Leilão de imóveis rurais no Paraná

Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Imóvel rural em Mariópolis, Zona Rural localizado na Estrada Vicinal ( Lotes 23-r, 27 E 22-a) S/n Zona Rural, bairro Zona Rural, Mariópolis - PR. Imóvel rural em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 22.044.000,00 e valor de avaliação de R$ 5.519.000,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. 04 Áreas de terras rurais, sendo: 1) Estrada Vicinal, Lote 23-R da Gleba São Joaquim, com a área de 11,6500ha. Matrícula nº 10.678; 2) Estrada Vicinal, Lote 27 da Gleba São Joaquim, com a área de 08ha. Matrícula nº 747; 3) Estrada Vicinal, Lote 22-A da Gleba São Joaquim, com a área de 7,6956ha. Matrícula nº 11.101; 4) Estrada Vicinal, parte ideal de 2,4200ha (24.200,00m²) do Lote 23-R-A da Gleba São Joaquim, com a área total de 15,7000ha. Matrícula nº 10.679 (em área maior). Todas as matrículas do Registro de Imóveis da Comarca de Clevelândia-PR. Observações: Consta Ação Cautelar processo nº 0005155-89.2022.8.16.0131 da 1ª Vara Cível de Pato Branco - PR. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência da referida ação proposta pelo mesmo em face do credor. O vendedor providenciará a baixa da ação de execução constate nas AV-07-M10.678, AV-21-M747, AV-07-M11.101 e AV-10-M10.679 das citadas matrículas, sem prazo determinado. Imóvel da matrícula nº 10.679 em condomínio com terceiros. Ocupados. (AF). VALOR ESTÁ 75% ABAIXO NA 1ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. ATENÇÃO!Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ações judiciais. Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: ad2f73b5-f951-41c3-8c1e-1c2803d10814.

Imóvel rural em Mariópolis, Zona Rural, Estrada Vicinal ( Lotes 23-r, 27 E 22-a) S/n Zona Rural, PR.

R$ 5.519.000,00

R$ 22.044.000,00

Lucro estimado: -R$ 21.360.829,41

Imóvel rural em Mariópolis, Zona Rural

Estrada Vicinal ( Lotes 23-r, 27 E 22-a) S/n Zona Rural

Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 5.519.000,00

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 22.044.000,00

Área rural em Antonina localizado na Lote de terras nº 13 da Gleba nº 2 da Colônia Tagaçaba, Antonina - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 340.876,26 e valor de avaliação de R$ 681.752,51. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 399. Área totalmente averbada. Lote de terras nº 13 da Gleba nº 2 da Colônia Tagaçaba. Área total de 173 hectares ou 71,488 alqueires. O imóvel não possui benfeitorias e não tem acesso por rodovia. A topografia é levemente ondulada. O lote está situado dentro da Reserva Biológica Bom Jesus e APA de Guaraqueçaba. Matrícula nº 399 do Registro de Imóveis de Antonina/PR. Registro anterior n° 13.340 do CRI de Paranaguá. Recursos Pendentes: Autos nº 0132647-30.2026.8.16.0000 AI da 15ª Câmara Cível em Composição Isolada. Autos nº 0123140-79.2025.8.16.0000 AI da 15ª Câmara Cível em Composição Isolada. Ônus: O imóvel não possui acesso por terra e está localizado em Zona de Área Restrita e em Área de Preservação Ambiental. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3078737.

R$ 681.752,51 (50% de desconto)

R$ 340.876,26

Lucro estimado: R$ 226.358,91

Área rural em Antonina

Lote de terras nº 13 da Gleba nº 2 da Colônia Tagaçaba

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 681.752,51

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 340.876,26

Área rural em Antonina localizado na Lote de terras nº 13 da Gleba nº 2 da Colônia Tagaçaba, Antonina - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 340.876,26 e valor de avaliação de R$ 681.752,51. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 399. Área totalmente averbada. Lote de terras nº 13 da Gleba nº 2 da Colônia Tagaçaba. A área total é de 173 hectares, o que equivale a 71,488 alqueires. O imóvel não possui benfeitorias e não tem acesso direto por rodovia. A topografia é levemente ondulada. O terreno está situado dentro da Reserva Biológica Bom Jesus e da APA de Guaraqueçaba. Este lote está registrado sob a Matrícula nº 399 no Registro de Imóveis de Antonina/PR. Todas as características adicionais do imóvel estão descritas na Matrícula nº 399 do Registro de Imóveis de Antonina/PR. O registro anterior foi o nº 13.340 do CRI de Paranaguá. Existem recursos pendentes relacionados a este imóvel, conforme os autos nº 0132647-30.2026.8.16.0000 (AI da 15ª Câmara Cível em Composição Isolada) e autos nº 0123140-79.2025.8.16.0000 (AI da 15ª Câmara Cível em Composição Isolada). Quanto aos ônus, o imóvel não possui acesso por terra e está localizado em uma Zona de Área Restrita e em Área de Preservação Ambiental. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3045793.

Área rural em Antonina, Lote de terras nº 13 da Gleba nº 2 da Colônia Tagaçaba, PR.

R$ 681.752,51 (50% de desconto)

R$ 340.876,26

Lucro estimado: R$ 226.358,91

Área rural em Antonina

Lote de terras nº 13 da Gleba nº 2 da Colônia Tagaçaba

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 681.752,51

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 340.876,26

Área rural em Santa Helena localizado na PARTE DO LOTE RURAL NO 45, da Gleba nº 17, localizada no Imóvel denominado Rio Paraná, Santa Helena - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 379.420,63 e valor de avaliação de R$ 474.275,79. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.105. Área totalmente averbada. Uma área de terras rurais com 32.326,41m², localizada no imóvel denominado Rio Paraná, neste município e comarca. A área é parte do lote rural nº 45 da Gleba nº 17. As divisas, metragens e confrontações são as seguintes: partindo do marco A-9, segue na azimute 3550 47'18" por 88,50 metros, confrontando com o lote rural nº 15 até o marco A-7. Desse ponto, segue na azimute 89907'23" por 365,78 metros, confrontando com parte do mesmo lote até o marco A-8. Em seguida, segue na azimute 174904'25" por 88,15 metros, confrontando com o lote rural nº 42 até o marco A-10. Por fim, segue na azimute 269902'20" por 368,39 metros, confrontando com parte do mesmo lote até o marco A-9, que é o ponto de partida. Matrícula nº 11.105 do CRI de Santa Helena/PR. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3078735.

R$ 474.275,79 (20% de desconto)

R$ 379.420,63

Lucro estimado: R$ 22.167,70

Área rural em Santa Helena

PARTE DO LOTE RURAL NO 45, da Gleba nº 17, localizada no Imóvel denominado Rio Paraná

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 474.275,79

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 379.420,63

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Área rural em Santa Helena localizado na parte do lote rural no 45, gleba nº 17, imóvel denominado Rio Paraná, Santa Helena - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 379.420,63 e valor de avaliação de R$ 474.275,79. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.105. Área totalmente averbada. Área de terras rurais com 32.326,41m². Localizada no Imóvel Rio Paraná, neste município e comarca, esta área é parte do Lote Rural nº 45, Gleba nº 17. As divisas, metragens e confrontações são as seguintes: Partindo do marco A-9, segue em azimute 3550 47'18" por 88,50 metros, confrontando com o lote rural nº 15 até o marco A-7. Em seguida, segue em azimute 89907'23" por 365,78 metros, confrontando com parte do mesmo lote até o marco A-8. Depois, segue em azimute 174904'25" por 88,15 metros, confrontando com o lote rural nº 42 até o marco A-10. Finalmente, segue em azimute 269902'20" por 368,39 metros, confrontando com parte do mesmo lote até o marco A-9, ponto de partida. Matrícula nº 11.105 do CRI de Santa Helena/PR. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3045789.

Área rural em Santa Helena, parte do lote rural no 45, gleba nº 17, imóvel denominado Rio Paraná, PR.

R$ 474.275,79 (20% de desconto)

R$ 379.420,63

Lucro estimado: R$ 22.167,70

Área rural em Santa Helena

parte do lote rural no 45, gleba nº 17, imóvel denominado Rio Paraná

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 474.275,79

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 379.420,63

Área rural em Dois Vizinhos localizado na Lote de Terras Rurais, 54 - Dois Vizinhos - PR, Dois Vizinhos - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.538,45 e valor de avaliação de R$ 90.897,42. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.450. Área totalmente averbada. Direitos hereditários sobre fração ideal de imóvel rural. Trata-se dos direitos hereditários correspondentes à fração ideal de 1/12 sobre o lote de terras rurais nº 43, localizado na Gleba nº 17-DV, Núcleo Dois Vizinhos, Colônia Missões, no município de Verê/PR. O imóvel pertence à Comarca de Dois Vizinhos/PR. Conforme consta na matrícula imobiliária, o imóvel possui área total de 10,58 hectares (105.800 m²). A oportunidade atual refere-se apenas à quota hereditária pertencente ao executado. O imóvel possui as seguintes características: Direitos hereditários correspondentes a 1/12 do imóvel. Área total do imóvel de 105.800 m². Imóvel rural localizado em região agrícola. Matrícula individualizada junto ao Registro de Imóveis. Potencial para exploração rural e valorização patrimonial. Sobre o Imóvel: Área total do Imóvel: 105.800 m² (10,58 ha). Matrícula: 21.450 - Cartório de Registro de Imóveis de Dois Vizinhos/PR. Localização: Lote de terras rural nº 43, Gleba nº 17-DV, Núcleo Dois Vizinhos, Colônia Missões, município de Verê/PR. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2947012.

