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    Leilão de imóveis em Osasco/SP

    Há 66 imóveis em leilão em Osasco/SP hoje, 16 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 25.000,00 a R$ 8.599.684,87, com mediana de R$ 212.398,82. O desconto sobre a avaliação é de 46% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 66 imóveis de leilão para você em Osasco

    Apartamento em Osasco, Helena Maria localizado na Rua Patricio De Camargo, N. 62, Apto 143, Tipo 2 14 Andar, bairro Helena Maria, Osasco - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 245.366,01 e valor de avaliação de R$ 385.000,00. Possui área total de 92.75m², área privativa de 44.73m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 51045. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787706700221.
    Apartamento em Osasco, Helena Maria, Rua Patricio De Camargo, N. 62, Apto 143, Tipo 2 14 Andar, SP. Área: 44.73m2

    R$ 385.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 245.366,01

    Lucro estimado: R$ 49.756,55

    Apartamento em Osasco, Helena Maria

    Rua Patricio De Camargo, N. 62, Apto 143, Tipo 2 14 Andar

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Apartamento em Osasco, Bonfim localizado na Rua Andre Rovai, N. 366, Apto 605, 6 Pavimento Ala C His, bairro Bonfim, Osasco - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.816,50 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui área total de 33.41m², área privativa de 24.18m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 51854. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787713710334.
    Apartamento em Osasco, Bonfim, Rua Andre Rovai, N. 366, Apto 605, 6 Pavimento Ala C His, SP. Área: 24.18m2

    R$ 185.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 111.816,50

    Lucro estimado: R$ 27.809,58

    Apartamento em Osasco, Bonfim

    Rua Andre Rovai, N. 366, Apto 605, 6 Pavimento Ala C His

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Comercial em Osasco, Padroeira localizado na Avenida José Barbosa de Siqueira, 1415 - Padroeira Osasco - SP, bairro Padroeira, Osasco - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.145.184,37. Possui área total de 5660m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 49.254. Área totalmente averbada. Valor mensal de IPTU: R$ 1.022,82 (para o exercício de 2026). O imóvel é um terreno sem benfeitorias, com acesso indireto pela Avenida Barbosa Siqueira, nº 1445. A área total é de 5.660,00m², com formato irregular e topografia em declive. O solo parece firme e seco, adequado para edificações de qualquer porte, desde que respeitadas as leis e posturas municipais. A região oferece diversos estabelecimentos comerciais e de serviços, como bares, lanchonetes, restaurantes, lojas, escritórios, drogarias, mercados, agências bancárias e de veículos, hospitais, postos de gasolina e salas comerciais. O lote é o nº 8 da quadra 142 da Vila Quitaúna, medindo 80,00 metros de frente para a Rua Projetada. Do lado direito, mede 50,00 metros, confrontando com o lote 9. Do lado esquerdo, mede 60,00 metros, confrontando com os lotes 7. Nos fundos, mede 119,00 metros, confrontando com os lotes 4 e 5. A área total é de 5.660,00m². Cadastro Municipal: 23241.11.11.0733.00.000.03. Código do Contribuinte: 1066940000. Matrícula: Nº 49.254 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Osasco, Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li1826790.
    Comercial em Osasco, Padroeira, Avenida José Barbosa de Siqueira, 1415 - Padroeira Osasco - SP, SP. Área: 5660m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.145.184,37

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Osasco, Padroeira

    Avenida José Barbosa de Siqueira, 1415 - Padroeira Osasco - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 4.493.120,52

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 3.145.184,37

    Terreno em Osasco, Vila Osasco localizado na Avenida Santo Antônio, 1453 - Vila Osasco Osasco - SP, bairro Vila Osasco, Osasco - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.575,00. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 127.673. Área totalmente averbada. Direitos do contrato de compra e venda, fls. 202/206. Imóvel: Unidade 808, sala/conjunto, localizada no 8º andar do empreendimento Osasco Tower Center. Endereço: Avenida Santo Antônio, nº 1.453, Vila Osasco, Osasco - SP, CEP 06983-200. Áreas: Privativa coberta: 28,5900m². Comum de divisão não proporcional: 9,9000m² (garagem coberta). Comum de divisão proporcional: 21,1193m² (sendo 20,4611m² coberta e 0,6582m² descoberta). Área total real: 59,6093m². Fração ideal no terreno: 0,002438059. Direito ao uso de uma vaga de garagem em local indeterminado, com utilização dependente de manobrista. Cadastro do contribuinte: 23224.43.54.0458.00.000.04. CDC do imóvel: 8008638837. Matrícula: nº 127.673 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. Termo de Penhora: Formalizado em 01/07/2024. Avaliação: R$ 245.000,00 (outubro/2022). IPTU 2026: R$ 1.598,83. Ônus: Av.1 - Hipoteca em favor do BANCO BRADESCO S.A. Av.3 - Indisponibilidade de bens, extraída dos autos do processo nº 0012991.37.2019.8.16.0068, pela 2ª Vara Cível de Barueri. Débitos: Prefeitura: R$ 3.033,77 (até setembro/2026). Ação atualizada: R$ 26.478,71 (até junho/2026). Não constam nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li3026372.
    Terreno em Osasco, Vila Osasco, Avenida Santo Antônio, 1453 - Vila Osasco Osasco - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 145.575,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Osasco, Vila Osasco

