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    Leilão de apartamentos em São José do Rio Preto/SP

    Há 82 apartamentos em leilão em São José do Rio Preto/SP hoje, 15 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 29.805,46 a R$ 1.858.174,55, com mediana de R$ 115.140,78. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 62%. A maior oferta é de apartamentos. O próximo leilão é em 13/11/2026.

    Encontramos 82 imóveis de leilão para você em sao-jose-do-rio-preto (Apartamentos)

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Nunes localizado na Rua Alfredo Ricardo Da Costa, N. 2195, Apto 401, Bl 11 Vg 121, bairro Jardim Nunes, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.277,34 e valor de avaliação de R$ 174.500,00. Possui área total de 90.92m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 13/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 197726. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787704419215.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Nunes, Rua Alfredo Ricardo Da Costa, N. 2195, Apto 401, Bl 11 Vg 121, SP. Área: 39.3m2

    R$ 174.500,00 (44.83% de desconto)

    R$ 96.277,34

    Lucro estimado: R$ 49.107,18

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Nunes

    Rua Alfredo Ricardo Da Costa, N. 2195, Apto 401, Bl 11 Vg 121

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 13/11/2026

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Residencial Vetorazzo localizado na Rua Nhandeara 4484 Jardim Residencial Vetorazzo, bairro Jardim Residencial Vetorazzo, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.000,00. Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, no pavimento térreo do Edifício Residencial Mello. Área útil 105,00m² e respectiva fração ideal do terreno. Matrícula nº 94.360 do 1º RI local. Inscrição municipal 0211311030. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU, no valor aproximado de R$ 1.500,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Eventuais débitos existentes referentes a Condomínio, serão de responsabilidade do comprador a sua apuração e pagamento, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 58% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 118.000,00 Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: a83dc22e-aff9-4e34-b5ff-8d525c2e829a.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Residencial Vetorazzo, Rua Nhandeara 4484 Jardim Residencial Vetorazzo, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 118.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Residencial Vetorazzo

    Rua Nhandeara 4484 Jardim Residencial Vetorazzo

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

    Data do leilão: 16/11/2026

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Santa Lucia localizado na GUALTER DE CARVALHO, 4351, CONDOMINIO RESID. RIO PRETO l - Bloco 7 AP 22, bairro Jardim Santa Lucia, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00 e valor de avaliação de R$ 137.000,00. Possui área total de 53.28m², área privativa de 46.64m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 99.570. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.21443.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Santa Lucia, GUALTER DE CARVALHO, 4351, CONDOMINIO RESID. RIO PRETO l - Bloco 7 AP 22, SP. Área: 46.64m2

    R$ 137.000,00 (34% de desconto)

    R$ 90.000,00

    Lucro estimado: R$ 13.780,52

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Santa Lucia

    GUALTER DE CARVALHO, 4351, CONDOMINIO RESID. RIO PRETO l - Bloco 7 AP 22

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Sold Leilões

    Leiloeiro responsável: Sold Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Santa Lucia localizado na RUA SANTA PAULA, 3820, APTO 34, CONDOMINIO RESIDENCIAL CRIVELIN, bairro Jardim Santa Lucia, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.040,00 e valor de avaliação de R$ 166.000,00. Possui área total de 61.26m², área privativa de 61.26m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 91.245. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.26445.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Santa Lucia, RUA SANTA PAULA, 3820, APTO 34, CONDOMINIO RESIDENCIAL CRIVELIN, SP. Área: 61.26m2

    R$ 166.000,00 (37% de desconto)

