Leilão de imóveis no Paraná

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Londrina, Colina Verde Leste localizado na Rua Colina Verde, (consta No Ri Rua “a”, S/nº), Data Nº 05 236 Colina Verde Leste, bairro Colina Verde Leste, Londrina - PR. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 645.000,00. Possui área total de 299m², terreno de 1000.27m². Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Casa. Áreas totais: terreno 1.000,27m² e construção 299,00m². Matrícula nº 30.469 do 1º RI local. Inscrição municipal 06020022104250001. Obs.: Consta Ação Anulatória processo nº 0028758-53.2005.8.16.0014 da 6ª Vara Cível de Londrina-PR. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da averbação da atual denominação do logradouro e numeração predial no RI, bem como eventual divergência das áreas de terreno e construção, correrão por conta do comprador. Ocupada. Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 65% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 645.000,00 Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 8ca96af3-ffb4-49cb-a2df-45820b630dca.

Novo

Casa em Londrina, Colina Verde Leste, Rua Colina Verde, (consta No Ri Rua “a”, S/nº), Data Nº 05 236 Colina Verde Leste, PR. Área: 299m2

Avaliação não informada

R$ 645.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Londrina, Colina Verde Leste

Rua Colina Verde, (consta No Ri Rua “a”, S/nº), Data Nº 05 236 Colina Verde Leste

Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

Data do leilão: 16/11/2026

Terreno em Londrina, Gleba Simon Frazer localizado na JARDIM SAN CONRADO, desta cidade, da subdivisao do remanescente dos lotes nos 33 e 34, da Gleba Simon Frazer, deste Municipio, bairro Gleba Simon Frazer, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.000,00. Possui área total de 360m², área privativa de 373.27m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5771. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Jardim San Conrado, lote nº 31 da quadra nº 03. A área total do terreno é de 360,00 metros quadrados. Este lote faz parte da subdivisão do remanescente dos lotes nº 33 e 34 da Gleba Simon Frazer. As divisas e confrontações são as seguintes: Frente (Oeste): Rua B, com 12,00 metros. Lado direito (Norte): Lote nº 01, com 30,00 metros. Lado esquerdo (Sul): Lote nº 30, com 30,00 metros. Fundos (Leste): Lote nº 02, com 12,00 metros. Benfeitorias: Possui uma área construída de 373,27 m², correspondente a uma residência. Inscrição Imobiliária: 04.06.0166.4.00488.0001. CNM: 082941.2.0005771-77. Matrícula do Imóvel: nº 5771 do 3º CRI da cidade de Londrina/PR. A venda será realizada no formato Ad Corpus. Datas e valores dos leilões: 1º Leilão (Exclusivamente Eletrônico): 17/11/2026 às 11:30:00. Lance Mínimo: R$ 1.850.000,00. 2º Leilão (Exclusivamente Eletrônico): 24/11/2026 às 11:30:00. Lance Mínimo: R$ 925.000,00. Valor da Avaliação: R$ 1.850.000,00. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072545.

Avaliação não informada

R$ 150.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Londrina, Gleba Simon Frazer

JARDIM SAN CONRADO, desta cidade, da subdivisao do remanescente dos lotes nos 33 e 34, da Gleba Simon Frazer, deste Municipio

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nakakogue Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Terreno em Londrina, Ouro Verde localizado na Rua D, bairro Ouro Verde, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.850.000,00. Possui área total de 162140m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43825. Área totalmente averbada. Produto nº 1: Terreno de datas n° 09, da quadra 04, com área de 250,00 m². Localizado no Jardim Tenerife, nesta cidade. Subdivisão do lote de terras sob nº 14/15-A. A área total é de 162.140,00 metros quadrados, resultante da anexação dos lotes 14-Remanescente, 14-A e 15-A, oriundos da subdivisão dos lotes 14, 15 e 16 da Gleba Limoeiro, neste Município e Comarca. As divisas e confrontações são: Frente: Rua D, rumo NW 16°54’23 SE, com 10,00 metros. Lado Direito: Data 10, rumo NE 73°05’37 SW, com 25,00 metros. Fundos: Data 26, rumo SE 16°54’23 NW, com 10,00 metros. Lado Esquerdo: Data 08, rumo SW 73°05’37 NE, com 25,00 metros. Imóvel sem benfeitorias. Inscrição Imobiliária: 04.06.0726.1.0091.0001. Matrícula do Imóvel: 43825 do 3º CRI de Londrina/PR. Venda Ad Corpus. Primeiro Leilão: 17/11/2026 às 11:30:00, exclusivamente eletrônico. Lance Mínimo no 1º Leilão: R$ 150.000,00. Segundo Leilão: 24/11/2026 às 11:30:00, exclusivamente eletrônico. Lance Mínimo no 2º Leilão: R$ 75.000,00. Valor de Avaliação: R$ 150.000,00. Consulte o edital, a matrícula do imóvel e outras informações do processo. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072547.

Avaliação não informada

R$ 1.850.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Londrina, Ouro Verde

Rua D

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nakakogue Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Terreno em Londrina, Esperança localizado na Rua 14, bairro Esperança, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 260.000,00. Possui área total de 256.79m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98445. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 15, da quadra nº 16, com área de 256,79 metros quadrados, localizado no Jardim Paris, nesta cidade. Este lote é proveniente da subdivisão do lote nº 52/53, que por sua vez resultou da unificação dos lotes nº 52 e 53. Estes lotes originais vinham da subdivisão do lote nº 53/251/262-A/251-A. Anteriormente, a área era parte da Gleba Jacutinga e envolvia a unificação dos lotes nº 53, área com 3,00 alqueires paulistas destacada do lote nº 251, lote nº 262-A, e lote nº 251-A (este último originado da subdivisão do lote nº 251). O imóvel faz frente para a Rua 14, medindo 10,00 metros de desenvolvimento com raio de 460,32 metros. As laterais confrontam com o lote nº 16 (medindo 25,00 metros) e com o lote nº 14 (medindo 25,00 metros). Os fundos confrontam com parte dos lotes nº 06 e 07, medindo 10,54 metros. Benfeitorias: Construção de 67,32m², correspondente a uma residência. Inscrição Imobiliária: 07.03.0027.3.0248.0001. Matrícula do Imóvel: nº 98445 do 2º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) da cidade de Londrina/PR. Observação: Venda Ad Corpus. Primeiro Leilão: Data 17/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance mínimo: R$ 260.000,00. Segundo Leilão: Data 24/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance mínimo: R$ 130.000,00. Valor de Avaliação: R$ 260.000,00. Consulte o edital, a matrícula do imóvel e outras informações do processo clicando em Detalhes Especiais. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072544.

Avaliação não informada

R$ 260.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Londrina, Esperança

Rua 14

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nakakogue Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

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Terreno em Londrina, Cinco Conjuntos localizado na Rua Pardal, Rua das Pombas, bairro Cinco Conjuntos, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 215.000,00. Possui área total de 292.26m², área privativa de 55.87m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35432. Área totalmente averbada. Lote de terras sob n° 03, da quadra n° 55, medindo a área de 292,26 m2, situado no Conjunto Habitacional Jacomo Violin, nesta cidade. O terreno faz parte da subdivisão do lote 33/35 da Gleba Jacutinga, neste Município e Comarca. As divisas e confrontações são: Frente para a Rua Pardal, com 9,00 metros. Em desenvolvimento de curva, com raio de 6,00 metros, numa extensão de 9,42 metros. Frente para a Rua das Pombas, com 14,00 metros. Fundos para o lote 02, com 20,00 metros. Fundos para o lote 04, com 15,00 metros. Benfeitorias: área construída de 55,87m2 mais aumentos (residências). Inscrição Imobiliária: 07.02.0315.2.0128.0001. Imóvel Matriculado sob n° 35432 no 2° CRI da cidade de Londrina/PR. Venda Ad Corpus. Datas e Valores dos Leilões: Data do 1º Leilão: 17/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 215.000,00. Data do 2º Leilão: 24/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 108.000,00. Valor de Avaliação: R$ 215.000,00. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072543.