    Avenida Santo Antônio, 1453 - Vila Osasco Osasco - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Franklin Leilões

    Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 291.150,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 145.575,00

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    Comercial em Osasco, Bussocaba localizado na Avenida Novo Osasco, n 1, bairro Bussocaba, Osasco - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 620.416,14. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 50% neste imóvel comercial de 279,80m², localizado no bairro Bussocaba, em Osasco/SP. O imóvel situa-se na Avenida Novo Osasco, n° 1, Lote 3, Quadra 4. As instalações são divididas da seguinte forma: No Pavimento Térreo, você encontrará 3 vagas de garagem, 1 recepção, 4 salas, 1 copa, 1 lavabo e 1 depósito. O Pavimento Subsolo dispõe de 1 sala de reunião/cursos, 4 salas, 2 lavabos e 1 banheiro. Há também uma edícula com 1 depósito. Este imóvel está em leilão por determinação da 3ª Vara Cível do Foro de Osasco, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, sob o Processo n° 0000551-89.2024.8.26.0405. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.240.832,28, com um lance mínimo de R$ 620.416,14. O valor mensal do IPTU é de R$ 443,46. Débitos tributários no valor de R$ 1.330,38 (referentes a Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Observações importantes: 1. Condições de venda: Pagamento à vista, não sendo permitida a utilização de carta de crédito. 2. Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, no prazo de até 24 horas após o leilão. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão, conforme os artigos 884, IV e 892 do CPC. 3. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o preço de arrematação como comissão ao leiloeiro. Este pagamento deverá ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro, em até 1 dia útil após o leilão, na conta bancária do leiloeiro oficial Davi Borges de Aquino. As informações bancárias serão fornecidas após a arrematação, de acordo com o artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32. 4. Fraude em leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Nesses casos, o participante responderá civil e criminalmente, além de pagar a comissão ao leiloeiro como multa. 5. Obrigações do arrematante: O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão, conforme o artigo 18 da Resolução nº 236/2016 do CNJ. O leiloeiro está autorizado a realizar vistorias no local para obter descrições detalhadas e fotos. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de propriedade são de responsabilidade exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). 6. Prorrogação de três minutos: Se um lance for feito nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos, permitindo que outros interessados façam novos lances (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). 7. Atualização do valor do bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente com base no Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Você também pode contatar pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042177.
    Comercial em Osasco, Bussocaba, Avenida Novo Osasco, n 1, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 620.416,14

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Osasco, Bussocaba

    Avenida Novo Osasco, n 1

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.240.832,28

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 620.416,14

    Apartamento em Osasco, Centro localizado na Avenida Hilário Pereira De Souza 492 Centro, bairro Centro, Osasco - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 443.400,00 e valor de avaliação de R$ 739.000,00. Possui área privativa de 67.77m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 122.871. Área totalmente averbada. Apartamento nº 96, no 8º pavimento do Subcondomínio Residencial 1, Bloco C da Torre F, do Condomínio Jardins do Brasil, com 01 vaga de garagem. Área privativa 67,77m². Matrícula 122.871 do 1º RI local. Inscrição municipal 23224.42.82.0330.04.248.04. Obs.: O vendedor providenciará a baixa da indisponibilidade constante na AV-8 da citada matrícula (retificada na AV-11), bem como a baixa do sequestro constante na AV-9 (retificada na AV-12), sem prazo determinado. Consta Ação Anulatória processo nº 4015591-72.2026.8.26.0405 da 5ª Vara Cível da Comarca de Osasco - SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência da referida ação proposta pelo mesmo em face do credor. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 40% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: ea01e7b2-8aad-40fc-81e3-c68ccbe93bff.
    Apartamento em Osasco, Centro, Avenida Hilário Pereira De Souza 492 Centro, SP. Área: 67.77m2

    R$ 739.000,00 (40% de desconto)