    R$ 103.040,00

    Lucro estimado: R$ 23.957,90

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Santa Lucia

    RUA SANTA PAULA, 3820, APTO 34, CONDOMINIO RESIDENCIAL CRIVELIN

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Biasi Leilões

    Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Apartamento em São José do Rio Preto, Parque Dos Passaros localizado na ALAMEDA DOS COLIBRIS 251 - JARDIM CEDRO - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP, bairro Parque Dos Passaros, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.790.267,83. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.151. Área totalmente averbada. Processo: Arrolamento Comum-Inventário e Partilha 1019957-85.2023.8.26.0576 Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto. Exequente: Elenir Rosa da Cruz e Beatriz da Cruz Oliveira. Executado: Walter Gonçalves de Oliveira. Local do bem: Alameda dos Colibris 251 - Jardim Cedro - São José do Rio Preto/SP. Descrição do imóvel: Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, designado pelo 8, do bloco 4, do loteamento Condomínio Clube Moradia Jardim do Cedro. Situado em São José do Rio Preto. Metragens e confrontações: Frente: 31,00 metros, divide-se com a rua Três. Fundos: 21,30 metros, divide-se com os lotes 25 e 26. Lado direito: 37,00 metros, divide-se com o lote 9. Lado esquerdo: 38,27 metros, divide-se com o lote 7. Área superficial: 972,78 m². Observações sobre o imóvel: Imóvel de alto padrão, muito bem localizado em Zona 01 (Exclusivamente Residencial, com ocupação de baixa densidade e restrita a habitações unifamiliares isoladas). Possui ótima infraestrutura urbana, próximo à Rodovia SP 310 - Washington Luís e ao Clube Social Monte Líbano. O imóvel possui área superficial de 972,78 m² (na matrícula) e 600,00 m² de área construída (faltando regularização de ampliação/reforma). Composição do imóvel: 4 dormitórios (sendo 3 suítes e 1 apartamento). Sala de 2 ambientes. Cozinha. Academia. Escritório. Lavabo (total de 7 banheiros com box de vidro temperado). Biblioteca. Dispensa. Lavanderia. Área de lazer com piscina e varanda. Garagem para 6 veículos (3 cobertas e 3 descobertas). Aquecedor solar. Piso de granito e paredes revestidas de mármore branco. Informações sobre IPTU: Valores em aberto de IPTU não ajuizados: R$14.033,39 (em setembro de 2026). Valores em aberto de IPTU ajuizados: R$155.383,74 (em setembro de 2026). Observação sobre coproprietário: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. Averbações e Registros: Matrícula nº 26.151, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP. AV.003/26.151: Imóvel cadastrado na prefeitura municipal sob nº 0517582000. AV.014/26.151: Hipoteca em favor de José Maria Pivotto. AV.015/26.151: Penhora nos autos da execução trabalhista (proc. n° 522-45.2014.5.15.0082). AV.016/26.151: Distribuição de ação proc. nº 1002379-27.2014.8.26.0576. AV.017/26.151: Penhora nos autos da Execução trabalhista (proc. n° 10804-62.2014). AV.018/26.151: Indisponibilidade de 50% do imóvel nos autos da ação de cobrança (proc. n° 1001849-86.2015.8.26.0576). AV.019/26.151: Penhora de 50% do imóvel nos autos de Execução (proc. n° 1001849-86.2015.8.26.0576-01). AV.020/26.151: Indisponibilidade do imóvel determinada no Processo nº 00007730220115150104. AV.021/26.151: Penhora nos autos de execução trabalhista (processo n° 773-02.2011). AV.022/26.151: Penhora de 50% do imóvel nos autos da execução fiscal (processo n° 0500070-05.2005.8.12.0024). AV.023/26.151: Penhora nos autos de Execução Civil (processo n° 1028962-49.2014.8.26.0576). AV.024/26.151: Penhora de 50% do imóvel nos autos de execução civil (proc. n° de ordem 1030534-402014). AV.025/26.151: Penhora nos autos da execução civil (processo n°. 10026824120148260576). AV.026/26.151: Penhora de 0,50% do imóvel nos autos da execução civil (processo n° 00031576520198260664). AV.027/26.151: Retificação da penhora referida na av.26, para constar 50% do imóvel. AV.028/26.151: Falecimento do proprietário Walter Gonçalves de Oliveira ocorrido em 21/02/2023. Valor de avaliação: R$2.900.000,00 (em fevereiro de 2026), a ser atualizado na data da hasta conforme tabela prática do TJSP. Lance inicial: R$2.983.779,73. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3044971.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Parque Dos Passaros, ALAMEDA DOS COLIBRIS 251 - JARDIM CEDRO - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.790.267,83

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São José do Rio Preto, Parque Dos Passaros

    ALAMEDA DOS COLIBRIS 251 - JARDIM CEDRO - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.790.267,83

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.790.267,83

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    Apartamento em São José do Rio Preto, Centro localizado na RUA GENERAL GLICERIO, 4310 - CENTRO - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP, bairro Centro, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.858.174,55. Possui área total de 774.9m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 197.144. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença número 0013306-54.2023.8.26.0576, tramitando na 1ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto. O processo tem como Exequente HUMBERTO NASSER SABAD e como Executados LUIS EDUARDO SABAD e LUIS OTAVIO SABAD. O imóvel está localizado na RUA GENERAL GLICERIO, 4310 - CENTRO - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP. Trata-se da nua propriedade do imóvel registrado sob a matrícula n.º 197.144, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Jose do Rio Preto SP. O imóvel consiste em um prédio com frente para a Rua General Glicério, n.º 4310, e seu respectivo terreno. O terreno tem 10,65 metros de frente para a Rua General Glicério. Pelos lados direito e esquerdo, a metragem total é de aproximadamente 42,00 metros e confronta com a Rua Pernambuco, formando esquina. Nos fundos, mede 28,00 metros e confronta com o prédio n.º 2907 da Rua Pernambuco. A área total do terreno é de 774,90 metros quadrados. O Cadastro Municipal do imóvel é 0105065020 e 0103806000. Conforme laudo pericial, a área construída real é de 824.00m², classificado como tipo comercial. O prédio possui divisões internas: O Térreo conta com 08 apartamentos, recepção, administração e refeitório. O 1º pavimento possui 09 apartamentos. O 2º pavimento tem 12 apartamentos. Há também áreas dedicadas a elevador, lavanderia, despensas e roupeiros. A nua propriedade foi avaliada em R$3.010.000,00 (três milhões e dez mil reais), conforme fls. 531-532. É importante notar que ao coproprietário ou cônjuge alheio à execução é reservada sua quota parte sobre o valor da alienação. Além disso, é garantido a preferência na arrematação dos bens em igualdade de condições, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. Registros e Averbações importantes na matrícula: AV.1: Consta USUFRUTO VITALÍCIO em favor de Humberto Nasser Sabad. AV.2: Constam cláusulas restritivas de incomunicabilidade, inalienabilidade e impenhorabilidade. AV.3: PENHORA oriunda do processo n° 0129900-02.2007.5.15.0017, movido pela União contra Luis Eduardo Sabad e Luis Otavio Sabad. AV.4: PENHORA oriunda do processo de execução fiscal n° 737/96-SAF, movido pelo Município de São José do Rio Preto, contra Luis Eduardo Sabad e Luis Otavio Sabad. AV.8: PENHORA nos autos de execução trabalhistas do processo n° 0000971-09.2011.5.15.0017, movido por Cleidimara Montanari, contra Luis Eduardo Sabad e Luis Otavio Sabad. AV.5, AV.6, AV.7, AV.9, AV.10 e AV.13: Constam INDISPONIBILIDADES. O valor de avaliação da nua propriedade é de R$3.010.000,00 (três milhões e dez mil reais), com referência a fevereiro de 2026. Este valor será atualizado na data da hasta pública conforme a tabela prática do TJSP. O Lance inicial para a arrematação é de R$3.096.957,58. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3044973.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Centro, RUA GENERAL GLICERIO, 4310 - CENTRO - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP, SP. Área: 774.9m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.858.174,55

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São José do Rio Preto, Centro

    RUA GENERAL GLICERIO, 4310 - CENTRO - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.858.174,55

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.858.174,55

    Apartamento em São José do Rio Preto, Conj. Hab. Sao Deocleciano localizado na RUA DORCELINO NARCISO, 500, CONJ. HAB. SAO DEOCLECIANO, bairro Conj. Hab. Sao Deocleciano, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.300,19. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 116.070. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento em São José do Rio Preto/SP. Apartamento em condomínio fechado com excelente localização. O imóvel possui 55,69 m² de área útil e está localizado no Residencial Villa Felicitá, Bloco 14 - Edifício Palermo. Descrição conforme matrícula: Direitos aquisitivos derivados da alienação fiduciária sobre a unidade autônoma nº 1431, localizada no terceiro pavimento do Bloco 14 (Edifício Palermo) do Residencial Villa Felicitá. O condomínio está situado na Rua Particular nº 500. A área útil privativa é de 55,69 m². A área comum é de 8,29 m², totalizando 63,98 m² de área construída. A quota parte ideal é de 62,97 m². Matrícula: 116.070 do 1º Cartório de Registros de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. Ônus: O bem possui penhora registrada às fls. 176 dos autos. Consta na R.3 alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal. Consta na AV. 04 penhora derivada dos autos nº 0000109-54.2023.8.26.0698 da Vara Única do Foro da Comarca de Pirangi/SP. O saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 83.691,73 (referente a fevereiro de 2025). A regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Contribuinte nº: Não consta. Débitos fiscais: Não foi possível a consulta de débitos fiscais. A consulta perante os órgãos competentes é ônus do arrematante. Débito da ação: R$ 64.559,40 (referente a junho de 2026), a ser atualizado até a data da arrematação. O resultado do leilão será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3100176.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Conj. Hab. Sao Deocleciano, RUA DORCELINO NARCISO, 500, CONJ. HAB. SAO DEOCLECIANO, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 84.300,19

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São José do Rio Preto, Conj. Hab. Sao Deocleciano

    RUA DORCELINO NARCISO, 500, CONJ. HAB. SAO DEOCLECIANO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 140.500,33

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 84.300,19

    Apartamento em São José do Rio Preto, Vila Toninho localizado na Rua Lauro Borges De Carvalho, N. 800, Apto 203, Bl 4, bairro Vila Toninho, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.000,00 e valor de avaliação de R$ 160.000,00. Possui área total de 89.13m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 111665. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787706343062.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Vila Toninho, Rua Lauro Borges De Carvalho, N. 800, Apto 203, Bl 4, SP. Área: 39.3m2

    R$ 160.000,00 (40% de desconto)

    R$ 96.000,00

    Lucro estimado: R$ 24.535,77

    Apartamento em São José do Rio Preto, Vila Toninho

    Rua Lauro Borges De Carvalho, N. 800, Apto 203, Bl 4

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 160.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 96.000,00

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    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Yolanda localizado na Rua Walfrido Rey, N. 451, Apto 1207, Tr 2, bairro Jardim Yolanda, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 293.112,01 e valor de avaliação de R$ 345.000,00. Possui área total de 88.52m², área privativa de 46.7m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 130022. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787722911622.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Yolanda, Rua Walfrido Rey, N. 451, Apto 1207, Tr 2, SP. Área: 46.7m2

    R$ 345.000,00 (15.04% de desconto)

    R$ 293.112,01

    Lucro estimado: -R$ 30.803,95

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Yolanda

    Rua Walfrido Rey, N. 451, Apto 1207, Tr 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 345.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 293.112,01

    Apartamento em São José do Rio Preto, Estancia Sao Joao localizado na Rua Orlandino Bossa, N. 430, Apto 904,, bairro Estancia Sao Joao, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.740,08 e valor de avaliação de R$ 213.000,00. Possui área total de 86.63m², área privativa de 39.51m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 228113. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787717193067.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Estancia Sao Joao, Rua Orlandino Bossa, N. 430, Apto 904,, SP. Área: 39.51m2

    R$ 213.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 128.740,08

    Lucro estimado: R$ 33.152,63

    Apartamento em São José do Rio Preto, Estancia Sao Joao

    Rua Orlandino Bossa, N. 430, Apto 904,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Marajo localizado na Rua Patrícia Rodrigues Fontes, n 805, bairro Jardim Marajo, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.805,46. Possui área privativa de 41.85m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 41,85m² de área privativa no bairro Jardim Marajo, localizado na Rua Patrícia Rodrigues Fontes, n° 805, Apto 402 do Condomínio Parque Rio Fortore, em São José do Rio Preto/SP. O imóvel possui vaga de garagem. Este apartamento está em leilão por determinação da 10ª Vara Cível - Foro de São José do Rio Preto - TJ/SP, referente ao Processo n° 1052792-29.2023.8.26.0576. O valor de avaliação é de R$ 59.196,54, com lance mínimo de R$ 29.598,27. Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários serão absorvidos pelo valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Há um débito condominial de R$ 845,48, que também será sub-rogado no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC. Observação Importante sobre o Valor: O preço da arrematação refere-se ao valor dos direitos fiduciários. O arrematante será responsável pelo saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária, estimado em R$ 138.878,28 (em Dezembro de 2025). O arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante junto à Caixa Econômica Federal e será responsável pela quitação desse saldo devedor. Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório e não permite o uso de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, utilizando Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação a título de comissão. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência. O pagamento pode ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, com responsabilidade civil e criminal. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Informações Adicionais: O horário de fechamento do pregão será prorrogado por 3 minutos caso ocorra um lance nos 3 minutos finais. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas podem ser esclarecidas no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010, pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico ocorre pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3017934.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Marajo, Rua Patrícia Rodrigues Fontes, n 805, SP. Área: 41.85m2

    Avaliação não informada

    R$ 29.805,46

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Marajo

    Rua Patrícia Rodrigues Fontes, n 805

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 59.610,92

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 29.805,46

    Apartamento em São José do Rio Preto, Loteamento Residencial Maria Adelia localizado na Rua Projetada 1, N. 302, Apto 14, Bl D Torre 07, bairro Loteamento Residencial Maria Adelia, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 148.324,13 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui área total de 91.05m², área privativa de 43.06m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 122694. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787710359016.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Loteamento Residencial Maria Adelia, Rua Projetada 1, N. 302, Apto 14, Bl D Torre 07, SP. Área: 43.06m2

    R$ 175.000,00 (15.24% de desconto)

    R$ 148.324,13

    Lucro estimado: -R$ 17.768,85

    Apartamento em São José do Rio Preto, Loteamento Residencial Maria Adelia

    Rua Projetada 1, N. 302, Apto 14, Bl D Torre 07

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 182.288,03

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 148.324,13

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Nunes localizado na Rua Alfredo Ricardo Da Costa, N. 2195, Apto 204, Bl 13 Pav 01, bairro Jardim Nunes, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.684,95 e valor de avaliação de R$ 165.000,00. Possui área total de 90.61m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 197753. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787702475622.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Nunes, Rua Alfredo Ricardo Da Costa, N. 2195, Apto 204, Bl 13 Pav 01, SP. Área: 39.3m2

    R$ 165.000,00 (34.74% de desconto)

    R$ 107.684,95

    Lucro estimado: R$ 16.499,00

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Nunes

    Rua Alfredo Ricardo Da Costa, N. 2195, Apto 204, Bl 13 Pav 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 212.372,23

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 107.684,95

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    Apartamento em São José do Rio Preto, Centro localizado na Rua Coronel Spínola de Castro, 4061- Apt. 42, bairro Centro, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 282.152,25. Possui área total de 155.35m², área privativa de 124.84m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78.405. Área totalmente averbada. Apartamento nº 42, com área útil de 124,84m², localizado no 4º pavimento do EDIFICIO SAM MATIN. O imóvel possui entrada principal pela Rua Coronel Spínola de Castro, nº 4061, situado na VILA REDENTORA, em São José do Rio Preto/SP. A área comum do apartamento é de 30,5082m², resultando em uma área total de 155,3482m². Além disso, inclui uma quota parte ideal de 19,0976m² referente ao terreno (equivalente a 1,9162%) e nas áreas comuns de 2,5268 m² (área total de 12,8668 m²), com uma quota parte útil de 1,5817m² (equivalente a 0,0158%). A vaga de garagem comporta um veículo. O Cadastro Municipal é nº 0104201015. A matrícula do imóvel é nº 78.405, registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. Este imóvel faz parte do Processo nº 1004028-53.2016.8.26.0286, que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Exequente: HNK BR BEBIDAS LTDA. Advogados: CAMARGO SILVA, DIAS DE SOUZA ADVOGADOS Executado: ITUMAR DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS EIRELI. e MARIA VICENTINA PIRES COSTA. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3027643.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Centro, Rua Coronel Spínola de Castro, 4061- Apt. 42, SP. Área: 124.84m2

    Avaliação não informada

    R$ 282.152,25

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São José do Rio Preto, Centro

    Rua Coronel Spínola de Castro, 4061- Apt. 42

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 403.074,65

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 282.152,25

    Apartamento em São José do Rio Preto, Rios Di Italia localizado na Rua Patricia Rodrigues Fontes, N. 1005, Apto 101, Tr 03 Vg 85, bairro Rios Di Italia, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 209.401,44 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 84.11m², área privativa de 45.64m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 235008. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718251168.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Rios Di Italia, Rua Patricia Rodrigues Fontes, N. 1005, Apto 101, Tr 03 Vg 85, SP. Área: 45.64m2

    R$ 220.000,00 (4.82% de desconto)

    R$ 209.401,44

    Lucro estimado: -R$ 47.498,34

    Apartamento em São José do Rio Preto, Rios Di Italia

    Rua Patricia Rodrigues Fontes, N. 1005, Apto 101, Tr 03 Vg 85

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 234.403,19

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 209.401,44

    Apartamento em São José do Rio Preto, Distrito Industrial Waldemar De Oliveira localizado na Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 404, Bl 12, bairro Distrito Industrial Waldemar De Oliveira, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.720,73 e valor de avaliação de R$ 182.000,00. Possui área total de 85.79m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 234281. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718239451.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Distrito Industrial Waldemar De Oliveira, Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 404, Bl 12, SP. Área: 39.3m2

    R$ 182.000,00 (9.49% de desconto)

    R$ 164.720,73

    Lucro estimado: -R$ 29.847,11

    Apartamento em São José do Rio Preto, Distrito Industrial Waldemar De Oliveira

    Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 404, Bl 12

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 208.900,70

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 164.720,73

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    Apartamento em São José do Rio Preto, Centro localizado na Rua Coronel Espíndola de Castro,4300, bairro Centro, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 274.500,00. Possui área total de 41.65m², área privativa de 215.34m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77.377. Área totalmente averbada. Apartamento nº 41 no Edifício Athenas, localizado na Rua Coronel Espíndola de Castro, 4300, Bairro Imperial, São José do Rio Preto/SP. O apartamento possui área privativa de 215,34m² e área total de 332,50m². Ele está situado no 4º pavimento do edifício. O imóvel inclui duas vagas de garagem, nº 04 e 05, localizadas no subsolo 1. Cada vaga tem área útil de 9,90m² e área comum de 20,6960m². A área total das duas vagas juntas é de 61,1983m², e a área total geral do apartamento com as garagens é de 332,4983m². A fração ideal do terreno é de 41,645373m². Informações adicionais: Matrícula: 77.377 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto. Cadastro: 0104095004. O apartamento está ocupado. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3002128.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Centro, Rua Coronel Espíndola de Castro,4300, SP. Área: 215.34m2

    Avaliação não informada

    R$ 274.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São José do Rio Preto, Centro

    Rua Coronel Espíndola de Castro,4300

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Kronberg Leilões

    Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 549.000,00

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 274.500,00

    Apartamento em São José do Rio Preto, Loteamento Clube V localizado na Rua Atilio Capello, N. 505, Apto 302, Bl 09, bairro Loteamento Clube V, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 178.288,74 e valor de avaliação de R$ 195.000,00. Possui área total de 90.85m², área privativa de 43.05m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 224598. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711535055.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Loteamento Clube V, Rua Atilio Capello, N. 505, Apto 302, Bl 09, SP. Área: 43.05m2

    R$ 195.000,00 (8.57% de desconto)

    R$ 178.288,74

    Lucro estimado: -R$ 33.694,72

    Apartamento em São José do Rio Preto, Loteamento Clube V

    Rua Atilio Capello, N. 505, Apto 302, Bl 09

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 198.038,20

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 178.288,74

    Apartamento em São José do Rio Preto, Loteamento Residencial Maria Adelia localizado na Rua Santina Ferreira Cruz, N. 302, Apto 2, Tr 2 Bl C, bairro Loteamento Residencial Maria Adelia, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 217.003,81 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 91.05m², área privativa de 43.06m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 122416. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787721146094.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Loteamento Residencial Maria Adelia, Rua Santina Ferreira Cruz, N. 302, Apto 2, Tr 2 Bl C, SP. Área: 43.06m2

    R$ 220.000,00 (1.36% de desconto)

    R$ 217.003,81

    Lucro estimado: -R$ 56.574,22

    Apartamento em São José do Rio Preto, Loteamento Residencial Maria Adelia

    Rua Santina Ferreira Cruz, N. 302, Apto 2, Tr 2 Bl C

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 241.798,38

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 217.003,81

    Apartamento em São José do Rio Preto, Fazenda Felicidade localizado na Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 203, Bl 6, bairro Fazenda Felicidade, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.228,67 e valor de avaliação de R$ 185.184,93. Possui área total de 74.51m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 234176. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787716262200.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Fazenda Felicidade, Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 203, Bl 6, SP. Área: 39.3m2

    R$ 185.184,93 (25.36% de desconto)

    R$ 138.228,67

    Lucro estimado: R$ 887,23

    Apartamento em São José do Rio Preto, Fazenda Felicidade

    Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 203, Bl 6

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 190.148,75

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 138.228,67

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Nunes localizado na Rua Alfredo Ricardo da Costa, 2195, apartamento 302, Bloco 14, Jardim Nunes, São José do Rio Preto/SP, CEP 15046-813, bairro Jardim Nunes, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 101.937,65. Possui área total de 90.92m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 197.771. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Unidade autônoma nº 302, localizada no 2º pavimento do Bloco 14 do empreendimento Parque Rio Paraná. Este imóvel fica situado no loteamento Rios do Sul, bairro da cidade e comarca de São José do Rio Preto, com frente para a Rua Alfredo Ricardo da Costa. A unidade possui as seguintes áreas: Área real privativa coberta: 39,30 m² Área real de estacionamento (divisão não proporcional): 12 m² Área real comum: 39,617 m² Área real total: 90,917 m² Também está inclusa uma fração ideal de 0,2492535% do terreno e das áreas comuns, com direito a uma vaga de garagem nº 311. Informações importantes: Cadastro imobiliário: 0263024218 Matrícula: 197.771, perante o 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. Endereço: Rua Alfredo Ricardo da Costa, 2195, apartamento 302, Bloco 14, Jardim Nunes, São José do Rio Preto/SP, CEP 15046-813. Avaliação: R$ 190.000,00 (março/2025). Este valor será atualizado na data dos pregões de acordo com a Tabela Prática do TJSP. Situação do imóvel: Ocupado. 2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento). Observações: Existem apontamentos na matrícula do imóvel: R.4: alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Av.8: penhora oriunda dos presentes autos. Débitos: Consta um débito pertinente ao imóvel cadastrado sob nº 0263024218, no valor de R$ 2.358,14 (informação obtida em 01/09/2026 perante o site da Prefeitura de São José do Rio Preto). Débito condominial exequendo atualizado até julho/2026: R$ 9.930,59. De acordo com extrato da Caixa Econômica Federal datado de 28/09/2026, a dívida total é de R$ 95.429,68. Decisões judiciais sobre o imóvel: Conforme decisão às fls. 197/200 dos autos: A penhora recai sobre todo o imóvel, não apenas sobre quota-parte do executado. Os direitos de coproprietários serão reservados do produto da venda. Para bens alienados fiduciariamente a terceiros, a venda dependerá da demonstração de que o produto da alienação judicial pague o crédito garantido pela ré e quite substancialmente a execução. Conforme decisão às fls. 392-396 dos autos: O arrematante será responsável por eventuais débitos inadimplidos sobre o bem, sendo sua a obrigação de verificar a existência de dívidas e pela publicidade das informações. Débitos fiscais e tributários respeitarão o art. 130, parágrafo único, do CTN. Propostas parceladas: Caso não haja lances para pagamento à vista, serão admitidas propostas para arrematação parcelada. É necessário um sinal à vista de, no mínimo, 25% do valor e o restante poderá ser pago em até 30 meses, com correção mensal por índice a ser indicado pelo interessado, garantida por hipoteca do próprio bem. Estas propostas serão apreciadas pelo MM. Juízo condutor do processo (art. 895 do CPC). A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão (art. 895, § 6º, do CPC). A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, § 7º, do CPC). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3030142.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Nunes, Rua Alfredo Ricardo da Costa, 2195, apartamento 302, Bloco 14, Jardim Nunes, São José do Rio Preto/SP, CEP 15046-813, SP. Área: 90.92m2

    Avaliação não informada

    R$ 101.937,65

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Nunes

    Rua Alfredo Ricardo da Costa, 2195, apartamento 302, Bloco 14, Jardim Nunes, São José do Rio Preto/SP, CEP 15046-813

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 203.875,31

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 101.937,65

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    Apartamento em São José do Rio Preto, Fazenda Felicidade localizado na Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 302, Bl 07 Vg 190, bairro Fazenda Felicidade, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.286,82 e valor de avaliação de R$ 195.000,00. Possui área total de 85.79m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 234195. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787717427289.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Fazenda Felicidade, Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 302, Bl 07 Vg 190, SP. Área: 39.3m2

    R$ 195.000,00 (20.37% de desconto)

    R$ 155.286,82

    Lucro estimado: -R$ 8.813,60

    Apartamento em São José do Rio Preto, Fazenda Felicidade

    Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 302, Bl 07 Vg 190

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 195.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 155.286,82

    Apartamento em São José do Rio Preto, Fazenda Felicidade localizado na Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 104, Bl 03 Terreo Vg 40, bairro Fazenda Felicidade, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.542,17 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui área total de 85.79m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 234125. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715423073.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Fazenda Felicidade, Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 104, Bl 03 Terreo Vg 40, SP. Área: 39.3m2

    R$ 175.000,00 (19.12% de desconto)

    R$ 141.542,17

    Lucro estimado: -R$ 10.760,98

    Apartamento em São José do Rio Preto, Fazenda Felicidade

    Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, N. 1675, Apto 104, Bl 03 Terreo Vg 40

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 175.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 141.542,17

    Apartamento em São José do Rio Preto, Loteamento Residencial Maria Adelia localizado na Rua Santina Ferreira Cruz, N. 302, Apto 01, Bl C Torre 4 Terreo, bairro Loteamento Residencial Maria Adelia, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.000,00 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 91.05m², área privativa de 43.06m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 122511. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787714325884.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Loteamento Residencial Maria Adelia, Rua Santina Ferreira Cruz, N. 302, Apto 01, Bl C Torre 4 Terreo, SP. Área: 43.06m2

    R$ 220.000,00 (40% de desconto)

    R$ 132.000,00

    Lucro estimado: R$ 35.436,56

    Apartamento em São José do Rio Preto, Loteamento Residencial Maria Adelia

    Rua Santina Ferreira Cruz, N. 302, Apto 01, Bl C Torre 4 Terreo

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 220.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 132.000,00

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    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Simoes localizado na Rua Oswaldir Taranto, N. 1150, Apto 301, Bl 09 Vg 89, bairro Jardim Simoes, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.008,08 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui área total de 87.67m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 204095. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787707028810.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Simoes, Rua Oswaldir Taranto, N. 1150, Apto 301, Bl 09 Vg 89, SP. Área: 39.3m2

    R$ 150.000,00 (9.99% de desconto)

    R$ 135.008,08

    Lucro estimado: -R$ 24.775,72

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Simoes

    Rua Oswaldir Taranto, N. 1150, Apto 301, Bl 09 Vg 89

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 158.430,56

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 135.008,08

    Apartamento em São José do Rio Preto, Rios Di Italia localizado na Rua Patricia Rodrigues Fontes, N. 805, Apto 302, Bl 18 Vg 288, bairro Rios Di Italia, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.047,02 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 94.77m², área privativa de 41.85m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 188386. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787703577852.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Rios Di Italia, Rua Patricia Rodrigues Fontes, N. 805, Apto 302, Bl 18 Vg 288, SP. Área: 41.85m2

    R$ 190.000,00

    R$ 190.047,02

    Lucro estimado: -R$ 52.481,94

    Apartamento em São José do Rio Preto, Rios Di Italia

    Rua Patricia Rodrigues Fontes, N. 805, Apto 302, Bl 18 Vg 288

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 190.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 190.047,02

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Bosque Das Vivendas localizado na Avenida Benedito Rodrigues Lisboa, N. 1401, Apto 102, Bl 04, bairro Jardim Bosque Das Vivendas, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.000,00 e valor de avaliação de R$ 245.000,00. Possui área total de 80.72m², área privativa de 61.77m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 75321. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1555524363824.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Bosque Das Vivendas, Avenida Benedito Rodrigues Lisboa, N. 1401, Apto 102, Bl 04, SP. Área: 61.77m2

    R$ 245.000,00 (40% de desconto)

    R$ 147.000,00

    Lucro estimado: R$ 40.124,34

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Bosque Das Vivendas

    Avenida Benedito Rodrigues Lisboa, N. 1401, Apto 102, Bl 04

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 245.000,00

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 147.000,00

    Apartamento em São José do Rio Preto, Rios De Spagna localizado na Avenida Manoel De Freitas Assuncao, N. 400, Apto 201, Bl 09 Pav 02, bairro Rios De Spagna, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 117.125,75 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 39.3m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 11/01/2027 e segundo leilão em 15/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 204297. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787705775996.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Rios De Spagna, Avenida Manoel De Freitas Assuncao, N. 400, Apto 201, Bl 09 Pav 02, SP. Área: 39.3m2

    R$ 190.000,00 (38.35% de desconto)

    R$ 117.125,75

    Lucro estimado: R$ 26.581,40

    Apartamento em São José do Rio Preto, Rios De Spagna

    Avenida Manoel De Freitas Assuncao, N. 400, Apto 201, Bl 09 Pav 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 11/01/2027 por R$ 190.000,00

    Data do 2° leilão: 15/01/2027 por R$ 117.125,75

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São José do Rio Preto/SP em números

    Dados da lista atualizados em 13/11/2026.

    Imóveis na lista
    82
    Incluídos nos últimos 7 dias
    15
    Menor lance mínimo
    R$ 29.805,46
    Lance mínimo mediano
    R$ 115.140,78
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    62%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.714,17
    Aceitam financiamento
    4
    Aceitam FGTS
    65
    Leilões nos próximos 7 dias
    7
    Próximo leilão
    13/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 82

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 72
    • Santander Brasil: 2
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos apartamentos estão em leilão em São José do Rio Preto/SP?

    Hoje há 82 apartamentos em leilão em São José do Rio Preto/SP, sendo 15 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São José do Rio Preto/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 29.805,46, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 115.140,78. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São José do Rio Preto/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 62%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São José do Rio Preto/SP?

    Sim: 4 imóveis aceitam financiamento e 65 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São José do Rio Preto/SP?

    Leilão SFI - Edital Único (35), Venda Direta Online (34), Judicial (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São José do Rio Preto/SP?

    Caixa Econômica Federal (72), Santander Brasil (2), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São José do Rio Preto/SP?

    O próximo leilão da lista é em 13/11/2026, e 7 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Bairros com imóveis em leilão em São José do Rio Preto

    • Fazenda Felicidade (zona Rural) (14)
    • Rios De Spagna (7)
    • Fazenda Felicidade (5)
    • Jardim Itapema (5)
    • Loteamento Residencial Maria Adelia (5)
    • Rios Di Italia (5)
    • Jardim Nunes (4)
    • Residencial Sao Thomaz (4)
    • Centro (3)
    • Estancia Sao Joao (3)
    • Jardim Yolanda (3)
    • Loteamento Clube V (3)
    • Vila Toninho (3)

    Por modalidade em São José do Rio Preto/SP

    • Leilão SFI - Edital Único (35)
    • Venda Direta Online (34)
    • Judicial (7)
    • Licitação Aberta (4)
    • Venda Online (2)

    Mais buscas em São José do Rio Preto/SP

    • Aceita financiamento (4)
    • Aceita FGTS (65)
    • Leilões nos próximos 7 dias (7)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Imposto na compra

    • ITBI em São José do Rio Preto: 2%

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Outras cidades de São Paulo

    • São Paulo (1.326)
    • Ribeirão Preto (448)
    • Bauru (207)
    • Campinas (141)
    • Sorocaba (135)
    • Piracicaba (122)
    • Praia Grande (110)
    • Guarulhos (99)
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    • São Carlos (91)
    • Guarujá (85)
    • Cotia (81)
    • Itanhaém (79)
    • Marília (78)
    • Osasco (64)
    • Suzano (62)
    • Santos (61)
    • São Bernardo do Campo (59)
    • Santo André (58)
    • Araçatuba (54)
    • Franca (52)
    • São Vicente (52)
    • Presidente Prudente (50)
    • São José dos Campos (50)