Avaliação não informada

R$ 215.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Londrina, Cinco Conjuntos

Rua Pardal, Rua das Pombas

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nakakogue Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Terreno em Londrina localizado na rua F, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 330.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51065. Área totalmente averbada. Nº. Produto: 1. Trata-se de um terreno com 250,00 metros quadrados, localizado na data nº 04, quadra nº 08, no Jardim Catuaí, nesta cidade. Este lote faz parte da subdivisão do lote D, originado de uma área maior de 100 alqueires paulistas, composta pelos lotes 01, 02 e 04 da Gleba Primavera, no município e comarca de Londrina/PR. As divisas e confrontações são: Frente para a rua F com 10,00 metros; lado direito com a data nº 05, medindo 25,00 metros; lado esquerdo com a data nº 03, medindo 25,00 metros; e fundos com a data nº 39, com 10,00 metros. BENFEITORIAS: Possui uma área edificada de 185,00 m². A construção é toda murada, com portão individual para veículos. A casa principal dispõe de garagem, sala, três quartos, um banheiro social, lavanderia, telhado de barro e Eternit, laje, piso interno frio e área externa cimentada. Nos fundos, há uma dependência com três quartos, sala, cozinha, banheiro, telhado Eternit, piso cimentado e forro de PVC. CNM: 080085.2.0051065-65. Imóvel registrado sob a Matrícula nº 51065 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Londrina/PR. Venda Ad Corpus. Data do 1º Leilão: 17/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance Mínimo no 1º Leilão: R$ 330.000,00. Data do 2º Leilão: 24/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance Mínimo no 2º Leilão: R$ 198.000,00. Valor de Avaliação: R$ 330.000,00. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072548.

Avaliação não informada

R$ 330.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Londrina

rua F

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nakakogue Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Terreno em Londrina, Vivendas Do Arvoredo localizado na Rua 03, bairro Vivendas Do Arvoredo, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 225.000,00. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17488. Área totalmente averbada. Nº. Produto: 1 Imóvel: Terreno sob matrícula nº 38, quadra 9, com área de 200,00 m². Localização: Conjunto Habitacional Giovani Lunardelli, cidade de Londrina/PR. Subdivisão: Lote 45 da Gleba Simon Frazer, deste Município e Comarca. Divisas e confrontações: Frente para a Rua 03, ao Sul, com 10,00 metros. Lado direito para o Lote 37, a Oeste, com 20,00 metros. Lado esquerdo para o Lote 39, a Leste, com 20,00 metros. Fundos para o Lote 13, ao Norte, com 10,00 metros. Matrícula do Imóvel: nº 17488 do 3º CRI de Londrina/PR. Modalidade de Venda: Ad Corpus. 1º Leilão: Data: 17/11/2026 às 11:30:00 Formato: Exclusivamente eletrônico Lance Mínimo: R$ 225.000,00 2º Leilão: Data: 24/11/2026 às 11:30:00 Formato: Exclusivamente eletrônico Lance Mínimo: R$ 113.000,00 Valor de Avaliação: R$ 225.000,00 Para mais informações sobre o edital, matrícula do imóvel, débitos e detalhes do processo, consulte a seção Detalhes Especiais. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072546.

Avaliação não informada

R$ 225.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Londrina, Vivendas Do Arvoredo

Rua 03

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nakakogue Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

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Casa em Londrina, Pioneiros localizado na Lote de terras sob nº 21 (vinte e um), da quadra nº 05 (cinco), com a área de 311,89 metros quadrados, situado no Conjunto Residencial Lindóia, bairro Pioneiros, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 261.750,00 e valor de avaliação de R$ 349.000,00. Possui área total de 311.89m², área privativa de 37.17m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.703. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 21, da quadra nº 05, com área de 311,89 metros quadrados, localizado no Conjunto Residencial Lindóia, em Londrina. O terreno é uma subdivisão do lote nº 36 e partes dos lotes nº 34 e 35, da Gleba Ribeirão Lindóia, neste Município e Comarca de Londrina. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 11.703, do Cartório de Registro de Imóveis de Londrina - 2º Ofício. O endereço é Rua Faxinal, 80, Londrina. Benfeitorias: Há uma casa com área construída de 37,17m² averbada na matrícula. No entanto, uma medição recente (inscrição imobiliária n. 04030300303080001) indica uma área construída atual de 154,31 m². O estado de conservação da casa é razoável e sua idade aparente é de 45 anos. Ônus: Existem diversas averbações de penhora e indisponibilidade de bens registradas na matrícula nº 11.703, referentes a processos judiciais distintos. Detalhes específicos e juízos responsáveis estão listados na matrícula imobiliária. Condições do Leilão: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O arrematante declara ter vistoriado os bens e concorda com a compra, sem direito a reclamações, desistências ou devoluções. O leilão será realizado na modalidade eletrônica pela internet. Os honorários do Leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e despesas são de responsabilidade do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão é de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente. Pagamento da execução ou acordo: A parte executada arcará com 2% sobre o valor da avaliação para ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo pagamento até 16/11/2026. Despesas de transferência: Todas as despesas para transferência de propriedade, registro e baixa de averbações são por conta do arrematante ou adjudicante. Ele fica isento de créditos tributários relativos a impostos e taxas sobre o imóvel, conforme art. 130, parágrafo único, do CTN. Venda Direta: Caso a hasta pública não tenha sucesso, poderá haver venda direta pelo Leiloeiro em até 90 dias após o leilão, por preço não inferior a 50% do valor da avaliação. Parcelamento: É possível a formulação de proposta de parcelamento, conforme previsto em lei. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073276.

R$ 349.000,00 (25% de desconto)

R$ 261.750,00

Lucro estimado: R$ 40.062,22

Casa em Londrina, Pioneiros

Lote de terras sob nº 21 (vinte e um), da quadra nº 05 (cinco), com a área de 311,89 metros quadrados, situado no Conjunto Residencial Lindóia

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Garagem em Londrina, Palhano 2 localizado na Alameda Pé Vermelho n 220, bairro Palhano 2, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.500,00 e valor de avaliação de R$ 81.000,00. Possui área total de 29m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.403. Área totalmente averbada. Garagem dupla gaveta, números 47/47A, localizada no primeiro subsolo do Edifício Parc Rocher, na Alameda Pé Vermelho, número 220, em Londrina/PR. A área total é de 29,0027 m², incluindo 24,0000 m² de área privativa da garagem e 5,0027 m² de área de uso comum. O coeficiente de proporcionalidade é de 0,071753%. As confrontações são: frente com a circulação de veículos, lateral direita com a garagem dupla gaveta nº 48/48A, fundos com muro de arrimo e lateral esquerda com a garagem dupla gaveta nº 46/46A. Estas informações estão registradas na matrícula nº 106.403 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Londrina/PR. Observação importante: Por se tratar de uma vaga de garagem, é essencial consultar as normas da Convenção do Condomínio, conforme o artigo 1331, §1º do Código Civil. O interessado deve verificar essas regras antes do leilão, pois reclamações posteriores não serão aceitas. Conforme o artigo 1339, parágrafo 2º do CPC, um condômino só pode vender parte acessória de sua unidade imobiliária a outro condômino. A venda a terceiros só é permitida se estiver prevista no ato constitutivo do condomínio e se a assembleia geral não se opuser. Neste caso específico, o arrematante deve ser proprietário de um imóvel no condomínio. Ônus registrados na matrícula nº 106.403: R4: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. AV06: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00000063-33.2019.5.09.0018, da 1ª Vara do Trabalho de Londrina. R07: Penhora de bens referente aos autos nº 00000063-33.2019.5.09.0018, credor Wagner Santos de Freitas, da 1ª Vara do Trabalho de Londrina. Podem existir outros ônus na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão. Observação sobre o leilão: Se houver lances nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos, permitindo novas ofertas. Para participar, é necessário se cadastrar previamente no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão, enviando todos os documentos pessoais/jurídicos. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site. O arrematante ficará isento de créditos tributários relacionados a impostos e taxas sobre o imóvel, conforme o artigo 130, parágrafo único, do CTN, a menos que o título de propriedade comprove quitação. As despesas com a transferência e registro do imóvel, incluindo a baixa de penhoras/indisponibilidades, serão de responsabilidade do arrematante. Os honorários do Leiloeiro (5% do valor da arrematação) e despesas relacionadas serão pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pelo exequente. Se o débito for pago ou acordo for formalizado, o executado pagará as despesas do Leiloeiro (2% sobre o valor da avaliação), a menos que o pagamento ocorra até cinco dias úteis antes do leilão. Para processos que visam apenas cobrir despesas processuais, o executado pagará 2% sobre as despesas efetivamente pagas, salvo pagamento em até cinco dias úteis antes do leilão. Em caso de penhora de bem indivisível, a quota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução será reservada sobre o produto da venda. O coproprietário ou cônjuge não executado tem preferência na arrematação em igualdade de condições. O bem não será expropriado por preço inferior ao da avaliação que não garanta a quota-parte devida. Se houver pagamento do débito ou acordo, o leilão só será suspenso após comprovação do pagamento das despesas processuais e previdenciárias. Se o leilão for negativo, poderá haver venda direta pelo Leiloeiro em até 30 dias, com propostas não inferiores a 50% do valor da avaliação. Os valores deverão ser depositados em 24 horas após a intimação do deferimento da proposta. Se o exequente ou executado não puderem ser encontrados, este Edital servirá como notificação para a Hasta Pública. O prazo para oposição de embargos à expropriação é de cinco dias, contados da intimação do despacho que deferir a arrematação/adjudicação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3080465.