    R$ 443.400,00

    Lucro estimado: R$ 139.942,25

    Apartamento em Osasco, Centro

    Avenida Hilário Pereira De Souza 492 Centro

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 739.000,00

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 443.400,00

    Apartamento em Osasco, Centro localizado na Praça Antônio Menk, 34, Centro, Osasco, SP, bairro Centro, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 256.948,86. Possui área total de 99.96m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 60.583. Área totalmente averbada. Apartamento nº 113, localizado no 11º andar do Edifício Marrey Junior, na Praça Antônio Menck, nº 34, em Osasco/SP. Este imóvel possui direitos hereditários sobre a matrícula nº 60.583 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. A área útil exclusiva é de 76,6550 m², a área comum é de 23,3060 m², totalizando 99,9610 m². A fração ideal do terreno é de 1,340%. O apartamento faz divisa pela Praça Antônio Menck, com o edifício ao lado esquerdo, com os apartamentos de finais 2, poço de escadas e hall de elevadores ao lado direito, e com os apartamentos de finais 4, hall de circulação, escadaria e elevadores nos fundos. Internamente, é composto por hall de entrada, sala, hall interno de circulação com armário embutido, dois dormitórios (um com armário embutido), banheiro, cozinha, lavanderia, área de serviço e WC. O terreno do edifício mede 57,30m pela Praça Antônio Menk, 22,50m em curva na esquina com a Rua Primitiva Vianco, 5,80m pela Rua Primitiva Vianco, 63,70m confinando com sucessores da Cia. Italig, e 13,00m fechando o perímetro. A área total do terreno é de 1.131,70m². Consta na matrícula a penhora referente a esta ação, com o executado nomeado como depositário. O Laudo de Avaliação informa que o apartamento nº 113 está unificado com o apartamento nº 114 (matrícula nº 64.363, também do 1º RI de Osasco/SP, não penhorado nesta ação). As unidades possuem acessos independentes, mas parte da parede divisória foi removida. A unificação resultou em uma configuração com 1 sala de jantar, 1 sala de estar, 1 closet, 4 dormitórios, 2 banheiros privativos, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço, 2 despensas/dormitórios e 2 banheiros sociais. Adicionalmente, o corredor interno da unidade 113 foi transformado em closet, e a cozinha da unidade 114 teve sua parede e porta removidas, com nova parede e porta construídas para acesso à sala de jantar. O imóvel foi partilhado entre os herdeiros do proprietário em processo de inventário, conforme Evento 15 dos autos. O contribuinte do imóvel é o nº 23224.14.24.0048.01.075.02. Existem débitos tributários no valor de R$ 4.193,88 (abril/2026), conforme Evento 729 dos autos. O débito desta ação judicial é de R$ 224.734,08 (agosto/2024), conforme Evento 633. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073286.
    Apartamento em Osasco, Centro, Praça Antônio Menk, 34, Centro, Osasco, SP, SP. Área: 99.96m2

    Avaliação não informada

    R$ 256.948,86

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Osasco, Centro

    Praça Antônio Menk, 34, Centro, Osasco, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 428.248,10

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 256.948,86

    Apartamento em Osasco, Chacaras Da Fazendin localizado na Rua Joao Alves Pedroso, N. 67, Apto 13, Bl 4, bairro Chacaras Da Fazendin, Osasco - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.442,98 e valor de avaliação de R$ 191.000,00. Possui área total de 84.31m², área privativa de 50.04m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 106840. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555515913840.
    Apartamento em Osasco, Chacaras Da Fazendin, Rua Joao Alves Pedroso, N. 67, Apto 13, Bl 4, SP. Área: 50.04m2

    R$ 191.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 115.442,98

    Lucro estimado: R$ 28.538,94

    Apartamento em Osasco, Chacaras Da Fazendin

    Rua Joao Alves Pedroso, N. 67, Apto 13, Bl 4

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

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    Apartamento em Osasco, Helena Maria localizado na Rua Patricio De Camargo, N. 62, Apto 105, Vg 36, bairro Helena Maria, Osasco - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 226.834,42 e valor de avaliação de R$ 340.000,00. Possui área privativa de 44.73m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 51015. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1787701033105.
    Apartamento em Osasco, Helena Maria, Rua Patricio De Camargo, N. 62, Apto 105, Vg 36, SP. Área: 44.73m2

    R$ 340.000,00 (33.28% de desconto)

    R$ 226.834,42

    Lucro estimado: R$ 32.836,75

    Apartamento em Osasco, Helena Maria

    Rua Patricio De Camargo, N. 62, Apto 105, Vg 36

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 340.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 226.834,42

    Apartamento em Osasco, Recanto Das Rosas localizado na Estrada Das Rosas, N. 1550, Apto 131, Bl Ii, bairro Recanto Das Rosas, Osasco - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.838,09 e valor de avaliação de R$ 225.000,00. Possui área total de 64.25m², área privativa de 36.68m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 153478. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1787702380364.
    Apartamento em Osasco, Recanto Das Rosas, Estrada Das Rosas, N. 1550, Apto 131, Bl Ii, SP. Área: 36.68m2

    R$ 225.000,00 (7.63% de desconto)

    R$ 207.838,09

    Lucro estimado: -R$ 42.129,04

    Apartamento em Osasco, Recanto Das Rosas

    Estrada Das Rosas, N. 1550, Apto 131, Bl Ii

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 225.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 207.838,09

    Apartamento em Osasco, Piratininga localizado na Avenida Edmundo Amaral, N. 904, Apto 705, Torre 03 His, bairro Piratininga, Osasco - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 208.277,38 e valor de avaliação de R$ 325.000,00. Possui área total de 76.95m², área privativa de 46.2m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 54099. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco. Número do leilão: 8787711235701.
    Apartamento em Osasco, Piratininga, Avenida Edmundo Amaral, N. 904, Apto 705, Torre 03 His, SP. Área: 46.2m2

    R$ 325.000,00 (35.91% de desconto)

    R$ 208.277,38

    Lucro estimado: R$ 39.994,21

    Apartamento em Osasco, Piratininga

    Avenida Edmundo Amaral, N. 904, Apto 705, Torre 03 His

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 325.000,00

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 208.277,38

    Apartamento em Osasco, Piratininga localizado na Avenida Edmundo Amaral, N. 904, Apto 1304, Torre 02 Pav 13 His, bairro Piratininga, Osasco - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 209.250,11 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 77.64m², área privativa de 46.61m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 53995. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787713926620.
    Apartamento em Osasco, Piratininga, Avenida Edmundo Amaral, N. 904, Apto 1304, Torre 02 Pav 13 His, SP. Área: 46.61m2

