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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo

Há 4.715 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo hoje, 4.199 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 499.470,49, com mediana de R$ 145.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 4715 imóveis de leilão para você

Casa em Presidente Epitácio localizado na Rua Guanabara n 34, Presidente Epitácio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 495.256,66. Possui área total de 291.5m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.374. Área totalmente averbada. O imóvel é uma residência sem benfeitorias, localizada na Rua Guanabara nº 34-18, em Presidente Epitácio, São Paulo. Ele faz parte do loteamento "Jardim Real II", especificamente o lote nº 12 da quadra nº 21. Esta quadra é delimitada pelas ruas Horita Massafume, Gonçalo Miranda e João Pessoa. O terreno mede 11 metros de frente para a Rua Guanabara, 26,50 metros pelo lado esquerdo (confrontando com o lote nº 13) e 11 metros nos fundos (confrontando com parte do lote nº 10). A área total do terreno é de 291,50 m². O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 12.374 no Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Epitácio. A venda é à vista, não sendo possível o uso de carta de crédito. Caso não haja lances, serão aceitas propostas condicionais, conforme o Código de Processo Civil. O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação será de responsabilidade do comprador. O número do processo judicial é 0001548-04.2025.8.26.0481. Débitos tributários eventualmente existentes serão transferidos para o valor da arrematação, conforme o artigo 130, parágrafo único, do CTN. A regularização documental ou de construção junto aos órgãos competentes também será de responsabilidade do comprador. Leiloeiro responsável: Gatti Leilões. Número do leilão: li3045202.

Casa em Presidente Epitácio, Rua Guanabara n 34, SP. Área: 291.5m2

Avaliação não informada

R$ 495.256,66

Lucro estimado: A definir

Casa em Presidente Epitácio

Rua Guanabara n 34

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gatti Leilões

Leiloeiro responsável: Gatti Leilões

Data do leilão: 01/12/2026

Apartamento em Sorocaba, Aparecidinha localizado na Avenida Tres De Marco, N. 1265, Apto 304, Torre 03, bairro Aparecidinha, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 199.515,03 e valor de avaliação de R$ 269.088,04. Possui área total de 168.96m², área privativa de 47.04m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 191562. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555536794017.

Apartamento em Sorocaba, Aparecidinha, Avenida Tres De Marco, N. 1265, Apto 304, Torre 03, SP. Área: 47.04m2

R$ 269.088,04 (25.86% de desconto)

R$ 199.515,03

Lucro estimado: R$ 4.113,82

Apartamento em Sorocaba, Aparecidinha

Avenida Tres De Marco, N. 1265, Apto 304, Torre 03

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 269.088,04

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 199.515,03

Casa em Mauá, Vila Assis Brasil localizado na Rua Otavio Perretti, N. 114,, bairro Vila Assis Brasil, Mauá - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 312.110,54 e valor de avaliação de R$ 451.780,23. Possui área total de 152.5m², área privativa de 152.5m², terreno de 125m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 33783. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444414187825.

Casa em Mauá, Vila Assis Brasil, Rua Otavio Perretti, N. 114,, SP. Área: 152.5m2

R$ 451.780,23 (30.92% de desconto)

R$ 312.110,54

Lucro estimado: R$ 39.864,20

Casa em Mauá, Vila Assis Brasil

Rua Otavio Perretti, N. 114,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 451.780,23

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 312.110,54

Apartamento em Piracicaba, Jupia localizado na Rua Dos Mandis, N. 1081, Apto 202, Bl 23, bairro Jupia, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.135,07 e valor de avaliação de R$ 151.000,00. Possui área total de 106.63m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 128555. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713584371.

Apartamento em Piracicaba, Jupia, Rua Dos Mandis, N. 1081, Apto 202, Bl 23, SP. Área: 39.3m2

R$ 151.000,00 (2.56% de desconto)

R$ 147.135,07

Lucro estimado: -R$ 39.774,38

Apartamento em Piracicaba, Jupia

Rua Dos Mandis, N. 1081, Apto 202, Bl 23

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 181.505,39

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 147.135,07

Apartamento em São Paulo, Nossa Senhora Do O localizado na Rua Balsa, N. 940, Apto 802, Hmp, bairro Nossa Senhora Do O, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 249.662,31 e valor de avaliação de R$ 235.000,00. Possui área privativa de 34.03m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 220421. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1787701514979.