R$ 81.000,00 (50% de desconto)

R$ 40.500,00

Lucro estimado: R$ 27.289,93

Garagem em Londrina, Palhano 2

Alameda Pé Vermelho n 220

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Garagem em Londrina, Centro localizado na Avenida Duque de Caxias, 1625, bairro Centro, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.400,00 e valor de avaliação de R$ 24.000,00. Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.358. Área totalmente averbada. O imóvel consiste em uma garagem de nº 10, localizada no pavimento térreo do Condomínio Residencial Alfa, situado na Avenida Duque de Caxias, 1625, em Londrina/PR. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 63.358 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Londrina/PR. Existem ônus constantes na matrícula do imóvel. O leiloeiro está autorizado a receber lances pela internet e os participantes online estarão sujeitos às mesmas normas processuais e procedimentais dos lances presenciais, incluindo responsabilidade civil e criminal. O depósito do lance deverá ser realizado até o primeiro dia útil posterior à data do leilão. O prazo para quaisquer medidas processuais contra atos de expropriação começará a fluir a partir da data do leilão, independentemente de nova intimação. Lances inferiores a 50% do valor da avaliação serão considerados preço vil para bens imóveis, conforme o art. 891 do CPC, a menos que haja ressalvas específicas. O leiloeiro também está autorizado a receber propostas para venda direta de bens não arrematados por até 60 dias, sujeitas à apreciação do juízo. Caso ocorra venda direta, serão devidos honorários de 5% do valor da proposta aceita. Os interessados devem verificar por conta própria a existência de ônus reais sobre os bens e os receberão no estado em que se encontram. São devidos honorários do leiloeiro: 5% do valor do lance em caso de arrematação. 2% sobre a avaliação ou despesas processuais em caso de remição. 5% sobre o valor acordado em até 5 dias úteis antes da hasta pública, a ser pago pelo executado. 2% em caso de adjudicação, a ser pago pelo exequente, desde que tenha havido oferta de lance. O leilão só será suspenso mediante pagamento (remição) ou protocolização de acordo com comprovação de pagamento das custas, despesas processuais e honorários do leiloeiro. Em caso de arrematação ou adjudicação, as despesas para transferência dos bens, incluindo registro da carta de arrematação e baixa de penhoras, serão suportadas pelo arrematante ou adjudicante, que deverá solicitar gratuidade de justiça se for o caso. O preço da arrematação pode ser parcelado, conforme art. 895, § 1º do CPC, com garantia por caução idônea para bens móveis ou hipoteca do próprio bem para imóveis. Na ausência de caução, o bem móvel só será entregue após quitação. A desistência da arrematação observará o disposto no art. 903, § 5º do CPC. Participantes imprudentes poderão ser penalizados conforme o art. 903, § 6º do CPC. Caso os exequentes, executados, cônjuges e credores hipotecários não sejam devidamente notificados, este edital valerá como intimação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3092629.

Garagem em Londrina, Centro, Avenida Duque de Caxias, 1625, PR.

R$ 24.000,00 (40% de desconto)

R$ 14.400,00

Lucro estimado: R$ 5.817,63

Garagem em Londrina, Centro

Avenida Duque de Caxias, 1625

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: 25/11/2026

Casa em Londrina, Lindóia localizado na Rua Faxinal, 80, bairro Lindóia, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.500,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 311.89m², área privativa de 37.17m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.703. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 21, da quadra nº 05, com 311,89 metros quadrados, situado no Conjunto Residencial Lindóia, em Londrina. Esta área é uma subdivisão do lote nº 36 e partes dos lotes nº 34 e 35, da Gleba Ribeirão Lindóia. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 11.703, do Cartório de Registro de Imóveis de Londrina - 2º Ofício. O endereço é Rua Faxinal, 80, em Londrina. Benfeitorias: Há uma casa averbada na matrícula com 37,17m² de área construída. No entanto, uma medição recente da inscrição imobiliária nº 04030300303080001 indica uma área construída atual de 154,31 m². A casa está em razoável estado de conservação e tem aproximadamente 45 anos de idade aparente. O proprietário listado é Jorge Vitorio Espolador. Ônus: O imóvel possui diversas averbações de penhora e indisponibilidade, relacionadas a diferentes processos judiciais. Estas incluem: R7/11.703: Penhora referente aos autos nº 0008615-87.1998.8.16.0014, com a Fazenda Pública do Estado do Paraná como credora, na 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina. AV8/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 150/2001, na 3ª Vara Cível de Londrina. R9/11.703: Penhora referente aos autos nº 0007988-83.1998.8.16.0014, com o Estado do Paraná como credor, na 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina. AV10/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0043200-63.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. AV11/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0043700-32.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. AV12/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0043500-25.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R14/11.703: Penhora referente aos autos nº 0043500-25.1999.5.09.0019, com Cristiano Alves dos Santos como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. AV15/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0044000-91.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. AV16/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0044700-67.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R17/11.703: Penhora referente aos autos nº 0044600-18.1999.5.09.0018, com Gerson Fernandes como credor, na 1ª Vara do Trabalho de Londrina. AV18/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0043900-39.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R19/11.703: Penhora referente aos autos nº 0042300-80.1999.5.09.0019, com Catarina Martins da Silva como credora, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R20/11.703: Penhora referente aos autos nº 0044700-67.1999.5.09.0019, com Ilso Moreira Raimundo como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R21/11.703: Penhora referente aos autos nº 0042900-04.1999.5.09.0019, com Geisebel Cristina Coradi como credora, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R22/11.703: Penhora referente aos autos nº 0043700-32.1999.5.09.0019, com Edison Rodrigues de Souza como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R23/11.703: Penhora referente aos autos nº 0043900-39.1999.5.09.0019, com José Manoel Alvarenga como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R24/11.703: Penhora referente aos autos nº 0044900-74.1999.5.09.0019, com Marinalva Batista do Amaral como credora, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R25/11.703: Penhora referente aos autos nº 0043000-56.1999.5.09.0019, com Angela Maria Torres como credora, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R26/11.703: Penhora referente aos autos nº 0044000-91.1999.5.09.0019, com Valter Maciel Diniz como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R27/11.703: Penhora referente aos autos nº 0042200-28.1999.5.09.0019, com Marciano Otavio Frangilo como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R28/11.703: Penhora referente aos autos nº 0030826-09.2024.8.16.0014, com o Espólio de Osvaldo Ribeiro Vieira como credor, na 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina. Haverá também outros ônus constantes da matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão Público. Observações Gerais: 1. Em caso de arrematação, o Provimento da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região) sobre pagamento parcelado de bens adquiridos em hasta pública pode ser consultado no site do Tribunal. 2. O parcelamento do valor de arrematação de imóveis é permitido. É necessário um depósito inicial de no mínimo 40% do lance, com o restante (60%) a ser pago a prazo. A garantia será a penhora sobre o próprio bem, e o arrematante será o depositário fiel. 3. Os honorários do Leiloeiro e as despesas de leilão serão de responsabilidade do arrematante. O Leiloeiro Oficial, Sr. JORGE VITÓRIO ESPOLADOR, atuará exclusivamente online. 4. Será aplicado o procedimento que faculta o § 3º, do art. 888 da CLT. 5. Em caso de arrematação ou adjudicação, as despesas com a transferência do bem (imóvel ou veículo), incluindo o registro da carta, serão custeadas pelo arrematante ou adjudicante. 6. Conforme o art. 886 do CPC e art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, em caso de alienação do bem, o arrematante/alienante ficará isento de créditos tributários relativos a impostos sobre a propriedade, domínio útil ou posse de bens imóveis, bem como taxas de serviços e contribuições de melhoria (exceto taxas condominiais), salvo se o título comprovar a quitação. Isso se aplica a bens em hasta pública ou alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único, do CTN). 7. O arrematante ou adjudicante também será responsável pelo pagamento dos emolumentos previstos no artigo 789-B, IV, da Consolidação das Leis do Trabalho, referentes à expedição da Carta de Arrematação, Remição ou Adjudicação. Para participar do leilão, os interessados devem se cadastrar previamente no site www.jeleiloes.com.br com todos os documentos pessoais/jurídicos e solicitar habilitação com no mínimo 24 horas de antecedência do último dia útil anterior ao leilão. Os participantes são civil e criminalmente responsáveis pelas informações fornecidas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3076450.