    R$ 290.000,00 (27.84% de desconto)

    R$ 209.250,11

    Lucro estimado: R$ 10.721,50

    Apartamento em Osasco, Piratininga

    Avenida Edmundo Amaral, N. 904, Apto 1304, Torre 02 Pav 13 His

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 290.000,00

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 209.250,11

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    Apartamento em Osasco, Novo Osasco localizado na Via Transversal Sul, N. 200, Apto 72, Torre 05 7 Andar, bairro Novo Osasco, Osasco - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 257.430,14 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 103.38m², área privativa de 48m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 122066. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1555538883027.
    Apartamento em Osasco, Novo Osasco, Via Transversal Sul, N. 200, Apto 72, Torre 05 7 Andar, SP. Área: 48m2

    R$ 220.000,00

    R$ 257.430,14

    Lucro estimado: -R$ 106.585,34

    Apartamento em Osasco, Novo Osasco

    Via Transversal Sul, N. 200, Apto 72, Torre 05 7 Andar

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 228.830,60

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 257.430,14

    Apartamento em Osasco, Vila Quitauna localizado na Avenida Joao Paulo Ii, N. 190/210, Apto 43, Torre 01, bairro Vila Quitauna, Osasco - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 174.498,93 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 119.59m², área privativa de 39.52m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 109610, 94527. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555527619011.
    Apartamento em Osasco, Vila Quitauna, Avenida Joao Paulo Ii, N. 190/210, Apto 43, Torre 01, SP. Área: 39.52m2

    R$ 190.000,00 (8.16% de desconto)

    R$ 174.498,93

    Lucro estimado: -R$ 34.967,49

    Apartamento em Osasco, Vila Quitauna

    Avenida Joao Paulo Ii, N. 190/210, Apto 43, Torre 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 190.000,00

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 174.498,93

    Apartamento em Osasco, Centro localizado na Avenida Domingos Odália Filho, 301 - Centro - Osasco - SP, bairro Centro, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 502.854,45. Possui área privativa de 62.35m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 140.216. Área totalmente averbada. Bem a ser leiloado: direitos aquisitivos sobre a unidade autônoma nº 1309, localizada no 13º andar, integrante do Subcondomínio Flat 2 - Condomínio My Helbor Osasco, do Condomínio The Cittyplex Osasco. O imóvel tem frente para a Avenida Domingos Odália Filho, nº 301, em Osasco/SP. Áreas: Área privativa: 62,350m² (sendo 62,350m² coberta e 0,000m² descoberta). Área comum: 47,949m² (sendo 38,046m² coberta e 9,903m² descoberta). Área total: 110,299m². Fração ideal no solo e partes comuns: 0,143600%. O uso de uma vaga de garagem indeterminada, coberta ou descoberta, localizada em área comum, está incluso. Matrícula do imóvel: nº 140.216 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP. Observação: A proprietária registral, HESA 123 - INVESTIMENTO IMOBILIÁRIOS, vendeu o imóvel a ESMAEL ALCANTARA DO NASCIMENTO, conforme Contrato de Compromisso de Venda e Compra (fls. 551/567). O imóvel está integralmente quitado (fls. 544/545/748). Inscrição Municipal: nº 8008644997. Débitos de IPTU: R$ 3.820,19 (conforme pesquisa em 08/10/2026). Débitos condominiais: R$ 3.077,95 (em 13/10/2026). Observação: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para as alienações eletrônicas. Todas as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado serão de responsabilidade exclusiva do arrematante (artigo 24 do Provimento). Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Leiloeiro responsável: Arremax Leilões. Número do leilão: li3078320.
    Apartamento em Osasco, Centro, Avenida Domingos Odália Filho, 301 - Centro - Osasco - SP, SP. Área: 62.35m2

    Avaliação não informada

    R$ 502.854,45

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Osasco, Centro

    Avenida Domingos Odália Filho, 301 - Centro - Osasco - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Arremax Leilões

    Leiloeiro responsável: Arremax Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 718.363,50

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 502.854,45

    Apartamento em Osasco, Km 18 localizado na Av. Diogo Antônio Feijó, 477 - Vila Quitaúna - Osasco - SP, bairro Km 18, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 377.863,94. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.308. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101 do Edifício Lorys, localizado na Avenida Diogo Antonio Feijó, nº 477, Vila Quitaúna, em Osasco/SP. A área privativa real é de 69,13m², com área de uso comum real de divisão não proporcional de 9,95m² e área de uso comum real de divisão proporcional de 44,35m². A área total real do imóvel é de 123,43m². O apartamento inclui direito ao uso de 1 vaga de garagem determinada, sob o nº 19, destinada a veículos de passeio de pequeno a médio porte e com auxílio de manobrista. O imóvel possui sala de estar e jantar, terraço coberto, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha e área de serviço. Matrícula nº 81.308 do 1º CRI de Osasco/SP. CDC do Imóvel: 2224611243. Observação: Conforme manifestação do Banco do Brasil S.A., às fls. 439/440, a hipoteca registrada sob o nº 7 da matrícula nº 81.308, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco-SP, em nome de GF Decorações Comércio, Importação e Exportação LTDA, encontra-se quitada e liquidada. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3034868.
    Apartamento em Osasco, Km 18, Av. Diogo Antônio Feijó, 477 - Vila Quitaúna - Osasco - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 377.863,94