Apartamento em São Paulo, Nossa Senhora Do O, Rua Balsa, N. 940, Apto 802, Hmp, SP. Área: 34.03m2

R$ 235.000,00

R$ 249.662,31

Lucro estimado: -R$ 84.013,96

Apartamento em São Paulo, Nossa Senhora Do O

Rua Balsa, N. 940, Apto 802, Hmp

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 250.161,75

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 249.662,31

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Casa em Pederneiras, Conjunto Habitacional Martini localizado na Rua Lili Dorneli Ferraz, N. O-610,, bairro Conjunto Habitacional Martini, Pederneiras - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.636,66 e valor de avaliação de R$ 157.000,00. Possui área total de 44.04m², área privativa de 44.04m², terreno de 160m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 33729. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787716377377.

Casa em Pederneiras, Conjunto Habitacional Martini, Rua Lili Dorneli Ferraz, N. O-610,, SP. Área: 44.04m2

R$ 157.000,00 (4.05% de desconto)

R$ 150.636,66

Lucro estimado: -R$ 32.583,30

Casa em Pederneiras, Conjunto Habitacional Martini

Rua Lili Dorneli Ferraz, N. O-610,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 157.259,66

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 150.636,66

Apartamento em Sorocaba, Cruz De Ferro localizado na Rua Avelino Dos Santos, N. 431, Apto 06, Bl 08, bairro Cruz De Ferro, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.889,48 e valor de avaliação de R$ 179.500,00. Possui área total de 47.77m², área privativa de 40.86m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 239766. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787716003132.

Apartamento em Sorocaba, Cruz De Ferro, Rua Avelino Dos Santos, N. 431, Apto 06, Bl 08, SP. Área: 40.86m2

R$ 179.500,00 (20.4% de desconto)

R$ 142.889,48

Lucro estimado: -R$ 9.126,67

Apartamento em Sorocaba, Cruz De Ferro

Rua Avelino Dos Santos, N. 431, Apto 06, Bl 08

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 186.918,55

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 142.889,48

Casa em Santa Cruz do Rio Pardo, Residencial California localizado na Rua Antonio Ferreira Do Espirito Santo, N. 296, Lt 24 Qd G, bairro Residencial California, Santa Cruz do Rio Pardo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 94.929,99 e valor de avaliação de R$ 157.000,00. Possui área total de 45.02m², área privativa de 45.02m², terreno de 150m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37503. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787702908626.

Casa em Santa Cruz do Rio Pardo, Residencial California, Rua Antonio Ferreira Do Espirito Santo, N. 296, Lt 24 Qd G, SP. Área: 45.02m2

R$ 157.000,00 (39.54% de desconto)

R$ 94.929,99

Lucro estimado: R$ 27.418,90

Casa em Santa Cruz do Rio Pardo, Residencial California

Rua Antonio Ferreira Do Espirito Santo, N. 296, Lt 24 Qd G

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 157.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 94.929,99

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Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti localizado na Rua Benedito Antonio Do Nascimento, N. 241, 0, bairro Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.283,80 e valor de avaliação de R$ 207.000,00. Possui área total de 45.63m², área privativa de 45.63m², terreno de 200m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 6393. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787719396402.

Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti, Rua Benedito Antonio Do Nascimento, N. 241, 0, SP. Área: 45.63m2

R$ 207.000,00 (24.02% de desconto)

R$ 157.283,80

Lucro estimado: R$ 3.012,94

Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti

Rua Benedito Antonio Do Nascimento, N. 241, 0

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 207.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 157.283,80

Apartamento em Piracicaba, Sao Jorge localizado na Rua Principal 01, N. 1103, Apto 06, Cj B, bairro Sao Jorge, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.736,53 e valor de avaliação de R$ 216.000,00. Possui área total de 181.7m², área privativa de 45.37m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 141532. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787719801692.

Apartamento em Piracicaba, Sao Jorge, Rua Principal 01, N. 1103, Apto 06, Cj B, SP. Área: 45.37m2

R$ 216.000,00 (14.47% de desconto)

R$ 184.736,53

Lucro estimado: -R$ 23.857,16

Apartamento em Piracicaba, Sao Jorge

Rua Principal 01, N. 1103, Apto 06, Cj B

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 266.324,20

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 184.736,53

Casa em Piracicaba, Sao Jorge localizado na Rua 02, N. 80, Cs 03 Cj A, bairro Sao Jorge, Piracicaba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 127.495,50 e valor de avaliação de R$ 163.000,00. Possui área total de 110.91m², área privativa de 45.37m², terreno de 47.37m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 138967. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711004149.