Área rural em Dois Vizinhos, Lote de Terras Rurais, 54 - Dois Vizinhos - PR, PR.

R$ 90.897,42 (40% de desconto)

R$ 54.538,45

Lucro estimado: R$ 21.536,32

Área rural em Dois Vizinhos

Lote de Terras Rurais, 54 - Dois Vizinhos - PR

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 90.897,42

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 54.538,45

Área rural em Dois Vizinhos localizado na Lote de Terras Rurais, 54 - Dois Vizinhos - PR, Dois Vizinhos - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.456,36 e valor de avaliação de R$ 105.760,60. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.451. Área totalmente averbada. Direitos hereditários sobre fração ideal de imóvel rural. Trata-se dos direitos hereditários de 1/12 sobre um imóvel rural no município de Verê/PR. O imóvel faz parte da Gleba nº 17-DV, Núcleo Dois Vizinhos, Colônia Missões, e está em processo de partilha hereditária. O bem em questão é o lote rural nº 54, com uma área total de 12,31 hectares (123.100,00 m²). Está localizado em uma região com forte vocação agropecuária. As confrontações estão descritas na matrícula do imóvel. Características do imóvel: Direitos hereditários de 1/12 do imóvel. Área total da propriedade: 123.100,00 m². Localização em zona rural com potencial agropecuário. Imóvel devidamente matriculado. Região tradicionalmente voltada para atividades rurais. Sobre o Imóvel: Área total: 123.100,00 m² (12,31 ha). Matrícula: 30.451 - Cartório de Registro de Imóveis de Dois Vizinhos/PR. Localização: Lote de Terras Rural nº 54, Gleba nº 17-DV, Núcleo Dois Vizinhos, Colônia Missões, Município de Verê/PR. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2905371.

R$ 105.760,60 (40% de desconto)

R$ 63.456,36

Lucro estimado: R$ 25.057,86

Área rural em Dois Vizinhos

Lote de Terras Rurais, 54 - Dois Vizinhos - PR

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 105.760,60

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 63.456,36

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Área rural em Dois Vizinhos localizado na Lote de Terras Rurais, 06 - Dois Vizinhos - PR, Dois Vizinhos - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.126,06 e valor de avaliação de R$ 90.210,10. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 105.000. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel Lote de Terras - Dois Vizinhos/PR. Trata-se dos direitos hereditários correspondentes à fração ideal de 1/12 sobre o lote de terras rurais nº 06, da Gleba nº 17-DV. O imóvel está localizado no Núcleo Dois Vizinhos, Colônia Missões, município de Verê/PR, pertencente à Comarca de Dois Vizinhos/PR. Conforme consta na matrícula imobiliária, o imóvel possui área total de 10,50 hectares (105.000,00 m²), com confrontações descritas em registro. Ao nordeste confronta com os lotes nºs 22 e 08, através da Estrada dos Pasa; ao sudeste confronta com o lote nº 07; ao sudoeste confronta com o lote nº 05; e ao noroeste confronta com o lote nº 20 e com o lote nº 6-A da mesma gleba. O imóvel reúne as seguintes características: Direitos hereditários correspondentes a 1/12 do imóvel rural. Área total da matrícula de 10,50 hectares (105.000,00 m²). Localizado em região rural. Matrícula regularizada junto ao Registro de Imóveis competente. Potencial para atividades agrícolas e pecuárias, conforme vocação da região. Sobre o Imóvel: Área total da Matrícula: 105.000,00 m² (10,50 ha). Matrícula: 21.451 - Cartório de Registro de Imóveis de Dois Vizinhos/PR. Localização: Lote de terras rurais nº 06 Gleba nº 17-DV, Núcleo Dois Vizinhos, Colônia Missões, município de Verê/PR. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2947013.

Área rural em Dois Vizinhos, Lote de Terras Rurais, 06 - Dois Vizinhos - PR, PR.

R$ 90.210,10 (40% de desconto)

R$ 54.126,06

Lucro estimado: R$ 21.373,42

Área rural em Dois Vizinhos

Lote de Terras Rurais, 06 - Dois Vizinhos - PR

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 90.210,10

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 54.126,06

Área rural em Guaraqueçaba localizado na Colônia Tagaçaba, acesso a partir da cidade de Antonina em Via asfaltada pela RODOVIA PR 340, por 22 km de asfalto no sentido NORTE, Município de Guaraqueçaba/PR, Guaraqueçaba - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.461.756,62. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Fazenda com 188,3 hectares, Lote n.º 13 da Gleba n.º 01, situada na Colônia Tagaçaba. O acesso é feito a partir da cidade de Antonina, pela Rodovia PR 340 com 22 km de asfalto sentido norte. Em seguida, são mais 37 km de estrada de terra pela Rodovia PR 405 até a passagem da ponte do Rio Trancado. Vire à direita e siga por mais 2 km até a frente da área. O imóvel está localizado no Município de Guaraqueçaba/PR, Comarca de Antonina/PR (anteriormente Comarca de Paranaguá/PR). Registro de Imóveis (CRI) n.º 935 de Antonina/PR. Processo judicial: 0001607-58.2024.8.16.0043. É possível o parcelamento do valor com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observações do laudo de avaliação: A área rural situa-se à beira de uma estrada vicinal. Possui área de campo na frente e áreas de mata mais densa na parte mediana e nos fundos. A topografia é plana na frente e em aclive nos fundos e lateral. A região é caracterizada como área de preservação permanente (APP), com extração de palmito e pupunha. Há pouca atividade de plantio e pecuária. Na data da vistoria, o imóvel era utilizado para pecuária de pequeno porte (equinos e bovinos) e agricultura de subsistência. Ônus registrados: Av. 2: Reserva Florestal - Gravação de utilização limitada com Termo de Responsabilidade de Conservação de Floresta sobre a área de 305,02 hectares. Esta área corresponde a pelo menos 25% do total da propriedade no local denominado Fazenda Caldeirão, Colônia Tagaçaba, Município de Guaraqueçaba, com área total de 1.220,10 hectares (abrangendo esta matrícula e outras). Av. 4: Reserva Florestal - Gravação de utilização limitada com Termo de Responsabilidade de Conservação de Floresta sobre a área de 330,02 hectares. Esta área corresponde a pelo menos 25% do total de 1.320,10 ha no local denominado Tagaçaba, Município de Guaraqueçaba (abrangendo esta matrícula e outras). Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3048128.

Área rural em Guaraqueçaba, Colônia Tagaçaba, acesso a partir da cidade de Antonina em Via asfaltada pela RODOVIA PR 340, por 22 km de asfalto no sentido NORTE, Município de Guaraqueçaba/PR, PR.

Avaliação não informada

R$ 1.461.756,62

Lucro estimado: A definir

Área rural em Guaraqueçaba

Colônia Tagaçaba, acesso a partir da cidade de Antonina em Via asfaltada pela RODOVIA PR 340, por 22 km de asfalto no sentido NORTE, Município de Guaraqueçaba/PR

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 1.461.756,62

Área rural em Mamborê localizado na LOTE RURAL Nº 124-B, GLEBA Nº 02 - (REGIÃO DO PENSAMENTO), S/N, COLÔNIA GOIO-BANG, Mamborê - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 420.000,00 e valor de avaliação de R$ 560.000,00. Possui área total de 160.03m². Leilão marcado para 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Terreno agrícola de 62.269,63255 m², com fácil acesso à BR-369 em Mamborê/PR, ideal para cultivo de grãos. Conforme matrícula, esta fração ideal corresponde a 62.269,63255 m² de propriedade do executado, sobre o Lote de Terras nº. 124-B, com área total de 15,2532 hectares. Este lote é resultado da subdivisão do Lote nº. 124, da Gleba nº. 02 da Colônia Goio-Bang, no município e comarca de Mamborê, Paraná. O imóvel é georreferenciado e certificado pelo INCRA (certificação nº. 1279b286-7c98-4fc1-a0f2-d9a1680d93d7, datada de 23/11/2017). O Responsável Técnico foi Diogo Daniel Guadagnin, engenheiro agrônomo (CREA: PR-92429/D/PR), com ART nº. 20165109175-PR. Informações adicionais sobre o imóvel rural: CCIR-2019. INCRA-código do imóvel rural-719.110.027.812-5. Área total do registro: 160,0300 ha. Módulo Rural: 16,0141 ha. Número de Módulos Rurais: 9,20. Módulo Fiscal: 20,0000 ha. Número de Módulos Fiscais: 8,0015. FMP: 2,00 ha. Nome do detentor: Ernesto Zafalão. Denominação do imóvel rural: Fazenda Horizonte LT 124. NIRF: 4.944.753-0. Área total registrada no NIRF: 160,0 ha. CAR-Cadastro Ambiental Rural, registro nº.PR-4114005C3C0.B852.0F70.46A2.AB01.43FD.5A61.E772, cadastrado em 04/05/2016. As coordenadas, azimutes e distâncias detalhadas, bem como o perímetro e área, foram extraídos do memorial descritivo gerado pelo Incra/SIGEF. O sistema geodésico de referência é o SIRGAS 2000. Coordenadas: Latitude, longitude e altitude geodésicas. Azimutes: Azimutes geodésicos. Área (Sistema Geodésico Local): 15,2532 ha. Perímetro (m): 2.373,73 m. Processo nº. [inserir número do processo aqui] – Conforme Auto de Avaliação (ID. f [inserir ID aqui]). Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3044550.

Área rural em Mamborê, LOTE RURAL Nº 124-B, GLEBA Nº 02 - (REGIÃO DO PENSAMENTO), S/N, COLÔNIA GOIO-BANG, PR. Área: 160.03m2

R$ 560.000,00 (25% de desconto)

R$ 420.000,00

Lucro estimado: R$ 52.801,00

Área rural em Mamborê

LOTE RURAL Nº 124-B, GLEBA Nº 02 - (REGIÃO DO PENSAMENTO), S/N, COLÔNIA GOIO-BANG

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do leilão: 30/10/2026

Área rural em Alto Paraná localizado na Gleba Patrimônio Maristela, Alto Paraná - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 228.051,48 e valor de avaliação de R$ 448.575,56. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.127. Área totalmente averbada. Terreno Lote nº 17/18/19-C, parte da Gleba Patrimônio Maristela, com área total de 50.474,28 metros quadrados. A área equivale a 5,04 hectares ou 2,0857 alqueires paulista. O imóvel está localizado no Município e Comarca de Alto Paraná, Estado do Paraná. As divisas, metragens e confrontações estão registradas na Matrícula nº 7.127 do CRI local. O imóvel está inscrito no INCRA sob o nº 716.014.000.019-4. Não há benfeitorias no imóvel. Ele se encontra depositado com o executado ESPÓLIO DE TAKESHI SUGAUARA, representado por ELISÂNGELA YUMI SUGAUARA, REGINA KAZUE SUGAUARA e ROSÂNGELA RUMI SUGAUARA, que atuam como fiéis depositários. Os fiéis depositários devem permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial: de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 12h, após a publicação do edital. Ônus registrados: R.17/7.126: Hipoteca Cedular Rural em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO E INVESTIMENTO DE LIVRE ADMISSÃO UNIÃO PARANÁ/SÃO PAULO - SICREDI UNIÃO PR/SP. R.19/7.126: Penhora referente a estes autos. R.17/7.127: Penhora referente a estes autos, conforme matrículas imobiliárias de evento 373. Quaisquer ônus posteriores à publicação do edital deverão ser verificados. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária podem necessitar de regularização por conta do arrematante. O arrematante será responsável pelo pagamento das custas de expedição da Carta de Arrematação e do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) para bens imóveis. Para bens móveis, será necessário recolher a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Todos os tributos com fatos geradores após a data de expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Pagamento e Parcelamento: A arrematação exige pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil. Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas: até o início do primeiro leilão, por valor não inferior à avaliação; até o início do segundo leilão, por valor não considerado vil. As propostas de parcelamento devem incluir oferta de pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante em até 30 meses, garantido por caução idônea (bens móveis) ou hipoteca do próprio bem (imóveis). As propostas de parcelamento devem indicar prazo, modalidade, indexador de correção monetária e condições de pagamento. As parcelas serão atualizadas pela média simples do INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995) a partir da data da arrematação. O atraso no pagamento de prestações resultará em multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido. A apresentação de proposta de arrematação parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, o juízo definirá qual prevalecerá. A expedição da carta de arrematação ou ordem de entrega do bem móvel ocorrerá após o depósito ou garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e despesas da execução. A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, mesmo que ocorram embargos ou ações posteriores, garantida a reparação por eventuais prejuízos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, pago pelo arrematante em caso de arrematação. 2% sobre o valor da adjudicação, pago pelo exequente em caso de adjudicação. Em caso de remição, pagamento ou parcelamento do débito até o dia anterior ao leilão, a parte executada pagará 2% sobre o valor do bem avaliado, a título de ressarcimento das despesas com o leilão. Se o pagamento ocorrer antes da publicação do edital, não haverá comissão. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024286.

Área rural em Alto Paraná, Gleba Patrimônio Maristela, PR.

R$ 448.575,56 (50% de desconto)

R$ 228.051,48

Lucro estimado: R$ 145.359,25

Área rural em Alto Paraná

Gleba Patrimônio Maristela

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Alto Paraná localizado na Lote de terras nº 17/18/19-B, divisão do lote nº 17/18/19, unificação dos lotes nº 17, 18 e 19, da Gleba Patrimônio Maristela, Alto Paraná - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 266.584,56 e valor de avaliação de R$ 527.055,27. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.126. Área totalmente averbada. Lote de terras nº 17/18/19-B, divisão do lote nº 17/18/19, unificação dos lotes nº 17, 18 e 19, da Gleba Patrimônio Maristela. O lote possui área de 5,04,74ha, o que equivale a 50.474,28 metros quadrados, ou 2,0857 alqueires paulista. Está situado no Município e Comarca de Alto Paraná, Estado do Paraná. As divisas, metragens e confrontações estão registradas na Matrícula nº 7.126 do CRI local. O imóvel está inscrito no INCRA sob o nº 716.014.000.019-4. Benfeitorias: Uma residência em alvenaria com aproximadamente 78m2, em mau estado de conservação. Um depósito em alvenaria com aproximadamente 35m2, em mau estado de conservação. Um barracão em madeira com aproximadamente 240m2, em regular estado de conservação. Os bens estão depositados com o executado ESPÓLIO DE TAKESHI SUGAUARA, representado por ELISÂNGELA YUMI SUGAUARA, REGINA KAZUE SUGAUARA, ROSÂNGELA RUMI SUGAUARA, na qualidade de fiel depositário. O fiel depositário deverá permitir o acesso aos bens a interessados, durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: R.17/7.126 - Hipoteca Cedular Rural em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO E INVESTIMENTO DE LIVRE ADMISSÃO UNIÃO PARANÁ/SÃO PAULO - SICREDI UNIÃO PR/SP. R.19/7.126 - Penhora referente aos próprios autos. R.17/7.127 - Penhora referente aos próprios autos. Benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária; a regularização é por conta do arrematante. Custos e impostos: Para expedição da carta de arrematação de imóveis, o arrematante deverá recolher as custas e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores após a data da expedição da carta de arrematação. Observação 1: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, § 1º, CPC/2015 e Art. 130, parágrafo único, CTN). Observação 2: Pagamento do lance à vista deve ser imediato (depósito judicial ou meio eletrônico). Aquisição em prestações: Propostas de aquisição em prestações podem ser apresentadas até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil). A proposta deve incluir pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (hipoteca do próprio bem para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI. Atraso no pagamento de parcelas gera multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Propostas de parcelamento não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas de parcelamento, prevalece a de maior valor ou a primeira apresentada em igualdade de condições. Expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega: Será expedida após depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Observação 3: Após assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que surjam embargos ou ações posteriores. É possível reparação por prejuízos sofridos e desistência apenas nas hipóteses legais (Art. 903, CPC). Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, pago pelo arrematante em caso de arrematação. 2% sobre o valor da adjudicação, pago pelo exequente em caso de adjudicação. Em caso de remição, pagamento ou parcelamento do débito antes do leilão, a parte executada pagará 2% sobre o valor avaliado para ressarcimento das despesas com o leilão. Se o pagamento ocorrer antes da publicação do edital, não haverá comissão. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024288.

Área rural em Alto Paraná, Lote de terras nº 17/18/19-B, divisão do lote nº 17/18/19, unificação dos lotes nº 17, 18 e 19, da Gleba Patrimônio Maristela, PR.

R$ 527.055,27 (50% de desconto)

R$ 266.584,56

Lucro estimado: R$ 172.088,59

Área rural em Alto Paraná

Lote de terras nº 17/18/19-B, divisão do lote nº 17/18/19, unificação dos lotes nº 17, 18 e 19, da Gleba Patrimônio Maristela

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Área rural em Capanema Capanema - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 731.250,00. Possui área total de 84000m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.757. Área totalmente averbada. O imóvel em questão é o LOTE RURAL nº 127, localizado na Gleba nº 23-PO, Núcleo Pérola D’Oeste, Colônia Missões, no município de Pérola D’Oeste, Estado do Paraná. A área total do terreno é de 84.000,00 m². A matrícula deste imóvel é a nº 15.757, registrada no Registro de Imóveis da Comarca de Capanema/PR. O cadastro no INCRA é nº 722.138.018.619/7. As confrontações do lote são as seguintes: ao Norte, com o lote nº 129; a Leste, com os lotes nºs 128 e 126; ao Sul, com o lote nº 144; e a Oeste, com o lote nº 130. Todas as confrontações são por linhas secas. Embora a execução judicial se refira à cota-parte de 5% pertencente a MOACIR PEDRO LISIK, a venda judicial abrangerá a totalidade do imóvel, pois ele é indivisível. Essa decisão está em conformidade com o art. 843 do Código de Processo Civil, e as cotas-partes dos coproprietários que não fazem parte da execução serão resguardadas no valor arrecadado. A fração de 5% do imóvel foi atribuída a MOACIR PEDRO LISIK em decorrência de partilha de bens. Ele é casado com CLAUDIA DILENE PANKRATZ LISIK, sob o regime de comunhão parcial de bens. A matrícula do imóvel foi atualizada para refletir a seguinte composição de copropriedade: Mauri Luiz Lisik (90%), Marisani de Fatima Lisik (5%) e Moacir Pedro Lisik (5%). Consta uma averbação de indisponibilidade dos bens de MOACIR PEDRO LISIK, conforme ordem judicial registrada na Central Nacional de Indisponibilidade de Bens (CNIB). A antiga hipoteca registrada na matrícula foi cancelada e não representa mais um ônus sobre o imóvel. O imóvel foi avaliado judicialmente em R$ 750.000,00. Este valor é composto por R$ 710.000,00 referentes à terra nua e R$ 40.000,00 referentes às benfeitorias. As quotas dos coproprietários alheios à execução (95%) totalizam R$ 712.500,00, que serão integralmente resguardadas. Além disso, 50% da quota do executado (5%), equivalente a R$ 18.750,00, também será resguardado, totalizando R$ 731.250,00 em valores protegidos. Leiloeiro responsável: Duarte Leilões Oficiais. Número do leilão: li3010833.

Área rural em Capanema, PR. Área: 84000m2

Avaliação não informada

R$ 731.250,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Capanema

Leiloeiro responsável: Duarte Leilões Oficiais

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 750.000,00

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 731.250,00

Área rural em Ampére localizado na Linha Frâncio, lado esquerdo, 2,2 km, Colônia Missões, Ampére, PR, Ampére - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 492.087,55. Possui área total de 16132m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.598. Área totalmente averbada. matrícula nº 7.598 do cartório de registro de imóveis da comarca de Ampére/PR. O imóvel consiste nos lotes rurais nº 77-B e 75-D, da gleba nº 19-AM, do Núcleo Ampére, da Colônia Missões, localizado na Linha Francio, no Município de Ampére, Estado do Paraná. A área total é de 16.132,00 m². Os limites e confrontações são: Nordeste: confronta com o lote nº 75-B, com distância de 111,00 metros. Sudeste: confronta com o lote nº 78, com distância de 100,37 metros. Sudoeste: confronta com o lote nº 75-C, com distância de 148,60 metros. Noroeste: confronta com o lote nº 75, com distância de 147,35 metros. Informações adicionais: O imóvel está arrolado conforme Av. 03, pela requisição nº 18.00.01.88.58, pela Receita Federal em Presidente Prudente/SP. A alienação, transferência ou oneração deve ser comunicada à Receita Federal. O imóvel foi penhorado nos autos da Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1065066-76.2015.8.26.0100, em trâmite na 06ª Vara Cível do Foro Central Cível/SP, requerida por MARCON PNEUS TRANSPORTES LTDA contra LBR - LACTEOS VRASIL S/A (R. 04). O imóvel está arrolado conforme Av. 05, pela requisição nº 18.00.02.02.86, pela Receita Federal em Presidente Prudente/SP. A alienação, transferência ou oneração deve ser comunicada à Receita Federal. Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 00006092920135090041, em trâmite na 21ª Vara do Trabalho de Curitiba do TRT da 09ª região (Av. 07). Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 00119334020165030053, em trâmite na Vara do Trabalho de Caxambu/MG do TRT da 3ª região (Av. 10). O imóvel foi penhorado na Execução Fiscal, Processo nº 50019348520174047105, em trâmite na 03ª Vara Federal de Santo Ângelo/RS, requerida pela União - Fazenda Nacional contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A (R.11). Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 0010686642019503013, em trâmite na 03ª Vara do Trabalho de Governador Valadares/MG do TRT da 03ª região (Av. 12). O imóvel foi penhorado na Execução Fiscal, Processo nº 094/1.14.0000524-7, em trâmite na Vara Judicial da Comarca de Crissiumal/RS, requerida pelo Estado do Rio Grande do Sul contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A (R13). Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 00006092920135090041, em trâmite na 21ª Vara do Trabalho de Curitiba do TRT da 09ª região (Av. 14). Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 0032963-05.2013.8.13.0637, em trâmite na 01ª Vara Cível da Comarca de São Lourenço/MG (Av. 15). O imóvel foi penhorado na Execução Fiscal, Processo nº 094/1.15.0000363-7, em trâmite na Vara Judicial da Comarca de Crissiumal/RS, requerida pelo Estado do Rio Grande do Sul contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL LTDA (R. 17). O imóvel foi penhorado na Execução Trabalhista, Processo nº 0000609-29.2013.5.09.0041, em trâmite na 21ª Vara do Trabalho da Comarca de Curitiba /PR, requerida por JOSE RONALDO CLAUDINO DA CRUZ contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A (R. 18). O imóvel foi penhorado na Carta Precatória nº 0000423-69.2021.8.16.0141, originária do Processo nº 0081174-38.2014.8.13.0637, em trâmite na 01ª Vara Cível da Comarca de São Lourenço/MG, requerida por ESTADO DE MINAS GERAIS contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A (R. 19). O imóvel foi penhorado na Execução Fiscal, Processo nº 5000059-28.2015.8.21.0094, em trâmite na Vara Judicial da Comarca de Crissiumal/RS, requerida pelo ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S.A (R. 20). O imóvel foi penhorado no Cumprimento de Sentença, Processo nº 0009507-67.2018.8.26.0482, em trâmite na 03ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP, requerida por MARCELO ELIAS RIGUEIRA contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A (R.22). Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 50019121520158210016, em trâmite no Juizado Especial Cível da Comarca de Ijuí/RS (Av. 23). Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 00008210620158160180, em trâmite no Núcleo 4.0 - Execuções Fiscais Estaduais da Comarca de Curitiba/PR (Av. 24). Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 50019121520158210016, em trâmite no Juizado Especial Cível da Comarca de Ijuí/RS (Av. 25). Observações importantes: Conforme AV-01, parte do imóvel (0,323 hectares) é destinada à conservação de floresta, o que corresponde a 20% da área total. Laudos de avaliação indicam que a região onde os imóveis estão localizados ainda carece de infraestrutura básica, como fornecimento de água, esgoto, coleta de lixo, vias asfaltadas, transporte público, iluminação pública e fornecimento de energia elétrica. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3024934.

Área rural em Ampére, Linha Frâncio, lado esquerdo, 2,2 km, Colônia Missões, Ampére, PR, PR. Área: 16132m2

Avaliação não informada

R$ 492.087,55

Lucro estimado: A definir

Área rural em Ampére

Linha Frâncio, lado esquerdo, 2,2 km, Colônia Missões, Ampére, PR

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 984.175,08

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 492.087,55

Área rural em Jacarezinho Jacarezinho - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 317.850,91. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 12.582. Área totalmente averbada. Parte ideal de 7,142857% do imóvel rural com área de 3,1 hectares (31.000,00 m²), denominado Chácara Nossa Senhora Aparecida. Esta parte foi destacada de uma área maior, a Chácara da Barragem, Lote G. O imóvel possui o registro INCRA n. 950.033.215.538-0 e está sob o número de matrícula CRI 12.582. O processo relacionado é o 0000422-53.2020.8.16.0098. O imóvel pode ser adquirido com pagamento parcelado, sendo 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observações importantes: Conforme o laudo de avaliação, esta área não é um loteamento e não possui a infraestrutura e benfeitorias típicas de um loteamento. Trata-se de um terreno com declive acentuado. Ônus registrados: Av.1: Reserva Legal e Área de Preservação Permanente sobre 20% da área total. Av. 6: Usufruto vitalício. Leiloeiro responsável: Fabio Barbosa Leilões. Número do leilão: li3023460.

Avaliação não informada

R$ 317.850,91

Lucro estimado: A definir

Área rural em Jacarezinho

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabio Barbosa Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 317.850,91

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por A definir

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Área rural em Jacarezinho Jacarezinho - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.925,46. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 12.582. Área totalmente averbada. Lote rural com área de 3,1 hectares (31.000,00 m²), denominado Chácara Nossa Senhora Aparecida. Este lote corresponde a 7,142857% de uma área maior, conhecida como Chácara da Barragem, Lote G. O imóvel possui INCRA n. 950.033.215.538-0 e está registrado sob o número 12.582 no CRI. O processo relacionado é o 0000422-53.2020.8.16.0098. Observações importantes: Conforme laudo de avaliação, esta não é uma área loteada e não possui a infraestrutura e benfeitorias de um loteamento. O terreno apresenta um declive acentuado. Ônus registrados: Av.1 - Reserva Legal e Área de Preservação Permanente cobrindo 20% da área total. Av. 6 - Usufruto vitalício. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Fabio Barbosa Leilões. Número do leilão: li3076950.

Avaliação não informada

R$ 158.925,46

Lucro estimado: A definir

Área rural em Jacarezinho

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabio Barbosa Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 158.925,46

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por A definir

Área rural em Pinhão localizado na Pinhão-Faxinal dos Ribeiros ou Vale do Rio da Areia, Pinhão - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.881.042,54. Possui área total de 604790.21m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 243. Área totalmente averbada. Chácara com área total de 435,7845 hectares. A área remanescente corresponde a 76,453% da área total. O imóvel é composto por terras de cultura, quinhão nº 1-J, denominado "Pinhão-Faxinal dos Ribeiros ou Vale do Rio da Areia", localizado em Pinhão/PR. O registro do imóvel está sob o nº 243 no CRI local. O processo relacionado é o nº 0001070-08.2009.8.16.0134. Observações importantes: É possível parcelar o pagamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Existem Embargos de Terceiro referentes a uma parte ideal de 55,20 hectares. Conforme Averbação 11, uma área de 604.790,206m² foi transferida por mandado de Usucapião. Conforme Averbação 32, uma área de 247.800,00m² (que após georreferenciamento passou a ser 256.312,00m²) foi desmembrada por decisão judicial. Durante a avaliação, foi constatado que terceiros ocupavam áreas pertencentes ao imóvel. Ônus registrados no imóvel: Averbação 2: Reserva Florestal/Legal. Registro 6: Servidão Perpétua de Eletroduto. Registro 30: Servidão Administrativa nos autos nº. 0002121-05.2019.8.16.0134, em andamento na Vara Cível da Comarca de Pinhão/PR. Localização: Latitude: 25°55'47.74"S Longitude: 51°35'41.70"O Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3062778.

Avaliação não informada

R$ 4.881.042,54

Lucro estimado: A definir

Área rural em Pinhão

Pinhão-Faxinal dos Ribeiros ou Vale do Rio da Areia

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 4.881.042,54

Área rural em Nova América da Colina localizado na Lote E19, Gleba Gavião ou Porteira, Secção Porteira, Bairro São Luiz, Sitio São Geraldo, Nova América da Colina - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.696.669,90 e valor de avaliação de R$ 2.262.226,53. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 511. Área totalmente averbada. Terreno com área de 10 alqueires paulistas, equivalente a 242.000 metros quadrados, localizado na Gleba Gavião ou Porteira, em Assaí-PR. A área faz parte da Matrícula nº 511 do 2º Ofício de Registro de Imóveis. Situada na Secção Porteira, também conhecida como Bairro São Luiz "Sitio São Geraldo", faz divisa com as terras da Fazenda Cachoeira. A propriedade está a aproximadamente oito quilômetros da cidade, com a maior parte do trajeto em estrada de chão batido/picarras em regular estado de conservação. A região é predominantemente agrícola e pecuária, com cultivos de soja, milho, trigo e cana de açúcar, além de pastagens. Cerca de 80% da área em torno é utilizada para o cultivo de soja, trigo e milho, 5% para pasto e 15% para mata de preservação ambiental. A área de plantio é mecanizada e possui topografia em declive com pouca ondulação. As estradas da região são de regular para boa qualidade, a maioria asfaltada, facilitando o escoamento da produção e o acesso a insumos, máquinas e implementos agrícolas. Há empresas na região que compram produtos agropecuários e fornecem insumos e maquinários. INCRA: 712.124.003.182. O bem se encontra depositado com o executado. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao bem durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, sábados das 9h às 12h) após a publicação do edital. Ônus: R.11/511 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, R.12.511 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R.13/511 - Penhora referente ao próprio autos; conforme matrícula juntada no evento 547.2. Quaisquer ônus posteriores à expedição do Edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante para eventual regularização. Custas e Impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, o recolhimento da GRC é necessário para o cumprimento do Mandado de Entrega. Tributos com fato gerador após a data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Observações Importantes: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Pagamento: A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Propostas em Prestações: Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil). A proposta deve incluir oferta de pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia por hipoteca do próprio bem (para imóveis). As parcelas serão atualizadas pelos índices INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de dez por cento sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Propostas parceladas só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor será preferida, ou, em igualdade, a apresentada primeiro. A expedição da ordem de entrega ou carta de arrematação só ocorrerá após a confirmação do depósito ou garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, exceto nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. A publicação do edital será feita no site do leiloeiro, dispensando-se a publicação em jornal. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo adquirente. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2993237.

Área rural em Nova América da Colina, Lote E19, Gleba Gavião ou Porteira, Secção Porteira, Bairro São Luiz, Sitio São Geraldo, PR.

R$ 2.262.226,53 (25% de desconto)

R$ 1.696.669,90

Lucro estimado: R$ 213.299,70

Área rural em Nova América da Colina

Lote E19, Gleba Gavião ou Porteira, Secção Porteira, Bairro São Luiz, Sitio São Geraldo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Leópolis localizado na Fazenda Congonhas, Leópolis - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 928.727,93 e valor de avaliação de R$ 1.547.879,88. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.331. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel rural com área de 11,849 alqueires paulista, equivalente a 28,65750 hectares. Este terreno é composto por parte dos lotes E-30, E-31, E-31-A e E-31-B da Fazenda Congonhas. A propriedade está localizada no município de Leópolis, Comarca de Cornélio Procópio/PR. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula 7.331 do Livro n° 2-A-K, do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício desta Comarca. O número do INCRA é 712116.004553-9. O imóvel está depositado nas mãos do executado, que atua como fiel depositário. Ônus e Restrições: Para o Bem 01 (Matrícula 7.331): R.2/7.331: Cédula Rural e Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A. R.6/7.331: Cédula Rural Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A. Av.19/7.331: Transferência de Crédito da R.6/7.331 para a UNIÃO. R.34/7.331: Penhora referente a estes autos, conforme matrícula 7.331. Para o Bem 02 (Matrícula 7.332): R.2/7.332: Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A. R.6/7.332: Cédula Rural Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A. R.16/7.332: Penhora referente aos autos nº 141/200 da Vara Cível de Cornélio Procópio. Av.19/7.332: Transferência de Crédito da R.6/7.331 para a UNIÃO (Nota: Pode haver um erro na referência da matrícula, pois menciona R.6/7.331 para a matrícula 7.332). R.30/7.332: Penhora referente a estes autos, conforme matrícula 7.332. Podem existir ônus posteriores à expedição do Edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária necessitarão de regularização por conta do arrematante. Custas e Impostos: O arrematante será responsável pelo recolhimento das custas de expedição da Carta de Arrematação. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante também deverá comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Tributos com fatos geradores ocorridos após a expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Observações Gerais: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Condições de Pagamento: A arrematação será mediante pagamento imediato (depósito judicial ou meio eletrônico), conforme Artigo 892 do Novo Código de Processo Civil. Propostas para aquisição em prestações podem ser apresentadas até o início do segundo leilão. A proposta deve incluir pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (caução para móveis, hipoteca do próprio bem para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI. Atrasos no pagamento de parcelas acarretarão multa de 10% sobre a parcela inadimplida e vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido. Propostas escritas de arrematação parcelada não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou a apresentada primeiro. A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega só ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, e o pagamento da comissão do leiloeiro e despesas da execução. A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que surjam embargos do executado, com possibilidade de reparação por prejuízos sofridos. O arrematante só poderá desistir nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: A comissão será de 5% sobre o valor arrecadado em caso de leilão positivo, a ser paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% do valor da avaliação, paga pelo adjudicante. Em caso de acordo entre as partes após a preparação dos leilões, a comissão será de 2% do valor da avaliação, paga pela parte executada. Em caso de remissão, a comissão será de 2% da avaliação, paga pelo remitente. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2978320.

Área rural em Leópolis, Fazenda Congonhas, PR.

R$ 1.547.879,88 (40% de desconto)

R$ 928.727,93

Lucro estimado: R$ 366.739,18

Área rural em Leópolis

Fazenda Congonhas

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Área rural em Leópolis localizado na Fazenda Congonhas, situada no município de Leópolis, Leópolis - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 928.727,93 e valor de avaliação de R$ 1.547.879,88. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.332. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel rural com área de 11,849 alqueires paulista (28,6750 hectares), composto pelos lotes E-30, E-31, E-31-A e E-31-B da Fazenda Congonhas. O imóvel está situado no município de Leópolis, Comarca de Cornélio Procópio/PR. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 7.332 do Livro nº 2-A-K do CRI do 2º Ofício de Cornélio Procópio/PR e no INCRA nº 712116.004553-9. O bem está em posse do executado, que atua como fiel depositário. Ônus registrados na matrícula nº 7.331: R.2/7.331 e R.6/7.331: Cédula Rural Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A. Av.19/7.331: Transferência de Crédito da R.6/7.331 para a UNIÃO. R.34/7.331: Penhora referente a estes autos. Ônus registrados na matrícula nº 7.332: R.2/7.332: Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A. R.6/7.332: Cédula Rural Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A. R.16/7.332: Penhora referente aos autos nº 141/200 da Vara Cível de Cornélio Procópio. Av.19/7.332: Transferência de Crédito da R.6/7.331 para a UNIÃO. R.30/7.332: Penhora referente a estes autos. Serão considerados ônus posteriores à expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e sua eventual regularização serão por conta do arrematante. Custas e impostos: Para bens imóveis, o arrematante deverá recolher as custas de expedição da Carta de Arrematação e o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, o arrematante deverá recolher a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por todos os tributos com fatos geradores posteriores à data da expedição da carta de arrematação. Observações importantes: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Pagamento e propostas: A arrematação pode ser feita mediante pagamento imediato, depósito judicial ou meio eletrônico. Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas: até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) e até o início do segundo leilão (valor que não seja considerado vil). Propostas em prestações devem incluir oferta de 25% à vista e o restante em até 30 meses, com garantia (caução para móveis, hipoteca para imóveis). As parcelas serão atualizadas pelo INPC e IGP-DI. Atraso no pagamento de parcelas acarretará multa de 10% e o inadimplemento pode levar à resolução da arrematação. Propostas escritas não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver pagamento à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor será preferida; em caso de igualdade, a apresentada primeiro. A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, e pago a comissão do leiloeiro e demais despesas. A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que haja embargos ou ações posteriores, ressalvados os direitos de reparação por prejuízos e a desistência nas hipóteses legais. O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor arrecadado em caso de leilão positivo (pago pelo arrematante). 2% sobre o valor da avaliação em caso de adjudicação (pago pelo adjudicante). 2% sobre o valor da avaliação em caso de acordo entre as partes (pago pela parte executada). 2% sobre o valor da avaliação em caso de remissão (pago pelo remitente). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2978318.

Área rural em Leópolis, Fazenda Congonhas, situada no município de Leópolis, PR.

R$ 1.547.879,88 (40% de desconto)

R$ 928.727,93

Lucro estimado: R$ 366.739,18

Área rural em Leópolis

Fazenda Congonhas, situada no município de Leópolis

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Maringá, Jardim Ouro Cola localizado na Estrada Santa Maneta, lote 55, Gleba Ribeirão Colombo, bairro Jardim Ouro Cola, Maringá - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.250.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.500.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.484. Área totalmente averbada. Lote de terras localizado na Gleba Ribeirão Colombo, em Maringá-PR. O lote possui a área de 0,8413 alqueires paulistas, equivalente a 2,0360 hectares ou 20.360,00 metros quadrados. É identificado pelo número 55/55-A remanescente. A propriedade conta com benfeitorias como casa de caseiro, casa sede, piscina e campo de futebol. O endereço é Estrada Santa Maneta, lote 55, Gleba Ribeirão Colombo, Maringá-PR. O imóvel está registrado sob a Matrícula n.º 30.484 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá. Existem ônus registrados na matrícula: Hipoteca em 1º grau em favor da Nobylle Industria e Comércio de Produtos Eletroeletrônicos (R06/30.484). Penhora de Bens referente aos autos n° 0001049-95.2019.5.09.0661, com credora Janaina da Rosa Gomes Lima, junto à 3ª Vara do Trabalho de Maringá (R07/30.484). Penhora de Bens referente aos autos n° 0052800-90.2008.5.09.0020, com credora Geminina Ramos, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá (R08/30.484). Penhora de Bens referente aos autos n° 0183600-09.2008.5.09.0021, com credor Cristiano Jose Cordeiro, junto à 2ª Vara do Trabalho de Maringá (R09/30.484). Penhora de Bens referente aos autos n° 0577900-24.2007.5.09.0020, com credora Vera Lucia da Silva, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá (R10/30.484). Penhora de Bens referente aos autos n° 0000088-06.2020.5.09.0020, com credor Arildo Roberto da Silva, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá (R11/30.484). Penhora de Bens referente aos autos n° 0001189-24.2022.5.09.0662, com credor Maycon Kaique Pereira da Silva, junto à 4ª Vara do Trabalho de Maringá (R12/30.484). Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária e serão informados após a expedição do edital de leilão. Para participar do leilão, é necessário realizar o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. Todos os documentos pessoais/jurídicos devem ser enviados, e o participante se responsabiliza pelas informações fornecidas. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br a partir da publicação do edital. Não serão aceitos lances por e-mail ou outras formas manuais de registro. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. A compra de imóveis é feita na modalidade "ad-corpus", e o arrematante declara ter vistoriado os bens, isentando o vendedor de reclamações, desistências ou devoluções. Imagens e informações publicitárias têm caráter meramente ilustrativo. Os honorários do leiloeiro (5% sobre a arrematação) e despesas são de responsabilidade do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão é de 2% sobre a avaliação, paga pela parte exequente. Se houver pagamento da execução ou acordo, a parte executada pagará 2% sobre a avaliação para ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo pagamento de custas e despesas processuais até 01/11/2026. Pedidos de remição ou acordo desacompanhados de comprovantes de depósito não serão analisados. Em leilões para satisfação de despesas processuais, o pagamento destas isenta a parte executada das despesas do leiloeiro (2% das despesas pagas), se realizado até 01/11/2026. Pagamento do débito ou acordo só suspenderão o leilão mediante comprovação de todas as despesas processuais e previdenciárias. Caso contrário, o leilão ocorrerá para satisfazê-las. As despesas para transferência de bens imóveis, incluindo registro da carta de arrematação e baixa de penhoras, são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. O leiloeiro pode solicitar a remoção de bens para facilitar o leilão, assumindo a responsabilidade como depositário. O parcelamento da aquisição segue as regras do artigo 895 do CPC. As condições específicas de parcelamento serão avaliadas pelo Juízo. Se o leilão for negativo, o leiloeiro poderá realizar venda direta nas mesmas condições. As porcentagens de comissão e despesas do leiloeiro permanecem as mesmas. Em casos de bens imóveis, o artigo 843 do CPC será observado, garantindo a quota parte de coproprietários. As partes serão intimadas pessoalmente, por carta, e seus procuradores. O edital suprirá eventuais intimações negativas. O parcelamento do preço da arrematação é permitido, com depósito inicial de no mínimo 40% do valor do lanço e o restante (60%) a prazo, garantido pela penhora do próprio bem. O arrematante será o depositário fiel. Para bens imóveis, o parcelamento não excederá 12 parcelas mensais iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 5.000,00. Para bens móveis, não excederá 6 parcelas mensais iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 500,00. O não pagamento das parcelas resultará na perda de todos os depósitos efetuados, incluindo o sinal, sem prejuízo de sanções legais, conforme artigo 897 do CPC. A participação no leilão implica no reconhecimento e concordância com o edital e demais condições informadas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058208.

Área rural em Maringá, Jardim Ouro Cola, Estrada Santa Maneta, lote 55, Gleba Ribeirão Colombo, PR.

R$ 2.500.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.250.000,00

Lucro estimado: R$ 830.062,46

Área rural em Maringá, Jardim Ouro Cola

Estrada Santa Maneta, lote 55, Gleba Ribeirão Colombo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Maringá, Jardim Ouro Cola localizado na Rodovia BR376, Km 130, Maringá-PR, bairro Jardim Ouro Cola, Maringá - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.195.000,00 e valor de avaliação de R$ 16.260.000,00. Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.863. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 61/61-A-1, da Gleba Ribeirão Colombo, em Maringá-PR. Área total: 1,2396 alqueires paulistas, equivalente a 30.000,00 metros quadrados. O imóvel possui as divisas e confrontações registradas na matrícula 36.863 do 3º Ofício de Imóveis de Maringá-PR. Endereço: Rodovia BR376, Km 130, Maringá-PR. Ônus registrados na matrícula 36.863: R02/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000459-08.2015.8.16.0017, credor Ione Mariza Bortoloto, na 5ª Vara Cível de Maringá. R03/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0001350-64.2014.5.09.0872, credor Ricardo Gabriel, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá. R04/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000171-49.2014.5.09.0661, credor Sindicato, na 3ª Vara do Trabalho de Maringá. R05/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000364-76.2015.5.09.0872, credor Marcos Antonio de Castro, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá. R06/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0001065-71.2015.5.09.0020, credor Adecio Rodrigues Fidalgo, na 1ª Vara do Trabalho de Maringá. R07/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000796-90.2018.5.09.0872, credor Alysson Fabio Marangoni, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá. R08/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0001634-38.2015.5.09.0872, credor Jhone Douglas dos Santos, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá. R09/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000495-22.2014.5.09.0020, credor Mauro Jose dos Santos, na 1ª Vara do Trabalho de Maringá. R10/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000024-98.2016.5.09.0872, credor Luciano de Oliveiro Henrique, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá. R11/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0001634-38.2015.5.09.0872, credor Jhone Douglas dos Santos, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá. Todos os ônus e eventuais outros constantes da matrícula imobiliária serão considerados após a expedição do Edital de Leilão. Condições gerais do leilão: Para arrematar os bens, é necessário o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. O interessado se responsabiliza civil e criminalmente pelas informações fornecidas. Recomenda-se que os interessados verifiquem a situação física dos bens com os depositários, suas descrições nos Autos de Penhora e a situação jurídica junto a órgãos públicos, como Cartórios de Registro de Imóveis, DETRAN, INSS e Prefeitura. Os bens serão vendidos pelo maior lance, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação. Condições de parcelamento: Imóveis: 40% de entrada e o restante em até 12 parcelas mensais, corrigidas. Móveis: 40% de entrada e o restante em até 06 parcelas mensais, corrigidas. O parcelamento será corrigido pelo índice do crédito trabalhista, garantido pela própria penhora. Custos adicionais: Os honorários do leiloeiro (5% do valor da arrematação) e demais despesas para transferência dos bens, incluindo registro e baixa de penhoras, serão de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. Notificação: Caso as partes ou terceiros não sejam encontrados, o Edital publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho, afixado na Vara do Trabalho e divulgado pelo leiloeiro servirá como notificação oficial. Remoção de bens: Os bens constritos poderão ser removidos para facilitar o leilão, com o leiloeiro assumindo a responsabilidade de depositário. Regras processuais: Medidas processuais devem ser protocoladas até 09 de novembro de 2026 para serem apreciadas antes do encerramento da hasta pública. Outras disposições: O credor pode arrematar em igualdade de condições. Caso a hasta pública seja negativa, o leiloeiro está autorizado a realizar venda direta pelo prazo de 1 mês, pelo melhor lance, com valor mínimo de 50% da avaliação. Maringá, 14 de outubro de 2026. Edital digitado por Jorge Vitorio Espolador. Conferido por Reginaldo Climas Pereira, Diretor de Secretaria. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3065385.

Área rural em Maringá, Jardim Ouro Cola, Rodovia BR376, Km 130, Maringá-PR, PR.

R$ 16.260.000,00 (25% de desconto)

R$ 12.195.000,00

Lucro estimado: R$ 1.533.114,75

Área rural em Maringá, Jardim Ouro Cola

Rodovia BR376, Km 130, Maringá-PR

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: 12/11/2026

Área rural em Ubiratã localizado na Gleba Rio Verde, ZONA BRANCA - 4ª PARTE, Ubiratã - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.627.973,00 e valor de avaliação de R$ 3.255.946,00. Possui área total de 186098m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de Terras nº 5 e 4-A/REM-B com área total de 186.098,00 metros quadrados, equivalente a 7,69 alqueires. Esta área é uma subdivisão dos lotes 5 e 4-A/REM, localizada na Gleba Rio Verde, ZONA BRANCA - 4ª PARTE, no município e comarca de Ubiratã-PR. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 23.918 do Serviço de Registro de Imóveis (SRI) de Ubiratã. O imóvel possui ITR/NIRF N° 2.465.741-7 e uma área de 614,4 hectares conforme cadastro do ITR. Atualmente, o bem está depositado em poder da depositária pública judicial. Ônus e Averbações na Matrícula nº 23.918: Av. 1/23.918: Termo de responsabilidade de conservação de Floresta, com Reserva Florestal Legal existente de 24,41 hectares, Reserva Florestal Legal a repor de 14,97 hectares e preservação permanente existente de 25,93 hectares. Inclui anuência do IAP. R.3/23.918: Cédula de Crédito Bancário em favor do Banco Cooperativo Sicredi S/A. R.5/23.918: Cédula de Crédito Bancário em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão Vale do Piquiri ABDC PR/SP - Sicredi Vale do Piquiri. R.13/23.918: Auto de Penhora referente aos autos nº 0003267-98.2018.8.16.0172 (Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Integrada Cooperativa Agroindustrial. R.14/23.918: Auto de Penhora referente aos autos nº 0002573-32.2018.8.16.0172 (Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Integrada Cooperativa Agroindustrial. Av.16/23.918: Ação de Execução Premonitória referente aos autos nº 0002718-25.2017.8.16.0172 (Execução de Obrigação de Fazer fundada em Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Agricase Equipamentos Agrícolas LTDA. R.17/23.918: Penhora referente ao próprio auto de execução. R.18/23.918: Penhora referente aos autos nº 0002718-25.2017.8.16.0172 (Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Agricase Equipamentos Agrícolas LTDA. R.19/23.918: Penhora referente aos autos nº 0001188-73.2023.8.16.0172 (Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Coagru Cooperativa Agroindustrial União. R.21/23.918: Penhora referente aos autos nº 0001189-58.2023.8.16.0172 (Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Coagru Cooperativa Agroindustrial União. R.22/23.918: Penhora referente aos autos nº 001190-73.2023.8.16.0172 (Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Coagru Cooperativa Agroindustrial União. Av.23/23.918: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 003175-57.2017.8.16.0172 da Vara Cível de Ubiratã/PR. Av.24/23.918: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0002718-25.2017.8.16.0172 da Vara Cível de Ubiratã/PR. Informações Adicionais: Podem existir outros ônus na matrícula imobiliária que não foram listados. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante. Custas e Impostos: O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) para bens imóveis. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da Carta de Arrematação. Observações Gerais: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições antes das datas de alienação. Créditos tributários de impostos, taxas e contribuições de melhoria sub-rogam-se sobre o preço, não respondendo o adquirente por eles (art. 130, parágrafo único, do CTN). As despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado correrão por conta do arrematante. O pagamento do imposto de transmissão inter vivos é de responsabilidade do arrematante, tratando-se de imóvel. A imissão na posse do bem só ocorrerá após a expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega pelo Juízo, mediante comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro. Condições de Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892, CPC/2015). Propostas para aquisição parcelada podem ser apresentadas: Até o início do primeiro leilão, com valor não inferior à avaliação. Até o início do segundo leilão, com valor não considerado vil. A proposta de pagamento parcelado deve incluir oferta de, no mínimo, 25% do valor à vista e o restante em até 06 meses, com prazo, modalidade, indexador de correção (IPCA-E) e juros de 1% ao mês. Em caso de atraso no pagamento, haverá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Propostas parceladas só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, será escolhida a de maior valor ou, em condições iguais, a apresentada primeiro. Expedição de Documentos: A ordem de entrega de bem móvel ou a carta de arrematação de bem imóvel será expedida após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas. Irretratabilidade da Arrematação: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo em caso de procedência de embargos ou ação autônoma, ressalvada a possibilidade de reparação por prejuízos (art. 903, CPC/2015), e a desistência do arrematante apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. Publicação do Edital: O edital será publicado no site do leiloeiro, dispensada a publicação em jornal, conforme Art. 887, § 2º do Novo Código de Processo Civil. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, ou 2% sobre o valor da avaliação em casos de adjudicação, remissão ou acordo. Na primeira hipótese, o pagamento é do arrematante; nas outras duas, do executado ou remitente. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2935485.

Área rural em Ubiratã, Gleba Rio Verde, ZONA BRANCA - 4ª PARTE, PR. Área: 186098m2

R$ 3.255.946,00 (50% de desconto)

R$ 1.627.973,00

Lucro estimado: R$ 1.081.055,52

Área rural em Ubiratã

Gleba Rio Verde, ZONA BRANCA - 4ª PARTE

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Área rural em Campina da Lagoa localizado na Estrada Diogo Km 13, Campina da Lagoa - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.173.814,20 e valor de avaliação de R$ 2.347.628,40. Possui área total de 352000m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.171. Área totalmente averbada. Lote de Terras Sob nº 50, com área de 352.000,00 m², situado na Gleba II da Colônia Cantu, no município e comarca de Campina da Lagoa-PR. Os limites e confrontações estão detalhados na Matrícula n.º 4.171 do Serviço Registral de Imóveis desta comarca. O imóvel está localizado na Estrada Diogo Km 13, em Campina da Lagoa-Pr. O bem possui 14,54 alqueires paulistas e toda a área é destinada a pastagem, com cerca de arame farpado e palaques de madeira. Atualmente, o bem se encontra depositado em poder da depositária pública judicial, como fiel depositário. Ônus: Há um penhor registrado sob a Av.39/4.171 em favor da Cooperativa De Crédito, Poupança E Investimento Vale Do Piquiri Abcd - Sicredi Vale Do Piquiri Abcd PR/SP (evento 209.1). Também consta uma penhora referente aos presentes autos, matrícula de evento 209.3 (R.40/4.171). Podem existir outros ônus registrados na matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária podem necessitar de regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de imóveis, veículos ou outros bens que exijam registro, o arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por todos os tributos com fatos geradores ocorridos após a data de expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Observações: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Créditos tributários relacionados a impostos sobre propriedade, domínio útil ou posse, bem como taxas e contribuições de melhoria, sub-rogam-se sobre o preço do bem, não respondendo o adquirente por eles (art. 130, parágrafo único, do CTN). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado correrão por conta do arrematante. O pagamento do imposto de transmissão inter vivos é de responsabilidade do arrematante, tratando-se de imóvel. A imissão na posse do bem só ocorrerá após a expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega pelo Juízo, mediante comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro. Observação 1: A arrematação será feita mediante pagamento imediato por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil/2015. De acordo com o Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015, o interessado em adquirir o bem em prestações pode apresentar propostas: Até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação. Até o início do segundo leilão, por valor que não seja considerado vil. As propostas de parcelamento devem indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento. As parcelas serão corrigidas pelo IPCA-E e acrescidas de juros de 1% ao mês. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido. A apresentação de proposta escrita parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Caso existam múltiplas propostas parceladas, a maior proposta será considerada, ou em igualdade de condições, a primeira proposta apresentada. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, juntamente com o mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito, a prestação de garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução. Observação 2: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que posteriormente sejam julgados procedentes embargos ou ações autônomas, resguardada a possibilidade de reparação por prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015). O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, dispensando-se a publicação em jornal. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Em caso de adjudicação, remissão ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, sendo que nas duas últimas situações, o pagamento será de responsabilidade da executada ou remitente. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2947733.

Área rural em Campina da Lagoa, Estrada Diogo Km 13, PR. Área: 352000m2

R$ 2.347.628,40 (50% de desconto)

R$ 1.173.814,20

Lucro estimado: R$ 779.471,31

Área rural em Campina da Lagoa

Estrada Diogo Km 13

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Quatro Barras localizado na Km 02, lado direito, da Rodovia PR-410, região de Mata Atlântica, Quatro Barras - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 415.720,49. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.390. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal de 50% sobre a Chácara n.º 08, com uma área total de 9,99 hectares (equivalente a 4,1322 alqueires paulistas de 24.200,00m² cada). Esta gleba, denominada Gleba Única da Colônia "N" - Taquari Corvo, está localizada no Km 02, lado direito, da Rodovia PR-410, na região de Mata Atlântica, em Quatro Barras/PR. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o n.º 701.050.201.116-0 e no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) sob o n.º 10.390 de Campina Grande do Sul/PR. O processo judicial relacionado é o n.º 0015033-40.2009.8.16.0019. É importante notar que os imóveis em questão estão todos situados no Km 02, lado direito, da Rodovia PR-410, em uma área de Mata Atlântica. A localização abrange o Município e Foro da Comarca de Quatro Barras/PR, com sentido para o Município de Morretes/PR. Em vistoria realizada no local, verificou-se que o imóvel é rural, caracterizado por topografia irregular média e acesso direto pela rodovia estadual PR 410. A cobertura vegetal é mista, com vegetação nativa e gramíneas, além de áreas úmidas com banhado em parte do terreno, confrontando com o Rio Taquari. Durante as diligências, o Sr. Thales Scarpellini, um dos executados e residente no lote n.º 09 na mesma região, informou que o lote n.º 08 (o imóvel em questão) está compreendido nas matrículas de n.º 10.389 e n.º 10.390. Ele também esclareceu que a localização exata do imóvel pertence ao Município e Comarca de Quatro Barras/PR, que é vizinho ao Município e Comarca de Campina Grande do Sul/PR. O imóvel pode ser parcelado, com 25% de entrada e o saldo restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Fabio Barbosa Leilões. Número do leilão: li3028383.

Área rural em Quatro Barras, Km 02, lado direito, da Rodovia PR-410, região de Mata Atlântica, PR.

Avaliação não informada

R$ 415.720,49

Lucro estimado: A definir

Área rural em Quatro Barras

Km 02, lado direito, da Rodovia PR-410, região de Mata Atlântica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabio Barbosa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 415.720,49

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por A definir

Área rural em Tibagi localizado na lote rural sob nº 3-A, da Gleba nº 1- Cerrado, Tibagi - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.980,12. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.375. Área totalmente averbada. Chácara com 1 hectare mecanizado para plantio, localizada dentro de uma área maior de 5 hectares mecanizados. A propriedade faz parte de um todo maior com área de 18,16 hectares. O lote rural é o nº 3-A, da Gleba nº 1- Cerrado, em Tibagi/PR. O registro de imóvel local é o nº 2.375. Processo nº 0000727-72.2007.8.16.0169. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3041102.

Área rural em Tibagi, lote rural sob nº 3-A, da Gleba nº 1- Cerrado, PR.

Avaliação não informada

R$ 87.980,12

Lucro estimado: A definir

Área rural em Tibagi

lote rural sob nº 3-A, da Gleba nº 1- Cerrado

Leiloeiro responsável: Verri Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Verri Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 87.980,12

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por A definir

Área rural em Quatro Barras localizado na Km 02, lado direito, da Rodovia PR-410, região de Mata Atlântica, Quatro Barras/PR, Quatro Barras - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 795.514,53. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.388. Área totalmente averbada. Chácara nº 10 com área de 9,5 hectares, sem benfeitorias, localizada na Gleba Única da Colônia "N" - Taquari Corvo. O imóvel situa-se no Km 02, lado direito, da Rodovia PR-410, em região de Mata Atlântica, no município de Quatro Barras/PR. O cadastro no INCRA é o n.º 701.050.010.030-4 e o registro no CRI é o n.º 10.388 de Campina Grande do Sul/PR. O processo judicial associado é o n.º 0015033-40.2009.8.16.0019. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. É importante notar que o imóvel não possui benfeitorias. Conforme as avaliações, todos os imóveis em questão estão localizados no Km 02, lado direito, da Rodovia PR-410, em região de Mata Atlântica, pertencentes ao município e foro de Quatro Barras/PR, com sentido para o município de Morretes/PR. Em vistoria realizada, constatou-se que o imóvel é rural, com topografia irregular média. O acesso é pela rodovia estadual PR 410. A cobertura vegetal é mista, com vegetação nativa e gramíneas, e há áreas úmidas com presença de banhado em parte da área, confrontando com o Rio Taquari. Informações adicionais obtidas no local com Sr. Thales Scarpellini, um dos executados, indicam que ele reside no lote n.º 09, na mesma região. Ele mencionou que o lote n.º 08, que ele apresentou, corresponde ao imóvel em questão, mas esclareceu que o imóvel está abrigado pelas matrículas n.º 10.389 e n.º 10.390. Ele também confirmou que a localização do imóvel é no município e comarca de Quatro Barras/PR, município vizinho a Campina Grande do Sul/PR. Leiloeiro responsável: Fabio Barbosa Leilões. Número do leilão: li3028392.

Área rural em Quatro Barras, Km 02, lado direito, da Rodovia PR-410, região de Mata Atlântica, Quatro Barras/PR, PR.

Avaliação não informada

R$ 795.514,53

Lucro estimado: A definir

Área rural em Quatro Barras

Km 02, lado direito, da Rodovia PR-410, região de Mata Atlântica, Quatro Barras/PR

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabio Barbosa Leilões