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Osasco, Km 18

    Av. Diogo Antônio Feijó, 477 - Vila Quitaúna - Osasco - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 539.805,62

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 377.863,94

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    Apartamento em Osasco, Carapicuíba localizado na Rua Pernambucana, 440, Carapicuíba, bairro Carapicuíba, Osasco - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 194.658,00 e valor de avaliação de R$ 309.000,00. Possui área privativa de 48.9m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 132.168. Área totalmente averbada. Osasco-SP. Bairro de Carapicuíba. Rua Pernambucana, nº 440, no lugar denominado Fazenda dos Andradas. Apto. 164 no 16º pavimento do Bloco 01 do Condomínio Residencial Allegrare, com direito ao uso de 01 vaga de garagem. APARTAMENTO. Área privativa 48,900m². Matr. 132.168 do 1º RI local. Obs.: (i) O comprador deverá providenciar a baixa do “Regime de Afetação” constante da AV.1 da citada matricula, sem direito a reembolso, se entender necessário; (ii) Ocupado (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: e95a1212-dc87-4c06-a719-86fc9aa6f882.
    Apartamento em Osasco, Carapicuíba, Rua Pernambucana, 440, Carapicuíba, SP. Área: 48.9m2

    R$ 309.000,00 (37% de desconto)

    R$ 194.658,00

    Lucro estimado: R$ 45.880,84

    Apartamento em Osasco, Carapicuíba

    Rua Pernambucana, 440, Carapicuíba

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 309.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 194.658,00

    Apartamento em Osasco, Cidade Das Flores localizado na Rua Caramboleira, nº 15, Bloco 3, apartamento 3083, Edifício Azaleia, Conjunto Residencial Bosque das Flores, bairro Cidade das Flores, Osasco/SP, CEP 06184-250, bairro Cidade Das Flores, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.143,76. Possui área total de 82.09m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Apartamento nº 3083, localizado no 8º andar do Bloco 3, Edifício Azaleia, do Conjunto Residencial Bosque das Flores. O imóvel fica na Rua Caramboleira, nº 15, Bloco 3, apartamento 3083, Edifício Azaleia, Conjunto Residencial Bosque das Flores, bairro Cidade das Flores, Osasco/SP, CEP 06184-250. As áreas do apartamento são: área privativa de 46,33 m², área de uso comum de divisão não proporcional de 19,72 m², área de uso comum de divisão proporcional de 16,042 m², área total de 82,092 m². A fração ideal do terreno é de 0,34836%. O apartamento possui dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço integradas, sala e varanda. O condomínio é composto por três torres, cada uma com 14 andares e elevadores. Oferece vagas de estacionamento cobertas e descobertas, de uso rotativo. A área comum dispõe de playground, mercado, piscina, bicicletário, espaço pet, espaço de convivência, academia, quadra, churrasqueira e salão de festas. O imóvel conta com uma vaga de garagem, a ser determinada por sorteio entre os condôminos em sistema de uso rotativo. Cadastro municipal: 23223.43.90.0001.00.000.01 (CDC 8008601466). Matrícula: nº 77.150 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Osasco/SP. A avaliação do imóvel é de R$ 272.000,00 (outubro de 2024), valor que será atualizado na data dos pregões, de acordo com a Tabela Prática do TJSP. O imóvel está ocupado. No 2º pregão, o lance mínimo é de 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação. Observações adicionais: Consta na matrícula do imóvel a seguinte informação: Av. 6 - penhora oriunda dos presentes autos. Verificou-se em 16/10/2026 um débito referente ao imóvel, inscrito sob o nº 23223.43.90.0001.03.050.01 (CDC 8008601466), no valor de R$ 643,11. Não consta débito condominial relacionado ao imóvel, segundo informação obtida em 15/10/2026. A região do imóvel é servida por rede de água, rede de esgoto, pavimentação asfáltica, energia elétrica, calçamento, arborização, rede telefônica, coleta de lixo e sinalização urbana. A área apresenta características mistas, com comércio e residências, e infraestrutura desenvolvida. Nas proximidades, há comércios locais, escolas, igrejas, unidades básicas de saúde, hospital, policiamento regular e pontos de ônibus. O imóvel está localizado próximo à Avenida José Barbosa de Siqueira, à Avenida Leonil Crê Bortolosso e à Avenida Marginal do Ribeirão, importantes vias de acesso e ligação entre bairros e com o Rodoanel Mário Covas. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3072864.
    Apartamento em Osasco, Cidade Das Flores, Rua Caramboleira, nº 15, Bloco 3, apartamento 3083, Edifício Azaleia, Conjunto Residencial Bosque das Flores, bairro Cidade das Flores, Osasco/SP, CEP 06184-250, SP. Área: 82.09m2

    Avaliação não informada

    R$ 240.143,76

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Osasco, Cidade Das Flores

    Rua Caramboleira, nº 15, Bloco 3, apartamento 3083, Edifício Azaleia, Conjunto Residencial Bosque das Flores, bairro Cidade das Flores, Osasco/SP, CEP 06184-250