R$ 350.000,00 (25% de desconto)

R$ 262.500,00

Lucro estimado: R$ 40.180,16

Casa em Londrina, Lindóia

Rua Faxinal, 80

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Apartamento em Londrina, Pioneiros localizado na Avenida Custodio Venancio Ribeiro, 150 - Gleba Ribeirão Limeiro - Londrina - PR, bairro Pioneiros, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 73.180,28. Possui área total de 84.13m², área privativa de 43.4m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.563. Área totalmente averbada. Direitos sobre o Apartamento nº 407 e a Vaga de Estacionamento nº 378, integrantes do residencial "Lagoa Dourada", situado na Avenida Custódio Venancio Ribeiro, nº 150, em Londrina/PR. O imóvel está localizado em uma região residencial e universitária em desenvolvimento no norte do Paraná, com boa infraestrutura de comércios, escolas, unidades de saúde e fácil acesso ao centro e às rodovias. De acordo com a matrícula imobiliária nº 17.563 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina/PR, a unidade possui 43,40 m² de área privativa coberta e área real total de 84,13 m² (incluindo área comum e vaga de garagem descoberta de 10,58 m²). A planta do imóvel é composta por sala de estar/jantar, 2 quartos, banheiro social, cozinha com área de serviço integrada e circulação. Este apartamento é uma excelente opção para primeira moradia ou investimento, oferecendo uma planta funcional, vaga de garagem e a segurança de um condomínio fechado. Características: Apartamento residencial de 2 quartos em condomínio fechado Área privativa coberta: 43,40 m² Área total: 84,13 m² Matrícula: 17.563 - 4º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina/PR Localização: Avenida Custódio Venancio Ribeiro, nº 150, apto. 407, Torre 5, Londrina/PR - CEP 86037-890 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3063976.

Apartamento em Londrina, Pioneiros, Avenida Custodio Venancio Ribeiro, 150 - Gleba Ribeirão Limeiro - Londrina - PR, PR. Área: 43.4m2

Avaliação não informada

R$ 73.180,28

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Londrina, Pioneiros

Avenida Custodio Venancio Ribeiro, 150 - Gleba Ribeirão Limeiro - Londrina - PR

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 121.967,14

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 73.180,28

Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.497,00 e valor de avaliação de R$ 35.828,34. Possui área total de 255.96m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.452. Área totalmente averbada. Direitos sobre um terreno, Lote nº 05 da quadra nº 05, com área de 255,96 metros quadrados, localizado no Jardim Marisol, em Londrina/PR. O saldo devedor atual é de R$ 110.849,03. A quitação deste valor é responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena. O imóvel está depositado com o executado, no endereço Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-280, que atua como fiel depositário. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus existentes: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Há também registro de ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor dos presentes autos, conforme matrículas imobiliárias. Outros ônus podem constar nas matrículas após a expedição do edital. Custas e impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores a partir da data de expedição da carta de arrematação. Débitos tributários anteriores à arrematação são de responsabilidade da massa, conforme artigo 908, § 1º do CPC e artigo 130, parágrafo único do CTN. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus até a data da expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega. Pagamento: A arrematação exige pagamento imediato do preço, via depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição parcelada. A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega, incluindo a imissão na posse, ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, e pago o valor da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução, conforme o artigo 901, § 1º do NCPC. Irretratabilidade: Após a assinatura do auto de arrematação, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que ocorram embargos do executado ou ações autônomas, resguardado o direito à reparação por prejuízos. A desistência só é possível nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018931.

Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes, Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, PR. Área: 255.96m2

R$ 35.828,34 (40% de desconto)

R$ 21.497,00

Lucro estimado: R$ 8.676,50

Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes

Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 22.872,95 e valor de avaliação de R$ 38.121,59. Possui área total de 255.96m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.454. Área totalmente averbada. Direitos do executado sobre o seguinte imóvel: Lote de terras sob nº 07 da quadra nº 05, com área de 255,96 metros quadrados, localizado no Jardim Marisol, nesta cidade. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 6.454 do CRI - 4º Ofício. Existe um saldo devedor de R$ 110.849,03, que será de responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena. O imóvel está depositado com o executado, que atua como fiel depositário. Ele pode ser encontrado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - Londrina/PR - CEP: 86.039-280. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus existentes: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Constam também ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor nos presentes autos, conforme matrículas imobiliárias juntadas. Outros ônus que possam constar nas matrículas após a expedição do edital. O arrematante será responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. A arrematação será realizada mediante o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico. A aquisição em prestações mensais não é permitida, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, acompanhada do mandado de imissão na posse, será expedida somente após o depósito ou prestação de garantias pelo arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). Após a assinatura do auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos do executado ou ações autônomas sejam julgados procedentes. O arrematante poderá desistir da aquisição apenas nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, dispensada a publicação em jornal, de acordo com o artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil. Comissão do leiloeiro: 5% do valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018927.

R$ 38.121,59 (40% de desconto)

R$ 22.872,95

Lucro estimado: R$ 9.263,07

Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes

Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Garagem em Londrina, Centro localizado na rua Santa Catarina n. 50, bairro Centro, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.000,00 e valor de avaliação de R$ 50.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.972. Área totalmente averbada. Vaga de garagem n. 1.908. Está localizada no 19º pavimento do Complexo Empresarial Oscar Fuganti, situado na rua Santa Catarina n. 50, centro desta cidade. A área real global da vaga é de 28,733454m2, sendo 13,128000m2 de área privativa. Os dados completos estão nos autos. A inscrição municipal é n. 01.01.0025.1.0317.0325 e a Matrícula é n. 5.972 do Cartório de Registro de Imóveis do 4º Ofício local. O Código Civil, em seus artigos 1339, parágrafo 2º, e 1331, parágrafo 1º, permite a alienação de partes acessórias de unidades imobiliárias entre condôminos. A alienação a terceiros só é permitida se constar no ato constitutivo do condomínio e não houver oposição da assembleia geral. A exceção são os abrigos para veículos, que não podem ser alienados ou alugados a terceiros sem autorização expressa na convenção do condomínio. O bem está depositado com a executada, que atua como fiel depositária. Ela é obrigada a permitir o acesso de interessados ao bem durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: Existem penhoras referentes aos autos nº 23560-83.2015.8.16.0014, nº 37879-22.2016.8.16.0014, nº 0054595-95.2014.8.16.0014, nº 23579-89.2015.8.16.0014, nº 23580-74.2015.8.16.0014, nº 23567-75.2015.8.16.0014, nº 67922-44.2013.8.16.0014, nº 23584-14.2015.8.16.0014, nº 67944-05.2013.8.16.0014, nº 23559-98.2015.8.16.0014, nº 54613-19.2014.8.16.0014, nº 23564-23.2015.8.16.0014, nº 23565-08.2015.8.16.0014, nº 23573-82.2015.8.16.0014, nº 23577-22.2015.8.16.0014, nº 37882-74.2016.8.16.0014, nº 23569-45.2015.8.16.0014, nº 23570-30.2015.8.16.0014, nº 23.571.15.2015.8.16.0014, nº 67927-66.2013.8.16.0014, nº 23572-97.2015.8.16.0014, nº 23583-29.2015.8.16.0014, nº 23585-96.2015.8.16.0014, e nº 23586-81.2015.8.16.0014, todas movidas pelo Município de Londrina e em trâmite nas Varas de Execuções Fiscais. Há também penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrículas imobiliárias juntadas no evento 919. Podem existir outras penhoras constantes da matrícula imobiliária após a expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária são de responsabilidade do arrematante. O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação, o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega (para bens móveis). O arrematante é responsável por todos os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da Carta de Arrematação. Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. Isso está de acordo com os artigos 903 e 908, parágrafo 1º do Código de Processo Civil e o artigo 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional. O Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, define que o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação em hasta pública. Observação 1: Conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação será feita mediante o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Observação 2: Conforme o artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, interessados em adquirir o bem penhorado em prestações podem apresentar propostas. Até o início do primeiro leilão, a proposta deve ser igual ou superior ao valor da avaliação. Até o início do segundo leilão, a proposta deve ser um valor que não seja considerado vil (inferior a 50% da avaliação). A proposta de pagamento parcelado exige 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses para imóveis e 12 meses para bens móveis. As parcelas serão atualizadas pela média do INPC/IGP-DI. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia ou, em se tratando de bem móvel, será exigida caução idônea. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3096706.

Novo

Garagem em Londrina, Centro, rua Santa Catarina n. 50, PR.