Casa em Piracicaba, Sao Jorge, Rua 02, N. 80, Cs 03 Cj A, SP. Área: 45.37m2

R$ 163.000,00 (21.78% de desconto)

R$ 127.495,50

Lucro estimado: -R$ 2.820,13

Casa em Piracicaba, Sao Jorge

Rua 02, N. 80, Cs 03 Cj A

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 177.997,36

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 127.495,50

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 191, Apto 1702, Torre A, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 212.429,05 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 41.07m², área privativa de 32.75m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 224291. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717207220.

Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Tomoichi Shimizu, N. 191, Apto 1702, Torre A, SP. Área: 32.75m2

R$ 230.000,00 (7.64% de desconto)

R$ 212.429,05

Lucro estimado: -R$ 43.736,99

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Tomoichi Shimizu, N. 191, Apto 1702, Torre A

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 230.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 212.429,05

Apartamento em Itaquaquecetuba, Vila Celeste localizado na Rua Neptuno, N. 222, Apto 12, Bl 11, bairro Vila Celeste, Itaquaquecetuba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.731,87 e valor de avaliação de R$ 195.000,00. Possui área total de 85.46m², área privativa de 38.72m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 21093. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555538309620.

Apartamento em Itaquaquecetuba, Vila Celeste, Rua Neptuno, N. 222, Apto 12, Bl 11, SP. Área: 38.72m2

R$ 195.000,00 (27.83% de desconto)

R$ 140.731,87

Lucro estimado: R$ 6.226,26

Apartamento em Itaquaquecetuba, Vila Celeste

Rua Neptuno, N. 222, Apto 12, Bl 11

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 195.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 140.731,87

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Apartamento em Sorocaba, Iporanga localizado na Estrada Luiz Carlos Guerra, N. 999, Apto 32, Torre 09, bairro Iporanga, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.000,00 e valor de avaliação de R$ 225.000,00. Possui área total de 60.83m², área privativa de 40.05m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 243276. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787716265412.

Apartamento em Sorocaba, Iporanga, Estrada Luiz Carlos Guerra, N. 999, Apto 32, Torre 09, SP. Área: 40.05m2

R$ 225.000,00 (40% de desconto)

R$ 135.000,00

Lucro estimado: R$ 35.800,36

Apartamento em Sorocaba, Iporanga

Estrada Luiz Carlos Guerra, N. 999, Apto 32, Torre 09

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 225.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 135.000,00

Casa em Andradina, Centro localizado na Rua Rodrigues Alves, N. 17,, bairro Centro, Andradina - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 193.889,79 e valor de avaliação de R$ 269.000,00. Possui área total de 83.84m², área privativa de 81.06m², terreno de 180m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30914. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1555520994960.

Casa em Andradina, Centro, Rua Rodrigues Alves, N. 17,, SP. Área: 81.06m2

R$ 269.000,00 (27.92% de desconto)

R$ 193.889,79

Lucro estimado: R$ 14.903,32

Casa em Andradina, Centro

Rua Rodrigues Alves, N. 17,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 269.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 193.889,79

Apartamento em Ribeirão Preto, Valentina Figueiredo localizado na Rua Tito Bonagamba, N. 350, Apto 03, Bl B Torre 02, bairro Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.748,81 e valor de avaliação de R$ 146.000,00. Possui área total de 89.34m², área privativa de 43.06m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 195997. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787702962329.

Apartamento em Ribeirão Preto, Valentina Figueiredo, Rua Tito Bonagamba, N. 350, Apto 03, Bl B Torre 02, SP. Área: 43.06m2

R$ 146.000,00 (15.93% de desconto)

R$ 122.748,81

Lucro estimado: -R$ 14.759,04

Apartamento em Ribeirão Preto, Valentina Figueiredo

Rua Tito Bonagamba, N. 350, Apto 03, Bl B Torre 02

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 146.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 122.748,81

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Casa em São José do Rio Preto, Residencial Jose Bernardes Coelho localizado na Rua Verginia Claudina Da Silva Lopes, N. 941,, bairro Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.544,71 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 200m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 217155. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787720475353.

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Jose Bernardes Coelho, Rua Verginia Claudina Da Silva Lopes, N. 941,, SP. Área: 43.85m2

R$ 190.000,00 (9.71% de desconto)

R$ 171.544,71

Lucro estimado: -R$ 26.193,60

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Jose Bernardes Coelho

Rua Verginia Claudina Da Silva Lopes, N. 941,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 241.439,95

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 171.544,71

Casa em Birigui, Residencial Pedro Marin Berbel localizado na Rua Frederico Vianna, N. 391,, bairro Residencial Pedro Marin Berbel, Birigui - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 187.295,04 e valor de avaliação de R$ 208.000,00. Possui área total de 86.95m², área privativa de 86.95m², terreno de 125m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60708. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444432714830.

Casa em Birigui, Residencial Pedro Marin Berbel, Rua Frederico Vianna, N. 391,, SP. Área: 86.95m2

R$ 208.000,00 (9.95% de desconto)

R$ 187.295,04

Lucro estimado: -R$ 27.896,63

Casa em Birigui, Residencial Pedro Marin Berbel

Rua Frederico Vianna, N. 391,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 216.685,66

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 187.295,04

Apartamento em Araraquara, Jardim Sao Rafael I localizado na Estrada Municipal Ara 347, N. 145, Apto 804, Torre 10, bairro Jardim Sao Rafael I, Araraquara - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.525,55 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 105.01m², área privativa de 47.85m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 156977. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715871602.

Apartamento em Araraquara, Jardim Sao Rafael I, Estrada Municipal Ara 347, N. 145, Apto 804, Torre 10, SP. Área: 47.85m2

R$ 205.000,00 (23.65% de desconto)

R$ 156.525,55

Lucro estimado: -R$ 3.349,04

Apartamento em Araraquara, Jardim Sao Rafael I

Estrada Municipal Ara 347, N. 145, Apto 804, Torre 10

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 242.469,03

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 156.525,55

Apartamento em Guarujá, Enseada localizado na Avenida Desembargador Plinio De Carvalho, N. 684, Apto 82, Ed Veleiro Bloco C, bairro Enseada, Guarujá - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.772,25 e valor de avaliação de R$ 226.000,00. Possui área total de 71.1m², área privativa de 44.36m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 87603. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444401886487.

Apartamento em Guarujá, Enseada, Avenida Desembargador Plinio De Carvalho, N. 684, Apto 82, Ed Veleiro Bloco C, SP. Área: 44.36m2

R$ 226.000,00 (23.99% de desconto)

R$ 171.772,25

Lucro estimado: -R$ 815,64

Apartamento em Guarujá, Enseada

Avenida Desembargador Plinio De Carvalho, N. 684, Apto 82, Ed Veleiro Bloco C

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 226.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 171.772,25

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Casa em Adolfo, Residencial Martinez localizado na Rua Rui Costa, N. 779,, bairro Residencial Martinez, Adolfo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 127.016,83 e valor de avaliação de R$ 160.000,00. Possui área total de 59.03m², área privativa de 59.03m², terreno de 220.93m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26560. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444432547780.

Casa em Adolfo, Residencial Martinez, Rua Rui Costa, N. 779,, SP. Área: 59.03m2

R$ 160.000,00 (20.61% de desconto)

R$ 127.016,83

Lucro estimado: -R$ 3.664,28

Casa em Adolfo, Residencial Martinez

Rua Rui Costa, N. 779,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 165.108,27

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 127.016,83

Apartamento em Araçatuba, Conjunto Habitacional Claudionor Cinti localizado na Rua Ernesto Nazaret, N. 140, Apto 403, Bl 03, bairro Conjunto Habitacional Claudionor Cinti, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.849,19 e valor de avaliação de R$ 133.000,00. Possui área total de 43.05m², área privativa de 43.05m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 139129. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787717492145.

Apartamento em Araçatuba, Conjunto Habitacional Claudionor Cinti, Rua Ernesto Nazaret, N. 140, Apto 403, Bl 03, SP. Área: 43.05m2

R$ 133.000,00

R$ 144.849,19

Lucro estimado: -R$ 52.674,18

Apartamento em Araçatuba, Conjunto Habitacional Claudionor Cinti

Rua Ernesto Nazaret, N. 140, Apto 403, Bl 03

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 196.894,81

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 144.849,19

Apartamento em Piracicaba, Agua Branca localizado na Rua Daniel Arruda, N. 70, Apto 23, Bl 28 Torre 10, bairro Agua Branca, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.400,00 e valor de avaliação de R$ 204.000,00. Possui área total de 92.32m², área privativa de 44.43m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 134864. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716310043.

Apartamento em Piracicaba, Agua Branca, Rua Daniel Arruda, N. 70, Apto 23, Bl 28 Torre 10, SP. Área: 44.43m2

R$ 204.000,00 (40% de desconto)

R$ 122.400,00

Lucro estimado: R$ 31.395,98

Apartamento em Piracicaba, Agua Branca

Rua Daniel Arruda, N. 70, Apto 23, Bl 28 Torre 10

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 207.194,17

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 122.400,00

Apartamento em São Paulo, Vila Matilde localizado na Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 311, Bl 02 His, bairro Vila Matilde, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.396,47 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 50.47m², área privativa de 33.23m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 219403. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716585441.

Apartamento em São Paulo, Vila Matilde, Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 311, Bl 02 His, SP. Área: 33.23m2

R$ 230.000,00 (22.87% de desconto)

R$ 177.396,47

Lucro estimado: -R$ 4.905,13

Apartamento em São Paulo, Vila Matilde

Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 311, Bl 02 His

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 260.689,17

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 177.396,47

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Apartamento em Piracicaba, Sao Jorge localizado na Rua Principal 01, N. 1001, Apto 152, Cj Al, bairro Sao Jorge, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.448,69 e valor de avaliação de R$ 138.250,00. Possui área total de 117m², área privativa de 45.37m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 139482. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718197198.

Apartamento em Piracicaba, Sao Jorge, Rua Principal 01, N. 1001, Apto 152, Cj Al, SP. Área: 45.37m2

R$ 138.250,00

R$ 149.448,69

Lucro estimado: -R$ 54.672,08

Apartamento em Piracicaba, Sao Jorge

Rua Principal 01, N. 1001, Apto 152, Cj Al

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 209.639,95

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 149.448,69

Casa em Mendonça, Residencial Joao Tagliari localizado na Rua Sebastiao Jose Do Carmo, N. 294, 294 A1, bairro Residencial Joao Tagliari, Mendonça - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.657,14 e valor de avaliação de R$ 186.000,00. Possui área total de 64.44m², área privativa de 64.44m², terreno de 170.35m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 34870. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444423321901.

Casa em Mendonça, Residencial Joao Tagliari, Rua Sebastiao Jose Do Carmo, N. 294, 294 A1, SP. Área: 64.44m2

R$ 186.000,00 (30.29% de desconto)

R$ 129.657,14

Lucro estimado: R$ 14.602,44

Casa em Mendonça, Residencial Joao Tagliari

Rua Sebastiao Jose Do Carmo, N. 294, 294 A1

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 186.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 129.657,14

Apartamento em Sorocaba, Parque Sao Bento localizado na Rua Avelino Dos Santos, N. 261, Apto 06, Bl 04, bairro Parque Sao Bento, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 236.568,01 e valor de avaliação de R$ 254.652,22. Possui área total de 111.89m², área privativa de 40.86m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 253717. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787721062320.

Apartamento em Sorocaba, Parque Sao Bento, Rua Avelino Dos Santos, N. 261, Apto 06, Bl 04, SP. Área: 40.86m2

R$ 254.652,22 (7.1% de desconto)

R$ 236.568,01

Lucro estimado: -R$ 48.398,42

Apartamento em Sorocaba, Parque Sao Bento

Rua Avelino Dos Santos, N. 261, Apto 06, Bl 04

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 261.920,44

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 236.568,01

Casa em São José do Rio Preto, Res Tabarana localizado na Rua Benedita Americo Magalhaes, N. 927, Qd 03 Lt 01, bairro Res Tabarana, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 205.204,81 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui área total de 43.99m², área privativa de 43.99m², terreno de 205.52m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 226892. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787721190654.

Casa em São José do Rio Preto, Res Tabarana, Rua Benedita Americo Magalhaes, N. 927, Qd 03 Lt 01, SP. Área: 43.99m2

R$ 185.000,00

R$ 205.204,81

Lucro estimado: -R$ 71.538,31

Casa em São José do Rio Preto, Res Tabarana

Rua Benedita Americo Magalhaes, N. 927, Qd 03 Lt 01

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 233.909,77

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 205.204,81

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 30/10/2026.

Imóveis na lista: 4.715
Incluídos nos últimos 7 dias: 4.199
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 145.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 41%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 2.484,81
Aceitam financiamento: 398
Aceitam FGTS: 1.922
Leilões nos próximos 7 dias: 1.046
Próximo leilão: 30/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 2.358
Casas: 1.411
Terrenos: 570
Comerciais: 84
Vagas de garagem: 80
Imóveis rurais: 72

Bancos

Caixa Econômica Federal: 2.295
Santander Brasil: 286
Bradesco: 32

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 4.715 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo, sendo 4.199 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 145.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 398 imóveis aceitam financiamento e 1.922 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (2.102), Leilão SFI - Edital Único (1.144), Licitação Aberta (729). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2.295), Santander Brasil (286), Bradesco (32), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 1.046 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.