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 300.179,69

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 240.143,76

    Apartamento em Osasco, Vila Quitauna localizado na Avenida Joao Paulo Ii, N. 190, Apto 02, Terreo Tr 03, bairro Vila Quitauna, Osasco - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.002,00 e valor de avaliação de R$ 214.000,00. Possui área total de 106.61m², área privativa de 39.52m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 109633, 109727. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555527207970.
    Apartamento em Osasco, Vila Quitauna, Avenida Joao Paulo Ii, N. 190, Apto 02, Terreo Tr 03, SP. Área: 39.52m2

    R$ 214.000,00 (38.78% de desconto)

    R$ 131.002,00

    Lucro estimado: R$ 30.954,69

    Apartamento em Osasco, Vila Quitauna

    Avenida Joao Paulo Ii, N. 190, Apto 02, Terreo Tr 03

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 214.000,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 131.002,00

    Apartamento em Osasco, Sao Pedro localizado na Rua Jose Timotheo Da Silva, N. 394, Apto 707, 7 Pav Tr A, bairro Sao Pedro, Osasco - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 245.510,83 e valor de avaliação de R$ 295.000,00. Possui área total de 106.39m², área privativa de 55.06m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 149836. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787710549893.
    Apartamento em Osasco, Sao Pedro, Rua Jose Timotheo Da Silva, N. 394, Apto 707, 7 Pav Tr A, SP. Área: 55.06m2

    R$ 295.000,00 (16.78% de desconto)

    R$ 245.510,83

    Lucro estimado: -R$ 23.068,81

    Apartamento em Osasco, Sao Pedro

    Rua Jose Timotheo Da Silva, N. 394, Apto 707, 7 Pav Tr A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 295.000,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 245.510,83

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    Apartamento em Osasco localizado na Avenida José Lourenço,, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.642,47 e valor de avaliação de R$ 266.632,10. Possui área total de 65.44m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.823. Área totalmente averbada. Apartamento em construção, unidade nº 33, localizado no 3º andar do Bloco 02, Edifício Evolution. Este imóvel faz parte do Condomínio Residencial Metropolitan Osasco, situado na Avenida José Lourenço, nº 430, Jaguaribe, Osasco/SP. Áreas: Área privativa real: 34,890m² Área comum real: 30,546m² Área total: 65,436m² Fração ideal no terreno e áreas de uso comum: 0,2779%. Direito a uma vaga de estacionamento para um veículo de passeio, em local indeterminado na garagem coletiva (utilização com auxílio de manobrista). Cadastro: 23241.62.60.0364.00.000.02. Matrícula: 125.823, do 1º Registro de Imóveis de Osasco. Débito em execução: R$ 55.633,41 (julho/2025), conforme planilha nas fls. 291/309. O valor atualizado até a data do leilão será disponibilizado pelo exequente. Leiloeiro responsável: Gaia Leilões. Número do leilão: li3078728.
    Apartamento em Osasco, Avenida José Lourenço,, SP. Área: 65.44m2

    R$ 266.632,10 (30% de desconto)

    R$ 186.642,47

    Lucro estimado: R$ 36.919,82

    Apartamento em Osasco

    Avenida José Lourenço,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gaia Leilões

    Leiloeiro responsável: Gaia Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 266.632,10

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 186.642,47

    Apartamento em Osasco, Santo Antônio localizado na Rua Jaú, 51 - Santo Antônio, Osasco - SP, Brasil, bairro Santo Antônio, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 121.604,11 e valor de avaliação de R$ 241.714,07. Possui área privativa de 57.25m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 116.277. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 152, localizado no 15º pavimento da Torre C, Edifício Felicittá, integrante do Residencial Vitta - Clube de Viver. O imóvel possui área privativa de 57,250m² e área comum de 43,851m², totalizando 101,101m². Inclui o uso de uma vaga de garagem indeterminada. O empreendimento é residencial, com estrutura de concreto, composto por 3 torres de 18 pavimentos, possuindo estacionamento, estrutura de lazer, esportes e segurança. A unidade está em bom estado de conservação e encontra-se mobiliada. A idade da edificação é estimada em 10 anos. Matrícula: 116.277 do 1º CRI de Osasco/SP. Cadastro: 23241.52.49.0364.00.000.03. O imóvel foi avaliado em R$ 355.000,00 em julho de 2024. Processo: 1030357-60.2021.8.26.0405. Requerente: SPE Vitta Osasco Empreendimentos Imobiliários Ltda. Requerido(a): Marco Antonio Michael Campos e outros. Comarca/Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Osasco do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3046711.
    Apartamento em Osasco, Santo Antônio, Rua Jaú, 51 - Santo Antônio, Osasco - SP, Brasil, SP. Área: 57.25m2

    R$ 241.714,07 (50% de desconto)

    R$ 121.604,11

    Lucro estimado: R$ 76.932,98

    Apartamento em Osasco, Santo Antônio

    Rua Jaú, 51 - Santo Antônio, Osasco - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 243.208,23

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 121.604,11

    Apartamento em Osasco, Veloso localizado na Avenida Sarah Veloso, N. 1681, Apto 112, Torre 01, bairro Veloso, Osasco - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.521,17 e valor de avaliação de R$ 225.000,00. Possui área total de 55.13m², área privativa de 36.38m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 155936. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717652428.
    Apartamento em Osasco, Veloso, Avenida Sarah Veloso, N. 1681, Apto 112, Torre 01, SP. Área: 36.38m2

    R$ 225.000,00 (27.77% de desconto)

    R$ 162.521,17

    Lucro estimado: R$ 7.107,29

    Apartamento em Osasco, Veloso

    Avenida Sarah Veloso, N. 1681, Apto 112, Torre 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 233.886,23

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 162.521,17

    Apartamento em Osasco, Bonfim localizado na Rua Andre Rovai, N. 366, Apto 204, Ala C, bairro Bonfim, Osasco - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.913,22 e valor de avaliação de R$ 209.000,00. Possui área total de 35.83m², área privativa de 25.93m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 51809. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787714097393.
    Apartamento em Osasco, Bonfim, Rua Andre Rovai, N. 366, Apto 204, Ala C, SP. Área: 25.93m2

    R$ 209.000,00 (11.52% de desconto)

    R$ 184.913,22

    Lucro estimado: -R$ 29.412,59

    Apartamento em Osasco, Bonfim

    Rua Andre Rovai, N. 366, Apto 204, Ala C

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 209.000,00

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 184.913,22

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    Casa em Osasco, Adalgisa localizado na Rua Salomão Jarawan, 266, Adalgisa, Osasco/SP, bairro Adalgisa, Osasco - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 800.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.000.000,00. Possui área total de 512.25m², área privativa de 535.1m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 53.083. Área totalmente averbada. Este imóvel pertence à matrícula nº 53.083 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP e possui inscrição fiscal nº 23244.13.99.0599.00.000. Trata-se do Lote nº 03 da quadra 21 no Parque dos Príncipes, em Osasco/SP. A frente do lote mede 15,00m para a Rua P. O lado direito, confrontando com o lote 04, mede 33,90m. O lado esquerdo, confrontando com o lote 02, mede 34,20m. Os fundos, confrontando com o Grupo Escolar, medem 15,00m. A área total do terreno é de 512,25 m². No imóvel foi edificada uma residência unifamiliar com área construída de 535,10m². Observações importantes: Existe uma alienação fiduciária ainda não baixada. Os efeitos da arrematação em relação a hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz(a) da Vara de origem. Há débitos de IPTU no valor de R$ 281.423,25 até 30/09/2026. Existem outras penhoras, indisponibilidades e um ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial. Débitos condominiais e fiscais serão de responsabilidade do arrematante. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames também poderão ser do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. O valor total da avaliação é de R$ 2.000.000,00. O lance mínimo no leilão é de 40%. Localização do imóvel: Rua Salomão Jarawan, 266, Adalgisa, Osasco/SP. Processo: 0001932-66.2015.5.02.0050 Requerente: Jean Douglas dos Santos Silva, CPF: 356.656.748-50 Requerido(a): ASSOALHOS MORUMBI COMERCIO DE MADEIRAS LTDA, CNPJ: 62.282.496/0001-90; DEMETRIO MENDES DA CUNHA, CPF: 116.028.548-90; WELLINGTON MENDES DA CUNHA, CPF: 044.136.208-79 Comarca/Vara: 50ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098111.
    Casa em Osasco, Adalgisa, Rua Salomão Jarawan, 266, Adalgisa, Osasco/SP, SP. Área: 535.1m2

    R$ 2.000.000,00 (60% de desconto)

    R$ 800.000,00

    Lucro estimado: R$ 872.050,78

    Casa em Osasco, Adalgisa

    Rua Salomão Jarawan, 266, Adalgisa, Osasco/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Casa em Osasco, Padroeira localizado na RUA DONÁ PASQUALINA FALBO LOFREDO, 117, PADROEIRA, bairro Padroeira, Osasco - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 241.653,09. Possui área total de 204m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa de três pavimentos mais uma casa nos fundos em terreno de 204 m² no bairro Padroeira, Osasco/SP. O terreno, lote nº 23 da quadra B, está localizado na Rua Dona Paschoalina Falbo Lofredo, nº 117. Possui 8,50m de frente, 31,50m de lado esquerdo, 36,00m de lado direito e 7,50m de fundos, totalizando 204 m². Faz divisa com os lotes nº 22, 24 e 09. O imóvel possui duas construções residenciais separadas. A casa principal é um sobrado de três pavimentos, sendo um deles abaixo do nível da rua, devido ao declive do terreno. A casa dos fundos é térrea. A casa principal tem aproximadamente 35 anos e a casa dos fundos tem aproximadamente 50 anos. O pavimento ao nível da rua do sobrado contém 2 dormitórios, sala, cozinha com banheiro e garagem coberta. O segundo pavimento, acessado por escada, possui 1 cômodo, salão com lavanderia, 1 banheiro e varanda com caixa d'água. O pavimento inferior ao nível da rua aproveita o declive acentuado do terreno. Informações de Registro: Transcrição nº 28.002 do 16º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Ônus: A sentença que declarou a extinção de condomínio está registrada às fls. 281/284 dos autos principais nº 4010885-03.2013.8.26.0405. Informações Cadastrais: Contribuinte nº: 23241.42.42.0105.99.999.02 Cadastro do Imóvel nº: 1309320100. Débitos Fiscais: Consta informação sobre débitos fiscais no valor de R$ 16.564,12, atualizado até 17/11/2025 (conforme fls. 282/284). Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3089810.
    Casa em Osasco, Padroeira, RUA DONÁ PASQUALINA FALBO LOFREDO, 117, PADROEIRA, SP. Área: 204m2

    Avaliação não informada

    R$ 241.653,09

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Osasco, Padroeira

    RUA DONÁ PASQUALINA FALBO LOFREDO, 117, PADROEIRA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 402.755,16

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 241.653,09

    Casa em Osasco, Padroeira localizado na RUA DONÁ PASQUALINA FALBO LOFREDO, 117, PADROEIRA, bairro Padroeira, Osasco - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 241.653,09 e valor de avaliação de R$ 402.755,16. Possui área total de 204m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sobrado de 3 pavimentos e uma casa nos fundos em terreno de 204 m² na Padroeira, Osasco/SP. O terreno, lote nº 23 da quadra B, está localizado na Rua Dona Paschoalina Falbo Lofredo, nº 117, bairro Padroeira, Osasco/SP. Possui 8,50m de frente, 31,50m de lado esquerdo, 36,00m de lado direito e 7,50m nos fundos, totalizando 204 m². Confinando com os lotes nº 22 e 24 de um lado, e com o lote nº 09 nos fundos. A propriedade possui duas construções residenciais. A edificação principal é um sobrado de três pavimentos, sendo um deles abaixo do nível da rua devido ao declive do terreno. A casa principal tem aproximadamente 35 anos de idade. O pavimento ao nível da rua possui 2 dormitórios, sala, cozinha com banheiro e garagem coberta. O segundo pavimento, acessado por escada, contém 1 cômodo, 1 salão com lavanderia, 1 banheiro e uma varanda descoberta com caixa d'água. O pavimento abaixo do nível da rua também faz parte do sobrado. Nos fundos do terreno há uma casa térrea, com aproximadamente 50 anos de idade. As informações são da matrícula e do laudo de avaliação (fls. 294/327). Transcrição nº 28.002 do 16º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Ônus: Sentença de extinção de condomínio registrada às fls. 281/284 dos autos principais nº 4010885-03.2013.8.26.0405. Contribuinte nº: 23241.42.42.0105.99.999.02. Cadastro do Imóvel nº 1309320100. Débitos fiscais: Consta nos autos (fls. 282/284) a existência de débitos fiscais no valor de R$ 16.564,12, atualizados até 17/11/2025. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3107648.
    Novo
    Casa em Osasco, Padroeira, RUA DONÁ PASQUALINA FALBO LOFREDO, 117, PADROEIRA, SP. Área: 204m2

    R$ 402.755,16 (40% de desconto)

    R$ 241.653,09

    Lucro estimado: R$ 99.652,98

    Casa em Osasco, Padroeira

    RUA DONÁ PASQUALINA FALBO LOFREDO, 117, PADROEIRA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 402.755,16

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 241.653,09

    Garagem em Osasco, Padroeira localizado na Rua Aquiles Belline, 460 - Padroeira - Condomínio Residencial das Oliveiras - Osasco/SP, bairro Padroeira, Osasco - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.196,28. Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 83.459. Área totalmente averbada. Vaga de garagem autônoma, número 116. Matrícula: 83.459 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. Localização: Condomínio Residencial das Oliveiras, Rua Aquiles Belline, número 460, bairro Padroeira, Osasco/SP. Características: Área privativa de 9,900m², localizada no 3º subsolo. Ônus registrados na matrícula: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (CEF), conforme R.12/13/14. Penhora referente a esta demanda, conforme Av.15. Alienação Fiduciária, conforme R.340. Endereço para depósito: Rua Aquiles Belline, 460, Padroeira, Condomínio Residencial das Oliveiras, Osasco/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2868954.
    Garagem em Osasco, Padroeira, Rua Aquiles Belline, 460 - Padroeira - Condomínio Residencial das Oliveiras - Osasco/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 34.196,28

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em Osasco, Padroeira

    Rua Aquiles Belline, 460 - Padroeira - Condomínio Residencial das Oliveiras - Osasco/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 02/12/2026

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em Osasco/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    66
    Incluídos nos últimos 7 dias
    16
    Menor lance mínimo
    R$ 25.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 212.398,82
    Desconto médio sobre a avaliação
    46%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.642,55
    Aceitam FGTS
    19
    Leilões nos próximos 7 dias
    6
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 37
    • Casas: 13
    • Terrenos: 8
    • Comerciais: 3
    • Imóveis rurais: 2
    • Vagas de garagem: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 22
    • Bradesco: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em Osasco/SP?

    Hoje há 66 imóveis em leilão em Osasco/SP, sendo 16 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em Osasco/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 25.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 212.398,82. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em Osasco/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 46%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em Osasco/SP?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 19 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em Osasco/SP?

    Judicial (42), Leilão SFI - Edital Único (19), Licitação Aberta (5). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em Osasco/SP?

    Caixa Econômica Federal (22), Bradesco (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em Osasco/SP?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 6 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em Osasco/SP

    • Judicial (42)
    • Leilão SFI - Edital Único (19)
    • Licitação Aberta (5)

    Mais buscas em Osasco/SP

    • Aceita FGTS (19)
    • Leilões nos próximos 7 dias (6)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em Osasco/SP

    • Apartamentos (37)
    • Casas (13)
    • Terrenos (8)
    • Comerciais (3)
    • Imóveis rurais (2)
    • Vagas de garagem (2)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Osasco (66)