R$ 50.000,00 (50% de desconto)

R$ 25.000,00

Lucro estimado: R$ 16.843,46

Garagem em Londrina, Centro

rua Santa Catarina n. 50

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Apartamento em Londrina, Conj. Farid Libos localizado na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes n. 635, bairro Conj. Farid Libos, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.616,58 e valor de avaliação de R$ 49.233,15. Possui área total de 10.58m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.228. Área totalmente averbada. Apartamento número 503, localizado no 4º andar da Torre 09, do Condomínio Residencial Spazio Lille. O imóvel fica na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, número 635, no bairro Boulevard Portal do Norte, nesta cidade. A área construída privativa coberta é de 43,13 m². O apartamento inclui uma vaga de garagem, número 547, com área de 10,58 m². Os detalhes completos e características do imóvel estão nos autos e na Matrícula número 106.228 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício local. Atualmente, os bens estão sob posse dos executados, que atuam como fiéis depositários. Ônus sobre o imóvel: . Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo devedor informado pela credora fiduciária é de R$ 120.766,85. O arrematante será responsável pela quitação deste valor para adquirir a propriedade plena. . Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 431.1. Outras informações relevantes: . Benfeitorias não averbadas exigirão regularização por conta do arrematante. . Para a expedição da carta de arrematação, o arrematante deverá recolher as custas e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário recolher a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. . O arrematante é responsável por tributos cujos fatos geradores ocorram após a data de expedição da carta de arrematação. . Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus anteriores à data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN. . Em caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação, de acordo com o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010. Condições de Pagamento: . A arrematação exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil. . Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas até o início do primeiro leilão (valor não inferior ao da avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor que não seja considerado vil). . A proposta de pagamento parcelado deve incluir pelo menos 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, com garantia de caução (para móveis) ou hipoteca do próprio bem (para imóveis). . As parcelas serão atualizadas pela média dos índices INPC e IGP-DI. . Em caso de atraso no pagamento, será aplicada multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as futuras. . O não pagamento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido. . Propostas de pagamento parcelado não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou a apresentada primeiro. . A expedição da ordem de entrega ou carta de arrematação só ocorrerá após o depósito, garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas. . A arrematação é considerada perfeita e irretratável após a assinatura do auto, mesmo que haja embargos ou ações posteriores, garantida a reparação por eventuais prejuízos. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3017250.

Apartamento em Londrina, Conj. Farid Libos, Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes n. 635, PR. Área: 10.58m2

R$ 49.233,15 (50% de desconto)

R$ 24.616,58

Lucro estimado: R$ 12.376,79

Apartamento em Londrina, Conj. Farid Libos

Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes n. 635

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Londrina, Conjunto Alexandre Urbanas localizado na rua Henrique Brunelli n. 129, bairro Conjunto Alexandre Urbanas, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.500,00 e valor de avaliação de R$ 145.000,00. Possui área total de 200m², área privativa de 130.67m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.997. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Henrique Brunelli, nº 129, no Bairro Conjunto Habitacional Avelino Antonio Vieira, na cidade de Londrina. O terreno possui área total de 200,00m² e área construída de 130,67m², correspondente a uma residência. As divisas e confrontações do imóvel estão descritas na matrícula nº 22.997 do Cartório de Registro de Imóveis - 1º Ofício. O bem está depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca. Ônus: Consta uma penhora registrada como R.5 em favor do credor dos presentes autos, conforme matrícula imobiliária (evento 169.2). Outros ônus podem existir e constarão da matrícula após a expedição do Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária podem exigir regularização por conta do arrematante. Custas e Impostos: O arrematante será responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação e pelo pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, haverá recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Tributos com fatos geradores posteriores à data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Observação Geral: Os bens serão adquiridos livres de ônus anteriores à data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. IPTU: Conforme o Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos de IPTU anteriores à arrematação. Formas de Pagamento: Pagamento à vista: Depósito judicial ou meio eletrônico imediato (Art. 892 do CPC/2015). Pagamento parcelado: Proposta de aquisição em prestações pode ser apresentada até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil). O pagamento mínimo é de 25% à vista, com o restante parcelado em até 30 meses para imóveis e 12 meses para móveis. As parcelas serão atualizadas pelos índices INPC e IGP-DI. Será constituída hipoteca sobre o bem (imóvel) ou caução idônea (móvel) como garantia. Em caso de atraso no pagamento das prestações, será aplicada multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido. Propostas de arrematação parcelada não suspendem o leilão e só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, será preferida a de maior valor ou a apresentada primeiro. Irretratabilidade da Arrematação: Após a assinatura do auto de arrematação, a transação é considerada perfeita, acabada e irretratável, salvo nas hipóteses legais de desistência (Art. 903 do CPC/2015). Publicação do Edital: O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em casos de adjudicação, pagamento do débito, adiamento ou outras situações específicas, as regras sobre a comissão ou ressarcimento de despesas do leiloeiro podem variar conforme estipulado. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058196.

Casa em Londrina, Conjunto Alexandre Urbanas, rua Henrique Brunelli n. 129, PR. Área: 130.67m2

R$ 145.000,00 (50% de desconto)

R$ 72.500,00

Lucro estimado: R$ 49.347,62

Casa em Londrina, Conjunto Alexandre Urbanas

rua Henrique Brunelli n. 129

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.207,94 e valor de avaliação de R$ 35.346,56. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.399. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel: um lote de terras sob nº 59 da quadra nº 03, com área de 250,00 m², localizado no Jardim Marissol, em Londrina/PR. O imóvel possui as divisas e confrontações registradas na matrícula nº 11.399 do CRI - 4º Ofício. Saldo devedor: R$ 108.260,93. Este valor é de responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena. O bem está depositado com o executado no endereço Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-280, que atua como fiel depositário. O depositário deverá permitir o acesso ao imóvel para interessados durante o horário comercial: de segunda a sexta, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 12h, após a publicação do edital. Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Há também registro de ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor referente a estes autos, conforme matrículas imobiliárias. Outros ônus podem constar nas matrículas e serão informados após a expedição do edital. Custos e impostos: O arrematante é responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação e pelo Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) para bens imóveis. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante arcará com os tributos com fatos geradores a partir da data de expedição da Carta de Arrematação. Observações importantes: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data de expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, §1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição parcelada. A expedição da carta ou mandado de entrega só ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, e o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (art. 901, §1º, NCPC). Irretratabilidade: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes, resguardado o direito à reparação por prejuízos (art. 903 do CPC/2015). A desistência só é possível nas hipóteses do §5º do Art. 903 do CPC. Publicação do edital: O edital será publicado no site do leiloeiro, cumprindo o art. 887, §2º do Novo Código de Processo Civil, dispensando a publicação em jornal. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018941.

Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes, Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, PR. Área: 250m2

R$ 35.346,56 (40% de desconto)

R$ 21.207,94

Lucro estimado: R$ 8.553,24

Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes

Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.120,45 e valor de avaliação de R$ 21.867,42. Possui área total de 255.96m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.468. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel. Terreno com área de 255,96 m², localizado no Jardim Marisol, Londrina/PR. Matrícula nº 6.468 do CRI - 4º Ofício. Saldo devedor de R$ 110.849,03, que será quitado pelo arrematante para aquisição da propriedade plena. O imóvel está depositado com o executado, na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-280. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel em horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h; sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Indisponibilidade e Penhora em favor do credor destes autos. Outros ônus podem constar nas matrículas imobiliárias após a expedição do edital. Custas e impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, deverá recolher a GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante arcará com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Observação: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. Condições de Pagamento: A arrematação será realizada mediante pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição parcelada. A expedição da ordem de entrega do bem móvel ou da carta de arrematação do bem imóvel, com o mandado de imissão na posse, ocorrerá após o depósito ou garantias prestadas pelo arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução. Irretratabilidade: Após a assinatura do auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo em caso de procedência de embargos ou ação autônoma, resguardada a possibilidade de reparação por prejuízos sofridos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no Código de Processo Civil. Comissão do Leiloeiro: Será paga pelo arrematante, no percentual de 5% sobre o valor da arrematação. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018940.

R$ 21.867,42 (40% de desconto)

R$ 13.120,45

Lucro estimado: R$ 5.272,16

Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes

Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Casa em Londrina, Jácomo Violin localizado na Rua Quero-Quero, 353, Conjunto Habitacional Violin, bairro Jácomo Violin, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 95.000,00 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 200m², área privativa de 46.08m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.533. Área totalmente averbada. Lote de terras nº 20 da quadra nº 60, com área de 200,00m², localizado no Conjunto Habitacional Violin, em Londrina/PR. O lote faz parte da subdivisão do lote 33/35 da Gleba Jacutinga. As divisas e confrontações estão registradas na matrícula nº 35.533 do CRI - 2º Ofício de Londrina. No imóvel, há uma casa de alvenaria, estilo popular, com 46,08 m² de área construída. A casa está situada na Rua Quero-Quero, 353, Conjunto Habitacional Violin. Possui sala, quatro quartos, cozinha, banheiro social e lavanderia. O telhado é misto (barro e Eternit), com forro de PVC e madeira. O piso interno é frio e cimentado, e o piso externo é cimentado. A residência conta com portão individual e para veículos. Também há uma ampliação da cozinha na lateral, característica de imóveis populares do estilo CHOAB, que não afeta o valor de mercado. Os bens estão sob a posse dos executados, que atuam como fiéis depositários no endereço: Rua Quero-quero, 353 - Jacomo Violin - LONDRINA/PR - CEP: 86.088-150. Eles são obrigados a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: R.3 e Av.4 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária. Podem existir outros ônus após a expedição do Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária exigirão regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de imóvel, o arrematante deverá recolher as custas da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos com fato gerador posterior à expedição da carta de arrematação. Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus anteriores à expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, § 1º do CPC/2015 e Art. 130, parágrafo único do CTN). O Decreto Municipal nº 617/2010 estabelece que, em caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. Observação 1: A arrematação pode ser feita por depósito judicial ou meio eletrônico, com pagamento imediato do preço (Art. 892 do CPC). Observação 2: É possível adquirir o bem em prestações. Propostas podem ser feitas até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não inferior a 50% da avaliação). O pagamento mínimo é de 25% à vista, com o restante parcelado em até 30 meses, atualizado pelo INPC e IGP-DI. A primeira parcela vence 5 dias após a intimação da expedição da carta de arrematação. Será constituída hipoteca sobre o bem como garantia das prestações. Se não houver proposta à vista, propostas parceladas serão analisadas, prevalecendo a de maior valor ou a primeira apresentada em caso de igualdade. A entrega do bem ou a carta de arrematação só será expedida após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Em caso de atraso no pagamento das prestações, haverá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Observação 3: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que surjam embargos ou ações posteriores. O arrematante só pode desistir da aquisição em casos previstos em lei (Art. 903, § 5º do CPC). O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3017257.

Casa em Londrina, Jácomo Violin, Rua Quero-Quero, 353, Conjunto Habitacional Violin, PR. Área: 46.08m2

R$ 190.000,00 (50% de desconto)

R$ 95.000,00

Lucro estimado: R$ 64.996,37

Casa em Londrina, Jácomo Violin

Rua Quero-Quero, 353, Conjunto Habitacional Violin

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.939,18 e valor de avaliação de R$ 34.898,64. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.439. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE UM TERRENO: O executado possui direitos sobre um terreno de 250,00 metros quadrados, localizado no Jardim Marisol, em Londrina/PR. O terreno é identificado pela matrícula nº 6.439 do CRI - 4º Ofício. Atualmente, há um saldo devedor de R$ 108.260,93, que será responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena. O bem está depositado com o executado no endereço Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-280. O depositário deve permitir o acesso de interessados ao imóvel em horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: Existe alienação fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Há também registro de ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor destes autos, conforme matrículas imobiliárias. Outros ônus podem constar nas matrículas após a expedição do edital. Custos e Impostos: O arrematante deverá arcar com as custas da expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. Todos os tributos com fatos geradores posteriores à data de expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Bens Livres de Ônus: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data de expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 901, §1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. Pagamento e Condições: A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não será permitida a aquisição em prestações mensais. A entrega do bem ou a expedição da carta de arrematação só ocorrerá após o depósito ou garantias prestadas, o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Irretratabilidade: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos sejam julgados procedentes, resguardada a possibilidade de reparação por prejuízos. O arrematante só poderá desistir da aquisição em casos específicos previstos no Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018926.

R$ 34.898,64 (40% de desconto)

R$ 20.939,18

Lucro estimado: R$ 8.494,25

Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes

Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Londrina, Vivi Xavier localizado na Rua Vereador Valdir Araújo, n 45, bairro Vivi Xavier, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 66.62m², área privativa de 62.8m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 97.291. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento n. 33, localizado no 3º pavimento do Bloco G do Condomínio Residencial Portal do Sol. O endereço é Rua Vereador Valdir Araújo, nº 45, em Londrina/PR, CEP: 86.082-062. O imóvel possui área bruta de 70,858703m², sendo 62,80m² de área privativa e 8,058703m² de área comum. Inclui vaga de garagem nº 50, para carros pequenos. A fração ideal do terreno é de 66,6243m² e a participação no condomínio é de 1,35960%. Todas as informações estão detalhadas na matrícula nº 97.291 do CRI - 2º Ofício. O apartamento está depositado com os executados no endereço Rua Vereador Valdir Araujo, 45 Apto. 33, Bloco G - Residencial Professora Madalena Cardoso. Eles atuarão como fiéis depositários até nova determinação. O depositário deve permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial: de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 12h, após a publicação do edital. Ônus: Alienação Fiduciária registrada na Av.1 em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$ 135.275,70 em 27/04/2026. O produto da arrematação será usado para quitar os débitos em execução e outros que surjam. Caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar o contrato de alienação fiduciária, o arrematante será sub-rogado nos direitos e obrigações do devedor fiduciante, assumindo o saldo devedor remanescente, conforme decisão no evento 308.1 e matrícula imobiliária no evento 329.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária deverão ter sua regularização por conta do arrematante. Para a expedição da carta de arrematação, o arrematante deverá recolher as custas, comprovar o pagamento do ITBI e, em caso de bens móveis, a GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores posteriores à data de expedição da carta de arrematação. Observação: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. De acordo com o Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação em hasta pública. Observação 1: A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não serão aceitas propostas de pagamento parcelado. A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega ocorrerá após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). Observação 2: A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro. O arrematante poderá desistir apenas nas hipóteses legais (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015). Comissão do leiloeiro: 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3055965.

Apartamento em Londrina, Vivi Xavier, Rua Vereador Valdir Araújo, n 45, PR. Área: 62.8m2

R$ 180.000,00 (50% de desconto)

R$ 90.000,00

Lucro estimado: R$ 57.318,91

Apartamento em Londrina, Vivi Xavier

Rua Vereador Valdir Araújo, n 45

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Londrina, Ideal localizado na rua Zircônio,, bairro Ideal, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 500.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.000.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4929. Área totalmente averbada. Área de terras medindo 15.459,80m², remanescente do lote n. 01, subdivisão parcial do lote n. 20, da Gleba Lindóia. Localizado na rua Zircônio, com esquinas nas ruas Grafita, Pingo D’Água e Avenida Santa Mônica, nesta cidade. O imóvel possui como benfeitorias várias residências e um local para comércio/reciclagem. Situa-se em fundo de vale. O bem está depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca. Ônus registrados na matrícula 4929: R.01/Matr.4929: Arresto referente aos autos nº 46/96 de Execução Fiscal. Vara: 1ª Vara Cível de Londrina-PR. Credor: Município de Londrina. Devedor: Solina Silveira Kemmer. R.02/Matr.4929: Arresto referente aos autos nº 038/96 de Execução Fiscal. Vara: 2ª Vara Cível de Londrina-PR. Credor: Município de Londrina. Devedor: Izolina Silveira Kemmer. AV.03/Matr.4929: Citação referente aos autos nº 000200/99 de Execução Fiscal. Vara: 6ª Vara Cível de Londrina-PR. Movida contra Claudionor Rodrigues. Citados: Isolina Silveira Kemmer e outros. R.04/Matr.4929: Penhora referente aos autos nº 38/1996 de Execução Fiscal. Vara: 2ª Vara Cível de Londrina-PR. Credor: Município de Londrina. Devedor: Izolina Silveira Kemmer. R.05/Matr.4929: Arresto referente aos autos nº 200/1999 de Ação Ordinária. Vara: 6ª Vara Cível de Londrina-PR. Credor: Isolina Silveira Kemmer e outros. Devedor: Claudionor Rodrigues. R.12/Matr.4929: Compra e venda. Adquirente: Grandis Empreendimentos, Loteamentos e Construções Ltda. Vendedores: Claudionor Rodrigues e Eunice Sibaleli Rodrigues. R.14/Matr.4929: Penhora referente aos autos nº 0003992-57.2010.8.16.0014 de Execução Fiscal. Vara: 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina-PR. Credor: Município de Londrina. Devedor: Grandis Empreendimentos Loteamentos e Construções Ltda. Refere-se à parte ideal correspondente a 4.696,92 metros quadrados. R.15/Matr.4929: Penhora referente aos autos nº 0031753-53.2016.8.16.0014 de Execução Fiscal. Vara: 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina-PR. Credor: Município de Londrina. Devedor: Grandis Empreendimentos Loteamentos e Construções Ltda. R.16/Matr.4929: Penhora referente aos autos nº 0013153-13.2018.8.16.0014 de Execução Fiscal. Vara: 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina-PR. Credor: Município de Londrina. Devedor: Grandis Empreendimentos Loteamentos e Construções Ltda. R.17/Matr.4929: Penhora referente aos autos nº 0026078-27.2007.8.16.0014 de Execução Fiscal. Vara: 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina-PR. Credor: Município de Londrina. Devedor: Izolina Silveira Kemmer. R.18/Matr.4929: Penhora referente aos autos nº 0023891-21.2022.8.16.0014 de Execução Fiscal. Vara: 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina-PR. Credor: Município de Londrina. Devedor: J. C. M. S Empreendimentos, Loteamentos e Construções EIRELI. .19/Matr.4929: Penhora referente aos autos nº 0063266-97.2020.8.16.0014 de Execução Fiscal. Vara: 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina-PR. Credor: Município de Londrina. Devedor: J. C. M. S Empreendimentos, Loteamentos e Construções EIRELI. Outros ônus podem constar da matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão Público. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária. Qualquer regularização será por conta do arrematante. Ao arrematante caberá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação, o ITBI e eventuais despesas para entrega do bem. Obrigações fiscais com fato gerador após a data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Art. 908, § 1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN. O Decreto Municipal nº 617/2010 isenta o arrematante de débitos tributários anteriores à arrematação de imóveis em hasta pública. Observação 1: A arrematação será mediante pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o art. 892 do CPC/2015. Observação 2: Interessados em adquirir o bem em prestações devem apresentar proposta até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil). O pagamento será de 25% à vista e o restante em até 30 meses para imóveis ou 12 meses para móveis, com atualização monetária. Será constituída hipoteca sobre o bem como garantia. O arrematante deve apresentar caução idônea ou seguro bancário. A expedição da carta ou ordem de entrega só ocorrerá após o depósito/garantia, pagamento da comissão do leiloeiro, demais despesas e impostos devidos. Atrasos no pagamento de parcelas acarretarão multa e poderão levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Propostas parceladas só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de propostas parceladas iguais, a primeira apresentada será a vencedora. Observação 3: Assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, qualquer que seja a modalidade de leilão. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3052692.

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Outros em Londrina, Nova localizado na rua Humberto Piccini s/n, bairro Nova, Londrina - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 385.000,00 e valor de avaliação de R$ 770.000,00. Possui área total de 429m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.228. Área totalmente averbada. Lote de terras nº 15, da quadra 03, com área de 429,00m², localizado na rua Humberto Piccini s/n, próximo ao número 188, na Vila Guarujá, nesta cidade. O terreno é plano e possui uma área construída de aproximadamente 300,00m². As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 22.228 do CRI - 3º Ofício. Atualmente, o imóvel está sob a guarda do Sr. Depositário Público desta comarca, como fiel depositário, aguardando deliberações futuras. Ônus existentes: R.3: Sequestro Criminal referente aos autos nº 2009.70.00.015304-1, do Ministério Público Federal, em trâmite na 2ª Vara Criminal de Curitiba - PR. Av.5: Arrolamento de Bens em favor da Receita Federal. Av.6: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 030622007011409001, da 14ª Vara do Trabalho de Curitiba - PR. Av.7: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 090202012015090008, da 15ª Vara do Trabalho de Curitiba - PR. Av.8: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00920201101909004, da 2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR. Av.10: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 06886200901909007, da 2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR. Av.11: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 71612014012090009, da 12ª Vara do Trabalho de Curitiba - PR. Av.12: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 26378201201409009, da 14ª Vara do Trabalho de Curitiba - PR. Av.13: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0798201201909007, da 2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR. Av.14: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 33504200901209003, da 12ª Vara do Trabalho de Curitiba - PR. Av.16: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 03946201101909004, da 2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR. Av.18: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00000282420115090513, da 3ª Vara do Trabalho de Londrina - PR. Av.20: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 10999200700109007, da 1ª Vara do Trabalho de Curitiba - PR. Av.23: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 08618200986309000, da 7ª Vara do Trabalho de Londrina - PR. Av.24: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 086182009863090003, da 7ª Vara do Trabalho de Londrina - PR. AV.25: Indisponibilidade referente à 6ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, processo nº 18646-2007-006-09-007. AV.26: Indisponibilidade referente à 1ª Vara do Trabalho de Araucária/PR, processo nº 03577-2011-654-09-006. AV.27: Indisponibilidade referente à 6ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 09734-2011-673-09-005. AV.28: Indisponibilidade referente à 7ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 08618-2009-863-09-0003. R.30: Penhora referente à 19ª Vara Federal de Curitiba/PR, processo nº 5034372-67.2012.404.7000. AV.33: Indisponibilidade referente à 2ª Vara do Trabalho de Araucária/PR, processo nº 0000402-49.2015.5.09.0594. AV.34: Indisponibilidade referente à 6ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 06155-2011-673-09-000. AV.37: Indisponibilidade referente à 4ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00005230620115090663. AV.38: Indisponibilidade referente à 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00003922320115090019. AV.39: Indisponibilidade referente à 13ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, processo nº 00000589420175090013. AV.40: Indisponibilidade referente à 1ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00005187620115090018. AV.41: Indisponibilidade referente à 1ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 10966002620095090018. AV.42: Indisponibilidade referente à 7ª Vara Cível de Londrina/PR, processo nº 00652211820108160014. AV.43: Indisponibilidade referente à 10ª Vara Cível de Londrina/PR, processo nº 00652341720108160014. AV.44: Indisponibilidade referente à 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00004401620105090019. AV.45: Indisponibilidade referente à 8ª Vara Cível de Londrina/PR, processo nº 00102544220188160014. AV.46: Indisponibilidade referente à 7ª Vara Cível de Londrina/PR, processo nº 00652203320108160014. AV.48: Indisponibilidade referente à 1ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00000653720185090018. AV.49: Indisponibilidade referente à 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00003471920115090019. AV.50: Indisponibilidade referente à 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00010287620175090019. AV.51: Indisponibilidade referente à 1ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00006572820115090018. AV.52: Indisponibilidade referente à 4ª Vara do Trabalho de Anápolis/GO, processo nº 00105657820135180054. AV.53: Indisponibilidade referente à 10ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, processo nº 00001673020115090010. AV.54: Indisponibilidade referente à Vara do Trabalho de Primavera do Leste/MT, processo nº 00609000220105230076. AV.55: Indisponibilidade referente à 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00003974520115090019. R.56: Indisponibilidade referente à 4ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00009511720135090663. AV.57: Indisponibilidade referente à 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00012325220195090019. AV.58: Indisponibilidade referente à 6ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00009281220115090673. R.60: Penhora fiscal referente à 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, processo nº 0010687-46.2018.8.16.0014. AV.62: Indisponibilidade referente à 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, processo nº 0056037-23.2019.8.16.0014. R.63: Penhora fiscal referente à 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, processo nº 0045107-72.2021.8.16.0014. AV.64: Indisponibilidade referente à 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, processo nº 0025670-11.2022.8.16.0014. R.65: Penhora fiscal referente à 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, processo nº 0056064-06.2019.8.16.0014. AV.66: Indisponibilidade referente à 6ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00002026720135090673. AV.67: Indisponibilidade referente à 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, processo nº 00256692620228160014. AV.68: Indisponibilidade referente à 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, processo nº 0054238-52.2013.8.16.0014. AV.69: Indisponibilidade referente à 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, processo nº 0045104-20.2021.8.16.0014. AV.70: Indisponibilidade referente à 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, processo nº 0073547-15.2020.8.16.0014. AV.71: Indisponibilidade referente à 1ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, processo nº 00021663520175090001. R.72: Penhora trabalhista referente à 13ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, processo nº 0000058-94.2017.5.09.0013. AV.73: Indisponibilidade referente à 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, processo nº 0045107-72.2021.8.16.0014. Podem existir outros ônus não listados, mas que constam na matrícula imobiliária após a emissão do Edital de Leilão Público. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula. A regularização, se necessária, será responsabilidade do arrematante. Para bens imóveis, veículos ou outros bens que necessitem de registro, o arrematante deverá pagar as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por todos os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data de expedição da carta de arrematação. Observação Importante: Os bens serão entregues livres de quaisquer ônus anteriores à expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Considerando o Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos de IPTU anteriores à arrematação em hasta pública. Observação 1: Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, o pagamento do lance deve ser feito imediatamente, por depósito judicial ou meio eletrônico. Observação 2: Conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil, o pagamento pode ser parcelado sob condições específicas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058197.

Outros em Londrina, Nova, rua Humberto Piccini s/n, PR. Área: 429m2

R$ 770.000,00 (50% de desconto)

R$ 385.000,00

Lucro estimado: R$ 266.691,45

Outros em Londrina, Nova

rua Humberto Piccini s/n

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Garagem em Londrina, Centro localizado na Rua Senador Souza Naves, 990, bairro Centro, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.000,00 e valor de avaliação de R$ 40.000,00. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre a garagem nº 17. A área total real é de 23,330545m², com área privativa de 12,500000m² e área de uso comum de 3,646334m². A fração ideal do terreno e áreas comuns é de 1,510781%. Conforme o Código Civil, é permitido ao condômino alienar parte acessória de sua unidade a outro condômino. A alienação a terceiros só é possível se previsto na convenção do condomínio e aprovado em assembleia. Partes com uso independente podem ser alienadas livremente, exceto garagens, que não podem ser alienadas ou alugadas a não condôminos sem autorização expressa na convenção. O bem está depositado com a executada, que atua como fiel depositária, no endereço Rua Senador Souza Naves, 990 - Londrina/PR. A executada deverá permitir o acesso de interessados ao bem durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: Averbação R.5 indica penhora em favor do credor deste processo, conforme matrícula imobiliária (evento 4444.2). Outros ônus podem constar na matrícula, a serem verificados após a publicação do edital. Benfeitorias não averbadas e a constituição das unidades na matrícula imobiliária, caso existentes, serão regularizadas por conta do arrematante. Custas e Impostos: O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. Tributos com fato gerador posterior à expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Observações Gerais: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, exceto os emolumentos para cancelamento de indisponibilidades, que são por conta do interessado. O Decreto Municipal nº 617/2010 isenta o arrematante de débitos anteriores à arrematação, incluindo IPTU, conforme entendimento do STJ (RESP nº 720196-SP). Pagamento: A arrematação exige pagamento imediato por depósito judicial ou meio eletrônico. É possível a aquisição em prestações: Até o início do primeiro leilão: proposta escrita com valor igual ou superior à avaliação. Até o início do segundo leilão: proposta escrita com valor não considerado vil (inferior a 50% da avaliação). Condições para pagamento parcelado: 25% à vista e o restante em até 30 meses para imóveis, ou 12 meses para móveis. As parcelas serão atualizadas pelo IPCA-E. Haverá hipoteca do bem (imóvel) ou caução idônea (móvel) como garantia. Propostas parceladas: A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão e só prevalece se não houver lance à vista. Havendo múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou a apresentada primeiro. Entrega do Bem: A ordem de entrega ou a carta de arrematação será expedida após o depósito, prestadas as garantias, pago o comissão do leiloeiro e as demais despesas da execução. Inadimplência: O atraso no pagamento de parcelas resultará em multa de 10% e poderá levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Irretratabilidade: Após a assinatura do auto de arrematação, ela se torna irretratável, mesmo em caso de procedência de embargos ou ação autônoma, assegurando-se o direito à reparação por eventuais prejuízos. O arrematante só poderá desistir nas hipóteses previstas no CPC. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor do lanço, a ser depositado no ato da arrematação, por conta do arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058194.

Garagem em Londrina, Centro, Rua Senador Souza Naves, 990, PR.

R$ 40.000,00 (50% de desconto)

R$ 20.000,00

Lucro estimado: R$ 13.477,14

Garagem em Londrina, Centro

Rua Senador Souza Naves, 990

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Londrina, Caravelle localizado na rua da Aeronáutica n. 295, bairro Caravelle, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 758.379,29 e valor de avaliação de R$ 783.854,56. Possui área total de 345.8m², área privativa de 266.86m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.474. Área totalmente averbada. Lote de Terras nº 26, quadra 11, com área de 345,80m², localizado na rua da Aeronáutica nº 295, Bairro Boa Vista 4ª Secção, na cidade de Londrina/PR. O imóvel possui uma área construída de 266,86m², composta por uma residência em dois pavimentos. A parte térrea inclui quintal, jardim, garagens, um dormitório, banheiro, escadas, muros, grades, portões de acesso e cerca elétrica. A parte superior frontal é composta por três dormitórios (sendo duas suítes), sala, copa/cozinha, banheiros, área de serviços/lavanderia e área de lazer com churrasqueira. A parte superior dos fundos possui um dormitório, cozinha e banheiro. O imóvel apresenta pisos cerâmicos e laminados, forro em laje e PVC, cobertura de telhas cerâmicas e piso externo cerâmico. Está em bom estado de conservação. Informações adicionais: Inscrição Municipal nº 02.04.0038.4.0297.0001 e Matrícula nº 15.474 do Cartório de Registro de Imóveis do 3º Ofício local. Apesar de a penhora ter recaído sobre 6,25% do imóvel, a expropriação ocorrerá na sua totalidade, conforme decisão judicial no evento 962.1. O bem está depositado com os executados, que atuam como fiéis depositários, no endereço: Rua Ermilino Nonino, 240 - Jardim Guararapes - LONDRINA/PR - CEP: 86.038-430. Os executados devem permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h; sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: Averbações de indisponibilidade de bens referem-se aos autos nº 00129283220148160014, nº 00402360420188160014, nº 00002590520188160014, nº 00651584620178160014, nº 00003708620188160014, todos em trâmite em diversas varas cíveis e de execuções fiscais. Há também uma Averbação 14 referente aos autos nº 00002590520188160014, conforme matrícula imobiliária do evento 1068.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária podem necessitar de regularização por conta do arrematante. Custas e impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável pelos tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Observação sobre ônus: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, § 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O Decreto Municipal nº 617/2010 estabelece que o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação de bens em hasta pública. Observação 1: A arrematação será efetuada mediante pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil. Observação 2: Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta escrita: até o início do primeiro leilão, por valor não inferior à avaliação; ou até o início do segundo leilão, por valor não considerado vil (inferior a 50% da avaliação). O pagamento mínimo será de 25% à vista, com o restante parcelado em até 30 meses para imóveis e 12 meses para móveis, com atualização pelo IPCA-E. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia, ou, para bens móveis, será exigida caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário). Propostas parceladas só prevalecerão se não houver lance à vista e, em caso de mais de uma proposta parcelada, será considerada a de maior valor ou a apresentada primeiro em caso de igualdade. A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega só ocorrerá após o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas. Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de 10% sobre as parcelas inadimplidas e vincendas. O inadimplemento autoriza o credor a pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido. Observação 3: A arrematação, após assinatura do auto, é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo em caso de procedência de embargos do executado ou ação autônoma, garantindo-se ao arrematante o direito à reparação por prejuízos sofridos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, conforme o artigo 887, § 2º do Novo Código de Processo Civil, dispensando-se a publicação em jornal. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3091010.

R$ 783.854,56 (3.25% de desconto)

R$ 758.379,29

Lucro estimado: -R$ 75.653,76

Casa em Londrina, Caravelle

rua da Aeronáutica n. 295

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Garagem em Londrina, Centro localizado na Rua Senador Souza Naves, 990, bairro Centro, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.000,00 e valor de avaliação de R$ 40.000,00. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios referentes à vaga de garagem nº 19. A área total é de 23,330545m², sendo 12,500000m² de área privativa e 3,646334m² de área comum, com uma fração ideal de 1,510781%. Conforme o Código Civil, é permitido ao condômino alienar partes acessórias de sua unidade imobiliária a outro condômino. A alienação a terceiros só é possível se previsto na convenção do condomínio e se a assembleia geral não se opuser. Partes independentes, como apartamentos e salas, podem ser alienadas livremente. No entanto, vagas de garagem não podem ser alienadas ou alugadas a pessoas estranhas ao condomínio, a menos que a convenção autorize expressamente. A executada é a fiel depositária do bem, localizada na Rua Senador Souza Naves, 990 - LONDRINA/PR. Ela deve permitir o acesso de interessados ao bem durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: Consta penhora em favor do credor, conforme matrícula imobiliária (evento 4444.2). Outros ônus podem existir na matrícula. Benfeitorias não averbadas e a constituição das unidades na matrícula imobiliária são de responsabilidade do arrematante para regularização. Custas e Impostos: O arrematante é responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação, ITBI, GRC (para bens móveis), e tributos com fatos geradores após a expedição da carta. Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data de expedição da carta ou mandado de entrega, exceto os emolumentos para cancelamento de indisponibilidades. O IPTU anterior à arrematação não é de responsabilidade do arrematante, conforme o Decreto Municipal nº 617/2010. Pagamento: A arrematação exige pagamento imediato via depósito judicial ou meio eletrônico. É possível adquirir o bem em prestações, mediante proposta escrita. Para imóveis, o pagamento é de 25% à vista e o restante em até 30 meses. Para bens móveis, o restante é parcelado em até 12 meses. As parcelas serão atualizadas pelo IPCA-E. Uma hipoteca será lavrada sobre o bem como garantia, ou será exigida caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário) para bens móveis. Propostas de pagamento parcelado não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor ou a primeira apresentada será considerada. Entrega e Pagamento: A ordem de entrega ou a carta de arrematação só será expedida após o depósito ou garantia, o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Inadimplemento: Em caso de atraso no pagamento, haverá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite a resolução da arrematação ou execução do valor devido. Irretratabilidade: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes. O arrematante pode desistir da aquisição apenas nas hipóteses legais. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor do lanço, a ser depositado no ato da arrematação, responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058193.

R$ 40.000,00 (50% de desconto)

R$ 20.000,00

Lucro estimado: R$ 13.477,14

Garagem em Londrina, Centro

Rua Senador Souza Naves, 990

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões