA. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092499.
    Área rural em São Bernardo do Campo, Jardim Do Lago, Rua 10, SP. Área: 17153.5m2

    R$ 5.740.000,00 (50% de desconto)

    R$ 2.870.000,00

    Lucro estimado: R$ 1.978.095,51

    Área rural em São Bernardo do Campo, Jardim Do Lago

    Rua 10

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 2.870.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 2.870.000,00

    Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves localizado na Rua José Claudio da Luz, 496, bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.611,11. Possui área total de 70m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre um prédio residencial na Rua José Claudio da Luz, 496, Bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09764-050. A área do terreno é de aproximadamente 70m2 (8,5 x 8,2 metros), com área construída de cerca de 110,00m2. O imóvel possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 2 vagas de garagem. Este imóvel não possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis nem cadastro na Prefeitura de São Bernardo do Campo. A avaliação oficial em julho de 2026 era de R$ 285.000,00. Em outubro de 2026, o valor atualizado foi de R$ 286.018,52. O débito exequendo em novembro de 2025 era de R$ 78.295,21. Em outubro de 2026, o valor atualizado para este débito era de R$ 81.649,45. Não há recurso pendente de julgamento nos autos. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3053500.
    Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves, Rua José Claudio da Luz, 496, SP. Área: 70m2

    Avaliação não informada

    R$ 171.611,11

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves

    Rua José Claudio da Luz, 496

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 286.018,52

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 171.611,11

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    Casa em São Bernardo do Campo, Vila Caminho Do Mar localizado na Rua Gustavo Sílvio Togneri, no 23 - Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP, Brasil, bairro Vila Caminho Do Mar, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 810.000,00 e valor de avaliação de R$ 900.000,00. Possui área privativa de 124.18m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.023. Área totalmente averbada. MATRÍCULA nº 1.023 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 010.052.010.000 da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP. Trata-se de uma casa sob o n° 23 da Rua Hum, com área construída de 71,82m² e seu respectivo terreno no Condomínio Paineiras. O terreno mede 8,00 metros de frente para a Rua Hum, por 24,50 metros de comprimento. A área total do terreno é de 196,00m². A casa inclui 124,18m² de uso exclusivo e uma fração ideal de 1,0816668% (47,29134m²) da área livre do condomínio. Observações importantes: O imóvel está penhorado e indisponível em outros processos. Houve declaração de ineficácia sobre a alienação registrada sob R.10, por ter sido realizada em fraude à execução. O executado possui 1/4 do imóvel. Em caso de adjudicação ou arrematação, os coproprietários serão reembolsados proporcionalmente, e a parte do executado será usada para quitar a execução. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem (relativos ao bem) que incidam sobre o imóvel, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). O imóvel foi avaliado em R$ 900.000,00. O lance mínimo no leilão é de 90% da avaliação. Localização do bem: Rua Gustavo Silvio Togneri, nº 23, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP. Processo: 1001002-43.2015.5.02.0434 Requerente: JAIR GONCALVES DA SILVA, CPF: 037.048.918-78 Requerido(a): CONCRETEIRA GRANDE SAO PAULO LTDA, CNPJ: 13.608.777/0001-85; CARLOS ALBERTO CASTELLI, CPF: 042.159.878-65; DAVID DIAS DOS REIS, CPF: 654.997.948-04 Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de Santo André/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056253.
    Casa em São Bernardo do Campo, Vila Caminho Do Mar, Rua Gustavo Sílvio Togneri, no 23 - Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP, Brasil, SP. Área: 124.18m2

    R$ 900.000,00 (10% de desconto)

    R$ 810.000,00

    Lucro estimado: -R$ 27.696,10

    Casa em São Bernardo do Campo, Vila Caminho Do Mar

    Rua Gustavo Sílvio Togneri, no 23 - Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Comercial em São Bernardo do Campo, Vila Planalto localizado na Rua Cincinato Braga, 738 - Vila Planalto, São Bernardo do Campo - SP, 09890-300, Brasil, bairro Vila Planalto, São Bernardo do Campo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.400.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.800.000,00. Possui área total de 212m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.078. Área totalmente averbada. Matrícula nº 39.078 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Inscrição Municipal nº 015.025.050.000. O terreno é o Lote nº 15, da Quadra nº 11, localizado na Rua Dr. Cincinato Braga (antiga Rua Dois), na Vila Planalto. Dimensões do terreno: Frente: 8,00 metros para a Rua Dr. Cincinato Braga. Lado direito: 26,50 metros, confrontando com o lote nº 14. Lado esquerdo: 26,50 metros, confrontando com o lote nº 16. Fundos: 8,00 metros, confrontando com o lote nº 58. Área total: 212,00 metros quadrados. Observações: O imóvel possui terreno e construção tipo sobrado, com área de terreno de 212m² e área construída de 505,20 m², em aparente bom estado de conservação. Há alienação fiduciária. Conforme manifestação do credor fiduciário em 02/04/2025, a dívida foi quitada. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados pelo Juiz da Vara de origem. Há indisponibilidades. O adquirente ficará isento dos débitos tributários e não tributários de natureza propter rem cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do bem adquirido em leilão judicial, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 2.800.000,00. Lance mínimo do leilão: 50%. Local dos bens: Rua Dr. Cincinato Braga, 738/740, Vila Planalto, São Bernardo do Campo/SP. Processo: 1002417-85.2017.5.02.0468. Requerente: ANDRE SABAREGO, CPF: 286.993.768-71. Requerido(a): S.T.E.M. INDUSTRIA E COMERCIO DE PRODUTOS METALURGICOS LTDA, CNPJ: 64.645.484/0001-09; ANTONIO BERTELLI, CPF: 008.446.948-00. Comarca/Vara: 8ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056238.
    Comercial em São Bernardo do Campo, Vila Planalto, Rua Cincinato Braga, 738 - Vila Planalto, São Bernardo do Campo - SP, 09890-300, Brasil, SP. Área: 212m2

    R$ 2.800.000,00 (50% de desconto)

    R$ 1.400.000,00

    Lucro estimado: R$ 963.986,34

    Comercial em São Bernardo do Campo, Vila Planalto

    Rua Cincinato Braga, 738 - Vila Planalto, São Bernardo do Campo - SP, 09890-300, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Terreno em São Bernardo do Campo, Parque Botujuru localizado na Av. Nicola Demarchi - Parque Botujuru, São Bernardo do Campo - SP, Brasil, bairro Parque Botujuru, São Bernardo do Campo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.180,00 e valor de avaliação de R$ 204.360,00. Possui área total de 20436m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.471. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 21.471 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 521.600.054.000. O terreno, designado como Quadra E, está localizado na Avenida Nicola Demarchi, no Jardim Capivari, Bairro das Lavras, em São Bernardo do Campo/SP. A descrição detalhada do terreno inclui os seguintes marcos e confrontações: Inicia-se no marco 41 A, à margem direita no sentido Bairro-Centro. Do marco 41 A ao marco 42: distância de 57,57 metros, rumo SW 5º 11' 43", confrontando com a propriedade de Albino Petravicitis. Do marco 42 ao marco 43: distância de 79,78 metros, rumo SW 4º 09' 43", confrontando com a propriedade de Rodolfo Puccione. Do marco 43 ao marco 44: distância de 77,61 metros, rumo SE 17º 21' 14", confrontando com a propriedade de Matheus Demarchi. Do marco 44 ao marco 45: distância de 63,97 metros, rumo SE 9º 10' 31", confrontando com o mesmo proprietário. Do marco 45 ao marco 46: distância de 107,11 metros, rumo NW 80º 49' 09", confrontando com o mesmo proprietário. Do marco 46 ao marco 46 A: distância de 59,50 metros, rumo NW 33º 10' 21", localizado à margem direita da Avenida Nicola Demarchi (sentido Bairro-Centro). Do marco 46 A de volta ao marco 41 A: segue em curva pela direita margeando a Avenida Nicola Demarchi, com distância de 318,72 metros. O perímetro total do terreno é de 764,26 metros e a área total é de 20.436,00 metros quadrados. Observações Importantes: 1. O imóvel se localiza em área de manancial hídrico, com restrições à construção. Constatou-se que o imóvel possui débitos fiscais no valor aproximado de R$ 335.794,00. 2. Há hipoteca sobre o imóvel. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados pelo Juiz da Vara de origem. 3. Existem indisponibilidades registradas. 4. Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante fica isento de débitos tributários incidentes sobre o bem adquirido judicialmente. Tais débitos serão sub-rogados sobre o preço da arrematação, após a quitação do crédito exequendo. 5. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme legislação aplicável, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente. Valor Total da Avaliação: R$ 204.360,00. Lance mínimo do leilão: 50%. Local dos bens: Rua Nicola Demarchi, s/nº, Quadra E, Jardim Capivari, São Bernardo do Campo/SP. Processo: 1001608-12.2022.5.02.0051. Requerente: PATRICIA GALINDO DE LUCENA, CPF: 410.025.448-23. Requerido(a): LINNEU SALLES LEITE NETO, CPF: 255.882.508-93; SHOPPING DAS FABRICAS COMERCIO DE ROUPAS EIRELI, CNPJ: 96.383.856/0001-62; SHOPP TEX COMERCIO DE ROUPAS EIRELI, CNPJ: 28.327.487/0001-30; LINNEU SALLES LEITE NETO, CPF: 255.882.508-93; LINNEU SALLES LEITE JUNIOR, CPF: 058.436.858-53. Comarca/Vara: 51ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056243.
    Terreno em São Bernardo do Campo, Parque Botujuru, Av. Nicola Demarchi - Parque Botujuru, São Bernardo do Campo - SP, Brasil, SP. Área: 20436m2

    R$ 204.360,00 (50% de desconto)

    R$ 102.180,00

    Lucro estimado: R$ 69.365,88

    Terreno em São Bernardo do Campo, Parque Botujuru

    Av. Nicola Demarchi - Parque Botujuru, São Bernardo do Campo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Garagem em São Bernardo do Campo, Vila Mussolini localizado na Rua Conde Siciliano, 180 - Box nº 7 Subsolo - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP, bairro Vila Mussolini, São Bernardo do Campo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.000,00 e valor de avaliação de R$ 40.000,00. Possui área total de 27.92m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.443. Área totalmente averbada. Vaga de estacionamento sob o número 7, localizada no subsolo do Edifício Córdoba, situado à Rua Conde Siciliano, nº 180, em São Bernardo do Campo/SP. A vaga possui área privativa de 25,122 m², área comum de 2,3142 m², totalizando 27,9162 m². A fração ideal no terreno e áreas comuns do condomínio é de 0,4169 %. Confrontações: Pela frente: parede lateral esquerda do prédio, com propriedades de João Dapra ou sucessores. Pelo lado direito: vaga nº 8. Pelo lado esquerdo: pilar de sustentação do prédio e vaga nº 6. Pelos fundos: espaço reservado para passagens e manobras. Informações do Imóvel: Matrícula: 31.443 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte: 013.046.034.051 da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP. Observações importantes: Conforme o Código Civil, a alienação desta vaga de garagem a terceiros deve seguir a convenção do condomínio. A alienação judicial está restrita aos condôminos do Edifício Córdoba. Há indisponibilidades registradas no imóvel. Despesas: Eventuais despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante. Valores: Valor Total da Avaliação: R$ 40.000,00. Lance mínimo do leilão: 80% do valor da avaliação. Localização: Rua Conde Siciliano, 180 - Box nº 7 Subsolo - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP. Processo Judicial: Processo nº 1002008-86.2015.5.02.0466. Partes Envolvidas: Requerente: FABIO DE FREITAS MIRANDA, CPF: 064.838.848-42. Requerido(a): ROBSTAMP INDUSTRIA METALURGICA LTDA - EPP, CNPJ: 04.164.180/0001-06; ISMAEL ALVES DA SILVA, CPF: 789.889.938-53; JOSE MARTINS GUEDES DE SOUZA, CPF: 738.473.488-68. Comarca/Vara: 6ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056303.
    Garagem em São Bernardo do Campo, Vila Mussolini, Rua Conde Siciliano, 180 - Box nº 7 Subsolo - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP, SP. Área: 27.92m2

    R$ 40.000,00 (20% de desconto)

    R$ 32.000,00

    Lucro estimado: R$ 1.604,70

    Garagem em São Bernardo do Campo, Vila Mussolini

    Rua Conde Siciliano, 180 - Box nº 7 Subsolo - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

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    Casa em São Bernardo do Campo, Assunção localizado na Rua Thomás Antônio Gonzaga, 265, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-210, bairro Assunção, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 501.068,79. Possui área total de 127.5m², área privativa de 111.16m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.614. Área totalmente averbada. Prédio residencial nº 265, Gleba III, localizado na Rua Um, no Conjunto Residencial Vila Rica. Dimensões do terreno: Frente e fundos: 8,5m Frente aos fundos: 15m Área total do terreno: 127,50m² Confrontações: Rua Um (frente), Alberto Fichtner ou sucessores (fundos), casa nº 273 (lado direito), casa nº 255 (lado esquerdo). As propriedades vizinhas pertencem à Almeida Prado Clemente S/A. Construções e Comércio e fazem parte da mesma gleba. Contribuinte: 031.118.009.000. Matrícula: 29.614 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Características do imóvel (conforme laudo pericial): Área construída: 111,16 m². O imóvel está situado em local com todos os melhoramentos públicos: iluminação, redes de água, esgoto, energia elétrica, pavimentação, transporte coletivo e coleta de lixo. A região possui infraestrutura desenvolvida com comércio local, escola, assistência médica/hospitalar e policiamento. A vistoria interna não foi possível, pois o imóvel estava desocupado. Endereço: Rua Thomás Antônio Gonzaga, 265, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-210. Avaliação: R$ 571.000,00 (novembro/2024). Situação do imóvel: Desocupado (conforme laudo pericial). 2º pregão - lance mínimo: 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3051929.
    Casa em São Bernardo do Campo, Assunção, Rua Thomás Antônio Gonzaga, 265, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-210, SP. Área: 111.16m2

    Avaliação não informada

    R$ 501.068,79

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Bernardo do Campo, Assunção

    Rua Thomás Antônio Gonzaga, 265, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-210

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 626.335,99

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 501.068,79

    Comercial em São Bernardo do Campo, Jardim Do Mar localizado na Av. ìndico, 30 - Jardim do Mar - São Bernardo do Campo - SP, bairro Jardim Do Mar, São Bernardo do Campo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 360.000,00 e valor de avaliação de R$ 620.000,00. Possui área privativa de 71.37m². Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.087. Área totalmente averbada. Sala comercial nº 111, localizada no 11º andar do Condomínio Edifício Senador, situado na Av. Índico, 30 - Jardim do Mar, São Bernardo do Campo - SP, CEP 09750-000. A sala possui área útil de 71,37m², área comum de 20,19m², totalizando 91,56m² e direito de uso a 1 vaga de garagem. Informações de registro: Matrícula 16.087 do RGI de SBC/SP. Inscrição Municipal 007.002.031-061. O empreendimento está em fase final de reforma, com previsão de reabertura para junho/julho de 2026. As obras incluíram reforço estrutural, novas instalações elétricas e hidráulicas, além de sistemas sustentáveis como captação e reuso de água da chuva. O condomínio foi refeito em sua estrutura básica, mantendo apenas o esqueleto original, com reformas em todos os reforços estruturais, lajes, fachadas, elevadores e áreas de circulação. Todas as 74 salas receberam novas instalações básicas. O padrão de entrega é de contrapiso e acabamentos básicos comuns a salas comerciais novas, com possibilidade de acabamentos diversos já instalados por alguns proprietários. Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li2990288.
    Comercial em São Bernardo do Campo, Jardim Do Mar, Av. ìndico, 30 - Jardim do Mar - São Bernardo do Campo - SP, SP. Área: 71.37m2

    R$ 620.000,00 (41.94% de desconto)

    R$ 360.000,00

    Lucro estimado: R$ 165.596,38

    Comercial em São Bernardo do Campo, Jardim Do Mar

    Av. ìndico, 30 - Jardim do Mar - São Bernardo do Campo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vendas Judiciais

    Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

    Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 620.000,00

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 360.000,00

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Jordanopolis localizado na Rua Luis Alonso Perez, N. 175, Apto 02, Chacara Sergipe, bairro Jordanopolis, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 372.157,41 e valor de avaliação de R$ 192.000,00. Possui área privativa de 50.51m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36065. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444402214928.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Jordanopolis, Rua Luis Alonso Perez, N. 175, Apto 02, Chacara Sergipe, SP. Área: 50.51m2

    R$ 192.000,00

    R$ 372.157,41

    Lucro estimado: -R$ 270.893,11

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Jordanopolis

    Rua Luis Alonso Perez, N. 175, Apto 02, Chacara Sergipe

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 192.000,00

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 372.157,41

    Terreno em São Bernardo do Campo, Dos Finco localizado na Rua Mario Paulo Autuori, N. Sn, Qd 11 Lt 02, bairro Dos Finco, São Bernardo do Campo - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 381.026,85 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui terreno de 1115m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39716. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444406829902.
    Terreno em São Bernardo do Campo, Dos Finco, Rua Mario Paulo Autuori, N. Sn, Qd 11 Lt 02, SP. Área: 1115m2

    R$ 240.000,00

    R$ 381.026,85

    Lucro estimado: -R$ 231.725,90

    Terreno em São Bernardo do Campo, Dos Finco

    Rua Mario Paulo Autuori, N. Sn, Qd 11 Lt 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 240.000,00

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 381.026,85

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    Apartamento em São Bernardo do Campo, Jardim Maria Adelaide localizado na Rua João Escudeiro, nº 134, Vila Maria Adelaide, São Bernardo do Campo/SP, bairro Jardim Maria Adelaide, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 815.905,48. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 110.441. Área totalmente averbada. Direitos de propriedade sobre o apartamento duplex nº 101, localizado no 10º andar e na cobertura do Condomínio Edifício Lago di Garda, com acesso pelo nº 134 da Rua João Escudeiro. O apartamento possui três dormitórios, sendo uma suíte com closet. Conta com dois terraços: um acessível pela suíte e um dormitório, e outro acessível por um dormitório e pela sala de jantar e estar. Dispõe também de lavabo, sala de jantar e estar integradas, cozinha, um banheiro social, área de serviço com um lavabo (WC), área de circulação íntima e hall. Na cobertura, há uma suíte adicional, um home theater (sala de TV), um terraço descoberto com hidromassagem e deck, e outro terraço descoberto com pergolado. Uma área coberta na cobertura inclui churrasqueira. A área real privativa do apartamento é de 261,10m². A área real comum é de 86,08m², totalizando uma área real de 347,18m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 7,7034%. O edifício está construído em um terreno de 600,00m², com frente para a Rua João Escudeiro, na Vila Maria Adelaide. O imóvel inclui 4 vagas de garagem (conforme Laudo de Avaliação). O imóvel possui o Cadastro Municipal 005.014.036.019. Está registrado no 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP, sob a Matrícula nº 110.441. A propriedade registrada é de MONTE BIANCO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, CNPJ. nº 04.709.060/0001-39. Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. AVALIAÇÃO OFICIAL: R$ 1.355.000,00 em julho de 2026. ATUALIZADO: R$ 1.359.842,47 em outubro de 2026. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 202.384,90 até 29/09/2026. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$ 32.565,28 até 28/09/2026 (não inclui custas de cartório e honorários advocatícios, em caso de protesto e/ou execução fiscal). Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3076784.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Jardim Maria Adelaide, Rua João Escudeiro, nº 134, Vila Maria Adelaide, São Bernardo do Campo/SP, SP. Área: 600m2

    Avaliação não informada

    R$ 815.905,48

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Jardim Maria Adelaide

    Rua João Escudeiro, nº 134, Vila Maria Adelaide, São Bernardo do Campo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.359.842,47

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 815.905,48

    Garagem em São Bernardo do Campo, Centro localizado na Rua Tomé de Sousa, 192, Centro, bairro Centro, São Bernardo do Campo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.417,91. Possui área privativa de 10.32m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Uma vaga de garagem simples, de número 105, situada no 2º subsolo do Condomínio Suz Square. O acesso ao condomínio é pelo número 192 da Rua Tomé de Sousa. A vaga tem capacidade para um automóvel de passeio de pequeno porte, padrão nacional. A área privativa construída é de 10,3200m². A área comum é de 2,9167m², totalizando uma área construída de 13,2367m². A fração ideal no terreno e nas partes comuns do condomínio é de 0,0360%. As confrontações da vaga são: pela frente, com a área comum de circulação; pelo lado direito, com a vaga nº 106; e pelo lado esquerdo, com a vaga nº 103 e com os pilares, além do poço do elevador social que dá acesso aos 1º e 3º subsolos. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3107459.
    Novo
    Garagem em São Bernardo do Campo, Centro, Rua Tomé de Sousa, 192, Centro, SP. Área: 10.32m2

    Avaliação não informada

    R$ 45.417,91

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em São Bernardo do Campo, Centro

    Rua Tomé de Sousa, 192, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 60.557,21

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 45.417,91

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Dos Casa localizado na Rua Edivaldo Dantas de Aguiar, 100, Alves Dias, bairro Dos Casa, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.487,96. Possui área privativa de 50.67m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 32, localizado no terceiro pavimento do Bloco C, do Conjunto Habitacional São Bernardo do Campo S2 (Lote 2 - Quadra A), situado na Rua Edivaldo Dantas de Aguiar, nº 100. A área construída privativa é de 50,67m², com área de uso comum de 8,78931m², totalizando 59,45931m². A fração ideal do terreno é de 0,88908% (67,29766m²). Confrontações: de frente com a área comum do condomínio e com o apartamento final "1"; aos fundos e à esquerda com a área livre comum do condomínio; à direita com o apartamento final "3". Matrícula: nº 60.554 do 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte: 030.072.018.066. O condomínio possui 64 vagas de estacionamento para 112 apartamentos, de uso comum e indeterminado. A forma de uso será definida em assembleia. Valor de Avaliação: R$ 203.480,00 (em 05/2026, será atualizado). IPTU Mensal: R$ 88,40. Condomínio Mensal: R$ 281,92. Depositários: Raimundo Ferreira da Silva e Joelma Tereza de Oliveira Ferreira. Débitos Tributários: O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à alienação. IPTU em dia (em 10/2026). Outros Débitos: Ônus e débitos, incluindo condominais, serão sub-rogados no valor da arrematação. Condomínio em atraso: R$ 52.700,15 (em 10/2026). Baixas Registrais: Após a arrematação, o juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades. Aquele que fraudar a arrematação estará sujeito às penalidades legais. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem suas características. As imagens são ilustrativas. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2546362.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Dos Casa, Rua Edivaldo Dantas de Aguiar, 100, Alves Dias, SP. Área: 50.67m2

    Avaliação não informada

    R$ 103.487,96

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Dos Casa

    Rua Edivaldo Dantas de Aguiar, 100, Alves Dias

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 206.975,92

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 103.487,96

    Garagem em São Bernardo do Campo, Centro localizado na Rua Tomé de Sousa, 192, Centro, bairro Centro, São Bernardo do Campo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.137,41. Possui área privativa de 19.8m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Uma vaga dupla nº 114, localizada no 2º subsolo do Condomínio Suz Square. O acesso é pelo nº 192 da Rua Tomé de Sousa. A vaga tem capacidade para abrigar dois automóveis de passeio de pequeno porte, padrão nacional. A área privativa construída é de 19,800m², com área comum de 5,5961m², totalizando 25,3961m². A fração ideal no terreno e nas partes comuns do condomínio é de 0,0691%. A vaga confronta pela frente com a área comum de circulação. Pelo lado direito, confronta com a vaga nº 133 e pilares. Pelo lado esquerdo, confronta com a vaga nº 115. Nos fundos, confronta com a parede divisória do pavimento. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3107458.
    Novo
    Garagem em São Bernardo do Campo, Centro, Rua Tomé de Sousa, 192, Centro, SP. Área: 19.8m2

    Avaliação não informada

    R$ 86.137,41

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em São Bernardo do Campo, Centro

    Rua Tomé de Sousa, 192, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 114.849,88

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 86.137,41

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Bernardo do Campo/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    58
    Incluídos nos últimos 7 dias
    11
    Menor lance mínimo
    R$ 4.385,17
    Lance mínimo mediano
    R$ 320.910,35
    Desconto médio sobre a avaliação
    40%
    Maior desconto
    75%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.702,10
    Aceitam financiamento
    3
    Aceitam FGTS
    5
    Leilões nos próximos 7 dias
    16
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 27
    • Casas: 14
    • Terrenos: 7
    • Vagas de garagem: 4
    • Imóveis rurais: 3
    • Comerciais: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 11
    • Santander Brasil: 6
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Bernardo do Campo/SP?

    Hoje há 58 imóveis em leilão em São Bernardo do Campo/SP, sendo 11 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Bernardo do Campo/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 4.385,17, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 320.910,35. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Bernardo do Campo/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 75%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Bernardo do Campo/SP?

    Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 5 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Bernardo do Campo/SP?

    Judicial (40), Leilão SFI - Edital Único (11), Licitação Aberta (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Bernardo do Campo/SP?

    Caixa Econômica Federal (11), Santander Brasil (6), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Bernardo do Campo/SP?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 16 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Bernardo do Campo/SP

    • Judicial (40)
    • Leilão SFI - Edital Único (11)
    • Licitação Aberta (7)

    Mais buscas em São Bernardo do Campo/SP

    • Aceita financiamento (3)
    • Aceita FGTS (5)
    • Leilões nos próximos 7 dias (16)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Bernardo do Campo/SP

    • Apartamentos (27)
    • Casas (14)
    • Terrenos (7)
    • Vagas de garagem (4)
    • Imóveis rurais (3)
    • Comerciais (2)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Bernardo do Campo (58)