Casa em Leilão em Londrina, Caravelle rua da Aeronáutica n. 295

Lote de Terras nº 26, quadra 11, com área de 345,80m², localizado na rua da Aeronáutica nº 295, Bairro Boa Vista 4ª Secção, na cidade de Londrina/PR. O imóvel possui uma área construída de 266,86m², composta por uma residência em dois pavimentos. A parte térrea inclui quintal, jardim, garagens, um dormitório, banheiro, escadas, muros, grades, portões de acesso e cerca elétrica. A parte superior frontal é composta por três dormitórios (sendo duas suítes), sala, copa/cozinha, banheiros, área de serviços/lavanderia e área de lazer com churrasqueira. A parte superior dos fundos possui um dormitório, cozinha e banheiro. O imóvel apresenta pisos cerâmicos e laminados, forro em laje e PVC, cobertura de telhas cerâmicas e piso externo cerâmico. Está em bom estado de conservação. Informações adicionais: Inscrição Municipal nº 02.04.0038.4.0297.0001 e Matrícula nº 15.474 do Cartório de Registro de Imóveis do 3º Ofício local. Apesar de a penhora ter recaído sobre 6,25% do imóvel, a expropriação ocorrerá na sua totalidade, conforme decisão judicial no evento 962.1. O bem está depositado com os executados, que atuam como fiéis depositários, no endereço: Rua Ermilino Nonino, 240 - Jardim Guararapes - LONDRINA/PR - CEP: 86.038-430. Os executados devem permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h; sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: Averbações de indisponibilidade de bens referem-se aos autos nº 00129283220148160014, nº 00402360420188160014, nº 00002590520188160014, nº 00651584620178160014, nº 00003708620188160014, todos em trâmite em diversas varas cíveis e de execuções fiscais. Há também uma Averbação 14 referente aos autos nº 00002590520188160014, conforme matrícula imobiliária do evento 1068.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária podem necessitar de regularização por conta do arrematante. Custas e impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável pelos tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Observação sobre ônus: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, § 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O Decreto Municipal nº 617/2010 estabelece que o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação de bens em hasta pública. Observação 1: A arrematação será efetuada mediante pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil. Observação 2: Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta escrita: até o início do primeiro leilão, por valor não inferior à avaliação; ou até o início do segundo leilão, por valor não considerado vil (inferior a 50% da avaliação). O pagamento mínimo será de 25% à vista, com o restante parcelado em até 30 meses para imóveis e 12 meses para móveis, com atualização pelo IPCA-E. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia, ou, para bens móveis, será exigida caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário). Propostas parceladas só prevalecerão se não houver lance à vista e, em caso de mais de uma proposta parcelada, será considerada a de maior valor ou a apresentada primeiro em caso de igualdade. A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega só ocorrerá após o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas. Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de 10% sobre as parcelas inadimplidas e vincendas. O inadimplemento autoriza o credor a pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido. Observação 3: A arrematação, após assinatura do auto, é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo em caso de procedência de embargos do executado ou ação autônoma, garantindo-se ao arrematante o direito à reparação por prejuízos sofridos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, conforme o artigo 887, § 2º do Novo Código de Processo Civil, dispensando-se a publicação em jornal.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

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