Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 275.000,00

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 165.000,00

Terreno em Itapecerica da Serra, Chacara Santa Maria localizado na Estrada dos Coqueiros, Chácara Santa Maria, bairro Chacara Santa Maria, Itapecerica da Serra - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.207,82 e valor de avaliação de R$ 137.845,00. Possui área total de 1158m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5993. Área totalmente averbada. Terreno com benfeitorias, correspondente a 25% da chácara 16, localizada na quadra 49 do Condomínio Santa Maria, em Itapecerica da Serra. A área total do terreno é de 1.158,00 m². As medidas são: 22,00 metros de frente para a Estrada dos Coqueiros. No lado direito, confronta com a chácara 17, medindo 45,80 metros. No lado esquerdo, confronta com a chácara 15, medindo 59,50 metros. Nos fundos, confronta com a Estrada das Canjaranas, medindo 26,00 metros. Matrícula nº 5993 do CRI de Itapecerica da Serra. Inscrição cadastral: 23443-51-65-0237-00-000-04. A avaliação do imóvel é de R$ 137.845,00, com valor atualizado para R$ 147.002,85 em agosto de 2026. Formas de pagamento: À vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Estrada dos Coqueiros, Chácara Santa Maria, Itapecerica da Serra - SP. CEP 06857-800. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2977212.

Terreno em Itapecerica da Serra, Chacara Santa Maria, Estrada dos Coqueiros, Chácara Santa Maria, SP. Área: 1158m2

R$ 137.845,00 (25.13% de desconto)

R$ 103.207,82

Lucro estimado: R$ 15.144,16

Terreno em Itapecerica da Serra, Chacara Santa Maria

Estrada dos Coqueiros, Chácara Santa Maria

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 147.439,74

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 103.207,82

Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi localizado na Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, bairro Res. E Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 41.642,27 e valor de avaliação de R$ 61.425,67. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.175. Área totalmente averbada. Os direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária sobre o apartamento n° 24, tipo 1, localizado no segundo andar do Bloco 07 do Condomínio Morumbi. O imóvel fica na cidade de Pindamonhangaba/SP, no bairro Água Preta, com frente para a Rua Letícia Bononcini Santos n° 1.739. O apartamento é composto por sala de estar/jantar, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui também a respectiva vaga de estacionamento n° 143 (descoberta). A área privativa principal é de 43,090m², com área privativa acessória (descoberta) de 10,350m². A área comum (coberta) é de 7,204m², resultando em uma área total (coberta) da unidade de 50,294m². A fração ideal no terreno é de 0,2671%. Informações do Imóvel: Contribuinte: NE-12-04-01-001-160. Matrícula n° 59.175 do CRI de Pindamonhangaba/SP. Ônus e Pendências: Consta no R.2 a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Consta na Av.5 a penhora dos direitos sobre o imóvel referente ao processo n° 1001758-25.2020.8.26.0445 da 2ª Vara Cível de Pindamonhangaba. Consta na Av.6 a penhora dos direitos sobre o imóvel referente ao processo n° 1000254-81.2020.8.26.0445 da 3ª Vara Cível de Pindamonhangaba. Débitos Informados: Débito perante o credor fiduciário: R$ 72.525,93 (julho de 2024). Dívida condominial informada pelo exequente: R$ 35.553,57 (fevereiro de 2026). Observação Importante sobre Débito Condominial: Conforme as fls. 392, caso o valor do leilão não seja suficiente para quitar o débito condominial, o arrematante será responsável pelo pagamento do valor remanescente, incluindo débitos anteriores à arrematação. Avaliação: R$ 61.425,67 (fevereiro de 2024). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Opção de pagamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital. Endereço: Rua Lectícia Bononcini Santos 1739, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP. CEP 12403-620. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2972997.

Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi, Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, SP.

R$ 61.425,67 (32.21% de desconto)

R$ 41.642,27

Lucro estimado: R$ 5.845,15

Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi

Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 69.403,78

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 41.642,27

Terreno em Paranapanema localizado na Terreno sob nº 11 da quadra BO” do loteamento denominado Terras de Santa Cristina Gleba V, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.171,44 e valor de avaliação de R$ 32.722,88. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.637. Área totalmente averbada. Terreno sob nº 11 da quadra BO do loteamento Terras de Santa Cristina Gleba V. Localizado no município de Paranapanema. Medidas do terreno: Frente: 15,00m para a rua nº 19. Fundo: 15,00m confrontando com o lote nº 07. Lado direito: 30,00m confrontando com o lote nº 12. Lado esquerdo: 30,00m confrontando com o lote nº 10. Área total: 450,00m². Informações do imóvel: Contribuinte nº 16710-11. Matrícula nº 40.637 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Avaré. Gravames: Consta na Av.04 penhora exequenda. Débitos: Condominial: R$ 114.080,45 (fevereiro/2023). Fiscal: R$ 4.846,23 (Abril/2026). Exequendo: R$ 146.795,34 (Abril/2026). Valores: Avaliação (Agosto/2019): R$ 32.722,88. Avaliação atualizada (Agosto/2026): R$ 48.199,62. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Parcelado em até 30x (consulte as regras do edital para propostas condicionais). Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2961802.

Terreno em Paranapanema, Terreno sob nº 11 da quadra BO” do loteamento denominado Terras de Santa Cristina Gleba V, SP. Área: 450m2

R$ 32.722,88 (26.13% de desconto)

R$ 24.171,44

Lucro estimado: R$ 3.062,87

Terreno em Paranapanema

Terreno sob nº 11 da quadra BO” do loteamento denominado Terras de Santa Cristina Gleba V

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 48.342,87

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 24.171,44

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Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini localizado na RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI, bairro Vila Jardini, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.263,57 e valor de avaliação de R$ 225.684,76. Possui área total de 88.03m², área privativa de 55.52m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57.030. Área totalmente averbada. Apartamento com vaga coberta no Condomínio Real Park Residence. O imóvel é uma unidade autônoma designada como Apartamento nº 04, localizado no pavimento térreo do Edifício Dinamarca, Bloco 1. Ele fica no condomínio Real Park Residence, situado na Rua Visconde do Rio Branco, nº 1200, Vila Jardini, em Sorocaba/SP. A área útil do apartamento é de 55,5150 m², com área comum de 32,5139 m², totalizando 88,0289 m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,0089446. O apartamento inclui o direito a uma vaga de garagem, nº 72, para automóvel de passeio de pequeno ou médio porte. A área da garagem já está incluída na área comum do apartamento. Segundo o laudo de avaliação, o apartamento é composto por sala com dois ambientes (estar e jantar), dois dormitórios, cozinha, área de serviço e banheiro. Matrícula nº: 57.030 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Ônus: O bem possui penhora registrada às fls. 420 e 523 dos autos, e também na AV. 09 da matrícula. A AV. 06 da matrícula indica partilha do imóvel, sendo 50% para Ubiratan Zachetti e Sandra Regina Rosa Zachetti, e os outros 50% para Ubiracy Zachetti. A AV. 08 registra ineficácia da doação que consta no R. 07 da matrícula. O imóvel é contribuinte sob o nº 43.14.66.0316.03.004. Débitos fiscais em 01/09/2026: R$ 108,88. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080545.

R$ 225.684,76 (25% de desconto)

R$ 169.263,57

Lucro estimado: R$ 20.067,33

Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini

RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 225.684,76

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 169.263,57

Terreno em Santana de Parnaíba, Recanto Maravilha III localizado na Rua Santa Luíza, 212 - Morada do Sol Santana de Parnaíba - SP, bairro Recanto Maravilha III, Santana de Parnaíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.524,50 e valor de avaliação de R$ 185.049,00. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98.210. Área totalmente averbada. Direitos do contrato de venda e compra, fls. 537/544. Trata-se de um terreno urbano sem benfeitorias, localizado na Cidade, Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri/SP. O terreno é designado como lote 13 da quadra M, do loteamento Morada do Sol. Possui área total de 669,45m². Descrição detalhada: Frente: 20,00 metros para a Rua Onze. Lado direito: 39,50 metros, confrontando com parte do lote 14. Lado esquerdo: 37,00 metros, confrontando com parte dos lotes 11 e 12. Fundos: 15,00 metros, confrontando com parte do lote 09. Cadastro na Prefeitura Municipal de Santo André: Contribuinte nº 14464.62.16.0274.00.000. Matrícula do Imóvel: nº 98.210 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Termo de Penhora: Formalizado em 10/08/2022. Avaliação: R$ 173.521,00 em março/2025 (fls. 648-663). Conforme Laudo de Avaliação: O terreno apresenta um pequeno platô plano na frente, seguido por um declive acentuado até os fundos. Localização: Rua Santa Luíza, 212, Morada do Sol - Santana de Parnaíba/SP - CEP: 06523-335. Ônus: Nada consta na matrícula do imóvel. Débitos na Prefeitura: R$ 17.378,36 (referente a agosto/2025). Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li2986876.

Terreno em Santana de Parnaíba, Recanto Maravilha III, Rua Santa Luíza, 212 - Morada do Sol Santana de Parnaíba - SP, SP.

R$ 185.049,00 (50% de desconto)

R$ 92.524,50

Lucro estimado: R$ 63.084,79

Terreno em Santana de Parnaíba, Recanto Maravilha III

Rua Santa Luíza, 212 - Morada do Sol Santana de Parnaíba - SP

Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 185.049,00

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 92.524,50

Apartamento em Ubatuba, Centro localizado na RUA DOM JOAO III. 495 - CENTRO - UBATUBA/SP, bairro Centro, Ubatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.598,21. Possui área total de 64.72m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.691. Área totalmente averbada. Processo: 4032392-78.2013.8.26.0224. Vara: 10ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos. Exequente: Cooperativa de Crédito Sicoob Uni Sudeste. Executados: Renato Alexandre Garcia e Vanessa Lopes Canobre Garcia. O imóvel está localizado na Rua Dom João III, nº 495, Centro, Ubatuba/SP. Trata-se de 1/6 (um sexto) do apartamento nº 12, situado no 1º pavimento do Condomínio Mero. A área privativa do apartamento é de 37,9530 m². A área comum é de 26,7640 m². A área total é de 64,7170 m². A fração ideal é de 6,1010. Inclui uma vaga na garagem do condomínio. O cadastro municipal é o nº 01.043.068. A matrícula do imóvel é a nº 28.691, do Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP. A avaliação total do imóvel foi de R$ 220.000,00. A parte penhorada (1/6) foi avaliada em R$ 36.666,66. Esta alienação judicial refere-se exclusivamente a essa fração ideal de 1/6 do apartamento. Registros na matrícula: AV.5: Penhora de 50% do imóvel, referente ao processo trabalhista nº 0010128-47.2019.5.15.0139. AV.6: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00010152420125020318. AV.7: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00024339420125020318. AV.8: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00011141520125020311. AV.9: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00011141520125020311. Valor de avaliação (1/6) do imóvel: R$ 36.666,66 (trinta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos), em setembro de 2021. Este valor será atualizado na data do leilão. Lance inicial: R$ 47.598,21. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3067002.

Apartamento em Ubatuba, Centro, RUA DOM JOAO III. 495 - CENTRO - UBATUBA/SP, SP. Área: 64.72m2

Avaliação não informada

R$ 47.598,21

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ubatuba, Centro

RUA DOM JOAO III. 495 - CENTRO - UBATUBA/SP

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 47.598,21

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 47.598,21

Terreno em Sorocaba, Jardim Eltonville localizado na RUA MARTINICA - (AO LADO DO Nº. 730), S/N, JARDIM ELTONVILLE, bairro Jardim Eltonville, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 378.021,98 e valor de avaliação de R$ 756.043,96. Possui área total de 595m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.468. Área totalmente averbada. Terreno residencial em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba/SP. Conforme matrícula, o imóvel é o Lote 11 da Quadra E do loteamento Jardim Eltonville. Mede 17,00 metros de frente e fundos por 35,00 metros de laterais, totalizando uma área de 595,00 metros quadrados. O terreno faz frente para a Rua Martinica. Confronta ao lado direito com o lote 10, ao lado esquerdo com o lote 12 e parte do lote 23, e nos fundos com o lote 9. De acordo com o laudo de avaliação, o terreno possui formato regular e está situado no meio da quadra. A fachada conta com 17,00 metros de frente para a Rua Martinica, apresentando portão de correr automático e muro de alvenaria com pedras decorativas. O imóvel possui muros de alvenaria frontal e de fundos. Os muros laterais parecem pertencer aos imóveis vizinhos. Há um padrão de entrada de energia elétrica de modelo antigo instalado. Também há uma rampa em concreto rústico medindo 4,00m de largura por 17,00m de comprimento e uma mureta em balaústres de 20,00m de comprimento. Matrícula: 16.468 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Processo: 002400-93.2009.5.15.0135 da 4ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP. Contribuinte: 43.43.27.1093.00.000. Ônus: Penhora registrada nas folhas 420 e 523 dos autos e na AV. 08 da matrícula. Consta ineficácia da doação (R. 06) e reserva de usufruto (R. 07) na AV. 09. Consta indisponibilidade derivada dos autos de trabalhistas na AV. 10. Débitos Fiscais: Em fevereiro de 2019, o valor era de R$ 34.113,25. Em 01/09/2026, os débitos somavam R$ 3.665,55. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080546.

R$ 756.043,96 (50% de desconto)

R$ 378.021,98

Lucro estimado: R$ 258.804,06

Terreno em Sorocaba, Jardim Eltonville

RUA MARTINICA - (AO LADO DO Nº. 730), S/N, JARDIM ELTONVILLE

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 756.043,96

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 378.021,98

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Casa em Taboão da Serra, Parque Industrial Das Oliveiras localizado na Rua Tancredo Neves, 51 - Parque Monte Alegre - Taboão da Serra - SP, bairro Parque Industrial Das Oliveiras, Taboão da Serra - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.527,91. Possui área total de 67.06m², área privativa de 175m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.401. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível em Taboão da Serra: casa com 40% de desconto em leilão público. O imóvel consiste em uma casa e seu respectivo terreno, localizado na atual Rua Presidente Tancredo Neves, nº 51, no bairro Jardim Nova Esperança, em Taboão da Serra/SP. O terreno, originalmente o lote nº 18 da quadra 04 do loteamento Jardim Nova Esperança, possui 67,06 m² de área total. A área construída registrada é de 175,00m². O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 26.401 no Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Taboão da Serra. A Inscrição Imobiliária Municipal é nº 362326444590114000005 e o Código Imobiliário é 0055243. Anteriormente, o imóvel pertencia a Hildo Gonçalves do Evangelho (CPF 042.240.768-29) e Sidalva Bispo da Silva (CPF 982.971.207-91), cada um com 50% de participação. As partes exercem a posse comum do imóvel. Existem débitos de IPTU e Taxa de Lixo inscritos na dívida ativa no valor de R$ 39.567,44, referentes aos anos de 2009 a 2025. Adicionalmente, há R$ 1.435,08 de IPTU e Taxa de Lixo referentes ao exercício de 2026. Este imóvel é objeto de Cumprimento de Sentença em Ação de Alienação Judicial de bem imóvel comum, processo principal nº 1005415-60.2023.8.26.0609. A decisão judicial determinou a extinção do condomínio e a venda do imóvel para partilha igualitária entre os coproprietários. A decisão transitou em julgado em 19 de junho de 2024. Não se trata de unidade condominial, portanto, não há débitos de condomínio. A avaliação inicial do imóvel foi de R$ 225.000,00 em julho de 2025. O valor atualizado em setembro de 2026 é de R$ 233.961,37. Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões. Número do leilão: li3045232.

Casa em Taboão da Serra, Parque Industrial Das Oliveiras, Rua Tancredo Neves, 51 - Parque Monte Alegre - Taboão da Serra - SP, SP. Área: 175m2

Avaliação não informada

R$ 141.527,91

Lucro estimado: A definir

Casa em Taboão da Serra, Parque Industrial Das Oliveiras

Rua Tancredo Neves, 51 - Parque Monte Alegre - Taboão da Serra - SP

Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 235.879,85

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 141.527,91

Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini localizado na RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI, bairro Vila Jardini, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 245.432,19 e valor de avaliação de R$ 327.242,91. Possui área total de 121.63m², área privativa de 80.06m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.625. Área totalmente averbada. Apartamento com 3 dormitórios e suíte na Vila Jardini, Sorocaba/SP. Este imóvel é a unidade autônoma designada como Apartamento nº 14, localizado no 1º andar do Edifício Mônaco, Bloco A, do Condomínio Real Park Residence. O endereço é Rua Visconde do Rio Branco, nº 1200, Vila Jardini, Sorocaba/SP. A área útil do apartamento é de 80,0575 m², a área comum é de 41,5761 m², totalizando uma área de 121,6336 m². A fração ideal no terreno é de 0,0127123. O apartamento inclui uma vaga de garagem, nº 10, para carros de pequeno ou médio porte. A área da vaga já está computada na área comum do apartamento. O imóvel é composto por sala de dois ambientes (estar e jantar) com varanda, três dormitórios (sendo uma suíte), cozinha, área de serviço, despejo e banheiro social. Matrícula nº: 51.625 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Informações sobre ônus: O bem possui penhora registrada às fls. 420 e 523 dos autos, e também na Averbação 08 da matrícula. A matrícula R. 05 indica partilha do imóvel, onde 50% pertence a Ubiratan Zachetti e Sandra Regina Rosa Zachetti, e os outros 50% pertencem a Ubiracy Zachetti. A Averbação 07 registra a ineficácia da doação que foi objeto da Averbação 06 da matrícula. Contribuinte: 43.14.66.0316.01.008. Débitos Fiscais: Em pesquisa realizada em 01/09/2026, foram identificados débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 246,60. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080544.

R$ 327.242,91 (25% de desconto)

R$ 245.432,19

Lucro estimado: R$ 31.191,29

Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini

RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 327.242,91

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 245.432,19

Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol localizado na RUA FRANCISCO CANTELLI, 732, JARDIM MORADA DO SOL, bairro Jardim Morada Do Sol, Indaiatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.615,51 e valor de avaliação de R$ 304.359,19. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.822. Área totalmente averbada. Oportunidade em leilão. Casa edificada em terreno de 250m² no Jardim Morada do Sol. O imóvel consiste em um lote de terra sob nº 22 da quadra L., do loteamento Jardim São Conrado, em Indaiatuba. Mede 10,00 metros de frente para a rua 76, mesma medida nos fundos onde divide com o lote nº 13. Possui 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, com divisas para o lote nº 21 e o lote nº 23. A área total é de 250,00 metros quadrados. Matrícula: 61.822 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. Ônus: A decisão que acolheu o pedido para alienação do patrimônio comum e extinção do condomínio está registrada às fls. 555-557 dos autos. A decisão que determinou a alienação judicial do bem está registrada às fls. 681/683 dos autos. Contribuinte nº: 5067.2960.0-3 (AV.01). Débitos fiscais: Em pesquisa realizada em 19/08/26, não constam débitos fiscais, conforme certidão negativa expedida pela municipalidade. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3078487.

R$ 304.359,19 (40% de desconto)

R$ 182.615,51

Lucro estimado: R$ 76.239,15

Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol

RUA FRANCISCO CANTELLI, 732, JARDIM MORADA DO SOL

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 304.359,19

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 182.615,51

Apartamento em Taubaté, ヴィーラ・サン・ジョゼー localizado na Rua Helvino de Morais, n 1.000, bairro ヴィーラ・サン・ジョゼー, Taubaté - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 238.485,28. Possui área total de 108.07m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 145.415. Área totalmente averbada. Apartamento nº 401, com área total de 108,0687m². A área privativa é de 53,120m² e a área comum é de 54,9487m². Destes, 10,35m² correspondem à vaga de garagem nº 449. O imóvel está localizado no 3º andar ou 4º pavimento, Bloco 11, do Residencial Parque Trenton. O endereço é Rua Helvino de Morais, nº 1.000, em Taubaté/SP. O acesso ao condomínio é pelo número 1.000 da Rua Helvino de Moraes. O registro no CRI local é o nº 145.415. O número do processo judicial é 1015770-23.2019.8.26.0625. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 6 meses. Esta condição de parcelamento depende da aceitação e homologação pelo juízo. Observação sobre a área comum: conforme Av.04 da matrícula imobiliária, a área comum foi alterada para 54,9487m², incluindo a vaga de garagem, totalizando 108,0687m². Ônus: Consta uma alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A, registrada sob R.08. O saldo devedor em 21/06/2022 era de R$ 157.229,97. Observação sobre o produto da arrematação: Conforme decisão judicial, o valor da arrematação será usado para cobrir as despesas do próprio imóvel. O saldo restante será entregue ao credor fiduciário, que deve ser intimado previamente. Se houver sobra após a quitação do credor fiduciário, o valor será disponibilizado para outros credores ou devolvido ao devedor fiduciante. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3076941.

Avaliação não informada

R$ 238.485,28

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Taubaté, ヴィーラ・サン・ジョゼー

Rua Helvino de Morais, n 1.000

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 238.485,28

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

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Apartamento em Taubaté, Vila São José localizado na Rua Helvino de Moraes, 1000, bairro Vila São José, Taubaté - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.136,78. Possui área total de 95.04m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 145.634. Área totalmente averbada. Direitos sobre o Apartamento nº 204, com área total de 95,0419m² (área privativa de 46,4100m², área comum de 48,6319m², incluindo a vaga de garagem nº 340 com 10,35m²). O imóvel está localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Bloco 25, no empreendimento "Residencial Parque Trenton", em Taubaté/SP. O Cartório de Registro de Imóveis local possui o número 145.634. O processo judicial é o 0002631-45.2024.8.26.0625. É possível parcelar o lance, com 25% de entrada e o restante em até 6 meses. Essa proposta de parcelamento precisa ser aprovada e homologada pelo juiz. Observação importante: Houve uma alteração na área comum do condomínio, que passou a ser de 49,4227m². A área total atualizada é de 95,8327m², mas a área privativa e a fração ideal permanecem as mesmas. Com a conclusão da obra, o empreendimento "Residencial Parque Trenton", com acesso pelo nº 1.000 da Rua Helvino de Moraes, teve sua ficha transformada em matrícula. Ônus: Foi registrado um Patrimônio de Afetação (Av.01). Existe uma Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A. (R.10), com um saldo devedor de R$ 147.470,34 em 03/08/2026. O comprador, além de pagar o valor do arremate, deverá continuar pagando o saldo do financiamento. Ele assumirá a posição do devedor no contrato com o banco. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3076961.

Avaliação não informada

R$ 30.136,78

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Taubaté, Vila São José

Rua Helvino de Moraes, 1000

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 30.136,78

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

Terreno em Jales localizado na Rua Aurélio Antonio Longo, n, Jales - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 62.562,13. Possui área total de 170m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 24.854. Área totalmente averbada. Terreno com 170m² de área, localizado na Rua Aurélio Antonio Longo, lote 06 da Quadra 10, no Jardim Residencial Alvorada, em Jales/SP. Este imóvel faz parte de um loteamento registrado sob o número 03 na matrícula 24.854 do Oficial de Registro de Imóveis de Jales/SP. O processo relacionado é o 1005802-85.2016.8.26.0297. É possível parcelar a compra deste imóvel com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080653.

Avaliação não informada

R$ 62.562,13

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jales

Rua Aurélio Antonio Longo, n

Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 62.562,13

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

Casa em Tatuí localizado na Rua José Correa Antunes, nº 275, Loteamento Parque Res. dos Pássaros, Jardim Santa Rita de Cássia, Tatuí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.574,94. Possui área total de 45.47m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.882. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de Alienação Fiduciária sobre uma casa com área construída de 45,47m² e terreno de 176m². O imóvel está localizado na Rua José Correa Antunes, nº 275, Loteamento Parque Res. dos Pássaros, Jardim Santa Rita de Cássia, Tatuí/SP. Corresponde ao lote nº 37, da quadra O. O Cartório de Registro de Imóveis local possui a matrícula sob o nº 102.882. O processo relacionado é o nº 1006360-36.2022.8.26.0624. Conforme Averbação 05 da matrícula, a construção de 45,47m² no terreno recebeu o número 275 da Rua José Correa Antunes. O ônus sobre o imóvel é a Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. O saldo devedor em 06/11/2025 era de R$ 98.185,85. Observação importante sobre a alienação fiduciária: o imóvel foi avaliado em sua totalidade. Portanto, o arrematante não será responsável pelo saldo devedor do contrato de alienação fiduciária. O imóvel será vendido livre e desembaraçado desse ônus. O pagamento da dívida será feito com o valor da arrematação, seguindo a ordem legal de preferência estabelecida pelo Código de Processo Civil, art. 908, § 1º. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3080749.

Avaliação não informada

R$ 107.574,94

Lucro estimado: A definir

Casa em Tatuí

Rua José Correa Antunes, nº 275, Loteamento Parque Res. dos Pássaros, Jardim Santa Rita de Cássia

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 107.574,94

Casa em Jales, Vila Nossa Sra. Aparecida localizado na Rua João Batista de Melo, esquina com a Rua Amazonas (prolongamento), 1.264 e 1.274, Lote 12-A (par/chácara 12), Vila Nossa Senhora Aparecida, bairro Vila Nossa Sra. Aparecida, Jales - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.087,00. Possui área total de 140m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 30.196. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 140,00m², contendo duas casas residenciais. O imóvel está localizado na Rua João Batista de Melo, esquina com a Rua Amazonas (prolongamento), nos números 1.264 e 1.274, Lote 12-A (par/chácara 12), na Vila Nossa Senhora Aparecida, em Jales/SP. A matrícula do imóvel é a nº 30.196, registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jales/SP. O processo relacionado é o 1005610-84.2018.8.26.0297. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação 1: As benfeitorias não estão averbadas na matrícula. A regularização ficará a cargo do arrematante. Observação 2: As casas são destinadas a aluguel. Casa 1, localizada na Rua Amazonas, nº 1264, Vila Nossa Senhora Aparecida, possui 2 quartos, sala, cozinha, área com garagem na frente, coberta de telha francesa. O piso é de cerâmica, a casa não tem laje e o restante da cobertura é de telha Eternit com forro de PVC. Casa 2, localizada na Rua Amazonas, nº 1274, Vila Nossa Senhora Aparecida, possui 2 quartos, sala, cozinha, área com garagem na frente, coberta de telha francesa. O piso é de cerâmica, a casa não tem laje e o restante da cobertura é de telha Eternit com forro de PVC. Estas informações foram prestadas pelos inquilinos. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080795.

Avaliação não informada

R$ 198.087,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Jales, Vila Nossa Sra. Aparecida

Rua João Batista de Melo, esquina com a Rua Amazonas (prolongamento), 1.264 e 1.274, Lote 12-A (par/chácara 12), Vila Nossa Senhora Aparecida

Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 198.087,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

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Terreno em Taubaté, Cataguá localizado na Rua 6, Ecovilla Taubaté, bairro do Cataguá, bairro Cataguá, Taubaté - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.069,04. Possui área total de 297.7m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 120.053. Área totalmente averbada. Terreno com área de 297,70m², lote nº 14, da quadra C. O imóvel está localizado na Rua 6, no empreendimento "Ecovilla Taubaté", bairro do Cataguá, em Taubaté/SP. O registro de imóveis local é o CRI sob nº 120.053. O processo judicial associado é o nº 1002842-45.2016.8.26.0625. É possível o parcelamento do valor do imóvel, com uma entrada de 25% e o restante em até 06 meses. Esta condição de parcelamento está sujeita à aceitação e homologação do juízo. Observação: Conforme a avaliação, o terreno está demarcado, mas não possui muros nem edificações. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3076973.

Avaliação não informada

R$ 157.069,04

Lucro estimado: A definir

Terreno em Taubaté, Cataguá

Rua 6, Ecovilla Taubaté, bairro do Cataguá

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 157.069,04

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

Casa em Bauru, Pousada Da Esperança II localizado na Rua Dermeval Graziani, n 3, bairro Pousada Da Esperança II, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.765,19. Possui área total de 54m². Leilão marcado para 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 82.386. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre casa e edícula, com terreno de 253,00 m², localizado na Rua Demerval Graziani, nº 3-17, no Parque Residencial Pousada da Esperança, em Bauru/SP. Este lote corresponde ao nº 2 da quadra 92. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 4/3552/02 e matriculado sob o nº 82.386 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Bauru/SP. O processo relacionado é o 1000332-62.2022.8.26.0071. A residência principal é térrea e possui 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Nos fundos, há uma edícula com quarto, banheiro e sala/cozinha. O imóvel conta com varandas laterais e nos fundos, além de cobertura frontal. A área construída informada é de 83,81 m², mas a vistoria indicou 70,00 m² para a casa principal e 30,00 m² para a edícula. A construção tem aproximadamente 13 anos e seu estado de conservação é razoável, necessitando de pequenos reparos. Conforme averbação 8, foi construído um prédio residencial adicional de 54,00 m² no terreno. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, incluindo o pagamento de todas as custas, taxas, emolumentos e tributos aplicáveis, de acordo com as exigências legais e cartorárias. Leiloeiro responsável: Planalto Leilões. Número do leilão: li3072768.

Casa em Bauru, Pousada Da Esperança II, Rua Dermeval Graziani, n 3, SP. Área: 54m2

Avaliação não informada

R$ 107.765,19

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Pousada Da Esperança II

Rua Dermeval Graziani, n 3

Leiloeiro responsável: Planalto Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Planalto Leilões

Data do leilão: 13/11/2026

Casa em Tatuí, Vila Santa Helena localizado na Rua Dr. João de Almeida Moraes, nº 149, bairro Vila Santa Helena, Tatuí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 291.836,31. Possui área total de 130.23m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 20.104. Área totalmente averbada. Casa com edícula em Tatuí/SP, no Jardim Santa Helena. O imóvel possui área construída de 130,23m² e terreno de 297m². Está localizado na Rua Dr. João de Almeida Moraes, nº 149 (a matrícula indica nº 143). O lote é o nº 43, da quadra D. O registro no CRI local é o nº 20.104, referente ao processo nº 1000017-63.2018.8.26.0624. O imóvel necessita de reparos simples. A casa principal, com cerca de 40 anos de construção, conta com sala de TV, cozinha, um banheiro social, três quartos (sendo uma suíte), lavanderia, quintal e garagem coberta. Nos fundos, há uma edícula com banheiro. A propriedade fica em uma área residencial com infraestrutura completa, incluindo rua asfaltada, rede de água, esgoto, energia elétrica, telefonia, coleta de lixo e transporte público. O terreno tem topografia plana e está situado em esquina, acima do nível da calçada. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3081233.

Avaliação não informada

R$ 291.836,31

Lucro estimado: A definir

Casa em Tatuí, Vila Santa Helena

Rua Dr. João de Almeida Moraes, nº 149

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 291.836,31

Apartamento em Bauru, Vila Falcao localizado na Rua Correia Júnior, n 2, bairro Vila Falcao, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 41.735,23. Possui área total de 90.01m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 111.068. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, com área privativa de 46,050m², área de estacionamento de 12,50m² (vaga descoberta nº 115) e área de uso comum de 31,462m², totalizando 90,012m². Localizado no pavimento térreo do Bloco 2, do condomínio Parque Bellas Artes, na Rua Correia Júnior, nº 2-50, Vila Pacífico, Bauru/SP. Matrícula nº 111.068 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Processo nº 1017659-20.2022.8.26.0071. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A unidade é composta internamente por 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Observação: O arrematante não adquirirá o domínio resolúvel do credor fiduciário, portanto não haverá expedição de carta de arrematação. O arrematante, após comprovar a subrogação na posição contratual do devedor, terá garantida a imissão na posse. Ônus: Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A., com saldo devedor de R$ 129.500,39 em 22/04/2025. Leiloeiro responsável: Planalto Leilões. Número do leilão: li3074531.

Avaliação não informada

R$ 41.735,23

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bauru, Vila Falcao

Rua Correia Júnior, n 2

Leiloeiro responsável: Planalto Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Planalto Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 41.735,23

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

Apartamento em Hortolândia, Lot. Novo Angulo localizado na Estrada Municipal Antônio Nazareno Gomes, 35 - Hortolândia/SP, bairro Lot. Novo Angulo, Hortolândia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.376,50. Possui área privativa de 48.35m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 156.445. Área totalmente averbada. DIREITOS do imóvel descrito na matrícula nº 156.445 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Apartamento nº 42-C, localizado no 5º pavimento ou 4º andar do bloco C, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTUGAL, sito Estrada Municipal, s/nº, no Município de Hortolândia, desta Comarca de Sumaré-SP. O apartamento é composto por 01 sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha, área de circulação interna e 01 área de serviço. As áreas do imóvel são: Área privativa: 48,350m² Área comum: 5,8972m² Área total real: 54,2472m² Fração ideal no terreno: 0,416667% O imóvel inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem de uso comum no estacionamento coletivo do Condomínio. Ônus: Na matrícula consta R.3 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Conforme autos - evento 188, o saldo devedor da Alienação em agosto/2026 era de R$ 4.237,00. Conforme Petição juntada pela Prefeitura de Hortolândia/SP (fls. 373/376), até abril/2026, constava o valor total de R$ 3.425,51 de débitos pendentes de IPTU. Local depositado: Estrada Municipal Antônio Nazareno Gomes, 35 - Hortolândia/SP Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3056182.

Apartamento em Hortolândia, Lot. Novo Angulo, Estrada Municipal Antônio Nazareno Gomes, 35 - Hortolândia/SP, SP. Área: 48.35m2

Avaliação não informada

R$ 92.376,50

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Hortolândia, Lot. Novo Angulo

Estrada Municipal Antônio Nazareno Gomes, 35 - Hortolândia/SP

Leiloeiro responsável: Valland Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valland Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 153.960,83

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 92.376,50

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Apartamento em Hortolândia, Lot. Novo Angulo localizado na Estrada Municipal Antônio Nazareno Gomes, 35 - Hortolândia/SP, bairro Lot. Novo Angulo, Hortolândia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.376,50. Possui área privativa de 48.35m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 156.445. Área totalmente averbada. Apartamento nº 42-C, localizado no 5º pavimento ou 4º andar do bloco C, do Condomínio Residencial Portugal. O imóvel fica na Estrada Municipal, s/nº, no Município de Hortolândia, Comarca de Sumaré-SP. O apartamento é composto por uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha, área de circulação interna e uma área de serviço. As áreas são: área privativa de 48,350m², área comum de 5,8972m², área total real de 54,2472m² e fração ideal no terreno de 0,416667%. O imóvel inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem de uso comum no estacionamento coletivo do condomínio. O imóvel está descrito na matrícula nº 156.445 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Há um ônus na matrícula: R.3 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. O saldo devedor da alienação fiduciária em agosto de 2026 era de R$ 4.237,00, conforme consta nos autos - evento 188. Até abril de 2026, havia débitos pendentes de IPTU no valor total de R$ 3.425,51, de acordo com a petição juntada pela Prefeitura de Hortolândia/SP às fls. 373/376. O local depositado é Estrada Municipal Antônio Nazareno Gomes, 35 - Hortolândia/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3047727.

Avaliação não informada

R$ 92.376,50

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Hortolândia, Lot. Novo Angulo

Estrada Municipal Antônio Nazareno Gomes, 35 - Hortolândia/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 153.960,83

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 92.376,50

Apartamento em Sumaré, Res. Parque Pavan localizado na Rua 02, nº 140 - Cond. Res. Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP, bairro Res. Parque Pavan, Sumaré - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.914,99. Possui área total de 58.08m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 163.483. Área totalmente averbada. DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 163.483 do CRI de Sumaré - SP. O imóvel é um apartamento nº 31, localizado no 3º andar, bloco C, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÁGUAS DA PRATA. O endereço é Rua 02 nº 140, no Jardim das Águas, em Sumaré-SP. O apartamento é composto por 1 sala, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 área de serviços. As áreas são: área privativa de 48,350m², área comum total de 6,0112m² e área real total de 54,3612m². A fração ideal no terreno é de 58,0800m² e o coeficiente de proporcionalidade é de 0,384615% do terreno. O condomínio possui 260 vagas de estacionamento numeradas na área comum. As vagas 01, 02, 10, 11, 21, 22, 31 e 32 são adaptadas para portadores de necessidades especiais (PNE). Observações sobre ônus na matrícula: R.3: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Av.5: Penhora referente ao processo nº 1003393-10.2024.8.26.0604 da 1ª Vara Cível de Sumaré/SP. Informações adicionais nos autos indicam que o contrato de alienação fiduciária foi liquidado em 31/08/2023, conforme CHB LIQUIDADO PORTARIA MCID 1248/2023 do Ministério das Cidades. Local do depósito do imóvel: Rua 02, nº 140 - Condomínio Residencial Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3045879.

Apartamento em Sumaré, Res. Parque Pavan, Rua 02, nº 140 - Cond. Res. Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP, SP. Área: 58.08m2

Avaliação não informada

R$ 87.914,99

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sumaré, Res. Parque Pavan

Rua 02, nº 140 - Cond. Res. Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 146.524,99

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 87.914,99

Apartamento em Sumaré, Res. Parque Pavan localizado na Rua 02, nº 140 - Cond. Res. Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP, bairro Res. Parque Pavan, Sumaré - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.914,99. Possui área total de 58.08m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 163.483. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 31, localizado no 3º andar, bloco C, do Condomínio Residencial Águas da Prata. O imóvel fica na Rua 02, nº 140, no Jardim das Águas, em Sumaré-SP. A descrição da matrícula é nº 163.483 do CRI de Sumaré-SP. O apartamento é composto por 1 sala, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 área de serviços. A área privativa é de 48,350m². A área comum total é de 6,0112m², resultando em uma área real total de 54,3612m². A fração ideal no terreno é de 58,0800m². O condomínio dispõe de 260 vagas de estacionamento numeradas, sendo as vagas 01, 02, 10, 11, 21, 22, 31 e 32 adaptadas para portadores de necessidades especiais. Há um ônus na matrícula: R.3 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Existe também uma penhora registrada como Av.5, referente ao processo nº 1003393-10.2024.8.26.0604, da 1ª Vara Cível de Sumaré/SP. Conforme informações nos autos (fls. 371/374), o contrato de alienação fiduciária foi liquidado em 31/08/2023, com base na Portaria MCID 1248/2023 do Ministério das Cidades. O local de depósito do imóvel é Rua 02, nº 140 - Cond. Res. Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3056070.

Avaliação não informada

R$ 87.914,99

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sumaré, Res. Parque Pavan

Rua 02, nº 140 - Cond. Res. Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP

Leiloeiro responsável: Valland Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valland Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 146.524,99

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 87.914,99

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Casa em São Paulo, Vila Das Belezas localizado na Rua Luciano Silva, 598, bairro Vila Das Belezas, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 361.350,61. Possui área total de 135.83m², área privativa de 200m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 438.612. Área totalmente averbada. Comitente: 13ª Vara Cível de Santo Amaro. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Luciano Silva, 598. Matrícula: 438.612 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Descrição do Imóvel: Prédio situado na Rua Luciano Silva, nº 598, localizado na esquina com a Rua Manoel Bragança, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. O terreno possui área total de 135,83m². Informações Adicionais: Contribuinte nº 122.031.0094-9. Detalhes Conforme Laudo de Avaliação: O imóvel é uma casa com 200,00m² de área construída, dividida em três pavimentos: inferior, térreo e superior. Pavimento Inferior: Salão destinado a garagem. Pavimento Térreo: Sala, lavabo, cozinha e área de serviço. Pavimento Superior: Duas suítes, um dormitório e sacada. Ônus: Não foram encontrados ônus registrados na matrícula do imóvel. Avaliação: O valor de avaliação em janeiro de 2024 foi de R$ 530.000,00. A avaliação atualizada em setembro de 2026 é de R$ 598.064,56, e será ajustada até a data do leilão conforme a Tabela Prática do TJ/SP. IPTU: Conforme consulta à Prefeitura Municipal de São Paulo em 30.09.2026, o valor total do IPTU é de R$ 748,90, a ser atualizado até a data do leilão. Informações do Processo: Processo nº 0033022-72.2025.8.26.0002. Vara: 13ª Vara Cível de Santo Amaro. Comarca: Santo Amaro. Exequente: Edvaldo Ferreira Pedra. Executado: Mari Rosi Silva Nogueira. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3045210.

Casa em São Paulo, Vila Das Belezas, Rua Luciano Silva, 598, SP. Área: 200m2

Avaliação não informada

R$ 361.350,61

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Das Belezas

Rua Luciano Silva, 598

Leiloeiro responsável: WSP Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 602.251,01

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 361.350,61

Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Jacob Emerich 228 - apto 104 - Edifício Rosa Maria - São Vicente/SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.012,15. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 111.406. Área totalmente averbada. 15% de parte ideal sobre o apartamento nº 104, localizado no pavimento térreo do Edifício Rosa Maria, situado na Rua Jacob Emerich, nº 228, em São Vicente/SP. A área útil do apartamento é de 54,14 m², com uma fração ideal de 36,00 m² no terreno e áreas comuns. Matrícula nº 111.406 no CRI de São Vicente/SP. Observações: Penhora registrada na Av.11 referente a esta demanda. Penhora registrada na Av.10 referente ao processo nº 0042800-37.2008.5.02.0372 da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. O imóvel está localizado na Rua Jacob Emerich 228, apartamento 104, Edifício Rosa Maria, São Vicente/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3024526.

Apartamento em São Vicente, Centro, Rua Jacob Emerich 228 - apto 104 - Edifício Rosa Maria - São Vicente/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 14.012,15

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Centro

Rua Jacob Emerich 228 - apto 104 - Edifício Rosa Maria - São Vicente/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 28.024,30

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 14.012,15

Apartamento em São Carlos, Parque Fehr localizado na Servidão De Passagem João Deriggi, nº 181, Apartamento 401, Bloco 27, Parque Fehr, bairro Parque Fehr, São Carlos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.970,94. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 160.943. Área totalmente averbada. Direitos sobre o Apartamento nº 401, com área privativa de 41,850m² e vaga de garagem nº 449. O imóvel está registrado na Matrícula nº 160.943 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos, SP. O apartamento, localizado no 4º pavimento do BLOCO 27, faz parte do empreendimento "PARQUE MONTE EVEREST", situado na Rua João Deriggi, nº 181, em São Carlos-SP. A descrição detalhada inclui: 2 dormitórios banheiro sala cozinha circulação A área total do imóvel é de 88,013m², sendo: 41,850m² de área privativa coberta 12,500m² de área de estacionamento descoberta (não proporcional) 33,663m² de área de uso comum (proporcional) Fração ideal no terreno e áreas comuns de 0,1870010%. A vaga de garagem associada é a nº 449, livre e descoberta. Cadastro Municipal: 10.587.015.001 (área maior). Ônus e Restrições: Alienação fiduciária em garantia à Caixa Econômica Federal (R.04, em 11/12/2017), no valor de R$ 88.610,48, com prazo de 360 meses. Penhora de direitos aquisitivos da fiduciante Sandra Aparecida Grudenam em favor do exequente Parque Monte Everest (AV.06, em 14/01/2026), referente a despesas condominiais. Débitos: Débito exequendo (condominial): R$ 28.022,58 em novembro/2025. Débito fiduciário: R$ 86.842,98 (informado pela Caixa Econômica Federal). Avaliação: Valor de avaliação em janeiro/2026: R$ 160.000,00. Valor atualizado da avaliação em Setembro de 2026: R$ 164.951,57. Depositário: Sandra Aparecida Grudenam. Localização do bem: Servidão De Passagem João Deriggi, nº 181, Apartamento 401, Bloco 27, Parque Fehr, São Carlos/SP, CEP: 13563-773. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3078741.

Avaliação não informada

R$ 98.970,94

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Carlos, Parque Fehr

Servidão De Passagem João Deriggi, nº 181, Apartamento 401, Bloco 27, Parque Fehr

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 164.951,57

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 98.970,94

Casa em Santa Cruz das Palmeiras, Jardim Arlindo Ramos localizado na Rua Christophalo Ramos, 240 - Jardim Arlindo Ramos - Santa Cruz das Palmeiras/SP, bairro Jardim Arlindo Ramos, Santa Cruz das Palmeiras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.853,40. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.346. Área totalmente averbada. O imóvel possui a matrícula nº 8.346 registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Santa Cruz das Palmeiras/SP. Trata-se de um lote de terreno localizado na Rua Christophalo Ramos, nº 240, no Loteamento Jardim Arlindo Ramos, em Santa Cruz das Palmeiras/SP. O terreno mede 10,00 metros de frente para a Rua 09, sendo designado sob o nº 06 da quadra G. Possui 10,00 metros de largura nos fundos e 20,00 metros de comprimento em ambos os lados, totalizando uma área de 200,00 m². Confronta ao lado direito com o lote 05, ao lado esquerdo com o lote 07, e nos fundos com o Sítio São José. O lote está a 56,02 metros da esquina da Rua 02. O contribuinte do imóvel é 60.60.029.0078.001. Há um ônus registrado na matrícula: uma penhora (R.03) referente ao processo nº 0000013-16.1995.8.26.0538 (Nº Ordem: 432/1995), originário da Vara Única de Santa Cruz das Palmeiras/SP. Conforme consulta à Prefeitura Municipal, existem débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 49.609,92. O local depositado do imóvel é na Rua Christophalo Ramos, 240, Jardim Arlindo Ramos, Santa Cruz das Palmeiras/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3039532.

Casa em Santa Cruz das Palmeiras, Jardim Arlindo Ramos, Rua Christophalo Ramos, 240 - Jardim Arlindo Ramos - Santa Cruz das Palmeiras/SP, SP. Área: 200m2

Avaliação não informada

R$ 42.853,40

Lucro estimado: A definir

Casa em Santa Cruz das Palmeiras, Jardim Arlindo Ramos

Rua Christophalo Ramos, 240 - Jardim Arlindo Ramos - Santa Cruz das Palmeiras/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica